Rückzahlung der Hypothek durch die Mutter. Dokumente und Bedingungen für die Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital. Liste der bei der Pensionskasse einzureichenden Unterlagen

Welche Unterlagen werden zur Tilgung der Hypothek benötigt? mütterliches Kapital im Jahr 2018 müssen Sie es bei der örtlichen Zweigstelle der Pensionskasse einreichen. Es ist kein Geheimnis, dass eine Familie, die ein Hypothekendarlehen aufgenommen und eine Merhalten hat, ihre Schulden bei der Bank oder einen Teil davon mit Mutterschaftskapital begleichen kann. Über die Unterlagen zur Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital informieren wir Sie im Artikel.

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Im Jahr 2018 ist die Zahl anders als im Vorjahr Möglichkeiten Die Ausgaben sind gestiegen. Nun kann das Mutterschaftskapital für folgende Zwecke ausgegeben werden (Teil 3, Artikel 7 Bundesgesetz vom 29. Dezember 2006 Nr. 256-FZ, Kunst. 2, 4 des Bundesgesetzes vom 28. Juli 2010 Nr. 241-FZ):

Verbesserung Lebensbedingungen(einschließlich Rückzahlung Hypothekendarlehen und Kredite);
Kindererziehung;
Erhöhung des kapitalgedeckten Teils der Rente;
Kauf von Waren und Dienstleistungen zur sozialen Anpassung eines behinderten Kindes;
monatliche Barzahlungen für Familien mit niedrigem Einkommen;
Unterbringung eines Kindes in einer Kinderkrippe oder einem Kindergarten.

Weitere Informationen zu möglichen Verwendungszwecken des Mutterschaftskapitals finden Sie unter „“.

Um staatliche Gelder verwenden zu können, müssen Sie die entsprechenden Dokumente zusammenstellen. Welche Unterlagen benötigt die Pensionskasse zur Tilgung der Hypothek? Lassen Sie uns ausführlich darüber sprechen.

Seit dem 1. Januar 2007 ist das Land tätig Regierungsprogramm Hilfe für Familien mit Kindern – mütterliches (Familien-)Kapital. Mit Matkapital ist das Maß gemeint staatliche Unterstützung Familien, in denen ein zweites oder weiteres Kind geboren (adoptiert) wurde. Im Rahmen dieses Programms stellt der Staat der Familie Mittel für bestimmte gezielte Ausgaben zur Verfügung, beispielsweise zur Verbesserung der Wohnverhältnisse oder zur Ausbildung von Kindern.

Bevor Sie darüber sprechen, welche Dokumente für die Tilgung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital 2018 erforderlich sind, müssen Sie sich an die Notwendigkeit erinnern, eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital auszustellen. Ohne dieses Dokument sind keine weiteren Maßnahmen erforderlich Geld aus der Pensionskasse Russlands sind nicht möglich. Der Erhalt eines Zertifikats ist der erste notwendige Schritt zur Finanzierung. Erst nach Ausstellung der Bescheinigung werden die für die Rückzahlung der Hypothek mit dem Mutterschaftskapital 2018 notwendigen Unterlagen benötigt.

Wir tilgen die Hypothek mit Matcap

Mutterschaftskapitalfonds können zur Verbesserung der Wohnbedingungen verwendet werden, einschließlich (Absätze 2, 3, 15 der Regeln, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 12. Dezember 2007 Nr. 862, Teil 1 von Artikel 10 des Bundes). Gesetz vom 29. Dezember 2006 Nr. 256 – Bundesgesetz):

Erwerb oder Bau von Wohnraum durch Transaktionen;
Bau und Umbau von Wohnungen in Eigenregie, auch unter Einschaltung von Auftragnehmern;
eine Anzahlung zu leisten, wenn Sie ein Darlehen (Darlehen) zum Zweck des Erwerbs (Baus) von Wohnraum erhalten;
Rückzahlung der Hauptschuld und Zahlung von Zinsen für Darlehen und Anleihen, die für den Kauf oder Bau von Wohnungen aufgenommen wurden;
Rückzahlung von Kapital und Zinsen für Darlehen und Anleihen, die zur Rückzahlung eines zuvor erhaltenen Darlehens oder Darlehens für den Kauf (Bau) von Wohnraum aufgenommen wurden.

Mutterschaftskapital zur Tilgung einer Hypothek verwenden Pensionsfonds Dokumente einreichen (Artikel 13 der Geschäftsordnung, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 12. Dezember 2007 Nr. 862):

Kauf- und Verkaufsvertrag für Wohnimmobilien oder Kapitalbeteiligung im Bauwesen mit staatlichem Kennzeichen;
Reisepass des Ehegatten des Zertifikatsinhabers und Heiratsurkunde (sofern der Ehegatte im Wohnungskaufvertrag angegeben ist);
Kreditvertrag (Darlehensvertrag) für den Kauf (Bau) von Wohnraum;
ein Hypothekenvertrag, der die staatliche Registrierung bestanden hat (sofern der Kreditvertrag (Darlehensvertrag) seinen Abschluss vorsieht);
Auszug aus den Vereinigten Staaten Staatsregister Immobilien mit Informationen über das Eigentum an Wohnungen, die mit Kreditmitteln (geliehen) gekauft oder gebaut wurden;
ein Dokument, das die bargeldlose Überweisung des Geldes im Rahmen des Darlehensvertrags auf ein Bankkonto bestätigt;
eine notariell beglaubigte schriftliche Verpflichtung der Person(en), in deren Eigentum die Immobilie eingetragen ist Wohnraum, ordnen Sie den Wohnraum in einen gemeinsamen Raum ein geteilter Besitz mit Ehepartner und Kindern;
Kopie der Baugenehmigung;
eine Bescheinigung des Gläubigers über die Höhe des Restbetrags der Hauptschuld und der Zinsschuld für die Inanspruchnahme des Kredits (Darlehens) oder eine Bescheinigung der Person, die die Wohnräume im Rahmen eines Ratenkaufvertrags verkauft, über die Höhe des verbleibenden unbezahlten Betrags Vereinbarung;
ein zuvor abgeschlossener Kreditvertrag (Darlehensvertrag) für den Kauf (Bau) von Wohnraum – im Falle der Verwendung von Mutterschaftskapitalmitteln zur Rückzahlung der Hauptschuld und zur Zahlung von Zinsen für Darlehen und Anleihen;
ein Auszug aus dem Mitgliederverzeichnis der Genossenschaft (ein Dokument, das die Einreichung eines Antrags auf Aufnahme in die Genossenschaft bestätigt oder eine Entscheidung über die Aufnahme in die Genossenschaft) – wenn Sie eine Wohnung in einer Genossenschaft erwerben.

Im Allgemeinen handelt es sich dabei um die Unterlagen, die der Pensionskasse für die Rückzahlung einer Bankhypothek vorgelegt werden müssen.

Bis heute haben viele Familien in ganz Russland nicht nur eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital erhalten, sondern diese auch in Anspruch genommen. Insbesondere haben in den elf Jahren des Bestehens des Programms 4,7 Millionen Menschen ihre Lebensbedingungen verbessert, indem sie Mutterschaftskapital für ihr zweites Kind erhalten haben. Im Gegenzug stellten 410.000 Menschen Mutterschaftskapital für die Ausbildung ihrer Kinder zur Verfügung.

Für Familien mit Kindern ist die Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital von Vorteil. Die Einsatzmöglichkeiten Staatliche Beihilfe Familien, die eine Wohnung kaufen oder ein Haus bauen möchten.

Mit einer Hypothek bzw Wohnungsbaudarlehen Familien haben die Möglichkeit, finanzielle Mittel für die vollständige oder teilweise Rückzahlung bereitzustellen. Dieses Verfahren weist bestimmte Nuancen auf.

So tilgen Sie eine Hypothek mit Mutterschaftskapital

Dies kann auf unterschiedliche Weise erfolgen:

zahlen eine Startgebühr Sicherheit oder Darlehen;
Zinsen für ein Wohnungsbaudarlehen abbezahlen;
das Darlehen teilweise zurückzahlen (die Hypothek wird ausgestellt). Vollständige Kosten Wohnraum).

Wichtig! Banken, die besicherte Kredite anbieten, sind verpflichtet, MK-Gelder als Rückzahlung der Hypothek zu akzeptieren.

In der Regel deckt sie 10 bis 40 % der Schulden ab (je nach Wohnraumpreis).

Zum Ansehen und Ausdrucken herunterladen:

Voraussetzungen und Rückzahlungsverfahren

Zu den Bedingungen für die Rückzahlung einer Hypothek mit MK-Mitteln gehören:

Der Schwerpunkt des Darlehens liegt auf der Verbesserung der Wohnverhältnisse in Familien.
der Standort der Wohnräume ist das Territorium der Russischen Föderation;
das Recht, Kreditnehmer zu sein, steht sowohl der Ehefrau als auch dem Ehemann zu, wenn die Ehe amtlich eingetragen ist;
Registrierung der gekauften Wohnung oder des Hauses in Miteigentum, da Hilfe vom Staat ist Allgemeingut Familien;
der Anteil der Kinder wird von den Eltern bestimmt;
Teile der Wohnung, die auf den Namen Minderjähriger eingetragen sind, werden notariell beglaubigt.

Dieser Schritt wird beseitigt mögliche Probleme beim Verkauf von mit Familienkapital erworbenen Räumlichkeiten.

Das Verfahren zur Rückzahlung einer Hypothek im Jahr 2019

Um dieses Problem zu lösen, müssen Sie zunächst mehrere Schritte durchlaufen, nämlich:

Nach Vereinbarung mit der Bank erhält der Kunde ein Wohnungsbaudarlehen in voller Höhe und die Wohnung wird als Eigentum eingetragen.
Das Kreditinstitut überweist die Finanzierung an den Verkäufer und der Kunde einigt sich mit ihm auf die vollständige Abwicklung. Die Bank nimmt die Wohnung als Sicherheit.
Dem Kreditinstitut wird die Absicht des Kunden mitgeteilt, die Hypothek mit Mutterschaftskapital zurückzuzahlen.
Über den Saldo informiert die Bank Geldsumme und Zinsen, darüber hinaus ein Gesetz zur Begründung der Rechte an der gekauften Wohnung, die mit einer Hypothek belastet ist

Benötigen Sie Informationen zu diesem Thema? und unsere Anwälte werden sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.

Erforderliche Dokumente

Der Inhaber der Bescheinigung stellt bei der örtlichen Zweigstelle der Pensionskasse einen Antrag in einer bestimmten Form auf Gewährung staatlicher Unterstützung.

Zusätzlich zum Antrag benötigen Sie:

Zertifikat;
Kreditvereinbarung;
Auskunft der Bank über den Schuldenstand;
Ausweisdokument des Antragstellers (Mutter, Vater oder Vormund). Zum Abschluss Kreditvereinbarung der Ehemann benötigt seine Dokumente und seine Heiratsurkunde;
offizielles Dokument, das das Eigentum an einer Wohnung bestätigt;
notariell beglaubigte Verpflichtung Allgemeingut für den Wohnungsbau.

Wichtig! Die genauen Anteile sind innerhalb von sechs Monaten nach Beginn der Pfandrückzahlung anzugeben.

Weitere Papiere, die Sie möglicherweise benötigen:

Vollmacht (wenn die Transaktion von einem Vertreter durchgeführt wird);
eine gerichtliche Entscheidung, mit der einem Elternteil seine Rechte entzogen und auf einen anderen Bürger übertragen werden;
Sterbeurkunde des Urkundeninhabers und Übertragung der Rechte auf eine andere Person;
Adoptionsdokumente.

In der Zweigstelle der Pensionskasse wird für die Annahme der Unterlagen eine Empfangsbestätigung (mit Auflistung und Zeitpunkt der Annahme) ausgestellt.

Wichtig! Für die Überweisung vom Familienkapital auf das Hypothekenkonto ist eine Genehmigung erforderlich.

Was ist nach Erhalt der Genehmigung zu tun?

Fachkräfte haben einen Monat Zeit, die eingereichten Unterlagen zu prüfen. Im Falle einer Entscheidung wird dem Antragsteller eine schriftliche Antwort zugesandt.

Mit der PF-Entscheidung müssen Sie die Bank kontaktieren, um Ihre Absichten mitzuteilen. Die meisten Banken haben hierfür eine konkrete Frist von 30 Tagen festgelegt.

Wichtig! Ein positiver Entscheid führt innerhalb von zwei Monaten zur Überweisung des Geldes durch die Pensionskasse auf das Bankkonto.

Nachdem die Bank das Geld erhalten hat, wird dem Kreditnehmer die Möglichkeit angeboten, damit zu interagieren:

die Laufzeit des durch Sicherheiten besicherten Darlehens verkürzen, die monatlichen Zahlungen bleiben gleich hoch;
Zahlungsbedingungen mit einer Reduzierung der Höhe der regelmäßigen Zahlung einhalten;
Rückzahlung eines Hypothekendarlehens mit Mutterschaftskapital.

Die ersten beiden Optionen verpflichten die Bank, einen neuen monatlichen Zahlungsplan bereitzustellen.

Im letzteren Fall ist es für den Kunden besser, eine Abschlussbescheinigung anzufordern, um mögliche Ansprüche des Finanzinstituts zu vermeiden.

Rechtmäßigkeit der Ablehnung

Wenn Sie sich weigern, Mutterschaftskapital zur Begleichung der Sicherheitenschulden bereitzustellen, sollten Sie herausfinden, warum die PK dies getan hat. Der Antragsteller kann gegen die Entscheidung Berufung bei höheren Behörden oder beim Gericht einlegen.

Die Gründe für die Verweigerung der Übertragung von Familienkapital sind folgende:

eine unvollständige Liste der Unterlagen oder falsche Angaben gemacht wurden;
es gab Fehler in der Bewerbung;
dem Elternteil werden die Rechte an den Kindern entzogen, was zum Grund für die Verweigerung wurde;
der Antragsteller hat eine Straftat gegen ein Kind begangen;
Die Kompetenz des Vormunds wird durch den Vormundschaftsdienst bei der Inanspruchnahme eingeschränkt
Familienkapital.

Aufmerksamkeit! Die Frist für die Bearbeitung von Bürgerbeschwerden beträgt 1 Monat. Während dieser Zeit erhalten Sie eine Antwort, in der die Entscheidung aufgehoben oder genehmigt wird.

Das Gesetz sieht keine weiteren Gründe für die Ablehnung des Antrags des Antragstellers vor.

Nutzungsbedingungen der Mittel

Das Zertifikat ist auf unbestimmte Zeit gültig. Das bedeutet, dass der fällige Betrag bei Bedarf jederzeit eingeholt werden kann.

Im Falle des Todes oder des Verlusts des Anspruchs eines Bürgers auf staatliche Unterstützung kann der zweite Elternteil (Vormund) oder das zweite Kind nach Vollendung des 23. Lebensjahres über das Geld verfügen.

Wichtig! Die vorzeitige Beendigung des Hypothekenvertrags gibt dem Kreditnehmer das Recht auf Neuberechnung und Rückgabe Versicherungsprämien die bezahlt und nicht genutzt wurden.

Es besteht die Möglichkeit, einen Steuerabzug in Höhe von 13 % des Zahlungsbetrages zu erhalten. Das Mutterschaftskapital wird nicht zur Erstattung von Strafen und Bußgeldern im Zusammenhang mit einem Hypothekendarlehen verwendet.

Rückerstattungsfristen

Schuldner können das Geld zeitnah nach der Kreditvergabe zurückzahlen. Bankbetrieb gilt als vorzeitige Rückzahlung des Darlehens.

Aufmerksamkeit! Es ist zu beachten, dass das Familienkapital nicht ausgezahlt wird. Um Strafen seitens der Bank für die Begehung solcher Handlungen zu vermeiden, muss der Kunde einen Vertrag abschließen und seinen Verpflichtungen nachkommen.

Einige Banken verbieten die vorzeitige Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital für einen bestimmten Zeitraum. Kreditinstitute verfügen über Programme, die die Verweigerung vorzeitiger Kreditrückzahlungen gegen eine Zinssenkung dafür vorsehen.

Die Anzahlung teilweise früher zurückzahlen Frist Familienkapital bietet 2 Möglichkeiten zur Neuberechnung der Beiträge:

Halten Sie die Kreditlaufzeit ein, indem Sie die monatlichen Raten reduzieren.
Verkürzen Sie die Kreditlaufzeit bei unveränderter Höhe der regelmäßigen Zahlungen.

So tätigen Sie eine Rückzahlung

Bei der Beantragung einer Hypothek haben Sie die Möglichkeit, Kapital als Anzahlung zu nutzen.

Vorgebühr; Erstgebühr

Nicht alle Banken bieten diesen Service an.

Um das Kapital als Anzahlung nutzen zu können, sollte man warten, bis das Kind drei Jahre alt wird.

In diesem Fall muss der Geldbetrag vollständig sein; wenn ein Teil davon verwendet wurde, kann der Rest als Rückzahlung verwendet werden bestehendes Darlehen. Verfügbarkeit stabiles Einkommen müssen dokumentiert werden.

Wichtig! Solche Kredite sind für den Kreditnehmer unrentabel, da ein Zinssatz mit hohe Prozentsätze, auch mit einer kleinen Kreditsumme für Höchstdauer.

Liste der Dokumente für den Kreditgeber

Um eine Verpfändung bei einer Bank ganz oder teilweise aufzulösen, benötigen Sie folgendes Dokumentenpaket:

Reisepass;
Bescheinigung über die Verfügbarkeit von Kapital;
Antrag auf Kreditrückzahlung.

Kapitalbetrag der Schuld

Am häufigsten wird die Methode verwendet, die den Kapitalbetrag der Schulden berücksichtigt. Für den Zertifikatsinhaber ist es am vorteilhaftesten:

die Hauptschuld wird reduziert;
der Saldo wird verzinst;
Generell wird das Volumen der Überzahlungen abnehmen.

Zahlung per Zinsen

In dieser Situation gibt es einen großen Nutzen Finanzielle Institution, indem er die ihm zustehenden Zinsen erhält. In der Realität nutzen Kreditnehmer dieses Schema nur selten. Sie haben auch einen gewissen Vorteil: Sie können die Hauptschuld zurückzahlen, regelmäßige Zahlungen werden reduziert. Wenn Sie eine höhere Zahlung leisten, verkürzt sich die Rückzahlungsfrist.

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Ab dem 12.12.2007 können die Mittel für den sofortigen Immobilienerwerb oder den Erwerb mit einem Wohnungsbaudarlehen (Hypothekendarlehen) verwendet werden.

Beim Erwerb eines Eigenheims mit Hypothek kann das Mutterschaftskapital entweder zur Tilgung des Kapitals und der Zinsen verwendet werden. Es ist verboten, Mutterschaftskapital als monatliche Zahlung zu verwenden. Die Überweisung des Geldes auf das Hypothekenkonto muss einmalig erfolgen.

Methoden zur Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital

Der Inhaber des Geldes kann die Hypothek auf verschiedene Arten abbezahlen (Sie müssen eine davon auswählen):

Bezahlen Sie mit dem Geld die Anzahlung für Ihre Hypothek. Damit sind nicht alle Banken einverstanden.
Hypothekenzinsen abbezahlen, auch vorzeitig. Hierüber muss die Bank vorab informiert werden.
Teilzahlung des Darlehens. Dann ist es erforderlich, dass die Hypothek über den gesamten Wert der Immobilie ausgestellt wird;

Aber in der Praxis sind Ausfälle möglich, da die meisten Finanzinstitutionen positioniert seine Hypotheken-„Produkte“ nicht als öffentliches Angebot. Dies bedeutet, dass die Bank selbst das Recht hat, zu entscheiden, wem sie eine Hypothek gewährt und wem sie aufgrund verschiedener Umstände ablehnt.

Grundvoraussetzungen und Rückzahlungsverfahren

Die Hauptbedingung für die Tilgung der Hypothek ist Zielorientierung Geld dafür. Die gekaufte Wohnung muss sich in Russland befinden. Ist der Hypothekendarlehensnehmer verheiratet, wird sein Ehegatte in der Regel Mitkreditnehmer, d. h. trägt neben dem Hauptkreditnehmer die gleichen Rechte und Zahlungspflichten Wohnungsbaudarlehen.

Die erworbene Wohnung muss im gemeinschaftlichen Miteigentum erworben werden. Die Verpflichtung zur Aktienausschüttung wird bereits vor der Kapitalübertragung der Pensionskasse an die Bank schriftlich festgehalten.

Nach vollständiger Auszahlung des Wohnungsbaudarlehens und Beseitigung der Belastung des Grundstücks. Geschieht dies nicht, hat die Pensionskasse das Recht, die Zahlung an die Bank gerichtlich anzufechten. Die Pflicht zur Teilhabe wird durch einen Notar eingereicht. Die Kosten für notarielle Dienstleistungen trägt der Hypothekengläubiger.

Auch im Jahr 2019 können Sie die Verwendung von Mutterschaftskapital für eine Hypothek beantragen: nachdem zuvor eine Vereinbarung mit der Bank abgeschlossen wurde.

Der Kunde muss:

Wählen Sie eine Immobilie aus – es kann sich um eine Wohnung in einem Neubau oder in einem Nebengebäude handeln; ein Zimmer in einem Wohnheim oder einer Wohnung, die im Rahmen einer Mitbeteiligungsvereinbarung oder in einer Wohnungsbaugenossenschaft gebaut wird.
Die Bank muss die Immobilie genehmigen. Zuvor ist eine qualifizierte Begutachtung des Objekts erforderlich. Normalerweise wird es von einer Organisation durchgeführt, der das Kreditinstitut treu ist. Der Kreditnehmer ist jedoch nicht verpflichtet, bei der ihm von der Bank empfohlenen Organisation eine Schätzung der Wohnkosten in Auftrag zu geben. Eine ähnliche Bedingung gilt für die Versicherung. Sie ist bei fast allen Kreditinstituten Pflicht und erfolgt wie die Hausbewertung auf Kosten des Kreditnehmers.
Nachdem die Bank die Immobilie genehmigt hat, stimmt der Verkäufer der Kauf- und Verkaufstransaktion zu, die den Zeitpunkt der Geldüberweisung festlegt.
Der Kreditnehmer muss einen Darlehens- und Hypothekenvertrag abschließen, in dem die Immobilie an die Bank verpfändet wird. Vor der Sicherungsübertragung ist die Bank berechtigt, vom Kunden die Bestellung anderer Sicherheiten zu verlangen.
Nach Unterzeichnung der Verträge Hypothekendarlehen und Kauf- und Verkaufstransaktionen werden in Rosreestr registriert.
Anschließend erhält der Verkäufer des Wohnraums das Geld per Banküberweisung oder aus einem Bankschließfach auf sein Konto.
Nach der Abrechnung mit dem Verkäufer muss sich der Kreditnehmer an die Pensionskasse wenden.

Der Zeitpunkt der Kontaktaufnahme mit der Pensionskasse zur Überweisung von Kapital zur Begleichung eines Wohnungsbaudarlehens muss vorab mit der Bank vereinbart werden.

Kontaktaufnahme mit der Pensionskasse

Der Antrag an die Pensionskasse muss zusammen mit weiteren Unterlagen eingereicht werden. Dies kann persönlich oder durch einen gesetzlichen Vertreter erfolgen. Sie müssen außerdem Folgendes angeben:

Reisepass oder anderes Dokument, das die Identität des antragstellenden Bürgers bescheinigt.
. Ist dies nicht geschehen, müssen Sie zunächst eine Bescheinigung einholen, die auch der Pensionskasse ausgehändigt wird.
Hypothek und Kauf- und Verkaufsvertrag für Wohnraum (oder von der Bank zertifizierte Projekte, Kopien der Verträge).
Eine Bescheinigung der Bank über die Höhe der Schulden.
Heiratsurkunde (sofern der Antragsteller rechtmäßig verheiratet ist).
Geburtsurkunden für alle Minderjährigen.
Dokumente des Vormunds (Adoptivelternteils).
Eine notariell beglaubigte Verpflichtung, dass der Eigentümer der Bescheinigung die Wohnung in Anteilen aufteilt: unter sich selbst, seinem Ehepartner und seinen Kindern. Die Kinderanteile werden von den Eltern selbstständig festgelegt.

Beantragt ein gesetzlicher Vertreter die Pensionskasse, muss er seine Vollmacht mit einer notariell beglaubigten Vollmacht bestätigen.

Überprüfung und Genehmigung

Die Frist für die Prüfung der Dokumente durch die Pensionskasse Russlands beträgt nicht mehr als 1 Monat. Die Entscheidung wird dem Antragsteller innerhalb weniger Arbeitstage mitgeteilt. Die Entscheidung der Behörde bedarf der Schriftform. Wenn es positiv ist, überweist die Pensionskasse die Gelder auf das angegebene Konto des Verwalters der Mutterschaftskapitalfonds und die Bank akzeptiert sie bereits als Zahlung für einen Teil der Hypothek.

Sobald das Geld bei der Bank eingetroffen ist, kann es verwendet werden für:

Die vollständige Tilgung der Hypothek ist dann wichtig, wenn der Kredit vor der Geburt des 2. oder nächsten Kindes aufgenommen wurde oder die Hypothek zunächst gering war.
Reduzieren Sie die Höhe der monatlichen Zahlungen (dies ist bei Rentenzahlungen möglich). Die Laufzeit der Hypothek bleibt gleich.
Verkürzen Sie die Kreditlaufzeit und behalten Sie gleichzeitig den gleichen monatlichen Betrag bei.

Die vorzeitige Rückzahlung der Hypothek muss der Bank im Voraus mitgeteilt werden. Nach Rückzahlung eines Teils des Darlehens mit Mutterschaftskapital erhält der Schuldner ein neues, vorab vereinbartes Darlehen Kreditinstitut monatlicher Zahlungsplan.

Möglichkeit der Ablehnung

Pensionsfonds muss den Antrag mit Unterlagen annehmen und dem Antragsteller eine entsprechende Quittung ausstellen. Eine Ablehnung ist in folgenden Fällen möglich:

Wenn nicht alle erforderlichen Unterlagen eingereicht werden oder diese sich als unzuverlässig erweisen.
Wenn der Antragsteller benachteiligt wurde Rechtsrecht(elterliche Rechte), mit dem Kind zu kommunizieren und es großzuziehen. Dies ist nur in möglich Gerichtsverfahren.
Wenn die Bescheinigung illegal erlangt wurde oder die erworbene Immobilie das Wohnrecht von Kindern verletzt.

Die Ablehnung muss begründet und rechtmäßig sein. Dagegen kann vor Gericht Berufung eingelegt werden. Dazu müssen Sie eine Verwaltungsklage einreichen.

Erstattung

Im Falle einer vorzeitigen Kündigung Hypothekenvertrag Bei Verwendung von Mitteln aus dem Mutterschaftskapital hat der Kreditnehmer das Recht, eine Neuberechnung der Hypothekenkosten und die Rückerstattung des für die Kreditversicherung aufgewendeten Geldes zu verlangen. Die Rückzahlungsbedingungen des Wohnungsbaudarlehens selbst hängen vom jeweiligen Programm ab.

Manchmal verbieten Banken die vorzeitige Rückzahlung eines Kredits, auch mit Hilfe von Mutterschaftskapital. Im Gegenzug bieten sie eine Senkung des Zinssatzes an. Um eine solche Überraschung zu vermeiden, müssen Sie sich vorab über die Kosten des Kredits und die Konditionen seiner Gewährung informieren. Ein Bürger, der ein Haus mit einer Hypothek gekauft hat, hat ebenfalls Anspruch auf einen Steuerabzug, allerdings unter der Bedingung, dass er Einkommensteuerzahler ist.

Unterlagen an die Bank

Scrollen Notwendige Dokumente kommt auf das konkrete an Hypothekenprogramm. In der Regel verlangen Kreditinstitute:

Reisepass des Kreditnehmers;
Heiratsurkunde der Ehegatten;
Geburtsurkunde minderjähriger Kinder;
eine Bescheinigung über die Beschäftigung und Berufserfahrung des Kreditnehmers;
Einkommensbescheinigung (2-NFDL) oder gemäß Bankformular;
Eigentumsdokumente, die das Vorhandensein von wertvollem Eigentum bestätigen, oder ein Reisepass eines zuverlässigen Bürgen.

Unterschreiben Sie direkt bei der Bank Kauf- und Verkaufsvertrag und Hypothekentransaktion. Die Bank hat das Recht, dem Kunden ein Angebot zu machen individuelle Bedingungen Kreditvergabe, die in erster Linie von der Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers abhängt.

Wenn Sie eine Transaktion in Rosreestr abschließen, müssen Sie bezahlen staatliche Gebühr für eine Hypothek und die Eintragung von Eigentumsrechten (1.000 Rubel für die Eintragung einer Hypothek – Klausel 28, Teil 1, Artikel 333.33 der Abgabenordnung der Russischen Föderation; und 2.000 Rubel für die Eintragung von Eigentumsrechten – Klausel 22, Teil 1, Artikel 333.33 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Nuancen

Sie können staatliche Hilfe in Anspruch nehmen, um das Startgeld aus dem Mutterschaftskapital zu bezahlen. erst, wenn das Baby 3 Jahre alt ist. Ohne darauf zu warten, dass das Kind drei Jahre alt ist, können Kapitalmittel zur Tilgung von Schulden, einschließlich überfälliger Schulden, und Zinsen verwendet werden. Es ist verboten, Bußgelder, Strafen und Strafen mit Familienkapital zu bezahlen.

Wenn Sie über Mutterschaftskapital verfügen, müssen die Ehegatten weiterhin erhebliche Mittel zur Verfügung stellen, um die Hypothek weiterhin bezahlen zu können. oft nicht aus, um den Kredit vollständig zurückzuzahlen. Die Bank wird einem Kredit nur dann zustimmen, wenn der Kreditnehmer über ein stabiles Einkommen verfügt.

Wenn sich die Ehegatten zum Zeitpunkt der Rückzahlung des Wohnungsbaudarlehens scheiden ließen, muss der Anteil dennoch aufgeteilt werden, insbesondere wenn der Ex-Ehegatte die Hypothek gemeinsam weiterbezahlt hat. Solche Fragen können vor Gericht geklärt werden.

Für die Rückzahlung einer Hypothek müssen bestimmte Dokumente vorbereitet werden, die sowohl von der Bank als auch von der Pensionskasse benötigt werden.

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Schauen wir uns an, welche Unterlagen für die Tilgung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital erforderlich sind.

Das Recht des Kreditnehmers

Auf gesetzlicher Ebene haben Bürger das Recht, beim Wohnungskauf Mutterschaftskapital zu nutzen.

Dieses Recht ist, wie auch das Verfahren selbst, ab dem 12. Dezember 2007 geregelt.

Das Geld muss nicht unbedingt in den Kauf im Rahmen des Kaufvertrags investiert werden, sondern darf verwendet werden für:

Konstruktion;
Kauf eines Hauses mit Hypothek.

Dieses Recht wird einer jungen Familie mit mehr als zwei Kindern gewährt, um ihre Rechte zu schützen. Daher sieht das Gesetz eine solche Verpflichtung zur Übernahme von Hypothekenschulden mit Mutterschaftskapital vor.

So können Sie Ihre Hypothek abbezahlen:

Anzahlung leisten: Diese Möglichkeit gibt es nicht bei allen Kreditinstituten. Viele Banken gehen davon aus, dass die Auszahlung des Mutterschaftskapitals auf die Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers hinweist. Allerdings ist zu bedenken, dass dies für den Kreditnehmer selbst nicht besonders vorteilhaft ist, da der Zinssatz auch bei kurzer Kreditlaufzeit hoch ausfällt.
Bezahlen Sie den Hauptanteil der Schulden. Diese Option wird häufig genutzt und ist grundsätzlich für Kreditnehmer von Vorteil, da in diesem Fall die Höhe der Hauptschuld kleiner wird und daher die Bankzinsen auf die verbleibende Restschuld berechnet werden. Das bedeutet, dass der Überzahlungsbetrag deutlich geringer ausfällt.
Die Zahlung von Zinsen ist nicht die häufigste Option, weil... es ist für die Bank profitabler, weil es diese Organisation ist, die erhält zugeteilter Zins. Allerdings gibt es auch Vorteile für den Kreditnehmer, dies gilt für den Fall, dass die Hypothek nicht vorzeitig zurückgezahlt wird. Bei der Zahlung von Zinsen zahlt der Kreditnehmer nur den Kapitalbetrag, was bedeutet, dass aufgrund der Zinszahlungen die monatliche Zahlung geringer ausfällt. Der Zutritt ist jedoch gestattet eine große Menge um Ihre Schulden schneller abzubezahlen.

Bedingungen

Die Bedingungen für die Rückzahlung der Hypothek sind durchaus akzeptabel und erreichbar.

Die wichtigsten:

Mit dem Erwerb von Wohneigentum strebt der Kreditnehmer dabei an;
Wohnungen müssen auf dem Territorium der Russischen Föderation erworben werden;
Zahlung der Hauptschuld aus einem früheren offenen Hypothekenvertrag;
Zahlung der Anzahlung;
Zahlung von Zinsen im Rahmen eines Hypothekenvertrags.

Nicht alle Banken verwenden Mutterschaftskapital zur Tilgung von Hypotheken, aber alle Banken werden in solchen Banken gegründet die notwendigen Voraussetzungen um Ihre Hypothek mit der oben genannten Methode zu bezahlen.

Die Bereitstellung dieser Möglichkeit erfordert keine zusätzlichen Investitionen und hängt nicht vom Kaufpreis des Hauses ab.

Darüber hinaus hat die Bescheinigung über den Bezug von Mutterschaftskapital keine bestimmte Gültigkeitsdauer und kann daher jederzeit verwendet werden.

Möchte der Kreditnehmer jedoch aus diesen Mitteln eine Anzahlung leisten, ist dies erst möglich, wenn das Kind drei Jahre alt ist.

Dokumente zur Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital

Zu den Hauptdokumenten in in diesem Fall betreffen:

Bescheinigung über den Bezug von Mutterschaftskapital.
Bescheinigung über die obligatorische Rentenversicherung.
Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation.
Dokument vom Ort der Registrierung.

Welche zusätzlichen werden benötigt?

Abhängig von der Organisation, bei der Sie ein Dokumentenpaket einreichen müssen, variiert die Liste der Dokumente.

Im Folgenden gehen wir näher darauf ein, welche Unterlagen für die Bank und welche für die Pensionskasse benötigt werden.

Zur Bank

Um einen Hypothekenvertrag mit Mutterschaftskapital abzuschließen, müssen Sie der Bank Folgendes vorlegen:

Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
Antrag auf vorzeitige Rückzahlung des Hypothekenvertrags.

Nach Einreichung dieser Unterlagen stellt der Bankmitarbeiter eine Bescheinigung aus, die alle Informationen zum Hypothekenvertrag enthält:

Höhe der Restzahlungen;
Höhe der Zinsen.

Darüber hinaus muss die Bank bei Vertragsabschluss Eigentumsdokumente für die erworbene Wohnung ausstellen, die dann bei der Pensionskasse am Ort der Registrierung eingereicht werden müssen.

Zur Pensionskasse

Um die Zustimmung zur Überweisung des Mutterschaftskapitals zur Begleichung der Hypothek einzuholen, müssen Sie sich an die Pensionskasse wenden.

Dafür benötigen Sie folgende Dokumente:

Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
Bescheinigung über den Bezug von Mutterschaftskapital;
Angaben zum Bankkonto, auf das innerhalb von 2 Monaten Mutterschaftskapital in Höhe von 20.000 Rubel überwiesen wird. (Seit dem 2. Mai 2015 nimmt die Pensionskasse Anträge auf Auszahlung von 20.000 Rubel aus Mutterschaftskapitalfonds entgegen.)
ein Dokument eines Bankinstituts, das das Bestehen von Schulden zur Zahlung des Hypothekenvertrags bestätigt;
Kauf- und Verkaufsvertrag für den Verkauf einer Wohnung oder einer anderen Wohnung;
Antrag auf Übertragung von Mutterschaftskapital zur Tilgung von Hypothekenschulden;
die notariell beglaubigte Verpflichtung des Kreditnehmers, die im Rahmen eines Hypothekenvertrags erworbene Wohnung nach Tilgung der Hypothekenschulden als Miteigentum einzutragen.

Wenn die Pensionskasse der Russischen Föderation zugestimmt hat, Hypothekenverbindlichkeiten aus Mutterschaftskapital zu begleichen, muss diese Entscheidung der Bank vorgelegt werden.

Nach der Überweisung des Geldbetrags auf das Bankkonto kann das Bankinstitut folgende Möglichkeiten zur weiteren Rückzahlung der Hypothek anbieten:

Verkürzung der Laufzeit des Hypothekenvertrags, die Höhe der monatlichen Zahlung bleibt jedoch für die gesamte Laufzeit gleich;
Reduzierung der monatlichen Zahlungen unter Beibehaltung der Vertragslaufzeit;
Abschluss des Vertrages, sofern der übertragene Betrag des Mutterschaftskapitals die Restschuld vollständig zurückzahlt.

Aufführen

Daher ist es notwendig, die folgenden Dokumente vorzubereiten, um die Hypothek mit Mutterschaftskapital zurückzuzahlen:

Dokument, das das Bestehen einer Schuld aus dem Hypothekenvertrag bestätigt;
Antrag auf Mutterschaftskapital;
Bescheinigung über den Bezug von Mutterschaftskapital;
die Verpflichtung des Kreditnehmers, die Wohnung nach Tilgung des Hypothekendarlehens als Miteigentum anzumelden.

Beispielanwendung

Nutzungserklärung Materielle Ressourcen Die Zahlung für den Hypothekenvertrag muss folgende Informationen enthalten:

VOLLSTÄNDIGER NAME. der Antragsteller, sein Status und sein Geburtsdatum;
Zertifikatsnummer und wer es ausgestellt hat;
Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
Meldeadresse des Antragstellers;
Geburtsdatum des Kindes;
der Betrag des Mutterschaftskapitals, der zur Rückzahlung der Schulden aus dem Hypothekenvertrag überwiesen werden muss;
Haben Sie zuvor Mutterschaftskapital verwaltet?
ob dem Antragsteller zuvor das elterliche Recht entzogen wurde;
Liste der beigefügten Dokumente;
Datum der Bewerbung;
Unterschrift des Bewerbers.

Anmeldeverfahren

Das Verfahren ist wie folgt:

Zunächst ist es notwendig, dem Bankinstitut die Entscheidung mitzuteilen, das Darlehen im Rahmen des Hypothekenvertrags mit Mutterschaftskapital zu bezahlen.
Die Bank muss eine Bescheinigung über das Bestehen der Schulden zum Zeitpunkt ihrer Ausstellung und über die Zinsen aus dem Vertrag sowie Eigentumsurkunden für verpfändete Wohnungen ausstellen.
Der nächste Schritt besteht darin, sich an die Pensionskasse der Russischen Föderation zu wenden, um die Zustimmung zur Tilgung der Schulden mit Mutterschaftskapital einzuholen. Nach Prüfung aller Unterlagen erhält der Kreditnehmer eine Quittung über die akzeptierten Unterlagen.
Die Entscheidung muss innerhalb eines Monats nach Einreichung der Unterlagen getroffen werden.
Bei positivem Bescheid wird der Betrag des Mutterschaftskapitals auf das Bankkonto überwiesen.
Wenn die Pensionskasse eine Entscheidung trifft, die nicht zugunsten des Kreditnehmers ist, müssen die Gründe für die Ablehnung untersucht werden. Wenn Sie damit nicht einverstanden sind, können Sie gegen die Entscheidung vor Gericht Berufung einlegen.
Danach stellt der Kreditnehmer einen Antrag auf vorzeitige Rückzahlung des Hypothekenvertrags zu Lasten des Mutterschaftskapitals.

Entscheidet sich der Kreditnehmer, die Schulden teilweise zurückzuzahlen, stellt die Bank einen neuen Hypothekenzahlungsplan für den Restbetrag der Schulden aus.

Gründe für die Ablehnung

In folgenden Fällen kann dem Kreditnehmer ein Antrag auf Rückzahlung des Hypothekenvertrags mit Mutterschaftskapital verweigert werden:

Unterlagen wurden nicht vollständig vorgelegt;
bei der Erstellung des Antrags wurden Fehler gemacht;
der Antragsteller hat eine Straftat gegen ein Kind begangen;
Entzug der elterlichen Rechte eines Kindes, dessen Geburt zur Verweigerung des Bezugs von Mutterschaftskapital geführt hat.

Diese Liste kann nicht geändert oder ergänzt werden, weil ist eine zwingende Norm und unterliegt der zwingenden Ausführung.

Somit ist die Rückzahlung von Schulden aus einem Hypothekenvertrag mit Mutterschaftskapital nur zum Zweck der Verbesserung der Wohnverhältnisse möglich.

Für die Schuldentilgung gibt es mehrere Möglichkeiten, die für beide Seiten Vor- und Nachteile haben.

Die Tilgung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital ist für junge Familien eine vorteilhafte Möglichkeit, schnell Eigentum an Wohneigentum zu erwerben. Gleichzeitig müssen Sie zur Rückzahlung der Hypothek mit Mutterschaftskapital einem bestimmten Handlungsalgorithmus folgen und sich mit allen Feinheiten dieses Verfahrens vertraut machen. Wir werden weiter unten darüber sprechen.

Das Recht, die Hypothek mit Mutterschaftskapital zurückzuzahlen

Der Gesetzgeber hat die Möglichkeit festgelegt, das Mutterschaftskapital für den Erwerb von Wohneigentum zu nutzen. Gleichzeitig kann Geld nicht nur für den Kauf von Wohnimmobilien ausgegeben werden, sondern auch für deren Bau oder den Kauf von Wohnraum durch die Aufnahme eines Hypothekendarlehens.

Es ist wichtig zu betonen, dass das Gesetz zum Schutz der Rechte von Familien mit zwei oder mehr Kindern die Verpflichtung aller Banken, die Hypothekendarlehen vergeben, festlegt, Mutterschaftskapital als Zahlung für die Schulden oder einen Teil davon zu akzeptieren.

Die Rückzahlung einer Hypothek mit Mutterschaftskapital kann auf eine der folgenden Arten erfolgen:

Zahlung der Anzahlung Hypothekendarlehen Diese Art von Dienstleistung wird nicht von allen Kreditinstituten angeboten. Zunächst zögerten Banken, Mutterschaftskapital als Anzahlung zu akzeptieren, da man davon ausging, dass die Kreditnehmer zahlungsunfähig oder unzuverlässig seien. Aber jetzt das Größte Finanzinstitutionen Machen Sie Zugeständnisse an potenzielle Kreditnehmer. Allerdings ist zu sagen, dass die Konditionen für solche Hypothekendarlehen für die Kreditnehmer selbst nicht sehr günstig sind. In der Regel unterliegen sie höheren Zinsen mit einer relativ kurzen maximalen Leihfrist;
Zahlung des Hauptbetrags der Schuld (der Wert der tatsächlich erhaltenen Mittel). Diese Option wird am häufigsten genutzt und ist für den Kreditnehmer vorteilhaft, da dadurch die Höhe der Hauptschuld reduziert wird und daher für den verbleibenden Teil Zinsen erhoben werden. wodurch sich der Gesamtbetrag der Überzahlung verringert;
Zahlung der Zinsen für das Darlehen. In der Praxis kommt diese Regelung nur selten vor und ist meist von Vorteil für die Bank, da diese garantiert einen Teil der ihr zustehenden Zinsen erhält. Für den Kreditnehmer ergibt sich zwar ein gewisser Vorteil, allerdings nur dann, wenn er nicht vorhat, den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen. In diesem Fall muss nur noch der Betrag der Hauptschuld zurückgezahlt werden und somit die Monatliche Bezahlung. Sie können aber auch einen größeren Betrag einzahlen und so die Rückzahlungsdauer verkürzen.

Bei der Bank einzureichende Unterlagen

Um einen Teil der Hypothekenschuld zu begleichen oder den restlichen Teil des Darlehens vollständig mit Mutterschaftskapital abzubezahlen, müssen Sie sich mit folgenden Dokumenten an die Bank wenden:

Kennen Sie Ihre Rechte nicht?

Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation oder ausländischer Staatsbürger(nach Maßgabe des Gesetzes berechtigt, es zu erhalten);
Bescheinigung über den Erhalt von Familienkapital (ansonsten mütterlicherseits);
Bewerbung für vorzeitige Rückzahlung Hypothekendarlehen ( Standardform ausgestellt von der Gläubigerbank).

Nach Vorlage aller erforderlichen Unterlagen wird eine Bescheinigung ausgestellt, die Informationen über Ihr Darlehen enthält, nämlich: den verbleibenden Betrag der Hauptschuld sowie die Höhe der der Bank geschuldeten Zinsen. Darüber hinaus können Sie bei der Bank Eigentumsurkunden für Wohnimmobilien (Eigentumsbescheinigung, Wohnungskaufvertrag) erhalten.

Mit den erhaltenen Unterlagen müssen Sie sich an die Pensionskasse Ihres Wohnortes wenden.

Was ist für den Antrag bei der Pensionskasse erforderlich?

Für die Überweisung von Geldern aus Ihrem Mutterschaftskapital zur Tilgung Ihres Hypothekendarlehens benötigen Sie die Genehmigung der Pensionskasse. Dazu müssen Sie erneut ein Dokumentenpaket zusammenstellen. Du wirst brauchen:

Ein Dokument, das die Identität der Person bestätigt, die Anspruch auf Mutterschaftskapital (Familienkapital) hat: Mutter, Vater, Vormund;
Bescheinigung über den Bezug von Mutterschaftskapital (bei Verlust können Sie bei der Pensionskasse einen Antrag auf Erhalt eines Duplikats stellen);
Dokumente, die Ihre Verpflichtung zur Rückzahlung des Hypothekendarlehens bestätigen: ein Hypothekendarlehensvertrag sowie eine Bescheinigung der Bank über die Höhe der Schulden;
Unterlagen für die gekaufte Wohnung: Eigentumsbescheinigung der Räumlichkeiten sowie Kauf- und Verkaufsvertrag;
Ein Antrag auf einem von der Pensionskasse ausgestellten Formular über den Wunsch der Kreditnehmerin, Mutterschaftskapital zur Tilgung der Hypothekenschuld zu übertragen;
Eine notarielle Verpflichtung des Kreditnehmers, die Wohnräume nach Rückzahlung des Darlehens als Miteigentum einzutragen;
Weitere Dokumente: Vollmacht (wenn Sie durch einen Vertreter handeln); eine gerichtliche Entscheidung über den Entzug der elterlichen Rechte eines Elternteils, in deren Zusammenhang der Anspruch auf Mutterschaftskapital auf eine andere Person übergegangen ist, eine Sterbeurkunde (die Person, die Anspruch auf Mutterschaftskapital hat, ist gestorben und ihr Anspruch ist auf andere Personen übergegangen ); Dokumente, die die Adoption bestätigen usw.

Nächste Schritte

Nach Einreichung der gesamten Unterlagen erhalten Sie eine Empfangsbestätigung der Unterlagen, aus der das Eingangsdatum hervorgeht. Innerhalb eines Monats ab diesem Datum muss die Pensionskasse über die Auszahlung des Bankguthabens oder die Zahlungsverweigerung entscheiden. In jedem Fall erfolgt die Entscheidung schriftlich und wird an die Adresse des Antragstellers gesendet.

Wenn Sie abgelehnt werden, prüfen Sie sorgfältig die Gründe für die Ablehnung. Wenn Sie mit diesen Gründen nicht einverstanden sind, können Sie gegen diese Entscheidung Berufung einlegen. höhere Behörden Pensionskasse oder beantragen Sie Schutz vor Gericht. Es ist wichtig zu beachten, dass die allgemeine Frist für die Prüfung von Bürgerbeschwerden 30 beträgt Kalendertage Dies bedeutet, dass Ihr Antrag spätestens einen Monat später geprüft und entschieden werden muss, ob die vorherige Entscheidung aufgehoben oder ihr zugestimmt wird.

Ist die Ablehnung rechtmäßig?

Das Gesetz sieht eine begrenzte Anzahl von Gründen vor, aus denen einer Antragstellerin die Übertragung von Mutterschaftskapital zur Begleichung einer Hypothek verweigert werden kann. Diese beinhalten:

Bereitstellung unvollständiger Dokumente oder falscher Informationen;
Fehler beim Verfassen einer Bewerbung machen;
Entzug der Rechte eines Elternteils an einem Kind, dessen Auftreten zur Verweigerung des Anspruchs auf Mutterschaftskapital führte;
Der Antragsteller hat eine Straftat gegen die Person des Kindes begangen;
Werden die Rechte eines Vormunds zur Nutzung des Mutterschaftskapitals durch die Vormundschafts- und Treuhandbehörden eingeschränkt, ruht dieses Recht bis zur Aufhebung der Einschränkung.

Diese Liste der Gründe ist erschöpfend und keine anderen Ablehnungsgründe sind nach geltendem Recht zulässig.

Wenn die Entscheidung positiv ist

Wenn die Pensionskasse einen positiven Entscheid zur Verwendung des Mutterschaftskapitals zur Tilgung der Hypothek getroffen hat, sollten Sie sich mit einem solchen Entscheid an die Bank wenden, um das Kreditinstitut über Ihre Absicht zu informieren. Dies ist auch deshalb notwendig, weil die meisten Banken Mindestfristen für die Übermittlung solcher Mitteilungen festlegen. Normalerweise beträgt dies 1 Monat.

Nachdem die Pensionskasse den Kapitalbetrag auf das Konto überwiesen hat Kreditorganisation, kann Ihnen die Bank eine der Möglichkeiten der weiteren Zusammenarbeit anbieten:

Verringern Gesamtlaufzeit Hypothekendarlehen. Es ist wichtig zu betonen, dass bei dieser Option die monatliche Hypothekenzahlung für die gesamte verbleibende Laufzeit unverändert bleibt;
Aufrechterhaltung der Kreditlaufzeit bei entsprechender Reduzierung der monatlichen Rate;
Vollständige Auflösung der Hypothek (sofern der Restbetrag zur Rückzahlung ausreicht).

In den ersten beiden Fällen muss Ihnen ein neuer Zahlungsplan vorgelegt werden, der einen monatlichen Schuldentilgungsplan enthält. Im dritten Fall müssen Sie bei der Bank eine Bescheinigung darüber anfordern volle Rückzahlung Schulden und das Fehlen von Ansprüchen der Bank an den Kreditnehmer.

Beachten Sie!

Eine Bescheinigung über den Bezug von Mutterschaftskapital wird auf unbestimmte Zeit ausgestellt. Das heißt, Sie können den fälligen Betrag bei Bedarf tatsächlich jederzeit erhalten. Darüber hinaus kann, wenn die in der Bescheinigung angegebene Person den Anspruch darauf verloren hat oder verstorben ist, ein anderer Elternteil oder Erziehungsberechtigter sowie ein Kind, aufgrund dessen Erscheinen der Anspruch auf Erhalt einer Bescheinigung vor Vollendung des 23. Lebensjahres entstanden ist, kann den zugewiesenen Betrag verwenden;
Ausnutzen mütterliches Zertifikat Sie können ein bestehendes Hypothekendarlehen ab Entstehung des Anspruchs jederzeit zurückzahlen. Wird das Mutterschaftskapital als Anzahlung verwendet, kann es nur 3 Jahre nach der Geburt (Adoption) des Kindes in Anspruch genommen werden;
Wenn die Pensionskasse die Überweisung des Mutterschaftskapitals zur Tilgung der Hypothek genehmigt, wird das Geld dem Bankkonto erst nach 2 Monaten gutgeschrieben;
Wenn Sie sich für die Nutzung des Mutterschaftskapitals als Anzahlung entscheiden, müssen Sie berücksichtigen, dass dies nur möglich ist, wenn Sie noch keinen einzigen Rubel des zugewiesenen Betrags verbraucht haben. Wenn ein Teil des Mutterschaftskapitals bereits für andere Zwecke ausgegeben wurde, kann der Rest nur zur Rückzahlung eines bestehenden Darlehens verwendet werden;
Außerdem Bundesprogramme auf Verbesserung ausgerichtet demografische Situation Im Land gibt es auch eine Reihe regionaler Programme. So haben viele Subjekte des Bundes Möglichkeiten zur Unterstützung von Familien mit drei oder mehr Kindern entwickelt, in der Regel handelt es sich dabei um die Zuweisung eines bestimmten Geldbetrags aus dem Haushalt einer regionalen Bildungseinrichtung oder um andere Unterstützungsformen, insbesondere: Vorzugskonditionen für Erwerb oder Registrierung des Eigentums an Wohnräumen;
Nach Abschluss eines Hypothekendarlehens mit Mutterschaftskapital für diese Zwecke muss die erworbene Wohnfläche als gemeinsames Miteigentum aller Familienmitglieder eingetragen werden;
Im Falle einer vorzeitigen Kündigung des Hypothekendarlehensvertrags haben Sie das Recht, die von Ihnen gezahlten, aber nicht in Anspruch genommenen Versicherungsprämien neu zu berechnen und zurückzuerstatten;
Vergessen Sie nicht die Möglichkeit des Empfangens Steuerabzug. Wenn Sie die fristgerechte Zahlung des Hypothekendarlehens bestätigen, können Sie 13 % des gezahlten Betrags zurückerstatten
Das Mutterschaftskapital kann nicht zur Tilgung von Strafen, Bußgeldern oder anderen materiellen Sanktionen verwendet werden, die für ein Hypothekendarlehen anfallen.