Basierend auf der Kunst. 65 Landcode der Russischen Föderation mit der Erde in Russische Föderation ist bezahlt. Eine der Formen einer solchen Gebühr ist Landsteuer.
Grundsteuer ist ein gemeindesteuerEs wird daher durch den Steuerkodex der Russischen Föderation und den regulatorischen Rechtsakten der repräsentativen Stellen von Siedlungen (kommunalen Regionen), städtischen Bezirken auf Steuern festgelegt und obligatorisch, in den Territorien der betreffenden Gemeinden zu zahlen.
In den Städten der Bundesbedeutung von Moskau und St. Petersburg sind dies die Gesetze dieser Themen der Russischen Föderation, auf deren Grundlage zusätzlich zum Steuerkodex der Russischen Föderation, der Errichtung, der Sammlung, Änderung und Kündigung grundsteuer In den Territorien der Städte der Bundesbedeutung.
Da die Landsteuer lokale, repräsentative Stellen von Kommunen und staatlichen Stellen der Städte der Bundeswache unabhängig von den regulatorischen Rechtsakten in den regulatorischen Rechtsakten ist, etablieren Steuersätze, Ordnung und Timing der Steuerzahlung, jedoch nur in den in den Ländern, in denen festgelegt sind Steuer-Code Rf.
Landsteuergröße Es hängt nicht davon ab finanzielle Ergebnisse Aktivitäten, aber nur an objektiven Umständen, zu denen Folgendes gehören: Fruchtbarkeit, Standort grundstück usw.
Land Steuerzahler sind sowohl physisch als auch juristische Personen, die Landgrundstücke haben, die Besteuerungsgegensteuer, auf dem Eigentum rechts, das Recht der dauerhaften (ewigen) Nutzung oder das Recht des lebensberuflichen Besitzes (Abb. 14). Basierend auf Absatz 2 Artikel 8 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation ergeben sich diese Rechte aus dem Moment der staatlichen Registrierung, sofern nicht anders gesetzlich festgelegt. Dokumente zur staatlichen Registrierung von Rechten sind die Grundlage für die Sammlung von Grundsteuer.
Feige. 14 GrundsteuerzahlerNicht Sie werden von Steuerzahlern und in Bezug auf Landplots anerkannt, die sich auf das Recht auf freier dringender Verwendung handelt oder sie unter dem Mietvertrag übertragen. Die Mieter zahlen dafür, dass das Land zu vermieten, miete.
Das Besteuerungsgegenstand unterliegt Landgrundstücke, die sich in der Gemeinde befinden (in den Städten der Bundesschaft von Moskau und St. Petersburg), in der die Steuer eingeführt wurde.
Nicht als Besteuerungsgegenstand anerkannt:1. Landabschnitte, die vom Umsatz in Übereinstimmung mit den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zurückgezogen wurden.
In Übereinstimmung mit dem Landkodex der Russischen Föderation zählen Grundstücksträger, die an der Bundesinterhaltung beteiligt sind, Festnetze.- staatliche Naturschutzgebiete und Nationalparks;
- gebäude, Gebäude und Strukturen, in denen die Streitkräfte der Russischen Föderation, andere Truppen, militärische Formationen und Körper für dauerhafte Aktivitäten veröffentlicht werden;
- gebäude, Gebäude und Einrichtungen, in denen Militärgerichte platziert werden;
- objekte von Organisationen des Bundessicherheitsdienstes;
- objekte von Organisationen der Bundesstaatliche Schutzbehörde;
- angaben zur Verwendung von Atomenergie, Lagerpunkten für Kernmaterialien und radioaktive Substanzen;
- objekte gemäß den Tätigkeitsarten, deren Tätigkeit geschlossen wurden, geschlossene administrative und territoriale Entitäten;
- objekte von Institutionen und Gremien des Bundesanstiegsdienstes;
- militärische und zivile Bestattungen;
- ingenieurstrukturen, Kommunikationslinien und Kommunikation, die im Interesse des Schutzes und des Schutzes der staatlichen Grenze der Russischen Föderation aufgeworfen wurden.
2. Landgrundstücke beschränkte sich in Zirkulation gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, die an besonders wertvollen Objekten beteiligt sind kulturelles Erbe Die Völker der Russischen Föderation, die Objekte, die in der Weltkulturerbe, historischen und kulturellen Reserven, Objekten des archäologischen Erbes enthalten sind, enthalten.
3. Landgrundstücke beschränkten sich in Übereinstimmung mit den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, die zur Gewährleistung der Verteidigungs-, Sicherheits- und Zollbedürfnisse gewährleistet ist.
4. Landgrundstücke im Umlauf in Übereinstimmung mit den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation im Waldfonds beschränkt.
5. Landgrundstücke beschränkten sich den Umsatz gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, in staatliche Besitzen wasserobjekte Als Teil des Wasserfonds, mit Ausnahme von Landploten, die in separaten Wasserkörpern beschäftigt sind.
Die Steuerbasis
Die Steuerbasis ist kadastralwert. Landgrundstücke, das gemäß den Landgesetzen der Russischen Föderation bestimmt wird.
Kadastralwert. Landgrundstücke werden durch die Ergebnisse der staatlichen Kadastral-Landbewertung bestimmt. Informationen zu den Kosten der Grundstätter sind in der Staatlichen Immobilienkadastre enthalten. Staatliche Kataster von Immobilien - eine systematische Information für Informationen und Dokumente zu Objekten catastral Accounting.sowie Informationen zur Division von administrativen und territorialen und territorialen und kadastralen Kadastral. Die Objekte der Katasterbuchhaltung sind Grundstücke. Gebäude und Strukturen, nicht durch den Bau erfüllte Einrichtungen; Lokal; Territoriale und funktionelle Zonen, Zonen mit spezielle Bedingungen Verwendung von Territorien. Informationen zu jeder Immobilie sind als Eintrag im Katasterbuch enthalten. Das Katasterbuch enthält Aufzeichnungen des Katasterwerts des Objekts der Katasterbuchhaltung, Informationen zu den Gutachtern, die Arbeiten an der staatlichen Katasterbewertung durchgeführt haben, und zeigt das Datum dieser Werke an. Das Cadastre enthält auch Informationen über den Standort der Grenzen des Grundstücks, der Landkategorie, des Gebiets, der Art der zulässigen Nutzung, die sich auf dem Grundstück der Immobilien befinden.
Das Catastral Accounting Object ist eine einzigartige Katasterzahl zugewiesen, ein Catastrasport wird ausgestellt, ein Extrakt aus dem Staatsportkadastre von Immobilien. Es erfasst die mit diesem Objekt ausgeführte Transaktion.
Der Katasterwert wird durch die Methode der massiven Bewertung für ein bestimmtes Datum in der Datenbank bestimmt marktwert. Definieren Sie die Katasterkosten der Gutachter, Organisationen, die von den Behörden der konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation ausgewählt werden, über das Verfahren zum Platzieren der Bestellung.
Das Bundeskörper des Bundes, das seine Aktivitäten auf dem Gebiet des staatlichen Immobilienkatastrees sowie die Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen mit ihnen durchführt, ist Bundesdienst Staatliche Registrierung, Kadastre und Kartografie.
Bis zum 1. Januar 2011 unterliegt der staatliche Kataster von Immobilien der Erstellung und der Einführung von mindestens dreiundzwanzig konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation auf dem Gebiet, und dieser Prozess ist vollständig, um bis zum 1. Januar 2012 fertiggestellt zu werden.
Wenn sich das Landgrundstück im Gebiet mehrerer Gemeinden befindet, gilt der Steuerbasis für jede kommunale Ausbildung als Anteil des Katasterwerts
landgrundstück proportional zum oben genannten Anteil des Landes.
In Bezug auf Landgrundstücke im Allgemeinen dolly BesitzDie Steuerbasis wird im Verhältnis zu ihrem Anteil an der Gesamtgültigkeit eingerichtet. Wenn das Grundstück in totalem Gemeinsamen Eigentum ist, wird der Steuerbasis für jeden Eigentümer in gleichen Aktien ermittelt.
Der Steuersatz wird als Prozentsatz des Katasterwerts der Site ermittelt.
Landsteuersätze.|
Die Steuersätze werden durch regulatorische Rechtsakte von repräsentativen Stellen von Gemeinden (die Gesetze der Städte der Bundesnachgesellschaft Moskau und St. Petersburg) festgelegt und dürfen nicht übersteigen |
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In Bezug auf andere Grundstücke |
Es dürfen differenzierte Raten in Abhängigkeit von den Kategorien des Landes und / oder der zulässigen Nutzung des Landes festlegen.
- Helden der Sowjetunion, die Helden der Russischen Föderation, volle Kavaliers der Reihenfolge der Herrlichkeit;
- behinderte mit dem III-Maß der Einschränkung der Fähigkeit arbeitstätigkeit.sowie Personen, die die I- und II-Gruppe von Behinderung, die vor dem 1. Januar 2004 etabliert sind, ohne einen Abschluss des Grads der Einschränkung der Arbeitsfähigkeit herzustellen;
- seit der Kindheit behindert;
- veteraner und behinderter großer patriotischer Krieg sowie Veteranen sowie behinderten Feindseligkeiten;
- einzelpersonenAnspruch auf soziale Unterstützung in Übereinstimmung mit dem Gesetz der Russischen Föderation "auf den sozialen Schutz von Bürgern Ersatz für Strahlung aufgrund einer Katastrophe an der Tschernobyl-NPP" gemäß Bundesgesetz Vom 26. November 1998 Nr. 175-Fz "zum sozialen Schutz von Bürgern der Russischen Föderation, aufgrund des Unfalls 1957 in der Produktionsvereinigung" Leuchtturm "und den Entladungen radioaktiver Abfälle in den TCHA-Fluss und in Übereinstimmung mit dem Bundesgesetz vom 10. Januar 2002 Jahr 2-фз "über soziale Garantien gegenüber Bürgern, die aufgrund von Atomtests auf der Halbipatinsky-Deponie Strahlung ausgesetzt sind";
- personen, die direkt an den Tests von nuklearen und thermonuklearen Waffen beteiligt waren, beseitigen Unfälle der Atomanlage auf Waffen und Militäreinrichtungen;
- einzelpersonen, die Strahlungskrankheiten oder mit Behinderungen infolge von Tests, Übungen und anderen Werken in Bezug auf jegliche Art von Atomanlagen, einschließlich nuklearwaffe und Raumschiff.
Verringern. steuerbemessungsgrundlage erzeugt auf der Grundlage von Dokumenten, die dieses Recht bestätigen, der vom Steuerzahler eingereicht wurde steuerbehörde Am Standort des Grundstücks.
Die Steuerzeit der Landsteuer wird als Kalenderjahr anerkannt, Berichtszeiträume - I, II und III-Viertel des Kalenderjahres. Bei der Festlegung von Landsteuern kann ein repräsentativer Körper der Gemeinde (Gesetzgebung (repräsentative) Regierungsbehörden der Städte Moskau und St. Petersburg nicht den Berichtszeitraum vorsehen.
Landsteuer- und Vorauszahlungen in Bezug auf die Art und Fristen, die von den regulatorischen Rechtsakten repräsentativer Stellen von Kommunen (Gesetze der Städte Moskau und St. Petersburg) gezahlt werden. Gleichzeitig kann, wie nach Absatz 1 von Artikel 397, das Landsteuerland, von Organisationen und einzelnen Unternehmern definiert, vor dem abgelaufenen Steuerzeitraum nicht etabliert als der 1. Februar.
Organisationen und einzelne Unternehmer berechnen den Wert der Steuer (Vorauszahlungen) unabhängig voneinander. Einzelpersonen zahlen Landsteuer auf der Grundlage einer von den Steuerbehörden gesendeten Steuermitteilungen.
Die Höhe der Grundsteuer wird danach berechnet steuerzeitraum Als einschlägiger Steuersatz, der Interessenanteil der Steuerbasis.
Die Höhe der Vorauszahlungen zur Steuer wird nach dem Viertel I, II und III der laufenden Steuerzeitraum als ein viertes relevanter Steuersatz des Anteils des Katasterwerts des Grundstücks zum 1. Januar des Jahres eingesetzt, das ist eine Steuerzeit.
Die Höhe der an den Budget zahlenden Grundsteuer gemäß den Ergebnissen der Steuerfrist wird als die Differenz zwischen dem gemäß der Berechnung berechneten Steuerbetrag und den in der Steuerzeitraum zu zahlenden Zahlungen eingerichtet.
Im Falle von (Kündigung) während der Steuerzeit des Eigentumszeitraums (permanenter (dauerhafte) Nutzung, lebenslangerer Besitz) auf dem Grundstück (seine Anteil) Berechnung der Höhe der Landsteuer (der Vorauszahlung der Vorauszahlung) Steuer) In Bezug auf diese Landgrafik wird es in Bezug auf den Koeffizienten (K) hergestellt, der als das Verhältnis der Anzahl der vollen Monate bestimmt wird, in dem dieses Landgrundstück im Besitz war (dauerhafte (unbestimmte) Nutzung, lebenslangerer Besitz) (T), auf die Anzahl der Kalendermonate in der Steuer- (Berichterstattung) (und).
Wenn die Entstehung (Kündigung) der obigen Rechte bis zum 15. des entsprechenden Monats inklusive aufgetreten ist, wird ein Monat des Auftretens dieser Rechte für den vollen Monat genommen. Wenn die Entstehung (Kündigung) der oben genannten Rechte nach dem 15. Tag des betreffenden Monats aufgetreten ist, wird ein Monat der Kündigung dieser Rechte für den vollen Monat akzeptiert.
K \u003d t / n,
- t. - volle Monate, während der dieses Landgrundstück im Besitz war (ständige Nutzung oder lebenslange Besitzerschaft);
- p. - die Anzahl der Kalendermonate in Steuer oder berichtszeitraum.
Kündigung der Rechte: bis zur 15. Zahl inklusive (Monat wird nicht berücksichtigt); Nach dem 15. des Tages (Monat gilt der Monat).
Die Entstehung von Rechten: Bis zu 15-to inclusive (Monat wird nach dem 15. (keinen Monat) berücksichtigt).
Die folgenden Organisationen und Institutionen sind vollständig von der Zahlung der Landsteuer befreit:
- organisationen und Institutionen des kriminellen Exekutivsystems des Justizministeriums der Russischen Föderation - in Bezug auf Landgrundstücke, die für die direkte Umsetzung der Funktionen, die diesen Organisationen und Institutionen zugewiesen sind, bereitgestellt werden;
- organisationen - in Bezug auf Land, das in den Staat engagiert ist straßenstraße allgemeiner Gebrauch;
- religiöse Organisationen - in Bezug auf das Land, das ihm gehört, auf dem sich Gebäude, Gebäude und Strukturen des religiösen und gemeinnützigen Ziels befinden;
- alle russischen öffentlichen Organisationen von Personen mit Behinderungen (einschließlich derjenigen, die als Gewerkschaften öffentlicher Organisationen von Menschen mit Behinderungen geschaffen wurden), darunter die Mitglieder behindert und ihre gesetzlichen Vertreter für mindestens 80% - in Bezug auf die von ihnen verwendeten Landploten Umsetzung gesetzlicher Aktivitäten;
- organisationen genehmigtes Kapital was vollständig aus den Beiträgen der angegebenen all-russischen öffentlichen Organisationen von Personen mit Behinderungen besteht, wenn die durchschnittliche Anzahl von Personen mit Behinderungen unter ihren Mitarbeitern mindestens 50% beträgt, und deren Anteil am Zahlungsfonds - mindestens 25%, - in Bezug auf Landgrundstücke, die von ihnen für die Produktion und (oder) des Verkaufs von Waren verwendet werden (mit Ausnahme von aufgeschnittenen Gütern, Mineralrohstoffen und anderen Mineralien sowie anderer Waren auf der von der Regierung der Russischen Föderation genehmigten Liste In Abstimmung mit all-russischen öffentlichen Organisationen von Menschen mit Behinderungen), Arbeiten und Dienstleistungen (mit Ausnahme von Brokerage und anderen Zwischendienstleistungen);
- institutionen, die einzigen Eigentümer der Immobilie, deren allgemein russische öffentliche Organisationen von Menschen mit Behinderungen sind, - in Bezug auf Landploten, die von ihnen verwendet werden, um lehrreiche, kulturelle, medizinische und körperliche, körperliche Ausbildung, wissenschaftliche, Informationen und andere zu erreichen Zwecke des Sozialschutzes und Rehabilitation von Personen mit Behinderungen und auch dazu, behinderte Kinder mit Behinderungen und ihren Eltern rechtliche und sonstige Unterstützung zu bieten;
- organisationen von Volkskunst und Feldern - in Bezug auf Landploten an den Orten der traditionellen Existenz von Volkskünstlerischen Feldern und für die Produktion und den Verkauf von Produkten von Volkskünstlers;
- individuen, die den einheimischen kleinen Völkern des Nordens, Sibiriens und des Fernen Ostens gehören, sowie Gemeinden solcher Völker - in Bezug auf Landploten, die zum Erhalten und Entwickeln ihres traditionellen Lebensstils, des Managements und ihrer Felder verwendet werden;
- organisationen - Bewohner Special wirtschaftszone - In Bezug auf Grundstücke, die sich auf dem Territorium einer speziellen Wirtschaftszone befinden, ein Zeitraum von fünf Jahren ab dem Eigentum an jedem Landgut.
Das Recht auf haben steuererleichterungen, Muss Dokumente vorlegen, die ein solches Recht auf die Steuerbehörden am Standort des Grundstücks bestätigen.
Die Steuererklärung wird von Steuerpflichtigen spätestens am 1. Februar nach der abgelaufenen Steuerzeit eingereicht.
Unter den Steuern, die körperliche und juristische Personen zahlen, ist die Landsteuer sehr wichtig. Dies ist eine ziemlich umfangreiche juristische Person, deren Studie sorgfältig maximal angesprochen werden sollte. In Übereinstimmung mit den Grundgesetzen und Empfehlungen sollten Probleme und Abweichungen nicht auftreten.
Grundkonzepte und Hauptmerkmale
Steuern auf der Erde werden bezeichnet. Eigentum. In diesem Fall gibt es eine Tatsache, durch eine physische oder juristische Person mit einem Grundstück aufzunehmen.Die Hauptmerkmale ist, dass die Landsteuer t ist. N. "Gemeindesteuer". Deshalb fällt die entscheidende Rolle in seiner Gründung auf die lokalen Behörden, und es wird in bezahlt lokale Budgets..
Steuerobjekt - Landgrundstände in einer bestimmten Gemeinde oder in den Städten der Bundesniveau: Moskau, St. Petersburg, Sewastopol.
Wie zuvor, und jetzt bleibt die Erde die wichtigste Einkommensquelle in die Schatzkammer. Daher wird der Besteuerungsprozess selbst getrennt von anderen Steuern auf dem Eigentum, beispielsweise von Immobiliensteuer, durchgeführt. Verwechseln Sie sie nicht.
Die Bedeutung der Grundsteuer steht in direktem Zusammenhang mit der Tatsache, dass die Standorte auch in den Grenzen einer Verwaltungsausbildung recht große Bereiche einnehmen, und sie bilden eine große Anzahl von Besteuerungsgegenständen.
Steuerwert
Installieren Sie die Raten dieser Steuer nur lokalen Behörden. Die Bundesebene (Art. 394 des Steuerkennzeichens der Russischen Föderation) sieht die maximalen Facetten vor, über die die Rate nicht erhöht werden kann. Diese Sätze sind direkt von der Art des verwendeten Sektors abhängig. Ihre Berechnung ist:- 0,3% - Diese Rate wird als reduziert bezeichnet. Seine Anwendung ist nur für die Länder zulässig, das deutlich in Rechtsvorschriften gekennzeichnet ist. Dies sind landwirtschaftliches Land, Land für Gartenarbeit und Gartenarbeit, Land für LPH sowie für staatliche Abwehrziele.
- 1,5% - Diese Rate wird auf die Steuer auf alle anderen Landtypen angewendet.
Es sollte daran erinnert werden, dass diese Tarife auf lokaler Ebene weniger sein können, sondern mehr - in keiner Weise!
In Abwesenheit von klaren Wetten auf lokaler Ebene werden sie automatisch dem im Steuerkennzeichen installierten Steuerkennzeichen gleichgesetzt. Preise mehr. niedrigem NiveauAnstatt die Konten in der NC - dies ist das sogenannte. Vorzugsraten. Die endgültige Entscheidung über ihre Anwendung ist das Vorrecht der Vertreter der regionalen Verwaltung einer bestimmten Verwaltungsbildung. Es berücksichtigt sowohl eine bestimmte Gruppe als auch eine bestimmte Art von Zahlern (Zahler) und dem Erscheinungsbild eines bestimmten Bereichs oder an.
Die lokalen Behörden können auch zusätzliche Regeln für die Steuer dieser Steuer einrichten. Sie sollten jedoch nicht gegen die Artikel des operativen NK gehen.
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Grundlegende legislative Basis
Für die Landsteuer zeichnen sich eine große Anzahl von Funktionen und Regeln aus, die nicht nur die Wette, sondern auch das Zahlungsverfahren regulieren. Die Hauptverordnung ist in einem separaten Kapitel des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation, nämlich kapitel 31.Die in diesem Kapitel berücksichtigten Artikel beziehen sich auf folgende Probleme:- steuerzahler;
- steuerbasis sowie Bestimmung seiner Bestellung;
- verschiedene Vorteile;
- das Objekt, an das die Steuer gilt;
- das Verfahren zur Berechnung des Betrags für Zahlung und Vorauszahlungen;
- das Verfahren zur Vorbereitung und Abgabe von Erklärungen.
Wer bezahlt
Zahler solcher Gebühren können in zwei große Gruppen unterteilt werden:- Einzelpersonen Dazu gehören einfach Privateigentümer sowie einzelne Unternehmer (IP), die gemäß den aktuellen Regeln registriert sind.
- Organisationen, anders kommerzielle Strukturen, mit anderen Worten, juristische Personen.IM dieser Fall Die Form der Immobilie ist nicht wichtig.
- das Vorhandensein eines Grundstücks (Parzellen) unter Eigentumsrechte;
- auf Lebensrechte Rechte;
- für den ewigen und dauerhaften Gebrauch.
Wenn Vorteile möglich sind
Die Vorteile gehören zur Kategorie der Maßnahmen, um den Zustand bestimmter Kategorien der Bevölkerung zu unterstützen. Auf Bundesebene werden sie in den Artikeln 391 und 395 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation diskutiert.Die vollständige Befreiung von der Landsteuerzahlung erfolgt an juristische Personen in Fällen:
- besitzbereiche eines bestimmten Typs: für gemeinnützige Zwecke für religiöse Zwecke;
- land befinden sich innerhalb der Grenzen des Innovationszentrums von Skolkovo;
- wenn sich der Standort in der freien Wirtschaftszone befindet.
- behinderte und Veteranen des Zweiten Weltkriegs;
- helden von Russland oder der UdSSR;
- teilnehmer an der Beseitigung des Unfalls auf der Tschernobie usw.
In der Praxis kann dies die Bereitstellung eines Rabatts sein, manchmal sogar bis zu 50%. Verringerung des Steuersatzes im Vergleich zu allgemeine Bedingungen. Manchmal sind die vollständige Befreiung von der Steuerzahlung an bestimmte Personen in der Regel Vertreter große Familien, Rentner (siehe).
Neue Artikel, die von 2015 in Kraft getreten sind
Die wichtigste Innovation für die Zahlung der Landsteuer vom 1. Januar 2015 ist, dass sich der in der Zahlungsberechnung verwendete Basiswert geändert hat. Wenn früher die Bestandskosten der Website berücksichtigt wurden, wird das Kataster verwendet. Natürlich war das Inventar viel kleiner. Die Berechnungen werden von unabhängigen Gutachtern durchgeführt, die von den örtlichen Behörden ernannt werden.In Bezug auf die Grundstücke, die der IP - die Definition der Steuerbemessung und der Definition des endgültigen Betrags für die Zahlung sind, ist zur Vorrechte der Steuerbehörden entwickelt. Unternehmer müssen keine Erklärung einreichen, die Zahlung muss durch die Benachrichtigung erfolgen, die von Steuerkörpern gerichtet ist.
Verfahren und Timing der Zahlung
Die Einzelpersonen werden über die Steuer informiert, deren Zahlungsstör wird anstelle des Wohnsitzes von Vertretern der Steuerbehörden geschickt. Wenn aus irgendeinem Grund die Daten in der Benachrichtigung fehlerhaft ist, müssen Sie einen Antrag auf den Steuerservice in einem speziellen Formular schreiben. Ein solches Formular kommt mit der Benachrichtigung zusammen.Wenn die angegebenen Daten bestätigt wurden, wird eine neue Kündigung angezeigt.
Im laufenden Jahr wird für alle Fächer der Russischen Föderation eine einzige Zahlung von Immobiliensteuern etabliert - spätestens als 1. Dezember 2017.
In dem Fall, in dem das Gesicht den Zeitpunkt der Zahlung brach, wird er für jeden Tag der Verzögerung eine Strafe berechnet. Darüber hinaus kann der einschlägige Behörden der Arbeitgeber des Schuldners aufgrund von Gehalt oder anderen Steuern die Mitteilung der Schuldenrückzahlung verschickt werden. In einigen Fällen können zusätzliche Sanktionen angewendet werden, beispielsweise in Form von Beschränkungen von Reisen im Ausland bis volle Rückzahlung Schuld.
Zahlungsart
Um Landsteuer zu zahlen, können Sie einen speziellen Service auf der offiziellen Website nutzen. steuerservice.. Dafür brauchen Sie:- Füllen Sie die Details des Steuerpflichtigers aus (zum non-Cash-Formular Es ist notwendigerweise durch das Inn angegeben).
- Wählen Sie die Art der Bezahlung, die bezahlt wird, Landkategorie sowie die Art und Höhe der Zahlung (wenn Sie eine Strafe zahlen müssen, ist es auch notwendig, anzugeben).
- Wählen Sie eine Bezahlungsart. Es kann bar oder nicht bar sein. Bei der Zahlung von Bargeld zahlungsauftrag, dann drucken Sie es und zahlen Sie in jeder Bank der Russischen Föderation. Bei der Bezahlung von Nicht-Bargeld müssen Sie einen auswählen kreditorganisationen.und nach dem Umschalten auf ihre Website und Zahlung.
Mit dem Verdacht der Schulden
Sie können Ihre Zweifel an Schulden auf verschiedene Arten zerstreuen oder bestätigen:- gehen Sie an der territorialen Steuerbehörde am Wohnort an;
- nutzen Sie ein spezielles persönliches Konto zur offiziellen Webressource des jeweiligen Dienstes.
- verwenden Sie den Dienst eines einzelnen Portals öffentlicher Dienstleistungen;
- wenn der Schuldner in ist exekutive Arbeit.Verwenden Sie die offizielle Website bauform.
Wenn es keine Kündigung gibt
Keine Mitteilung bedeutet nicht, dass die Grundsteuer nicht erforderlich ist. Seit 2015 ist das Gesetz in Betrieb, wonach Steuerzahler den zuständigen Behörden unabhängig von ihren Immobilien berichten müssen. Dies kann mit Hilfe des Online-Dienstes erfolgen.Das Verstecken solcher Informationen sieht eine Geldbuße - 20% des unbezahlten Betrags der Steuer auf das Objekt (Objekte) vor, das der Bürger von den steuerlichen Gremien versteckt.
Die Benachrichtigung kann den Steuerzahler nicht erreichen und aus anderen Gründen, beispielsweise, wenn die falsche Adresse angegeben ist. Die Berechnung wird in diesem Fall in 3 Jahren hergestellt. Manchmal gibt der Postdienst auch einen Misserfolg in der Arbeit. In diesen Fällen sollte der Steuerzahler für die Post gelten, die seiner Adresse serviert und nach dem Brief fragt.
Ist es möglich, den Höhepunkt der Grundsteuer zu reduzieren?
Reduzierte Größe obligatorische Beiträge Das Finanzministerium ist nur bei einer Abnahme des Katasterwerts der Erde möglich. Machen Sie es nicht nur den tatsächlichen Besitzer, sondern auch einen Mieter.Zu diesem Zweck müssen Sie sich an das Schiedsgericht wenden und ein Paket anbieten. notwendige Dokumente. Dieses obligatorische Paket beinhaltet eine Erklärung sowie Schlussfolgerungen und Berichte über den Wert des Objekts selbst (Land) sowie andere Immobilienobjekte (falls vorhanden).
Eine andere Möglichkeit ist, eine Sonderkommission anzusprechen, die Streitigkeiten auf dem Katasterwert von Land in Betracht ziehen. Es sollte daran erinnert werden, dass innerhalb von 6 Monaten nach der Ermittlung dieser Kosten in Kontakt treten muss.
Geplante Katasterbewertung / Landschaftsbewertung erfolgt alle 5 Jahre.
Was ist nicht besteuert?
Es gibt eine Reihe von Land, das überhaupt nicht besteuert wird. Diese schließen ein:- landet, an denen sich Reserven oder kulturelle Erbe befinden sich befinden;
- land vollständig vom Umsatz ergriffen;
- land in der Verwendung von Wald- oder Wasserfonds;
- erde notwendig für Verteidigung und nationale Ziele sowie für die Arbeit der Zolldienste.
Nichtzahlung von Steuer
Die systematische Grundsteuerausweichung kann für den Nicht-Zahler sehr unangenehme Folgen haben. Schulden und Strafen werden nur steigen, aber sie werden sie weiterhin bezahlen. Darüber hinaus kann der Standort gemäß dem relevanten Anspruch genommen werden, sowie Festnahme und andere Eigentum des Schuldners, basierend auf dem Schuldenbetrag. Die Daten des Schuldners werden an das staatliche Register vorgenommen.Bei verschiedenen Problemen, die mit der Zahlung der angemessenen Steuer verbunden sind, können Sie auch spezielle Dienste wenden, die Rechtshilfe und Unterstützung, sowohl Unternehmungen als auch gewöhnliche Personen bieten.
Die Landsteuer bezieht sich traditionell auf die Anwesenheit der Steuern und wird auf die Tatsache des Eigentums oder der Verwendung in Rechnung gestellt. Wie alle Eigenschaften hängt es nicht von den Ergebnissen ab wirtschaftstätigkeit. Im Gegensatz zu anderen grundsteuern Es ist eine für alle Kleinbuchstaben - juristische Personen und Einzelpersonen, und daher betrifft sie sich auf gemischte Steuern.
Erhalt der Grundsteuer in budgetsystem Zentralisiert: B. bundeshaushalt - 30% in Budgets der Bestandteile der Russischen Föderation - 20% in lokalen Budgets - 50%. Es zeichnet sich in den Erträgen und Aufwendungen der relevanten Budgets aus auf einer separaten Zeile Und es wird ausschließlich für die Finanzierung von Unternehmen und Entschädigungen für Landbenutzer für Landmanagement, Landkadastre, Überwachung, Länder und Verbesserung ihrer Fruchtbarkeit, Entwicklung neuer Land, Engineering und sozialer Verbesserung des Territoriums verwendet.
Die Besteuerung von Landgrundstücken in der Russischen Föderation unterliegt dem Gesetz der Russischen Föderation "an Platz für Erde" vom 11. Oktober 1991 Nr. 1738-1, Anweisungen des Landwirtschaftsministeriums Russlands "auf dem Gesetz der Russische Föderation "Am Erde Ort" vom 21. Februar 2000 Nr. 56 sowie Gesetze lokale Behörden, die die Steuersätze durch Land-Benutzerkategorien angeben.
Die etablierten Formen der Gebühren für Land sind: jährliche Grundsteuer, Miete und Regulierungspreis von Land. Jede Form von Landgebühren ist für seine Funktionen konzipiert.
Landsteuer unterliegt dem Besitz oder der Nutzung von Land (außer mieten).
Themen und Landsteuern
Die Grundbesitzer, Landnutzer (außer Mieter) und Landbesitzer in der Russischen Föderation sind Zahler (Themen) der Landsteuer. Diese schließen ein:
a) juristische Personen (einschließlich ausländisches) und ihre struktureinheiten;
b) Einzelpersonen (Bürger und einzelne Unternehmer).
Die Grundlage für die Gründung einer Landsteuer (Miete) ist ein Dokument, das das Eigentumsrecht oder die Miete für ein Landgut zertifiziert.
Landsteuersätze.
Die Steuersätze des Landes werden absolut (RUB., COP.) Auf die Größe des Gebiets (für 1 oder 1kv.m) festgelegt, sowie am Standort und an der Stelle des Stadtplanungswerts des Territoriums differenziert. Das Gesetz legt den grundlegenden Standard (BST) der Steuer auf landwirtschaftliches und nicht landwirtschaftliches Land fest. Die mittlere Rate (BST auf dem Land landwirtschaftlicher Zwecke wird auf den Themen der Russischen Föderation (Republik, Region) in Rubel für 1 Pashnya festgelegt. Lokale Gesetzgebungsbehörden genehmigen sich spezifisch, einschließlich Minimal-, Landsteuersätze nach Landtyp (Paschnya, Pflanzen, Weiden usw. n.) und Anpassung (Krabbeln) an ihrem Standort und der jährlichen Indexierung (Kor). In diesen Anreizen unterliegen in diesen Anreizen landwirtschaftliches Land, Standorte innerhalb der Grenzen und außerhalb des ländlichen Raums siedlungenzur Verfügung gestellt für persönliche Tochterzucht, Gartenarbeit, Gartenarbeit usw.
Landwirtschaftliche Grundsteuer:
Zn \u003d Si · BST · KNI
wo si ist der Bereich des Grundstücks im Besitz (Verwendung). Die Durchschnittsrate (BST) der Steuer für Land von nicht landwirtschaftlichen Zwecken wird in 11 wirtschaftlichen Gebieten von R.F. in Rubel für 1kv.m. Quadrat. Um den genauen Steuersatz auf einem bestimmten Territorium (Standort) der Landeinrichtung zu berechnen, werden Koeffizienten, die den Steuerbetrag erhöhen, eingesetzt.
Land für nicht landwirtschaftliches Land
Zn \u003d sst · kstat · kur · kord,
wo die Stadt der Status des Status der Stadt oder der Entwicklung des sozio-kulturellen Potenzials ist; Kur - der Koeffizient des Resorts ..
Kapitel 4 Grundsteuerprobleme und mögliche Methoden für Lösungen
Landwirtschaftssektor
Einige Politiker und Ökonomen sind die Essenz der Reform in allem privatbesitz auf den Boden. Unbegrenzter Umsatz der Erde bedeutet jedoch nicht das automatische Erscheinungsbild eines wirksamen Besitzers. Der Besitzer der Erde sein. Es ist jedoch ebenso wichtig, die Ergebnisse Ihrer Arbeit zu entsorgen und wissen, dass sie von der Gesellschaft gefragt werden. Natürlich ist es in Bezug auf den Umsatz des landwirtschaftlichen Landes erforderlich, um bestimmte Einschränkungen bereitzustellen: die Änderung in ihrer zielgebrauch, die Konzentration der Landanteile in den Händen eines Eigentümers und der Verfügbarkeit von Berufserfahrung in Landwirten. In Ermangelung des Landgesetzes müssen die Regionen nach ihren Ansätzen suchen. Zum Beispiel wird in der Region Belgorod die Nutzung von Land auf dem Eigentumsrecht oder auf der Grundlage von Verträgen für die Miete von Landaktien mit einer Mietgebühr in Form eines festen Anteils aus hergestellten Produkten durchgeführt. Wenn der Eigentümer der Ergebnisse der Regierung auf seinem Land nicht zufriedenstellte, kann er es an einem anderen Farm mieten, der den Übergang von Land nicht von den Armen bis zum Reichen gewährleisten, sondern von schlechtem Arbeiten an einem wirksamen Benutzer. Bei der Überlegung der Ausgabe des Landes ist eine rein praktische Bewertung erforderlich, die einen besonderen Ansatz zur Verbesserung der Finanzierung des Agrarsektors und der Bildung eines wirksamen Eigentümers ergibt.
Grundbedingungen für das Anziehen von Kapital für jeden Bereich der Wirtschaft, einschließlich landwirtschaftsind Erträge auf Investitionen und Garantien der Rücknahme von Geldern. Die Rentabilität der landwirtschaftlichen Aktivitäten wird jedoch von ihrem technologischen Niveau bestimmt, das heute extrem niedrig ist. Daher eine einfache Erklärung der These des Landes, obwohl er Voraussetzungen für das Anziehen von Kapital erzeugt landwirtschaftliche Kugel.Löst jedoch nicht die angegebenen Probleme. Damit ein Investor in der Landwirtschaft und einem wirksamen Eigentümer gegründet hat, sollte der Staat insbesondere ein echtes Interesse an der Entwicklung des Agrar-Industriekomplexes, insbesondere durch staatliche Unterstützung Kredite zur Sicherheit von Land und der Verwendung von Hypotheken an der Erde.
Die Grundsätze der Verwendung von Hypotheken bei russischen Bedingungen sind meiner Meinung nach in Bezug auf den Staat, die Verpflichtung ihrer Rezeption in den Berechnungen von allen Organisationen und Unternehmen zum Nennwert, um moderne (inländische und importierte) Techniken und die Umsetzung von Progressive zu erwerben hocheffiziente Technologien. Jeder Anleger, der bereit und in der Lage ist, an der Erde zu arbeiten, sollte vom Hypothekenzustand in die einschlägigen Gebiete des landwirtschaftlichen Landes erhalten, auf denen er arbeiten will. Und durch Zufuhr von Produkten, z. B. 5 Jahre, kann er zum Besitzer der Erde werden, was bereits seine Kapazität beweist. Ein solcher Ansatz wird sicherstellen staatliche Verordnung Landressourcen und Bildung der Infrastruktur des Landmarktes, der Erhebung von Bedingungen zum Anziehen echte Investitionen. In der Landwirtschaft und letztendlich das Erscheinungsbild des Besitzers, der effektiv auf der Erde arbeiten kann.
Es gibt viele Möglichkeiten und Vorschläge zur Schaffung eines zivilisierten Landmarktes in Russland. Nachfolgend werden wir versuchen, einige von ihnen in Betracht zu ziehen, meiner Meinung nach den vielversprechendsten.
Landsteuer ist die Steuer, die dem Besitzer des Landes auferlegt wird. Die Nutzung von Land in unserem Land ist eine bezahlte Angelegenheit, und daher müssen Eigentümer bestimmte Zahlungen an die Schatzkammer abziehen.
Die Zahl der Zahlungen und der Rechte des Eigentümers werden auch in den Anweisungen der MNS Russlands vom 21. Februar 2000 g Nr. 56 erfasst.
Diese gesetzgebenden Pakte, die sorgfältig untersuchen müssen, wenn der Eigentümer der Immobilie scheint, scheint Zahlungen die erforderlichen Abmessungen zu überschreiten. In diesen Taten ist die Position des Eigentümers des Landes, seine Rechte und Pflichten sowie der Berechnungsprozess des ungefähren Wertes der jährlichen Zahlung weit verbreitet. Welche Arten von Zahlungen für Land gibt es jetzt?
- Grundsteuer.
- Miete.
- Regulatorischer Landpreis.
Welche Steuern, welche Art von Land steuerlich ist? Die Grundsteuer selbst gilt für die Anzahl der direkten Zahlungen. Sie werden auf das Eigentum einer Person oder einer juristischen Person sowie ihres Einkommens auferlegt. Ähnlich zahlungen werden als Eigenschaften bezeichnetUnd sie werden direkt zur Schatzkammer gebracht.
Die Zahlung der indirekten Grundsteuer ist möglich, wenn eine Person seinen Immobilien verkauft oder er Erbschaft ergibt. In diesem Fall, indirekte Steuer direkt an den Staat bezahlt und nicht in der Schatzkammer.
Um den Auszahlungsbetrag für das Territorium zu ermitteln, ist es erforderlich, den Katasterwert der Site herauszufinden. Dies gilt insbesondere, wenn der implizierte Bereich im Zustand aufgeführt ist. Eigentum.
Wenn der Katasterwert nicht bestimmt werden kann, gemäß s.13 Art. 3 Fz vom 25. Oktober 2001 n 137-fzUm die Größe der Miete zu klären, wird der regulatorische Preis der Erde verwendet.
Dieses Konzept selbst kennzeichnet die Kosten des Territoriums, basierend auf seinen Qualitätsindikatoren und Orten, die dazu beitragen, herauszufinden ein mögliches Einkommen Für eine bestimmte Amortisationszeit.
Wirtschaftliche Essenz Die Landsteuer liegt in der obligatorischen Besteuerung, die in den bestehenden Rechtsvorschriften festgelegt ist. Der Steuerbetrag selbst wird jährlich gezahlt und hängt von der Größe und dem Bereich der Einheit der Landbesteuerung ab. Das heißt, der Zahlungsbetrag hängt nicht von der Größe des Inhabers des Eigentümers ab, und von der Rentabilität der Site. Wenn Sie daran interessiert sind, welches Budget die Landsteuer eingeht, drücken Sie.
Die Grundlage für die Zahlung dieses Betrags ist ein Dokument, das die Relevanz der Bereitstellung des Objekts in der Eigentum von FIZ.LITZ bestätigt. Gemäß 5 Gesetz Nr. 1738-1.Einige Indikatoren beeinflussen die Größe der Grundsteuer:
- Die Zusammensetzung des Landes.
- Landqualität
- Erdebereich.
- Standort des Territoriums.
Der Steuerbetrag für dasselbe Territorium kann völlig anders sein. Wenn die Erde als gut angesehen wird, reich an natürlichen fossilen und nützlichen Substanzen, steigt der Katasterwert stark an. Zusammen mit diesem Indikator wächst die Größe der jährlichen Steuerzahlung.
Die Zahl der Zahlungen kann direkt von der Position der Site abhängen. Angesichts all diesen Indikatoren kann der Eigentümer der Eigentümer den Zahlungsbetrag für das Gerät der Erde herausfinden. 
Einheiten (Objekte) der Besteuerung sind völlig anderes Land. So, an welche Bereiche werden solche Zahlungen verhängt?
- Auf dem Territorium, das von Partnerschaften und anderen Organisationen zur Durchführung landwirtschaftlicher Aktivitäten zur Verfügung gestellt wird.
- Auf dem Territorium, das zur Durchführung von Weltraumbetrieben erforderlich ist.
- An den Grundstücken, die für die Farm bereitgestellt werden.
- Auf dem Gebiet zur Gartenarbeit.
- Land der Kommunikation, Industrie und Energie.
- Das für die Organisation der Ruhe erforderliche Land sowie absolut touristische Aktivitäten.
- Das Territorium des Wasserfonds und der im Land vorhandenen Forstwirtschaft.
In der Art.131 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation wird ausgehandeltDiese Landzahlungen sollten erst auftreten, nachdem der Eigentümer das Verfahren zur staatlichen Anmeldung von Immobilien bestehen wird. In der Regel wird beim Kauf von Immobilien die ungefähre Größe jährlicher Steuerzahlungen festgelegt.
Steuerzahler und Landsteuermerkmale
Es ist sehr wichtig, nicht nur zu wissen, welche Steuerzahlungen auf dem Auferlegt werden, auf welcher Land, sondern auch diejenigen, die als Steuerzahler betrachtet werden. So, wer hat das Recht, Steuern für das Grundstück zu zahlen?
- Probanden mit proprietären Rechten im Territorium.
- FIZ.LITSA, das Territorien für einen unentgeltlichen Gebrauch hat.
- Besitzer, die die Möglichkeit eines ewigen Eigentums durch Erbschaft oder Spende haben.
- Mieter dieses Gebiets
- DEnituit-Besitzer, das heißt, die Rechte der Nutzung dieses Gebiets, das vom Eigentümer erhalten wird.
Alle diese Gegenstände werden in Absatz 3 der Kunst weit verbreitet. 5 des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation.
Steuerzahler können als körperliche und juristische Personen fungieren. Fiz.litoren werden erkannt. russische Bürger, Ausländer sowie statelose Personen, die in Russland Gebiete verfügen.
Der Steuerzahler kann auch ein individueller Unternehmer sein, der nicht erstellt rechtsunternehmen Um Ihre Geschäftsaktivitäten umzusetzen. Dann position einzelunternehmer muss registriert sein in Übereinstimmung mit dem vorhandenen bürgerliches Gesetzbuch Rf.
Um die Nuancen der Steuerzahlungen an die Erde herauszufinden, ist nicht so schwierig. Dafür reicht es aus, mehrere Gesetzgebungsgesetze zu kennen. Und doch in der Charakteristik der Landsteuer blieben einige Nuancen, wodurch erzählt werden sollte.
Zum Beispiel werden die Preise zur Ermittlung der Zahlungen streng überprüft und von Rechtsakten festgelegt. Steuerzahlungsgröße. sollte 1,5% des Katasterwerts der Stelle nicht überschreiten.
Es ist auch wichtig, dass Bereiche, in denen Kulturdenkmäler an das Weltkulturerbe sowie auf dem Umsatz limitiert sind, nicht als Gebiete für die Auferlegung der Besteuerung anerkannt werden.
In Moskau und St. Petersburg unterliegt die Höhe der Steuerzahlungen durch die Gesetze der Städte der Bundeswesen. Auf dem Territorium des Restes des Landes wird die Höhe der Steuersätze festgelegt regulierungsakte Organe der Gemeinden.
Nachdem Sie alles im Detail untersucht haben gesetzgebungsgesetzeIn Bezug auf Zahlungen an Land kann eine Person den Betrag der Steuersatz und den Betrag seiner jährlichen Zahlungen ermitteln können. Mit dem Betrag der Zahlungen werden dazu beitragen, die Informationen über verschiedene und.
Die Landsteuer sowie das Eigentum sind lokale Steuer, d. H. Er zahlt dem Budget der Gemeinde (oder den Städten der Bundesschaft von Moskau, St. Petersburg und Sewastopol), wo es installiert ist und in dem das Grundstück ist.
Wer zahlt Landsteuer im Jahr 2020
Die Landsteuer muss Personen bezahlen, die Partitionen auf dem Eigentumsrecht, dauerhafte (ewige) Nutzung oder lebenslange geerbtes Eigentum haben.
Wenn sich Grundstücke auf Einzelpersonen rechts von freier Dringlichkeit befinden oder unter dem Leasingvertrag übertragen wurden, Landsteuer sie müssen nicht zahlen.
Landsteuersätze.
Steuersatz kann nicht übersteigen 0,3% Aus dem Katasterwert der Plots:
- beschäftigte der Wohnungsstiftung und der Einrichtungen der Engineering-Infrastruktur von Wohn- und Gemeinschaftsdienstleistungen und für den Wohnungsbau, mit Ausnahme der in Geschäftsaktivitäten verwendeten Standorte (die Ausnahme gilt aus der Steuerzeitraum 2020);
- erworben für persönliche Tochterbetriebe, Gartenarbeit, Gartenarbeit. Aus der Steuerzeit 2020 gilt das Gebot für die Abschnitte dieser Gruppe, falls sie nicht im Geschäft verwendet werden;
- aus der Steuerzeit 2020 - Grundstücke allgemeiner ZweckEntwickelt, um die Bürger des Gartens und des Gartens zu halten oder andere gemeinsame Immobilien unterzubringen.
Die Steuersatz für andere Standorte sollte nicht überschreiten 1,5% vom Katasterwert.
Berechnungsformel.
Beachten Sie! Seit 2015 sollten Einzelpersonen, einschließlich Unternehmer, die Grundsteuer nicht alleine zählen. Diese Pflicht ist der IFNS zugewiesen. Die Zahlung erfolgt durch die Steuerbekanntmachung.
Die Landsteuer wird gemäß der folgenden Formel berechnet:
Landsteuer \u003d kst x d x,
CST. - Der Katasterwert des Grundstücks (es befindet sich auf der offiziellen Website der Rosreestra oder mit Hilfe einer Katasterkarte).
D. - die Größe der Aktie im Recht auf das Land.
Kunst - Steuerangebot (herausfinden steuergebot. Sie können in Ihrer Nähe auf dieser Seite in Ihrer Nähe).
Kv. - Der Eigentumskoeffizient des Grundstücksgrades (gilt nur im Eigentum des Grundstücks für ein unvollständiges Jahr).
Landsteuervorteile.
Einige Zahler können Bundes- und lokale Privilegien nutzen. Wenn die Steuerbehörde Informationen über das Recht des Zahlers zum Nutzen hat, wird er bei der Berechnung der Steuer berücksichtigt. Wenn der Steuerzahler jedoch bemerkte, wenn er eine Benachrichtigung erhielt, dass der Nutzen nicht berücksichtigt wurde, muss er in der Größenordnung von 14.11.2017 Nr. MMB-7-21 / [E-Mail geschützt] Die Anweisung ist nur einmal bereitgestellt - dann ist der Nutzen automatisch gültig.Bundesleistungen
Die Landsteuer auf dem Land wird nicht die indigenen Völker des Nordens, Sibiriens und des Fernen Ostens sowie deren Gemeinden bezahlt - in Bezug auf Websites, die zum Erhalten des traditionellen Lebensstils verwendet werden.
Bei der Berechnung der Steuer für einige Kategorien Zahler Die Basis sinkt auf die Kosten von 6 Hektar der Landfläche. Die Vorteile gelten für Behinderte 1 und 2 Gruppen, die Helden der UdSSR und der Russischen Föderation, Veteranen des großen patriotischen Krieges, der Rentner, der großen Eltern, "Tschernobylbewohner". Eine vollständige Liste der bevorzugten Kategorien - in Absatz 5 der Technik. 391 nk rf.
Wenn die Abschnitte mehrere sind, sind die Vorteile für die Befreiung von der Besteuerung von 6 Hektar nur von einem von ihnen gültig. Wählen Sie aus, was genau der Zahler selbst kann. Dazu muss er eine Mitteilung des gewählten Grundstücks in jedem IFX einreichen, das von der Größenordnung des Bundessteuerdienstes vom 26. März 2018 genehmigt wurde, N MMB-7-21 / [E-Mail geschützt]
Lokale Vorteile
Repräsentative Einrichtungen der kommunalen Entitäten können ihre Handlungen eingeben nebenleistungen Für einige Kategorien von Bürgern. Sie erlauben nicht nur, den von der Zahlung der Landsteuer erforderlichen Landmenge nicht zu reduzieren, sondern auch überhaupt nicht zu zahlen.
Informationen zu den etablierten Grundsteuervorteilen können Sie den speziellen Service auf der Steuerservice-Website nutzen.
Beispiele der Berechnung
Beispiel 1. Berechnung der Grundsteuer für das gesamte Kalenderjahr
Steuerobjekt.
Petrov I.A. Besitzt ein Grundstück in der Region Moskau.
Der Kadastralwert der Site ist 2 400 385 Rubel.
Steuerberechnung
0,3%.
7 201 reiben. (2 400 385 reiben. X 0,3 / 100).
Beispiel 2. Landsteuerberechnung für unvollständige Kalenderjahr
Steuerobjekt.
Im Oktober 2018, Petrov I.A. Registriert die Rechte an dem Grundstück in der Region Moskau.
Sein Katasterwert ist 2 400 385 Rubel.
Steuerberechnung
Der Steuersatz für dieses Grundstück ist in der Höhe von 0,3% .
Die Landsteuer in drei Monaten des Jahres 2018 ist in diesem Fall gleich: 1 801 reiben. (2 400 385 reiben. X 0,3 / 100 x 0,25),
wo, 0,25 - Zeitkoeffizient des Grundstücks (3 Monate / 12 Monate).
Beispiel 3. Berechnung der Grundsteuer für den Anteil an Land
Steuerobjekt.
Petrov I.A. Es gehört dem Grundstück in der Region Moskau.
Sein Katastralwert im Jahr 2018 ist 2 400 385 Rubel.
Steuerberechnung
Der Steuersatz für dieses Grundstück ist in der Höhe von 0,3% .
Landsteuer in diesem Fall ist gleich: 5 401 Rubel. (2 400 385 reiben x ¾ x 0,3 / 100).
Beispiel 4. Berechnung der Landsteuer unter Berücksichtigung von Vorteilen
Steuerobjekt.
Veteran-Kampfaktionen Petrov I.A. Besitzt ein Grundstück in der Region Moskau.
Der Katasterwert des Grundstücks im Jahr 2018 ist gleich 2 400 385 Rubel.
Steuerberechnung
Der Steuersatz für dieses Grundstück ist in der Höhe von 0,3% .
Landsteuer in diesem Fall ist gleich: 7 172 reiben. ((2 400 385 reiben. - 10 000 RUB.) X 0,3 / 100),
wo, 10 000 Rubel. - Vorteile, die von Petrov I.A. Aufgrund der Tatsache, dass es ein Veteran der Feindseligkeiten ist.
Steuermitteilung.
Individuen Landsteuer berechnet den Steuerservice, wonach die Benachrichtigung an ihren Wohnort geschickt wird, der Informationen über den Steuern, die Zahlung von IT usw. enthält usw.
Steuerbenachrichtigungen im Jahr 2020 werden 2019 in der Zeit von Russlands an die Bewohner Russlands geschickt april bis September..
Im Falle der Erkennung fehlerhafte Daten Die Benachrichtigung muss eine Erklärung in den Steuerdienst schreiben (Antragsformular wird zusammen mit der Benachrichtigung gesendet). Nach Bestätigung dieser Daten wird der Steuerbetrag neu berechnet und an den Steuerzahler wird eine neue Mitteilung gesendet.
Die Steuermitteilung ist nicht gekommen
Viele Landbesitzer glauben irrtümlicherweise, dass die Landsteuer nicht notwendig ist, wenn sie nicht von dem Steuerservice festgestellt haben. Es ist nicht so.
Ab dem 1. Januar 2015 trat das in Kraft getretene Gesetz, welchen Steuerzahlern im Falle der Nichtbehandlung steuerbenachrichtigungen. verpflichtet unabhängig kommunizieren In der Steuerbehörde haben sie Objekte immobiliensowie Fahrzeuge.
Die obige Botschaft mit einem Antrag von Kopien der richtigen Zeigedokumente muss in der IFST in Bezug auf jedes Steuerobjekt einmal in Bezug auf jedes Steuerobjekt bis zum 31. Dezember des nächsten Jahres bereitgestellt werden. Wenn beispielsweise die Erde im Jahr 2018 gekauft wurde, und Benachrichtigungen wurden nicht darauf geleistet, dann ist es in den IFTs notwendig, Informationen am 31. Dezember 2020 bereitzustellen.
Im Falle eines Erhalts der Benachrichtigung der FTS empfiehlt es daher, dass das Inspektorat initiiert werden kann, und wenden Sie sich an die Inspektion (für den Online-Eintrag, um diesen Service zu erhalten).
Falls der Bürger unabhängig voneinander die Existenz eines Landgutes bekannt geben wird, nach dem die Steuer nicht angelaufen war, erfolgt die Berechnung der Zahlung in diesem Jahr, in dem die angegebene Nachricht eingereicht wurde. aber diese Bedingung Es ist nur gültig, wenn es keine Informationen zum gemeldeten Objekt gab. Wenn die Benachrichtigung über Zahlung aus anderen Gründen nicht gerichtet wurde (z. B. die Adresse des Steuerpflichtigens falsch angegeben ist oder es per E-Mail verloren wurde), wird die Berechnung für alle drei Jahre vorgenommen.
Zum Nichteinstellen einer solchen Nachricht in zeit einstellen Ein Bürger wird nach Anspruch 3 der Kunst verantwortlich gemacht. 129.1 Steuerkodex der Russischen Föderation und Geldbetrag in Höhe von 20% des unbezahlten Betrags der Steuer auf die Tatsache, dass er keine Nachricht eingereicht hat.
Landsteuerperiode
Im Jahr 2020 wurde für alle Regionen Russlands eine einzige Zahlung von Immobiliensteuern gegründet - spätestens am 1. Dezember 2020 (Für Steuerbezahlung für 2019).
beachten SieIm Falle einer Verletzung der Zahlungsbedingungen der Landsteuer wird der Verzugsbetrag für jeden Kalenderstag der Verzögerung in Höhe von einem dreihundert auf der aktuellen Refinanzierungsrate der Zentralbank der Russischen Föderation angelassen. Darüber hinaus kann die Steuerbehörde dem Arbeitgeber des Schuldners eine Mitteilung an den Arbeitgeber des Schuldners über die Erholung der Schulden schicken? lohnsowie eine Einschränkung der Abreise der Russischen Föderation. Geldstrafe von Einzelpersonen für die Zahlung von Steuern wird nicht berechnet.
Sie können Landsteuer mit einem speziellen Service auf der offiziellen Steuerservice-Website bezahlen.
Dafür brauchen Sie:
So finden Sie Steuerschulden
Sie erfahren Sie über die Verfügbarkeit von Schulden für Ihre Steuern auf verschiedene Arten:
- Persönlich an die territoriale Steuerbehörde fTS an dem Wohnort zu wenden.
- Durch den persönlichen Bericht des Steuerpflichtigen auf der offiziellen Website der FTS.
- Mit einem speziellen Service auf einem einzigen Portal öffentlicher Dienstleistungen.
- Über die Datenbank auf der offiziellen Website der Gerichtsvollzieher (nur für Schuldner, deren Fälle in der Exekutivproduktion sind).
