N.a. beantwortete Fragen. Martynnyuk, Experte für Besteuerung

"Movable - Real Estate" im ersten Immobiliensteuerbericht

Die im Artikel des Finanzministeriums genannten Texte können gefunden werden: abschnitt "Finanz- und Personalberatung" Systeme ConsultantPlus

Die Immobiliensteuer unterliegt nun kein bewegliches Eigentum, angenommen als Betriebssystem (d. H. Auf Konto 01 und 03) von 01.01.2013 sub. 8 p. 4 Art. 374 NK RF..

In dieser Hinsicht haben die Leser "Übergangs-" Fragen, für die wir verantwortlich sind.

Beweglich und unbeweglich

Das ist angetriebenes Eigentum, und was unbeweglich ist, etabliert das NK nicht etabliert, daher ist es notwendig, durch Definitionen aus den Zivilgesetzen a geführt zu werden kunst. 11 nk rf.. Es heißt, dass Immobilien ist p. 1 Art. 130 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation:

• alles, was fest mit der Erde verbunden ist, dh Objekten, deren Bewegung ist, deren Bewegung ohne unverhältnismäßige Schäden an ihrem beabsichtigten Zweck unmöglich ist, einschließlich Gebäuden, Strukturen, unfertiger Konstruktion, darunter
• Öffentliche Einrichtungen von Luft- und Meeresgefäßen, interne Navigationsgefäße, Raumobjekte.

Alle anderen Dinge (einschließlich Autos und anderen Transportmitteln t Buchstabe der FTS vom 02.02.2013 Nr. BS-4-11 / [E-Mail geschützt] ) Sie werden von beweglicher Eigenschaft anerkannt.

Von Aufzügen in Gebäudensteuer sicherer, um zu zahlen

K. Sinkevich, Moskau-Region

Zu Beginn des Jahres wurden neue Aufzüge im Gebäude in Auftrag gegeben, das zu uns gehörten, wir akzeptieren sie als separate OS-Objekte, da die Lebensdauer des Gebäudes 50 Jahre beträgt, und jeder Aufzug ist 15 Jahre. Ist es notwendig, Steuern mit ihnen zu zahlen: Sind sie als angesehene Eigentum angesehen, oder dennoch unbeweglich?

: Wenn Sie Streitigkeiten mit Steuerbehörden beseitigen möchten, ist die Steuer mit 2013 auf Konto 01 Aufzüge (sowie eingebettete Lüftungssysteme von Belüftung, Heizung, Abwasser usw.) sicherer, um zu zahlen. Das Finanzministerium besteht darauf, dass, auch wenn Sie sich vollständig mit Absatz 6 von PBU 6/01 und seinen eigenen Buchstaben befinden Buchstaben des Finanzministeriums vom 22.03.2009 Nr. 03-03-06 / 2/203, ab 03/23/2008 Nr. 03-05-05-01 / 57, ab 26.06.2006 Nr. 03- 06-01-04 / 136. Angesichts der Aufzüge als separate OS-Objekte bilden sie immer noch ein einheitliches Eigentum von Immobilien mit dem Gebäude. Daher, nach der Bewegung von ihnen, gemäß der Finanzabteilung, um Nels in Betracht zu ziehen.

Zur gleichen Zeit wurde die Frage dessen, was der Aufzug Teil des Gebäudes oder ein unabhängiges Objekt ist, bereits in den Gerichten in Bezug auf die Einkommensteuer berücksichtigt. Und ist gerichtsentscheidungen. Dieser Aufzug ist ein separates SCH Auflösungen der FAS MO vom 09.09.2011 Nr. A40-130812 / 10-127-755, ab 13.01.2011 Nr. KA-A40 / 16849-10. Wenn Sie riskieren möchten, können Sie sie verwenden. Aber denken Sie daran: Diese Gerichte wurden nicht bewertet, sind Aufzüge mit Immobilien oder nicht. Daher ist es unmöglich, zuversichtlich zu sein, dass die Grundsteuer derselben ist.

Das Finanzministerium führt jedoch nicht die Testargumente. Er bezieht sich auf das Gesetz über technische Vorschriften zur Sicherheit von Gebäuden und Gebäude sub. 6 p. 2 Art. 2 des Gesetzes vom 30. Dezember 2009 Nr. 384-FZdas nennt einen Aufzugsteil des Gebäudes. Der Umfang dieses Gesetzes ist jedoch die Anforderungen der engen Sicherheit. Er hat keine Beziehung zur Steuerregulierung.

Ein solches Problem wird sicherlich nicht nur mit Objekten entstehen, die sich in den Gebäuden befinden, sondern auch mit angrenzend an sie. Dies sind beispielsweise Drivenid- und intraökonomische Straßen, Asphaltstellen, die als separate Inventar-Betriebssystembestände berücksichtigt werden. Oft weigert sich die staatliche Behörde, sie als individuelle Immobilienobjekte zu registrieren, die den integralen Bestandteil der komplexen Immobilien wie dem Fabrikkomplex in Betracht ziehen.

Es kann davon ausgegangen werden, dass hier das Finanzministerium dieselbe Position annehmen wird: Sobald dies Teil der Immobilie ist, muss er in die Berechnung der Steuer einbezogen werden, auch wenn das Objekt auf Konto 01 ab 01/01 angenommen wird / 2013. Der Brief des Finanzministeriums vom 16. Oktober 2012 Nr. 07-02-06 / 247.

Details von Immobilien werden nach wie vor von untrennbaren Verbesserungen angefordert.

Y. Rubezkina, Stavropol-Territorium

Wir vermieten ein Gebäude, dabei mit Zustimmung des Vermieters kapitalarbeiten. Das Ergebnis wird die untrennbaren Verbesserungen sein, die wir 2013 als OS-Objekt erfasst werden.
Verstehen wir, dass dieses Betriebssystem für uns als Mieter nicht Immobilien ist und wir nicht von ihm zahlen müssen? Immerhin unterliegt das Eigentum an Immobilien der staatlichen Registrierung und teil 1 Art. 131 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, und zu den untrennbaren Verbesserungen ist das Eigentumsrecht nicht registriert.

: Mit dieser Frage wandten wir uns dem Finanzministerium. Seiner Meinung nach muss der Mieter von dem Wert untrennbarer Verbesserungen ab dem Moment des Einnehmens in der Zusammensetzung des Betriebssystems und vor der Erstattung ihres Werts aus dem Vermieter oder vor dem Ablauf des Mietvertrags ablaufen.

Aus autoritativen Quellen

Immobilienleiterin und andere Steuern der Abteilung für Steuer- und Zolltarifpolitik des Finanzministeriums des Finanzministeriums Russlands

"Eigenkapitalinvestitionen in ein Mietobjekt von Immobilien (dh der Kosten für untrennbare Verbesserungen), die vom 1. Januar 2013 vom 1. Januar 2013 vom 1. Januar 2013 zur Rechnungslegung erlassen werden, unterliegen dem Besteuerung der Besteuerung.

Sie gelten nicht für die Steuerbefreiung für bewegliche Objekte, die als Betriebssystem ab 01/01/2013 angenommen wurden sub. 8 p. 4 Art. 374 NK RF.. Und deshalb. Die Kosten der Modernisierung und des Wiederaufbaus der Immobilie nach ihrer Fertigstellung steigern ihre ursprünglichen Kosten s. 27 PBU 6/01. Das heißt, solche Kosten des Eigentümers unterliegen der Grundsteuer in der Zusammensetzung des an sie erweiterten Wertes. Und insbesondere für den Fall, wenn diese Kosten nicht der Eigentümer und der Mieter sind, werden die Merkmale ihrer Buchhaltung - als Teil eines Mieters als ein separates Inventarobjekt A etabliert pp. 5, 6 PBU 6/01. Daher ist es der Mieter und zahlt die Grundsteuer von diesen Kosten vor der Veräußerung dieses Inventarobjekts A ".

Es gibt jedoch Argumente und zugunsten der entgegengesetzten Sicht, die verwendet werden können, wenn der Preis der Frage für Sie hoch ist.

In GK Immobilien ist eine Sache p. 1 Art. 130 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation. Mützen, um das gemietete Objekt zu verbessern, das Sie als Mieter als ein OS-Objekt in sich berücksichtigen s. 5 PBU 6/01; Pp. 3, 10 Richtlinien, Utensilien. Auftrag des Finanzministeriums vom 13. Oktober 2003 Nr. 91N- Dies sind die Kosten, die keine Sache sind. Sie sind also nicht Immobilien und fallen daher nicht unter die Steuer, wenn der Mieter vom 1. Januar 2013 auf Konto 01 angenommen wird p. 1, sub. 8 p. 4 Art. 374 nk rf.

Was ist für die Grundsteuer, um die Annahme eines beweglichen Objekts für die Buchhaltung vom 1. Januar 2013 zu berücksichtigen?

Die offensichtliche Sache, aber das Finanzministerium musste sie sofort in mehreren Buchstaben betonen: Wenn Sie 2013 die gebrauchte bewegliche Immobilie erworben haben, die bis zu diesem Jahr von dem bisherigen Eigentümer als Betriebssystem berücksichtigt wurde, sollten Sie nicht PAY STAX - Das Datum der Registrierung ist wichtig, das heißt, der Steuerzahler selbst Buchstaben des Finanzministeriums vom 07.02.2013 Nr. 03-05-05-01 / 2767, ab 07.02.2013 Nr. 03-05-05-01 / 2766, ab 05.02.2013 Nr. 03-05-05- 01/2522..

Es gibt jedoch nicht so offensichtliche Fälle.

Ein Objekt mit nullem Restwert aufgerüstet: Kosten fallen unter die Steuer

T. Starchuk, Krasnodar-Territorium

Es gibt ein altes Fahrzeug, das am 01.01.2013 seit langem vollständig verbrannt wurde, also haben wir eine Steuer auf das Eigentum letzten Jahren nicht bezahlt. Im Jahr 2013 wurde er aufgerüstet: Sie wechselten den Motor, setzte einen stärkeren Wert von 150.000 Rubel. Muss ich aus diesem Betrag die Grundsteuer zahlen?

: Die Steuerzahlung muss zahlen. Sie wurden die Kosten des Objekts des Anlagevermögens eingelöst, und das Objekt selbst wird nicht abgeschrieben (es sollte auf dem Konto 01 aufrechterhalten sein, bis es in Ihrer Organisation ist, und kann wirtschaftliche Vorteile als Betriebssystem erheben s. 29 PBU 6/01; S. 76 Methodische Anweisungen, genehmigt. Auftrag des Finanzministeriums vom 13. Oktober 2003 Nr. 91N).

Über das Konto komponenten Komplexe Eigenschaft, da einzelne OB-Objekte geschrieben werden:

Sobald das Auto bis 2013 berücksichtigt, fällt dann unter der Steuerbefreiung nicht. Die Modernisierung erhöht die anfänglichen Kosten des Betriebssystems s. 27 PBU 6/01. Daher beträgt der Restwert des Autos 150.000 Rubel. Plus die Kosten der Motorersatzarbeit. Sie sollten es in der Datenbank auf der Grundsteuer in Betracht ziehen p. 1 Art. 375 Steuerkodex der Russischen Föderation; Buchstabe des Finanzministeriums von 01.03.2013 Nr. 03-05-05-01 / 6096.

Die Steuer würde nicht zahlen, wenn 2013 die neuen Teile auf dem Objekt installiert wurden, was aufgrund der Ungültigkeit für den Einsatz als OS bisher von der Balance abgeschrieben wurde, jedoch nicht liquidiert wurde. Dann müsste es 2013 dieses Objekt arrangieren, wie er während des Inventars entdeckt und auf dem Konto 01 erneut akzeptiert wird. Ursprünglicher Wert würde berücksichtigt werden marktwert Das "erkannte" Objekt plus die Kosten, um sie in einen Zustand zu bringen, in dem er wieder geeignet ist (einschließlich der Kosten des Kaufs und der Installation neuer Teile).

Bei der Modernisierung der im Rahmen des Betriebssystems als Teil des OS 01.01.2013 aufgelisteten Anlagevermögens finden Sie unter, ob ein Teil der Kosten als unabhängiges Anlagevermögen berücksichtigt werden sollte.

Sie haben beispielsweise eines der Autounternehmen mit einigen technischen Geräten ausgestattet, die über ein Lebensdauer verfügen, das sich wesentlich von der Lebensdauer des Autos selbst unterscheidet und auf andere Maschinen leicht neu angeordnet werden kann. Das heißt, sie bilden kein Auto eines einzelnen unteilbaren Komplexes. Akzeptieren Sie sie 2013 als separates Betriebssystem s. 6 PBU 6/01Und die Steuer mit ihnen muss nicht zahlen.

Leasing: Ob die Verschiebung des Bilanzhalters auf der Steuer sparen wird

A. Nikolaev, St. Petersburg

Wir sind die Vermieter, wir haben die Industrieausrüstung, die bis 2013 in Leasing bereitgestellt wird. Wir denken, dass Vereinbarungen den Verträgen über die Übertragung von Geräten auf das Gleichgewicht der Unternehmungsrückgänge ergreifen, so dass weder wir noch von der IT-Steuer auf Eigentum zahlen. Schließlich wird ihre Ausrüstung als Betriebssystem bereits 2013 berücksichtigt, kann sein steueransprüche. und was?

: Ansprüche sind möglich.

Natürlich zahlt der formale Grund nicht die Steuer auf das gemietete Objekt im Leasingnehmer in Ihrer Situation dort. Immerhin klärt das NK nicht, dass das Eigentum aus der Steuer freigegeben wurde, die als Betriebssystem von 01/01/2013 nur als Ergebnis seiner Akquisition angenommen wurde.

Das Finanzministerium hat bereits eine ähnliche Frage gestellt, und er hat die Antwort verlassen. Der Brief des Finanzministeriums vom 11.02.2013 Nr. 03-05-05-01 / 3372. Anscheinend hat er jetzt keine bestimmte Position. Bis zu seinem Aussehen wirken sich die Feldinspektoren nach ihrem Ermessen.

Erstens, Sie können darauf bestehen, dass ein solcher Eigentum nicht für dieses Jahr angenommen werden kann.

Schließlich ist das Gerät seit langem in Betrieb genommen, nachdem er den Bilanzinhaber verändert hat, wird alles derselbe Moderat verwendet und der Eigentümer ändert sich nicht: Sie bleiben einen Leasinggeber, dh in s p. 1 Art. 11 des Gesetzes von 29.10.98 Nr. 164-FZ. Innerhalb des Rahmens, ein Leasingvertrag weiter zu handeln, wurde die Ausrüstung bis 2013 als Betriebssystem berücksichtigt. Daher können die Steuerbehörden gut schließen, dass der Mieter verpflichtet ist, die Steuer von dieser Immobilie zu zahlen, selbst wenn es nur auf das Gleichgewicht geraten ist im Jahr 2013.

Zweitens, Sie können beschuldigt, unangemessene Steuervorteile zu erhalten, wenn Sie nicht andere angeben, außer auf die Steuerersparnis, die Gründe für die plötzliche Verschiebung des Bilanzhalters I. Immerhin ändern sich die Beziehungen der Parteien nicht.

Sie können mit diesem streiten: An sich ist die Einführung von Änderungen des Vertrags noch nicht der Grund, den steuerlichen Nutzen in Betracht zu ziehen, der als Ergebnis unangemessen empfangen wird ziffer 4 der Auflösungen des Plenums von 12.10.2006 Nr. 53.

Erwägen: Wenn Sie die Ausrüstung auf den Restbetrag des Mieters übertragen, verlieren Sie die Fähigkeit, es in der Steuerrechnung aufzunehmen s. 10 Art. 258 Steuerkennzeichen der Russischen Föderation; S. 2 Art. 31 des Gesetzes von 29.10.98 Nr. 164-FZ. Bevor Sie die Einsparungen der Grundsteuer mit dem Betrag, an dem Ihre Einkommensteuer erhöht wird, vergleicht.

Gekauft im Jahr 2012, auf dem Konto 01, das 2013 übertragen wurde, gefragt: Warum?

L. Mushihina, Rostow-On-Don

Ende letzten Jahres gekauft, gekauft Lagerausrüstung und -ausrüstung, legte sie jedoch in Betrieb und berücksichtigen nur im Jahr 2013 01. Haben wir korrekt verstanden, dass die Grundsteuer auf diesen Objekten nicht zahlen kann, da das Datum nicht erwerbst Annahme bei der Bilanzierung als Betriebssystem?

: Es hängt alles von den Gründen ab, warum gekauftes Eigentum auf dem Konto 08 blieb:

• <если> Es war im vergangenen Jahr einsatzbereit, aber Sie haben es nur zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme in diesem Jahr berücksichtigt, dass sie in diesem Jahr falsch gemacht wurden und die Steuer von diesen Objekten zahlen sollten. Sobald das Objekt als OS einsatzbereit ist, muss er sofort in Konto 01 übersetzt werden, ohne auf die Inbetriebnahme von zu warten s. 4 PBU 6/01;
• <если> Es war nicht bereit für die Ausbeutung, das ist, dass einige der Caps nur 2013 abgeschlossen wurden, ich muss nicht steuerlich zahlen pp. 4, 7, 8 pbu 6/01; S. 41 Buchhaltungspositionen, genehmigt. Reihenfolge des Finanzministeriums von 29.07.98 Nr. 34n; Ziffer 8 des Informationsbriefes Präsidium von 17.11.2011 № 148. Beispielsweise:

• nachdem Sie den Eigentum an gekauften Objekten erhalten haben, war es notwendig, sie an den Ort des Betriebs zu liefern, wo sie nur 2013 ankamen;
• die Inbetriebnahme war erforderlich oder die Installation, zur Verwendung auf den geplanten Zweck fehlte einige Details.

All dies muss durch Dokumente bestätigt werden. Sie können sowohl externe Dokumente (zum Beispiel ein Primär für den Kauf von etwas notwendigem, der für Installation, Transportdokumente) und intern (zum Beispiel eine Anordnung des Direktors mit einer Liste und Zeitpunkt der Arbeit an der Vorbereitung der Anlage zur Verwendung handelt ).

Auf dem Auto, das Ende 2012 erworben wurde, warten Sie nicht auf die Verkehrspolizei

E. BOCHAROV, VORONEZH

Wir haben im Dezember 2012 ein Auto gekauft, die Anmeldung in der Verkehrspolizei hat dieses Jahr vergangen. Muss ich die Grundsteuer vom Auto bezahlen?

: Ja. Immerhin ist das Auto zur Verwendung unabhängig von der Verfügbarkeit der Registrierung geeignet (deren Quittung ist eine Frage der Zeit). Sie sollten also auf dem Konto 01 berücksichtigt haben, ohne auf die Inbetriebnahme zu warten, dh bereits im Monatsmonat (er ist mehr darüber geschrieben :), in Ihrem Fall - im Dezember 2012. So unter der Befreiung Aus der Steuer ist Ihr Auto nicht fällt.

Das alte Betriebssystem in mehrere geteilt: Die Steuer zahlt sich immer noch

E. Zemskaya, Moskau-Region.

Verkauf von mehreren Klimaanlagen aus dem Klimatisierungssystem, berücksichtigt als einzelnes Betriebssystemobjekt. Ich habe die Entsorgung dieses Objekts entworfen und ein paar neue dazu schaffen: Man bleibt bei uns, dem Rest - zum Verkauf. Dementsprechend wird derjenige, der von uns blieb, 2013 am 01 weitergegeben. Haben wir das Recht, die Grundsteuer von ihm zu zahlen, da dies ein anderes OS-Objekt mit neuem ist inventar nummer?

: Steuerbedarf zahlen. Registrieren Sie die Entsorgung des Objekts und unter Berücksichtigung der neuen in Ihrem Fall - ein Fehler. Korrekt - spiegeln die Trennung eines Objekts in mehrere Teile interne Verdrahtung auf Konto 01 wider. Das heißt, das Betriebssystemobjekt sollte gleich bleiben müssen, nur seine Kosten nach dem Verkauf von Klimaanlagen sanken.

Was soll in der Berichterstattung einbeziehen und was - nein

In der Berichterstattung zeigen Sie nur, dass das Eigentum das Objekt der Steuer ist

M. Rudnitskaya, Solnechnogorsk

Wie man in den Berechnungen zeigt, dass die Kosten für bewegliche Betriebssysteme im Jahr 2013 angenommen werden: Fügen Sie ihn in Zeile 140 "Die durchschnittlichen Kosten für nicht steuerpflichtiges Eigentum für berichtszeitraum»?

: Die Kosten solcher Objekte müssen nicht in der Berichterstattung über die Grundsteuer widerspiegeln. Schließlich zeigt in Zeile 140 die Kosten von Objekten, die unter Leistungen fallen. Und bewegliches Eigentum, das als OS vom 01.01.2013 berücksichtigt wurde, gilt nicht für den Vorteil - es ist überhaupt nicht das Ziel der Besteuerung i p. 1 Art. 56, sub. 8 p. 4 Art. 374 nk rf.. Sie müssen nur über die Kosten von Anlagevermögen berichten, die Objekt sind p. 1 Art. 80 nk rf; Buchstabe der FTS vom 12.02.2013 Nr. BS-4-11 / [E-Mail geschützt] .

Aufgrund der Tatsache, dass dies kein Nutzen ist, sondern eine Ausnahme vom Besteuerungsgegenstand, hat die Inspektion nicht das Recht, von Ihnen innerhalb des Rahmens der Damecalki-Dokumente auf dem beweglichen Betriebssystem auf 01 / 01/2013. Doch dokumente weiter kameraler Check. Steuerbehörden können nur diejenigen erfordern, die die Verwendung eines oder einer weiteren Nutzen in der Erklärung erklären. s. 6 Art. 88 nk rf..

Spiegeln die bewegliche Eigenschaft an, die vom 01.01.2013 von 01/01/2013 entnommen wurde, auf einem separaten Account-SubAccount 01 (03). Es erleichtert das Erstellen der Berichterstattung über die Grundsteuer.

Ist es notwendig, denjenigen zu berichten, die keine Immobilien haben

N. Zarechny, Vologda, Vologda

Wir haben keine Immobilien. Restwert Alle beweglichen Anlagevermögen am 01.01.2013 ist null. Muss ich die Berechnung für das erste Quartal 2013 bestehen und im Allgemeinen im Jahr 2013 berichten?

: Müssen. Sie müssen null Berechnungen spenden, bis Sie aus dem Gleichgewicht von allen Objekten bis 2013 in Verbindung mit dem Verkauf, Liquidation und einer anderen Entsorgung von m wünschen Ein Brief von FTS vom 08.02.2010 Nr. 3-3-05 / 128; S. 29 PBU 6/01.

Es ist nicht notwendig, sich nur für diese Organisationen zu melden, die weder Immobilien- noch bewegliche Betriebssysteme auf Rechnung von 01 bis 2013 aufnehmen (z. B. alle beweglichen Betriebssysteme für Sie - bereits im Jahr 2013 gemietet oder erworben). Diese Organisationen sind keine Steuerzahler über p. 1 Art. 373, p. 1, sub. 8 p. 4 Art. 374 nk rf.Daher haben sie keine solche Zahlerpflicht, da die Berichterstattung über die Steuern vorliegen p. 1 Art. 386 nk rf..

Jetzt suchen viele nach Möglichkeiten, bis 2013 ein bewegliches Betriebssystem in diesem Jahr zu berücksichtigen ist, zum Beispiel:

• freundliche Unternehmen im Jahr 2013 verkaufen sich ihr einzelnes Anlagevermögen (Wechselmöbel, Bürogeräte usw.). Das heißt, jeder erhält etwa die gleiche Eigenschaft, wie sie verkauft wird, aber auf Konto 01 wurde er 2013 geliefert und fällt förmlich nicht unter die Steuer;
• das Unternehmen ist 2013 erstmals verkauft, und nach einer Zeit erlöst er sein Betriebssystem zurück. Infolgedessen bleibt es bei derselben Eigenschaft, nur sie wird 2013 für die Buchhaltung angenommen.
• das Unternehmen verkauft sein Betriebssystem und nimmt sie dann zu mieten. Der Käufer wurde 2013 berücksichtigt, und er zahlt keine Steuer mit ihnen.

WARNUNG: In diesen und ähnlichen Fällen werden die Inspektoren sicherlich die Steuer abnehmen, was darauf bestehen, dass der Steuergewinn unangemessen ermittelt wird s. 3 Resolutionen des Plenums von Ihnen ab 12.10.2006 Nr. 53. Darüber hinaus liegen die Unternehmen, die diese Operationen aus anderen Gründen durchführen werden, in der Risikomone, nicht in der Steuereinsparung. Sie sollten eine detaillierte Begründung des Geschäftszwecks solcher Transaktionen ausarbeiten.

Ab dem 1. Januar 2015, der in der ersten oder zweiten Abschreibungsgruppe inklusive der Klassifizierung von Anlagevermögen, die vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 01.01.2002 Nr. 1 genehmigt wurden, enthaltenen Artikel 374 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation).

Hinweis. Bis 1. abschreibungsgruppe Anlagevermögen mit einem Begriff einschließen nützliche Verwendung Von 1 bis 2 Jahren inklusive, inklusive der 2. Abschreibungsgruppe - Anlagevermögen mit einer Nutzungsdauer von 2 bis 3 Jahren inklusive.

Eigentum - was ist das? Definition und Art der Immobilie: beweglich und unbeweglich, staatlich, kommunal, Organisationen und Einzelpersonen

Es ist kollektiv und heterogen in seiner Zusammensetzung. Das Eigentum kann als separates Ding oder als bestimmte Totalität betrachtet werden materialwerte (Siehe Art. 133-135 gk). In einer anderen Bedeutung kann dieser Begriff Eigentumsrechte abdecken (siehe 301, 303 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). In erblicher Recht auf das Konzept von "" nicht nur die Objekte der materiellen Welt und das Recht, sondern auch die Pflichten des Testators (siehe

Welche Eigenschaft (beweglich oder unbeweglich) ist ein Auto?

Immobilien sind auch unterliegen staatliche Registrierung Luft- und Meeresgefäße, interne Navigationsgefäße, Raumobjekte. Das Gesetz zur Immobilie kann ansonsten zurückzuführen sein.

Dinge, die nicht mit Immobilien zusammenhängen, einschließlich Geld und Wertpapiere, werden von beweglich anerkannt. Die Registrierung von Rechten an beweglichen Dingen ist nicht erforderlich, außer den im Gesetz angegebenen Fällen.

Wie unterscheidet man bewegliche Eigenschaft von Immobilien?

Diese Regel betrifft jedoch nur Objekte, die nach dem 1. Januar 2013 als Anlagevermögen als Anlagevermögen angenommen wurden. Auf den ersten Blick ist alles sehr einfach. Erstens bestimmen wir bewegliches Eigentum oder nicht, lernen Sie dann das Datum der Registrierung und machen Sie die entsprechende Schlussfolgerung: Gebühr oder keine Steuer. Es ist bekannt, dass Immobilien untrennbar mit der Erde verbunden sind, und das bewegliche Anwesen hat einen strengsten definierten und dauerhaften Ort.

Kriterien, mit denen die Gerichte bewertet werden, ist das Objekt von beweglichem Eigentum oder gehört zur Immobilie

8 p. 4 Art. 274 NK RF). In dieser Hinsicht ist es wichtig, dass das Unternehmen den Typ des erworbenen Objekts richtig ermittelt.

Die Konzepte beweglicher und unbeweglicher Ebene sind in Artikel 130 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation enthalten. Diese Norm etabliert jedoch keine bestimmte Liste solcher Objekte, und nur das Gesamtkriterium für Immobilien ist angegeben. Insbesondere die Immobilien gehört land, Diagramme von Subsolen und alles, was fest mit der Erde verbunden ist.

Über Objekte zu beweglich zuzuordnen

Frage: In Übereinstimmung mit PP. 8 p. 4 Art. Der 374-Steuergesetzbuch der Russischen Föderation wird nicht als Besteuerung der Besteuerung der Grundsteuer von Organisationen der beweglichen Immobilien anerkannt, die vom 1. Januar 2013 als Anlagevermögen angenommen wurde.

Der TPP ist eine Energieerzeugung und ein technologischer Komplex von Kraftwerken, die die Objekte von beweglichem und unbeweglichem Eigenschaft kombiniert, die zur Umwandlung der chemischen Kraftstoffergie in elektrische Energie und Wärme vorgesehen sind.

Verwandt das Auto mit Immobilien

Auto verkehrsmittel Erfüllen Sie nicht die oben genannten Eigenschaften von Immobilien. Direktgesetz sind sie auch nicht auf Immobilienobjekte zurückzuführen. Daher sollten Kraftfahrzeuge trotz der Verpflichtung ihrer staatlichen Registrierung beweglich angesehen werden.

Wenn Sie Unterstützung bei der Lösung eines jeglichen Problems benötigen (Rendite der Führerschein, Unfallunterstützung, Verbraucherschutz oder sonstigen Fragen), können Sie an Anwälte und Anwälte wenden freie HilfeIndem Sie einen Antrag auf Beratung ausfüllen und senden.

Erklärte das Verfahren zum Zuweisen von Betriebssystemen an bewegliches und unbewegliches Eigentum

Länder werden auch als staatliche Registrierung durch Luft- und Seeschiffe, interne Navigationsgefäße, Raumobjekte, anerkannt. Gesetz zu N. bewegliches Eigentum Kann sonst zusammenhängen. Dinge, die nicht mit Immobilien zusammenhängen, werden von beweglich erfasst.

Darüber hinaus stellte das Finanzministerium Russlands fest, dass er, wenn ein Anlagevermögen an beweglich und unbeweglich einzuberechenbar ist, erforderlich ist, um berücksichtigt zu werden Bundesgesetz ab 30.

Was ist der Unterschied zwischen dem unbeweglichen Objekt von beweglich

Verwenden Sie übrigens diese Norm und in dem Fall, wenn Sie ein gebrauchtes Anlagevermögen kaufen (ein Buchstabe des Finanzministeriums Russlands vom 11. März 2013 Nr. 03-05-05-01 / 7108).

Welche Objekte beziehen sich auf Immobilien, und auf welche Nein in Artikel 130 erkrankt ist Bürgerliches Gesetzbuch Rf. In der Praxis ergeben sich jedoch die Antworten, auf die der Code, leider nicht gibt. Angenommen, Sie haben dieses Jahr gekauft und installierte Feueralarme in Bürofläche installiert.

In diesem Artikel möchten wir über die Immobilie und über seine Haupttypen sprechen. Dazu werden wir die Definitionen dieser Terminas als bewegliches Eigentum und Immobilien angeben. Wir betrachten auch das Konzept der Immobilie und diskutieren ihre Formen und Typen. Wir hoffen, dass diese Informationen für Sie nützlich sein werden.

Eigenschaft ist ein komplexer rechtlicher Begriff mit unterschiedlichen Interpretationen

In verschiedenen rechtlichen Normen kann dieses Konzept je nach Anwendungsbereich in verschiedenen Werten verwendet werden. Es ist kollektiv und heterogen in seiner Zusammensetzung. Das Eigentum kann als separates Ding oder als bestimmte Gesamtheit von Materialwerten betrachtet werden (siehe Art. 133-135 GK). In einer anderen Bedeutung kann dieser Begriff Eigentumsrechte abdecken (siehe 301, 303 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). In erblicher Recht auf das Konzept von "Eigentum", nicht nur die Themen der materiellen Welt und rechts, sondern auch die Verantwortlichkeiten der Testimon (siehe Artikel 1112 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). Bisher gibt es kein einziges Verständnis der Immobilie in der Rechtsliteratur. Trotzdem unterstützen viele Forscher, darunter V. A. Lapach, die unberührteste Definition dieses Begriffs. In ihrer Stellungnahme sollte es irgendwelche Naturprodukte der Natur und der menschlichen Tätigkeit (einschließlich intellektuell) einschließen, die mit einer bestimmten Wertschätzung ausgestattet sind und in Güter- und Wechselwand sowie Rechte und Immobilienaufgaben, die über sie erscheinen. Zusammenfassend, fassen zusammen. Das Eigentum ist das Hauptziel der Bürgerrechte, der wesentliche Dinge (einschließlich Wertpapiere und Geld), die Ergebnisse der intellektuellen Arbeit und sonstigen immateriellen Vorteile sowie der Anwaltsrechte sowie der Verantwortlichkeiten der Eigentumsrechte sowie der Eigentumspflichten einschließt.

Bewegliches Eigentum. Geld und Wertpapiere

In den Zivilrechtsbeziehungen ist das häufigste Objekt die Dinge. Sie sind in zwei Haupttypen unterteilt - beweglich und unbeweglich. Bewegliche Materialwerte können sich leicht mit ihren Besitzern bewegen, können generisch oder individuell definiert sein und sind in der Regel austauschbar. In Absatz 2 der Kunst. Der 130 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation beschreibt, dass nicht nur verschiedene Objekte der materiellen Welt in der Kategorie beweglicher Eigentum enthalten sind, sondern auch Geld mit Wertpapieren. Letztere sind Sonderunterlagen, die Eigentumsrechte bescheinigen. Sie haben Details und die etablierte Form. In Kunst. 143 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation werden beschrieben verschiedene Typen wertvolle Papiere, einschließlich Staatsanleihen, Rechnungen, Schecks, Ersparnis- und Einlagenzertifikate, Billard und Bestände.

Liste der Immobilienobjekte

Immobilien sind die Objekte der materiellen Welt, die immer an einem Ort sind, die eine enge Beziehung zur Erde besitzen und unverzichtbar sind. In Kunst. 130 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation beschreibt, bis sich die Dinge beziehen können immobilien. Ihre Liste ist:

Artikel 132 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation ergänzt diese Liste und bezieht sich auf eine andere Art von Immobilien - ein Unternehmen, das als Immobilienkomplex verstanden wird, der als Unternehmertum verwendet wird und als unabhängiges Subjekt von Verkauf und anderen Transaktionen spricht. Auch in der Kunst. 1 des Bundesgesetzes (vom 21. Juli 1997) Nr. 122-FZ als unbewegliches Eigentum lebensraumbeabsichtigt, Bürger unterzubringen und alle etablierten sanitären, technischen, feuer- und anderen Anforderungen zu erfüllen, und nicht-Wohngebäudefür kommerzielle, Verwaltung, Lager, industrieller Gebrauch bestimmt.

Das Begriff des Eigentums. Allgemeines Eigentum

In diesem Artikel möchten wir einen weiteren wichtigen Begriff hervorheben. zivilrecht - "Eigentum". In einem rechtlichen Kontext bezeichnet er die Haltung der Person auf die Dinge, die sich selbst hat, und spiegelt den gesamten Komplex der Immobilienrechte wider. Das Begriff des Eigentums impliziert die Anwesenheit mehrerer Rechte rechtliche Rechtsbeziehungen, einschließlich des Nutzungsrechts (die Fähigkeit, das Ding in Will einzusetzen und das Einkommen davon zu haben), Besitz (dh der physische Besitz der Sache) und der Bestellung ( die Fähigkeit, das Thema zu präsentieren, auszutauschen). Allgemeines ist eine besondere Art von Rechtsbeziehungen, die ergeben, wenn die Nutzungsrechte, Bestellungen und Besitztümer in mehreren Personen (zwei oder mehr) gleich ist. Gleichzeitig kann ein gutes gemeinsames Eigentum aus unteilbaren und teilbaren Dingen oder ihrem Aggregat bestehen. Es kann sich für unteilbare Dinge ergeben, wenn sie von mehreren Personen gesetzlich oder von einem Testament geerbt werden. Ein Beispiel ist die Situation von Kindern des verstorbenen Testators, der ihm gehört - Landhäuser.

Eigentum des staatlichen Eigentums

In der Russischen Föderation werden verschiedene Formen des Eigentums anerkannt und gesetzlich geschützt, einschließlich Staat, Municipal, Privat. In Kunst. 212 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation gibt ihre Klassifizierung. (also staatseigentum Beweglich und unbeweglich) wird durch zwei Arten dargestellt: Bundes- und Eigentum der Probanden - Republiken, Regionen, Städte, Kanten usw. Der Staat wirkt als Gegenstand der Rechtsbeziehungen, wie jeder andere Eigentümer, und hat daher das Recht, das Material zu entsorgen und immaterielle Vorteile nach eigenem Ermessen - geben Sie mir Miete, Verkaufen usw. Ein Beispiel für diese Eigenschaft können Fabriken, Minen, militärische Extraktion usw. sein, seine Eigentumsrechte und ihre Probanden werden durch durchgeführt staatskörper Behörden oder auf besondere Anweisungen des Präsidenten, der staatlichen und repräsentativen Stellen.

Immobilien der Gemeinden.

Das städtische Anwesen ist eine gesonderte Form des Eigentums, die parallel zum Staat vorhanden ist. Kommunales Eigentum nach dem Gesetz gehört ländliche, städtische Siedlungen oder andere Gemeinden an und soll die Interessen ihrer Bewohner erfüllen. Es ist in zwei Arten unterteilt: Die Immobilie, die hinter kommunalen Institutionen und Unternehmen verankert ist, und Eigentum, das nicht hinter den Unternehmen und kommunalen Institutionen und der Zusammensetzung der Schatzkammer verankert ist. Die Liste der städtischen Immobilie umfasst städtische natürliche und kommunale Organisationen., Unternehmen, Banken, extrabudgetare funds.Wohngebäude und Wohnungsfonds usw.

Privatbesitz. Eigentum von Einzelpersonen.

Klassifiziert auf das Eigentum von Einzelpersonen und Legal. Die erste ist eine Form, in der die Ergebnisse der Produktion und Mittel zu Individuen gehören. ZU privatbesitz individuell Darüber hinaus kann es irgendwelche Immobilien geben, was gemäß dem Gesetz von rechts von dem Privateigentum ausgeschlossen ist, die Kosten und deren Höhe, die nicht auf (außer einigen Fällen) beschränkt sind. RechtspersonenAls Fächer des Eigentums fungieren, kann es irgendwelche Werbung geben und nicht-kommerzielle Organisationen - Verbände, gemeinnützige Grundlagen, wirtschaftliche Partnerschaften, Verbrauchergenossenschaften, Gewerkschaften usw. Ausnahmen sind staatlich, kommunale Unternehmen und Institutionen vom Eigentümer finanziert. Die Immobilie der Organisation ist alle beweglichen und unbeweglichen Dinge, die ein kommerzielles oder nicht kommerzielles Unternehmen in seiner Produktion oder in anderen Aktivitäten verwendet. Diese können Ausrüstung, Grundstücke, Geld, Gebäude, Rohstoffe, Produkte usw. in der Russischen Föderation, beweglichem und unbeweglichem Eigentum der Organisation als Besteuerung erfasst werden. Dabei die Steuerbasis berechnet als durchschnittlicher jährlicher Wert. Materialwerte und in Übereinstimmung mit den Daten aufgelaufen buchhaltung Unternehmen. Basierend auf den Ergebnissen von steuerzeitraumEin gleichem Kalenderjahr sollte mit einer Erklärung zu Immobilien jeder Organisation versehen werden.

Anstelle von Inhaftierung.

In diesem Artikel haben wir die Frage beantwortet: "Eigenschaft ist?" Und sie gaben die Definition wichtiger Konzepte wie "Eigenschaft" und " allgemeines Eigentum.