Das Verfahren zum Halten von Überholung in einem Wohnhaus. Die Liste der Dokumente, die zur Durchführung der Überholung von Wohngebäuden (vorbehaltlich der Erhaltung der ersten Designlösung) von Dokumenten für das Baureihe für das Baureihe erforderlich sind

Seit 2014 die Kosten für die Wartung mehrfamilienhaus (MKD), einschließlich der Kosten seiner Überholung (CR), werden den Besitzern von Wohngebäuden zugeordnet.

Eigentümer von Apartments, die monatliche Beiträge zahlen, bilden den Fonds, auf den sie später erfahren und stattfinden werden.

Capital Repair Fund (FKR)

Nach Absatz 3 der Kunst. 170 LCD-RF, Eigentümer von Wohnungen müssen unabhängig voneinander eine von zwei Möglichkeiten wählen, um FKR zu bilden:

1. Beiträge kommen zu den Berichten des Regionalbetreiberswas durch das Thema der Russischen Föderation geschaffen wird (mehrere derartige Betreiber können in einer Region handeln).

In diesem Fall tritt das Geld der Besitzer in den "gemeinsamen Kessel" ein, von wo aus sie später für die Überholung hervorheben wohnungshäuser In der Reihenfolge des Regionalprogramms, das vom Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation genehmigt wird.

Das heißt, wenn das von den Besitzer des Hauses gesammelte Geld nicht ausreicht, und die Zeit der geplanten Arbeit ist bereits gekommen, und die Reparatur ist, um frühzeitig zu erfahren, wird der regionale Betreiber seine Verpflichtungen erfüllen Die Kosten der Fonds, die von den Eigentümern der Räumlichkeiten anderer MCDs (oder mit der Beteiligung von Haushalts- oder geliehenen Fonds erhalten).

Die Beitragsrate der Kirgisischen Republik ist von den lokalen Regulierungsvorschriften genehmigt und wird jährlich unter Berücksichtigung des Wachstumsindex der Verbraucherpreise indiziert.

Beispielsweise: Der Tarif in Moskau in 2020 beträgt 18,86 Rubel. Für 1 qm Die Gesamtfläche des Wohngebiets (Nicht-Wohngebäude) Räumlichkeiten in der MKD (Dekret der Regierung von Moskau vom 29. Dezember 2014 Nr. 833-PP in der Redaktion der Auflösung der Entschließung von 03.12.2019 Nr. 1597-PP) .

2. Beiträge sind für ein Sonderkonto aufgeführt..

IM dieser Fall FCR wird in Bezug auf ein Haus auf der einzigen von nur diesem Zweck beabsichtigten Haus gebildet.

Gleichzeitig sind die Besitzer berechtigt, zu entscheiden, wie viel Geld sie bereit sind, den Fonds abzuziehen. Die Größe des monatlichen Beitrags sollte nicht geringer sein, als der Tarif im Gesetz des Subjekts der Russischen Föderation aufgenommen wurde, und die "obere" Grenze wird nicht etabliert.

Wenn ein gesamtsumme FCR-Fonds übertreffen das von den Behörden des Verzeichnisses der Russischen Föderation genehmigten Mindest, die Eigentümer der MCD-Räumlichkeiten berechtigt sind:

• entsorgen Sie diese "super-leuchtenden" bedeutet, ohne auf den Beginn von zu warten reparaturim regionalen Programm der Kirgisischen Republik angegeben (zum Beispiel: abgenutzte Kommunikation vor dem Zeitplan ersetzen);
• die Ausnahmezahlung der Beiträge (ein solches Recht gilt nicht für Wohnungseigentümer mit Rückständen).

Beachten Sie: Besitzer, die FKR in einem Sonderkonto bilden, sollten von organisatorischen Fragen der Überholung alleine beteiligt sein.

Die Größe der Kapitalreparaturen und -quellen seiner Bildung

In Übereinstimmung mit Absatz 1 der Kunst. 170 LCD der Russischen Föderation zur Zusammensetzung des FCR-Schaltens:

• beiträge, monatlich gezahlte Räumlichkeiten;
• strafen, die zur verspäteten Zahlung von Beiträgen rechtzeitig aufgelaufen sind;
• zinsen für den Einsatz von Fonds, die in einem speziellen Konto oder Konten des regionalen Betreibers gespeichert sind (zum Beispiel: Nach Entscheidung der Besitzer Geld zu speziellen Zwecken kann auf eine Kaution gelegt werden, um die Kaufkraft der Einsparungen im Rahmen des Wachstums zu erhalten Inflation);
• mittel finanzielle Unterstützungvom Staat (Gemeinde) bereitgestellt;
• einnahmen, die von der Nutzung des Allgemeinen Eigentums der MKD erhalten und an die Auffüllung von FCR durch Lösungsbesitzer geschickt werden (zum Beispiel: von der Vermietung) nicht-Wohngebäude, Werbung in den Eingängen usw.);
• guthaben (geliehene) Fonds, die von MKD-Besitzern angezogen werden, um Überholung durchzuführen.

Die Mindestgröße des FCR ist vom Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation genehmigt. In Übereinstimmung mit Absatz 8 der Kunst. 170 LCD RF. Die regionalen Gebietskörperschaften werden aufgefordert, die Mindestgröße der FCR nicht mehr als 50% der geschätzten Kosten der Kapitalreparaturen des Maßnahmenministeriums festzulegen.

Der geschätzte Wert ist wiederum als Gesamtbetrag des gesamten Minimums definiert notwendige Arbeit. Laut der kirgisischen Republik des Wohnungsgebäudes während der Laufzeit des Regionalprogramms (unter Berücksichtigung der Tatsache, dass einige Arten von Überholung während dieser Zeit wiederholt erfüllt werden müssen), einschließlich der Vorbereitung der Entwurfs- und Schätzdokumentation und die Kosten der Dienstleistungen für Bausteuerung.

Regionales MKD-Überholungsprogramm

In Übereinstimmung mit Absatz 1 der Kunst. 168 LCD-RF-Regionalprogramm der Kirgisischen Republik ist von den Exekutivbehörden des Wahlkreises der Russischen Föderation genehmigt.

Dieses Programm weist auf die Begrenzungsfristen für die Überholung von Wohngebäuden hin, um nicht nur die Priorität der Arbeit auf Kosten der Eigentümerfonds zu planen, sondern auch bei Bedarf die Bereitstellung der staatlichen (kommunalen) Unterstützung auf Kosten des Haushalts Fonds sowie Überwachung der Aktualität der Dienstleistung des regionalen Betreibers.

Das Regionalprogramm wird für den Zeitraum entwickelt, der für den CC aller McDs auf dem Territorium der Russischen Föderation erforderlich ist, und umfasst:

• eine Liste aller Apartmentgebäude, mit Ausnahme von Nothäusern, die zum Abreißen oder rekonstruiert werden sollen;

Hinweis:

1. Das Regionalprogramm beinhaltet nicht MKD, in dem es weniger als 5 Apartments gibt (dh die Stadthäuser für 2 Gastgeber im Überholungsprogramm sind nicht inbegriffen).

2. Das Haus wird als Notfall anerkannt, wenn der physische Abnutzung (Dächer, Wände, Fundament) 70% übersteigt, oder wenn die Gesamtkosten der Überholung engineering-Netzwerke Und die Hauptstrukturelemente des Hauses übersteigt den Norm, der durch das Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation festgelegt wurde.

• eine Liste von Werken in einer Cyryz-Republik Gemeinschaftseigenschaft in diesen MKD;
• geplante Periode der Überholung für jede einzelne Art von Arbeit. Gleichzeitig kann der Zeitraum für jede Art von Arbeit als spezifisches Jahr oder als Zeitraum von mindestens 3 Kalenderjahren angegeben werden (z. B. den Ersatz eines Kaltwasserversorgungssystems 2027 - 2029).

Hinweis:die Priorität der Überholung wird von lokalen Behörden auf der Grundlage der Betriebsdauer bestimmt engineering-Systeme. und die Gestaltungselemente des MCD (gemäß den von der Reihenfolge der staatlichen Architektur von 23.11.1988 Nr. 312 genehmigten Konstruktionsnormen) unter Berücksichtigung der von der LCD der Russischen Föderation festgelegten Bestimmungen.

Jeder Bürger kann über die Programme und Pläne für die Überholung ihres Hauses auf der offiziellen Website des GIS-Gehäuses LCD erfahren (im Formularfenster, das Sie benötigen, um die Adresse anzugeben):

Darüber hinaus finden Sie erweiterte Informationen (vollständiges Profil des Hauses, einschließlich Überholungsdaten, hier zu finden:

Informationen zum Regionalprogramm der Stadt Moskau werden veröffentlicht:

Das Regionalprogramm wird jedes Jahr aktualisiert. Das heißt, es wird jährlich Informationen zu neuen Gebäuden hinzugefügt, die in Betrieb genommen wurden, die zu abzulösen oder rekonstruierten MCDs sind ausgeschlossen, Daten über die Übertragung von Überholungsfristen, wenn einige Arten von Arbeiten auf dem Cyrus frühzeitig durchgeführt werden usw.

Beachten Sie: MKD-Besitzer sind nicht berechtigt, über den Ausschluss ihres Hauses aus dem regionalen Programm zu entscheiden.

Sonderkonto für die FKR-Formation

Die Eigentümer der Räumlichkeiten in der ICD, die als Methode für die Bildung von FCR-Akkumulation in einem Sonderkonto ausgewählt haben, müssen eine Hauptversammlung der Eigentümer abgehalten werden, die bestimmt:

• die Größe der monatlichen Beiträge zum Ziel der Kirgisischen Republik (nicht weniger als der von Gegenstand der Russischen Föderation festgelegten Mindestrate);
• inhaber eines Sonderkontos;
• eine Person, die Dienstleistungen für die Bildung von Zahlungsdokumenten (Quittungen) zur Zahlung von Beiträgen anbietet;
• das Verfahren zur Bereitstellung dieser Dokumente an Zahler;
• die Höhe der Kosten, die sich auf die Bildung von Quittungen und den Zahlungsbedingungen dieser Dienstleistungen zusammenhängen.

In Übereinstimmung mit Absatz 2 der Kunst. 175 LCD-RF-Asset vom Eigentümer eines Sonderkontos kann sein:

• wohnungsvereinigung (HOA);
• gehäusegenossenschaft (Nutzen, LCD);
• geschäftsführung (CC);
• regionaler Betreiber (In diesem Fall ist FCR ausschließlich in Bezug auf ein Haus gebildet, und trotz der Tatsache, dass sein Eigentümer ein regionaler Betreiber ist, wird Geld separat berücksichtigt und nicht im "Allgemeinen Kessel").

Eine Person kann nicht als Eigentümer eines Sonderkontos fungieren.

Der Vertrag des speziellen Zwecks ist unbegrenzt. Wenn sein Eigentümer als bankrott erklärt wird, ist das auf diesem Konto gespeicherte Bargeld nicht in der Konkurrenzmasse aufgenommen, da sie nicht Eigentum des Schuldners sind.

Wenn das Unternehmen Eigentümer des Kontos ist, hört auf, das Haus aus irgendwelchen Gründen zu verwalten (die Gesamtbeschluss der Besitzer der Änderung, der Liquidation oder der Neuorganisation des Unternehmens), sollten die Eigentümer für 2 Monate eine Hauptversammlung durchführen und wählen ein neuer Kontoinhaber oder ändert das Verfahren zum Bilden von FKR (Übertragungsansammlungen auf den Konten des regionalen Betreibers).

Wenn der obige Zeitraum abgelaufen ist und die Entscheidung der Besitzer der MKD nicht ergriffen wurde, weist die örtliche Regierungsbehörde den Eigentümer automatisch ein spezielles Konto des regionalen Betreibers zu.

Wie und in welchem \u200b\u200bZeitrahmen können Sie das Verfahren zum Bilden von FKR ändern?

In Übereinstimmung mit der Art. 173 LCD-RF-Methode für die Bildung des FCR kann jederzeit auf der Grundlage der allgemeinen Entscheidung der Besitzer der MKD geändert werden.

Wenn ein Darlehen für die Überholung bereitgestellt wurde, ist eine Änderung der FCR-Formationsmethode erst danach möglich volle Rückzahlung Verpflichtungen nach diesem Darlehen.

Die Entscheidung der Generalversammlung von Eigentümer wird in Übereinstimmung mit den Anforderungen, die von der Bestellung des Inneren des Innenministeriums Russlands von 07.07.2014 Nr. 411 / PR eingereicht wird, erstellt.

Das vorbereitete Dokument wird innerhalb von 5 Tagen ab dem Datum seiner Annahme innerhalb von 5 Tagen an den Regionalbetreiber (den Eigentümer des Sonderkontos) gesendet und in Kraft trat bei der folgenden Zeit in Kraft:

• wenn der FCR aus den Konten des regionalen Betreibers zurückgezogen wird und in ein Sonderkonto übersetzt wird, tritt die Entscheidung in Kraft nach 1 Jahr ab dem Datum seines Zielziels;
• wenn der FKR von einem speziellen Konto an die Konten des regionalen Betreibers übermittelt wird - nach 1 monatab dem Datum der Entscheidungsrichtung dem Eigentümer des Spezialisten.

Innerhalb von 5 Tagen ab dem Datum des Inkrafttretens der obigen Entscheidung ist der Regionalbetreiber (Inhaber des speziellen Landes) verpflichtet, die Anhäufung des neuen "Verwaltens" -Fras-FCR aufzulisten, sowie alle Dokumente und Informationsbeziehung übertragen zur Bildung des Fonds.

Wer sollte Beiträge zur Überholung bezahlen?

Die Verpflichtung zur Zahlung Beiträge zur Kirgisischen Republik ist allen Eigentümern von Wohn- und Nichtwohnungsräumen in der MCD zugewiesen.

Beiträge nicht zahlen:

• arbeitgeber des Staates (städtisches) Wohnraum;
• besitzer von Räumlichkeiten in der MKD, die in installierte Weise als Notfall und zum Abriss (Rekonstruktion) anerkannt;
• besitzer von Räumlichkeiten in dem Haus, das sich auf dem Landgut, der für staatliche (kommunale) Bedürfnisse zurückzog (in diesem Fall), sind die Eigentümer von den Zahlungen aus dem Monat nach dem Monat befreit, in dem die Exekutivbehörden entschieden haben, das zu machen Landbeeisehne).

Was passiert, wenn Beiträge nicht zahlen

In Übereinstimmung mit der Art. 210 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation sowie Absatz 1 der Kunst. 39 LCD-RF-Inhaber von Räumlichkeiten in der MCD müssen die Kostenlast für das Mainstream-Eigentum des Hauses tragen.

Laut sub. 2 p. 2 Art. 154 LCD RF, Wichtige Überholbeiträge sind in der Gebühr für Dienstprogramme enthalten.

Außerdem gemäß § 14.1. Kunst. 155 LCD RF, Besitzer der MKD-Räumlichkeiten, unzureichende oder nicht vollständig bezahlte Beiträge sind verpflichtet, die Bleistifte aufzulisten, die als 1/300 Refinanzierungsraten aus der Höhe der Schulden von 31 Tagen nach dem Tag des Vorkommens der Frist für die Frist berechnet wurden Zahlungstag

In der Schuldensammlung bei Beiträgen kann in durchgeführt werden gerichtliche Bestellung.

Es sei darauf hingewiesen, dass gemäß dem Dekret des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation vom 12.04.2016 Nr. 10-P, die Bestimmungen des LCD der Russischen Föderation, die Verpflichtung der Besitzer, Beiträge zur Überholung zu zahlen der Gemeinsamen Eigenschaft eines Apartmentgebäudes wurde als nicht widersprüchlich der Verfassung der Russischen Föderation anerkannt. Diese Entschließung ist anwendbar und unterliegt nicht der Beschwerde.

Wenn es eine Pflicht auf die Zahlung der Überholung gibt

Wenn die MKD zum Zeitpunkt seiner Platzierung im GIS-Gehäuse-LCD-System im regionalen Überholungsprogramm aufgenommen wurde, sollten die Eigentümer zum ersten Mal einen Beitrag zum CB-Beitrag nach Ablauf des vom Gesetzes des Verzeichnisses festgelegten Begriffs zahlen sollten Die Russische Föderation.

LCD RF (Absatz 3 von Art. 169) gibt das Recht auf Behörden, einen solchen Zeitraum von 3 bis 8 Monaten abzubauen, ab dem Monat nach dem Monat der offiziellen Veröffentlichung des Programms.

Wenn wir über ein neues Gebäude sprechen, dh über das Haus, das nach der offiziellen Veröffentlichung des Regionalprogramms in Auftrag gegeben wurde und bei der Aktualisierung von Informationen zu den Ergebnissen eines Jahres hinzugefügt wurde, zahlen die Besitzer eine Gebühr für die erstmals nach der Aufnahme des MCD in das Programm (wenn mehr frühzeitige Zeit Nicht vom Gesetz des Subjekts der Russischen Föderation festgelegt).

"Verzögerung" der Zahlung von Beiträgen

Erhalten Sie die obigen Zusammenfassung, erhalten Sie auf die Zahlung von Beiträgen zur Überholung:

• eigentümer von Räumlichkeiten in Neubauten (bis zu 5 Jahre ab dem Moment, in dem der MKD an das Überholungsprogramm eingeschaltet ist);
• besitzer (Bilden von FKRs in einem speziellen Konto), die den erforderlichen Mindestbetrag anschärfen und beschlossen, die Zahlung von Beiträgen an die Kirgisischen Republik auszusetzen.

Wenn die Eigentümer, die FKR auf den Berichten des Regionalbetreibers bilden, erfüllten außerdem jegliche Art von Arbeit an der Überholung ihres Hauses vor dem Zeitplan für persönliche zusätzliche Fonds (ohne Budgetgeld und Mittel des regionalen Betreibers) und die Arbeit durchgeführt, in Übereinstimmung mit dem Regionalprogramm, sollte aufgrund des MKD nur einmal (d. H. Es gibt keinen Grund, Arbeitszeitlimits in einem späteren Zeitraum zu übertragen), deren Höhe der Kostenkosten auf die Erfüllung der Erfüllung von Zukünftige Verpflichtungen, Beiträge zu FKR zu zahlen.

Vorteile und Subventionen für die Zahlung von Beiträgen

Gemäß Absatz 2.1. Kunst. 169 LCD-RF-Regionalgesetz kann zur Zahlung von Beiträgen in den folgenden Betrag entschädigt werden:

Gleichzeitig werden in Bezug auf den regionalen Standard für den regulatorischen Quadrat soziale Unterstützungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt wohnhäuser und werden auf der Grundlage von berechnet mindestgröße Beiträge, die durch das Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation festgelegt wurden.

Exekutivbehörden können auch eigeninitiative Entschädigung der Kosten für die Zahlung von Beiträgen auf der CR auf andere Kategorien der Bürger.

In Übereinstimmung mit Ziffer 4.2. (1) Auflösung der Regierung von Moskau Nr. 833-PP ist ein Rabatt von 50% des Beitrags der Beiträge in der Kirgisischen Republik festgelegt:

• behinderte (Familien mit behinderten Kindern);
• ehrenspendern;
• personen in der Stadt und der Arbeiter in Moskauunternehmen in den Jahren 1941-1942 in Moskauer Unternehmen;
• große Familien usw.

Darüber hinaus gilt sie außerdem, dass die Beiträge zur Überholung in der Zusammensetzung der Gemeinschaftszahlungen enthalten sind, gelten vollständig für das Verfahren, um Subventionen für die Bezahlung von Wohn- und Gemeinschaftsdienstleistungen zu schaffen arme Familien (Einsame Bürger), die vom Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Dezember 2005 Nr. 761 genehmigt wurden.

Wenn bezahlte Beiträge zur Kirgisischen Republik zurückgegeben werden können

In Übereinstimmung mit Absatz 2 der Kunst. 174 LCD RF Bei Anerkennung des ICD-Notfalls und des Abbruchs des ICD, der FCR-Fonds, minus die Beträge, die früher auf der Überholung dieses Hauses ausgegeben wurden, und die für den Abriss ausgegebenen Beträge unterliegen der Verteilung zwischen den Eigentümern proportional zu die Größe der bezahlten Beiträge.

In gleicher Weise, die von den Eigentümer des Hauses gebildet wurden, die von den Eigentümern des Hauses auf dem Landgraphen, der für staatliche (staatliche) Bedürfnisse zurückgezogen werden, werden verteilt und zurückgegeben.

Beachten Sie: Das Recht auf den Eigentümer der Räumlichkeiten in der MKD für einen Anteil geldGeschäfte zu einem besonderen Zweck folgen dem FAT des Eigentums des Eigentums dieses Raumes. Das heißt, wenn Sie Apartments verkauften, kann der Eigentümer nicht die Rendite der Beiträge, die ihm für die gesamte Eigentümerschaft dieses Objekts der Immobilien bezahlt haben, nicht geltend machen.

Außerdem lässt sich der neue Eigentümer auch beim Übergang des Eigentums an der Wohnung (auch den Beiträgen der Beiträge in der Kirgisischen Republik abzielen, ein rechtzeitiger vom Vorgängerinhaber ausstehender Personen.

Liste der Werke an der Überholung MKD

In Übereinstimmung mit Absatz 1 der Kunst. 166 LCD-RF in die Liste der Werke, die von den FCR-Mitteln finanziert wurden, die auf der Grundlage des Mindestbetrags an Beiträgen gebildet wurden, ist die Überholung enthalten:

1. Dächer
2. Fassade.
3. Stiftung.
4. Keller.
5. Aufzugswellen, Maschinen- und Blockräume, Aufzüge (einschließlich ihrer Upgrades).
6. Engineering-Systeme (Drainage, elektrisch, Gas, Wärme, Wasserversorgung).

Die Exekutivbehörden des Verzeichnisses der Russischen Föderation auf eigene Initiative können zusätzliche Dienste in dieser Liste enthalten:

• fassadenisolierung;
• geräteausgänge auf dem Dach;
• installation kollektiver Dosiergeräte (automatisierte Messsysteme) von konsumierten Ressourcen und Kontrollknoten dieser Ausrüstung;
• rekonstruktion eines nicht belüfteten Daches auf dem belüfteten;
• ersatz (Restaurierung) Träger baustrukturen und Engineering-Netzwerke;
• andere Dienstleistungen, die nicht in der Kunst genannt werden. 166 LCD RF.

Liste der Werke in der Kirgisischen Republik, die als Maß aus dem regionalen Budget finanziert werden kann staatliche Unterstützungwird vom Gesetz des Themas der Russischen Föderation bestimmt.

Wenn die Besitzer der MKD-Räumlichkeiten beschlossen haben, Beiträge zum FKR in Höhe von überschritten zu zahlen minimales Gebot., gegründet durch örtliche Rechtsvorschriften, dann haben sie das Recht nach eigenem Ermessen, den "super-leuchtenden" Teil des FCR zur Finanzierung einer Überholung der gesamten Eigenschaft des MCD zu verwenden.

Das Verfahren zum Anhalten einer geplanten Überholung in der MKD

Für 6 Monate (oder früher, wenn eine andere Frist von regionalen Rechtsvorschriften bereitgestellt wird) vor dem Auftreten des Jahres, in dem die Überholung gemäß dem regionalen Programm durchgeführt werden muss, macht der Eigentümer des Sonderrats (Regionalbetreiber) ein Vorschlag für den Besitzer:

• über die Laufzeit des Beginns der Kirgisischen Republik;
• Über erforderliche Liste. Arbeit;
• auf die Kosten solcher Arbeiten;
• auf den Quellen ihrer Finanzierung usw.

Besitzer der MKD-Räumlichkeiten spätestens drei Monate (sofern nicht anders vom Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation festgelegt), sollte ab dem Moment des Erhalts des obigen Vorschlags eine Hauptversammlung abgehalten und genehmigt werden:

• liste der Werke auf Cr;
• die maximal zulässigen Überholungskosten basierend auf dem von regionalen Rechtsvorschriften festgelegten Standard;
• eine Person, die die Annahme von Arbeiten, die im Namen aller Eigentümer der MKD-Räumlichkeiten aufgenommen wird, akzeptiert und angemessene Handlungen unterzeichnet.

Wenn der FCR an einem besonderen Zweck gebildet wird, muss zusätzlich zusätzlich genehmigt werden:

• fristen für Überholung;
• quellen seiner Finanzierung.

Wenn die Eigentümer der Räumlichkeiten in der MKD in der MKD, die die FKR auf den Berichten des regionalen Betreibers bilden, nicht zu Zeit entschieden haben, wird der Zeitraum der Überholung von der lokalen Regierungsbehörde gemäß dem aktuellen Regionalprogramm ernannt.

Wenn die Eigentümer der Immobilien, die der FKR auf dem Spezialisten bilden, die MKD-Überholung nicht vor dem Ablauf der vom Regionalprogramm vorgesehenen Frist durchgeführt haben, und die Arbeit der Arbeit war erforderlich, um den normalen Betriebszustand des Gemeinsamen zu halten Eigentum des Hauses, die örtlichen Behörden, vermitteln die Verwaltung von FCR an den Regionalbetreiber.

Der Eigentümer des Spezialisten, der von der Verwaltung des FCR eine Mitteilung der "Entfernung" erhielt, ist verpflichtet, die Akkumulation auf Kosten des regionalen Betreibers innerhalb von 1 Monat ab dem Datum des Erhalts einer solchen Benachrichtigung zu übersetzen. Als nächstes werden Reparaturen von den regionalen Betreiberkräften in den von dem Programm der Kirgisischen Republik vorgesehenen Fristen durchgeführt.

In dem Fall, in dem die Überholung vom regionalen Betreiber durchgeführt wird, ist der Betreiber nach 10 Tagen ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung des Erhalts der Annahme und der Übertragung von Arbeiten verpflichtet, die Person, die von einem Wohnung Gebäude verwaltet wird, zu vermitteln (Strafgesetzbuch, HOA, HSSC), ein Paket von Dokumenten, umfassend:

• kopien von Design und Schätzung der Dokumentation;
• verträge für die Bereitstellung von Dienstleistungen (Vertrag);
• akte der Annahme und Übertragung von Arbeiten;
• andere Dokumente im Zusammenhang mit der Holding der Kirgisischen Republik, mit Ausnahme der finanziellen Dokumentation.

Dringende Überholung in Notsituationen

Im Falle eines Unfalls oder einer anderen Notfallsituation einer natürlichen oder männlichen Natur wird die Entscheidung, die Kirgisischen Republik zu halten, in der von den regionalen Rechtsvorschriften genehmigten Weise hergestellt.

Beispielsweise: In der Hauptstadt sind die Vorschriften zur Durchführung eines dringenden Notfalls, der vom Dekret der Regierung von Moskau vom 05. September 2017 Nr. 630-PP genehmigt wurde.

In der Regel werden in solchen Fällen die Kapitalreparaturen sofort gemacht, ohne den kurzfristigen Umsetzungsplan für das Regionalprogramm der Kirgisischen Republik, jedoch nur in Volumina, die jedoch ausreichend sind, um die Folgen des Unfalls (natürlich oder mannig gemacht) zu beseitigen Katastrophe).

Eine solche Bestellung gilt nur für den MCD, dessen Besitzer eine Methode zum Bilden von FKR in den Berichten des regionalen Betreibers ausgewählt hat.

Gleichzeitig haben die Eigentümer der Räumlichkeiten im Haus, deren FCP sich an einen speziellen Zweck ansammelt, das Recht, staatliche Unterstützungsmaßnahmen in Form einer Subvention anzufordern, um einen Teil der Kosten von Cr.

Wie kann man die Periode der Überholung zu einem früheren Zeitpunkt bewegen?

Eigentümer, die FCRs zu einem speziellen Zweck bilden, können jederzeit eine frühe Kirgisischen Republik in Gegenwart von "Over-Limit" -Fonds auf dem Konto durchführen.

Wenn der FCR in den Berichten des Regionalbetreibers gebildet wird (der erforderliche Betrag wird nicht auf dem speziellen Zweck angesammelt), müssen die Eigentümer derjenigen, die jede Art von Überholung durchführen möchten, bevor der vom Regionalprogramm genehmigte Begriff der Begriffe begründet wird, um das zu belegen brauchen ungeplante Arbeiten.

Verfahren:

1. Die Eigentümer der Räumlichkeiten in der MKD verwandeln sich in ihren strafrechtlichen Kodex und führen eine außerordentliche Hauptversammlung der Eigentümer, auf der die Liste der Strukturelemente und der Ingenieursysteme genehmigt werden, was Überholung erfordert (Dach, Kaltwasserversorgungssystem, Heizung usw.) .
2. Der Strafgesetzbuch im Namen der Eigentümer wird von einer spezialisierten Organisation angezogen, um die technische Erhebung des allgemeinen Eigentums der MCD zu erfüllen, um dringend zu sein.
3. Nach den Ergebnissen der Umfrage werden Experten einer spezialisierten Organisation ausgegeben technische Schlussfolgerung. Mit der Berechnung des physischen Abnutzung von Strukturen (Engineering-Systeme), entsprechend den Abteilungsbaustätten (VN 53-86R), der von der Größenordnung des Staates Georgeils vom 24.12.1986 Nr. 446 genehmigt wurde.
4. Der Strafgesetzbuch meldet ein Paket von Dokumenten zur Berücksichtigung der lokalen Exekutivbehörde (seiner Abteilung, die die Durchführung des Programms der Kirgisischen Republik steuert).
5. Wenn die Entscheidung der Befugnis, dem Antragsteller anzugreifen, positiv ist, wird die MKD in den kurzfristigen Plan der Kirgisischen Republik einbezogen, dh beim Aktualisieren des Regionalprogramms wird die Reparaturarbeiten für die Reparaturarbeiten durchgeführt eine frühere Periode.

Wenn der FCR durch einen regionalen Betreiber gebildet wird, ist es weiterhin verpflichtet, die Kirgisischen Republik in vereinbarter Zeit zu erfüllen. Wenn der FCR an einem speziellen Zweck gebildet wird, erscheinen die Besitzer die Fähigkeit, Akkumulationen zu entsorgen und die erforderlichen Reparaturen durchzuführen.

Beschwerde der schlechten Qualitätsüberholung

In dem Fall, in dem der FCR in einem speziellen Konto gegründet ist, sind die Besitzer der Räumlichkeiten in der MKD unabhängig voneinander in den Such- und Anziehen von Auftragnehmern (in der Regel werden solche Funktionen im Auftrag der Haushalter von der Verwaltungsgesellschaft ausgesetzt, die der Besitzer des Spezialisten).

Das heißt, die Beziehung zwischen dem Kunden und dem Executor der Arbeit unterliegt den in der Vertragsvertrag (Bereitstellung von Dienstleistungen) verankerten Bestimmungen. Daher wird die primäre Beschwerde von den Besitzern des Eigentümers des Spezialisten geleitet, der wiederum einen Antrag an den Auftragnehmer erstellen muss.

Wenn der FCR auf dem Konto des regionalen Betreibers gebildet wird, ist der regionale Betreiber für die Qualität der Kirgisischen Republik verantwortlich.

In einer Situation, in der die "primären" Berufungen nicht zum gewünschten Ergebnis geführt haben, müssen Sie Beschwerden in den höheren Behörden schreiben:

• an die autorisierte Abteilung der örtlichen Regierungsbehörde (Wohneinspektung);
• in rospotrebnadzor;
• an das Büro des Anklägers;
• den Hof machen.

Liste der Quellen

1. "Gehäusecode Russische Föderation"Vom 29. Dezember 2004 Nr. 188-фЗ (ed. Vom 27. Dezember 2019).

2. Entschließung der Regierung von Moskau vom 29. Dezember 2014 Nr. 833-PP in den Redakteuren des Erlasses der Regierung von Moskau von 03.12.2019 Nr. 1597-PP "bei der Festlegung eines Mindestbetrags des Beitrags zur Überholung von gemeinsamem Eigentum in Wohngebäuden in der Stadt Moskau "(zusammen mit den" Listenarbeiten und / oder (oder) Dienstleistungen für die Überholung von gemeinsamen Anwesen in Wohngebäuden in der Stadt Moskau, Rendering und (oder) der Umsetzung davon werden von Kapitalreparaturen finanziert, die auf der Grundlage der Mindestgebühren für eine große Überholung gebildet werden.).

3. Reihenfolge des Druckministeriums Russlands vom 31. Juli 2014 Nr. 411 / PR mit Zustimmung der beispielhaften Bedingungen für den Verwaltungsvertrag eines Apartmentgebäudes und methodische Empfehlungen. In der Reihenfolge der Organisation und Durchführung von Hauptsitzungen der Räumlichkeiten in Wohngebäuden. "

4. Entschließung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation vom 12.04.2016 Nr. 10-P "Im Falle der Verifizierung der Verfassungsfähigkeit der Bestimmungen von Teil 1 von Artikel 169 Teile von Artikel 170 von Artikel 170 und Teil 4 von Artikel 179 des Wohnungskodens der Russischen Föderation im Zusammenhang mit den Anträgen der staatlichen Duma-Abgeordnetengruppen ".

5. Artikel 210 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation. Die Belastung des Immobilieninhalts.

6. Auftrag der staatlichen Architektur von 11/23/1988 Nr. 312 "Bei Zustimmung von Abteilungskonstruktionsnormen der staatlichen Architektur" Regulierung über die Organisation und Durchführung von Wiederaufbau, Reparatur und Wartung von Wohngebäuden, kommunalen und sozialen und kulturellen Einrichtungen "(zusammen mit" VN 58-88 (P). Abteilung konstruktionsnormen. Regulierung der Organisation und Durchführung von Rekonstruktion, Reparatur und Wartung von Gebäuden, Nutzen und soziokulturellen Einrichtungen ").

7. Entschließung der Regierung von Moskau vom 29. Dezember 2014 Nr. 832-PP (ED. Ab 02.26.2019, mit AME. Vom 12.26.2019 mit AME. Vom 12. November 2019) "zum regionalen Programm der regionalen Entwicklung der Gemeinschaft in Wohngebäuden in der Stadt Moskau. "

8. Entschließung der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Dezember 2005 Nr. 761 "zur Bereitstellung von Subventionen für die Zahlung von Wohnhäusern und Dienstprogrammen".

9. Entschließung der Regierung von Moskau vom 05. September 2017 Nr. 630-PP "zur Genehmigung des Verfahrens zur Entscheidung über die Überholung von gemeinsamem Eigentum in Wohngebäuden in der Stadt Moskau im Falle eines Unfalls, anders notfallsituationen Natürlicher oder künstlicher Charakter. "

10. "Abteilungsbaustandards. Regeln zur Beurteilung der körperlichen Verschleiß von Wohngebäuden. VNN 53-86 (P) "(genehmigt von der Reihenfolge des Staates Georgien unter der USSR-Staatsagentur vom 24. Dezember 1986 Nr. 446).

Wer führt die "Akzeptanz" der Arbeit aus? Können Bewohner Unzufriedenheit mit ihrer Arbeit finden, und wie wird es berücksichtigt?

Mit jeder Methode der Anhäufung von Fonds für die Überholung bei der Akzeptanz von Werken sind Vertreter von Eigentümer, die von der Generalversammlung zugelassen sind, beteiligt.

Es ist wichtig, eine solche Person zu wählen, die nicht formell angehen kann, es ist besser, dass er eine technische oder bauweite Bildung hat, es ist möglich, im Bausektor zu erleben. Die technischen Merkmale der Akzeptanz der Arbeit werden von Experten überprüft baukontrolle Während der Arbeit können die Besitzer die visuelle Ausführung (z. B. das Fehlen von Rissen und Chips nach der Reparatur der Fassade, Lumen bei der Reparatur des Daches auswerten, alle technischen Netzwerke in der Box oder fixiert und nicht um den Eingang herumhängen) .

Falls der Kapitalreparaturfonds auf dem Konto des regionalen Betreibers gegründet wurde, ist der Regionalbetreiber verpflichtet, das Arbeiten der Arbeit im Rahmen der ihm anvertrauten Rechtsvorschriften durchzuführen, während er eine Sonderkommission mit der Beteiligung von Vertretern erstellt der Behörden, Verwaltung dieser Multi-Familien-Hausorganisation oder Hoa / HSC sowie Vertretern der von der Generalversammlung autorisierten Besitzer.

In jedem Fall sollten alle Kommentare erfolgen, darauf bestanden, dass der Vertreter des Regionalbetreibers (oder der Vertragsorganisation) sie schriftlich aufzeichnete. Nach dem Fixieren der Kommentare (wenn sie begründet sind), ist es erforderlich, die Frist für ihre Beseitigung zu ermitteln und dann die Wiederannahme der Arbeit zuzuweisen.

Die Garantiezeit für alle abgeschlossenen Überholungsarbeiten sollte mindestens fünf Jahre sein, seit der Unterzeichnung eines Annahmegesetzes.

Material mit Beteiligung vorbereitetn.achalnik Wohnungsabteilung der Managementorganisation "VK Comfort" des ABLAImite- und Pressesekretärs der Vereinigung der regionalen Überholungsbetreiber von Multicarriate-Häusern (Archr).

Wenn die Eigentümer Geld auf speziellen Account haben, dann, wer und wie verpflichtet ist, den Eigentümern für Fonds und Arbeiten zu berichten?

Im Falle der Bildung von Kapitalreparaturen zum speziellen Zweck aller Lösungen für die Überholung, die Wahl und Anziehen von Vertragsorganisationen, das Verfahren für die Ausgaben von Fonds aus Sonderangeboten, die verschiedene Kommissionen schaffen, wodurch autorisierte Personen ausgewählt werden, um die Arbeit anzunehmen von den Besitzern selbst angenommen hauptversammlung.

In diesem Fall kann die Managementorganisation Empfehlungen und Vorschläge geben, aber die endgültige Entscheidung wird von sich selbst getroffen besitzer, sie sind Kunden der Arbeit an Verträgen mit vertraglichen Organisationen.

Der Eigentümer des Sonderrats und der Bank, in dem es offen ist, liefert alle Informationen über den Betrieb an den Spezialisten für Personen, die für den Eigentümer der Räumlichkeiten im Haus anwendbar sind.

Wenn es in einem BOARONTA zu Hause Zugang zu Wohnungen und partiellen Schäden an der Reparatur benötigt (sagen wir, werden die Wände beim Ersetzen von Rohren hämmern), sollten sie sie irgendwie ausgleichen oder bei der Reparatur von Reparaturen helfen?

IM gehäusecode, die durch die Probleme der Überholung in Wohngebäuden reguliert werden, ist eine solche Pflicht nicht festgelegt, sondern da alle Arbeiten von Vertragsorganisationen auf vertragliche Basis durchgeführt werden. Die Kosten für die Wiederherstellung von Wohnungen nach großen Reparaturen sind nicht in der auf Kosten der wichtigsten Überholbeiträge gezahlten Arbeiten enthalten.

Gleichzeitig ist bei schädlichem Eigentum aufgrund des Verschuldens einer Vertragsorganisation (verschüttete Apartments nach der Reparatur eines Dachs) die Schadensklemmung in der Verantwortung der Auftragnehmer. Die durchgeführte Arbeit gilt auch für den Garantiezeitraum (5 Jahre), in dem die identifizierten Mängel von den Verträgen für ihr Konto beseitigt werden sollten.

Wenn der Auftragnehmer verlangt, dass der Auftragnehmer die Gelegenheit anmelden muss, um auf die Wohnung zuzugreifen (sagen wir, die Riser sind repariert), aber die Bewohner des Verwaltungsrats haben nicht gefragt und nicht warnen. Haben sie das Recht, eine Ablehnung zu geben?

Da die Überholung in Bezug auf das gemeinsame Eigentum aller Eigentümer des Hauses durchgeführt wird, und es besteht ausschließlich aus technischen Netzwerken, Kommunikation und Ausrüstung, der Zugang, zu dem in einigen Fällen nur aus den Räumlichkeiten des Eigentümers möglich ist, dann natürlich die Der Besitzer ist verpflichtet, es zu bieten (bereits positiv) arbitrage-Praxis zu diesem Thema).

Da es jedoch keine Front für die Bereitstellung eines solchen Zugangs während der Kapitalreparaturen gibt, ist es angemessen, dieses Problem auf der Hauptversammlung der Eigentümer zu diskutieren, es ist möglich, auf der Hauptversammlung des Zeitplans für die Bestimmung zu erarbeiten und zuzulassen des Zugangs zu seinen Räumlichkeiten.

Bevor der Überholung der Überholung durchgeführt wird, sollte der Verwaltungsrat mit den Mietern der Arbeit koordinieren, die Arbeiten der Arbeit?

Ja, ein solcher Zoll vom regionalen Betreiber ist. Zusammen mit dem Vorschlag zur Durchführung einer Kapitalreparature wird die defekte Anweisung gesendet und (oder) die Schätzung der geplanten Arbeit, die der Koordinierung unterliegt. Diese Dokumente werden weiterhin durch Handelsverfahren und den Vertragsschluss mit dem Auftragnehmer gegründet.

Es ist jedoch erwähnenswert, dass die Kosten des Vertrags sowohl zur Erhöhung als auch in Richtung des Rückgangs ändern können. Der angegebene Umstand ist mit dem "Drop" im Preis während der Auktion verbunden, wobei die Notwendigkeit zusätzlicher Arbeiten erforderlich ist, die nur beim Betreten des Objekts identifiziert wurden.

Der Arbeitsplan ist in der Regel ein Antrag auf den Vertrag zwischen dem Regionalbetreiber (Eigentümer im Falle eines speziellen Zwecks) und einer Vertragsorganisation.

Wenn der Regler sich weigert, Anhäufungsinformationen und Kosten anzugeben - ist es legal?

Eine solche Aufgabe ist gesetzlich vorgesehen, im Falle der Ausweichung des regionalen Betreibers aus der Bereitstellung von angeforderten Informationen, die Sie an das Büro des Anklägers wenden können.

Wie können Sie überprüfen, überprüfen Sie die Anhäufung von Fonds auf Überholung auf dem Registrierungskonto?

Auch auf Anfrage, entweder der Eigentümer oder die Verwaltungsorganisation / TPC / ZHSK an der Adresse des Regionalbetreibers. Es ist verpflichtet, umfassende Informationen über den Höhepunkt der Anklage zu bieten und für die wichtigsten Überholbeiträge sowohl an den Räumlichkeiten und im Apartmentgebäude als Ganzes zu zahlen (abhängig von der Anfrage). Darüber hinaus werden solche Informationen vom regionalen Betreiber und auf seiner Website veröffentlicht. In der Stadt Moskau ist es auf dem Portal von Urban Services Pgu.Mos.ru im Abschnitt "Erhalten Sie einen Kapitalreparaturfonds."

Die meisten regionalen Betreiber auf Websites haben eine Funktion zur Bereitstellung von Informationen über Zahlungen über Dienste implementiert persönliches Konto. Gleichzeitig können Sie sich immer mit einer autorisierten Person zu Hause an den Fonds der Regional Capital Repairs in Verbindung setzen, um diese Informationen zu erhalten.

Es ist auch erwähnenswert, dass Banken, in denen große Reparaturen gespeichert sind, bestimmte Anforderungen anwenden, die die Sicherheit der Einsparungen gewährleisten. Zum Beispiel der Wert eigenmittel Ein Kreditinstitut kann nicht weniger als 20 Milliarden Rubel sein; kreditorganisation muss am System teilnehmen obligatorische Versicherung Einlagen von Einzelpersonen.

Wie können Bewohner des Hauses die Ansammlung von Mitteln der Überholung bei einem besonderen Zweck kontrollieren?

Bei der Auswahl einer Szene als Methode zur Bildung eines Kapitalreparaturfonds werden die Eigentümer der Eigentümer in einem speziellen Konto in einer Bank verschüttet, die auf der Hauptversammlung der Eigentümer des Hauses definiert sind.

Der Eigentümer des Sonderkontos nach dem LCD der Russischen Föderation kann 1) Verband der Wohnungseigentümer sein, die das Management eines Apartmentgebäudes durchführt und von den Eigentümern von Räumlichkeiten in einem Wohnhaus oder mehreren Wohngebäuden erstellt wurde; 2) Gehäusegenossenschaftsabteilung für Wohnungskooperative; 3) Die Managementorganisation, die das Apartmentgebäude auf der Grundlage des Managementvertrags steuert.

Die Besitzer der Räumlichkeiten in einem Apartmentgebäude haben das Recht, über die Wahl eines regionalen Betreibers als Eigentümer eines Sonderkontos zu entscheiden.

Vergessen Sie nicht, dass das LCD der Russischen Föderation die Verpflichtung des Eigentümers eines speziellen Berichts vorsieht, der staatlichen Wohnungsaufwachungsbehörde in der Weise und in Fristen vorzulegen, die durch das Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation festgelegt sind, Informationen über den Betrag der als Kapitalreparaturen, die als Kapitalreparaturen geliefert wurden, Informationen über den Betrag der Fonds, der als Überholungsbeitrag erhalten wurden, Informationen über den Betrag der konsumierten Fonds für Überholung aus einem speziellen Konto, Informationen über den Betrag des Fondsbilanzs in einem speziellen Konto, Information über den Abschluss eines Darlehensvertrags und (oder) kreditvereinbarung Überholung mit einem antrag zertifizierten Kopien solcher Verträge.

Wohnungsvorschriften stellten auch fest, dass der Eigentümer des speziellen Zwecks des Hauses sowie die Bank, in der er offen ist, auf Antrag eines Eigentümers der Räumlichkeiten in diesem Haus verpflichtet ist, Informationen zum Status des Kontos bereitzustellen, Über den Bilanz der Mittel auf dem Konto, über die Beiträge in der Kirgisischen Republik, über alle Aktivitäten auf Rechnung.

Wie kann in diesem Zusammenhang die Gebühr für Überholung (und in welcher Fälle legal ist)?

Nach Angaben des LCD der Russischen Föderation wird der Beitrag des Beitrags zur Überholung (die sogenannte Mindestgröße) von den staatlichen Behörden des Themas der Russischen Föderation festgelegt und variiert aufgrund ihrer regulatorischen und rechtlichen Akte. Unified WET. Keine Regionen für alle Regionen, das heißt, die Eigentümer in jeder Region zahlen unterschiedliche Beträge.

So zum Beispiel am meisten geringe Größe Der Beitrag ist in der Komi-Republik - 2.45 Rubel und in St. Petersburg - 2.97 Rubel.

In Moskau ist derzeit der Mindestbeitragsbetrag von 15 Rubel für 1 quadratmeter Räumlichkeiten pro Monat, und bereits vom 1. Juli 2017 erhöht er auf 17 Rubel auf der Grundlage des Erlasses der Regierung von Moskau.

Es gibt eine bestimmte Liste von Überholungsarbeiten, die auf Kosten der auf der Grundlage dieser Mindestbeitragsgröße gesammelten Fonds durchgeführt wird.

Wenn die Eigentümer Arbeiten über diese Liste ausführen oder bisher vom regionalen Geräteprogramm festgelegt haben, sieht das Gesetz vor, dass sie auf der Hauptversammlung der Erhöhung der Überholungserhöhung eine Entscheidung treffen können.

Muss ich für die Überholungseinwohner (Arbeitgeber) der Stadtwohnungen bezahlen?

Nein, die Verpflichtung zur Zahlung der wichtigsten Überholbeiträge ist ausschließlich auf dem Eigentümer der Räumlichkeiten, die sich in diesem Fall auf bezieht staatliche Besitzen (Abteilung oder andere Kategorien). Der Arbeitgeber zahlt in einer bestimmten Situation alles.

Der Arbeitgeber ist jedoch verpflichtet, die Wartung und Reparatur des Hauses zu bezahlen (es geht um die aktuellen Reparaturen).

Während der aktuellen finanziellen und wirtschaftlichen Tätigkeiten der Einrichtung leistungsstarker Abteilungen, um die normalen technischen und operativen Merkmale der montierten Gebäude und Strukturen aufrechtzuerhalten, führen sie die aktuelle und Überholung durch, und manchmal der Wiederaufbau und der Bau neuer Anlagevermögen. Sprechen wir darüber, was Sie bei der Durchführung von Reparaturarbeiten auf Institutionen achten sollten.

Konzeptionelles Apparat

Bevor Sie direkt zur Reparaturarbeiten bewegt werden, sollte die Institution feststellen, welche Art von Arbeiten behandelt wird: in Kapital (aktuelle) Reparatur oder Rekonstruktion. Bei falschen Qualifikationen von Arbeit und Bezahlung der Arten kann die Institution für die unangemessene Verwendung von Geldern verantwortlich gemacht werden.

Dafür ist es notwendig, auf regulatorische Akte zu verweisen, die die Bautätigkeiten regulieren, da die bestehende Buchhaltung und steuerrecht Enthält keine Definitionen dieser Konzepte.

In Übereinstimmung mit Absatz 3.8 des MDS 81-35.2004 umfassen die Überholung von Gebäuden und Strukturen Arbeiten an der Restaurierung oder Ersetzung einzelner Teile von Gebäuden (Strukturen) oder gesamten Designs, Teilen und Ingenieurgeräten aufgrund ihrer körperlichen Verschleiß und Zerstörung für mehr dauerhaft und wirtschaftlich und verbessert ihre operative Leistung.

Als Referenz:warning (aktuelle) Reparatur liegt systematisch und zeitnah, um den Verschleiß von Strukturen, Oberflächen, Engineering-Geräten zu verhindern, sowie die Arbeit, um kleine Schäden und Fehlfunktionen zu beseitigen.

Während der Analyse der angegebenen Definitionen kann der Schluss gezogen werden, dass bei der aktuellen Reparatur nur geringfügige Arbeiten durchgeführt werden können, daher müssen alle grundlegenden Arbeiten bei größeren Reparaturen durchgeführt werden. Beispielsweise, teilreparaturen Die Dächer unter Berücksichtigung der Belegschaft der Material- und Arbeitskosten sind die derzeitigen Reparaturen und die feste Verschiebung oder den Austausch aller Arten von Dachkapital.

Gemäß Absatz 3.4 des MDS 81-35.2004 während des Wiederaufbaus der vorhandenen Geschäfte des Unternehmens und der Objekte des Haupt-, Nutzens und der Wartung in der Regel, ohne die bestehenden Gebäude und Strukturen des Hauptzielers mit der Verbesserung zu erweitern Produktion und Erhöhung seiner Machbarkeit und wirtschaftlich und implementiert nach einem integrierten Projekt zur Modernisierung des Unternehmens, um die Produktionskapazität zu steigern, die Qualität und Änderung der Produktpalette zu verbessern, hauptsächlich, ohne die Anzahl der Arbeiten zu erhöhen, während er die Bedingungen ihrer Arbeit und Schutz. umfeld Die folgenden Aktivitäten können durchgeführt werden:

• erweiterung einzelner Gebäude und Strukturen der Haupt-, Nutzen- und Wartungszuordnung in Fällen, in denen die neue leistungsstarke und effizientere Geräte nicht in bestehenden Gebäuden platziert werden können;
• bau neuer und wachsender bestehender Workshops und Nutzen- und Wartungseinrichtungen;
• bau auf dem Territorium bestehendes Unternehmen Neubauten und Strukturen derselben Ernennung statt liquidiert, deren weitere Betrieb auf technischen und wirtschaftslage Es gilt als unangemessen.

Wenn also die Institution plant, die Dachabdeckung zu ersetzen, wird er als Reparatur (Strom oder Kapital) erkannt, und wenn er Arbeitsämter auf dem Dachboden ausstatten oder auf dem Dach des Dachdachtens kaufen möchte, werden die Daten rekonstruiert werden

Beachten Sie, dass ähnliche Normen im Stadtplanungscode sind.

Die Liste der grundlegenden Arbeiten, die während der Strom- und Überholung in Bezug auf die Objekte der soziokulturellen Kugel durchgeführt werden, ist in der VNC 58-88 (P) und in Bezug auf die Objekte des Produktionssektors angegeben - in MDs 13-14.2000 .

In Übereinstimmung mit Absatz 1.1 von VSN 58-88 (P) gilt diese Bestimmung unabhängig von der Eigentümerform für kommunale und soziokulturelle Zwecke. Gemäß Anhang in der SP 118.133330.2012 " Öffentliche Gebäude und Anlagen. Die aktualisierte Redaktion des SNIP 31-06-2009, die von der Reihenfolge des Ministeriums der regionalen Entwicklung der Russischen Föderation vom 29. Dezember 2011 Nr. 635/10 an die Gebäude und der öffentlichen Räumlichkeiten genehmigt werden:

• gebäude und Anlagen für Objekte, die der Bevölkerung dienen;
• gebäuden von Einrichtungen für den Dienst der Gesellschaft und des Staates (insbesondere der Gebäude der Schiffe und der Staatsanwaltschaft sowie Strafverfolgungsorganisationen (Polizei, Zoll)).

Beachten Sie:die Liste der zusätzlichen Arbeiten, die unter Hauptreparaturen ausgeführt werden, ist in Anhang 9 bis EAS 58-88 (P) angegeben.

Gemäß Abschnitt 5.1 von VN 58-88 (P) sollte Überholung die Fehlersuche umfassen, um alle abgenutzten Elemente, Wiederherstellung oder Ersetzung (mit Ausnahme des vollständigen Ersatzes von Stein und konkrete Fundamente., Tragen von Wänden und Rahmen) sie für dauerhafte und kostengünstigere, verbesserte operative Indikatoren reparierter Gebäude. Gleichzeitig kann eine wirtschaftlich sinnvolle Modernisierung des Gebäudes oder eines Objekts durchgeführt werden: Die Verbesserung der Planung, erhöht die Anzahl und Qualität der Dienste, die fehlende Arten von Engineering-Geräten, Verbesserung der Umgebung ausstattet.

Mit der Rekonstruktion von Gebäuden (Objekte), basierend auf den etablierten Stadtplanungsbedingungen und den aktuellen Designstandards, kann neben der Arbeit während der wichtigsten Reparaturen durchgeführt werden:

• Änderung der Planung der Räumlichkeiten, der Bau von Überstrukturen, integrierter, Anhänge und, wenn es notwendige Begründungen gibt - ihre teilweise Demontage;
• erhöhung der Ingenieurgeräte, einschließlich der Rekonstruktion externer Netzwerke (außer Rumpf);
• verbesserung der architektonischen Ausdruckskraft von Gebäuden (Objekte) sowie die Verbesserung benachbarter Territorien.

Mit der Rekonstruktion kommunaler und sozio-kultureller Einrichtungen, der Erweiterung der bestehenden und dem Bau neuer Gebäude und Einrichtungen der Tochtergesellschaft und des Mainstreams sowie der Bau von Gebäuden und Strukturen des Hauptziels, der im Komplex des Objekts enthalten ist im Gegenzug ist beseitigt.

Die Liste der grundlegenden Arbeiten, die an den aktuellen Reparaturen ausgeführt werden, wird in Anhang 4 nach Osten 58-88 (P) dargestellt.

Begründung der geleisteten Arbeit

Besonderes Augenmerk sollte dem Grund für die Gültigkeit der Reparaturarbeiten beachtet werden. Nach Absatz 6 der Kunst. 55.24 des GCC der Russischen Föderation Um die Sicherheit von Gebäuden zu gewährleisten, sollten Anlagen im Prozess ihrer Operationsinstitutionen bereitstellen technischer Service Gebäude, Strukturen, ihre operative Kontrolle und Wartung.

Die betriebliche Kontrolle über den technischen Zustand von Gebäuden, Strukturen werden während ihrer Betriebszeit durch periodische Inspektionen durchgeführt, kontrollprüfungen und (oder) Überwachung des Standes der Gründe, der Baustrukturen, der Engineering- und Engineering-Systeme und der technischen Netzwerke, um den Zustand der konstruktiven und anderer Merkmale der Zuverlässigkeit und Sicherheit von Gebäuden, Strukturen, Systemen und Netzwerken von technischen und technischen Support zu bewerten und Übereinstimmung mit den angegebenen Merkmalen der technischen Anforderungen projektdokumentation.

Als Referenz:basierend auf Klausel 3.2 von VSN 58-88 (P) sind die Inspektionen in geplant und ungeplant unterteilt. Geplante Inspektionen sind wiederum in gemeinsamer und teilweise unterteilt.

Mit gemeinsamen Inspektionen ist der technische Zustand des Gebäudes oder eines Gesamtbetrags als Ganzes, seine Systeme und die externe Verbesserung mit teilweisen Inspektionen - dem technischen Zustand der einzelnen Konstruktionen der Räumlichkeiten, Elemente der externen Verbesserung, gesteuert. Ungeplante Inspektionen sollten nach Erdbeben, Eigenströmen, Dusche, Hurrikanwind, schweren Schneefällen, Überschwemmungen und anderen natürlichen Phänomenen durchgeführt werden, was nach Unfällen in Wärme-, Wasser-, Stromversorgungssystemen und wann einzelne Elemente von Gebäuden und Objekten beschädigt werden kann Verformungen erkennen Grund.

Beachten Sie:allgemeine Inspektionen sollten zweimal im Jahr (im Frühling und Herbst) abgehalten werden.

Für diese Inspektionen sollte die Einrichtung eine Provision schaffen, und ihre Ergebnisse müssen sich in den Dokumenten im technischen Zustand des Gebäudes oder des Objekts widerspiegeln (technische Statusvorschriften, spezielle Karten usw.). Diese Dokumente sollten eine Bewertung des technischen Zustands des Gebäudes oder des Objekts und deren Elemente, identifizierten Fehlern, den Standorten ihrer Standorte enthalten, die Gründe, die diese Fehler verursacht haben, sowie Informationen über die in den Inspektionen ausgeführten Reparaturarbeiten. Generalisierte Informationen zum Status eines Gebäudes oder eines Objekts sollten jährlich in seinem technischen Pass widerspiegelt werden.

Der Grund für die Reparaturarbeit sollte die Inspektion von Immobilien- und fehlerhaften Aussagen (defekte Handlungen) sein (ein Brief des Finanzministeriums der Russischen Föderation von 04.12.2008 Nr. 03-03-06 / 4/94). Um Inspektionen in der Institution durchzuführen, ist es notwendig, eine Provision zu bilden oder verantwortliche Personen zu ernennen. IM defekter Vedomosti Es ist ratsam, das Folgende anzuzeigen:

• identifikationsdaten des Objekts des Anlagevermögens ( inventar nummer, kurze Beschreibung Objekt, Ort seiner Position usw.);
• identifizierte Defekte und Nachteile;
• liste der notwendigen Arbeiten, um das Objekt des Anlagevermögens in den Arbeitszustand zu bringen;
• unterschriften der Mitglieder der Inspektion der Kommission.

Gleichzeitig ist es unserer Meinung nach ratsam, die Formen von Dokumenten in zu genehmigen rechnungslegungsgrundsätze. Institutionen. Als Beispiel kann ein Akt von identifizierten Gerätefehlern verwendet werden, das in Form von OS-16 zusammengestellt wird, die von der Entscheidung des Staatstatistik-Ausschusses der Russischen Föderation vom 21. Januar 2003 Nr. 7 genehmigt wird.

Beachten Sie:formen angegebene Dokumente Nicht bestätigt. Diese Dokumente können also in willkürlicher Form erstellt werden.

Reparaturarbeiten können als Kräfte der Mitarbeiter der Institution (im Rahmen ihrer offiziellen Aufgaben) und mit der Beteiligung von Organisationen von Drittanbietern durchgeführt werden. Erinnern Sie sich daran, dass die Anziehungskraft einer Drittanbieterorganisation gemäß den vorgesehenen Verfahren durchgeführt werden sollte bundesgesetze № 04/05/2013 № 44-Fz "im Vertragssystem im Bereich der Beschaffung von Waren, Werken, Dienstleistungen für staatliche und städtische Anforderungen" (nachstehend das Gesetz zum Vertragssystem) und am 18. Juli 2011 Nr. 223-FZ "auf der Beschaffung von Gütern, Betriebsdienstleistungen mit bestimmten Arten von juristischen Personen."

Projekt- und Erlaubnisdokumentation

Nachdem die Institution mit den Nachteilen bestimmt wurde, die beseitigt werden sollen, wird die Schätzung der Reparaturarbeiten hergestellt und abgeschlossen regierungsvertrag Basierend auf den durch das Gesetz über das Vertragssystem vorgesehenen Verfahren. Erinnern Sie sich daran, dass der Bauvertrag die Zusammensetzung und den Inhalt ermittelt werden muss technische DokumentationUnd sollte auch bereitgestellt werden, welche der Parteien und wie lange die relevanten Dokumentation eingereicht werden soll.

Grund, den Preis eines Auftrags für den Bau, den Umbau, das Kapital oder die aktuelle Reparatur des Objekts zu bestimmen hauptkonstruktion ist die Projektdokumentation (einschließlich voraussichtliche Kosten arbeitet) entwickelt und genehmigt gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation.

Aufgrund der Kunst. 48 GRK RF-Projektdokumentation ist eine Dokumentation, die Materialien in Textform und in Form von Karten (Schemata) enthält und architektonische, funktionale und technologische, konstruktive und technische Lösungen definiert, um den Bau, den Wiederaufbau von Kapitalbaueinrichtungen, ihre Teile, Überholung, wenn Es ist mit konstruktiven und anderen Merkmalen der Zuverlässigkeit und Sicherheit von Kapitalbaugegenständen abgedeckt.

Die Zusammensetzung der Projektdokumentation ist in Teil 12 der Technik angegeben. 48 GRK der Russischen Föderation und das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 16.02.2008 Nr. 87 "zur Zusammensetzung der Partitionen der Projektdokumentation und der Anforderungen für ihren Inhalt". Bei der großen Überarbeitung der Kapitalkonstruktionsanlagen gibt es die Erstellung einzelner Abschnitte der Projektdokumentation auf der Grundlage der Aufgabe des Entwicklers oder des Kunden, abhängig von dem Inhalt der Arbeit, die während der Überholung von Kapitalbaumaßnahmen durchgeführt wurden.

Beachten Sie:es sollte berücksichtigt werden, dass im Falle der aktuellen Reparatur nur Schätzungen die Kosten der Arbeit begründet.

In Übereinstimmung mit der Art. 49 GRC RF-Projektdokumentation von Capital Construction-Objekten unterliegt dem staatlichen Know-how. Die Untersuchung der Projektdokumentation wird nicht angenommen, falls der Umbau nicht erforderlich ist, um eine Konstruktionserlaubnis sowie in diesem Know-how auf der Projektdokumentation von Kapitalbauanlagen zu erhalten, die eine positive Schlussfolgerung erhalten haben staatliches Know-how. und erneut angewendet oder diese Projektdokumentation ändern, die die konstruktiven und anderen Eigenschaften der Zuverlässigkeit und Sicherheit von Objekten nicht beeinträchtigen.

Nach Erhalt der positiven Schlussfolgerung der staatlichen Untersuchung wird die Projektdokumentation vom Entwickler oder Kunden genehmigt.

Nach Absatz 2 der Kunst. 51 GRK-RF-Konstruktion, die Rekonstruktion von Kapitalkonstruktionsanlagen wird auf der Grundlage der Baugenehmigung durchgeführt.

Registrierung der aufgeführten Arbeit

Erinnern Sie sich an, dass die Zahlung der durchgeführten Arbeiten in der vom abgeschlossenen Vertrag vorgeschriebenen Weise durchgeführt werden sollte. Es sollte daran erinnert werden, dass gemäß Teil 3 der Kunst. 94 des Gesetzes des Vertragssystems zur Überprüfung der vom Anbieter (Auftragnehmer, dem Auftragnehmer) vorgelegten Ergebnissen des Lieferanten (Auftragnehmer, dem Auftragnehmer), der im Hinblick auf die Einhaltung der Vertragsbedingungen vorgesehen ist, ist die Einrichtung dazu verpflichtet, eine Prüfung durchzuführen. Die Prüfung der vom Vertrag festgelegten Ergebnissen kann von der Einrichtung selbst durchgeführt werden, oder Sachverständige, fachkundige Organisationen auf der Grundlage von in Übereinstimmung mit dem Gesetz über das Vertragsgesetz geschlossenen Verträge können möglicherweise beteiligt sein. Bei der Reparaturarbeit sollte die Untersuchung in Form von Steuermessungen der durchgeführten Arbeiten durchgeführt werden.

Beachten Sie:in dem Fall, in dem die Dokumente nicht die oben genannten Informationen über die Arbeit in der Vergangenheit enthalten, in doppelt arbeitsbuch Es werden nur verfügbare Informationen eingegeben.

Die Essenz dieser Überprüfung besteht darin, eigentlich ein eigentlich gemachte Arbeitsmengen in der Natur (in der Konstruktions- oder Reparatureinrichtung) mit ähnlichen in den Taten in Form von KS-2 angegebenen Volumina zu vergleichen.

Die Quelldokumente zur Durchführung von Steuerungsmessungen sind:

• arbeiten der Arbeit, die in Form von KS-2 durchgeführt wurden, wobei die Typen und Kosten der durchgeführten Arbeiten reflektiert werden;
• handlungen für versteckte Arbeit.

Nach Teil 7 der Technik. 94 des Gesetzes des Vertragssystems Akzeptanz der Ergebnisse einer separaten Ausführungsphase der Vertragsstufe sowie der gestellten, abgeschlossenen Waren- oder Dienstleistung erfolgt in der Art und Fristen, die vom Vertrag festgelegt sind und wird von einem vom Kunden unterzeichneten Akzeptanzdokument ausgestellt (im Falle der Erstellung einer Annahmekommission, die von jedem unterzeichnet wird, dass Mitglieder der Annahmekommission vom Kunden genehmigt werden), oder der Kunde leitet den Lieferanten (Auftragnehmer) , der Auftragnehmer) schriftlich eine motivierte Ablehnung, ein solches Dokument zu unterzeichnen.

In der Praxis gibt es Fälle, in denen es notwendig ist, anfänglich nicht für zusätzliche Arbeiten vorgesehen zu sein. Es sollte daran erinnert werden, dass beim Abschluss und Durchführung des Vertrags die Änderung seiner Bedingungen nicht zulässig ist, mit Ausnahme der von der Technik vorgesehenen Fälle. 34 und 95 des Gesetzes des Vertragssystems.

In Übereinstimmung mit PP. "B" p. 1 h. 1 Art. 95 des Gesetzes über das Vertragssystemwechsel wesentliche Bedingungen Der Vertrag in ihrer Hinrichtung ist möglich, wenn der Betrag der Waren, der Anwendungsbereich von Arbeiten oder Dienstleistungen im Vorschlag des Kunden, den Betrag der Arbeit oder des Dienstes, der vom Vertrag gelieferten Waren, der Arbeit, der Arbeit oder der Der Service, der von nicht mehr als 10% bereitgestellt wird, nimmt vom Vertrag ab. Gleichzeitig ist durch Einverständnis der Parteien eine Änderung zulässig, wobei die Bestimmungen der Haushaltsvorschriften der Russischen Föderation berücksichtigt, der Vertragspreis ist proportional zur zusätzlichen Menge der Ware, einem zusätzlichen Betrag an Arbeiten oder Dienstleistungen Bei den Kosten für Waren, Arbeiten oder Dienstleistungen, die im Vertragspreis festgelegt sind, jedoch nicht mehr als 10% des Vertragspreises.

Mit einem Rückgang des Betrags, der von der Menge an Waren bereitgestellt wird, ist der Arbeitsaufwand oder die Serviceseite des Vertrags verpflichtet, ihren Preis auf der Grundlage des Preiss einer Einheit von Waren, Arbeiten oder Dienstleistungen zu senken. Der Preis der Einheit von zusätzlich gelieferten Waren oder der Preis einer Wareneinheit mit einem Rückgang der vom Vertrag bereitgestellten Warenmenge muss als privater Vertrag des anfänglichen Vertragspreises für den Betrag solcher in Anspruch genommener Waren bestimmt werden der Vertrag.

Falls erforderlich, ein Anstieg oder Rückgang des Kunden, der durch den vom Vertrag vorgesehenen Arbeitsumfang vorgesehen ist (wenn eine solche Gelegenheit von der Beschaffungsdokumentation festgelegt wurde) bei der Durchführung des Vertrags, ist es möglich, zu steigern oder zu verringern Der Umfang der Arbeit an bestimmten Positionen der lokalen geschätzten Berechnung für nicht mehr als 10%, basierend auf dem in den Vertragseinheiten der Arbeit eingestellten Preise. Gleichzeitig sollten die Gesamtkosten der geschätzten Berechnung proportional zum zusätzlichen Arbeitsvolumen, jedoch nicht mehr als 10%.

In Bezug auf das Auftreten der Notwendigkeit, die nicht vom Vertrag nicht vorgesehene Arbeit zu erfüllen, ist es notwendig, einen neuen Kauf der wettbewerbsfähigen Wege zu implementieren, um den Lieferanten (Auftragnehmer, Auftragnehmer) festzulegen, der vom Gesetz über das festgelegte Vertragssystem.

Um die Vorgänge in der Buchhaltung (Budget) Rechnung von Einrichtungen von Anlagen des übertragenen Anlagevermögens (erhalten) für Reparaturen, um die Annahme der reparierten, rekonstruierten und modernisierten Anlagen des Anlagevermögens übertragen (f. 0504103) (nachstehend - das handeln (f. 0504103)).

Die Tat (f. 0504103) enthält Informationen zum Zeitpunkt der Arbeitsweise im Rahmen des Vertrags und eigentlich Informationen über die Anlage von Anlagevermögen und Kosten für die Reparatur, Wiederaufbau und (oder) Modernisierung.

Die erste Kopie der Tat bleibt in der Institution, die zweite Kopie wird an die durchgeführte Organisation übermittelt. Das Gesetz wird von Mitgliedern der Annahmekommission oder der Person unterzeichnet, die zur Annahme der Anlagen des Anlagevermögens sowie der Vertreter der Organisation ( struktureinheit), repariert, Rekonstruktion. Er ist vom Leiter der Organisation oder der von ihm genehmigten Person genehmigt und ergibt sich an die Rechnungslegungsabteilung.

Beachten Sie:wenn die Reparatur eine Organisation von Drittanbietern ausführt, wird der Tat in zwei Kopien erstellt.

Wenn die Reparaturarbeiten von den Mitarbeitern der Institution gemäß den offiziellen Aufgaben erfolgen, werden die Kosten von den folgenden Ausgaben ausgegeben einheitliche Formen Hauptdokumentation:

• materialverbrauch - Wirkung auf die Abschreibung der Materialreserven (f. 0504230);
• arbeitskosten - Arbeitszeitbuchhaltungstabelle (F. 0504421), Abrechnung und Zahlungsanweisungen (f. 0504401, 0504403).

Das Ergebnis der Reparatur des Objekts an Anlagevermögen, das seine Kosten nicht ändert, einschließlich des Ersatzes von Elementen in der komplexen Anlage des Anlagevermögens (im Komplex von konstruktiven Gelenkobjekten, die eine einzige Ganzzahl darstellen), spiegelt sich im Register wider buchhaltung - Bestandskarten-Buchhaltungskarte nichtfinanzielle Vermögenswerte (f. 0504031) Das entsprechende Objekt des Anlagevermögens durch Einträge von Einträgen zu Änderungen, die ohne Bilanzierungskonten vorgenommen werden (Ziffer 27 der Anweisungen Nr. 157n).

Abschreibungen, die in dem Prozess der Durchführung von Materialreserven verwendet werden, die vom Kunden unabhängig voneinander erworben und an den Auftragnehmer (Auftragnehmer) übertragen werden (Auftragnehmer), wird von dem Akt der Abgabe von Materialreserven ausgegeben, die auf der Grundlage der in der Arbeit verwendeten Materialien erstellt werden in dem Akt der Annahme von reparierten, rekonstruierten, modernisierten Anlagen des Anlagevermögens angegeben.

Abschließend notieren wir im Zuge der Reparaturarbeiten wieder, dass er durch die Entsorgung von Teilen ersetzt wird, die Details der neuen, und die Funktionen des Hauptfonds haben sich nicht geändert, das heißt, ein solcher Ersatz expandiert nicht und erhöht die Möglichkeiten der Hauptfonds nicht und verbessert es nicht technische Eigenschaften. Im Zuge des Wiederaufbaus werden zunächst angenommene Angaben zur Ansicht der regulatorischen Leistung verbessert (zunehmend). Die Rekonstruktion der Anlage der Anlage von Anlagevermögen nach dem Ende steigen ursprünglicher Wert ein solches Objekt.

Jedes Gebäude hat eine eigene Betriebsdauer. Das Vorhandensein von Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des Zustands des Gebäudes in zufriedenstellender Form aller Natur - das derzeitige oder die Hauptstadt, das sich über die Hauptmerkmale der Räumlichkeiten widerspiegelt.

Und wenn die aktuellen Reparaturen eine Aktion sind, die schwerwiegende Zerstörung warnen, ist die Überholung eine Reihe von Aktivitäten, die darauf abzielen, aufgrund ihres physischen Abgenutzten auf die Wiederherstellung und Modernisierung von MF-Konstrukten und Kommunikationselementen auszurichten.

Das Verfahren zur Überholung wird bestimmt und das Ziel ist es, die Struktur zu verbessern, ohne Änderungen an den Bauparametern des Objekts vorzunehmen.

Aktualisieren mehrstöckiges Haus Großbuchstabe, das gemäß den spezialisierten Organisationen bereitgestellt wird, die für Wohnimmobilien eingestuft werden.

Die Definition der Bedeutung der Arbeit ist in den unmittelbaren Verpflichtungen der Profilkommission enthalten. Experten der eingeladenen Abteilungen, die die Daten der Inspektionen untersucht haben, berücksichtigen einen Tat mit Empfehlungen zur Notwendigkeit, Updates zu initiieren. In den meisten Fällen wird das Gebäude mit dem Zugang zum Ort geprüft.

Nach Erhalt von Empfehlungen für die Umsetzung der Kirgisischen Republik erfolgt die endgültige Entscheidung beim allgemeinen Ansatz der Besitzer der Wohnung, dessen Initiator das Gemeinschaftsbüro ist, das das endgültige Dokument erhielt. Die Bewohner sollten die Notwendigkeit bestimmen, Kapital-, Implementierungsvolumina, die Dauer der Umsetzung von Empfehlungen und das Finanzierungsverfahren zu erfüllen.

Die erhaltene Lösung wird auf der vorgeschriebenen Weise dokumentiert, und das Einstellungssystem kann eine Vertragsorganisation einstellen. Die Mieter haben das Recht, sich für die Durchführung von Handlungen abzulehnen, wenn die geschätzte Schätzung der angegebenen Reparatur oder Materialien nicht begründet ist und nach Anwohnern überschätzt wird.

Wenn es sich jedoch um die Überholung der unsicheren Notfallkommunikation oder der Ausrüstung der Elevator Economy handelt, ist die Leistung nicht besser zu verzögern. Sie können eine Verbindung mit den Aktionen der Auswahl der Bauherren und den Erwerb von Materialien herstellen initiativgruppe. Die Bewohner können somit die Gesamtkosten der Überholung reduzieren.

Wer akzeptiert die Werke der Kirgisischen Republik

Alle produzierten Aktivitäten unterliegen der obligatorischen Akzeptanz. Das Verfahren zur Durchführung der Arbeit nimmt Folgendes aus:

• eine Woche vor dem anmaßenden Ende benachrichtigt der Auftragnehmer den Besteller.
  • Wenn der Kunde ein regionaler Betreiber ist - er schafft die Empfangskommission und die Verantwortliche für die Zusammenstellung eines Aktionskontrollens des Objekts.
  • Im Falle einer Bestellung des Eigentümers der Räumlichkeiten liegt die Verantwortung für die Einladung der Beitrittskommission darin.
• es gibt eine Studie über die geleistete Arbeit. Im Falle einer Eheerkennung tritt seine Liquidation aufgrund der schuldigen Seite auf;
• gleichzeitig wird eine Garantie für abgeschlossene Arbeit erstellt. Die Garantiezeit, die ihren Countdown ab dem Datum der Annahme der Anlage beginnt, beträgt fünf Jahre. Wenn die Garantiesituation zum regionalen Betreiber oder direkt an den Auftragnehmer kommt. Gleichzeitig werden alle Ausfälle aufgrund des Auftragnehmers rechtzeitig eliminiert, was beim Erstellen einer Garantie besser befestigt ist.

Alle Dokumente, die die Durchführung von Aktivitäten begleiten, sollten gemäß den bestehenden Rechtsvorschriften ausgestellt und den Anforderungen der Büroarbeit erfüllt werden.

Die Bedeutung der richtig zusammengestellten Papiere ist, dass im Falle der Wiederherstellung seiner Rechte in einem gerichtlichen Verfahren ein unterschätztes Dokument oder ein von den Regeln zusammengestellte Tat ein Grund dafür sein kann, die Ansprüche des Opfers nicht in Betracht zu ziehen.