Wo soll ich das Land entwerfen. Landregistrierung in Privateigentum

Es gibt mehrere Designoptionen. grundstück im Eigentum. Damit der Betrieb der Erlangung von Rechten, um das Grundstück zu besitzen, so klar wie möglich zu sein und nicht in der Zeit verzögert zu werden, ist es wichtig, sich als eine Vorstellung von der Idee aufzuarbeiten, was ist die Struktur eines solchen Operation. Und auf der Grundlage der Gründe, für die Sie der Eigentümer eines bestimmten Menschen werden werden, um das Verfahren für die Ausgabe eines Grundstücks auf das Eigentum zu beginnen.

2018 brachte eine Reihe wesentlicher Änderungen in diese Richtung. Nach neuen Standards, jeder, der hat landseiten Oder Gärtnereien sind verpflichtet, sie trotzdem in den Staatskindstre zu registrieren, ob diese auf der Erde auf der Erde in langfristiger Verwendung oder für den ewigen Gebrauch erteilt wurde.

Um die Rechte des Eigentümers von EGRN zu erhalten, sollten Sie einen Auszug annehmen. Vorschriften für Design. rechtsbetrieb. und ihre Regeln sind im Gesetz Nr. 218-FZ "on" beschrieben staatliche Registrierung Immobilien. "

Was ist die Grundlage für das Erhalten von Eigentum der Erde ist legal?

Um den Eigentümer der Erde vollständig zu werden, wird gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation die folgenden Wege der Rechte in Rechnung gestellt:

1. Erben.
2. Kauf als Geschenk.
3. Erhalten Sie unter den Austausch- oder Kauf- / Verkaufsvertrag, der zwischen Recht oder Einzelpersonen ausgeführt wird.
4. Beim Bilden neuer juristische Person. Das Land wird zum Bestandteil des genehmigten Kapitals.
5. Infolgedessen die Umsetzung des Privatisierungsgesetzes von Land aus dem Staatsfonds oder dem kommunalen Fonds.
6. Entkennt vom Nezozny Land in der Sehenswürdigkeit anerkannt.

Beachtung! Die dargestellte Liste enthält die häufigsten Optionen für die Gestaltung eines Landgrafiken zur Immobilie. es gibt verschiedene Methoden Private Order, wie zum Beispiel Premium-Länder, die für die Zeit mit der anschließenden Übertragung von Bürgern oder juristischen Personen übermittelt werden, die von der Gerichtsanordnung oder der juristischen Personen anerkannt sind.

Erde verboten von dem Eigentumsrecht

Es gibt eine Reihe von eingeschränkten Einschränkungen körperkörperin der Gestaltung von Eigentum to land. Gesetzgebungsgesetz №178-фз diktierte Liste der von Artikel 27 Normen festgelegten Frames. Zu verbotenen Kategorien gehören:

• reserviert unter staatlichen oder städtischen Projekten Landploten;
• grundstücke von Polygonen oder anderen Testzonen, in denen Infektionshintergrund möglich ist;
• geschützte Gebiete von Gebieten, die als Trinkwasserzäune qualifiziert sind;
• zonen der Entfremdung in Autobahnen, Flughäfen, Meer- und Flusshäfen;
• reserven und Parks;
• waldgebiete;
• wasservorräte;
• friedhofsgebiet;
• öffentliches Land;
• territorien, die von öffentlichen Dienstleistungen verwendet werden;
• land und Land im Besitz des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation.

Es ist unmöglich, in Eigentum und Land aufzuarbeiten, deren Besitzer bereits eine weitere körperliche oder juristische Person ist.

So handeln Sie, wenden Sie sich an das Recht auf Land

In Anbetracht der Buchhaltung. landgrundstücke Nach 01.01.2017 erworben neue Bestellung Nach dem Gesetz Nr. 218-FZ ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass Artikel 49 davon regulierungsdokument Es impliziert die Fixierung der Erde als Objekt durch den EGRN-Extrakt und die Aktualisierung von Informationen über das staatliche Inventar.

Der Eigentümer muss die Landregistrierung sorgen erforderliche Dokumente In diesen Organen dort, wo sich das Land geografisch befindet. Oder um sich in einem beliebigen MFC anzumelden, bringen Sie einen Reisepass in die Gründung und dokumentierte Bestätigung der Tatsache des Eigentums des Grundstücks.

Die Arbeit mit Daten zur Datenüberprüfung in Rosreestre dauert etwa 10 Tage, wenn Sie alle erforderlichen Unterlagen sofort angeben.

Dokumente zur Ausgabe von Immobilien an das Grundstück.

Sie wollen das Landgut in die Unterkunft legalisieren, dauert es, das gesetzlich vorgesehene Dokument zu montieren, nämlich:

1. Antrag auf den Wunsch, das Recht auf Land zu realisieren.
2. Katasterpass von Land.
3. Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation (Original) und seiner Kopien.
4. Ein Dokument, das den legitimen Einsatz des Grundstücks bestätigt.

Zeugen Ihres Landbesitzes ist erlaubt:

• vertragsvertrag
• beweis für Erbschaft;
• privatisierung Akt des Grundstücks;
• gestafferungsvertrag usw.

Beachtung! Um einen Privatbesitzer zu halten, dürfen Land Land übertragen, das zuvor geleast wurde. In Übereinstimmung mit dem Gesetz kann das Verhindern der Rücknahme des Grundstücks des Mietvertrags nicht. Dies ist im Bundesgesetz Nr. 178-FZ "auf der Privatisierung der staatlichen und städtischen Immobilie" vom 21. Dezember 2001 (unter Berücksichtigung der Revoken und Ergänzungen von 2017) festgelegt.

Vereinfachte Earth-Registrierungsoption

Besitzer können mit dem Gesetz Nr. 93 vom 30.06.2006 und dem Gesetz Nr. 20 von 28.02. 2015, erstellen Sie ein leichte Schema. Diese Grundstücke sollten jedoch im Besitz hervorgehoben oder spätestens 30.10.2001 verwendet werden.

Um die Registrierung von Rechten an Land (unter Verwendung des Landamnestys) zu vereinfachen, ist es erforderlich, dem Rosreestr des Vertrags zu unterwerfen, was das Recht auf Nutzung der Website oder das Zertifikat (ACT) zur Erlaubnis zur Nutzung des benutzten Gebiets unter ILS unterstützt.

Mustervertrag herunterladenunentgeltliche dringende Nutzung von Land

Sie können die Tatsache des Gesetzes und des Erhaltszertifikats bezeugen, indem Sie unter die Gartenbauaktivitäten und Gartenarbeit setzen. Das gleiche Dokument gilt auch als eine von der Verwaltung von einem oder anderen ausgegebenen Auflösung siedlung Auf der Übertragung des Territoriums an einen anderen Eigentümer. Es ist nicht notwendig, eine Kreuzung durchzuführen, wenn Sie eine solche Option des Verfahrens in Betracht ziehen.

Kadastral Passport-Site.

Egrenn-Extrakt wird den Bürgern gleichzeitig mit dem Katasterplan zur Verfügung gestellt. Übermittlung eines Antrags an den IFC oder direkt an die Rosreir, die eine solche Anfrage bittet, haben Sie dieses Dokument, denn ab dem Moment des Beginns der Aktion des Gesetzes Nr. 218-FZ von 01/01/2017, dem bisher vorhandenen Kataster Plan und der Katasterpass sind jetzt nicht kompiliert. Sie ersetzten EGRN.

Auf den Diensten des Katasteringenieurs dürfen nur dann nachdenklich sein, ob die Umfrage in Ihrem Landgrundstück noch nicht gemacht wurde. Und nur dann erhalten Sie ein Dokument des entsprechenden Beispiels. Auf der Rosreestra-Website finden Sie eine Liste der Katastöpfe, die für die Erstellung technischer Dokumentation wettbewerbsfähig sind. Und nur den mechanischen Plan erhielt, der Landbesitzer zusammen mit dem Dokument, in dem es gibt elektronische Unterschrift Der Katasteringenieur (in der XML-Flash-Karte) sollte sich an das MF-Zentrum in seiner Region oder in Rosreir in Verbindung setzen, so dass es notwendig ist, eine Klärungsinformationen auf seinem Grundstück aufzunehmen und das Katasterregister anzurufen. Der Plan für das Landguthaben für 10 Arbeitstage wird ausgestellt.

Wenn die Umfrage nicht ausgeführt wird

Um das Maß der Site durch den regulatorischen Akt festzulegen - Dies ist die Umfrage. Damit ist es möglich, gegen Konflikte mit Nachbarn über die Grenzen der Station sicherzustellen. Eine solche legitime Installation von genauen Benchmarks ist erforderlich, um Landbesitz zu registrieren. Die beschriebenen Landverwaltungsverfahren sind möglich, in jedem Unternehmen zu bestellen, das eine Lizenz zur Durchführung dieser Art von Arbeit hat. Und dann, um einen Inter-Plans-Spezialisten zu kompilieren:

• wird geodätische Indikatoren sammeln und ihre Analyse treffen;
• geworfen Sie Ihre Website auf der Ortskarte;
• führen Sie den Plan Ihrer Website aus.
• durch diesen Plan, alle Kommunikation und andere Objekte auf Ihrer Website und daneben;
• registrierung des Besprechungsplans zu den gesetzlich festgelegten Normen.

Nachdem Sie alle Befragungsdokumente erhielt, um das Verfahren abzuschließen, sollten Sie den erhaltenen Plan in die Katasterkammer bestehen, dokumentierte Dokumente, die Ihrem Eigentumsrecht, einer Kopie des russischen Passes, eine Kopie des russischen Reisepasses, die Zahlung der Zahlung erfüllen und die Zahlung erfüllen müssen.

Landregistrierungsalgorithmus-Eigenschaft

Registrieren Sie eine Erklärung in den territorialen Behörden mit einer Anfrage, um das Grundstück auf Ihr Eigentum zu übertragen. Es ist notwendig, einen Auszug aus dem Katasterplan zu befestigen. Die Entscheidung für Ihren Antrag sollte von den Gemeindekörpern nicht länger als in 2 Wochen ergriffen werden. Unter Berücksichtigung der in Ihrer Erklärung beschriebenen Nuancen hat die staatliche Verwaltung das Recht:

• Übertragen Sie das Grundstück kostenlos, indem Sie eine schriftliche Bestellung auf dieses Konto gemäß dem Gesetz ausgeben;
• schlagen Sie die Erlösung der Erde vor und geben Sie den Entwicklungsvertrag für die Registrierung an: So registrieren Sie Ihr Recht auf eigene Landunterlage, ist nur nach der Zahlung der Zahlung möglich.
• ablehnen Sie Ihre Anfrage, wenn es unmöglich ist, sie richtig zu verwenden, da Artikel 28 des Landcodes sagt.

Ist es möglich, das Land kostenlos zu bekommen?

• deaktiviert;
• ging die Teilnehmer;
• waisenkinder;
• soldaten, die mehr als 10 Jahre serviert haben;
• große Familien:
• mitarbeiter der inneren Angelegenheiten, deren Erfahrung 15 Jahre übersteigt;
• in der Landwirtschaft an junge Fachleute beteiligt;
• andere Kategorien der Liste der Begünstigten.

Diese nicht aufgebauten Landungen müssen auf einem durchschnittlichen Marktwert gezahlt werden.

Beachtung! Wenn das Privathaus auf städtischem Land errichtet ist, hat der Eigentümer der Immobilie Voreinstellungen, wenn Sie auf die Site bringen, die an seiner Immobilie verwendet wird.

Zahlung der Pflicht im Designverfahren im Eigentum des Landes

Der Staat für den Stand der Besitz des Eigentums des Grundstücks zahlt, hängt der Zahlungsbetrag von der Form der Landregistrierung in der Eigentum ab. Die häufigsten Kategorien lautet:

• staatliche Pflicht zur Definition des Privateigentums des Landes, in dem der Wohnungsbau geplant ist, die Entwicklung eines Gartens oder eines Gartens (350 Rubel);
• staatliche Pflicht für Teil (Aktie) Plot für Bedürfnisse landwirtschaft (100 Rubel);
• staatliche Pflicht von einem Privatperson, der eine Handlung mit einem anderen Zweck ausgibt als der Bau von Wohnungen, Garten, Garten (2000 Rubel);
• staatsdienst aus einer juristischen Person, die Landbesitz ausgibt (22.000 Rubel).

Nachdem Sie den Katasterpass für die Korrespondenz der Realität überprüft haben, erhielt er Informationen über die Trennwand der Site, wenn man die Zugehörigkeit der Erde in eine bestimmte Kategorie und ihre Lage betrachtet, nicht vergessen, dass es viel einfacher ist, Land durch einen Deal zu arrangieren als als Entfremdung eines staatlichen oder kommunalen Fonds zu erhalten. Wiegen Sie alle "für" und "gegen", beginnen Sie das Verfahren, um ein Grundstück auf dem Grundstück zu erstellen, wenden Sie sich an Anwälte, die in den Normen der Gesetzgebung gut verstanden werden, so dass die Zeit des Erhalts der Richtlinien seit Jahren nicht verzögert wird.

Landbesitzereigentum wird in der Rosreestra-Registrierungskammer ausgegeben. Der Prozess dauert nicht mehr als zehn Tage, wenn der Antragsteller alle erforderlichen Unterlagen in den Händen hat. Probleme treten nur in dem Fall auf, wenn die Site nicht auf Katastersätze gelegt wird.

Es gibt nur zwei Möglichkeiten, der Besitzer der Erde zu werden: Kaufen Sie es vom juristischen Besitzer oder registrieren Sie das Richtige im staatlichen Register, wenn er vom Staat kostenlos zugeteilt wurde. Welche Dokumente benötigen, und wie man in jedem bestimmten Fall ein Grundstück in der Unterkunft ausstellt, werden wir unten erzählen.

Das Verfahren zur Erlangung eines Eigentumszertifikats ist eindeutig gesetzlich geregelt. In Russland ist es für alle Regionen gleich. Die Registrierung des Rechts auf ein Immobilienobjekt für eine bestimmte Person und der Übergang von einem Besitzer zum anderen ist die Durchführung der russischen Behörden.

Anmeldung unter dem Vertrag

Um Land im Eigentum zu machen, sollte der Käufer zusammen mit dem Verkäufer Kontakt mit Rosreir anwenden und zwei Aussagen schreiben:

• auf dem Übergang des Rechts vom Verkäufer an den Käufer;
• bei der Registrierung des Eigentums für den neuen Eigentümer.

Sie sind direkt in Standard-Leerzeichen gefüllt. Zusätzlich werden folgende Dokumente angewendet.

1. Schriftlicher Kaufvertrag in 3 Exemplaren. Einer von ihnen bleibt in Rosreestre, die anderen beiden mit einem Bestätigungsstempel wird zurückgegeben.
2. Akt der Annahme und Übertragung. Es ist nicht erforderlich, wenn der Vertrag den Zustand beinhaltet, dass seine Unterzeichnung der Parteien diese Tatsache bestätigt.
3. Reisepässe der Teilnehmer der Transaktion, ggf. die Anwaltskraft des Vertreters.
4. Notarisierter Ehepartner des Verkäufers, wenn Immobilien üblich ist.
5. Dokumente des Verkäufers, auf deren Grundlage er eine Handlung besitzt.
6. Zertifikat des Eigentumsrechts des operativen Eigentümers.
7. Katasterpass von Land.

Für die Registrierung wird die staatliche Pflicht gezahlt. Seine Größe beträgt 350 Rubel für Parzellen unter Izhs, Igs, LPH, Gartenarbeit und Gartenarbeit. Für alle anderen Zwecke - 2 000 Rubel. Der Zahlungseingang kann während des Empfangs nicht eingereicht werden, wird diese Tatsache vom Informationssystem überprüft. Ahuta wird sich herausstellen, dass es noch keine Informationen gibt, die Dokumente werden zurückgegeben. Die Frist für die Registrierung beträgt 10 Tage, wonach der neue Eigentümer ein Zertifikat an sein Eigentum erhält. Von diesem Moment an ist er verpflichtet, Landsteuer zu zahlen, und erwirbt das Recht, den Immobilienabzug zu erhalten.

Die beschriebene Prozedur betrifft Transaktionen, die nach 2001 abgeschlossen sind. Wenn der Verkaufsvertrag früher abgeschlossen wurde, aber der Besitzer hat sich jedoch entschlossen, Rechte zu registrieren? Solche Dokumente sind gültig (Absatz 2, Artikel 422 des Zivilgesetzbuchs), wenn sie ohne einen Verstoß gegen das Rechtsverletzung zum Datum der Unterzeichnung erteilt werden. Der Eigentümer kann jederzeit ein Zertifikat auf vereinfachte Weise erhalten, andernfalls kann er nicht in der Lage sein, die Website zu verkaufen.

Registrierung von "kostenlosen" Lands

Wie ergibt man das Eigentum an Land, das vor der Einführung des Landgesetzbuchs erhalten wurde? Um dies zu tun, wenden Sie sich an Rosreir mit einer Erklärung (gefüllt, wenn Sie beim Kontaktieren gefüllt werden) und einreichen:

• reisepass (Macht des Anwalts, wenn ein Vertreter tätig ist);
• dokumente rechts oder Gerichtsentscheidung;
• katasterpass auf der Handlung.

Es gibt kein Zertifikat in der Liste - es ist hinter ihm, dass der tatsächliche, aber nicht registrierte offiziell registrierte Besitzer. KOSTENLOS, um ein Grundstück auf Eigentum (privatisieren) zu erwerben, kann direkt Bürger, die hervorgehoben haben, und ihre rechtlichen Erben. Diese Tatsache wird nachgewiesen:

• lösung der Behörden zur Zuteilung des Gebiets unter Gartenarbeit, Gartenarbeit, Landhaushalt;
• entlassung aus dem Beschäftigungsbuch der Bezirksverwaltung über die Landzuordnung von Land für den privaten Bau;
• notarial-Dokumente zur Vererbung.

Bis 2001 ist die Erde in den Rechten des erbtenen Besitzes und der ewigen Nutzung hervorgehoben. Im zweiten Fall verliebt es sich nicht durch Erbschaft, wenn der Eigentümer während des Lebens kein Eigentum erstellt hat.

Gemeinsame Täuschung. Der Käufer erwirbt ein Haus, das auf unmittelbarer Erde steht. Der Verkäufer überzeugt ihn, dass das Grundstück in der Amnestie des Landes arrangiert werden kann. Anschließend muss es jedoch eingelöst oder in die langfristige Miete eingelöst werden, da der Käufer kein Recht auf freie Privatisierung hat. Der Preis für die Erinnerung an die Bundeslage beträgt 60% des Katasterwerts, wenn der Zielzweck: unter IZH, IGS, LKH, Landhaushalt oder Gartenarbeit. Für städtisches und regionales Land wird der Preis von lokalem Recht festgelegt.

Dokumente für den Eigentum

Im Idealfall muss der gesetzspflichtige Eigentümer der Erde in der Hand haben:

• landplan;
• katasterpass;
• eigentumsurkunde.

Zertifikat - das Endergebnis des Designs der Immobilie. Um es zu bekommen, brauchen Sie einen Katasterpass. Das gleichzeitige Design dieser beiden Dokumente ist nur in der Reihenfolge von Dacha Amnesty erlaubt.

Kadastral Passport - bestätigt, dass Informationen über den Standort an den GCN vorgenommen werden, dh dem staatlichen Register von Immobilien. Die Datenbuchhaltung führt die Katasterkammer von Rosreestra, es gibt auch einen Pass zum Objekt. Sie können es mit persönlichem Kontakt und auf Anfrage in Form eines elektronischen Dokuments erhalten. Die Ausgabefrist beträgt 5 Tage, die Kosten des Dienstes beträgt 150 Rubel. Die Auslieferung wird abgelehnt, wenn keine Informationen über das Grundstück im System vorhanden sind, oder sie sind unvollständig. Beispielsweise werden die Grenzen der Website nicht beschrieben, oder es gibt keine Adressbindung. Um dies zu registrieren, erstellen Sie Daten in die Registrierung - Sie müssen einen Festnetzplan bestellen. Es enthält alle notwendigen Informationen. Die Katasterregistrierung erfolgt kostenlos, und die Hauptarbeit wird auf Kosten einer interessierten Person durchgeführt.

Trefferplan - Bestätigt den Standort der Site auf der Erdoberfläche, dh seiner Koordinaten, Grenzen und der Fläche. Dies ist ein technisches Dokument, das Catastral-Kunde erhält. Wo es bestellt werden kann:

• in einem spezialisierten Unternehmen;
• von einem privaten Katasteringenieur;
• in der Landabteilung der Verwaltung;
• im staatseigenen Unternehmen - BTI.

In jedem Fall werden diese Werke für kommerzielle Tarife gezahlt, und sie werden nicht ausgewiesen. Auf der offiziellen Website von GBU MOSGORBY, zum Beispiel werden die Preise nicht angegeben, sie sind auf einer sehr komplexen Technik gebildet und werden für jeden Fall individuell berechnet. Die geschätzten Dienstleistungskosten eines der Moskauer Unternehmen für ein Grundstück von 6 Hektar ist in Tabelle 1 gezeigt.

Der Endpreis sowie Fristen hängen von der Größe des Standorts, der Lage, der Anzahl der Koordinierung und anderen Komplizierfaktoren ab.

Beachten Sie. Beim Kauf müssen Sie sich darum kümmern, wie Sie ein Grundstück herstellen können. In der Liste der erforderlichen Unterlagen zur Registrierung des Eigentumsrechts gibt es keinen partiellen Plan. Menschen, die die Erde vereinfacht gemacht haben, können einen Katasterpass auf ihren Händen und in der Abwesenheit haben. Daher ist es auch vor der Unterzeichnung des Vertrags ratsam, die technische Dokumentation des Verkäufers zu bitten. Ansonsten werden alle Probleme, die später entstehen, der neue Eigentümer auf eigene Kosten entscheiden.

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Durch den Kauf von Ländern Immobilien - Cottage, Cottage oder Land ist es notwendig, es zu arrangieren, indem Sie auf solche Angelegenheiten spezialisierten Dienste arrangieren.

Die Gestaltung von Dokumenten für die Erde kann auch von sich selbst erfolgen, aber es sollte bekannt sein, dass dies ein ziemlich schwerwiegender Prozess ist, der nicht nur moralische und materielle Kräfte erforderlich ist, sondern auch Wissen in bestimmten rechtlichen Fragen.

Es ist notwendig, zu wissen, welche Dokumente benötigt werden, um ein Eigentumszertifikat zu erhalten, und mit welchen Schwierigkeiten, die im Designprozess angetroffen werden können.
Die Registrierung des Eigentums der Landeinrichtung ist in den folgenden Fällen erforderlich:

• zum Zeitpunkt des Kaufs;
• beim Verkauf: Um das Land zu verkaufen, ist eine dokumentarische Bestätigung erforderlich, dass der Verkäufer sein Rechtsbesitzer ist.
• unter Spende: Das gleiche wie beim Verkauf ist erforderlich, um das legitime Recht des Gebernes zu bestätigen, um das Land nach seinem Ermessen zu entsorgen;
• beim Eintritt in das Erbschaft: Es ist sehr oft, dass die Erben herausfinden, dass das Haus und das Land, in dem sie mit dem Testator gelebt haben, nicht ordnungsgemäß eingerichtet wurden, wenn er ein Erbschaft ergibt - dann beginnen die Schwierigkeiten, die notwendigen Unterlagen zu sammeln.

Wie aus dem Vorstehenden zu sehen ist, um ein Landobjekt vollständig zu besitzen und verschiedene Transaktionen dabei zu erstellen, müssen Sie Dokumente entsprechend der derzeitigen Rechtsvorschriften der Russischen Föderation ordnungsgemäß arrangieren und ein Eigentumsurkunde erhalten.

Die Hauptstufen des Landdesigns

• sammlung und Lieferung der notwendigen Dokumente zur staatlichen Registrierung des Eigentums;
• passage der rechtlichen Untersuchung von Dokumenten und Überprüfung der Rechtmäßigkeit der Transaktion;
• Überprüfung der Widersprüche zwischen den angegebenen Rechten und den eingetragenen Rechten auf dem Land und anderen Gründen, um die Anmeldung der staatlichen Anmeldung abzulehnen;
• einträge in der USRP in das Landgut machen;
• fertigstellung der Inschrift auf das falsche Dokument und die Ausgabe.

Um ein Landobjekt zu registrieren und ein Zertifikat zu erhalten, sollten Sie die folgende Liste von Dokumenten angeben:

• ein Antrag auf Anmeldung einer Landeinrichtung, in der der Ort und der Größen, Zweck der Nutzung (für Landwirt oder persönlicher Bauernhof, für den Bau von Häusern oder Gartenarbeit usw.) eindeutig formuliert werden sollte;
• pass und seine Kopie;
• anwaltskraft, zertifiziert, zertifiziert, wenn der Antrag von einer anderen Person eingereicht wird;
• extrakt aus dem USRP auf Immobilien und Transaktionen mit ihm nach rechts auf dieses Landgut;
• wenn es Gebäude und Gebäude gibt, ist es notwendig, einen Auszug aus dem USRP auf Immobilien und Transaktionen mit ihm über die Rechte an diesen Gebäuden und Gebäuden bereitzustellen;
• zertifizierter notarieller Katasterplan;
• der Kaufvertrag;
• erhalt der bezahlten staatlichen Pflicht.

Wichtige Momente beim Herstellen von Land

Alle Grundstücke können in Kategorien und nach Art der zulässigen Verwendung unterteilt werden. Wenn Sie einen fertigen Bereich kaufen, ist der Unterschied in der Konstruktion aus der Kategorie und der Art der erlaubten Verwendung nicht. Die Ausnahme ist nur landwirtschaftliches Land, für das das präventive Kaufrecht den Staat erteilt wird.
Der Zweck der Erde und der Art der zulässigen Verwendung zum Verfahren seines Designs wirkt sich nicht aus. Diese Faktoren beeinflussen jedoch andere ebenso wichtige Punkte, beispielsweise die Möglichkeit oder Unfähigkeit, das Eigentum recht zu registrieren. Es ist unmöglich, Landobjekte zu erwerben, die vom Umsatz beschlagnahmt werden. Dazu gehören zum Beispiel Land, auf dem die natürlichen Naturschutzgebiete, die Gebäude der Russischen Föderation, die Objekte des Federal Security Service und anderer befinden. Gemäß der Landgesetzgebung der Russischen Föderation ist es außerdem unmöglich, Landobjekte in der Wendung zu erwerben. Dazu gehören diejenigen, die in einem staatlichen oder kommunalen Eigentum an den Ländern der Waldstiftung oder der wertvollen Gegenstände des kulturellen Erbes der Völker der Russischen Föderation, den Objekten der kosmischen Infrastruktur sind, sowie mit gefährlichen Abfällen und radioaktiven Substanzen kontaminiert.
Bei der Registrierung von Dokumenten ist es erforderlich, die Verfügbarkeit von Belastungen auf dem erworbenen Objekt zu überprüfen. Diese schließen ein:

• ernährung - zum Beispiel die Verpflichtung, den Durchgang von verschiedenen Transportmitteln zu gewährleisten oder Zugang zu Kommunikationen bereitzustellen;
• entwicklungseinschränkungen - zum Beispiel Küstenlinie;
• kommunikation - Gasleitungen, Militärkabel usw.;
• das Versprechen des Grundstücks in der Bank.

Wenn es keine Dokumente für Land gibt

Wie kann man so ein Diagramm machen? Um dieses Problem zu lösen, müssen Sie zunächst ein Objekt von Immobilien erwerben und anschließend mit den Registrierungsdokumenten erhalten.
Die örtlichen Behörden müssen das folgende Dokumentenpaket angeben:

• dokumente zum Kauf des Hauses, das bis zum 6. März 1990 geschmückt ist;
• anwendung auf die Genehmigung der Erdgrenzen der Erde, die sich in der Antragsteller in der tatsächlichen Verwendung befinden;
• beschreibung der Grenzen der vom Antragsteller zusammengestellten Standort in freier Form, in der detailliert alle Grenzen mit einer solchen Umgebung wie beispielsweise einer Entfernung zum See, Wäldern, Landstraßen, Gebäuden usw. beschreibt werden.

Während des Monats wird der Antragsteller ein Projekt von Landgrenzen ausgestellt, wonach die lokalen Regierungsbehörden einen Antrag auf den Kauf von Land, das Projekt der Grenzen des Objekts anbieten und das Eigentum von Dokumenten an das Haus an dem Haus bestätigen sollten Seite? ˅. Zwei Wochen später erhält der Antragsteller eine Entscheidung über die Erbringung von Land in der Unterkunft, wonach ein Katasterpass und einen Kadast-Pass zur Verfügung stehen muss.
Einen Monat später wird der Antragsteller ein Zertifikat für die staatliche Registrierung des Eigentums an der Grundstücksgrafik erhalten und wird seines vollen Eigentümers.

Vereinfachtes Verfahren zur Ausgabe von Dokumenten für Land

Das vereinfachte Verfahren zur Gestaltung der Erde betrifft die Länderstätten in der Zelle, wo sie nur ein Minimum von Dokumenten für ihr Design benötigen. Dies kann die Entscheidung der Gewerkschaft des Unternehmens über die Verteilung des Territoriums der Zellen zwischen seinen Mitarbeitern, der Entscheidung, der Erde auf den unbestimmten Gebrauch für das Verhalten eines Landfarms, der von der kollektiven Farmregel herausgegeben wurde, die Erde an Beschluss über die Zuteilung von Land unter der Hütte für die Landgenossenschaft und die Partnerschaft mit der Liste aller Mitglieder und der Entscheidung der Generalversammlung über die Verteilung der von den örtlichen Behörden ausgestellten Abschnitte. Für das Design des Landesbereichs ist jedes Dokument auf dem in einem beliebigen Zeitraum ausgestellten Eigentumsrecht geeignet. Von dem vorliegenden Eigentümer des Landesbereichs ist es nur erforderlich, die Erklärung auszufüllen und seine Daten, die Katasteranzahl der PROP-Nummer, anzugeben und den Master-Plan des Kinderbetts bereitzustellen, der seine Website darauf hinweist.
Laut dem Amnestiegesetz des Landes wird das vereinfachte Verfahren für das Design von Länderstandorten bis 2015 fortgesetzt. Dieses Gesetz wurde angenommen, um Probleme mit der Gestaltung und Registrierung von Länderstandorten zu lösen. In der Sowjetunion wurden die Hütten für die Erhaltung der Versorgungsökonomie ausgestellt, und die meisten von ihnen waren immer noch nicht richtig erfüllt. Die Sammlung aller Dokumente zur Registrierung solcher Länderstandorte ist daher nicht möglich, daher wurde das vereinfachte Verfahren zur Ausgabe von Dokumenten eingeführt.

Das vereinfachte Verfahren zur Ausgabe von Immobilienrechten ist nicht nur dem Landobjekt, sondern auch dem Landhaus darin erlaubt. Darüber hinaus ist es nicht notwendig, den BTI-Mitarbeiter anzurufen: Alle Dateninhaber zeigen auf die Deklaration.
Die Frist für die Überprüfung der Dokumente der Dokumente ist eine vereinfachte Registrierung von 2 Wochen, nachdem dieser Zeitraum Anmeldedokumente ausgegeben wurde. Die Ablehnung der Registrierung kann nur dann, wenn es keine notwendigen Unterlagen gibt oder wenn das Grundstück nicht der Privatisierung des Ziels unterliegt.

Registrierung von Land für den Bau des Hauses

Derzeit möchte viele ein Landobjekt für den Bau eines Privathauses ausstellen möchten. Und dieser Wunsch der Menschen ist verständlich - saubere Luft um, malerische Landschaften, Wald, Reservoirs. Darüber hinaus ist der städtische Wohnung heute wesentlich teurer als das Gehäuse in den Vororten. Und wenn Sie ein anständiges Grundstück finden, wird der Bau eines neuen Landhauses viel billiger sein, als ein Stadtwesen zu kaufen. Es ist nur notwendig, die notwendigen Unterlagen richtig für die Erde richtig zu machen.
Die Registrierung von Land für den Bau identisch für andere Zwecke, aber nur Sie müssen sicherstellen, dass die Kategorie des Landes und seiner geodätischen Struktur den Bau des Hauses dazu ermöglicht.

Es ist erwähnenswert, dass nur diese Grundstücke, die Katastralakte bestanden haben und von den Objekten verschiedener Immobilientransaktionen erhalten wurden, und an denen Zertifikate der Registrierung des Eigentums erhalten werden. Die Registrierung von Dokumenten für Land in ordnungsgemäßer Ordnung garantiert seine Eigentümerin und Vertrauen in die Zukunft.

Die Registrierung von Landrechten ermöglicht es dem Eigentümer, daraus zu entsorgen und die gesetzlich zulässigen Maßnahmen durchzuführen.

So arrangieren Sie im Jahr 2019 ein Grundstück in der Unterkunft und was sind die Einschränkungen der Registrierungsstandorte?

Seit Anfang 2019 wurde die Reihenfolge der Eigentumsbuchhaltung in Russland vereinfacht, während die Amnestie ihre Wirkung auf Landgärten und Haushaltsgebiete fortsetzt.

Die Registrierung dieser Art von Immobilien beinhaltet die Kommission eines Komplexes von Rechtsmaßnahmen, um Rechte an den neuen Eigentümer der Website zu übertragen.

Die Rechtsvorschriften der Russischen Föderation impliziert mehrere Möglichkeiten, Land zu erwerben:

• in der Reihenfolge der Transaktion;
• kommunaler oder staatlicher Besitz;
• landübertragung in die juristische Person an das autorisierte Kapital;
• mit der Erde.

Wenn das Anwesen an das autorisierte Kapital der Organisation überwiesen wurde, geht das Anwesen in seine Reihenfolge und wird zum vollständigen Inhaber dieser Immobilie.

Wenn das Design unmöglich ist

Gemäß Artikel 27 des Landescodes und des Bundesgesetzes Nr. 178-FZ werden den Registrierungsbehörden einige Einschränkungen zur Übertragung von Land neue Eigentümer auferlegt.

Zum Beispiel ist es unmöglich, das Eigentum an das Territorium zu erstellen, wobei die Rechte zu einer anderen Person gehören. Es ist nicht möglich, eine Station zu registrieren, die von der Nutzung der russischen Behörden ergriffen wird, zum Park gehört, ist Teil eines Friedhofs oder einer geschützten Zone.

So bereiten Sie sich auf das Verfahren für Papierkram vor

Ab dem 1. Januar 2017 hat das Gesetz Nr. 218-Fz ein neues Verfahren für die Bilanzierung von Landploten eingerichtet.

Artikel 49 dieses regulatorischen Rechtsakts etablieren neue Regeln zum Fixieren von Objekten über den ECRN-Extrakt, um Informationen im staatlichen CADASTRE zu aktualisieren.

Um sich zu registrieren, muss der Eigentümer auf die Trennung des Rosreestras des Bereichs gelten, in dem sich der entsprechende Bereich befindet, oder wenden Sie sich an einen komfortablen MFC mit einem Pass und einem Vertrag (Act) für den Erwerb von Immobilien.

Erforderliche Dokumente

Die Analyse der Dokumentation in Rosreestra dauert nicht mehr als 10 Tage, diesmal wird den Spezialisten zugeordnet, um die erhaltenen Verträge und Beweise zu überprüfen.

Das Standardpaket der Antragsteller-Dokumente zur Neuregistrierung besteht aus:

• antragstellerpässe, Rechtsanwalt des Vertreters des Antragstellers und des Reisepasses des Vertreters;
• aussagen zum Fixieren des Besitzes von Immobilien;
• originalerhalt und eine Fotokopie des Empfangs bei der Zahlung der staatlichen Pflicht in Rosreir;
• dokumentation zum Kauf und Verkauf, Austausch, Leasing.

In Ermangelung von Informationen über das Objekt in dem Immobilienkadastre, das sich in EGRN widerspiegeln wird, ist es vor dem Besuch von Rosreestra notwendig, das Verfahren der Durchgänge zu durchlaufen, um die Grenzen der Station zu klären.

Laut den Gesetzen Nr. 93 vom 30.06.2006, Nr. 20 vom 28.02.2015 können Landbesitzer sie in einer vereinfachten Version arrangieren, während sich Gartenaufträge spätestens 30. Oktober 2001 befinden sollten.

Für die Anmeldung setzen wir in der Amnestie vereinfacht auf eine vereinfachte Ordnung, es ist notwendig, den Rosrester den ROSPRESTR, Zertifikaten, Handlungen zu bieten:

• zertifikat, das die Zuteilung des Segments für die individuelle Konstruktion bestätigt;
• zertifikate, um den Bereich unter Gartenarbeit und Gartenarbeit hervorzuheben;
• entschließung der Verwaltung der Abrechnung über die Übertragung des Gebiets an einen anderen Eigentümer.

In diesem Fall ist die Umfrage nicht notwendigerweise.

So erhalten Sie einen Katasterplan

Ab dem 1. Januar 2017 wird mit der Inbetriebnahme des Gesetzes Nr. 218-FZ bisher vorhandene Handlungen - und der Katasterplan nicht mehr kompiliert, EGRN-Extrakt, um sie zu ersetzen.

Sie können einen Extrakt-EgrN mit dem vorhandenen Katasterplan in jedem, der für den Antragsteller MFC oder direkt in Rosreestre bequem ist.

Wenn der Darm auf dem Objekt noch nicht durchgeführt wurde, ist es für dieses Verfahren und das Erhalten des relevanten Dokuments erforderlich, eine Vereinbarung mit dem Katasteringenieur abzuschließen. Sie können die Rechtsfähigkeit des ausgewählten Katasteringenieurs über die Erstellung technischer Dokumentation auf der Website von Rosreestra überprüfen.

Nach Erhalt des Landplans hat ein Kadastechniker auf der XML-Flash-Karte aufgenommen - ein Dokument, das von einer elektronischen Unterschrift eines Ingenieurs unterzeichnet wurde, auf den MFC seiner Region oder auf Rosreist, um Informationen auf der Website einzustellen und einen Plan für die Katastrophe Registry.

Die Hauptstadien der Registrierung

Betrachten Sie also, wie Sie das Eigentum an Land ausstellen können.

Vor dem Registrieren und Erhalt von Richtlinien muss der Käufer sicherstellen, dass der Verkäufer der juristische Eigentümer der Immobilie ist.

Im Allgemeinen besteht der Prozess der Befestigung des Landes im Staatskindstre aus den folgenden Schritten:

1. Schlussfolgerungen der Vereinbarung unter Berücksichtigung der Anforderungen der Kunst. Kunst. 550 ,, 555 gk; Kunst. 37 ZK; Kunst. Kunst. , Gesetz Nr. 218-FZ.
2. Senden an die territoriale Autorität von Rosreestra über MFC oder direkt mit einer persönlichen Rezeption in der Rosreestra des etablierten Dokumentenpakets. Der Abschluss der Registrierung erfolgt innerhalb von 7-9 Tagen nach dem Gesetz Nr. 218-FZ, Artikel 16.
3. Erhalten eines Extrakts, der die staatliche Registrierung der Änderung des Eigentümers gemäß der Technik erleichtert. 28 Gesetz Nr. 218-FZ.

In Ermangelung einer Quittung auf die Zahlung des staatlichen Dienstes zwischen den übermittelten Dokumenten (oder Informationen zu dieser Tatsache im Rosreestra-Informationssystem) für den sechsten Tag nach dem Absenden eines Antrags wird Rosreir alle Immobiliendokumentation an den Antragsteller ohne Rücksicht zurückgeben, in Übereinstimmung mit der Art. Kunst. 18, 25 des Gesetzes Nr. 218-FZ.

Registrierung des Eigentums der vom Erbschaft übertragenen Bereich

Um das Verfahren für die Übertragung von Immobilienrechten zu starten, muss der Err in der Notariatsstelle des Erbschaftszertifikats eingeholt und dieses Dokument zusammen mit den Richtlinien des Testators zum Rosreir anbieten.

Der Rest des Dokumentpakets ist das gleiche wie bei einer Kauf- und Verkaufsgeschäfte.

Im Falle einer Registrierung des lebenslangen Besitzes, dem Standard-Dokumentationspaket, ist es neben dem Erbschaftszertifikat auch notwendig, ein Erbschaftszertifikat hinzuzufügen.

Wie im Allgemeinen wird die Bestätigung der Errichtung eines neuen Eigentümers der Immobilie im Rahmen des Lebens ein Zertifikat aus dem Bundesstaat Catastre of Immobilien sein.

So machen Sie ein gemietetes Land

Um eine Handlung in die Unterkunft zu übersetzen, sind bestimmte Bedingungen erforderlich. Solche Bedingungen können sein:

• Land Amnestie basierend auf einem Wohngebäude, das in das persönliche Eigentum gebaut wurde.
• Eine Hütte, eine Garage, eine Scheune, Sauna sind auf dem Gartenbau oder im Garten gebaut.
• Es befindet sich auf dem Territorium landwirtschaftlicher Zwecke, und der Besitzer besteht aus Land, Gartengenossenschaften und Partnerschaften.

Um eine Handlung zu erstellen, ist es notwendig, die folgenden Schritte auszuführen:

1. Interview und Zusammenstellung des Trefferplans.
2. Inszenierung in der Rechnungslegung in IFC oder Rosreestre.
3. Erhalt aus dem Leiter der Gemeindeentscheidung über die Entfremdung des Territoriums aus dem kommunalen Besitz oder Erschließung eines Dekrets über die Rücknahme des Gebiets ohne Auktion, wenn die am Standort errichtete Site und der gemieteten Site unter ILS oder LPH hervorgehoben wird.
4. Registrierung des Eigentums durch Rosreir.