Eine neue Baugenehmigung erhalten. Das Verfahren zum Erhalten einer Baugenehmigung. Es sollten mehrere wichtige Punkte berücksichtigt werden

Beim Kauf einer Erde unter Izhs ergibt sich die Hauptfrage darüber, wo er die Erlaubnis einnehmen kann, ein privates Haus auf seiner Handlung aufzubauen. Manche Menschen glauben, dass der Erwerb einer Handlung selbst reicht, um den Bau ihrer Zukunft zu Hause zu beginnen.

Ist es so? Gibt es jegliche Erlaubnis, ein Haus aufzubauen, und wenn ja, dann in welche Situation. Um darüber zu erfahren und sich mit der Liste der Dokumente vertraut zu machen, die erforderlich sind, um ein Privathaus auf unserem eigenen Grundstück aufzubauen, insbesondere um eine Genehmigung zu erhalten, und wo Sie es tatsächlich erhalten können, lernen Sie aus diesem Artikel.

Unter welchen Umständen brauchen Sie eine Erlaubnis, ein privates Haus zu bauen?

Erlaubnis, ein Haus auf seiner eigenen Website zu bauen - ein Dokument, das das Recht hat, ein Privathaus auf dem Grundstück aufzubauen.

Erhalten Sie Erwerbsberechtigung, wenn sich Ihr zukünftiges Gebäude an Landplots der folgenden Kategorien befindet:

• Izhs - individuelle Wohnungsbau
• MZHS - Low-Rise-Wohnungsbau
• LPH - persönliche Tochterzucht

Wenn das Land, auf dem Sie Ihr zukünftiges Haus bauen möchten ständiger Wohnsitz Bezieht sich auf eine der oben genannten Kategorien, dann muss die Erlaubnis erhalten. Ohne es wird Ihr Gebäude als illegal angesehen und kann abgerissen werden. Und anschließend können Sie anschließend nicht den Eigentum an der errichteten Wohnstruktur tätigen können.

Wenn Sie planen, ein Haus in der SNT zu bauen, d. H. Auf den Ländern für die Garten- und Länderzucht ergeben sich die Verpflichtungen, die Erlaubnis zu erhalten, nicht.

Ein weiterer Umstand, in dem Sie über das Design über dem angegebenen Dokument nachdenken sollten, kann sein:

• erhalten kreditfonds. In der Bank für den Bau Ihres Hauses

Nicht immer und nicht jede Bank erfordert dieses Dokument bei der Ausgabe eines Darlehens, jedoch existiert eine solche Wahrscheinlichkeit. Wenn dies Ihr Fall ist und Sie planen, geliehene Fonds zu verwenden, um Ihr Zuhause aufzubauen, lohnt es sich, eine Baugenehmigung im Voraus zu erhalten.

Um die Erlaubnis zu erhalten, müssen Sie eine Reihe von Anforderungen an die zukünftige Struktur berücksichtigen:

• zukünftige Struktur, es ist Ihr zukünftiges Familiennest, sollte für nur 1 Familien gedacht sein
• die Struktur sollte in drei oder weniger Etagen in Höhe sein, während der Keller nicht berücksichtigt wird
• während des Baues des Hauses sollten Einschränkungen und Belastungen berücksichtigt werden, die in Ihrem Eigentumsurkunde von angegeben werden können grundstück.

Gute Nachrichten ist, dass, wenn Ihr Zuhause drei oder weniger Etagen verfügt, nur eine Baugenehmigung erhalten und ein Haus erstellt werden können.

Die schlechte Nachricht ist, dass Sie, wenn Sie ein Haus über drei Etagen bauen möchten, zusätzlich Abschluss der staatlichen Prüfung erforderlich.

Wo wird die Erlaubnis, ein privates Haus zu bauen?

Regulierte Fragen im Zusammenhang mit dem Bau landhäuser Daher erhielt er Erlaubnis für ihren Bau, Bundesgesetz N 190-фз vom 29. Dezember 2004, er ist der "Stadtplanungscode der Russischen Föderation". Dementsprechend alle Antworten auf die Fragen: Wer, wo und warum er es gibt.

Gemäß dem oben genannten Dokument sind lokale Selbstverwaltungsorgane der Stadtplanungsaktivitäten des Gebiets mit der Erlaubnis für den Bau eines Hauses auf seiner eigenen Website tätig, in dem sich dieses Grundstück unter dem geplanten Gebäude befindet.

Eine Anwendung sollte für die Erteilung einer Genehmigungen persönlich oder durch einen gesetzlichen Vertreter zur Verwaltung des Bereichs anwenden, in dem Ihre plot Izhs.. Auf dem Territorium der Großstädte kann dies durch multifunktionale Zentren erfolgen, die staatliche und kommunale Dienstleistungen (MFCS) sowie Online über das Gosuslugi.ru Portal bieten. IM kleine Städte Die Regionen müssen sich direkt an die lokale Verwaltung wenden.

Dokumente, die für die Registrierung einer Genehmigung für den Bau eines Hauses auf dem IZHS-Grundstück erforderlich sind

• aussage;
• ein Dokument, das Ihr Recht bestätigen kann, dieses Land zu besitzen;

• katasterpass auf der Erde;

• der Stadtplanungsplan der Landgrafik (freier Behörden wird erteilt - die Verwaltung der Stadt oder des Bezirks, in der sich das Grundstück auf der Grundlage der Erklärung des Eigentümers befindet);

• das Projekt des Hauses, das unter Berücksichtigung der Entwicklungsregeln, wie z. B. die maximal zulässigen Abmessungen des Standorts und der Parameter der zukünftigen Struktur, seiner Grenzwertanzahl von Böden und Hohlraum, die Normen der Grenzanzeigen an die Nachbarn, usw. (bereitgestellt an Will in irgendeiner Form);
• topographische Umfrage der Website (nur für die Region Moskau);
• positive Schlussfolgerung. staatliches Know-how Projektdokumentation für den errichteten Bau (nur für private Cottages - Häuser mit hoher Hohe mit 3 Wohnböden);
• reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
• vollmacht, zertifiziert, zertifiziert vom Notar (wenn der Anziehungskraft durch einen gesetzlichen Vertreter auftritt).

Normalerweise werden alle Dokumente (außer auf notariatialisierte Anwaltskraft) als Kopien in Höhe von 1 stück bereitgestellt. Jedes Dokument. Mit Ihnen müssen Sie auch Originale für die Versöhnung haben.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Erlangung einer Baugenehmigung nur während des Baues eines Wohngebäudes erforderlich ist. Beimessern von Nicht-Wohngebäuden, wie Garagen, Scheunen, Baldachin und anderen Haushaltsräumen, ist keine Konstruktionserlaubnis erforderlich.

Wie viel ist eine Erlaubnis für den Bau eines Privathauses

Erlaubnis zum Erstellen eines Privathauses wird kostenlos ausgestellt.

Wenn Sie jedoch entscheiden, dass der Prozess des Erzielens der Erlaubnis für Sie zu kompliziert ist, und wenden Sie sich an ein spezialisiertes Unternehmen, das Ihnen das notwendige Dokumentenpaket für Verwaltungsorgane für Sie gibt, dann können Sie bis zu 50.000 Rubel kosten und 2-3 Monate. Gib also nicht in Panik und Angst, dass wir überall eine Bürokratie haben und es selbst tun. Es ist nicht so schwierig, da es auf den ersten Blick erscheinen mag.

Dauer der Erteilung und Zeitraum der Baugenehmigung

Die Genehmigungen für den Bau des Hauses auf seiner eigenen Website werden in 10 Werktagen ab dem Datum der Anwendung ausgestellt.

Normalerweise wird die Erlaubnis für einen Zeitraum von 10 Jahren ausgestellt. Die Gültigkeitsdauer wird in der ausgegebenen Auflösung angegeben.

Darüber hinaus ist es vom 1. März 2015 erforderlich, die Erlaubnis zur Eingabe des Objekts in Betrieb nach dem Bau des Hauses abzuschließen.

Video, wie Sie die Erlaubnis erhalten, ein Haus auf Ihrer eigenen Website zu erstellen

Vor Beginn eines Aufbaus ist es notwendig, ein Paket von Genehmigungen zu erhalten, das den Status von Land, technischen Parametern des Gebäudes, der Versorgung der Kommunikation und vielen anderen wichtigen Parametern anzeigt. Die Liste der Dokumente, die eine Konstruktionserlaubnis erhalten, hängt von dem beabsichtigten Zweck der Struktur selbst ab und kann sich von den Analogons etwas unterscheiden. Beispielsweise enthält ein privates niedrigstöckiges Haus weniger eine Liste von Genehmigungen als eine hochgelegene Polystage oder Gebäude, die von der gemeinsamen Beteiligung errichtet wird.

Grundstück

Vor allem, vor Beginn der Genehmigung des Projekts des Hauses und dessen Bau, ist es notwendig, herauszufinden, welchen rechtlichen Status Land und die Art der zulässigen Verwendung ist. Diese Parameter sind im Katasterpass angegeben. Wenn der Status der Station nicht für die Länder für den Bau von ILS und der Siedlung gilt, ist es schwierig, die Erlaubnis zu erwerben: Sie müssen zunächst die Kategorie ändern. Für die Territorien der besonders geschützten Wahrscheinlichkeit ist das auf den Bau eines Objekts zugelassene Wahrscheinlichkeit minimal. In der Regel wird der Großteil der Gebäude auf den für Izhs beabsichtigten Ländern und für den Service eines Wohngebäudes durchgeführt.

Das wichtigste Richtliniendokument ist Artikel 51 des Town-Planungscodes, der darstellt rechtsgrund Baugenehmigungen. Es ist eine Bestätigung der Einhaltung der Projektdokumentation notwendige Anforderungen Landlayout und Entwicklung. Trotz der Anwesenheit von "Landamnesty" Seit März 2019 ist es notwendig, die Behörden in jeder Sanierung und Umstrukturierung und nach dem Ende des Arbeitens die Struktur in Rosreestre zu informieren.

Wer die Registrierung des Hauses nicht bestanden hat, wird der Selbständigkeit mit all den Folgen angehängt. Die Erlangung einer Baugenehmigung ist auch für die unfertige Konstruktion erforderlich. Zum Halten bauarbeiten Ohne Genehmigungen wird die Verwaltungsverantwortung befolgt.

Paket der notwendigen Dokumentation

Erforderliche Dokumente zur Erlangung einer Baugenehmigung hauptgebäude Regulierte Kunst. 51 GRK RF. Hauptliste:

• die richtigen Dokumente für Land angelegt;
• antrag auf Erlaubnis;
• stadtplanungsplan
• materialien in enthalten projektdokumentation;
• planungsschema mit detaillierter Hinweis auf den Standort des Hauses, den Eingangsplatz, der alle Grenzen und andere Gebäude angibt;
• erläuterungen;
• schemata, die rote Linien anzeigen;
• programme, die das Angebot an Kommunikationsnetze, den Standort der Ingenieurgeräte, anderer technischer Objekte, widerspiegelt;
• abbruchprojekte und Demontage des alten Gebäudes und des Baues eines neuen Hauses, einschließlich Teilen oder Blöcken;
• einen staatlichen Prüfung mit einer positiven Entscheidung abschließen;
• geben Sie ggf. ein Dokument ein, das einige Abweichung von den Grenzwertsparametern ermöglicht (falls er ausgestellt wurde);
• die Zustimmung aller Eigentümer für Wiederaufbau und Arbeit.

Das volle Liste Dokumente, die erforderlich sind, um alle zu bauen mehrfamilienhaus. In einigen Fällen wird jedoch, wenn das private Cottage errichtet wird, die Liste reduziert. Zum Beispiel ist die Schätzung verschiedener Gebäudetypen wie folgt.

Abhängig von der Art des Gebäudes können Dokumente mehrere verschiedene Informationen enthalten.

Privathaus eine Familie

Es gibt kleine Einschränkungen in Höhe und Böden - nicht mehr als 3 Etagen. In dieser Ausführungsform reichen drei Dokumente aus:

• richtlinien auf der Erde;
• zugelassener Stadtplanungsplan
• die Lage des Hauses und das Layout anderer Objekte.

Der Stadtplanungsplan wird von der Bezirksverwaltung zusammen mit einer langen Liste ausgestellt erforderliche Zertifikate und prüft.

Ohne diese Liste des endgültigen Designs funktioniert es nicht. Erforderlich, um zu haben:

• jene. Bedingungen für die Kommunikation (Licht, Wasser, Gas usw.);
• topographie des Grundstücks;
• zertifikat aus der lokalen Kulturerbe-Verwaltung;
• zu Hause planen.

Beachtung! Der Entwickler muss einen Antrag auf die Erteilung eines Stadtplanungsplans schreiben. Alle anderen Dokumente bereiten die lokale Verwaltung vor. Ein Genehmigungsdokument gilt nicht für eine Privatperson, sondern auf das Land.

Stadthaus

Wenn der Bau in mehreren Familien errichtet wird oder aus Blöcken besteht, funktioniert das vereinfachte Schema nicht, und es ist notwendig, ein vollständiges in der Technik angegebene Dokumentationspaket vorzubereiten. 51 GRK RF. Nach dem Gesetz wird die Baugenehmigung nicht in Fällen benötigt:

• beim Äruten einer Garage für ein körperliches, nicht mit Unternehmertum;
• für nicht freie Gegenstände, wie z. B. Kioske, Vorarbeit;
• im Bau von Hilfsanlagen;
• wenn eine Verlängerung errichtet wird und ein Kapitalgebäude rekonstruiert wird, ohne die Stützstrukturen zu ändern.

Die zuständige Person des autorisierten Körpers überprüft die Richtigkeit des gesammelten Dokumentationsverpackts und aller Layout-Systeme. Mit vollem Umfang für 10 Tage wird die Baugenehmigung erteilt. Die notwendigen Dokumente sind möglicherweise nicht ausreichend oder von "Nicht-Einsätzen" erkannt. In diesem Fall wird ein Versagen der vollen Motivation ausgestellt, die, falls gewünscht, vor Gericht eingelegt werden kann. Wenn Kommentare gültig sind, korrigiert der Antragsteller Ungenauigkeiten und wiederholt das Verfahren. Die Erlaubnisdokumentation wird seit 10 Jahren ausgestellt und ist ein kostenloses Verfahren.

Wichtig! Es ist oft notwendig, eine Objektprüfung durchzuführen, die von privaten Unternehmen oder einem staatlichen architektonischen Büro mit staatlicher Akkreditierung durchgeführt wird. Fast alle Projekte gehen auf Raffinesse.

Mit gemeinsamer Beteiligung.

Wenn Sie zusätzliche Mittel anziehen, führten Sie aufgrund von Verstößen der Vereinbarung von Entwicklern zum Schluss von DDU. Die Liste der Dokumente für Baugenehmigungen ist ebenfalls im Zivilgesetzbuch aufgeführt und unterscheidet sich nicht von der Liste für ein Apartmentgebäude. Nehmen Sie Geld-Decalerer-Entwickler, hat das Recht erst nach Erhalt der Genehmigungen nach Bundesgesetz № 214-FZ. Nach Erhalt der permanenten Dokumentation macht der Entwickler den Verteiler:

• erhaltene Erlaubnis für den Bau;
• projekterklärung;
• dokumente für Land.

Für Izhs ist die Baugenehmigung eines der notwendigsten Dokumente. Darüber hinaus kann es ohne Erlaubnis zum Erstellen von ILS einfach gefährdet sein, da es ohne ihn unmöglich ist, beispielsweise ein Darlehen für den Bau und Mn. DR.

Erhalten einer Baugenehmigung mit Izhs

Jeder Landbesitzer ist früher oder später darüber nach, dass Sie Ihr Zuhause oder ein anderes Objekt des individuellen Wohnungsbaues aufbauen.

Wenn Sie eine solche Entscheidung treffen, wird natürlich die Art der zulässigen Nutzung der Erde berücksichtigt, den Bereich und den Standort der Station. Hören Sie nicht auf diejenigen, die sagen, dass Konstruktionsgenehmigungen nicht erforderlich sind! Ohne es kann das Haus das Eigentümerrecht nicht registrieren, es in Betrieb nehmen, mit den Netzwerken verbunden werden.

Das Hauptrechtsrechtsakt auf dem Gebiet der individuellen Wohnungsbaukonstruktion ist der Stadtplanungskodex - es ist für seine Normen, dass die Konstruktionserlaubnis auf die Erteilung der Erstellung von Erlaubnis konzentriert sein sollte.

Die Baugenehmigung für IZHS ist ein Papier, das bestätigt, dass die Konstruktionsdokumentation für die Struktur dem Bereichsplan (Plot-Planungsprojekt) und dem Territorium des Territoriums des Territoriums entspricht (falls er gebaut oder rekonstruiert ist) lineares Objekt.). Dieses Dokument erlaubt dem Entwickler offiziell den Bau und rekonstruktive Arbeit mit dem Objekt.

Wo Sie die Erlaubnis erhalten können, ein individuelles Wohngebäude zu bauen

Welche Behörden sind also die Baugenehmigung ausgestellt?

• durch allgemeine Regel - der lokalen Regierungskörper, in der sich das Grundstück befindet;
• wenn die Arbeit gehalten wird, sind mit der Verwendung von Subsolen verbunden - das Ministerium natürliche Ressourcen und die Ökologie der Russischen Föderation und deren territorialen Körper usw.

Die vollständige Liste der Körpern ist in den Artikeln des Stadtplanungscodes aufgeführt. Natürlich können mit individuellen Wohnungsbauarbeiten diese Situationen kaum auftreten, aber es ist besser, es im Voraus zu erfahren.

Die Erlangung einer Baugenehmigung ist notwendigerweise wie folgt:

• wenn Sie planen, einen Bankkredit für den Bau zu nehmen, kann die Erlaubnis auch bei den unterstützenden Dokumenten erforderlich sein.
• wenn der Bau auf der Sommerstelle geht, um das Gas anzuschließen, benötigen Sie beispielsweise auch eine Baugenehmigung.

Wie das Erlaubnis der Dokumentation für den Bau eines Privathauses erteilt wird, wie viel Erlaubnis ist

Die Einreichung von Dokumenten zum Erhalten einer Baugenehmigung ist mit dem unmittelbaren Berufung des Antragstellers der angemessenen Behörde durch den Vertreter und über den MFC möglich.

Zunächst müssen Sie das folgende Dokumentenpaket sammeln:

• ein Führungsdokument auf der Handlung;
• stadtplanungsplan der Website;
• ein Dokument, das die Identität von Anwendbar bestätigt;
• vollmacht (wenn die Einreichung durch den Vertreter vorgenommen wird);
• projektdokumentation (einschließlich einer Erläuterung, Informationen zu Engineering-Netzwerken, Aufbauplan, Objektabbruchplan hauptkonstruktion auf dem Grundstück usw.);
• positive Schlussfolgerung zur Projektdokumentation des Objekts der Kapitalkonstruktion (falls er Know-how ausgesetzt ist);
• wenn die Schlussfolgerung der Projektdokumentation von einem nichtstaatlichen Körper ausgestellt wurde, ist es notwendig, Dokumente zu übermitteln, die das Recht bestätigen juristische Person. Eine solche Prüfung umsetzen.

Es lohnt sich, eine kleine Reservierung über die Projektdokumentation vorzunehmen. Gesetzlich festgelegt, dass die Vorbereitung der Projektdokumentation optional ist, wenn es um das Objekt der individuellen Wohnungsbaukonstruktion geht - ein separates Haus ist nicht höher als 3 Etagen, die eine Familie unterbringen soll. In diesem Fall kann der Entwickler im Ermessen nach eigenem Ermessen, um die Projektdokumentation zu sammeln und an die Behörde vorzulegen, die eine Erlaubnis für den Bau ergibt.

Nach der Erklärung und allen notwendigen Dokumenten wurden an den autorisierten Körper übertragen, die wiederum wiederum die eingereichten Dokumente innerhalb von 10 Tagen und der Designdokumentation des Grundstücks mit den Anforderungen des Stadtplanungsplans.

Infolgedessen kann die Behörde eine der folgenden Entscheidungen treffen:

• weigern sich, eine Baugenehmigung auszustellen;
• maschinenbauberechtigung.

Die Genehmigung wird kostenlos ausgestellt. Die staatliche Pflicht ist in diesem Fall nicht erforderlich!

Kennen Sie Ihre Rechte nicht?

Das Versagen kann vom Antragsteller durch das Gericht eingelegt werden.

Die Erlaubnis zum individuellen Wohnungsbau wird für einen Zeitraum von 10 Jahren ausgestellt. Nach Erhalt der Erlaubnis muss der Entwickler der ausgestellten Behörde, Dokumentation an engineering-UmfragenBöden, Objektbereich usw.

Wenn die Baugenehmigungen nicht erforderlich sind

Der Gesetzgeber lieferte auch Fälle, wenn beispielsweise keine Erlaubnis für den individuellen Wohnungsbau erforderlich ist, zum Beispiel:

1. Bau der Garage, wenn der Standort vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, nicht für die Umsetzung unternehmerischer Aktivitäten.
2. Bau von Strukturen, die nicht Gegenstände der Kapitalkonstruktion sind (z. B. Kiosk, Pavillon usw.).
3. Bau von Einrichtungen für den Hilfsnutzung.
4. Baugegenstände oder ihre Teile wechseln, wenn dies nicht zu erheblichen Änderungen führt.
5. Andere gesetzlich vorgesehene Fälle.

Anmeldung des Eigentums an einzelnen Wohneinrichtungen.

Der für die Registrierung des Eigentums von IZHS-Objekten zuständige Stelle ist die territoriale Verabreichung von Rosreestra.

Welche Dokumente sind für die Registrierung erforderlich?

1. Wenn das Recht auf Land registriert ist und Informationen dazu in Egrn vorhanden sind, müssen sie Folgendes benötigen:

• erklärung zur Anmeldung des Gesetzes;
• antragsteller Pass;
• dokument zur Zahlung der staatlichen Pflicht;
• catastral Property Object Passport (siehe "Wie erhalten Sie eine Katasterkarte und einen Landplan online?").

• aussage;
• kadastral-Objektpass;
• antragsteller Pass;
• dokument zur Zahlung der staatlichen Pflicht;
• vollmacht des Vertreters;
• ein Führungsdokument auf dem Grundstück;
• ein Dokument, das die Suche nach dem IZH-Objekt in dieser Site bestätigt.

Der Begriff der Berücksichtigung von Dokumenten beträgt 7 Werktage.

Das Ergebnis der Berücksichtigung von Dokumenten:

1. Die Ausgabe eines Extrakts aus Egrn, der die Registrierung des Eigentums an einem Objekt von ILS bestätigt.
2. Ausgabe eines ähnlichen Dokuments auf dem Eigentumsrecht des Grundstücks (wenn es nicht registriert ist).
3. Wenn das Eigentum an Land erfasst wird, aber es gibt keine Informationen über ihn in der staatlichen Immobilienkadastre, es ist möglich, die Registrierung oder Ablehnung zu entscheiden.

Beendigung der Baugenehmigung

Wie bereits erwähnt, wird die Baugenehmigung für den Bauzeit herausgegeben und kann durch die Entscheidung der Behörde erweitert werden. Im Falle der IZHS wird die Erlaubnis seit 10 Jahren erteilt.

Gleichzeitig sorgt der Stadtplanungskodex für die Umstände, auf die die Konstruktionserlaubnis endet:

1. Wenn der Besitz des Grundstücks eingestellt wurde, einschließlich der Entfernung der Website für die Bedürfnisse des Staates.
2. Versagen des Eigentümers vom Eigentümer der Site.
3. Beendigung der Verträge, auf deren Grundlage der Bürger das Recht auf Land hatte.
4. Beendigung des Rechts, Unterböden zu verwenden, wenn es für die weitere Konstruktion erforderlich ist.

Innerhalb von 30 Tagen ab dem Zeitpunkt der Kündigung des Rechts auf den Baustelle, die eine Baugenehmigung erlassen hat, wird eine Entscheidung getroffen, die Erlaubnis zu widerrufen. Eine solche Lösung kann auf der Grundlage von:

• benachrichtigungen über die einschlägige Behörde, die der Eigentümer der Website alle Rechte dieser Website eingestellt hat;
• benachrichtigungen über die autorisierte Stelle, die der Subsoil-Gebrauch beendet ist.

In der Reihenfolge der interdepartmentalen Interaktion benachrichtigen die Behörden, die für die Erteilung von Genehmigungen verantwortlich sind, die territorialen Stellen der Rosreestra, die der Bürger an das Grundstück aufgehört hat.

Nuancen, um die Erlaubnis zum Erstellen eines Privathauses zu erhalten

In der Praxis gibt es Situationen, in denen sich während der Konstruktion das Recht auf das Grundstück auf eine andere Person weitergibt. Wie ist es in diesem Fall mit einer Baugenehmigung und sollte es wiedergeben?

Müssen Sie den Bau von REISUE nicht wiederherstellen! Wenn Sie das Recht auf ein Grundstück oder ein Objekt der Kapitalkonstruktion bewegen, behält er seine Aktion. Das heißt, wenn der Begriff der Erlaubnis nicht abläuft, bewegt es sich einfach zum neuen Besitzer.

Wenn das Landgraphen, an dem der Bau durchgeführt wird, ein Abschnitt, eine Vereinheitlichung oder die Zuordnung unterliegt, kann der Bau von Objekten entsprechend der verfügbaren Genehmigung fortgesetzt werden - aber in diesem Fall ist es notwendig, einen neuen Stadtplanungsplan für die Seite? ˅.

Darüber wurde gesagt, dass die Baugenehmigung nicht erforderlich ist, um diejenigen zu empfangen, die Objekte aufbauen, die nicht mit der Kapitalkonstruktion zusammenhängen. Anhören, dies zu hören, bauen oft einige unternehmerische Besitzer einen Laden ohne Erhalt von Genehmigungen, aber anschließend stellt sich heraus, dass dies nichts anderes als ein Objekt der Hauptkonstruktion ist. Was macht der Gerichtshof in diesem Fall? Trifft eine Entscheidung, das Objekt als illegales Gebäude zu demontieren.

Treffen Sie B. gerichtliche Praxis Auf dieses Thema und andere unangenehm für Besitzer neuer Gebäude in Fällen.

Administration *** Distrikt eingereicht anweisung des Anspruchs auf I., was darauf hindeutet, dass es ein Grundstück gibt siedlungenmit erlaubter Verwendung für ILS. Auf dieser Seite wurde ein 3-stöckiges Wohngebäude mit einer Fläche von 1440 Quadratmetern errichtet. Nach der Verwaltung entspricht diese Struktur nicht dem vorgesehenen Zweck der Site und unterliegt dem Abriss. Im Kurs gerichtsverhandlung Es wurde festgestellt, dass der Bau wirklich ein Zeichen von Multipartiff hat und eine separate Unterkunft mehrerer Familien ermöglicht. Infolgedessen behauptete der Gerichtshof, dass die Behauptungen zufrieden waren und die Struktur anerkannt, um abzureißen.

Manchmal wird dies in den anfänglichen Baustufen der Konstruktion, auch vor der Inbetriebnahme des Gebäudes, nachgewiesen. Während der Inspektion, auf der die zuständigen Behörden autorisiert sind, kann er offenbart werden, dass der Bau ohne Genehmigungen durchgeführt wird. In diesem Fall ist der Landbesitzer der Beseitigung von Mängeln zugewiesen, und der Bau ist suspendiert.

Vor- und Nachteile von ILS als Art von erlaubter Verwendung des Landes

Besitzer von Websites, die für den individuellen Wohnungsbau vorgesehen sind, haben eine Reihe von Vorteilen:

1. Ein solches Landland kann an verschiedenen teilnehmen regierungsprogramme Bauunterstützung.
2. Der Besitzer der Handlung hängt nicht von anderen Besitzern ab (wenn das Eigentum der Website nicht üblich ist).
3. In einem solchen Grundstück können Sie ein Haus für Wohnungen aufbauen, absolut ohne Einschränkungen und unnötige Probleme in der Frage der Übersetzung des Landes in eine andere Kategorie.
4. Der Eigentümer der Site kann auf dieser Website registriert und alle Dienstleistungen sozialer Institutionen (Krankenhäuser, Schulen usw.) nutzen.

Aber nicht alles ist so einfach, wie es auf den ersten Blick erscheint. Ein individuelles Wohngebäude ist ein separates Haus von nicht mehr als 3 Etagen hoch, das nicht mehr als eine Familie bleibt, und der Bau von gemischten Böden und Reihenhäusern auf dem Gelände von Häusern des gemischten Geschoss und der Stadthäuser ist nicht erlaubt.

Fazit

Natürlich ist der Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung viel Zeit und erfordert bestimmte Kosten, jedoch ohne dieses Dokument, ohne dass dieses Dokument mit einer weiteren Inbetriebnahme des Wohnraums auftreten. Deshalb ist es besser, sich um zulässige Dokumente im Voraus zu kümmern, um garantiert, dass sie alle unangenehmen Momente in der Zukunft verhindern.

29.01.18 31 347 0

Nicht durch die Gerichte durchgehen

Auflösung für den Bau von Häusern, die nicht mehr ausgegeben werden

Wir schreiben Artikel, aber russische Gesetze Veränderung. Ab dem 4. August 2018 stornierte Genehmigungen für den Bau von Privathäusern. Anstelle von ihnen betrifft es Gartenhäuser und Izhs.

Der Artikel hat noch viel nützlich über die Vorbereitung der Website, der Stadtplanungsstandards und der Adressaufgabe. All dies ist relevant, geänderte nur Formalitäten. Wenn Sie ein Haus bauen, lesen Sie sicher, dass Sie lesen.

Mein Bruder Oleg erhielt den Abschnitt von 15 Hektar in der Nähe von Belgorod im regionalen Programm.

Sergey Antonov.

half meinem Bruder, ein Haus zu bauen

Er wollte sofort ein Haus aufbauen, aber es stellte sich heraus, dass Sie zunächst ein Bündel Dokumente sammeln und die Erlaubnis in der lokalen Verwaltung erhalten.

Kommen Sie einfach zu Beamten und bitten Sie die Erlaubnis, kann nicht. Zuerst müssen Sie den Status der Site überprüfen, die Adresse und den Kataster-Extrakt abrufen, den Projekt- und Situationsplan ziehen. Für die Zuverlässigkeit, vor dem Beginn der Konstruktion, lohnt es sich, sich zu leiten geologische Umfragen - TRUE, dies wirkt sich nicht auf die Erlaubnis aus. Ich werde dir sagen, wie mein Bruder es getan hat.

Wie richtig

Gepflichtig ist es unmöglich, ohne Erlaubnis ein Haus zu bauen. Ohne Dokumente kann es nicht in der Lage sein, es nicht zu verkaufen, zu ändern, zu verändern oder zu verlassen. Wenn Sie jedoch auf Ihrer Website bauen, kann ein fertiges Haus durch das Gericht legalisiert werden. Durch bürgerliches Gesetzbuch Sie können den Eigentum an der nicht autorisierten Konstruktion erkennen, wenn er alle Standards erfüllt. In der Praxis ist es manchmal schneller, billiger und einfacher als die Erlaubnis zu erhalten.

Aber plötzlich stellt sich heraus, dass der Nachbar dagegen ist, dass das Haus nahe an seinem Zaun liegt? Oder durch das Grundstück geht das zentrale Kabel und die Landarbeit verboten. Dann wird der Bau illegal anerkannt, das Haus wird zum Abreißen gebracht, und der Besitzer wird eine Geldstrafe zahlen. Daher ist es alles sicherer, wie es sein sollte.

Auszug aus der Registrierung

Nach dem Gesetz kann ein privates Haus nur auf der Erde errichtet werden, das für ein individuelles Wohngebäude oder für den persönlichen Tochterfarm bestimmt ist. Im Land des Landes sollte genau die Ernennung der Site sein - offiziell. Wenn Sie selbst denken, dass die Erde für den Bau des Hauses geeignet ist, reicht dies nicht aus. Vielleicht haben Sie das Land für das Haus gekauft, aber es stellt sich heraus, dass es unmöglich ist, dort zu bauen. Zum Beispiel mit Garten- und Sommerhäuschen.

Die Kategorie des Grundstücks kann in einem Auszug aus dem einheitlichen Staatstaat der Immobilienregister an den Hauptmerkmale und den eingetragenen Rechten angesehen werden. Die Erklärung wird in Rosreestre oder MFC erhalten. Es kostet 200 r. Wenn an der Website ein Registrierungszertifikat vorliegt, ist die Kategorie des Landes dort angegeben.

Das Haus kann nicht in der sanitären Schutzzone in der Nähe gebaut werden industrieunternehmen, Flughäfen, Friedhöfe und Deponien.

In jeder Region sind ihre eigenen Regeln und Gesetze, in denen es detailliert lackiert ist, in welcher Entfernung, in welcher Entfernung, von der Gegenstände der Bau verboten ist. Die Sanitärzone hat Befestigungselemente und Autowäsche und sogar in der Nähe der Stromleitungen.

Es ist schwierig, die Feinheiten der örtlichen Landgesetzgebung selbst zu verstehen, und wenn es einen Verdacht gibt, dass sich der Standort in einer solchen Zone befindet, ist es besser, den örtlichen Landkomitee oder ein mittelfreundliches Zentrum zu kontaktieren, wo es Spezialisten mit der notwendige Basen- und Katasterpläne.

Mein Bruder erhielt speziell für den individuellen Bau in einem sauberen Feld eine Handlung, sodass er keine Probleme hatte. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sie auch nicht haben werden. Es gibt Fälle, in denen Menschen Bereiche in einem großen Freigebiet kaufen, und es stellt sich heraus, dass dies eine Wasserschutzzone ist. Und obwohl die Ernennung der Site geeignet ist, sind Bauhäuser nicht erlaubt. Familien bleiben mit unnötigem Land, Darlehen und ohne Geld.

Engineering und geologische Exquisites

Grundwasser und verschiedene Bodendichte können den Bau komplizieren. Wenn Sie ein Haus auf schlechtem Boden bauen, werden Risse an den Wänden gehen, und die Grundlage und der Keller werden füllen. Damit dies nicht passiert, ist es ratsam, technische und geologische Erhebungen durchzuführen.

Firmen, die daran beteiligt sind, viel. Spezialisten werden an der Website ankommen, probieren Sie die Wells an der Stelle der zukünftigen Konstruktion an, werden Boden- und Wasserproben einnehmen. Infolgedessen erstellen sie einen Bericht für mehrere Zziger Seiten, in denen es unterschiedliche Regelungen und Grafiken gibt, die nur für andere Spezialisten verständlich sind. Sie können nach Geodäten fragen, damit sie in Worten erklären, ob es möglich ist, eine Baustelle zu starten.

Wenn es überhaupt kein Geld auf Spezialisten gibt, ist es wert, mit den Nachbarn zu sprechen: Manchmal ist der Rat nützlicher, um einen Experten abzuschließen. Der Besitzer, der das Haus gebaut hat und seit vielen Jahren darin lebt, kennt alle Eigenschaften des Bodens auf dem Grundstück und wird Ihnen sagen, welche Tiefen der Stiftung und des Kellers.

65 000 R.

stehende Technik und geologische Erhebungen in Belgorod

BELGOROD Company, in welchem \u200b\u200bBruder fand, bat um seine Arbeit 65.000 R. Da das Geld richtig war, entschied er sich, keine geologischen Umfragen zu erstellen und vielleicht auf sich zu verlassen. Die Konstruktion geht immer noch, Risse sind noch nicht sichtbar. Bruder hofft, dass er Glück hat: Er hat ein Grundstück ohne Hang, dichtem Boden und Grundwasser tief. Aber Sie beraten Sie nicht so sehr: Das Remake kostet mehr als die Forschung.

Adresse und Kataster-Extrakt

Straße, auf der mein Bruder ein Haus baut, bestand nur auf Papier, also musste er die Adresse selbst erhalten. In der örtlichen Verwaltung wurde das zukünftige Haus mit dem Raum ausgezeichnet, und Oleg hat ein Dekret ausgestellt, an dem sich der Standort an der Adresse mit dem spezifischen Namen der Straße und der Hausnummer befindet.

Erhalten Sie die Adresse, auch wenn die Straße existiert, und es gibt Häuser mit Zahlen. Wenn beispielsweise ein großes Diagramm in zwei unterteilt ist: Dann hat einer von ihnen eine neue Adresse. Manchmal müssen Dokumente mehrere Monate ausstellen.

Jedes Landgutakt hat eine eigene Katasternummer. Tatsächlich ist dies die Adresse des Grundstücks, aber von einem speziellen Code in gemeinsame Basis. Wenn Sie die Katasternummer kennen, auf der ROSREESTRA-Website können Sie sehen, wo sich der Standort befindet, auf den Ländern der Kategorie, welche Art von Gebiet es ist. Die Konstruktionserlaubnis kann nur für ein Diagramm erhalten werden, das eine Kadastralzahl hat, die durch die Katasterentladung bestätigt wird.

Der Bruder erhielt die Kataster-Erklärung in der örtlichen MFC. Die Anwendung hat eine Kopie des Zertifikats zur Registrierung von Immobilienrechten und einem Dokumentzertifikat eingereicht.

Projekt- und Situationsplan

Das Projekt ist eine Zeichnung Ihres zukünftigen Hauses mit einem Plan. Lageplan ist eine Plotzeichnung mit einem eigenen Zeichnen. Bauen Sie, Sie werden auf dem Projekt sein. Damit Sie aufbauen dürfen, muss das Projekt aus dem Technikpunkt kompetent sein. Das Haus, das Sie dachten, sollten andere und Sie nicht bedrohen.

Ein einfaches Projekt in einem Engineering- oder Architekturbüro kostet 20 bis 30.000 Rubel. Der obere Preisplan ist nicht begrenzt. Rein theoretisch können Sie ein Projekt und unabhängig voneinander zeichnen, dies erfordert jedoch ein technisches Wissen. Die fertigen Projekte sind im Internet. Darüber hinaus kann das Projekt ein kostenloses Unternehmen erstellen, das sich mit Ihrem Bauen befassen wird - viele Einsparungen.

Der Bruder absolvierte die Bauuniversität, also der Zeichnungsplan selbst. Er musste jedoch noch mit Dokumenten überprüfen, um keine der Anforderungen zu verpassen. Hier sind einige von ihnen:

1. Der Abstand zwischen benachbarten Häusern, wenn sie aus Holz bestehen, müssen mindestens 15 m betragen; Wenn der Ziegelstein 6 m ist.
2. Die Entfernung vom Haus zu den HorozPostroeks sollte mindestens 4 m betragen.
3. Der Raumgebiet ist mindestens 12 m², Schlafzimmer - 8 m², Küchen - 6 m².
4. Gasrohre können nicht durch das ganze Haus durchgeführt werden.
5. Jedes Schlafzimmer muss mindestens ein Fenster haben.

Dies sind nicht alle Anforderungen - Lesen Sie Dokumente oder konsultieren Sie es mit Experten.

Erlaubnis bekommen

In Belgorod gibt die Baugenehmigung ein lokales Architekturmanagement aus, in dessen Territorium der Standort liegt. Um Erlaubnis zu erhalten, schrieb Bruder eine Erklärung. Es wurde gebeten, ein Projekt und einen situativen Plan, eine Kopie des Kataster-Extrakts und eine Kopie des Landbesitzzertifikats anzubringen.

Auch wenn die Anwendung akzeptiert wird, aber die Erlaubnis wird nicht ausgestellt, sind verpflichtet, die Gründe für die Ablehnung zu schreiben. Der offizielle Antwortfrist beträgt sieben Tage.

Eine Woche später nannte Oleg und eingeladen, zur Erlaubnis zum Bau und dem Stadtplanungsplan der Site zu kommen.

Im Stadtplanungsplan wurde angemeldet, wo sich der Standort befindet, in der Umgebung und der Größen.

Der Plan schreibt die grundlegenden Anforderungen der Bundes- und lokalen Rechtsvorschriften, die beim Bau beobachtet werden müssen:

Für alle Papiere, um die Erlaubnis von Oleg noch drei Monate lang zu erhalten. Aber es kann sich verzögern. Ich kenne den Fall, wenn nur vier Monate für die Adresse übrig sind. Und es passiert immer noch, dass es notwendig ist, eine Intertime durchzuführen oder die Grenzen an den Stadtplan anzuwenden. Es scheint, dass es bleibt, ein Zertifikat zu erhalten, aber es stellt sich tatsächlich heraus, dass alles gerade erst anfängt. Manchmal haben sogar Gesetze Zeit, um sich zu ändern, während die Erlaubnis getroffen wird.

Die Entschließung ist wirklich 10 Jahre alt, sodass Sie das Haus nicht sofort aufbauen können, aber zum Beispiel in fünf Jahren. Nach dem Bau gibt es noch viele Papierrottöne und -aufwendungen.

Merken

1. Überprüfen Sie den Zweck des Grundstücks in dem Eigentumszertifikat oder einem Auszug aus Egrn.
2. Wenn es einen Verdacht gibt, dass der Standort nicht für die Bauzone geeignet ist, wenden Sie sich an den Landkomitee.
3. Wenn Sie das Projekt selbst vorbereiten, beobachten Sie die SNIVA- und regionalen Normen.
4. Die Registrierung der Erlaubnis kann mehrere Monate lang verzögert werden, sodass der Beginn des Baues des Hauses das bürokratische rote Band berücksichtigt wird.
5. Halten Sie Dokumente, Pläne und Projekte. Nach dem Bau ist es notwendig, den Eigentum des Hauses auszuführen und Kommunikation durchzuführen. Alle diese Dokumente sind nützlich.
6. Wenn Sie Zeichnungen und Pläne für Bauunternehmer bestellen, halten Sie Verträge aufrecht. Plötzlich stellt sich heraus, dass sie die Normen nicht einhalten und jetzt kein Gas anschließen, - der Vertrag wird übrigens sein.

Das Verfahren zum Erhalten von Baugenehmigungen in Moskau ist der Prozess der Übertragung und anschließenden Überprüfung der zur Konstruktion eines Objekts (Erholung) des Objekts notwendigen Dokumentation. Die Arbeit wird innerhalb eines bestimmten Zeitraums durchgeführt, und das Ergebnis ist die Ausgabe einer der Arten von Genehmigungen - um Bau- und andere Arbeiten (vorbereitend, restaurativ und anderer) durchzuführen. Die Erlangung der Genehmigung ist die Grundlage für den Bau des Baus und der Erfüllung anderer geplanter Ereignisse.

Baugenehmigung - Papier, das den Eigentümer ermöglicht, Gebäude (Einrichtungen) (rekonstruieren) (rekonstruieren) bauen (Anlagen) und angrenzende Arbeit an der Verbesserung der nahe gelegenen Site. In allen Fällen ist eine solche Dokumentation erforderlich, wenn private oder gewerbliche Immobilien geplant sind.

Die Anforderungen an die Erteilung der Erlaubnis zum Aufbau von Moskau führen dazu, dass nach dem Abschluss des Objekts eine Person nicht als voller Eigentümer betrachtet wird. Darüber hinaus werden Sanktionen an die Violater angepasst, und das Gebäude selbst kann von der Gerichtsentscheidung abgerissen werden.

Seit 2016 schließt das Fehlen der Erlaubnisberechtigung zur Konstruktion die Möglichkeit, ein Objekt auf Katasterdatensätze und seine Registrierung in seinem Namen einzustellen. In der Zukunft gibt es Schwierigkeiten mit der Verbindungskommunikation (Gas, Wasser, Abwasser, Licht), und es besteht keine Möglichkeit, Maßnahmen mit dem Objekt (Verkauf, Miete, Vererbung und so weiter) vorzunehmen.

Das Verfahren zum Erhalten einer Baugenehmigung in Moskau

Fragen der Ausgabe von Baugenehmigungen in Moskau sind in einem autorisierten Körper - Mosgorstroyadzor tätig. Die Beantragung eines Dienstes sowie die Übertragung des erforderlichen Papierenpakets erfolgt durch die offizielle Ressource des Moskauer Rates (Mos.ru/Services/).

Für den Dienst erfordert solche Schritte:

• Gehen Sie zum angegebenen Link.
• Füllen Sie die Anweisung B aus. elektronisches Formular auf der vorgeschlagenen Probe.

Als Nächstes wenden wir das folgende Dokumentationspaket an:

• Pass oder Vertreter des Antragstellers. Im letzteren Fall sollte es notarielle Vollmacht geben.
• Die Richtlinien für den Speicher, an denen der Bau geplant ist. Hier sind eine Reihe von Optionen möglich - Auszug aus dem USRP, einem Bescheinigungszertifikat (Kopie), Mietvertrag (muss bei der USRP registriert sein).
• Stadtplanungsplan. Dieses Papier enthält detaillierte Daten zur Konstruktion und dem Speicher. In Ermangelung einer solchen Dokumentation ist es nicht möglich, die Erlaubnis zur Durchführung von Bauarbeiten zu erhalten.
• Projekt zum Bauen. Diese Dokumentation sollte von einem autorisierten Körper genehmigt werden. Dies kann minstroy sein, sowie Managementorgane (auf regionaler oder städtischer Ebene). Die Implementierung der Bedingung muss auftreten, wenn das Objekt einer kommerziellen Natur errichtet wird.
• Die Ergebnisse der Expertenbewertung des Projekts. Die Arbeit wird von öffentlichen oder privaten Strukturen durchgeführt. Wenn die Bewertung ein nicht staatliches Unternehmen erstellt, ist es erforderlich, eine Kopie der Lizenz bei der Durchführung solcher Tätigkeiten anzubringen.

In einigen Fällen ist die Erlaubnis erforderlich, das Recht zu bestätigen, die Grenzparameter während des Baus zu überschreiten. In der Regel ist es in der Region weniger notwendig, als sie von den Gesetzen der Russischen Föderation (bis zu fünf Hektar) festgelegt wird. Schwierigkeiten mit dem Bau sind möglich, wenn die Anlage nicht standardmäßig lindert und schwierige geologische Bedingungen unter dem Objekt hat. In diesem Fall kann die fachkundige Konsultation erforderlich sein.

Baugenehmigung für Izhs und LPH

Das Verfahren zum Erhalten einer Konstruktionsgenehmigung in Moskau für Objekte, die unter die Kategorie von ILS und LPH fallen, ist ähnlich, das Paket der beigefügten Dokumentation variiert jedoch. Hier brauchen Sie:

• Antragstellerpass (Vertreter). Im Falle einer vertrauenswürdigen Person ist eine notarielle Vollmacht des Anwalts erforderlich.
• Abschleppen.
• GPPU (muss mit allen Fällen vereinbart werden).
• Auszug aus dem Kataster (in elektronischer und Papierform).
• Erweiterung des Papiers im Speicher (Original und Kopien).

Die genannten Papiere reichen aus, um den Bau in der Hauptstadt zu beginnen, einschließlich in New Moskau.

Verfahren und der Begriff, um eine Erlaubnis für den Bau in Moskau zu erhalten

Nach Erhalt der Dokumentation fungiert der autorisierte Körper wie folgt:

• Er studiert die Vollständigkeit der gekauften Papiere.
• Bestimmt, wie viel bereites Projekt Entspricht den GPZ-Standards sowie die Erlaubnis, von den Grenzparametern abweichen.
• Macht es aus und überträgt die Genehmigungen oder gibt eine Weigerung, die Gründe zu erklären.

Der Begriff der Erteilung der Erlaubnis zum Bau in Moskau - 7 Tage. Der Service ist kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Lösung (Zulassung oder Ablehnung) wird in elektronischer Form in gesendet persönliches Konto Der Antragsteller oder ausgestellt in der autorisierten Stelle in Anwesenheit eines Passs.

Wann ist es möglich, auszuteilen?

Die Einhaltung des oben genannten Verfahrens ermöglicht es Ihnen, das Risiko der Ablehnung der Abweichung von Diensten oder Erhalt von Dokumenten zu minimieren. Nachfolgend finden Sie Fälle, wenn dies in der Praxis möglich ist.

Die Annahme der Dokumentation erfolgt in Fällen:

• Der Antragsteller hat den staatlichen Dienst an den Körper angesprochen, der nicht berechtigt ist, Genehmigungen für die Konstruktion (Restaurierung) von Objekten auszugeben.
• Das Paketpaket wurde an die Gegenleistung übertragen, deren Ausrüstung nicht den zum Zeitpunkt der Anmeldung gültigen Rechtsvorschriften entspricht.
• Die Übertragung einer unvollständigen Liste von Papieren, die in den Bestimmungen zur Bereitstellung von Beamten in Moskau mit der Nummer 145 der PP (Absätze 2.8.2 .9) vorgeschrieben sind.
• Die übertragene Dokumentation enthält Informationen, die unzuverlässig ist oder widersprüchlich ist.
• Gepostet für die Rücksicht auf die verlorene Kraft (überfällig). Zum Ausfall reicht es aus, dass mindestens eine der Dokumente einen ähnlichen Status hat.
• Der Antragsteller rangierte den staatlichen Dienst an, indem er die genannten Bestimmungen verstößt (Absatz 1.3).
• Eine Anwendung für den Dienst übertragen eine Person, die nicht für solche Aktionen autorisiert ist und das Recht nicht bestätigen kann, indem er an ihn übertragen wird, indem er eine notarielle Vollmacht des Anwalts überträgt.
• Die Erklärung oder übertragene Dokumentation, die erforderlich ist, um eine Erlaubnis für den Bau in Moskau zu erhalten, wurde mit der Verwendung von EDS unterzeichnet, die nicht zur Partei oder dem offiziellen Vertreter des Antragstellers gehören. Die Ablehnung ist bei Verletzung der von den Handlungen der Russischen Föderation und Moskau bereitgestellten Reihenfolge möglich.
• Fehler bei der Angabe des Antrags auf die Bereitstellung von Dienstleistungen oder das Fehlen von Daten.
• Das Vorhandensein von widersprüchlichen Informationen, die in der übertragenen Dokumentation enthalten und auf der Website-Anweisung abgeschlossen sind.

Das Versäumnis der öffentlichen Dienstleistungen ist in solchen Fällen wahrscheinlich:

• Das Paket der übertragenen Dokumentation entspricht nicht den Standards der städtischen Planungsvorschriften, dem Planungs- und Teilprojekt des Territoriums, das am Tag der Transfer von Baugenehmigung sowie der GPSU handelt.
• Der Antragsteller hat kein komplettes Dokumentationspaket übertragen (von den Bestimmungen in Absätzen von 2,8 auf 2.12, außer 2.10).
• Die bestandenen Papiere entsprechen nicht den Anforderungen, die in der Erlaubnis festgelegt sind, von den Grenzmerkmalen der zugelassenen Erholung oder des Aufbaus der Struktur abzuweichen.
• Das Gebiet, in dem der Bau geplant ist (Rekonstruktion) ist im Besitz des Staates (kommunalen Behörden) und übertragen auf die Entwicklung der Site (vor der Bildung der Erinnerung, unter Berücksichtigung der Projekte von Layout und Umfrage).
• Die Diskrepanz zwischen Informationen über die autorisierte Nutzung des Arbeitsspeichers oder der Verfügbarkeit der auf der Gesetzgebungsebene in der Russischen Föderation festgelegten Einschränkungen.
• Projektabweichung. vorhandene Einschränkungen. Anwendungen von Immobilien im Territorium in der Nähe der Flugplätze.

Wenn der Antragsteller die Entwicklung der Entwicklungserlaubnis in Moskau plant, ist die Ablehnung wahrscheinlich in einer Situation, in der der Entwickler während der Gültigkeitsdauer der Genehmigungen nicht zur Arbeit gearbeitet hat.

Kenntnis der Bestellung und den Zeitpunkt der Erteilung der Erlaubnis, in Moskau in Moskau zu erstellen, für die Erhebung der Dokumentation und deren Einreichung an autorisierte Körper Es dauert weniger Zeit. Gleichzeitig verringern das Risiko der Ablehnung der Ablehnung aus Gründen der oben genannten Gründe.