Berechnung des Hypothekensparkassenrechners. Hypothekenrechner für fertige Wohnungen von der Sberbank. Besondere Ausleihbedingungen

Der Hypothekenrechner der Sberbank hilft Ihnen, den Hypothekenbetrag für 2019 zu berechnen. Berechnen Sie die Überzahlung für den gesamten Zeitraum Hypothekendarlehen auf dem Rechner von der offiziellen Website.

Hypothekenrechner Sberbank Mortgage 2019 ist einer der Marktführer im russischen Finanzsektor. Es erfreut sich einer stabilen Beliebtheit bei denen, die ein Eigenheim kaufen möchten und schätzen:

niedrige Zinsen;
eine große Auswahl an Hypothekenprogrammen;
bequeme Finanzinstrumente.

Die Vorschläge der Sberbank im Jahr 2019 umfassen fast zehn Hypothekenprogramme, darunter:

Staatliche Unterstützung für Familien mit Kindern.
Ankauf von fertigen und im Bau befindlichen Wohnungen.
Militärische Hypothek.
Individueller Wohn- und Vorortbau.
Refinanzierung.

Hypothekendarlehen sind heute sehr gefragt, da Sie damit für die von der Bank bereitgestellten Mittel ein Eigenheim erwerben können. Das einzige, was von einem potenziellen Käufer verlangt wird, ist eine Anzahlung, deren Höhe von den Eigenschaften des gekauften Objekts und dem gewählten Bankprogramm abhängt.

Hypotheken werden für 10-30 Jahre vergeben. Bevor Sie also einen Kredit aufnehmen, ist es sinnvoll, alle Ihre Optionen sorgfältig abzuwägen. Dies kann auf eine der folgenden Arten erfolgen:

wenden Sie sich direkt an die Sberbank, deren Mitarbeiter die Höhe der Überzahlung berechnet und alle Ihre Fragen beantwortet.
Nutzen Sie den Hypothekenrechner, der alle Berechnungen sofort und online durchführt.

Offensichtlich wird die zweite Methode bevorzugter, die keinen erheblichen Zeitaufwand erfordert. Sie müssen nicht einmal Ihr Zuhause oder Ihr Büro verlassen.

Hypothekenrechner 2019

Die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verwendung eines Hypothekenrechners lautet wie folgt:

öffne das Programm;
Wir geben in die Formularfelder alle notwendigen Daten ein - die Kosten der erworbenen Wohnung, den für Ihren konkreten Fall geltenden Zinssatz, die Höhe des Darlehens und die Laufzeit des Darlehens. Sie müssen auch die Höhe der Anzahlung angeben, die Sie zu zahlen bereit sind;
Starten Sie den Rechner;
wir erhalten die Ergebnisse der Berechnungen - die Höhe der monatlichen Zahlung, den Gesamtbetrag der Überzahlung, die Wohnkosten unter Berücksichtigung der spezifischen Zinssatz.

Die Genauigkeit der Berechnung der Hypothek hängt direkt davon ab, wie zuverlässig Ihre Angaben sind. Daher empfehlen wir Ihnen, die Bedingungen aller zu studieren Kreditprogramme von der Sberbank implementiert wird, über die Wahl einer von ihnen entscheiden.

Hypothekenprogramme 2019

Hypothek für Familien mit Kindern
Hypotheken für junge Familien
Hypothek für Zweitwohnungen
Hypothek für eine Wohnung in einem Neubau
Hypothek auf Landhaus
Hypothek unter dem "Mutterschaftskapital"
Eigenheimhypothek
Grundstückshypothek
Hypothek für Militärpersonal
Nicht Ziel Hypothek
Hypothek auf zwei Dokumente
Hypothekenrefinanzierung

* Eine Hypothek ohne Anzahlung im Jahr 2019 wird in der Sberbank nicht angeboten, die minimale Anzahlung beträgt 10 Prozent. Im Rahmen des Programms "Hypothek mit Mutterschaftskapital" können Sie eine Anfangszahlung leisten Mutterschaftskapital.

Funktionen des Rechners der Sberbank of Russia

Die Sberbank bietet eine effiziente Finanzinstrument Online-fähig:

die Möglichkeit bestimmen und Größe begrenzen früh
Berechnen Sie die Höhe der Hypothek für das Ganze Kreditlaufzeit;
bestimmen Sie die Höhe der monatlichen Zahlungen für den "Körper" des Darlehens;
berechnen Sie den monatlichen Zinssatz;
bestimmen Sie die Höhe der Überzahlung in Prozent und Zahlungsmitteläquivalent.

Das erhaltene Ergebnis ermöglicht es Ihnen, alle Nuancen des gewählten Programms zu verstehen und Ihre eigenen objektiv zu bewerten finanzielle Möglichkeiten und eine informierte Entscheidung über die Eintragung einer Hypothek treffen.

Annuität und differenzierte Zahlungen

Aber heute werden Online-Rechnerdienste von jeder Bank mit Selbstachtung angeboten. Ein ähnlicher Service der Sberbank unterscheidet sich vor ihrem Hintergrund in der Realität der Zahlungsabwicklung nach zwei Schemata: Annuität und differenziert.

Die Annuitätenoption berücksichtigt die Summe aus dem Betrag der Hauptschuld und den darauf aufgelaufenen Zinsen, die über den gesamten Anrechnungszeitraum in gleichen Raten ausgezahlt werden.
Bei der Differenzberechnung fallen Zinsen auf den unbezahlten Teil des Darlehens und eine monatliche Verringerung der Zahlung an.

Nachdem beide Systeme mit dem Hypothekenrechner 2019 getestet wurden, kann ein Sberbank-Kunde die beste Option auswählen, ohne auf die Hilfe von Beratern zurückgreifen zu müssen. Dieses leistungsstarke Tool wird auch nützlich sein:

bei der Auswahl des optimalen Betrags der monatlichen Zahlungen, berechnet auf der Grundlage von Realeinkommen Klient;
nach Erhalt von Angaben zu den erwarteten Zinszahlungen und zur Darlehens-"Körperschaft";
bei der Berechnung der möglichen vorzeitigen Rückzahlung der Hypothek.

Die Verwendung eines Hypothekenrechners ist nicht nur für juristische Personen, Einzelunternehmer und Rentner relevant, die günstigsten Bedingungen bietet die Sberbank für Einzelpersonen- Inhaber von Lohnkarten.

Nuancen der vorzeitigen Rückzahlung

Die Bereitstellung einer Hypothek durch die Sberbank im Jahr 2019 im Rahmen eines Rentensystems beinhaltet die Rückzahlung der Schulden in gleichen monatlichen "Anteilen" während der gesamten Laufzeit der Vereinbarung. Das bedeutet, dass zuerst die Zinsen bezahlt werden und kurz vor der Fertigstellung der Kapitalbetrag abgeschrieben wird. Die vorzeitige Rückzahlung eines Hypothekendarlehens in den Anfangsjahren ermöglicht es, Überzahlungen deutlich zu sparen.

Mit einem Kreditrechner können Sie das Zwischenergebnis einer teilweisen oder vollständigen vorzeitigen Hypothekenzahlung berechnen. Wenn Sie Mutterschaftskapital verwenden und den Gesamtschuldenbetrag berechnen, markieren Sie im Rechner entweder den entsprechenden Posten oder geben Sie den Betrag der verfügbaren Mittel in die Spalte Vorzeitige Rückzahlung ein.

Der Kreditnehmer, der die Möglichkeit zur Einzahlung erhalten hat große Summe Mit einer einzigen Zahlung kann er sich nicht nur an das Sberbank-Büro wenden, wo nach Prüfung seines Antrags sofort ein neuer Vertrag vorbereitet wird. Er kann die Hypothek auch vorzeitig über sein persönliches Online-Konto bei der Sberbank zurückzahlen. Sobald der Kunde die Schulden vorzeitig vollständig beglichen hat, geht das erworbene Eigentum in sein Eigentum über.

Vorteile des Online-Rechners der Sberbank:

fehlende Anmeldung:
komplett frei;
bewährte Berechnungsformeln;
sofortige Online-Abrechnung;
die Fähigkeit, den Saldo nach vorzeitiger Rückzahlung der Hypothek zu berechnen;
regelmäßige Aktualisierung der Eckdaten;
Universalität, mit der Sie jedes Hypothekendarlehen (im Rahmen von speziellen Kreditlinien oder keine Anzahlung).

Um die Ergebnisse erfolgreich zu erhalten, müssen die Werte solcher Basisindikatoren wie der Zinssatz, die Länge der Laufzeit und die Höhe des Hypothekenvorschusses.

Zinssätze und Bedingungen für Hypotheken bei der Sberbank 2019

Hypothekenzinssatz: von 6,0 % bis 14,0 %
Hypothekenbetrag: von 300'000 bis 30'000'000 Rubel
Laufzeit des Hypothekendarlehens: von 1 bis 30 Jahren

Kasse so oft wie möglich profitables Darlehen;
Berechnen Sie monatliche Abzüge;
Bestimmen Sie die maximal mögliche Kredithöhe;
Wägen Sie Ihre eigenen Chancen auf einen Kreditabschluss ab mit vorzeitige Rückzahlung.

Sberbank of Russia ist die größte Russische Bank mit einem umfangreichen Netz von Abteilungen und Büros mit einer breiten Palette von Kreditprodukte für Privatpersonen und Rentner. Mit dem Kreditrechner der Sberbank können Sie Onlinemodus das genaue Datum und den zu zahlenden Betrag unter Berücksichtigung der angegebenen Daten berechnen.

Welche Kredite vergibt die Sberbank?

Die Hauptspezialisierung der Bank sind Verbraucherkredite für jeden Zweck. Sie werden sowohl ohne Sicherheiten als auch unter Bürgschaft von Einzelpersonen oder Immobilienverpfändung ausgegeben. Auf Soldaten und NIS-Teilnehmer sowie auf Landwirte mit Privathaushalten warten gesonderte Bedingungen.

Berechnen Sie eines dieser Darlehen, erfahren Sie die geplanten Monatliche Bezahlung wird helfen Lohnrechner Sberbank... Es genügt, wenn ein potenzieller Kreditnehmer den erforderlichen Betrag, den Zinssatz, die Zahlungsart, das Datum und die Laufzeit angibt, und die monatliche Zahlung wird von selbst berechnet. Natürlich können Sie die Zahlung selbst berechnen, aber dies dauert mindestens 15-30 Minuten, und bei Hunderttausenden von Rubel kann der Unterschied in den Berechnungen sehr groß sein. In solchen Fällen können Sie auf einen Sberbank-Kreditrechner einfach nicht verzichten.

Sberbank-Kreditrechner

Sberbank-Darlehen

Die Sberbank hat für ihre Kunden alle Arten von Produkten vorbereitet. Beispielsweise kann jeder Bürger der Russischen Föderation im Alter von 21 bis 65 Jahren einen nicht zielgerichteten Verbraucherkredit ohne Sicherheiten für einen Reisepass beantragen. Gleichzeitig wird der Zinssatz für die Verwendung von Fremdmitteln für Gehaltskunden oder Rentner 23,5 % pro Jahr und für alle anderen 29,5 % nicht überschreiten, und der Höchstbetrag beträgt 1,5 Millionen Rubel.

Die Bank bietet sehr interessante Konditionen für Bildungskredit mit aufgeschobener Rückzahlung für die gesamte Studienzeit und 3 Monate zusätzlich. Gleichzeitig ist keine Versicherung oder Besicherung des Kredits erforderlich und der Zinssatz beträgt rund 7,06 % und hängt direkt vom Refinanzierungssatz der Zentralbank auf Basis von (1/4 des Refinanzierungssatzes + 5 Prozentpunkte .) ab ) Bildungskredite werden ab 14 Jahren gewährt.

Kredit	max. Summe	Mindest. Gebot	max. Begriff	Zahlungsart
Verbraucher ohne Sicherheit	1.500.000 RUB	16,9%	60 Monate	Rente
Verbraucher im Auftrag von	3.000.000 RUB	13,9%	60 Monate	Rente
Nicht-Ziel unter Hypothek von Immobilien	RUB 10.000.000	14%	240 Monate	Rente
Kredit für Militärpersonal und NIS-Teilnehmer	500.000 RUB	15,5%	60 Monate	Rente
Verbraucher an Refinanzierung	1.000.000 RUB	14,9%	60 Monate	Rente

Taschenrechner Verbraucherkredit Sberbank von Russland hilft bei der Berechnung der monatlichen Zahlung für jede der vorgestellten Darlehensarten.

Sberbank Hypotheken- und Hypothekenrechner

Die Sberbank of Russia bietet ihren Kunden mehr als 6 Arten von Hypothekenprodukten an, die speziell für verschiedene Bevölkerungsgruppen entwickelt wurden, darunter das Militär und junge Familien.

Name Hypotheken / Optionen	Mindestbetrag	Maximaler Betrag	Wette ein jährlich	Mindest Begriff	Maximale Laufzeit	Initial Beitrag
Hypothek vom Staat. Unterstützung	45.000 Rubel	8 Millionen für Moskau und St. Petersburg 3 Millionen für Regionen	Ab 11,9% bis zu 12,9%	1 Jahr	30 Jahre	Ab 15% von den Kosten
Erwerb fertiges Gehäuse	300 Tausend Rubel.	Nicht mehr als 80% des Preises	13,5% bis 14,5%	1 Jahr	30 Jahre	Ab 20% der Kosten
Erwerb Wohnung im Bau mit Provision	300 Tausend Rubel.	Nicht mehr als 80% des Preises	Von 13,5% bis 14,5% + Aufschläge bis zu 2,5%	1 Jahr	30 Jahre	Ab 20% der Kosten
Militär Hypothek	Nein	Nicht mehr als 80% des Preises	12,5%	1 Jahr	15 Jahre	Nein

Von Hypothekenprogramme beim Kauf von fertigen oder im Bau befindlichen Wohnungen ist eine Rückzahlung mit Hilfe von Finanzkapital möglich.

Das Hauptpaket von Dokumenten, die erforderlich sind, um einen Hypothekenantrag bei der Sberbank of Russia auszufüllen:

Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation mit Registrierung
Jedes zweite Dokument (Reisepass, TIN, SNILS usw.)
Unterlagen zur Bestätigung Anstellung und finanzielle Situation (2NDFL-Zertifikat für die letzten 6 Monate, eine Kopie des Arbeitsbuchs)
Direkt eine Erklärung mit personenbezogenen Daten

Wenn die Hypothek besichert ist, dann Voraussetzung ist die Bereitstellung von Unterlagen für Sicherheit(Original-Eigentumsbescheinigung; Originalvertrag über Kauf, Verkauf, Tausch, Schenkung usw .; Auszug aus dem einheitlichen Staatsregister; Katasterpass mit detailliertem Plan usw.)

Wenn die Bank über den Antrag des Kunden auf ein Hypothekenprodukt positiv entscheidet, ist es innerhalb von 2 Monaten erforderlich, Zusatzpaket Unterlagen:

Ein vollständiger Satz von Dokumenten für die ausgeliehenen Räumlichkeiten
Zahlungsauftrag zur Zahlung der Anzahlung

Um eine Hypothek im Rahmen der Programme „Junge Familie“ und „Mutterschaftskapital“ zu erhalten, benötigen Sie ein zusätzliches Dokumentenpaket.

Möglichkeiten zur Rückzahlung eines Verbraucherkredits bei der Sberbank of Russia

Die Bank bietet ihren Kunden zur Rückzahlung des Kredits mehrere Möglichkeiten zur Auswahl:

Durch eine Zahlung über eine Kasse
An einem Geldautomaten oder einer persönlichen Identifikationsnummer einer Bank von Ihrer Karte
Über persönliches Büro Internetbank "Sberbank-Online". Dazu muss der Kreditnehmer eine Lastschrift oder Kreditkarte... Der Einfachheit halber können Sie den Auto Payment Service aktivieren und das Geld wird automatisch zum angegebenen Datum mit der nächsten Rate des Kredits abgebucht
Automatische Abbuchung von Geldern vom Sberbank-Kartenkonto nach Erteilung eines schriftlichen Abhebungsauftrags durch die Bank. Eine ähnliche Vereinbarung kann für die Abbuchung von Geldern von einem Einlagenkonto getroffen werden.

Strafen für verspätete monatliche Zahlungen

Als Strafe für die verspätete Zahlung des Darlehens berechnet die Sberbank den Kreditnehmern einen Verfall in Höhe von 20 % pro Jahr des geplanten Zahlungsbetrags für den gesamten Zeitraum der Verzögerung ab dem Datum nach dem Datum der nächsten Zahlung bis zum Datum der tatsächliche Zahlung.

Der Hypothekenrechner der Sberbank berechnet die Höhe der Hypothek online und ermittelt den Zinssatz und die Bedingungen für 2019. Verwendung für Hypothekenberechnung 2019 kostenloser Rechner von der offiziellen Seite!

Hypothekenrechner "Sberbank Hypothek 2019" ist ein professionelles Tool zur Berechnung von Hypotheken 2019, der Höhe der monatlichen Zahlungen und der Überzahlung für das Gewicht der Laufzeit des Hypothekendarlehens. Fast jeder Städter, ob mit oder ohne Familie, entscheidet sich früher oder später für einen Hypothekenkredit. Kaufen Sie Ihr Eigenheim von Grund auf neu Vollständige Kosten Einheiten leisten können. Deshalb ist diese Kreditoption heute eine der beliebtesten. Es ist recht vielseitig. Ein solches Darlehen kann nicht nur für neue oder im Bau befindliche Wohnungen, sondern auch für Immobilien auf dem Sekundärmarkt verwendet werden, um ein Baugrundstück zu kaufen Privates Haus... Natürlich birgt die lange Laufzeit eines Kredits immer ein gewisses Risiko. Zu beachten ist jedoch, dass die monatliche Hypothekenzahlung in der Regel dem Betrag entspricht, der für die Anmietung einer Wohnung aufgewendet wird, oft sogar noch niedriger.

Vorteile des Hypothekenrechners 2019

Wenn Sie sich lange nicht mit den Besonderheiten der Kreditbearbeitung befassen möchten, hilft Ihnen der Hypothekenkreditrechner der Sberbank of Russia 2019. Es ist einfach und schneller Weg Berechnung monatliche Beträge Zahlungen unter Berücksichtigung des Zinssatzes, der Laufzeit und anderer Faktoren. Natürlich werden solche großen Kredite für mehr als ein Jahr aufgenommen, daher ist es sehr wichtig, bei der Wahl des Programms verantwortungsbewusst vorzugehen, um den Tilgungsplan des Darlehens zu berechnen. Es lohnt sich, die Konditionen bei verschiedenen Banken zu vergleichen, um die für Sie optimale auszuwählen.

Die Sberbank 2019 bietet eine hervorragende Auswahl an verschiedenen Kreditprogrammen mit einem relativ niedrigen Zinssatz, sodass die endgültige Überzahlung im Vergleich zu den gesamten Anschaffungskosten minimal ist. Es gibt Möglichkeiten für junge Familien, Unternehmer, Militärangehörige und Arbeiter Haushaltsbereich... Geben Sie einfach das für Sie passende Programm an, den Rest erledigt der Rechner für Sie. Seine Fähigkeiten:

Höchstbetrag Hypothekendarlehen,
die Höhe der monatlichen Zahlungen,
früh Kreditrückzahlung,
die Höhe der Überzahlung des Darlehens, sowohl in bar als auch in Prozent,
die Höhe der Zinsen, die monatlich für das Darlehen berechnet werden,
der Gesamtbetrag der Darlehenszahlungen für den gesamten Zeitraum.

Die wichtigsten Vorteile des Hypothekenrechners der Sberbank:

Sie müssen nicht das langwierige Registrierungsverfahren durchlaufen oder etwas bezahlen, um das Programm zu nutzen,
der Rechner ist in der Lage, alle Arten von Zahlungen genau zu berechnen: sowohl Rentenzahlungen als auch differenzierte,
Die Formel der Sberbank wird bei der Berechnung der monatlichen Zahlungen verwendet, die deren Richtigkeit garantiert.
Wir aktualisieren regelmäßig die Daten zu den Zinssätzen und Bedingungen der Hypothekendarlehen der Sberbank, damit Sie sich immer auf die Relevanz der Informationen verlassen können.

Dieses komfortable Finanzierungstool erspart Ihnen lange und komplizierte Berechnungen und ermöglicht es Ihnen, die Hypothekensumme innerhalb weniger Sekunden zu berechnen.

Ein einfacher Weg zu Ihnen nach Hause mit einer Sberbank-Hypothek

Warum können wir Ihnen die Richtigkeit der Datenberechnung garantieren? Der Punkt ist, dass wir verwenden Hypothekenrechner Sberbank, daher sind alle Zahlen relevant. Sie können jetzt online den Tilgungsplan für Ihre Traumwohnung berechnen, indem Sie das entsprechende Programm auswählen, den Betrag angeben, den Sie leihen möchten und die Bedingungen, zu denen Sie die Schulden begleichen möchten.

Wer kann unseren Hypothekenrechner nutzen:

Bürger im Rentenalter,
körperlich und juristische Personen,
Einzelunternehmer,
Inhaber Gehaltskarten Bank (besonders günstige Kreditkonditionen).

Komfort eines Online-Rechners in erheblicher Zeitersparnis. Sie müssen nicht persönlich in eine Bankfiliale gehen, um die Zahlungen für die geplante Hypothek zu berechnen. Außerdem können Sie sofort die für Sie bequemen monatlichen Zahlungsbedingungen bestimmen, die Ihrer Einkommenshöhe entsprechen. Ersetzen Sie einfach die Zahlen, die Sie benötigen, um die beste Option zu finden.

Die wichtigsten Programme der Sberbank:

mit staatlicher Unterstützung,
für das Sekundärgehäuse (Sekundärgehäuse),
für den Bau eines Privathauses,
an einem Neubau,
zum Ort,
junge Familie,
Hypothek mit Stammkapital,
Beamte,
für Rentner.

Bedingungen und Zinssätze für Hypotheken bei der Sberbank im Jahr 2019

Förderung für Neubauten

Junge Familien

Militärhypothek - Kauf fertiger Wohnungen

Militärhypothek - Kauf von Wohnungen im Bau

Refinanzierung

Ankauf von fertigem Wohnraum

Landsitz

Bau von Wohngebäuden

Außerdem berücksichtigt die Online-Kostenkalkulation verschiedene Hypothekenkonditionen:

bei vorzeitiger Rückzahlung,
keine Anzahlung,
ohne Einkommensnachweis,
ohne Bürgen.

SONSTIGE DIENSTLEISTUNGEN

"Marktplatz Beru":

Ein spezieller Online-Rechner auf unserer Website oder auf der Seite selbst hilft Ihnen dabei, die Hypothek der Sberbank in Moskau genau zu berechnen. Finanzinstitution... Durch Fragen erforderliche Parameter im Filtersystem erfährt ein potenzieller Kreditnehmer folgende Informationen:

die Höhe der regelmäßigen Zahlungen für jeden Monat;
Höchstbetrag Wohnungsbaudarlehen die er beanspruchen kann;
der von der Gläubigerbank berechnete Überzahlungsbetrag;
in welcher Reihenfolge die Tilgung der Darlehenszinsen und der Nennbetrag der Schuld erfolgt.

Durch den Vergleich der Bedingungen der Sberbank-Hypothek mit dem Einkommensniveau (Rechner - 2019 hilft bei der Bestimmung des Grades der finanziellen Belastung) kann der Kunde feststellen, ob dieses oder jenes Wohnbaudarlehensprogramm für ihn geeignet ist.

Der Hypothekenrechner hilft Ihnen zu sehen, wie hoch der Mindestlohn in Moskau sein muss, um einen Kredit zu diesen Bedingungen abzubezahlen.

Lassen Sie uns ein Beispiel geben, wie der Sberbank-Rechner bei der Berechnung der Hypothek hilft. Nehmen wir zum Beispiel eine Immobilie zum Preis von 2 Millionen Rubel, die der Kreditnehmer für ein Darlehen von 1,5 Millionen Rubel von . erwirbt Anzahlung auf ein Darlehen von 500 Tausend. Die Zahlungsfrist beträgt 10 Jahre.

Markt	Zinssatz	Zahlungsbetrag für jeden Monat	Notwendiges Einkommen	Gesamtbetrag Kredit-Zahlungen
Primär	7.6	RUB 17 884	29 807 Rubel	2.146.080 RUB
Sekundär	9.4	19.328 RUB	RUB 32.213	2 308 560 Rubel.

Der Hypothekenrechner der Sberbank zeigt das Grundprinzip der Zahlungsberechnung: Je länger das Darlehen zurückgezahlt wird, desto höher ist der Gesamtbetrag der Überzahlung (und der monatlichen Raten). Die endgültigen Kosten werden vom Immobilienmarkt beeinflusst: Eine Zweitwohnung mit den gleichen Parametern wie die Erstwohnung kostet mehr. Beispielsweise kann sich die monatliche Zahlung für eine Wohnung in einem Fertighaus und eine ähnliche in einem Neubau um mehrere Tausend Rubel unterscheiden.

Preise 2019

Der Wert des vom Hypothekenrechner angezeigten Zinssatzes wird von der Sberbank individuell bestimmt. Die Höhe der Überzahlung hängt von folgenden Parametern ab:

Grundgebühr;
Art der Immobilie;
ob der Kreditnehmer ein Lohnbuchhalter der Bank ist oder nicht;
Bedingungen des Hypothekenprogramms selbst.

	Für Kreditnehmer - Gehaltsabrechnungskunden	Für normale Kreditnehmer	Wohnungsbaudarlehen für zwei Dokumente
Primärmarkt	6,7–9,1%	7,5–9,9%	7,5–9,9%
Zweiter Markt	8,6–9,5%	9,1–10,0%	9,6–10,2%
Teilnahme an staatliches Programm	6% für 3-5 Jahre im Rahmen des Programms, 9,25% ohne es
Neubau	10,0%	10,5%	10,0–10,5%
Landhaus	9,5%	10,0%	9,5–10,0%

Der Zinssatz kann für jede Position um 1 Prozent höher werden, wenn die freiwillige Versicherung Leben und Gesundheit.

Wenn wir über allgemeine Parameter sprechen, die bei der Berechnung eines Hypothekenrechners helfen, bietet Sberbank (2019) die folgenden Bedingungen:

der Mindestkreditbetrag beträgt 300 Tausend Rubel;
anfängliche Zahlung - 15 Prozent des Darlehensbetrags;
Schuldentilgungsfrist - bis zu 30 Jahre.

Anforderungen an Kreditnehmer im Jahr 2019

Wer eine Hypothek aufnehmen möchte, muss nur zwei Anforderungen der Sberbank erfüllen:

russische Staatsbürgerschaft;
Alter von 21 bis 75 Jahren (wenn das Wohnungsbaudarlehensprogramm auf zwei Dokumenten beruht - Alter bis 65 Jahre).

Als Sicherheit nutzt die Sberbank die Belastung der erworbenen Immobilie in Moskau - Hypothekenrechner - 2019 spiegelt diese Anforderung wider. Wird ein Darlehen für den Bau von Immobilien vergeben, ist eine andere Sicherheit (Verpfändung von Wertgegenständen oder Garantien von Bürgen) erforderlich.

Die Sberbank nimmt eine führende Position auf dem Hypothekenmarkt ein und bietet den Verbrauchern einige der wichtigsten Bevorzugte Umstände... Bei der Implementierung von Kreditprogrammen bot die Institution auf ihrer offiziellen Internetressource dem Benutzer die Möglichkeit, das Darlehen unabhängig zu berechnen. Mit dem Sberbank-Rechner kann ein potenzieller Kunde die Hypothek für 2016 berechnen, indem er die Anfangsdaten eingibt. Infolgedessen liefert der Dienst Informationen zu den wichtigsten Parametern des Darlehens - der Höhe des Darlehens, die erhalten werden kann, der Höhe der monatlichen Zahlung, der Überzahlung des Darlehens usw.

Hypothekenkonditionen in der Sberbank 2016: Rechner für aktuelle Programme *

Die Kreditlinie des Instituts wird durch vier Hin Richtung:

Erwerb von Wohnungen auf dem primären Immobilienmarkt (im Bau / fertig in einem Neubau);
Erwerb von Wohnungen auf dem Zweitmarkt (Wohnung / andere Räumlichkeiten / Stadthaus / privates Einfamilienhaus);
Bau eines privaten Wohnhauses/Hauses;
Kauf / Bau von verbraucherorientierten Gebäuden (Sommerhaus / Gartenhaus) und Kauf eines Grundstücks.

Die wichtigsten Parameter / Bedingungen dieser Produkte sind in der Tabelle aufgeführt.


ab 13,45 %	ab 15%		bis 30 Jahre
13 -13,50%	ab 50%	15 Millionen Rubel (Moskau / St. Petersburg) 8 Millionen Rubel (Regionen)	bis 30 Jahre
13,25-13,75%	30-50%	bis zu 85% der Kosten (geschätzt / vertraglich) der Wohnung (Hypothek / Gutschrift)
13,50-14%	15 -30%
13,50-14%	ab 50%	bis zu 75% des Vertrags- / Schätzwertes des verliehenen / besicherten Gegenstandes	bis 30 Jahre
13,75-14,25%	25-50%		bis 30 Jahre
13-13,50%	ab 50%	bis zu 75 % des Vertrags- / Schätzwertes des verliehenen / besicherten Gegenstandes; Baukostenschätzung; Vertragswert des Grundstücks	bis 30 Jahre

Darüber hinaus führt die Bank für bestimmte Kategorien von Verbrauchern den Verkauf von Basisprodukten nach speziell entwickelten Programmen durch. Dank ihnen kann ein potenzieller Kreditnehmer einen Kredit zu Sonderkonditionen arrangieren.


	gültig für Hauskauf / im Bau befindliche Programme; Übertragung von Finanzkapital zur Rückzahlung des Darlehens - innerhalb von sechs Monaten nach Erhalt des Darlehens
	Wohnungskauf auf dem Primärmarkt (im Bau / Neubau); der Verkäufer ist nur eine juristische Person; das Programm ist gültig bis 01.03.2016 Satz - 11,4% * (+ 1% bei Ablehnung der Personenversicherung des Verbrauchers)
	für Teilnehmer am Hypothekensparsystem; Rate - 12,5 % *; der Höchstbetrag beträgt 1,9 Millionen Rubel; Laufzeit - bis zu 15 Jahre.
	für eine Familie / Alleinerziehende (Elternteil mit Kindern / Kind), bei der einer der Ehegatten zum Zeitpunkt der Kreditvergabe 21-35 Jahre alt ist

Die Bedingungen für Hypothekendarlehen sehen zwingende Sicherheiten für erhaltene Kredite vor:

in Form einer Verpfändung des Darlehensgegenstandes selbst / sonstiger Immobilien des Verbrauchers;
bei Verpfändung eines privaten Wohnhauses / Teils / Anteils auf Grundstück- gleichzeitige Verpfändung eines solchen Grundstücks / das Recht, es zu verpachten;
vor Eintragung einer im Bau befindlichen Kreditfazilität als Verpfändung - Bürgschaft / Verpfändung von Eigentumsrechten.

Es ist auch obligatorisch, die verpfändete / verpfändete Wohnung für die gesamte Vertragsdauer gegen die Risiken Verlust / Zerstörung / Beschädigung zu versichern.

Um einen Wohnungsbaukredit in einer Institution zu erhalten, müssen solvente Staatsbürger im Alter von 21-75 Jahren:

ständige Einnahmequelle;
offizielle Anstellung (mit einer aktuellen Berufserfahrung von mindestens sechs Monaten).

Es steht dem Verbraucher zur selbstständigen Berechnung des Hypothekendarlehens zur Verfügung. Dazu sollten Sie den Online-Service der Bank nutzen - einen Kreditrechner. Das Programm führt automatisch die erforderliche Berechnung durch und informiert über das Darlehen über:

seine maximal mögliche Größe;
der monatlich zu zahlende Betrag ( Rentenzahlung). Gleichzeitig wird angegeben, wie viel zur Tilgung der Hauptschuld und der Nutzungszinsen sowie zur Höhe des Restbetrags des Darlehensbetrags erforderlich ist.
der Gesamtbetrag der Überzahlung des Darlehens.

Das Darlehen wird auf Basis der vom Benutzer eingegebenen Stammdaten berechnet. Die Programmschnittstelle umfasst den Hauptabschnitt (bestehend aus 14 Parametern) und zwei zusätzliche Abschnitte (Verbraucherdaten - 6 Parameter, Informationen über Mitschuldner - 10 Parameter).

Basierend auf den erhaltenen Daten wählt der Dienst den Kreditzins selbst aus (aus dem Bereich, durch die Bedingungen festgelegt für ein bestimmtes Hypothekenprodukt).

Die wichtigsten Parameter, von denen der vom Dienst angewendete Tarif direkt abhängt, sind:

voll Marktwert vom Verbraucher gekaufte Wohnung;
die Höhe der anfänglichen Zahlung;
Kreditlaufzeit;
Benutzerkategorie (Gehaltskunde / Angestellter einer von der Bank akkreditierten Organisation / Verbraucher zu allgemeinen Bedingungen / Kunde, der Beschäftigung und Einkommen nicht bestätigt);
Beteiligung / Nichtbeteiligung der Bank an der Finanzierung des Baus der Einrichtung (in der sich die gekaufte Wohnung befindet);
der Zeitraum der staatlichen Registrierung der erworbenen Immobilie (vor / nach der Registrierung der Hypothek);
Zustimmung/Verweigerung des Verbrauchers Personenversicherung(Leben / Gesundheit).

Der Basispreis für ein Produkt erhöht sich automatisch um:

0,5% - ohne Finanzierung des Baus auf Kosten der Bank;
1% - vor Eintragung der Hypothek;
1% - bei Kündigung der Personenversicherung.

Sberbank-Rechner: Berechnen Sie die Höhe der Hypothek im Jahr 2016, die Sie erhalten können

Um das Ergebnis der Berechnung für diesen Parameter zu erhalten, muss in der Spalte „Berechnungsart“ der Indikator „Berechnung nach Einkommen“ ausgewählt werden.

Für eine genauere Berechnung ist es auch erforderlich, die Spalten des zusätzlichen Abschnitts auszufüllen und die erforderlichen Informationen einzugeben (Zusatzeinkommen / Rente des Kreditnehmers, Zusammensetzung / Einkommen / Ausgaben der Familie, Vorliegen anderer Verpflichtungen).

Der Kreditgeber bietet einem potenziellen Verbraucher die Möglichkeit, zusätzlich Mitkreditnehmer (nicht mehr als drei Einzelpersonen) anzuziehen. Dadurch erhöht sich die Höhe des erhaltenen Kredits: Bei der Berechnung der maximal möglichen Kreditsumme werden auch deren Einnahmen berücksichtigt.

Nachdem Sie alle Abschnitte des Formulars ausgefüllt haben, müssen Sie auf die Schaltfläche "Neu berechnen" klicken. Als Ergebnis liefert das Programm dem Benutzer die notwendigen Informationen.

Die Höhe der monatlichen Zahlungen: So berechnen Sie eine Hypothek im Jahr 2016 in der Sberbank mit einem Taschenrechner

Um Zahlungen mit monatlicher Rückzahlung zu berechnen, müssen Sie die Option „nach Kreditbetrag“ auswählen. Darüber hinaus gibt der Benutzer auch alle erforderlichen Informationen in den Abschnitten des Rechners ein.

Das Programm führt die erforderliche Berechnung durch. Gleichzeitig gibt der Dienst auch Informationen über die Höhe des maximal möglichen Kreditbetrags gemäß den eingegebenen Daten (anstelle der vom Benutzer angeforderten) an.

Zur Übersichtlichkeit und Bequemlichkeit des Benutzers werden die Berechnungsergebnisse des Programms auch in Form einer Grafik und einer Tabelle angezeigt. Der Verbraucher hat Zugang, um sich mit dem Verhältnis von Zahlungen auf die Hauptschuld und Zinsen auf den Restbetrag für die gesamte Nutzungsdauer des Darlehens vertraut zu machen.

Wenn ein potenzieller Kreditnehmer voraussichtlich bereits weiß, wie viel er monatlich für die Rückzahlung des Kredits zahlen kann, ist es möglich, die Hypothek anhand dieses Parameters zu berechnen. Wählen Sie dazu in der Spalte "Berechnungsart" den Parameter "monatliche Zahlung", geben Sie dessen Größe ein, füllen Sie die erforderlichen Abschnitte des Rechners aus und senden Sie ihn zur Ausführung.

Als Ergebnis zeigt das Programm Informationen über die Parameter des Darlehens an, einschließlich seiner möglichen Höhe für den angegebenen Zahlungsbetrag.

Ein Beispiel für die Berechnung des Hypothekenprogramms der Sberbank mit einem Rechner für 2016 für eine junge Familie

Das Programm ist relevant für den Kauf von fertigen / im Bau befindlichen Wohnungen und den Bau eines Privathauses. Bis Ende 2015 gibt es im Rahmen dieser Produkte ein Aktionsangebot bezüglich eines Zinssatzes von 12,5 %*.

Zunächst wird der erforderliche Beitrag (Prozent des Wertes des Objekts) in folgenden Beträgen festgelegt:

15% - für eine Familie (voll / unvollständig) mit minderjährigen Kindern / Kind;
20% - für eine Familie ohne Kinder.

Gleichzeitig sind die Wohnkosten jedoch begrenzt - ab 5,5 Millionen Rubel. und bis zu 12 Millionen Rubel.

Es ist möglich, die Hypothek der Sberbank mit einem Rechner für 2016 online zu den Bedingungen dieses Programms direkt auf der Produktseite zu berechnen. Dazu muss der Benutzer die erforderlichen Informationen in den entsprechenden Abschnitten des Dienstes eingeben.

Beispielsweise wird die Berechnung (auf Basis der Kreditsumme) für das Programm für eine junge Familie angegeben. Verwendete Parameter:

die Wohnkosten - 5 Millionen Rubel;
Eigenbeitrag - 20 % der Kosten;
Kreditlaufzeit - 10 Jahre;
Verbraucher - normale Kategorie (kein Kunde / Gehaltsempfänger / Angestellter eines akkreditierten Unternehmens), Alter 30 Jahre, Beamter monatliches Einkommen- 50 Tausend Rubel (zusätzlich - 30 Tausend Rubel), Familienmitglieder - 2;
Mitkreditnehmer - Ehepartner, 25 Jahre alt, Einkommen 50 Tausend Rubel.

Als Ergebnis der Berechnung nach diesen Parametern begrenzte das Programm mit einem Zinssatz von 13,5% die Höhe des Darlehens auf 2,15 Millionen Rubel. (mit dem beantragten Betrag von 4 Millionen Rubel) und brachte eine monatliche Zahlung in Höhe von - 32.738,97 Rubel heraus. Überzahlungsbetrag - 1 778 676,97 Rubel.

* Die Bedingungen haben den Stand Anfang November 2015.

Die Berechnung durch das Rechnerprogramm auf der Website der Institution dient nur zu Informationszwecken. Um die wichtigsten Parameter für das Darlehen (Rate / Betrag / monatliche Zahlung) genau zu bestimmen, sollten Sie sich daher direkt an den Vertreter des Instituts wenden.
Der Online-Rechner kalkuliert mit den gültigen Zinsspannen der aktuellen Programme. Um die Hypothek zu den Bedingungen eines bestimmten Programms zu berechnen, sollten Sie die Serviceschnittstelle verwenden, die auf der Seite dieses Produkts angezeigt wird.
Der Online-Rechner erstellt eine vorläufige Berechnung des Kredits, ausgehend von den maximal zulässigen Zinssätzen. Mitarbeiter eines Bankinstituts gehen individuell auf jeden Verbraucher ein. In diesem Fall berücksichtigt der Kreditgeber viele Faktoren. Daher können die mit dem Rechner erzielten Ergebnisse und die individuelle persönliche Berechnung zu Gunsten des Verbrauchers erheblich abweichen.