สามารถกู้สินเชื่อสร้างบ้านได้ เงื่อนไขทั่วไปที่ธนาคารใดก็ได้
อย่างไรก็ตามรัฐให้เงินอุดหนุนโครงการสินเชื่อพิเศษจำนวนหนึ่งซึ่งผู้เข้าร่วมสามารถรับเงินกู้แบบนุ่มนวลได้ในระดับต่ำ อัตราดอกเบี้ย. เงินกู้ดังกล่าวมอบให้แก่ผู้กู้บางประเภทที่สามารถบันทึกสถานะทางสังคมของตนได้
ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัย?
หน่วยงานบริหารในภูมิภาคจัดทำรายการประเภทของพลเมืองที่สามารถยื่นขอสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ คุณสามารถค้นหารายชื่อที่แน่นอน รวมถึงเงื่อนไขสำหรับการให้ยืมแบบผ่อนปรนได้ที่หน่วยงานประกันสังคมในท้องถิ่น
โดยรวมแล้ว มีกลุ่มสังคมหลายกลุ่มที่กำลังพัฒนาโครงการของรัฐบาลเพื่ออุดหนุนอัตราดอกเบี้ยต่ำ
ซึ่งรวมถึง:
- ครอบครัวหนุ่มสาว (อายุของคู่สมรสแต่ละคนน้อยกว่า 35 ปี)
- ผู้ปกครองที่มีลูกหลายคน (จำนวนลูก 3 คนขึ้นไป)
- มืออาชีพรุ่นเยาว์ (จบการศึกษา การศึกษาระดับมืออาชีพแต่มีประสบการณ์การทำงานน้อยกว่าระดับหนึ่ง)
- บุคลากรทางทหาร.
ส่วนหนึ่งของจำนวนเงินกู้จะชำระคืนด้วยทุนการคลอดบุตร ดังนั้นครอบครัวจะต้องชำระส่วนที่เหลือของเงินกู้ เนื่องจากการก่อสร้างบ้านส่วนตัวมักจะ ได้กำไรมากกว่าซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปโดยคำนึงถึงการหักจำนวนเงินทุนการคลอดบุตรการจำนองสำหรับจำนวนเงินที่เหลือจะเป็นไปได้แม้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย
ครอบครัวหนุ่มสาว
ตั้งแต่ปี 2549 สหพันธรัฐรัสเซียได้ดำเนินโครงการ Young Family ซึ่งครอบครัวหนุ่มสาวมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
พลเมืองสามารถมีส่วนร่วมในโปรแกรม:
- พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- แต่งงานอย่างถูกกฎหมาย;
- อายุต่ำกว่า 35 ปี;
- ครอบครัวควรได้รับการจดทะเบียนว่าจำเป็นต้องปรับปรุง สภาพความเป็นอยู่.
คุณจะต้องพิสูจน์ความสามารถในการชำระยอดคงเหลือของจำนวนเงินที่ชำระคืนเงินกู้ที่ไม่ครอบคลุมโดยเงินอุดหนุนจากรัฐ สินเชื่อสัมปทานสำหรับ อาคารแบ่งปันแต่ละครอบครัวสามารถรับที่อยู่อาศัยได้ในปี 2562 หากยังไม่เคยใช้โครงการของรัฐอื่นมาก่อน
รายได้ของครอบครัวที่ต้องการเข้าร่วมในโครงการของรัฐต้องมีอย่างน้อย:
- ไม่มีลูก - 21.62,000 รูเบิล;
- มีลูก 1 คน - 32.15,000 rubles;
- มีลูก 2 คน - 43.35,000 รูเบิล
จำนวนเงินอุดหนุนถูกกำหนด:
- 40% ของวงเงินกู้สำหรับครอบครัวที่ไม่มีบุตร;
- 45% ของวงเงินกู้สำหรับครอบครัวที่มีบุตร
ระหว่างวันที่ 1 มกราคม ถึง 30 มิถุนายน ของทุกปี ครอบครัวจะส่งเอกสารให้เทศบาลเพื่อขอรับเงินอุดหนุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัย จากผลการตรวจสอบเอกสารครอบครัวจะรวมอยู่ในรายชื่อผู้เข้าร่วมในโครงการของรัฐ
เอกสารของผู้สมัครจะถือว่าไม่เกิน 15 วันหลังจากนั้นจะส่งผลทางไปรษณีย์ ภายใน 1 เดือนหลังจากได้รับแจ้งในเชิงบวก คุณต้องมาที่เทศบาลเพื่อรับใบรับรองเงินอุดหนุนจากรัฐ
การชำระเงินภายใต้ใบรับรองจะทำในปีหน้าเท่านั้น
เงินอุดหนุนจะถูกโอนไปยังบัญชีในธนาคารที่ได้รับการรับรองจากที่ที่สามารถถอนออกเพื่อสรุปข้อตกลงกับผู้พัฒนาเมื่อครอบครัวมอบความไว้วางใจในการก่อสร้างให้กับ บริษัท ใด ๆ แต่คุณสามารถสร้างได้ด้วยตัวเอง
แต่คุณควรรายงานพร้อมเอกสารการชำระเงินทั้งหมดเกี่ยวกับการใช้จ่ายเป้าหมายของเงินอุดหนุนจากรัฐ หากครอบครัวยืมเงินจากธนาคารเพื่อการก่อสร้าง เงินอุดหนุนจะถูกนำมาใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้ส่วนหนึ่ง
พ่อแม่ใหญ่
ซึ่งเป็นรากฐาน โปรแกรมของรัฐบาลกลางโปรแกรมย่อย "การเคหะ" ดำเนินการในภูมิภาคโดยพื้นฐานครอบครัวขนาดใหญ่จะได้รับเงินอุดหนุนสำหรับการก่อสร้าง ครอบครัวสามารถใช้เงินจำนวนนี้ในการชำระเงินภายใต้สัญญาจ้างงาน หรือใช้เพื่อชำระเงินกู้ธนาคารที่ออกให้เป็นรายบุคคล การก่อสร้างที่อยู่อาศัย.
รายการเอกสารที่แน่นอนสำหรับการเข้าร่วมในโปรแกรมนั้นจัดทำขึ้นในแต่ละภูมิภาค แต่คุณจะต้องยืนยันอย่างแน่นอน:
- สัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซียของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน
- ครอบครัวใหญ่ - ครอบครัวต้องมีลูก 3 คนขึ้นไป
- ความต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น
เอกสารที่ส่งไปยังเทศบาลจะได้รับการพิจารณาและมีการตัดสินใจในเชิงบวกหรือเชิงลบ
จำนวนเงินอุดหนุนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:
- จำนวนเงินอุดหนุนสูงสุดกำหนดโดยกฎหมายระดับภูมิภาค
- จำนวนสมาชิกในครอบครัว
- มาตรฐานพื้นที่บ้านจัดสรรให้กับครอบครัวตามสัญญาเช่าสังคมกำหนดโดยเทศบาล
- พื้นที่ที่อยู่อาศัยของครอบครัวหนึ่งภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมหรือที่อยู่อาศัยของตัวเองซึ่งถือเป็นกรณีฉุกเฉินไม่เหมาะสำหรับการใช้งานหรือไม่เหมาะสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่
- มูลค่าตลาด 1 ตร.ม. ที่อยู่อาศัยในเรื่องนี้ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่คำนวณเงินอุดหนุน
ครอบครัวสามารถใช้เงินอุดหนุนเพื่อชำระค่าสัญญาที่อยู่อาศัยได้ หากพวกเขาชำระส่วนที่เหลือจากเงินออมของตนเองหรือเงินกู้จากธนาคาร เงินกู้จะออกสำหรับจำนวนเงินทั้งหมดของสัญญา จากนั้นเงินอุดหนุนจากรัฐจะครอบคลุมส่วนหนึ่งของจำนวนเงินนี้
มืออาชีพรุ่นเยาว์
สินเชื่อบุริมสิทธิเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใน ชนบทมีให้สำหรับผู้เชี่ยวชาญเหล่านั้นซึ่งขาดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่บ้าน: ครูแพทย์ ฯลฯ
พลเมืองสามารถมีส่วนร่วมในโครงการของรัฐเพื่อสนับสนุนมืออาชีพรุ่นเยาว์:
- มีอาชีวศึกษาหรือสำเร็จการศึกษาและอายุน้อยกว่า 35 ปี
- ทำงานเฉพาะทางในพื้นที่ชนบท
- อาศัยอยู่ในชนบท
ภายใน 5 ปีหลังจากได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ ผู้เชี่ยวชาญจะต้องทำงานในพื้นที่ชนบท และในการเข้าร่วมในโครงการของรัฐ จำเป็นต้องพิสูจน์ว่าผู้เชี่ยวชาญไม่มีที่อยู่อาศัย หรือเขาได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น
หลังจากส่งเอกสารและการอนุมัติในเขตเทศบาลแล้ว ผู้สมัครจะได้รับใบรับรองการรับเงินอุดหนุนจากรัฐ เงินเหล่านี้สามารถใช้ชำระคืนเงินกู้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลได้ เงื่อนไขพิเศษจัดให้ครูและแพทย์ที่ประสงค์จะอาศัยและทำงานในชนบท
บุคลากรทางทหาร
บุคลากรทางทหารผู้เข้าร่วมระบบออมทรัพย์และจำนอง (NIS) ที่อยู่อาศัย,ออกได้ จำนองทหาร.
มอบให้กับบุคลากรทางทหาร:
- อายุ 21 ถึง 45;
- ลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย
- พร้อมให้หลักประกันแก่ธนาคารในรูปที่ดินหรือบ้านที่กำลังก่อสร้าง
- การทำประกัน
อัตราพิเศษสำหรับการจำนองทางทหารคือ 10.5% จนกว่าผู้รับบริการจะถูกโอนไปยังทุนสำรองหรือตามเจตจำนงเสรีของเขาเอง รัฐจะชำระคืนการจำนองของเขา (หน้า 73) ในการขอรับสิทธิพิเศษจำนอง คุณต้องแสดงใบรับรองการเข้าร่วมในโครงการ NIS ต่อธนาคาร
หลังจากตกลงกับ Rosvoenipoteka แล้วจะมีการออกการจำนองเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้กับพนักงานบริการ หากในอนาคตผู้กู้เกษียณจากกองทัพแล้วเขายังคงชำระเงินจำนองเพื่อสร้างบ้านด้วยค่าใช้จ่ายของ ทุนของตัวเอง.
บรรทัดฐานของพื้นที่ต่อคนสำหรับผู้รับผลประโยชน์
ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการมีส่วนร่วมในโปรแกรมของรัฐคือการยืนยันความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย คุณสามารถพิสูจน์ความต้องการได้โดยการเปรียบเทียบพื้นที่ใช้สอยที่มีอยู่กับมาตรฐาน
บรรทัดฐานของพื้นที่ต่อคนสำหรับผู้รับผลประโยชน์ได้รับการจัดตั้งขึ้น:
- บรรทัดฐานสุขาภิบาลขั้นต่ำของพื้นที่ใช้สอยสำหรับ 1 คนคือ 6 ตร.ม.
- สำหรับครอบครัวคนเดียว - 33 ตร.ม.
- สำหรับครอบครัวสองคน - 42 ตร.ม.
- สำหรับครอบครัว 3 - 18 ตร.ม. สำหรับทุกคน.
เพื่อให้ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการสำหรับผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น ในการได้รับสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม จำเป็นต้องยืนยันความพร้อมของที่อยู่อาศัยในจำนวนน้อยกว่า 10 ตร.ม. สำหรับสมาชิกในครอบครัว 1 คน
อย่างไรก็ตาม กฎระเบียบอื่นๆ มีผลบังคับใช้กับบุคลากรทางทหาร:
- 18 ตร.ม. - อาศัยสมาชิกในครอบครัวทหารแต่ละคน
- 15-25 ตร.ม. - อาศัยตัวทหารเองด้วย
อัตราดอกเบี้ยตามสัญญา
อัตราดอกเบี้ยสำหรับ สัญญาจำนองสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยนั้นถูกกำหนดโดยธนาคารผู้ออกเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่ำได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ แต่มีเพียงธนาคารเท่านั้นที่กำหนดอัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้กู้
รัฐอาจกำหนดอัตราดอกเบี้ยสูงสุดสำหรับโปรแกรมใดโปรแกรมหนึ่ง แต่ไม่ระบุจำนวนเงินที่แน่นอนในแต่ละกรณี ธนาคารหลายแห่งออกเงินกู้พิเศษที่ไม่ใช่ของรัฐ ซึ่งรวมถึง Sberbank ซึ่งเริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม 2019 เป็นต้นไป สามารถรับเงินกู้เพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้นานถึง 30 ปีที่ 12% ต่อปี
ผู้เข้าร่วมโครงการสินเชื่อพิเศษของรัฐเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจะได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากยิ่งขึ้น ดังนั้นอัตราการจำนองทหารพิเศษคือ 10.5%
วิธีรับเงินกู้แบบนุ่มนวลสำหรับการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์, บ้าน
เพื่อที่จะได้รับเงินกู้สัมปทานสำหรับการก่อสร้าง จำเป็นต้องระบุธนาคารที่เข้าร่วมในโครงการของรัฐหนึ่งหรืออีกโครงการหนึ่งเพื่ออุดหนุนอัตราดอกเบี้ยต่ำ นอกจากนี้ เอกสารจะถูกส่งไปยังธนาคารที่เลือกตามรายการที่กำหนดโดยธนาคารนี้
หลังจากตรวจสอบแล้วจะมีการตัดสินใจ - อนุมัติหรือปฏิเสธการสมัคร ในกรณีส่วนใหญ่ธนาคารจะพบกันครึ่งทางเมื่อให้การค้ำประกันแก่ผู้กู้ในการชำระคืนเงินกู้
การค้ำประกันเหล่านี้คือ:
- การขึ้นทะเบียนที่ดินเพื่อการก่อสร้างเป็นหลักประกัน
- การยืนยันรายได้อย่างเป็นทางการที่จำเป็นสำหรับการชำระเงินรายเดือนที่ธนาคาร
- ไม่มีประวัติเครดิตที่ไม่ดี
- ให้การค้ำประกันจาก 2 พลเมืองที่มีรายได้ยืนยันที่มั่นคง
- ประกันภัย.
ธนาคารอาจกำหนดให้มีการค้ำประกันเหล่านี้ทั้งหมด หรือจำกัดไว้เพียงบางส่วนเท่านั้น ยิ่งผู้กู้สามารถให้การค้ำประกันได้มากเท่าไร อัตราดอกเบี้ยที่เขาจะสามารถพึ่งพาได้ก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น รวมทั้งได้รับอีกด้วย
เอกสารที่ต้องใช้
เพื่อพิสูจน์สิทธิของคุณที่จะ จำนองพิเศษสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยผู้กู้ในอนาคตจะต้องลงทะเบียนกับกรมกองทุนพิเศษของภูมิภาค ณ ที่อยู่อาศัยของเขาและส่งชุดเอกสาร
แพ็คเกจนี้ประกอบด้วย:
- คำแถลง;
- หนังสือรับรองรายได้ของสมาชิกทุกคนในครอบครัวในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา
- ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัว
- หนังสือรับรองการอยู่ในรายการรอที่อยู่อาศัย
- สำเนาหนังสือเดินทาง TIN ทะเบียนสมรส หนังสือทำงานสมาชิกในครอบครัวทุกคน
- สูติบัตรของเด็ก
- ใบรับรองรายได้ของผู้ค้ำประกันและ TIN
ในแต่ละกรณี ให้เข้าร่วมโปรแกรมเฉพาะเจาะจงในรายใดรายหนึ่ง ท้องที่รายการสามารถขยายได้:
- ใบอนุญาตก่อสร้าง;
- หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของสำหรับ ที่ดินอยู่ระหว่างการก่อสร้าง;
- โครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยส่วนตัว
- ประมาณการการก่อสร้าง
ธนาคารและเงื่อนไขของธนาคาร
คุณสามารถคำนวณสินเชื่อซอฟต์เงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้าน ทราบจำนวนและระยะเวลาชำระคืน ตลอดจนอัตราดอกเบี้ย ณ วันที่ 06/01/2016 คุณสามารถรับสิทธิพิเศษจำนองพร้อมการสนับสนุนจากรัฐในธนาคารต่อไปนี้
โต๊ะ. เงื่อนไขการให้กู้ยืมแบบสัมปทานสำหรับบุคคลในธนาคารที่เข้าร่วมโครงการของรัฐบาล
ชื่อธนาคาร | ราคาเสนอ % | ค่าธรรมเนียมเริ่มต้น% | ระยะเวลาเงินกู้ ปี |
เมืองหลวงรัสเซีย | 11,9 | 20 | มากถึง 30 |
Russtroybank | 12 | 20 | 10 ถึง 30 |
SKB-ธนาคาร | 12 | 20 | มากถึง 30 |
พลัส แบงค์ | 10,9-12 | 20 | 3 ถึง 30 |
UniCredit Bank | 12 | 20 | มากถึง 30 |
ธนาคารการค้าเพื่อการลงทุน | 11,7-11,9 | 20 | 3 ถึง 30 |
Raiffeisenbank | 11 | 20 | มากถึง 25 |
Levoberezny Bank | 11 | 20 | มากถึง 30 |
สุดยอดธนาคาร | 11,75 | 20 | มากถึง 30 |
ธนาคารอุตสาหกรรมมอสโก | 11,99-12 | 20 | มากถึง 30 |
Rosenergobank | 11,5-12 | 20 | มากถึง 30 |
Krayinvestbank | 9-11 | 10 | มากถึง 20 |
Gazprombank | 11,35-11,75 | 20 | มากถึง 30 |
ธนาคาร Ak Bars | 12 | 20 | มากถึง 30 |
เปิดธนาคาร | 11,75 | 20 | 3 ถึง 30 |
ธนาคารสื่อสาร | 12 | 20 | 30 |
ธนาคารแอ๊บโซลูท | 11,7 | 20 | มากถึง 25 |
Bank Globex | 12 | 20 | มากถึง 30 |
Loco-Bank | 10,3 | 20 | มากถึง 25 |
ธนาคารสื่อสาร | 12 | 20 | 30 |
ธนาคารแอ๊บโซลูท | 11,7 | 20 | มากถึง 25 |
Bank Globex | 12 | 20 | มากถึง 30 |
Loco-Bank | 10,3 | 20 | มากถึง 25 |
ธนาคารคูบาน-เครดิต | 12 | 20 | 1 ถึง 30 |
Sberbank | 12 | 20 | มากถึง 30 |
การเปิดธนาคาร Khanty-Mansiysk | 11,55-11,9 | 30 | 5 ถึง 30 |
VTB 24 | 12 | 20 | มากถึง 30 |
เดลต้า-เครดิตแบงก์ | 11,5-12 | 30 | มากถึง 25 |
Promsvyazbank | 11,85-12 | 20 | มากถึง 25 |
เงื่อนไขการชำระคืนก่อนกำหนดรวมอยู่ในสัญญาเงินกู้ สิ่งสำคัญคือต้องถามเกี่ยวกับเงื่อนไขเหล่านี้ก่อนลงนามในสัญญา เนื่องจากผู้กู้จำนวนมากวางแผนที่จะชำระหนี้โดยเร็วที่สุดในขั้นต้น แต่ยังไม่พร้อมที่จะจ่ายเพิ่ม
ธนาคารไม่มีสิทธิ์ห้ามมิให้ลูกค้าชำระหนี้ก่อนกำหนด เนื่องจากข้อขัดแย้งนี้ขัดแย้งกัน ธนาคารสามารถจำกัดระยะเวลาการชำระคืนก่อนกำหนดได้ เช่น ไม่เร็วกว่าหกเดือนนับจากเงินกู้ หรือหลังจากชำระคืนเงินกู้บางส่วน เป็นต้น
- แจ้งให้ธนาคารทราบถึงความตั้งใจที่จะชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนกำหนด 30 วันก่อนวันชำระเงิน สำหรับเรื่องนี้ ใบสมัครจะถูกส่ง เป็นการดีกว่าที่จะชี้แจงจำนวนเงินล่วงหน้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อชำระคืนเต็มจำนวน - การชำระเงินต้องทำด้วยความถูกต้อง 1 kopeck
- เป็นการดีกว่าที่จะชำระยอดเงินกู้ในวันที่กำหนดการชำระเงินครั้งต่อไป รวมทั้งดอกเบี้ยที่ครบกำหนดทั้งหมด
- เพื่อให้มีการค้ำประกันว่าธนาคารไม่มีการเรียกร้องกับผู้กู้จำเป็นต้องได้รับหนังสือรับรองการไม่มีหนี้ภายใต้สัญญาที่ปิด
โดยสรุปแล้ว เราสามารถพูดได้อย่างปลอดภัยว่า: การจำนองพิเศษสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงมาก เรือธงสำหรับการดำเนินการตามโปรแกรมของรัฐคือ Sberbank ซึ่ง โปรแกรมจำนองใช้เป็นเกณฑ์มาตรฐานสำหรับธนาคารอื่นๆ
วิดีโอ: สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสร้างบ้าน เงินอุดหนุนสำหรับการก่อสร้างบ้านแต่ละหลัง
การให้ยืมแบบผ่อนปรน
ที่อยู่อาศัยของตัวเองเป็นความฝันของชาวรัสเซียส่วนใหญ่ “ผู้ชายต้องการบ้าน” ซึ่งจัดห้องตามรสนิยม โดยครอบครัวและเพื่อนสนิทจะมารวมตัวกันที่โต๊ะแสนสบายในตอนเย็น เด็ก ๆ รู้สึกได้รับการปกป้องจากกำแพงบ้านและพ่อแม่ก็ให้ความรักที่ไร้ขอบเขต ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงมีญาติพี่น้อง ตารางเมตรแม้จะมีปัญหาทางการเงินและการรวบรวมเอกสารที่จำเป็น
โครงการช่วยเหลือสำหรับพลเมืองของประเทศ
การจำนองทางทหารจะช่วยให้ทหารสามารถหาอพาร์ตเมนต์, บ้านพร้อมที่ดิน, กระท่อมได้โดยไม่ต้องลงทุนเงินของตัวเอง ระบบจำนองสะสม - NIS - ดำเนินการบนพื้นฐานของ กฎหมายของรัฐบาลกลางเลขที่ 117 ลงวันที่ 08/20/2004 และเกี่ยวข้องกับการชำระเงินแบบไม่ใช้เงินสด
บุคลากรทางทหารที่ถูกปลดออกจากกองทัพสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ สิทธิในการจำนองทหารจะยังคงอยู่หากหน่วยถูกยกเลิกหรือสัญญาถูกยกเลิกด้วยเหตุผลอิสระ
นายทหารรับราชการสามปีแล้วจึงทำสัญญาใหม่และเขียนใบสมัครให้ จำนองณ สถานที่ให้บริการ เงินจะเข้าบัญชีส่วนตัวของคุณ ผ่านไปสามปี พนักงานไปธนาคารแล้วสรุป สัญญาเงินกู้. บัญชีส่วนบุคคล - เงินดาวน์สำหรับการจำนองคือ 10% เงินกู้ยืมเพิ่มเติมมาจาก งบประมาณของรัฐบาลกลาง. ลักษณะเฉพาะของการจำนองคือทหารอายุต่ำกว่า 45 ปีมีหน้าที่ต้องชำระคืนเงินกู้ ซื้อที่อยู่อาศัยในท้องที่ใด ๆ ของประเทศ จัดการทรัพย์สินหลังจาก ชำระคืนเต็มจำนวนการจำนองของรัฐบาล
คนงานซื้ออพาร์ทเมนต์และบ้านภายใต้โครงการ “บ้านสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์” ภาครัฐในชนบทที่ได้รับอาชีวศึกษา หมวดหมู่ "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์" รวมถึงผู้สำเร็จการศึกษาเหล่านั้น สถาบันการศึกษาที่เริ่มทำงานเร็วกว่าสามเดือนหลังจากได้รับประกาศนียบัตรวิชาชีพ ผู้เข้าร่วมโปรแกรมอายุไม่เกิน 35 ปี ทำงานในวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง โครงการของรัฐบาลกลางให้เงินกู้พิเศษในอัตรา 5% เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนชำระ 30% หากไม่มีเงินทุนภายใน 3 ปีพนักงานจะเก็บเงินสมทบ เงินกู้จะถูกหักเป็นงวดเท่ากันจากเงินเดือน ตั้งแต่ได้รับเงินอุดหนุน "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์" ทำงานในชนบทเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี
นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์, แพทย์ด้านวิทยาศาสตร์จากสถาบันวิจัย, Russian Academy of Sciences, สถานประกอบการของคอมเพล็กซ์อุตสาหกรรมการทหาร, อาจารย์มหาวิทยาลัยและสถาบัน, พนักงาน Skolkovo ก็ยื่นขอสินเชื่อเช่นกัน อายุ - 35-40 ปี แล้วแต่ตำแหน่งผู้สมัคร
สินเชื่อจำนองพิเศษในอัตราอย่างน้อย 10%
สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีให้ที่ 10% ต่อปีโดยมีการชำระเงินดาวน์ 10% เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือในตลาดรองหรือเพื่อการรีไฟแนนซ์ ธนาคารจะพิจารณาใบสมัคร ให้ความยินยอม หรือปฏิเสธ หากลูกค้าอนุญาตให้เงินกู้ล่าช้าหรือละเมิดเงื่อนไขเงินกู้
พนักงานภาครัฐจะได้รับเงินกู้จำนองพิเศษในอัตราอย่างน้อย 10% สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย ชั้นประหยัด- 10-18 ตร.ว. เมตรต่อคนในตลาดรองหรือตลาดหลักหรือเพื่อซื้อบ้านราคาไม่แพง
แรงจูงใจของรัฐสำหรับการปล่อยสินเชื่อจำนองมีโครงสร้างคล้ายคลึงกัน ผู้สมัครบันทึกสถานะการเข้าร่วมในโปรแกรมเฉพาะ: จัดเตรียมต้นฉบับและสำเนารวบรวมใบรับรอง ต่อไปจะเขียนใบสมัครที่สอดคล้องกับโครงการของรัฐต่อการบริหาร ณ ที่อยู่อาศัย ที่ทำงาน หรือบริการ เพื่อเข้าคิวเข้าร่วมโปรแกรม หากคำตอบคือใช่ พวกเขาจะได้รับผลประโยชน์ในรูปของการลดดอกเบี้ยในอัตรา ใบรับรองหรือเงินอุดหนุน
โปรแกรมเพิ่มเติม
ทุนการคลอดบุตรในรูปแบบของใบรับรองจะได้รับโดยผู้หญิงที่คลอดบุตรหรือรับบุตรบุญธรรมคนที่สองหรือบุตรคนต่อไปหากไม่มีการออกใบรับรองสำหรับบุตรคนที่สอง พ่อของลูกคนที่สองจะได้รับทุนครอบครัวด้วยถ้าเขาเลี้ยงลูกคนเดียว เข้าร่วมโปรแกรมเพียงครั้งเดียว เงินทุนของใบรับรองในปี 2561 - 453,000 รูเบิลขายผ่าน กองทุนบำเหน็จบำนาญ.
กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 256 ของวันที่ 29 ธันวาคม 2549 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมและเพิ่มเติมจะอนุญาตให้ส่ง ทุนมารดาเพื่อปรับปรุงเงื่อนไขในแผน:
- เพิ่มพื้นที่ใช้สอย
- การปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัย
- การได้รับกรรมสิทธิ์ในอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน
- การทำหรือชำระหนี้จำนอง
ยิ่งกว่านั้นจุดสุดท้ายจะดำเนินการโดยไม่รอให้ลูกคนที่สองอายุครบสามขวบ
การฟื้นฟูและการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยจัดโดย:
- ด้วยการมีส่วนร่วมของผู้รับเหมา พวกเขาจึงสรุปข้อตกลงซึ่งระบุบัญชีกระแสรายวันที่กองทุนบำเหน็จบำนาญจะโอนเงิน
- ด้วยตัวเอง ครอบครัวจะได้รับ 50% เข้าบัญชีธนาคารก่อนการก่อสร้าง หากพวกเขายืนยันความเป็นเจ้าของและการอนุญาตให้สร้างอาคาร และกองทุนบำเหน็จบำนาญจะโอน 50% หกเดือนหลังจากตรวจสอบค่าคอมมิชชั่น
ผลประโยชน์ในรูปของอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
โปรแกรมยังเกี่ยวข้องกับการลงทุน ทุนครอบครัวในการก่อสร้างร่วมกันหรือความร่วมมือ
เนื่องจากข้อเท็จจริงของการฉ้อโกง กองทุนบำเหน็จบำนาญจึงตรวจสอบอย่างรอบคอบว่าพวกเขาซื้อที่อยู่อาศัยอย่างไร ใบรับรองนี้ไม่สามารถใช้ซื้อที่ดินได้ ภูมิภาคส่วนใหญ่ของรัสเซียจัดสรรที่ดินฟรีให้กับครอบครัวที่มีลูกสามคนให้เช่า ซึ่งกำลังดำเนินการก่อสร้างบ้านจัดสรร ต่อจากนั้นเว็บไซต์จะออกในทรัพย์สิน
การลดหย่อนภาษีจะถูกส่งคืนโดยผู้มีงานทำที่จ่าย ภาษีเงินได้. การคืนเงิน 13% ของเงินที่หักในงบประมาณเป็นไปได้สามปีหลังจากการซื้ออพาร์ทเมนต์ ห้องพักหรือบ้าน การก่อสร้างที่อยู่อาศัย การชำระดอกเบี้ยการจำนอง ติดต่อขอหักเงินได้ที่ สำนักงานภาษี, กรอกใบประกาศรายได้ประจำปีในรูปแบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา-3, หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ, TIN, สัญญาซื้อขาย ที่อยู่อาศัย.
ค่าชดเชยของรัฐสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์สูงสุด 260,000 รูเบิลสำหรับการชำระดอกเบี้ยจำนองหากซื้อที่อยู่อาศัยหลังปี 2014 - 390,000 รูเบิล ผู้รับมอบใบประกาศให้ตรวจสอบทุกปีจนกว่าจะคืนเต็มจำนวน การหักภาษีหรือเขียนข้อความ ณ สถานที่ทำงานเพื่อไม่ให้หักภาษีเงินได้ 13%
รัฐดูแลประเภทสังคมของพลเมืองเพื่อให้เด็กเกิดในครอบครัวแพทย์ที่มีการศึกษาน้อยและครูทำงานในพื้นที่ชนบท สำหรับสิ่งนี้โปรแกรมของรัฐกำลังได้รับการพัฒนาซึ่งมีราคาไม่แพงและสะดวกสบายซึ่งอำนวยความสะดวกในการซื้ออพาร์ทเมนท์และการก่อสร้างบ้าน บุคคลทำงานอย่างเป็นทางการ รู้จักโครงการสนับสนุนของรัฐ และเหมาะสมกับเงื่อนไขของโครงการ ซึ่งหมายความว่าความฝันของ "หลังคาเหนือศีรษะ" ของเขาจะเป็นจริง
วิดีโอเกี่ยวกับสินเชื่อพิเศษเพื่อซื้อบ้านไม้:
30 เม.ย. 2018 ผลประโยชน์ช่วยเหลือ
คุณสามารถถามคำถามใด ๆ ด้านล่าง
ซื้อและสร้างที่อยู่อาศัยของคุณเองใน สหพันธรัฐรัสเซียประชากรกลุ่มต่าง ๆ ไม่สามารถจ่ายได้เนื่องจากสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก ประเภทนี้การซื้อสินค้าราคาแพงอยู่นอกเหนืออำนาจของครอบครัวที่อายุน้อย ใหญ่ และขัดสน ซึ่งหลังคาของพวกเขาเองมีความสำคัญมาก
ดังนั้น เพื่อเพิ่มโอกาสให้ประชากรซื้ออสังหาริมทรัพย์ รัฐ ร่วมกับธนาคารและ บริษัทก่อสร้างได้รับการฝึกฝนสินเชื่อพิเศษมาหลายปีแล้ว
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีใช้การสนับสนุนงบประมาณ ใครมีสิทธิ์และสถาบันใดที่จะสมัครสินเชื่อพิเศษ อ่านเพิ่มเติมในบทความ
สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับสัมปทานคืออะไร? ประเภทของโปรแกรมงบประมาณ
สินเชื่อพิเศษวันนี้อยู่ในจำนวนที่นิยมมากที่สุด ผลิตภัณฑ์ธนาคารเนื่องจากพวกเขาแตกต่างจากข้อเสนอเงินกู้อื่น ๆ ให้มากที่สุด เงื่อนไขการทำกำไรบริการที่เกี่ยวข้องกับกำหนดการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ
เป็นเรื่องปกติที่จะแยกแยะความแตกต่างของสินเชื่องบประมาณสองประเภท:
- สถานะ- โครงการสินเชื่ออยู่ภายใต้การควบคุมและสนับสนุนอย่างเต็มที่ของหน่วยงานของรัฐ
- ธนาคาร- องค์กรธนาคารทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันการให้กู้ยืม
ควรสังเกตว่าบริการสินเชื่อของรัฐไม่สามารถใช้ได้กับพลเมืองที่มีตัวทำละลายทุกคน แต่ให้บริการเฉพาะกับกลุ่มประชากรที่อ่อนแอเท่านั้นในขณะที่พวกเขาไม่มีสิทธิ์เลือกขนาดของพื้นที่อยู่อาศัย
ในทางกลับกัน โปรแกรมสิทธิพิเศษส่วนตัวมีให้สำหรับผู้ใช้ที่สนใจทุกคน ในขณะที่ไม่มีข้อจำกัดและข้อจำกัดที่กำหนดไว้สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยที่วางแผนไว้
การเปรียบเทียบการให้กู้ยืมแบบผ่อนปรนกับการจำนองแบบทั่วไป สามารถแยกแยะข้อดีหลายประการของมันได้
- ประการแรกเกี่ยวข้องกับดอกเบี้ยเงินกู้ที่ลดลงนอกจากนี้ยังมีบางกรณีที่ขาดงานโดยสมบูรณ์เมื่อรัฐจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมด
- ประการที่สอง วัตถุประสงค์พิเศษเงินที่ได้รับถือเป็นข้อดีอย่างมากใน กรณีนี้. สามารถนำเงินไปก่อสร้าง บูรณะ ซื้อที่อยู่อาศัย
- ประการที่สาม ลูกค้าได้รับการสนับสนุนจากสปอนเซอร์ตลอดระยะเวลาการให้บริการสินเชื่อ และสามารถพึ่งพาการรีไฟแนนซ์หนี้เป็นรายบุคคลได้
รายการข้อดีของสินเชื่อพิเศษสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวในปี 2019 อาจรวมถึงการชำระเงินในวันหยุด นั่นคือหากจำเป็น คุณสามารถเลื่อนการชำระเงินภาคบังคับเป็นเวลาหนึ่งหรือสองเดือน
นอกจากนี้ หากผู้กู้ขอความช่วยเหลือจากธนาคารซึ่งเขาได้รับค่าจ้างเป็นประจำ เขาได้รับการยกเว้นจากเอกสารหลักฐานการชำระหนี้ของเขา
กลุ่มสิทธิพิเศษของประชากรและคุณสมบัติของสินเชื่อ
สินเชื่อพิเศษสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในปี 2562 มีให้สำหรับพลเมืองที่อยู่ในหมวดหมู่:
- คู่แต่งงานหนุ่มสาวที่มีอายุไม่เกิน 35 ปี
- ครอบครัวใหญ่ที่ซึ่งเด็กสามคนขึ้นไปถูกเลี้ยงดูมา
- ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ได้รับประกาศนียบัตรและได้รับการว่าจ้างอย่างเป็นทางการในพื้นที่ชนบท
- ครอบครัวที่มีเด็กพิการ
- ทหาร คนพิการ และอื่นๆ
ขึ้นอยู่กับกลุ่มที่ผู้ใช้ที่สมัครเป็นสมาชิก การตัดสินใจของรัฐและการธนาคารในการกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ก็ขึ้นอยู่กับ
ลักษณะเด่นของการสมัครสินเชื่อพิเศษคือขั้นตอนการสมัครซึ่งผู้ที่ต้องการจากรายการด้านบนต้องยื่นคำขอบริการและ ความช่วยเหลือจากรัฐในการดำเนินการตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ เพื่อรับคำตอบที่อนุมัติ จากนั้นให้เข้าแถวเพื่อลงทะเบียนเงินกู้งบประมาณ
เนื่องจากผู้รับผลประโยชน์ทั้งหมด เงื่อนไขต่างๆชีวิตและ โอกาสทางการเงินข้อกำหนดและบทลงโทษที่แตกต่างกันนั้นถูกนำไปใช้กับพวกเขา นอกจากนี้ยังมีการใช้โปรแกรมสินเชื่อพิเศษสำหรับกลุ่มเฉพาะ
ตัวอย่างเช่น:คู่สมรสที่แต่งงานใหม่ที่มีสัญชาติสหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิ์ใช้ข้อเสนอ "ครอบครัวหนุ่มสาว" หากอายุของทั้งสองฝ่ายอายุต่ำกว่า 35 ปี
เมื่อพิสูจน์แล้วว่าสามารถละลายได้ ผู้กู้ที่มีบุตรจะมีโอกาสขอเงินช่วยเหลือจำนวน 45% ของวงเงินกู้ทั้งหมด คู่สมรสที่ไม่มีบุตรจะได้รับเงินน้อยกว่า 5%
ขั้นตอนการลงทะเบียนล่าช้าในช่วงระยะเวลาหนึ่ง เนื่องจากก่อนการอนุมัติใบสมัครจะต้องตรวจสอบแพ็คเกจของเอกสาร หน่วยงานเทศบาลหลังจากนั้นทั้งคู่ก็ตกอยู่ในผู้รับผลประโยชน์จำนวนหนึ่งและสามารถพึ่งพาการสนับสนุนจากรัฐในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ไม่มีของตัวเอง อสังหาริมทรัพย์. ด้วยวิธีนี้ คนงานมักจะสนใจเมืองและหมู่บ้านที่ต้องการคนงานมืออาชีพ
พลเมืองที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีที่ทำงานในพื้นที่ชนบทเฉพาะทางของตนและมีใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ที่ถูกต้องในการตั้งถิ่นฐานที่เสนอจะได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในโครงการ
ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้รายใหญ่
ครอบครัวใหญ่ต้องการบ้านของตัวเองที่กว้างขวางมากกว่าใครๆ เป็นที่น่าชี้แจงว่าในภูมิภาคต่าง ๆ ของรัสเซียมีการอ้างถึงกลุ่มนี้โดยเริ่มจากรุ่นน้องที่แตกต่างกัน
สำหรับบางคน ครอบครัวใหญ่เป็นที่เลี้ยงลูกสามคนขึ้นไป ส่วนคนอื่นๆ ห้าคนขึ้นไป การสนับสนุนทางการเงินของลักษณะงบประมาณมีเพียงครั้งเดียวและต้องมีรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามเป้าหมายของเงินทุน
ตามกฎหมายปัจจุบัน หากไม่มีเอกสารยืนยัน ผู้ใช้อาจต้องคืนยอดหนี้โดยด่วน
ผู้กู้ที่อยู่ในประเภทครอบครัวใหญ่ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้ของโปรแกรมเฉพาะทาง:
- มีสัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซียและอาศัยอยู่ในประเทศ
- อายุของผู้บริโภคต้องมีอย่างน้อย 21 ปีและไม่เกิน 65 ปี
- ประสบการณ์การทำงานไม่ควรน้อยกว่า 1 ปีในที่ทำงานสุดท้าย
- ต้องแสดงหลักฐานรายได้ต่อเดือนที่มั่นคง
เพื่อยืนยันความต้องการเป้าหมายสำหรับ กองทุนเครดิต, ลูกค้าดำเนินการนำเสนอแผนการก่อสร้างในอนาคตโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานของพื้นที่ต่อคน
ส่วนแบ่งของทรัพย์สินรวมถึงสมาชิกในครอบครัวทั้งหมด ประเภทอายุไม่เกิน 18 ปี หากผู้สมัครไม่ผ่านเกณฑ์อย่างน้อยหนึ่งจุดที่กำหนดไว้ในข้อกำหนดพื้นฐานและสถานะของเขาไม่ได้รับการยืนยัน เขาจะถูกปฏิเสธความช่วยเหลือ
ธนาคารใดที่จะสมัครขอสินเชื่อเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ในปี 2562?
ผู้ช่วยที่แข็งขันในการให้ยืมอภิสิทธิ์แก่พลเมืองที่ขัดสน เด็กและครอบครัวขนาดใหญ่ ได้แก่ สถาบันการธนาคารของรัสเซียที่สนับสนุนสายการเงินการเคหะ:
- ธนาคารออมสิน;
- ยุคฟื้นฟูศิลปวิทยา;
- VTB 24;
- โกลบเอ็กซ์แบงค์;
- ธนาคารอัลฟ่า;
- Rosselkhozbank และอื่น ๆ
เงื่อนไขการบริการที่น่าดึงดูดใจมีลักษณะโดย โปรแกรมสินเชื่อพัฒนาโดย VTB-24 ซึ่งหมายถึงสินเชื่อเงินสดเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 11% ต่อปี
เงินทุนโดยเจ้าหนี้รายนี้รับรู้เป็นสกุลเงินในประเทศ อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าการลงทุนของตัวแทนนี้ขึ้นอยู่กับ ประกันภาคบังคับและโดดเด่นด้วยการชำระเงินดาวน์จำนวนมากในจำนวน 20% ของจำนวนเงินกู้ทั้งหมด
แต่ที่นี่ก็สามารถสังเกตข้อดีได้เช่นกันเมื่อทำการแบ่งปันที่จำเป็นผู้จ่ายจะได้รับโอกาสเป็นระยะเวลาสูงสุดในการชำระหนี้
สำหรับคู่รัก ตัวแทนทางการเงินของ Deltacredit เสนอเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการลงทุนด้านงบประมาณ ข้อกำหนดสำหรับการได้รับเงินกู้แบบนุ่มนวลจากธนาคารนั้นเกี่ยวข้องกับอายุของผู้กู้เป็นหลัก ตัวชี้วัดควรอยู่ในเครื่องหมาย 35 ปี
ตามเงื่อนไขของข้อตกลง ผู้บริโภคที่เลี้ยงลูกหนึ่งคน เมื่อมีบุตรคนที่สองปรากฏขึ้น มีสิทธิใช้บริการการชำระเงินรอการตัดบัญชี โดยฝากเฉพาะดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเข้าในบัญชีเครดิต
การขอสินเชื่อพร้อมการสนับสนุนการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวในปี 2562 ที่ Sberbank
สินเชื่อที่อยู่อาศัยพิเศษเป็นหนึ่งในสายงานของ Sberbank ซึ่งเป็นที่นิยมในรัสเซียแม้ว่าเงื่อนไขการบริการจะแตกต่างกันไปในอัตราดอกเบี้ยที่เข้มงวดกว่าตัวอย่างเช่นใน Deltacredit
เงินอุดหนุนงบประมาณสำหรับผู้กู้รายใหม่ที่นี่ถึง 35% หากผู้บริโภคปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดที่กำหนดโดยผู้ให้กู้ อัตราดอกเบี้ยที่นี่สามารถสูงถึง 18% ต่อปีทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความแตกต่างของคดี สกุลเงินรัสเซียซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ชำระครั้งแรก
ในการสมัครโปรแกรม Young Family ผู้สมัครจะต้องรวบรวม แพ็คเกจมาตรฐานเอกสารและยืนยันความมั่นคงทางการเงินอย่างเป็นทางการ เอกสารของผู้ใช้ที่มีอายุระหว่าง 21 ถึง 35 ปีจะถูกนำมาพิจารณา
การประกันภัยสำหรับตัวแทนธนาคารนี้ไม่ได้บังคับ แต่การมีอยู่นั้นจะเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าได้รับบริการที่ภักดีมากขึ้นและเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่ดีที่สุด
บทสรุป
พูดได้เลยว่า การสนับสนุนจากรัฐบาลสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นโอกาสที่ดีในการดำเนินการตามเป้าหมายขนาดใหญ่ครอบครัวและทรัพย์สินนอกจากนี้ยังมีเพียงครั้งเดียว
ดังนั้นหากผู้สมัครสามารถลงทะเบียนผู้รับผลประโยชน์ได้ก็ไม่จำเป็นต้องพลาดโอกาสแม้ว่าเราจะพูดถึงการชำระหนี้หลายปีก็ตาม
จำเป็นต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของขั้นตอนที่รับผิดชอบเช่นเงินกู้และพึ่งพาของคุณเอง ความมั่นคงทางการเงินให้บริการโดย ทรัพยากรงบประมาณให้กลายเป็นเจ้าของรังครอบครัวที่มีความสุข
วันนี้ธีมของสิทธิพิเศษ สินเชื่อจำนองเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยถูกกล่าวถึงโดยประชากรเกือบทุกกลุ่ม - ตั้งแต่ตัวแทน โครงสร้างของรัฐและลงท้ายด้วยคนวัยเกษียณ แล้วเงื่อนไขสำหรับสินเชื่อพิเศษที่เสนอให้กับเพื่อนร่วมชาติของเรามีอะไรบ้าง และจะใช้อย่างไร?
โปรแกรมที่ทันสมัยของการกู้ยืมจำนองพิเศษ
การให้กู้ยืมแบบสัมปทานสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซียมีสามประเภท ได้แก่:
- เงินกู้จำนองซึ่งขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงที่ว่าอัตราดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นโดยธนาคารจะได้รับการชำระคืนโดยรัฐโดยตรงจากงบประมาณ ตามกฎแล้วการชำระดอกเบี้ยเงินกู้สามารถทำได้โดยรัฐบาลบางส่วนหรือทั้งหมด ในกรณีนี้ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินของผู้กู้
- สินเชื่อเงินอุดหนุนที่ให้โอกาสแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียในการชำระเงินเบื้องต้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ตามกฎแล้วจำนวนเงินอุดหนุนโดยตรงขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่ควรซื้อที่อยู่อาศัย
- ขายบ้านโดย ค่าใช้จ่ายพิเศษโดยตรงสำหรับพลเมืองที่อยู่ในแนวการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา ระบบการให้กู้ยืมแบบสัมปทานนี้ใช้เฉพาะในทุกภูมิภาคของรัสเซีย
บุคคลที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัย
บุริมสิทธิในการรับจำนองตามเงื่อนไขพิเศษคือ
- ครอบครัวใหญ่ (ลูกสามคนขึ้นไป);
- ครอบครัวหนุ่มสาว
- บุคคลที่อาศัยอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวย
- ผู้ทุพพลภาพ ทหาร;
- ครอบครัวที่มีเด็กพิการ
- บุคคลที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการชำระบัญชีโรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิล
ผู้กู้ทุกประเภทเหล่านี้มีโอกาสที่จะใช้ประโยชน์จากโปรแกรมพิเศษประเภทข้างต้นโดยเฉพาะ
ทนายความของเรารู้ คำตอบสำหรับคำถามของคุณ
หรือ โดยโทรศัพท์:
เป็นที่น่าสังเกตว่า ไม่มีอัตราดอกเบี้ยแบบครบวงจรสำหรับการให้กู้ยืมเงินแบบซอฟต์เงินกู้เนื่องจากแต่ละสถาบันการธนาคารกำหนดข้อกำหนดและเงื่อนไขของตนเอง อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่ สถาบันการเงินพยายามสนับสนุนอย่างแข็งขัน โครงการที่อยู่อาศัยและดังนั้นให้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง แต่นี่เป็นเพียงถ้า ค่าธรรมเนียมแรกเข้าที่ผู้ยืมชำระจะชำระเป็นจำนวนไม่น้อยกว่า ที่ธนาคารจัดตั้งขึ้นบรรทัดฐาน
ทางราชการได้ออกแบบเป็นพิเศษ โครงการภาครัฐสำหรับครอบครัวเล็กซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้กู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องลงทุนวัสดุจำนวนมากในระยะแรก โปรแกรมนี้ขึ้นอยู่กับความจริงที่ว่ารัฐให้จำนวนหนึ่ง เงิน, วัตถุประสงค์การใช้งานซึ่งต้องจัดทำเป็นเอกสารเพิ่มเติม
ตามกฎแล้วความช่วยเหลือทางการเงินนี้สามารถประมาณ 40% ของมูลค่ารวมของทรัพย์สินที่ซื้อ นอกจากนี้ ธนาคารรัสเซียยังเสนอโครงการพิเศษอื่นๆ สำหรับการซื้อและก่อสร้างที่อยู่อาศัยของตนเองสำหรับผู้อยู่อาศัยในชนบทและบุคลากรทางทหาร
วิธีการใช้โปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษ?
ขั้นตอนทีละขั้นตอนสำหรับการขอสินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัย:
- ลูกค้าต้องสมัครด้วยตนเองพร้อมใบสมัครที่กรอกข้อมูลครบถ้วนเพื่อเข้าสู่การบริหารและชำระค่าธรรมเนียมคอมมิชชั่นเพิ่มเติมสำหรับการออกเงินกู้
- รอการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมการ (ประมาณ 5 วัน) ที่ หน้าที่ความรับผิดชอบค่าคอมมิชชั่นรวมถึงการยอมรับและยืนยันบุคคลในการลงทะเบียนผู้รับเงินกู้ยืมตามเงื่อนไขที่ดี
- ให้สิทธิ์โดยตรงแก่ลูกค้าในการได้รับเงินกู้พิเศษ
เงื่อนไขการให้ยืมแบบผ่อนปรนเปิดโอกาสให้ญาติสนิทของลูกค้าสามารถทำหน้าที่เป็นผู้รับเงินกู้ยืมได้ ในทางกลับกันพวกเขาจะเป็นผู้ค้ำประกันการชำระคืนเงินกู้ ตัวอย่างเช่น หากผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้เงินกู้ ในกรณีนี้ ญาติต้องประกันการชำระหนี้ในปัจจุบัน
ในบางกรณี มีความเป็นไปได้ที่จะตกลงที่จะไม่ชำระคืนเงินกู้ในช่วง 3 ปีแรกหลังขั้นตอนการกู้ยืม นอกจากนี้ สิ่งนี้รวมอยู่ในกฎสำหรับการให้สินเชื่อจำนองแบบพิเศษ และดังนั้น หากลูกค้าร้องขอ สถาบันการธนาคารมีหน้าที่ต้องให้สัมปทานดังกล่าว แน่นอนว่าในความเป็นจริงแล้ว ทุกอย่างดูซับซ้อนกว่านั้นมาก เนื่องจากไม่ใช่ทุกธนาคารที่ยินดีจะยอมรับกฎนี้ อย่างไรก็ตาม ลูกค้าต้องปกป้องสิทธิของตนและแสวงหาผลประโยชน์อันเนื่องมาจากเขา - รัฐค้ำประกัน, ดอกเบี้ยต่ำ, ไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมใด ๆ และการสนับสนุนโดยตรงจากเทศบาล
ปรึกษาทนายฟรี
คุณต้องการคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับผลประโยชน์ เงินอุดหนุน การชำระเงิน เงินบำนาญหรือไม่? โทรปรึกษาฟรีทุกกรณี
มอสโกและภูมิภาค
7 499 350-44-07
เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค
7 812 309-43-30
ฟรีในรัสเซีย
ผู้ชายตั้งเป้าหมายที่จะปลูกต้นไม้ ให้กำเนิดลูก และสร้างบ้าน ในการดำเนินการแต่ละอย่าง รัฐพร้อมที่จะให้ความช่วยเหลืออย่างครอบคลุม ดังนั้นครอบครัวหนุ่มสาวจะได้รับเงินกู้จำนองสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยพร้อมดอกเบี้ยรายปีที่ยอมรับได้ ลักษณะเฉพาะของเงินกู้ดังกล่าวสำหรับ รายบุคคลเป็นแนวทางที่ภักดีต่อผู้กู้
ทุกวันนี้ หนึ่งในสามของประชากรเป็นหนี้ ครอบครัวหนุ่มสาวส่วนใหญ่ถูกบังคับให้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์หรือธนาคารที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง เมื่อเทียบกับเงินกู้จำนองปกติ เงินกู้พิเศษที่ออกเพื่อการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยมีจำนวน
ข้อดี:
- เป้าหมายการกู้ยืม
- อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ในบางกรณี เท่ากับศูนย์
- ความช่วยเหลือของรัฐที่ครอบคลุมในการชำระหนี้
- วันหยุดเครดิต.
- ไม่ต้องการการจัดหาใบรับรองยืนยันรายได้ของผู้กู้ถ้าเขาเป็นลูกค้า องค์กรการค้า.
ตั้งแต่ปี 2549 มีการใช้แนวคิดเรื่อง "Young Family" ในรัสเซียอายุของคู่สมรสทั้งสองไม่ควรเกิน 35 ปี เพื่อสนับสนุนหมวดหมู่นี้ ภาคส่วนรัฐสภาจะพัฒนารายการความชอบทางการเงินเป็นประจำ เงื่อนไขในการให้สินเชื่อในแต่ละวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียอาจมีการเปลี่ยนแปลง
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างคืออะไร?
การสนับสนุนทางสังคมให้กับประชากรโดยองค์กรการค้าทั้งภาครัฐและเอกชน พวกเขาทั้งหมดทำงานภายใต้โครงการเดียวกัน - การให้ยืมแบบผ่อนปรนแก่ประชาชน เงินจะถูกจัดสรรอย่างมีจุดมุ่งหมายสำหรับงานเฉพาะ ในกรณีนี้คือการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย
อย่างไรก็ตาม เราต้องเข้าใจว่ามีความแตกต่างระหว่างการสนับสนุนจากรัฐและธนาคารเอกชน ประเด็นต่อไปนี้ถือเป็นประเด็นหลัก:
เงื่อนไข | โปรแกรมของรัฐ | สถาบันการธนาคาร |
ควบคุม | มันดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่ตัวแทนของรัฐ | สถาบันสินเชื่อเองเป็นผู้ค้ำประกัน |
การออกเงินกู้พิเศษ | ภายใต้โครงการนี้ ประชากรบางกลุ่มเท่านั้นที่สามารถรับได้ | ไม่ได้กำหนดเงื่อนไขให้กับพลเมือง |
วงเงิน | เงินอุดหนุนของรัฐมีขีด จำกัด คงที่ซึ่งไม่สามารถเกินได้เมื่อจ่ายเงินให้กับผู้สมัครเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย | ไม่จำกัดพลเมืองในการรับเงิน |
อัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาเงินกู้ | กฎหมายกำหนด ดอกเบี้ยรายปีการจ่ายเงินเกิน อัตราภายใต้โครงการของรัฐอยู่ในระดับต่ำและเงื่อนไขที่กำหนดสำหรับการชำระคืนเงินกู้นั้นยาวนาน | ฝ่ายบริหารขององค์กรการค้าตัดสินใจในการแต่งตั้งอัตราและเงื่อนไขการให้กู้ยืม |
ดังนั้นจึงเป็นการสมควรมากกว่าที่จะรับเงื่อนไขที่รัฐเสนอ เพราะมันทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันและควบคุมกระบวนการให้เงินอุดหนุนประชากรไปพร้อม ๆ กัน
หมวดหมู่สิทธิพิเศษของพลเมือง
พลเมืองจำนวนมากสามารถมีส่วนร่วมในการได้รับการตั้งค่าเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยหรือซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง มีสี่หมวดมาตราส่วนที่ได้รับอนุมัติซึ่งมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้พิเศษ
ครอบครัวใหญ่
หนึ่งในโครงการ "ที่อยู่อาศัย" ของรัฐบาลกลางที่กว้างขวางในแต่ละภูมิภาคดำเนินการผ่านโปรแกรมย่อย ครอบครัวที่มีลูกสามคนขึ้นไปถือเป็นครอบครัวใหญ่ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้จัดให้มีมาตรการทางสังคมสำหรับพวกเขาเช่นการออกเงินอุดหนุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ผู้ปกครองที่มีบุตรหลายคนมีสิทธิที่จะใช้เงินที่ได้รับภายใต้เงื่อนไขการชำระเงินตามสัญญาจ้างงานหรือชำระเงินกู้จำนองที่มีอยู่
ในการดำเนินการนี้ ผู้สมัครจะต้องรวบรวมรายการเอกสารหลัก ซึ่งจะรวมถึง:
- บัตรประจำตัว (หนังสือเดินทาง) ของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
- สูติบัตรเพื่อยืนยันจำนวนบุตรและระดับความสัมพันธ์
- เอกสารจากประกันสังคมเพื่อยืนยันสถานะของครอบครัวที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น
การสมัครจะพิจารณาภายในหนึ่งเดือน จากนั้นการตอบสนองอย่างเป็นทางการจะถูกส่งไปยังครอบครัวใหญ่ซึ่งมีการกำหนดจำนวนเงินอุดหนุนหากมีการตัดสินใจในเชิงบวก
จำนวนเงินที่จ่ายขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:
- งบประมาณภูมิภาค
- จำนวนผู้ติดตาม;
- มาตรฐานที่กำหนด พื้นที่ทั้งหมดสำหรับครอบครัวที่มีลูกสามคนขึ้นไปตามสัญญาทางสังคม
- ความพร้อมของพื้นที่ใช้สอยของตัวเองหรือในเขตเทศบาลในวันที่สมัคร
- มูลค่าตลาด ตร. ม. ของอสังหาริมทรัพย์ในหน่วยธุรการเฉพาะ
ครอบครัวใหญ่มีสิทธิที่จะใช้เงินที่รัฐจัดสรรไว้เพื่อชำระหนี้เงินกู้จำนองหรือชำระค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาคารกับพวกเขาเท่านั้น
คู่รักหนุ่มสาว
แนวความคิดของ "ครอบครัววัยหนุ่มสาว" ได้รับการเผยแพร่ตั้งแต่ปี 2549 ในขณะเดียวกันก็มีโครงการของรัฐบาลกลางที่มีชื่อเดียวกันปรากฏขึ้นซึ่งช่วยให้คุณได้รับที่อยู่อาศัยของคุณเอง
เกณฑ์ที่กำหนดสถานภาพทางครอบครัว:
- คนหนุ่มสาวเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- พวกเขาแต่งงานกันอย่างเป็นทางการ
- อายุของพวกเขาน้อยกว่า 35 ปี
- ขึ้นทะเบียนต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น
คู่สมรสสามารถใช้โปรแกรมของรัฐเพื่อช่วยเหลือประชากรได้เพียงครั้งเดียวในชีวิต นอกจากนี้ พวกเขาจะต้องยืนยันการชำระหนี้โดยระบุกำหนดการชำระเงินสำหรับสัญญาจำนอง
ครอบครัวที่วางใจได้ในการสนับสนุน รายได้ต่อเดือนอยู่ในขอบเขตดังต่อไปนี้:
- ไม่มีบุตร - 21,620 รูเบิล;
- ด้วย 1 ขึ้นอยู่กับ - 32,150 รูเบิล;
- มีผู้ติดตาม 2 คน - 43,350 รูเบิล
ในกรณีนี้จำนวนเงินอุดหนุนจากจำนวนเงินกู้จำนองจะเป็น:
- 40% - สำหรับคู่สมรสที่ไม่มีบุตร
- 45% - สำหรับครอบครัวที่มีผู้ติดตาม
เปิดรับสมัครตั้งแต่มกราคมถึงสิ้นเดือนมิถุนายนเอกสารจะถูกพิจารณาภายใน 15 วัน หลังจากนั้นจะมีการตอบกลับอย่างเป็นทางการและผู้สมัครจะรวมอยู่ในรายชื่อผู้เข้าร่วมโปรแกรม หลังจากได้รับจดหมายแล้ว ทั้งคู่ต้องรายงานตัวต่อเทศบาลภายใน 30 วันเพื่อรับใบรับรอง
เป็นไปได้ที่จะถอนออกในปีหน้าเท่านั้น จากนั้นโอนไปยังบัญชีธนาคารก่อน จากนั้นไปที่บัญชีผู้รับเหมาหรือเงินกู้จำนอง
บุคลากรทางทหาร
นอกจากครอบครัวที่อายุน้อยและขนาดใหญ่แล้ว ผู้ที่ทำงานภายใต้สัญญามีสิทธิได้รับการจำนองพิเศษ ข้อกำหนดสำหรับทหารคือ:
- อายุ 21 - 45 ปี.
- การมีสถานที่จดทะเบียนถาวร ณ สถานที่ให้บริการ
- มีเพียงแปลงที่ดินหรือบ้านที่กำลังก่อสร้าง
- มีการร่างสัญญาประกันชีวิตและทรัพย์สินจำนอง
สำหรับปี 2019 ปัจจุบัน บุคลากรทางทหารสามารถใช้งานได้ซึ่งมีขนาด 10.5% จนกว่าพนักงานจะลาออกและสัญญาของเขามีผลใช้บังคับ รัฐจะจ่ายเงินกู้ให้กับเขาในปัจจุบัน
ในการจัดทำข้อตกลงกับธนาคารก็เพียงพอที่จะแสดงใบรับรองของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนอง
เมื่อทหารออกจากกองหนุน เขาก็มีสิทธิได้รับเงินกู้แบบซอฟต์เงินกู้ ในการทำเช่นนี้เขาต้องลงทะเบียนไม่ช้ากว่าหกเดือนนับจากวันที่เสร็จสิ้นการบริการและมีอายุงานอย่างน้อย 5 ปี ปีของการศึกษาเต็มเวลาไม่อยู่ในระยะเวลานี้ สถาบันสินเชื่อทำหน้าที่สำรองทางทหารในอัตรา 10.5% โดยมีกำหนดชำระคืนสูงสุด 20 ปี จำนวนเงินกู้สามารถสูงถึง 90% ของมูลค่ารวมของทรัพย์สิน
มืออาชีพรุ่นเยาว์
ในชนบทห่างไกลจากโครงสร้างพื้นฐานในเมือง ยังขาดแคลนบุคลากรที่มีคุณภาพ รัฐได้รวมอยู่ในโปรแกรมแรงจูงใจเงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยและระดับมัธยมศึกษาเฉพาะทาง สถาบันการศึกษาที่ตรงตามเกณฑ์:
- อายุไม่เกิน 35 ปี
- พร้อมย้ายเข้าทำงานในพื้นที่ชนบท
- จดทะเบียนหรือกำลังจะจดทะเบียนในท้องที่นี้
นอกจากนี้ยังมีเงินอุดหนุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือการก่อสร้างโดยมีเงื่อนไขว่าบุคลากรรุ่นเยาว์ทำงานในหมู่บ้านหรือหมู่บ้านอย่างน้อย 5 ปี สามารถขอรับใบรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญที่สมัครเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่หรือได้รับการยอมรับว่าเป็นคนขัดสน อนุญาตให้ใช้จ่ายเงินสาธารณะเฉพาะในการชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีอยู่เท่านั้น
ครูในชนบทกำหนดเงื่อนไขพิเศษ ตัวอย่างเช่น แพทย์ ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง และบุคลากรทางการแพทย์อื่นๆ จะได้รับเงินกู้พิเศษเพื่อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการของรัฐ Zemsky Doctor
อัลกอริทึมสำหรับการขอสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
ก่อนอื่น เพื่อที่จะได้รับเงื่อนไขพิเศษ ผู้คนต้องอยู่ในรายชื่อรอ เนื่องจากพวกเขาต้องการที่อยู่อาศัยหรือเพื่อปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ การพิสูจน์สถานะของคุณเป็นเรื่องง่ายถ้าคุณรู้ จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายมาตรฐาน สำหรับปีปัจจุบันคือ:
เมื่อพูดถึงที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล ในกรณีที่แต่ละคนมีพื้นที่น้อยกว่า 10 ตร.ม. จริง ๆ แล้วสิ่งนี้จะกลายเป็นพื้นฐานสำหรับการวางพลเมืองดังกล่าวไว้ในบรรทัดพิเศษ
ขั้นตอนการขอสินเชื่อภายใต้ IHS
หลังจากตัดสินใจสมัครสินเชื่อภายใต้โครงการของรัฐบาลกลางสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลในการประชุมครอบครัว อันดับแรกคุณต้องตัดสินใจเลือกองค์กรการค้า ธนาคารควรรวมอยู่ในรายชื่อผู้เข้าร่วมและอุดหนุนประชากรที่ต่ำ อัตราการจำนอง. ผู้ยืมจะสามารถจัดเตรียมเอกสารฉบับสมบูรณ์ได้หลังจากติดต่อสถาบันแล้ว เฉพาะผู้เชี่ยวชาญของธนาคารเท่านั้นที่สามารถพูดสิ่งที่พวกเขาต้องพิจารณาในการสมัคร
อย่าหลอกลวงผู้ให้กู้หากต้องการรายละเอียดทั้งหมดของผู้สมัครจะได้รับการชี้แจง บริการรักษาความปลอดภัยตรวจสอบเอกสารอย่างละเอียดและ ประวัติเครดิตหลังจากนั้นก็ยกคำตัดสินขั้นสุดท้าย - ให้หรือปฏิเสธ
ธนาคารมักจะตัดสินใจในเชิงบวกหากผู้กู้ให้การรับประกันอย่างมั่นคงในการคืนเงินที่ได้รับจากเครดิต ในฐานะที่เป็นอาร์กิวเมนต์ที่มีน้ำหนักสามารถ:
- ที่ดินแปลง;
- ไม่มีความล่าช้าในการชำระคืนเงินกู้ก่อนหน้านี้
- รายได้ที่มั่นคงและมั่นใจ
- บุคคลที่พร้อมรับรองผู้กู้มี รายได้ที่มั่นคงและประวัติเครดิตที่ดีเยี่ยม
- การประกันภัยทรัพย์สินภายใต้การจัดสรรกองทุนจำนอง
ฝ่ายบริหารของธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับการค้ำประกันโดยผู้กู้ ยิ่งมีความสำคัญมากเท่าใด อัตราก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
ขั้นตอนการขอสินเชื่อซอฟต์โลนคือ โครงการมาตรฐานและเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดของผู้ยื่นคำขอในเรื่องพื้นฐานทางราชการ เมื่อพิจารณาแล้ว ธนาคารยอมรับอย่างใดอย่างหนึ่งหรือ โซลูชันอื่น:
- หนังสือเดินทาง - รับรองตัวตนของผู้กู้และยืนยันเอกสารอื่น ๆ
- ทะเบียนสมรส;
- ใบรับรองเงินบำนาญประกัน;
- สำเนาสมุดงาน
- ใบรับรองของ ค่าจ้างในรูปแบบ 2-NDFL ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา
- สูติบัตรของเด็กหรือเด็ก
- ใบรับรองจากประกันสังคมยืนยันสถานะครอบครัว
หากผู้ค้ำประกันเป็นผู้ค้ำประกันเขาก็ให้หนังสือเดินทาง TIN, SNILS, งบกำไรขาดทุน, TIN แก่สถาบันเครดิต
เนื่องจากที่นี่เรากำลังพูดถึงการออกกองทุนเพื่อการก่อสร้างผู้กู้จะต้องแสดงใบอนุญาตที่ออกโดยสถาปัตยกรรมเพื่อดำเนินงานต่อธนาคารรวมถึงสารสกัดจาก USRR สำหรับที่ดินการประมาณการและเจ้าหน้าที่ โครงการทรัพย์สินในอนาคต
นอกจากเอกสารเหล่านี้แล้ว พนักงานขององค์กรการค้าของรัฐมีสิทธิขอเอกสารเพิ่มเติมเพื่อให้แน่ใจว่าการตัดสินใจนั้นถูกต้อง
เงื่อนไขการให้บริการ
ในแต่ละ สถาบันสินเชื่อเงื่อนไขเงินอุดหนุน ธนาคารชั้นนำของประเทศเข้าร่วมในโครงการ "ที่อยู่อาศัย" ของรัฐบาลกลาง:
Sberbank แห่งรัสเซีย
จำนอง | ค่าธรรมเนียมแรกเข้า % | อัตรารายปี% | ระยะเวลาอุดหนุนสูงสุด ปี | จำนวนเงินกู้สูงสุดถู |
โปรโมชั่นสร้างใหม่ | 15. | 7,4 | 30 | + 30 ล้าน |
กิจกรรมเพื่อครอบครัวหนุ่มสาว | 20 | 8,6 | 30 | + 30 ล้าน |
การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย | 25 | 10 | 30 | + 30 ล้าน |
สินเชื่อที่อยู่อาศัยบวกทุนการคลอดบุตร | ทุนการคลอดบุตร | 7,4 | 30 | + 30 ล้าน |
จำนองทหาร - ซื้อที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการก่อสร้าง | — | 9,5 | 20 | 2.33 ล้าน |
VTB 24
Rosselkhozbank
ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
นโยบายการคืนสินค้าวันนี้ เงินเครดิตได้มีการเปลี่ยนแปลง งวดที่แล้วผู้กู้จ่ายก่อน
ดอกเบี้ยเงินกู้แล้วหนี้เงินต้น แผนภูมิปัจจุบันแสดงให้เห็นว่าจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนนั้นรวมถึงการชำระดอกเบี้ยและส่วนหนึ่งของเงินที่ได้รับจากเครดิต ยิ่งชำระคืนเงินกู้เร็วเท่าไร เงินพิเศษรับธนาคาร. ดังนั้นคนหลังจึงไม่สนใจที่จะชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด แต่ไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธ อย่างไรก็ตาม ปัญหานี้จะต้องชี้แจงให้ลูกค้าทราบในวันที่ยื่นอุทธรณ์ เนื่องจากตามเงื่อนไขสัญญาที่ทำไว้กับลูกค้า ชำระคืนก่อนกำหนดอาจมีค่าธรรมเนียม
ความสนใจ! ในการเชื่อมต่อกับ การเปลี่ยนแปลงล่าสุดในด้านกฎหมาย ข้อมูลทางกฎหมายในบทความนี้อาจล้าสมัย!
ทนายความของเราสามารถแนะนำคุณได้ฟรี - เขียนคำถามในแบบฟอร์มด้านล่าง: