ประเภทของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ อะไรคือวัตถุประสงค์การทำงานและเป้าหมายของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยรวมถึงการจำแนกประเภทของพื้นที่และความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลง? สัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในการผลิตด้วย Subare ที่เหมาะสม

สถานะของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการแต่งตั้งการใช้งาน แต่ไปยังทรัพย์สินการจัดวางวัตถุของทรงกลมเชิงพาณิชย์ขั้นตอนการดำเนินการ บรรทัดฐานของกฎหมายใดที่กำหนดสถานะทางกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวซึ่งมีเหตุผลใดที่วางไว้ในอาคารอพาร์ตเมนต์ลักษณะเฉพาะของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะถูกกล่าวถึงในเนื้อหานี้

กฎระเบียบข้อบังคับของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย

คำอธิบายของกองทุนอสังหาริมทรัพย์มีการกระทำปกติต่อไปนี้:

1. รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารไม่มีข้อบ่งชี้โดยตรงของสถานะของวัตถุประเภทนี้ในเชิงพาณิชย์ อย่างไรก็ตามพระราชบัญญัตินี้มีนิยามของสถานที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นที่เข้าใจอพาร์ทเมนท์ที่บ้านและหน่วยที่แยกต่างหากอื่น ๆ ที่เหมาะสมสำหรับที่อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราว ดังนั้นวัตถุ "ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย" จะถือว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะลงทะเบียนประชาชนในสถานที่พำนัก ไม่มีคำจำกัดความที่ถูกต้องในกฎหมายสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานดังกล่าว
2. FZ №122 "ในการลงทะเบียนสิทธิอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน" กฎหมายที่ระบุนำเสนอลักษณะที่แน่นอนของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - ห้องนี้เป็นส่วนหนึ่งของอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่มีทางเข้าแยกต่างหากสอดคล้องกับมาตรฐานสุขาภิบาลและด้านเทคนิคซึ่งจดทะเบียนในการลงทะเบียนของรัฐในองค์ประกอบของกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
3. ประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซีย มันให้แนวคิดของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นโครงสร้างหรือโครงสร้างที่อยู่ในรูปแบบใด ๆ ของการเป็นเจ้าของ - เอกชนเทศบาลหรือรัฐการแต่งตั้งซึ่งเป็นตำแหน่งชั่วคราวของผู้คนจัดเก็บค่าวัสดุเพื่อการบริการหรือการผลิต

นอกเหนือจากสถานที่อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยยังถูกเน้นด้วย พวกเขาเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการเพื่อรองรับการประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิต บริษัท ขนาดใหญ่ที่มีหลายแผนก คุณสมบัติลักษณะของพวกเขาคือการห้ามการลงทะเบียนและที่อยู่อาศัยของผู้คนทั้งสองในพื้นฐานชั่วคราวและถาวร

สมาชิกสภานิติบัญญัติให้ลักษณะดังต่อไปนี้ของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย:

• การปรากฏตัวของรายการแยกต่างหากด้วยทางออกไปยังถนนหรือในสถานที่ทำงาน
• การไม่มีการลงทะเบียนบนจัตุรัส;
• การเลือกวัตถุเป็นที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยให้ไฮไลต์เป็นหน่วยแยกต่างหากซึ่งเป็นส่วนหนึ่งขององค์ประกอบโครงสร้างในอาคารหลายชั้น
• ความสัมพันธ์ที่คงทนระหว่างสถานที่และที่ดินที่ดินที่อาคารตั้งอยู่
• การลงทะเบียนของสแควร์สแควร์แยกเป็นที่อยู่อาศัยเมื่อทำข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับฐาน Rosreestrate

ตามข้อกำหนดของกฎหมายรัสเซียการแยกพื้นที่ที่ชัดเจนสำหรับที่พักสำหรับที่พักและมีไว้สำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์หรือเพื่อรองรับพนักงานได้รับการจัดตั้งขึ้น ใช้ห้องพักสำหรับที่พักหากเอกสารถูกกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยห้ามอย่างเคร่งครัด สิ่งนี้อาจนำไปสู่การมีส่วนร่วมของผู้รับผิดชอบต่อความรับผิดชอบในการบริหาร

สำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์มีความจำเป็นต้องสมัครกับคำแถลงที่เกี่ยวข้องและยืนยันการครอบครองตำแหน่งโดยเอกสารไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต เมื่อสร้างสภาพทางเทคนิคที่น่าพอใจการลงทะเบียนสถานะใหม่ของหน่วยอสังหาริมทรัพย์ใน Rosreestre การกระทำดังกล่าวดำเนินการเฉพาะกับการยอมรับการโอนสถานที่อยู่อาศัยให้กับกองทุนเพื่อการพาณิชย์

มันกำหนดสถานะของพื้นที่เป็นเชิงพาณิชย์หรือบริการรวมถึงการจัดสรรหน่วยจากอาคารอพาร์ตเมนต์ในข้อกำหนดดังต่อไปนี้ของเจ้าของทรัพย์สิน:

• ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดโดยกฎหมายแพ่ง - เพื่อรองรับร้านค้าร้านขายยาสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานอื่น ๆ
• การดำเนินกิจกรรมที่ไม่ขัดแย้งกับบรรทัดฐานของกฎหมายปัจจุบันไม่ได้ละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของพลเมืองและ บริษัท อื่น ๆ ไม่เป็นอันตรายต่อทรัพย์สินของพวกเขาทั้งเจ้าของและผู้เช่าและผู้เช่าทรัพย์สิน
• เนื้อหาของวัตถุในสภาพสุขาภิบาลปกติซึ่งไม่ได้สร้างภัยคุกคามต่อสิ่งแวดล้อมและไม่นำไปสู่มลพิษ
• รักษาการทำงานภายใต้กฎความปลอดภัยจากอัคคีภัย
• การปิดสถานที่หลังจาก 23-00 ตามความต้องการของความเงียบและการสั่งซื้อ
• ดำเนินการซ่อมแซมในการปฏิบัติตามสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของผู้เช่าตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในการกระทำปกติระดับภูมิภาค
• ติดตั้งเคาน์เตอร์เพื่อควบคุมการใช้และการชำระเงินที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
• มีส่วนร่วมในการตัดสินใจโดยสมัชชาทั่วไปของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยการเงินหรือดำเนินการปรับปรุงพื้นที่ท้องถิ่นที่อ้างถึงสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

บริเวณสำหรับการแปลของพื้นที่สำหรับที่พักในกองทุนที่ไม่แสวงหาผลกำไรแสดงอยู่ในข้อ 22 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย สิ่งเหล่านี้รวมถึงการขาดการเรียกร้องในพื้นที่ของบุคคลที่สามรวมถึงพลเมืองที่มีสิทธิ์ที่จะสืบทอดหรือรับทรัพย์สินในธุรกรรมพลเรือนอื่น ๆ สารสกัดจากผู้เช่าทั้งหมดในช่วงเวลาของการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ การกระทำดังกล่าวเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่พื้นที่ไม่รวมอยู่ในที่อยู่อาศัยเป็นหน่วยโครงสร้างและแสดงเป็นทุนที่เป็นฐานที่มั่นคงในรูปแบบของรากฐานเพศและผนังเอาต์พุตที่แยกได้

อนุญาตให้ถ่ายโอนสถานที่เข้ากับเงื่อนไขที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยภายใต้เงื่อนไข:

• ไม่มีอินพุตหุ้มฉนวนหากพื้นที่ของหน่วยอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 100 ตร.ม.
• อาคารที่ตั้งอยู่นั้นคุกคามการล่มสลายหมายถึงเหตุฉุกเฉินหรือการทรุดโทรมหากได้รับการยอมรับว่าเป็นพื้นฐานของพระราชกฤษฎีกาของเจ้าหน้าที่ระดับภูมิภาค
• ห้องจะต้องตั้งอยู่บนชั้นหนึ่งของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดของความปลอดภัยทางเทคนิคและสุขาภิบาล
• เป็นไปได้ที่จะถ่ายโอนเฉพาะห้องฉนวนทั้งหมดโดยรวมห้องพักแต่ละห้องเช่นในอพาร์ทเมนต์หรือที่อยู่อาศัยของชุมชนมันเป็นไปไม่ได้
• ไม่ควรมีภาระในวัตถุในกรณีที่ส่งเอกสารสำหรับการโอนไปยังที่อยู่อาศัยเมื่อสิ้นสุดสัญญาการจ้างงานการค้าจับกุมคำสั่งของศาลหรือหน่วยงานอื่น ๆ ในการจำนำหรือจำนอง

ค้นหาบางคนเป็นเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพล็อตบ้านหรือโรงรถในสามขั้นตอน:

สถานที่พาณิชย์ที่ใช้โดยเจ้าของสำหรับการดำเนินกิจกรรมหรือเป้าหมายอย่างเป็นทางการควรแตกต่างจากสี่เหลี่ยมที่อยู่ในพื้นที่สาธารณะในอาคารอพาร์ตเมนต์ เหล่านี้รวมถึงลิฟท์, ดินแดนทางเทคนิค, ชั้นใต้ดินและห้องใต้หลังคา, บันได, ทางเข้า, รถสไลด์, หน่วยเศรษฐกิจและพื้นที่อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสถานะดังกล่าวที่กำหนดขึ้นบนพื้นฐานของการตัดสินใจของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หรือวัตถุของทรัพย์สินของทรัพย์สิน สหกรณ์

สถานที่ดังกล่าวแม้ว่าพวกเขาจะถูกสร้างขึ้นเพื่อการทำงานของอาคารทั้งหมดเป็นทรัพย์สินทั่วไปไม่สามารถออกเป็นที่อยู่อาศัยได้ ห้ามมิให้พวกเขาเป็นพื้นที่แยกต่างหากสำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ กรณีพิเศษรวมถึงการจัดวางบริการที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาบ้าน - สถานีเทคนิคนักกีฬายกใช้สำหรับการจัดเก็บอุปกรณ์การทำงานเพื่อซ่อมแซมบ้านทำความสะอาดดินแดนบ้าน ฯลฯ การวางวัตถุที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่ควร สร้างอุปสรรคในการใช้อุปกรณ์สื่อสารในรูปแบบของเคาน์เตอร์ไฟฟ้าแหล่งจ่ายน้ำการจัดสวนและการทำความสะอาดดินแดนวิธีการทางเทคนิคอื่น ๆ

การจำแนกประเภทของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ในทางปฏิบัติส่วนหนึ่งของพื้นที่สำหรับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้จะถูกนำมาใช้ เหล่านี้รวมถึง:

• การแพทย์ - เป็นส่วนหนึ่งของ Polyclinic และ Distansaries สถานีรถพยาบาลและโรงพยาบาลศูนย์ผู้ป่วยนอก Enchanted ทางด้านขวาของการจัดการการดำเนินงานเพื่อรองรับสถาบันของรัฐและเทศบาลทรัพย์สิน - ด้วยกรรมสิทธิ์ส่วนตัวของ บริษัท หรือประชาชน
• ความบันเทิง - เพื่อรองรับโรงภาพยนตร์สโมสรสวนสาธารณะ
• เศรษฐกิจเทศบาล - สำหรับการจัดหาหน่วยงานการบริหารก๊าซความร้อนน้ำและร่องรอยไฟฟ้า
• การศึกษา - สำหรับมหาวิทยาลัยและโรงเรียนสถาบันก่อนวัยเรียนที่สร้างขึ้นในเชิงพาณิชย์หรือเป็นส่วนตัว
• การผลิต - สำหรับการจัดเรียงของคลังสินค้าเวิร์คช็อปห้องปฏิบัติการในสาขาต่าง ๆ ของอุตสาหกรรม ฯลฯ

การออกกฎหมายกำหนดรายการที่ชัดเจนของเหตุผลสำหรับคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์เป็นที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย เป็นไปได้ที่จะถ่ายโอนกองทุนที่ใช้เพื่อรองรับพลเมืองในเชิงพาณิชย์หรือบริการอย่างไรก็ตามภายใต้เงื่อนไขจำนวนหนึ่งที่กำหนดไว้ในกฎระเบียบ

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ให้คำจำกัดความที่ถูกต้องของ "วัตถุประสงค์เป้าหมาย" และ "วัตถุประสงค์การทำงาน"

ดังนั้นตามที่ย่อย 3 p. 36 บล็อก 3.5 ขั้นตอนการบำรุงรักษารีจิสทรีของรัฐแบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติ คำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียลงวันที่ 16 ธันวาคม 2558 ฉบับที่ 943 สถานที่สำหรับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ (โดยไม่มีการชี้แจงซึ่งปลายทาง) แบ่งออกเป็นที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จากนั้น EGRN สะท้อนให้เห็นถึงประเภทของการใช้ห้องที่ได้รับอนุญาตแล้ว

เนื่องจากสถานที่อยู่อาศัยสามารถใช้งานได้เฉพาะสำหรับที่พักอาศัยของประชาชนเท่านั้นพวกเขาไม่ได้จัดประเภทเพื่อจุดประสงค์

วัตถุประสงค์การทำงานของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยก่อนหน้านี้ถูกระบุไว้ในเอกสารประกอบโครงการ อย่างไรก็ตามรุ่นปัจจุบันของกฎหมาย "ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างหุ้น" ของ 30 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 214-зไม่มีข้อกำหนดภาคบังคับสำหรับการรวมข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์การทำงานของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ที่ไม่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลาง (หน้า 24 ของศิลปะ 1 ของกฎหมาย "ในการแก้ไข ... " จาก 03.07.2016 หมายเลข 304-FZ)

การจำแนกประเภทของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยเพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ บนพื้นฐานของประเภท (ชนิด) ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในเป้าหมายและการทำงานที่ตั้งใจไว้

1. ภายใต้วัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยประเภทของกิจกรรมมักจะเข้าใจเพื่อรักษาห้องนี้ สำหรับคุณสมบัตินี้ของห้องคุณสามารถจำแนกตัวอย่างเช่นดังนี้:
   • การค้า;
   • การผลิต;
   • คลังสินค้า;
   • ครัวเรือนชุมชน
   • สิ่งอำนวยความสะดวกการจัดเลี้ยง;
   • สำนักงาน;
   • การแพทย์;
   • เกี่ยวกับการศึกษา;
   • กีฬา;
   • ปลายทางฟรี ฯลฯ
2. ภายใต้วัตถุประสงค์การทำงานเป็นที่เข้าใจว่าการปรากฏตัวของสถานที่ของลักษณะทางเทคนิคและคุณสมบัติที่สร้างสรรค์ที่อนุญาตให้ใช้เป็นวัตถุที่เป็นอิสระ การจำแนกประเภทของสถานที่อาจเป็นเช่นนี้:
   • หลัก;
   • เสริม;
   • การให้บริการ;
   • การสื่อสาร;
   • เทคนิค.

การเปลี่ยนวัตถุประสงค์การทำงานของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย: สถานที่ที่จะหาคำสั่งซื้อ

เนื่องจากความไม่แน่นอนของแนวคิดของวัตถุประสงค์การทำงานของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยให้พิจารณา 2 สถานการณ์:

• จำเป็นต้องแปลสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในที่อยู่อาศัย (หรือในทางกลับกัน) เงื่อนไขหลักสำหรับการแปลดังกล่าวและองค์ประกอบของเอกสารที่จำเป็นถูกควบคุมในระดับรัฐบาลกลาง (ดู HL 3 LCD RF)
• จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงในประเภทของกิจกรรมการผลิตที่ระบุในเอกสารโครงการสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย หากห้องดังกล่าวสอดคล้องกับสุขาภิบาลไฟไหม้และข้อกำหนดอื่น ๆ (GOST, SP, I. กฎสุขาภิบาล) ซึ่งเป็นตัวแทนของสถานที่ที่มีการวางแผนกิจกรรมสามารถทำ (เช่นสำหรับบริการจัดเลี้ยงบริการทางการแพทย์โรงเรียนอนุบาล ฯลฯ ) ฉัน ไม่จำเป็นต้องได้รับสิทธิ์พิเศษเกี่ยวกับการจัดการกิจกรรมดังกล่าวในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (เราขอแนะนำให้อ่านบทความของเราในหัวข้อนี้เพื่อรับข้อสรุปสุขาภิบาลและระบาดวิทยา) ในบางกรณีอาจจำเป็นต้องมีการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งจะต้องออกให้เป็นไปตามกฎหมาย

สำคัญ! เกี่ยวกับกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งอยู่ในสถานะของรัฐหรือเทศบาลในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งสามารถกำหนดข้อ จำกัด เพิ่มเติมได้

สิทธิและภาระผูกพันของเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารที่อยู่อาศัย

ดังนั้นเจ้าของเจ้าของรวมถึง (ศิลปะ. 30 LCD RF):

• การครอบครองใช้และกำจัดห้อง
• บทบัญญัติภายใต้สัญญาในการครอบครองและการใช้สถานที่ดังกล่าวให้กับบุคคลอื่น
• เนื้อหาสถานที่;
• การบำรุงรักษาห้องในสภาพที่เหมาะสมเช่นเดียวกับหน้าที่และสิทธิอื่น ๆ ที่กฎหมายกำหนด

ดังนั้นสถานที่ทั้งหมดจึงจำแนกตามกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย การจำแนกประเภทแบบครบวงจรของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่ได้ให้กฎหมาย การเปลี่ยนแปลงในปลายทางการทำงาน (เป้าหมาย) ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมักจะทำโดยไม่ได้รับอนุญาตเพิ่มเติมจากหน่วยงานของรัฐโดยมีเงื่อนไขว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะไม่ขัดแย้งกับข้อกำหนดของ Sanpin, GOST, สัญญาสัญญาหรือกฎหมายระดับภูมิภาค

การใช้เป้าหมายของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย: นิยามการจำแนกประเภทและการเปลี่ยนแปลง

ห้องที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาบางอย่างมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยหมายถึงหมวดหมู่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวมีวัตถุประสงค์ตามที่ควรใช้

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการใช้งานเป้าหมายที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสามารถพบได้จากบทความนี้

เรียนผู้อ่าน! บทความของเราบอกเกี่ยวกับวิธีทั่วไปในการแก้ปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีมีเอกลักษณ์

นิยามแนวคิด

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจนของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามมีสัญญาณจำนวนมากตามที่คุณสามารถระบุอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้

สัญญาณของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย:

• ไม่ได้ตั้งใจจะอยู่
• ใช้ในวัตถุประสงค์อุตสาหกรรมและสังคม

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างสถานที่ที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่นี่

การใช้งานอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเป้าหมายไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับ

ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของสถานที่เกิดขึ้นกับฐานข้อมูลในช่วงเวลาของการลงทะเบียน Cadastral (ตามวรรค 16, ch.22 ของกฎหมาย 221-FZ ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2550) สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ - ประเภทของกิจกรรมที่วัตถุนี้มีวัตถุประสงค์ วัตถุประสงค์ของการใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยมีความโดดเด่นด้วยวิธีนี้:

• สำนักงาน;
• การค้า;
• กีฬา;
• ครัวเรือนชุมชน
• เกี่ยวกับการศึกษา;
• การแพทย์;
• การผลิต;
• สถานประกอบการจัดเลี้ยง;
• คลังสินค้า;
• ปลายทางฟรี ฯลฯ

วัตถุของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีไว้สำหรับที่พักอาจมีการจำแนกประเภทอื่น - เพื่อการทำงาน สำหรับสิ่งนี้ลักษณะทางเทคนิคและคุณสมบัติของการออกแบบจะถูกนำมาพิจารณา ในแง่มุมนี้ของห้องมี:

• เทคนิค;
• เสริม;
• การสื่อสาร;
• ขั้นพื้นฐาน;
• การให้บริการ

ส่วนพื้นฐานของวัตถุ

แนวคิดของการแต่งตั้งสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยไม่ได้กำหนดไว้. ตามคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 943 ของวันที่ 16 ธันวาคม 2558 ขั้นตอนการจัดการ EGRN ได้รับการอนุมัติ ในบล็อก 3.5 วรรค 36, ใต้ดินของเอกสารที่กล่าวกันว่าในการแต่งตั้งสถานที่แบ่งออกเป็นที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ในเวลาเดียวกันครั้งแรกมีวัตถุประสงค์เพียงเพื่อวัตถุประสงค์เดียว - ที่อยู่อาศัยของประชาชน ประการที่สองถูกจำแนกตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ตามประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตใน EGRN

ความรับผิดชอบในการดำเนินงานที่ไม่ถูกต้อง

การใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อนำไปสู่ความรับผิดชอบด้านการบริหาร. เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทและการดำเนินคดีในศาลจึงมีความจำเป็นที่จะต้องนำมาซึ่งสารคดีและการแต่งตั้งอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริง

อีกจุดที่สำคัญ - สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่ได้มีไว้สำหรับการใช้ชีวิต ในรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในงานศิลปะ 15 มีข้อกำหนดครบถ้วนสมบูรณ์สำหรับสถานที่อยู่อาศัย หากอย่างน้อยหนึ่งเงื่อนไขไม่ได้รับการเคารพมันเป็นไปไม่ได้ที่จะอยู่ในอาคารหรือส่วนหนึ่งของมัน

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียไม่รวมถึงความรับผิดชอบโดยตรงสำหรับที่พักในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแต่มีความรับผิดชอบในการละเมิดกฎระเบียบสุขาภิบาลและระบาดวิทยา (ตามพื้นที่ระดับของเสียงรบกวนเค้าโครงไฟส่องสว่าง ฯลฯ )

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎสำหรับการใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยคุณจะพบในบทความนี้

การจำแนกพื้นที่ของพื้นที่และลักษณะของพวกเขา

ฟรี - มันคืออะไร?

เพื่อที่จะขยายยูทิลิตี้อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้คุณสามารถให้สถานะของปลายทางที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย วัตถุดังกล่าวดำเนินการโดยเจ้าของและผู้เช่าในทิศทางที่แตกต่างกันของกิจกรรมยกเว้นเฉพาะของความเชี่ยวชาญ

วัตถุประสงค์ของอสังหาริมทรัพย์มักเป็นที่รู้จักกันในเวลาที่ออกแบบ แต่ สำหรับเจ้าของตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการสร้างโครงสร้างสากล. อาคารดังกล่าวสามารถต่ออายุได้ตามคำร้องขอของผู้เช่า มักใช้ปลายทางที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยเป็นศูนย์การค้าภายใต้สำนักงานครัวเรือนหรือกิจการเพื่อสังคม

ปลายทางฟรีแม้จะมีมัลติฟังก์ชั่นไม่เหมาะสำหรับกิจกรรมทุกด้าน เนื่องจากการทำงานเฉพาะของสถาบันในบางกรณีจะต้องมีการอนุมัติสารคดีเพิ่มเติม

ที่อยู่อาศัย

ตามกฎหมายหมายเลข 218-FZ, มาตรา 8, CH.5, P.9, 10, 11 ใน EGRN รวมถึงข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกำหนดอาคารสถานที่เกี่ยวกับชื่อของมัน เมื่อตั้งค่าบนระเบียน Cadastral เฉพาะข้อมูลหลักเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงด้านอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในการนัดหมายที่จะได้รับคำแนะนำจากรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (GL.4) มันเป็นสิ่งสำคัญที่ การเปลี่ยนการแต่งตั้งสถานที่ในอาคารไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงในการจัดตั้งอาคารเอง (ตัวอย่างเช่นห้องที่อยู่อาศัยอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย)

ในเรื่องนี้หน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตส่งข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนการแต่งตั้งสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยเพื่อรวมข้อมูลดังกล่าวในรีจิสทรี (กฎหมายหมายเลข 218-FZ, ข้อ 32, ส่วนที่ 1)

กฎหมาย 221-FZ ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2550 "ในรัฐอสังหาริมทรัพย์ Cadastre" รวมข้อมูลเกี่ยวกับรูปแบบของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ (โครงสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัย) รวมถึงการแต่งตั้ง (ที่อยู่อาศัย, ที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ข้อมูลนี้ถูกบันทึกไว้และในใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐของการเป็นเจ้าของ

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำแนกประเภทของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอ่านที่นี่

คำแนะนำสำหรับการเปลี่ยนใบสั่งยาการทำงาน

เปลี่ยนวัตถุประสงค์ของทรัพย์สินเช่นเดียวกับผู้เช่าในการประสานงานกับเจ้าของ มีสองตัวเลือกวิธีการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย:

1. การถ่ายโอนวัตถุในที่อยู่อาศัย (ตามบทที่ 3 LCD RF)
2. เปลี่ยนกิจกรรม

ขั้นตอนหลักของการเติมเต็มห้อง:

• การเตรียมโครงการ
• ประสานงานกับบริการในเมือง (Gorodokanal, SES, กระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน ฯลฯ );
• การจัดทำเอกสารและให้ข้อมูลกับหน่วยงานบริหารของรัฐที่ได้รับอนุญาต
• งานเอกสารโครงการที่เกี่ยวข้องและการว่าจ้างอาคาร
• การลงทะเบียนหนังสือเดินทางทางเทคนิคโดยตัวแทนของ BTI;
• การได้รับหนังสือเดินทาง Cadastral ใหม่
• อุทธรณ์ต่อหน่วยงานการลงทะเบียนสำหรับใบรับรองการเป็นเจ้าของใหม่

ที่จะติดต่อ

ไม่ว่าทิศทางของงานจะเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องเห็นด้วยกับนาง .. สำหรับเรื่องนี้มันคุ้มค่าที่จะติดต่อสำนักงานเขตการตรวจสอบไฟ เพื่อยืนยันการปฏิบัติตามมาตรฐานสุขาภิบาลและระบาดวิทยาคุณต้องได้รับอนุญาตจาก Rospotrebnadzor BTI จะจัดทำแผนพื้นที่ที่อยู่ด้านล่างและเหนือวัตถุ

เอกสารประกอบพร้อมกับคำสั่งของเจ้าของจะถูกส่งไปยังเขตอำเภอ. หลังจากยอมรับการตัดสินใจในเชิงบวกเจ้าของจะเปลี่ยนเป็น USRP ซึ่งการลงทะเบียนใหม่ของสถานที่ดำเนินการ

การเตรียมโครงการและการประสานงาน

ก่อนที่จะติดต่อกับสำนักงานโครงการค้นหาเงื่อนไขของโครงสร้างรองรับพื้นสายไฟระบบน้ำประปาและไม่ว่าจะเป็นขื้นใหม่ได้ในโครงสร้างนี้ มีเอกสารที่จำเป็นและผลการตรวจสอบเบื้องต้นคุณสามารถดำเนินการจัดทำโครงการได้

หากจำเป็นส่วนเพิ่มเติมอาจรวมอยู่ในเอกสาร:

• การตัดสินใจเชิงสร้างสรรค์;
• ซุ้มโครงการ;
• ความร้อน, การระบายอากาศ;
• การกำจัดน้ำและน้ำประปา ฯลฯ

การเตรียมการโครงการเป็นขั้นที่ยากและรับผิดชอบมากที่สุด การประสานงานเกิดขึ้นตามลำดับต่อไปนี้:

1. ด้วย zeliginal
2. การควบคุมไม่ให้ไฟไหม้
3. การกำกับดูแลสุขาภิบาลและระบาดวิทยา
4. สำนักผู้เชี่ยวชาญ
5. แผนกสถาปัตยกรรม (ถ้าด้านหน้าของอาคารได้รับผลกระทบ)

การเตรียมเอกสาร

ในการเปลี่ยนปลายทางของห้องที่คุณต้องเตรียมเอกสารดังกล่าว:

• คำให้การ;
• เอกสารแนวทาง;
• แผนเทคนิค (เกี่ยวกับลักษณะของแผนเทคนิคที่แตกต่างจากหนังสือเดินทางเทคนิคอ่านที่นี่);
• การอธิบาย;
• โครงการพัฒนาขื้นใหม่
• ใบรับรองจาก BTI ของสภาพทางเทคนิคมูลค่าสินค้าคงคลัง;
• ใบรับรองการขาดหนี้เทศบาล

ได้รับอนุญาต

หลังจากส่งเอกสารหน่วยงานท้องถิ่นศึกษาวัตถุและพิจารณาความเป็นไปได้ของการประเมินใหม่ถึงหกวัน หากมีการตัดสินใจในเชิงบวกผู้สมัครจะได้รับใบอนุญาตด้วยระยะเวลาที่ไม่ จำกัด หากมีการเปิดเผยการละเมิดใด ๆ ระยะเวลา 10 วันจะถูกกำจัดพวกเขาหลังจากนั้นแอปพลิเคชันจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้ง

ต้นทุนทางการเงิน

การใช้จ่ายทางการเงินหลักถูกนำไปที่:

1. การจัดทำเอกสารโครงการ
2. การชำระเงินสำหรับบริการที่อยู่อาศัย
3. ครอบคลุมค่าใช้จ่ายของงานก่อสร้าง
4. การชำระเงินของรัฐ

ราคาโดยประมาณสำหรับบริการในมอสโกและภูมิภาคคือ:

การจับเวลา

เป็นคำสั่งปกติ 1-2 วันได้รับการรักษาด้วยข้อสรุปทางเทคนิค โครงการนี้กำลังเตรียมการขึ้นอยู่กับความซับซ้อนหลายวันถึงสองเดือน

การเตรียมความช่วยเหลือของ BTI และความท้าทายของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับใบโดยเฉลี่ย 10 ถึง 30 วัน. การทำงานกับสถาปนิกใช้เวลานานถึงสองสัปดาห์และทำการเปลี่ยนแปลงเอกสาร - ไม่เกิน 30 วัน

ทำการเปลี่ยนแปลงแผน Cadastral

การเปลี่ยนแปลงเอกสาร Cadastral ทำบนพื้นฐานของแผนเทคนิคที่มีรูปวาดและคำอธิบายของพารามิเตอร์หลักของวัตถุ ขั้นตอนนี้อาจใช้เวลาสามถึงสิบแปดวันขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและขนาดของการเปลี่ยนแปลง ผลที่ได้กลายเป็นหนังสือเดินทาง Cadastral ที่ตกแต่งด้วยเค้าโครงวัตถุที่อัปเดต

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีวัตถุประสงค์ตามที่ใช้ หากเจ้าของหรือผู้เช่าตัดสินใจที่จะเปลี่ยนประเภทของกิจกรรมมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะนำห้องมาพร้อมกับมาตรฐานและข้อกำหนดใหม่ สำหรับสิ่งนี้การเปลี่ยนแปลงเป้าหมายเป้าหมาย ขั้นตอนการใช้งานเป็นเวลานานและมีค่าใช้จ่ายต้องมีความรู้และอัลกอริธึมบางอย่างของการกระทำ

หากคุณพบข้อผิดพลาดโปรดเลือกส่วนข้อความและคลิก Ctrl + Enter.

สัญญาณประเภทและการจำแนกประเภทของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

เนื่องจากความสัมพันธ์ทางการตลาดมีการพัฒนามากแนวคิดของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์นั้นใช้กันอย่างแพร่หลายมาก แต่ในกฎหมายรัสเซียไม่มีแนวคิดที่ชัดเจนสำหรับการกระทำดังกล่าวซึ่งเป็นสาเหตุที่เกิดขึ้นกับความยากลำบากบางอย่างเกิดขึ้น

ปัญหาดังกล่าวมีความกังวลเกี่ยวกับพ่อค้าที่ต้องการเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ คำถามนี้มักจะขึ้นอยู่กับผู้อยู่อาศัยในบ้านที่สร้างความสับสนให้กับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่มีคุณสมบัติทั่วไปในกระบวนการคำนวณการชำระเงินค่าสาธารณูปโภค อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทและคุณสมบัติของสถานที่ดังกล่าว

สัญญาณ

คุณสมบัติหลักมีดังนี้:

การจำแนกประเภทตามประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาต

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยสามารถใช้งานได้สำหรับกิจกรรมใด ๆ หากเราคำนึงถึงการใช้งานที่ได้รับอนุญาตทุกประเภทแล้วสถานที่ทั้งหมดจะถูกแบ่งออกเป็นประเภทต่อไปนี้:

สำนักงาน.

มันถูกใช้เพื่อสร้างสำนักงานขององค์กรและสามารถวางไว้ใน TRC ศูนย์การค้าและ BC อาจเกิดขึ้นในอาคารบริหารขนาดใหญ่ สถานที่ทำงานมีกำแพงเมืองหลวงลักษณะที่สับจากช่องว่างอื่น ๆ จำเป็นต้องถือว่าเป็นความพร้อมของการสื่อสารโดยตรงในอาคาร (น้ำ, ห้องน้ำ, ลูกพลัม) พื้นที่ซื้อขาย

สามารถนำไปใช้กับการค้า แต่จะถูกวางไว้ใน TRC หรือในอาคารที่อยู่อาศัย มันไม่ได้มีกำแพงเมืองหลวงเสมอไป แต่การปรากฏตัวของการสื่อสารขั้นพื้นฐานใกล้กับพื้นที่ดังกล่าวเป็นสิ่งที่จำเป็น พวกเขาสามารถออกแบบมาสำหรับแพลตฟอร์มการซื้อขายจำนวนเล็กน้อย ห้องสากล

เหมาะสำหรับกิจกรรมประเภทต่าง ๆ (สำนักงาน, สำนักงานเพื่อการบริการด้านการแพทย์, สปอร์ตคลับ, ห้องอาบแดด, ตู้ทำเล็บมือของคณะรัฐมนตรี, ที่ทำงานของตัวช่วยสร้างโดย shugaring) ห้องพักแยกต่างหากมันมีทางเข้าแยกต่างหากและกำแพงเมืองหลวงที่เก็บเกี่ยวจากสถานที่อื่น ๆ ควรมีการสื่อสารและสามารถตั้งอยู่ในห้างสรรพสินค้าหรือวัตถุที่อยู่อาศัย คลังสินค้า.

มันสามารถเกิดขึ้นได้ในอาคารบริหารหรือในชุดกีฬา มันโดดเด่นด้วยกำแพงเงินทุนที่เก็บเกี่ยวจากสถานที่อื่น ๆ การปรากฏตัวของทางเข้าแยกต่างหากและการสื่อสารพื้นฐานไม่จำเป็นเนื่องจากมักใช้สำหรับการจัดเก็บผลิตภัณฑ์หรือเทคโนโลยี

เสริมและพื้นฐาน

Mains พิจารณาสถานที่ที่ดำเนินการตามวัตถุประสงค์การทำงาน ซึ่งรวมถึงสถานที่บรรพบุรุษและชั้นเรียนในสถาบันของรัฐตู้ห้อง นอกจากนี้ยังมีสถานที่สาธารณะที่นี่คือโรงภาพยนตร์โรงภาพยนตร์ห้องโถงในพิพิธภัณฑ์สโมสรการกระทำและห้องอ่านหนังสือสถาบันการบริหารห้องค้า

การแบ่งวัตถุประสงค์ของวัตถุประสงค์อย่างไร

ภายใต้จุดประสงค์เป้าหมายตระหนักถึงกิจกรรมสำหรับการบำรุงรักษาที่สามารถใช้ห้องหนึ่งหรืออื่นได้ ตามสัญลักษณ์นี้ห้องพักจำแนกบน:

วัตถุประสงค์การทำงานของห้องคือการปรากฏตัวของคุณสมบัติที่สร้างสรรค์และลักษณะทางเทคนิคที่อนุญาตให้ใช้เป็นวัตถุที่เป็นอิสระ การจำแนกประเภทอาจเป็นเช่นนี้:

• ขั้นพื้นฐาน.
• เทคนิค.
• การสื่อสาร.
• เสริม
• การให้บริการ

บทสรุป

สรุปได้ว่ามันเป็นที่น่าสังเกตว่ามีมวลของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งสามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน ขนาดของพวกเขาแตกต่างกันมาก วัตถุดังกล่าวสามารถซื้อเพื่อรักษาธุรกิจของตนเองหรือใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในอุตสาหกรรม นอกจากนี้พวกเขาสามารถเช่าได้โดยสรุปข้อตกลงกับเจ้าของ มันเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกมุมมองที่เหมาะสมของห้องและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นไปตามความต้องการของคุณและมีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับการใช้งานในวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ไม่พบการตอบคำถามของคุณ? ค้นหา วิธีการแก้ปัญหาของคุณ - โทรทันที:

สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตเป็นประเภทของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตั้งใจไว้เป็นพิเศษ อาคารดังกล่าวใช้ในการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการมีส่วนร่วมในการผลิตประเภทต่างๆองค์กรควบคุมและการจัดการขององค์กร

ประเภทของอาคารอุตสาหกรรม

อาคารอุตสาหกรรมโดยทั่วไปแบ่งออกเป็นหลายกลุ่ม: การบริหารคลังสินค้าเช่นเดียวกับอุตสาหกรรมโดยตรง นอกจากนี้อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้สามารถจำแนกรายละเอียดเพิ่มเติม: โดยการนัดหมายและอุตสาหกรรม

1. วัตถุประสงค์:

• สถานที่ผลิต - อยู่ที่นี่ที่งานทั้งหมดของงานจะดำเนินการมันอาจเป็นเวิร์คช็อปที่โรงงานหรือแผนการทำงาน
• จัดเก็บคลังสินค้าที่เก็บเครื่องมือต่าง ๆ อุปกรณ์วัตถุดิบและผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป
• สถานที่ดูแลระบบเป็นสำนักงานของผู้จัดการผู้เชี่ยวชาญห้องโถงสำหรับการประชุมหรือการฝึกอบรม
• สถานที่สุขาภิบาลและครัวเรือนเป็นโรงอาหารห้องน้ำฝักบัวและห้องแต่งตัว
• สถานที่ทางการแพทย์;
• สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการผลิตอาหาร
• สถานที่ที่เกี่ยวข้องในอุตสาหกรรมอุตสาหกรรมเบา
• ห้องแปรรูปโลหะ
• สถานที่สำหรับการผลิตระเบิดเช่นเดียวกับสารที่ติดไฟได้

1. อุตสาหกรรม:

เป็นที่น่าสังเกตว่าการจำแนกประเภทนั้นสามารถขึ้นอยู่กับรูปแบบของขยะซึ่งแบ่งออกเป็นไม้โลหะทนไฟหรือที่ติดไฟได้เช่นเดียวกับของเหลวหรือเล็กน้อยตามน้ำหนักและปริมาณ นอกจากนี้ระดับเสียงรบกวนและการปนเปื้อนที่เป็นไปได้การส่องสว่างการปรากฏตัวของไอน้ำน้ำหรือก๊าซอุปทานและการเดินสายไฟฟ้าที่นำมาพิจารณา

สถานที่ผลิตที่หลากหลายใด ๆ จะต้องปฏิบัติตามมาตรฐานที่ถูกสุขอนามัยทั้งหมด ขอบคุณนี้พนักงานจะรู้สึกสะดวกสบายและคุณภาพของผลิตภัณฑ์จะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

เงื่อนไขหลักที่ต้องปฏิบัติในสถานที่อุตสาหกรรมคือ:

1. ระบบอุณหภูมิความร้อนและความเย็น มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะรักษาไว้ภายในขอบเขตที่แน่นอน ปัจจัยนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในการผลิตงานที่เกี่ยวข้องกับอุณหภูมิสูงหรือต่ำ: โลหะการผลิตอาหาร เป็นการดีที่พนักงานควรเจ๋งในช่วงฤดูร้อนและในฤดูหนาวที่อบอุ่น
2. การระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ มันสามารถเป็นธรรมชาติหรือเทียม สิ่งสำคัญคือพนักงานหายใจได้อย่างง่ายดายและการระเหยที่ไม่พึงประสงค์และเป็นอันตรายทั้งหมดถูกลบออกอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ สำหรับการเปลี่ยนพวกเขาควรไหลของอากาศบริสุทธิ์ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องกำหนดทิศทางการใช้งานของสถานที่อย่างชัดเจนจำนวนคนที่จะอยู่ในห้องเหล่านี้อย่างต่อเนื่องระดับความชื้นและฝุ่นละออง คำนึงถึงปัจจัยเหล่านี้อุปกรณ์ที่เหมาะสมที่สุดคือการจัดตั้งขึ้น
3. แสงสว่างของสถานที่อุตสาหกรรม ความต้องการขั้นพื้นฐานเป็นปริมาณแสงที่เพียงพอในการทำงานทั้งหมด เมื่อเลือกให้แสงมีความจำเป็นต้องคำนึงถึงความเป็นไปได้ในการใช้แสงธรรมชาติโดยคำนึงถึงขนาดของสถานที่และที่ตั้งของหน้าต่าง อย่าลืมเกี่ยวกับการออมและการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ
4. การประหยัดพลังงาน. สิ่งนี้ใช้กับผู้ให้บริการทั้งหมดที่สามารถใช้ในสถานที่อุตสาหกรรม มันเกี่ยวกับก๊าซไฟฟ้าเชื้อเพลิงดีเซล นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องติดตามการปฏิบัติตามมาตรการความปลอดภัย: ระบบทั้งหมดควรใช้งานง่าย
5. น้ำประปาและน้ำเสีย น้ำประปาเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดในกระบวนการผลิต นอกจากนี้ยังใช้ไม่เพียง แต่สำหรับการผลิต แต่ยังรวมถึงความต้องการส่วนบุคคลของบุคลากร นอกจากนี้แหล่งน้ำที่ใช้งานจะช่วยรับมือกับไฟที่เป็นไปได้ Seperelation ควรรับรองทุกความต้องการของการผลิตและพนักงาน
6. ระบบดับเพลิง พวกเขาจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดของบริการที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ประเภทของระบบป้องกันอัคคีภัยโดยตรงขึ้นอยู่กับประเภทของการผลิต

การเลือกสถานที่อุตสาหกรรม

ธุรกิจใด ๆ เริ่มต้นด้วยการค้นหาสถานที่ที่เกี่ยวข้อง มันเป็นเพียงระดับหนึ่งรับประกันความสำเร็จของกิจกรรม การให้เช่าสถานที่อุตสาหกรรมมีความต้องการที่ดี เมื่อเลือกห้องคุณต้องใส่ใจกับมวลของปัจจัย

ข้อมูลจำเพาะทางธุรกิจ: สิ่งที่จะทำ

ข้อกำหนดเชิงสร้างสรรค์สำหรับอาคารที่เกิดจากขั้นตอนการผลิต: ความกว้างของประตูความสูงของเพดานการสื่อสารที่จำเป็นการปรากฏตัวของการโหลดและการขนถ่ายไซต์และลิฟต์

ข้อกำหนดทั่วไปในพื้นที่การผลิตโดยคำนึงถึงการเติบโตที่เป็นไปได้

สถานที่ตั้งอาคาร: ความพร้อมใช้งานของการเข้าถึงการเข้าถึงการขนส่งความพร้อมใช้งานของที่จอดรถรอบอาคาร

สถานะของอาคารและการสื่อสารภายใน

การปฏิบัติตามสถานที่ผลิตโดยความต้องการด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยรวมถึงข้อกำหนดของกฎหมายในด้านสุขภาพ

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการเช่า

จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตเพิ่มเติมและการอนุมัติสำหรับที่พักในอาคารนี้การผลิตคอนกรีต ในกรณีที่อาจจำเป็นต้องมีการเจรจาดังกล่าว - เวลาและค่าใช้จ่ายในการออกแบบของพวกเขา

ส่วนประกอบเหล่านี้มีความสำคัญ แต่ความสนใจมากที่สุดในการเลือกสถานที่อุตสาหกรรมควรจะจ่ายให้กับเปลือกอาคารระบบภายในของอุปทานและองค์ประกอบเพิ่มเติมที่ช่วยให้คุณสามารถรองรับอาคารและสถานที่สำหรับการผลิตที่เฉพาะเจาะจง

1. ซองอาคารรวมถึงองค์ประกอบหลักเช่นกรอบอาคาร, การหุ้มกลางแจ้ง, โครงสร้างสนับสนุนภายใน โดยเฉลี่ยอายุการใช้งานขององค์ประกอบดังกล่าวสูงถึง 75 ปี เชลล์ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับการผลิตคอนกรีตอย่างเต็มที่เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงที่สร้างสรรค์ต้องการต้นทุนวัสดุที่สำคัญและการประสานงานจำนวนมาก

2. ระบบรักษาความปลอดภัยภายในประกอบด้วยระบบดับเพลิงการระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศเครื่องทำความร้อนแสงน้ำและก๊าซ อายุการใช้งานของระบบดังกล่าวแตกต่างกันไปตั้งแต่ 2 ถึง 15 ปี การเปลี่ยนแปลงที่สร้างสรรค์ในกรณีนี้เป็นไปได้ แต่การทำงานเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงนั้นค่อนข้างแพง

3. องค์ประกอบเพิ่มเติมที่รวมถึงงานตกแต่งฉนวนกันเสียง, พาร์ทิชัน, โรงงานโคมไฟ, อุปกรณ์เสริม, ช่องทางการสื่อสารโทรคมนาคม

กลุ่มอุตสาหกรรมแยกต่างหากแตกต่างจากอัตราค่าเช่า สถานที่สำนักงานถือว่าสะดวกสบายที่สุดสำหรับการทำงานเพราะค่าเช่าของพวกเขาจะสูงกว่าราคาของคลังสินค้าตารางเมตร นั่นคือเหตุผลที่ผู้ประกอบการบางคนต้องการบันทึก พวกเขากำลังเช่าห้องผลิตที่มีไว้สำหรับงานประเภทอื่น อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงการกระทำดังกล่าวมีโทษ

สั่งซื้อเอกสารของ BTI จาก 5,000 รูเบิล

อัตราอื่น ๆ สำหรับบริการที่เราจัดทำในส่วน "ราคา"

การเป็นตัวแทนของสถานที่เป็นวิธีปฏิบัติทั่วไปในตลาดอสังหาริมทรัพย์มอสโก ไฮเปอร์มาร์เก็ตเปิดขึ้นในสถานที่ของการประชุมเชิงปฏิบัติการที่ว่างเปล่าแผนกธนาคารเข้าสู่คลังสินค้าที่ถูกทิ้งร้างสำนักงานจะปรากฏขึ้นแทนที่จะเป็นช่างทำผม

มันเป็นสิ่งหนึ่งที่ร้านค้าอื่นเปิดอีกครั้ง แต่หากการนัดหมายใบสั่งยามีการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนดังกล่าวจะต้องได้รับการอนุมัติในการบริหารเมือง

โปรไฟล์สถานที่คืออะไร?

แนวคิดของการนัดหมายการทำงานได้รับการแก้ไขโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียครั้งที่ 219 ในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2541 ตามพระราชบัญญัติสภานิติบัญญัตินี้การมอบหมายของวัตถุควรได้รับการระบุในการลงทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจร มันสามารถเป็นการค้าการบริหารวัฒนธรรมและครัวเรือนอุตสาหกรรมคลังสินค้า

หากต้องการค้นหารายละเอียดอสังหาริมทรัพย์เจ้าของก็เพียงพอที่จะติดต่อ BTI ในกรณีนี้ผู้เช่าจะต้องได้รับความยินยอมจากการยินยอมจากเจ้าของ เมื่อมีการร้องขอ BTI ออกการสำรวจของอาคารโดยมีข้อบ่งชี้ของโปรไฟล์ของสถานที่ที่ตั้งอยู่ในนั้น

วิธีการเปลี่ยนวัตถุประสงค์เป้าหมายของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

การเปลี่ยนแปลงในวัตถุประสงค์การทำงานของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอย่างไร ในทางปฏิบัติขั้นตอนนี้มักเกี่ยวข้องกับความต้องการอุปกรณ์ทุนของวัตถุ

สำหรับโรงแรมร้านอาหารศูนย์สุขภาพมีมาตรฐานสุขาภิบาลและการดำเนินงานบางอย่างและเช่นการประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิตที่ว่างเปล่าไม่สามารถสอดคล้องกับพวกเขาโดยไม่ต้องพัฒนาขื้นใหม่

สำหรับเอกสารการออกแบบนี้กำลังได้รับการพัฒนา โครงการจะต้องประสานงานในองค์กรที่ได้รับอนุญาตดังต่อไปนี้:

• การจัดการสถาปัตยกรรมและการวางแผน
• Rospotrebnadzor;
• Firstor;
• moskomnasy

รายการที่ถูกต้องขององค์กรขึ้นอยู่กับกรณีเฉพาะ

การเปลี่ยนปลายทางเป้าหมายของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในมอสโก

หากมีการตกลงกับเอกสารประกอบโครงการผู้สมัครจะทำการจัดทำเอกสารต่อไปนี้กับโครงการต่อไปนี้:

• สัญญาเช่าหรือเอกสารยืนยันทรัพย์สิน
• persionsist, การสำรวจและแพคเกจ;
• ใบรับรองเกี่ยวกับการขาดหนี้เทศบาล
• ใบรับรองสภาพทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์และต้นทุนสินค้าคงคลัง

เอกสารเหล่านี้จะถูกส่งไปยังกรมการตลาดผู้บริโภคและบริการ การตัดสินใจเกี่ยวกับการสรรหาหรือการปฏิเสธทำโดยจังหวัดเขต

การทำสัญญาสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

หากคุณมีความสนใจในคำถามของวิธีการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของการทำงานของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในมอสโกโปรดติดต่อ บริษัท ของเรา!

เราทำงานให้กับเขตการปกครองทุกแห่งของเมือง

เราให้บริการในการเปลี่ยนโปรไฟล์แปลพาร์ทเมนท์จากสต็อกที่อยู่อาศัยในที่อยู่อาศัยการประสานงานของเอกสารโครงการ

ราคาบริการของเราคือเวลาและความแข็งแกร่งของลูกค้าเช่นเดียวกับการรับประกันว่าจะประสบความสำเร็จในการเอาชนะสิ่งกีดขวางระบบราชการทั้งหมด

โทรหาเราหรือติดต่อผ่านแบบฟอร์มออนไลน์บนเว็บไซต์!

ประเภทของสถานที่อยู่อาศัย:

บ้าน
- อพาร์ตเมนต์อาคารอพาร์ตเมนต์
- อาคารที่พักอาศัยส่วนบุคคล
- อาคารที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อก
ประเภท จัดสรรอาคารที่พักอาศัย:
- ประเภทแกลเลอรี่อาคารที่อยู่อาศัย
- อาคาร Corridian ที่อยู่อาศัย
- ส่วนอาคารที่อยู่อาศัย
แบน
- แบน
- อพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
ห้องพัก

มุมมองของสต็อกที่อยู่อาศัย

ประเภทของกองทุนที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการใช้งาน:
- กองทุนที่อยู่อาศัยของการใช้งานทางสังคม
- กองทุนที่อยู่อาศัยเฉพาะ
- กองทุนที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
- กองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อการใช้งานเชิงพาณิชย์
ประเภทของสถานที่อยู่อาศัยของที่อยู่อาศัยเฉพาะ
รายการที่ครอบคลุมของสปีชีส์ของสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะที่ติดตั้งในมาตรา 92 ของ LCD RF
ประเภทของที่อยู่อาศัยสต็อกขึ้นอยู่กับประเภทของคุณสมบัติของสถานที่อยู่อาศัย:
- กองทุนที่อยู่อาศัยส่วนตัว
- กองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐ
- กองทุนที่อยู่อาศัยเทศบาล

นิยามแนวคิดของ "ที่อยู่อาศัย"

สถานที่อยู่อาศัยคืออะไร

บ้านพักอาศัย อาคารเฉพาะบุคคลที่ได้รับการยอมรับซึ่งประกอบด้วยห้องพักรวมถึงสถานที่ของการใช้งานเสริมที่มีจุดประสงค์เพื่อพบกับพลเมืองของครัวเรือนและความต้องการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่พักในอาคารดังกล่าว

จัดสรรหลายหน่วยบุคคลที่อยู่อาศัยที่ถูกปิดกั้น

อพาร์ทเมนท์บ้านอพาร์ทเมนท์ - อาคารที่อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ที่อพาร์ทเมนท์มีสถานที่ต่างกันทั่วไปและระบบวิศวกรรม ("คู่มือวิธีการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสต็อกที่อยู่อาศัย MDK 2-04.2004" (อนุมัติ Gosstroke Russia)

อาคารที่พักอาศัยส่วนบุคคล - ตึกที่อยู่อาศัยแยกต่างหากที่มีจำนวนชั้นไม่เกินสามที่มีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยของครอบครัวหนึ่ง (วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล) (การตัดสินใจของสภาผู้แทนราษฎรแห่งการตั้งถิ่นฐานในเมือง Shakhovskaya MO 10/29/2013 ไม่ . 10/62 (แก้ไขจาก 10/28/2014) การอนุมัติกฎการใช้ที่ดินและอาคารของการตั้งถิ่นฐานในเมือง Shakhovskaya Shakhovsky เขตเทศบาลเขตกรุงมอสโก ")

อาคารที่พักอาศัยส่วนบุคคล - อาคารที่อยู่อาศัยหัวเดียวมีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยของครอบครัวคนหนึ่งและมีพื้นที่คู่แข่ง (การตัดสินใจของสภาผู้อำนวยการเมือง Dzerzhinsky MO ของ 22.02.2012 ฉบับที่ 5/2 (มีการแก้ไขจาก 28.11.2012) "ในข้อบังคับเกี่ยวกับการอนุมัติของกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของการศึกษาเทศบาล" เมือง District Dzerzhinsky "ภูมิภาคมอสโก")

ตึกที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อก: อาคารประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์สองอพาร์ทเมนท์และอื่น ๆ แต่ละแห่งสามารถเข้าถึงพื้นที่ประเทศได้โดยตรง (คำสั่งของกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินของรัสเซียลงวันที่ 24.04.2013 ฉบับที่ 288 (แก้ไขจาก 07/18/2013) " ในการอนุมัติกองกำลังติดอาวุธของ SP 4.13130 \u200b\u200b"ระบบป้องกันอัคคีภัยการเพิ่มขึ้นของไฟไหม้สิ่งอำนวยความสะดวกการป้องกันข้อกำหนดสำหรับการวางแผนปริมาณและโซลูชั่นที่สร้างสรรค์" (พร้อมกับ "SP 4.13130.2013 รหัสของกฎระบบป้องกันอัคคีภัยข้อ จำกัด ของ การกระจายไฟที่อุปกรณ์ป้องกันข้อกำหนดสำหรับการวางแผนปริมาณและโซลูชั่นที่สร้างสรรค์ ")

ตึกที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อก - บ้านที่อยู่อาศัยที่มีจำนวนชั้นไม่เกินสามชิ้นประกอบด้วยหลายช่วงตึกจำนวนที่ไม่เกินสิบและแต่ละอันมีจุดประสงค์เพื่อรองรับครอบครัวหนึ่งมีผนังทั่วไป (ผนังทั่วไป) โดยไม่มีช่องเปิดที่อยู่ใกล้เคียง บล็อกหรือบล็อกที่อยู่ติดกันซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินแปลงที่ดินแยกต่างหากและมีการเข้าสู่ดินแดนของการใช้งานทั่วไป (การตัดสินใจของสภาผู้อำนวยการของการตั้งถิ่นฐานในเมืองของ Shakhovskaya MO 10/29/2013 หมายเลข 10/62 (เช่น แก้ไขจาก 10/28/2014) "เมื่อได้รับอนุมัติกฎการใช้ที่ดินและอาคารของเมือง Shakhovskaya Shakhovsky เขตเทศบาลเมืองมอสโก")

ตึกที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อก - อาคารประเภทอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์สองแห่งและอื่น ๆ แต่ละห้องซึ่งแต่ละห้องมีการเข้าถึงโดยตรงไปยังพื้นที่จูเนียร์ ("คำแนะนำตามระเบียบวิธีการคุ้มครองสิทธิของผู้เข้าร่วมในการฟื้นฟูอาคารที่อยู่อาศัยของรูปแบบที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆ" (อนุมัติตามคำสั่งของ gossstroy ของสหพันธรัฐรัสเซีย 10.11.1998 n 8)

ตามประเภทอาคารที่อยู่อาศัยมีความโดดเด่น:

อาคารที่อยู่อาศัยประเภทแกลเลอรี่ - อาคารที่อพาร์ทเมนท์ (หรือห้องโฮสเทล) ออกจากแกลเลอรี่ทั่วไปของบันไดอย่างน้อยสองแห่ง ("คำแนะนำที่มีระเบียบสำหรับการคุ้มครองสิทธิของผู้เข้าร่วมในการฟื้นฟูอาคารที่อยู่อาศัยของการเป็นเจ้าของรูปแบบต่างๆ"
(อนุมัติตามคำสั่งของ gossstroy ของสหพันธรัฐรัสเซีย 10.11.1998 n 8)

: อาคารที่อพาร์ทเมนท์ทุกชั้นมีทางออกผ่านทางเดินทั่วไปอย่างน้อยสองบันได ("SP 4.13130.2013 หลักจรรยาบรรณระบบป้องกันอัคคีภัยการกระจายไฟที่อุปกรณ์ป้องกันข้อกำหนดสำหรับการวางแผนปริมาณและโซลูชั่นที่สร้างสรรค์" (อนุมัติตามคำสั่งของกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินของรัสเซียลงวันที่ 24.04.2013 n 288)

อาคารที่อยู่อาศัยของ Corridian - อาคารที่อพาร์ทเมนต์ (หรือห้องโฮสเทล) ออกจากบันไดผ่านทางเดินทั่วไป ("คำแนะนำที่มีระเบียบเพื่อการคุ้มครองสิทธิของผู้เข้าร่วมในการฟื้นฟูอาคารที่อยู่อาศัยของการเป็นเจ้าของรูปแบบต่าง ๆ " (ได้รับการอนุมัติจากการสั่งซื้อของ gossstroy ของสหพันธรัฐรัสเซีย 10.11.1998 n 8)

: อาคารประกอบด้วยส่วนหนึ่งหรือมากกว่านั้นแยกออกจากกันในส่วนที่อยู่อาศัยของโครงสร้างอาคารโดยไม่มีการเปิดและมีเอาต์พุตอพยพอิสระ ("SP 4.13130.2013 หลักจรรยาบรรณระบบป้องกันอัคคีภัยการกระจายไฟที่อุปกรณ์ป้องกัน ข้อกำหนดสำหรับปริมาณผู้บริหารและโซลูชั่นที่สร้างสรรค์ "(อนุมัติตามคำสั่งของเหตุฉุกเฉินกระทรวงรัสเซีย 24.04.2013 n 288)

อาคารที่อยู่อาศัยทางเพศ - อาคารประกอบด้วยส่วนหนึ่งหรือมากกว่า ("คำแนะนำที่มีระเบียบสำหรับการคุ้มครองสิทธิของผู้เข้าร่วมในการฟื้นฟูอาคารที่อยู่อาศัยของการเป็นเจ้าของรูปแบบต่าง ๆ " (ได้รับการอนุมัติตามคำสั่งของ Gossstroy ของสหพันธรัฐรัสเซีย 10.11.1998 n 8 .

อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย

นิยามของแนวคิดของ "อพาร์ทเมนต์" มีอยู่ในตอนที่ 3:

อพาร์ทเม้น ห้องแยกโครงสร้างในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการยอมรับซึ่งทำให้มั่นใจได้ว่าการเข้าถึงสถานที่สาธารณะโดยตรงในบ้านเช่นนี้และประกอบด้วยห้องหนึ่งห้องหรือมากกว่านั้นรวมถึงสถานที่ของการใช้งานเสริมตั้งใจที่จะพบกับพลเมืองของครัวเรือนและความต้องการอื่น ๆ ซึ่งเกี่ยวข้องกับที่พักของพวกเขาในห้องพักแยกต่างหาก

คำจำกัดความของแนวคิดของ "อพาร์ตเมนต์" ในการออกกฎหมาย

อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย - ห้องพักอาศัย, ทางเดิน, ห้องโถง, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, Tambura ภายใน, Front ("วิธีการวิธีการสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสต็อกที่อยู่อาศัย MDC 2-04.2004" (อนุมัติรัฐรัสเซีย)

อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย - บางส่วนที่แยกต่างหากของอาคารมีไว้สำหรับการใช้ชีวิตหรือมากกว่าหนึ่งครอบครัว

อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยในสองระดับ - อพาร์ทเม้นท์ห้องพักที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคซึ่งตั้งอยู่ในสองชั้นที่อยู่ติดกันและเชื่อมต่อกันด้วยบันไดรายไตรมาส ("คำแนะนำที่มีระเบียบสำหรับการคุ้มครองสิทธิของผู้เข้าร่วมในการฟื้นฟูอาคารที่อยู่อาศัยของการเป็นเจ้าของรูปแบบต่าง ๆ " (อนุมัติ ตามคำสั่งของ Gossstroy ของสหพันธรัฐรัสเซีย 10.11.1998 n 8)

นิยามของแนวคิดของ "อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย" ในวรรณคดี:

อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย - "ส่วนงานที่ซับซ้อนแยกโครงสร้างของโครงสร้างที่อยู่อาศัยหรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่มีสถานที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยตั้งใจและเป็นที่ยอมรับในการบริหารที่เหมาะสมกับการพำนักถาวรของประชาชนซึ่งมีทางเข้าแยกต่างหากจากถนนหรือจากเว็บไซต์ทั่วไปและไม่มี ในขอบเขตของชิ้นส่วนที่ใช้งานได้ (พื้นที่ปริมาณปริมาตร) อพาร์ทเมนท์อื่น ๆ (พื้นที่ส่วนกลาง) "( Kichikhin A.n. สิทธิที่อยู่อาศัย การใช้งานและคุณสมบัติ: ความคิดเห็นและคำอธิบาย / a.n Kichikhin, I.B. Markovich, N.A Shcherbakov; เอ็ด I. Markovich m.: ทนายความ, 1997 P. 94)

อพาร์ตเมนต์ชุมชน

อพาร์ตเมนต์ชุมชน - อพาร์ตเมนต์ที่ประกอบด้วยสถานที่อยู่อาศัยหลายแห่ง (ห้อง) เป็นของผู้ใช้สองคนและอีกสองคนและ (หรือ) เจ้าของที่ไม่ใช่สมาชิกของครอบครัวเดี่ยวบนพื้นฐานของสัญญาบุคคลธุรกรรมการกระทำอื่น ๆ ที่ให้ไว้โดยกฎหมายร่วมกันโดยดำเนินการร่วมกันโดยใช้สถานที่เสริม (พื้นที่ส่วนกลางอพาร์ทเมนท์) และอุปกรณ์วิศวกรรมในพื้นที่สาธารณะ ("คำแนะนำที่มีระเบียบสำหรับการดำเนินการกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินของบริการดับเพลิงของรัฐบาลกลางของรัฐบริการดับเพลิงของรัฐการจ่ายเงินทางสังคม" (เครื่องใช้. Emercom of Russia 23.07.2015 n 2 -4-87-27-25)

อพาร์ตเมนต์ชุมชน - อพาร์ทเมนต์ที่ให้การเข้าถึงสถานที่สาธารณะโดยตรงในอาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านสาธารณะในอพาร์ตเมนต์ซึ่งประกอบด้วยสถานที่อยู่อาศัยหลายแห่ง (ห้องพัก) ซึ่งผู้ใช้สองคนขึ้นไปอาศัยและ (หรือ) เจ้าของที่ไม่ใช่สมาชิกของครอบครัวหนึ่งคนขึ้นไป พื้นฐานของสัญญาการจ้างงานสังคมบางอย่างการจ้างงานการใช้งานฟรีสรุปกับเมืองมอสโกในลักษณะที่กำหนดในความสัมพันธ์กับสถานที่พักอาศัยของแต่ละบุคคลในอพาร์ทเมนท์ (ห้อง) หรือบนพื้นฐานของการเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลในอพาร์ตเมนต์ (ห้องพัก ) (ศิลปะ. 11 ของกฎหมายมอสโกลงวันที่ 27 มกราคม 2553 N 2 (แก้ไขจาก 28.12.2016) "พื้นฐานของนโยบายที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก")

ห้องพัก

นิยามของแนวคิดของ "ห้อง" มีอยู่ในส่วนที่ 4 ของมาตรา 16 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย:

ห้องพัก ส่วนหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ทเมนต์ได้รับการยอมรับมีไว้เพื่อใช้เป็นสถานที่ที่อยู่อาศัยโดยตรงของประชาชนในอาคารที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ตเมนต์

ห้องนั่งเล่น: สถานที่อยู่อาศัยสำหรับที่พักถาวรในอพาร์ทเมนท์รวมถึงที่พักชั่วคราวในโรงแรมบ้านพักตากอากาศบ้านพักตากอากาศแคมป์ไซต์และอาคารสาธารณะอื่น ๆ ("SP 137.13330.2012 รหัสของกฎสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่มีองค์ประกอบการวางแผนที่สามารถปิดใช้งานการออกแบบ กฎ "(อนุมัติตามคำสั่งของ gosstroy ลงวันที่ 27.12.2012 n 119 / gs)

ประเภทของสต็อกที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการใช้งาน

ประเภทของกองทุนที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับประเภทของการเป็นเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัย

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียจัดสรรสต็อกที่อยู่อาศัยประเภทต่อไปนี้:

• กองทุนที่อยู่อาศัยส่วนตัว - ชุดของสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของโดยพลเมืองและนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของ
• มูลนิธิที่อยู่อาศัยของรัฐ - ชุดของสถานที่อยู่อาศัยที่อยู่ทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของสหพันธรัฐรัสเซีย (กองทุนที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) และสถานที่อยู่อาศัยที่อยู่ทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของกับอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซีย (ที่อยู่อาศัยกองทุนของอาสาสมัครของรัสเซีย สหพันธรัฐ);
• มูลนิธิที่อยู่อาศัยเทศบาล - การรวมกันของสถานที่อยู่อาศัยที่อยู่ทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของในเขตเทศบาล

ที่อยู่อาศัยและสถานที่อยู่อาศัย ความแตกต่างในแนวคิด

บรรทัดฐานของกฎหมายจำนวนหนึ่งมีแนวคิดของ "ที่อยู่อาศัย" ในขณะที่บรรทัดฐานของรหัสที่อยู่อาศัยโปรไฟล์ของสหพันธรัฐรัสเซียควบคุมเพียงความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่อยู่อาศัยแนวคิดนี้ไม่เปิดเผยการดำเนินงานโดยแนวคิดของ "สถานที่อยู่อาศัย" เท่านั้น

มีความแตกต่างในแนวคิดของ "สถานที่อยู่อาศัย" และ "ที่อยู่อาศัย" หรือพวกเขาสามารถถือว่าเหมือนกันได้หรือไม่?

• แนวคิดของ "สถานที่อยู่อาศัย" และ "ที่อยู่อาศัย" ในกฎหมายแพ่ง
• แนวคิดของ "ที่อยู่อาศัย" ในการปฏิบัติของศาลสิทธิมนุษยชนแห่งยุโรป (ECHR)
• แนวคิดของ "ที่อยู่อาศัย" และ "สถานที่อยู่อาศัย" ในวรรณคดี
• การกำหนดแนวคิดของ "ที่อยู่อาศัย" ในกฎหมาย (ในประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซียและในประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซีย)
• คำจำกัดความของแนวคิดของ "ที่อยู่อาศัย" (กำหนดในประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซียหรือในประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา) ในทางปฏิบัติ?