ความยินยอมของเพื่อนบ้านในตัวอย่างซ่อมหลังคา ความยินยอมของเพื่อนบ้านสำหรับการฟื้นฟูบ้าน จำเป็นต้องได้รับตัวอย่างใบอนุญาตก่อสร้างจากเพื่อนบ้าน

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในระหว่างการซ่อมแซมมักจะทำให้เกิดข้อผิดพลาดจำนวนมากที่อาจทำให้เกิดการรับรู้ที่ไม่มีนัยสำคัญที่ผิดกฎหมายในความคิดการพัฒนาขื้นใหม่ มักจะได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านในการพัฒนาขื้นใหม่อย่างไรก็ตามในปัจจุบันไม่มีรายการงานที่เป็นรูปธรรมที่ต้องการความยินยอม

ตัวอย่างเช่นหากการพัฒนาขื้นใหม่ไม่ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของชุมชนจากนั้นไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน แต่ในบางเมืองต่าง ๆ ของประเทศที่จะทำให้งานบางประเภทมีความจำเป็นต้องยืนยันเพื่อนบ้าน (การถ่ายโอนห้องครัวไปยังอีกส่วนหนึ่งของ อพาร์ทเมนท์การติดตั้งปั๊มน้ำเสีย ฯลฯ )

เรียนผู้อ่าน! บทความบอกเกี่ยวกับวิธีทั่วไปในการแก้ปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นบุคคล ถ้าคุณต้องการที่จะรู้ว่า แก้ปัญหาของคุณ - ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอดเวลาและเจ็ดวันต่อสัปดาห์.

ฉันเร็วฉัน ฟรี!

นอกจากนี้ยังควรจำได้ว่าหากอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางอยู่ภายใต้การพัฒนาขื้นใหม่จากนั้นความยินยอมของเจ้าของหรือบุคคลทุกคนที่อาศัยอยู่ในแง่ของข้อตกลงการจ้างงานสังคม ในขณะเดียวกันก็ไม่สำคัญว่าระบบทั่วไปจะได้รับผลกระทบหรือไม่ก็ตาม

ควรอนุมัติอะไร

เมื่อวางแผนการปรับโครงสร้างองค์กรของอพาร์ทเมนท์มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงผลประโยชน์ของเพื่อนบ้าน - พวกเขาไม่ควรละเมิด กฎนี้เกี่ยวข้องกับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกันและประชาชนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ชุมชน การพัฒนาขื้นใหม่ที่ผลิตด้วยตนเองต้องใช้กฎหมายบังคับหากผลประโยชน์ของผู้เช่าที่เหลือได้รับผลกระทบ

หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ดำเนินการโดยงานที่มีผลกระทบต่อพื้นที่ส่วนกลางและรูปลอกลักษณะทั่วไป (ล็อบบี้, บันได, อาคาร, ระเบียงของชั้นแรก ฯลฯ ) จากนั้นมันต้องมีการตัดสินใจที่น่าเชื่อถือของการชุมนุมของผู้อยู่อาศัยที่อนุญาตให้งานซ่อมหรือ คำแถลงเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เช่าแต่ละคน มาตรา 26 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียควบคุมการดำเนินงานเกี่ยวกับการขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์

Perestroika ของอพาร์ตเมนต์ชุมชนต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เช่าทั้งหมดหรือเจ้าของพื้นที่ใช้สอย มันไม่ได้คำนึงถึงความจริงที่ว่าส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์จะถูกเน้นในการแบ่งปันแยกต่างหากในกรณีใด ๆ

ด้วยการฟื้นฟูบ้านที่มีผลต่อทรัพย์สินทั่วไปความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เช่าทั้งหมดทั้งที่อาศัยอยู่อย่างถาวรในบ้านและขาดชั่วคราว

วิธีรับความยินยอมจากเพื่อนบ้านในการพัฒนาขื้นใหม่

เพื่อให้ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านในการพัฒนาขื้นใหม่สองวิธี:

ควรเป็นที่ทราบกันว่าอย่างน้อยสองในสามของจำนวนผู้อยู่อาศัยทั้งหมดที่บ้านและไม่น้อย 50% ที่เกี่ยวข้อง "สำหรับ" การขื้นใหม่ของการโหวตบวกหนึ่งเสียง

หลังจากวาดภาพการประชุมและการตัดสินใจในการตัดสินใจบ้านผู้อาวุโสพร้อมกับผู้สมัคร (ผู้ริเริ่มการพัฒนาขื้นใหม่) ถูกส่งไปยังผู้มีอำนาจทนายความเพื่อรอกเอกสารที่รวบรวมไว้ Notary Signs 2 อินสแตนซ์ของการแก้ปัญหา: หนึ่งยังคงอยู่จากผู้สมัครและที่สองถูกส่งไปยัง บริษัท ควบคุม

กรอกตัวอย่าง

เพื่อความสะดวกและเร่งกระบวนการของเอกสารคุณสามารถพิมพ์ข้อความของแอปพลิเคชันล่วงหน้าในปริมาณที่ต้องการ กฎหมายถือเป็นทั้งข้อความที่เขียนด้วยตนเองและการพิมพ์ - สิ่งสำคัญคือลายเซ็นของผู้เช่าจะถูกส่งมอบด้วยตัวเอง

คำสั่งจะต้องระบุข้อมูลต่อไปนี้:

• รายละเอียดหนังสือเดินทางและผู้สมัคร PHIO (ชื่อเต็มจะถูกระบุโดยขอบด้านขวาในกรณีผู้ปกครองเริ่มต้นด้วยคำว่า "จาก");
• สถานที่การลงทะเบียนของผู้ริเริ่มการพัฒนาขื้นใหม่
• ชื่อของเอกสาร (ยินยอมให้พัฒนาขื้นใหม่);
• ที่อยู่ของอพาร์ตเมนต์ที่จะดำเนินการซ่อมแซม
• วันที่และสถานที่เตรียมเอกสาร
• ที่อยู่อาศัยลายเซ็น

ตัวอย่างข้อความของแอปพลิเคชันมีดังนี้:

"ฉัน (ชื่อของเพื่อนบ้าน) ฉันเห็นด้วย (ไม่ต่อต้านฉันอนุญาต) เพื่อเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์ที่: (ที่อยู่อพาร์ทเมนท์) ตามโครงการที่จัดทำโดยเจ้าของโครงการ"

การได้รับความยินยอมให้เติมเต็มการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ตเมนต์ชุมชนที่ต้องการจากการใช้ชีวิตทั้งหมดแม้ว่างานซ่อมจะไม่ส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ของพวกเขา นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าในชุมชนเพื่อนบ้านทั้งหมดเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยแม้ว่าการแยกส่วนของการแบ่งปันจะดำเนินการ

แอปพลิเคชันสามารถออกให้ในทำนองเดียวกันกับด้านบนไม่จำเป็นต้องมีการยืนยันการรับรอง Notarial

หากอพาร์ทเมนท์ไม่ได้เป็นเจ้าของ แต่เป็นพื้นฐานของข้อตกลงการจ้างงานทางสังคมเพื่อตอบสนองการพัฒนาขื้นใหม่จะต้องเริ่มแจ้งแผนกสถาปัตยกรรมของการบริหารเมืองซึ่งเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย การประสานงานกับเพื่อนบ้านต่อไปอยู่บนไหล่ของเทศบาล

ตัวอย่างสำหรับศาล

หากงานซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์ได้สำเร็จแล้ว

ในการทำเช่นนี้คุณต้องเตรียมแพ็คเกจของเอกสารที่ยืนยันความสามารถในการบันทึกการพัฒนาขื้นใหม่ บางองค์กรของรัฐที่ได้รับอนุญาตให้ออกความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญคือ Rospotrebnadzor และ Mrs ..

ในฐานะที่เป็นโจทก์การพัฒนาขื้นใหม่ของจำเลยเป็นหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกับปัญหาที่อยู่อาศัย เลือกแบบฟอร์มที่ถูกต้องจะช่วยเมื่อได้รับการอ้างสิทธิ์ในศาล

ความแตกต่างของใบเสร็จรับเงิน

ควรจำไว้ว่าบนพื้นฐานของบทความ 25-26 ของรหัสที่อยู่อาศัยจำนวนของงานสดชื่นหมายถึงต้องห้าม:

• ระเบียงกระจกผ่านที่บันไดไฟผ่าน;
• รื้อของบันไดไฟจากระเบียง;
• การติดตั้งบนระเบียงของหม้อน้ำความร้อน;
• การติดตั้งพื้นอุ่นด้วยการเชื่อมต่อการสื่อสารบ้านทั่วไป
• ติดตั้งเตาผิงในบ้านแผง;
• การแยกกำแพงแบริ่งหรือการติดตั้ง Outlook

รายการที่ต้องห้ามอย่างสมบูรณ์สามารถรับได้จากพระราชกฤษฎีการัฐบาลหมายเลข 883-PP เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2548

หากงานที่วางแผนไว้ไม่ได้อยู่ภายใต้รายการที่ต้องห้ามการอนุมัติเพิ่มเติมของพวกเขาเป็นไปได้สองประเภท:

ก่อนที่จะออกการพัฒนาขื้นใหม่คุณควรถามว่าเจ้าของคนก่อนหน้านี้ไม่ได้พัฒนาที่สมบูรณ์แบบหรือไม่: ถ้าเป็นเช่นนั้นก็จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการถูกต้องตามกฎหมาย

รายละเอียดขึ้นอยู่กับขนาด

การพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่ส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ของผู้เช่าอพาร์ทเมนท์อื่น ๆ ในบ้านมักจะไม่ใช่สาเหตุของความขัดแย้งหรือสถานการณ์ที่ถกเถียงกันเพื่อแก้ไขการทดลอง

แต่ถ้าอยู่ในขั้นตอนของงานซ่อมระบบทั่วไปจะได้รับการแก้ไขมักจะมีการไม่พอใจสองเท่าและคุณสามารถป้องกันตัวเองจากพวกเขาเพียงแค่ได้รับความยินยอมจากเอกสารในมือของคุณ

แบน

ได้รับความยินยอมจากการพัฒนาขื้นใหม่โดยการตรวจสอบที่อยู่อาศัยและระยะเวลาในการรับเอกสารมีความผันผวนภายใน 25-30 วัน.

แต่การรวบรวมทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการตัดสินใจของเอกสารเจ้าของที่อยู่อาศัยจะต้องไปเยี่ยมชมองค์กรดังต่อไปนี้:

ควรเป็นที่ทราบกันว่า บริษัท ก่อสร้างซึ่งจะดำเนินการต่อไปตามโครงการควรมีความคลาดเคลื่อนและใบอนุญาตที่เหมาะสม

บ้าน

เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งระหว่างเพื่อนบ้านสิทธิ์ในการพักผ่อนของพวกเขาควรสังเกต - ตามกฎหมายงานซ่อมทั้งหมดจะต้องดำเนินการเฉพาะในวันธรรมดาตั้งแต่ 9 ถึง 19 ชั่วโมง มิฉะนั้นการเรียกร้องของพวกเขาอาจค่อนข้างสมเหตุสมผล โดยเฉพาะอย่างยิ่งแฟน ๆ ที่กระตือรือร้นของความเงียบมักจะไม่เกิดขึ้นกับศาลและเป็นข้อเรียกร้องของพวกเขาที่จะรับประกันว่าจะพึงพอใจ

ยังไม่ควรเปิดตัวเมื่อซ่อมแซมงานซ่อมเกินโครงการ ตัวอย่างที่สดใส: ชุดเครื่องปรับอากาศภายนอกที่ติดตั้งโดยไม่มีการประสานงานเสียงของเขารบกวนเพื่อนบ้าน

โดยการติดต่อกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อนบ้านทำให้การติดตั้งจากเจ้าของเครื่องปรับอากาศของแพคเกจแก้วที่ปกป้องจากเสียงที่ไม่จำเป็น อย่างไรก็ตามหากเจ้าของได้รับอนุญาตให้ติดตั้งบล็อกภายนอกจากนั้นการเรียกร้องของเพื่อนบ้านจะไม่มีเหตุผล

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ในกรณีที่มีความจำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านในการขยายตัวอย่างซึ่งสามารถมองเห็นได้ด้านล่างมันจะดีกว่าที่จะไม่ละเลยบรรทัดฐานทางกฎหมาย ก่อนที่จะดำเนินงานก่อสร้างที่วางแผนไว้คุณต้องชี้แจงว่าจะทำการเปลี่ยนแปลงที่ถูกต้องตามกฎหมายโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้าน หากส่วนขยายใหม่และการพัฒนาใหม่ไม่ลดลงจากคุณภาพชีวิตและการพักผ่อนหย่อนใจไม่ว่าจะรบกวนเพื่อนบ้านเพื่อขอความยินยอมในงานก่อสร้างมักจะง่ายมาก

จำเป็นต้องได้รับตัวอย่างใบอนุญาตก่อสร้างจากเพื่อนบ้าน

การลงทะเบียนผลการดำเนินงานที่ดำเนินการอย่างผิดกฎหมายมักดำเนินการในศาลและต้องใช้วัสดุที่สำคัญค่าใช้จ่ายชั่วคราวและจิตใจจากผู้บุกรุก การสอบถามในเวลาที่เหมาะสมสำหรับงานก่อสร้างที่จำเป็นต่อการได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านการดำเนินคดีศาลที่ไม่จำเป็นสามารถหลีกเลี่ยงได้

การประสานงานของการพัฒนาขื้นใหม่

หากอพาร์ทเมนท์มีการวางแผนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงในการออกแบบเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การจดจำว่านี่คือการพัฒนาขื้นใหม่ และนอกเหนือจากการได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน (หากการเปลี่ยนแปลงส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ของพวกเขา) พวกเขาจะต้องมีหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่น

ความละเอียดจากเพื่อนบ้านเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินงานก่อสร้างดังกล่าวซึ่งอาจสัมผัสผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียง (อพาร์ทเมนท์) โดยตรง ซึ่งรวมถึงการเปลี่ยนแปลงในอาคารและสนับสนุนโครงสร้างของอาคารอพาร์ตเมนต์การพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ตเมนต์ชุมชนถืองานก่อสร้างในพื้นที่สาธารณะสร้างบ้านหรือสร้างขึ้นใกล้เกินไปจากพื้นที่ใกล้เคียงของระยะทางและอื่น ๆ ผลลัพธ์ของงานก่อสร้างที่ผลิตไม่ควรดูถูกความงามทางศาสนาและการตั้งค่าอื่น ๆ ของเพื่อนบ้านรวมถึงคุกคามชีวิตสุขภาพและความปลอดภัยและขัดแย้งกับมาตรฐานสุขาภิบาลหรือมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย ด้วยการลงนามในใบอนุญาตก่อสร้างบุคคลยืนยันว่าการเปลี่ยนแปลงที่วางแผนไว้ไม่ได้ละเมิดผลประโยชน์ของพวกเขา ดังนั้นข้อพิพาทที่เป็นไปได้และความขัดแย้งระหว่างเพื่อนบ้านจะถูกป้องกันในระดับนิติบัญญัติ

ในอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งต้องได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านเป็น:

1. ถอดประตูทางเข้าไปยังอพาร์ตเมนต์และติดตั้งใหม่
2. การเปลี่ยนแปลงในอาคารของอาคารการปรับโครงสร้างองค์กรของระเบียง
3. การเพิ่มขึ้นของพื้นที่อพาร์ตเมนต์ที่ค่าใช้จ่ายของการเป็นเจ้าของทั้งหมดของผู้อยู่อาศัยทั้งหมด
4. การเปลี่ยนตำแหน่งของหน้าต่างและประตูและอื่น ๆ

ในระหว่างการก่อสร้างในพื้นที่แยกเป็นของตัวเองจะต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านหากดำเนินการ:

มันเป็นที่น่าสังเกต: หากอพาร์ทเมนต์เอกชนที่มีเจ้าของร่วมหลายคนดำเนินการหรือมีการวางแผนที่จะสร้างบ้านบนเนื้อเรื่องที่มีเจ้าของหลายคนยินยอมควรได้รับจากการทำงานจากเจ้าของร่วมทั้งหมด

การวาดเอกสาร

แม้ว่าตัวอย่างของความยินยอมของเพื่อนบ้านในการก่อสร้างบ้านและดำเนินงานก่อสร้างอื่น ๆ ในแบบฟอร์มฟรีมีข้อกำหนดที่สม่ำเสมอที่ควรคำนึงถึงเมื่อวาดเอกสาร:

1. การอนุญาตต้องมีการเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรและไม่สามารถพิจารณาได้เฉพาะกับความยินยอมในช่องปากของเพื่อนบ้านเท่านั้น
2. ใบอนุญาตจะต้องได้รับจากเจ้าของและไม่ใช่ผู้เช่าหรือผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียง (ประเทศในประเทศ)
3. เอกสารดังกล่าวมีการออกแถลงการณ์อื่น ๆ ของบุคคลโดยมี "Caps" ที่มีอยู่ซึ่งระบุว่าใครเป็นผู้เขียนได้รับอนุญาตและผู้ที่ได้รับการแก้ไข
4. เอกสารระบุชื่อรายละเอียดหนังสือเดินทางและที่อยู่บ้านของเพื่อนบ้านทั้งหมดและผู้ริเริ่มการก่อสร้าง
5. ใบอนุญาตจะต้องยึดโดยเจ้าของสถานที่ใกล้เคียง (แปลง)
6. การอนุญาตจะต้องลงวันที่ในวันที่รวบรวมหรือเซ็นสัญญา

นอกจากนี้ยังมีความเหมาะสมที่จะระบุในเอกสารการเปลี่ยนแปลงใดที่จะเกิดขึ้นจากการก่อสร้าง เมื่อสร้างบ้านส่วนตัวพื้นและที่ตั้งจำนวนของเนื้อเรื่องของพล็อตและข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับพื้นที่ที่อยู่ติดกันจะถูกระบุ

ในระหว่างการก่อสร้างบนเว็บไซต์ส่วนตัวหรือการปรับปรุงการขื้นใหม่ให้กับเอกสารคุณสามารถแนบแผนของเว็บไซต์ (อพาร์ทเมนท์) ในรูปแบบปัจจุบันและโครงการที่มีการระบุและวาดในส่วนใด (สถานที่) จะเป็นผล ของการก่อสร้าง

การลงทะเบียนเอกสาร

ความละเอียดจากเพื่อนบ้านในการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ทเมนท์สามารถรับได้จากการตัดสินใจในเชิงบวกที่การประชุมสามัญของเจ้าของที่อยู่อาศัยทั้งหมด (สมาชิกของ TZZS) หรือหลังข้อตกลงบุคคลกับเจ้าของแต่ละคนของอพาร์ทเมนท์ มันได้รับอนุญาตให้วาดทั้งความละเอียดรวมและการยินยอมที่ตกแต่งอย่างมีเอกลักษณ์ของเจ้าของแต่ละคน เอกสารถือว่ามีผลบังคับใช้และมีอำนาจทางกฎหมายหากมีการยึดด้วยลายเซ็นของเพื่อนบ้านที่จำเป็นทั้งหมดและเงื่อนไขบังคับทั้งหมดเป็นไปตาม

เจ้าของภาคของตนเองจำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้สร้างจากเพื่อนบ้านเท่านั้นที่มีผลประโยชน์จะได้รับผลกระทบโดยตรงจากการก่อสร้าง ในการรวบรวมและเป็นทางการให้ความยินยอมจากเพื่อนบ้านในกรณีส่วนใหญ่เพียงไม่กี่นาทีของการสนทนากับเพื่อนบ้านและทำตามคำแนะนำที่อธิบายไว้สำหรับการเตรียมเอกสาร นอกจากนี้เอกสารต้องการความมั่นใจจากทนายความ

เราพร้อมที่จะตอบคำถามที่เกิดขึ้น - ถามในความคิดเห็น

ปัญหานี้ถูกควบคุมครั้งแรกประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในมาตรา 260 ที่อ้างถึงสิทธิเจ้าของที่ดิน

ประการที่สองมันเป็นรหัสที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อ 40 ของส่วนที่สองทำให้เจ้าของตามกฎหมายของโลกไปทางขวาเพื่อสร้างขึ้นตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของเว็บไซต์และการใช้งานที่อนุญาต

พระราชบัญญัติกฎหมายกฎระเบียบที่สามคือรหัสการวางแผนเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีขั้นตอนในการขอรับการอนุญาตบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์ในการก่อสร้างและรื้อถอน

ทำไมคุณต้องได้รับอนุญาตให้รื้อถอนบ้านเก่า?

ฉันต้องได้รับอนุญาตให้รื้อถอนบ้านส่วนตัวหรือไม่?

แม้จะมีเสรีภาพในทรัพย์สินภาคเอกชน แต่รายละเอียดทางกฎหมายของรัฐให้การคุ้มครองสิทธิไม่เพียง แต่โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังรวมถึงผลประโยชน์สาธารณะและผลประโยชน์ของบุคคลที่รื้อถอนการก่อสร้างสามารถเปลี่ยนเป็นความไม่สะดวกและข้อ จำกัด จำนวนหนึ่ง . เพื่ออนุญาตให้ใช้เวลาและอนาธิปไตยในกรณีใด ๆ ที่สมาชิกสภานิติบัญญัติจะไม่

ดังนั้นกฎหมายจึงดูแลการอนุรักษ์อาคารประวัติศาสตร์อนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมและโครงสร้างของพื้นที่คุ้มครอง หากบ้านหมายถึงหนึ่งในหมวดหมู่เหล่านี้มันจะไม่ง่ายต่อการรับอนุญาตสำหรับการรื้อถอน

การอนุญาตจะต้องคำนึงถึงผลประโยชน์ของบุคคลที่ไม่เห็นด้วยกับการทำลายการก่อสร้างเนื่องจากการกล่าวทรมานสิทธิของพวกเขา ตัวอย่างเช่นที่อยู่อาศัยของเจ้าของร่วม เพื่อนบ้านที่บ้านหรือโรงเก็บของที่อยู่ติดกับวัตถุรื้อถอนเป็นการสนับสนุนอย่างชัดเจนจะไม่อนุมัติการแก้ปัญหาดังกล่าว

ในระหว่างการแข่งขันมันเป็นไปได้ที่จะกีดกันเพื่อนบ้านโดยรอบการสื่อสารหรือความเสียหายต่อเว็บไซต์ของพวกเขาซึ่งจะเป็นเหตุผลที่พวกเขาจะไม่เจรจาในกรณีนี้

ดังที่เห็นได้รับการอนุญาตเกิดจากการดูแลตามธรรมชาติของรัฐเกี่ยวกับสถานการณ์ของผู้ที่รื้อถอนด้านลบรวมถึงความมั่นคงทางวัฒนธรรมและร่างกายของ บริษัท

นอกจากนี้การยืนยันความต้องการดังกล่าวเป็นฟังก์ชั่นการควบคุมและการบัญชีของเหตุการณ์

การอนุญาตให้รื้อถอนบ้านส่วนตัว - จะออกที่ไหน

สถานที่ที่จะพยายามแก้ไขการรื้อถอนบ้านส่วนตัว?

ได้รับอนุญาตให้รื้อถอนบ้านเป็นไปได้ในกรณีที่มีคุณสมบัติถูกต้อง

มีความจำเป็นต้องติดต่อกับหน่วยงานบริหารของเทศบาลที่ทำเลที่ตั้งของวัตถุ - เมืองหมู่บ้านหมู่บ้านหมู่บ้านและสำนักสถาปัตยกรรม แนวคิดของ "การรื้อถอน" ในกฎหมายไม่ใช่

แทนที่จะใช้คำว่า "รื้อ" หรือ "การสร้างใหม่" ซึ่งเป็นสิ่งที่ใช้ในกรณีที่มีขนาดเดียวกันที่สร้างขึ้นบนไซต์ของโครงสร้างพังยับเยิน โดยวิธีการในสถานการณ์นี้ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาต

ตามรหัสการวางผังเมืองในระหว่างการก่อสร้างการฟื้นฟูการรื้อการซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลซึ่งรวมถึงบ้านที่ยืนอยู่ห่างกันและมีมากกว่า 3 ชั้นที่มีการใช้ชีวิตมากกว่าหนึ่งครอบครัวไม่ได้จัดทำเอกสารโครงการเช่นเดียวกับความเชี่ยวชาญของรัฐ สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ได้จัดขึ้น

เอกสารที่จำเป็นในการขออนุญาต

คำแถลงการอนุญาตที่ใช้กับรัฐบาลท้องถิ่นถูกนำไปใช้กับ:

• เอกสารข้อมูลประจำตัว;
• เอกสารเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
• เอกสารเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ของที่ดินที่ดิน;
• แผนที่ดิน

หากบ้านมีไว้สำหรับหลายครอบครัวหรือมีมากกว่า 3 ชั้นพวกเขาก็จะส่งเช่นกัน:

• เอกสารประกอบโครงการพร้อมคอมเพล็กซ์กระดาษเทคนิค
• ประสานงานกับผู้อยู่อาศัยรายอื่นและคำสั่งของการตั้งถิ่นฐานของพวกเขา

1. การเตรียมดินแดน - การติดตั้งรั้วเพื่อความปลอดภัยของเว็บไซต์ใกล้เคียง
2. ปิดการใช้งานการสื่อสาร
3. ทำความสะอาดในส่วนหลังจากการรื้อถอน
4. การส่งออกขยะก่อสร้างและการใช้งานเต็มรูปแบบของมัน

ดังนั้นแพคเกจจะขึ้นอยู่กับใบรับรองการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของโดยไม่ต้องไม่มีบุคคลใดจะไม่เป็นผู้ประกอบการจะไม่ประสบความสำเร็จในการถูกกฎหมายบ้าน

ความแตกต่าง

สิ่งที่ควรให้ความสนใจกับ?

ขั้นตอนการรื้อถอนตามที่กล่าวไว้ข้างต้นส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับลักษณะของงาน

ตัวอย่างเช่นด้วยการรื้อถอนโดยออกจากฐานซึ่งจะถูกสร้างขึ้นใหม่ไม่ใช่เรื่องของการทำลายเนื่องจากกระบวนการสามารถออกเป็น "การสร้างใหม่ของบ้าน" หรือ "ยกเครื่อง" หากพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง แต่แม้ว่าพื้นที่จะเพิ่มขึ้นหรือลดลงใน BTI และอวัยวะการลงทะเบียนของรัฐจะคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น

หากการรื้อถอนมีการวางแผนด้วยการยกเลิกการบันทึกของมันในรีจิสทรีก็จำเป็นต้องรื้อส่วนฐานของโครงสร้างรากฐานไปยังระดับพื้นดิน การปิดการใช้งานการสื่อสารนั้นประสานงานกับสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง

หลังจากการรื้อถอนควรนำไปใช้กับเจ้าหน้าที่สินค้าคงคลังทางเทคนิคซึ่งผู้เชี่ยวชาญจะเป็นการกระทำของการสำรวจอาคาร การแสดงพระราชบัญญัตินี้พนักงานสำนักยกเลิกบันทึกบ้าน จากนั้นจำเป็นต้องส่งไปยังการประยุกต์ใช้ Rosreestrot สำหรับการทำรายการใหม่เกี่ยวกับการสิ้นสุดของการดำรงอยู่ของบ้าน มันรวมถึง:

• หนังสือเดินทางเทคนิค (พร้อมบันทึกที่เป็นโมฆะของบ้าน);
• เอกสารยืนยันการดำรงอยู่ที่แท้จริงของบ้าน (การกระทำการว่าจ้างซึ่งเก็บไว้ในสำนักสถาปัตยกรรมนั่นคือการจัดการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง)

หากไม่ได้คำนึงถึงบ้านใน BTI และไม่ได้ลงทะเบียนด้วยสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของการรื้อถอนโดยไม่มีการออกแบบทางกฎหมายใด ๆ

ดังนั้นลักษณะของการรื้อถอนบ้านส่วนตัวขึ้นอยู่กับการปรากฏตัวหรือไม่มีบันทึกในรายการสินค้าคงคลังและการลงทะเบียนของรัฐ

ค่าใช้จ่าย

ในระหว่างการรื้อถอนค่าใช้จ่ายจำนวนมาก

อันดับแรกถ้าบ้านยากที่จะรื้อถอนอย่างอิสระเช่นบ้านไม้หรือบ้านที่คล้ายคลึงกันคุณจะต้องเข้าถึงบริการของ บริษัท สถาปัตยกรรมที่เชี่ยวชาญในประเด็น

แม้ว่าส่วนบนของบ้านจะถอดประกอบด้วยมือของคุณเองรากฐานมักจะต้องรื้อถอนด้วยเทคนิคพิเศษ

วิศวกรของ บริษัท จะจัดทำร่างการรื้อถอนโดยคำนึงถึงรั้วป้องกันการตัดการสื่อสารข้อกำหนดและคำสั่งของงานจะคาดว่าจะแนะนำให้ศึกษาอย่างรอบคอบเพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่มากเกินไป

การใช้จ่าย GRAF ที่สองคือการกำจัดขยะและการกำจัดขยะ หากเป็นไปไม่ได้ที่จะทำด้วยตัวเองคุณจะต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญอีกครั้งซึ่งมักจะขึ้นอยู่กับจำนวนเครื่องที่ใช้ในการโหลดขยะ

ข้อสรุป

การรื้อถอนของบ้านเป็นกระบวนการที่ใช้เวลานานและมีความรับผิดชอบซึ่งควรเป็นไปตามลำดับและมีความสามารถ ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบทางกฎหมายและมาตรการรักษาความปลอดภัยประสานงานกับเพื่อนบ้านบริการในเมืองให้แน่ใจว่าได้แจ้งให้เจ้าหน้าที่บัญชีทราบ

หากคุณทำตามขั้นตอนอย่างถูกต้องรายการหลังจากจุดนั้นเป็นคำแนะนำที่ลงทะเบียนแล้วขั้นตอนทั้งหมดจะง่ายและผ่านใจเย็น

คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับความแตกต่างของการรื้อถอนบ้านส่วนตัวจากวิดีโอ:

เขียนคำถามกับทนายความที่อยู่อาศัยในรูปแบบด้านล่าง ดูสิ่งนี้ด้วย โทรศัพท์สำหรับการปรึกษาหารือ

11 ม.ค. 2017 495

การอภิปราย: 7 ความคิดเห็น

บ่อยครั้งที่การซ่อมแซมของบ้านถูกเทลงในผลรวมรอบก็คิดซ้ำ ๆ เกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านใหม่ แม้ว่าฉันไม่รู้ว่าจำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้รื้อถอนบ้านของคุณ สาระสำคัญของกฎหมายโดยทั่วไปจะเข้าใจและแน่นอนทุกอย่างควรดำเนินการ

ตอบ

แอนนาจากนั้นอย่าเลื่อนไปด้วย ตอนนี้ในขณะที่ฤดูหนาวไม่ใช่ฤดูกาลการรื้อถอนบ้านเป็นส่วนลดที่ดีจากเกือบทุก บริษัท ถ้าจากปีเตอร์ให้ติดต่อ Dom-snos.ru

ตอบ

สวัสดีบอกฉันว่าจะออกไปจากสถานการณ์ได้อย่างไร เขาทำลายบ้านเก่าสร้างใหม่ในสถานที่นี้วิศวกร Cadastral ทำเอกสารมอบหมายหมายเลข Cadastral ใหม่หมายเลขบ้านไม่ได้ระบุส่งคำแถลงไปที่ MFC ปฏิเสธห้องที่บ้านเพราะ ในบ้านที่ผ่านมาที่ลงทะเบียนแล้ว ที่จะนำไปใช้สำหรับความจริงที่ว่าบ้านเก่าพังยับเยินและในกรณีนี้จะทำอย่างไร ??

สวัสดี. เราอยู่ในหมู่บ้านมีบ้านที่มีเนื้อเรื่องในอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 15 ปีที่เราไม่ได้ไปที่นั่นและเมื่อเร็ว ๆ นี้ไปและกลับกลายเป็นบ้านของเราพังยับเยินและวางร้านเราทุกคนทำเอกสารทั้งหมดบนมือของโลกและ บ้านไปที่ Rosreest บ้านยังคงเป็นอย่างไรเราจะนำไปใช้ที่ไหนเพราะทำลายบ้านอย่างผิดกฎหมายและใช้เว็บไซต์?

ตอบ

สวัสดี. ซื้อบ้านเพื่อนบ้านที่มีพล็อต 20 เอเคอร์ เนื้อเรื่องถูกแบ่งออกเป็นครึ่งหนึ่งและบ้านไม่ได้กลายเป็น บ้านยืนอยู่ตรงกลางเก่าแล้ว ดังนั้นพวกเขาจึงตัดสินใจทำลายเขา ในอนาคตเราต้องการสร้างเพล็กซ์ในการสร้างในที่นี้ บางทีบางคนอาจจะบอกฉันว่ามันจะดีกว่าที่จะทำเพื่อให้ปัญหามีขนาดเล็กลงและในเงินของราคาถูกกว่า ไม่ว่าจะเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องได้รับอนุญาตให้รื้อถอนแล้วมีการเชื่อมต่อก๊าซและแสงที่อยู่ที่อยู่จะได้รับ บางทีบ้านที่ดีกว่าจะถูกบันทึกไว้เพื่อรื้อถอนและจัดให้มีการฟื้นฟู? ถ้าคุณไปไหนไกลเกินกว่านี้? มีการรื้อถอนโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือไม่?

ตอบ

ขอให้เป็นวันที่ดี! บอกวิธีทำเอกสารเกี่ยวกับการฟื้นฟูหลังคา บ้านสำหรับเจ้าของ 4 คนเราซื้อส่วนที่ 4 แต่หลังคาทั่วทั้งบ้านนั้นแย่มากและเราต้องการที่จะยกด้านของคุณเหมือนห้องใต้หลังคา วิธีการเขียนเอกสารที่เพื่อนบ้านทั้งหมดจะแตกหักว่าพวกเขาไม่รังเกียจที่ว่าเราจะทำลายและตัวคุณเองและหลังคาทั้งหมดของพวกเขา!?

สวัสดี.

รูปแบบของเอกสารขึ้นอยู่กับเป้าหมายเฉพาะที่คุณต้องการให้บรรลุเมื่อลงชื่อและจากภูมิประเทศที่พวกเขาอาศัยอยู่ เนื่องจากไม่ใช่แค่การซ่อมหลังคา แต่เกี่ยวกับการฟื้นฟูเต็มรูปแบบของบ้านที่มีอุปกรณ์ของชั้นห้องใต้หลังคาหนึ่งความยินยอมของเพื่อนบ้านอาจไม่เพียงพอ เพื่อปกป้องตัวเองจากการร้องเรียนที่เป็นไปได้ของเจ้าของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้คุณจะไม่เพียง แต่จะต้องขอให้พวกเขา แต่ยังได้รับอนุญาตให้สร้างอาคารในการบริหารท้องถิ่นมิฉะนั้นงานที่คุณใช้แล้วจะถือว่าผิดกฎหมายและได้รับความยินยอมจาก เพื่อนบ้านจะไม่มีอำนาจทางกฎหมาย

ขึ้นอยู่กับประเทศภูมิภาคและสถานะการชำระบัญชีรายการเอกสารที่จำเป็นสามารถแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ในเมืองใหญ่คุณมักจะเป็นโครงการที่มีรายละเอียดสำหรับการฟื้นฟูอาคารที่อยู่อาศัยในใบอนุญาตขนาดใหญ่ขององค์กรโครงการเพื่อประสานงานในหลาย ๆ กรณีผ่านการตรวจสอบระหว่างแผนก ในหมู่บ้านสามารถได้รับอนุญาตให้ทำอย่างไรกับการวาดภาพร่างที่ทำโดยส่วนตัวและแม้แต่คำสั่งที่เป็นลายลักษณ์อักษรที่อธิบายถึงลักษณะของงาน

วิชาบังคับก่อนที่จะได้รับอนุญาตจากงานของคุณจะได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านทำความคุ้นเคยกับธรรมชาติของการฟื้นฟูและโครงการถ้าเป็น

คุณสามารถรับรายการเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดในการบริหารงานจากการเยี่ยมชมสถาปัตยกรรมและแผนกก่อสร้างหรือที่ดินและแนะนำให้เริ่มกระบวนการประสานงาน

การเป็นเจ้าของบ้านส่วนตัวหรือส่วนหนึ่งของถิ่นที่อยู่ของ Megapolis สามารถบังคับให้ได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานของโครงการรายละเอียดสำหรับการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยและออกรายการอินสแตนซ์ที่ควรจะได้รับการประสานงาน ในจังหวัดและที่ชาวบ้านข้อกำหนดไม่เข้มงวด

วิธีทำกระดาษที่คุณจะขอให้เพื่อนบ้านของคุณใส่ลายเซ็นของคุณคุณจะได้รับการบอกเล่าโดยทั่วไปในการบริหาร บ่อยครั้งที่รูปแบบนั้นค่อนข้างเด็ดขาดบางอย่างเช่น: "ฉันคุ้นเคยกับโครงการฉันไม่รังเกียจที่จะจับงาน" ด้วยการบ่งชี้การเปลี่ยนแปลงอะไรคือบ้านทั่วไปของคุณ หากคุณต้องการในเอกสารไม่เพียง แต่ข้อตกลงหลักของผู้เช่า แต่ยังประเด็นอื่น ๆ ของความสัมพันธ์ของคุณกับพวกเขา (การเงิน, องค์กร, ซ่อมแซมและบำรุงรักษาหลังคา, ขั้นตอนสำหรับการนำเสนอการเรียกร้อง ฯลฯ ) เราแนะนำให้คุณพิจารณา รายการเพิ่มเติมใดที่จะต้องสะท้อนให้เห็นหรือปรึกษากับทนายความ บางทีนอกเหนือจากความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งคุณนำเสนอต่อการบริหารท้องถิ่นคุณจะแนะนำให้คุณทำข้อตกลงแยกต่างหาก