บ้านสำหรับชนบท โครงการบ้านในหมู่บ้าน. กำหนดเวลารับเงินช่วยเหลือจากรัฐ

การแปรรูปบ้านส่วนตัวใน ชนบทเป็นเรื่องปกติธรรมดาในปัจจุบัน เนื่องจากผู้คนจำนวนมากกำลังมองหาโอกาสในการจัดที่อยู่อาศัยส่วนตัว แต่ไม่ใช่ทุกคนที่กำลังมองหาในเมืองใหญ่

แต่ในขณะเดียวกัน คุณต้องเข้าใจว่า และซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ชนบท ค่อนข้างแตกต่างจากวิธีการโอนอพาร์ทเมนท์ในเมืองไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน

เรียนผู้อ่าน! บทความพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ประเด็นทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ถ้าอยากรู้ว่าเป็นยังไง แก้ปัญหาของคุณได้ตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับ 24/7 และ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

ในเรื่องนี้ เมื่อคุณมีโอกาสได้ที่อยู่อาศัยประเภทใดประเภทหนึ่ง เป็นการดีกว่าที่จะคิดล่วงหน้าว่าจะดำเนินการแปรรูปบ้านส่วนตัวในพื้นที่ชนบทอย่างไร และคุณอาจประสบปัญหาอะไรบ้าง

ทำไมถึงจำเป็น

ด้วยตัวเองขั้นตอนการแปรรูปบ้านส่วนตัวมักจะไม่จำเป็นเนื่องจากแนวคิดของ "บ้านส่วนตัว" ได้จัดให้มีการจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของบุคคลบางคนพร้อมการจัดหาทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับเขา

ออบเจ็กต์ที่เป็นของบ้านส่วนตัวส่วนใหญ่จะไม่รวมอยู่ในรายการ ทรัพย์สินของรัฐดังนั้นโดยหลักการแล้วพวกเขาไม่สามารถแปรรูปได้ แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นไปได้ที่จะออกเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของเนื่องจากในบางสถานการณ์บุคคลสามารถอาศัยอยู่ในอาณาเขตของสถานที่บางแห่งเป็นเวลานาน แต่ที่ ในขณะเดียวกันก็ไม่มีเอกสารใด ๆ ที่สามารถยืนยันเหตุผลทางกฎหมายของที่อยู่อาศัยดังกล่าวได้

ในขณะเดียวกันก็เป็นที่น่าสังเกตว่าถึงแม้จะจดทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของบ้านส่วนตัวแล้ว แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนที่ดินที่ตั้งอยู่และในเรื่องนี้ สถานการณ์ควรดำเนินขั้นตอนการแปรรูปแล้ว

แปลงดังกล่าวตามกฎหมายปัจจุบันได้รับการจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ส่วนตัวของเจ้าของโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย แต่เงื่อนไขหลักสำหรับการลงทะเบียนดังกล่าวคือการก่อสร้างบ้านในอาณาเขตนี้ก่อนปี 2544 ในสถานการณ์เช่นนี้ การลงทะเบียนทั้งหมดสามารถทำได้ตามรูปแบบที่ง่ายขึ้น

เงื่อนไขพื้นฐาน

ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ในสถานการณ์ที่แตกต่างกัน ขั้นตอนการแปรรูปบ้านสามารถได้รับคุณลักษณะและความแตกต่างใหม่ ๆ มากมาย ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะเตรียมตัวล่วงหน้าสำหรับพวกเขา

ลักษณะของกระท่อมและวัตถุหมู่บ้าน

วัตถุของประเทศหรือหมู่บ้านคือ a ที่อยู่อาศัยสอดคล้องกับมาตรฐานด้านสุขอนามัย วิศวกรรม เทคนิค และสุขอนามัยทั้งหมด ในเวลาเดียวกัน ควรสังเกตว่าที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะต้องสามารถอยู่อาศัยได้ และพลเมืองที่จะจดทะเบียนหรือบางส่วนของอาคารเป็นทรัพย์สินของเขาจะต้องมีเอกสารสิทธิ์ในการดำเนินการ

สิทธิที่คล้ายกันสามารถรับได้หากบุคคลได้รับบ้านเพื่อใช้ตามหมายค้นหรือข้อตกลงการเช่าทางสังคม ขึ้นอยู่กับเวลาที่ทรัพย์สินนี้ได้รับ - ก่อนหรือหลังปี 2548

เพื่อดำเนินการแปรรูปที่อยู่อาศัยใด ๆ ครอบครัวที่อาศัยอยู่ในนั้นจะต้องไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น ๆ และตัวบ้านเองต้องปฏิบัติตามอย่างเต็มที่ ระเบียบการเคหะให้ได้จำนวนหนึ่ง ตารางเมตรสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคน

เอกสารที่ต้องใช้

ในการจดทะเบียนอาคารที่พักอาศัยส่วนตัวพร้อมที่ดินในกรรมสิทธิ์ของคุณ หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะต้องจัดเตรียมเอกสารจำนวนหนึ่ง ได้แก่:

• หนังสือเดินทางของผู้เช่าแต่ละรายที่ลงทะเบียนในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยนี้รวมถึงผู้เยาว์ด้วย
• ข้อความระบุความปรารถนาที่จะแปรรูปทรัพย์สินดังกล่าว
• เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ยืนยันความสามารถของผู้สมัครในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินนี้
• ใบอนุญาตก่อสร้างเช่นเดียวกับการกระทำที่ยืนยันการว่าจ้างอาคารที่พักอาศัย
• ไฟล์การจัดการที่ดินซึ่งจัดทำโดย บริษัท ผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตให้ดำเนินการสำรวจที่ดินหรืองานอื่นที่คล้ายคลึงกัน
• สารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ที่ดินรวมถึงแผนและหนังสือเดินทางของบ้านเองซึ่งจะต้องร่างขึ้นที่ BTI หลังจากให้ไว้ที่นั่น แพ็คเกจที่ต้องการเอกสาร;
• การประกาศที่แสดงรายการพารามิเตอร์หลักของที่อยู่อาศัยแปรรูป
• ใบรับรองยืนยันการไม่มีส่วนร่วมในกระบวนการแปรรูปมาก่อน
• ใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระเงิน หน้าที่ของรัฐสำหรับบริการลงทะเบียน
• สารสกัดจากหนังสือบ้านและรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับใครและสิทธิใดที่อาศัยอยู่ในอาณาเขตของทรัพย์สินที่ระบุ
• สำเนาจากบัญชีการเงินและบัญชีส่วนตัวของผู้สมัคร

เป็นที่น่าสังเกตว่าสอง เอกสารล่าสุดต้องยื่นภายในหนึ่งเดือนหลังจากได้รับมิฉะนั้นจะสูญเสียอำนาจทางกฎหมาย

ขั้นตอนการแปรรูปบ้านส่วนตัวในชนบท

หลังจากรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้วจะต้องยื่นคำขอแปรรูปจากนั้นยื่นคำขอต่อสภาเทศบาลเมืองพร้อมกับคำขอของคุณซึ่งจะตัดสินใจเกี่ยวกับการโอนบ้านไปสู่กรรมสิทธิ์ส่วนตัวของ บุคคล

ในกรณีส่วนใหญ่ในพื้นที่ชนบท สภาหมู่บ้านทำหน้าที่เป็นหน่วยงานดังกล่าว ดังนั้น เพื่อที่จะแก้ไขปัญหาดังกล่าว จำเป็นต้องไปที่นั่น

หลังจากได้รับความยินยอมและลงนามในข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง คุณจะต้องไปที่สาขาที่ใกล้ที่สุดของ Rosreestr ซึ่งจะดำเนินการตามขั้นตอนในการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยนี้ ควรสังเกตว่าในกระบวนการแปรรูปแบบทั่วไปหรือแบบรวม จะมีการออกแพ็คเกจเอกสารให้กับผู้เข้าร่วมแต่ละคนในขั้นตอนนี้

คำชี้แจงที่สำคัญ

เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาหรือสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันในระหว่างกระบวนการแปรรูป เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การจดจำประเด็นสำคัญที่สุดบางประการที่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมดได้พบเมื่อทำการตกแต่งบ้านในปี 2020

ค่าใช้จ่ายของขั้นตอน

เริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม 2020 ขั้นตอนการจดทะเบียนบ้านเป็นทรัพย์สินส่วนตัวจะดำเนินการฟรีโดยสมบูรณ์ แต่ควรสังเกตว่านี่ไม่ได้หมายความว่าฟรีเลย เนื่องจากคุณยังต้องชำระค่าบริการบางอย่าง

ประการแรก ผู้มีส่วนได้เสียแต่ละคนจะต้องชำระค่าธรรมเนียมบริการจดทะเบียนของรัฐ ซึ่งก็คือ ช่วงเวลานี้เป็น 1,000 รูเบิลสำหรับบุคคลใด

นอกจากนี้ หากคุณมอบความไว้วางใจในการจัดเตรียมเอกสารให้กับทนายความมืออาชีพ ในกรณีนี้ คุณจะต้องชำระค่าบริการเพิ่มเติม และค่าใช้จ่ายนี้จะมีค่าใช้จ่ายอยู่แล้ว จาก 5,000 ถึง 15,000 rublesขึ้นอยู่กับปริมาณงานและองค์กรที่เจ้าของตัดสินใจติดต่อ

ดังนั้นจึงแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะระบุต้นทุนที่แน่นอนของการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในพื้นที่ชนบท เนื่องจากในขณะนี้หน่วยงานระดับสูงยังไม่มีเวลากำหนดชัดเจนว่าการแปรรูปที่จ่ายให้มีลักษณะเป็นอย่างไร ซึ่งเป็นไปตามบรรทัดฐานของ กฎหมายปัจจุบันถือเป็นการพิจารณาคดีโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

ระยะเวลาดำเนินการ

การแปรรูปที่อยู่อาศัยโดยไม่จำเป็นเป็นไปได้เฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

• บนที่ดินแปลงที่ระบุมีอาคารที่อยู่อาศัยของบุคคลที่เกี่ยวข้อง
• ผู้สมัครได้รับไซต์ทางด้านขวาของการแสวงหาประโยชน์อย่างไม่มีกำหนด
• ผู้ขอได้รับที่ดินก่อนวันที่ 31 ตุลาคม พ.ศ. 2544 เพื่อประโยชน์ในการสร้างที่อยู่อาศัยของตนเองหรือดำเนินกิจกรรมเสริมบนที่ดิน

สถานการณ์ที่มีการลงทะเบียนบ้านในกรรมสิทธิ์ส่วนตัวนั้นเอื้ออำนวยโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่เป็นสมาชิกของกระท่อมสวนหรือสหกรณ์พืชสวนต่างๆ ตามกฎหมายปัจจุบัน ที่เรียกว่า "การนิรโทษกรรมของประเทศ" อนุญาตให้บุคคลดังกล่าวในกรณีที่มีการแปรรูปส่งชุดเอกสารขั้นต่ำและขั้นตอนการลงทะเบียนนั้นฟรีอย่างแน่นอน ในขณะเดียวกันก็ควรสังเกตว่าใน กรณีนี้วันที่เข้าร่วมสหกรณ์หรือห้างหุ้นส่วนไม่มีผล กฎนี้จะยังคงมีผลจนถึงปี 2020

ในการดำเนินการตามขั้นตอนการแปรรูปคุณต้องยื่นคำร้องต่อหน่วยงานที่เหมาะสมพร้อมกับใบสมัครรวมทั้งจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• แผนผังของวัตถุที่ระบุซึ่งแก้ไขโดยสารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิค
• ออกด้วย หน่วยงานของรัฐสัญญาจ้างงานสังคม
• หนังสือเดินทางของบุคคลที่มีส่วนร่วมในการแปรรูป
• สารสกัดจากหนังสือบ้าน
• สำเนาบัญชีส่วนตัว

บ้านในชนบทแตกต่างกันไปตามสภาพ ราคา ที่ตั้ง และอื่นๆ ฉันมักจะไม่รู้จะตอบอย่างไรเมื่อถูกถามเกี่ยวกับ "บ้านในหมู่บ้าน" เพราะทุกคนต่างใส่แนวคิดของตนเองลงไปในแนวคิดนี้ เมื่อ 4 ปีที่แล้ว เรามาถึงพื้นที่ของเราและเริ่มมองหาบ้าน ซึ่งตอนนั้นมีตัวเลือกมากมาย ฉันจะอธิบายประเภทบ้านหลัก

การเลือกบ้านขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการที่จะอยู่ที่นั่นอย่างถาวรหรือไม่ว่าคุณต้องการสร้าง (ก่อสร้างแล้วเสร็จ) คุณมีเงินเท่าไหร่ความคิดของคุณเกี่ยวกับหมู่บ้านที่ควรจะเป็นเช่นปริมาณที่ดินรอบ ๆ บ้านไม่ว่าจะเป็น คุณจะมีฟาร์ม ไม่ว่าคุณจะต้องการอยู่ติดกับเพื่อนบ้าน เพื่อนที่มีความคิดเหมือนๆ กัน หรือพอใจกับแวดวงเพื่อนบ้านที่มีอยู่ ฯลฯ

1. กระท่อมที่ตกแต่งอย่างดีในชนบท
นี่เป็นตัวเลือกที่หายากมาก แต่น่าดึงดูดที่สุดสำหรับผู้ที่มีทุนสะสม บ้านดังกล่าวมักจะสร้างขึ้นสำหรับตัวเองมีโอกาสน้อยที่จะแฮ็คคุณสามารถวางใจในคุณภาพได้ นอกจากนี้ สิ่งเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นเมื่อไม่นานที่ผ่านมา ซึ่งมักจะอยู่ในสถานที่ที่มีการเชื่อมต่อการสื่อสารแล้ว และมีที่ดินเพียงพอ แต่บ้านแบบนี้ขายได้ไม่ง่ายนัก โดยปกติเจ้าของบ้านจะมีเหตุผลที่ดีในเรื่องนี้ ตัวอย่างเช่น เราได้รับการเสนอทางเลือกนี้ เนื่องจากพ่อแม่กำลังสร้างบ้านให้ครอบครัวของลูกชาย และเขาชอบเมืองนี้และปฏิเสธที่จะอาศัยอยู่ในชนบทอย่างราบเรียบ และผู้รับบำนาญเองก็ต้องการเงินอย่างเร่งด่วนเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในเมืองให้เขา หรือบ้านสร้างด้วยความคาดหวังของครอบครัวใหญ่แล้วไม่มีเงินพอที่จะสร้างให้เสร็จ ต้องใช้เงินเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ควรสังเกตว่าบ่อยครั้งที่กระท่อมดังกล่าวถูกสร้างขึ้นโดยผู้ที่เข้าถึงวัสดุราคาถูก ดังนั้นราคาของพวกเขาจึงเหมาะสมเจ้าของลงทุนกับราคาเมื่อ 10 ปีที่แล้วและถ้าเช่นตอนนี้เพื่อสร้างบ้านดังกล่าวก็จะมีราคาแพงขึ้นหลายเท่าสำหรับวัสดุเท่านั้น
ตัวเลือกนี้เหมาะกว่าสำหรับผู้ที่มีทุนทรัพย์ ต้องการมีบ้านหลังใหญ่ อยู่ท่ามกลางเพื่อนบ้าน ต้องการตั้งถิ่นฐานที่นี่ทันทีและตลอดไป ไม่ต้องการเกี่ยวข้องกับสถานที่ก่อสร้าง พร้อมที่จะ เสร็จสิ้นการก่อสร้างและซ่อมแซมเครื่องสำอางพอใจกับที่ดินที่มีอยู่ (โดยปกติ 20 เอเคอร์)
ทางเลือกเหล่านี้มีน้อยลงทุกปีเพราะผู้คนตระหนักถึงคุณค่าของการใช้ชีวิตในชนบท และมักจะมีความผาสุกดีขึ้น และผู้คนก็พร้อมที่จะลงทุนในบ้านต่อไป

2. บ้านในหมู่บ้านธรรมดา

หมวดนี้รวมบ้านทุกหลังในหมู่บ้านซึ่งมีความแตกต่างกันอย่างมาก ในหมู่บ้านของเราแทบไม่มี บ้านไม้. บ้านแบบดั้งเดิมทุกหลังซึ่งส่วนใหญ่เป็นย่าหรือถูกทิ้งร้างและพังทลาย ทำด้วยหินและฉาบอยู่ด้านบน หรือนี่คือบ้านที่สร้างด้วยอิฐสีแดงขนาดเล็ก (ตอนนี้พวกเขาไม่ได้สร้างบ้านนี้แล้ว) เหล่านี้เป็นกระท่อมขนาดเล็กที่มีเพดานต่ำ มักจะมีหลังคาคู่ ห้องเล็กซึ่งจำเป็นต้องมีที่สำหรับไอคอน หน้าต่างขนาดเล็ก แต่มีจำนวนมากที่มีหิ้งกว้าง อาจมีการให้ความร้อนจากเตาหรืออาจมีก๊าซขึ้นอยู่กับว่าใครอยู่ที่นั่น หมู่บ้านในภูมิภาคของเราเกือบทั้งหมดเป็นแก๊ส ดังนั้นการมีหรือไม่มี เครื่องทำความร้อนด้วยแก๊สไม่ได้มีบทบาทสำคัญ หากต้องการคุณสามารถดำเนินการในบ้านและก๊าซและน้ำ สิ่งที่ดึงดูดใจในรุ่นนี้คือสวน บ้านดังกล่าวมักจะมีที่ดินขนาดใหญ่ถึง 50 เอเคอร์ซึ่งมีการปลูกสวนโบราณมีการขุดห้องใต้ดินเก่าที่เป็นของแข็งซึ่งเป็นไปได้ว่าต้องการการซ่อมแซมอยู่แล้ว แน่นอนว่าบ้านดังกล่าวเหมาะสำหรับที่อยู่อาศัยชั่วคราวในระหว่างการก่อสร้างบ้านของคุณเองเท่านั้น บางครั้งคุณสงสัยว่าผู้คนแออัดอาศัยอยู่อย่างไร ปฏิคมดันม่านสีซีดกลับออก เผยให้เห็นโพรงในกำแพง ขนาดหนึ่งเมตรครึ่ง และอธิบายว่า "คุณยายของเราอาศัยอยู่ที่นี่" แน่นอนว่ามีบ้านที่กว้างขวางกว่าทุกอย่างขึ้นอยู่กับความเป็นอยู่ที่ดีของชาวนา แต่โดยทั่วไปแล้ว พวกเขาทั้งหมดเป็นตัวแทนของบ้านชั่วคราวสำหรับบุคคลที่มีความต้องการด้านพื้นที่ที่ทันสมัย

มีบ้านดังกล่าวมากมาย กระจายไปตามหมู่บ้านต่างๆ ในเขต และราคาของพวกเขาคือตั้งแต่ 10 ถึง 50,000 รูเบิลขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและคำขอของเจ้าของ ปัญหาเดียวคือมักไม่พบเจ้าของ มันเกิดขึ้นที่คุณต้องทำการสอบสวนทั้งหมดโดยถามเพื่อนบ้านและญาติจากหมู่บ้านอื่น ๆ : ใครเป็นผู้สืบทอดบ้านหลังนี้ที่พวกเขาอาศัยอยู่จะหาญาติในมอสโกได้อย่างไร ฯลฯ บ่อยครั้งที่การค้นหานำไปสู่ทางตัน ตัวอย่างเช่น เจ้าของอยู่ในคุก และแน่นอน เป็นไปไม่ได้ที่จะกีดกันเขาจากบ้านหลังนี้ แต่ถึงกระนั้นบ้านดังกล่าวก็มักจะถูกปฏิเสธไม่ให้ขาย แนวคิดเรื่องการสร้างรังของครอบครัวก็ค่อยๆ ปรากฏขึ้น และชาวเมืองก็ให้ความสำคัญกับการจัดสรรดังกล่าว

ตัวอย่างที่ถ่ายวันนี้ในขณะที่เรากำลังเดิน:

บ้านสไตล์เก่าที่ได้รับการดูแลอย่างดี หินข้างใน. อย่างที่คุณเห็นก๊าซถูกนำไป (ผ่านท่อสีน้ำเงิน)

บ้านหลังนี้เรียบง่ายและกว้างขวางมากขึ้น ดั่งหินก้อนเดียวกัน

มีบ้าง. แต่วัสดุมองเห็นได้ชัดเจน - หินธรรมชาติ

3. บ้านในหมู่บ้านหลังการก่อสร้าง

เหล่านี้เป็นบ้านที่แข็งแรงกว่าซึ่งสร้างโดยชาวบ้านที่กล้าได้กล้าเสียในช่วงเปเรสทรอยก้า มักทำด้วยอิฐ (สีเทา) มีหลายห้องที่มีเพดานค่อนข้างสูงและห้องครัว ห้องใต้หลังคาดีมีหลังคา ในบ้านอาจมีโรงจอดรถและสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ ซึ่งบางครั้งก็น่ากลัวและเก่าแก่มาก บ้านดังกล่าวขายน้อยเต็มใจและราคาที่สูงขึ้น สามารถซ่อมแซม มุงใหม่ได้ เป็นต้น บ้านเหล่านี้มีที่ดินน้อย แต่ก็มีอยู่ ไร่ 10-20. มักจะมีก๊าซ น้ำประปา และท่อน้ำทิ้ง เหล่านี้เป็นบ้านไร่ของรัฐ ประวัติของการก่อสร้างมีดังนี้: โครงการบ้านสำหรับผู้เชี่ยวชาญมาที่ฟาร์มของรัฐและบ้านถูกสร้างขึ้นโดยการสุ่มด้วยกองทุนของรัฐเจ้าของที่กล้าได้กล้าเสียที่สุดควบคุมคุณภาพของมันมีคนปล่อยมันไปด้วยตัวเอง เป็นผลให้บ้านมีข้อบกพร่องมากมายซึ่งโดยหลักการแล้วสามารถแก้ไขได้หรือคุณสามารถทนกับพวกเขาได้ ตัวอย่างเช่น หลังคาที่ทำไม่ดี พื้นไม่เรียบ ผนังไม่เรียบ ซึ่งวอลล์เปเปอร์ไม่ต้องการติดให้สวยงาม เป็นต้น ข้อเสียอีกประการหนึ่งคือที่พักคนพลุกพล่าน พวกเขาประหยัดในการสื่อสาร และสร้างหมู่บ้านทั้งหมู่บ้านสำหรับผู้เชี่ยวชาญ โดยที่บ้านเรือนติดกันอย่างแท้จริง ตัวอย่างเช่น เราอาศัยอยู่ในหมู่บ้านที่เรียกว่า "โรงเรือนสัตว์ปีก" เพราะมันถูกสร้างขึ้นสำหรับผู้เชี่ยวชาญในฟาร์มสัตว์ปีกที่อยู่ใกล้เคียง จำเป็นต้องพูดเกี่ยวกับการตั้งถิ่นฐานดังกล่าวแยกต่างหาก

ตลอดแนวถนนสายหลัก บ้านตัวอย่างแบบกระท่อมจากอิฐซิลิเกต

4. อพาร์ตเมนต์ในกระท่อม "หมู่บ้านอุตสาหกรรม"

นี่เป็นกรณีของเรา เราเลือกตัวเลือกนี้เพราะเรามองว่าเป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราวที่จะให้บริการเราเป็นเวลาหลายปี จนกว่าเราจะสร้างบ้านในหมู่บ้านอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ซึ่งอยู่ห่างจากที่นี่ 7 กม. ในที่ห่างไกลกว่า นี่คือการสร้างนิคมของรัฐสำหรับผู้เชี่ยวชาญ ประกอบด้วยกระท่อม กระท่อมในความหมายท้องถิ่นเป็นบ้านอิฐที่สะดวกสบายสำหรับเจ้าของหลายคน โดยปกติสอง แต่มันเกิดขึ้นที่มันแบ่งออกเป็น 4 ส่วน เรามีกระท่อมสำหรับเจ้าของสองคน ด้านหลังกำแพงมีคุณยายคนหนึ่งซึ่งเราไม่ได้ตัดกัน แต่อย่างใด ทางเข้าบ้านเป็นสองด้าน เรามีบ้านกว้างขวาง (สามห้อง, ห้องใต้หลังคา, ห้องน้ำ-ห้องส้วม, ห้องครัวใหญ่, โรงจอดรถ) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดประมาณ 100 ตร.ม. เมตร ในด้านการเงินนี่เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่นิยมมากที่สุดเพราะวัสดุทั้งหมดเป็นของรัฐและผู้คนได้รับอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวโดยเปล่าประโยชน์ ดังนั้นพวกเขาจึงไม่เสียใจที่จะขายมันในราคาใดๆ สามปีที่แล้วเราซื้อบ้านนี้ในราคา 160,000 รูเบิล แน่นอนว่าตอนนี้ราคาสูงขึ้นแล้ว แต่ราคาถูกกว่าการสร้างบ้านของคุณเองจากวัสดุที่คล้ายกัน (อิฐซิลิเกต) มีเนื้อที่น้อย 4 ไร่ ส่วนใหญ่ปูด้วยเพิงจากเจ้าของเดิมซึ่งเป็นพ่อพันธุ์แม่พันธุ์ปศุสัตว์ ตัวเลือกนี้ถือได้ว่าเป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราวเท่านั้น (แม้ว่าจะสะดวกสบายมาก) เพราะไม่เกี่ยวข้องกับหมู่บ้านในความหมายปกติ (พื้นที่ ธรรมชาติ เสรีภาพ)

ถนนของเรา - บ้านที่มีระยะห่างอย่างใกล้ชิดพร้อมการสื่อสารทั้งหมด

และนี่คือบ้านของเราหลังรั้วสีเขียว ขณะนี้กำลังมุงหลังคา เป็นเวลาสามปีที่พวกเขาอาศัยอยู่กับหลังคาที่รั่วไหลอย่างเร่งรีบและบังเอิญเปลี่ยนแอ่งน้ำในช่วงฝนตกในบางสถานที่

5. บ้านในหมู่บ้านห่างไกล

นี่เป็นทางเลือกสุดขั้วสำหรับผู้ที่ชื่นชมธรรมชาติในรูปแบบที่บริสุทธิ์ที่สุดและพร้อมที่จะรับมือกับปัญหาอย่างน้อยก็ในช่วงเริ่มต้นของการพัฒนา โดยปกติจะไม่มีถนนลาดยางสำหรับหมู่บ้านดังกล่าว ซึ่งหมายความว่าคุณไม่สามารถไปที่นั่นได้ทุกวัน (ถนนเชอร์โนเซมไม่สามารถผ่านได้ท่ามกลางสายฝน) บ้านเป็นเหมือนหลังคาเหนือศีรษะของคุณมากกว่าที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย อย่างดีที่สุด ในบรรดาพรของอารยธรรม มีเพียงแสงสว่างเท่านั้น เตาทำความร้อน. การซื้อบ้านที่นั่นอาจเป็นเรื่องยาก แม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพียงเพนนีก็ตาม เพราะเจ้าของมักจะอาศัยอยู่ในที่ที่มีอารยธรรมมากกว่า

คราวหน้าฉันจะพูดถึงทางเลือกในการหาบ้าน

บ้านในชนบทในหมู่บ้านในบัลแกเรียค่อนข้างหลากหลาย อย่างไรก็ตาม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในชนบทในบัลแกเรียนั้นถูกกว่าที่อื่น ท้ายที่สุดนี่คือหนึ่งในที่สุด ระดับต่ำราคาที่อยู่อาศัยทั่วยุโรป พื้นที่ชนบทงดงามมาก และคุณสมบัติในชนบทในบัลแกเรียมักตั้งอยู่ในสถานที่ที่สวยงาม ในกรณีส่วนใหญ่ พื้นที่เหล่านี้เป็นพื้นที่เงียบสงบซึ่งคุณสามารถพักผ่อนอย่างเต็มที่จากเสียงรบกวนของเมืองและชีวิตที่เร่งรีบ

เกือบทุกคนสามารถซื้อบ้านในชนบทในบัลแกเรียได้ ตลาดมีข้อเสนอมากมายในหมวดราคาต่างๆ ชาวต่างชาติไม่ควรพลาดโอกาสที่จะใช้เวลาช่วงวันหยุดของพวกเขาในพื้นที่ที่สะอาดทางนิเวศวิทยา ดังนั้นบ้านในบัลแกเรียในพื้นที่ชนบทจึงมีความต้องการที่มั่นคง

ข้อดีของการซื้อบ้านในชนบทในบัลแกเรียคืออะไร

บ้านหมู่บ้านมาตรฐานในบัลแกเรียสร้างด้วยอิฐและคอนกรีต มีโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและฐานหิน อาคารประเภทนี้สามารถใช้งานได้นานหลายสิบปี บ้านในชนบทที่มั่นคงและเชื่อถือได้เป็นอสังหาริมทรัพย์หลักในบัลแกเรียในชนบท แน่นอนว่ามีอาคารที่สร้างขึ้นเมื่อต้นศตวรรษที่ 20 ตามกฎแล้วสามารถซ่อมแซมได้ตามคำขอของเจ้าของใหม่ตามมาตรฐานที่ทันสมัย หลายคนใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ในการซื้อบ้านในชนบทราคาถูกในบัลแกเรีย แล้วอัปเกรดด้วยการลงทุนเพิ่มเติม นอกจากนี้ บ้านในหมู่บ้านในบัลแกเรียยังมีข้อดีอื่นๆ

จังหวะชีวิตที่สงบ ในชนบท ชีวิตมีความตึงเครียดน้อยลง การสื่อสารกับเพื่อน ๆ ความสามัคคีกับธรรมชาติและการทำอาหารเพื่อสุขภาพมาเป็นอันดับแรก กล่าวอีกนัยหนึ่งทุกสิ่งที่มีผลดีต่อสภาพจิตใจและร่างกายของบุคคล
สิ่งอำนวยความสะดวกในเมือง หมู่บ้านบัลแกเรียมีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว การคมนาคมขนส่งที่สะดวก จำเป็น วิศวกรรมสื่อสาร. คุณจะเพลิดเพลินไปกับประโยชน์ของอารยธรรมและในขณะเดียวกันก็ไม่รู้สึกถึงผลกระทบด้านลบของมัน
มีสวนหรือสวนผลไม้ แปลงส่วนตัวมีขนาดค่อนข้างใหญ่ บ้านในหมู่บ้านในบัลแกเรียมักจะขายพร้อมสวนหรือสวนครัวอย่างน้อย 500 ตร.ม. ส่วนใหญ่มักจะขาย 1,000-4,000 ตร.ม.

เงินอุดหนุนเป็นเงินช่วยเหลือทางการเงินของรัฐแก่พลเมืองในประเทศของเราสำหรับการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ซึ่งประกอบด้วยการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งโดยพวกเขา ประเภทนี้การสนับสนุนจากรัฐบาลกลางหรือ งบประมาณท้องถิ่น. เป็นสิ่งสำคัญมากที่การจ่ายเงินสดดังกล่าวไม่ต้องเสียภาษีใดๆ

หมวดหมู่ของพลเมืองที่มีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือด้านวัตถุดังกล่าว

เงินอุดหนุนการก่อสร้างควรนับโดยพลเมืองที่เป็นผู้ใหญ่ของประเทศที่มีการลงทะเบียนถาวรในภูมิภาคของประเทศที่วางแผนจะสร้างบ้าน ในเวลาเดียวกัน สมาชิกในครอบครัวของเขาไม่เคยได้รับความช่วยเหลือที่คล้ายคลึงกันเป็นรายบุคคล ยกเว้นทุนการคลอดบุตร

มีการแนะนำข้อจำกัดอื่นๆ ในระดับภูมิภาคหรือเขต สหพันธรัฐรัสเซีย. ตัวอย่างเช่น พลเมืองที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งอาจถูกกีดกันออกจากหมวดหมู่ดังกล่าว ติดตั้งแล้ว กำหนดเวลาที่จำเป็น ถิ่นที่อยู่ถาวรในภูมิภาค เป็นต้น

ประเภทการชำระเงิน

มี 2 ​​แบบ ความช่วยเหลือจากรัฐในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย:

• เงินอุดหนุนเป้าหมาย
• ชดเชยค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน

ครั้งแรกมีไว้สำหรับนักพัฒนาแต่ละรายก่อนเริ่มการก่อสร้าง ขนาดคำนวณจากการคำนวณโดยประมาณที่จัดทำโดยพวกเขา มีวงเงินสูงสุดสำหรับการชำระเงินดังกล่าวซึ่งกำหนดไว้ที่ระดับวิชาหรือภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย

จำนวนเงินที่ชำระสูงสุดสำหรับการชดเชยค่าใช้จ่ายหลังจากสร้างบ้านยังถูกกำหนดในระดับภูมิภาคและวิชาของประเทศ ในกรณีนี้การชำระเงินจะทำหลังจากสิ้นสุด งานก่อสร้างแต่ไม่เกินสองปีนับแต่วันที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ

จำนวนเงินอุดหนุนสามารถแบ่งออกเป็นส่วนเป้าหมายและส่วนค่าตอบแทน

จำนวนเงินอุดหนุน

หลายปัจจัยมีอิทธิพลต่อปริมาณความช่วยเหลือทางการเงินดังกล่าว:

• องค์ประกอบของครอบครัว
• จำนวนบุตร;
• สถานะทางการเงินของคู่สมรส;
• ประเภท ท้องที่ฯลฯ

นำมาพิจารณาด้วย สภาพความเป็นอยู่ผู้สมัครการปฏิบัติตามบรรทัดฐานทางสังคมการปรากฏตัวของอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในครอบครัว ในบางกรณีสามารถชดเชยได้ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสร้างบ้าน พื้นที่ของบ้านในอนาคตไม่ควรต่ำกว่ามาตรฐานทางสังคมและจำนวนเงินอุดหนุนไม่ควรเกินค่าก่อสร้างทั้งหมด

จำนวนความช่วยเหลือจะแตกต่างกันไปตามภูมิภาคของประเทศ ตัวอย่างเช่น ในภูมิภาคโนโวซีบีสค์ เงินอุดหนุนเป้าหมายสูงสุดสำหรับการก่อสร้างบ้านในปัจจุบันคือ 150,000 รูเบิล การชดเชยต้นทุนสูงสุดคือ 150,000 รูเบิล ครอบครัวที่มีลูกหลายคน(มีลูกมากกว่า 2 คน) การเพิ่มจำนวนนี้ขึ้นอยู่กับการคำนวณ 50,000 รูเบิล สำหรับเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะทุกคน

ตัวอย่างเช่น เงินอุดหนุนสำหรับการสร้างบ้านในพื้นที่ชนบทในปี 2019 สำหรับผู้ประกอบอาชีพรุ่นเยาว์สามารถสูงถึง 70% ของต้นทุนการก่อสร้างบ้านทั้งหมด

ข้อกำหนดเบื้องต้นของข้อกำหนด

ต่อไปนี้เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการรับการชำระเงิน:

• ที่ดินที่มุ่งสร้างบ้านต้องอยู่ในเวลาที่ยื่นเอกสารถึง ทรัพย์สินส่วนตัวและมีใบอนุญาตก่อสร้างที่ถูกต้อง
• เงินอุดหนุนครอบคลุมผู้พัฒนาหนึ่งรายและอาคารที่อยู่อาศัยหนึ่งแห่ง
• โครงการบ้านในอนาคตต้องปฏิบัติตาม ข้อบังคับอาคารและบรรทัดฐานทางสังคม พื้นที่ใช้สอยไม่ควรเกินบรรทัดฐานเหล่านี้

เฉพาะในกรณีที่ตรงตามเงื่อนไขเหล่านี้ทั้งหมด ผู้สมัครสามารถวางใจในการจัดหาเงินช่วยเหลือได้

การส่งเอกสาร

ที่จะได้รับดังกล่าว ความช่วยเหลือทางการเงินคุณต้องติดต่อแผนกเคหะในพื้นที่ของคุณ หลังจากนั้นเอกสารชุดหนึ่งจะส่งไปที่กรมการก่อสร้าง ที่นั่นจำนวนเงินที่ชำระจะถูกคำนวณโดยคำนึงถึงขนาดของงบประมาณท้องถิ่น

รายชื่อเอกสารที่ต้องส่งและตัวอย่างการสมัครสามารถรับได้จากคณะกรรมการการเคหะหรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น บางภูมิภาคของประเทศยอมรับเอกสารทั้งในรูปแบบกระดาษและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ปฏิเสธที่จะให้เงินอุดหนุน

ผู้สมัครมีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะจัดสรรเงินอุดหนุนหาก:

• ไม่ได้ส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดหรือข้อมูลในนั้นไม่น่าเชื่อถือ
• ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการรับเงินดังกล่าว

ผู้สมัครที่ได้รับการปฏิเสธมีโอกาสที่จะส่งเอกสารใหม่หลังจากกำจัดเหตุผลที่นำไปสู่การปฏิเสธหรือการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ชีวิต

ระยะเวลาดำเนินการสมัคร

ระยะเวลาการพิจารณาคำขอเงินอุดหนุนและการตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาคือ 10 ถึง 30 วัน (ขึ้นอยู่กับภูมิภาคของประเทศ) นับจากวันที่ยื่นเอกสารต่อคณะกรรมการการเคหะของอำเภอ

หลังจากการตัดสินใจจ่ายเงิน (หรือปฏิเสธที่จะจ่ายเงิน) เงินอุดหนุน ตัวแทนของคณะกรรมการจะต้องแจ้งให้ผู้ยื่นคำร้องทราบถึงการตัดสินใจนี้ภายในห้าวันทำการ

ระยะเวลาให้ทุน

ในกรณีที่คณะกรรมการตัดสินใจในเชิงบวกการออก เงินสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยจะดำเนินการตามคำสั่งของผู้สมัครที่มีอยู่ในขณะนี้ ระยะเวลาในการรับอาจมากกว่าหนึ่งปี ในขณะเดียวกันมูลค่าก็เพิ่มขึ้นตามระยะเวลารอ ค่าสูงสุดของมันถูกจำกัด นิติบัญญัติอำเภอและภูมิภาคของประเทศ

การแจงนับ

การแปล จำนวนเงินของเงินอุดหนุนที่จัดตั้งขึ้นจะถูกส่งไปยังบัญชีธนาคารของผู้สมัครซึ่งระบุไว้ในใบสมัคร ต้องเปิดบัญชีในธนาคารของรัฐ ห้ามมิให้นำเงินไปใช้ในทางที่ผิด

มีการโอนทั้งล่วงหน้า (พร้อมจัดทำรายงานการใช้งานในอนาคต) และตามเงินส่วนตัวของผู้สมัครที่ใช้ไป เป้าหมายการจ่ายเงินดำเนินการก่อนเริ่มการก่อสร้างชดเชย - หลังจากเสร็จสิ้น

ภาระผูกพันของผู้กู้

วัตถุประสงค์การใช้เงินช่วยเหลือผู้รับจะต้องจัดทำเอกสารภายในระยะเวลาที่กำหนด (กำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น):

• หนังสือเดินทางที่ดินของที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้น;
• ทำสัญญากับบริษัทก่อสร้าง
• สำเนาคำสั่งจ่ายเงินสำหรับวัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการก่อสร้างบ้าน ฯลฯ

หากรายการเอกสารที่กำหนดไว้ไม่ส่งตรงเวลา ผู้รับจะต้องคืนเงินอุดหนุนที่ได้รับเต็มจำนวน มิฉะนั้นจะมีความรับผิดทางปกครองและทางอาญา

หลายคนใฝ่ฝันอยากมีบ้านในชนบท ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจว่าเลย์เอาต์ของบ้านในหมู่บ้านจะเป็นอย่างไรและหลังจากนั้นก็เริ่มสร้างโครงการ

ตัวอย่างโครงการและผังบ้านในหมู่บ้าน

เมื่อเลือกไซต์แล้วจำเป็นต้องลงทะเบียนกับเทศบาลท้องถิ่นหลังจากนั้นและหากมีการสร้างอย่างอื่นต้องแน่ใจว่าได้รวมไว้ในโครงการ ตอนนี้โครงการนี้ต้องดำเนินการเพื่อขออนุมัติ โครงการที่ได้รับอนุมัติและเอกสารของไซต์ที่ลงทะเบียนจะต้องส่งไปยังเทศบาลเพื่อขออนุมัติ หลังจากได้รับอนุมัติแล้วเท่านั้นจึงจะสามารถเริ่มการก่อสร้างได้

ขั้นตอนหลักผ่านไปแล้ว แต่ในระหว่างการก่อสร้างจะมีความแตกต่างและประเด็นที่ต้องแก้ไขด้วย สามารถสั่งซื้อโครงการบ้านหมู่บ้านในสำนักสถาปัตยกรรมหรือ องค์กรก่อสร้าง. มีผู้ที่สามารถสร้างโครงการก่อสร้างและดำเนินการได้ ซึ่งอาจมีราคาแพงกว่าการจ้างนักพัฒนาหลายราย แต่ง่ายกว่า

การออกแบบบ้านในชนบทที่เรียบง่าย

ทั้งหมดเป็นเพราะบ้านจะสร้างโดยองค์กรเดียวและส่วนใหญ่มักจะให้ โครงการที่เสร็จแล้วเป็นอิสระ นี่ไม่ได้หมายความว่าโครงการไม่ดี ฟรีในกรณีนี้คือของขวัญหากบ้านสร้างโดยบริษัทนั้น ก่อนวางรากฐานจำเป็นต้องคิดว่าจะมีลักษณะอย่างไรโดยคำนึงถึงพื้นที่ของตัวอาคารด้วย

เค้าโครงของบ้านประกอบด้วย:

1. ความสูงของบ้าน จำนวนชั้น.
2. ท่อความร้อนและท่อระบายน้ำที่จำเป็น
3. , ถ้ามี.
4. ตำแหน่งและขนาดของอาคารเพิ่มเติมในลานบ้าน
5. ทางเข้าบ้าน.

1. ตำแหน่งของห้องบนชั้น
2. ท่อ. การทำท่อระบายน้ำและท่อเพื่อให้ความร้อน
3. ตำแหน่งของหน้าต่างและประตูทั้งหมด
4. ภาคผนวก ควรมีขนาดเท่าใดและควรตั้งไว้ที่ไหน
5. ความหนาของผนัง (ขึ้นอยู่กับวัสดุที่จะใช้เป็นบ้าน)

อาจจะ.

โครงการบ้านในหมู่บ้านทำจากไม้ซุงพร้อมห้องใต้หลังคา

ในการทำเช่นนี้ คุณต้องรู้กฎสำหรับการสร้างโครงการ มีโปรแกรมคอมพิวเตอร์มากมายและ บริการออนไลน์. ทั้งสองคนสามารถช่วยได้ ประเด็นทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นจะต้องรวมอยู่ในโครงการที่สร้างขึ้นที่บ้าน คำถามทั้งหมดจะต้องนำมาพิจารณา มิฉะนั้น ตัวอย่างเช่น ท่อจะไม่พอดีกับที่ที่จัดไว้ให้ ถึงกระนั้นมันก็คุ้มค่าที่จะปล่อยให้มืออาชีพ

อ่านยัง

เลย์เอาต์ภาพถ่ายของบ้าน

ผู้เชี่ยวชาญรู้ดีกว่าว่าควรปัดเศษมุมไหนดีกว่าและจะทำให้ตรงไปทางไหน ในบัญชีของพวกเขา โครงการต่าง ๆ ของบ้านในหมู่บ้าน โครงการบ้านส่วนตัวชั้นเดียวและโครงการวางแผนที่มีการต่อเติม การให้ความร้อนและทุกอย่างอื่น

ปรับปรุงหรือสร้าง

หากบ้านมีชั้นใต้ดินก็จำเป็นต้องคำนวณความสูงของฐานราก จ้างรถขุด ขุดหลุมสำหรับฐานรากและท่อระบายน้ำ หลังจากนั้นก็วางรากฐานตามโครงการของบ้าน
หลังจากวางรากฐานแล้ว ผนังของบ้านก็ถูกสร้างขึ้น มีความจำเป็นต้องสร้างโดยปล่อยให้มีหน้าต่างและประตู

เลย์เอาต์ 3 มิติของบ้านในหมู่บ้านเล็ก ๆ

ผนังภายในบ้านควรสร้างร่วมกับผนังหลักที่รับน้ำหนัก มักใช้ไม้แทนอิฐ จะใช้เวลาน้อยลงและคุณจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก ไม้เป็นวัสดุก่อสร้างมีราคาแพง รูปร่างบ้านดังกล่าวน่าทึ่งและชวนให้นึกถึงบ้านสไตล์ชนบท บ้านไม้สร้างยากขึ้นตามโครงการ เมื่อจำเป็นอิฐสามารถแตกได้และจะต้องเลื่อยไม้ที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางครึ่งเมตร

รูปร่าง บ้านไม้สไตล์ชนบทนั้นงดงามมาก ไม่ใช่ทุกคนที่จะเข้าใจเรื่องนี้ ดังนั้นโครงการบ้านในหมู่บ้านจึงไม่ได้รับความนิยมมากนัก ไปชนบทแล้วหาบ้านในหมู่บ้านได้ง่าย มักมีอายุหลายปี ดังนั้นบ้านที่มีที่ดินดังกล่าวจึงถูกซื้อเพื่อการฟื้นฟูหรือสร้างใหม่ หากแปลงที่ซื้อมามีขนาดใหญ่พอคุณสามารถวางบ้านหลังอื่นได้

การออกแบบและเลย์เอาต์ของบ้านไม้เก่าคลาสสิก

และขั้นตอนการเลี่ยงผ่านและรวบรวมเอกสารที่จำเป็นจะต้องทำซ้ำ "จากและไปยัง" หากการปรับโครงสร้างบ้านเริ่มต้นขึ้นก็จะง่ายขึ้นด้วยเอกสาร ก่อนอื่นต้องเช็คความแรงก่อน โครงสร้างรับน้ำหนักสำหรับสิ่งนี้ เป็นการดีกว่าที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญ เขาจะตรวจสอบทุกอย่างและบอกคุณว่าต้องทำอะไร การหาผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวไม่ใช่เรื่องยาก

ทางที่ดีควรเริ่มต้นด้วยการสร้างฐานรากขึ้นใหม่ - อาจพังทลายได้หลายปี ถัดไปคุณต้องตรวจสอบผนัง

ข้างนอกกำแพงปิดได้ แต่ข้างในทุกอย่างจะมองเห็นได้ ปัญหาที่เป็นไปได้. หลังจากตรวจสอบผนังแล้วจำเป็นต้องตรวจสอบหลังคา ทุกอย่างง่ายกว่า: พื้นฐานของมันคือโครงไม้ คุณสามารถทราบได้ว่าทั้งหมดหรือไม่ เพียงแค่ตรวจสอบอย่างละเอียด ตอนนี้ยังคงต้องตัดสินใจ ส่วนทางการเงินสอบถามและคำนวณต้นทุนในอนาคต

อ่านยัง

บ้านพักตากอากาศหรือสถานที่พักในเว็บไซต์ของคุณ

เทคโนโลยีการก่อสร้าง

คุณสามารถสร้างบ้านได้จาก:

• แผง;
• บล็อกคอนกรีตมวลเบา
• บล็อกคอนกรีตขี้เลื่อย
• บล็อกคอนกรีตดินเหนียวขยายตัว

ทางเลือกมีขนาดใหญ่มาก ราคาก็ต่างกันมาก วัสดุสำหรับสร้างบ้านแต่ละชนิดมีความแตกต่างกันมากในด้านโครงสร้าง คุณภาพ และลักษณะ แต่อีกประการหนึ่งคือเทคโนโลยีในการสร้างบ้าน หลายคนรักไม้ดังนั้นเทคโนโลยีสำหรับการสร้างบ้านไม้จะได้รับการพิจารณา
ไม้สำหรับสร้างบ้านมีสองประเภท: คานและท่อนซุง ที่นี่จำเป็นต้องพิจารณา - ลำแสงมีราคาถูกกว่าท่อนซุง แต่ไม่ทราบว่าจำเป็นต้องใช้เท่าใด

บันทึกมีลักษณะที่ใหญ่โตและพิเศษกว่ามาก เมื่อฐานรากพร้อมสำหรับการก่อสร้างเพิ่มเติมฉนวนจะถูกวางใต้แถวแรกหลังจากนั้นจึงวางแถวเอง ฉนวนส่วนเกินทั้งหมดที่ยื่นออกมาจากใต้ผนังสามารถถอดออกได้ ต่อไปเรื่อย ๆ

ที่ข้อต่อในท่อนซุงจะทำร่องที่วางอยู่บนท่อนก่อนหน้า เพื่อความมั่นคงยิ่งขึ้น จึงมีการทำช่องเล็กๆ ตลอดท่อนซุง ปรากฎว่าท่อนซุงนั้นตกลงไปก่อนหน้านี้ซึ่งทำให้ผนังมีความมั่นคงมากขึ้น ท่อนซุงถูกมัดเข้าด้วยกันที่ข้อต่อ ท่อนซุงแต่ละท่อนต้องผ่านการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อเพื่อป้องกันการเน่าเปื่อย เชื้อรา และส่วนที่เหลือ มีสารหน่วงทางชีวภาพและสารหน่วงไฟ - เครื่องมือเหล่านี้จะช่วยหลีกเลี่ยงหรือกำจัดทุกสิ่งที่สามารถทำลายต้นไม้ได้

หลังจากสิ้นสุดการรวบรวม เมื่อกระบวนการถึงหลังคา ปัญหาของช่องว่างก็เกิดขึ้น สามารถปรากฏขึ้นได้แม้ว่าบันทึกจะมีความสม่ำเสมอและเข้าร่วมมากที่สุด เช่น รายละเอียดของนักออกแบบ เพื่อแก้ปัญหานี้ มีการขายพ่วงในร้านฮาร์ดแวร์ทุกแห่ง ในสมัยก่อนพวกเขาใช้ตะไคร่น้ำ แต่ตอนนี้มีไม่มากแล้ว มักใช้เทปกาวที่มีมัดเป็นฉนวนความร้อนสำหรับการลากจูง เมื่อทำการอัดเทปเข้าไปในช่อง จะต้องบิดเทปเข้าด้วยกันแล้วดันเข้าไปในช่องด้วยไม้พาย


จากนั้นทาจาระบีตะเข็บนี้อย่างระมัดระวังแล้วเอาส่วนเกินออก ปัญหาความร้อนรั่วจะหมดไป
ตัวเลือกหลังคานั้นแตกต่างกัน คุณต้องเลือกสิ่งที่คุณชอบที่สุด ส่วนใหญ่มักใช้ตัวเลือกที่ง่ายและน่าเชื่อถือที่สุด ประกอบตามรูปวาดจะไม่มีปัญหา แต่จะคลุมหลังคาบ้านไม้ได้อย่างไร - คุณต้องเปรียบเทียบราคาคุณภาพและโอกาส