ตรวจพินิจและตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง การตรวจสอบด้วยสายตาของโครงสร้างรับน้ำหนักและโครงสร้างปิดของอาคารที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขทางเทคนิค

การตรวจสอบอาคารด้วยสายตา คือ การตรวจสอบโครงสร้าง ผนัง ระบบสาธารณูปโภค เพื่อตรวจหาข้อบกพร่องและความเสียหาย ขั้นตอนรวมถึงการวัด คำอธิบาย สเก็ตช์ ภาพถ่ายของพื้นที่เสียหาย วาดไดอะแกรมและข้อความระบุลักษณะของข้อบกพร่องในพื้นที่เหล่านี้

การตรวจสอบเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการตรวจจับข้อบกพร่องในเวลาที่เหมาะสม ในการเตรียมโครงสร้างสำหรับการบูรณะหรือซ่อมแซม นอกจากนี้ อาคารยังให้ยืมตัวกับการสำรวจเมื่อจำเป็นต้องตัดสินใจซื้อหรือเช่า

การตรวจสอบอาคารดำเนินการโดยใช้เครื่องมือวัด สามารถใช้กล้องส่องทางไกล, กล้อง, ตลับเมตร, เครื่องวัดเส้นผ่าศูนย์กลาง, หัววัดได้

ข้อบังคับ

การตรวจสอบอาคารดำเนินการโดย บริษัท ที่มีใบอนุญาตในการดำเนินกิจกรรมดังกล่าวเท่านั้น

การตรวจสอบจะดำเนินการบนพื้นฐานของเอกสารดังต่อไปนี้:

• “อาคารและสิ่งปลูกสร้าง กฎการสอบ ... ". GOST 31937-2011;
• "กฎการตรวจสอบโครงสร้างรับน้ำหนัก...". สพ 13-102-2003

เหตุผลในการริเริ่มการวิจัย

มีการตรวจสอบอาคารและโครงสร้างด้วยสายตาเพื่อวิเคราะห์สภาพทางเทคนิคของอาคารหรือบางส่วนของอาคาร การประเมินลักษณะที่ปรากฏช่วยให้คุณกำหนดได้ว่าจำเป็นต้องมีการตรวจสอบโดยละเอียดหรือไม่

คุณต้องสั่งซื้อบริการเพื่อสรุปขอบเขตของงานซ่อมแซมและก่อสร้างก่อนรับหรือเช่าวัตถุที่ยังไม่เสร็จ

อะไรคือสิ่งที่ลูกค้าต้องการ?

ให้บริการหลังจากการนำเสนอโดยลูกค้า:

เงื่อนไขการอ้างอิงหรือคำอธิบายสั้น ๆ ของปัญหา

เอกสารต้นฉบับที่เกี่ยวข้องกับวัตถุที่มีปัญหา

จะต้องมีผลการตรวจสอบครั้งก่อนด้วย เอกสารยืนยันการเข้าถึงวัตถุที่อยู่ภายใต้การตรวจสอบ นอกจากนี้ จำเป็นต้องยืนยันว่ามีการสร้างเงื่อนไขบนเว็บไซต์เพื่อตรวจสอบโครงสร้างด้วยสายตา

ทำงานอะไรอยู่?

ในระหว่างการตรวจสอบด้วยสายตาของวัตถุ วัสดุของแหล่งที่มา (การออกแบบ) ทั้งหมดจะได้รับการวิเคราะห์ โดยคำนึงถึงผลลัพธ์ของขั้นตอนที่ดำเนินการก่อนหน้านี้

ส่วนเบื้องต้นมีวิธีการวิจัยดังต่อไปนี้:

• รายละเอียดแผนผังโครงสร้างของอาคาร
• การตรวจสอบทั่วไปโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อระบุความเสียหายและข้อบกพร่องในส่วนนอกของอาคาร
• การถ่ายภาพข้อบกพร่องที่ค้นพบ
• การระบุเขตฉุกเฉิน

เอกสารที่ต้องเตรียมเมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอน

ก่อนเริ่มค้นหาสาเหตุของการเกิดข้อบกพร่องในโครงสร้าง และพัฒนาคำแนะนำสำหรับการกำจัด ผู้เชี่ยวชาญจะรวบรวมรายการของข้อบกพร่อง ตลอดจนแผนสำหรับตำแหน่งของพวกเขา

จากนั้นผู้เชี่ยวชาญที่ดำเนินการตรวจสอบจะประเมินงานซ่อมแซมและก่อสร้างเพื่อขจัดข้อบกพร่องที่ตรวจพบ ในขั้นตอนสุดท้าย จะมีการสร้างรายงานทางเทคนิคเกี่ยวกับสถานะของอาคาร

คุณสามารถสั่งตรวจสอบอาคารในมอสโกได้ที่บริษัทของเรา เรารับประกันราคาที่ลูกค้าเอื้อมถึง บริการในระดับสูง การประเมินตามวัตถุประสงค์ หากคุณมีคำถามใด ๆ โปรดโทรไปที่หมายเลขที่ให้ไว้!

ติดต่อผู้จัดการศูนย์ทดสอบของเราและสั่งตรวจสอบบันไดและราวบันไดภายนอก เราจะให้บริการทั้งหมดและออกเอกสารสนับสนุนทันที เราทำงานในภูมิภาคมอสโกและมอสโก

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างเป็นงานวิศวกรรมที่ซับซ้อนเพื่อประเมินสภาพทางเทคนิค (โครงสร้างแบริ่ง ตัวถัง ดินฐานราก ความสามารถในการรับน้ำหนัก) การสำรวจอาคารและโครงสร้างที่ครอบคลุมซึ่งแตกต่างจากประเภทก่อนหน้า (ตาม GOST 31937-2011 มีการสำรวจที่เรียบง่ายและครอบคลุม) รวมถึงการกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิคของระบบวิศวกรรมภายใน / อุปกรณ์และการกำหนดคุณสมบัติทางความร้อนและเสียงของโครงสร้าง .

การตรวจสอบโครงสร้างของอาคารและโครงสร้างดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัย:

• ห้องปฏิบัติการทดสอบโครงสร้างอาคารและดินฐานราก
• การควบคุมแบบไม่ทำลายและการทำลาย
• การตรึงภาพถ่ายของข้อบกพร่อง
• การตรวจสอบภายนอก

การสอบมีความจำเป็นเมื่อใด?

• ก่อนสร้างใหม่ ยกเครื่อง ปรับปรุง;
• ก่อนการว่าจ้าง;
• เพื่อควบคุมคุณภาพของงานที่ทำ
• ในกรณีที่มีข้อพิพาทระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา
• เพื่อประเมินความเสียหายที่เกิดจากภัยธรรมชาติ ไฟไหม้ การใช้งานที่ไม่เหมาะสม ข้อผิดพลาดในการออกแบบ
• ในกรณีที่มีข้อบกพร่องและความเสียหายในโครงสร้าง
• เมื่อซื้อและขาย
• เพื่อเรียกคืนเอกสารการออกแบบและผู้บริหาร
• เพื่อชี้แจงต้นทุนของงานที่ทำและวัสดุก่อสร้าง
• เมื่อกู้คืนเอกสารการออกแบบและผู้บริหารที่สูญหาย
• เพื่อระบุความเบี่ยงเบนจากเอกสารการออกแบบและการประมาณการ

ความถี่ในการสำรวจ

ความถี่กำหนดโดย GOST R 53778-2010 และ GOST 31937-2011 การสำรวจครั้งแรกของวัตถุที่สามารถซ่อมบำรุงได้ใหม่จะต้องดำเนินการไม่เกินสองปีหลังจากการว่าจ้าง การสำรวจครั้งต่อไปอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกๆ 10 ปีภายใต้สภาพการทำงานที่เอื้ออำนวย และทุกๆ 5 ปีภายใต้สภาพที่ไม่เอื้ออำนวย หากตรวจพบรอยแตก หัก หรือผิดรูปของโครงสร้าง จำเป็นต้องมีการวิจัยทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงอุบัติเหตุ

ระยะเวลาที่มีผลบังคับของการสำรวจอาคารขึ้นอยู่กับประเภทเงื่อนไขที่ได้รับมอบหมายและความจำเป็นในการตรวจสอบซ้ำในอนาคตอันใกล้นี้มากเพียงใด ตามเอกสาร RD 22-01.97 ระยะเวลาสูงสุดของผลการวิจัยคือ 5 ปี

สเตจ

การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างดำเนินการใน 4 ขั้นตอน:

• งานเตรียมการ
• การตรวจสอบด้วยสายตา - การประเมินโดยสัญญาณภายนอก
• การตรวจสอบอย่างละเอียด - การประเมินตามการวิเคราะห์ด้วยเครื่องมือ
• การประมวลผลข้อมูลสำนักงาน - การเตรียมเอกสาร การพัฒนาข้อเสนอแนะ

งานเตรียมการ

งานเตรียมการทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็น 4 ขั้นตอน:

• ทำความคุ้นเคยกับวัตถุ
• ทำงานกับไฟล์เก็บถาวร
• การวิเคราะห์การออกแบบและเอกสารทางเทคนิค
• การพัฒนาโปรแกรมสำหรับการดำเนินการในอนาคต

ก่อนเริ่มงาน คุณควรทำความคุ้นเคยกับเอกสารประเภทต่อไปนี้:

• เอกสารการออกแบบและผู้บริหารสำหรับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร (โครงสร้าง)
• เอกสารประกอบการปฏิบัติงาน
• เอกสารประกอบการซ่อมแซมและสร้างใหม่ที่เกิดขึ้น
• รายงานจากการตรวจสอบครั้งก่อน

เอกสารโครงการช่วยให้คุณสร้าง:

• ผู้พัฒนาและปีที่พัฒนา
• โครงร่างที่สร้างสรรค์และมิติทางเรขาคณิตของวัตถุ
• แผนภาพการประกอบขององค์ประกอบสำเร็จรูป
• รูปแบบการคำนวณ
• การออกแบบน้ำหนักและลักษณะของส่วนประกอบทั้งหมด (หิน คอนกรีต การเสริมแรง ฯลฯ)

ข้อมูลต่อไปนี้สามารถพบได้ในเอกสารทางเทคนิค:

• ข้อตกลงในการใช้งาน;
• สภาพการทำงานทางวิศวกรรมธรณีวิทยา
• ข้อมูลการเบี่ยงเบนจากโครงการ
• ตัวชี้วัดของภาระการออกแบบและผลกระทบตาม PD
• สถานที่อุปกรณ์

นอกเหนือจากเอกสารเหล่านี้แล้ว ยังมีการศึกษาต่อไปนี้:

• การกระทำการยอมรับงาน
• การกระทำที่ซ่อนอยู่
• หนังสือเดินทางสำหรับองค์ประกอบและวัสดุสำเร็จรูป
• หนังสือเดินทางอาคาร
• บันทึกการทำงาน;
• เอกสารเกี่ยวกับการซ่อมแซมและสร้างใหม่

จากผลของการทำความคุ้นเคยกับวัตถุและทำงานกับเอกสารสำคัญและเอกสาร โปรแกรมสำหรับการตรวจสอบทางเทคนิคของวัตถุจะถูกวาดขึ้น ซึ่งรวมถึงทุกขั้นตอนของการตรวจสอบภาพภายนอกและภายในและเครื่องมือของอาคาร

การตรวจด้วยสายตา

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างด้วยสายตาเป็นกระบวนการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคารโดยไม่ต้องใช้เครื่องมือและดำเนินการคำนวณการตรวจสอบ วัตถุประสงค์หลักของการศึกษานี้คือการระบุความเบี่ยงเบนจากเอกสารประกอบโครงการและความจำเป็นในการศึกษาอย่างละเอียด

การดำเนินการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารรวมถึง:

• ให้การเข้าถึงโครงสร้าง (นั่งร้าน, อุปกรณ์ติดตั้ง, แพลตฟอร์มเทคโนโลยี, เครนเหนือศีรษะ) การปิดแหล่งจ่ายไฟและให้ความร้อนหากจำเป็น
• การตรวจสอบด้วยสายตาและการแก้ไขข้อบกพร่อง
• การวัดขนาดของอาคารและโครงสร้าง
• การกำหนดสถานะของดินและโครงสร้างโดยสัญญาณภายนอก
• จัดทำแผนที่ความเสียหายและข้อบกพร่องโดยนำไปใช้กับแผนผังและแผนผังอาคาร
• ร่างข้อความที่มีข้อบกพร่องในรูปแบบของตารางที่ระบุวิธีการกำจัดความเสียหายที่ระบุ
• photofixation ของความเสียหาย
• การหาข้อสรุป

จากการสอบเบื้องต้น หากจำเป็น จะมีการร่างโปรแกรมการสอบโดยละเอียดขึ้น

สอบแบบละเอียด

การสำรวจโดยละเอียดเป็นการประเมินสภาพทางเทคนิคของอาคารโดยพิจารณาจากการทดสอบและการคำนวณด้วยเครื่องมือและห้องปฏิบัติการ การสำรวจอาคารจบลงด้วยการเขียนคำแนะนำในการแก้ไขความเสียหายและการทำงานที่ปลอดภัยยิ่งขึ้น

แบบสำรวจอาคารมีขั้นตอนต่อไปนี้:

• งานวัดด้วยการเตรียมแปลนอาคารส่วนหน้าส่วนต่างๆ
• การเปิดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก - การกำหนดปริมาณ, ชั้น, เส้นผ่านศูนย์กลางของการเสริมแรง, ความลึกของการทำให้เป็นคาร์บอนของคอนกรีต, ฯลฯ ;
• การเปิดหลังคาและพื้น กำหนดสภาพและระดับน้ำหนักของสารเคลือบบนพื้น
• การเปิดและประเมินโครงสร้างอาคารแต่ละหน่วย
• การขุดหลุมสำหรับวางรากฐาน การเก็บตัวอย่างดิน
• การตรวจสอบด้วยเครื่องมือของอาคาร - การใช้คลื่นกระแทก, วิธีอัลตราโซนิก, วิธีการบิ่นซี่โครง
• การกำหนดลักษณะความแข็งแรงของโครงสร้างโลหะ (การสุ่มตัวอย่างสำหรับห้องปฏิบัติการ ชิปตัวอย่างสำหรับการวิเคราะห์ทางเคมี)
• การระบุตำแหน่งที่ความร้อนรั่วโดยใช้การสำรวจด้วยภาพความร้อน
• ร่างแบบแผนการออกแบบจริงดำเนินการคำนวณการตรวจสอบ
• จัดทำแผนที่ข้อบกพร่องและความเสียหาย
• การร่างคำสั่งที่มีข้อบกพร่อง
• จัดทำรายงานทางเทคนิค

การคำนวณการตรวจสอบกล้อง

การคำนวณการตรวจสอบสำนักงานรวมถึง:

• การประเมินสภาพทางเทคนิค
• การวิเคราะห์และประมวลผลข้อมูล
• การพัฒนาโซลูชันทางวิศวกรรม
• จัดทำและออกรายงาน

การคำนวณในสำนักงานรวมถึงการคำนวณทางสถิติการตรวจสอบโครงสร้างอาคารโดยใช้ระบบซอฟต์แวร์และการคำนวณทางวิศวกรรมความร้อนของโครงสร้างที่ล้อมรอบ

ข้อสรุปทางเทคนิค

ผลการศึกษาเป็นการตรวจสอบอาคารหรือรายงานทางเทคนิค ตัวเลือกแรกจะใช้เมื่อตรวจสอบปริมาตรน้อยหรือบางส่วนของโครงสร้าง ส่วนตัวเลือกที่สองใช้สำหรับการศึกษาเชิงลึก

ข้อสรุปทางเทคนิคสำหรับการตรวจสอบอาคารประกอบด้วยข้อความและส่วนกราฟิก

ส่วนข้อความประกอบด้วย:

• คำอธิบายของวัตถุ
• ผลลัพธ์บนฐานรากและดิน
• ข้อมูลบนผนังและพาร์ทิชัน
• ข้อมูลเกี่ยวกับเสาและเสา
• ความครอบคลุมและผลการมุงหลังคา
• ข้อสรุป;
• คำแนะนำ

เอกสารประกอบประกอบด้วยคำอธิบายโดยละเอียดของข้อบกพร่องและความเสียหายที่ระบุ ข้อบกพร่อง คำอธิบายของวัสดุ ผลการคำนวณ ลักษณะความแข็งแรง ฯลฯ

บทสรุปของการสำรวจ:

• ผลงานการวัด (ภาพวาด, อาคาร, หน่วย);
• แผนที่ข้อบกพร่องและความเสียหาย
• รายการข้อบกพร่องและความเสียหาย
• การคำนวณการตรวจสอบ
• การทดสอบด้วยเครื่องมือ
• การควบคุมอัลตราโซนิก
• ผลการศึกษาธรณีฟิสิกส์ของฐานรากและโครงสร้างฝัง
• ผลการวิจัยทางห้องปฏิบัติการ

ข้อสรุปเป็นเอกสารหลักบนพื้นฐานของข้อสรุปเกี่ยวกับการโต้ตอบเพิ่มเติมกับอาคาร / โครงสร้าง ต่อจากนั้นก็ส่งให้เพื่อนตรวจสอบและตอบรับเข้าทำงาน

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างด้วยสายตาช่วยให้สามารถประเมินสภาพทางเทคนิคเบื้องต้นได้ การกระทำง่ายๆ โดยไม่ใช้อุปกรณ์ที่ซับซ้อนมักจะเผยให้เห็นข้อบกพร่องของโครงสร้างที่อาจนำไปสู่การทำลายวัตถุ

ความสำคัญของการตรวจสอบด้วยสายตา

ลูกค้าที่ไม่ได้เตรียมตัวไว้มักจะมองว่าการตรวจสอบวัตถุด้วยตาเปล่าเป็นสิ่งที่ไม่มีประโยชน์ เขามีความมั่นใจมากขึ้นในผู้เชี่ยวชาญที่มีอุปกรณ์อยู่ในมือ ในขณะเดียวกัน การตรวจสอบด้วยสายตามีข้อดีที่สำคัญหลายประการ:

• ในระหว่างการดำเนินการ วัตถุจะถูกตรวจสอบอย่างสมบูรณ์ และไม่เฉพาะเจาะจง เช่นเดียวกับที่ทำกับการวิจัยด้วยเครื่องมือ
• ด้วยความช่วยเหลือของมันเท่านั้นจึงเป็นไปได้ที่จะตรวจจับพื้นที่ภายใต้การวิจัยเครื่องมือและขอบเขตของงานประเภทนี้
• สถานะฉุกเฉินของโครงสร้างถูกกำหนดโดยการปรากฏตัวของรอยแตกการละลายของอิฐและข้อบกพร่องอื่น ๆ โดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์ราคาแพง - ด้วยเหตุนี้สายตาของผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ก็เพียงพอแล้ว
• วัตถุประสงค์ของการสำรวจทางเทคนิคคือการกำหนดประเภทของเงื่อนไขทางเทคนิค

บ่อยครั้งวัตถุประสงค์ของงานคือการประเมินหมวดหมู่ของเงื่อนไขทางเทคนิคของโครงสร้าง สามารถสรุปข้อสรุปที่เหมาะสมได้จากผลการตรวจด้วยสายตา ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องใช้การคำนวณที่ซับซ้อนหรือการควบคุมด้วยเครื่องมือ

ขั้นตอน

คุณภาพของการตรวจด้วยสายตาขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามลำดับของการปฏิบัติงานอย่างเคร่งครัด ขั้นแรก ดำเนินการตรวจสอบวัตถุทั้งหมด และรวบรวมรายการ

1. มีการตรวจสอบวัตถุอย่างสมบูรณ์ ข้อบกพร่องทั้งหมดที่อยู่ในขอบเขตการมองเห็นจะแสดงรายการ
2. มีการวิเคราะห์ผลลัพธ์แรก: ประเมินระดับความสำคัญของข้อบกพร่อง, กำหนดสาเหตุของการก่อตัว, โครงสร้างที่พบจะถูกบันทึกไว้
3. เลือกเทคโนโลยีสำหรับแก้ไขข้อบกพร่อง - องค์ประกอบต่อองค์ประกอบ พื้นต่อพื้น ระบบการนับจากต้นทางถึงปลายทางหรืออื่นๆ โดยใช้สัญลักษณ์ ฯลฯ
4. กำลังพัฒนากรอบย่อยสำหรับแผนที่ความเสียหายและข้อบกพร่อง
5. แผนที่ชำรุดถูกสร้างขึ้น
6. พื้นที่ที่เสียหายจะถูกถ่ายภาพควบคู่กันไป
7. ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องมือ พารามิเตอร์ของข้อบกพร่องจะถูกวัด (ความลึกของการกัดกร่อน ความกว้างของการเปิดรอยแตก ฯลฯ)
8. ดำเนินการวัด geodetic ของการเปลี่ยนแปลงรูปร่าง (การเสียรูป) ของโครงสร้างอาคาร
9. มีการออกแถลงการณ์และแผนที่ที่มีข้อบกพร่อง

โครงสร้างแต่ละประเภทจะวาดแผนผังข้อบกพร่องแยกกัน: พื้น ผนัง หลังคา ซึ่งช่วยให้ประเมินปริมาตรและความจำเป็นในการตรวจสอบรายละเอียดของแต่ละโครงสร้างได้อย่างละเอียดยิ่งขึ้น

ผลการสำรวจ

หลังจากประมวลผลข้อมูลที่ได้รับแล้ว ลูกค้าจะได้รับข้อสรุป ซึ่งสะท้อนถึงสภาพทางเทคนิคของวัตถุโดยรวมและองค์ประกอบอาคารแต่ละรายการ นอกจากนี้ เอกสารยังมีคำแนะนำเกี่ยวกับ:

• ความเป็นไปได้ของการดำเนินการต่อไปและเงื่อนไขที่ยังคงปลอดภัย
• ความจำเป็นในการสำรวจโดยละเอียดและวิธีการระบุสถานที่ที่เกี่ยวข้อง
• มาตรการลำดับความสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างต่อเนื่อง

หากไม่ต้องการการวิจัยเพิ่มเติม ข้อสรุปของการตรวจสอบด้วยสายตาถือเป็นที่สิ้นสุด

แบบสำรวจอาคาร- นี่คือรายการการดำเนินงานที่เฉพาะเจาะจง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อตรวจสอบสภาพและข้อบกพร่องของทั้งตัวอาคารเองและองค์ประกอบโครงสร้างใดๆ ของอาคาร

มีวัตถุประสงค์หลักหลายประการของการสำรวจ:

1. การตรวจสอบและวิจัยก่อนนำอาคารไปดำเนินการ

งานหลักคือการตรวจสอบความสอดคล้องของอาคารที่สร้างขึ้นพร้อมเอกสารการออกแบบรวมถึงระบุการละเมิด

1. ตรวจสอบและวิจัยอาคารที่สร้างไว้แล้ว

การกำหนดค่าเสื่อมราคาของอาคาร, โครงสร้างรองรับที่เป็นไปได้ขององค์ประกอบอาคาร, การลบพารามิเตอร์สำหรับการสร้างอาคารใหม่ การตรวจสอบตามกำหนดเวลาและไม่ได้กำหนดไว้

1. การทดสอบในห้องปฏิบัติการต่างๆ ขององค์ประกอบโครงสร้าง

มีข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับอาคารและโครงสร้างที่ต้องไม่ถูกละเมิด:

1. อาคารและโครงสร้างทั้งหมดต้องแข็งแรงและมั่นคง
2. ล้าหลังอาคารแตกร้าวและเสียหาย

ความเบี่ยงเบนอื่น ๆ ทั้งหมดจากสถานะปกติของวัตถุควรได้รับการตรวจสอบโดยวิศวกรที่ได้รับการฝึกอบรมซึ่งมีประสบการณ์ในวัตถุที่เกี่ยวข้องพร้อมอุปกรณ์พิเศษที่มีอยู่

แบบสำรวจใด ๆ ประกอบด้วยองค์ประกอบหลายประการ:

1. หลัก.ศึกษาเอกสารโครงการ ทำความคุ้นเคยกับงานซ่อมแซมที่ดำเนินการ

ในกรณีนี้ เป็นไปได้ที่จะกำหนดพื้นที่ที่อ่อนแอของรูปแบบการออกแบบ รวมถึงตำแหน่งที่รับน้ำหนักสูงสุดและระดับการสึกหรอตามทฤษฎี

1. การตรวจสอบด้วยสายตาวิศวกรศึกษาความสอดคล้องของวัตถุด้วยเอกสารการทำงาน ค้นหาข้อบกพร่อง จัดทำแผนการตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติม การสำรวจทั้งหมดดำเนินการด้วยวิธีที่ไม่ทำลายล้าง

สำคัญ. วิธีการแบบไม่ทำลาย - การสำรวจทุกประเภทที่ไม่ต้องการการรื้อถอนอุปกรณ์ปฏิบัติการโดยตรง โดยไม่ต้องสุ่มตัวอย่างวัสดุ

การตรวจด้วยสายตาประกอบด้วย:

• ดำเนินการวัดคุณสมบัติและการผลิตที่ตามมา
• จัดทำรายการข้อบกพร่องด้วยการตรึงรูปถ่าย
• การประเมินความน่าเชื่อถือขององค์ประกอบอาคาร

เมื่อตรวจสอบด้วยสายตาเสร็จแล้ว ลูกค้าจะได้รับ

• รายการข้อบกพร่องพร้อมคำอธิบายลักษณะที่ตั้งบนไดอะแกรม
• การตรึงภาพถ่ายด้วยระดับและลักษณะของข้อบกพร่อง
• คำอธิบายของการเสียรูปที่เป็นไปได้ของอาคารหรือองค์ประกอบแต่ละส่วน (การโก่งตัว ม้วน นูน บิดเบี้ยว ข้อบกพร่อง ฯลฯ );
• การระบุสถานที่เกิดเหตุฉุกเฉิน
• การปรับปรุงและไดอะแกรมของส่วนต่างๆ ของอาคาร
• การกำหนดผนังและโครงสร้างรับน้ำหนักพร้อมตำแหน่งบนแบบแปลน
• การวิเคราะห์เบื้องต้นเกี่ยวกับสถานะของโครงสร้างรับน้ำหนัก เครือข่ายวิศวกรรม
• ข้อเสนอแนะ การประมาณการเพื่อขจัดความเบี่ยงเบนที่ระบุ

1. การวิเคราะห์ที่สมบูรณ์ด้วยการทดสอบองค์ประกอบโครงสร้างและการพัฒนาวิธีการที่เป็นไปได้ในการแก้ปัญหา

การกำหนดคุณสมบัติการออกแบบของส่วนหนึ่งของอาคารการประเมินสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างรองรับและปิดล้อมของอาคารเพื่อคำนวณภาระบนพื้น องค์ประกอบโครงสร้างอยู่ภายใต้การตรวจสอบทางเทคนิค: ฐานราก เพดาน ผนัง

ขอบเขตของบริการในกรณีที่มีการตรวจสอบทางเทคนิคอย่างครบถ้วน:

1. รายการงานระหว่างตรวจดินฐานและฐานรากด้วย
2. การขุด 4 หลุมบนอาคาร:
3. การวิเคราะห์สภาพทางวิศวกรรมและธรณีวิทยาของไซต์ (ที่ดินใต้อาคาร)
4. ดำเนินการวิจัยหลุมเพื่อชี้แจงพารามิเตอร์
5. พื้นฐาน;
6. การคัดเลือกตัวอย่างดินจากใต้ฐานรองพื้นเพื่อชี้แจงคุณสมบัติ
7. ดิน;
8. ดำเนินการศึกษาทางห้องปฏิบัติการของดินฐานราก
9. การทดสอบวัสดุรองพื้น
10. เสียงไดนามิกในระดับความลึกที่แน่นอน (ขึ้นอยู่กับขนาดและความสูงของอาคาร)
11. ดำเนินการคำนวณการตรวจสอบเพื่อกำหนดความต้านทานการออกแบบ แรงกดสูงสุดบนพื้นดิน
12. การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของเครือข่ายวิศวกรรม
13. การติดตั้งเครื่องหมายการเสียรูปบนโครงสร้างหลักของอาคาร (เฉลี่ย 20 ชิ้น)
14. การติดตั้งเครื่องหมาย geodetic
15. ระดับชั้น II (การทรุดตัวของอาคาร) (ขึ้นอยู่กับจำนวนมุมของอาคาร)

รายการงานระหว่างการตรวจสอบด้วยภาพและเครื่องมือของส่วนเหนือพื้นดินของอาคาร:

1. การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคาร
2. การตรวจสอบโครงสร้างอาคารด้วยภาพร่างข้อบกพร่องและความเสียหาย การตรึงภาพถ่ายของข้อบกพร่อง และการร่างข้อความแสดงข้อบกพร่อง
3. การกำหนดความแข็งแรงของผนังด้วยวิธีที่ไม่ทำลาย
4. ดำเนินการเปิดพื้นเพื่อชี้แจงองค์ประกอบและ
5. การกำหนดความจุแบริ่ง
6. การสุ่มตัวอย่างจากโครงสร้างเพื่อการศึกษาด้านเชื้อรา - จำนวนตัวอย่างสำหรับห้องปฏิบัติการถูกกำหนดตามผลการชันสูตรพลิกศพ
7. งานวัดที่จำเป็นสำหรับการสำรวจ
8. การวิเคราะห์วัสดุเก็บถาวร
9. การคำนวณที่จำเป็นของโครงสร้างรับน้ำหนัก (พื้น, ผนัง)
10. การกำหนดประเภทอาคารตามเงื่อนไขทางเทคนิคของโครงสร้างตาม TSN 50-302-204, GOST R53778-2010

ตัวอย่างประมาณการสำหรับการสำรวจอาคาร

ประมาณการราคาสำหรับไตรมาสที่สามของปี 2015 ราคาสำหรับ 100 m3 ของอาคาร

การประเมินถูกรวบรวมบนพื้นฐานของไดเรกทอรีราคาพื้นฐานสำหรับการวัดงานและการตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง SE "Tsentrinvestproekt", M. , 1998

ปริมาตรรวมของอาคารคือ 74,940 ตร.ม. เมตร

ตัวอย่างเงื่อนไขการอ้างอิง(สำหรับการร่างเอกสารประกวดราคา):

ในกรณีของการตรวจด้วยสายตา:

ตัวเลือกที่ 1

งานด้านเทคนิค

1. สถานที่ เงื่อนไข และเงื่อนไขการปฏิบัติงาน

1.1. สถานที่ทำงาน: __________________________

1.2. เวลาตอบสนอง: __________________________

1.3. ผู้รับเหมามีหน้าที่ทำการตรวจสอบด้วยสายตาของโครงสร้างรับน้ำหนักหลักของอาคารด้วยการตรึงภาพถ่าย จัดทำรายงานพร้อมข้อสรุปและคำแนะนำ แถลงการณ์การพัฒนาและไดอะแกรมข้อบกพร่องในอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตามที่อยู่: เซนต์ ล้านนายา ​​d.30 lit.A.

1.4. ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจหลักของอาคารที่ตรวจสอบ:

ปีที่ก่อสร้าง - _____ ปีสูงสุด ซ่อมแซม - _____

พื้นที่ทั้งหมด - ____

วัตถุประสงค์ - __________________

2. ข้อกำหนดสำหรับรายละเอียดของงานที่ทำ

2.1. ชื่องานที่ทำ:ดำเนินการตรวจสอบด้วยสายตาของโครงสร้างรับน้ำหนักหลักของอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดของ GOST 31937-2011

2.2. สิ่งที่ต้องการในงาน:

2.2.1. องค์กรที่ตรงตามข้อกำหนดสำหรับองค์กรออกแบบที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและมีใบรับรองการรับเข้าเรียนที่ถูกต้องเพื่อทำงานประเภทนี้จะได้รับอนุญาตให้ทำงาน

2.2.2. ผู้รับเหมาโอนเอกสารโครงการที่พัฒนาโดยเขาให้กับลูกค้าเป็น 3 ชุดบนกระดาษและ 1 ชุดในสื่ออิเล็กทรอนิกส์

2.3. รายชื่อโครงสร้างที่ตรวจสอบและขอบเขตงาน:

2.3.1. การตรวจสอบโครงสร้างคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็ก (ตามวรรค 5.3.1 และภาคผนวก E GOST โดยไม่ต้องเปิด)

2.3.2. การตรวจสอบโครงสร้างหิน ( โดยไม่ต้องเปิดและตรวจสอบ)

2.3.3. การตรวจสอบโครงสร้างเหล็ก (ตามวรรค 5.3.3 และภาคผนวก G GOST โดยไม่ต้องเปิด)

2.3.4. การตรวจสอบโครงสร้างไม้ (ข้อ 5.3.4. โดยไม่ต้องเปิดและเจาะ)

2.3.5. การตรวจสอบองค์ประกอบอาคารของระเบียง, หน้าต่างที่ยื่นออกมา, ระเบียง - หน้า 5.3.5, โดยไม่ต้องเปิด

2.3.6. การตรวจสอบบันได - หน้า 5.3.5 โดยไม่ต้องเปิด

2.4. ผลของการตรวจสอบด้วยสายตาคือการพัฒนารายงานเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างรับน้ำหนักหลักของอาคารด้วย:

- ข้อบ่งชี้ของโครงร่างโครงสร้างของอาคารและคำอธิบายของโครงสร้างรับน้ำหนักของอาคารตามชั้น

- การรวบรวมรายการข้อบกพร่องและความเสียหายตามสัญญาณภายนอกพร้อมการวัดและการตรึงบนไดอะแกรม

— คำอธิบายพื้นที่ฉุกเฉิน (ถ้ามี)

- การพัฒนาข้อสรุปเกี่ยวกับสถานะของอาคาร

หลังจากสำรวจสภาพทางเทคนิคของอาคารแล้ว ข้อมูลในรายงานที่พัฒนาขึ้นควรเพียงพอที่จะทำการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการดำเนินการที่ปราศจากปัญหาเพิ่มเติม

รายงานจะถูกโอนไปยังลูกค้าภายใต้ใบรับรองการยอมรับ

ตัวอย่างเงื่อนไขการอ้างอิง ตัวเลือก 2

งานด้านเทคนิค

คู่มือราคาตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง

หนังสืออ้างอิงราคาพื้นฐานสำหรับงานวัดและตรวจอาคารและโครงสร้าง รัฐวิสาหกิจ "Tsentrinvestproekt", M., 1998

ต้นทุนสุดท้ายของงานถูกกำหนดโดยใช้สัมประสิทธิ์ที่ได้รับอนุมัติในจดหมายของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย จดหมายฉบับล่าสุดและค่าสัมประสิทธิ์ที่จำเป็นสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต

ผลการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง

ในการขอใบเสนอราคา เราต้องการคุณลักษณะเพียงไม่กี่อย่างเท่านั้น ได้แก่ ที่อยู่ของทรัพย์สิน พื้นที่ของทรัพย์สิน จำนวนชั้น ตลอดจนประเภทการสำรวจที่ต้องการ

ข้อได้เปรียบหลักของการตรวจสอบดังกล่าวคือได้ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของโครงสร้างด้วยวิธีที่ไม่ทำลาย กล่าวอีกนัยหนึ่ง การตรึงรอยแตก การเสียรูป และการทำลายจะดำเนินการโดยไม่ต้องเปิดส่วนประกอบคอนกรีตเสริมเหล็ก ทำลายการตกแต่งภายในและมาตรการอื่นๆ และยังสามารถทำได้โดยไม่รบกวนกระบวนการทำงานที่เกิดขึ้นที่โรงงาน

ในฐานะผู้เชี่ยวชาญชั้นนำในด้านการควบคุมอาคาร Controlium ให้ความช่วยเหลือที่เหมาะสมในการกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิคของโครงสร้าง ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาของกิจกรรมที่ประสบความสำเร็จในตลาดทุน ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทของเราได้ทำการตรวจสอบอาคารมากกว่าร้อยหลัง ซึ่งทำให้เราได้รับประสบการณ์อันล้ำค่าและพัฒนากลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพสำหรับการโต้ตอบกับลูกค้าใหม่และลูกค้าประจำ!

คุณสมบัติของการตรวจสอบด้วยสายตาของสถานที่จาก บริษัท "Kontrolium"

มีการตรวจสอบอาคารและโครงสร้างด้วยสายตาเพื่อกำหนดสภาพทางเทคนิคในปัจจุบันของโครงสร้างอาคารแต่ละหลังหรือชิ้นส่วนตามสัญญาณภายนอก จากข้อมูลที่ได้รับ เจ้าของทรัพย์สินตัดสินใจเกี่ยวกับความจำเป็นในการตรวจสอบองค์ประกอบที่เสียหายโดยละเอียดยิ่งขึ้น เพื่อพัฒนาคำแนะนำสำหรับการกำจัดข้อบกพร่องที่ตรวจพบ

เมื่อสั่งซื้อการตรวจสอบโครงสร้างด้วยสายตาจาก Controlium ลูกค้าสามารถวางใจได้ว่า:

• วิธีการแบบบูรณาการในการสำรวจด้วยภาพ
• รายงานโดยละเอียดที่อธิบายปัญหาที่ระบุ
• ช่วยเหลือในการเตรียมเอกสารยื่นต่อหน่วยงานและกรณี
• การพัฒนาวิธีการที่มีประสิทธิภาพในการกำจัดข้อบกพร่องที่ตรวจพบ
• คำแนะนำที่มีความสามารถจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางที่มีประสบการณ์มากมาย
• ต้นทุนการบริการที่ยืดหยุ่นและโปร่งใส

ราคาสุดท้ายสำหรับการตรวจสอบทางเทคนิคด้วยภาพขึ้นอยู่กับปัจจัยเพิ่มเติมหลายประการและคำนวณโดยคำนึงถึง:

• ประเภทของวัตถุที่มีอยู่
• ขอบเขตของงานที่จะเกิดขึ้น
• พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่กำลังตรวจสอบ
• จำนวนข้อบกพร่องที่พบ

ควรสังเกตว่าการคำนวณต้นทุนการบริการนั้นทำขึ้นเป็นรายบุคคล ข้อมูลที่ได้รับระหว่างการสำรวจสามารถใช้เป็นฐานหลักฐานในการดำเนินคดีได้ เนื่องจาก รายงานทั้งหมดจัดทำขึ้นโดยสอดคล้องกับบทบัญญัติหลักของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

มีคำถามอะไรไหม? คุณต้องการที่จะหารือเกี่ยวกับความร่วมมือ? คุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการที่มีให้หรือไม่? เพียงแค่โทรหาเรา! ผู้จัดการ "" พร้อมให้คำปรึกษาทุกปัญหา!