โครงการบ้านที่มีทางเข้าสองทางเป็นทางออกที่ใช้งานได้จริงและสะดวกซึ่งเหมาะกับทั้งครอบครัวเดียวและสองคน การออกแบบอาจรวมถึง:
- ทางเข้าหลักตั้งอยู่ที่ด้านหน้าอาคาร
- ประการที่สองซึ่งคุณสามารถเข้าได้จากด้านหลังของอาคาร ทางเดินตั้งอยู่ด้านข้างของลาน
บ้านที่มีทางเข้าสองทางสามารถออกแบบเป็นบ้านดูเพล็กซ์สำหรับ 2 ครอบครัวได้ ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่ที่ดินและลดต้นทุนการบำรุงรักษา
ประโยชน์ของไม้แปรรูป
บ้านครอบครัวแสนสบายที่ทำจากไม้เป็นวิธีการแก้ปัญหาแบบดั้งเดิมที่ผ่านการทดสอบตามเวลา เทคโนโลยีสมัยใหม่อนุญาตให้คุณใช้ต้นไม้อย่างมีเหตุผล คานไม้ติดตั้งง่ายและไม่ต้องปรับแต่ง วัสดุไม้แปรรูปมีต้นทุนที่ไม่แพงและช่วยให้คุณลดต้นทุนการก่อสร้างได้ ขนาดและ ลักษณะคุณภาพวัสดุช่วยให้โครงการที่มีความซับซ้อนแตกต่างกัน
ข้อเสนอที่ดีของบริษัท
บริษัทก่อสร้าง BRIGADA ดำเนินงานในมอสโกและภูมิภาคตอนกลางของรัสเซีย เราให้บริการออกแบบและก่อสร้างบ้านท่อนซุง เราพยายามเพิ่มประสิทธิภาพโครงการและนำไปใช้ในราคาไม่แพง
บริการของเราประกอบด้วย:
- จัดทำโครงการพร้อมแปลนอาคาร
- การจัดทำงบประมาณรายจ่าย
- คอมเพล็กซ์เต็มรูปแบบ งานติดตั้งการก่อสร้างเต็มรูปแบบ;
- สรุปและเชื่อมต่อเครือข่ายวิศวกรรม
ต้นทุนการบริการเป็นการคำนวณสะสมของต้นทุนวัสดุและต้นทุนงาน โครงการและ วงจรการผลิตดูแลโดยผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง รายละเอียดข้อมูลสามารถรับได้ที่ ปรึกษาฟรี, โดยโทรศัพท์.
โครงการบ้านสวยสำหรับสองครอบครัว: ภาพถ่าย, แคตตาล็อก
ตัวกรองการค้นหาที่สะดวกจะช่วยให้คุณค้นหาแบบบ้านทั่วไปสำหรับสองครอบครัว ตลอดจนสั่งซื้อโครงการบ้านเดี่ยวสองครอบครัว คุณจะเลือกห้องใต้หลังคาและ โครงการสองชั้นบ้านสำหรับสองครอบครัว คลาสสิกและทันสมัย บ้านที่มีรูปแบบหลากหลาย
โครงการทั้งหมดของบ้านสำหรับสองครอบครัว ภาพถ่าย วิดีโอ ไดอะแกรม ภาพร่าง และภาพวาด ถูกรวบรวมไว้ในส่วนนี้ของแค็ตตาล็อก
การวางแผนโครงการบ้านสำหรับ 2 ครอบครัวได้รับการออกแบบเพื่อให้อพาร์ทเมนท์แยกจากกันโดยสิ้นเชิง และมีเพียงในบางกรณีเท่านั้นที่เหมือนกัน ห้องเอนกประสงค์... บ้านดังกล่าวมีกำไรมากขึ้นในการก่อสร้างและการดำเนินงานแบบเบ็ดเสร็จ: มีการสร้างหลังคาหนึ่งหลังคาสำหรับสองคนและค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนจะลดลง นอกจากนี้ไซต์สำหรับพวกเขาสามารถใช้ขนาดกะทัดรัดกว่าเพื่อดำเนินโครงการบ้านดังกล่าว เช่น เด็ก ผู้ปกครอง หรือพี่น้องที่ต้องการอยู่ด้วยกันจะได้ประโยชน์จากผลประโยชน์เหล่านี้
แบบแปลนบ้านสำหรับ 2 ครอบครัว: ทางเลือกที่เป็นไปได้
แบบแปลนบ้านสำหรับสองครอบครัวสามารถแบ่งโครงสร้างออกเป็นสองประเภท: บ้านแฝดและบ้านแฝด แบบธรรมดา... ในกระท่อมกึ่งบ้านส่วนตัวธรรมดาอพาร์ทเมนท์แห่งหนึ่งตั้งอยู่บนชั้นหนึ่งโดยสมบูรณ์ส่วนที่สองตามกฎแล้วครอบครองทั้งสองชั้นของบ้านหรือชั้นสองอย่างสมบูรณ์
บ้านเป็นแฝด เหมือนกันหมด และสมมาตรกับผนังทั่วไป โครงการบ้านคู่อาจจะประหยัดน้อยกว่าในการก่อสร้าง แต่ตำแหน่งของพวกเขาในสองแปลงที่อยู่ติดกันช่วยให้สามารถใช้พื้นที่รอบ ๆ บ้านได้อย่างมีเหตุผลมากขึ้น
สำหรับโครงการบ้านดังกล่าว ราคาจะถูกระบุสำหรับบ้านทั้งสองส่วน บ้านเพียงส่วนเดียวที่ไม่ต้องขายเนื่องจากพารามิเตอร์ทางเทคนิคทั้งหมดของบ้านได้รับการออกแบบสำหรับสองส่วนในคราวเดียว สำหรับอาคารเดียวในโครงการดังกล่าว คุณต้องทำการเปลี่ยนแปลงหลายอย่าง: คำนวณน้ำหนักบนโครงสร้างรองรับใหม่ เปลี่ยนการออกแบบหลังคา การออกแบบฐานราก คำนวณปริมาตรของวัสดุที่ต้องการใหม่ และอื่นๆ อีกมากมาย การแนะนำการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะเพิ่มการประมาณการต้นทุนสำหรับการสร้างโครงการอย่างมาก
แบบบ้านสำหรับสองครอบครัว: การเปลี่ยนแปลง
เมื่อซื้อโครงการกระท่อมสำหรับครอบครัวใหญ่เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้ปรับรากฐานของโครงการทั่วไปให้เข้ากับลักษณะของดินของพื้นที่ก่อสร้างโดยใช้การเติม "" เฉพาะในกรณีนี้ โครงการที่เสร็จสมบูรณ์ของเราสามารถรับประกันความน่าเชื่อถือและคุณภาพของบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ได้ (แน่นอนว่าขึ้นอยู่กับการก่อสร้างที่มีความสามารถ) ในการดำเนินการดัดแปลงดังกล่าว คุณต้องจัดทำรายงานเกี่ยวกับ การสำรวจทางธรณีวิทยาจัดขึ้นที่เว็บไซต์ของคุณ
"" - จะช่วยคุณเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านที่ทำกำไรได้มากที่สุด โดยการสั่งซื้อบริการนี้ คุณจะได้รับโดยทั่วไป ประมาณการเดียวกัน แต่ไม่มีราคา การคำนวณทำขึ้นจากการที่ราคาจะถูกมอบให้คุณ องค์กรก่อสร้างในภูมิภาคของคุณ และคุณจะต้องเลือกข้อเสนอที่ดีที่สุดและเหมาะสมที่สุดจากข้อเสนอที่ได้รับเท่านั้น
แพ็คเกจ "" จะเสนอทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการเดินสายเครือข่ายเหล่านี้ในบ้าน ถึงกระนั้น คุณไม่ควรทำเช่นนี้ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง: เป็นการยากที่จะให้การควบคุมที่สะดวกโดยอิสระ การวางระยะห่างที่ถูกต้องจากช่างไฟฟ้า ฯลฯ
ด้วยการเพิ่มยอดนิยม "" เลย์เอาต์ของบ้านสำหรับสองครอบครัวสามารถปรับเปลี่ยนได้ บริการ "" ช่วยให้คุณสร้างการออกแบบบ้านเดิมสำหรับ 2 ครอบครัว
ปากน้ำที่สะดวกสบายและดีจะได้รับการดูแลโดยเรา บริการเสริม"" และ "" - พวกเขามีค่าเพราะอะไรจะดีไปกว่าพื้นที่อบอุ่นและอะไรจะสำคัญไปกว่าอากาศบริสุทธิ์ในบ้าน?
หลังจากตัดสินใจซื้อโครงการสถาปัตยกรรมมาตรฐานหรือรายบุคคลสำหรับสองครอบครัวจาก Z500 นักพัฒนาสามารถมั่นใจได้ว่าจะได้รับเอกสารโครงการโดยละเอียดซึ่งประกอบด้วย 5 ส่วน: 3 ส่วนของส่วนวิศวกรรม (แหล่งจ่ายไฟ, วงจรระบายอากาศและความร้อน น้ำประปา) ส่วนโครงสร้างและสถาปัตยกรรม
โครงการกระท่อมที่อยู่อาศัยทั้งหมดของ บริษัท Z500 ได้รับการคุ้มครองโดยลิขสิทธิ์ซึ่งทำให้นักพัฒนารับประกันความปลอดภัยทางกฎหมายในระหว่างการก่อสร้างกระท่อมส่วนตัวตามโครงการของ บริษัท Z500
มีการออกใบรับรองซึ่งยืนยันว่า บริษัท Z500 เป็นตัวแทนอย่างเป็นทางการของสำนักสถาปัตยกรรมระหว่างประเทศ Z500 Ltd ในประเทศของเรา
การมีบ้านที่สะดวกสบายเป็นความปรารถนาตามธรรมชาติของเยาวชนทุกครอบครัว แต่การก่อสร้างบ้านส่วนตัวและการจัดวางต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก มากกว่าการบำรุงรักษาอพาร์ตเมนต์ ตัวอย่างเช่น ทางออกที่ดีที่สุดปัญหาคือการสร้างบ้านสำหรับหลายครอบครัว ดังนั้นโครงการบ้านสำหรับ 2 ครอบครัวที่มีทางเข้าต่างกันจึงเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ
บ่อยครั้งที่โครงการบ้านสองครอบครัวเป็นกระท่อมสมมาตร Source ukut-ekb.ru
เงื่อนไขสำคัญสำหรับสองครอบครัวที่จะอยู่ด้วยกันคือผลประโยชน์ร่วมกันและความสัมพันธ์ฉันมิตร
ข้อดีของโครงการบ้านสองครอบครัว
เหตุผลในการก่อสร้าง บ้านทั่วไป สำหรับสองครอบครัวหลาย:
ตอนซื้อ พล็อตทั่วไปประหยัดค่าใช้จ่ายครึ่งหนึ่งสำหรับครอบครัวหนึ่งครอบครัว
ราคารวมของบ้านแบ่งเท่า ๆ กันระหว่างผู้ซื้อทั้งสอง;
ลดภาระทางการเงินของครอบครัวเมื่อชำระ วิศวกรรมสื่อสาร;
หากต้องการมีโรงรถส่วนกลางหนึ่งแห่งและสระว่ายน้ำในสนาม
บ้านสองครอบครัวมีข้อดีหลายประการ ในหมู่พวกเขามีทางเข้าแยกต่างหาก ลานส่วนตัว โรงจอดรถและแม้แต่สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ทั้งหมดนี้มีค่าใช้จ่ายเกือบครึ่งหนึ่งเนื่องจากค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการ, การซื้อไซต์, การจัดอาณาเขต, การใช้งานการสื่อสารทางวิศวกรรมแบ่งออกเป็นครึ่งหนึ่ง วิธีการสร้างกระท่อมในชนบทนี้เป็นที่นิยมในหมู่ชนชั้นกลางที่ต้องการความสะดวกสบาย แต่ไม่มีเงินทุนเพียงพอที่จะสร้างบ้านส่วนตัว
ข้อเสียของตัวเลือกการก่อสร้างนี้รวมถึงความเป็นไปได้ของสถานการณ์ที่โต้แย้งซึ่งเกิดจากรสนิยมที่แตกต่างกันของเจ้าของ ตัวอย่างเช่น เมื่อตกแต่งส่วนหน้า
หากส่วนหน้าทำในสไตล์ที่แตกต่างกันความกลมกลืนภายนอกของบ้านจะถูกละเมิด ที่มา techwood-house.com
เป็นที่พึงปรารถนาที่จะทำซุ้มในสไตล์เดียวกันและจากวัสดุเดียวกัน อีกทั้งบ้านสำหรับ 2 ครอบครัวก็มี พื้นที่ส่วนกลาง... การออกแบบไซต์จะต้องประสานงานกับเพื่อนบ้านด้วย สถานการณ์จะเลวร้ายลงได้หากมีการจ่ายค่าสาธารณูปโภคร่วมกัน
บนเว็บไซต์ของเราคุณสามารถดูได้มากที่สุดจาก บริษัทก่อสร้างนำเสนอในนิทรรศการบ้าน "Low-rise Country"
ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของโครงการร่วมสำหรับบ้านสองครอบครัว
สร้างบ้านร่วมสองครอบครัวได้ประโยชน์ ด้านเศรษฐกิจคำถามนี้. โครงการบ้านสำหรับสองครอบครัวส่วนใหญ่เลือกโดยครอบครัวที่ประกอบด้วยญาติที่มีอายุต่างกันหรือเพียงแค่เป็นมิตรต่อกัน
ในกรณีนี้ ครอบครัวจะอาศัยอยู่ใต้หลังคาเดียวกัน แต่อย่าทับซ้อนกันในการแก้ปัญหาเรื่องบ้านในชีวิตประจำวัน ตัวบ้านเป็นสองส่วนอิสระอย่างสมบูรณ์ เลย์เอาต์ภายในของสถานที่เหมือนกันและเป็นกระจกเงา บางโครงการใช้ห้องหม้อไอน้ำทั่วไป โรงรถ และสิ่งอำนวยความสะดวกเสริมอื่นๆ
รูปธรรม ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจจากการสร้างบ้านรวมมีดังนี้
มีการซื้อและจดทะเบียนที่ดินเพียงแปลงเดียว
กำลังวางรากฐานร่วมกันอย่างหนึ่ง
งานนี้ดำเนินการโดยทีมผู้สร้างหนึ่งทีม
มีหลังคาเดียวและมีการสื่อสารทั่วไป
ระบบระบายน้ำทิ้งอัตโนมัติที่ออกแบบมาสำหรับบ้านหลายหลังทำงานได้ดีกว่าระบบแยกส่วน ที่มา kupitseptik.com
ค่าสาธารณูปโภค การซ่อมแซม และบำรุงรักษาบ้านแบ่งเท่าๆ กัน
ประหยัดเงินในการออกแบบโครงการและเอกสารทางเทคนิคอื่น ๆ สำหรับการก่อสร้าง
โครงการร่วมกำลังได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงความสนใจและความชอบส่วนตัวของทั้งสองครอบครัวที่จะอยู่ด้วยกันในบ้าน
คำอธิบายวิดีโอ
ข้อคิดเพิ่มเติมเล็กน้อยเกี่ยวกับประโยชน์ของการสร้างบ้านสองครอบครัว:
บนเว็บไซต์ของเรา คุณสามารถค้นหาผู้ติดต่อของบริษัทก่อสร้างที่ให้บริการสร้างบ้าน คุณสามารถสื่อสารโดยตรงกับตัวแทนโดยไปที่นิทรรศการบ้าน Low-Rise Country
ค่าใช้จ่ายของบ้านสองครอบครัวในมอสโก
คำว่า "บ้านสองครอบครัว" หรือดูเพล็กซ์เพิ่งปรากฏขึ้นในชีวิตประจำวันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในการก่อสร้างใช้หลักการของการแบ่งส่วนแนวตั้งของพื้นที่บ้านซึ่งไม่รวมความขัดแย้งระหว่างเพื่อนบ้าน
โครงการบ้านสองครอบครัวที่มีทางเข้าสองทางจำเป็นต้องมีที่ดินขนาดเล็กรอบ ๆ ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยดังกล่าวขึ้นอยู่กับระดับของโครงการและวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ราคาของเพล็กซ์ระดับธุรกิจพร้อมอิฐเสาหินเริ่มต้นที่ 10 ล้านรูเบิล บ้านที่ทำจากแก๊สเซลลูลาร์และบล็อคโฟมเป็นที่อยู่อาศัยระดับประหยัด
ค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไปและขึ้นอยู่กับการหุ้มภายนอก ตัวอย่างเช่นบ้านสองชั้นที่ทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบาที่มีอิฐหันหน้าเข้าหากันจะมีราคาตั้งแต่ 3 ล้านรูเบิล
ตัวเลือกที่ถูกกว่า บ้านชั้นเดียวสำหรับทางเข้าสองทางที่มีกรอบแบบคลาสสิกพร้อมบ้านบล็อกหรือหินปูนเจ้าของจะมีราคาตั้งแต่ 1.5 ถึง 3 ล้านรูเบิล
ตัวอย่างโครงการ
ตัวอย่างบ้านที่มีทางเข้าสองทางสำหรับสองครอบครัว:
ด้วยเนื้อที่รวม 153 ตร.ว. เหมาะสำหรับสองครอบครัว เช่น กระท่อมชนบทมีเสน่ห์สำหรับญาติสนิทในวัยต่างๆ นั่นคือพ่อแม่ผู้สูงอายุที่มีคู่บ่าวสาว บ้านใช้งานง่ายมีห้องนั่งเล่นเพียงพอ
ราคาโดยประมาณจากบล็อกคอนกรีตมวลเบาคือ 3.63 ล้านรูเบิลจากอิฐ - 4.11 ล้านรูเบิล ค่าใช้จ่ายของโครงการคือ 26.0 พันรูเบิล
ใน บ้านสองชั้นคลาสสิคคู่แต่งงานที่สนิทสนมที่มีความสนใจคล้ายกันและมีรายได้เท่ากันจะเข้ากันได้ง่าย ปัจจัยสุดท้ายมีความสำคัญต่อการอยู่ร่วมกันอย่างสันติ
โครงการของบ้านหลังนี้ราคา 34.0 พันรูเบิล บ้านทำด้วยอิฐหรือบล็อกแก๊ส ราคาโดยประมาณของกล่องอิฐที่ไม่มีการตกแต่งภายในและภายนอกคือ 6.32 ล้านรูเบิล กล่องคอนกรีตมวลเบา - 5.59 ล้านรูเบิล
โครงการคลาสสิกของบ้านสองชั้นสำหรับสองครอบครัว ที่มา hmkmos.ru
- เหมาะสำหรับสองครอบครัวหนุ่มสาวที่มีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ ตัวอย่างเช่น พี่ชายสองคนที่มีภรรยา
วัสดุสำหรับสร้างบ้าน - บล็อกแก๊ส ซุ้มหุ้มฉนวนและฉาบด้วยสารเคลือบตกแต่ง ค่าใช้จ่าย 5.58 ล้านรูเบิล
บทสรุป
ในการอาศัยอยู่ในบ้านสำหรับสองครอบครัว ความสามารถในการเจรจาและอยู่ร่วมกันได้มาก่อน แม้ว่าทั้งสองครอบครัวจะอาศัยอยู่ในห้องนั่งเล่นแยกจากกัน แต่พวกเขาก็ยังต้องตกลงกันในหลายประเด็น ตัวอย่างเช่น สำหรับการซ่อมแซมส่วนหน้า การชำระเงิน สาธารณูปโภค, การบำรุงรักษาพล็อตส่วนบุคคล.บริษัทของเราดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพและตรงเวลา โครงการบ้านสำหรับเจ้าของสองคนสำหรับลูกค้าในมอสโกและภูมิภาคของรัสเซีย ในเวลาเดียวกัน เราคำนึงถึงความต้องการส่วนบุคคลของลูกค้าเกี่ยวกับเลย์เอาต์ วัสดุผนัง รูปร่าง และพื้นที่ของสถานที่ ฯลฯ การแบ่งประเภทประกอบด้วยภาพสเก็ตช์สำเร็จรูปที่มีให้เลือกมากมายสำหรับความต้องการที่หลากหลาย ราคาไม่แพงของพวกเขาจะทำให้คุณพอใจ บ้านในภาพวาดเหล่านี้ทำจากวัสดุที่ทันสมัยและได้มาตรฐานคุณภาพทั้งหมด ระบบการจัดการที่มั่นคงช่วยให้เราสามารถให้บริการระดับสูงแก่คุณได้
โครงการบ้านที่มีทางเข้าสองทางเป็นสิ่งจำเป็นหากครอบครัวหนุ่มสาวตัดสินใจที่จะอยู่กับคนรุ่นเก่า กรณีเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องแปลกเมื่อคู่บ่าวสาวมีลูกและพ่อแม่ต้องการความช่วยเหลือในการดูแลและเลี้ยงดูเขา ทางเข้าและทางแยกด้วยกำแพงทำให้ทั้งสองฝ่ายได้ประโยชน์ที่จับต้องได้ ส่วนใหญ่ในการกำหนดพื้นที่ส่วนบุคคล ช่วยป้องกันสถานการณ์ความขัดแย้งในชีวิตประจำวัน จุดเด่นอีกอย่างของโครงการบ้านที่มีทางเข้าแยกต่างหากคือพื้นที่ที่อยู่อาศัยไม่เท่ากัน ห้องหนึ่งสร้างจากจำนวนห้องขั้นต่ำ อีกห้องหนึ่งเป็นห้องนอนและห้องพักแยกกัน มันให้ทุกอย่างสำหรับ อยู่สบายและเลี้ยงเด็กเล็ก มีตัวเลือกสำหรับการสเก็ตช์ โดยที่ทั้งสองส่วนรวมกันเป็นหนึ่งห้องโถง หากต้องการค้นหาสิ่งที่คุณต้องการ ให้ใช้ แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ค้นหาตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับโครงการบ้านสำหรับเจ้าของสองคน ด้วยชุดตัวกรอง ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาไม่ถึงสองสามนาที คุณเพียงแค่ต้องตัดสินใจเกี่ยวกับ:
- พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
- จำนวนชั้น;
- วัสดุผนัง
- จำนวนห้อง
- การปรากฏตัวของห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคา;
- การปรากฏตัวและขนาดของโรงรถ
หลังจากเลือกร่างที่เหมาะสมแล้ว ให้สั่งซื้อ หากคุณตัดสินใจซื้อโครงการกระท่อมสำหรับสองครอบครัวตามพารามิเตอร์ส่วนบุคคล คุณควรกำหนดต้นทุนการทำงาน เราคำนวณตามความซับซ้อนของแบบร่างตามรายการราคาปัจจุบัน
สั่งซื้อตอนนี้!
สั่งซื้อโครงการบ้าน 2 ทาง กรอกแบบฟอร์ม พร้อมระบุข้อมูลติดต่อ ผู้จัดการจะติดต่อคุณในไม่ช้า .. พนักงานของเราจะช่วยคุณเลือกโครงการบ้านสำหรับ 2 ครอบครัวและคำนวณต้นทุนเบื้องต้นของการสั่งซื้อแต่ละรายการ
อาคารทุกวันนี้มีความโดดเด่นด้วยความคิดริเริ่มและเอกลักษณ์ อย่างไรก็ตาม นอกจากบ้านธรรมดาที่มีทางเข้าเดียวแล้ว ยังมีบ้านที่มีทางเข้าสองทางอีกด้วย ซึ่งทั้งสองครอบครัวสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย สำหรับคนจำนวนมาก การแบ่งที่ดินและบ้านส่วนตัวออกเป็นสองส่วนเป็นปัญหาเร่งด่วน เพราะไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถซื้อบ้านแยกต่างหากหรือแบ่งทรัพย์สินที่มีอยู่ได้
ลักษณะเฉพาะ
บ้านสองคนที่มีทางเข้าสองทางและห้องจำนวนสองห้องจะต้องสร้างและสร้างใหม่ด้วยเหตุผลหลายประการ บ่อยครั้งที่ครอบครัวเดียวกันหลายชั่วอายุคนอาศัยอยู่ในสถานที่ดังกล่าว สะดวกเพราะผู้ใหญ่สามารถช่วยเหลือเด็กในการดูแลเด็กและสร้างชีวิตประจำวันได้ นอกจากนี้ ในบางกรณี ครอบครัวไม่สามารถแบ่งปันทรัพย์สินได้ หรือราคาแพงเกินไปจากมุมมองทางการเงิน ดังนั้น คุณต้องหยุดการเลือกการออกแบบดังกล่าว
ครอบครัวที่ประสบปัญหาในการปรับปรุงบ้านด้วยทางออกสองทางควรให้ความสนใจกับความจริงที่ว่าจำเป็นต้องจัดการกับไม่เพียง แต่ด้านกายภาพของการซ่อมแซมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทางกฎหมายด้วย
ซึ่งหมายความว่าไม่เพียงพอที่จะสร้างโครงการและเริ่มทลายหรือสร้างกำแพง จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและจดทะเบียนโครงการใหม่ วิธีนี้จะช่วยประหยัดเวลาและเงินของคุณ เพราะคุณจะไม่ต้องเผชิญกับปัญหาและค่าปรับเพิ่มเติม
หากคุณไม่มีประสบการณ์ในเรื่องเหล่านี้ คุณควรติดต่อทนายความที่เชี่ยวชาญในเรื่องดังกล่าวส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นเมื่อทายาทแบ่งปันทรัพย์สิน ตามกฎแล้วหากไม่มีพินัยกรรมทรัพย์สินจะถูกแบ่งออกอย่างเท่าเทียมกัน และทุกคนสามารถใช้ครึ่งหนึ่งได้ เพื่อให้ทุกอย่างเป็นทางการจำเป็นต้องออกทั้งหมด เอกสารที่ต้องใช้จัดสรรส่วนหนึ่งของเจ้าของแต่ละรายและจัดทำโครงการปรับโครงสร้างบ้านซึ่งต่อจากนี้ไปจะได้รับการออกแบบสำหรับทางเข้าสองทาง
ในขณะเดียวกันก็เป็นไปไม่ได้ที่จะแบ่งที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้าน แปลงแบ่งตามกฎเดียวกับตัวบ้าน
บ่อยครั้งที่การแบ่งบ้านออกเป็นสองส่วนที่เต็มเปี่ยมเกิดขึ้นหลังจากการหย่าร้างของคู่สมรส ดังนั้นทรัพย์สินที่ได้มาจากการสมรสจึงถูกแบ่งออก ดังนั้นบ้านจึงมีเจ้าของสองคนพร้อมกัน ตามกฎของรหัสครอบครัว สามีและภรรยามีทรัพย์สินครึ่งหนึ่ง หากไม่มีข้อตกลงการแต่งงานอื่น ซึ่งหมายความว่าแต่ละคนจะได้รับมอบหมายครึ่งหนึ่งของบ้านและครึ่งหนึ่งของที่ดินด้านล่าง ในกรณีนี้ ที่อยู่และหมายเลขที่ดินยังคงเหมือนเดิม
การทำเพล็กซ์ที่บ้านเจ้าของใหม่แต่ละคนจะได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของบ้านและแยกสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินภายใต้มัน สิ่งนี้ทำให้เจ้าของร่วมแต่ละคนสามารถกำจัดส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่มีให้ตามดุลยพินิจของเขาเอง
บ่อยครั้งที่เจ้าของร่วมพยายามจัดพื้นที่ส่วนของตนให้เป็นห้องแยกต่างหากเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งระหว่างกัน ในการดำเนินการนี้ จำเป็นต้องสรุปข้อตกลงซึ่งจะระบุว่าอาคารที่พักอาศัยและที่ดินที่อยู่ภายใต้ดำเนินการอยู่
บ้านส่วนตัวหลายหลังที่ตั้งแยกจากกันบน ที่ดิน, สามารถมีได้เพียงหนึ่งอินพุตต่อโปรเจ็กต์ และเป็นไปไม่ได้เลยที่จะแบ่งออกเป็นสองส่วนที่สมบูรณ์ ดังนั้น ในกรณีเช่นนี้ คุณจำเป็นต้องพัฒนาบ้านใหม่
การอนุมัติแผนจะดำเนินการในกรณีต่างๆนี่เป็นขั้นตอนที่ยากและใช้เวลานานมาก และแม้หลังจากที่ได้รับใบอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรทั้งหมดและการพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสมบูรณ์แล้ว ยังต้องส่งใบสมัครเพิ่มเติมไปยังรัฐบาลท้องถิ่น สิ่งนี้ทำเพื่อให้สามารถรวบรวมค่าคอมมิชชั่นที่จะไปเยี่ยมบ้านและตรวจสอบว่าทุกอย่างเป็นไปตามบรรทัดฐานและกฎหมายหรือไม่ หลังจากนั้นเจ้าของจะได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินการบ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่
ประเภทของโครงสร้าง
การออกแบบบ้าน 2 ครอบครัวอาจแตกต่างกัน หลังจากนั้น อาคารมีทั้งแบบสองชั้นและชั้นเดียวแต่บ้านดังกล่าวมีไม่เกินสองชั้น และยังสามารถต่อเติมห้องด้วยสิ่งก่อสร้างต่างๆ เช่น โรงจอดรถหรือโรงอาบน้ำ และสุดท้าย โครงสร้างการทำงานต่างกัน - หนึ่งหรือสองครอบครัวสามารถอาศัยอยู่ในพวกเขา
หากสองครอบครัวอาศัยอยู่ในบ้านพร้อมกัน พวกเขาควรมีทางเข้าแยกต่างหากที่มีระเบียง แยกการสื่อสารและห้องแยกต่างหาก มีอาคารหลายห้องที่แยกจากกัน แต่มีห้องครัวและห้องน้ำรวมกัน
เรื่องเดียว
หากเราพิจารณาอาคารชั้นเดียว โครงการที่ใช้มากที่สุดจะเป็นบ้านสำหรับเจ้าของสองคน โดยที่ห้องต่างๆ จะตั้งอยู่ในภาพสะท้อนในกระจก นั่นคือเป็นสำเนาที่ถูกต้องของกันและกัน แต่ละครอบครัวสามารถมีห้องนอนได้ 2 ห้อง ห้องนั่งเล่น ห้องครัวหรือห้องรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และทางออกที่มีระเบียง
มีผนังทั่วไปเพียงแห่งเดียวที่รวมกันในห้องดังกล่าวซึ่งมีฉนวนกันเสียงที่ดี ต้องขอบคุณเธอที่ทำให้ครอบครัวที่อยู่ร่วมกันไม่รู้สึกอึดอัด ต่างจากอาคารหลายชั้นที่มีการซึมผ่านของเสียงที่แข็งแกร่งมาก ผนังของอาคารดังกล่าวทำด้วยอิฐหรือคอนกรีตมวลเบา หากเลือกตัวเลือกที่สอง คุณจะต้องทำการหุ้มเพิ่มเติมโดยใช้ผนังเพื่อให้บ้านดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้น
โดยปกติในบ้านหลังนี้ การตกแต่งภายนอกจะทำในสไตล์เดียวกันเพื่อไม่ให้เสียความประทับใจโดยรวมของบ้าน และภายในสถานที่ เจ้าของแต่ละคนสร้างการตกแต่งภายในที่เขาจะชอบ
สองชั้น
การมีสองชั้นช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงานในโครงการอย่างมาก อาจเป็นอาคารสองชั้นที่เต็มเปี่ยมหรือบ้านที่มีพื้นห้องใต้หลังคา ตัวเลือกที่สองจะถูกกว่าในขณะที่จะไม่มีข้อเสียที่สำคัญใดๆ
ภาพถ่าย
หากมีตัวเลือกสำหรับอาคารที่มีห้องใต้หลังคาที่ออกแบบมาสำหรับสองครอบครัว คุณสามารถจัดห้องนอน ห้องสำหรับเด็ก หรือห้องอเนกประสงค์ไว้ที่นั่น ตัวอย่างเช่น หากต้องการ คุณสามารถวางห้องเล่นเกมหรือสำนักงานไว้ที่นั่น ชั้นแรกสงวนไว้สำหรับห้องหลัก - ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และอื่นๆ นอกจากนี้ยังสะดวกหากครอบครัวหนึ่งอาศัยอยู่ในบ้านและหากมีหลายครอบครัว
บ้านสองชั้นที่เต็มเปี่ยมมีราคาแพงกว่า และการแปลความคิดสร้างสรรค์ให้เป็นจริงนั้นมีราคาแพงกว่า แต่สำหรับครอบครัวใหญ่ ตัวเลือกนี้ดีมาก
พร้อมโรงรถ
จะสะดวกมากถ้าบ้านสำหรับสองครอบครัวมีโรงจอดรถ สามารถตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง สะดวกมากเพราะในสภาพอากาศเลวร้ายคุณไม่จำเป็นต้องไปที่ห้องอื่นท่ามกลางสายฝนหรือหิมะ แค่ลงไปที่ชั้นหนึ่งก็เพียงพอแล้วและคุณสามารถออกจากโรงรถได้อย่างปลอดภัยและด้วยการเลือกโครงการดังกล่าวสำหรับตัวคุณเอง คุณสามารถประหยัดเงินในการสร้างโรงจอดรถแยกต่างหาก โรงรถสามารถวางได้ทั้งสองด้าน ตามกฎแล้วจะมีการติดตั้งในส่วนของลานที่มีพื้นที่ว่างมากขึ้น ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถวางโรงรถที่เต็มเปี่ยมไว้ที่นั่นได้ ไม่ใช่เปลือกหรือโรงจอดรถ
วัสดุก่อสร้าง
บ้านที่มีทางเข้าสองทางเป็นอาคารที่ค่อนข้างมีพื้นฐานและควรมีความทนทานมากที่สุด เมื่อสร้างโครงการสำหรับบ้านดังกล่าวคุณต้องคำนึงถึงทั้งหมด ข้อมูลจำเพาะสำหรับโครงสร้างรองรับและคำนวณความแข็งแรงของวัสดุสำหรับการก่อสร้างผนังและพาร์ติชั่น
กระท่อมสมัยใหม่ที่มีสองทางออกสามารถสร้างได้จากวัสดุดังต่อไปนี้:
- ไม้ซุง;
- บล็อคโฟม
- คอนกรีตมวลเบา
- เปลือกหิน;
- อิฐ;
- กรอบไม้.
คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เสนอได้ พวกเขาทั้งหมดดีเท่าเทียมกันและมีความแข็งแรงและความทนทานสูง คุณสามารถสร้างบ้านที่มีหลายชั้นได้ นอกจากนี้แต่ละคนมีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง
อิฐ
หนึ่งในวัสดุที่แพงที่สุดคืออิฐ แต่ถึงกระนั้นก็ตาม มันคืออาคารอิฐที่พบได้บ่อยกว่ามาก ความจริงก็คือพวกมันมีความแข็งแรงและทนทานมากที่สุด และไม่ได้รับผลกระทบจากสภาพอากาศที่เลวร้าย ผนังลูกปืนวางในอิฐสองก้อนและอิฐครึ่งก้อนก็เพียงพอสำหรับพาร์ติชั่นภายในแต่ก่อนหน้านั้น จำเป็นต้องสร้างเลย์เอาต์ของอาคารเพื่อให้แน่ใจว่าผนังและฉากกั้นค่อนข้างแข็งแรง
เชลล์ร็อค
ทางเลือกที่ประหยัดคือการสร้างบ้านหินเปลือกหอย เพราะวัสดุนี้มีบล็อกขนาดใหญ่จึงพับได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย นอกจากนี้หินเปลือกหอยยังเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพื่อให้อาคารไม่เป็นอันตรายต่อธรรมชาติ ข้อเสียอย่างเดียวคือวัสดุนี้ถูกทำลายอย่างรวดเร็วโดยความชื้น ดังนั้นหากสภาพอากาศชื้นเกินไปและฝนตกบ่อย ไม่ควรสร้างบ้านในบริเวณนี้จากหินเปลือกหอย
บ้านกรอบ
แต่คุณสามารถหาโครงการอาคารเสาหินได้ ต้องกำหนดเค้าโครงก่อนเริ่มการก่อสร้างสิ่งนี้เกิดขึ้นเพราะผนังทั้งหมด ทั้งผนังแบริ่งและผนังภายใน สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีพิเศษ และไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงได้
โครงแบบหล่อทำจากไม้ธรรมชาติ ถัดไป สารละลายทำจากคอนกรีต ซึ่งรวมถึงปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ จากนั้นจึงเติมดินเหนียวและหินบดที่ขยายตัว และยังวางตาข่ายเสริมไว้ในแบบหล่อซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมและเสริมแรง อาคารดังกล่าวมีราคาถูกกว่าอาคารอิฐในขณะที่สามารถทนต่อสภาพอากาศที่ยากลำบากและการทดสอบของเวลา
บล็อก
แต่คุณสามารถสร้างบ้านจากบล็อกถ่านหรือคอนกรีตโฟม แต่ในกรณีนี้ ผู้เชี่ยวชาญไม่แนะนำให้สร้างบ้าน 2 ชั้นด้วยวัสดุนี้เช่นกัน ท้ายที่สุดพวกเขาสามารถทำให้เสียโฉมได้แม้ภายใต้น้ำหนักของตัวเอง สำหรับบ้านชั้นเดียวตัวเลือกนี้เหมาะมาก การก่อสร้างจะมีราคาไม่แพงและจะแล้วเสร็จในเวลาอันสั้น
คาน
สิ่งนี้ยังดีมาก โครงสร้างไม้ดูสวยงามและมีความทนทานสูง ไม้เป็นธรรมชาติ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และช่วยให้คุณสร้างบรรยากาศสบาย ๆ ในบ้านได้ กลิ่นของไม้ธรรมชาติมีผลดีต่อสุขภาพและเพียงแค่บรรเทา
เมื่อเลือกวัสดุเช่นแท่งเพื่อสร้างบ้านสำหรับสองครอบครัวคุณต้องรู้ว่าก่อนเริ่มงานจะต้องแห้งอย่างดีและผ่านกรรมวิธีด้วยส่วนผสมพิเศษ การรักษาทำเพื่อป้องกันเชื้อราและแมลงต่างๆ ซึ่งช่วยยืดอายุการใช้งานของวัสดุได้หลายทศวรรษ และพื้นผิวทั้งหมดของอาคารจะต้องเคลือบด้วยสีรองพื้นหนา
ไม้แปรรูปอย่างดีมีอายุการใช้งานยาวนานและดูน่าดึงดูด หากต้องการสามารถตกแต่งฐานของบ้านจากบาร์เพิ่มเติมได้ ตัวอย่างเช่น ปิดด้วยงานแกะสลัก ดูดีในหลายรูปแบบ
เค้าโครง
ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของบ้านแฝดคือแม้ว่าญาติทุกคนจะอยู่ใต้หลังคาเดียวกัน แต่แต่ละหลังก็มีพื้นที่ของตัวเอง
แบบแปลนของบ้านสำหรับเจ้าของสองคนที่มีทางเข้าแยกกันสะดวกมากสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่จะอาศัยอยู่ นอกจาก เลย์เอาต์ดังกล่าวช่วยให้คุณประหยัดการก่อสร้างเนื่องจากบ้านมีพื้นฐานและการสื่อสารร่วมกัน ซึ่งหมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินและเวลาเพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ใช้กับสิ่งปลูกสร้างด้วย ซึ่งสามารถตั้งอยู่ได้ทั้งในส่วนเดียวของบ้านหรือในสองส่วนในคราวเดียว
เค้าโครงกระจก
นักพัฒนาส่วนใหญ่มักเลือกตัวเลือกเช่นเค้าโครงมิเรอร์ ในกรณีนี้ อินพุตจะอยู่ที่ ด้านต่างๆอาคารที่อยู่ตรงข้ามกัน การจัดห้องในส่วนหนึ่งของบ้านซ้ำซ้อนกับการจัดห้องในอีกครึ่งหนึ่ง เช่นเดียวกับขนาดของห้องและตำแหน่งของหน้าต่าง
ออกไปข้างหนึ่ง
บางคนสะดวกกว่าที่จะมีประตูไปด้านใดด้านหนึ่ง มันดูไม่ปกติสำหรับเมืองและเมืองของเรา ประตูตั้งอยู่ไม่ไกลจากกัน แต่ละคนเสริมด้วยระเบียง หากต้องการ คุณสามารถลองรวมระเบียงสองหลังเป็นระเบียงขนาดใหญ่เดียว หรือแปลงเป็นเฉลียงก็ได้
เพื่อครอบครัวหนึ่ง
ตัวเลือกเลย์เอาต์ยอดนิยมอีกตัวเลือกหนึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการแชร์พื้นที่ว่างกับเพื่อนร่วมบ้าน ในกรณีนี้ อินพุตตัวใดตัวหนึ่งจะกลายเป็นอินพุตหลัก และอินพุตที่สองจะกลายเป็นอินพุตสำรอง สะดวกและใช้งานได้จริง
การเลือกเลย์เอาต์ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจร่วมกันของทั้งสองครอบครัวที่จะแชร์บ้าน
