Ceea ce ia în considerare în cont 03. Investiții profitabile. Dar există unul "dar"

Cont 03 "Investiții în valorile materialelor»Folosit pentru a rezuma informațiile despre proprietate care nu sunt utilizate în scopuri de producțieȘi dobândite inițial de închiriat.

Activele sunt o cifră de afaceri și proprietatea non-actuală a firmei. Acoperiri - Materiale, Hosinventar, Instrumente ieftine cu o ușoară durată de viață, non-actuală - ceea ce nu schimbă materialul și forma reală în procesul de producție (echipamente, clădiri, terenuri etc.). În special, fondurile nerente includ investiții profitabile în valorile materialelor. Ele pot fi cele mai multe tipuri diferite Proprietatea, însă, aceștia sunt inițial dobândiți să nu extragă profituri în timpul activităților principale, ci să se transfere la alte persoane sau organizații din cadrul contractului de închiriere (sau la leasing).

Contul 03 este similar în proprietățile sale de conturi imobiliare care nu sunt curente (01, 04). Este activ, adică debitul reflectă creșterea investițiilor, la scăderea împrumutului (luând în considerare ca active fixe sau ANM, diferite situații Eliminarea - scriere). Sch. 03 SCH. 01, 04 și alte proprietăți: deprecierea este încărcată (cu excepția anumitor tipuri de proprietăți: terenuri, structuri), luând în considerare și formarea costul inițial Se întâmplă pe conturile auxiliare 07, 08, iar după activul îndeplinește toate cerințele OS, ANM și investițiile cu venituri, este transferată la contabilitatea DT a proprietății imobilizate.

Costul activelor luate în considerare în cont. 03 Include toate costurile de cumpărare, livrare, intermediari de comision, ambalare, consiliere, instalare, plăți vamale. Similar cu alte conturi de proprietăți, prețul inițial de contabilitate al investiției nu include TVA.

Subaccount utilizat.

Planul de cont contabil nu reglementează subaccount aplicat de organizare pentru cont. 03, dar se prevede că analistul este condus de tipurile de investiții și contracte cu chiriași. În legătură cu această companie, se poate recomanda deschiderea subaccounts:

obiecte care trebuie închiriate;
atașamente, obiecte închiriate;
obiecte neînregistrate;
obiectele transmise la leasing
etc.

Ca mijlocul. 01, roll. 03 pot fi deschise subaccount "eliminarea" utilizată în debitarea, eliminarea, vânzarea etc.

Planul de lucru al conturilor este format anual prin contabilizarea ca parte a politicii contabile.

Baza normativă

Aplicarea contului este reglementată de planul contului de contabilitate stabilit de Instrucțiunea Ministerului Finanțelor din 31.10.2000 nr. 94, PBU 6/01 "Contabilitate pentru active fixe" și alte documente.

Operațiuni de bază

1. Primirea investițiilor în valorile materialelor

În scopul contabilității, chitanța este recunoscută atunci când costurile asociate cu formarea costului investițiilor de venit sunt făcute și documentate.

Adoptarea obiectului de cont se face prin postarea:

DT 08 CT 60 - Costuri de cumpărare;

DT 08 KT 10 (70, 69) - costurile materialelor sunt luate în considerare (salariu, contribuții de asigurare) referitoare la formarea valorilor materiale;

DT 19 KT 60 - TVA este evidențiată;

DT 03 KT 08 - Se formează valoarea contabilă a investiției.

Sch. 03 nu participă direct la formarea valorii contabile. Este implicat numai atunci când toate costurile sunt asamblate. 08.

Dacă compania este angajată în construcția complexă obiecte tehnice și structuri, atunci când efectuați primirea obiectelor de operare, utilizați sc. 07 "Echipamente la instalare". Pe sch. 07 Toate costurile de instalare și conexiune la comunicații sunt acumulate, apoi scoase din CT SCH. 07 în Dt Sch. 08, și mai departe cu SCH. 08 în dt sq.03.

2. Vânzarea de investiții

Atunci când vindeți obiecte de investiții profitabile. Contabilul formează valoarea reziduală, reducând prețul inițial al obiectului (SCH 03) pentru cantitatea de depreciere (scor 02):

DT 62 CT 91 - reflectă vânzarea de proprietăți;

DT 91 CT 68 - TVA este evidențiată;

DT 91 CT 03 - Scris de valoarea reziduală.

Criteriul obligatoriu pentru întreținerea corespunzătoare a contabilității este posibilitatea identificării unui rezultat economic din fiecare vânzare a obiectului de proprietate: dacă costul rezidual este mai mare decât prețul de vânzare, operațiunea este recunoscută ca o pierdere, dacă este mai puțin profitabilă. Astfel, vânzarea unui activ afectează formarea rezultatelor economice ale muncii.

3. Eliminarea sistemului de operare.

Lichidarea (completă sau parțială) este întocmită în conformitate cu schema similară cu cablajul pentru implementarea OS - valoarea reziduală este formată și este scrisă pe costuri:

DT 02 KT 03 - Depreciat;

DT 91 KT 03 - Scris pe alte cheltuieli Costul rezidual al obiectului.

În mod tipic, eliminarea se efectuează atunci când proprietatea a dezvoltat o perioadă utilă, arsă complet, din punct de vedere moral și fizic și nu este capabil să genereze beneficii economice. Într-o astfel de situație, echilibrul SCH. 03 este egal cu echilibrul SCH. 02, și pe formarea profiturilor sau pierderii, scrierea nu va afecta.

Întreprinderile sunt interesate nu numai de consolidarea capacităților și îmbunătățirea eficienței producției principale, dar și pentru obținerea altor venituri. De exemplu, din obiecte care nu sunt direct implicate în producția produsului, dar profitabile. Este de informații contabile despre astfel de obiecte că există un cont 03 "investiții profitabile în valorile materiale".

Contul 03: Concept

Sub termenul "investiții venituri" (DV) înțelegeți investițiile care vizează achiziționarea de bunuri, a căror utilizare va aduce beneficii.

Compania primește venituri din transferul acestei proprietăți pentru posesie / utilizare temporară (închiriere, închiriere) către organizațiile terțe pentru o anumită taxă. Elaborăm tranzacții similare cu acorduri relevante, transferul este însoțit de actul de pregătire și de vizită.

Cel mai adesea, activele care acționează în această calitate sunt clădiri rezidențiale, ateliere de producție și mașini.

Contul 03 în contabilitate

Costul investițiilor în achiziționarea unei astfel de proprietăți se reflectă în debitul contului 03 de la împrumutul 08. DV este înregistrată la valoarea inițială care creează în conformitate cu normele de formare a OS (punctul 8 din PBU 6/01 ). Contabilitatea analitică este efectuată pe tipuri de obiecte și chiriași.

Deoarece obiectul transmis este de obicei amortizat de proprietate și se află pe bilanțul companiei, deprecierea este acumulată și cantitatea de depreciere lunară este inclusă în taxa de instalare. DV se reflectă în șirul 1160 al primei secțiuni a soldului valoare reziduala.

Eliminarea acestor active, adică Valoarea de scriere atunci când vânzarea sau lichidarea este înregistrată în contul de credit 03. Rezultatele de la scriere sunt înregistrate pe alte venituri și cheltuieli.

Pentru a ține seama de eliminarea DV la contul 03, este de obicei descoperită subaccount "eliminarea MC", în D / T din care transferăm costul activului pensionar și în K / T - cantitatea de uzură. Oferim operațiuni de cablare, reflectoare pentru DV-ul companiei și o listă de documente care sunt motive pentru efectuarea operațiunilor:

Operațiuni	Bancnote	Baza
Operațiuni		Baza
Echipamente achiziționate de la furnizorul de companii		Acord de cumpărare / vânzare, facturi de factură
Cont activ ca MC pentru închiriere		Actul de primire.
În Codul penal al Companiei ca o contribuție la investiția incompletă a acționarului		Protocolul Întâlnirii acționarilor
Returnarea clădirii clădirii		Actul de primire.
Uzura acumulată
Reevaluarea obiectelor DV		Vedomost.
Lichidarea obiectului, de exemplu, din cauza daunelor		Actul de clarificare
Costul DV pentru obiecte stricate este luat în considerare în compoziția costurilor de urgență.		Actul de clarificare

Exemple de cont 03 în contabilitate

1. Transferul echipamentelor de închiriat

În aprilie 2016, compania SA "Ant" a cumpărat un tractor în valoare de 413.000 de ruble. (inclusiv TVA 63.000 de ruble), iar apoi a fost încheiat un acord de închiriere cu "creșterea" LLC. Tractor de somn - 7 ani.

Operațiunile din Ant SA sunt reflectate de cabluri:

Operațiuni	Bancnote		Suma (freca.)
Operațiuni			Suma (freca.)
Tractor de cumpărare

Plată efectuată
Contabilitatea unității ca
A început TVA.
A produs Condmer	03 (subaccount "proprietate în leasing")	03 (subaccount "proprietate deținută")
Deprecierea acumulată pentru luna aprilie (350000/7/12)

2. Implementarea unui obiect luat în considerare ca DV:

Continuăm exemplul anterior. Să presupunem că în mai 2017 Ant SA a decis să vândă tractorul "creștere" la un preț de 389400 de ruble. (TVA 59400 RUB.).

La momentul vânzării, tractorul a fost luat în considerare pe soldul ANT SA valoarea echilibrului. 350 000 RUB. Deprecierea acumulată a fost de 58333,24 ruble.

Depunerea unui contabil AO AO reflectat:

Operațiuni	Bancnote		Suma (freca.)
Operațiuni			Suma (freca.)
Valoarea datoriilor "creșterii" în cadrul contractului de cumpărare / vânzare
TVA pentru proprietatea de vânzare
Reflectă scrierea tractorului în valoarea cărții	03 (eliminarea MC)
Uzura acumulată este scrisă		03 (eliminarea MC)
Conturi pentru a scrie costul rezidual al tractorului (350.000 - 58333,24)		03 (eliminarea MC)
Plata primita
Profitul de vânzări reflectate (389400-059400-291666,76)

O metodă specifică de contabilitate a DV este selectată de companie și fixată în politici contabile Întreprinderi.

Contul contabil 03 Active fixe pe termen lung, destinate să rezume informațiile privind prezența și circulația activelor fixe, închiriate pe termen lung. Acest cont este utilizat de întreprinderile chiriașilor. Fondurile fundamentale primite cu privire la termenii contractului de închiriere pe termen lung au venit pe detașul 03 și creditul contului 97 "Chirie". Plata plăților datorate proprietarului pentru utilizarea activelor fixe închiriate pe termen lung se reflectă în contul privind debitul contului 97 și împrumutul contului de credit bani. Valoarea dobânzii acumulate în cadrul Acordului de închiriere pe termen lung se desfășoară în contul de credit 97 în corespondență cu contul 81 "" Utilizarea profitului ". Atunci când se deplasează în condițiile contractului de închiriere (sau acordul suplimentar al proprietarului și chiriașului) al instalației închiriate a activelor fixe în proprietatea asupra chiriașului, înregistrările contului 01 "" Active fixe "și un credit de cont 03 . În același timp, cantitatea de uzură a acestui obiect, care este listată în contul 02 "" "active fixe", transferate de la subaccount 0-22 "" purtați un imobilizat pe termen lung "" de 0-- 21 "" Purtați propriile active fixe ". În cazul în care, la sfârșitul contractului de închiriere, facilitatea de active fixe este returnată la proprietar, atunci înregistrările se fac pe debitul contului 02 "" Deprecierea activelor fixe "și contul de credit 03. În cazul în care facilitatea închiriată de active fixe este returnată la contractul de închiriere înainte ca acordul de închiriere să fie finalizat, atunci înregistrările se fac un credit al contului 03 și debitul conturilor 02 (cu privire la cantitatea de uzură acumulată) și 97 (pentru cantitatea de plăți neplătite de plăți pentru utilizarea facilitatea).

Dicționar de afaceri termină. Academician. 2001.

Urmăriți ce este "contul contabil 03 active fixe pe termen lung" în alte dicționare:

Dicționar Termeni de afaceri

Contul contabil 03 Active fixe pe termen lung - un cont destinat să rezume informațiile privind prezența și circulația activelor fixe pe termen lung închiriate de întreprindere. Acest cont este utilizat de întreprinderile chiriașii. Activele fixe primite de întreprindere cu privire la termenii pe termen lung ... ...

"Înseamnă, închiriată pe termen lung" - Contul contabil, destinat să rezume informațiile privind disponibilitatea și circulația activelor fixe, închiriate pe termen lung de către întreprindere. Acest cont este utilizat de întreprinderile chiriașii. Fondurile fixe înscrise în întreprindere ... ...

Dicționar Termeni de afaceri

Un cont destinat să rezume informațiile privind situația așezărilor cu proprietari pentru activele fixe transferate pentru condițiile de leasing pe termen lung. Acest cont este utilizat de întreprinderile chiriașii. Datoria în fața proprietarului ... Dicționar Termeni de afaceri

Contul contabil 97 Obligații de închiriere - un cont menit să rezume informațiile privind statutul de așezări cu proprietari pentru activele fixe transferate pentru condițiile de leasing pe termen lung. Acest cont este utilizat de întreprinderile chiriașii. Datoria în fața proprietarului ... Mare dicționar economic.

Dicționar Termeni de afaceri

Un cont menit să rezume informațiile privind prezența și circulația activelor fixe luate în considerare pe contul bilanțului 03 active fixe închiriate pe termen lung. Vocabularul termenilor de afaceri. Academician. 2001 ... Dicționar Termeni de afaceri

Contul contabil 001 Active fixe de închiriere, off-echilibru - un cont destinat să rezume informațiile despre prezența și circulația mijloacelor fixe luate în considerare pe contul bilanțului 03 Active fixe închiriate pe termen lung ... Mare dicționar economic.

"Fonduri închiriate principale" - Contul de echilibru al contabilității, destinat să rezume informațiile privind disponibilitatea și circulația activelor fixe luate în considerare pe bilanțurile pe termen lung, active fixe ... Dicționar de contabilitate mare.

Valorile materialelor cu o durată lungă de viață pot fi achiziționate de entități de afaceri cu scopul de a nu o natură de producție, ci să le transfere la alte companii la posesie temporară pentru a extrage veniturile. În același timp, normele contabile curente impun ca astfel de obiecte să aibă loc separat de activele fixe ale companiei.

Legislația determină că investițiile de venituri în valorile materiale ar trebui să fie considerate a fi finanțarea achiziționării de obiecte cu o utilizare lungă de utilizare, care sunt înzestrate cu o formă materială și sunt transmise altor subiecte pentru utilizare în ele activitatea economică Pentru o anumită perioadă de timp, pentru taxa stabilită prin contract.

Acestea includ, de exemplu:

Clădire.
Construcții.
Echipamente.
Vehicule etc.

Aceasta este, în mod inerent aceste obiecte ale activelor fixe (OS). Dar au o caracteristică deosebită de distincție - aceste active sunt folosite în activități care nu sunt proprietarului în sine, dar cei care iau aceste active de închiriat. Astfel, investițiile privind veniturile sunt OS, închiriate.

Compania ar trebui să efectueze contabilitate separată a obiectelor de operare și a investițiilor veniturilor, deoarece au o natură diferită de subiect.

Drepturile drepturilor necesită ca obiectele dobândite și transferate organizației la un alt subiect în temeiul contractului de leasing sau de închiriere să fie înregistrate în contabilitatea și raportarea proprietarului direct.

În același timp, nu contează pentru care fonduri achiziționarea de bunuri au avut loc - din mijloacele de surse proprii sau atragerea capitalului împrumutat.

Aceste obiecte ar trebui să fie introduse la costul inițial, care se dezvoltă din costurile reale ale achiziției sau construcției acestora.

Atenţie! Cu toate acestea, cum ar fi obiectele, în raportare, aceste valori ar trebui să se reflecte la o valoare reziduală, adică dimensiunea deprecierii acumulată în timpul aplicării lor este dedusă din costul inițial. În reflectarea informațiilor despre aceste obiecte sunt furnizate string separat 1160.

Ceea ce se ia în considerare în contul 03 din contabilitate

Specificitatea investițiilor veniturilor în domeniul imobiliar

Imobiliar este un tip special de proprietate. Prin lege, este necesar să se înregistreze cu dreptul de proprietate cu elaborarea certificatului corespunzător.

În acest sens, contabilii apar uneori o întrebare - la ce perioadă este de a transfera valoarea obiectului din cont 08 la cont 03 - până când certificatul este primit sau după aceea.

O altă caracteristică este asociată cu obiectele imobiliare. Legea obligă să se aștepte și să enumere impozitul pe proprietate la buget. Este necesar să facem acest lucru pentru prima dată în prima zi a lunii, care vine după luna de a accepta să țină cont de entitatea de afaceri.

PBU 6/01 stabilește regula că obiectul începe să fie luat în considerare pe cont 01 sau 03 din momentul în care îndeplinește pe deplin criteriile fondului principal. În același timp, acest document nu are un cuvânt că este necesar să așteptați ca lucrarea oficială de la agențiile de stat - certificate. Aceeași poziție în scrisorile sale aderă la Ministerul Finanțelor și FTS.

Atenţie! Se recomandă ca organizația însăși să nu aibă confuzie - ce obiect a primit deja înregistrarea de stat și care nu este, de a le lua în considerare pe diferite subcosturi. De exemplu, în cadrul grupului, deschideți două subconecții - "Obiecte care au trecut înregistrarea de stat" și "Obiectele care așteaptă înregistrarea de stat".

Cum se evaluează investițiile de venituri

La evaluarea investițiilor profitabile, aceleași reguli sunt utilizate ca aplicate activelor fixe.

Veți fi interesat:

Cont 28 În contabilitate: modul în care este luată în considerare căsătoria în producția, caracteristicile contului, cablarea

Inițial, costul unui astfel de bun este colectat din costul său, redus la valoarea impozitelor, precum și toate costurile asociate.

La acesta din urmă se poate relaționa:

Costuri de transport;
Cheltuieli pentru atragerea specialiștilor terți (de exemplu, evaluatori);
Cheltuieli de călătorie și combustibil, dacă au fost asociate cu achiziționarea acestui obiect;
Deduceri obligatorii, plățile vamale și taxele de stat;
Costul materialelor consumate;
etc.

Astfel, toate costurile asociate obiectului achiziționat sunt colectate în cont 08. Acest lucru se face până când este pregătit pentru închiriere sau închiriere pentru venituri. După finalizarea tuturor munca necesară Costurile acumulate ale obiectului transferă o sumă la contul 03.

Atenţie! Datoria de stat, dacă a plătit până la transferul de valoare la contul 03, poate fi, de asemenea, inclusă în costurile obiectului. În caz contrar, trebuie luată în considerare în contul 91.

Ce conturi corespunde contului 03

Cu contul de debit 03, cablarea poate fi emisă cu următoarele conturi:

08 - luând în considerare proprietatea dobândită ca o investiție a veniturilor;
76 - valoarea proprietății trebuie clarificată pentru închiriere datorită erorii permise anterior;
80 - Proprietatea de închiriere primită de la participant ca o contribuție la capitalul autorizat.

În contul de credit 03, cablarea poate fi emisă în corespondența de debitare cu următoarele conturi:

01 - Transferul proprietății din descărcarea de investiții profitabile în sistemul de operare;
- scrierea deprecierii investiției privind veniturile pensionate;
76 - Compensarea unei părți a valorii unei investiții cu venituri din cauza asigurărilor din cauza daunelor sale;
80 - fondatorii de proprietate transferați la ieșirea sa de la companie;
91 - valoarea proprietății este scrisă în timpul eliminării sau vânzării sale;
94 - Este reflectată lipsa proprietății veniturilor;
99 - Scrieți costul investițiilor din venituri ca urmare a pierderii sale datorită unei situații de urgență.

Contabilitate de contabilitate 03.

Cablajul, compilat cu scorul 03 este în mare parte similar cu cele efectuate de active fixe.

Debit	Credit	Descrierea operațiunii
Achiziționarea de proprietăți
		Proprietate achiziționată pentru închiriere ulterioară
19	60	TVA alocată din suma vânzărilor
68	19	TVA este realizată
03/1	08	Proprietatea dobândită este făcută să țină cont ca o investiție a veniturilor
Transfer de leasing, leasing
03/2	03/1	Transferul de proprietate de închiriat sau de leasing
	02	Amortizat acumulat
03/1	03/2	Întoarcerea proprietății transmise anterior, leasing
Eliminarea proprietății
03 / eliminare	03/1	Scris de costul proprietății
02	03 / eliminare	Anulat deprecierea acumulată pentru eliminarea proprietății
	91	Vândut proprietate
91	68	A acumulat TVA pentru vânzarea de proprietăți
91	03 / eliminare	Scrisă pe valoarea reziduală a cheltuielilor

Cont 03 "Atașamente profitabile

În valorile materiale "

Contul 03 "Cererea investițiilor în valori materiale" se intenționează să rezume informațiile privind disponibilitatea și circulația investițiilor organizației în parte a proprietății, a clădirii, a instalațiilor, a echipamentelor și a altor valori care au o formă materială (denumită în continuare valorile materialelor ) furnizate de organizație pentru o proprietate temporară de proprietate și utilizare pentru a obține venituri.

Valorile materiale dobândite (primite) de către organizație pentru asigurarea unei taxe pentru posesia și utilizarea temporară pentru a obține veniturile necesare contabilitate Privind debitul contului 03 "Cereți investiții în valorile materiale" la valoarea inițială pe baza costurilor reale ale achiziției acestora (inclusiv costurile de transport, instalare și instalare) în corespondență cu creditul contului 08 "Investiții în active imobilizate" .

Acest cont ia în considerare proprietatea locatorului (proprietar) dobândită în detrimentul propriului său și bani împrumutațiPentru transmiterea la leasing (chiria).

Dacă, în conformitate cu termenii Acordului de închiriere (închiriere), proprietățile de leasing sunt luate în considerare pe bilanțul Locatarului (pilonul de închiriere), apoi transferul de proprietăți de leasing la locatar în evidența contabilă a locatorului se reflectă În următoarele înregistrări:

În contul de credit 03 "Solicitați investiții în valori materiale" reflectă costul de leasing de proprietate în corespondență cu debitul 76 "Calcule cu diferiți debitori și creditori", subaccount 9 "calcule pentru alte operațiuni";

la debitul contului 76 "Calcule cu diferiți debitori și creditori", subaccount 9 "calcule pentru alte operațiuni" reflectă datoria locatarului pentru remunerație la locator în corespondență cu contul 98 "Venituri ale perioadelor viitoare";

ca primirea anuală a valorii debitelor de remunerare a contului 98 "Venituri ale perioadelor viitoare" în corespondență cu contul contului 91 "Alte venituri".

În același timp, proprietatea Leasing Leasing ia în considerare în contul off-bilanțului 011 "principalele fonduri închiriate" în contextul locatarului și tipurilor de proprietăți.

Deprecierea valorilor materiale prevăzute pentru posesia sau utilizarea temporară Pentru a obține venituri, ia în considerare împrumutul de cont 02 "Deprecierea activelor fixe" este separată și scrisă în corespondență cu contul 03 când obiectul este dispus.

Pentru contabilizarea eliminării (vânzări, scriere, lichidarea parțială, transmisia gratuit, etc.) a valorilor materiale luate în considerare în contul 03 "Investițiile profitabile în valorile materiale", poate fi subaccount "eliminarea valorilor materiale" deschis. În debitul acestui subaccost, costul obiectului de eliminare este transferat și pe credit - cantitatea de depreciere acumulată. La sfârșitul procedurii de depozitare, valoarea reziduală a obiectului este scrisă din cont 03 "Cererea de investiții în valorile materiale" din cont 91 "Alte venituri și cheltuieli".

Contabilitate analitică pe cont 03 "Investiții profitabile în valorile materialelor" plumb de tip, chiriașii (locatar) și obiectele individuale ale valorilor materiale.

Cont 03 "Solicitați investiții în valori materiale"

Corespunzător conturilor:

Un cont 03 "Investiții în valori materiale" este utilizat pentru a rezuma informațiile de proprietate care nu sunt utilizate de organizare în scopuri de producție și dobândite inițial de închiriat.

Activele sunt o cifră de afaceri și proprietatea non-actuală a firmei. Curvas - Materiale, Hosinventar, Instrumente ieftine cu o ușoară durată de viață, non-actuală - Ce nu modifică forma materială și adevărată în procesul de producție (echipamente, clădiri, terenuri etc.). În special, fondurile nerente includ investiții profitabile în valorile materialelor.

Care sunt investițiile profitabile în valorile materialelor?

Acestea pot fi o varietate de tipuri de proprietăți, dar acestea sunt inițial dobândite să nu extragă profituri în timpul activităților principale, ci să se transfere la alte persoane sau organizații aflate sub contractul de închiriere (sau leasing).

Contul 03 este similar în proprietățile sale de conturi imobiliare care nu sunt curente (01, 04). Este activ, adică debitul reflectă creșterea investițiilor, pe un împrumut - o scădere (luând în considerare ca active fixe sau ANM, diferite situații de eliminare - scriere). Sch. 03 SCH. 01, 04 și alte proprietăți: deprecierea este acumulată (cu excepția anumitor tipuri de proprietăți: terenuri, structuri), luând în considerare și formarea costurilor inițiale are loc pe conturile auxiliare 07, 08 și după activul îndeplinește toate cerințele de OS, ANM și investițiile cu venituri sunt transferate în contabilitatea DT a proprietății imobilizate.

Subaccount utilizat.

obiecte care trebuie închiriate;
atașamente, obiecte închiriate;
obiecte neînregistrate;
obiectele transmise la leasing
etc.

Ca mijlocul. 01, roll. 03 pot fi deschise subaccount "eliminarea" utilizată în debitarea, eliminarea, vânzarea etc.

Planul de lucru al conturilor este format anual prin contabilizarea ca parte a politicii contabile.

Baza normativă

Operațiuni de bază

1. Primirea investițiilor în valorile materialelor

În scopul contabilității, chitanța este recunoscută atunci când costurile asociate cu formarea costului investițiilor de venit sunt făcute și documentate.

Adoptarea obiectului de cont se face prin postarea:

DT 08 CT 60 - Costuri de cumpărare;

DT 08 CT 10 (70, 69) - costurile materialelor (salariul, primele de asigurare) sunt luate în considerare referitoare la formarea valorilor materiale;

DT 19 KT 60 - TVA este evidențiată;

DT 03 KT 08 - Se formează valoarea contabilă a investiției.

Sch. 03 nu participă direct la formarea valorii contabile. Este implicat numai atunci când toate costurile sunt asamblate. 08.

Dacă compania este angajată în construcția obiectelor și structurilor tehnice complexe, atunci când se aplică primirea obiectelor de sistem. 07 "Echipamente la instalare". Pe sch. 07 Toate costurile de instalare și conexiune la comunicații sunt acumulate, apoi scoase din CT SCH. 07 în Dt Sch. 08, și mai departe cu SCH. 08 în dt sq.03.

2. Vânzarea de investiții

Atunci când vindeți obiecte de investiții profitabile. Contabilul formează valoarea reziduală, reducând prețul inițial al obiectului (SCH 03) pentru cantitatea de depreciere (scor 02):

DT 62 CT 91 - reflectă vânzarea de proprietăți;

DT 91 CT 68 - TVA este evidențiată;

DT 91 CT 03 - Scris de valoarea reziduală.

3. Eliminarea sistemului de operare.

Lichidarea (completă sau parțială) este întocmită în conformitate cu schema similară cu cablajul pentru implementarea OS - valoarea reziduală este formată și este scrisă pe costuri:

DT 02 KT 03 - Depreciat;

DT 91 KT 03 - Scris pe alte cheltuieli Costul rezidual al obiectului.

Victor Stepanov, 2016-10-30

Întrebări și răspunsuri pe această temă

Materiale de referință pe această temă

Numirea articolului: Afișează informații despre valoarea reziduală a fondurilor fundamentale disponibile achiziționate de compania pentru furnizarea de contrapartide de utilizare temporară (sau de posesie și utilizare temporară).
Numărul rândului în echilibru: 1160.
Numărul contului conform planului de cont: Balanța de debit 03 Balanța creditului 02.

Detaliu

Cerințele în valorile materiale implică achiziționarea de clădiri, echipamente și alte valori care au o formă materială și reală pentru a extrage beneficii suplimentare de la transmiterea acestei proprietăți contrapartidelor:

în conformitate cu contractul de închiriere;
în închiriere;
Închiriere.

Conform normelor contabile, pentru adoptarea investițiilor în numerar în valori materiale pe sold, ca active fixe, este necesar să îndeplinească simultan anumite condiții:

Scopul activului: închiriere - transferul unui activ la utilizarea temporară și deținerea organizațiilor terțe sau utilizări temporare.
Timp utilizare utilă Obiect - mai mult de 12 luni sau în timpul ciclului operațional (când este ciclu de mai mult de un an).
Prin achiziționarea obiectelor, compania nu are scopul de a continua obiectul de revânzare: beneficiile economice sunt realizate prin furnizarea de contrapartide de utilizat.
Costul inițial al activelor fixe dobândite pentru transportul ulterior la utilizarea temporară este colectat pe SQ.08. Toate costurile de transport și achiziții sunt incluse în acesta: costul achiziției, costurile suplimentare de transport, instalarea și instalarea. După colectarea de informații despre toți banii cheltuiți, valorile dobândite apar în cont 03 la un preț de cont.

Valori materiale - obiecte scumpe care au forma materială IPIDENTIAL pentru a extrage venitul pentru o lungă perioadă de timp.

Cont 03. Investiții profitabile în valorile materialelor

Acestea pot include următoarele active:

clădiri, facilități;
echipamente de producție (de exemplu, mașini);
dispozitive de reglare și echipamente de calcul;
transport;
inventar economic scump;
bovine;
plantații perene;
resurse naturale: teren, apă etc.

Rândul 1160 - Activele imobilizate ale companiei: Costul rezidual al investițiilor veniturilor în valori materiale este afișat aici - prețul inițial contabil al proprietății, redus la cantitatea de depreciere acumulată la data de 31 decembrie a anului fiscal. Costul inițial al obiectului este afișat pe proprietatea neimportabilă.

Figura finală în contabilitate ar trebui să se reflecte ca soldul final de debit al contului 03 minus soldul de credit al contului 02.

Raportarea prezintă informații de la perioada curentă, 31 decembrie a anului precedent, la data de 31 decembrie a anului precedent cel precedent.

Exemple practice privind investițiile monetare în valorile materialelor

Exemplul 1.

LLC "Luch" a cumpărat o mașină în valoare de 120 mii de ruble (inclusiv TVA 18%) pentru ao furniza mai târziu în leasing. Toate costurile suplimentare pentru transporturile de transport au fost incluse în costurile incidentelor.

101694.92 - Contabilitatea costurilor suportate pentru achiziționarea unui obiect.

18305, 08 - TVA de intrare.

120 de mii de ruble. - Transferul fondurilor către furnizor.

Pentru procedurile suplimentare în poliția rutieră (apoi înregistrarea etc.) au fost cheltuite 1000 de ruble, costurile sunt, de asemenea, incluse în valoarea inițială a activului

DT08 KT60 - 1000 de ruble.

102694.92- Formare prețul contabilității Active dobândite.

18305.08 - TVA de intrare este prezentată la deducere.

Exemplul 2.

LLC "Luch" sa decis să realizeze mașina, care este listată în investițiile de venit, deoarece a fost achiziționată pentru închiriere.

Prețul unei tranzacții pentru implementare este de 200 mii de ruble (inclusiv TVA 30508,47). Prețul inițial al mașinii este de 100 mii de ruble, până când deducerile de depreciere s-au ridicat la 30000 de ruble.

Cablarea în contabilitate LLC "Lumină":

200 de mii de ruble. - reflectă creanțele.

30508,47 - TVA acumulată pentru a transfera la buget.

DT03 (pensionare) KT03

100000 - Scrieți prețul inițial.

DT02 KT03 (eliminare)

30000 - Îndepărtarea tarifelor de depreciere.

DT91.2 KT03 (eliminare)

70000 - Scrieți prețul rezidual al echipamentului.

200 de mii de ruble - rambursare creanțe de încasat Cumpărător.

Baza normativă

Informațiile referitoare la valoarea reziduală a investițiilor în numerar în valorile materiale ale societății sunt luate în considerare în contabilitate, potrivit PBU 6/01, aprobată prin Ordinul Ministerului Finanțelor Federației Ruse din 30.03.2001 N 26N, deoarece Aceste investiții sunt formate și sunt înregistrate în mod similar cu regulile de active fixe.

Cablarea comună pentru investițiile monetare în valorile materialelor

Formarea valorii contabile a activului cu calcularea tuturor costurilor
Traducerea activelor veniturilor în activele fixe ale companiei
Transferul obiectelor asupra echilibrului locatarului în conformitate cu contractul
Scrierea acumulată deducerea de amortizare La eliminarea unui obiect de venit
Scrieți valoarea reziduală a activelor de plecare dobândite pentru a extrage veniturile

Notă de la autor! Pentru a monitoriza mai detaliată a investițiilor în numerar, valorile materiale la contul 03 pot fi deschise printr-o subaccount suplimentară, care va fi transferată la valoarea proprietății de plecare.

Întrebări și răspunsuri pe această temă

Pe material nu este încă pusă nicio întrebare, aveți ocazia să o faceți mai întâi.

Baza normativă:

1. PBU 6/01 din 30.03.2001 N 26N.

Contul 03: Investiții profitabile în valori materiale

Instrucțiuni metodice privind sistemul de operare contabilă din 13 octombrie 2003 N 91n.

3. Forme unificate Potrivit OS Datat 21 ianuarie 2003 nr. 7.

4. Capitolul 34 din Codul civil al Federației Ruse.

Investiții profitabile în valorile materialelor - proprietatea organizației (clădiri, spații, echipamente și alte valori care au o formă materială) dobândită (primită) de către organizație pentru a asigura utilizarea temporară (posesie și utilizare temporară) în scopul obținerii de venituri.

Principalul instrument transferat la contractul de leasing rămâne deținut de proprietar și soldul nu este scris.

În contabilitate, obiectul care este principalul mijloc poate fi luat în considerare în contul 01 "active fixe" sau 03 "investiții profitabile în valorile materiale" (dacă acest mijloc fundamental a fost inițial achiziționat pentru închiriere, închiriere, leasing).

Deprecierea prin închiriată la instrumentul principal acumulează proprietarul.

Conținutul operațiilor	Debit	Credit	Document primar.
Acceptat pentru a ține cont de aspiratorul achiziționat pentru închiriere, închiriere, leasing.	08-4	60.1	Documente de expediere ale vânzătorului
Reflectă cantitatea de TVA depusă de vânzător	19.1	60.1	Factura fiscala
Adoptate pentru a deduce TVA asupra obiectului OS achiziționat	68.2	19.1	Factura fiscala
Plata efectuată furnizor	60.1	51	Executarea băncii pentru contul de calcul
Activul non-actual a fost comandat ca o investiție a veniturilor în covor. Valori	03.1	08.4
Deprecierea acumulată	20 91.2	02.1
Transferul fondului principal de închiriat, închiriere, leasing.	03.2	03.1	Actul de acceptare a transferului de active fixe
Reflectă deprecierea software-ului OS transmis, închiriere, leasing.	02.1	02.2	Certificat de contabilitate

"Active necorporale: concept, clasificare, evaluare"

Baza normativă:

1. PBB 14/2007, din 27.12.2007 N 153n.

2. Formularul unic primar documentație de contabilitate privind contabilizarea activelor fixe și active necorporale de la 30.10.97 № 71A

Active necorporale - valorile având o expresie de valoare și obiecte non-fizice.

Condiții de adoptare a ANM la cont:

1) Facilitatea este capabilă să aducă organizația la beneficii economice în viitor;

2) Organizația a fost executată corespunzător;

3) posibilitatea de selectare sau separare a unui obiect din alte active;

4) Obiectul este destinat utilizării timp de 12 luni;

5) Organizația nu își asumă vânzarea unui obiect în termen de 12 luni;

6) Costul inițial al obiectului poate fi determinat în mod fiabil;

7) absența unei forme materiale și reale.

Clasificarea activelor necorporale:

1) lucrări de știință;

2) lucrări de referințe;

3) opere de artă;

4) Programe pentru mașini electronice de calcul;

5) din invenție;

6) modele utile;

7) realizări de selecție;

8) secretele producției (know-how);

9) mărci comerciale;

10) mărci de servicii;

11) Reputația de afaceri - diferența dintre prețul de achiziție al organizației (ca un complex de proprietate dobândite în ansamblu) și costul lui soldul contabilității Toate activele și obligațiile sale.
Imobilizările necorporale nu sunt: costuri de educație entitate legală (cheltuieli organizatorice); Calitățile intelectuale și de afaceri ale personalului personalului, calificările și capacitatea muncii.

Evaluarea ANM:

1. La momentul cumpărării- cu privire la valoarea costurilor reale;

2. Atunci când contribuie la Codul penalîn valoare convenită;

3. Primit gratuit sau sub contractul de donare -la valoarea de piață;

4. În fabricație -la costul de fabricație.

Active necorporale estimat :

În contabilitate - în funcție de costul real (inițial) determinat de la data adoptării acestuia către contabilitate;

ÎN raportarea contabilă - la o valoare reziduală.

Data publicării: 2014-12-30; Citiți: 104 | Încălcarea paginii de drepturi de autor

Căutați cursuri

Contabilitate pentru investiții profitabile în active materiale.

5.3.1. Procedura de formare în informațiile contabile despre investiții imobiliareProprietatea, managementul afacerilor, gestionarea operațională se desfășoară pe baza instrucțiunilor privind contabilitatea activelor fixe aprobate prin Decretul Ministerului Finanțelor din Republica Belarus 30.04.2012. № 26, instrucțiuni privind aplicația planul tipic Conturile contabile aprobate prin Decretul Ministerului Finanțelor din Republica Belarus din data de 29 iunie 2011. 50 cu modificări și completări, instrucțiuni privind procedura de acumulare a amortizării activelor fixe și a activelor necorporale aprobate prin Decretul Ministerului Economiei al Republicii Belarus, Ministerul Finanțelor din Belarus și minarhitecturile Republica Belarus din 27 martie 2009. 37/18/6, Instrucțiuni privind procedura de completare a Legii privind recepția și transferul de active fixe și imobilizări necorporale aprobate prin Decretul Ministerului Finanțelor din Republica Belarus din 04/22/2011 nr. 23, alte acte de drept și prezentul regulament.

5.3.2. Societatea ca investiții imobiliare este acceptată pentru contabilitatea imobiliară în timp ce implementarea următoarele condiții Recunoaştere:

- închiriată imobiliară;

- se presupune organizarea de beneficii economice legate de imobiliare;

- Cost. proprietate imobiliara Acesta poate fi determinat în mod fiabil.

5.3.3. În sensul prezentului regulament, se utilizează următoarele concepte și definițiile acestora:

investiții imobiliare - terenuri, clădiri, structuri, spații izolate, locuri (denumite în continuare imobiliare), deținute, gestionarea economică sau gestionarea operațională a unei organizații pe care alte persoane sunt închiriate (cu excepția cazului Închirieri financiare (leasing), închiriere) (în continuare - chiria);

operațiuni imobiliare - imobil imobiliare deținute de managementul economic sau de gestionare operațională a organizației, care este utilizată în activitățile organizației, inclusiv în producția de produse, atunci când desfășoară activități, servicii, pentru nevoile de conducere ale organizației;

costul rezidual este diferența dintre valoarea inițială (supraevaluată) a imobilului investițional și acumulată pe ea pentru întreaga perioadă de funcționare a deprecierii și a deprecierii;

costul reevaluat - costul investițiilor imobiliare după reevaluare;

actual valoare de piață - valoarea fondurilor, care ar fi obținută în cazul implementării imobilului imobiliar în condițiile actuale de piață.

5.3.4. Unitatea de contabilitate a investițiilor imobiliare este o unitate de inventar.

Inventarul investiției imobiliare este teren, clădire, construcție, cameră izolată, loc de mașini.

5.3.5. Dacă proprietatea imobiliară constă într-o parte referitoare la investițiile imobiliare și părți legate de bunurile imobile care pot fi înstrăinate separat, fiecare parte este adoptată la contabilitate ca o proprietate de inventar a investițiilor imobiliare (dacă părțile se referă la investiții imobiliare) sau inventarul obiectului de active fixe (dacă parția se referă la bunurile imobile operaționale). Organizația distribuie în mod independent imobiliare pe obiecte individuale de inventar.

Dacă proprietatea imobiliară constă într-o parte referitoare la investițiile imobiliare și părți legate de bunurile imobiliare care nu pot fi înstrăinate separat, proprietatea imobiliară este adoptată pentru contabilitatea ca inventar de bunuri de investiții în cazul în care mai mult de 90% din zona sa ( sau alte ecartamente imobiliare naturale) închiriate.

5.3.6. Traducerea imobilelor enumerate ca parte a activelor fixe, de la exploatarea imobiliară în imobiliare investiționale atunci când sunt închiriate de organizarea acestei proprietăți reflectate:

la debitul contului 02 "Deprecierea activelor fixe" (subconecții individuale) și contul de credit 02 "Deprecierea activelor fixe" (subconecții individuale) - pentru bunurile imobiliare acumulate pentru întreaga perioadă de funcționare a deprecierii și a deprecierii;

la debitul contului 03 "Solicitați investiții în active materiale" (subaccount 03-1 "imobiliare investiționale") și un credit al contului 01 "Active fixe" - la valoarea inițială (reevaluată) a imobilelor.

Investiții profitabile în contracte de închiriere (cu excepția contractelor de închiriere financiară (leasing) a proprietății (cu excepția investițiilor imobiliare), în cazul în care activitățile de livrare a acestei proprietăți de închiriat (cu excepția contractului de leasing financiar ( leasing)) se referă la activitatea de investiții Și luate în considerare în contabilitate pe cont 03/3 "Alte investiții privind veniturile în active materiale".

5.3.7. Odată cu transferul de bunuri imobiliare din domeniul imobiliar de exploatare în imobiliare investiționale, cantitatea de ofițer suplimentar imobiliar format din reevaluarea efectuată anterior a acestui imobil, se reflectă în debitul contului 83. Capital suplimentar"Și creditul contului 84" Profituri necorespunzătoare (pierdere neacoperită). "

5.3.8. Investiții imobiliare după acceptarea contabilității pe cont 03 "Investiții profitabile în active materiale" ia în considerare la valoarea inițială la o altă ordine a capului.

5.3.9. Rezultatele reevaluării imobiliare investiționale, dacă acestea sunt locul de reflectare:

privind debitul (credit) al contului 03 "Solicitați investiții în active materiale" (subaccount 03-1 "imobiliare investiționale") și un împrumut (debit) al contului 91 "Alte venituri și cheltuieli" - cu privire la valoarea veniturilor ( markdown) a valorii inițiale a imobilului investițional;

conform debitului (creditului) contului 91 "Alte venituri și cheltuieli" și împrumutul (debitul) contului 02 "Deprecierea activelor fixe" - pentru valoarea acumulării (Markdown) a deprecierii acumulate a investiției reale imobiliar.

5.3.10. Costurile reale asociate reconstrucției (modernizării, restaurării) investițiilor imobiliare, efectuarea altor lucrări similare, se reflectă în debitul contului 08 "Investițiile în active pe termen lung" și împrumutul de conturi 10 "Materiale", 60 " Calcule cu furnizorii și contractanții ", 69" Calcule de către asigurări sociale și furnizarea de calcule ", 70" cu personalul salarial ", 76" așezări cu diferiți debitori și creditori "și alte conturi.

Investiții profitabile

Valoarea costurilor de date, responsabilă în contul 08 "Investițiile în active pe termen lung", sunt retrase din acest cont la debitul contului 03 "Investiții profitabile în active materiale" (subaccount 03-1 "imobiliare investiționale") la sfârșitul muncii.

5.3.11. Costurile reale ale menținerii investițiilor imobiliare în stare de lucru (inspecție tehnică și îngrijire, realizarea tuturor tipurilor de reparații) sunt reflectate ca cheltuieli privind activitățile de investiții în contul 91 "Alte venituri și cheltuieli" perioadă de raportareîn care sunt produse.

© 2015-2018 POISK-RU.RU.
Toate drepturile de aparțin autorilor lor. Acest site nu pretinde la autor, dar oferă o utilizare gratuită.
Încălcarea drepturilor de autor și încălcarea datelor cu caracter personal