"Regulamentul privind organizarea și desfășurarea reconstrucției, reparării și întreținerii clădirilor, obiectelor de scop comunal și socio-cultural"
(aprobată de Ordinul Comitetului Guvernului al Federației Ruse cu Asociația de Stat a URSS din 23 noiembrie 1988 N 312)

1. Dispoziții generale

1.1. Prezentul regulament stabilește componența și procedura de funcționare a unui sistem de întreținere, reparare și reconstrucție a clădirilor rezidențiale, a instalațiilor comunale și socio-culturale (denumite în continuare clădiri și obiecte) pe listă conform SNIP 2.08.02-85, Indiferent de afilierea departamentală și de forme de proprietate.

Situația nu se aplică echipamentelor tehnologice speciale de utilități și facilități socio-culturale.

1.2. Această dispoziție este obligatorie pentru toate organizațiile, instituțiile și întreprinderile care desfășoară reconstrucție, capital și reparații curente, întreținerea clădirilor.

1.3 Regulile și normele de întreținere, reparare și reconstrucție a clădirilor și a obiectelor care reflectă specificitatea acestora, condițiile climatice naturale și caracteristicile de funcționare ar trebui elaborate de organismele relevante de gestionare a sucursalelor și de angajatorii executivi ai consiliilor locale în elaborarea prezentului regulament.

2. Sistem de întreținere, reparare și reconstrucție a clădirilor și a obiectelor

2.1. Sistemele de întreținere, reparare și reconstrucție ale clădirilor și obiectelor este un complex de măsuri organizatorice și tehnice interdependente (apendicele 1 de referință) care vizează asigurarea conservării clădirilor și a obiectelor. Acest sistem ar trebui să includă resurse materiale, for muncii și financiare, precum și documentația de reglementare și tehnică necesară.

2.2. Sistemul de întreținere, reparare și reconstrucție ar trebui să asigure funcționarea normală a clădirilor și a obiectelor pe întreaga perioadă a utilizării lor în scopul dorit. Timpul de reparare a clădirilor, obiectelor sau elementelor acestora ar trebui determinat pe baza evaluării stării tehnice. La planificarea lucrărilor de reparație și de construcție, frecvența acestora poate fi făcută în conformitate cu anunțul recomandat. 2 (pentru clădiri și obiecte) și recomandat adj. 3 (pentru elementele clădirilor și obiectelor). Întreținerea trebuie efectuată în mod constant pe întreaga perioadă de funcționare.

Timpul de reconstrucție a clădirilor și obiectelor ar trebui să fie determinat de nevoile sociale și, de regulă, să coincidă cu termenii reparațiilor majore.

2.3. Organele de gestionare a locuințelor, indiferent de afilierea departamentală, ministerele și departamentele, instalațiile de operare comunale și socio-culturale, pot ajusta durata funcționării eficiente a clădirilor și a obiectelor prezentate în AD. 2 și 3, cu studiul de fezabilitate adecvat și asigurarea condițiilor de reședință și întreținere confortabilă a populației.

3. Întreținerea clădirilor și a obiectelor

3.1. Întreținerea clădirilor ar trebui să includă lucrări privind controlul stării tehnice, menținerea sănătății sau sănătății, punerii în funcțiune și ajustarea, pregătirea pentru funcționarea sezonieră a unei clădiri sau a unui obiect în general și a elementelor și sistemelor sale, precum și pentru a asigura cerințele sanitare și igienice pentru spații și teritoriul adiacent.

Lista de întreținere a clădirilor și a obiectelor este dată în adj. patru.

3.2. Controlul asupra stării tehnice a clădirilor și obiectelor ar trebui să se efectueze prin efectuarea unor inspecții sistematice planificate și ne-planificate utilizând mijloace moderne de diagnosticare tehnică.

3.3. Inspecțiile planificate ar trebui împărțite în comun și parțial. Cu inspecții generale, condiția tehnică a clădirii sau a unui obiect în general, sistemele sale și îmbunătățirea externă ar trebui monitorizată, cu inspecții parțiale - starea tehnică a desenelor individuale a spațiilor, elemente de îmbunătățire externă.

3.4. Inspecțiile neplanificate trebuie efectuate după cutremure, răufăcători, precipitații, vânturi de uragan, ninsori grele, inundații și alte fenomene naturale, care pot provoca daune elementelor individuale de clădiri și obiecte, după accidente de căldură, apă, sisteme de alimentare și când identificați motivul deformărilor.

3.5. Inspecțiile comune ar trebui să aibă loc de două ori pe an: în primăvara și toamna.

În cadrul inspecției de primăvară, este necesar să se verifice disponibilitatea unei clădiri sau a unui obiect care să funcționeze într-o perioadă de primăvară, pentru a stabili volumul de lucru la pregătirea pentru funcționare în perioada de toamnă-iarnă și clarifică volumul de reparații Lucrați pe clădiri și obiecte incluse în planul curent de reparații în anul de inspecție.

În cadrul inspecției de toamnă, este necesar să se verifice disponibilitatea unei clădiri sau a unui obiect care să opereze în perioada de toamnă-iarnă și să clarifice volumul lucrărilor de reparații pe clădiri și obiecte incluse în planul actual de reparații al anului viitor.

Cu inspecții comune, este necesar să se controleze performanța angajatorilor și a chiriașilor contractelor de angajare și contractare de leasing.

Frecvența inspecțiilor planificate a elementelor și a spațiilor de clădiri și obiecte este dată în recomandarea adj. cinci.

3.6. La efectuarea inspecțiilor parțiale, trebuie eliminate defecțiunile, care pot fi eliminate în timpul alocat inspecției.

Defecțiunile identificate care împiedică funcționarea normală ar trebui eliminate în termenele specificate în admiterea necesară. 6.

3.7. Inspecțiile generale ale clădirilor rezidențiale ar trebui să fie efectuate de comisioane ca parte a reprezentanților organizațiilor de locuințe și operaționale și a comitetelor de locuințe (reprezentanți ai consiliului de locuințe și cooperative de construcții). Inspecțiile generale ale instalațiilor comunale și socio-culturale ar trebui să fie efectuate de Comisie ca parte a inginerului principal (inginer) al instituției sau întreprinderii, utilizarea clădirii, un îngrijitor (comandant). În cazurile necesare, Comisia poate include experți și reprezentanți ai organizațiilor de reparații și construcții.

3.8. Inspecțiile parțiale ale clădirilor rezidențiale ar trebui să fie efectuate de angajați ai organizațiilor de locuințe și operațiuni și de instalații comunale și socio-culturale - angajați ai funcționării organizației relevante (instituție).

3.9. Rezultatele inspecțiilor ar trebui să se reflecte în documentele privind starea tehnică a clădirii sau a obiectului (reviste de stare tehnică, carduri speciale etc.). Aceste documente ar trebui să conțină: Evaluarea stării tehnice a clădirii sau a obiectului și a elementelor sale, a identificat defecțiuni, locațiile acestora, motivele care au cauzat aceste defecțiuni, precum și informații despre reparațiile efectuate în timpul inspecțiilor.

Informațiile generalizate despre starea unei clădiri sau a unui obiect ar trebui să se reflecte anual în pașaportul său tehnic.

3.10. În organizațiile de locuințe și operaționale, este necesar să se înregistreze aplicații ale rezidenților și chiriașilor de a elimina defecțiunile elementelor clădirilor rezidențiale. Ministerele și departamentele care operează instalațiile comunale și socio-culturale stabilesc procedura corespunzătoare pentru păstrarea contabilității și depanării.

Ministerele serviciilor de locuințe și comunale ale republicii Uniunii trebuie să monitorizeze starea tehnică și pregătirea pentru muncă în condițiile de iarnă ale economiei municipale și termice, indiferent de subordonarea departamentală.

3.11. Pentru gestionarea centralizată a sistemelor și echipamentelor de echipamente de inginerie (ascensor, sisteme de încălzire, apă caldă, cazane de încălzire, cazan, puncte termice centrale, noduri de ascensoare, sisteme de stingere a incendiilor, iluminat de scări etc.), precum și pentru contabilitate Depanarea elementelor de construcție ar trebui să creeze servicii de expediere. Serviciile de expediere trebuie echipate cu mijloace tehnice moderne de control automat și de gestionare.

Pentru întreținerea mijloacelor moderne de automatizare, telemechanica și protejarea comunicărilor de inginerie de la coroziunea electrochimică în locuințe și servicii comunale și la facilitățile de scopuri socio-culturale în orașele mari, serviciile de specialitate rezidențiale ar trebui create în orașele mari.

3.12. Ca parte a costurilor de întreținere, ar trebui să fie furnizate pentru rezerva fondurilor pentru operațiunile de urgență. Pentru depanarea centralizată și accidentele care apar în stocul de locuințe și în instalațiile de scopuri municipale și socio-culturale, ar trebui create servicii de urgență urbană. Interacțiunea de servicii de urgență și de expediere (expediție), precum și serviciile care efectuează reparații curente ar trebui să fie asigurate.

3.13. Antreprenorul General pentru o perioadă de 2 ani din momentul punerii în funcțiune a construcției sau reviziei clădirilor (obiectelor) este obligat să garanteze calitatea lucrărilor de construcție (reparații și construcții) și pe propria cheltuială pentru a elimina defectele și deficiențele realizate de vina sa. În cadrul instalațiilor de scopuri municipale și socio-culturale, neterminate este eliminată în termenele stabilite de organismele de gestionare a sucursalelor relevante.

3.14. Planificarea întreținerii clădirilor și a obiectelor ar trebui să fie efectuată prin elaborarea unei programe anuale și trimestriale a lucrărilor de întreținere.

4. Repararea actuală a clădirilor și a obiectelor

4.1. Reparațiile actuale trebuie efectuate cu o frecvență care asigură o funcționare eficientă a unei clădiri sau a unui obiect din timpul finalizării acestuia (revizie) până la următoarea revizuire (reconstrucție). Ar trebui să țină seama de condițiile naturale și climatice, soluțiile de proiectare, starea tehnică și modul de funcționare a clădirii sau obiectului. Durata funcționării lor eficiente înainte de următoarea reparație curentă este furnizată în admiterea recomandată. 3, iar compoziția lucrărilor principale asupra reparațiilor curente este în recomandarea adj. 7.

4.2. Reparațiile actuale trebuie efectuate pe cinci ani (cu distribuția sarcinilor pe an) și planurile anuale.

Planurile anuale (cu distribuirea sarcinilor în sferturi) ar trebui elaborate la clarificarea celor cinci ani, ținând cont de rezultatele inspecțiilor elaborate de documentația tehnică estimată pentru reparațiile curente, măsuri pentru pregătirea clădirilor și a obiectelor la exploatarea în condiții sezoniere.

4.3. Acceptarea reparațiilor curente finalizate a clădirilor rezidențiale ar trebui să fie efectuată de către Comisie ca parte a reprezentanților locuințelor și operaționale, reparații și construcții (în metoda contractantă) a organizațiilor, precum și Comitetul Camerei (Consiliul Comitetului pentru Locuințe , autoritatea de locuințe a organizației sau întreprinderilor de ministere și departamente).

Acceptarea reparației actuale completate a obiectului numirii municipale sau socio-culturale ar trebui să fie efectuată de către Comisie ca parte a unui reprezentant al serviciului de operare, reparații și construcții (la desfășurarea lucrărilor într-o metodă contractivă) a organizației și un reprezentant al autorității superioare relevante.

Procedura de acceptare a clădirilor rezidențiale după reparațiile curente ar trebui stabilită de către MiniilComhozomov (MinIturhozami) a republicilor Uniunii, precum și obiectele în scopuri municipale și socio-culturale - organele de gestionare a sucursalelor relevante.

4.4. În producția de reparații curente de clădiri, trebuie aplicate metodele de contractare și procedura de plată a lucrărilor finalizate prevăzute pentru revizuire.

4.5. Repararea actuală a camerelor rezidențiale și utilitare ale apartamentelor trebuie să fie efectuată de angajatorii acestor spații pe propria cheltuială pe termenii și în modul stabilit de legislația republicii Uniunii. Lista lucrărilor privind repararea apartamentelor efectuate de angajatori pe propria lor cheltuială este dată în recomandarea adj. 8. Aceste lucrări ar trebui efectuate în detrimentul organizației de operare dacă sunt cauzate de defecțiunea elementelor de construcție (acoperisuri, sisteme de inginerie etc.), întreținerea și repararea cărora sunt responsabile.

5. Repararea și reconstrucția clădirilor și a obiectelor

5.1. Dezvoltarea ar trebui să includă depanarea tuturor elementelor, recuperării sau înlocuirii uzate (în plus față de înlocuirea completă a fundațiilor de piatră și a betonului, pereților și cadrelor lagărului), ele sunt pentru mai durabile și rentabile, îmbunătățind performanța operațională a clădirilor reparate. În același timp, se poate realiza o modernizare economică a clădirii sau a unui obiect: îmbunătățirea planificării, creșterea numărului și calității serviciilor, dotarea tipurilor de echipamente de inginerie lipsă, îmbunătățirea zonei înconjurătoare.

Lista de lucrări suplimentare produse în reparații majore este furnizată în adj. nouă.

5.2. Complexarea ar trebui să fie stabilită, de regulă, clădirea (obiectul) în general sau partea (secțiunea, mai multe secțiuni). Dacă este necesar, pot fi realizate o reparații importante a elementelor individuale ale clădirii sau a unui obiect, precum și îmbunătățirea externă.

5.3. Odată cu reconstrucția clădirilor (obiectelor), pe baza condițiilor de planificare urbană stabilită și a standardelor actuale de proiectare, în plus față de lucrările efectuate în timpul reparațiilor majore, pot fi efectuate:

schimbarea planificării spațiilor, construcția de suprastructuri, integrate, atașamente și, dacă există justificări necesare - dezasamblarea lor parțială;
creșterea echipamentelor de inginerie, inclusiv reconstrucția rețelelor externe (cu excepția trunchiului);
Îmbunătățirea expresivității arhitecturale a clădirilor (obiectelor), precum și îmbunătățirea teritoriilor adiacente.

Odată cu reconstrucția obiectelor comunale și socio-culturale, poate fi prevăzută să se extindă existența și construirea de noi clădiri și facilități de utilitate și întreținere, precum și construirea de clădiri și structuri ale scopului principal inclus în complex a obiectului, în loc de lichidat.

5.4. Pregătirea planurilor de revizuire și reconstrucție anuale de cinci ani și anuale ar trebui să se facă în modul definit de recomandările metodologice ale Mamurn URSS privind dezvoltarea planului de stat al dezvoltării economice și sociale a URSS, pe baza datelor privind datele nevoia de reparații majore și reconstrucție.

La planificarea și punerea în aplicare a reconstrucției clădirilor și a obiectelor, eliminarea și punerea în funcțiune a acestora ar trebui luate în considerare în indicatorii naturali și de cost relevanți înainte și după reconstrucție. Valoarea contabilă a clădirilor și a obiectelor reconstruite trebuie definită ca valoare a costurilor produse pe reconstrucția lor și costul de reabilitare a părților persistente (elemente), inclusiv echipamente. Rezultatele reparațiilor sau reconstrucției ar trebui să se reflecte în pașaportul tehnic al clădirii (obiect).

5.5. În orașe cu o clădire, inclusiv un număr semnificativ de clădiri și obiecte care necesită revizuire sau reconstrucție, acestea ar trebui planificate să le desfășoare o metodă de grup (indiferent de afilierea departamentală) cu acoperire simultană a lucrărilor de reparații a diferitelor numiri în cadrul urbanului Educație de planificare (zonă rezidențială, zonă rezidențială și etc.)

5.6. Termenele planificate pentru începerea și sfârșitul reparațiilor capitale și reconstrucția clădirilor și facilităților ar trebui numiți pe baza regulilor de reparații și reconstrucție elaborate și aprobate în modul stabilit de organismele de gestionare a sucursalelor.

5.7. Determinarea costului reparațiilor majore și a reconstrucției clădirilor (obiectelor) ar trebui efectuate pe baza prețurilor estimate sau contractuale. Prețul contractului fiecărui obiect de reparare și reconstrucție ar trebui să fie determinat pe baza estimărilor bazate pe stabilirea, respectiv, pentru reparațiile majore și renovarea prețurilor, standardelor, tarifelor și prețurilor luând în considerare nivelul științific și tehnic, eficiența, calitatea , timpul de lucru și alți factori. În estimările este necesar să se prevadă economii generale, de economii programate, alte lucrări și costuri.

În documentația estimată, se oferă rezerva de fonduri pentru muncă neprevăzută și agregatele distribuite în două părți: unul destinat să plătească pentru lucrări suplimentare cauzate de rafinamentul soluțiilor de proiectare în timpul producției de reparații sau reconstrucție (rezerva de clienți) și În al doilea rând, destinat despăgubirii pentru costuri suplimentare, care apar în timpul reparării sau reconstrucției atunci când se schimbă modalități de a produce muncă împotriva adoptării în normele și ratele estimate (rezerva contractantului).

Pentru rezultat, trebuie să se indice estimările sumele de returnare - costul materialelor din structurile de demontare și de dezmembrare a echipamentelor și echipamentelor tehnologice, determinate pe baza ieșirii de reglementare adecvate pentru reutilizarea materialelor și a produselor la instalațiile de reparații în conformitate cu instrucțiunile pentru Reutilizarea produselor, a echipamentelor și a materialelor în economia municipală din locuințe.

5.8. Dezvoltarea documentației de proiectare și estimare pentru revizuirea și reconstrucția clădirilor (obiectelor) ar trebui să includă:

efectuarea unui examen tehnic, determinarea uzurii fizice și morale a obiectelor de design;
elaborarea documentației de proiectare și estimare pentru toate soluțiile de proiectare pentru reamenajarea, relocarea funcțională a spațiilor, înlocuirea structurilor, sistemele de inginerie sau dispozitivul lor din nou, teritoriul de amenajare a teritoriului și alte lucrări similare;
argumentare tehnică și economică pentru reparații și reconstrucții majore;
dezvoltarea unui proiect pentru organizarea de reparații și reconstrucție capitală și un proiect de producție de muncă, care este dezvoltat de contractant.

5.9. Aprobarea și designul reaprobat și estimarea documentației pentru revizuirea și reconstrucția trebuie efectuate:

pentru clădiri și obiecte aflate sub jurisdicția comitetelor executive, consiliile locale ale deputaților de oameni sau drepturile personale de proprietate, angajatorii executivi relevanți sau organismele de conducere;

pentru clădirile și obiectele sub jurisdicția organizațiilor și întreprinderilor sunt liderii acestor organizații și întreprinderi;
pentru clădirile și obiectele aparținând cooperativelor, sindicatelor și alte organizații publice, domnilor organizațiilor relevante;
pentru clădirile și obiectele aparținând cooperativelor de locuințe și construcții - întâlniri ale membrilor (membri autorizați) cooperative.

5.10. Intervalul de timp dintre aprobarea documentației de proiectare și estimare și începutul lucrărilor de reparații și construcții nu trebuie să depășească 2 ani. Proiectele depășite ar trebui să fie reciclate cu organizațiile de proiecte la misiunile clienților pentru a-și aduce nivelul tehnic la cerințele moderne și pentru a reafirma în modul prescris pentru aprobarea proiectelor nou dezvoltate.

5.11. Eficacitatea reparațiilor majore și a reconstrucției clădirilor sau a obiectelor ar trebui determinată prin compararea rezultatelor economice și sociale obținute cu costurile necesare pentru realizarea acestora. În același timp, rezultatele economice ar trebui exprimate în eliminarea uzurii fizice și menținerea costurilor de operare și în timpul reconstrucției - și în creșterea zonei, volumul serviciilor furnizate, lățimea de bandă etc.

Rezultatele sociale ar trebui să fie exprimate în îmbunătățirea condițiilor de locuit ale populației, condițiile de muncă ale personalului de lucru, îmbunătățirea calității și creșterea cantității de servicii.

5.12. Comitetele executive ale consiliilor locale ale deputaților, ministerelor și departamentelor populare, care au un fond de locuințe, ar trebui să creeze o fundație de locuințe manevrabile, asigurând implementarea reviziei și reconstrucția clădirilor rezidențiale sau să asigure alocarea în mărimea corespunzătoare a Zona rezidențială pentru reinstalarea rezidenților supusă reparării și reconstrucției.

5.13. Performanța de reparații majore și reconstrucție ar trebui să se efectueze în conformitate cu normele existente pentru organizarea, producția și acceptarea lucrărilor de reparații și construcții, regulile de protecție a muncii și siguranța incendiilor.

5.14. Forme organizaționale de gestionare a producției de reparații și construcții, metode de planificare a producției și a activităților economice ale organizațiilor de reparații și construcții, principiile calculului economic, forma și metodele de organizare a producției, a forței de muncă, a logisticii, a contabilității și a rapoartelor în organizațiile de reparații și construcții ar trebui să fie stabilit în mod similar cu construcția de capital, ținând cont de specificul producției de reparații și construcții.

5.15. Calculele pentru lucrările finalizate privind reparațiile majore și reconstrucția ar trebui să fie efectuate pentru finalizate integral și predate la facilitățile de client sau complexele de lucru prevăzute de Acordul Contractului și planurile anuale luate în considerare.

În cadrul facilităților de utilitate și socio-culturale, este permisă, de asemenea, să se calculeze etapele tehnologice.

Calculele clienților cu organizațiile de proiecte pentru elaborarea documentației de proiectare și estimare ar trebui efectuate în modul prevăzut de reglementările privind contractul de creare a produselor științifice și tehnice.

5.16. Acceptarea clădirilor rezidențiale după reparații și reconstrucții majore se desfășoară în modul prevăzut de condițiile de acceptare de către revizia clădirilor rezidențiale și de reguli similare de acceptare a instalațiilor comunale și socio-culturale.

6. Asigurarea unui sistem de întreținere, reparații
și reconstrucția clădirilor și obiectelor logistice
munca și resursele financiare

6.1. Nevoia de resurse materiale și tehnice pentru întreținere, reparație și reconstrucție ar trebui să fie în cadrul normelor stabilite de consum de resurse materiale.

6.2. Costurile de întreținere și repararea curentă a echipamentelor tehnologice și tehnologice ar trebui să fie efectuate de costurile de operare estimate. Aceste costuri ar trebui să fie prevăzute în limitele care asigură o funcționare eficientă.

Pe baza valorii totale a costurilor anuale de întreținere și a reparațiilor de locuințe, utilitățile și facilitățile sociale și culturale, se pot stabili dimensiunile diferențiate ale costurilor planificate în aceste scopuri (ca procent din valoarea restaurativă a clădirilor) în scopuri a URSS și numirea clădirilor, nivelul îmbunătățirii acestora, starea tehnică și condițiile naturale și climatice.

6.3. Finanțarea Reconstrucția clădirilor rezidențiale, a instalațiilor comunale și socio-culturale se desfășoară de către asociațiile de stat, întreprinderi și organizații în detrimentul investițiilor de capital centralizat de stat, fondurile proprii, împrumuturile bancare pe termen lung.

Consiliile de miniștrii republicii aliate li se acordă dreptul de a rezolva instituțiile, organizațiile formate dintr-un buget, din cauza investițiilor de capital:

pentru reconstrucția și îmbunătățirea clădirilor rezidențiale;
privind reconstrucția, extinderea și îmbunătățirea instalațiilor de scopuri municipale, culturale și interne, sănătate, educație și bunăstare socială;
organizații de cooperare în detrimentul cooperativelor, împrumuturi bancare;
case deținute de uz casnic, în detrimentul proprietarilor de case.

Costurile de reparații (curente și de capital) clădiri rezidențiale, utilități și facilități socio-culturale sunt finanțate de Fondul de reparații a asociațiilor de stat, întreprinderi, organizații - active fixe; În cazul insuficienței acestor fonduri, se face repararea fondului de locuințe a consiliilor locale ale deputaților cetățenilor, a obiectelor oficiale culturale, a sănătății, a iluminării și a numirilor sociale în detrimentul alocărilor din buget.

Finanțarea Costului de reparație a clădirilor rezidențiale, a instalațiilor comunale și socio-culturale, cooperativelor, clădiri rezidențiale, apartamente aparținând cetățenilor cu drepturi personale de proprietate sunt făcute în detrimentul proprietarilor de case.

Bank of Housing și Serviciile Comunale și Dezvoltarea Socială a URSS produce atragerea de fonduri către fondurile bancare destinate reviziei și reconstrucției, emiterea acestor fonduri, controlul asupra admiterii în timp util, a utilizării și a utilizării economice, respectarea estimării și a disciplinei financiare în ceea ce privește finanțarea fondurilor , și, de asemenea, împrumutând costurile asociate reviziei și reconstrucției.

6.4. Consiliile de miniștrii republicilor federale, ministerele și birourile URSS dincolo de investițiile de capital de stat stabilite de dezvoltarea anuală și socială a URSS, pot cheltui până la 10% din deducerile din fondurile prevăzute de revizia și reconstrucția Stocul de locuințe, pe:

dezvoltarea activelor fixe (cu excepția construcției de clădiri rezidențiale și pensiuni) și reaprovizionarea capitalului de lucru al organizațiilor de reparații, transport și de aprovizionare a locuințelor;
proiectare, construcție și reconstrucție a întreprinderilor pentru producerea de materiale de construcții și piese pentru repararea clădirilor rezidențiale;
proiectarea, construcția și reconstrucția atelierelor și a spațiilor de depozitare a locuințelor și organizațiilor operaționale;
achiziționarea de echipamente de reparații, inventar și unelte.

Atasamentul 1
Referinţă

Termeni și definiții de bază

Apendicele 1 (referință). Principalii termeni și definiții din apendicele 2 (recomandat). Durata minimă a funcționării eficiente a clădirilor și a obiectelor Anexa 3 (recomandată). Durata minimă a funcționării eficiente a clădirilor și a obiectelor Anexa 4 (recomandată). Lista lucrărilor de bază privind întreținerea clădirilor și a obiectelor Anexa 5 (recomandată). Frecvența inspecțiilor elementelor și spațiilor clădirilor și a obiectelor Anexa 6 (obligatorie). Termeni de depanare a clădirilor și a obiectelor Anexa 7 (recomandată). Lista lucrărilor de bază privind repararea curentă a clădirilor și a obiectelor Anexa 8 (recomandată). Lista lucrărilor privind repararea apartamentelor efectuate de Lojă în detrimentul chiriașilor din apendicele 9 (recomandat). Lista de lucrări suplimentare produse de reparații de capital de clădiri și obiecte

Clădirea departamentală a EAS 58-88 (P)
"Regulamentul privind organizarea și desfășurarea reconstrucției, reparării și întreținerii clădirilor, obiectelor de scop comunal și socio-cultural"
(aprobată prin ordinul arhitecturii de stat cu strada STSR din 23 noiembrie 1988 N 312)