Cum de a aranja estimarea pentru lucrările de instalare. Instrucțiuni pas cu pas, cum să citiți estimările. Exemplu de estimări privind instalarea sistemului divizat. Estimări și cheltuieli de venituri

Costurile trebuie întotdeauna să planifice! În acest scop, sunt elaborate estimări, care reflectă costurile preliminare ale costurilor.

Fără acest document, care poate fi ajustat să nu corecteze, este imposibil să organizezi corect cheltuielile.

De ce are nevoie de acest document?

În primul rând, estimarea este o structură preliminară a costurilor necesare pentru efectuarea oricărui eveniment.

Chiar și o întâlnire simplă de afaceri nu face fără ea! Și are dreptate:

• estrase.ro vă permite să aveți în vedere toate costurile;
• cu ajutorul ei elimina aceste costuri fără cine puteți face;
• ea ajuta dezvăluie cauzele abaterilor În cheltuielile efectuate în urma rezultatelor evenimentului.

În forma generală, estimarea este un document care enumeră tipurile de cheltuieli, indicați-le evaluarea banilor Disponibil și emite costul total al cheltuielilor. În plus, estimarea oferă în plus informații despre natura și scopul muncii necesare.

Orice strict forma unificată Nu există nici o estimare pentru a compila estimarea.

Prin urmare, întreprinderile dezvoltă acest formular prin bazându-se pe legea federală "Contabilitate" nr. 402-FZ și ghidat de cerințele sale pentru detaliile documentelor primare. Dar acest lucru nu se poate face deoarece estimarea nu este - este doar un plan de cheltuieli care trebuie aprobat prin ordinul întreprinderii. Prin urmare, poate fi reprezentată într-o anumită formă. Confirmarea cheltuielilor în sine pe estimare vor servi tocmai documente sursă -, etc.

Cu toate acestea, estimarea și ea însăși servesc ca o confirmare indirectă a cheltuielilor - lor direcția țintă. Pentru a face acest lucru, atunci când faceți un document estimat în numele său evenimentul este indicatCu care sunt legate de costurile enumerate. De exemplu, "estimat la menținerea negocierilor privind furnizarea de bunuri". O astfel de obligație ajută la clasificarea costurilor și le atribuie conturilor contabile și să accepte contabilitatea fiscală în scopuri.

În ce cazuri se comportă?

Estrase.ro este întotdeauna compilat Și la orice întreprindere, indiferent de forma juridică și forma de proprietate, precum și de tipul activităților sale:

• pentru orice fel de evenimente care intenționează să organizeze o întreprindere pentru nevoile neproductive proprii (de exemplu, o vacanță corporativă) și nevoile de producție (de exemplu, o întâlnire de afaceri pentru încheierea contractului);
• pentru orice tip de lucrări sau servicii pe care compania le va îndeplini în legătură cu consumatorul său.

În al doilea caz, documentul estimat poartă confirmarea oficială:

• volumul și tipurile de muncă, care sunt puse în aplicare în cadrul contractului;
• produs finit sau alt rezultat final;
• timp care este cheltuit pentru realizarea rezultatului final.

În cazul elaborării estimării pentru efectuarea oricărui eveniment, scopul său este de a transfera cheltuielile viitoare și de a indica motivul apariției acestora. Acestea. Pentru ceea ce este plătit.

De exemplu, pentru a participa la negocierile traducătorului, serviciile de banchet, livrarea de oaspeți la locul de întâlnire etc. Dar foarte des se află în această formă că șirul "sursa de plată" este prezentă, ceea ce indică sursa de finanțare a evenimentului.

Obișnuit, necesitate Acest lucru se întâmplă:

• atunci când evenimentul se desfășoară la mai multe companii dintr-o dată, iar estimarea indică volumul acestor cheltuieli pe care fiecare dintre ei le acceptă să le plătească;
• dacă evenimentul organizează orașul și se efectuează plata acesteia diferite surse - sponsori, care se pot face chiar o persoană privată;
• dacă, dimpotrivă, evenimentul este realizat de companie, dar sursa de finanțare este un buget de stat, regional sau municipal etc.

Dacă nu ați înregistrat organizația, atunci cea mai ușoară cale Fă-o cu servicii on-lineAcest lucru vă va ajuta să formați toate documentele necesare: dacă aveți deja o organizație și vă gândiți la modul de a facilita și automatiza contabilitatea și raportarea, următoarele servicii online vin la salvare, care va înlocui complet contabilul la întreprinderea dvs. și Salvați mulți bani și timp. Toată raportarea este formată automat, semnată semnatura electronica Și merge automat online. Este ideal pentru IP sau LLC pe usn, invidiat, psn, tc, se bazează pe.
Totul se întâmplă în mai multe clicuri fără cozi și stres. Încercați și veți fi surprinșiCum a devenit ușor!

Reguli de compilare

Estimarea este alcătuită față sau persoanecare sunt numiți în acest scop prin ordinul întreprinderii. De regulă, în această calitate sunt supuse atribuției încredințate pentru organizarea și desfășurarea evenimentului. Imediat ce acest ordin este publicat, treceți la compilarea domiciliului în sine.

Componența costurilor incluse în estimare poate fi reglementată în unele cazuri. De exemplu, sunt specificate și garantate foarte des cheltuielile executive. Dar, mai ales, lista cheltuielilor depinde de natura evenimentului și, de obicei, se schimbă de mai multe ori înainte de a fi aprobată în cele din urmă.

În ceea ce privește sursele de venit, dacă acestea trebuie indicate, ele apar de obicei după estimările costurilor pe care toate participanții sunt aprobate investitorii.

Cea mai dificilă estimare a estimării este evaluarea cheltuielilor. De aceea, sunt indicate principalele tipuri de cheltuieli, sunt determinate opțiuni optime Implementarea acestor costuri.

De exemplu, pentru serviciile de banchet furnizate:

• Închirierea sălii și organizarea prânzului acolo cu implicarea serviciilor de restaurant;
• Îndepărtarea sălii direct în restaurant;
• folosind Sala de Enterprise cu implicarea serviciilor de catering din restaurant (adică cu plecare către client).

În primele două cazuri, organizația de banchet va avea nevoie de transport, iar acesta este un alt cost al cheltuielilor. Și în cazul serviciului de catering, toate livrările la destinație se desfășoară în detrimentul restaurantului.

Pentru a decide care opțiuni mai bine, întoarceți toate restaurantele bune în oraș și companiile de transport și costul serviciilor lor, alegând cel mai mult propunere profitabilă. Deci, definiți articolele de cost rămase. Prin urmare, de obicei, elaborarea estimărilor nu este întârziată pentru o zi și nici măcar timp de o săptămână.

De îndată ce estimarea este pregătită, ea trimiteți la aprobare Șeful companiei sau o persoană care se ocupă de finanțele companiei. Și după el - la cea mai înaltă conducere. Pentru aprobarea finală a estimărilor, se aplică adesea un raport comparativ pentru fiecare cost de cheltuieli. Acest raport arată în mod clar de ce această opțiune a fost aleasă și o astfel de valoare a cheltuielilor.

După familiarizarea cu estimările, acesta este revendicat de ordin sau trimite la rafinament cu comentarii.

La aprobarea estimărilor Ordinul atribuie persoanelor pe care sunt atribuite funcțiile tipurilor specifice de muncă prevăzute în estimare. De exemplu, în textul ordinului poate arăta astfel: "Numiți Ivanov V.V. Responsabil pentru organizarea serviciilor de banchet. " În plus, ordinul indică în mod necesar din ce surse finanțarea unei anumite părți a estimărilor este finanțată.

Ce cheltuieli sunt în estimarea pentru evenimente?

Condițional, toate costurile estimate pot fi împărțite în două părți:

1. întreținere - acestea sunt cheltuielile care sunt legate de organizarea directă și punerea în aplicare a evenimentului:
   • Închirierea de spații sau teritoriu pentru evenimentul în sine și serviciile de banchet;
   • costurile de transport - pentru a oferi oaspeților la destinație și înapoi, echipamente, desene industriale etc.
   • serviciul de banchet însuși (pauză de cafea, prânz de afaceri, mic dejun, tratarea spectatorilor etc.);
   • Internet, electricitate și comunicare - aceste costuri nu pot fi închiriate;
   • plata lucrării angajaților proprii și a liberării care participă la eveniment sau îi ajută să organizeze și să dețină;
   • design sau platformă pentru primirea oaspeților;
   • premii, prime sau altă remunerație;
   • producția de tipărire - cărți de vizită, programare, invitații și altele;
   • Încărcare și descărcare;
   • consumabile - papetărie etc.
2. cheltuieli generale - Acestea sunt costurile asociate evenimentului, dar fără de care ar fi posibil să se facă. De exemplu, suveniruri, flori etc.

Compoziția tuturor acestor cheltuieli depinde de natura evenimentului și de scara sa. În plus, se adaugă un anumit procent de cheltuieli neprevăzute la orice definitie, astfel încât să nu se jeneze din plan. Valoarea sa este, de asemenea, individuală.

Metode de compilare

Metoda indexului - Indicatorii normativi sunt utilizați, care sunt ajustați la indicele actual al prețurilor. Această metodă poate fi utilizată cu condiția să existe valori de reglementare exacte ale cheltuielilor. De regulă, acestea sunt furnizate în scopuri de construcție.

Metoda analogică - când ratele sunt preluate din estimările activităților similare. Dar această metodă este aproximativă și, prin urmare, riscul rămâne să nu se întâlnească în estimare.

Metoda de resurse Pe baza planificării cheltuielilor bazate pe valoare reala Fiecare valoare a cheltuielilor și sumarizarea ulterioară a estimărilor primite. Această metodă este utilizată cel mai adesea: oferă exacte și informații reale despre costul total al evenimentului.

Când compilați estimări pentru evenimente sportive Este important să se indice:

• tipul de concurență;
• data și locul acesteia;
• plasarea participanților la hotel;
• chiria echipamentelor sportive;
• Îngrijire medicală pentru competiție.

La planificarea cheltuielilor pentru un eveniment festiv (oricare) în estimare reflectă:

• costul cadourilor și tratează - pentru aceasta ar trebui să fie cunoscut numărul de oaspeți prin invitație;
• costul concertului - servicii de artiști invitați, echipamente de închiriere și platforme etc.
• protecția evenimentelor;
• design festiv.

La pregătirea estimărilor cu cheltuielile de reprezentare Este important să se indice:

• plasarea partenerilor de afaceri dacă sunt nerezidenți;
• sala de asistență tehnică pentru negocieri;
• pranzul de afaceri;
• copiați serviciile de lucru și de traducător.

În general, orice estimare la o întreprindere comercialăCa document constă în:

W. organizații bugetare Totul este mai dificil - pot cheltui fonduri numai pe aceste direcții pe care le-a furnizat articolul 70 din Codul Bugetului Federației Ruse. Acestea. privind plata forței de muncă lucrătorii bugetului, cu privire la afacerea lor, să plătească bunuri și servicii pentru nevoile statului, impozitele și taxele și compensarea prejudiciului cauzat de instituția bugetară în timpul activităților sale. Estimările reflectă numai aceste costuri bazate pe anul fiscal! În plus, estimarea în sine este întocmită în conformitate cu regulile și sub forma, care a fost aprobată de Ministerul Finanțelor Federației Ruse în Ordinul său nr. 1112 din 20.11.2007.

Raport privind execuția

Acest raport este necesar pentru a identifica Abaterile de la nivelul planificat al cheltuielilor și motivele lor și pentru transmiterea către departamentul contabil de toate confirmă costurile documentelor pentru a lua în considerare în continuare.

Faptul că astfel de estimări sunt cheltuieli și cum se poate face, a spus în următorul material video:

Estimare - Partea documentație de lucru. Este necesar pentru orice construcție, orice muncă. Prin estimare determină câți bani sunt cerute de șantierul de construcție. Câte dintre ele sunt necesare pentru producerea de muncă? În articol, am încercat să spunem cum se completează estimarea, de unde să luați date? Ce sunt indexurile și coeficienții? Ce face costul estimării? Totul nu este atât de dificil, așa cum se pare.

Ce poate ajuta acest articol?

Articolul va ajuta puțin să înțeleagă întrebarea. Să înțeleagă estimările la nivel inițial. Numai aici concepte generale Despre compoziția estimărilor, exemple de estimare la instalare. Unii dintre indici și coeficienți. Detalii privind compilarea estimării pentru este luată în considerare în MDS 81-35. 2001.

Pagina titlu

Luați în considerare modul de citire a estimărilor, pe exemplu. Estimată la instalarea sistemului divizat (tabelul din figura de mai jos) conține 13 grafic. Există și alte tipuri de semne evacuate de numărul de grafic. Dar principiul este similar peste tot, iar informațiile din grafice sunt similare. Numărul de poziții de text de mai jos se potrivesc cu numerele din imaginea estimării estimării. Un exemplu de estimări pentru instalare este compilat pentru acest articol și nu este atașat la niciun obiect particular.

1. În partea de sus din stânga există un bloc - "coordonat". Este prescris în ea. Cel care efectuează muncă. Indică organizarea și datele capului. De asemenea, își pune semnătura și imprimarea.

2. În partea de sus din dreapta există un bloc - "aprobă", care conține poziția, prenumele, inițialele și semnătura capului clientului. Blocul "aprobă" pune, de asemenea, sigiliul.

3. Numele șantierului de construcție este locul de performanță. Într-o clădire, mai multe părți de lucru pot fi combinate.

4. Numărul de deteriorare. De documente de reglementare A acceptat o astfel de ordine de numerotare:

• primele 2 numere sunt numărul calculului estimat consolidat;
• al doilea și al treilea este numărul de linie din secțiunea sa;
• al treilea și al patrulea este numărul estimativ în acest obiect estimat de calcul.

În exemplu, numărul de estimare nu este livrat. Nu este inclusă în nici o documentație.

5. Numele obiectului, lucrărilor și costurilor. Descrierea muncii cu numele și adresa instalației.

6. Baza. Pe baza a ceea ce a fost formata estimarea? Poate fi un desen, o sarcină tehnică. Indicați, de exemplu, sarcina tehnică.

7. Costul estimat al muncii. Cantitatea de estimări de către montarea lucrului prescrise în mii de ruble. O indicație a sumei în mii de ruble este reglementată de MDS 81-35.2001.

8. Fonduri pentru plata forței de muncă. Cât de mult ar trebui să plătiți teoretic lucrătorii?

9. Intensitatea muncii de reglementare. Suma de ore de om este excluzând timpul de nefuncționare necesar pentru a efectua lucrări.

10. Justificarea valorii estimate. Estimarea exemplului este întocmită în prețurile actuale (prognozate) pentru primul trimestru al anului 2018 (dar există o indexare lunară). Toate ratele sunt înregistrate în prețurile din 2001, iar apoi cu ajutorul coeficienților sunt traduse în prețul prezentei perioade. Această metodă se numește indice de bază.

Schița o parte a estimării estimării estimării sistemului divizat

Capul de deteriorare include coloane:

1. Numărul ratelor.

2. Cifher și număr standard. Indică, în ce dispoziții se estimează estimarea și ce comandă este acest cadru de reglementare. ÎN acest caz Cartea de referință FAR (ratele federale de construcție) este utilizată. Cifrele în numele ratelor numerele medii: colectarea - secțiunea - Tabele - tarife.

3. Denumirea lucrărilor, costurilor și unității ratelor. Lucrarea în sine este descrisă (în același mod ca este prescrisă în racinare), contorul de preț (în acest caz, 1 sistem divizat). Apoi, tarifele sunt coeficienți prescrise la poziții și indici de poziție.

4. Cantitate. Suma este aplicată, având în vedere raportul contorului. În acest exemplu, acesta este un sistem divizat.

Unitate de cost (blocul 1). Această unitate include curentul preț de bază Și elementele sale.

5. Total / salariu.

6. Funcționarea mașinilor / inclusiv salariul (mecanicistii).

7. Materiale.

Costul total (blocul 2). Se pare o multiplicare a costului unei unități prin cantitate.

9. Salariu.

10. Funcționarea mașinilor / inclusiv salariul (mecanicistii).

11. Materiale.

Costurile lucrătorilor (blocul 3) nu sunt legate de serviciul de mașini, persoane. ora.

12. pe unitate.

Există încă o defalcare a estimărilor în secțiuni. Reguli stricte nu există. Spargeți logic. Secțiunea este întotdeauna rezumată.

Ce înseamnă cifrele tabelului de estimare?

Metoda de compilare a estimărilor estimate este un indice de bază. Prețurile IT sunt indicate la nivelul prețului 2001 și sunt numite de bază. Pentru a transfera prețurile la nivelul actual, prețul de bază este înmulțit cu indicele. Tarifele directe Transfer imediat la nivelul prețurilor curente nu pot, deoarece nu există niciun index pentru acestea. Indicii sunt pentru elementele de cost. Estimarea este întocmită în elementele de cost.

Există patru dintre ele patru:

• muncitorii privind plata muncii - OZP;
• funcționarea mașinilor - em;
• remunerarea mașinilor - ZPM;
• costul materialelor.

În cazul în care în tabel să așteptăm cu nerăbdare costuri directe:

În cazul în care în tabel pentru a căuta elementele de cost:

Ca și în standardul Fer 20-06-018-04, elementele de cost sunt prescrise. Aici puteți vedea ce materiale au intrat într-o rață și care au rămas neînsoțite.

Prin urmare, pentru a afla prețul real al lucrării, este necesar să se înmulțească costurile elementelor costului anului 2001 la indici și rezumă. Dacă coloana "Materiale" este umplută în racinare, aceasta înseamnă că numărul de materiale stau într-o unitate. Acest lucru poate fi vizualizat în exemplul ratelor pentru instalarea sistemului divizat (linia 1). Există materiale care nu sunt incluse în evaluat. Apoi sunt numiți neînregistrați și potriviți pe o linie separată (Poziții de la 3 la 9 din această estimare).

Coeficienții estimați

În plus față de indici, există coeficienți. Ele sunt acumulate pe elemente rate unice. Indicat în coloana 3. Coeficienții pot fi diferiți (pentru structurile din lemn, pentru lucrările de terasament, să se dezmembreze, să lucreze în condiții de iarnă ...). Toate acestea pot fi găsite în reviste, rate de compilare și în MDS 81-35.2001. Coeficienții sunt acumulați pe elemente de rate unice. Acestea pot fi reduse (de exemplu, de dezasamblare) și în creștere (de exemplu, constrângere).

La sfârșitul estimării, toate costurile sunt rezumate. În acest exemplu de realizare, estimarea estimărilor determină mai întâi un rând de costuri în prețurile din 2001. Apoi rândul S. prețuri curenteunde sunt luate în considerare toți indicele ratelor. Apoi, există o coloană - "Costuri ale forței de muncă".

Următoarele două linii:

• SP (estimarea profitului).
• HP (deasupra capului).

Coeficienții pentru ei sunt indicați în rate. Puteți afla mai multe despre calculul jointului de la MDS 81-25.2001 și calculul HP - din MDS 81-33.2004.

După secțiunea "Total" este împărțită în elemente de cost.

Există un angajament de cheltuieli neprevăzute.

Dacă există secțiuni în estimare, rezultatele estimărilor sunt pliate din rezultatul secțiunilor.

La final, semnăturile sunt puse și decriptate:

S-au ridicat la (Nume complet inginer).

Verificat (Inginer Full Name).

Elaborarea estimării în timpul lucrărilor de construcție este necesară, deoarece aproape fiecare proiect are un buget care are nevoie consistent. Articolul va vorbi despre principiile de bază ale dezvoltării estimărilor de construcție și a modului de alcătuire a estimării serviciului Business.ru.

Ce stii:

Principiile de bază ale estimărilor de compilare

Orice estimare se face pentru a avea un plan de a îndeplini un anumit proiect, dar rezolvă și alte sarcini. De exemplu, elaborarea estimărilor pentru construcții și altele lucrări de reparații trebuie sa:

• separați banii necesari pentru diferite materiale, proceduri și lucrări;
• Înțelegeți și spuneți clientului cât de multă construcție va costa;
• a guverna flux de fonduri uniform și corect, în conformitate cu timpul și cerințele;
• verificați fezabilitatea financiară a unui design specific.

Calculul estimat în timpul construcției arată costul materialelor și lucrărilor necesare pentru fiecare procese separat.

În mod tradițional, estimarea este o cerere de furnizare a serviciilor de construcții.

Funcționalitatea compilării estimării este una dintre inovațiile serviciului "Business.ru". Acest lucru este util pentru antreprenorii și utilizatorii sistemului care sunt angajați în construirea sau finalizarea lucrărilor profesionale. De asemenea, abilitatea de a elabora estimări de construcție va simplifica comunicarea cu contractorii proprietarilor de magazin care sunt inserați în repararea instalațiilor lor.

Principiile compilării estimării sunt scrise în ghidul special "Metodele de determinare a costurilor produse de construcții Pe teritoriul Federației Ruse "MDS 81-35-2004.

Potrivit lui, există mai multe tipuri de estimări. Practic, documentul definește estimările atunci când lucrează cu reglementările de stat și organismele oficiale.

Tipuri de estimări de construcție

MDS 81-35-2004 alocă astfel de tipuri de estimări de construcție:

• estimări locale (Documente primare pentru construirea obiectelor și structurilor mari: clădiri, drumuri etc. la nivelul de bază al prețurilor și prognoza);
• estimări ale obiectelor (documente cu numere din estimările locale compilate cu prețurile anului curent);
• estimări consolidate (create pe baza documentelor anterioare, precum și pe baza costurilor estimate ale aparatului administrativ). Acestea definesc limita finală a fondurilor care vor fi necesare pentru a construi obiecte.

Important!Recomandările metodice sunt necesare pentru îngrășămintele profesionale pentru promenele de stat majore sau firmele de construcții. În elaborarea unor astfel de estimări, utilizați de obicei cărți de referință cu prețurile pentru anul 2000 și apoi modificați-le utilizând coeficientul.

Dacă vorbim despre companii mici atunci când lucrați cu companii private sau persoane fizice, este întocmită o versiune mai simplă a estimărilor. Tipul unui astfel de document diferă în direcția construcției: estimarea totală lucrari de constructie, precum și estimarea pentru finisare, electrice, design, instalații sanitare, acoperiș, asamblare și alte tipuri de muncă.

Estimarea pentru lucrările de construcții este necesară dacă un proiect global trebuie să fie: variind de la construirea unei clădiri noi, terminând cu o prelungire a unei noi camere.

Un eșantion de estimări pentru lucrările de construcție este diferit de alte estimări cu un număr mare de poziții. De exemplu, poate conține nu numai o listă de asamblare, ci și de demonstrarea muncii.

Estimările eșantionului pentru lucrările de construcție arată astfel:

Un eșantion de estimări pentru lucrările de construcție poate fi compilat independent în tabelul Excel și puteți utiliza servicii speciale pentru a compila estimările. De exemplu, această funcție este disponibilă într-un sistem de contabilitate cloud "Business.ru".

În urma lucrărilor din serviciu, estimarea finalizată este, de asemenea, descărcată în Excel, unde poate fi corectată suplimentar.

Lucrările electrice este un întreg complex de lucrări de reparații legate de cablajul electric. Acestea includ înlocuirea completă și parțială a cablului electric, cablarea electrician într-o clădire nouă și chiar instalând comutatorul electric, prizele și lămpile.

Particularitatea unui astfel de document este că baza estimărilor este o listă de muncă cu costuri. Puteți face o estimare a lucrărilor electrice utilizând serviciul de afaceri.ru.

Exemplu de estimări pentru lucrările electrice:

După contractul de contractant cu clientul, un magazin este selectat cu un electrician, unde se va efectua achiziția (sau achiziționarea de echipamente se efectuează de către client prin magazinul online).

Lucrarea de proiectare este prima etapă în construirea clădirii. La proiectarea unei structuri în estimare, se ia în considerare remunerația specialiștilor. De obicei estimat de către proiectare de lucru Compilate pe directoare speciale în care se calculează munca și coeficienții. Acest document are un număr mic de grafic.

Exemplu de estimări pentru lucrările de proiectare:

Estimarea pentru lucrările de reparații poate fi cea mai diversă. Acesta include secțiuni asociate cu finisarea sau reparațiile minore.

Un exemplu de estimări pentru repararea lucrărilor de aliniere a pereților din cameră, unde radiatoarele au fost deja instalate:

Lucrările sanitare sunt un grup de lucrări asociate cu instalarea și înlocuirea conductelor de alimentare cu apă și de canalizare, precum și cu instalarea și dezmembrarea chiuvetelor, bolurilor de toaletă, macaralelor, radiatoarelor etc.

Companiile private mici și IP fac estimări privind lucrările sanitare fără recomandări metodice De salarii.

Estimările eșantionului pentru lucrările de instalare sunt prezentate mai jos:

Ca și în cazul unei estimări comune pentru lucrările de construcție, lucrările de acoperiș, de obicei, conține nu numai asamblarea, ci și de dezmembrarea muncii.

Imaginea prezintă un eșantion de estimări privind lucrările de acoperiș într-o clădire administrativă:

Lucrările de sudură ale unei estimări separate sunt de obicei compilate numai de compuși profesioniști în mare companiile de construcții Luând în considerare liniile directoare.

Cu toate acestea, dacă se efectuează lucrări minore de sudare, atunci raportul de sudare poate fi efectuat în mai mult programe simple Pentru a pregăti documentele. De exemplu, în serviciul cloud "Business.ru".

Exemplu fragment de estimări pentru lucrările de sudare:

Dacă se desfășoară lucrările cu locașul solului sau, dimpotrivă, spătarul său (în groapă), astfel de lucrări sunt numite din pământ.

În estimarea pentru lucrările de terasament, costul muncii înșiși (salariul de lucru și maistru), precum și consumabilele: lopeți, pungi etc.

Acest lucru arată ca un fragment al unei estimări a eșantionului pentru lucrările de terasament, realizată în conformitate cu orientările metodologice:

Lucrările de dezmembrare este un complex de lucrări legate de distrugerea clădirii sau de partea ei (de exemplu, pereți, ferestre, uși etc.).

De obicei, într-un astfel de document, în plus față de costul de dezmembrare a muncii, taxa este indicată pentru coborârea gunoiului de la podea, colectarea și îndepărtarea gunoiului la depozitul de deșeuri.

Estimarea eșantionului pentru lucrările de dezmembrare:

Muncă de instalare - un set de lucrări legate de instalarea ceva. Estimarea lucrărilor de instalare include costul echipamentului, precum și valoarea instalării sale.

În programul "Business.ru" puteți crea o estimare similară care va ajuta la vânzarea unui set de bunuri pentru instalarea de produse complexe din punct de vedere tehnic. De exemplu, la sistemele de implementare " smart House."Sau bariera electronică.

Apropo, un eșantion de estimări privind lucrările de instalare a barierului, care ar putea tipări magazinul pentru client, este prezentat mai jos:

Lucrări de punere în funcțiune - un set de lucrări după instalarea echipamentului: verificarea și punerea în funcțiune a tuturor proceselor. De obicei, solicitantul în timpul punerii în funcțiune este în companii mari de construcții, în timp ce cifrele și pozițiile standardelor specificate în cărți de referință speciale sunt luate în considerare.

Estimările eșantionului pentru lucrările de punere în funcțiune:

Lucrările de finisare sunt etapa de finisare a reparației. De exemplu, lucrați la lipirea tapetului, laminate laminate, instalarea ușilor etc.

Un eșantion de estimări pentru lucrările de finisare a uneia dintre camerele de birouri este prezentat mai jos. Acesta include tavanul, pereții și genul.

Estimarea muncii și a materialelor

Estimarea pentru muncă și materiale - o formă simplificată a estimărilor, care este utilizată cu o mică reparație. De exemplu, dacă trebuie să pictați pur și simplu pereții din magazinul dvs., eșantionul de estimări privind munca și materialele va conține numai costul vopselei și vopselei.

Estimarea lucrărilor de anchetă

Lucrările excidente sunt numite o listă de muncă necesară pentru a explora platforma de construcție. În estimările de estimare includ lucrările economice și tehnice.

Calculele economice includ studii care justifică beneficiul construirii unei clădiri în acest loc. Tehnic este un complex de cazuri în domeniul geologiei, geodeziei, care sunt, de asemenea, efectuate înainte de construcție.

Eșantionul estimărilor pentru lucrările de anchetă include, în principal, costul salariului, precum și de a oferi specialiști în locul presupusei construcții (benzină, închiriere de mașini etc.).

Conceptul de valoare estimată în construcții

Estimarea costului estimat este utilizată nu numai estimările, ci și toate grupurile care alcătuiesc estimări fără autoritățile de reglementare. În cea mai generală prezentare, costul estimat este suma de bani destinată construcției. Este suma finală pe care contractantul și clientul se bazează pe pentru a determina valoarea finanțării.

Atunci când costul estimat este derivat, sunt preluate prețurile pentru produsele de construcție, costurile echipamentelor (chirie, cumpărare), export și livrare, cheltuieli pentru salariile Muncitori și liderul lor.

Costul estimat este determinat de costurile directe și generale, precum și de profitul estimat al organizației.

Costurile directe includ costul materialelor, funcționarea mașinilor și mecanismelor, precum și remunerarea angajaților.

Costurile generale în estimarea construcției sunt costurile de numerar indirecte care sunt asociate cu organizarea muncii. Acestea includ, de exemplu, remunerația aparatului administrativ, plata pentru utilizarea programelor de elaborare a estimărilor și a altor documente, utilizarea comunicațiilor mobile, închirierea spațiilor aparatului administrativ etc.

Profiturile estimate - bani pentru acoperirea costului contractorilor și stimularea muncii lucrătorilor (de exemplu, reciclarea suprataxelor).

Top 5 erori în pregătirea estimărilor

La întocmirea estimărilor de construcție, erorile apar periodic. Dați cele mai bune 5 greșeli cele mai frecvente.

1. Lipsa estimărilor în principiu. Clientul se întâlnește cu un Forever și recunoaște prețurile de muncă în cuvinte. Contractorul a recomandat un familiar, astfel încât viitorul client nu se îndoiește de onestitatea sa și este pur și simplu conștient de prețuri pentru a estima costurile.

Ca rezultat, cantitatea de costuri de construcție sau reparații depășește toate limitele admise. La urma urmei, dacă nu există un acord concret privind materialele, contractantul va cumpăra depășirea cantității necesare de materiale de construcție.

1. Nu există nicio compoziție de lucru.Într-o estimare a construcției, aceasta poate fi indicată pur și simplu valoarea costurilor pentru aceasta sau acelei acțiuni (de exemplu, repararea camerei de utilitate), dar nu include compoziția lucrării.

Drept urmare, se dovedește că contractantul în pregătirea estimării a indicat numai lucrările principale de pe acest obiect, și a fost uitat suplimentar (în mod specific sau accidental - indiferent în acest caz). Clientul trebuie să plătească suplimentar.

De exemplu, o aliniere a plafonului se face în magazin. Contractantul a decis să utilizeze grila și stratul minim de ipsos. Dar, în timpul îndepărtării vechilor acoperiri, se găsesc articulații foarte mari între plăci, care necesită de 5 ori mai mult consum de ipsos. Costurile clienților pentru reparații cresc.

1. Lucrări suplimentare în estimare. Această eroare poate fi aleatorie sau specială. Uneori constructorii non-profesioniști nu știu despre tehnologia mai simplă și sugerează un complex mai complex de muncă. Lucrările suplimentare în estimare pot apărea și intenționat la creșterea costului salariilor.
2. Depășind numărul de materiale din estimare. Cantitatea covârșitoare a materialelor cu mai mult de 15% din necesități nu este contractantul de asigurare, ci o eroare. La urma urmei, pentru a face o estimare bună a construcției, de exemplu, pe repararea magazinului, trebuie să măsurați toate pereții, ferestrele, ușile pentru a clarifica neregularitățile suprafețelor etc. Cu toate acestea, rareori, ceea ce contractor vine la calcule atât de bine.
3. Notă Nu toate lucrările în estimare.Contractorul neterminat poate dedica partea principală a estimării lucrărilor pregătitoare. Clientul, fără a lua în considerare pe deplin estimarea, dar doar a vedea suma finală, vede că prețul se potrivește, semnează contractul.

Ca rezultat, contractantul efectuează proiectul de muncă și dispare. Clientul, a analizat cu atenție estimarea, vede că a plătit într-adevăr doar partea pregătitoare. Ca rezultat, o astfel de "eroare" în estimarea construcției duce la plăți excedentare.

Înainte de a îndeplini orice costuri, există aproape întotdeauna planificarea. În esență, definiția sumelor aproximative transmise anumitor articole de cost și este pregătirea costurilor estimate. Și se poate referi cum să rezolve problemele de zi cu zi în viața unei persoane și, în cele din urmă mai mult decât, întreprinderi și organizații. Aproape totul este angajat în planificarea costurilor într-o singură formă sau alta.

Determinarea estimărilor cheltuielilor

În conformitate cu estimările costurilor, se înțelege de obicei că calculul tuturor costurilor necesare pentru realizarea lucrărilor planificate, producerea produsului, implementarea activităților legate de realizarea obiectivelor intenționate ale organizației și alte situații similare. Uneori elaborarea unui document este efectuată pe voluntar. Cu toate acestea, adesea elaborarea estimărilor costurilor, precum și aprobarea și coordonarea ulterioară sunt cerința legislației rusești. De exemplu, pregătirea echilibrului costurilor și a veniturilor (care este un fel de estimări ale costurilor) - una din condiții obligatorii Lucrări ale oricărei organizații non-profit. Având în vedere că numărul lor este suficient de mare, devine clar de ce întrebarea este modul de a face estimări competente și cât mai mult posibil, atât de multă atenție.

Organizațiile necomerciale (ONG-uri) includ:

• educațional (universitate, grădiniță sau școală), cultural (muzeu, parcul național sau expoziție) medical (policlinic, centru dentar etc.) instituții publice și private;
• Cooperativele Hoa, Locuințe și consumatori;
• organizații privind protecția drepturilor cetățenilor;
• organele locale și guvernamentale;
• fonduri și organizații caritabile;
• asociații religioase;
• diviziile Ministerului Apărării, Ministerul Situațiilor de Urgență și Ministerul Afacerilor Interne.

Pentru toate organizațiile de mai sus, compilarea anuală a costurilor și a veniturilor, precum și un document final care conține informații privind executarea acestuia. Cerințele deosebit de stricte sunt prezentate instituțiilor guvernamentale de stat care sunt finanțate parțial sau integral din buget. În acest caz, întreaga procedură este prescrisă în mod clar, de la momentul elaborării documentului în cauză și care se încheie cu cerințele pentru aprobarea și coordonarea acesteia.

Domeniul de aplicare al estimărilor costurilor

Având în vedere numărul mare de organizații non-profit, exemplele care au fost date mai sus, devin înțeles cu relevanța problemei de compilare a estimărilor și a executării ulterioare. Între calitatea acestor procese, se determină nivelul și gradul de control asupra distribuției unei părți considerabile. buget de stat. Nu este surprinzător faptul că cele mai detaliate sunt reglementate și controlate de acestea organizații necomercialeÎn finanțarea fondurilor bugetare sunt prezente într-o singură măsură sau alta.

În același timp, nu ar trebui să uităm că estimările sunt compilate nu numai acolo unde există finanțarea de stat. De exemplu, este posibil să se aducă situația, să se confrunte cu care în viața reală am avut aproape toată lumea. Se determină nivelul costurilor de utilitate în casele care se află sub controlul HOA, inclusiv și prin elaborarea estimărilor costurilor pentru anul următor, precum și analizarea executării documentului dezvoltat în perioada calendaristică anterioară.

În acest caz, estimările trebuie să fie nu numai cât mai exacte, ceea ce este important pentru rezidenții la domiciliu, fără a vrea să plătească, ci și accesibil și ușor de verificat. Nu este un secret că unii reprezentanți ai serviciilor de utilități preferă să compliceze în mod deliberat calculele efectuate - este mult mai ușor să se confunde plătitorilor și să le facă mai mari decât sunt necesare, sumele de plată.

O zonă la fel de importantă a aplicării estimărilor costurilor este compilarea lor organizații comerciale, în special, pe intreprinderi industriale Orice formă de proprietate. În acest caz, scopul documentelor efectuează de obicei calculul costului produselor fabricate necesare pentru a determina prețul de vânzare. Evident, în modern conditiile magazinului Importanța executării competente a acestui proces este dificil de supraestimat.

Exemplu de estimări ale costurilor

După cum sa menționat mai sus, cele mai înalte cerințe pentru pregătirea estimărilor de cost sunt impuse instituțiilor bugetare. Așa că va fi destul de logic să ia în considerare exemplu specific Nominalizabil astfel de calcul, deoarece executarea altor opțiuni în majoritatea cazurilor este mult mai ușoară.

Ca un exemplu similar simplu, puteți aduce opțiunea estimărilor costurilor finalizate și a veniturilor unei organizații non-profit.

Documentul constă din două părți principale. În prima dintre acestea, sunt indicate surse de formare a veniturilor, iar în cea de-a doua - instrucțiunile cheltuielilor lor cu indicarea clară a sumelor privind costurile costurilor și programele și distribuția implementată prin intermediul sferturilor. Ca rezultat, după studierea estimărilor, o idee clară este creată ca parametrii de bază ai activităților organizației în perioada calendaristică planificată.

După cum se poate observa din exemplul de mai sus, proiectarea, coordonarea și aprobarea documentului în cauză se efectuează într-o formă arbitrară. Cu mult mai mult decât cerințele impuse în pregătirea estimărilor costurilor și a veniturilor de către instituția bugetară, formularul și un exemplu din care sunt prezentate mai jos.

Actele de reglementare sunt în mod clar prescrise sub forma documentului, structura acestuia, precum și modul de a face estimări în așa fel încât să corespundă curentului legislația rusă. În acest caz, capacul de documente arată așa.

Partea calculată a documentului constă din patru secțiuni: în primele trei conține date privind costurile principale ale organizației, care sunt însumate în ultimul al patrulea.

În acest exemplu, nu există costuri pentru a doua și a treia partiție, astfel încât finală aproape repetă datele primei separare în mai multe formate modificate. Estimările cheltuielilor sunt semnate celor care s-au ridicat, verificați și șeful instituției bugetare.

Compilarea și completarea ulterioară a estimării este perfectă considerată cea mai importantă etapă a oricărei construcții sau lucrări de reparații. În majoritatea cazurilor, proiectarea documentației estimate completează designul unei clădiri sau a unei structuri. În cazul unor cantități mici de lucru, de exemplu, reparații sau finisaje, când proiectul nu este dezvoltat, este, de asemenea, necesară estimarea. Acest lucru se explică prin faptul că acesta servește drept informații inițiale pentru a elabora o varietate de documente însoțitoare legate de organizarea eficientă a documentelor, în special planul calendaristic pentru desfășurarea muncii și programul de furnizare a materialelor și mecanismelor necesare.

Elaborarea estimării va deveni un proces mult simplu dacă aveți încredere în această lucrare profesioniștilor.

Estimări necompletate și eșantionate la locul de muncă

În esență, documentul examinat este alcătuit din două părți:

• calculul costurilor directe, care sunt determinate pe baza prețurilor din 2001 și sunt transferate prețurilor curente prin înmulțirea creșterii corespunzătoare a creditului, care este stabilită trimestrial. Costurile directe constau în următoarele elemente:
  • costul materialelor;
  • principalii lucrători ZP;
  • costul UM (funcționarea mașinilor și mecanismelor necesare pentru performanța muncii), inclusiv a mașinilor ZP;
  • calcularea profiturilor generale și estimate luând în considerare cerințele standardelor care funcționează în prezent în momentul înregistrării.

Dezavantajul acestei metode este că ratele din 2001 aplicate la utilizarea acesteia nu sunt adesea luate în considerare realitățile. ziua de astăziDeoarece în momentul pregătirii multor tehnologii și materiale pur și simplu nu existau. Cu toate acestea, atunci când obiectele bugetare și cele mai multe clădiri majore private sunt alternative, metoda de bază-index nu există astăzi.

Cum să faci un set de lucru

Ca exemplu de o formă simplificată de estimări pentru a repara camera, puteți aduce o astfel de masă.

Importanța compilării competente și a elaborării estimării

După cum sa menționat deja, finalizarea estimării permite nu numai obținerea unei sume aproximative în care construcția va costa sau va efectua o anumită cantitate de muncă. Această valoare este necesară pentru a determina prețul contractual al obiectului sau etapa de lucru, atât clientul, fie un investitor, cât și antreprenorul, adică producătorul direct.

Dar, în afară de acest director scop funcțional, competente și modele, proiectarea estimării va permite lucrările de planificare în așa fel încât să fie produse cât mai repede posibil și pentru un preț mai mic. În plus, estimarea contribuie, de asemenea, la determinarea necesității materialelor necesare, care, în combinație cu planul calendaristic pentru producția de muncă, va dezvolta un program de aprovizionare.

Principalele sarcini ale estimărilor

Dezvoltarea și umplerea estimării vă permite să rezolvați trei dintre cele mai importante sarcini care stau întotdeauna în fața oricărui contractor și client:

• determinarea costului construcției sau realizarea oricărei lucrări. ÎN condiții moderne Prețul estimat este cel mai important parametru, vital pentru toți participanții la procesul de construcție. Clientul nu este interesat să nu plătească, dar contractantul este de a obține o recompensă demnă de muncă. O estimare compusă competent vă permite să luați în considerare dorințele ambelor părți și obțineți o sumă sugestivă;
• dezvoltarea unui plan de calendar. Termenele limită pentru construirea unei clădiri sau realizarea oricărei lucrări sunt adesea prezentate pentru client nu mai puțin importantă decât costul lor. Din aceasta depinde de livrarea în timp util a obiectului și, în mod natural, primind remunerația, eventual cu o primă. Estimarea pentru munca efectuată de eșantion oferă constructorilor toate informațiile necesare pentru elaborarea unui plan de calendar;
• dezvoltarea programului de livrare a materialelor. Cu o umplere competentă a estimărilor, nevoia de materiale și mecanisme devine clar că, în combinație cu planul calendaristic, vă permite să întocmi un document - un program de livrare a documentelor pentru o muncă neîntreruptă. Lucrul eficient organizații de construcții Nu produceți imediat achiziții de materiale la întregul obiect - pur și simplu îngheață bani care sunt mult mai eficiente de a cheltui ceva mai important în acest momentși necesită, de asemenea, costuri semnificative de depozitare etc. De asemenea, extrem de dezavantajoasă orice perioadă de nefuncționare și lucrători, care sunt plini de costuri suplimentare mai puțin grave.

Ca rezultat, putem spune următoarele: proiectarea estimărilor permite nu numai înțelegerea costului construcției sau a unei etape separate de lucru, ci și planifică efectiv implementarea acestora.

Metoda de bază-index de compilare și umplere a estimărilor

Există mai multe metode diferite pentru formarea costului estimat. La ridicarea obiectelor mari la completarea estimării apare în cadrul dezvoltării proiectului, o metodă de bază-index este aproape întotdeauna utilizată. În acest caz, calculul este utilizat standarde estimate 2001 și indicii de traducere la prețurile curente.

Forma simplificată de estimări

Este adesea destul de des, în special atunci când construcția sau reparația este efectuată în sarcină sau în obiecte mici, se utilizează o formă mai simplă, care constă doar din costuri directe. Acesta conține lista de muncă și ratele pentru acestea, care pot fi împărțite în aceleași componente ca în versiunea descrisă mai sus: atelierul lucrătorilor, costul materialelor și, dacă este necesar, costurile mașinilor și mecanismelor. În acest caz, formularul de formular după proiectarea și umplerea se arată așa cum se arată în următoarea fotografie:

La întocmirea și completarea unei astfel de versiuni simplificate a estimării, profitul contractantului este stabilit pe baza negocierilor sale cu construcția clientului sau a investitorilor.

Forma de estimări a obiectelor pentru muncă

Frecvent adesea, în special atunci când ridicați obiecte mari, mai multe așa-numitele estimări locale sunt alcătuite imediat, adică calcule individuale pentru fiecare tip de muncă efectuată. În acest caz, pentru a obține un cost total de construcție, ele sunt combinate într-o estimare obișnuită a obiectului, eșantionul din care este prezentat în următoarea fotografie.

Obligaţie

Compilarea și umplerea obiectului Estimări vă permite să minimalizați toate informațiile despre obiectul în construcție, chiar și atunci când etapele individuale ale construcției sale sunt efectuate de diferiți contractori. Adesea, estimările locale sunt, de asemenea, calculate de ele. Prin urmare, generalizarea tuturor datelor disparate este extrem de importantă pentru orice client sau investitor.

Programe pentru compilarea și completarea estimărilor

În prezent, există multe programe care sunt utilizate în pregătirea estimărilor. Ele pot fi împărțite în două grupuri cu o anumită partajare:

Gratuit. Sunt postate pe rețea pe resurse tematice. Sunt disponibile în mod liber.

Profesional. Aplicați la locul de muncă de către specialiști. Pentru a utiliza, este necesar să achiziționați o distribuție a serviciilor.

În primul caz, nu există o nevoie particulară de a descrie programele, deoarece apar aproape constant, având parametri similari:

• capacitatea de a efectua cele mai simple calcule;
• lipsa actualizării bazelor de reglementare (dacă acestea sunt prezente la toate);
• funcționalitate minimă.

Programele profesionale estimate sunt folosite mult mai active, deoarece fără ele este aproape imposibil să se compună o documentație de înaltă calitate cu privire la modul de mare obiect. Cele mai populare produse sunt în prezent următoarele:

Grand Scratch.

Potrivit experților, programul estimat pe scară largă. Avantajele ei sunt abilitatea de a automatiza întregul complex. munca estimată, eficiența de a face schimbări baza de reglementare și suport tehnic eficient al produsului.

Estrase.ru.

Singurul program care concurează de fapt cu marea estimare descrisă mai sus. Principalul avantaj al produsului este simplitatea utilizării care vă permite să lucrați cu acesta fără a avea cunoștințe profesionale despre estimator.

1C: Contractor (sau 1C: Managementul organizației de construcții)

Aceste programe nu sunt estimate pur. Cu toate acestea, ele sunt destul de populare datorită faptului că 1c este folosit pentru a păstra contabilitate Pe majoritatea covârșitoare a întreprinderilor din Rusia, inclusiv construcția. Considerat produse de software Ajutați la compilarea documentației estimate necesare, ca un bonus, integrarea acestora este efectuată în sistem unificat Managementul managementului.

Turbosmetchik.

Simplu în mastering și folosind un program care are o funcționalitate destul de gravă. Utilizate nu atât de des, comparativ cu estimarea și estimările mari.

Winsmette, Rick și Bag

Produsele software, ale căror popularitate se află în trecut. Cu toate acestea, o anumită sumă de predare profesioniști continuă să fie utilizată, care este explicată printr-o serie de avantaje fără îndoială: o funcționalitate largă, capacități de editare, ajustări etc.

Erori de bază în elaborarea estimărilor

Există mai multe tipuri de erori de bază care se găsesc în pregătirea și proiectarea estimării în practică. Cele mai tipice sunt următoarele:

Eroare 1. Detalii insuficiente sau integrarea excesivă a estimărilor. Orice estimare compusă competent trebuie să conțină în mod necesar lista plina și volumul de muncă efectuat și, în consecință, ratele pentru ele. În practică, este adesea client și contractor, aflând că nivelul prețurilor aranjează ambele părți, sunt de acord cu privire la costul stadiului de lucru, de exemplu, repararea unei încăperi. Ca rezultat, de fapt, situația este obținută atunci când valoarea reală a oricărei lucrări nu coincid cu intenția inițial. La ieșire - o situație de conflict, deoarece nu este clar cum să evalueze creșterea sau ieftinirea muncii;

Eroare 2. Contabilitate de volum inexactă. Baza pentru estimarea pentru construcție trebuie să fie compusă competent și precis din situația volumelor, în cazul reparației - declarație defectă. În ambele situații, rezultatul proiectării estimării depinde de corectitudinea compilației lor. Eroarea poate duce mai întâi la o denaturare destul de gravă a valorii finare a calculului, deoarece în majoritatea cazurilor există multiplicare diferiților indici și rate, astfel încât amploarea erorii este în creștere tot timpul;

Eroare 3. Aplicarea incorectă a ratelor conținute în Gesnn și The Techs. Una dintre principalele probleme ale metodei de bază, cea mai frecventă în viața reală, menționată mai sus este inconsecvența tipurilor de lucrări disponibile care se găsesc în practică. Prin urmare, este destul de adesea necesar să se utilizeze ratele disponibile "în legătură cu". Acesta este un termen special inventat de repetiții pentru o situație similară. Cu cât estimările sunt umplute cu rate "în raport cu", cu atât este mai mare probabilitatea ca figura finală să fie incorectă. Bineînțeles, merită să luăm în considerare faptul că clienții încearcă să utilizeze rate scăzute "aplicate", iar contractori, dimpotrivă, cel mai profitabil.

În orice caz, pregătirea și proiectarea estimărilor ar trebui considerate importante și extrem de necesare în condiții moderne Faza pregătitoare a oricărei construcții. Împlinirea sa este mai bună pentru a încredința îngrășămintele profesionale și pregătite, ceea ce va face nu numai costul muncii este optim pentru client și contractor, ci și pentru a-și organiza implementarea efectivă în cel mai scurt timp posibil și cu costurile minime posibile.