Vreau să mă clarific pentru mine odată pentru totdeauna momentul următor. Este posibil, atunci când se elaborează un calcul estimativ pentru materialele și echipamentele care vor fi livrate conform specificațiilor clientului, să se aloce unul separat local, iar toate lucrările de instalare a materialelor și echipamentelor să fie estimate în următorul local unu? Pe de o parte, acest lucru este logic, pentru că. vă permite să separați destul de ușor costul echipamentelor, materialelor și lucrărilor la instalarea și punerea în funcțiune a acestora de lucrările de construcție și instalare. Dar, pe de altă parte, pentru a doua oară în practica mea modestă, dau peste o cerință ca materialele să fie indicate în dreptul prețurilor pentru montarea lor. A doua oară și a doua oară acest lucru este cerut de domnii din Siberia District federal. Astea sunt obiceiurile lor locale sau imi scapa ceva???
MDS 81-35.2004 IV. PREGĂTIREA DOCUMENTAȚIEI DE DEVIZ Calcule (deviz) la bugetul local 4.10. Costul determinat de estimări locale (estimări) poate include costuri directe, cheltuieli generale, profituri estimate, echipamente, mobilier și stocuri. Costurile directe iau în considerare costul necesar pentru efectuarea lucrării: material (materiale, produse, structuri); tehnic (exploatarea mașinilor și mecanismelor de construcții); forța de muncă (fonduri pentru remunerarea lucrătorilor, precum și a mașinilor, luate în considerare în costul de exploatare a mașinilor și mecanismelor de construcții). Ca parte a costurilor directe linii separate se poate lua în considerare diferența dintre costul energiei electrice primite de la centralele mobile în comparație cu costul energiei electrice furnizate de sistemul energetic rus și alte costuri. Costurile generale iau în considerare costurile organizațiilor de construcție și instalare asociate cu crearea conditii generale producția, întreținerea, organizarea și managementul acesteia. Profitul estimat include suma de fonduri necesare pentru a acoperi costurile individuale (generale) ale organizațiilor de construcție și instalare pentru dezvoltarea producției, sfera socialăși stimulente financiare. Acumularea costurilor generale și a profitului estimat la întocmirea calculelor estimative locale (devizelor) fără împărțire în secțiuni se efectuează la sfârșitul calculului estimativ (deviz), în urma rezultatului costurilor directe, iar la formarea pe secțiuni - la sfârșitul fiecărei secțiuni și în general conform calculului devizului (deviz ). În legătură cu întrebările care au apărut, modificați Metodologia de determinare a costului produse de constructii pe teritoriul de Federația Rusă(MDS 81-35.2004) și paragraful 4.10 din Metodologie se precizează după cum urmează: 4.10. „Costul determinat prin estimări locale (devizele) poate include costuri directe, cheltuieli generale, profituri estimate, echipamente, mobilier și stocuri. Costurile directe iau în considerare costul necesar efectuării lucrării: material (materiale, produse, structuri); în continuare, conform la textul acestui paragraf.Deci acestea nu sunt obiceiuri locale ale domnilor din Districtul Federal Siberian.
„poate include” sau poate să nu includă. Poate - se poate, dar nu este deloc necesar.
Ei bine, până la urmă, logica în determinarea costurilor este complet pierdută. Dacă precizez echipamentul cu un deviz local separat, un lok separat. estimare - materiale, apoi voi obține costul echipamentului și costul materialelor necesare pentru instalare. Și în următorul local voi revizui toate lucrările de instalare și voi obține costul lucrărilor de construcție și instalare.
Aceasta este doar viziunea dvs. asupra problemei. În orice caz, costurile directe țin cont de costul materialelor
pentru Rulers: Vă înțeleg problema, ... da, într-adevăr, dacă împrăștiați munca și echipamentul în altele, atunci este mai ușor să lucrați cu rezultatele mai târziu ... Mă întreb, care este programul dvs. de estimare ?? smeta.ru permite, fara dificultati si probleme, sa aloce costul materialelor si echipamentelor din costuri directe, indiferent unde se afla acestea, cel putin sub pret, cel putin intr-o alta sectiune/deviz.
Programul meu se numește vrăjitor. Și nu există nicio modalitate de a face asta. cel putin nu stiu cum. Am incercat totul dar nu merge. Conducerea nu îmi va permite să trec la alt program, pentru că nu mai vor să cheltuiască bani pe programul estimat
Așa se face întotdeauna cu hardware. Costul echipamentelor este luat în considerare separat de costul instalării și nu este inclus în actele de muncă efectuate. Conform materialelor, acest lucru nu este legal, costul materialelor (livrările antreprenorului sau clientului) sunt incluse în costul lucrărilor efectuate și nu pot fi separate pentru acestea.
De acord. Ei bine, îl poți împrăștia în secțiuni într-un singur local? Alocați o secțiune pentru materialele care vor fi livrate clientului, iar a doua secțiune pentru lucrările de instalare. În rest, trebuie să fac proxenetul aproape de mână
Deci este posibil
da, se pare că în orice program poți face o selecție de materiale din apăsarea câtorva butoane
dacă nu un secret. Știu să extrag date despre materialele necontabilizate și echipamentele necontabilizate pentru a le reflecta în remorcă. Dar abia acum, în calculul rezumat al estimării, totalul remorcii va fi alocat unei singure coloane. Și cum se împarte totalul în lucrări de instalare și costul echipamentelor și materialelor în SSR???????
Acest lucru este acceptat în Gazprom de câțiva ani. Toate institutele Gazprom compun SD în acest fel, iar uneori au nevoie de Contractori (dacă contractorul compune) Dar, de obicei, se evidențiază într-un „Materiale pentru furnizarea clientului” separat. Au nevoie de asta atât de mult pentru a ține cont de costul materialelor de aprovizionare ale clientului - au un fel de raportare acolo. Cred că nu este nimic special în acest sens - nimic nu contrazice regulile devizului, iar comoditatea este de netăgăduit. Acest lucru este util chiar și pentru antreprenor (mă ajută foarte mult în planificare).
De ce este ilegal? Peste tot în toți „sfinții” estimați scrie: „Costul materialelor trebuie luat în considerare în documentatia bugetara". DOCUMENTAȚIE DE DEVIZ Această cerință a fost îndeplinită. S-au luat în considerare materialele. Deci, ce este un deviz separat? Nicăieri nu este scris că este imposibil să se separe instalarea și costul materialelor de bază în moduri diferite.
Nu sunt de acord cu totul MDS 81-35.2004 4.10. Costul determinat de estimări locale (estimări) poate include costuri directe, cheltuieli generale, profituri estimate, echipamente, mobilier și stocuri. Costurile directe iau în considerare costul necesar pentru efectuarea lucrării: material (materiale, produse, structuri); tehnic (exploatarea mașinilor și mecanismelor de construcții); forța de muncă (fonduri pentru remunerarea lucrătorilor, precum și a mașinilor, luate în considerare în costul de exploatare a mașinilor și mecanismelor de construcții). Ediția În legătură cu întrebările care au apărut, modificați Metodologia de determinare a costului produselor de construcții pe teritoriul Federației Ruse (MDS 81-35.2004) și paragraful 4.10 din Metodologie pentru a menționa după cum urmează: 4.10. „Costul determinat prin estimări locale (devizele) poate include costuri directe, cheltuieli generale, profituri estimate, echipamente, mobilier și stocuri. Costurile directe iau în considerare costul necesar efectuării lucrării: material (materiale, produse, structuri); în continuare, conform la textul acestui paragraf, adică materialele sunt incluse ca o componentă a costurilor directe
La prima vedere, observația este rezonabilă. Propun doar să arunc o a doua privire la acest citat din MDS-35. „Costul determinat de estimări locale (devizele) poate include costuri directe, cheltuieli generale, profituri estimate, echipamente, mobilier și stocuri. Costurile directe iau în considerare costul necesar pentru efectuarea lucrării: material (materiale, produse, structuri); montajul si costul materialelor cu 2, acest punct din MDS nu se incalca deloc, costurile directe au fost si raman. Nu au făcut nimic cu ele - nu le-au denaturat, nu le-au băgat în alt șef al RSS, nu le-au redus, nu le-au adăugat. Ele au fost pur și simplu împărțite în 2 grămezi, reformatând designul obișnuit al documentației de estimare. Ei bine, ce este rupt? Se pare, nimic. Numai că a devenit mai convenabil să lucrezi (pentru acest client).
Sunt complet de acord cu Marie (o altă cutie de ciocolată de la mine).Mai mult, în ghilimele MDS, ar trebui să fiți atenți la cuvântul „POT”, care este departe de cuvântul „TREBUIE”.
De acord cu Marie. În plus, recent reluat la cererea clientului (structură semi-statală) pentru o defalcare a instalării ferestrelor și costul structurilor. (și nu a fost unul, ci de la începutul anului și urgent, pentru că a sosit comisia de la Moscova, + acte). În al doilea rând, proiectăm substații la ordinul inginerilor energetici. Ca parte a SSR, există un local pentru achiziționarea și livrarea de transformatoare și aparate de distribuție pentru exterior (fără instalare, vine cu o estimare separată). Și apoi efectuează licitații pentru furnizarea de echipamente și separat pentru instalare pe bază. Deci există precedente.
Nu pot să înțeleg de ce este mai convenabil, atunci, la închiderea actelor, dacă nu se închide complet, calculele trebuie făcute de două ori. Pot recunoaște, ca o secțiune separată în . Dar dacă clientul o cere - se poate face, doar dacă el (clientul) a zâmbit, iar antreprenorul a fost mulțumit.Și încă un citat din MDS 4.4. În estimările de costuri locale (devizele), datele sunt grupate în secțiuni pe elemente structurale individuale ale clădirii (structurii), tipuri de lucrări și dispozitive în conformitate cu succesiunea tehnologică a lucrărilor și ținând cont de caracteristicile specifice ale tipurilor individuale de construcție. Pentru clădiri și structuri, se poate permite divizarea într-o parte subterană (lucrări " ciclu zero"") și partea supraterană. Calculul (devizul) local poate avea secțiuni: pentru lucrări de construcții - terasamente; fundațiile și pereții părții subterane; ziduri; cadru; plafoane, compartimentari; podele și baze; acoperișuri și acoperișuri; umplerea orificiilor; scari si platforme; Lucrari de finisare; diverse lucrări (pridvoruri, spații oarbe etc.), etc.; pentru lucrari speciale de constructii - fundatii pentru utilaje; motive speciale; canale și gropi; căptușeală, căptușeală și izolație; acoperiri de protecție chimică etc.; pentru lucrări interioare sanitare și tehnice - alimentare cu apă, canalizare, încălzire, ventilație și aer condiționat etc.; instalarea echipamentelor - achiziționarea și instalarea echipamentelor de proces; conducte tehnologice; structuri metalice (asociate cu instalarea echipamentelor) etc.
Pentru noi, de exemplu, pentru că este mai convenabil - că, în baza unor contracte diferite, livrarea și instalarea se efectuează. Și poate chiar în ani diferiți. Și nu trebuie să vă faceți griji pentru o singură estimare - există un contract de furnizare cu deviz pentru OiMAT, există un contract de instalare cu deviz pentru lucrări de construcție și instalare. Secțiunile, în special, pot fi formate din complexe de lansare. În caz contrar, cei care nu cunosc proiectul și contractul cu planul calendaristic vor fi uluiți să facă mostre în funcție de etapele de aprovizionare. Dacă merge deloc.
Ei bine, de regulă, atunci când organizați construcția, este mai înțelept să cumpărați echipamente și materiale care vor fi necesare în timpul construcției (vorbesc doar despre lucrările de instalare electrică) de la bun început. În unele cazuri, clientul este mulțumit de această abordare: mai întâi faci acte pentru echipamentele și materialele achiziționate, iar data viitoare pentru muncă. Deși recunosc că acest lucru este fundamental greșit și nici un singur OKS care se respectă și UKS sau UKSIR nu va rata acest lucru. În acest caz, este mai ușor să faci un act 100% după finalizarea tuturor lucrărilor. Cel puțin a fost întotdeauna posibil să se negocieze acest lucru cu OKS-urile
Oh, cât de convenabil. 1. Atunci când planificați un obiect, puteți vedea imediat de câți bani avem nevoie pentru a cumpăra materiale și de câți bani ne va furniza clientul cu materialul (prin vânzare, desigur). Pentru plata în avans a antreprenorului - există claritate, pentru planificarea finanțării clientului etc. în general, pentru calculele economice interne ale antreprenorului pentru instalație, este foarte convenabil. 2. Și cel mai important, comoditatea - atunci când se calculează indicele de apreciere. De regulă, conform materialelor furnizate de client, acesta este sănătos, iar al nostru (antreprenorul) este mai mic. Dacă ar fi o articulație, ar fi mare. Și totul este atât de ușor și simplu - indicele de construcție este grozav (spune clientul), iar eu i-am spus - „este atât de grozav din cauza materialelor tale”.
De ce nu se poate face acest lucru ca parte a unuia? Este dificil să faci o selecție a materialelor clienților? Am înțeles de mult de ce este atât de profitabil pentru antreprenor - după achiziționarea materialelor, vă puteți înscrie rapid pentru asta și puteți obține bani.
Desigur că este posibil. Greu. Este mult mai ușor dacă obțineți SD și totul este deja pe rafturi. Care este oferta clientului și care este a noastră. Nu este nevoie să pierdeți timp și, în comparație cu foaia de separare (această fișă trebuie mai întâi convenită, semnată etc.), alocați aceleași materiale. Totul a fost deja convenit și oficializat. Bine, încă unul. Ei bine, vei petrece de două ori mai mult timp. Și dacă există 50 de ei în obiect pentru un astfel de subchik ca noi (se întâmplă de obicei). Și pentru client, suma este de câteva sute? Ei bine, nu. Cu supravegherea tehnică competentă a clientului (de obicei în Gazprom, până la urmă), astfel de lucruri se întâmplă rar. Și dacă trec, atunci din motive politice - cu cunoștințele și acordul clientului. Apropo, adesea clientul este cel care are nevoie de el (au unele particularități cu dezvoltarea limitelor).
Și întotdeauna evidențiez materialele neevaluate într-o secțiune separată, dar atunci când elaborez o estimare consolidată sau un calcul de obiect, aceste materiale sunt adăugate la materialele luate în considerare în lucrările de instalare și, în consecință, sunt incluse în munca de instalare. Acest lucru se face și pentru că costurile limitate (aprecierea de iarnă etc.) sunt considerate ca procent din lucrările de construcție și instalare (excluzând echipamentele)
Deci clientul este cel care atribuie imediat materialele unuia separat? Interesant... Deci, îi este convenabil, dar cum se spune: „nu se ceartă despre gusturi”...
Ei bine, da, asta am scris. Clientul a ordonat tuturor institutelor sale departamentale de proiectare să facă acest lucru. Și documentația de proiectare și deviz este emisă în această formă. Și dacă antreprenorul întocmește, atunci și Clientul cere uneori să facă acest lucru. Și noi, antreprenorii, suntem fericiți - este convenabil pentru noi. Conversația a fost însă despre materiale .... Și despre echipament - cu atât mai convenabil este într-unul separat, și din acest motiv. Nu doar Gazprom mai face asta, ci văd din ce în ce mai des astfel de SD. Ei bine, eu însumi am ajuns la asta acum mulți ani (în mod convenabil). Ei bine, poate, într-adevăr, nu există nicio ceartă în privința gusturilor. Și, dimpotrivă, nu înțeleg ce este mai convenabil totul într-unul - lucru, echipament și materiale de orice aprovizionare ..... O „coadă” lungă (ochii larg) și atât. Ei bine, este o chestiune de gust.
În general, nu s-a putut ajunge la un consens, după cum am înțeles. Dacă clientul va fi capricios și va cere să indice materialele furnizate direct cu prețurile de instalare, atunci va trebui să vă supuneți Sau să încercați să puneți presiune asupra logicii și să sugerați că este mai convenabil
Aceasta este opinia la care am ajuns. Cel mai probabil, acesta nu este un capriciu al clientului, ci cerința lui de a compila un SD
iar noi, de exemplu, lucrăm aproape întotdeauna așa, cu excepția unor „clienți inadecvați”! compensa: 1) instalare; 2) Polonia; 3) materiale nerecunoscute prin prețuri; 4) acest echipament nu contrazice aproape structura de preț a lucrărilor de construcție și instalare, determinată în conformitate cu MDS-35! Știți cum tremură contabilii la vederea unei asemenea structuri?! - se cântă melodii! si clientul? - la fel! din fericire! totul este clar si vizibil! în general, folosirea aproape tuturor în timpul nostru este de natură aplicativă! deci se pare... baza a fost inventata oh, cu cat timp in urma, iar echipamentul este modern..... si ce se intampla? Iată modul mai mult sau mai puțin logic de a face asta! oaie la oaie, și pisoi la pisoi!
Sunt de acord cu punctele 1, 2, 4. Dar de ce să separăm 3) materialele nesocotite după prețuri La urma urmei, costurile sunt diferite pentru același material (de exemplu, beton)?
Estimări locale- document bugetar primar intocmit pentru anumite tipuri de lucrari (costuri) in functie de volumele care au fost determinate in timpul dezvoltarii documentatie de lucru. Necesitatea unui calcul de estimare locală apare în cazurile în care costurile finale și amploarea lucrărilor nu au fost încă determinate și trebuie clarificate sau când nu pot fi determinate suficient de precis în timpul procesului de proiectare, ceea ce presupune clarificarea volumelor, metodelor. și natura lucrărilor deja în curs de construcție.
Gruparea pe secții la întocmirea unui deviz local
Devizul local de construcție este un tabel care indică lista lucrărilor, codul acestor lucrări și costurile de implementare. Se întocmește un document (în cazul general - pentru un tip de lucrare), pe baza:
- datele inițiale ale clientului,
- nomenclatura și cantitatea necesară conform documentației de lucru a echipamentelor (inventar), precum și a datelor din desene, declarații de volume de lucrări de construcție și instalare, echipamente și materiale, declarații defecte, specificații,
- domeniul de activitate și principalele decizii privind organizarea instalației, ținând cont note explicative pentru a proiecta materiale
- standardele estimate în vigoare la momentul întocmirii documentului,
- preţurile de piaţă (tarife) şi costuri de transport pentru echipamente, inventar, mobilier.
Estimările locale sunt întocmite pentru lucrări generale de șantier și pentru clădiri (structuri).
- Lucrări publice. Devizul este creat pe dispunere verticală, pentru montaj de retele, drumuri, MAF-uri, amenajari etc.
- Clădiri și construcții. Devizul este întocmit pentru lucrări de construcție, inclusiv speciale, pentru lucrări de instalații sanitare interioare și iluminat electric, pentru centrale electrice, montaj de echipamente, instrumentare (instrumentație), dispozitive de joasă tensiune, inventar etc. La proiectarea de către mai multe organizații la instalații complexe iar în proces de formare cost estimat complexe de pornire, este posibil să se întocmească mai multe devize locale pentru un singur tip de lucrare.
Datele din estimări sunt grupate în secțiuni în funcție de diferite principii. Aceasta poate fi o grupare pe elemente structurale a obiectelor sau după o secvență de tipuri determinată tehnologic. lucrari de constructie tinand cont de caracteristicile acestora. Calculele estimative pentru clădiri și structuri permit împărțirea în lucrări cu ciclu zero - partea subterană și etapele supraterane. Secțiunile sunt detaliate în funcție de tipologia lucrării (costuri).
Deci, secțiunea de lucrări de construcție va include calcule de terasamente, construcția de fundații și pereți de subsol, cadre, tavane, podele, acoperișuri, pereți portanti și pereți despărțitori etc., zidărie, acoperiri de protecție etc. Lucrările de instalații sanitare interioare includ o estimare. pentru instalatii sanitare, canalizare, ventilatie, aer conditionat, incalzire. Și secțiunea de instalare a echipamentelor - conducte de proces, structuri metalice legate de instalarea echipamentelor și instalarea echipamentelor de proces în sine. 
Modalitati si metode de calcul
Datele generale inițiale în pregătirea devizelor locale de construcție sunt:
- O declarație de calcul a domeniului de activitate sau o declarație de resurse de proiectare și materiale de reglementare.
- Condiții locale specifice pentru construcția de instalații.
- Conditii de pret agreate cu clientul.
- Datele de proiectare ale organizației de construcție, care includ costurile cu forța de muncă, timpul de lucru al mașinii etc.
Pentru realizarea, cel mai des sunt utilizate 4 metode, dintre care primele două sunt principalele.
- metoda resurselor. Este definit ca un calcul estimativ în prețuri reale (actuale) sau proiectate pentru toate resursele care sunt necesare pentru a determina costul estimat al lucrărilor de construcție. Metoda este utilizată pe scară largă pentru a oferi cea mai apropiată aproximare a situației reale a pieței, deoarece costul resurselor este calculat pe baza operațiunii curente. acest moment preturi. Metoda prevede crearea a 2 documente: o fișă de resurse locale și un deviz de resurse locale (calcul bugetar).
- Metoda baza-index. La realizarea estimărilor în acest fel, prețurile de bază sunt înmulțite cu anumiți coeficienți indici actualizați, ceea ce permite aducerea acestora la nivelul actual. Tabelele indexate actualizate sunt destinate întocmirii documentației investitorilor, pentru interacțiunea dintre antreprenori și clienți în formarea de propuneri de prețuri și calcule la instalațiile cu ciclu de construcție neîntrerupt, precum și pentru un calcul extins al investițiilor și al planificării.
- Metoda indexului resurselor. Este o combinație între metodologia resurselor și utilizarea unui sistem de indici pentru prețurile estimate ale resurselor.
- O metodă bazată pe standarde consolidate. Metodologia include, de asemenea, utilizarea indicatorilor de obiecte analogice.
Pentru a simplifica calculele de schimb, există programe speciale(de exemplu, „Calculator de estimare”, „Estimare de câștig”). În funcție de metodele de calcul utilizate, rezultatele vor prezenta diferite forme ale unui document care diferă prin compoziția tabelară. Calculul efectuat cu ajutorul coeficienților index reflectă valoarea coeficienților în coloane separate ale secțiunii tabelare. Deoarece estimările sunt făcute la nivelul de bază sau la nivelul actual al prețului, antetul tabelului indică ce nivel de preț a fost utilizat pentru compilare (cu data introdusă). Estimarea, al cărei exemplu este dat mai jos, este un exemplu de calcul pentru lucrări generale de construcție:
Cu o gamă relativ mică de indicatori de resurse, se utilizează Formularul 4, iar cu o gamă relativ mare, se utilizează Formularul 4a. În același timp, o estimare locală întocmită conform metodei resurselor implică crearea unei declarații de resurse locale (formularul 5) și a unui calcul de estimare locală.
Reflectarea costului resurselor în documentația locală de deviz
Costul lucrării (costurile) în estimările locale poate fi dat în două tipuri de niveluri de preț:
- Nivel de bază. Indicatorii se determina pe baza normelor estimative si a preturilor in vigoare la momentul intocmirii devizului.
- Nivelul actual al prețurilor. Se mai numește și predictiv, întrucât scopul reducerii sale este stabilirea celor mai relevante prețuri reale fie la momentul întocmirii documentației de deviz, fie direct la momentul construcției.
Particularitatea aducerii prețurilor în funcție de baze de date este că pentru a lucra cu aceste baze de date, acestea trebuie actualizate prin indexare. Preturile sunt preluate din colectiile relevante, unde pentru fiecare pozitie (linie) a devizului local este indicat codul normei. Se formează prin adăugarea secvenţială a numerelor la cifra din numerele colecţiei, secţiunii, tabelului din secţiune şi numărului normei din tabel.
Tariful aici este costul diverse lucrări(construcție, instalare etc.), care este stabilit pe unitate de măsură și fixat la o anumită dată.
Iar prețurile unitare reprezintă totalitatea resurselor necesare pentru a efectua orice tip de lucrare prezentată în termeni monetari. Astfel de rate unitare, în funcție de tipul lucrării, sunt combinate în colecții, care prezintă prețuri pentru construcție, reparație, instalare, punere în funcțiune și întreținere.
Prețurile, ca parte a sistemului de raționalizare estimată și de stabilire a prețurilor în construcții pe teritoriul Federației Ruse, sunt dezvoltate la nivelul prețului de bază, al cărui stat este stabilit din ianuarie 2000.
Colecțiile de prețuri pentru lucrări de construcție și reparații, punerea în funcțiune, instalarea echipamentelor în funcție de stadiul de aplicare sunt împărțite în următoarele grupe:
- Rate unitare federale (FER). Pe baza acestora, sunt dezvoltate colecții regionale de subnivel. Acestea conțin prețuri pentru toate lucrările care se desfășoară pe teritoriul Federației Ruse. Dezvoltat la nivelul prețurilor din regiunea Moscova - prima regiune de bază.
- Prețuri unitare teritoriale (TER). Colecțiile includ prețuri unitare aplicabile pentru construcția în condiții locale din regiune - o entitate administrativă a Federației Ruse. Informațiile reflectă nivelul salariilor în construcții, materiale, funcționare a mecanismelor etc., stabilit pentru regiune.În acest sens, TEP reflectă mai exact costul lucrărilor de construcții din regiune.
- Baze de estimare-normative.
Astfel, dacă regiunea a fost aprobată și prețurile teritoriale sunt în vigoare, atunci la întocmirea estimărilor folosind metoda indicelui de bază se utilizează TER-2001. Dacă astfel de tarife regionale nu sunt aprobate, se utilizează ratele de la nivel federal FER-2001. Atunci când se utilizează metoda resurselor în pregătirea estimărilor, se utilizează GESN (prescurtare de la normele estimate elementare de stat). În funcție de tipul de muncă, la abrevierea principală se adaugă o literă de marcare - GESN:
- GSNr - pentru reparație,
- GESNm - pentru asamblare,
- GSNp - pentru punere în funcțiune.
Pentru lucrarile propriu-zise de constructie se foloseste GSN-2001. Cu toate acestea, nici GESN, nici FER și TER nu se aplică muncii legate de întreținere clădiri, inclusiv inginerie de rețea, sisteme de securitate și alarmă de incendiu, precum și acele sisteme care nu au legătură cu lucrările de construcție și instalare. Costul unei astfel de lucrări este determinat de standardele locale sau departamentale de funcționare tehnică, care sunt aprobate, respectiv, fie de autoritățile locale, fie de ministere și departamente. Procedura de aplicare a acestor liste de prețuri este de competența autorităților executive de la nivel federal și a întreprinderii care operează sistemul de inginerie.
