Ce este o construcție CMR. Lucrări de construcții și instalare. Certificare și licențiere ca componente ale controlului calității

Sarcina 1.

Actual. Nivelul de costuri 77.5 COP / RUB

Condițiile de mândrie de aprovizionare și compoziția personalului nu s-au schimbat

Prețul contractului al SMR pe un nou contract de 3075 mii.

Rata de profit este de 14% la costurile aferente.

Nivelul de cost. \u003d Cestul. Fapt. / Revenire. (freca)

UZFAK \u003d 77,5KOP / RUB \u003d 0,775

Sarcina 2.

Determinați cantitatea anuală de SMR în perioadă de raportare, în cazul în care un:

Echipamente ale organizației OPF \u003d 0,32 ruble. Pentru 1 ruble realizate din CMR

Comunicarea muncii Slave. \u003d 10,5 mii de ruble pe oameni

Numărul mediu .b. \u003d 240 de persoane

Fonduri \u003d OPF / Numere.

OPF \u003d 240 * 10,5 \u003d 2520 mii de ruble

Echipament \u003d Volumul OPF / CMR

Volumul de CMR \u003d 2520 / 0,32 \u003d 7875 mii.

Actual. Sampers din vânzări. \u003d 1290TS.

Venituri planificate pe următoarele \u003d 1420 mii.

Dimensiunea reală a circulației. Force \u003d 535 mii.

Nevoia planificată de întoarcere. Mașină \u003d 545 mii.

Cifra de afaceri \u003d Tratamentul Venit / Cf. (Revons, Times)

COBOR.OB.SR-V.PL. \u003d Planul de venituri. / Cp.s.s.pl \u003d 1420/545 \u003d 2,6 (revoluții)

COBOR.OB.SR-VF \u003d VF / CP.SR.F. \u003d 1290/535 \u003d 2.4 (revoluții)

Durata.pl. \u003d 365 / 2.6 \u003d 140.38 \u003d 140 de zile

Durata.ok. V.F. \u003d 365 / 2,4 \u003d 152,08-152

Eliberați Obs \u003d 140-152 \u003d -12 zile

Sarcina 4.

OPR.Summu planificat și real. Am luat de la livrarea SMR, precum și rata de profit, planificarea și profitul sunt reglementate, dacă:

Volumul SMR este real. \u003d 360 mii de ruble

Actual. Sebest. \u003d 282 mii.

Seb. Plan \u003d 288 mii de ruble

Acumulări planificate de 15% din suprafața estimată (costuri)

Profitul n. \u003d 0.15 * seb.pl \u003d

Profit pl. \u003d 288 * 0.15 \u003d 43,25t.r.

Norma PR. \u003d Economii planificate

Sarcina 5.

ODP. Indicatori de top și privați ai cifrei de afaceri mijloacele actualeDacă venitul este:

Din vânzările de produse 200.000R

De la serviciile de reparații ale apartamentelor 135.000R

De la prospectul CMR 1470 mii de ruble

Cp. Rassspatterns 815 mii.

Inclusiv Culori de producție 189althis.r.

SR-VA din Okavoshov. Prospect 340 de mii de ruble

CP în calcule 286 mii

1.Kob. \u003d (200 + 135 + 1470) / 815 \u003d 2,21 (vol.)

2.Kob1 \u003d Vis. / OBR \u003d 200/815 \u003d 0,25 (OB)

3.COB2 \u003d VY URS / OBR \u003d 135/815 \u003d 0,17 (OB)

4.Kob3 \u003d Vis CMR / OBR \u003d 1470/815 \u003d 1,8 (OB)

Cel mai puțin transformă în jurul serviciilor de reparații.

Sarcina 6.

ORD.BORTS de revoluții CP-in pe an și dimensiunea lor în clădire. Organizare, în cazul în care un:

Numărul anual al SMR 3240 mii de ruble

Durata unei rânduri de 80 de zile

Și să evalueze efectul accelerării cifrei de afaceri timp de 10 zile

Numărul de revoluții \u003d 365/80 \u003d 4,56 (OB) pe an

OBR \u003d 3240 / 4.56 \u003d 710,53 (mie)

365/70 \u003d 5.21 (OB)

Vis \u003d 5,21 * 710,53 \u003d 3701,86 (mii de ruble)

Efect \u003d 3701,86-3240 \u003d 461,86 (mie)

La accelerarea cifrei de afaceri, va exista un efect pozitiv sub forma unei creșteri a veniturilor cu 461,86 mii de ruble.

Sarcina 7.

Ord. Un astfel de volum de venit din implementarea CMR, care poate primi o organizație dacă cifra de afaceri a cifrei de afaceri crește 25%

Volumul de realizare a SMR 1890TC.R.

Cp. Dimensiunea esențialelor de 450 mii de ruble

Cob. \u003d VIS / OBR \u003d 1890/450 \u003d 4.2 (OB)

COB2 \u003d 4.2 * 1,25 \u003d 5,25 (OB)

Vyr2 \u003d 5.25 * 450 \u003d 2362.5 (mie)

Factura suplimentară față de Vis. \u003d 2362.5-1890 \u003d 472.5 (mie)

Cu o creștere a circulației cu 25%, organizația va primi o sumă suplimentară de venit din implementarea SMR în valoare de 472,5 mii ruble.

Sarcina 8.

Metoda de NCH. Immitizarea liniară

-Norme de amortizare

- Rezumatul lui Dumnezeu.

- OS.

- Detergenți de uzură și fitness

A1 \u003d Per.st-Q / Sleep \u003d 570/10 \u003d 57 mii de ruble

A2 \u003d 470/8 \u003d 58,75 (mie)

A3 \u003d 195/7 \u003d 27,86 (mii de ruble)

Rata de depreciere:

H1 \u003d 100% / SP \u003d 100/10 \u003d 10%

Ost.t-th1 \u003d primul-n * А1 \u003d 570-57 * 2.5 \u003d 427,5 tr.

Ost.st.2 \u003d 470-58,75 * 1,2 \u003d 399,5 mii ruble

Ost.st3 \u003d 195-27,86 * 3,7 \u003d 91,92 mii de ruble

Koeef.reu.1 \u003d Ost.st / Pervon.st \u003d 427,5 / 570 \u003d 0,75

Kizn. \u003d 1-Kerny. \u003d 0,25

Coef. 2 \u003d 399,5 / 470 \u003d 0,85

COEF. 3 \u003d 91.92 / 195 \u003d 0,47

efectuați indicatorii:

-Hano-repararea este construirea.

-Mukhanov.truda.

1. 1340/5120=0,26

2. 1340/148=9,05

Sarcina 10.

Condițiile sunt aceleași ca în 9.

Indicatori:

- Reservoir.Truda

-Mahanovoya.str. PR-V.

Sarcina 11.

Condițiile ca în 9.

FONDOODD.SR. PR-VA \u003d VIS (V) / HCR.

1. 5120/1809=2,83

2. 7350/2380=3,09

Fundard. \u003d OPF / VSMR (VIS)

1. 1809/5120=0,35

2. 2380/7350=0,32

(Ponderea fondurilor în fiecare ruble a veniturilor)

Ieșire anuală \u003d CMR / numere.

1. 5120/148=34,59

2. 7350/214=34,35

Intensitatea muncii \u003d 1 / Dezvoltare

1. 1/34,59=0,029

Sarcina 12.

Determină amploarea unei rezerve explicite zoom balanță ProfitulDacă org a raportat:

Profiturile balanței 4967.

Două concepte ale prețului produselor de construcție ar trebui distinse:

Costul estimat al construcției.

2. Costul estimat al SMR.

Costul estimat al construcției - Aceștia sunt toți banii necesari pentru construirea obiectului (adică valoarea investiții de capital). Este determinată de calculul total estimat consolidat.

Costul estimat al construcțieieste baza pentru finanțarea construcției, formarea prețurilor contractuale, calcule pentru CMR efectuate.

Compoziția și structura costului estimat al construcției

Costul estimat al SMR - Acesta este prețul produselor organizațiilor individuale de construcții.

Costul estimat al SMR - Acesta este costul construcției generale, al lucrărilor speciale și sanitare asupra estimării.

Achiziţie echipamente tehnologice - Acesta este costul de fabricare și livrare a echipamentelor tehnologice, de ridicare și de transport și de energie.

Alte lucrări și costuri:

Examinare, licențiere.

Cheltuieli pe ansamblu teren etc.

Costul estimat al CMR - acestea sunt costurile normative ale unei organizații de construcție pentru producerea acestor lucrări.

În ceea ce privește conținutul său economic, acesta este împărțit în costuri directe și cheltuieli generale.

Costuri directe Direct asociate cu producția de SMR și sunt calculate prin metoda contului direct.

Acestea includ: salariul principal al lucrătorilor, costul estimat al materialelor, costul ESM.

Principalele lucrători salariați - Acesta este un salariu sau o salariile de muncă a muncitorilor angajați în CMR.

In articol. "Materiale"sunt incluse costurile materialelor. , proiecte, detalii, combustibil, el \\ energie, abur, apă pentru prețul unui depozit franco-primar.

Costurile de funcționareacesta este împărțit în: anual, unic, operațional.

Deasupra capului în construcții: programare, compoziție, metodă de calcul.

Cheltuieli generale conceput pentru a compensa costurile de construcție a organizațiilor de servicii, organizarea și gestionarea construcțiilor (costuri administrative și economice etc.), suma este determinată indirect ca procent din fondul salarial al lucrătorilor.

Costurile generale sunt calculate prin formula:

HP \u003d AHR + RORS + POP + POLONIA,

unde AHR - costuri administrative și economice (de exemplu, salariul personalului administrativ și de conducere, papetărie);

ROR - costurile serviciului de angajați construcții (de exemplu, un salariu suplimentar al lucrătorilor de producție, costurile de protecție a muncii și tehnicile de siguranță);

Pop - cheltuielile de lucru la locul de construcție;

Polonia - alta deasupra capului.

Pentru a determina normele deasupra capului estimări localeaH utilizează linii directoare pentru a determina amploarea deasupra capului în construcții. MDS 81-33.2004 "Instrucțiuni metodice pentru a determina magnitudinea deasupra capului în construcții " .

Profitul estimat în construcții: programare, instrucțiuni de utilizare, metoda de calcul.

Profitul estimat (Acumulări planificate ) - Acesta este un profit de reglementare (garantat) al unei organizații contractante ca parte a prețului produselor de construcție, care se realizează în principal pe dezvoltarea bazei de producție și a sferei sociale a contractantului.

Pentru a determina normele profiturilor estimate în estimările locale, sunt utilizate documente care determină valorile profitului estimat în construcții. MDS 81-25.2001 " Instrucțiuni metodice pentru a determina amploarea profitului estimat în construcții "

Mărimea profiturilor estimate este determinată din partea fondului salarial (FOT) pe baza:

standardele generale-industriale stabilite pentru toți interpreții utilizați în pregătirea calculelor estimate la investitor;

standarde pe tipuri de construcții și montarea lucruluiutilizate în pregătirea calculelor estimate locale (estimări);

o normă individuală pentru o anumită organizație contractuală (cu excepția clădirilor finanțate în detrimentul bugetului federal).

Costuri directe în construcții: programare, compoziție, metodă de calcul.

Costuri directe depende direct contul direct în funcție de cantitatea de muncă, de resursele necesare, normele estimate și prețurile pentru resurse.

Include: costul principal al lucrătorilor din construcții (ZOR), costul materialelor și structurilor de construcție (M), costul funcționării mașinilor și mecanismelor (ESM).

Pz \u003d m + zor + ESM

Tipuri și proceduri pentru compilarea documentației de estimare.

Estrase.ro- acesta este un document (parte a proiectului), care determină dimensiunea baninecesare pentru construirea unui obiect sau a unei producții de un anumit tip de muncă.

Componența documentației estimate în proiectul de construcție:

Estimări locale

Estimări ale obiectelor

Calcule estimate pentru anumite tipuri de costuri

Costul estimat al construcției consolidate

Rezumatul costurilor

Prețul de stare a prețului de stat

Estimări locale - Acestea sunt documente estimate primare care sunt compilate pentru anumite tipuri de lucrări pe baza volumelor definite în compoziția documentației de lucru.

Costul lucrărilor în compoziția estimării locale constă din PZ, HP, PN.

Estimări ale obiectelor Compilate pe baza estimărilor locale a obiectului și servesc drept bază pentru formarea prețurilor contractuale pentru construirea obiectului.

Acestea sunt compilate în forma 3 și conțin următoarele grafice:

Estimările obiectului sunt pregătite la un nivel de preț - de bază sau curent (prognoză).

Calculul estimat consolidatcompilate conform formularului nr. 1 pe baza estimărilor obiectelor și a calculelor estimate pentru anumite tipuri de costuri. Acesta definește limita estimată a fondurilor necesare pentru finalizarea completă a construirii tuturor obiectelor prevăzute în proiecte, adică volumul investițiilor de capital.

Calculul estimat consolidat aprobat este baza pentru finanțarea construcției.

Estimări locale: scop, conținut și metode de compilație.

Estrase.ro - Acest document (parte a proiectului), care determină valoarea fondurilor necesare pentru construirea unui obiect sau a unei producții de un anumit tip de muncă.

Estimările locale se referă la documentele primare estimate și sunt elaborate pentru anumite tipuri de lucrări și costuri ale clădirilor și structurilor sau prin lucrări la nivelul întregii volume definite în dezvoltarea documentației de lucru (RD).

Datele sursă pentru pregătirea estimărilor locale sunt:

parametrii clădirilor și a structurilor și volumelor de muncă;

standardele estimate existente și prețurile și tarifele gratuite (pe piață).

În acest caz, se utilizează standarde integrate estimate și sunt utilizate rate unice care acționează.

Estimările locale sunt dezvoltate în forma nr. 4 privind anumite tipuri de muncă și parte a clădirilor și structurilor.

Costul definit în estimările locale include costuri directe, profitul aerian și estimat (acumulări planificate).

Cu o metodă de bază-index, costul muncii este determinat pe baza lucrărilor și a ratelor unice (Fer-2001, Ter-2001). Costul materialelor care nu sunt înregistrate prin costurile directe ale ratelor este determinat în estimările locale prin bază sau prețuri curente.

Cu o metodă de resurse pentru pregătirea estimărilor locale pentru a determina costurile directe estimate este pre-compilate declarația de resurse locale , în forma numărul 5, și apoi pe baza indicatorilor din declarația de resurse este dezvoltată aparatele de resurse locale . Datele sursă sunt volumul de muncă, colecții de GESN-2001 și colecții prețurile estimate pe resurse.

Calculul estimat consolidat: scop, conținut și metode de compilare.

Costul estimat al construcției consolidateclădirile și structurile reprezintă principalul document care determină limita estimată a fondurilor necesare pentru a finaliza construirea tuturor obiectelor furnizate de proiect. Aprobat de procedura stabilită Calculul estimat este ca bază pentru stabilirea limitei investițiilor de capital și deschiderea finanțării construcției.

Calculul estimat consolidat este inclus în datele de liniile separate cu privire la toate estimările fără sumele privind acoperirea costurilor și calculelor limitate pentru anumite tipuri de costuri.

Un calcul consolidat estimat pentru construcție este alcătuit în nivelul prețului curent. Pentru a forma un cost în nivelul actual al prețurilor, se poate utiliza nivelul de preț de bază al prețurilor din 2001. Decizia luată în considerare în calculul estimării consolidate a nivelului prețului se face de către Client în sarcina de proiectare. CCRS-urile sunt compilate în forma nr. 1 pe baza estimărilor obiectului și a calculelor estimate pentru anumite tipuri de muncă și costuri.

Costul estimat al fiecărui obiect inclus în calculul estimat consolidat este distribuit în graficul care indică costul lucrărilor de construcții și instalare, echipamente, alte costuri și costul total estimat. SSR conține 12 capitole.

Potrivit facilităților de construcție a transporturilor, calculul estimat consolidat constă în următoarele capitole:

Munca pregatitoare.

Pământ panza.

Roadwear.

Construcții artificiale.

Trecerea și ajustarea.

Mobilier și apartenență.

Dispozitiv de comunicare.

Clădiri și structuri de autovehicule rutiere și motoare.

Clădiri și structuri temporare.

Alte lucrări și costuri.

Proiectare și explorare.

SSR este atașat notă explicativăîn care sunt date:

nivelul estimat al prețurilor de întocmire a SSR;

o listă de standarde estimate adoptate pentru a compila estimări;

standardele NR și estimarea profiturilor;

caracteristicile de determinare a costului estimat al lucrărilor de construcție pentru această construcție;

calcularea distribuției fondurilor în direcțiile investițiilor de capital.

Ratele unice: definiție, tipuri, procedură pentru compilare.

Sub un singur evaluat Înțelegeți costurile directe enumerate în termeni monetari: forța de muncă, material, gestionarea mașinilor de construcții pe unitate măsurarea unui element structural sau a unui tip de muncă.

Ratele unice sunt reduse la tabel și conțin următorii indicatori pe contorul adoptat în ele:

costul de a plăti activitatea lucrătorilor (cu excepția costului forței de muncă luate în considerare în costul mașinilor de construcție) la 01/01/2000;

costul funcționării mașinilor de construcții, inclusiv remunerația mașinilor de servire a lucrătorilor de la 01/01/2000;

costul materialelor, produselor și structurilor (cu excepția materialelor, structurilor și produselor, costul căruia nu este luat în considerare la prețul unitar) la data de 01/01/2000;

rata de consum de materiale (în indicatorii naturali), a căror valoare nu este luată în considerare într-un singur preț nominal;

numele și normele de consum de materiale, produse și structuri, ale căror caracteristici sunt luate în pregătirea estimărilor privind datele proiectului

Total dezvoltat aproximativ 50 de colecții colegi .

Rate unice folosit pentru a determina costul estimat al lucrărilor de construcție, dezvoltarea standardelor extinse de costuri estimate, lista de prețuri și prețurile contractuale, precum și pentru calculele finalizate lucrari de constructie.

Toate ratele unice sunt împărțite în două grupe:

"Închis" luați în considerare toate tipurile de resurse materiale.

"Deschis" nu țineți cont de costurile locale și unele tipuri de materiale importate. Sunt afișate date privind materialele nerecunoscute pe o linie separată Direct în indicarea prețului codului, a denumirii și a consumului pe ratele contorului.

Esența legării EP Open, este de a ține cont de materialele și structurile locale neînsoțite. Costul materialelor este acceptat de un șantier de construcție franco.

Determinarea valorii estimate a unității de măsurare a materialelor și structurilor de construcții: Conținutul costului, procedura de dezvoltare.

Toate materialele de construcție sunt împărțite condiționat în două grupe în pregătirea estimărilor: locale și importate .

Local - Introduceți construcția direct de la întreprinderile din industria materialelor de construcții etc. (Aceasta este o cărămidă, piatră, piatră zdrobită, pietriș, nisip, beton și w / w design, beton și soluții, a / b amestecuri etc.) pe materiale locale. Prețurile cu ridicata sunt de regulă, furnizorul este de obicei a Franco-Enterprise. Costurile de transport pentru livrarea materialelor locale pe șantierele de construcții sunt semnificative și variază semnificativ în locurile de construcție separate și în zonele. Materialele locale sunt instalate prețurile estimate zonale. Având în vedere toate costurile de achiziționare și livrare a materialelor de construcție direct pe șantierul de construcții (situsul de construcții FRANCO).

Importate - a comis în principal din organele de aprovizionare teritorială. Aceste prețuri sunt prezentate în "Colecția de prețuri estimate medii estimate pentru materiale, produse și structuri" (ciment, cherestea, oțel și structuri din lemn, materiale de acoperiș, sticlă etc.). Pentru materialele importate, prețurile cu ridicata sunt instalate de stația de destinație Franco-Wagon. Costul transportului materialelor importate de la stația de destinație la clădiri are o ușoară proporție în valoare și, prin urmare, sunt instalate prețurile medii estimate ale depozitului primar Franco din zonele teritoriale.

Franco.- Numărul de costuri de transport și de încărcare luate în considerare în prețul de vânzare al produselor. Se disting: (Franco-producător, Franco-Car-Station, Franco de plecare, Franco-Car-destinație).

Prețurile estimate ale resurselor materiale sunt determinate în nivelul de bază sau actual al prețurilor pe bază de MDS 81-2.99 "Instrucțiuni metodice privind dezvoltarea colecțiilor (cataloagelor) prețurilor estimate pentru materiale, produse, desene și colecționari ale prețurilor estimate pentru transport de bunuri pentru constructii si revizia clădiri și structuri. "

FSSTS-2001 Colecția federală a prețurilor medii estimate pentru materiale, produse și structuri utilizate în construcții, partea 1-5.

Prețurile estimate pentru materiale, produse și structuri (
) Depozitul franco-primar este acceptat și este determinat prin formula:

\u003d CM + P + STAR + SCNO + ZSR, (1)

În cazul în care: cm este un preț liber sau reglabil pentru producție și produse tehnice (prețul producătorului), care este determinat pe baza cataloagelor, a listei de prețuri și a altor furnizori de informații, precum și probleme de informare lunară a centrelor regionale de stabilire a prețurilor în construcții (RCCC);

Costurile de transport pentru pagină, luând în considerare costurile de încărcare și descărcare. Se estimează pe baza prețurilor și tarifelor care operează în regiune și a sistemului de furnizare a materialelor, care prevede cel mai economic tip de transport. Costul livrării materialelor dintr-un depozit de atribute către zona de lucru este luat în considerare în compoziția normelor estimate elementare de stat (GESN), precum și prin elaborarea costurilor costurilor de transport pentru transportul de mărfuri;

Vechi - costul containerelor, ambalajelor și asfaltelor (luate în considerare dacă este necesar);

SCNO - costul serviciilor organizațiilor echipate, determinat pe baza contractelor și contractelor de furnizare a materialelor;

NWSR - amploarea cheltuielilor de achiziție și depozitare.

Determinarea costurilor de transport pentru livrarea materialelor la santier: Metodologia de compoziție, comandă și dezvoltare.

Pentru a calcula costul transportului materialelor de construcție și al lucrărilor de încărcare și descărcare SSSP-2001-1Colecția sectorială a prețurilor estimate pentru transportul de mărfuri pentru construcții , care constau din două părți.

Fiecare persoană sa confruntat în repetate rânduri de construcție a oricărui obiect sau echipament de instalare: cineva urmărește pur și simplu procesul, cineva o interpretează direct sau participă la acesta. Prin urmare, este important să înțelegem ce operațiuni includ lucrările de construcție și instalare (CMR).

Definirea și compoziția CMR

Lucrările de construcții și instalare în Moscova este un set de lucrări privind construirea obiectelor industriale și neproductive și instalarea diferitelor echipamente în ele.

Legea reglementează în mod clar procesele incluse în lucrările de construcție și de instalare. Lista lor este prezentată în instrucțiunile nr. 123 la lucrările de construcție (punctul 4.2). Lucrările de construcție și instalare includ:

• procesele de construcție a podurilor, drumurilor, digurilor, construcția liniilor electrice și comunicațiilor, construcția de poduri și drumuri, precum și alte lucrări speciale (sub apă, aer);
• activități de construcții, extindere, reconstrucție și re-echipamente tehnice de instalații permanente și temporare, care includ toate lucrările aferente privind construcția de metal, beton armat, lemn, metal-plastic și alte modele, precum și acțiuni pentru a proiecta căi pentru turn și alte macarale;
• lucrați la organizarea tuturor tipurilor de apă și alimentare, încălzire, garnitură de garnitură și trasee de canalizare;
• procese pentru construirea de fundații și suporturi în cadrul echipamentelor tehnologice, căptușeală și mobilier de cuptoare, instalarea unităților sanitare și tehnice;
• lucrări legate de amenajarea teritoriului și designul decorativ al teritoriilor;
• măsurile estimate necesare pentru determinarea costului construcției și gestionării acestora;
• stabilirea pierderilor materiale datorate distrugerii obiectelor, a căror restaurare ar trebui să fie efectuată din cauza investițiilor de capital alocate conform documentația proiectului privind lucrările de reparații și construcții.

Cantitatea totală de SMR include un complex de muncă pe anumite elemente ale clădirilor, structurilor sau complexelor, care a fost efectuată pentru orice perioadă de timp (lună, an etc.) atât la locurile de început ale acestui interval de timp, cât și pe obiectele planificate La livrarea pe următoarea perioadă de planificare.

Lucrările organizațiilor de construcții și de asamblare

O persoană care nu este asociată cu un astfel de activitate ca fiind construirea de noi facilități și reconstrucția celor existente, este puțin probabil să știe lista plina Lucrări efectuate de o organizație de construcție și asamblare. Dar importanța unor astfel de companii este dificil de supraestimat: orice modificare a casei sau pe teren nu face fără participarea lor.

Astfel, o organizație profesională de construcție și asamblare va pune în aplicare calitativ astfel de tipuri de muncă:

• asamblare (utilizând noduri și piese finite), care includ structuri de asamblare din diferite materiale, sursa de alimentare cu garnitură, alimentare cu apă, canale de ventilație, construcția ascensorului;
• construcții, care sunt împărțite în:
  • construcție generală: săpat găuri, tranșee și ghiveci, dezvăluie procese, etanșare a solului etc. (lucrări de terasament); Construcția de pereți de piatră, stâlpi sau seasplete de la pietre și blocuri unice, cărămizi sau zidărie (muncă de piatră); Toate etapele construcției de structuri de beton și din beton armat (lucrări de beton); Instalarea podelelor din lemn, construcția de structuri din lemn (tamplarie); Instalarea elementelor de acoperiș, lipind pe baza pregătită a materialelor laminate, alte acțiuni pe dispozitivul de acoperiș (acoperiș); Procese confortabile, tapet de stivuire, aplicarea tencuielii, podele cu linoleum și alte lucrări de finisare;
  • special, legat de finisarea echipamentelor tehnologice (placare sau irigare a cuptoarelor și a altor agregate de zidărie refractară, aplicație pentru dispozitivele de acoperire anticorozivă), erecția structurilor individuale (butoaie, energie sau rețele de telefonie, sisteme sanitare etc.);
  • transport și încărcare și descărcare: Livrare de materiale, structuri, detalii și inventar pentru construcții cu ajutorul transportoarelor, camioanelor, remorci și alte mașini.

Aceasta nu este întreaga listă de lucrări efectuate de specialiștii companiilor de construcții și de instalare. Clientul poate comanda un serviciu, de exemplu, grăbindu-se de diverse cargo, de nisip de orice suprafață, pictura o capacitate mare și alte proceduri non-standard.

o parte comună

În general, datele sursă specificate în sarcină sunt prezentate în prezentarea mai detaliată: atribuirea obiectului, o scurtă descriere a volumul și planificarea acestuia și decizii constructive, zona de construcție, condițiile de construcție pentru construirea de resurse materiale și tehnice și de apă, o descriere a locului de construcție, a condițiilor geologice, hidrogeologice, climatice și alte condiții.

Sarcinile pentru proiectarea fluxului și parametrii săi sunt stabilite, care, ținând seama de tehnologia rațională și organizarea muncii, oferă o durată totală de construcție în timpul încărcării de reglementare și continue a resurselor (brigăzi, mașini, mecanisme). Organizarea acceptată a șantierului este justificată, indicând necesitatea de a lua în considerare conditii specialelegate de condițiile constrânse pentru producerea de lucrări, locația teritoriului important, terenul etc.

Costul estimat al lucrărilor generale de construcție și costul estimat al obiectului stabilit în secțiunea 3 sunt indicate.

Numărarea lucrărilor de construcție și instalare

Datele inițiale pentru numărarea volumului lucrărilor de construcție și de instalare sunt părți arhitecturale și construcții și structurale estimate.

proiect, precum și un plan orientativ pentru determinarea domeniului de activitate

privind pregătirea șantierului de construcție la producția de construcții

lucrări de montare. Sunt luate în considerare metodele de tehnologie și de organizare a construcțiilor. Nomenclatorul lucrării ar trebui să se concentreze asupra structurii documentelor de reglementare pe care se determină intensitatea muncii lor. O nomenclatură aproximativă a lucrărilor este prevăzută în apendicele 1.

Volumul lucrărilor de construcție și instalare ar trebui să fie determinat de proiect, ținând seama de cerințele stabilite pentru organizarea și producția acestora. Regulile de determinare a valorii muncii sunt stabilite în partea tehnică a "teritorială rate unice"(Ter-2001) pentru lucrările de construcții pe teritoriul Krasnodar. Therm-2001 a fost dezvoltat ținând cont de modificările și completările la GESN-2001, aprobate prin soluționarea Gosstroy a Rusiei. Volumul de lucru pe elemente și specii structurale individuale trebuie să fie definit în unități de măsură date în colecțiile TER-2001 sau Yenir.

Calculul volumelor de lucru se face în toate modelele și tipurile de activități în secvența tehnologică a implementării acestora, oferind punerea în funcțiune a obiectului la funcționare (de la lucrări la finisare). Atunci când numărăm domeniul de activitate, trebuie să maximizați specificațiile și alte date de proiect, inclusiv calculele estimate locale pentru lucrările generale de construcție. În același timp, ar trebui să se țină cont de faptul că atunci când se proiectează un obiect de construcție a unui obiect într-un plan de calendar, sunt incluse numai lucrări de bază, a căror execuție este necesară, dar nu supraîncărcați un plan de calendar cu o sumă mare de informații detaliate. În mod tipic, astfel de lucrări sunt de 85-90% din intensitatea totală a muncii reflectată în documentația estimată. Complexitatea rămasă de 10-15% a lucrărilor efectuate sunt luate în considerare ca alte lucrări nepotrivite. Apendicele 1 prezintă o listă exemplară de lucrări, unități de măsură și reguli scurte pentru numărarea volumelor acestora. Lucrările trebuie calculate ori de câte ori este posibil într-o metodă de tabel într-o secvență care exclude calculele repetate.

Calculul volumelor de structuri și produse din beton armat montat se realizează printr-o metodă tabulară care indică consumul de beton pe

un produs, dimensiunile sale geometrice și masa. Rezultatele calculelor

introduse în tabelul 2.1. Rezultatele numărului de lucrări rămase sunt introduse în declarația de volum de muncă, compilate sub formă de tabelul 2.2. Fiecare număr trebuie să fie justificat cel mai mult de formula corespunzătoare vizualizare simplă. Numărarea volumului de muncă se desfășoară până la întreg unitate fizică Măsurători.

Volumul de muncă în alte calcule sunt utilizate pentru a determina complexitatea lucrării, nevoile pentru mașinile de construcții și vehicule, construcții de construcții, produse, materiale și

produse semi-finisate. Volumele calculate ale lucrărilor sunt introduse în card

lucrări și resurse determinate grafică de rețea. Dimensiunile geometrice și masa elementelor structurale sunt necesare atunci când alegeți o instalare

mecanismul, determinând zona de pericol de lucru pe planul general de construcție, precum și formarea unui depozit deschis în zona de lucru a macaralei.

Tabelul 2.1 - Structuri de beton prefabricate

Tabelul 2.2 - Valabilitatea muncii

Vorbind despre construirea de clădiri, drumuri și reparații de obiecte, înțelegem deținând un întreg complex de evenimente și acțiuni care duc la rezultatul dorit, și anume la noua construcție sau la un drum reparat. Lucrări de construcții și montaj (denumite în continuare partea principală a sferei de construcție, fără de care nici producția de reparații a spațiilor, nici construirea de noi clădiri.

Decodarea lui CMR.

În cadrul unei definiții destul de extinse, varietatea de lucrări, care diferă unul de celălalt prin accentul și mijloacele de execuție sunt înțelese. Dacă dați definiție generală. Conceptul, decodificarea CMR va arăta ca acesta este un set de acțiuni pentru construirea de noi facilități (clădiri, structuri), repararea și reconstrucția acestora, precum și instalarea și instalarea echipamentelor. Toată lucrarea pur și simplu nu pot fi făcute de o singură companie, deoarece amploarea sarcinilor stabilite pentru aceasta va fi doar imensă. Prin urmare, pe piața construcțiilor există organizații ale căror activități au o specializare mai îngustă. De exemplu, există companii care se ocupă de construcția și repararea drumurilor sau a firmelor de construcție a facilităților industriale.

Tipuri de cmr.

Sunt distinse mai multe tipuri de bază de astfel de lucrări:

• construcții generale;
• transport și încărcare și descărcare (livrare de materiale, dispozitive și echipamente);
• special (cu un tip special de materiale).

Cea mai diversă este o activitate comună. Se compune din:

• pământ (găuri de săpat, tranșee, catlovanov), grămadă (conducere, dispozitiv fundații de bază) și lucrări de piatră (construcția de pereți, așezarea de piatră etc.);
• acoperișuri (Dispozitiv de fotoți, acoperișuri), tencuială (pictura, lipire) și izolarea;
• dispozitive de pardoseală și comunicații;
• lucrări de instalare la instalarea betonului din lemn, beton și consolidat, a structurilor de închidere a luminii;
• teritoriul teritoriului;
• lucrează la instalarea echipamentelor tehnologice;
• si etc.

Pentru a afla în cele din urmă ce decriptare a CMR, este necesar să înțelegem că include toate tipurile de muncă de mai sus.

Caracteristicile lucrărilor de construcții și instalare

Fiecare domeniu de activitate are o serie de caracteristici și nuanțe. Pentru SMR, cel mai important criteriu este calitatea care depinde pe deplin de profesionalismul angajaților, de organizația competentă a procesului și de interacțiunea legăturilor sistemului între ei. La începutul muncii, obiectivele și obiectivele, planificarea și controlul și producția finală de rezultat și calitativă a CMR sunt de mare importanță. La urma urmei, siguranța oamenilor depinde de acest lucru.

Pregătirea și organizarea corectă a procesului au un mare impact asupra obținerii rezultatului dorit. Presupunerea erorilor sau greșelilor poate fi costisitoare pentru a costa compania contractantă în sensul literal și figurativ al cuvântului. Corectarea defectelor în construcții poate costa viața umană. În plus față de toate acestea, este întotdeauna un eveniment destul de scump. De asemenea, trebuie înțeles că atunci când se calculează CMR nu este permis să utilizeze materiale netestate sau de calitate slabă, precum și economii nerezonabile privind costurile obligatorii ale cheltuielilor. Pentru a ține seama de toate caracteristicile construcției, este necesar să se efectueze toate lucrările în etape.

Ordinul de conduită

Decodarea SMR va include o implementare competentă și consecventă a tuturor etapelor activităților de construcție.

De exemplu, în fața construcției de obiecte noi, în primul rând este necesar să se producă studii geologice ale solului site-ului. Este posibil ca înainte de începerea construcției, va trebui să uscați mlaștina sau să efectuați lucrări de drenaj pentru a evita inundațiile.

După ce puteți continua să aplicați conturul Fundației. Acest lucru se face de obicei cu sârmă, cu cârlige și frânghii din lemn. Apoi, trebuie să scoateți șanțul pentru a pune bazele clădirii viitoare. După ce puteți trece la construcția de pereți. Dacă este planificată o clădire din lemn, proiectul compilat trebuie să fie clar urmat. Pentru pereții de piatră există propriile reguli - de exemplu, aspectul pietrei este strict orizontal, stivuirea cusăturilor și turnarea soluției.

După aceasta, plafoanele la mansardă sunt așezate, ferestrele, mansardele și grinzile sunt montate, totul depinde de numărul de etaje ale clădirii și de complexitatea construcției. Apoi închideți fronturile acoperișurilor și materialul de acoperiș este stivuit. Următorul pas este de a efectua lucrări de finisare (externe și interne), apoi instalarea echipamentului (instalații sanitare, sisteme de încălzire etc.)

Cantitatea de SMR depinde în mare măsură de sarcinile stabilite. De exemplu, o companie poate fi angajată direct în construcția unui obiect, iar o altă organizație are încredere sau o face singur.

Organizarea producției de CMR

În construcția de clădiri și structuri, diferitele subiecte sunt implicate în mod necesar: designeri, inspeori, furnizori de echipamente și clienți. Astfel încât procesul de producție a CMR a fost sistematic, atentie speciala Merită să plătiți organizarea de muncă.

Toate întrebările privind tehnologia de construcție sunt mai bine clarificate de la reprezentanții organizațiilor de construcții și de instalare și de trusturi specializate care pregătesc proiecte.

De obicei, proiectul conține un plan de lucru calendaristic, plan general Construcția, conform căreia sunt calculate termenele de producție a lucrărilor interpreților și toate volumele de CMR sunt prezentate. În plus, acest document indică amplasarea clădirilor și a șantierelor de construcții, a schemelor de alimentare cu apă și energie, precum și cantitatea de materiale utilizate, produse și mașini de construcții. Pentru clădirile complexe se aplică hărți tehnologiceîn care sunt prescrise cerințe speciale de siguranță, principalele etape, tehnologii de construcții etc.

Organizarea producției de SMR este foarte importantă, deoarece depinde de aceasta, în care ritmul va fi realizat prin asamblare, tamplarie și alte tipuri de muncă.

Care este costul estimat?

Calitatea activităților de construcție desfășurate în mare măsură depinde în mare măsură de valoarea bugetului alocat pentru construcție. Prin urmare, un astfel de concept ca "valoarea estimată a CMR" joacă un rol decisiv în procesul de lucru. Este o confirmare oficială a finanțării proiectului. Aceasta reflectă toate cifrele finale.

CMR Calculul

Munca este suficient de ușoară pentru a calcula. Este necesar să se ploreze toate costurile directe (costul materialelor, lucrătorii S / N etc.), deasupra (administrativ și economic etc.) și acumulări planificate. Ultima componentă este numită altfel profitul estimat sau de reglementare al organizației de construcții.

Lucrările de construcții și instalare sunt cea mai importantă etapă de construcție. Numai cu planificarea competentă și calificată și organizarea producției de CMR se poate obține rezultatul dorit cu costuri minime, bani și timp.