Mənzil üçün vergi güzəştləri. Pensiyaçılar üçün vergi endirimlərinin növləri və onların qəbzi üçün proseduru

Davamlı xərclər üçün dövlətdən təzminat almaq çox cazibədar və hamısıdır daha çox insan Bunu etməyə çalışın. Gənc və vergi bəyannaməsini çevirmək üçün çalışmaq daha asandır, həm də pensiyaçıların belə bir fürsəti var. Hansı pensiyaçılar və hansı hallarda birlikdə sualları birlikdə başa düşəcəklər.

Vergi endirimi - nədir

Bütün vətəndaşlar vergi ödəyirlər əmək haqqı. Bu vergilər dövlət tərəfindən pulsuz xərclənir tibbi yardım, qanun və nizam, sosial layihələrin və s. Ancaq həyatda mənzil almalıyıq və tez-tez müalicə üçün ödəməlidir. Bir vətəndaş bir mənzilə və ya bahalı bir əməliyyat keçirsə, ödədiyi vergilərin miqdarını azaltmaq hüququna malikdir, yəni bir hissə etmək, buna görə də ad - endirim etmək hüququ var.

Pensiyaçılara əmlakın endirimi də təmin edilir, lakin bunun üçün müəyyən şərtlərə hörmət edilməlidir.

Hansı sənədlərə ehtiyac var

Təqaüdçülər üçün vergi endirimi etmək və ya işləməyənlər üçün vergi endirimi etmək istəməyinizdən asılı olmayaraq, sənədlərin siyahısı dəyişmir. Budur, onların siyahısı:

• pasport;
• (Bu illər üçün vergi bəyannaməsi);
• müalicənin (müqavilələrin, arayışların, yoxlamaların) mənzil və müalicəsinin alınmasını təsdiqləyən sənədlər.

Əlaqə FTS təqaüdçü qohumu - həyat yoldaşı, uşaqlar üçün hüququ var. Bu vəziyyətdə əlaqəni təsdiqləyən suallar lazımdır.

Sonda bunu əlavə etmək qalır Əmlakın tutulması 2018-ci ildə pensiyaçılar üçün dəyişməyib və indi bütün faydaları güclərini qorudu. Son dəyişikliklər 2014-cü ildə Qanuna edildi və işləmələri və iş hüquqlarını bərabərləşdirdilər Əlil təqaüdçülər Yoxa çıxmış vəsaitin qalan hissəsinin köçürülməsi ilə əlaqədar.

Son yeniləmə 2019 mart

Tərəfindən Ümumi qayda Mənzil alarkən əmlak vergisi endirimi yalnız bu vergi ödəyiciləri tərəfindən əldə edilə bilər, gələnlər (NDFL) 13% nisbətində vergi tutulur.

Pensiya gəliri verilmədiyi üçün (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi 217-ci maddənin 2-ci maddəsinin 2-ci bəndində), yalnız pensiya mənbəyi olan pensiyaçılar, əksər hallarda bir mənzil alarkən əmlak çıxışı ala bilmir (məktubu) Rusiyanın Federal Vergi Xidməti 15.05.2013 4-3 / [E-poçt qorunur], 29 iyun 2011-ci il tarixli 03-04-05 / 5-455 nömrəli, 03-04-055 nömrəli və 5-04-055 nömrəli məktublar məktubları 03-04-055 nömrəli 03-04-05 / 39618). İstisna müəyyən şərtlərdə son illər üçün endirimtəqaüdçülər tərəfindən təmin edilir Federal qanun №330-FZ 1 Noyabr 2011 tarixində.

Dərhal qeyd etmək lazımdır ki, pensiyaçı rəsmi işləmirsə, lakin NDFL-nin 13% nisbətində ödədiyi başqa bir əlavə gəliri var (məsələn, daşınmaz əmlakın kirayə verilməsindən və ya satış üçün və ya satışdan əldə olunan gəlirlər) əmlakın), o, əmlakın çıxılmasından istifadə etmək və bu gəlirdən vergiləri (azaltmaq) istifadə etmək hüququna malikdir.

Pensiyaçılar tərəfindən əmlakın endirilməsinin köçürülməsi

2012-ci ilə qədər təqaüdçü əlavə gəliri yoxsa, endirim ala bilmədi. Bununla birlikdə, 1 yanvar 2012-ci il tarixindən etibarən pensiyalar qəbul edən şəxslər üçün endirimin qalması üçün xüsusi bir prosedur əlavə edildi Vergi Məcəlləsinə əlavə edildi. İndi sənətin 10-cu bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220, pensiyaçı əmlak ayırmasının qalan hissəsini "Əvvəlki vergi dövrlərinə qədər, lakin üçdən çox deyil, maddi vergi endirimlərinin transfer balansının birbaşa əvvəlində olan üçdən çox deyil, üçdən çox deyil formalaşdı. " Vergi Məcəlləsində endirimin ötürülməsi və idarəetmə orqanlarının hərfləri olduqca mürəkkəb və çaşdırıcıdır. Danışsaq sadə dilBir mənzil aldıqdan asılı olmayaraq, bir pensiyaçı əksər hallarda bir pensiyaçı 4-cü son təqvim illəri üçün (müvafiq olaraq ödənişli vergi), 2018-ci il üçün 2017, 2017 və 2016-cı il üçün vergi qaytara bilər) ola bilər.

Yeganə şey xatırlamaq vacibdir:

• sənədlərin alındığı təqvim ilinin sonundan əvvəl deyil, sənədləri çıxartın. Məsələn, mənzil 2018-ci ildə satın alınıbsa, endirim üçün yalnız 2019-cu ildə (buna görə vergini 2018-2015-ci illər üçün qaytarmaq mümkün olacaq) sənədləri təqdim etmək mümkündür;
• 4-dən çox təqvim ilinin endirimini almaq mümkün deyil. Məsələn, 2019-cu ildə, 2014-cü il üçün vergini qaytarmaq üçün heç bir şəraitdə ("pensiyaçılar tərəfindən əmlakın çıxılması").
• təqvim ilində təqaüdçü gəliri yox idi, o zaman geri qayıdacağı bir şey yox idi. Məsələn, təqaüdçü 5 il əvvəl təqaüdə çıxsa və o vaxtdan bəri işləmirsə, o, bir şeyi qaytara bilməyəcək.

Misal: 2017-ci ildə Filatov M.V. Təqaüdçü və 2018-ci ildə bir mənzil aldı. Mülkiyyət hüququnu ayırmaq üçün, Filatov təqvim ilinin sonunu gözləməli olacaq və 2019-cu ildə vergi qayıdışı üçün sənədlər təqdim edə biləcək vergi yoxlaması. 2018-ci ildən bəri Filatov artıq təqaüdə çıxdı (və vergi tutulan gəlir almadı), 2017-ci il və 2016-cı il tarixində), 2016 və 2015-ci il üçün) 2017-ci il üçün bir endirim ala biləcək).

Misal: 2017-ci ildə Kireeva L.L. Mən bir mənzil aldım. 2017 və 2018-ci illərin sonunda sənədləri vergi yoxlamasına təqdim etdi və əmlak ayırmasının bir hissəsini aldı (2017 və 2018-ci illər üçün ödənilmiş pullu vergi qaytarılmış vergi). 2019-cu ildə Kireeva təqaüdə çıxdı. Müvafiq olaraq, 2019-cu ildə təqaüdə çıxdıqdan sonra Kireyev çıxışı ötürmək və pullu vergini dörddən çox geri qaytarmaq hüququndan istifadə edə bilər son illərdə (2018, 2017, 2016, 2015). 2017 və 2018-ci illər ərzində bu, artıq bir endirim almışdır, sonra yalnız 2015 və 2016-cı illər ərzində endirim üçün sənədləri təqdim edə biləcəkdir. Ayrıca, 2019-cu ilin sonunda (2020-ci ildə), 2019-cu il üçün vergini qaytara biləcək (işlədiyi dövr).

Qeyd: Bəyannamənin aşkarlanmasını köçürmə halında, tərs ardıcıllıqla doldurulur. Məsələn, 2017-2015-ci illər üçün bir çıxıntı keçirərkən bəyanatlar aşağıdakı ardıcıllıqla doldurulacaq: 2017, 2016 (2017-ci ildən ayırmaların qalıqları ona veriləcək), 2015-ci il), 2016-cı ilin ayırmalarına köçürüləcəkdir ).

İşçi təqaüdçü

Vergi Məcəlləsindəki əvvəllər təqaüdçülərin (gəlir qəbul etmək) əmlakın endirimini köçürə bilmədiyi bir məhdudiyyət tərkibindədir. Ancaq 1 yanvar 2014-cü il tarixindən etibarən Rusiya Federasiyasının vergi məcəlləsinə dəyişikliklər edildi. Müvafiq olaraq, 2014-cü ildən bəri yalnız gəliri olmayan pensiyaçılar əvvəlki üç il üçün əmlak ayırmasından faydalana bilərlər. Əmək fəaliyyəti. (Rusiya Federal Vergi Xidmətinin məktubu 28 aprel 2014-cü il tarixli No. BS-4-11 / [E-poçt qorunur]05/15/2015 nömrəli Rusiya Maliyyə Nazirliyinin məktubları 03-04-05 / 27966 və 04/17/2014 tarixli 03-04-07 / 17776).

Misal: 2017-ci ildə Zhuravlev A.K. Pensiya yaşına çatdı, ancaq işə davam etdi. 2018-ci ildə 3 milyon rubl dəyərində bir mənzil əldə etdi. 2018-ci ilin sonunda (2019-cu ildə) Zhuravlev Ak 2018, 2017, 2016-cı il üçün əmlakın aşkarlanması üçün qeydiyyat yerində sənədləri vergi müfəttişliyinə təqdim edə biləcəklər (təqaüdçü olduğu kimi (bir pensiyaçı olduğu və endirimin ötürülməsi hüququ var). 2015-2018-ci illər üçün ödənilən verginin ödənilməsi kifayət qədər işlənmiş olması üçün kifayət deyil, o, növbəti illərdə onu almağa davam edə biləcək.

Əlavə gəlir üçün əmlak endirimi əldə etmək

Əvvəlcə qeyd etmək istərdim ki, təqaüdçüdə 13% (NDFL) gəlir vergisinə aid olan gəlir varsa, mənzil almaq üçün ona əmlakı tətbiq edə bilər (nazirliyin məktubları) Rusiya maliyyə 06.03.2013 tarixindən 03- 04-05 / 7-181 tarixli, 21.12.2012 nömrəli 03-04-05 / 7-1419, Rusiya Federal Vergi Xidmətinin məktubu 04/06/2011 N KE-4-3 / [E-poçt qorunur])

Bu cür gəlirin nümunələri ola bilər:

• bir mənzil icarəyə götürməkdən gəlir;
• əmlakın satışından gəlir (məsələn, mənzillər);
• Əlavə qeyri-dövlət pensiyası;
• Əmək haqqı (təqaüdçü pensiyalar üzərində işləməyə davam edərsə);

Misal: Təqaüdçü Apple O.V. Bir ictimai təqaüdə çıxır və o da rəsmi olaraq bir mənzil icarəyə götürür. Bir mənzil kirayə verməsindən aldığı nağd pul gəlir vergisinə tabedir (Apple O.V. Hər il bir mənzil icarəyə götürülməsindən və vergi ödəməkdən sonra 3-NDFL bəyannaməsini təqdim edir). 2018-ci ildə Yablokova O.V. Özüm də başqa bir mənzil aldım. 2019-cu ildən başlayaraq Apple O.V. Mülkiyyətin endirimini mənzilə mənzilə mənzilin vergisinə icarəyə verilməsi üçün tətbiq etmək hüququ vardır. Müvafiq olaraq, Apple, bir mənzil icarəyə vermədən əmlak ayırmasının tam tükənməsinə qədər ödəməyəcəkdir.

Misal: Vasilyev v.v. 2009-cu ildə təqaüdçü. 2018-ci ildə Vasilyev V.V. 3 ildən az sahib olduğu bir mənzil satdı. və 5 milyon rubl üçün bir ev aldı. Vasilyev 3 ildən az bir mənzilə sahib olduğundan, bu, 130 min rubl məbləğində gəlir (13%) vergi ödəməlidir. (istifadə etdiyi şeyə əsasən) standart endirim Milyon rubl üçün ən yüksək məbləği azaltmaq üçün əmlak satarkən).

Vasilyeva V.V-də bir ev alarkən Maksimum endirim məbləği məbləğində mənzil alarkən vergi mülkiyyətinin endirimindən istifadə hüququ - 2 milyon rubl. (260 min rubl. Qayıtmaq). Evin alınmasından və mənzilin satılması bir təqvim ilində aparılır, vergi ödəyicisinin vergi vergisi etmək hüququ vardır. Buna görə Vasilyev V.V. Bir mənzilin satışından əldə olunan gəlirlərə görə vergi ödəməməlidir və o da 1 milyon rubl məbləğində əmlak endiriminin istifadə olunmamış bir qalıcı formalaşdırır. (130 min rub. Qayıtmaq). Gələcəkdə digər gəlir vergisi 13% nisbətində görünəcəksə, əmlak endiriminin qalan hissəsindən istifadə edə biləcək.

Həyat yoldaşı haqqında unutmayın

Sonda, pensiyaçı rəsmi evlilikdirsə və həyat yoldaşının (lar) gəlir vergi tutulan gəlir vergisi (NDFL) gəlir (NDFL), onda bəzi hallarda bir endirim əldə edilə bilər.

Əgər iş fəaliyyətiniz zamanı işəgötürəniniz gəlir (gəlir vergisi) vergisini (gəlir vergisi) vergisini saxlamışdır və bu, 2-NDFL sertifikatı ilə təsdiq edə bilərsiniz, sonra dövlət tərəfindən ödənilən gəlir vergisini qaytara bilərsiniz.

Misal. 2016-cı ildə, il ərzində 100.000 rubl maaş aldın. İşəgötürəniniz sizinlə saxlanılır və gəlir vergisinin 13% -ni ödəyirdi ( gəlir vergisi), yəni 13,000 rubl. Müvafiq olaraq, 2016-cı ildə 2016-cı ildə ödənilən gəlir vergisini (gəlir vergisi) geri qaytara bilərsiniz. Bunu etmək üçün vergi tutulması, yəni vergi tutulan gəlirin azaldılması (gəlir vergisinin ödənildiyi gəlir miqdarını azaltmaq) təşkil etmək lazımdır. 3-NDFL bəyannaməsini dolduraraq vergi endirimi təşkil edə bilərsiniz.

Bir mənzil alarkən vergi endirim ölçüsü (əmlak)

2008-ci ildən bəri. maksimum ölçü Daşınmaz əmlak alarkən əmlak vergisi endirimi, faiz sayılmayan 2,000.000 rubl təşkil edir İpoteka krediti. 2008-ci ilə qədər maksimum endirim miqdarı 1000.000 rubl idi. Məsələn: 2015-ci ildə 3000.000 rubl dəyərində əmlak aldın, 2,000.000 rubl məbləğində əmlak endirimi hüququnuz var.

Geri qaytarıla bilən vergi miqdarı

Satın alınan daşınmaz əmlakın dəyəri 2000.000 rubldan azdırsa, geri qaytarıla bilən vergi məbləği alınan daşınmaz əmlakın dəyərinin 13% -dir.

Misal 1.. 2016-cı ildə 1400.000 rubl dəyərində bir mənzil almısınız. Qayıtılmalı olan vergi miqdarı 182.000 rubl (13% 14%) olacaqdır.

Satın alınan daşınmaz əmlakın dəyəri 2000.000 rubldan çoxdursa, geri qaytarılacaq vergi məbləği müəyyən edilmiş əmlak endiriminin 13% -i, yəni I.E. 13% 2000.000 rubl.

Misal 2.. 2016-cı ildə 2,800.000 rubl dəyərində bir mənzil aldın. Qayıdılmalı olan verginin miqdarı 260.000 rubl (200.000 rublun 13%) olacaqdır.

Lakin geri qaytarılma vergi məbləği müəyyən bir il üçün ödənilən gəlir vergisi daxilində olacaqdır.

Misal 3.. 2016-cı ildə 2,800.000 rubl dəyərində bir mənzil aldın. Eyni zamanda, 2016-cı ildə 200.000 rubl qazandın və ödənilən NDFL (gəlir vergisi) məbləği 26.000 rubl təşkil edir. Müvafiq olaraq, 2016-cı il üçün geri qaytarılma mövzusu məbləği 26.000 rubl təşkil edir. Qalanları (234.000 rubl) digər illərə ötürülə bilər.

A almaq üçün necə maksimum endirim Tez və asan?

Maksimum geri qaytarmaq üçün düzgün sənədləri tez bir zamanda hazırlamağın və bu sənədləri vergi ilə təqdim etməyin ən asan yolu. Vergilər yoxlaması ilə sənədləri təsdiqləyir və onlar yenidən düzəltməməlidirlər. Doğru sənədləri və mütəxəssis məsləhətlərini alacaqsınız. Və sonra seçə bilərsiniz - sənədləri yoxlamaya özünüz və ya onlayn təqdim etmək üçün atributiya.

Təqaüdçülər üçün dəqiq nə fərqlidir

Pensiyaçılar əmlakın qalan hissəsini əvvəlki vergi dövrlərinə (illərə) köçürə bilər, lakin üçdən çox deyil vergi dövrləri (illər) endirimin tarazlığının formalaşdığı birinin əvvəlkindən əvvəl. Mülkiyyəti əvvəlki vergi dövrlərinə endirim etmək üçün yalnız pensiyalar qəbul edə bilər. Yəni hələ təqaüdə çıxmamış vergi ödəyiciləri, əvvəlki vergi dövrlərinə əmlakın qalıqlarının qalan hissəsini köçürə bilmirlər. Bu, təqaüdə çıxmamış bu vergi ödəyicilərindən təqaüdə çıxan (pensiyaçılar) olan vergi ödəyiciləri arasındakı əsas fərqdir.

2014-cü ildən həm işləyən təqaüdçülər, həm də işləməyən təqaüdçülər, həm də karyera fəaliyyətlərini davam etdirməyən pensiyaçılar. Bundan əvvəl 2014-cü ilə qədər, işləyən təqaüdçülərin əvvəlki vergi dövrlərinə verilən mülkiyyət müddətini köçürə bilmədiyi bir məhdudiyyət fəaliyyət göstərirdi.

Misal 1.. Mixail - pensiyaçı. 2015-ci ildə təqaüdə çıxan Mixail, təqaüdə çıxarkən, 2016-cı ildə əmlak aldı və əmlak aldı. Qaytarılma hüququ 2016-cı ildə gəldi. (Qayıtmaq hüququ müqavilə iddiasında bir mənzil almaq aktını almaq ilinə gəlir İştirak. Digər hallarda - mülkiyyətin qeydiyyatı sertifikatı alma ili). Müvafiq olaraq, Mixail 2017-ci il üçün 2017-ci il üçün 2017-ci ildə və istifadə olunmamış endirim balansı 2016 - 2014 və 2015-ci illərə qədər vergi vergisinə görə vergi (gəlir vergisi). Yəni, Mixail 2017-ci il - 2015, 2016-cı il üçün 2017-ci il üçün 2017-ci ildə vergiləri geri qaytara bilər.

Misal 2.. Svetlana bir təqaüdçü deyil. 2016-cı ildə daşınmaz əmlak əldə etdi. 2016-cı ildə gəldiyini qaytarmaq hüququ. (Qayıtmaq hüququ, səhm müqaviləsi vəziyyətində bir mənzil almaq aktı almaqla baş verir. Digər hallarda - mülkiyyətin qeydiyyatı sertifikatı alması ili. Svetlana, 2017-ci ildə 2017-ci ildə vergiləri geri qaytara bilər. Ancaq edə bilməz - 2016-cı ilə qədər illərdir. Yəni, Svetlana 2017-ci ildə 2016-cı ildə vergiləri geri qaytara bilər. İstifadə olunmamış endirim balansı yalnız gələcək illər üçün köçürülə bilər. Yəni, məsələn, 2018-ci ildə Svetlana 2017-ci il və sair üçün bir endirim ala biləcək.

Yeganə gəliriniz varsa - bir pensiya varsa, bu, işləməyən bir pensiyaçısınız və son üç ildə başqa gəliri yox idi, sonra belə bir vəziyyətdə, təəssüf ki, ala bilməyəcəksiniz Vergi endirimi, çünki gəlir və ya inhelen vergisi yoxdur (gəlir vergisi). Dövlət tərəfindən ödənilən pensiya ümumiyyətlə gəlir vergisinə görə, müvafiq olaraq gəlir vergisinə məruz qalmır və geri qaytarıla bilən vergi yoxdur. Bir pensiyaçı işlədirsinizsə və gəlir vergisiniz var, sonra bu vergi qayıda bilərsiniz.

Hansı illər üçün bir bəyannamə təqdim etmək mümkündür

Gəlir (gəlir vergisi) vergisini (gəlir vergisi) qaytarmaq hüququ, məsələn, 2016-cı ildə 2016-cı ildə, 2016-cı il üçün bəyannamə ilə birlikdə bəyannamələr (və digər zəruri sənədlər) ilə birlikdə edə bilərsiniz 2014 və 2015-ci illər üçün, yəni vergi yoxlamasına bir dəfə getmək kifayətdir.

Vergi ilə bir çıxıntı necə əldə etmək olar

Veb saytında, vergilər, Rusiyanın hər hansı bir hissəsində çıxılmaq üçün hər şeyi tapacaqsınız. Vergi sənədləri yalnız sənədləri hazırlamağa və təqdim etməməyə kömək edəcək, ancaq geri qaytarılma miqdarını artırmağa, sənədləri düzgün hazırlamağa və geri qaytarma prosesini sizin üçün mümkün qədər sadə hala gətirməyə kömək edəcəkdir. Dövlətin sənədləri təsdiqləməsi və onlar yenidən redosu olmaması lazım olan vergi ehtimalı ilə maksimum olacaq:

Veb saytımızda çıxılmaq üçün sənədləri əldə etmək üçün basın, xahiş edirəm aşağıdakı növbəti basın.

Rusiyada vergi yalnız insanlara aid deyil, əhalinin sosial müdafiəsiz seqmentlərinə - pensiyaçılar kimi sosial baxımdan təsir göstərir. Ölkədə o qədər də çox olmayan pensiyaçılar da var.

Əziz oxucular! Məqalə həll etmək üçün tipik yollarla danışır hüquqi məsələlərAncaq hər hal fərdidir. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi həll edin - Bir məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

Proqramlar və zənglər saatda və həftədə yeddi gün qəbul olunur..

Tezdir. Pulsuzdur!

Əsas hissəsi 2019-cu ildə Rusiyada pensiyaçılar üçün vergi endiriminə arxalana bilər. Bu xüsusiyyət onlara illik ehtiyaclara qənaət etməyə imkan verir.

Vacib məlumat

Vergi endirimi əvvəllər büdcəyə vergi yığımını geri qaytarmaq qabiliyyətidir.

Fakt budur ki, dövlət vətəndaşların kateqoriyası və yükü vergi baxımından yükü azalda biləcəyiniz həyatın müəyyən sahələri tərəfindən müəyyən edilir.

Pensiyaçılar Rusiyanın NC-də əhəmiyyətli istirahətdən zövq alırlar. Ancaq bilməyə dəyər məhdudiyyətlər var.

Beləliklə, ən çox Əhəmiyyətli bir nöqtə Bu quruluşdur güzəştli kateqoriyalar regional səviyyədə olur.

Buna görə də ölkənin müxtəlif fənlərində, şərtlər fərqli olacaq və yerli səviyyədə qanunvericiliyin qəbulu qaydasında dəyişə bilər.

Zəruri şərtlər

Təyinat şərtlərini satmaq vergi güzəştləri Bu qanunun bu sahəsindəki əsas anlayışlar haqqında bilikləri əhatə edir:

Hansı növlərdir

İçində vergi sahəsi Rusiyanın bir neçə növ vergi tutulması var:

Vergi endirimləri yalnız NDFL-ə tabe olan gəlirin qiyməti ola bilər.

Mövcud standartlar

Əsasən bu baxımdan tənzimləmə sənədi Natiq vergi kodu Rusiya Federasiyası.

Bu sənəddə bütün zəruri vətəndaşı tapa bilərsiniz:

Yerli qanunvericilik sənədlərinin mətnlərində regional səviyyədə, bu sahələrdə vergi hökmlərinin ehtimalı və ehtimalını tapmaq mümkündür:

• nəqliyyat vergiləri;
• torpaq haqqı;
• əmlak vergiləri.

Əsas aspektlər

Yalnız şəxsi gəlir vergisi haqqında vergi tutulmasına məruz qalan vasitələrə vergi endirimləri ala bilərsiniz. Rusiyada 2019-cu ildə pensiya ödənişləri bu növün vergisinə tabe deyil. Bunun səbəbi, endirim almaqda çətinliklər var.

Bir şeyin alınması və ya xidmətinin alınması təqaüd xarakteri nağdlaşdırılması üçün vergi endirimi əldə edilə bilməz. Təqaüdçü əlavə gəlir olmalıdır.

Belə ola bilər:

• əmək haqqı;
• İcarə əmlakından gəlir əldə etmək;
• Əlavə gəlir.

Köhnə alışlar üçün bir endirim əldə etmək də mümkündür. Ancaq burada üç illik bir dövrdür - yalnız bu dövrdə bir endirim dizayn etmək hüququ var. Set dövrü keçsə, bu, geri qaytarılmayacaq.

Məsələn, bir vətəndaş 2016-cı ildə NDFL vergisi ilə və 2019-cu ildə ndfl vergisi ilə gəlir əldə etsəydi və təqaüdə çıxdı, o, hələ də əvvəlki xərclər üçün bir endirim etmək imkanı var. Məsələn, 2016-cı ildə bir ev almaq üçün.

Qaydaların alınması xüsusiyyətləri

Bir təqaüdçülərin vergi tutulması vermək üçün ölkədəki bütün digər şəxslərin ümumi səbəbləri ola bilər. Onlar üçün federal qanunvericilik əlavə imtiyazlar vermir.

Vergi endiriminin federal şöbəsində ola bilər vergi xidməti Rf. Bir vətəndaşın iqamətgahında yerləşən bir filial seçməyə dəyər.

Üstəlik, vergi ödəyicisi ola bilər vergi agentiAçıqlamasına görə, bütün qaydalara uyğun olaraq şəxsi gəlir vergisinə vergi vergisini kimlər.

Pensiyaçı FN-də regional faydalar da ala bilər, lakin bunlara uyğun olaraq qanunvericilik aktlarıqəsəbədə kim işləyir.

Pensiyaçılar üçün bu cür proqramlar var. Ancaq bir vətəndaş xüsusi pensiyaçılar kateqoriyasına aiddirsə, çox sayda vergi güzəştini tələb edə bilər.

Bunlara aşağıdakılar daxildir:

• Əmək veteranları;
• SSRİ və Rusiyanın qəhrəmanları, şöhrət sifarişinin tam cavaliers;
• Çernobıl qəzasının aradan qaldırılmasından təsirləndi.

Bu siyahı dəyişə bilər, lakin əksər hallarda bu pensiyaçılar alırlar fringe faydaları dövlətdən.

Şəkil: Siyahı zəruri sənədlər Vergi endirimləri almaq

İşsiz

İşləməyən pensiyaçılar üçün vergi endirimini əldə etmək üçün yeganə fürsət əlavə gəlirdir. Sahibkarlıq fəaliyyəti, dividentlərdən gəlir, əmlakın icarəyə verilməsi, depozit yatağının faizi ola bilər.

Əgər nffl örtüyü ilə bu cür gəlirlərin bu cür gəlirlərin olması halında, onda 13% şəklində olan vasitələr geri qaytarıla bilər.

Təqaüdçü belə gəliri yoxdursa, vergilərə qənaət etmək üçün başqa bir yol xüsusi statusa sahib olmaqdır. Bütün digər hallarda, vergilərin ödənilməsi və standart sxemə görə edilir.

İş

Təqaüdçüdə daimi bir gəlir işinə sahib olduqda, vergi endirimini tələb edə bilər.

Bu, vətəndaşın pensiya təminatının şəxsi gəlir vergisinin daxil olmasına tabe olmaması və əmək haqlarından bu vergi məcburidir.

Bu 13% -i geri qaytarıla bilər, ancaq qanunvericilikdə qurulmuş proqramlar üzərində. FNS şöbəsindəki suallara tam məsləhət və cavab ala bilərsiniz. Vətəndaşlar üçün işləyən vətəndaşlar üçün də vergi agenti vasitəsilə daha rahat hərəkət edəcəkdir.

2015-ci ildən etibarən dövlət ölkə vətəndaşlarının işəgötürənləri üçün belə vəzifə və status yaratdı. Bir təqaüdçü vergi endirimi almalıdırsa, o, işəgötürənə sənədləri və bir bəyanatla müraciət etməlidir və bütün lazımi əməliyyatları aparacaqdır.

İşəgötürənə müraciət göstərir:

• İşəgötürən və vətəndaş məlumatları;
• hansı endirim və işçinin iddia etdiyi əsasında;
• İşçinin təsdiqində hansı sənədlər edir;
• İmza və tərtib tarixi.

Foto: Əmlakın endirimi üçün ərizə

Qaydalar

3-NDFL bəyannamə şəklində sənəd vergi endirimləri verərkən tərtib etmək məcburidir. Bu kağızda göstərir:

• Ərizəçi məlumatları;
• müəyyən bir müddət üçün gəlirləri;
• vergi endiriminin aparılması xərcləri.

3-NDFL doldurma nümunəsindən istifadə etmək yaxşıdır. Bəyannamənin özü İnternetdə mövcuddur və yalnız formanın qanunvericiliyi ilə təsdiq edilmiş formada tərtib edilmişdir.

Şəkil: Nümunə doldurma Blanca 3-NDFL

2019-cu ildə bir mənzil alarkən pensiyaçılar üçün vergi endirimi

Bu vəziyyətdə, qanun, endirimin alındığı məbləğin maksimum miqdarını müəyyənləşdirir - 2019-cu ildə 2 milyon rubl təşkil edir.

Foto: Bir mənzil alarkən vergi endirimi hüququ yoxdur

Evin inşası zamanı pensiyaçıların vergi endirimi eyni baza olacaqdır. Mənzil ipotekada alınıbsa, onda məbləğ 3 milyona qədər artır.

Bu prosedurun bir neçə xüsusiyyəti var:

Müalicə üçün

Baxımından tibbi xidmət Ayrı-ayrılıqlar da var. Təqaüdçülər tərəfindən diş protezi üçün mümkün və vergi endirimi də mümkündür - 13% də geri qaytarılır.

Tibbi xidmətlərin tam siyahısı hökumət tərəfindən də təsdiqlənir.

Digər seçimlər

Uşaqlarının təlimi üçün endirim almaq imkanı var. Bu vəsaitləri geri qaytarmadan əvvəl, qohumluq faktı təsdiqləmək lazımdır, çünki bu cür endirim yalnız yaxın qohumlarda əldə edilir.

Vergi endirimi almaq şansı var peşəkar fəaliyyət Pensiyaçı. Buraya pensiyaçı və endirimlərlə məşğul ola biləcək sahibkarlıq fəaliyyəti daxildir Gəlir kolleksiyası sahəsində olacaq.

2019-cu ildə dəyişiklik olacaq

Yeni ildə Rusiya Federasiyası hökuməti hər hansı bir dəyişiklikin tətbiqi təmin etmir vergi qanunu Bu sahədə.

Ancaq pensiyaçılar yerli istirahətə arxalana bilər vergi haqqıtez-tez saxlanılır. Yerli vergi xidməti ilə əlaqə quraraq onları izləyə bilərsiniz.

Pensiyaçılar da faydalıdır. Bu prosesin mahiyyəti, müşahidə edilməli olan şərtlər haqqında daha ətraflı məlumat verəcəyik.

Dəyişikliklər 2019

Rəsmi işləyən vətəndaşlar hüquqlarından istifadə edə biləcəklər. Ancaq vergi tutulan qazancı olmayanlar var.

Bu, bəzi işsiz, tələbələr və pensiyaçılara aiddir. 2019-cu il üçün aşağıdakı düzəlişlər etibarlıdır:

1. Hesablama başına yalnız nəzərə alınacaq kadastral dəyəri Mənzillər. 0.7 ilə çoxalır.
2. Mülkiyyət obyektidir ən azı beş ilVergi ödəməmək üçün.

Ancaq bu qaydalardan da rezervasiya var. Bu, xüsusən də əsrdə ötürülən daşınmaz əmlak üçün doğrudur. Daşınmaz əmlak almaq üçün hazırlananlar üçün istisnalar var. Sahibinin hüquqlarına girdikdən sonra indi daşınmaz əmlaka ehtiyac var ən azı üç vergilər üçün vergi qarşısını almaq üçün illər.

Daha çox xüsusiyyət nədir?

2014-cü ilə qədər vətəndaşlar yalnız bir obyektə endirimləri bəzəyə bilər. 2015-ci ildən bu qayda dərhal bir neçəə aiddir, lakin miqdarı eyni qalır.

Mümkün olan ödənişlərin maksimal miqdarı çıxılır - 2 milyon rubl.

Məsələn, kimsə, dəyəri 1,1 milyon rubl təşkil edən mənzilin sahibi oldu. Digər bir əmlak əldə edərsə 900.000 vətəndaş üçün yenidən endirim ala bilər.

İpoteka müqavilələrində həddindən artıq ödəmə dəyişikliyi dəyişən başqa bir sualdır. Əvvəllər ödənişli marağın ölçüsü tam olaraq geri qaytarıla bilər. Ancaq sonra məhdudiyyətlər təqdim edildi. Quraşdırılmış həddi üçün İpoteka müqavilələri - 3 milyon.

Birgə mənzil alanlar üçün şərtlər dəyişdi, ümumi əmlak. Maksimum məbləğin 2 milyon rubl-a qədər məhdudiyyəti obyektlərə, lakin onları əldə edən insanlara tətbiq edilmir. Bu vəziyyətdə, endirim almaq hüququ həyat yoldaşlarının hər birində görünür.

Bir mənzilin pensiyaçı və vergi bəyannaməsi ilə bir mənzilin alınması

Bir vətəndaş eyni anda təqaüdə çıxırsa, müəyyən bir kateqoriyaya istinad edirsə, bəzi hallarda da arxalana bilər təhvil vermək İstifadə edilməmiş vergi Əvvəlki dövrlərdə.

1. 2014-cü ilə qədər pensiyaların özləri tərəfindən gəlir əldə edənlərin belə bir hüququ idi. Bu vəziyyətdə bu cür kateqoriyalara vergi endirimi ümumi səbəblərlə verildi. Buna görə də, digər vergi ödəyiciləri ilə müqayisədə qeyri-bərabər şəraitdə idilər.
2. Ancaq 2014-cü ildən bəri hamısı hüquqları bərabərləşdirdi. İndi köçürmə hüququ pensiya içindədir, ancaq gəlirin gəldiyi yerdən əlavə mənbələr var.

Misal çəkmək

2014-cü ildə işçi təqaüdə çıxır. Ancaq qoruyur iş yerində Şirkət vəzifələrini yerinə yetirməyə davam edir. 2016-cı ildə əldə edir torpaq sahəsi Kiçik bir ev ilə. Ümumi alış qiyməti 1,687,540-dır. Pensiyaçı 2016-cı ildə vergi endiriminə müraciət edir. Ancaq faydası 2015-ci il üçün əldə edə bilər. Qalıqların köçürülməsi mümkündür Üç ilƏvvəlki 2014: 2013-2011.

İşləməyən pensiyaçılar bu hüquqdan istifadə edə bilməzlər. Belə bir məhdudiyyət yalnız əlavə gəlir mənbəyi olanlar üçün çıxarılır.

Başqa bir məhdudiyyət var. Təqaüdçü xərclər yarandıqda və sonrakı dövrdə eyni ilə kömək etmək üçün müraciət etsə, bütün xərclər üçün xərclərin ödənilməsi qeyri-mümkündür.

Və burada bir nümunə veririk.

Təqaüdçüdən əvvəllər satın alınan mənzilə endirim haqqında bir mesaj aldı. Qalıqların formalaşması dövrü 2011-ci il kimi göstərilir. Qalıq 2008-2010-cu illərə köçürülə bilər. 2013-cü ildə bir endirimə istinad edərkən, qalıq 2010-cu ildən bəri 2009-cu ilə qədər köçürülür.

Güzəşt almaq üçün sifariş qaydası

Qəbul etmək üçün bir neçə hərəkət etmək lazım olacaq:

1. Vergi dövrlərini doldurmaq. Düzəliş elan edildikdə onlar vaxt ərzində doldurulur. Və onun üçün qalıq ötən il üçün köçürülür. Məsələn, 2016-cı ildə bir mənzil alarkən və 2017-ci ildə sənədləşmə işləri apararkən bəyanatlar 4 ildə tətbiq olunur: 2012-2015.
2. Tələb olunan tam sənəd paketi toplamaq Mülkiyyətin mövcudluğunu, qanuniliyini təsdiqləmək. Təsdiqləmə, işlərin alınması və bitməsi xərclərini tələb edir.
3. Əlavə bir tətbiq olacaq kredit müqaviləsi Vergi endirimi maraq hissini qaytarmaq üçün istifadə olunur. Bu ödəməni birbaşa təsdiqləyən bir ödəniş cədvəlinə ehtiyacımız var.
4. Sənədlərlə birlikdə əlaqə saxlamalıdır vergi orqanıQurucu.
5. Üçün Üç aylıq İctimai təşkilatda həyata keçirilir cameral çek . Ay pul köçürülməsinə xərclənməlidir. Bundan sonra, ərizəçinin hesabına gəlirlər.

Təqaüdçü işləmirsə

Fərqli bir şəkildə, hallar, hər yerdə rəsmi işləməyənlər üçün qüvvələrdir, çünki əvvəllər ödənilən məbləğlərdən 13% -ə qayıtmaq mümkündür.

Ancaq bu vəziyyətdə pensiyaçı yalnız gəlir dövlət köməyi. Vergi sistemi ona aid deyil. Bir neçə il əvvəl, qayda qüvvədə idi, buna görə endirimə ödənilməyənlərin çıxılmasına icazə verilmir.

İndi bu hüquq tamamilə vətəndaşdır. Ancaq yalnız qəbz sxemi fərqli olacaq - tərs.

Vergi xidmətləri əvvəlcə işləməyi dayandırmadan üç il əvvəl təqaüdçü tərəfindən ödədiyi şəxslərin gəlirlərinə görə vergini yoxlayın. Məsələn, kimsə 2013-cü ildə kimsə təqaüdçü oldu və 2014-cü ildə bir mənzil aldı. Sonra 2015-ci ildə vergi müfəttişliyinə müraciət edirik. Və vergi bəyannaməsini üç ildə köçürürük: 2011-2013.

Bu, istifadə olunmamış fayda köçürülməsini nəzərdə tutur.

Əgər endirim bir həyat yoldaşı alırsa

Rəsmi həyat yoldaşları da ola bilər bir-biriniz üçün endirimlər alın. Vergi verilən bir gəlir əldə etmək kifayətdir.

Daha sonra vergi yoxlaması yalnız bir ifadə deyil, həm də daha iki sənəd verilir:

1. Səhmlərin müəyyən etdiyi ərizə. Ümumi əmlakda daşınmaz əmlak alarkən cari seçim.
2. Evlilik sertifikatı.

Daşınmaz əmlak obyektləri haqqında ipoteka ipotekası

Banklar nadir hallarda səssizcə səssizcə razılaşırlar İpoteka kreditləri Pensiyaçılar üçün, çünki bu kateqoriyanın borcalanları əvvəlcə etibarlı hesab edilmir. Ancaq müsbət cavabların faizi hələ də əladır.

Belə bir vəziyyətdə, sənədlərin nəinki standart bir paketin olmaması, həm də iki tətbiqin qarşısını almaq tələb olunur:

1. Kredit dizaynı üçün bank müqaviləsi. Bütün səhifələrə ehtiyacımız var.
2. Hesabat təqvim ilinə maraq göstərilməsini təsdiqləməyə kömək edin.

Ödəniş sənədləri bir çox dövlət qurumlarında da tələb olunur. Onsuz, tez-tez endirim almaq ümumiyyətlə mümkün deyil.

Təqaüdçülər haqqında MVD

Bütün digər vətəndaşların digər kateqoriyalarında eyni prosedurda kömək alırlar.

Rəsmi məşğulluq olmadıqda, endirimin alınması mümkündür, ancaq istifadə olunmamış hissəni daha çox tərcümə etsək erkən son tarixlər. Əks təqdirdə, pul verilmir.

Vergi endirimi büdcədən vəsait istifadə edərək əldə edilmiş mənzillərə şamil edilmir.

Qəbul edərkən hansı xərclər nəzərə alınır?

Əvvəl ayırmaq Üçqat Bu cür xərclər:

1. Bitirmə və satınalma, obyekt ilə əlaqəli. Otaqlara, mənzillərə aiddir.
2. Ödəniş üçün. Yuxarıda təsvir olunan obyektlərin alınması ilə əlaqələndirilərsə.
3. Əvvəlki qrupun kreditlərinin yenidən maliyyələşdirilməsi səbəbindən faiz.

Layihə üçün digər sənədlərin, binanın və bitirmə materiallarının alınması, rabitə qoşulması üçün digər sənədlərin yaradılması xərclərini nəzərə almaq mümkündür.

Güzəştdə məhdudiyyətlər

Qaydalarla əlaqəli şəxslərdə əşyalar əldə edərkən, endirim vermir. Qarışıq müdaxiləsi Rusiya Federasiyasının vergi məlumatının 105.1-ci maddəsində sadalanan şəxslərə məxsusdur. Bu, məsələn, yaxın qohumları tətbiq edir.

Digər şəxslərin obyekti ödəmək üçün məsuliyyət daşıdığı halda rədd edilməsi ehtimalı artması və sahibinin onlardan əvvəl vəzifələri yoxdur.

1. Mülkiyyət hüququnu təsdiqləməyinizə əmin olun. Bu, obyektin mülkiyyəti hüququnun dövlət tənzimləmə sertifikatı ola bilər.
2. Yaşayış binası üçün bu da tələb olunur.
3. Ödənişləri təsdiqləmək üçün sənədlər. Onların rolu bank hesabatları ilə oynayır.
4. Satınalma faktını təsdiqləyən müqavilə.

İpotekaya faiz ödəməlisinizsə, o, endirim yalnız faktiki olaraq ödənilənə görə əldə edilir.

Təqaüdçülərlə, bəzi digər vətəndaşlara fayda alan bir sıra xüsusiyyətləri nəzərə almaq lazımdır.

Yerləşdirmə kiçik uşaqlar və ya onların adı ilə birlikdə əldə edilə bilər. Sonra uşağa endirim valideynlərdən birini alır. Eyni zamanda, uşağın özü digər əmlak qurğularını daha da əldə edərsə, digər faydaları almaq hüququnu itirmir.

Obyekti satın alanlara fayda paylamaq paylaşılan əmlak, daxil edilməlidir vergi müraciəti Şəklində gəlir sertifikatı ilə. Lakin bu, vergi endirimi üçün vergi endirimi üçün vergi endirimi üçün vergi endirimi üçün ciddi bir şəkildə olmayacaqdır. Həyat yoldaşlarının hər birinin ayrı bir bəyanat verməsi lazımdır.

Bir işçi təqaüdçü işləməyi dayandırdı?

Bəzən pensiyaçılar çürümmə prosesində işlərini bitirirlər və lazım olan məbləği tam almaq üçün vaxtınız yoxdur. 2014-cü ildən sonra mənzil alınıbsa, əvvəlki 3 üçün geri qayıtdı, sonra çıxma dayanacaqlarını aldı. Sonra NDFL yalnız son bir il üçün qaytarılır.

Ancaq bir az daha zəngin, 2014-cü ildən əvvəl daşınmaz əmlak satın alan və əvvəlki vaxt üçün geri qaytarılmadı.

Əvvəlki üç ilin hesablanması

İşdən çıxarılma ilindən, kimsə yalnız təqaüdə çıxsa, üç əvvəlki il saymaq lazımdır bir mənzil aldıqdan sonra. Başlanğıc nöqtəsi bir insan işləmədiyi təqdirdə bir il olur və bundan sonra daşınmaz əmlak tərəfindən satın alındı.

Bu qaydalar mümkün olan ən böyük ölçülərdə kömək almağa kömək edəcəkdir. Adətən bütün sənədlərin yoxlanılması üç aydan çox olmur. Cavab müsbətdirsə, zəruridirsə pul miqdarı Hesablardan birinə çevrildi.

Yalnız ilk baxışdan gəlir vergisinin qaytarılması çətin görünür. Bu hüquqdan yararlanmaq bacarığı müxtəlif kateqoriyalara aid vətəndaşlar üçün verilir.