Binalar tikməyə icazə alın. Sənaye obyektlərinin qurmasına icazə. Bu cür hərəkətlər bir sıra mənfi nəticələrə səbəb olacaqdır.

29.01.18 31 347 0

Məhkəmələrdən keçməmək

Evlərin inşası üçün qətnamə artıq buraxılmır

Məqalələr yazırıq, amma rusiya qanunları Dəyişmək. 4 Avqust 2018 tarixindən etibarən, fərdi evlərin inşası üçün icazə ləğv edildi. İndi bunların əvəzinə bağ evləri və izhs aiddir.

Məqalədə hələ də saytın hazırlanması, şəhərsalma standartları və ünvan tapşırığı haqqında çox faydalıdır. Bütün bunlar aktualdır, yalnız rəsmiləşdirilmişdir. Bir ev tikəcəksənsə - oxumağa əmin olun.

Qardaşım Oleg, Regional Proqramda Belgorod yaxınlığında 15 hektarlıq hissəsinin bölməsini aldı.

Sergey Antonov

qardaşımın bir ev tikməyə başlamasına kömək etdi

Dərhal bunun üzərində bir ev tikmək istədi, ancaq bir dəstə sənəd toplamalı və yerli rəhbərlikdə icazə almalı olduğunuz məlum oldu.

Sadəcə vəzifəli şəxslərə gəlin və icazə istəyə bilməz. Əvvəlcə saytın vəziyyətini yoxlamaq, ünvanı və kadastral ekstraktı almaq, layihə və situasiya planını çəkmək lazımdır. Etibarlılıq üçün, tikinti başlamazdan əvvəl, geoloji tədqiqatlar aparmağa dəyər - lakin icazə verməyə təsir etmir. Qardaşımın necə etdiyini söyləyəcəyəm.

Doğru

Qanunla, icazəsiz bir ev tikmək mümkün deyil. Sənəd olmadan, miras satmaq, dəyişmək, vermək və ya buraxa bilməyəcək. Ancaq əslində, saytınızda qurursan, bitmiş bir ev məhkəmə tərəfindən qanuniləşdirilə bilər. Tərəfindən mülki kod mülkiyyətini tanıya bilər İcazəsiz binaBütün standartlara uyğundursa. Təcrübədə, bəzən daha sürətli, daha sürətli, daha ucuz və izlənməsindən daha asandır.

Ancaq birdən məlum olur ki, qonşu evin hasarına yaxın olduğuna qarşıdır? Və ya süjet vasitəsilə mərkəzi kabel və torpaq işinin qadağandır. Ardından inşaat qeyri-qanuni tanınır, evin sökülməsi üçün ev alınacaq və sahibi cərimə edəcək. Buna görə də, hər şeyin olduğu kimi daha təhlükəsizdir.

Reyestrdən çıxarış

Qanuna görə, fərdi yaşayış binası və ya şəxsi törəmə ferması üçün nəzərdə tutulmuş özəl bir evin yalnız yer üzündə qurulması mümkündür. Torpaq diyarında saytın təyin olunması - rəsmi olaraq. Özünüz evin inşası üçün yerin uyğun olduğunu düşünürsünüzsə, bu kifayət deyil. Bəlkə evin torpağını satın aldın, ancaq orada qurmağın mümkün olmadığı ortaya çıxır. Məsələn, bağ və yay kotteci ilə.

Torpaq sahəsinin kateqoriyasında əsas xüsusiyyətlər və qeydiyyatdan keçmiş əmlakların vahid dövlət reyestrindən çıxarıla bilər. Bəyanat Rosreestre və ya MFC-də əldə edilir. 200 r başa gəlir. Saytda qeydiyyatdan keçmə sertifikatı varsa, orada torpaq kateqoriyası göstərilir.

Santexnika müdafiə zonasında ev tikilə bilməz sənaye müəssisələri, hava limanları, qəbiristanlıqlar və poliqonlar.

Hər bölgədə, öz qaydaları və qanunları, ətraflı şəkildə rəngləndiyi, obyektlərin qurulması qadağan edilmiş hansı məsafədə. Sanitariya zonasında bərkidilir və avtomobil yuyulması və hətta elektrik xətlərinin yaxınlığında.

Yerli torpaq qanunvericiliyinin incəliklərini başa düşmək və saytın belə bir zonada olduğu şübhə varsa, yerli torpaq komitəsi və ya mütəxəssislər olduğu meşə komitəsi ilə əlaqə qurmaq daha yaxşıdır lazımi əsaslar və kadastr planları.

Qardaşım xüsusi bir sahədə fərdi tikinti üçün xüsusi bir süjet aldı, buna görə heç bir problemi yox idi. Ancaq bu, bunların da olmayacağını bildirmir. İnsanlar böyük bir sərbəst ərazidə əraziləri aldıqları hallar var və sonra bu, suyun qorunması zonası olduğu ortaya çıxır. Saytın təyin edilməsinə uyğun olsa da, evlər tikməyə icazə verilmir. Ailələr lazımsız torpaq, kreditlər və pul olmadan qalırlar.

Mühəndislik və geoloji incə incə

Yeraltı su və fərqli torpaq sıxlığı tikinti çətinləşə bilər. Pis torpaqda bir ev tikirsinizsə, çatlar divarlara gedəcək və təməl və zirzəmi dolduracaqdır. Bunun üçün bu baş verməməsi, mühəndislik və geoloji sorğular aparmaq məsləhətdir.

Bununla məşğul olan firmalar çoxdur. Saytda mütəxəssislər gələcək, gələcək tikinti yerində quyuları sınayın, torpaq və su nümunələri götürəcəklər. Nəticədə, digər mütəxəssislərə başa düşülən müxtəlif sxemlər və qrafiklər olacaq bir neçə on səhifəyə bir hesabat hazırlayacaqlar. Bir tikinti sahəsinə başlamağın mümkün olub-olmaması barədə sözləri izah etmələri üçün geodezistlər istəyə bilərsiniz.

Heç bir mütəxəssis üzərində pul yoxdursa, qonşularla danışmağa dəyərmi: bəzən məclis ekspert bağlamaq daha faydalıdır. Evi tikən və uzun illərdir yaşayan sahibi, süjetdəki torpağın bütün xüsusiyyətlərini bilir və təməlin hansı dərinliklərini və zirzəminin hansı dərinliyini izah edəcəkdir.

65 000 R.

belgoroddakı Daimi Mühəndislik və Geoloji Anketlər

Qardaşın tapdığı Belgorod şirkəti, işini 65.000 r istədi. Pul haqlı olduğundan, geoloji tədqiqatlar etməməyə və bəlkə də etibar etməməyə qərar verdi. İnşaat hələ də gedir, çatlar hələ görünmür. Qardaş ümid edir ki, şanslıdır: yamac, sıx torpaq və qrunt suları olmayan bir süjet var. Ancaq sizə çox şey məsləhət görmürsən: Remake tədqiqatdan daha çox olacaq.

Ünvan və kadastr ekstraktı

Qardaşımın bir ev tikdiyi küçə, yalnız kağız üzərində mövcud idi, buna görə də ünvanı özü almalı idi. Yerli idarəetmədə gələcək ev otağa layiq görülüb və Oleg saytın küçənin konkret adı və ev nömrəsi ilə ünvanda yerləşdiyi bir sərəncam verdi.

Alın, küçə mövcuddur və nömrələri olan evlər var. Məsələn, böyük bir süjet ikiyə bölünürsə, onda onlardan birinin yeni bir ünvanı olacaqdır. Bəzən sənədlər bir neçə aylıq buraxmalıdır.

Hər torpaq sahəsinin öz kadastr nömrəsi var. Əslində, bu, süjetin ünvanıdır, lakin xüsusi bir kodla qeyd olunur ümumi baza. Kadastr nömrəsini bilmək, Rosreestra veb saytında, saytın harada yerləşdiyini, hansı kateqoriyaya, hansı ərazinin yerləşdiyini görə bilərsiniz. İnşaat icazəsi yalnız kadastr axıdılması ilə təsdiqlənmiş kadastr nömrəsi olan bir süjet üçün əldə edilə bilər.

Qardaş yerli MFC-də kadastr bəyanatı aldı. Tətbiq əmlak hüquqlarının və sənəd tapşırığı sənədinin qeydiyyatı sertifikatının surətini tətbiq etdi.

Layihə və Vəziyyət Planı

Layihə, bir planla gələcək evinizin rəsminidir. Vəziyyət planı, bunun üzərində yerləşən bir evlə bir süjet rəsmdir. Layihədə olacaqsınız. Qurulmağa icazə verdiyiniz üçün, layihə mühəndislik baxımından səlahiyyətli olmalıdır. Düşündüyünüz ev başqalarını və sizi təhdid etməməlidir.

Mühəndislik və ya memarlıq firmasında sadə bir layihə 20-30 min rubl olacaq. Üst qiymət planı məhdud deyil. Təzinə nəzərə çarpır, bir layihə çəkə və müstəqil olaraq çəkə bilərsiniz, ancaq bu mühəndislik bilikləri tələb edir. Hazır layihələr İnternet var. Bundan əlavə, layihə, inşaatınızla məşğul olacaq bir pulsuz şirkət edə bilər - çox qənaət.

Qardaş tikinti universitetini bitirib, buna görə rəsm planı özü. Ancaq yenə də tələblərin heç birini qaçırmamaq üçün sənədləri yoxlamalı idi. Budur, bəziləri:

1. Bitişik evlər arasındakı məsafə, əgər ağacdan hazırlanmışdırsa, ən azı 15 m olmalıdır; Kərpic 6 m.
2. Evdən horozpostroekslərə qədər olan məsafə ən azı 4 m olmalıdır.
3. Ümumi otaq sahəsi ən azı 12 m², yataq otağı, 8 m², mətbəx - 6 m² olmalıdır.
4. Qaz boruları bütün ev vasitəsilə həyata keçirilə bilməz.
5. Hər yataq otağının ən azı bir pəncərəsi olmalıdır.

Bunlar bütün tələblər deyil - sənədləri oxuyun və ya mütəxəssislərlə məsləhətləşin.

İcazə almaq

Belgorodda, tikinti icazəsi yerli memarlıq idarəçiliyində, ərazisi olan ərazinin yerləşdiyi yerdədir. İcazə almaq üçün qardaş bir şərh yazdı. Bir layihə və situasiya planı, kadastr ekstraktı bir nüsxəsi və torpaq mülkiyyət sertifikatının bir nüsxəsini əlavə etmək istəndi.

Tətbiq qəbul olunsa belə, icazə verilməyəcək, icazə verilməsinin səbəblərini yazmağa məcburdur. Rəsmi cavab müddəti yeddi gündür.

Bir həftə sonra, Oleg zəng etdi və qurmağa icazə və saytın planlaşdırılması üçün icazə üçün gəlməyə dəvət etdi.

Şəhərsalma planında, saytın yerləşdiyi yer, onun ərazisi və ölçüləri göstərilir.

Plan tikinti zamanı müşahidə edilməli olan federal və yerli qanunvericiliyin əsas tələblərini yazır:

Üç ay ərzində Oleqdən icazə almaq üçün bütün sənədlər üçün. Ancaq gecikdirə bilər. Davamı yalnız dörd aylıq bir ünvana qaldıqda bilirəm. Və yenə də olur ki, bir araşdırma aparmaq və ya sərhədləri şəhər planına tətbiq etmək lazımdır. Deyəsən, bir sertifikat almaq qalır, amma əslində hər şeyin yeni başlandığı ortaya çıxır. Bəzən hətta qanunların dəyişdirilməyə vaxtı var, icazə isə icazə verilib.

Qətnamə həqiqətən 10 yaşındadır, buna görə evi dərhal deyil, məsələn, beş ildən sonra qurmağa başlaya bilərsiniz. İnşaatdan sonra hələ bir çox kağız qırmızı lent və xərclər var.

Yadda saxlamaq

1. Süjetin məqsədini mülkiyyət sertifikatında və ya EGRN-dən çıxarış sertifikatında yoxlayın.
2. Saytın tikinti zonası üçün uyğun olmayan şübhələr varsa, Torpaq Komitəsi ilə əlaqə saxlayın.
3. Layihəni özünüz hazırlayırsınızsa, Sniva və regional normalara əməl edin.
4. İcazənin qeydiyyatı bir neçə ay ərzində gecikdirilə bilər, buna görə bürokratik qırmızı lentin nəzərə alınmaqla evin tikintisinin başlamasını planlaşdırır.
5. Sənədləri, planları və layihələri saxlayın. İnşaatdan sonra evin mülkiyyətini icra etmək və rabitə aparmaq lazım olacaq. Bütün bu sənədlər faydalı olacaqdır.
6. Podratçılar üçün rəsmlər və planlar sifariş etsəniz, müqavilələr saxlayın. Birdən məlum oldu ki, normalara əməl etmədilər və indi qazı bağlamayacaqlar - müqavilə yolu ilə olacaqdır.

MMC "NPC" Yer. "
"Moschryk" şirkətinin icraçı və idarəetmə tərkibinin səlahiyyətli və əməliyyat tədbirləri sayəsində bu layihələr yüksək keyfiyyət səviyyəsində aparılmışdır. Şirkətin yüksək səlahiyyətlərini və vəzifələrin icrası sürətini qeyd edirik.

MMC "Market".
Şirkət Market MMC, kadastr mühasibatlığı üzərində iş apararkən yüksək peşəkarlıq üçün "Moszemkom" şirkətinə minnətdardır, dövlət qeydiyyatı Hüquqları, habelə tikinti icazəsi almaq. Sizinlə əməkdaşlıq etdiyimiz aylar üçün, verdiyiniz xidmətlərin səviyyəsini yüksək qiymətləndirdik, həmçinin son tarixlərə əməl olunduğunu yüksək qiymətləndirdik. İşinizin nəticələri, layihələrimizin həyata keçirilməsi ilə bağlı vaxta qənaət etməyə imkan verdi. Şəxsi minnətdarlığını da ifadə etmək istəyirik cEO-ya "Mos."

Şəxsi Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti "BMT Esteit Limited".
BMT ESTEIT Məhdud Şirkəti Moskva bölgəsində inkişaf layihələrinin həyata keçirilməsində dəfələrlə "Moszemberk" şirkəti sayəsində. Məsələlərin həllində səmərəliliyinizi və səriştənizi qeyd etmək istəyirik: - kadastr hesabıAçıqlayır; - mülkiyyətin dövlət qeydiyyatı; - qurma, həm də qurma üçün icazə almaq; - Mühəndislik sorğuları. Ayrıca, "Moszechom" şirkəti, inkişaf obyektlərini hazırlamaq üçün Rusiya bölgəsi və Moskva bölgəsi hökuməti ilə qarşılıqlı əlaqəyə qarşı mübarizə dəstəyi, məsləhətləşmə dəstəyi ilə həyata keçirildi. İstifadəniz sayəsində maddi və müvəqqəti xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azaltdıq. Təşkilatınızın işçilərinin yüksək keyfiyyətlərini və səmərəliliyini qeyd etmək istərdim.

Kuznetsov Roman Valerevich.
İstədiyiniz müsbət nəticəni əldə etmək üçün yönümlü problemlərin ortaya çıxması üçün peşəkar həll. Çətin işin qərarları ilə öhdəsindən gəldiyimi bəyəndim. Hər şey olduqca peşəkardır.

Potemkin Irina Anatolyevna.
Şirkət haqqında rəy müsbət inkişaf etdi. Bəyəndim: - Təqdim olunan sənədlərin diqqətli bir araşdırması; - mübahisəli bir məsələdə vəziyyətin ətraflı izahı; - Planlaşdırılan nəticəyə nail olmaq üçün seçimin təklifi (Yer kürəsini kadastr qeydlərində). İstəyərdim: - hər şeydə uğurlar; - İşdə müsbət nəticələrin 100% -i; - 100% nəzərdə tutulan məqsəd və vəzifələrə, ən başlıcası sağlamlıq Bütün işçilər "Moszemkom".

Medvedeva Natalia Leonidovna.
Bu müddət ərzində göstərilən xidmətdən çox məmnun, mənim sualımda baş verən hər şeydən xəbərdar idi. Sadə bir vəziyyətdən çox diqqət və qayğı hiss etdi. Çox təşəkkür edirəm. İşçilərin biznesə, məsuliyyət və səmimi olmasını xoşuma gəldi. Şərhlər yaranmadı. Gələcəkdə yalnız çiçəklənməyə, daha çox müştəri və ən yaxşısını diləyirəm.

Granovich Elizabeth Yakovna.
Bəyəndim ki, bütün suallarım əlverişli bir dil cavab verdi. Mütəxəssislərin səlahiyyətli olduqlarını görmək olar, onların etibarlılığından etibarən yaxşı başa düşülür. Suallarımın əvvəlki şirkətin səhvlərini tez bir zamanda qərara aldığını və düzəltdiyini bəyəndim. Minasızlardan növbədə nə gözləməli olduğumu qeyd edə bilərəm.

Kotova Tatyana vladimirovna.
Ketrinin əməkdaşı, həcmli bir məsləhət, dolu bir məsləhət verdi qanuni yoxlama Mənzillər. Yoxladıqdan sonra bir mənzil almaq qərarına gəldim. Şirkət özünü mənzilin əməliyyatı və dizaynı ilə müşayiət etmişdir. Şirkət işçilərinin səlahiyyətlərini və peşəkarlığını bəyəndim. Ancaq təəssüf ki, məşğulluğuna görə şirkətin rəhbəri ilə görüşmədi. Firma böyüməsi və firavanlıq diləyirəm.

Ostafyev Nikolay Romanoviç.
Böyük etimadlı şirkətin mənim torpaqlarımdakı problemin həllini ələ aldığını bəyəndim, çünki bir ildən çoxdur sərhədləri ilə bağlı problemlər səbəbiylə torpaq sata bilmədi. Sürət kimi !!! Çox təşəkkür edirəm !!! Ən yaxşısını diləyirəm.

Fedorova Violetta Sergeevna.
Şirkətinizə səmərəlilik, peşəkarlıq və fərdi yanaşma üçün təşəkkürümü bildirmək istəyirəm. Ofis iş mütəxəssislərində çox mehriban bir atmosfer çox tez və effektiv şəkildə. İşçilərin xidmət, mehribanlığın və həssaslığı keyfiyyəti. Böyüməyinizi və inkişaf etməyinizi arzulayıram :)

Əhmanova Kristina Mixailovna.
Görülən işlərdən çox məmnun olan, bütün sənədləri vaxtında topladığına görə şübhə etmədiyim bəzi məqamlara diqqət çəkdi. Sualımı həll etmək üçün bir işgüzar yanaşma hiss edildi. Müştərilərə fərdi yanaşmasını, peşəkarlıq səviyyəsini, müştərilərə izah etmək üçün əlçatanlığı bəyəndim. İşçi Ketrine təşəkkür etmək istəyirəm. Bütün müddət ərzində çox dost və cavabdeh oldu.

Yantbecks Aidar İldaroviç.
İş prosesində, şirkətinizə ən çox inamım var idi. Sizinlə işləmək çox xoşdur! Tapşırığın mürəkkəbliyinə baxmayaraq, bütün istəklərimi nəzərə aldın. Bütün suallar dərhal həll edildi, biri "İlk Zəng" deyə bilər! İçində indiki zaman Bu, mənim fikrimcə ən vacib şeydir. Sizə çox təşəkkür edirəm "Moszemkom"! Eyni səmərəliliyi, cavabdehliyini, müştəriyə münasibət bəyəndim. Gözlərdə daha müsbət və qığılcımlar ..

Miroşnikov Oleq Vladimiroviç.
İşlərini bilən işçiləri olan etibarlı şirkət. Tamaşanın sürətini bəyəndim.

Tsarevskaya Olga Olegovna.
Mütəxəssislərin bilinən və bacardıqları təəssüratı yaratdılar. Şirkətinizə müraciət etdiyim üçün şadam. Səmərəlilik üçün təşəkkür edirəm. İşlərin səmərəliliyini, həmçinin işçilərin savadını bəyəndim. Şirkətinizin uğuru. Böyük müştərilər.

Rakushkin Inna Sergeevna.
Qeyri-adi müsbət bir fikirim var idi. Şirkətinizlə işləmək çox xoşdur. Sizi dost və tanışlara tövsiyə edəcəyəm. İşə peşəkar bir yanaşma xoşuma gəldi.

Ganiev T.V.
İş prosesində "Moszemkom" təşkilatının işçiləri yüksək peşəkar xidmətlər göstərdilər. Çox diqqət və səbrlə, mən çox minnətdaram, qanunvericilikdə bütün hərəkətlər və anlaşılmaz suallarla izah edildi.

CJSC MTT Maliyyə
İstehsal obyektləri sahəsində böyük layihələrin həyata keçirilməsində təkrar əməliyyat məsləhətləşməsi üçün Rec-Group-a təşəkkürümü bildiririk. Tövrat-qrup əməliyyat konsaltinqi sayəsində, tələb olunan müəssisələrin istehsal müəssisələrində sənaye avadanlıqlarının yerləşdirilməsi ehtimalının qiymətləndirilməsi ilə əlaqədar xərclər və vaxt xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır. geoloji incə incə Sənaye avadanlıqları üçün təməl istehsal imkanlarını qiymətləndirərkən torpaqlar. Ayrıca, Rocsechnadzor səlahiyyətliləri ilə icazələr almaq üçün Rostexnadzor hakimiyyəti ilə qarşılıqlı əlaqə qurmaq üçün məsləhət dəstəyi ilə mübarizə aparıb. Şirkətin işçilərinin səlahiyyətlərini, verilməsi, dolğunluq və dəqiqliyin səmərəliliyini qeyd edirik.

CJSC Su 87
Tövbə qrupu qrupu ilə əməkdaşlıq dövründə şirkət özünü peşəkar və etibarlı tərəfdaş kimi qurdu. "Rec-Group" nin fərqli bir xüsusiyyəti şirkətin işçilərinin səmərəliliyi və yüksək təşkilatıdır, vəziyyətə tez cavab verməyə hazırdır və düzgün qərar qəbul edir. Yuxarıda göstərilənlər əsasında "Xüsusi idarəetmə 87" QSC "REC-GROUP" şirkətinin yüksək potensialını qeyd etmək istərdim, daha uğurlu inkişaf və firavanlıq mövzusunda diqqət yetirin.

Məzmun

Urban Planlaşdırma Məcəlləsi tərəfindən görülən tələblərə görə, fərdi yaşayış binası qurmaq üçün icazə almaq üçün bir neçə sənəd tələb olunur. Bu mərhələni əldən verərsənsə, bina inşası və daşınmaz əmlak obyektinin tətbiqi ilə bağlı problemlər ola bilər. Kağız bölmə uyğunluğunu təsdiqləyir layihə sənədləri Obyekt planı planı və ərazidə müsahibə. Əgər icazə şəhərsalma koduna uyğun olaraq, geliştiricinin binaların qanuni olaraq qurulması və ya yenidən qurulması hüququ var.

Bir tikinti icazəsi nədir

İnşaat sahəsində, fərdi yaşayış yeri nəzərə alaraq əsas sənəd şəhərsalma kodudur. Bu normalar bütün binaların və quruluşların inşasına yönəldilmişdir. Şəhərə görə tapıldı İnşaat standartlarıTikinti üçün bir icazə tələb olunur. Bu, orqanın dizayn sənədlərinin qurulması layihəsinin planlaşdırılması və ərazinin ərazisinin (xətti obyektin qurulması və ya yenidən qurulması və ya yenidən qurulması) üçün dizayn sənədlərinin uyğunluğunu təsdiqlədiyi bir kağızdır.

Kim imtina edir

Şəhərsalma Kodunun 51-ci maddəsinə əsasən Rusiya Federasiyası, Göstərilən tikinti icazəsi, yerli özünüidarəetmə orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş torpaqların yerləşdiyi yerlərdə verilir kottect. Burada bəzi istisnalar var:

• torpaqdan istifadə edərək tikinti işləri apararkən - Nazirlik təbii sərvətlər və Rusiya Federasiyasının ekologiyası;
• obyektdə atom enerjisindən istifadə edərkən - Federal xidmət Ətraf mühit, texnoloji və nüvə nəzarəti haqqında;
• üçün tikinti işləri Tarixi yaşayış məntəqələrinin sərhədlərinin içərisində - Rusiya Federasiyası Mövzusunun icra hakimiyyəti, obyektin qorunması sahəsində səlahiyyətlidir mədəni irs;
• kosmik infrastrukturun obyekti tikərkən - "Roskosmos" Kosmik fəaliyyətinin Dövlət Korporasiyası.

Niyə ehtiyac var

İcazənin əsas məqsədi, binanın memarlıq layihəsinin həyata keçirilməsinin qurulmuş tikinti standartlarından və qaydalarından yayınmadan həyata keçirilməsini əks etdirir. Bu, təhlükəsiz yaşayış sahələrinin gələcək yaşayış tələblərinin uyğunluğunu təsdiqləmək, zərər risklərini aradan qaldırmaq üçün lazımdır mühit və ya tikinti zonasında olan infrastruktur obyektləri. Sənədləşmə uyğunluğu üçün yoxlanılmalıdır:

• Şəhərin planlaşdırılması kodunun tələbləri;
• sanitar və epidemioloji standartlar;
• İnşaat standartları;
• tələblər yanğın təhlükəsizliyi;
• texniki nəzarət standartları.

İcazələrin olmaması ilə nə yaramır

Ev, kottec, kottec və ya xüsusi bir yaşayış quruluşu, icazə verən sənədlərin yaradılması üçün icazə verilməyən, qanun xaricində qurulmuş hesab olunur. Belə bir obyektə qoşula bilməz mühəndislik rabitəsiƏn pis vəziyyətdə məcburi söküntü ilə təhdid olunur. Geliştirici buna mane ola bilməz, əks halda inzibati məsuliyyət cəlb olunur. Binanın inşasında sanitariya və gigiyena standartlarına uyğun olmadıqda baş verir.

Dövlət tərəfindən təsdiqlənmədən tikilmiş, ev BTI-ni qeydiyyata almayacaq. Fərdicazəsiz ereksiya yolu ilə icazə verilir, haqqı yoxdur:

• sATILIR;
• icarə;
• bağışlama.

Bir bina icazəsini necə əldə etmək olar

Bir bina tikmək üçün təsdiq almaq üçün bütün layihəni peşəkar şəkildə inkişaf etdirmək tələb olunur. Bu vəziyyətdə Moskvanın və ya daha kiçik nöqtələrin istərsə də, istənilən şəhərin ixtisaslaşmış təşkilatı ilə əlaqə qurmaq daha yaxşıdır. Mövcud layihələri təmin edə bilər və ya yenisini inkişaf etdirə bilər. Əks təqdirdə özünüzü toplamalı olacaqsınız tam dəsti Memarlıq və tikinti və mühəndislik sənədləri. Tətbiqə tətbiq olunur və müvafiq federal gövdəyə, bir nümayəndə və ya çoxfunksiyalı bir mərkəz vasitəsilə təqdim olunur.

İncəsənət. 51 Town Planlaşdırma Kodu

Cəsədlər haqqında ətraflı, bu sənəd, bu sənəd, o cümlədən bunun alınması qaydası üçün zəruri olan hüquqi aktların, onun əldə edilməsi qaydası, şəhər planlaşdırma kodunun 51-ci maddəsində deyilir. 23 xal var. Alınması və sənədləşmə proseduruna əlavə olaraq, məqalədə sənədləri yoxlamaqla necə və kimin aparılacağını, qərarın özünəməxsus hökumətinin nüfuzunu və imtina edildiyi təqdirdə səbəbləri qəbul edə biləcəyini bildirir. Ayrıca etibarlılıq müddəti haqqında məlumat, satış və ötürülməsi nəticəsində bərpa edilməsi ilə bağlı məlumatlar var.

Hansı hallarda icazə tələb olunmur

Bir obyektin inşası üçün xüsusi icazələrin çıxarılması verilməyəcəyi bir sıra hallar var. Onlar şəhərsalma kodunun 51-ci maddəsinin 17-ci bəndində təsvir edilmişdir. Bu vəziyyətdə tikinti daxildir:

• qeyri-kommersiya istifadəsi üçün verilən torpaq sahəsindəki qaraj;
• kiosk, gazebo, pavilyon, yay mətbəxi, canopy, nəlbəki, sökən, zirzəmi kimi yığcam qeyri-məzuniyyət quruluşu
• bağlamaq üçün köməkçi obyekt mühəndislik şəbəkəsi və ya rabitə qoymaq;
• İntrakinal sistem əlaqələri.

İZHS-nin inşası üçün icazə almaq

Fərdi mənzil tikintisi üçün icazə almaq üçün, obyektlərin vəziyyətində olduğu kimi eyni prinsipi ilə həyata keçirilir kapital inşası. Yalnız burada sənədlər paketi bir qədər kiçikdir, çünki bu binalar onlar üçün daha az tələbat sayına görə daha az çətin hesab olunur. İddia olunan inşaatın yerində çoxfunksiyalı mərkəzlə əlaqə qurmaq lazımdır.

Şəhərsalma qaydalarının xüsusiyyətləri

Torpaq sahəsinin düzgün sahibi yalnız icazə ilə əldə edilən yalnız bir yaşayış binasını qeyd edə bilər. Qonaq evi iqtisadi və digər köməkçi binalar kateqoriyasına aid edilə bilər. Bu səbəbdən icazə tələb etmirlər. Çardaq və eyvanlar mövcud yaşayış quruluşuna əlavə olunur. İcazə tələb edirlər.

Fərdi yaşayış binası 3 mərtəbədən yüksək ola bilməz. Yuxarıdakı inşaat başqa sənədlər paketi tələb edir. Yaşayış evinin əsas parametrlərinin tənzimləyici hədd dəyərləri belə görünür:

• Ən azı bir qonaq otağı - 12 kv.m. Qonaq otağı və ya 8 kv.m. yataq otağı;
• ayrı-ayrı vanna otağı - vanna otağı üçün 1,5 m-dən eni və 0.8 tualet üçün;
• mətbəx - 6-8 kv.m;
• dəhlizlər - 0.85 m-dən eni.

Kateqoriyaya hansı obyektlərin altına düşür

Qanunvericiliyə görə, fərdin obyekti mənzil tikintisi (İZHS), bir ailəni içərisində yerləşdirmək üçün hazırlanmış 3 mərtəbədən çox olmayan bir evin ayrı bir evidir. Bu cür obyektlər üçün layihə sənədləri toplamaq lazım deyil. Bir-birindən və üçün nəzərdə tutulmuş ərazilərdən bu obyektlər üçün yerlər ümumi istifadə, qırmızı xətlər ilə ayrılırlar. Onlardan qurudulmuş quruluşlara qədər olan minimum məsafə mütləq dizaynla uyğundur. Bu vəziyyət istisna olmaqla, bina icazəsi verilmir.

Geliştiricinin yerli hökumətlərə müraciəti

Geliştiricinin icazənin verilməsi üçün bəyannamənin qəbul edilməsi ictimai xidmətlərin təmin edilməsi ilə məşğul olan çoxfunksiyalı bir mərkəz vasitəsilə həyata keçirilir. Növbədə gözləmək 15 dəqiqədən çox olmamalıdır. Özünü hökumət orqanlarının özü 1 iş günü ərzində qeydiyyatdan keçməyə borcludur. Fərdi inkişaf etdirildiyi təqdirdə, onlara hüququ təsdiqləyən bir sənəd yeraltı istifadə etmək lazımdır. Tarixi qəsəbənin sərhədləri daxilində bir bina tikmək halında, mətn və qrafik formalardakı obyektin xarici görünüşünün apelyasiya şərhi tələb olunur, o cümlədən:

• obyektin əsas parametrləri;
• rəng həlləri;
• planlaşdırılan tikinti materialları;
• fasadlar.

Tikinti icazəsi almaq üçün sənədləri müşayiət etmək

Bir suala cavab verərkən, tikinti üçün icazə vermək üçün hansı sənədlərə ehtiyac duyulur, Gerbaisanent Kodundan istifadə edə bilərsiniz. Proses çox vaxt alacaq. 51 məqaləyə görə, tələb olunur:

• təlimatlar;
• layihə sənədləri;
• ərizəçinin şəxsiyyətini müəyyən edən sənədlər;
• nümunə ilə yerli özünüidarəetmə orqanında yazılan bir bəyanat.

Məqsəd sənədləri

Lazımi qiymətli kağızlar siyahısında birincisi, düzgün genişləndirilmiş sənədlərdir. Bu vəziyyətdə əsas şey qanunun dövlət qeydiyyatı sertifikatıdır. Bunun əvəzinə, bir vəsiyyət müqaviləsi, hədiyyə və ya satış ola bilər. İlk sənəd Dövlət və Bələdiyyə Xidmətləri portalı və ya Rosreestra-ya şəxsi səfərlə əldə edilir. Sertifikat qeydiyyatı üçün xüsusi sənəd paketi tələb olunacaq:

• Əməliyyatın hər bir hissəsinin şəxsiyyətini təsdiq etmək;
• miras sənədi məhkəmə qərarı və ya mülkiyyət qeydiyyatı üçün əsas olan başqa bir sənəd;
• kredit müqaviləsi ipotekada bir obyekt alarkən;
• əvvəllər əldə edilmiş qeydiyyat şəhadətnaməsi;
• dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə sənəd;
• Əvvəllər Kadastr pasportu, əvvəllər Rosreestr üçün təmin edilməyibsə;
• qeydiyyat tətbiqi.

Bütün sənədlərin həlli kolleksiyasına doğru ikinci addım layihə sənədlərinin hazırlanması olacaqdır. 7-ci hissədən verilən məlumata görə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-dir, buna daxildir:

• İzahlı qeyd;
• tikinti planının planlaşdırıldığı torpaq sahəsinin planlaşdırma sxeminin bir nüsxəsi, kapitalın inşası, keçid və giriş obyektinin yerləşdirilməsini göstərir;
• qırmızı xətləri göstərən torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkilatının surəti;
• memarlıq həlləri;
• sökülmə və ya sökülmə işinin layihəsinin təşkili;
• bağlantı işarələnən mühəndislik və texniki dəstək haqqında konsolidasiya edilmiş plan;
• İnşaatın layihə təşkili;
• Əlillərin əlçatanlığı sosial obyekt;
• layihə sənədlərinin müayinəsinin nəticəsi;
• bəzi parametrləri sapmaq üçün icazə;
• yenidənqurma üçün müəllif hüquqları sahiblərinin razılığı.

Bu, kapital inşaat obyektlərinə aiddir. Onların geliştiricisi müstəqil olaraq müəyyən bir ödəniş üçün bunu edəcək xüsusi təşkilatlara ünvanlanır. ILS-ə icazə almaq üçün yalnız layihə sənədləri tələb olunacaq:

• İcazə üçün ərizə yazılması günü əvvəl son üç il ərzində bir torpaq sahəsinin şəhərsalma planı;
• İZHS obyektlərinin yerlərinin olduğu torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkili sxemi göstərilmişdir;
• tarixi yaşayış məntəqələri sahəsində tikinti qəbul edildiyi təqdirdə obyektin necə xarici görünəcəyi barədə təsviri.

Dövlət ekspertizasının nəticəsi

Tələb olunan sənədlərdən biri müsbət nəticədir. dövlət təcrübəsi Layihə sənədləri. Bu, hətta vəziyyətində də yerli icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən həyata keçirilir kənd evi. Yuxarıda göstərilən layihə sənədləri paketi ilə əlaqə yaratmaq lazımdır. Qeyri-dövlət müayinəsi hər hansı bir bölgədə həyata keçirilə bilər, ancaq nəticəsi ilə birlikdə akkreditasiya sertifikatının bir nüsxəsini təmin etmək lazım olacaq hüquqi şəxs, kağız düzülmüşdür.

Şəhərsalma planı planı

Bu sənəd tələb olunan kağızın qətnaməyə tətbiq olunduğu gündən 3 il əvvəl verilməlidir. Plan Şəhərin İnkişafı Şəhər İnkişafı və Memarlıq şöbəsində qəbul edilə bilər. Təminatın müddəti 3 aydır (Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 46-cı maddəsinə əsasən). Belə bir xidmət üçün heç bir ödəniş tutulmur. Bir plan almaq üçün aşağıdakı sənədlərə ehtiyac var:

• yeraltı, yerüstü və yerüstü quruluşların işarəsi olan bir süjetin topoqrafik çəkilişi;
• ərizəçinin şəxsiyyətini təsdiqləmək;
• bir planın verilməsi üçün geliştirici müraciəti tərəfindən yazılmışdır;
• Kadastr I. texniki sertifikat obyekt.

İcazələrin verilməsi şərtləri

Sənədlər təqdim edildiyi andan, icazənin 7 iş günü ərzində icazə verilir. Bu, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci maddəsinin 11-ci bəndində deyilir. Xətti olmayan və ya tarixi bir yaşayış yeri olan ərazinin inşası 30 gündür, lakin son tarixlərin planlaşdırılması kodunda daha çox göstərilməyib .

İmtina edildiyi təqdirdə nə etmək lazımdır

İmtinanın səbəbindən asılı olaraq görüləcək tədbirlər. Ümumiyyətlə, çatışmazlıqları aradan qaldırmaq lazımdır. İcazənin verilməsi üçün ərizəyə bir təşkilat verən cavabda siyahıda siyahıya alınacaqlar. Sonra yenidən almağa cəhd edə bilərsiniz. Digər bir seçim, mövcud bir formaya görə bir iddia qaldıraraq məhkəmədə bir səlahiyyətli bir təşkilatı həll etməklə müraciət etməkdir. Bu barədə məlumat daxil etməlidir:

• iddianın təqdim olunduğu məhkəmə instansiyasının təyinatı;
• ərizəçinin sayı və digər əlaqə məlumatları ilə tam adı;
• hərəkətləri ilə müraciət edən bədənin adı ilə maraqlanan şəxs;
• vəziyyəti izah etmək;
• müəyyən bir bədənin qanunsuz qərarını tanımaq istəyi;
• minimum sənəd paketi olan tətbiqlər - pasportun surətləri, ərizə, ərizə, ərizəçinin arqumentlərini və imtina nüsxəsini təsdiqləyən sənədlərin surətləri.

İmtinanın səbəbləri

Şəhərin planlaşdırılması Məcəlləsinin 51-ci maddəsinə əsasən, icazədən imtina etmək üçün əsas olan bir neçə vəziyyət var. Əsas odur ki, müsbət bir qərar qəbul etmək üçün tələb olunan siyahıdan hətta bir sənədin olmamasıdır. Rədd edilməsi əsası, məsələ zamanı fəaliyyət göstərən tikinti standartlarının təqdim etdiyi materialların uyğunsuzluğudır. Sənədi ala bilmir:

• tikinti xüsusi qorunan zonalara qəbul edilərsə;
• sayt dövlət ehtiyacları üçün qorunursa;
• yer üçün sağ sonlu sənədlər olmadıqda;
• 10 gün ərzində səlahiyyətli orqana, məlumatlar, layihə sənədlərinin surətlərinin və ya quruluşun, hündürlüyün və ya quruluşun sayının sayından, hündürlüyünün və ya quruluşun ərazisi haqqında məlumat verilməmişdir mühəndislik incə, mühəndis şəbəkələri haqqında məlumat.

Tikinti icazəsinin müddəti

Tikinti üçün icazə sənədi təşkilatın layihəsi tərəfindən göstərilən bütün müddət ərzində saxlanılır. Etibarlılıq müddəti 10 ildir. Bu müddət ərzində bir ev tikməyə davam edə bilərsiniz. İstifadə müddəti olana qədər obyekt istismara verilməlidir. Bir sənəd verən, zəruri hallarda bu və ya onu inşaat mərhələlərinə buraxan və ya uzanan səlahiyyət.

Necə uzanır

Geliştiricinin həllini son tarixdən 60 gündən gec olmayaraq uzatmaq üçün, əvvəllər kağız buraxan eyni bədən üçün müraciət etmək lazımdır. Bu müraciəti təqdim etmək üçün son tarixin sonuna qədər inşaat, yenidənqurma və ya başlamadığı təqdirdə imtina əldə edilə bilər Əsaslı təmir obyekt. Üçün kapital tikintisi Bundan əlavə, müqavilə tələb olunacaq, bu, bankın zəmanətini əks etdirən, köçürmə ilə əlaqəli vəzifələrin düzgün yerinə yetirilməsini təsdiqləyən tələb olunur yaşayış binaları Vəsaiti cəlb olunan vətəndaşlar.

Şəxsi bir evin inşası üçün bir icazə nə qədərdir

İcazə sənədinin özü, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci hissəsinə əsasən, İdarə Heyətini şarj etmədən müvafiq orqan tərəfindən verilir. Xərclər yalnız sənədlərin hazırlanması və əlaqələndirilməsi ilə əlaqələndirilə bilər. Tərtibatçıların tez-tez çıxdığı xüsusi firmalar, xidmətlərini 10-45 min rubl qiymətində təklif edirlər. Hamısı işin mürəkkəbliyindən və sürətindən asılıdır. Qısa müddətdə sənədlərin hazırlanmasında təcili olaraq əlavə ödəmək lazımdır. Bundan əlavə, onların tarifləri və vəzifələri hər bölgə üçün quraşdırılmışdır.

Pros və Eksiler İZHS

Sahibkarlar torpaq sahələriİZHS üçün nəzərdə tutulmuş, bir sıra üstünlüklərə malikdir. Bunlara aşağıdakılar daxildir:

1. Ils üçün Yer hər hansı bir iştirakçı ola bilər dövlət Proqramları Dəstək.
2. Əgər olmasa ümumi əmlak Süjetdə, onun sahibi digər sahiblərdən asılılıq yarada bilməz.
3. Saytda qeydiyyata görə, sahibi bütün sosial qurumlardan zövq almaq imkanı var.
4. İZHS üçün bir süjetdə, torpaqların başqa bir kateqoriyaya tərcüməsi ilə bağlı məsələlərdən asılı olmayaraq hər hansı bir ev qura bilərsiniz.

Belə bir sıra üstünlüklərlə belə, İZH-nin bir sıra mənfi cəhətləri var. Quruluş 3 mərtəbədən yüksək ola bilməz və yalnız bir ailənin içində yaşamaq hüququ vardır. Bundan əlavə, dəyişən mərtəbələr və qəsəbələrin yaşayış binalarının inşası qadağandır. Əksər hallarda, bu, inkişaf etdiricilərin fəaliyyətinə təsir etmir, çünki xüsusi bir yaşayış binası daha tez-tez saytda yalnız biri olan bir və ya iki mərtəbəli bir bina ilə təmsil olunur.

Videonuz

Müzakirə etmək

Evin inşası üçün icazə almaq qaydası - harada tətbiq ediləcək və sənədlərin siyahısı

Əlaqə məlumatlarınızı buraxın və mütəxəssisimiz tezliklə sizə zəng edəcək.

Bir tikinti icazəsi nədir?

İnşaat icazəsi (RS), səlahiyyətli icra orqanı tərəfindən torpaq sahəsinin sağ sahibi tərəfindən verilən bir sənəddir və layihə sənədlərinin tənzimlənən tələblərə, habelə layihənin planlaşdırılması və torpaq planlaşdırma layihəsinə tam uyğun olduğunu təsdiqləyir.

Bu sənəd tikinti və ya yenidən qurulma hüququnu qurur, yeni tikinti və quraşdırma işlərinə imkan verir və ya bir obyektin yenidən qurulması, əlaqəli hazırlıq işləri aparılması, təkmilləşmə, xarici şəbəkələr və s.

Bir tikinti icazəsi almaq, icazəsiz iş aparan tikinti üçün qanuni əsasdır (qəbzinin zəruri olduğu hallarda) icazəsiz tikinti və sökülmə məruz qalır.

PC hansı andır?

Bina icazələrinin qeydiyyatı prosesi bir neçə mərhələdən ibarət layihənin bütün qorunması mərhələsindən əvvəldir. İcazəni almadan əvvəl aşağıdakı addımlardan keçməlisiniz:

1. Audit - bir süjetin və məhdudiyyətlərin inkişaf potensialının aydınlaşdırılması.
2. Eskiz Layihəsi / AFK - obyektin əsas parametrlərinin "eskizi"
3. Şəhərsalma sənədlərinin hazırlanması - Ərazinin (PPT) layihəsinin planlaşdırılması, ərazi ərazisinin (PMT) layihəsi
4. Torpaq sahəsinin (GPPU) bir şəhər planlaşdırma planını əldə etmək. Bu, saytın kadastr nömrəsini, sərhədlərdən, icazəli girintilərdən istifadə etməyə icazə verilən və inkişafın imkanları və məhdudiyyətləri barədə digər məlumatlar və digər məlumatlar göstərir.
5. AGR / AGR-in inkişafı və təsdiqlənməsi. Bu, obyektin əsas parametrləri səlahiyyətləri ilə təsdiqləmə mərhələsidir xarici Görünüş və digər parametrlər.
6. Dizayn - Layihə sənədlərinin inkişafı. Layihə memarlıq, konstruktiv, planlaşdırma, texnoloji, mühəndislik və digər həlləri birləşdirir.
7. Layihə sənədlərinin müayinəsi. Layihə təhlilin təhlilinə dövlət və ya qeyri-hökumət ekspert təşkilatına göndərilir, layihəni yoxlanıldıqdan sonra təsdiqlənən (ekspertizanın müsbət rəyi) və ya təsdiqdən imtina.
8. Bina icazəsinin qeydiyyatı - son hazırlıq mərhələsi. Bu sənəd layihənin mövcud tələblərdən yayınmadığını və həyata keçirilə biləcəyini təsdiqləyir.

İcazə aldıqdan sonra profil müqaviləsi tikinti və quraşdırma işlərinə başlamışdır və bitdikdən sonra bina istismara verilir.

Şəhər-Planlaşdırma Auditi

Sketch Layihəsi / AFK

Layihə sənədlərinin və sorğu nəticələrinin müayinəsi

Ehtiyacınız olduqda və PC almaq lazım olanda?

Hər hansı bir üçün bir tikinti icazəsi almaq lazımdır kapital obyektiƏks təqdirdə, tikinti öz-özünə məşğulluq kimi tanınmaq olar, sonra sahibi onu sökməyə məcbur olacaqdır. Bununla birlikdə, tikinti icazələrinin verilməsi tələb olunmadıqda Hildacodexdə bir neçə iş qeyd edildi:

• kapital binaları tərəfindən tanınmayan obyektlər haqqında - kanopiyalar, köşklər və s .;
• köməkçi binalarda (müvəqqəti təmir binaları) bina istehsalı);
• dizayn xüsusiyyətlərində dəyişiklik olmadıqda əsaslı binalar üçün.
• bağçılıq üçün istifadə olunan qarajlar və ölkə evlərində;
• federal və regional qanunvericiliklə müəyyən edilmiş digər hallarda.

Moskvada tikinti icazəsi almaq

İcazə almaq MosgosStroynessor saytından istifadə etməklə həyata keçirilir səlahiyyətli orqan Yerli icraçı), həmçinin geliştirici və ya sahibi Moskva Portal Mos.ru ilə "Xidmətlər və Xidmətlər" bölməsində Moskva portalı ilə əlaqə saxlaya bilər. Tikinti icazəsi vermək üçün son tarix 10 iş günüdir, bu müddət ərzində tam təqdim edilmiş sənədlərin tam dəsti yoxlanılır. Bu xidmət pulsuz verilir.

Moskva bölgəsində PC əldə etmək

Bu, ictimai xidmət portalı vasitəsilə həyata keçirilir, bunun üçün əvvəlcə qeydiyyatdan keçməlisiniz. "Bir pəncərə" prinsipində fəaliyyət göstərən çoxfunksiyalı mərkəzlərlə əlaqə saxlaya bilərsiniz, tətbiq ilə birlikdə tam sənəd dəsti ilə təmin olunur. Səlahiyyətlilər, sənədləri və onların varlığını doldurmağın düzgünlüyünü yoxlayır, bundan sonra ərizəçi icazə və ya motivasiya rədd cavabı alır.

İcazə almaq üçün materialların tərkibi

Bir tikinti icazəsi almaq aşağıdakı sənədlərin verilməsini tələb edir:

1. Saytın mülkiyyətinin qanuniliyini təsdiqləyən sənədləri genişləndirmək.
2. Qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq bəzədilmiş ərazinin şəhərsalma planı.
3. Daxil olmaqla tam dizayn sənədləri İzahat və müəyyən bir həcm siyahısı.
4. Mütəxəssislərin müsbət rəyi ilə ekspertizanın nəticələri (RF GDC-nin 49-cu maddəsində göstərilən obyektlər üçün). Bu nəticə qeyri-dövlət təşkilatı tərəfindən hazırlanıbsa, bu təşkilatın mütəxəssis fəaliyyəti ilə məşğul olması hüququnu təsdiqləyən sənədlər.
5. İcazə verilən inşaatın məhdud parametrlərindən sapmaq üçün icazə (IPRS, RF GKK-nın 40-cı maddəsinə uyğun olaraq verilmişdirsə).
6. İnşaat və yenidənqurmanın uyğunluğunu təsdiqləyən digər sənədlər.

Sənədlərin yoxlanılması 10 iş günü ərzində həyata keçirilir və nəticədə ərizəçi tikinti icazələrini təmin etmək üçün müsbət cavab və ya imtina alır. Rədd etməyin səbəbi, layihədəki və ya digər vəziyyətlərdə natamam bir dəsti, səhvlər ola bilər. Ərizəçinin uğursuzluğa müraciət etmək hüququ var.

Elektron formada PC əldə etmək

İnşaat icazəsi almaq elektron formatda Bu, sənəddə təsdiq edilmiş bir şəxsin təsdiqlənmiş imzası olan dövlət xidməti portalı vasitəsilə ərizəçinin ofisinə göndərilməsini təmin edir. Girmək tələb olunursa kağızlamaqƏrizəçi bunu MFC-də edə bilər, müraciət edərkən pasport tələb olunacaq.

İnşaat üçün icazə verilməməsi

Səlahiyyətli orqan aşağıdakı hallarda PC-nin verilməsindən imtina edə bilər:

✔ Kompozisiya, dizayn, çatışmazlıq və s. Baxımından bir sıra sənədlərin səhv dizaynı olduqda.

İnşaat parametrləri bu ərazi üçün quraşdırılmış istifadə olunan istifadənin parametrlərinə uyğun gəlmirsə (GPPU parametrlərinin uyğunsuzluğu)

✔ İnşaat parametrlərinin icazə verilən inşaatın məhdud parametrlərindən yayınmaq üçün icazə verilən tələblərə əməl etməməsi halında

Bir inşaat icazəsi verməkdən imtina etməkdən imtina etmək üçün bir iş siyahısının sadəliyi və məhdudiyyətinin məhdudlaşdırılmasına baxmayaraq, ağrıdan icazə alınması prosesi və tikinti prosesində razılaşdırılmış hərəkətlərin bütün prosesini başa düşməyi tələb edir.

Tikinti icazəsi almaq üçün dəstək

İcazələrin əldə edilməsində peşəkar yardım prosesi xeyli sürətləndirir və boş vaxt sərf etməkdə qaçırır. Rədd cavabı verilməməsi və proseduru yenidən işə salmamaq üçün, layihəni diqqətlə işlətmək lazımdır, hər mərhələdə xırda hərəkətlərə diqqət yetirməyin və uzunmüddətli yaxşılaşmanın qarşısını alacaqdır. Müştərilərə sənəd paketi toplamağa və ən çətin vəzifələri uğurla həll etməyə kömək edirik.

Tikinti icazəsi almaq üçün xidmətlərin dəyəri

Tikinti icazəsi almaq üçün xidmətlərin təmin edilməsi dəyəri hazırlıq işlərinin tərkibindən asılıdır, minimum məbləğ ümumiyyətlə 100 tondan başlayır.

Şirkətimiz müştərilərə çevik qiymət siyasəti təklif edir, son dəyəri müəyyən bir vəziyyətdə şəxsən hesablanır.

Niyə qulaq əti inkişafı?

Müştərilərimiz tikinti başlaması üçün icazə sənədlərinin hazırlanmasında və dizaynında peşəkar yardım göstərilmişdir. Bütün mütəxəssislərin yüksək keyfiyyətləri və uzun illər təcrübəsi var, hər mərhələdə xidmətlərin etibarlılığını və keyfiyyətini təmin edir. Nəticəni minimum vaxt əldə etmək üçün mütəxəssislərdən yararlanın!

Rusiya Federasiyasının şəhərsalma kodeksinin 51-ci maddəsinin 51-ci maddəsi, tikinti icazəsini buraxan yerli hökumət orqanının yeni tikinti işlərinin aparıldığı və ya mövcud obyektin yenidən qurulduğu torpaq sahəsinin yerində müəyyən edildiyi bildirilir. Bu qanunun aliliyi əksər tikinti hallarına uyğundur, lakin Codex eyni istisnaları təmin edir.

Torpaq iki və ya bir neçə yerli hökumət ərazisində yerləşsə, bir inşaat icazəsi verən dərhal sual yaranır?

Bu vəziyyətdə icazə verilir ali orqanlar Rusiya Federasiyası mövzusunun icra hakimiyyəti və ya Federal İcra Hakimiyyəti tərəfindən səlahiyyətlidir.

Əslində, sual, həmin qurğuların idarə edildiyi əraziyə bu inşaatın icrası üçün məsuliyyət daşıyan bu orqanlar tərəfindən həll olunur.

Moskvada tikinti icazəsi məsələsi necə həll olunur?

Digər seçimlər mümkündür. Məsələn, Moskvada tikinti icazəsi verən kimdir? Mosgosstroynestor Moskvada tikinti icazələri ilə məşğuldur. Ayrıca hamısını izləyir İnşaat obyektləribunun üçün tikinti icazəsi verilir. Bunun yerli hökumətlərindən icazə vermək səlahiyyətinin verilməsi dövlət quruluşu Layihə sənədlərinin quruluşunu və keyfiyyətini qoruduğu və ya yenidən qurulması üçün daha effektiv şəkildə izləməyə imkan verir.

Qeyd etmək lazımdır ki, Moskva ərazisində Moskva şəhərinin 28.06.2008 nömrəli Moskva Qanunu ilə qəbul edilmiş Moskvanın bir şəhərsalma kodu var, bu sənəd şəhərsalma üzrə bu sənəd nizamlı tənzimləmə aktlarını birləşdirir. Kod, şəhər bölgəsi, şəhərsalma qaydalarının xəritələrinin qəbul edilməsini, torpaq sahələrinin istifadəsinə məhdudiyyətlər. Əslində, tikinti icazəsi vermək üçün bütün prosedur, müəyyən bir tikinti sahəsinə və tikinti və ya yenidənqurma obyektinə tətbiq olunan bu standartlara uyğun hazırlanmış və təsdiq edilmiş layihə sənədini yoxlamaqdır.

5 fevral 2013-cü il tarixindən etibarən, "bir bina icazəsi" ni ənənəvi formada deyil, "bir pəncərə" xidməti vasitəsi ilə, həm də İnternet vasitəsilə hüquqi şəxsin şəxsi hesabı vasitəsilə təmin etmək xidmətini təmin etmək mümkün idi Moskva dövlət xidmətlərinin portalı. Saytda qısa bir təlimat tapa bilərsiniz http://stroinadzor.mos.ru.

1 oktyabr 2013-cü il tarixindən etibarən şəhər əmr obyektlərinin inşasında dövlət xidmətlərinin verilməsi yalnız elektron formada həyata keçirilir.

1 yanvar 2014-cü il tarixindən etibarən şəhərsalma sahəsindəki ictimai xidmətlərin bütün tələbləri yalnız elektron formada qəbul ediləcəkdir.

Hal-hazırda, şəhərsalma sektorundakı 7 dövlət xidmətinin Moskva şəhərinin (http://pgu.mos.ru/) dövlət və bələdiyyə xidmətləri (funksiyaları) portalı (http://pgu.mos.ru/) vasitəsilə elektron formada əldə etmək mümkündür:

• Şəhərsalma torpaq planlarının qeydiyyatı.
• Kapital inşaat obyektlərinin memarlıq və şəhər qərarlarının təsdiqlənməsi sertifikatı.
• Layihə sənədlərinin dövlət ekspertizasının aparılması.
• Bir tikinti icazəsi vermək.
• Müəyyən edilmiş obyektin texniki qaydalar və layihə sənədlərinin tələbləri ilə uyğunluğu barədə nəticə çıxarmaq.
• Obyekti işə salmaq üçün icazə verilməsi.
• Binaların, binaların, tikililərin fasadlarının rəngli həlli pasportunun qeydiyyatı.

Qətnamənin verilməsi obyektin xüsusiyyətlərindən asılıdır?

Rusiya Federasiyasının Milli Şəhər Planlaşdırma Koduna qayıdan, tikinti üçün icazələrin verilməsinə cavabdeh olan digər qurumların bir sıra obyektlər üçün göstərildiyi barədə qeyd etmək lazımdır.

Bu cür obyektlər arasında:

• xüsusi olaraq yerləşir İqtisadi zonalar;
• olanda yerləşir torpaq sahələriverilən yeraltı istifadəçilər;
• nüvə enerjisi, aviasiya, dəmir yolu infrastrukturu, bəzi hidravlik quruluş və bir sıra digər obyektlərin obyektləri;
• xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərinin sərhədləri daxilində;
• mədəni irsin obyektləri.

Bu cür tikinti obyektləri və ya yenidənqurma işləri üçün şöbə mənsubiyyəti prinsipi ilə tikinti icazəsi verilir.