İldə mənzillərin özəlləşdirilməsinin sonu. Limitsiz və pulsuz: Dövlət Duması mənzilin özəlləşdirilməsinin sonu üçün son tarixləri ləğv etdi. Sonra nə olacaq

Rusiyada mənzillərin və mənzillərin özəlləşdirilməsinə hansı ildə hansı ildən başlayır? Qanunauyğunluq"Mənzil fondunun özəlləşdirilməsi haqqında" ( №1541-1 ) Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən 4 iyul 1991-ci ildə qəbul edilmişdir.

Bu qanuna görə, Rusiyada mənzillərin və mənzillərin özəlləşdirilməsinin başlaması ilə kütləvi oldu Şəxsi şəxslərə köçürmə. Əmlak və yaşayış məntəqəsi.

Özəlləşdirmə başlayanda, hər biri rusiya Federasiyasının vətəndaşıMənzildə işəgötürən kimi yaşayır fürsətdən istifadə etmək Bu otaq əmlaka davam edin.

Özəlləşdirmə prosesinin təmin edilməsi də mənzil koduna 01.03.2005-dən düzəldilmişdir, Mülki kod Rf.

Əslində özəlləşdirmə dövlətin və ya bələdiyyə yaşayış sahəsinin qanuni tərcüməsidir Şəxsi Mülkiyyət. Özəlləşdirilən bir mənzilə hüququ alaraq, bir vətəndaş ola bilər bunu öz istəyi ilə atınYəni yadlaşma üzrə hər hansı bir əməliyyat etməkdir.

Ödəniləcək və ya pulsuz: fərq nədir?

Şəxsi şəxsin əmlakına yaşayış binalarının köçürülməsi qaydası pulsuz və pullu əsaslarla həyata keçirilə bilər.

Sərbəst

Bu nədir? Əmlak obyekti mülkiyyətə gedir keçmiş sahibi ödəmədən, bu, dövlət, mənzilin dəyəri budur.

Belə bir proqramı həyata keçirmək üçün 14 yaşdan etibarən, onların razılığı ilə insanların mənzilini istəmək lazımdır.

Mənzilin binaların qeyri-özəlləşdirilməsi siyahısına daxil edilmədiyi təqdirdə dövlət orqanları hüququ yoxdur. Əvvəlcə vaxtmapulsuz özəlləşdirmə məhdud idi, sonra dəfələrlə hökumət tərəfindən uzadıldı.

Hal-hazırda mənzillərin 20 faizi bələdiyyə mənzilinin icarəçisi ilə özəlləşdirilmir. Rusiyadakı mənzillərin özəlləşdirilməsi nə vaxt bitəcək? Hansı dövrdə (nömrə) mənzilin özəlləşdirilmişdir?

Bir daha Hökumət, mənzilin özəlləşdirilməsinin vaxtı, proseduru uzatmaq qərarına gəldi 01.03 2017 tarixinə qədər uzadıldı, bəzi vətəndaşların obyektiv səbəblərə görə bir mənzil verməyə vaxtının olmadığına toxunan.

Pullu

Adlanır aldanma yaşayış binaları ona aiddir. Satınalma qiyməti əmlakın kadastr dəyərinə əsaslanaraq müəyyən bir bələdiyyə şöbəsi tərəfindən müəyyən edilir.

Bir qayda olaraq, mənzilin son dəyəri təxminən bazara bərabərdir Bölgədəki mənzilin dəyəri.

Pulsuz özəlləşdirmənin vaxtı məhdud olacaq

Rusiyadakı mənzillərin pulsuz özəlləşdirilməsi nə vaxt bitir? Nə qədər işləyir? 29 Fevral 2016-cı il tarixli Hökumət tərəfindən təyin olunan son tarixlərin növbəti uzadılması barədə qərar qəbul edildi (FZ № 33). İnşaat nazirinin sözlərinə görə, çox güman ki, çox güman ki termin son olacaq.

Bu, Azərbaycanın sərbəst özəlləşdirilməsi haqqında qanunun sonuncu transferidir, lakin hərəkət əsnasında, vətəndaşların istədikləri hər kəs, əksər hallarda obyektiv səbəblərdə baş vermişdi. Xatırladaq, hansı ildə Rusiyada mənzillərin və mənzillərin özəlləşdirilməsi başlandı, bu, artıq 1991-ci ildə uzaq idi.

Vətəndaşların çoxsaylı müraciətləri hökuməti növbəti uzatma barədə düşünməyə məcbur etdi. Belə hərəkətlərə qarşı olsa da İqtisadi İnkişaf Nazirliyini həyata keçirir. Nazirlikdən verilən məlumata görə, azad özəlləşdirmə sosial fonddan sosial fonddan sosial fonddan olan yaşayış binalarının sərəncamına səbəb olur.

Mənzillərin özəlləşdirilməsi uzanacaqmı? Mənzilin pulsuz özəlləşdirilməsinin sonsuz uzadılmasının mümkünsüzlüyü haqqında, dedi d.a.medvedev Nazirlər Kabinetinin iclaslarından birində.

Bu fikirlə, NP Xəstəxanası nəzarətinin icraçı direktoru S.Zhvorotnev ilə razıyam.

O, dünyanın istənilən ölkəsində vətəndaşların sahib olduğu bir çox mənzilin olduğunu bildirdi.

Daha məqsədəuyğun qeyri-kommersiya icarəsi proqramını inkişaf etdirin Bələdiyyə mənzil, həm də icarə haqqı subsidiyaları ilə özəl sektorda yaşayış sahəsi imkanlarını nəzərdən keçirin.

Uzatma səbəbləri

Səlahiyyətlilərin bu qərarı, aşağıdakı motivləri idarə etdi:

• bir çox vətəndaş yaşayan vətəndaşlar əmlaka mənzil almaq hüququnu reallaşdıra bilmədi. Yeni mənzillər aldıqdan sonra onlardan faydalana biləcəklər.
• Çox sayda sözlər dövlətdən mənzil ayrılmasından sonra mənzillərini tərcümə edə biləcək.
• uzatma məsələsi də əlaqədar olaraq yaranmışdır Rusiyaya daxil olmaqla Krım əraziləri və Sevastopol. Bu bölgələrin sakinləri mənzilləri təşkil edə bilmədilər, digər qanunlar dövlətin ərazisində hərəkət etdilər.
• mənzil bazarının vəziyyəti və Rusiya iqtisadiyyatının böhran mövqeyi də hökumətin qərarına təsir edən mühüm amillər oldu. Pulsuz özəlləşdirməni ləğv edin sosial gərginlik səbəb olur Ölkədə və ilk növbədə Rusiya əhalisinin sosial müdafiəsiz kateqoriyalarına zərər verəcəkdir.

Hökumətin qərarı sayəsində bir çox vətəndaş indi özəlləşdirmə üçün müraciət edə bilər. Tops B. dövlət orqanları azaltmaq proses sürətlənəcək və daha asan olacaq.

Məzun olduqdan sonra hadisə inkişafı

Rusiyadakı bir mənzili və mənzilini hansı ildə özəlləşdirə bilərsiniz? Mənzilin özəlləşdirilməsi nə qədərdir? 2017-ci ilin mart ayından bəri vətəndaşlar mənzillər almaq məcburiyyətində qalacaqbazarın və ya kadastr dəyərindən əldə edilmişdir.

Nəhayət əmrhökumətin oxşar proseduru tərtib edilmirBununla belə, kvadrat metr dəyərinin dəyərini hesablamaq qaydası.

Mənzil satın alma necə baş verməsi sualına cavab yoxdur: yalnız içində yaşayan və ya elan edilən ticarət yolu ilə.

Səlahiyyətlilərin fərziyyəsi üçün sosial məşğulluq müqavilələrini dəyişdirmək qərb modeli gələcək Ticarət kirayə evi. Bu günə qədər Rusiya Federasiyasında mənzilin təmin edilməsi qeyri-müəyyəndir, mənzil üzvləri, eləcə də mənzil üzvləri kimi mənzil üzvlərindən istifadə edə bilər.

Mənzildə sooting, mənzilin yaxınları, qanuni kirayəçiləri ilə eyni olur.

Belə bir mənzil sistemini əvəz etmək üçün gələcək dövlətdən mənzillərin müvəqqəti icarəsi. Əmlaka yerləşdirildi, dövlət mənzilləri qeyri-mümkün olacaqdır.

Kim pulsuz qalacaq?

Dövlət Dumanın planları, mənzilin pulsuz özəlləşdirilməsi kimi hər kəs üçün ləğv edilməyəcək. Üçün bəzi kateqoriyalar Sosial tərəfindən qorunmayan vətəndaşlar proseduru pulsuz qalacaq.

Pulsuz özəlləşdirmə hüququ Mənzil, aşağıdakı şəxslərə sahib olacaq:

1. Yetim və qalan uşaqlar qayğısız.
2. Yetkinliyə özəlləşdirməyə qatılan şəxslər. Onların nailiyyətində 18 yaşında və şəxsən sosial mənzil alaraq onu təşkil edə biləcəklər.
3. Sosial proqramlar üzrə mənzil alan hərbçilər və vətəndaşlar.

Amma, Şəxslərin siyahısıəmlaka qeyri-müəyyən bir mənzil yerləşdirməyə icazə veriləcək hələ təsdiqlənməmişdir qanunverici səviyyədə.

Vaxtınız yoxdursa nə olacaq?

Rusiyada mənzilin özəlləşdirilməsi bitdikdə növbəti nə baş verəcək? Mənzili bir prosedurun ləğvi üçün perspektivi olsa da, mənzili özəlləşdirmək istəyi, bütün vətəndaşların yaranmadı. İşəgötürənlər tərəfindən qalmaq istəyən Yetər çoxVə bu aşağıdakı motivlərə rəhbərlik edirlər:

• dövlət mənzili üçün, cari ildə olduqca böyük olacağı lazım deyil;

• mənzil işəgötürənləri lövhələrdən azaddırlar Əsaslı təmir və mənzil məzmunu;
• içində bələdiyyə mənzili Sənaye avadanlıqlarının qapalı vəziyyətdə dəyişdirilməsi mənzil mənzil və kommunal xidmətləri cəlb etmək tələb olunur, Halbuki .

Daha sərfəlidirbələdiyyə mənzillərində yaşayın tənha vətəndaşlaronlara miras buraxmamağa ehtiyac yoxdur.

Bələdiyyə mənzilindən əbədi istifadə hüququndan bəri və azad özəlləşdirmə ləğv edildikdən sonra qalacaq.

Yaşayış binaları bir vətəndaş tərəfindən itirilməyəcək. Bundan əlavə, o, ailəsinin üzvlərini təyin edə bilər: valideynlər, uşaqlar, həyat yoldaşları. Öz növbəsində olanlar otaqdan istifadə etmək hüququ alacaq Və sonradan onların üzərində qohumlarını qeyd edin.

Beləliklə, mənzilin istifadəsi bu ailənin sonuncu dəfə tərk etməyincə hüququ olaraq qalacaqdır. Mənzildə yerləşmə pulsuz deyil. Ne müqavimət göstərir. sosial işə götürmə öhdəlikləri mənzil. Həm də mənzil mənzil və kommunal xidmətlərini ödəmək üçün vaxtında.

Bələdiyyə mənzili satılmayacaq, miras buraxmayacaq. Onun içində göstərilən bütün üçün yalnız qeyri-müəyyən bir yerdədir. Əgər qeydə alınan şəxslərdən biri uğursuz bir mənzili tərk etmək qərarına gəlsə, istifadə etmək hüququnu itirir.

Bələdiyyə mənzilində tək başına icarəçi qalmaz qaldıqda, bu, dövlətə qaytarılır və mənzil üçün sırada dayanan vətəndaşlar sırada ola bilər.

Hələ özəlləşdirmə prosedurundan keçmək qərarına gəlsəniz, tələsməyə və faylıya dəyər tələb olunan sənədlər Yaxın gələcəkdə vaxt keçirmək. Mənzilin özəlləşdirilməsini özəlləşdirəcəkmi? Bəlkə də 1 mart 2017 - pulsuz edilə biləcək son tarix.

Dayandırılmış məhdudiyyətlər tamamilə qaldırıldı, başqa sözlə, mənzillərini əmlaka tərcümə etmək üçün bütün qalan sakinlərə hüququ var.

Ölkənin sakinlərinin təxminən 20% -i dövlət proqramından yararlanmağa vaxt tapmadı, buna görə qeyri-müəyyən uzantı bir çox vətəndaş üçün vəziyyəti xilas etdi. Federal qurumlarda kifayət qədər təcili yardım, yararsız mənzil, hərbi şəhərlərdə və ofis mənzilləri, yataqxanalarda mənzillər, daha sonra mübahisəli vəziyyətlər. İllərdir insanlar özəlləşdirməyə, münaqişə anları ilə razılaşmağa icazə verir və ya arxiv məlumatlarını əldə edirlər.

Əlbəttə ki, əməl etməli olan müəyyən qaydalar, kifayət qədər sadələşdirilmiş və şəffafdır. Səhvlər və anlaşılmazlıqlar dizayn və ya uğursuzluqda gözlənilməz gecikmələrə səbəb olur. Bələdiyyənin daşınmaz əmlak obyektlərinin mənzil şöbəsinin özəlləşdirilməsini göstərir. Vətəndaşlar həyatda bir dəfə bir mənzil almaq üçün pulsuz bir mənzil əldə etmək hüququ var, əksəriyyətin başlamasından sonra yalnız onlar üçün fürsətin təkrarlanması, qaydalar üçün bir istisna olur.

Mənzilin özəlləşdirilməsi vətəndaşların bütün suallarını həll etməyə və sahib olmağa dəyər olduğunu düşünməsini təmin etmək üçün uzadılmışdır. Dövlətsiz proqram 25 il davam edir və uğurla işləyir, dəyişdirilir və bütün istiqamətlərdə təkmilləşdirilir.

Özəlləşdirmənin əsas istiqamətləri

Sahib olmaq üçün insanlar özəlləşdirmə şöbəsinə bir bəyanat yazmaq və lazımi sənədlər paketi əlavə etməlidirlər. Bütün hallarda tələb olunan əsas paket və hər vəziyyətdə fərdi materiallar var. Fərdi istinadların etibarlılıq müddəti də məhduddur, onların qanuni əhəmiyyətini itirirlər. Buna görə, bu həqiqət əlbəttə ki, sənədləri nəzərə almalı və sənədləri istədiyiniz növbə qaydasında hazırlamalıdır.

Bəzən mənzil dövlətə məxsus olduqda, onları atmaq mümkün deyildi. Məsələn, bir mənzili miras almaq və ya satmaq mümkün deyildi, iş yerlərini icad etməli idi. Nəvələr bir mənzili miras alsalar, nənəsi onun həyatında qeydiyyata alınmalıdır. Ərizə yazıb zheklə əlaqə qurmalı, rədd etdikləri və ya qeydiyyatdan keçməyə icazə verilmişdir.

Heç bir şəkildə iki yaşayış məkanına sahib olmaq mümkün deyildi, uşaqların gələcək həyatına qulluq etmək mümkün deyildi. Ayrıca, daşınmaz əmlak obyektlərinə, inkişaf etdiriciləri olan bir-birə, yeni bir ev səhmdarları olmaq mümkün deyildi. Sahibi olmaq və mənzili simvolik bir ödəniş üçün sərəncam etmək mümkündür, daşınmaz əmlakın transferi mahiyyətcə dövlət həcmini əldə etdi.

Dövlət mənzil və kommunal xidmətlərin faydasızlığı səbəbindən özəlləşdirməni fəal şəkildə təbliğ etmişdir. Sahib olmaq, kiracı tam məsuliyyətlidir və mənzilin məzmununu ödəməyə borcludur. Hal-hazırda, vətəndaşlar invevr proseduru etmək və bələdiyyə fonduna mənzil qayıtmaq qərarına gəldikdə kifayət qədər iş var. Bu, bəzi mənzil məzmunu maddələri üçün, məsələn, əsaslı təmir üçün ödəməyin lazım olmadığını nəzərə almalıdır.

Təsadüfi olduqda, bələdiyyə obyekti başqa bir mənzillə əvəz olundu, sahibi riskləri özləri əhatə edir. Bundan əlavə, özəlləşdirilməyən mənzillərin sakinləri sahibləri üçün qoyulmayan müavinət və subsidiyalara arxalana bilərlər. Buna görə bəzən mülkiyyətin təhlükəsizliyinə, daşqın və digər gözlənilməz hallardan qorunmaq üçün məsuliyyət daşımamaq üçün sahibi olmamaq üçün daha sərfəlidir. Tezliklə xeyli artacaq vacib əmlak vergisi var.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Tərəfindən Ümumi qaydalar, Mənzildə yaşayan hər bir vətəndaş, mənzilin payının sahibi olmaq istədiyi qərar verməlidir. Səhmlər hər kəsə bərabərdir, notariusda imtina yazılır. Rədd cavabı yaşamaq hüququnu alacaq, ancaq sahibi olmayacaq. İndiyə qədər belə bir sənəd yoxdur, mənzil bütün müəyyən edilmiş üzlər arasında bərabər səhmlərə bölünür. Uşaqlar mütləq seçim olmadan özəlləşdirmədə iştirak edirlər.

Prosedurun itkin davamı qəbul etməsi və indi tələsməyin, var zəruri dəyər. Ailə bir yataqxana və ya bir xidmət mənzildə yaşayırsa, o zaman sahibi olmaq hüququ üçün hüquq sahibi məhkəməyə verməlisiniz. Məhkəmələr uzun sürən və bir neçə prosesə sahib ola bilər, indi pulsuz özəlləşdirmə uzadıldığı zaman diqqət çəkə bilməzsiniz.

Hər kəs öz hüquqlarını fəal şəkildə qoruyub saxlaya və bütün uzunmüddətli prosedurlardan keçə bilər. Mənzil şöbəsində birbaşa yoxlanışın və özəlləşdirmə şəhadətnaməsinin qəbul edildiyini söyləmək kifayətdir. Bu dövrdə mənzillərin kiracıları doğulub ölə bilər, dövriyyə prosesi dəyişiklikləri nəzərə alaraq yenidən keçirilməlidir. Çox vaxt, maraqlanan partiyanın əvvəllər pulsuz bir mənzil almadığına dair sübutlar vermək lazım olacaq.

Arxivlərə getməlisiniz, eyni yaşayış yerində pasport masalarına sorğu yazmalısınız. Bir səhv arayış və verilən məlumatlar yeni sənədlər toplusunu tələb edəcəkdir. Diqqətlə yoxlama mümkün sui-istifadə qarşısını almaq üçün lazımdır.

İkinci dəfə aşağıdakı vətəndaş kateqoriyalarının yaşayış sahəsi əldə edə bilərsiniz:

Pulsuz hüquqi məsləhət:

• 18 illik edərkən yetimlər. İlk beş il ərzində yeniyetmənin mülkiyyət sertifikatı ilə bağlı lazımi giriş kimi mənzilə sərəncam vermək qadağandır;
• məsələn, məskunlaşma proqramı üçün bir mənzil almaq;
• hərbçilər və onlara bərabər olan vətəndaşların kateqoriyası;
• böyüklər və ikincisi olan vətəndaşlar mənzilin sahibi olmaq istəyirlər.

Mənzil birgə mülkiyyətdə edilə bilər və ya dərhal elan edilə bilər paylaşılan bəzək Bərabər hissələrdə. Başqa sözlə, vətəndaşlar bir neçə dəlil və ya bir neçə iştirakçı sayına görə bir neçə dəlil verilir. Təcrübədə, vəziyyətlər etibarsız özəlləşdirmə ilə tanındıqda vəziyyətlər baş verir. Bu yalnız məhkəmədən sonra edilir və bunun üçün inandırıcı səbəbləri tələb edir.

Mənzil şöbəsində özəlləşdirmə üçün müqaviləni aldıqdan sonra Rosreestr üçün təmin edilməlidir. Bunu istənilən əlverişli vaxtda edə bilərsiniz, icazəni aldıqdan sonra vaxtı keçmiş yardımı yenidən toplamalı və ya özəlləşdirmə üçün istifadə olunanlardan istifadə etməlisiniz.

Mülkiyyətdə bir mənzilin qeydiyyatı

Hər iki halda istəyənlər MFC ilə əlaqə qura bilər, burada özəlləşdirməyə icazə aldıqları və mülkiyyət üçün sertifikat alan Rosreestrin müəssisəsi haqqında məlumat aldıqları MFC ilə əlaqə saxlayırlar. Gələcəkdə fikrinizi dəyişdirmək və ya hərəkətlərə meydan oxumaq mümkün deyil, buna görə yoxlama belə mürəkkəb prosedurdur.

Rosreestr, bir ay ərzində verilən məlumatı yoxlamaq hüququna malikdir, daşınmaz əmlak obyekti qeydiyyatı etibarlı səbəblərə görə rədd edilə bilər. Əgər işçilər sənədin qanuniliyi və etibarlılığı ilə bağlı şübhə varsa, dövlət rüsumu səhv ödənilir və ya prosedur qaydalarının pozulur. Məsələn, abituriyentlər vaxtı keçmiş pasport, oxunmayan digər sübutlar və istinadlar ola bilər. İmtina qanunvericiliklə bağlı səbəblərin məcburi göstəricisi ilə yazılı şəkildə verilir.

Özəlləşdirmə xüsusiyyətləri

Sahibinin dəyişdirilməsi qaydası həqiqətən pulsuzdur, lakin sertifikatlar, arxiv məlumatları və ya hüquq xərcləri Bizə ehtiyacımız olaq Şəxsi fondlar. Xüsusilə vacib dəyişikliklərin sübutudur, məsələn, poçt ünvanı Mənzillər, sakinlərin adları, şəxsi pasport məlumatları. Ailə üzvləri arasında özəlləşdirməyə ehtiyac duyulan mübahisələr bəzən məhkəməyə çatır, çünki bütün vətəndaşların tam razılığı tələb olunur.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Məsələn, bir və ya daha çox qeydə alınmış vətəndaş əvvəllər özəlləşdirmədə iştirak etmiş və bu mənzilə müraciət etmək hüququnu itirmişdir. Verilmiş vətəndaşların uzun müddətdir, məsələn, orduda xidmət, özəlləşdirmə zamanı bir mənzil zəmanəti olaraq qeyd olunarsa, özəlləşdirmə zamanı da yüksəlir. Həllər üçün mürəkkəb suallar İndi lazımi vaxt var, mənzilin özəlləşdirilməsi uzadılmışdır. Özəlləşdirmə qaydalarını pozmadan qanunu həyata keçirmək üçün hər şey tələb olunur.

Sərbəst şəkildə məhdudlaşdırılmış mənzilin pulsuz özəlləşdirilməsi

İndi sosial kirayə müqaviləsi altında yaşadıqları mənzilin özəlləşdirilmədiyi vətəndaşlar üçün, pulsuz özəlləşdirilmənin uzadılması məsələsi kəskindir. Qanunvericilər, bu vəziyyəti nəzərə alaraq, 1 mart 2017-ci il tarixində 22 mart 2017-ci il tarixində 14 fevral 2017-ci il tarixində 14 fevral 2017-ci il tarixində 14 fevral 2017-ci il tarixində 14 fevral 2017-ci il tarixli hüququ qəbul etdi Bir daha, lakin onsuz da qeyri-müəyyən (yəni. daimi).

Daha əvvəl (2016-cı ildə), bir sıra qanun layihələri, Rusiya Federasiyasının Dövlət Dumasına, özəlləşdirmə müddətinin uzadılmasını təmin edən bir sıra qanunlar göndərildi. Dövlət Dumasının bu təşəbbüsləri rədd edildi ki, bu da Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının bütün kateqoriyalarının özəlləşdirilməsinin artıq uzadılmayacağını başa çatdırdı (Rusiya hökuməti belə bir fikrə layiq idi).

Ölkənin rəhbərliyi bələdiyyə mülkiyyətinin vətəndaşlara, vətəndaşlara vətəndaşlara mülkiyyətə mənzillərin mənzillərin dizaynına təşviq etməyə çalışması üçün bir neçə dəfə bir müddət köçürür. Üstəlik, əvvəllər pulsuz özəlləşdirmə qeyri-müəyyən ola bilməyəcəyi və buna görə də təqdim edildikdə, bələdiyyə mənzillərinin vətəndaşların əmlakına alınması üçün pullu prosedur qəbul edildi.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Özəlləşdirmə haqqında qanun layihəsinin qəbul edilməsi

13 yanvar 2017-ci il tarixində qanun layihəsi sənətə düzəlişlərdir. 29 dekabr 2004-cü il tarixli Federal Qanununun 2-si 189-FZ (ED. 07/03/2016) "Mənzil Məcəlləsinin tətbiqi haqqında Rusiya Federasiyası"Rusiya Federasiyasının Dövlət Dumasına təqdim edildi.

Onun sözlərinə görə, özəlləşdirmənin 01/01/2020-ci il tarixinə qədər uzadıldığı, yalnız Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının müəyyən kateqoriyalarına görə.

Qanunda sadalanmayan vətəndaşların qalan qrupları, qanunla müəyyən edilmiş qanuni status (03/01/2017), əmlaka köçürülə bilməz.

Ancaq birinci oxunuşda qanun layihəsi qəbul edildikdən sonra (01/27/27/2017), ona 22 düzəliş təmin edildi. Məlumdur ki, müəllifləri, yəni Sidyakin A.G. (Dövlət Dumasının İqtisadi Komitəsi sədrinin mənzil siyasəti və mənzil-mənzil və kommunal xidmətləri) birinci müavini) və Kacheev P.R. (Profil Komitəsi sədrinin müavini) dəyişiklikləri nəzərdən keçirərkən, vətəndaşların bütün kateqoriyalarına 2019-cu və ya qeyri-müəyyən müddətə qədər özəlləşdirilməsinin genişləndirilməsi təklif edildi.

Fevralın 7-də müvafiq dəyişikliklərlə qanun layihəsi Dövlət Dumasına təqdim edildi və sonradan ikinci oxunuşda qəbul edildi. Üçüncü oxunuş, 10 Fevral, müvafiq qanunun qəbul edilməsi qərara alındığı bir yığıncaqda keçirildi.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

5 gündən sonra sənəd Federasiya Şurası tərəfindən təsdiq edildi və Rusiya Federasiyasının prezidentinə göndərildi V.V. Putin. Beləliklə, fevralın 22-də imzalanıb federal qanun 22.02.2017-ci il tarixindən 14-FZ "Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarının fərdi müddəalarının tanınması ilə bağlı", sonra dərc edilmiş və qüvvəyə minmişdir.

Şəxsin hansı kateqoriyalarının uzanmasıdır?

Bələdiyyə mənzilinin daimi özəlləşdirilməsi Rusiya Federasiyasının bütün vətəndaşları üçün nəzərdə tutulur.

Bununla birlikdə, pulsuz özəlləşdirilmənin vaxtında artım müzakirə edilərkən, qanunvericilər yalnız aşağıdakı vətəndaş kateqoriyalar üçün belə bir fürsət təklif etdi:

• krım Respublikası və Sevastopolun federal dəyəri olan şəhər ərazilərində yaşamaq;
• vətəndaşlar təcili yardımdan və ya sökülmə mərasimində, məskunlaşmanın sökülməsinə məruz qaldı 01.01.2012;
• yetim və uşaqlar valideyn himayəsi olmadan qalıb, ona verilən ixtisaslaşdırılmış binaların işə götürülməsi müddətinin sonunda.

İçində İzahatQanun layihəsinə əlavə edilmiş, yuxarıda göstərilən qrupların hər biri üçün uzanmanın səbəbləri göstərilir.

1. KREDİYA SİTBERLƏRİ ÜÇÜN HAZIRLIQ NƏDİR normativ bazaYaşayış binalarının vətəndaşların mülkiyyətinə keçməsinin tənzimləyici prosesi yaşayış məntəqəsinin inventarlaşdırılması aparıldı.
2. Köçürülməsinə ehtiyacı olan vətəndaşlara münasibətdə, özəlləşdirmə, yeni mənzil aldıqdan sonra özəlləşdirmə uzadıldı, mənzil almaq hüququndan faydalana bilməyəcəklər, bu da özləri ilə bərabər olmayan bir vəziyyətə gətirəcəklər artıq qurulmuş dövrün sonuna köçürüldü.
3. Uşaqlar-yetimlər müqavilə bitdikdən sonra işğal edilmiş mənzil almaq üçün belə bir hüquqdurlar.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

2017-ci ilə qədər ümummilli yerin səbəbləri

Rusiya Federasiyasında pulsuz özəlləşdirmə 1992-ci ildə başladı. Göstərilən prosesi 2007-ci ildə başa çatdırmaq lazım idi, lakin termin dəfələrlə uzadıldı. Bundan əvvəl Baş nazir Dmitri Medvedev, özəlləşdirməin sonsuz dərəcədə uzadıla bilmədiyini söylədi. Əsasətdə, bu ifadələrin arqumentləri bu prosesin çox uzun müddət davam etdiyini və əmlaka mənzil vermək istəyənlərin artıq görüldüyü iddia edildi.

Bundan əlavə, statistikaya görə, demək olar ki, bütün mənzil fondu özəlləşdirməyə məruz qalan bütün mənzil fondu vətəndaşların əmlakına qədər tərtib edilmişdir (Rusiya Federasiyasının İnşaat və Mənzil və Mülki Məcəlləsığına görə) - 85% -dən çox), ilə əlaqədar sosial fond Əmələ gəlməmişdir. Sosial mənzil fondunun formalaşması, mənzilin verilməsinin təxirə salınmasının, qəbzinin alınmasına uyğun olan üzlərə təxirə salınmasına səbəb ola bilər.

2017-ci ildə mənzilin özəlləşdirilməsi: Nə qədər uzanır?

Mənzilin özəlləşdirilməsi növbəti müddətə - 1 mart 2018-ci il tarixinə qədər uzadılır, araşdırma nəticələrinə görə, mənzilin üçüncü hissəsinin mülkiyyəti çərçivəlidir.

Bir çox vətəndaş öz bölgələrində və ya nüfuzunu izah edən yeni evlərə görə qəsəbəni gözləyir.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Əziz oxucular! Məqalə həll etmək üçün tipik yollarla danışır hüquqi məsələlərAncaq hər hal fərdidir. Probleminizi necə həll edəcəyinizi bilmək istəyirsinizsə - məsləhətçiyə müraciət edin:

İndi mənzilin özəlləşdirilməsi məsələsi hələ də aktualdır: prosedurun hansı müddəti uzadıldı və mənzil mülkiyyəti üçün hansı sənədlərə ehtiyac duyulur.

Yaxşı xəbər də var - termin bir daha təxirə salındı. 1 mart 2018-ci ilədək mənzilin özəlləşdirilməsi mümkündür. Əks təqdirdə, şərtlər dəyişməz qalır.

Özəlləşdirmə sonunda son tarix necə quruldu

Mənzilin özəlləşdirilməsi 1992-ci ildə başlamışdır. Mülkiyyətdəki mənzillərin və otaqların bəzəkinin son tarixi daim sonrakı tarixdə dəyişdi.

Bunun səbəblərindən biri vətəndaşlardan alınan böyük sənədlərin böyük bir axınıdır.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Özəlləşdirmə Qanunununa əsasən, bu prosesin 2007-ci ildə tamamlanması ehtimal olunur. Ancaq bundan sonra üç dəfə təxirə salınıb:

Əhəmiyyətli: Qanunda dəyişikliklər məsələnin hüquqi tərəfinə təsir göstərmədi. Vətəndaşlar hələ də bir dəfə əmlakda bələdiyyə və ya ictimai mənzil almaq fürsətindən istifadə edə bilərlər.

Dürüst olacağıq: Mənzillərin pulsuz özəlləşdirilməsi 2018-ci ilə qədər dərhal uzadılmadı. Bu qanun layihəsi 2015-ci ildə yenidən DUMA-da müzakirə olunsa da, qəbul edilmədi.

Əvvəlində son tarix 1 mart 2016-cı ildə yaradılıb. Sonra başqa bir il əlavə etmək qərara alındı.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Nəhayət, yeni bir düzəliş qəbul edildi və indi mənzillərin özəlləşdirilməsi hansı müddətə verildi? 1 mart 2018-ci ilə qədər.

Niyə tarixlər köçürülür

Oxucuya bir sualınız ola bilər: niyə mənzilin özəlləşdirilməsi barədə danışırlar və ildən-ilə köçürülürlər? Bunun bir neçə səbəbi var.

1. Bir çox vətəndaş təcili mənzildən yeni evlərə keçməyi gözləyir. Üstündə bu an Mənzili özəlləşdirə bilməzlər. Prosesi dayandırsan, bu hüquqdan məhrum olacaqlar.
2. Digər vətəndaşlar mənzildə dayanır. Buna görə özəlləşdirmə artıq onlar üçün mümkün deyil.
3. Həddindən artıq tarixin transferi qısa müddət ərzində sənədlərin təqdimatına gecikməməsi, dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan evlərin icarəçilərini stimullaşdırır.

Anketlərin nəticələrinə görə, mənzillərin üçdə biri uğursuz qalır.

Bələdiyyə xidmətlərinə nə qədər potensial müraciətlərin bu sayın arxasında olduğunu təsəvvür edə bilərsiniz.

Nəzərə alsaq ki, yaşayış sahəsi balans hesabatında verilmişdirsə, büdcə daşınmaz əmlak vergiləri üçün vəsait almır.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Əslində, əsaslı təmir xərcləri də Xəzinədarlığından aparılmalıdır.

Cərəyanı nəzərə alaraq İqtisadi qaydalar Belə xərclər sadəcə mümkün deyil.

Bu, mənzilin özəlləşdirilməsinin rəsmi olaraq uzadılmasının başqa bir səbəbidir.

Hüquqların qeydiyyatı: sənədlər və dekorasiya alqoritmi paketi

Qanuna edilən dəyişikliklər yalnız sualın cavabını dəyişdirdi: Mənzillərin pulsuz özəlləşdirilməsi nə qədərdir? Fəaliyyət alqoritmi eyni qaldı.

Bir sosial məşğulluq müqaviləsi çərçivəsində bir mənzildə yaşayan bir vətəndaş etmək üçün lazım olan bir şeydir (şəxslər arasındakı yaşayış binalarının işə götürülməsi ilə qarışdırma):

Pulsuz hüquqi məsləhət:

1. Bu ünvanda göstərilən bütün şəxslərin qeydiyyatı üçün açıqlamalar toplamaq.
2. Onlardan biri dizayndakı qərarında iştirak etməsəydi, imtina yazmalısınız.
3. Sənəd paketi hazırlayın.

Mülkiyyətdə bir mənzili çıxarmaq üçün sənədlər paketinə aşağıdakılar daxildir:

• tətbiqin təqdim edildiyi anda bu sahədə qeydiyyatdan keçmiş vətəndaşların pasportları (vaxtı keçmiş olmamalıdır);
• kiçik sakinlərə doğum sertifikatı lazımdır (kağız ilə sənəd bərpa edilə bilər);
• nikah şəhadətnaməsi və ya boşanma haqqında;
• obyektin rekvizitlərini ehtiva edən sosial işə götürmə müqaviləsi (və ya sifariş);
• ev kitabından çıxarış;
• kadastr obyekti pasportu;
• şəxsi hesabın vəziyyəti haqqında çıxarış;
• bir vətəndaşın hələ özəlləşdirilmədiyini təsdiqləyən kömək.

Bu ünvanda qeydiyyatdan keçmiş, lakin əvvəllər özəlləşdirmə hüququndan istifadə edən abituriyentlər bu həqiqəti təsdiqləyən bir sertifikat verməlidirlər.

Ayrıca, bir vətəndaş 1 sentyabr 1991-ci ildən bir pasportu əvəz edərsə, əvəzedici sənəd lazımdır.

Ərizəçi mənzildə məhkəmə qərarı ilə mənzildə yaşayırsa, forma da sənədlər paketinə daxil edilməlidir.

Tətbiqin verdiyi yer

Mənzilin özəlləşdirilməsi barədə ümumi səbəblərə görə danışsaq, ərizəçi rayon rəhbərliyinin mənzil idarəetmə şöbəsinə sənəd təqdim etməlidir.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Tətbiq haqqında bir qərar üçün 2 ay verilir.

Sənədlərdə uyğunsuzluq yoxdursa, qeydiyyat aşağıdakı addımlardan ibarət olacaq:

• İdarəetmə və ərizəçi arasında razılaşmanın nəticəsi;
• rOSREESTRA şöbəsində müqavilənin qeydiyyatı;
• uSRP-yə düzəlişlər;
• mülkiyyət sertifikatının qeydiyyatı.

Özəlləşdirmə ilə hansı çətinliklər yarana bilər? Məsələn, yaşayış sahəsi ləğv edilmiş böyük bir bitki üçün siyahıya alındı.

Mənzil hələ bələdiyyə mülkiyyətində hələ qəbul edilməyibsə, dizaynı zamanı çətinliklər yarana bilər.

Belə bir vəziyyətdə, ərizəçi məhkəməyə getməlidir.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Əvvəlcə məhkəmə qərar verir ki, qanuna əsasən bu mənzil əmlaka köçürülə bilər.

Mənzildə bu qərara əsasən qanun sertifikatı verildi.

Bu maddəni qeyd edirik: Mənzilin özəlləşdirilməsi üçün bir vətəndaş rayon rəhbərliyinin mənzil şöbəsinə müraciət etməli və sənədlər paketi ilə bir şərh verməlidir.

Proses iştirakçıları

Qanunda, bu əsasında, hansı dövrə, mənzillərin sərbəst özəlləşdirilməsi genişləndirilmiş, bu prosedurun digər aspektləri nəzərdə tutulur.

Məsələn, əmlakda yalnız bir dəfə yaşayış sahəsi almaq mümkündür.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Şəxsi birləşməyə qatılan şəxs, yetkinlik yaşına çatmayanlar, 18 yaşına çatdıqda yenidən özəlləşdirmə icazə verilir.

Yenidən bir yaşayış sahəsi hələ də bir neçə vətəndaşın bir neçə kateqoriyası ola bilər. Onların arasında:

1. Əvvəllər keçirilən mənzilin özəlləşdirilməsi zamanı hüquqları pozulduğu şəxslər (müvafiq qərar tələb olunur).
2. Bağış müqaviləsi ilə özəlləşdirilən mənzil alan şəxslər başqa bir sahənin əmlakında iştirak edə bilərlər.

Bütün əməliyyatlar usrp-də sabitlənir və sahibi tipik bir dəlil verilir.

Özəlləşdirmə hansı öhdəliyi tətbiq olunur

Nəzərə alsaq ki, mənzilin rəsmi özəlləşdirilməsinin hansı müddətli olması üçün bu prosedurun niyə aparıldığını öyrənməyə dəyər.

Mülkiyyətə mənzilin bəzəyi bir vətəndaşa onları atmaq və belə hərəkətlər etmək hüququ verir:

Pulsuz hüquqi məsləhət:

Suallarınız var? Probleminizi necə həll edəcəyinizi öyrənin - indi zəng edin:

Sertifikatın alındığı andan bir vətəndaşın əmlak vergisi və əsaslı təmir üçün töhfələri ittiham olunur.

5 dəqiqə ərzində tamamilə pulsuz mütəxəssis vəkilini pulsuz əldə edin

Beləliklə, sənəd paketi hazırlayırsınızsa, mənzilin özəlləşdirilməsi o qədər də çətin deyil. Bunu etmək üçün, son tarix daxilində - 1 mart 2018-ci il qədərə qədər görüşməlisiniz.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

2018-ci ilədək mənzilin özəlləşdirilməsinin uzadılması barədə

Bu ilin 28 fevralda Rusiya Prezidenti Vladimir Putin federal qanunu 20 nömrəli federal qanuna imza atdı Şəhərsalma kodu Rusiya Federasiyasının "və FZ №122-də" hüquq qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlak"1 mart 2018-ci il tarixində mənzillərin (otaqların) özəlləşdirilməsinin sonunu kim təsdiqlədi.

Mülkiyyətdə mənzil dizaynının xüsusiyyətləri

Özəlləşdirmə prosesinin son tarixlərində dəyişikliklər vətəndaşların dövlət və bələdiyyə mənzillərinin əmlaka verilməsi hüquqlarına təsir göstərmədi.

Mənzilin özəlləşdirilməsi 2018-ci ilə qədər uzadılmış və akt yalnız daşınmaz əmlakın pulsuz ötürülməsinin sonu üçün son tarix baxımından düzəldilmişdir.

Mənzilin pulsuz köçürülməsi üçün son tarix artıq dördüncü dəfə uzadılmışdır:

• Özəlləşdirmə haqqında əsas qanun 2007-ci ilə qədər ölkədə prosesi başa çatdırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur;
• sonradan müddət əvvəlində 2010-cu ilə qədər təqdim edildi;
• sonra 2013-cü ilə qədər köçürüldü;
• nəticədə, son müddəti cari ilin martın 1-də başa çatdı.

Qanunvericilik çərçivəsi yalnız bir dəfə şəxsi mülkiyyətdə pulsuz dövlət və ya bələdiyyə mənzil almaq hüququndan istifadə etmək imkanı verir.

Pulsuz hüquqi məsləhət:

• şəxsin bu ünvanında qeydiyyatdan keçmiş bütün böyüklər;
• yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlar və dövlətin hər bir uşaq üçün minimum payı var.

Əksəriyyətə çatan və prosedurda iştirak edən uşaqlar, əvvəllər sosial məşğulluq müqavilələrindən zövq aldıqları pulsuz mənzil sxemi üçün bir mənzil və ya bir otaq almaq hüququna malikdirlər.

• hər hansı bir obyektin dizaynı zamanı kimin hüquqları pozuldu;
• qanun pozuntuları faktı məhkəmə qərarı ilə müəyyən edilir.

Özəlləşdirilən mənzil və ya miras alan şəxslər müvafiq qanunvericiliyin digər bir obyektinin qeydiyyatı prosesində iştirak etmək hüququna malikdirlər.

Vaxt keçdikcə prosesə təsir edən əsas dəyişikliklər edildi:

• otaqları dizayn etmək üçün kommunal mənzillər, artıq qonşuların razılığını tələb etməyən özəlləşdirmə;
• qismən hissədə birgə mülkiyyətmənzil və ya otaq sahəsinə nisbətdə hər bir sahibinə aiddir;
• rerypivatizasiyada və qeydiyyat üçün əsaslı ödənişdə;
• digər əhəmiyyətsiz kateqoriyalarda.

Bütün əməliyyatlar qeydə alınmışdır Tək qeyd (Usrp) və sahibinə qurulmuş nümunə sertifikatı verilir.

1998-ci ilədək özəlləşdirilən obyektlər haqqında məlumatlar regional büroda saxlanılır texniki inventar, və qalan məlumatların USRP var.

Xidmət mənzilinin özəlləşdirilməsi mümkündürmü? Burada oxuyun.

Mənzilin özəlləşdirilməsi 2018-ci ilə qədər uzadıldı

Qanunun ortaya çıxması, nümayiş olunan mənzillərin özəlləşdirilməsi dərəcəsi ilə bağlı statistik məlumatlar töhfə verdi son illər Əhəmiyyətli yavaşlama.

Rosstat-ın sözlərinə görə, mənzillərin 30% -i hələ vətəndaşların şəxsi əmlakına dövlət əmlakının pulsuz ötürülməsi hüquqlarına köçürülməmişdir.

Qanun, əvvəlki kimi, sosial işə götürmə sazişləri altında yaşayan və belə bir yaşayış binasına sahib olmayanlar üçün mənzillər və otaqları nəzərdə tutur.

Təşəbbüs göstərən bir qeyddə, təşəbbüs müavini qrupun uzadılmasına və əhalinin bir hissəsinin qoca kateqoriyasına aid olan təcili evlərdən və mənzillərin köçürülməsinə səbəb olacağını gözləyir.

Qanunu qəbul edərkən vətəndaşların maraqları mühasibat uçotu kimi mənzil kimi idi. Özəlləşdirmənin sonu 1 Mart 2015-ci il tarixində bu şəxsləri başqaları ilə bərabər bir yerdə yer almaq üçün məhrum edəcəkdir.

Qanunauyğunluq

Qanun layihəsi 20 fevral və 25 fevral tarixlərində Federasiya Şurası tərəfindən təsdiq edilmiş Dövlət Duması tərəfindən qəbul edildi.

Prezident 20 nömrəli Qanunu 28.02.2015 nömrəli qanun imzaladı və eyni gündə rəsmi dövlət mediasında mətn yayımlandı.

Qüvvəyə minmək

Məzmuna uyğun olaraq qanunverici aktı Dərc edildiyi andan qüvvəyə minir. 20 saylı Federal Qanun, mənzillərin genişləndirilmiş özəlləşdirmə müddəti 28 fevral 2015-ci il tarixindən etibarən qüvvədədir.

Bütün qanunvericilik sənədləri və qaydalarziddiyyətli bu qanunetibarsız sayılır.

Hüquqların qeydiyyatı qaydası

Maraqlanan vətəndaşlar pulsuz özəlləşdirmənin 2018-ci ilə qədər uzadıldığının, lakin qeydiyyat qaydaları, sənədlərin və sənədlərin siyahısı dəyişmədi.

Bir vətəndaşın sosial kirayə müqaviləsi (zəmanət) altında bir işğal etdiyi bir mənzil hüququ qeyd etmək lazımdır:

• bu ünvanda qeydiyyatdan keçmiş bütün şəxslərin bəyanatı;
• və ya bu əmlakı özəlləşdirməkdən imtina etmələri.

Tətbiqə qanunla müəyyən edilmiş sənədlər paketi əlavə etməlisiniz.

Tələb olunan sənədlər

"Özəlləşdirmə haqqında" Qanunu aşağıdakı sənədlərin mənzil hüquqlarının mövcudluğunun köçürülməsini təklif edir:

1. Obyekt təfərrüatları ilə sifariş və ya sosial işə götürmə müqaviləsi.
2. Ev kitablarından və ya bu ünvanda canlı vətəndaşların qeydiyyatı sertifikatı.
3. Şəxsi hesabdakı yazı.
4. Pasportun dəyişdirilməsi sertifikatı (1991-ci ilin sentyabrından belə bir əməliyyat hazırlayan şəxslər üçün yenidən nəzərdən keçirin).
5. Ərizəçinin özəlləşdirmə yolu ilə əldə etdiyi mənzil yoxdur.
6. Tətbiqi zamanı mənzildə (otaqda) qeydə alınan pasport və ya sertifikatlar.
7. Məhkəmə qərarına uyğun olaraq (özəlləşdirilən obyektin ünvanında) yaşayan şəxslər üçün məhkəmə qərarı.
8. Kəşfiyyat (kadastr pasportu).
9. Daha əvvəl istifadə edən şəxslər üçün başqa bir obyektin özəlləşdirilməsində iştirak sertifikatı, lakin özəlləşdirilən mənzilə (otaqlar) ünvanında qeydiyyata alınmışdır.
10. Bu obyektin sahibi olmaq üçün könüllü olaraq iştirak etmək istəməyən şəxslər üçün özəlləşdirmə hüququndan istifadə etməkdən imtina etməkdən imtina etmək.

Nə qədər özəlləşdirmə xərcləri kottect 2015-ci ildə? Burada oxuyun.

Yaşayış binalarını özəlləşdirmək hüququ kimdir? Bu məqalədə ətraflı.

Məhkəməyə müraciət etmək

Bina şöbə olsaydı, özəlləşdirmədə çətinliklər baş verə bilər (məsələn, artıq mövcud olmayan zavodun balans vərəqində göstərilmişdir) və bələdiyyənin rəhbərliyinə qəbul edilməyib.

Belə vəziyyətlərdə müsbət nəticə yalnız məhkəmə qərarı ilə əldə edilə bilər:

• məhkəmə, yaşayış sahəsini köçürmək ehtimalı baxımından tərif verir;
• məhkəmə qərarı, qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş bütün digər rəsmiyyətlər müşahidə olunursa, mülkiyyət üçün sertifikat vermək üçün əsasdır.

Sahibinin hüquq və vəzifələri

Bir mənzil, bir otaq və ya digər mənzil aldıqdan sonra, yeni sahibi əmlakın öz istəyi ilə daşınmaz əmlakın atılması hüququna malikdir.

Özəlləşdirilən yaşayış ola bilər:

Bundan əlavə, özəlləşdirilən bir mənzildə bu, kommersiya müəssisələrinin qanunvericiliyə zidd olmadığı təqdirdə qanuni ünvanlar ola bilər.

Əldə etmək üçün bir mənzil almaq, cari və əsaslı təmir sahibi istehsal edir və güzəştli xidmət nisbətləri əvvəllər qalır.

Özəlləşdirmək məsləhətdir torpaq sahəsi Və bu, mənzilin qiymətini deyil, həm də yaşayış keyfiyyətini artıracaq qonşu ərazi.

Özəlləşdirmə müddətini uzatmaq üçün videoda

• İpotekanı qeyd etmək üçün Julia 9 9
• İzh administrasiyasından bir süjet alacağını qeyd etmək üçün yüngül katёnok?
• trocuatRec338 İpoteka necə olacağını yazmaq üçün rəsmi əmək haqqı Kiçik?
• Valensiya miqrantlar üçün ipotekanın qeydinə
• İpoteka çökənçisini qeyd etmək üçün Alex

Bütün hüquqlar qorunur 2017

Tam və ya qismən kopyalama qanunla davam edir!

Rusiyadakı rəsmi məlumatlara görə, hər beşinci mənzil özəlləşdirilmir. 1992-ci ilə qədər bütün mənzil fondu dövlətin yurisdiksiyası altında idi və vətəndaşlar onu ictimai işə qəbul müqaviləsi əsasında icarəyə götürdülər. Bu razılaşmaya görə, mənzildə yaşayan şəxsin mülkiyyəti hüququ yoxdur.

Son onilliklər ərzində, pulsuz özəlləşdirmə haqqında qanun çərçivəsində insanlar şəxsi mülkiyyətdəki mənzilləri yenidən qaytarmaq hüququ var idi. Müxtəlif səbəblərə görə bu, hər kəs deyil, buna görə də bu proseduru uzatma vaxtı bir daha yenidən işləndi. İndi lazımi prosedurları yerinə yetirməyə vaxt tapmayan hər kəs bunu 2019-cu ildə edə biləcək.

Proqramın icrası dövrü

Əvvəlcə yalnız Krım və yaşayan vətəndaşların sakinləri üçün pulsuz özəlləşdirilməsinin uzadılması ehtimalı təcili evlərLakin qanun layihəsi yenidən işlənmiş və təkmilləşdirilmişdir.

Əvvəlcə Dövlət Duması bütün 2019-cu il üçün proqramı genişləndirməyi planlaşdıran, bu müddətin yenilənmə mərhələlərinə ehtiyacının olması üçün belə bir müddətin olması barədə qərarını izah etdi. Lakin Rusiya Federasiyasının prezidentinin təşəbbüsü ilə bu məsələni hərtərəfli araşdırdı, ruslar üçün yaşayış fondunun sərbəst özəlləşdirilməsinin müvəqqəti məhdudiyyətlərini ləğv etmək üçün bir təklif verildi.

Belə bir təklif demək olar ki, bütün fraksiyalar tərəfindən dəstəkləndi və uğurla qəbul edildi. Sənəd 15 fevralda keçirilən iclasda müzakirə edildi və 17-ci Federasiya Şurası tərəfindən təsdiqləndi və 22 fevral 2017-ci ildə rəsmi olaraq təsdiqləndi. Federal Qanunda "Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarının fərdi müddəalarının tanınması haqqında" 22.02.2017 N 14-FZ, 29 fevral 2016-cı il tarixli federal qanununun 2-ci maddəsinə edilən dəyişikliklər Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin icrası haqqında federal qanun "(Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin iclası, 2016, 9-cu, sənət. 1168) imzalanma anından etibarsız sayıldı.

Hökümətin sözlərinə görə, uzadılması barədə qərar bu məsələ ətrafında qarışdırın və cəmiyyətin müəyyən təbəqələrində sosial gərginliyi aradan qaldıracaq.

Özəlləşdirmədən sonra sahiblər üçün dəyişikliklər

Mənzilləri yenidən buraxdıqdan sonra dəyişikliklərlə maraqlananlar üçün, sahibliyin daxil olmasının bir sıra yeni hüquq və məsuliyyət olduğunu başa düşmək lazımdır:

• yaşayış əmlakını satmaq imkanı;
• tamamilə yenidən qurulma və yenidənqurma işləri aparmaq;
• əsaslı təmir üçün vəsait toplamaqda iştirak etmək;
• daşınmaz əmlak vergisinin ödənilməsi.

Dövlət N. üçün Özəlləşdirilmiş mənzillər Evlərin saxlanması və vergi gəlirlərinin olmaması üçün bütün bu xərclər müvafiq fondların çatışmazlığı yaratdıqları üçün büdcə ballası ol.

Bu dəyişikliyə görə qanunvericilikdə təxminən 5.6 milyard rubl gözlənilir. Hər il 2018-2019-cu illərdə. Bu baxımdan mənzillərin sərbəst özəlləşdirilməsinə müvəqqəti məhdudiyyətlərin çıxarılması təkcə sahiblər üçün deyil, dövlət üçün də faydalıdır.

Uzanan kimin müavinət

Mənzilin özəlləşdirilməsi sahibinin hüquqlarını xeyli genişləndirir. Yeniləmə etmək, daşınmaz əmlakın aşağıdakı kimi yerini açmaq mümkündür:

• satmaq;
• icarə;
• iradə nöqtəsi;
• bankda girov kimi istifadə etmək;
• vermək
• mübadilə.

Pulsuz özəlləşdirmə mənzilə bağlamağı planlaşdıranlar üçün faydalıdır hüquqi ünvan və ya kommersiya müəssisəsi.

Gecikmənin xüsusilə vacib olduğu kateqoriyalar var. Məsələn, 2014-cü ildə birləşdikdən sonra Krım və Sevastopolda böyük bir həyəcan meydana gəldi. Yerli əhali bütün mexanizmi ətraflı öyrənmək, alqoritmini və həyata keçirmə yollarını nəzərdən keçirməli idi, bu da digər vacib sənədləri yenidən yazmaq və əvəz etmək üçün lazım olan vaxtın olmaması səbəbindən problemə çevrildi. Buna görə də, bu bölgədə vəziyyət istirahətdən daha pisdir. Əvvəlcə bunların 2020-ci ilə qədər yenilənməsi üçün buraxılmış bir dövr üçün uzun müddət uzanması ehtimal olunurdu. Ancaq ümumi həlli ilə əlaqədar olaraq, kombalı qaydada olmayan bütün lazımi hərəkətləri hazırlamaq imkanı var.

Mənzilin özəlləşdirilməsi bacarığı söküntü üçün planlaşdırılan təcili evlərdə yaşayan insanlar üçün son dərəcə vacibdir. Maliyyələşdirmə əmlakları onlara yeni mənzillərin verilməsini tələb etmək hüququ verir, buna görə də gecikmə son dərəcədir Əhəmiyyətli bir nöqtəSosial dövlət zəmanətlərini həyata keçirməyə kömək edir.

Lazımi sənədlərin siyahısı

2019-cu ildə mənzilin yenidən verilməsini idarə etmək üçün bu cür sənədləri əvvəlcədən hazırlamalısınız:

• h-dən 3 nömrəli forma sertifikatı, təyin edilmiş pres sayına görə;
• hSEK-də bəzədilmiş bir mənzil üçün texniki sənədlər;
• razılığın müraciəti, hise rəisinin iştirakı ilə mənzildə baş verən 14 ilinə çatan bütün şəxsləri imzalamalıdır;
• 14 yaşdan kiçik uşaqların anadan olmasının sertifikatları;
• 14 yaşdan yuxarı bütün sakinlərin pasportları;
• Əvvəlki qeydiyyat yerinin əvvəllər özəlləşdirmə hüququ hüququnun əvvəllər həyata keçirilmədiyini təsdiqləmək üçün Hweak-da kömək;
• daşınmaz əmlak hüquqlarının vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
• dövlət rüsumunu geri qaytarmaq barədə yoxlayın.

Əgər a sonuncu dəfə Tənzimləmə, 1 yanvar 1993-cü ildən çox əvvəl, sonra əvvəlki qeydiyyat yerinə Hweak-dan kömək ehtiyac olmayacaqdır.

Uşaqları (qohumları qəbul edilmiş və ya qəti şəkildə qəbul edilmiş və ya qəti hallarda), həbs və qəyyumluq sertifikatı olan insanlar üçün lazımdır.

Alqoritm özəlləşdirmə

2019-cu ildə proses 3 əsas mərhələdə baş verəcək:

• Birinci mərhələdə yuxarıda təsvir olunan sənədlərin tam dəstini toplamaq lazımdır.
• Bütün siyahı hazırlandıqda, yenidən istifadə proseduruna başlaya bilərsiniz. Bunu etmək üçün MFC-nin ən yaxın şöbəsi ilə əlaqə saxlayın və sənədləri və sənədləri orada köçürün. Müfəttiş, doldurulmağın tamlığını və düzgünlüyünü ətraflı araşdırır, bundan sonra bu məsələ ilə bağlı bir görüşün keçiriləcəyi tarixini dilə gətirdi. Görüşdə Komissiya üzvləri mənzili özəlləşdirənlərin özəlləşdirilməsi ehtimalı ilə bağlı müsbət və ya mənfi hökmdə bir kollegial qərar qəbul etdilər. Bir müsbət bir qərar qəbul edilsə, əlində ərizəçi mənzilə heyran olmaq hüququnu təsdiqləyən sənəd verilir.
• Üçüncü mərhələdə bir sertifikat etmək lazımdır. Bunu etmək üçün, mənzil komitəsində əldə edilən icazəli sənədə sahib olan dövlət qeydiyyatçısını ziyarət etməlisiniz. Verilən qərara əsasən, mülkiyyət sertifikatı verəcəkdir.

BTİ-də texniki uçot üçün mənzil yerləşdirilməsindən sonra, özəl mülkiyyətdə mənzilin ötürülməsi tam şəkildə aparılmış hesab olunur.

Nə qədər vaxt işğal olunur

Bütün lazımi məlumatların ilkin toplanması və tətbiqin dizaynı bir həftədən çox deyil.

Sənədlər paketi sənəd paketi, çoxfunksiyalı bir mərkəzə, pulsuz özəlləşdirmə bəyanatına baxılması tənzimlənməsi, 60-dan çox olmayan müddət ərzində son qərar əldə etməyi əhatə edən təqvim günləri, yəni 2 aydır. Bu həll, mənzil komitəsinin aşağı yüklənməsinə məruz qalmış, əvvəl əldə edilə bilər.

Dövlət qeydiyyatçısı bir gün ərzində vətəndaşlara xidmət edir. Cəmi yenidən qeydiyyatı orta hesabla 70 gün çəkmir.

Nə özəlləşdirilə bilər

Pulsuz özəlləşdirmə proqramı, bələdiyyə və ya hökumət agentliyində yerləşən mənzillərə aiddir. Bu siyahıya istisna:

• mənzil muzeyləri;
• ofis evlərində binalar;
• qorunan ərazilərin ərazisində yerləşən mənzillər;
• dispansal mənzil;
• qapalı hərbi şəhərlərdə mənzillər.

Sağdan yararlana bilər

Mənzildə birdən çox olan böyüklər kirayəçilərinin sayının sayının, sonra dizaynın birdən çoxunu saxlayır, qalanları üçün bütün lazımi sənədləri təmin edir. Üzündə, bütün gələcək sahiblərinin maraqlarını təmsil edir.

Mənzildə təyin olunan yetkinlərin kimsə tərəfindən özəlləşdirməyə razı deyilsə, prosedur mümkün olmayacaqdır.

Yeniləmə zamanı olan vətəndaşlar əlçatmaz və bu məsələ ilə bağlı rəylərini rəsmi olaraq ifadə edə bilməyənlər (məsələn, uzunmüddətli xaricdə, orduda xidmətdə və ya həbs yerinə xidmətdə) öz paylarını avtomatik olaraq alırlar qayıtdıqdan sonra.

Yetkin vətəndaşlar bir dəfə və yetkinlik yaşına çatmayanların özəlləşdirilməsi hüququnu dərk edə bilərlər - iki dəfə - əksəriyyətin başlanğıcından əvvəl və sonra.

Özəlləşdirmə hüququnu yenidən həyata keçirmək istəyirsinizsə, tam ödəməlisiniz kadastral dəyəri mənzil.

Rusiya vətəndaşlarının imkanı, işəgötürənlər kimi işğal etdikləri mənzilin özəlləşdirilməsi üçün pulsuzdur, yalnız 1 mart 2017-ci il tarixinədək istifadə olunur. Bununla yanaşı, qanuni özəlləşdirmə cəzası verilməzdən əvvəl qanun qəbul edildi Mənzilin özəlləşdirilməsi uzadıldı, amma onsuz da Qeyri-müəyyən (İ.E., yaşayış sahəsinə sahib olmaq üçün indi istənilən vaxt, mənzilin özəlləşdirilməsi üçün son tarix deyil).

Özlərini təşkil etməyə vaxt tapmayanlar kvadrat metr Mənzilin pulsuz özəlləşdirilməsi ilə əmlak hələ də bir məsələdir: bunu ümumiyyətlə etməyə dəyərmi? Təəssüf ki, bu suala birmənalı cavab yoxdur, özəlləşdirmənin müsbət və mənfi cəhətləri yalnız hər vəziyyətdə qiymətləndirilə bilər.

Yaşayış binalarını özəlləşdirmək qərarını alaraq vətəndaşlar tez-tez problemli hallarla üzləşirlər: sənədlər itirilir və ya tələb olunur Əlavə KolleksiyaMəsələn, yaşayış binaları sosial işəgötürmə şəraitində məşğul deyil, məsələn, xidmət qaydasında, otaq inventar mühasibatlığına dəyməz və ya onun texniki xüsusiyyətləri haqqında heç bir məlumat yoxdur, yaşayış binaları ixtisaslaşmış ilə əlaqəli deyil Qapalı hərbi şəhərlərin ərazisində yerləşən mənzil fondu, onun mülkiyyəti federal və ya bələdiyyə mülkiyyətinin reyestrində qeydiyyata alınmamışdır. Əksər hallarda bu, münaqişə və ya mübahisəli vəziyyətlər yalnız məhkəmə qabiliyyətini həll etmək üçün yaranır. Bununla birlikdə, bütün sənədlər qaydasında olduqda problemsiz hallar var, itkin sənədlərin toplanması əhəmiyyətli bir vaxt keçirmir və imkan verir sonluqlar Yaşayış binalarını təşkil edin.

Özəlləşdirmə üçün hansı sənədlər tələb olunur?

1. Yaşayış binalarından istifadə hüququnu təsdiqləyən sənəd (ictimai işə qəbul müqaviləsi, zəmanət, yaşayış binalarının təmin edilməsi barədə qərarın arxiv surəti, digər sənəd).
2. Ev kitabından çıxarış.1 ay etibarlıdır.
3. Maliyyə fərdi hesabının surəti.1 ay etibarlıdır. Kommunal ödənişlər üzrə borc varsa, onda sizə ödənilməlidir və sonra sənəd alın.
4. Şəxsiyyət sənədləri (Pasport, doğum haqqında şəhadətnamə və nüsxəsi, yaşayış binalarının özəlləşdirilməsində iştirak edən şəxslərin sayına görə).
5. Yaşayış binaları və ya EGRN-dən (daşınmaz əmlakın vahid dövlət reyestri) üçün kadastr pasportu. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrındakı yerlər haqqında heç bir məlumat olmadığını və kadastr mühasibatlığına dəyməz, bu sənədi əldə etməklə çətinliklər də yarana bilər.
6. Yaşayış binaları üçün texniki pasport (deyil) məcburi sənəd Kadastr hesabı və ya daşınmaz əmlak kadastrında səhvlərin iştirakı ilə mənzil olmadıqda və ya tələb olunur. Otaq yenidən qurulubsa, onda bu sənədi əldə etməklə çətinliklər yarana bilər.
7. Ödəniş qəbzi dövlət rüsumu Özəlləşdirmə üçün.

Bu, özəlləşdirmə üçün tələb olunan sənədlərin minimum siyahısı, lakin vəziyyətdən asılı olaraq digər sənədlər, arayışlar və məlumatlar tələb oluna bilər.

Vətəndaşların maraqları bir qəyyum təmsil etsə, müvafiq olaraq notinizli bir vəkil və bunun notariat qaydasında təsdiqlənmiş bir nüsxəsi olmalıdır.

Bəzi hallarda vacib və zəruri bir sənəd, ərizəçinin əvvəllər yaşayış yerində yaşayış yerlərində yaşayış yerlərini özəlləşdirmək hüququndan istifadə etmədiyi bir sertifikatdır. Beləliklə, mənzilin özəlləşdirilməsindəki iştirakçı başqa bir şəhərdə və ya bölgədə yaşayış icazəsi verərsə, istinad tələb olunarsa, bu çox fərqli şəhərdə özəlləşdirmə hüququnun reallaşdırılmaması tələb olunardı. Unutmamalıdır ki, belə bir sertifikat almaq üçün çox vaxt çox çalışmaq və bəzən ölkənin ətrafında gəzmək lazımdır.

Yaşayış binaları içərisində yaşayan bütün vətəndaşların, bir neçə nəfərin mülkiyyətinə və ya birgə şəxslərin, o cümlədən yetkinlik yaşına çatmayanların mülkiyyətinə verilə bilər. Özəlləşdirmədə iştirak etmək istəməyənlər, notinizli imtina verilməlidir. Bu, bu, özəlləşdirilən yaşayış sahəsinə sahib olmağın tam rədd edilməsi deməkdir. Ancaq ailə üzvlərindən kimsə özəlləşdirmə prosesində iştirak etməkdən imtina etmirsə və ailə üzvləri özləri arasında mənzilin və qismən özəlləşdirmə qadağandır.

Bütün lazımi sənədləri hazırlayarkən belə, uğursuz olmaq mümkündür, hansı vətəndaşların hüququ var məhkəmə qərarı.

Bir qayda olaraq, özəlləşdirmə məsələlərinə dair məhkəməyə müraciətin səbəbləri aşağıdakılara qədər azaldılır: özəlləşdirmə üçün ərizə üçün imtina alındı; Təqdim olunan mənzildə qanunsuz yenidənqurma aşkar edildi; Otaq xidmət və ya təcili yaşayış məntəqəsi, qapalı şəhərlərdə yerləşən bir yataqxana və ya evdədir; Evin sahibi yoxdur.

Krasnogorsk və istra bölgələrində pulsuz özəlləşdirmə qaydasında mülkiyyətin tanınması iddiası ilə məhkəməyə müraciətinin ən çox görülən səbəbi şöbə və xidmət mənzildir. Ən şöbə mənzilinin əksəriyyəti Rusiya Federasiyasının Müdafiə Nazirliyindən alındı, buna görə də hərbi personal özəlləşdirmə olan vətəndaşların ən böyük kateqoriyasıdır. Əldə etmək imkanı onlar üçün belə bir mənzilin əmlakıdır Məhkəmə müraciəti iddia Sərbəst özəlləşdirmə qaydasında mülkiyyətin tanınması və məhkəmənin müsbət bir qərarı alınması haqqında.

Otaqın özəlləşdirildiyi son vaxt, bütün lazımi sənədlərin nə qədər tez hazırlanacağından asılıdır. Həmişə olduğu kimi özəlləşdirmə prosesi orta hesabla 3 ay (transfer razılaşmasının dizaynına gedən ikisi) və 4 ay və ya daha çox məhkəmədə.

Nəticədə, yaşayış yerlərini özəlləşdirmək çətin olur, çünki Özəlləşdirmə prosesi olduqca vaxt aparır və çox vaxt aparır.

Yuxarıda göstərilən problemlərin qarşısını almaq və özəlləşdirmə dizaynı üçün riskləri azaltmaq üçün bir çox vətəndaş daşınmaz əmlaka müraciət edir və hüquqi şirkətlər. "Özəlləşdirmə dövrünün xəyali müddəti" nın fonunda (1 mart 2018) bir çox şirkət yaşayış binalarının özəlləşdirilməsi xərclərini qiymətləndirir. Ancaq aşağı bir ödənişdə olan şirkətlər (orta hesabla 12 ilə 35 min rubl), özəlləşdirmə qaydasında mülkiyyət hüquqlarının dizaynı üçün xidmətlər göstərirlər, bu məsələdə bütün lazımi bacarıq və təcrübəyə malikdirlər. Hər halda, bu cür şirkətlərin və ya özəl hüquqşünasların xidmətlərinin dəyəri əmlakınızda özəlləşdirmənin ardından əmlakın dəyəri ilə müqayisə olunmazdır. Axı, əksər ruslar üçün daşınmaz əmlak - əsas və tez-tez yalnız kapitaldır.

Əksər ruslar üçün daşınmaz əmlak əsas və tez-tez yeganə kapitaldır. Mənzilin özəlləşdirən və bu mənzil sahiblərinə çevrilən vətəndaşlar yaşayış binalarına sahib olmaq, istifadə etmək və sərəncam vermək hüququ verilir. Satış, nişan, icarə, bu otağı yerləşdirək, bir əmanətdə yaşayış binalarını verək və digər yollarla yükləyib onunla digər əməliyyatlar etməklə yanaşı.

Bəzi hallarda özəlləşdirmə prosesi vaxt xərcləri tələb edir, dizayndakı incəlikləri var və hər kəs bu məsələnin həllində ilk cəhddə müstəqil olaraq öhdəsindən gəlmir. Vaxt, pula və əsəblərə, habelə problemlərin qarşısını almaq və özəlləşdirmə üçün riskləri azaltmaq üçün mütəxəssislərə müraciət etmək daha yaxşıdır.

"Məsləhətçi-PLUS" hüquq şirkəti Krasnogorsk və İstrinsky rayonunda, həmçinin Moskva və Moskva bölgəsində daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün xidmətlər göstərir. Şirkətin mütəxəssisləri həm ümumilikdə, həm də məhkəmə qərarında özəlləşdirməyə müsbət bir təcrübəyə malikdirlər. Hər hansı bir sualınız varsa, özəlləşdirmə məsələlərində özəlləşdirmə və ya hüquqi yardım haqqında tövsiyələrə ehtiyacınız var - "Advisor Plus" şirkətinə müraciət edin.

Buradakı mənzillərin, otaqların və ya evlərin özəlləşdirilməsində hüquqi xidmətlər ilə tanış ola bilərsiniz:

İndi bir sosial məşğulluq müqaviləsi ilə yaşadıqları mənzilin özəlləşdirilmədiyi vətəndaşlar üçün, uzantı mövzusudur pulsuz özəlləşdirmə. Qanunvericilər, bu vəziyyəti nəzərə alaraq, 1 mart 2017-ci il tarixində 22 fevral 2017-ci il tarixli 14-FZ-də keçirilən məzuniyyət proqramı, 22 fevral 2017-ci il tarixində bir daha təsdiqləndi, lakin onsuz da qeyri-müəyyən (İ.E. davam edən bir əsasda).

Bundan əvvəl (2016-cı ildə) Rusiya Federasiyasının Dövlət Dumasında iştirak edən bir sıra qanun layihələri Özəlləşdirmə dövrünün uzadılmasıbaşqa bir il üçün. Dövlət Dumasının bu təşəbbüsləri rədd edildiÖzəlləşdirmənin hamısı üçün uzadılmayacağının nəticəyə gəlməsini mümkün edən şey (Rusiya Federasiyasının Rusiya hökuməti bu rəyə riayət etdi).

Ancaq ölkə rəhbərliyinin mövqeyi səbəbindən (Baş nazir) Dmitri Medvedev və prezident Vladimir Putin) Qanun, Rusiya Federasiyasının pulsuz özəlləşdirilməsi üzrə Rusiya Federasiyasının mənzil kodu (LCD) mövqeyi ilə ləğv edilmiş, 1 Mart 2017

Ölkənin rəhbərliyi bələdiyyə mülkiyyətinin vətəndaşlara qısa müddətə keçməsini həyata keçirmək üçün bir neçə dəfə köçürür, vətəndaşları stimullaşdırmağa çalışır Əmlakdakı mənzillərin bəzəyi üçün. Üstəlik, əvvəllər pulsuz özəlləşdirmə başa çatdığı ilə əlaqədar bir qeyri-müəyyən ola bilmədiyi ifadə edildi Ödənişli sifariş Vətəndaşların alınması.

Özəlləşdirmə haqqında qanun layihəsinin qəbul edilməsi

13 yanvar 2017 veksel № 77072-7 İncəsənətdəki dəyişikliklərə dəyişiklik edin. 29 dekabr 2004-cü il tarixli Federal Qanununun 2-si 189-FZ (ED. 07/03/2016) "Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin tətbiqi haqqında" Rusiya Federasiyasının Dövlət Dumasına təqdim edildi.

Onun sözlərinə görə, özəlləşdirmənin 01/01/2020-ci il tarixinə qədər uzadılması təklif edildi, ancaq Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının müəyyən kateqoriyalarına görə.

Qanunda sadalanmayan vətəndaşların qalan qrupları, qanunla müəyyən edilmiş qanuni status (03/01/2017), əmlaka köçürülə bilməz.

Ancaq sonra İlk oxunuşda qanun layihəsinin qəbul edilməsi (01/27/2017), bunun üçün 22 düzəliş təmin edildi. Məlumdur ki, müəllifləri, yəni Sidyakin A.G. (Mənzil Siyasəti və Mənzil və Kommunal Xidmətləri üzrə Dövlət Dumasının profil komitəsi sədrinin birinci müavini) və Kacheev P.R. (Profil Komitəsi sədrinin müavini) dəyişikliklər nəzərdən keçirərkən, vətəndaşların bütün kateqoriyalarına özəlləşdirilməsinin genişləndirilməsi təklif edildi 2019-cu ilə qədər və ya qeyri-müəyyən.

Bu düzəlişləri müzakirə edərkən, 6 Fevral, Vahid Rusiya fraksiyasının və nümayəndələrinin Baş naziri D.A-nın Profil Komitəsinin nümayəndələri ilə görüşündə. Medvedev, Rusiya Federasiyasının bütün vətəndaşları üçün pulsuz özəlləşdirməni genişləndirmək qərarına gəldi son tarixlərini məhdudlaşdırmadan.

Fevralın 7-də müvafiq dəyişiklikləri olan qanun layihəsi Dövlət Dumasına və sonrakı gündə təqdim edildi ikinci oxunuşda qəbul edildi. Üçüncü oxu fevralın 10-da, görüşü qərara alındı müvafiq qanunu qəbul etmək.

5 gündən sonra sənəd Federasiya Şurası tərəfindən təsdiq edildi və Rusiya Federasiyasının prezidentinə göndərildi V.V. Putin. Beləliklə, 22 fevralda 22.02.2017-ci il federal qanunu 14-FZ imzalanmışdır. "Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin müddəalarının etibarsız gücü ilə tanınması barədə", bundan sonra dərc edilmiş və qüvvəyə minmişdir.

Bununla birlikdə, pulsuz özəlləşdirilmənin vaxtında artım müzakirə edilərkən, qanunvericilər yalnız aşağıdakı vətəndaş kateqoriyalar üçün belə bir fürsət təklif etdi:

• krım Respublikası ərazilərində yaşayır və Sevastopolun federal dəyəri olan şəhər;
• vətəndaşların köçürülməsi üçün Fövqəladə və ya sökülmədən və ya mənzilin sökülməsinə qədər, 01/01/2012 tarixinə qədər tanınan kimi tanınır;
• uşaq yetimləri Və uşaqlar ona verilən ixtisaslaşdırılmış binaların işə götürülməsi müddətinin sonunda valideyn himayəsi olmadan qalıblar.

Qanun layihəsinə gəldiyi izahlı bir qeyddə yuxarıda göstərilən qrupların hər biri üçün uzadılmasının səbəbləri göstərildi.

1. Privatizasiya bu səbəbdən Krım sakinləri üçün uzadıldı tənzimləmə çərçivəsi hazırlanmışdır, yaşayış binalarının vətəndaşların əmlakına keçməsi prosesini tənzimləyən, yaşayış fondunun inventarizasiyası.
2. Köçürülməyə ehtiyacı olan vətəndaşlara münasibətdə, yeni mənzil aldıqdan sonra özəlləşdirmə uzadılmışdır sağdan yararlana bilməyəcək Mülkiyyətə alınan əmlaka, onları əvvəlcədən son tarixə köçürülmüşlər ilə qeyri-bərabər vəziyyətdə qoyacaqlar.
3. Müqavilənin bitməsindən sonra işləyən mənzil almaq üçün uşaq yetimləri belə bir hüquq verilir pulsuzdur.

Həm də mənzillərin sərbəst özəlləşdirilməsinin genişləndirilməsində, sakinlər və hərbi şəhərlər lazımdır və sənaye müəssisələri tərəfindən təmin edilir.

2017-ci ilə qədər ümummilli yerin səbəbləri

Rusiya Federasiyasında pulsuz özəlləşdirmə 1992-ci ildə başladı. Göstərilən proses 2007-ci ildə başa çatmalıdır. Bundan əvvəl Baş nazir Dmitri Medvedev, özəlləşdirməin sonsuz dərəcədə uzadıla bilmədiyini söylədi. Bu ifadəni əsaslandırmaqda, arqumentlər bu müddət çox uzun davam etdiyi və bunlar mənzil təşkil etmək istədi Mülk artıq etdi.

Bundan əlavə, statistikaya görə, demək olar ki, bütün mənzil fondu, özəlləşdirməyə tabe olan bütün mənzil fondu vətəndaşların əmlakına qədər tərtib edilmişdir (Rusiya Federasiyasının İnşaat və Mənzil və Mülki Məcəlləni Nazirliyinin mülkiyyətinə görə) 85% -dən çox), sosial fondun hansı formalaşmadığı ilə əlaqədar. Formalaşma sosial Mənzil Vəqfi Bunu həyata keçirmək üçün növbədə olan şəxslərin mənzil təminatının təmin edilməsini təxirə salmaq üçün aparır.