Preferencyjna pożyczka na mieszkanie w Federacji Rosyjskiej: zalety i wady. Jak uzyskać kredyt preferencyjny na budownictwo mieszkaniowe

Możesz dostać kredyt na budowę domu ogólne warunki w dowolnym banku.

Jednak państwo dofinansowuje szereg preferencyjnych programów pożyczkowych, których uczestnicy mogą otrzymać pożyczkę uprzywilejowaną po niskiej cenie oprocentowanie. Pożyczka taka jest udzielana określonym kategoriom pożyczkobiorców, którzy mogą udokumentować swój status społeczny.

Komu przysługuje kredyt mieszkaniowy?

Władze wykonawcze w regionach tworzą listy kategorii obywateli, którzy mogą ubiegać się o kredyt preferencyjny na budownictwo mieszkaniowe. Dokładną listę oraz warunki udzielania kredytów preferencyjnych można znaleźć w lokalnym zakładzie ubezpieczeń społecznych.

W sumie istnieje kilka grup społecznych, dla których opracowywane są rządowe programy subsydiowania niskich stóp procentowych.

Obejmują one:

1. Młode rodziny (wiek każdego małżonka poniżej 35 lat);
2. Rodzice z wieloma dziećmi (liczba dzieci 3 lub więcej).
3. Młodzi profesjonaliści (absolwent profesjonalna edukacja ale z mniejszym niż pewien poziom doświadczenia zawodowego).
4. Personel wojskowy.

Część kwoty pożyczki jest spłacana z kapitału macierzyńskiego, więc rodzina musi spłacić resztę pożyczki. Ponieważ budowa prywatnego domu jest często bardziej opłacalne niż kupowanie gotowe mieszkanie, biorąc pod uwagę odliczenie kwoty kapitału macierzyńskiego, hipoteka na pozostałą kwotę staje się możliwa nawet dla rodziny o niskich dochodach.

młode rodziny

Federacja Rosyjska od 2006 roku realizuje program Młoda Rodzina, zgodnie z którym młode rodziny mają prawo do państwowych dotacji na budownictwo mieszkaniowe.

Obywatele mogą wziąć udział w programie:

• obywatele Federacji Rosyjskiej;
• prawnie żonaty;
• poniżej 35 lat;
• rodzina powinna być zarejestrowana jako potrzebująca poprawy warunki życia.

Będziesz musiał udowodnić, że jesteś w stanie spłacić pozostałą część kwoty spłaty kredytu, która nie jest objęta dotacją państwa. kredyt preferencyjny na dzielić się budowaniem każda rodzina może otrzymać mieszkanie w 2019 roku, jeśli wcześniej nie korzystała z innego programu państwowego.

Dochód rodziny chcącej uczestniczyć w programie państwowym musi wynosić co najmniej:

• bez dzieci - 21,62 tys. Rubli;
• z 1 dzieckiem - 32,15 tys. Rubli;
• z 2 dzieci - 43,35 tys. rubli.

Wysokość dotacji ustalana jest:

• 40% kwoty pożyczki dla rodzin bezdzietnych;
• 45% kwoty pożyczki dla rodzin z dziećmi.

Od 1 stycznia do 30 czerwca każdego roku rodzina składa w gminie dokumenty o dotację na budownictwo mieszkaniowe. Na podstawie wyników weryfikacji dokumentów rodzina znajduje się na liście uczestników programu państwowego.

Dokumenty wnioskodawców są rozpatrywane nie dłużej niż 15 dni, po czym wynik jest przesyłany do nich pocztą. W ciągu 1 miesiąca od otrzymania pozytywnego zawiadomienia musisz zgłosić się do gminy, aby otrzymać zaświadczenie o przyznaniu dotacji państwowej.

Wypłata z tytułu certyfikatu nastąpi dopiero w przyszłym roku.

Dotacja przelewana jest na konto w akredytowanym banku, skąd można ją wypłacić na zawarcie umowy z deweloperem, gdy rodzina powierzy budowę dowolnej firmie. Ale możesz też budować samodzielnie.

Ale wtedy powinieneś zgłosić ze wszystkimi dokumentami płatniczymi celowe wydatkowanie dotacji państwowych. Jeśli rodzina pożyczyła pieniądze z banku na budowę, to środki z dotacji są wykorzystywane na spłatę części tego kredytu.

Duzi rodzice

Na podstawie program federalny W regionach funkcjonują podprogramy „Mieszkanie”, na podstawie których rodziny wielodzietne otrzymują dotacje na budowę. Rodzina może te pieniądze przeznaczyć na wypłatę w ramach umowy o pracę lub spłacić pożyczkę udzieloną indywidualnie. budownictwo mieszkaniowe.

Dokładna lista dokumentów do udziału w programie jest ustalana w każdym regionie, ale na pewno będziesz musiał potwierdzić:

1. Obywatelstwo Federacji Rosyjskiej każdego członka rodziny.
2. Duża rodzina – rodzina musi mieć co najmniej 3 dzieci.
3. Potrzeba lepszych warunków życia.

Dokumenty złożone do gminy są rozpatrywane i podjęta na ich podstawie pozytywna lub negatywna decyzja.

Wysokość dotacji uzależniona jest od wielu czynników:

1. Maksymalną kwotę dotacji określa ustawodawstwo regionalne.
2. Liczba członków rodziny.
3. Standard dla powierzchni mieszkaniowej udostępnianej rodzinom na podstawie umów najmu socjalnego, ustalany przez gminę.
4. Powierzchnia mieszkania zajmowana przez rodzinę na podstawie umowy najmu socjalnego lub lokale własne, uznane za awaryjne, nienadające się do użytku lub nienadające się do kapitalnego remontu.
5. Wartość rynkowa 1 mkw. mieszkania w tym przedmiocie Federacji Rosyjskiej w dniu naliczenia dotacji.

Rodzina może wykorzystać dotację na opłacenie umowy mieszkaniowej, jeśli resztę kwoty spłaci z własnych oszczędności lub kredytu bankowego. Pożyczka jest wydawana na całą kwotę umowy, a następnie część tej kwoty pokrywa dotacja państwa.

Młodzi profesjonaliści

Kredyt preferencyjny na budownictwo mieszkaniowe w wieś Jest udzielana tym specjalistom, których brak jest szczególnie dotkliwy we wsi: nauczycielom, lekarzom itp.

Obywatele mogą wziąć udział w państwowym programie wspierania młodych profesjonalistów:

• posiadanie wykształcenia zawodowego lub ukończenie go i nie ukończenie 35 roku życia;
• pracując w swojej specjalności na obszarach wiejskich;
• mieszka na wsi.

W ciągu 5 lat po otrzymaniu dotacji państwowej specjalista będzie musiał pracować na wsi. Aby wziąć udział w programie państwowym, konieczne jest udowodnienie, że specjalista nie ma własnego mieszkania lub jest oficjalnie uznany za wymagającego poprawy warunków życia.

Po złożeniu dokumentów i ich zatwierdzeniu w gminie wnioskodawca otrzymuje zaświadczenie o otrzymaniu dotacji państwowej. Środki te można przeznaczyć na spłatę kredytu udzielonego na indywidualne budownictwo mieszkaniowe. Specjalne warunki przewidziany dla nauczycieli i lekarzy pragnących mieszkać i pracować na wsi.

personel wojskowy

Personel wojskowy, uczestnicy systemu oszczędnościowo-hipotecznego (NIS) mieszkania, może wydać hipoteka wojskowa.

Jest dostarczany personelowi wojskowemu:

• w wieku od 21 do 45 lat;
• zarejestrowany w miejscu zamieszkania;
• gotowy do udzielenia bankowi zabezpieczenia w postaci działki lub domu w budowie;
• wykupienie ubezpieczenia.

Preferencyjna stawka dla hipotek wojskowych wynosi 10,5%. Dopóki żołnierz nie zostanie przeniesiony do rezerwy lub z własnej woli, jego spłaty hipoteczne są spłacane przez państwo (s. 73). Aby uzyskać preferencyjny kredyt hipoteczny, należy przedstawić bankowi zaświadczenie o uczestnictwie w programie NIS.

Po porozumieniu z Rosvoenipoteką serwisantowi zostaje wystawiona hipoteka na budowę mieszkań. Jeśli w przyszłości kredytobiorca przejdzie na emeryturę z sił zbrojnych, to nadal spłaca kredyt hipoteczny na budownictwo mieszkaniowe kosztem fundusze własne.

Normy powierzchni na osobę dla beneficjentów

Warunkiem uczestnictwa w jakimkolwiek programie państwowym jest potwierdzenie konieczności poprawy warunków mieszkaniowych. Możesz udowodnić taką potrzebę porównując dostępną powierzchnię mieszkalną ze standardem.

Normy powierzchni na osobę dla beneficjentów zostały ustalone:

• minimalna norma sanitarna powierzchni mieszkalnej dla 1 osoby wynosi 6 m2;
• dla rodziny jednoosobowej - 33 mkw.;
• dla dwuosobowej rodziny - 42 mkw.;
• dla trzyosobowej rodziny - 18 mkw. dla wszystkich.

W celu uzyskania oficjalnego uznania dla osób potrzebujących lepszych warunków mieszkaniowych, do uzyskania prawa do mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego, konieczne jest potwierdzenie dostępności lokalu w ilości mniejszej niż 10 mkw. dla 1 członka rodziny.

Jednak inne przepisy mają zastosowanie do personelu wojskowego:

• 18 mkw. - polega na każdym członku rodziny wojskowej;
• 15-25 mkw. - polega dodatkowo na samym żołnierzu.

Oprocentowanie zgodnie z umową

Oprocentowanie za umowa kredytu hipotecznego na budownictwo mieszkaniowe określa bank udzielający kredytu. Niskie stopy procentowe są dotowane przez państwo, ale dopiero bank ostatecznie ustala oprocentowanie dla kredytobiorcy.

Państwo może określić górną granicę oprocentowania dla konkretnego programu, ale nie dokładną kwotę w każdym przypadku. Niepaństwowe preferencyjne kredyty hipoteczne wystawia szereg banków, w tym Sbierbank, gdzie od marca 2019 r. można uzyskać kredyt na budownictwo mieszkaniowe na okres do 30 lat w wysokości 12% w skali roku.

Jeszcze korzystniejsze warunki mają uczestnicy państwowych programów preferencyjnych kredytów na budownictwo mieszkaniowe. Tak więc oprocentowanie preferencyjnej hipoteki wojskowej wynosi 10,5%.

Jak uzyskać kredyt preferencyjny na budowę mieszkania, domu

Aby uzyskać kredyt preferencyjny na budowę, konieczne jest zidentyfikowanie banku, który jest uczestnikiem takiego lub innego programu państwowego dotowania niskich stóp procentowych. Ponadto dokumenty przekazywane są do wybranego banku zgodnie z listą ustaloną przez ten bank.

Po weryfikacji zapada decyzja - zatwierdzić lub odrzucić wniosek. W większości przypadków banki wychodzą naprzeciw, udzielając kredytobiorcy mocnych gwarancji spłaty kredytu.

Gwarancje te to:

• rejestracja działki pod budowę jako zastaw;
• potwierdzenie oficjalnego dochodu wymaganego do spłaty miesięcznych płatności w banku;
• brak złej historii kredytowej;
• udzielenie gwarancji od 2 obywateli o stabilnym potwierdzonym dochodzie;
• ubezpieczenie.

Bank może zażądać udzielenia wszystkich tych gwarancji lub ograniczyć się do niektórych z nich. Im więcej gwarancji może udzielić pożyczkobiorca, tym niższe oprocentowanie, na które będzie mógł liczyć, a także otrzymać.

Wymagane dokumenty

Aby udowodnić swoje prawo do preferencyjny kredyt hipoteczny na budowę mieszkania przyszły kredytobiorca musi zarejestrować się w wydziale Funduszu Preferencyjnego regionu w miejscu swojego zamieszkania i złożyć pakiet dokumentów.

Pakiet ten obejmuje:

• oświadczenie;
• zaświadczenia o dochodach wszystkich członków rodziny z ostatnich 6 miesięcy;
• informacje o składzie rodziny;
• zaświadczenie o umieszczeniu na liście oczekujących na mieszkanie;
• kopie paszportu, NIP, aktu małżeństwa, a także zeszyty pracy wszyscy członkowie rodziny;
• akty urodzenia dzieci;
• zaświadczenia o dochodach gwarantów i ich NIP.

W każdym przypadku do udziału w konkretnym programie w konkretnym miejscowość listę można rozszerzyć:

• pozwolenie na budowę;
• świadectwo własności dla działka w budowie;
• projekt budowy prywatnego budynku mieszkalnego;
• kosztorys budowy.

Banki i ich warunki

Możesz obliczyć kredyt preferencyjny na budownictwo mieszkaniowe, znając kwotę i okres spłaty, a także oprocentowanie. Od 06.01.2016 r. preferencyjny kredyt hipoteczny ze wsparciem państwa można uzyskać w następujących bankach.

Tabela. Warunki udzielania kredytów preferencyjnych dla osób fizycznych w bankach uczestniczących w programach rządowych.

Warunki wcześniejszej spłaty zawarte są w umowie pożyczki. Ważne jest, aby zapytać o te warunki przed podpisaniem umowy, ponieważ wielu kredytobiorców planuje wstępnie spłacić dług jak najszybciej, ale nie są gotowi dopłacić za niego.

Bank nie ma prawa zabronić klientowi spłaty zadłużenia przed terminem, gdyż jest to sprzeczne. Bank może ograniczyć czas wcześniejszej spłaty np. nie wcześniej niż sześć miesięcy od kredytu lub po spłacie określonej części kredytu itp.

1. Zawiadomić bank o zamiarze całkowitej lub częściowej spłaty kredytu przed terminem 30 dni przed terminem spłaty. W tym celu składany jest wniosek. Lepiej wyjaśnić kwotę z góry, zwłaszcza przy pełnej spłacie - płatność musi być dokonana z dokładnością do 1 kopiejki.
2. Saldo kredytu lepiej spłacić w dniu kolejnej spłaty wraz ze wszystkimi należnymi odsetkami.
3. Aby mieć gwarancję, że bank nie ma żadnych roszczeń wobec kredytobiorcy, konieczne jest uzyskanie zaświadczenia o braku zadłużenia z tytułu zamkniętej umowy.

Podsumowując, możemy śmiało powiedzieć: preferencyjne kredyty hipoteczne na budownictwo mieszkaniowe stały się bardziej przystępne. Okrętem flagowym do realizacji programów państwowych jest Sbierbank, którego programy hipoteczne służyć jako punkt odniesienia dla innych banków.

Wideo: Hipoteka na budowę domu. Dotacje na budowę indywidualnego domu.

Kredyty koncesjonowane

Własne mieszkanie to marzenie większości Rosjan. „Człowiek potrzebuje domu”, w którym pokoje są zaaranżowane według gustu, gdzie rodzina i bliscy przyjaciele gromadzą się wieczorami przy przytulnym stole. Dzieci czują ochronę ścian domu, a rodzice obdarzają bezgraniczną miłością. Dlatego większość ludzi nabywa krewnych metry kwadratowe, pomimo trudności finansowych i zebrania wymaganych dokumentów.

Programy pomocy dla obywateli kraju

Hipoteka wojskowa pozwoli żołnierzom uzyskać mieszkanie, dom z działką, domek bez inwestowania własnych środków. System akumulacyjnych kredytów hipotecznych - NIS - działa w oparciu o prawo federalne Nr 117 z dnia 20.08.2004 r. i dotyczy płatności bezgotówkowych.

Pracownicy wojskowi, którzy ze względów zdrowotnych zostali zwolnieni z wojska, mogą kupować mieszkania. Prawo do hipoteki wojskowej zostaje zachowane, jeżeli jednostka została rozwiązana lub umowa została rozwiązana z przyczyn niezależnych.

Wojskowy służył trzy lata, potem zawiera nowy kontrakt i pisze podanie o kredyt hipoteczny w miejscu doręczenia. Środki są zapisywane na Twoim koncie osobistym. Po trzech latach pracownik idzie do banku i podsumowuje Umowa pożyczki. Konto osobiste - zadatek na kredyt hipoteczny wynosi 10%. Dalsza spłata kredytu pochodzi z budżet federalny. Specyfiką hipoteki jest to, że żołnierz poniżej 45 roku życia jest zobowiązany do spłaty pożyczki; nabywa mieszkanie w dowolnej miejscowości w kraju; zarządza nieruchomością po pełna spłata hipoteki rządowe.

Pracownicy kupują mieszkanie i dom w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych Profesjonalistów” sektor publiczny na wsi, który otrzymał wykształcenie zawodowe. Kategoria „młody specjalista” obejmuje tych absolwentów instytucje edukacyjne którzy rozpoczęli pracę wcześniej niż trzy miesiące po uzyskaniu dyplomu w zawodzie. Wiek uczestników programu to do 35 lat, pracujących w odpowiednim zawodzie. Projekt federalny przewiduje pożyczkę preferencyjną z 5% oprocentowaniem na 10 lat, rata wynosi 30%. Jeśli nie ma środków, w ciągu 3 lat pracownik oszczędza na składkę. Pożyczka jest odliczana w równych ratach od wynagrodzenia. Od momentu otrzymania dotacji „młody specjalista” pracuje na wsi co najmniej 5 lat.

O pożyczkę miękką ubiegają się także młodzi naukowcy, doktorzy nauk z instytutów badawczych, Rosyjskiej Akademii Nauk, przedsiębiorstwa kompleksu wojskowo-przemysłowego, profesorowie uniwersytetów i instytutów, pracownicy Skołkowa. Wiek - 35-40 lat, w zależności od rangi wnioskodawcy.

Preferencyjny kredyt hipoteczny o oprocentowaniu min. 10%

Kredyty hipoteczne oferowane są w wysokości 10% rocznie z zaliczką 10% na zakup mieszkania w nowych budynkach lub na rynku wtórnym lub na refinansowanie. Bank rozpatruje wniosek, wyraża zgodę lub odmawia, jeśli klient dopuścił opóźnienia w kredytach lub naruszył warunki kredytu.

Pracownicy sektora publicznego otrzymują preferencyjny kredyt hipoteczny w wysokości co najmniej 10% na zakup mieszkania klasa ekonomiczna- 10-18 mkw. m. na osobę, na rynku wtórnym lub pierwotnym, lub kupić niedrogi dom.

Zachęty państwowe do udzielania kredytów hipotecznych mają podobną strukturę. Wnioskodawcy dokumentują swój status uczestnictwa w danym programie: dostarczają oryginały i kopie, odbierają certyfikaty. Następnie piszą wniosek odpowiadający programowi państwowemu do administracji w miejscu zamieszkania, pracy lub służby w celu ustawienia się w kolejce do udziału w programie. Jeśli odpowiedź brzmi tak, otrzymują świadczenie w postaci obniżenia oprocentowania, zaświadczenie lub dotację.

Dodatkowe programy

Kapitał macierzyński w postaci zaświadczenia otrzyma kobieta, która urodziła lub adoptowała drugie dziecko lub kolejne, jeśli zaświadczenia nie zostało wydane na drugie dziecko. Ojciec drugiego dziecka również otrzyma kapitał rodzinny, jeśli sam wychowuje dzieci. Weź udział w programie tylko raz. Fundusze certyfikatu, w 2018 r. - 453 000 rubli, są sprzedawane przez Fundusz emerytalny.

Ustawa federalna nr 256 z dnia 29 grudnia 2006 r., z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami, zezwala na wysyłanie kapitał macierzyński aby poprawić warunki w planie:

• wzrost przestrzeni życiowej;
• poprawa jakości mieszkań;
• uzyskanie własności mieszkania lub domu;
• zaciągnięcie lub spłata kredytu hipotecznego.

Co więcej, ostatni punkt jest realizowany bez czekania, aż drugie dziecko skończy trzy lata.

Przebudowę i budowę lokali mieszkalnych organizuje:

• przy udziale kontrahenta zawierają wówczas umowę wskazującą rachunek bieżący, na który Fundusz Emerytalny będzie przekazywał środki;
• na własną rękę, wtedy rodzina otrzyma 50% na konto bankowe przed budową, jeśli potwierdzi własność i pozwolenie na budowę budynku, a Fundusz Emerytalny przekaże 50% sześć miesięcy po kontroli prowizyjnej.

Korzyści w postaci niższych stóp procentowych

Program obejmuje również inwestowanie kapitał rodzinny w budownictwie wspólnym lub spółdzielczym.

Ze względu na fakty oszustwa, Fundusz Emerytalny dokładnie sprawdza, jak kupują mieszkania. Certyfikat nie może być wykorzystany do zakupu ziemi. Większość regionów Rosji przeznacza do wynajęcia wolne grunty rodzinom z trójką dzieci, na których prowadzona jest indywidualna budownictwo mieszkaniowe. Następnie działka zostaje wydana w nieruchomości.

Odliczenie podatku jest zwracane przez zatrudnionych obywateli, którzy płacą podatek dochodowy. Zwrot 13% odprowadzonych do budżetu środków możliwy jest po trzech latach od zakupu mieszkania, pokoju lub domu, wybudowania mieszkania, spłaty odsetek od kredytu hipotecznego. Aby uzyskać odliczenie, skontaktuj się Urząd podatkowy, wypełnić deklarację rocznych dochodów w postaci podatku dochodowego od osób fizycznych-3, zaświadczenie o własności, NIP, umowę kupna-sprzedaży Pomieszczenia mieszkalne.

Rekompensata państwowa za zakup mieszkania wynosi maksymalnie 260 000 rubli, za spłatę odsetek od kredytu hipotecznego, jeśli mieszkanie zostało zakupione po 2014 r. - 390 000 rubli. Odbiorca corocznie składa deklarację do kontroli aż do pełnego zwrotu odliczenie podatku lub wypisuje oświadczenie w miejscu pracy, aby nie potrącać 13% podatku dochodowego.

Państwo dba o kategorie społeczne obywateli, aby dzieci rodziły się w rodzinach, a młodzi wykształceni lekarze i nauczyciele pracowali na wsi. W tym celu opracowywane są programy państwowe, które są niedrogie i wygodne, które ułatwiają zakup mieszkań i budowę domów. Człowiek pracuje oficjalnie, zna projekty wsparcia państwa i pasuje do warunków programu, co oznacza, że ​​spełni się marzenie o własnym „dachu nad głową”.

Film o preferencyjnych kredytach na zakup domów drewnianych:

30 kwi 2018 Zasiłek Pomoc

Poniżej możesz zadać dowolne pytanie

Kup, a tym bardziej zbuduj własne mieszkanie w Federacja Rosyjska różne grupy ludności nie mogą sobie na to pozwolić ze względu na trudną sytuację materialną. Ten typ drogie zakupy są poza zasięgiem zwłaszcza młodych, dużych, potrzebujących rodzin, dla których tak ważny jest własny dach nad głową.

Dlatego, aby zwiększyć szanse ludności na zakup nieruchomości, państwo we współpracy z bankami i firmy budowlane, od kilku lat zajmuje się preferencyjnym finansowaniem kredytowym.

Przeczytaj więcej o tym, jak korzystać ze wsparcia budżetowego, komu przysługuje i jakiej instytucji ubiegać się o kredyt preferencyjny, czytaj dalej w artykule.

Czym są kredyty mieszkaniowe na preferencyjnych warunkach? Rodzaje programów budżetowych

Pożyczki preferencyjne należą dziś do grona najpopularniejszych produkty bankowe, ponieważ maksymalnie odróżniają go od innych ofert kredytowych korzystne warunki usługi związane z elastycznymi harmonogramami płatności i minimalnymi stopami procentowymi.

Zwyczajowo rozróżnia się dwa rodzaje pożyczek budżetowych:

• Państwo- programy kredytowe są pod pełną kontrolą i wsparciem agencji państwowej;
• Bankowość- organizacja bankowa działa jako poręczyciel kredytów.

Należy zauważyć, że usługi pożyczek państwowych nie są dostępne dla wszystkich wypłacalnych obywateli, ale tylko dla wrażliwych grup ludności, podczas gdy nie mają oni prawa do wyboru wielkości swojej przestrzeni życiowej.

Z kolei prywatne programy preferencyjne dostępne są dla wszystkich zainteresowanych użytkowników, nie niosą one natomiast ograniczeń i nakazanych limitów na planowanej powierzchni mieszkalnej.

Porównując kredyty preferencyjne z konwencjonalną hipoteką, można wyróżnić szereg jej zalet.

1. Po pierwsze dotyczą one zmniejszonego oprocentowania kredytów, dodatkowo zdarzają się przypadki ich całkowitego braku, gdy wszystkie koszty pokrywa państwo.
2. Po drugie, specjalny cel otrzymane środki są uważane za duży plus w ta sprawa. Pieniądze można przeznaczyć na budowę, renowację, zakup obiektu mieszkalnego.
3. Po trzecie, klient ma wsparcie sponsorów przez cały okres obsługi pożyczki i może liczyć na indywidualne refinansowanie zadłużenia.

Lista zalet preferencyjnych kredytów na budowę mieszkań dla młodych rodzin w 2019 roku może również obejmować obecność płatności urlopowych, czyli w razie potrzeby można odroczyć obowiązkową płatność o miesiąc lub dwa.

Ponadto, jeśli kredytobiorca poprosił o pomoc bank, w którym regularnie otrzymuje wynagrodzenie, jest zwolniony z dokumentów potwierdzających jego wypłacalność.

Preferencyjne grupy ludności i cechy ich kredytowania

Preferencyjna pożyczka na budownictwo mieszkaniowe w 2019 r. jest dostępna dla obywateli należących do kategorii:

• młode małżeństwa, których wiek nie przekracza 35 lat;
• rodziny wielodzietne gdzie wychowuje się troje lub więcej dzieci;
• młodzi specjaliści, którzy uzyskali dyplom i są oficjalnie zatrudnieni na obszarach wiejskich;
• rodziny, które mają dzieci niepełnosprawne;
• personel wojskowy, osoby niepełnosprawne i inne.

Od tego, do jakiej grupy należy wnioskowany użytkownik, zależy również decyzja władz państwowych i bankowych o ustaleniu oprocentowania kredytu.

Charakterystyczną cechą ubiegania się o kredyt preferencyjny jest procedura aplikacyjna, w której potrzebujący z powyższej listy muszą najpierw złożyć zgłoszenie serwisowe oraz pomoc publiczna w realizacji postawionych celów, aby otrzymać aprobującą odpowiedź, a następnie stanąć w kolejce, aby dostać się do rejestru pożyczek budżetowych.

Ponieważ wszyscy beneficjenci różne warunkiżycie i możliwości finansowe nakładane są na nie różne wymagania i kary, dodatkowo dla określonej grupy wdrażane są specjalne programy pożyczkowe.

Na przykład: nowożeńcy małżonkowie posiadający obywatelstwo Federacji Rosyjskiej mają prawo skorzystać z oferty „Młoda Rodzina”, jeżeli obie strony nie ukończyły 35 roku życia.

Po udowodnieniu wypłacalności kredytobiorcy posiadający dzieci mają możliwość ubiegania się o dotację w wysokości 45% całkowitej kwoty kredytu, pary bezdzietne otrzymują o 5% mniej.

Proces rejestracji jest opóźniony o pewien czas, ponieważ przed zatwierdzeniem wniosku należy zweryfikować pakiet dokumentów władze miejskie, po czym para wpada w szereg beneficjentów i może liczyć na wsparcie państwa przy budowie mieszkań.

Młodzi wykwalifikowani specjaliści, którzy nie posiadają własnych nieruchomość. Najczęściej w ten sposób przyciąga się pracowników do miast i wsi, gdzie potrzebni są profesjonalni pracownicy.

W programach mogą uczestniczyć obywatele poniżej 35 roku życia, którzy są zatrudnieni na obszarach wiejskich w swojej specjalności i posiadają ważne zezwolenie na pobyt w proponowanej miejscowości.

Wymagania dla dużych pożyczkobiorców

Duże rodziny bardziej niż ktokolwiek inny potrzebują własnego, przestronnego domu. Warto wyjaśnić, że w różnych regionach Rosji odwołuje się do tej grupy, poczynając od innej liczebności młodszego pokolenia.

Dla niektórych duża rodzina to trójka lub więcej dzieci, dla innych pięcioro lub więcej. Wsparcie finansowe o charakterze budżetowym jest dostępna tylko jednorazowo i wymaga sprawozdania z celowego wykonania środków.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w przypadku braku dokumentów potwierdzających, użytkownik może być zobowiązany do pilnego zwrotu kwoty długu.

Kredytobiorcy należący do kategorii rodzin wielodzietnych muszą spełniać następujące wymagania specjalistycznego programu:

• posiadać obywatelstwo Federacji Rosyjskiej i mieszkać w kraju;
• wiek konsumenta musi wynosić co najmniej 21 lat i nie przekraczać 65 lat;
• doświadczenie zawodowe nie powinno być krótsze niż 1 rok w ostatnim miejscu pracy;
• należy przedstawić dowód stałego miesięcznego dochodu.

W celu potwierdzenia docelowej potrzeby fundusze kredytowe klienci zobowiązują się przedstawić plan przyszłej budowy, uwzględniając normę powierzchni na osobę.

Udział nieruchomości obejmuje wszystkich członków rodziny, kategoria wiekowa do 18 lat. Jeżeli wnioskodawca nie spełnia przynajmniej jednego z punktów określonych w podstawowych wymaganiach i jego status nie zostanie potwierdzony, zostanie mu odmówiona pomoc.

Do jakiego banku wystąpić o kredyt na budowę mieszkań dla rodzin wielodzietnych w 2019 roku?

Aktywnymi asystentami w udzielaniu kredytów prerogatywnych potrzebującym obywatelom, młodym i wielodzietnym rodzinom są następujące rosyjskie instytucje bankowe, które wspierają linię finansową Obudowa:

• Sbierbank;
• Renesans;
• VTB 24;
• Globexbank;
• Alfa Banku;
• Rosselchozbank i inne.

Atrakcyjne warunki obsługi charakteryzują: program kredytowy, opracowany przez VTB-24, który dotyczy pożyczki gotówkowej na okres do 30 lat, z rocznym oprocentowaniem 11%.

Środki przez tego wierzyciela realizowane są w walucie krajowej. Warto jednak zauważyć, że inwestycja tego przedstawiciela opiera się na: obowiązkowe ubezpieczenie i wyróżnia się dużą zaliczką, w wysokości 20% całkowitej kwoty kredytu.

Ale i tutaj można zauważyć plus, dokonując niezbędnego udziału, płatnik dostaje szansę na maksymalny termin spłaty zadłużenia.

Dla par korzystne warunki do inwestycji budżetowych oferuje przedstawiciel finansowy Deltacredit. Wymogi uzyskania kredytu uprzywilejowanego w banku dotyczą przede wszystkim wieku kredytobiorców, jego wskaźniki powinny oscylować na granicy 35 lat.

Zgodnie z warunkami umowy konsumenci wychowujący jedno dziecko, gdy pojawi się drugie, mają prawo skorzystać z usługi odroczonej płatności, wpłacając na konto kredytowe jedynie odsetki od kredytu na budownictwo mieszkaniowe.

Ubieganie się o kredyt ze wsparciem na zakup mieszkania dla młodych rodzin w 2019 roku w Sbierbanku

Preferencyjne kredyty mieszkaniowe to jedna z linii działania Sbierbanku, który jest popularny w Rosji, choć warunki jego obsługi różnią się bardziej rygorystycznymi stopami procentowymi niż np. Deltacredit.

Dotacje budżetowe dla młodych kredytobiorców sięgają tutaj 35%, jeśli konsumenci spełnią wszystkie wymagania stawiane przez pożyczkodawcę. W zależności od indywidualnych niuansów sprawy oprocentowanie może tu wynieść 18% w skali roku, w waluta rosyjska, która zależy od wysokości wpłaty wstępnej.

Aby ubiegać się o Program Młoda Rodzina, kandydaci muszą zebrać standardowe opakowanie dokumenty i oficjalnie potwierdzić ich zabezpieczenie finansowe. Pod uwagę brane są prace użytkowników w wieku od 21 do 35 lat.

Ubezpieczenie tego przedstawiciela banku nie jest obowiązkowe, ale jego dostępność zwiększa szanse klientów na bardziej lojalną obsługę i najkorzystniejsze warunki kredytowania.

Wniosek

Można powiedzieć, że wsparcie rządowe dla budownictwa mieszkaniowego to duża szansa na realizację celów dużych, rodzinnych, majątkowych, ponadto jest udzielana tylko raz.

Dlatego, jeśli wnioskodawcom udało się dostać do rejestru beneficjentów, nie ma co przegapić ich szansy, nawet jeśli mówimy o latach spłaty zadłużenia.

Konieczne jest rozważenie wszystkich zalet i wad takiego odpowiedzialnego kroku, jakim jest pożyczka, i poleganie na własnym stabilność finansowa dostarczone przez środki budżetowe, zostań szczęśliwym posiadaczem rodzinnego gniazda.

Dziś temat preferencyjny kredyty hipoteczne o mieszkalnictwie omawiają prawie wszystkie segmenty populacji – począwszy od przedstawicieli struktury państwowe a kończąc na osobach w wieku emerytalnym. Jakie są więc warunki preferencyjnego kredytowania oferowanego naszym rodakom i jak z nich korzystać?

Nowoczesne programy preferencyjnego kredytu hipotecznego

Istnieją trzy rodzaje kredytów preferencyjnych na zakup mieszkań w Federacji Rosyjskiej, a mianowicie:

1. Kredyt hipoteczny, który polega na tym, że naliczone przez bank oprocentowanie będzie spłacane przez państwo bezpośrednio z budżetu. Z reguły spłata odsetek od pożyczki może być dokonana przez rząd w części lub w całości. W tym przypadku wszystko zależy od sytuacji finansowej pożyczkobiorcy.
2. Pożyczka z dopłatą, która daje obywatelom Federacji Rosyjskiej możliwość dokonania wpłaty początkowej za nieruchomość. Z reguły wysokość dotacji zależy bezpośrednio od regionu, w którym planowany jest zakup mieszkania.
3. Sprzedaż mieszkań przez preferencyjny koszt bezpośrednio dla obywateli, którzy są w stanie poprawić swoje warunki życia. Ten system kredytów preferencyjnych jest stosowany wyłącznie we wszystkich regionach Rosji.

Osoby uprawnione do otrzymania kredytu preferencyjnego na zakup mieszkania

Preferencyjne prawa do otrzymania kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach to:

• duże rodziny (troje lub więcej dzieci);
• młode rodziny;
• osoby żyjące w warunkach niemieszkalnych;
• inwalidzi, wojskowi;
• rodziny z dziećmi niepełnosprawnymi;
• osoby bezpośrednio zaangażowane w likwidację elektrowni jądrowej w Czarnobylu.

Wyłącznie wszystkie te kategorie kredytobiorców mają możliwość skorzystania z powyższych rodzajów programów preferencyjnych.

Nasi prawnicy wiedzą Odpowiedź na Twoje pytanie

lub przez telefon:

Warto to zauważyć nie ma ujednoliconej stopy procentowej dla pożyczek preferencyjnych, ponieważ każda instytucja bankowa ustala swoje indywidualne wymagania i warunki. Jednak większość instytucje finansowe staram się aktywnie wspierać programy mieszkaniowe iw związku z tym zapewniają obniżenie stopy oprocentowania kredytów hipotecznych. Ale to tylko wtedy, gdy opłata wstępna, które wpłaca pożyczkobiorca, zostanie wypłacona w kwocie nie mniejszej niż ustanowiony przez bank normy.

Rząd specjalnie zaprojektował Program rządowy dla młodych rodzin, co daje kredytobiorcom możliwość zakupu nieruchomości bez znaczących inwestycji materialnych w pierwszym etapie. Ten program opiera się na fakcie, że państwo zapewnia określoną kwotę Pieniądze, przeznaczenie które muszą być dodatkowo udokumentowane.

Z reguły ta pomoc finansowa może wynosić około 40% całkowitej wartości zakupionej nieruchomości. Oprócz tego rosyjskie banki oferują inne specjalne preferencyjne programy zakupu i budowy własnych mieszkań dla mieszkańców wsi i personelu wojskowego.

Jak korzystać z programu preferencyjnych kredytów hipotecznych?

Szczegółowa procedura uzyskania kredytu preferencyjnego na zakup mieszkania:

1. Klient musi osobiście zgłosić się z wypełnionym wnioskiem do administracji, a dodatkowo uiścić prowizję za udzielenie pożyczki.
2. Oczekiwanie na odpowiednią decyzję komisji (około 5 dni). V obowiązki funkcjonalne prowizja obejmuje akceptację i potwierdzenie osoby w rejestrze odbiorców pożyczek na korzystnych warunkach.
3. Bezpośrednie przyznanie klientowi prawa do uzyskania kredytu preferencyjnego.

Warunki kredytowania preferencyjnego dopuszczają możliwość, że odbiorcą środków pożyczkowych mogą być bliscy krewni klienta. Oni z kolei będą gwarantem spłaty kredytu. Na przykład, jeśli pożyczkobiorca nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań wynikających z pożyczki, to w takim przypadku krewni muszą zapewnić spłatę bieżącego zadłużenia.

W niektórych przypadkach istnieje możliwość wyrażenia zgody na niespłacanie kredytu hipotecznego przez pierwsze 3 lata po zakończeniu procedury kredytowej. Ponadto jest to uwzględnione w zasadach preferencyjnego udzielania kredytów hipotecznych i odpowiednio, jeśli klient o to poprosi, instytucja bankowa jest zobowiązana do takich ustępstw. Oczywiście w rzeczywistości wszystko wygląda na znacznie bardziej skomplikowane, ponieważ nie wszystkie banki są skłonne zaakceptować tę zasadę. ale klient musi bronić swoich praw i dochodzić należnych mu korzyści - gwarancje państwowe, małe zainteresowanie, całkowity brak jakichkolwiek dodatkowych opłat oraz bezpośrednie wsparcie gminy.

Bezpłatna konsultacja naszego prawnika

Potrzebujesz fachowej porady dotyczącej świadczeń, dotacji, wypłat, emerytur? Zadzwoń, wszystkie konsultacje są całkowicie bezpłatne

Moskwa i region

7 499 350-44-07

Petersburg i region

7 812 309-43-30

Bezpłatnie w Rosji

Mężczyźni postawili sobie za cel – zasadzić drzewo, urodzić dziecko i zbudować dom. W każdym z przedsięwzięć państwo gotowe jest udzielić kompleksowej pomocy. Tak więc młode rodziny otrzymują uprzywilejowany kredyt hipoteczny na budowę mieszkań z akceptowalnym oprocentowaniem rocznym. Specyfika takiej pożyczki na indywidualny to lojalne podejście do pożyczkobiorcy.

Dziś jedna trzecia populacji żyje w długach. Większość młodych rodzin jest zmuszona pożyczać pieniądze z banku komercyjnego lub niekomercyjnego na zakup własnego mieszkania. W porównaniu ze zwykłym kredytem hipotecznym, preferencyjny, który jest udzielany na budowę budynku mieszkalnego, ma szereg
Zalety:

1. Pożyczki docelowe.
2. Obniżone oprocentowanie. W niektórych przypadkach równy zero.
3. Kompleksowa pomoc państwa w spłacie zadłużenia.
4. Wakacje kredytowe.
5. Nie wymaga przedstawiania zaświadczeń potwierdzających dochody kredytobiorcy, jeśli jest klientem organizacja komercyjna.

Od 2006 roku w Rosji stosuje się pojęcie „młodej rodziny”, wiek obojga małżonków nie powinien przekraczać 35 lat. Aby wesprzeć tę kategorię, sektor parlamentarny regularnie opracowuje listę preferencji finansowych. Warunki udzielania pożyczek w poszczególnych podmiotach Federacji Rosyjskiej mogą ulec zmianie.

Czym są kredyty budowlane?

Wsparcie społeczne udzielane jest ludności zarówno przez publiczne, jak i prywatne organizacje komercyjne. Wszystkie z nich działają w ramach tego samego programu – kredytów preferencyjnych dla obywateli. Środki są przeznaczane celowo na konkretne zadania. W tym przypadku jest to budowa budynku mieszkalnego.

Trzeba jednak zrozumieć, że istnieją różnice między wsparciem państwa a bankiem prywatnym. Za najważniejsze uważa się następujące punkty:

Tym samym korzystniejsze jest otrzymywanie na warunkach oferowanych przez państwo, które jednocześnie pełni rolę poręczyciela i kontroluje proces dotowania ludności.

Preferencyjna kategoria obywateli

Znaczna część obywateli może brać udział w uzyskaniu preferencji w celu poprawy warunków mieszkaniowych lub zakupu własnego mieszkania. Istnieją cztery zatwierdzone kategorie skali, które kwalifikują się do specjalnych pożyczek.

Duże rodziny

Jeden z obszernych programów federalnych „Mieszkanie” w każdym konkretnym regionie realizowany jest poprzez podprogram. Rodziny z trojgiem lub więcej dzieci są uważane za rodziny wielodzietne. Rząd Federacji Rosyjskiej zapewnił im taki społeczny środek wsparcia, jak wydawanie dotacji na indywidualne budownictwo mieszkaniowe. Rodzice wielodzietni mają prawo do wykorzystania środków otrzymanych w ramach preferencji zapłaty z tytułu umowy o pracę lub spłaty istniejącego kredytu hipotecznego.

Aby to zrobić, wnioskodawca będzie musiał zebrać główną listę dokumentów, która będzie zawierać:

• dowody osobiste (paszporty) wszystkich członków rodziny;
• akty urodzenia potwierdzające liczbę dzieci i stopień pokrewieństwa;
• dokument z ubezpieczenia społecznego potwierdzający status rodziny potrzebującej lepszych warunków mieszkaniowych.

Wniosek jest rozpatrywany w ciągu miesiąca. Następnie do rodziny wielodzietnej wysyłana jest oficjalna odpowiedź, w której ustalana jest wysokość dotacji, jeśli została podjęta pozytywna decyzja.

Kwota wypłaty zależy od kilku czynników:

• budżet regionalny;
• liczba osób na utrzymaniu;
• ustalony standard Powierzchnia całkowita dla rodzin z trojgiem lub więcej dzieci na podstawie umowy społecznej;
• dostępność własnej lub komunalnej powierzchni mieszkalnej w dniu złożenia wniosku;
• wartość rynkowa mkw. m nieruchomości w określonej jednostce administracyjnej.

Rodzina wielodzietna ma prawo wykorzystać środki przyznane przez państwo jedynie na spłatę kredytu hipotecznego lub spłatę kosztów prac przy budowie budynku.

Młode pary małżeńskie

Pojęcie „młodej rodziny” zostało wprowadzone do obiegu od 2006 roku, w tym samym czasie pojawił się federalny program o tej samej nazwie, który pozwala na uzyskanie własnego mieszkania.

Kryteria, według których określa się status rodzinny:

1. Młodzi ludzie są obywatelami Federacji Rosyjskiej.
2. Są oficjalnie małżeństwem.
3. Ich wiek to mniej niż 35 lat.
4. Zarejestrowany jako potrzebujący lepszych warunków życia.

Małżeństwo może raz w życiu skorzystać z programu państwowego, aby dotować ludność. Dodatkowo będą musieli potwierdzić swoją wypłacalność poprzez przedstawienie harmonogramu spłat kredytu hipotecznego.

Rodziny, które mogą liczyć na wsparcie miesięczny przychód mieści się w następujących granicach:

• bezdzietny - 21 620 rubli;
• z 1 zależnym - 32 150 rubli;
• z 2 osobami na utrzymaniu - 43 350 rubli.

W takim przypadku wysokość dopłaty od kwoty kredytu hipotecznego wyniesie:

• 40% - dla małżonków bez dzieci;
• 45% - dla rodzin z osobami na utrzymaniu.

Zgłoszenia przyjmowane są od stycznia do końca czerwca. Dokumenty są rozpatrywane w ciągu 15 dni. Następnie wysyłana jest oficjalna odpowiedź, a kandydaci wpisani są na listę uczestników programu. Po otrzymaniu pisma para musi zgłosić się do gminy w ciągu 30 dni, aby otrzymać zaświadczenie.

Wypłatę będzie można wypłacić dopiero w przyszłym roku, a potem przelewem najpierw na konto bankowe, a potem na konto kontrahenta lub kredyt hipoteczny.

personel wojskowy

Oprócz rodzin młodych i wielodzietnych, osoby pełniące służbę na podstawie umowy mają prawo do preferencyjnego kredytu hipotecznego. Wymagania dla wojska to:

1. Wiek od 21 - 45 lat.
2. Obecność stałego miejsca rejestracji w miejscu doręczenia.
3. W budowie jest tylko działka lub dom.
4. Sporządzono umowę ubezpieczenia na życie i nieruchomość obciążoną hipoteką.

Na bieżący rok 2019 personel wojskowy może korzystać, którego wielkość wynosi 10,5%. Do czasu odejścia pracownika i wejścia w życie jego umowy bieżące spłaty kredytu dokonuje za niego państwo.

Aby sporządzić umowę z bankiem wystarczy przedstawić zaświadczenie uczestnika systemu oszczędnościowo-hipotecznego.

Kiedy żołnierz przechodzi na emeryturę do rezerwy, ma również prawo do otrzymania pożyczki uprzywilejowanej. Aby to zrobić, musi zarejestrować się nie później niż sześć miesięcy od daty zakończenia służby, a także mieć staż pracy wynoszący co najmniej 5 lat. Lata studiów stacjonarnych nie mieszczą się w tym okresie. Instytucja kredytowa służy wojsku w rezerwie w wysokości 10,5%, z harmonogramem spłaty do 20 lat. Kwota pożyczki może wynosić do 90% całkowitej wartości nieruchomości.

Młodzi profesjonaliści

Na odludziu, z dala od miejskiej infrastruktury, brakuje wykwalifikowanej kadry. Państwo uwzględniło w programie motywacyjnym specjalne preferencyjne warunki dla absolwentów szkół wyższych i liceów profilowanych instytucje edukacyjne spełniające kryteria:

• wiek nie starszy niż 35 lat;
• gotowy do zamieszkania i pracy na obszarach wiejskich;
• są lub będą zarejestrowani w tej miejscowości.

Również dotacja na zakup nieruchomości lub budowy jest wydawana pod warunkiem, że młoda kadra będzie pracowała na wsi lub wsi przez co najmniej 5 lat. Certyfikat mogą otrzymać specjaliści, którzy złożyli wniosek o poprawę warunków życia lub zostali uznani za potrzebujących. Dozwolone jest wydawanie publicznych pieniędzy tylko na spłatę istniejącego kredytu hipotecznego.

Na nauczycieli wiejskich nakładane są specjalne warunki, a na przykład ratownicy medyczni, wąscy specjaliści i inny personel medyczny otrzymują preferencyjną pożyczkę na mieszkanie w ramach państwowego programu Zemsky Doctor.

Algorytm uzyskania kredytu na budownictwo mieszkaniowe

Przede wszystkim, aby otrzymać preferencyjne warunki, ludzie muszą znaleźć się na liście oczekujących, ponieważ potrzebują mieszkania lub poprawy swojej istniejącej przestrzeni życiowej. Udowodnienie swojego statusu jest łatwe, jeśli wiesz ustanowiony przez prawo standardy. Na bieżący rok jest to:

W przypadku mieszkalnictwa komunalnego, w przypadku, gdy każda osoba faktycznie ma mniej niż 10 mkw., to staje się to podstawą do umieszczenia takich obywateli na preferencyjnej linii.

Proces uzyskania pożyczki w ramach IHS

Po podjęciu decyzji o złożeniu wniosku o pożyczkę w ramach federalnego programu na indywidualne budownictwo mieszkaniowe na spotkaniu rodzinnym, najpierw musisz zdecydować o wyborze organizacji komercyjnej. Bank powinien być wpisany na listę uczestników i dotować ludność na niskim poziomie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Pożyczkobiorca będzie mógł dostarczyć kompletny pakiet dokumentacji końcowej po skontaktowaniu się z instytucją. Tylko specjaliści bankowi mogą powiedzieć, czego potrzebują do rozpatrzenia wniosku.

Nie oszukuj pożyczkodawcy, w razie potrzeby wszystkie tajniki wnioskodawcy zostaną wyjaśnione. Służba ochrony dokładnie sprawdza dokumenty i Historia kredytowa, po czym wydaje ostateczny werdykt - daj lub odrzuć.

Bank najczęściej podejmuje pozytywną decyzję, jeśli kredytobiorca udzieli solidnej gwarancji zwrotu zaciągniętych na kredyt środków. Ważnym argumentem może być:

• działka;
• brak opóźnień w spłacie poprzednich kredytów;
• stabilny i pewny dochód;
• osoba gotowa poręczyć za pożyczkobiorcę ma stabilny dochód i doskonała historia kredytowa;
• ubezpieczenie nieruchomości, w ramach której przeznaczane są fundusze hipoteczne.

Kierownictwo banku może zmieniać oprocentowanie w zależności od gwarancji udzielonych przez kredytobiorcę. Im są one bardziej znaczące, tym niższa stawka.

Jakie dokumenty są wymagane?

Procedura ubiegania się o pożyczkę uprzywilejowaną jest schemat standardowy i polega na przekazaniu przez wnioskodawcę podstawowego pakietu podstaw urzędowych, po rozważeniu którego bank akceptuje jedną lub inne rozwiązanie:

• paszport – poświadcza tożsamość pożyczkobiorcy i potwierdza inne dokumenty;
• świadectwo rejestracji małżeństwa;
• zaświadczenie o ubezpieczeniu emerytalnym;
• kopia zeszytu ćwiczeń;
• zaświadczenie o wynagrodzenie w formie 2-NDFL za ostatnie sześć miesięcy;
• akt urodzenia dzieci lub dziecka;
• zaświadczenie z ubezpieczenia społecznego potwierdzające status rodziny.

Jeżeli poręczyciel jest poręczycielem, wówczas przekazuje instytucji kredytowej również paszport, NIP, SNILS, rachunek zysków i strat, NIP.

Skoro mówimy tu o wydaniu środków na budowę, kredytobiorca będzie musiał przedstawić bankowi pozwolenie wydane przez architektów na wykonanie prac, a także wypis z ZSRR dla działki, kosztorys i urzędnik projekt przyszłej nieruchomości.

Oprócz tych dokumentów pracownicy państwowej organizacji komercyjnej mają prawo zażądać dodatkowych dokumentów, aby upewnić się, że decyzja została podjęta prawidłowo.

Warunki usługi

W każdym instytucja kredytowa warunki subsydiowania. Wiodące banki w kraju są aktywnymi uczestnikami programu federalnego „Mieszkanie”:

Sbierbank Rosji

VTB 24

Rosselchozbank

Wcześniejsza spłata kredytu

Dzisiaj polityka zwrotów pieniądze na kredyt przeszedł zmiany. Wcześniej kredytobiorca płacił jako pierwszy
odsetki od pożyczki, następnie dług główny. Z aktualnego wykresu wynika, że ​​kwota miesięcznej raty obejmuje spłatę odsetek oraz część środków zaciągniętych na kredyt. Im szybciej pożyczka zostanie spłacona, tym mniej dodatkowych pieniędzy zdobądź bank. Dlatego ten ostatni nie jest zainteresowany wcześniejszą spłatą kredytu, ale nie ma prawa odmówić. Niemniej jednak kwestię tę należy wyjaśnić klientom w dniu wniesienia odwołania, ponieważ zgodnie z warunkami zawartej z nimi umowy wcześniejsza spłata mogą obowiązywać opłaty.

Uwaga! W połączeniu z najnowsze zmiany w ustawodawstwie informacje prawne zawarte w tym artykule mogą być nieaktualne!

Nasz prawnik może doradzić Ci bezpłatnie - napisz pytanie w poniższym formularzu: