Zaciągnij kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank. Kredyt hipoteczny na mieszkania drugorzędne w Raiffeisenbank. Program państwowy dla młodych rodzin

Transakcja możliwa jest za pomocą akredytywy lub skrytki depozytowej (nielimitowana ilość). Pożyczkę można również przelać na konto sprzedającego po zarejestrowaniu transakcji;
Transakcja jest możliwa dzięki pełnomocnictwu sprzedawcy.

Transakcja z wykorzystaniem akredytywy formy wzajemnych rozliczeń:

z akredytywą, w dniu transakcji podpisujesz dokumentację kredytową, zawierasz i opłacasz umowę ubezpieczenia, podpisujesz wniosek o otwarcie akredytywy, umowę kupna-sprzedaży. Środki z pożyczki są zapisywane na Twoim koncie czekowym i przekazywane na konto pokrycia (skrzynka bezgotówkowa). Przelew środków na rachunek bankowy Sprzedawcy odbywa się bez prowizji za okazaniem dokumentów określonych w akredytywie (w przypadku otwarcia rachunku Sprzedawcy w Raiffeisenbank wypłata środków odbywa się również bez prowizji).

Umowa za pomocą skrytka depozytowa:

w wyznaczonym dniu (wraz z ewentualnym współkredytobiorcą) i sprzedającym przychodzicie do Centrum Hipotecznego w celu podpisania dokumentacji kredytowej, zawarcia umowy ubezpieczenia i opłacenia składki ubezpieczeniowej. Następnie podpisywana jest umowa kupna-sprzedaży oraz umowa najmu skrytki depozytowej. Po rejestracji fundusze kredytowe zostaną one wypłacone na Twoje konto w kasie i dodane do zakładek w indywidualnym sejfie bankowym.

W przypadku korzystania z macierzyńskich funduszy kapitałowych jako zaliczka niezbędny:

Nie później niż 30 dni kalendarzowe, licząc od daty pożyczki, wyślij do Fundusz emerytalny Rosyjskie oświadczenie o zbyciu środków / części macierzyńskich funduszy kapitałowych. Do wniosku o zbycie macierzyńskich funduszy kapitałowych przesyła się dokumenty określone w Regulaminie składania wniosku o zbycie macierzyńskich funduszy kapitałowych.
W ciągu 30 dni kalendarzowych, licząc od daty pożyczki, należy przedstawić bankowi oryginał oraz kopię pokwitowania/zawiadomienia o przyjęciu/rejestracji wniosku o rozdysponowanie kapitału macierzyńskiego z oznaczeniem Funduszu Emerytalnego Rosja.
W ciągu 35 dni kalendarzowych od daty złożenia wniosku o zbycie macierzyńskiego funduszu kapitałowego do rosyjskiego funduszu emerytalnego należy przedstawić bankowi oryginał i dostarczyć kopię zawiadomienia o zadowoleniu (odmowie spełnienia) wniosku o zbycie macierzyńskich funduszy kapitałowych.

Koszty etapu:

opłata państwowa;
ubezpieczenie Premium;
wynajem skrytki depozytowej / otwarcie akredytywy;
opłata za usługi rejestratora (przy korzystaniu z usług partnerów banku);
dodatkowe dokumenty notarialne (pełnomocnictwa, oświadczenia, zgoda, odpisy poświadczone notarialnie).

Pozyskiwanie kredytów mieszkaniowych dzisiaj jest najbardziej poszukiwanym rodzajem kredytów od organizacje bankowe... Czasami są jedyną okazją do zostania właścicielem nieruchomości. Kredyt hipoteczny Raiffeisenbank wyróżnia korzystne wymagania: konkurencyjne oprocentowanie i dość wysoki próg maksymalnej kwoty, jaką można uzyskać na kredyt.

PJSC Raiffeisenbank oferuje szeroki zakres usług dla klientów indywidualnych i biznesowych. Uczestniczy we współpracy instytucji kredytowych i regulacja walutowa... Założona w 1996 roku jako organizacja z całkowicie austriackim kapitałem. Licencja Bank Centralny Rosja przejęta w 2001 roku, kiedy została zreorganizowana w CJSC. Dziś udziałowiec instytucja finansowa jest Raiffeisen Bank International AG, który posiada 100% udziałów.

Bank posiada szeroką sieć oddziałów, która obejmuje pięć głównych biur w Jekaterynburgu, Krasnodarze, Petersburgu, Niżnym Nowogrodzie, Nowosybirsku oraz 177 oddziałów usługowych. Posiadacze kart plastikowych mogą być obsługiwani w ponad dwóch tysiącach bankomatów Raiffeisenbank i szesnastu tysiącach urządzeń samoobsługowych sieci partnerskich.

Zalety kredytów hipotecznych w Raiffeisenbank to:

Kierunek środków kapitału na pierwszą ratę.
Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego Raiffeisenbank bez kar.
Przyjęcie odpłatnie wspólnego dochodu osób żyjących w związku małżeńskim cywilnym.
Zwiększenie limitu kredytowego przy ustalaniu statusu dodatkowych kredytobiorców dla bliskich.
Możliwość udzielenia kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank na zakup mieszkania, w którym przeprowadzono przebudowę.
Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na minimalną stopę procentową z udziałem w programie pomocy państwa.
Zarządzanie płatnościami hipotecznymi w systemie bankowości internetowej Raiffeisen Online.

Warunki kredytu hipotecznego „Raiffeisenbank”

Zwykłe parametry dla wszystkich pożyczek Raiffeisenbank są następujące:

Minimalne stawki są ustalane, gdy pożyczkobiorca wystawia polisę ubezpieczenie kompleksowe, a także niewielkie obciążenie pożyczek oraz brak zaległości i niespłacania poprzednich pożyczek.
Zajmie to od pół miliona do 26 milionów rubli.
Pierwsza wpłata za mieszkanie: od 10% do 15%.
Możliwość zakupu na kredyt nowe mieszkanie z listy akredytowanych firm deweloperskich, drugorzędnych mieszkań i innych rodzajów lokali dla już posiadanych nieruchomości.

Obudowa drugorzędna

Program kredytów hipotecznych umożliwia kredytobiorcy nabycie raczej dochodowego mieszkania lub kamienicy w sektorze drugorzędnym. Ona sugeruje niskie stopy procentowe- od 10, 25% - i wysoki limit kredytowy - do 26 milionów rubli. Okres, za który możesz otrzymać pieniądze, wynosi od jednego do trzydziestu lat.

Nowe budynki

Potencjalny kredytobiorca może kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny w jednym z tysiąca nowych budynków akredytowanych przez Raiffeisenbank. Walutą tego programu hipotecznego jest rubel rosyjski, ponieważ kredytobiorca ponosi zwiększone ryzyko związane z możliwymi wahaniami kursów walut. Mieszkańcy regionu moskiewskiego mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny w wysokości od 800 tysięcy do 26 milionów rubli. Mieszkańcy innych przedmiotów Federacja Rosyjska może uzyskać kredyt mieszkaniowy w wysokości pół miliona rubli.

Program państwowy dla młodych rodzin

Raiffeisenbank uczestniczy w program państwowy wsparcie młodych rodzin w uzyskaniu mieszkania hipotecznego. Zgodnie z jej warunkami dla rodzin, dostosowanych do parametrów programu, ustala się. To działa:

Przy urodzeniu drugiego dziecka w okresie od 1 stycznia 2018 r. do 31 grudnia 2022 r. - trzy lata od dnia wpisania hipoteki.
Kiedy w rodzinie w tym samym okresie urodzi się trzecie dziecko, ma ono pięć lat.
Przy urodzeniu w określonym przedziale czasowym co najmniej dwoje dzieci ma osiem lat.

Okres obowiązywania preferencyjnej sześcioprocentowej stawki można przedłużyć lub rozpocząć od nowa, jeśli młodzi rodzice przekażą bankowi dokumenty potwierdzające narodziny kolejnego dziecka w trakcie programu państwowego.

Pod koniec okresu karencji oprocentowanie wzrasta do poziomu stopy podstawowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej powiększonej o dwa procent.

Młoda rodzina może otrzymać kredyt na zakup domu wsparcie państwa:

W sektorze pierwotnym nieruchomości.
Na rynku wtórnym.
Refinansując istniejący kredyt hipoteczny.

Główni i dodatkowi kredytobiorcy muszą być obywatelami Federacji Rosyjskiej.

Maksymalny limit kredytowy to 12 milionów rubli dla Moskali i mieszkańców Petersburga oraz 6 milionów dla pożyczkobiorców od innych podmiotów. Wysokość hipoteki nie może przekraczać 80% szacunkowej wartości zastawionej nieruchomości.

Nieodpowiedni kredyt zabezpieczony mieszkaniem

Jeśli pilnie potrzebujesz dokonać naprawy, zmienić hydraulikę lub podłogę, kupić drogi sprzęt lub zrobić inny pożądany zakup, „Raiffeisenbank” oferuje udzielenie pożyczki na dowolny cel konsumencki zabezpieczony posiadaną nieruchomością. Pożyczka udzielana jest na okres od jednego do pięciu lat w wysokości 12% w skali roku. Maksymalna kwota, jaką bank może wydać, to 9 milionów rubli.

Nieruchomość zabezpieczona nieruchomością

Ten program hipoteczny najlepiej nadaje się dla tych kredytobiorców, którzy posiadają już mieszkanie lub dom, ale chcieliby poprawić swoje warunki życia i powiększyć powierzchnię. Dłużnik przekazuje bankowi swój dom jako zabezpieczenie kredytu. Również bliscy krewni kredytobiorcy mogą zapewnić mieszkanie jako zabezpieczenie. Nabyty nowy dom może zostać wydany wszystkim członkom rodziny kredytobiorcy, który udzielił kredytu hipotecznego.

Warunki tego programu pozwalają na zakup mieszkania od dewelopera, który nie posiada akredytacji w Raiffeisenbank. Nie ma wymogu wpłaty zaliczki. Dozwolony jest zakup pokoju na kredyt w mieszkanie komunalne lub udział w zwykłym mieszkaniu.

W przypadku wcześniejszej spłaty kwota miesięcznej spłaty lub czas trwania umowy kredytu ulega zmniejszeniu.

Domek na rynku wtórnym

Raiffeisenbank oferuje zakup domu mieszkalnego lub domku wraz z działką w ramach specjalnego programu hipotecznego - na okres od jednego do trzydziestu lat przy dość wygodnym oprocentowaniu 12,75%.

Kapitał macierzyński

Jeśli młoda rodzina ma dwoje dzieci i odpowiednio zaświadczenie o kapitale macierzyńskim, jej środki można wykorzystać na opłacenie początkowej składki. Minimum oprocentowanie- 10,25%. Uzyskaj pożyczkę z atrakcją pieniędzy od kapitał rodzinny możesz, spełniając następujące warunki:

Pożyczkobiorcy muszą być oficjalnie zarejestrowanymi małżonkami, z których jedno jest obywatelem rosyjskim i ma prawo do kapitału macierzyńskiego.
Główny kredytobiorca i współkredytobiorcy nie powinni być współwłaścicielami przedsiębiorstwa.

Nieruchomość musi być zarejestrowana w współwłasność mąż i żona. Nieruchomość nie jest zarejestrowana dla dzieci poniżej 18 roku życia do czasu spłaty kredytu hipotecznego i usunięcia obciążenia z mieszkania. Oboje małżonkowie muszą być wymienieni w USRN jako właściciele.

Dozwolona jest rejestracja prawa do własności akcji.

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Klienci posiadający kredyt hipoteczny w banku zewnętrznym mogą ulepszyć jego warunki i zmniejszyć wysokość miesięcznej raty. Aby to zrobić, musisz sporządzić umowę refinansowania. Program Raiffeisenbank obejmuje nieruchomości w nowych budynkach oraz wtórny rynek mieszkaniowy, a także kredyty zaciągane pod zastaw posiadanych nieruchomości. Minimalny zakład to 10,25.

Refinansowanie kredytu hipotecznego w walucie obcej

Kredytobiorcy Raiffeisenbank, którzy mają w nim kredyt hipoteczny, również mogą przejść procedurę refinansowania. obca waluta... Program wymiany walut pożyczka na dom stworzony specjalnie dla tych, którzy chcą refinansować kredyt hipoteczny i spłacać go dalej w rublach rosyjskich.

Brak zaliczki

Produkty hipoteczne tej instytucji kredytowej nie przewidują kredytu hipotecznego bez zaliczki w Raiffeisenbank. Kredytobiorca musi posiadać co najmniej 10-15% szacowanej wartości nieruchomości. To stanowisko banku tłumaczy się chęcią ograniczenia ryzyka. Uważa się, że jeśli kredytobiorca był w stanie zebrać pieniądze na pierwszą ratę, to nadal będzie odpowiedzialnie podchodzić do realizacji zobowiązań dłużnych.

Wyjątkami w przypadku wystawienia kredytu hipotecznego przez Raiffeisenbank bez wkładu własnego są następujące sytuacje:

Korzystając ze środków z kapitału macierzyńskiego, można kupić tylko mieszkanie z sektora wtórnego lub nowy dom.
Ubieganie się o pożyczkę niecelową, której zabezpieczeniem jest istniejąca nieruchomość.

Ważny! Przy zakupie budynku mieszkalnego na kredyt hipoteczny wymagana jest wpłata wstępna w wysokości 40% jego ceny.

Według dwóch dokumentów

Klienci otrzymujący wynagrodzenie na karcie Raiffeisenbank mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny, przedstawiając tylko dwa dokumenty. To jest paszport i SNILS. Ponadto potencjalny pożyczkobiorca musi spełniać następujące warunki:

Musi pracować w obecnym miejscu zatrudnienia przez co najmniej trzy miesiące.
Ogólne doświadczenie zawodowe wynosi od roku lub więcej.
Nie jest indywidualnym przedsiębiorcą ani właścicielem firmy.
Jako źródło dochodu tylko środki przekazywane do plastikowa karta płaca.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego „Raiffeisenbank”

Oprocentowanie kredytu hipotecznego Raiffeisenbank w 2019 roku uzależnione jest od chęci podpisania przez klienta umowy ubezpieczenia. Minimalna wartość podane w tabeli jest ważne w przypadku dobrowolnego ubezpieczenia AC.

Kalkulator hipoteczny „Raiffeisenbank”

Kwota kredytu

Typ płatności

Renta zróżnicowana

Oprocentowanie, %

Kapitał macierzyński

Data wydania

Okres kredytowania

0 rok 1 rok 2 lata 3 lata 4 lata 5 lat 6 lat 7 lat 8 lat 9 lat 10 lat 11 lat 12 lat 13 lat 14 lat 15 lat 16 lat 17 lat 18 lat 19 lat 20 lat 21 lat 22 lata 23 lata 24 lata 25 lat 26 lat 27 lat 28 lat 29 lat 30 lat

0 miesięcy 1 miesiąc 2 miesiące 3 miesiące 4 miesiące 5 miesięcy 6 miesięcy 7 miesięcy 8 miesięcy 9 miesięcy 10 miesięcy 11 miesięcy

Wcześniejsza spłata

Zmniejszenie w terminie Zmniejszenie kwoty Miesięczny spadek w terminie Miesięczny spadek kwoty

Dodać

Kalkulator hipoteczny na naszej stronie pomoże Ci z grubsza obliczyć kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank, który możesz wziąć pod uwagę biorąc pod uwagę aktualne okoliczności, w tym wysokość przyszłej miesięcznej raty oraz wysokość oprocentowania. Należy pamiętać, że kalkulator daje minimalna stawka, który jest podawany bardzo rzadko i zakłada spełnienie szeregu warunków. Dlatego konieczne jest samodzielne wprowadzenie niezbędnych parametrów wyjaśniających w celu uzyskania maksimum dokładne obliczenia na kredyt hipoteczny.

Wymagania pożyczkobiorcy

Potencjalny kredytobiorca chcący uzyskać kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank musi spełniać następujące parametry:

Wiek - od 21 do 60 lat, z ubezpieczeniem na życie i zdrowotne - do 65 lat.
Minimalny staż pracy w oficjalnym miejscu pracy w Federacji Rosyjskiej wynosi 3 miesiące.
Ogólne doświadczenie - od roku lub więcej.
Rejestracja stała w Federacji Rosyjskiej.
Wysokość dochodu wynosi od 15 tysięcy rubli miesięcznie dla regionów i od 25 tysięcy rubli dla stolicy.
Pozytywna historia kredytowa.
Automatyczne wykonywanie małżonków, zarówno urzędowych, jak i cywilnych, jako współkredytobiorców.
Dostępność telefonów komórkowych i służbowych.

Etapy transakcji

Pierwszym krokiem jest wysłanie wniosku do Raiffeisenbank. Można to zrobić zarówno w dziale serwisu, jak i na oficjalnej stronie internetowej. Po jej rozpatrzeniu kierownik ds. kredytów kontaktuje się z klientem, który przekaże listę niezbędnych dokumentów potwierdzających. Po zatwierdzeniu wniosku wykonywane są następujące czynności:

Zebranie dokumentów, sporządzenie operatu szacunkowego, podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży i przekazanie wszystkich dokumentów do banku.
Weryfikacja dokumentów i zatwierdzenie nieruchomości hipotecznej.
Rejestracja ubezpieczenia.
Podpisanie umowy pożyczki.
Rejestracja własności nieruchomości w Rosreestr.

Ważny! Warunki Raiffeisenbank na wniosek obowiązują przez trzy miesiące kalendarzowe.

Dokumenty hipoteczne

Lista dokumentów hipotecznych, które należy zebrać do rejestracji, jest standardowa. Obejmuje:

Formularz wniosku o kredyt hipoteczny.
Paszport.
SNILE.
Kopia umowy cywilnej lub książeczki pracy.
Certyfikat 2-NDFL lub według formatu ustalonego przez bank.
Dokumenty dotyczące nieruchomości.
Notarialna zgoda małżonka na przeprowadzenie transakcji.
Wyciąg z rejestracji obciążeń z USRN.

Ubezpieczenie

Przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny wymagane jest ubezpieczenie nieruchomość zastawione. W przeciwnym razie emisja kredyt mieszkaniowy nie wyprodukowano.

Ponadto Raiffeisenbank oferuje dobrowolne kompleksowe ubezpieczenie, które obejmuje ubezpieczenie na życie, zdrowie i prawo własności (własności). Jeśli pożyczkobiorca odmówi, oprocentowanie zostanie podwyższone:

Pół procent, jeśli główny kredytobiorca i współkredytobiorcy nie mają więcej niż 45 lat.
3,2%, jeśli ich wiek przekracza określony.

Kurs zakupu polisa ubezpieczeniowa zależy od wybranej firmy ubezpieczeniowej, wieku kredytobiorcy, okresu kredytowania oraz sumy ubezpieczenia.

Zapłata

Możesz wpłacać środki w bankomatach Raiffeisenbank, MKB i B&N Bank, w biurach obsługi i centrach hipotecznych Raiffeisenbank, a także poprzez przelew z karty bankowej innej firmy lub w systemie bankowości internetowej. Ostatnia opcja jest najszybsza i najwygodniejsza, ponieważ pozwala spłacać kredyt hipoteczny bez wychodzenia z domu.

Kary za zwłokę w wpłacie środków z tytułu miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego wynoszą 0,06% kwoty przeterminowanego zadłużenia. Raiffeisenbank daje możliwość spłaty zadłużenia tym kredytobiorcom, którzy ze względu na trudną sytuację życiową chwilowo nie są w stanie wywiązać się ze swoich zobowiązań kredytowych. Najczęstszym sposobem jest restrukturyzacja zadłużenia.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego jest możliwa w dowolnym momencie iw dowolnej wysokości bez ściągania kar.

Kredyty hipoteczne są dziś jedną z najbardziej poszukiwanych usług ze strony instytucji finansowych i kredytowych. Biorąc pod uwagę liczbę ofert i różnorodność warunków, zawsze rozważ kilka opcji, zwłaszcza że jednoczesne złożenie wniosku w kilku bankach nie wpłynie w żaden sposób na wynik rozpatrzenia (w przeciwieństwie do kredyt konsumencki). Kredyt hipoteczny Raiffeisenbank zasługuje na uwagę ze względu na niskie oprocentowanie i wysoki limit kredytowy.

Warunki hipoteki Raiffeisenbank

Kredyty bankowe osoby fizyczne do 30 lat. Wiele w ustalaniu stóp procentowych zależy od tego, czy jesteś gotowy na wydanie dodatkowych obowiązkowe typy ubezpieczenie. Zdeklarowany minimalny procent osiągnął poziom konkurentów na rynku i zaczyna się od 9,5%. Instytucja pożyczkowa współpracuje z kapitał macierzyński oraz wsparcie państwa dla młodych rodzin.

Rodzaje nieruchomości

Raiffeisenbank rozważa wnioski na kwotę od 0,5 do 26 mln rubli (od 800 tys. rubli na stolicę i region).

Zgodnie z warunkami maksymalna kwota jest ograniczona w zależności od rodzaju nieruchomości:

Mieszkanie z rynku wtórnego: 85%.
Nowy budynek: 90% kosztów mieszkania.
Dom prywatny z działką lub bez (dostępny jest tylko rynek wtórny): ustalany w pieniądzu, według ustalonego limitu.

Zgodnie z warunkami, każdy rodzaj nieruchomości można nabyć na kredyt niecelowy zabezpieczony istniejącym mieszkaniem, które w istocie jest również hipoteką, ale ma cechy kredytu konsumenckiego. Limit kredytowy na nim jest równa kredytowi hipotecznemu na dom z rynku wtórnego.

Co ważne, Raiffeisenbank udziela kredytów hipotecznych na mieszkania tylko tym deweloperom, którzy znajdują się na zatwierdzonej liście.

Oprocentowanie i ubezpieczenie

W Raiffeisenbank wiele zależy nie od kategorii klienta, ale od jego chęci wykupienia ubezpieczenia.

Minimalne wartości oprocentowania kredytów hipotecznych Raiffeisenbank, które możesz uzyskać składając wniosek online:

Podwyżka oprocentowania przewidziana jest w przypadku odmowy ubezpieczenia AC:

+ 0,5%, jeżeli wiek kredytobiorcy i współkredytobiorców nie przekracza 45 lat;
+ 3,2%, jeśli przekracza.

Warunki umowy kredytu hipotecznego Raiffeisenbank przewidują podwyższenie oprocentowania w przypadku odmowy przedłużenia zawartych umów ubezpieczenia, które podpisałeś w okresie kredytowania, w celu uzyskania obniżonego oprocentowania po uzyskaniu kredytu: 1 lub 3,7%, w zależności od wieku.

Ciekawe stopy procentowe. Oblicz raty kredytu hipotecznego Raiffeisenbank przy danym oprocentowaniu pomoże Ci kalkulator kredytowy(patrz poniżej).

Opłata wstępna

Nie można wystawić kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank bez zaliczki, w tym na mieszkania z rynku wtórnego. Musisz mieć co najmniej 10-15% fundusze własne od wartości obiektu.

Warunki przewidują dwie opcje uniknięcia minimalnego wkładu:

Użyj kapitału macierzyńskiego, w tym przypadku jego wysokość powinna wynosić co najmniej 10-15% kosztów wybranego mieszkania (pod uwagę brane są tylko mieszkania - w nowym budynku lub z sektora wtórnego).
Nie aplikuj pożyczka docelowa zabezpieczone istniejącymi nieruchomościami, które posiadając cechy kredytu konsumenckiego, nie wymagają wkładu własnego.

Jako wstępną spłatę hipoteki Raiffeisenbank, co najmniej 40% jej wartości będzie musiało zostać spłacone na budynek mieszkalny. Według opinii taki wymóg jest minusem programu, co czyni go prawie nieodebranym.

Wymagania pożyczkobiorcy

Aby złożyć wniosek online o kredyt hipoteczny Raiffeisenbank, kredytobiorca musi mieć następujące cechy:

Wiek - od 21 do 60 lub 65 lat, w zależności od dostępności ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia zdrowotnego.
Zatrudnienie jest koniecznością. Ponadto staż pracy powinien wynosić 3 lub 6 miesięcy, w zależności od długości łącznego stażu pracy. Dla tych, którzy otrzymali pracę po raz pierwszy, szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank pojawi się dopiero po roku pracy.
Dochód - co najmniej 15 tys. dla regionów i 25 tys. dla stolicy, a ten poziom gwarantuje tylko tobie minimalny limit... Wymagane jest potwierdzenie.
Historia kredytowa jest tylko pozytywna, a całkowite obciążenie kredytowe to nie więcej niż jedna pożyczka na warunkach hipoteki Raiffeisen Bank.

Wymagania wobec współkredytobiorcy są podobne, ale wynagrodzenie jest bardziej lojalne - od 10 tys.. Każdy wie, że w małżeństwie małżonek automatycznie staje się współkredytobiorcą.

Pakiet dokumentów

Ponieważ kredyt hipoteczny jest kredytem złożonym, liczba dokumentów, które należy złożyć w banku, jest duża.

Dodatkowo są one składane sekwencyjnie, w zależności od etapu, na którym przetwarzana jest pożyczka (szczegóły poniżej).

Pełny pakiet dokumentów dotyczących kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank przedstawia się następująco:

Formularz wniosku, paszport, SNILS, zgoda na przetwarzanie danych.
Historia zatrudnienia oraz umowę o pracę;
Dowód dochodu - zaświadczenie 2 o podatku dochodowym od osób fizycznych lub w formie instytucji kredytowej. Dodatkowo możesz dołączyć umowę najmu, wyciąg z USRN oraz deklarację dochodów, jeśli wynajmujesz nieruchomość i płacisz podatki.
Dokumenty nieruchomości - kupując nowy budynek wystarczy tylko umowa o uczestnictwo w wspólna konstrukcja lub cesja praw do niego, ponieważ Raiffeisen Bank zatwierdza kredyty hipoteczne tylko od tych deweloperów, którzy znajdują się na jego zaufanej liście. Trudniej jest z sektorem wtórnym - patrz i.
Umowy transakcyjne - przedwstępne i podstawowe.
Dokumenty od notariusza - zgoda małżonka, który występuje jako współkredytobiorca, na zawarcie transakcji, pełnomocnictwo na rzecz wspólników Raiffeisen do wystawienia hipoteki (jeśli nie chcesz tego robić samodzielnie).
Oświadczenie o rejestracji obciążenia - będzie przechowywane przy Tobie i w banku.

Dodatkowe opłaty

Prowizja za rejestrację i udzielenie kredytu nie jest naliczana i nie może być uwzględniona w wynikach kalkulatora, jednak kredytobiorca nadal będzie ponosił dodatkowe koszty, zwłaszcza jeśli chodzi o kredyt hipoteczny Raiffeisen Bank na mieszkania drugorzędne. Pozycje kosztów będą obejmować:

Płatność za formę płatności - akredytywa lub sejf.
Umowa sprzedaży. Typowy, według opinii klientów (dalej - z portalu banks.ru), jest przygotowywany firma prawnicza i to kosztuje, a nie typowy zje dużo czasu, tk. zgodne z obsługa prawna... Dotyczy tylko hipoteki Raiffeisenbank na mieszkania drugorzędne:

W razie potrzeby pełnomocnictwa poświadczone notarialnie;
Raport szacunkowy - jeśli chodzi o mieszkania wtórne.
Ubezpieczenie - dowolne, nawet obowiązkowe (ubezpieczenie mienia od utraty i uszkodzenia). Masz prawo do wyboru ubezpieczyciela według własnych upodobań (zasiłek może wynosić do 20-30%), ale musi to zostać zatwierdzone przez bank.
Opłata państwowa za rejestrację hipoteki w USRN - 1000 rubli:

Manipulacje na kredytach hipotecznych również podlegają prowizji na rzecz Raiffeisenbank. Na przykład koszt zmiany samego zabezpieczenia wynosi 17 700 rubli, a zmiana składu kredytobiorców wynosi 35 500, podczas gdy podatek państwowy za wprowadzenie zmian i uzupełnień w ewidencji hipotecznej będzie kosztował tylko 350 rubli.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank

Procedura uzyskania kredytu hipotecznego od momentu wypełnienia wniosku online do wejścia Pomieszczenia mieszkalne składa się z kilku etapów, które są znacznie trudniejsze niż uzyskanie zwykłej pożyczki.

Kalkulator kredytowy do obliczania kredytów hipotecznych

Programy do obliczania przybliżonego obciążenia finansowego budżetu są bardzo popularne i są poszukiwane na pierwszym etapie rozważania opcji hipotecznych. Niestety, według recenzji rzadko dają prawdziwy obraz tego aktualna wartość pożyczka.

Jednak korzystając z kalkulatora hipotecznego Raiffeisenbank możesz zorientować się, jakie są Twoje przyszłe płatności i oprocentowanie. W recenzjach klienci zalecają śmiałe rzucanie na nią dwóch lub trzech procent.

Ponieważ kalkulator hipoteczny Raiffeisenbank nie jest w stanie obliczyć kredytu hipotecznego według indywidualnych parametrów i często podaje minimalną stopę procentową (co rzadko odpowiada rzeczywistości), możesz skorzystać z niezależnego kalkulatora, wybierając samodzielnie niezbędne wskaźniki:

Jak złożyć wniosek online

W Raiffeisenbank rozpatrzenie wniosku i dokumentów jest możliwe zdalnie - w określonej sekcji oficjalnej strony internetowej znajduje się ankieta.

Po wypełnieniu i wysłaniu, kierownik skontaktuje się z Tobą i poda dane e-mail, na które możesz wszystko wysłać Wymagane dokumenty aby Raiffeisenbank ustalił warunki hipoteki.

Jedynym minusem jest to, że nadal musisz przynajmniej odwiedzić biuro - żeby zawrzeć umowę, podpisać dokumenty.

Transakcja hipotecznych kredytów mieszkaniowych na rynku wtórnym

Zgodnie z warunkami Raiffeisenbank, po twoim Aplikacja online zostaną zatwierdzone, a mieszkanie zostanie wybrane, kolejność działań podczas rejestracji hipoteki jest następująca.

Pierwszy etap:

Sporządzany jest raport oceniający;
Sprzedający zbiera dokumenty do mieszkania (zgodnie z listą dostępną do pobrania powyżej);
Subskrybuje Umowa przedwstępna skup i sprzedaż;
Pakiet dokumentów jest przekazywany pożyczkodawcy;
Wybrana jest forma płatności.

Zapamiętaj regulamin Raiffeisenbank wniosek o kredyt hipoteczny są ważne przez 3 pełne miesiące.

Druga faza: zebrane dokumenty są wysyłane do banku i nieruchomość zostaje zatwierdzona. Nawiasem mówiąc, pożyczkodawca twierdzi, że niezalegalizowany układ nie jest problemem w uzyskaniu kredytu hipotecznego (według opinii to duży plus): Trzeci etap: jak tylko bank zatwierdzi transakcję:

Kupujący dokonuje przedpłaty;
Podpisanie głównej umowy sprzedaży;
Sprzedający i kupujący formalizują przeniesienie własności w Rosreestr i rejestrują hipotekę wystawioną przez pożyczkodawcę. W rezultacie otrzymują wyciąg z USRN;
Kupujący wykupuje ubezpieczenie i otrzymuje polisy;
Wszystkie dokumenty są przekazywane do Raiffeisen Bank.

Czwarty etap: jeśli wszystko jest w porządku z papierami, gotówka stają się dostępne - są przekazywane kupującemu, a następnie przekazywane sprzedawcy.

Średnio procedura trwa od tygodnia do dwóch. W recenzjach wielu klientów skarży się na opóźnienia w terminach zarówno od momentu rozpatrzenia wniosku, jak i na etapie formalności.

Rejestracja hipoteki w nowym budynku

Tutaj wszystko jest bardzo proste - jak tylko Twój wniosek online zostanie zaakceptowany, przychodzisz do biura z oryginalną umową na udział we wspólnej budowie, podpisujesz umowa kredytu hipotecznego i uzyskaj harmonogram płatności.

Możesz samodzielnie zarejestrować obciążenie, ale wtedy będziesz musiał sam zanieść wyciąg USRN do banku. Pełnomocnictwo dla przedstawiciela pożyczkodawcy lub dewelopera do przeprowadzenia takich czynności, choć ukoi kieszeń, zaoszczędzi czas.

Trochę o spłacie hipoteki Raiffeisenbank

Każdy rozumie, jak ważna jest terminowa spłata zadłużenia, ponieważ codziennie naliczana jest kara w wysokości 0,06% zaległej kwoty płatności. Jeśli obliczysz nadpłatę na kalkulatorze, kwota może być astronomiczna.

Raiffeisen Bank ma opcję dla tych, którzy z pewnych okoliczności nie mogą wywiązać się ze swoich zobowiązań. Na przykład restrukturyzacja.

Musisz zrozumieć, że instytucja kredytowa rzadko spotyka się z klientami w tej sprawie i zmienia poszczególne warunki umowy, jednak o wniosek może ubiegać się każdy kredytobiorca, którego sytuacja finansowa uległa znacznemu pogorszeniu. Pomoże to dokładniej ocenić Twoje szanse na otrzymanie świadczeń.

Wśród sposobów na zrobienie miesięczna płatność bez prowizji, standard - bankomaty sieci, MKB lub B&N Bank, oddziały, przelew z karty innego banku za pośrednictwem Obszar osobisty Raiffeisen (w tym przypadku bank wysyłający może pobrać odsetki).

Kredyty hipoteczne Raiffeisenbank w 2019 roku mają niskie oprocentowanie i korzystne warunki: Porównaj cechy kredytów hipotecznych na mieszkania drugorzędne i podstawowe, pożyczki na kapitał macierzyński i refinansowanie.

Kredyt hipoteczny Raiffeisenbank dla osób fizycznych 2019

Raiffeisenbank nie należy dziś do wiodących banków udzielanie kredytów hipotecznych w Rosji. Z reguły trafiają tam ci klienci, którzy z jakiegoś powodu nie pasują do warunków oferowanych przez Sbierbank lub VTB.

Jednak Raiffeisenbank ma kilka istotnych zalet. Na przykład przy rozpatrywaniu wniosku bank może brać pod uwagę dochody nie tylko samego kredytobiorcy i jego bliskich. Możesz zwiększyć kwotę pożyczki, pokazując dochody nie tylko oficjalnych, ale również konkubinackich małżonków!

Ponadto, w przeciwieństwie do wielu innych rosyjskich banków, Raiffeisen wystawia kredyty hipoteczne indywidualnym przedsiębiorcom i właścicielom firm.

Tak więc dzisiaj w Raiffeisenbank możesz zaciągnąć kredyty hipoteczne z korzystnym oprocentowaniem na zakup następujących rodzajów nieruchomości:

mieszkanie lub kamienica na rynku wtórnym
mieszkanie na rynku pierwotnym
wykończony dom z gruntem.

Istnieje również możliwość otrzymania na zabezpieczenie nieruchomości duża suma do remontu domu lub w jakimkolwiek innym celu.

Oprocentowanie i warunki kredytów hipotecznych Raiffeisenbank w 2019 roku

Kredyty hipoteczne w Raiffeisenbank wystawiane są dziś na okres do 25 lat, niskie stopy procentowe obowiązują z zastrzeżeniem kompleksowego ubezpieczenia kredytu hipotecznego.

Hipoteka Raiffeisenbank „Mieszkanie na rynku wtórnym”

Jest to program hipoteczny na zakup mieszkania lub kamienicy na rynku wtórnym od Raiffeisenbank.

Warunki

Kadencja: od 1 do 30 lat.
Wielkość finansowania: do 85% z wartość rynkowa mieszkanie obciążone hipoteką.

Oprocentowanie

Oblicz miesięczną spłatę kredytu hipotecznego

Hipoteka Raiffeisenbank „Mieszkanie w nowym budynku”

Ten program kredytów hipotecznych na rynku pierwotnym pomoże Ci kupić mieszkanie w dowolnym z 1000 nowych budynków akredytowanych przez bank.

Warunki

Kadencja: od 1 do 30 lat.
Kwota: 800 000 - 26 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla Moskwy i regionu moskiewskiego / 500 000 - 26 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla innych regionów.
Kwota finansowania: do 90% wartości zastawionej nieruchomości dla klientów płacowych i premiowych / do 85% dla innych klientów / do 80% przy zakupie nieruchomości w rejonie Moskwy.

Oprocentowanie

od 10,25% rocznie w rublach - dla wynagrodzeń, klientów premium oraz przy zakupie od deweloperów akredytowanych przez bank;

od 10,49% rocznie w rublach - standardowe warunki.

Nie pasuje? Zobacz jakie oprocentowanie kredytów hipotecznych oferuje już dziś

Hipoteka Raiffeisenbank zabezpieczona istniejącymi mieszkaniami

Ten program pozwoli Ci kupić mieszkanie w dowolnym domu, niezależnie od jego akredytacji w Raiffeisenbank. To jest dobra opcja uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego.

Warunki

Kadencja: od 1 do 30 lat.
Kwota: 800 000 - 26 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla Moskwy i regionu moskiewskiego / 500 000 - 26 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla innych regionów.
Wolumen finansowania: do 85% wartości zastawionej nieruchomości.

Oprocentowanie

od 10,25% rocznie w rublach - dla klientów płacowych i premium;

od 10,49% rocznie w rublach - standardowe warunki.

Niezadowolony? Zobacz jakie oprocentowanie kredytów hipotecznych oferuje już dziś

Kredyt hipoteczny Raiffeisenbank „Domek na rynku wtórnym”

Ten kredyt hipoteczny można wykorzystać na zakup gotowego Chatka z przyległym gruntem.

Warunki

Kadencja: od 1 do 30 lat.
Kwota: 800 000 - 26 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla Moskwy i regionu moskiewskiego / 500 000 - 26 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla innych regionów.
Zaliczka: od 40%.

Oprocentowanie

od 12,75% rocznie w rublach

Zobacz jakie warunki oferuje kredyt hipoteczny już dziś

Nieodpowiedni kredyt zabezpieczony istniejącym mieszkaniem

Pożyczka ta pod zastaw nieruchomości może być wykorzystana na większe zakupy lub remonty mieszkania.

Warunki

Kadencja: od 1 roku do 15 lat.
Kwota: 800 000 - 9 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla Moskwy i regionu moskiewskiego / 500 000 - 9 milionów rubli Federacji Rosyjskiej dla innych regionów.
Wolumen finansowania: do 60% wartości zastawionej nieruchomości.

Oprocentowanie

od 11,99% rocznie w rublach

Zobacz warunki kredytu hipotecznego w DeltaCredit Bank (Rosbank).

Kredyt hipoteczny z kapitałem macierzystym w Raiffeisenbank

Wygodny program hipoteczny dla rodzin z dziećmi. Kredyt udzielany jest na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym lub gotowy dom... Kapitał macierzyński może być wykorzystany jako zaliczka.

Warunki

Kadencja: od 1 do 30 lat.
Zaliczka: od 0%

Oprocentowanie

od 10,25% rocznie w rublach - dla klientów płacowych i premium;

od 10,49% rocznie w rublach - standardowe warunki.

Zobacz także warunki udzielania kredytów hipotecznych w

Kredyt hipoteczny ze wsparciem państwa dla rodzin z dziećmi

Raiffeisenbank zapewnia również kredyty hipoteczne wspierane przez państwo dla rodzin z 2 do 3 dzieci po obniżonej stawce.

Warunki

Kadencja: do 30 lat;
Maksymalna kwota: do 8 milionów rubli w Moskwie, regionie moskiewskim, Petersburgu i Obwód leningradzki/ 3 miliony rubli w innych regionach.
Wolumen finansowania: do 80% wartości zastawionej nieruchomości.

Oprocentowanie

od 6% rocznie w rublach.

Obniżona stawka obowiązuje:

36 miesięcy od dnia udzielenia pożyczki w związku z narodzinami drugiego dziecka Kredytobiorcy w okresie od 1 stycznia 2018 r. do 31 grudnia 2022 r.;
60 miesięcy od dnia udzielenia pożyczki w związku z narodzinami trzeciego dziecka Kredytobiorcy w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2022 roku.

Po wygaśnięciu stawki preferencyjnej poziom oprocentowania zmienia się do poziomu nie przekraczającego ustalonej w dniu udzielenia pożyczki wielkości stopy kluczowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej, powiększonej o 2 punkty procentowe.

Refinansowanie kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank

Refinansowanie pozwala wziąć więcej rentowna pożyczka spłacać je przed terminem bieżącym w innym banku. Raiffeisenbank może zaoferować niższą stawkę lub niższą miesięczną spłatę, wydłużając okres kredytu hipotecznego.

Warunki

Okres kredytowania: od 1 do 30 lat.
Maksymalna kwota: 26 milionów rubli.
Kwota finansowania: do 85 - 90% wartości zastawionej nieruchomości.

Oprocentowanie

od 10,25% rocznie przy refinansowaniu kredytu udzielonego na zakup nieruchomości;

od 11,99% rocznie w rublach przy refinansowaniu pożyczki udzielonej na inne cele zabezpieczone nieruchomością.

Refinansowanie kredytu hipotecznego w walutach obcych

Jeśli masz ważny kredyt hipoteczny w walucie obcej w Raiffeisenbank i chcesz go refinansować w rublach rosyjskich, bank oferuje program „Refinansowanie (zmiana waluty kredytu)”.

Oprocentowanie

od 10,25% rocznie w rublach - dla klientów płacowych i premium;

od 10,49% rocznie w rublach - standardowe warunki.

Jak wziąć kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank

Aby ułatwić sobie uzyskanie kredytu hipotecznego, możesz postępować zgodnie z poniższymi instrukcjami:

Skontaktuj się z bankiem w celu wstępnej konsultacji. Można to zrobić telefonicznie lub w oddziale banku;
Prześlij swój wstępny wniosek na oficjalnej stronie Raiffeisenbank.
Przygotować wymagany pakiet dokumenty;
Wyślij dokumenty do e-mail lub skontaktuj się z dowolnym oddziałem banku;
Poczekaj na decyzję w sprawie Twojego wniosku. Z reguły przyjmowany jest w ciągu 2-5 dni roboczych. Jeśli jest pozytywny, przejdź dalej;
Wybierz odpowiednie mieszkanie (decyzja banku jest ważna 3 miesiące), zbierz niezbędne dokumenty dotyczące nieruchomości i złóż je w banku do swojego zarządcy kredytu hipotecznego;
Jeśli bank zaakceptuje mieszkanie, uzgodnij termin transakcji i kup nieruchomość.

Kto może otrzymać kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank

Bank ma surowe wymagania dla potencjalnych odbiorców kredyty hipoteczne... Najważniejsze z nich to:

Wiek:

od 21 do 65 lat w momencie spłaty kredytu (z obowiązkowym zawarciem umowy ubezpieczenia kredytu hipotecznego łącznego);
od 21 do 60 lat w momencie spłaty kredytu (bez obowiązkowa opiniałączona umowa ubezpieczenia kredytu hipotecznego).

Minimalne doświadczenie zawodowe:

6 miesięcy o łącznym stażu pracy co najmniej 1 rok.
3 miesiące z łącznym stażem pracy co najmniej 2 lata.
1 rok, jeśli to miejsce pracy jest pierwszym dla pożyczkobiorcy.

Minimalny dochód pożyczkobiorcy:

20 000 rubli za obwód moskiewski / moskiewski, Sankt Petersburg / obwód leningradzki, Jekaterynburg, Magadan, Surgut, Tiumeń w głównym miejscu pracy po opodatkowaniu.
15 000 rubli dla innych miast i regionów Rosji.

Minimalny dochód współkredytobiorcy:

10 000 rubli w głównym miejscu pracy po opodatkowaniu.

Należy zauważyć, że kredyt hipoteczny w Raiffeisenbank mogą uzyskać nie tylko pracownicy, ale także właściciele lub współwłaściciele firmy, a także indywidualni przedsiębiorcy... Wymagane jest jedynie, aby działalność ich firmy była prowadzona przez co najmniej 3 lata obrotowe.

Ważnym kryterium jest również to, że kredytobiorca nie ma złej historii kredytowej.

Dokumenty do hipoteki w Raiffeisenbank

Aby uzyskać kredyt hipoteczny, musisz przedstawić następujące dokumenty:

Formularz wniosku o kredyt hipoteczny;
Dokumenty osobiste: Paszport (oryginał + kopia), SNILS, Zaświadczenie o małżeństwie/rozwodzie (oryginał + kopia) itp. na żądanie banku;
Dokumenty potwierdzające zatrudnienie: Książeczka zatrudnienia i/lub umowa z miejsca wykonywania pracy (Kopia wypełnionych stron oraz pusta strona po ostatniej wypełnionej, poświadczona przez firmę zatrudniającą) lub inne na żądanie banku.
Dokumenty potwierdzające dochód: Zaświadczenie w formie 2-NDFL/Zaświadczenie w formie banku lub inne na wniosek banku.

Przedsiębiorcy indywidualni i właściciele/współwłaściciele firm, rejestrując kredyt hipoteczny, przekazują bankowi specjalny pakiet dokumentów, który można obejrzeć na oficjalnej stronie Raiffeisenbank.

Kredyt hipoteczny Raiffeisenbank w Moskwie i Sankt Petersburgu: specjalne warunki

Dla mieszkańców Moskwy, przy uzyskiwaniu kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank, dziś nakładane są specjalne wymagania, a pożyczki są udzielane na specjalnych warunkach. Na przykład minimalna kwota hipoteki Raiffeisenbank w Moskwie i obwodzie moskiewskim wynosi 800 000 rubli, a dla innych regionów - 500 000 rubli.

Ponadto bank może zadeklarować, że zastawione mieszkanie w Moskwie musi znajdować się w domu niepodlegającym renowacji, a także wybudowanym nie wcześniej:

1950, nie mniej niż 4 kondygnacje i ściany z cegły;
1950, nie mniej niż 6 kondygnacji, niezależnie od materiału ścian;
1970, 5 kondygnacji, niezależnie od materiału ścian.

W Petersburgu mieszkanie w domu zostanie zastawione tylko nie wcześniej niż:

Zbudowany w 1930 roku i nie mniej niż 4 kondygnacje;
Zbudowany w 1800 r. w obecności gruntownego remontu, przeprowadzonego nie wcześniej niż w 1960 r. (Jeśli remont przeprowadzono przed 1960 r., Dom musi mieć metalowe podłogi).

Minimalny dochód kredytobiorcy wynosi 20 000 rubli dla regionu Moskwy / Moskwy, regionu Sankt Petersburg / Leningrad, Jekaterynburga, Magadan, Surgut, Tiumeń i 15 000 rubli dla innych miast i regionów Rosji.

Kontakty dla zapytań

Dowiedz się więcej o warunkach i oprocentowaniu kredytów hipotecznych Raiffeisenbank na oficjalnej stronie internetowej www.raiffeisen.ru lub w oddziałach banku.

Kredyt hipoteczny na mieszkania drugorzędne w Raiffeisenbank jest wystawiany zgodnie z programem o tej samej nazwie. Kupując domek z rynku wtórnego, zaleca się skorzystanie z osobnej opcji. Istnieje również projekt hipoteczny z zabezpieczeniem iz wykorzystaniem kapitału macierzyńskiego.

Warunki kredytu hipotecznego na rynku wtórnym

Tylko mieszkanie zarejestrowane zgodnie z prawem może służyć jako zabezpieczenie hipoteki. Mieszkanie nie powinno należeć do bliskich krewnych kredytobiorcy lub jego małżonka, a także być obciążone: jest zastawione, wykorzystywane przez osoby postronne na podstawie umowy najmu.

Warunki w Raiffeisenbank dotyczące kredytów hipotecznych na mieszkania drugorzędne są następujące:

Minimalny rozmiar: 500 tysięcy rubli (od 800 tysięcy - dla mieszkań zlokalizowanych w stolicy i regionie);
Maksymalny limit: do 85% ceny mieszkania (do 26 milionów rubli);
Czas trwania: 1-25 lat;
Oprocentowanie: 11,5%;
Udział środków własnych w wpłacie wstępnej: od 15%;
Atrakcja współkredytobiorców: do woli, aby zwiększyć kwotę kredytu. Małżonkowie mogą być współkredytobiorcami, m.in. cywile, rodzice, dzieci;
Kaucja: zakupione mieszkanie;
Ubezpieczenie: mieszkania hipoteczne. Opcjonalnie: tytuł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie zdrowotne;
Opłata za wydanie: brak;
Ustanowienie hipoteki: przelew na konto klienta po rejestracji zabezpieczenia na rzecz Raiffeisenbank;
Spłata: wypłaty renty raz w miesiącu.

Oprocentowanie programów hipotecznych

Możesz również udzielić kredytu hipotecznego na mieszkania drugorzędne w ramach innych programów, które mają pewne funkcje:

O bezpieczeństwie własnego domu. Warunki kredytu hipotecznego są podobne. Oprocentowanie wynosi 11,5%.
Kupno domku z rynku wtórnego. Charakterystyczne cechy: wpłata początkowa wynosi od 40%, oprocentowanie 13%, a dla klientów płacowych i premiowych - 12,75%. Podwyżka oprocentowania jest możliwa, jeśli kredytobiorca nie posiada zaświadczenia o podatku dochodowym od osób fizycznych-2.
Z kapitałem macierzyńskim. MK można wpłacić jako zaliczkę. Oprocentowanie 11%.

Kalkulator kredytów hipotecznych w Raiffeisenbank dla drugorzędnych mieszkań pozwoli Ci wybrać najbardziej odpowiednią opcję, jeśli warunki klienta są odpowiednie dla kilku programów.

Wymagania pożyczkobiorcy

Jeśli chcesz uzyskać kredyt hipoteczny na mieszkania drugorzędne w Raiffeisenbank, kredytobiorca musi spełnić następujące wymagania:

Obywatelstwo: dowolne;
Rejestracja, miejsce zamieszkania i miejsce pracy: w miejscu prowadzenia oddziału Raiffeisenbank;
Doświadczenie zawodowe: od roku w przypadku pierwszego zatrudnienia klienta, od 6 miesięcy w przypadku ogólne doświadczenie 1 rok, od 3 miesięcy - 2 lata.
Wiek: 21-60 lat. Górna poprzeczka wzrasta do 65 lat, pod warunkiem zarejestrowania kompleksowego ubezpieczenia hipoteki wtórnej;
Minimalny poziom dochodów: od 15 tysięcy rubli (od 20 tysięcy - dla Moskwy, Petersburga, Jekaterynburga, Magadanu, Surgutu, Tiumeń). W przypadku współkredytobiorców dochód musi przekraczać 10 tysięcy rubli;
Brak zła historia pożyczanie;
Wnioskodawca nie powinien mieć pożyczek z Raiffeisenbank w wysokości przekraczającej 100 tysięcy rubli, zawartych wcześniej 3 miesiące temu.

Lista dokumentów

Po obliczeniu kryteriów na kalkulatorze i wyborze programu do uzyskania kredytu hipotecznego w Raiffeisenbank na mieszkania drugorzędne, musisz złożyć wniosek i przygotować pakiet obowiązkowych dokumentów:

Paszport;
SNILS;
Książka pracy, umowa lub inny podobny dokument;
Podatek dochodowy od osób fizycznych-2, zaświadczenie na papierze firmowym Raiffeisenbank, wyciąg z rachunku płacowego Raiffeisenbank.

Kalkulator hipoteczny

Korzystając z kalkulatora hipotecznego w Raiffeisenbank możesz obliczyć szacunkowe parametry: wysokość miesięcznej raty, wysokość nadpłaty, maksymalną kwotę kredytu. W kalkulatorze należy wpisać kwotę kredytu hipotecznego, pierwszą ratę, jaką kredytobiorca jest gotów zapłacić oraz okres spłaty zadłużenia. Możesz wpłynąć na wynik kalkulatora hipotecznego, zmieniając parametry. Umożliwi to sformowanie optymalnego wniosku do Raiffeisenbank.

Wniosek

Raiffeisenbank może zażądać od właściciela do 26 milionów rubli na hipotekę na nieruchomości. Warunki i oprocentowanie kredytu hipotecznego na mieszkania drugorzędne w Raiffeisenbank zależą od rodzaju nieruchomości i wybranego programu. Za pomocą kalkulatora pożyczkobiorca może obliczyć optymalną kwotę pożyczki i inne parametry.