Przez długi czas tonowanie było formalnie zabronione, ale grzywny w wysokości 500 rubli nie przestraszył nikogo, a każdy drugi samochód utknął do szkła kierowcy. Przyszedł do tego stopnia, że \u200b\u200bgliniarze ruchu nawet przestały pisać protokoły. Ale wszystko zmieniło się w 2012 roku ...
Wtedy prawo zostało przyjęte, zgodnie z którym kierowca nie był tylko pozbawiony małe pieniądze (500 rubli), ale także płyta rejestracyjna, aby wyeliminować naruszenie. Odzyskać je, musiałem iść do działu policji drogowej, ale był i legalny sposób Rozwiąż wszystko na miejscu: tonowanie masywnie walczył prosto na słupach policji drogowej lub po prostu w tych miejscach, w których złapali lucy, nawet kara zwykle nie rozładowała, ale po prostu chciała szczęśliwa ścieżka. Dosłownie za kilka miesięcy prawie wszystkie samochody stały się przejrzyste.
W każdym przypadku z przodu. Pozwól mi przypomnieć, tylne okna nie są znormalizowane pod względem barwienia i możesz przynajmniej "płyty wynikowe". Tak wyraził jeden z moich znanych policjantów drogowych. Ale front powinien mieć światło 75% na przedniej szybie i 70% na froncie boku.
Aby zrozumieć, zdjęcie po prawej stronie jest czyste szkło, a folia atrutowa jest wklejona po lewej stronie - jest na ogół przeznaczona tylko do salonu, że kabina nie staje się trudniejsza i nie ma na celu wpłynięcia na zaciemnienie. W tym samym czasie film Athermal jest już na skraju zakazu, ponieważ przechodzi przez siebie 70-75% światła (sprawdzone na urządzeniu), tj. Wszelkie inne zabarwienie będą w każdym przypadku poza prawem, są to takie surowe wymagania.
Uważa się, że policja drogowa zabrania tonowania, ponieważ może prowadzić do wypadku (jak od wewnątrz nie jest jasne). W rzeczywistości, jeśli nie robisz przedniej szyby (i tylko Kaukascy są wykonane z powodu dużych Ponts), to lekkie zabarwienie kierowcy z boku okularów przedniego nie przeszkadza w ogóle, możesz rozmawiać z przyjaciółmi, którzy go mają. Ponadto nie ma statystyk, które mówią o niebezpieczeństwie filmu.
Więc jaki jest powód? Przyczyna bezpieczne, ale nie kierowców, ale policja drogowa ...
Wyobraź sobie, że zatrzymuje podobny samochód i nic nie może być widoczne w środku, zwłaszcza w ciemności, że kierowca jest słabo rozwinięty - nie jest jasne. Były przypadki, gdy okno zostało otwarte, a oficerowie policji ruchu zostały zastrzelone, albo wystąpiły inne nieprzyjemne incydenty. Może są w ilości i trochę, ale policja postanowiła bronić najbardziej progresywny sposób - zakazać. Psychologicznie łatwiej jest zbliżyć się do przezroczystej maszyny. Z tym samym sukcesem, bandyci i terroryści mogą wyskoczyć z tylnych drzwi stonowanych, ale już zdecydowali się nie zmieniać niczego.
Moja pozycja jest prosta: szyba przednia nie powinna być w żaden sposób stonowana, ale przedni koniec nie może być pozostawiony do przyciemnienia o dzisiejszych ograniczeniach.
Tonizing District District to proces stosowania filtrów światła na wewnętrznej stronie szkła. Wiele osób uważa, że \u200b\u200btonowanie jest używane tylko z rozważań estetycznych, ale tak nie jest, ma wiele innych korzystnych właściwości, które zostaną uwzględnione w tym artykule.
Artykuł ten jest prawie całkowicie poświęcony zabarwieniu folii autofilowanej, ponieważ ten rodzaj tonowania jest najbardziej praktyczny i wysokiej jakości w Rosji.
Należy pamiętać, że nieprawidłowo wybrany (zgodnie z przezroczystym parametrem) Film odcienia może powodować grzywny. Dlatego przed stonemu samochodu musisz się zapoznać się z Goste.
Plusy i minusy
Okulary testowe mają zarówno zalety, jak i wady, które należy rozważyć przed podjęciem decyzji w sprawie tonowania.
Plusy zabarwione
- Samochód z tonnymi okularami wygląda bardziej efektywnie i stylowo;
- Podczas jazdy w kabinie stonowanych oknów powstaje poczucie komfortu, a wszystko jest praktycznie niewidoczne z boku, a nie widoczne pozostawione rzeczy w samochodzie;
- Tonowanie chroni salon przed wypaleniem i przegrzaniem. W gorącej słonecznej pogodzie w przyciemnionym samochodzie wydaje się lekko chłodniej, ponieważ intensywność światła, przechodząc przez folię, jest zauważalnie zmniejszona;
- Napięcie oczu jest zmniejszone w jasny dzień dnia;
- Częściowo wchłaniany olśnienie solarne.
Wady Tinovka.
- Zmniejsza się bezpieczeństwo jazdy, ponieważ w przypadku niewystarczającego oświetlenia widoczność drogi jest wyraźnie pogorszyła się przez stonowanych okularów;
- Podczas tonowania przednich okien, częste żołnierze są możliwe od personelu policji drogowej, problemy z przejściem kontroli technicznej pojazd (W przypadku samochodu stonowanego nie zgodnie z Gostem).
- W niektórych krajach Unii Europejskiej (na przykład Finlandia, gdzie wielu mieszkańców św Petersburga często wykracza poza zakupy) po prostu nie będziesz drogami z tonną międzynarodowy standard Okulary.
Metody automatycznego szkła
Foeway Toning.
Jest wytwarzany przez producenta pojazdu, dodając różne barwiące dodatki do masy szklanej, lub przez próżniową osocze rozpylanie najlepszej metalowej warstwy na powierzchni szklanej.
Plus metody
- Wysoka jakość i odporność na zużycie;
- Fabryczne zabarwienie praktycznie nie wpływa na bezpieczeństwo jazdy;
- Nie ma żadnych skarg z inspektorów policji drogowych do tint fabryki.
Metoda konsola
- Wysoki stopień transmisji światła;
- Niemożność demontażu bez całkowitej wymiany zestawu szkła.
Tonowanie rozpylania
Jest wytwarzany przez zastosowanie szklanki cienkiej warstwy metalu lub polimeru po wewnętrznej stronie (ta metoda wymaga usunięcia szkła z samochodu). W przeciwieństwie do metody fabrycznej osadzania, tonowanie jest wykonane bez użycia komory próżniowej. Najczęściej, tonowanie przez rozpylanie jest produkowane w połowie warunków hodowli, co znacznie wpływa na jego jakość.
Plus metody
- Spektakularny wygląd (Lustro, z przejściami i różnymi odcieniami).
Metoda konsola
- Ma właściwości lustrzane;
- Nie demontaż;
- Tonowanie jest podatny na efekty mechaniczne (łatwo jest podrapać, żetony pojawiają się w zimie wokół gwintów grzewczych na tylnym oknie).
Tonizujący film
Jest wykonany przez zastosowanie folii samoprzylepnej po wewnętrznej stronie szkła. Jest to najbardziej popularna metoda tonowania w Rosji, ponieważ wyróżnia się praktyczność, prostota i stosunkowo niski koszt.
Plus metody
- Szeroka gama filmów o różnych kolorach i obrzęk transmisji światła;
- Zdolność do demontażu filmu i zastąpienia do innego;
- Znaczne osłabienie promieniowania SF i IR penetrującej do salonu, który zapobiega wypaleniu paneli i chroni wnętrze przed przegrzaniem;
- Względna łatwość stosowania filmu nie jest demontowana podczas procesu tonowania.
Wybierz film
W kwestii wyboru filmu należy traktować bardzo poważnie. Wiele zależy od tego:
- Jakość tonowania.
Rynek rosyjski jest wypełniony taniym chińskim odcieniem. Nie warto kupić jednoznacznie, ponieważ całkowicie wypala się na 2-3 sezony, przetrwało, pęknięcia.
Powinieneś kupić wysokiej jakości amerykański odcień. Jest trwała i piękna, doskonale wykazuje wszystkie swoje podane właściwości. Suntek, American Standard Films, Filmy okienne Johnson, Infinity i Llumar, moim zdaniem są najlepszymi filmami, które udowodniły się wśród rosyjskich entuzjastów samochodów; - Problemy z policji drogowej.
Jeśli nie chcesz okresowo płacić grzywny w wysokości 100 rubli, a następnie radzę odtrzymać samochód zgodnie z prawem. - Twoje bezpieczeństwo.
Jeśli cały samochód jest stonowany, aby stonowany, a wieczorem będziesz miał poważne problemy. Przez odcień nawet z środkowym współczynnikiem źródła światła wieczorem trudno jest zobaczyć wszystko, a nocą tym bardziej.
Filmy są klasyfikowane przez szybkość transmisji światła widocznego, na przykład: SP 05, SP15, SP20, i tak dalej (gdzie indeks numeryczny wskazuje ilość przenoszonego światła w procentach).
Wierzę, że najbardziej idealna opcja jest tonowanie tylnych okien samochodu (tylna + 2 tylna strona) folii typu SP 25 (średni wskaźnik odporności na światło). Wraz z takimi zabarwieniem samochodu powstaje poczucie komfortu i komfortu, samochód nie jest już tak widoczny, bezpieczeństwo ruchu jest praktycznie nie zmniejszona.
Aby mieć przynajmniej jakiś pomysł na stopień odpornego na światło, przeczytaj następujące zdjęcia:
W każdym razie poproś tonery, aby ci pokazać różne rodzaje Filmy, ponieważ te zdjęcia nie dają ci prawdziwego pomysłu roztargnienia przezroczystości.
Należy zauważyć, że im więcej okien jest stonowanych w samochodzie, tym mniej można zobaczyć z ulicy. Na przykład, jeśli samochód jest stonowany leżący (wszystkie okulary) z folią o średniego współczynniku odpornego na światło, nie będziesz w ogóle widoczny. Oznacza to, że mniejsze światło przenika do salonu samochodu, gorszy, że jest widoczny z ulicy.
Tonowanie samochodu z folii typu SP 35 charakteryzuje się lekką zamgleniem na szybie, widoczność drogi jest praktycznie nie ograniczona, a wnętrze jest całkowicie widoczne.
Jeśli samochód jest stonowany z filmem SP 20, widoczność drogi jest nieco ograniczona w dzień i wieczorem, sylwetka i cechy twarzy pasażerskiej będą widoczne z ulicy.
Podczas zabierania folii SP 15 widoczność drogi jest ograniczona przez popołudnie i jest znacznie ograniczona w dzień wieczornego, tylko sylwetka pasażerów jest widoczna z ulicy.
SP 05 - Widoczność drogi po południu jest znacznie ograniczona, wieczorem droga prawie nie jest widoczna, z ulicy, nic nie jest widoczne.
Tinting Film - najlepszym sposobem. Kiedy przyciemniane szkło nie jest demontowane, ponieważ maksimum można usunąć panele drzwi.
Maszyna jest stonowana od jednej do pięciu godzin (zależy od rodzaju korpusu samochodowego i liczby stonowanych okien). Średnio wszystkie szklane sedany są stonowane w dwóch lub trzech godzinach.
Koszt prac zależy od regionu, samochodu i jakości filmu. Średni koszt zabarwiania samochodu (oprócz kosztów materiałów) - 3000 rubli. Cena różni się od jednego do siedmiu tysięcy rubli.
Dobra jakość folii nie boi się mrozu ani przegrzania, nie zniknie, nie zniknie, nie demetaliz, a nie lusterka, nie zarysuje, nie przenikuje, nie pokryty bąbelkami. Trzyma bardzo dobrze na szkle, a bez pewnych umiejętności i narzędzia bardzo trudno jest oderwać. Możesz mówić o zabarwieniu z spokojną duszą, a nic się z niej się nie stanie. Wszystko będzie w porządku wokół grzejnika, film wytrzymuje ogrzewanie do 600 stopni Celsjusza.
W okresie zimowym film wysycha przez tydzień, latem w ciągu dwóch lub trzech dni. Podczas gdy folia wysycha, nie używaj okien.
Tinging samochodu jest najlepszy w lecie. Zdecydowanie polecam barwiące szkło w mrozach, ponieważ można pozostać rozwód, a film będzie musiał zostać przeniesiony.
Po zabarwieniu pomiędzy folią a szkłem może pozostać wodą. Nie powinieneś panikować, czekaj tydzień. Jeśli w tygodniu pozostały rozwody - rzuć film pod gwarancją.
Tonizujące prawa, GOST
Tonowanie Autoculakol musi być zgodny z GOST, w przeciwnym razie będziesz okresowo napisać grzywny w wysokości stu rubli, nie przejdziesz inspekcji technicznej, nie wyjmuj samochodu z rachunkowości i nie umieszczaj go na koncie.
Powinieneś znać następujące czynności:
- Inspektor policji drogowych nie ma prawa do ukończenia Ciebie, pomiaru umiejętności szkła świetlnego okularów na oczach. Aby zmierzyć odporność na światło, inspektor musi używać specjalnego instrumentu - nowotworu i tylko na podstawie odczytów instrumentów do napisania grzywny. Takie urządzenia są wystarczające dla postów DPS;
- Taumetry dają prawidłowe wskazania tylko w pewnych warunkach (odpowiednią wilgotność temperatury i szkła). Na przykład, zimą, w temperaturze mniej -5 stopni Celsjusza, podają nieprawidłowe odczyty.
Fragment z autostrady międzystanowej Gost 5727-88 "Szkło bezpieczne dla transport ziemski. Ogólne warunki techniczne »
Oświetlenie zacienionych pasm w regionie nad strefą w samochodach osobowych i strefach 1 dla innych pojazdów nie jest znormalizowany. Definicja stref przedniejszych jest wskazana w dodatku 3.
Okulary absorbujące ciepło wiatr nie powinny zniekształcać prawidłowego postrzegania kolorów białych, żółtych, czerwonych, zielonych i niebieskich.
2.2.4 Okulary Svetopropy zapewniające widoczność dla kierowcy muszą być przynajmniej:
75% - dla szyby przednich;
70% - dla pojazdów innych niż wiatrowe zawarte w normatywnym po przeglądzie P, co określa przednią widoczność (patrz funkcje. 1a).Oświetlenie innych nietwarstw nie jest znormalizowany.
Okulary z transmisją światłą mniejszą niż 70% są dodatkowo oznaczone znakiem V.
Piórniki, pomalowane w masę i przyciemniane, nie powinny zniekształcić prawidłowego postrzegania kolorów białych, żółtych, czerwonych, zielonych i niebieskich.
Od ekspozycji możesz narysować następujące wnioski:
- Możesz tontować wszystkie tylne okna i część przedniej strony (w przybliżeniu do połowy) przez dowolną tonowanie. Również na przedniej szybie można zastosować listę ochronną lekko ochronną, nie przekraczającą szerokości 15 cm.
- Strefa przednich okien zawartych w polu regulacyjnym inspekcji może być zabarwiona folią z odpornością na światło w 90%, ale nie da żadnego efektu, ponieważ jest to praktycznie przejrzyste.
Wiemy, że za 2019 r. Zasadniczo jest zabronione. Zabrania się, że działanie pojazdu z stonowanymi oknami, z przodu półkuli ma lekką przekazowość mniejszą niż 70% - to znaczy, że przechodzi mniej niż 70% całego światła wewnątrz wnętrza samochodu.
Ale nawet na tylnej półkuli nie jest dozwolone. Po pierwsze, możesz jęczeć z zasłonami, a nawet nawet sklejki, jeśli występują lusterka boczne widoku z tyłu. Wszystko jest proste - wszystkie nowoczesne samochody mają takie lusterki, a jeśli nie, nie będą one wysyłane nowe do naszego kraju. Po drugie, lustro tonowanie na dowolnych oknach maszyny jest zabronione. Ale nigdzie nie znajdziesz definicji dublowania, aw tej trudności. W rzeczywistości, sam inspektor określa, czy masz lustrzany tonowanie, czy nie, a następnie, kiedy odwołasz się do dekretu, sędzia będzie już rozwiązywać problem odzwierciedlania - ponownie na osobiste przekonania.
Ogólnie rzecz biorąc, jeśli film wyraźnie nie wygląda jak lustro (widać ludzi w salonie samochodowym), inspektorzy nie mają specjalnych uprzedzeń na tym wydatku, a jeśli tylko potrzebne przez coś z różnych powodów, aby ukarać kierowcę, może zasnąć do tonowania lustrzanego.
Okazuje się, że odpowiada na pytanie, czy różne rodzaje tonowania są dozwolone: \u200b\u200bDubai, kameleon, Athermal, nieskończoność, węgiel i inne, możemy przydzielić 3 typy takiego zakazu:
- Film jest w pełni rozwiązany na dowolnym oknach.
- Film jest dozwolony tylko na tylnej półkuli, ponieważ jego źródło światła jest mniejsze niż 70%.
- Film jest zabroniony wszędzie, ponieważ ma wpływ lustro.
Czy dozwolone jest tonowanie filmu Athermal?
Film Attermal jest nam dedykowany. W tym celu można dowiedzieć się, że taki film filmowy jest Mnit, a choć większość z nich jest testowana przez przekazanie funkcjonariusza policji drogowych, niektóre nadal brakuje mniej niż 70% światła słonecznego, a zatem zabronione na frontowej półkuli .
Efekt filmowy Athermal nie ma najczęściejszego filmu Athermal, więc ten film nie jest zabroniony na tylną półkulę.
Czy Dubai Film jest dozwolony (a la dubai)?
Ale film w Dubaju jest zasadniczo lustro - o tym bezpośrednio podanym przez producentów takich filmów, a to jest ogólnie przyjęty fakt. Film jest w kolorze niebieskim, zielonym, złotym, srebnym lub fioletowym i jest przeznaczony do specjalnie ukrywania kierowcy i pasażerów z wścibskich oczu z powodu ich lustra.
To z powodu jego odzwierciedla barwienie filmu Dubaju poza prawem. Niezbędny minus "Dubaj" również w fakcie, że Inspektor DPS jest zwykle daleka widzi zbliżającą się maszynę z takim filmem.
Czy dozwolone jest zabarwienie filmu Hameleon?
Tonowanie Chameleon jest typem Athermal Tinting. Jego specyfika leży w zdolności do zmiany koloru i odpornego na światło, w przeciwieństwie do prostego filmu Athermal. Pomimo jego przejrzystości, bardzo często kameleon nie przechodzi przezroczysty test.
Ponadto, gdy cieniowanie folii może czasami dać efekt lustra, więc podczas korzystania z Chameleon należy przygotować do grzywien do barwienia.
Jest zabarwieniem węgla filmu?
Pomimo jasnej nazwy, film węglowy nie ma nic wspólnego z tym samym materiałem. Jest to zwykły zabarwiony ciemnoszary kolor, którego specyfika jest brakiem metalu w kompozycji. Oznacza to, że ma bardzo mały efekt lustra. W związku z tym film ten jest dozwolony na tylnej półkuli (można powiedzieć "najbardziej rozwiązane"), ale na frontowej półkuli prawie nigdy nie będzie testowany przez instrument na odporność na światło.
Jest dozwolony tonowanie przejściowe?
Tonowanie z przejściem koloru i efektu jest dość powszechne. Często jest używany w kolorze zbiegającym się z kolorem samochodu. Najczęściej taki film ma przejście od lustra do ciemnego odcienia lub nawet przezroczystego. Oczywiście, ze względu na lustro, taki film na 2019 r. Jest zabroniony zarówno z przodu, jak iz tyłu samochodu.
Czy dozwolona jest tonowanie filtra nieskończoności?
Tonowanie nieskończoności jest tonowaniem lustrzanym (dzięki kilku warstwach ryb nasyconych metalem). Takie zabarwienie, a Dubaj jest zabronione w większości przypadków, chociaż najczęściej ma mniejszy efekt lustra.
Istnieje wiele zagrożeń, dlatego kupujący jest pożądany, aby wiedzieć, jak kupić "czystość" mieszkania na własną rękę. Najważniejsze jest uniknięcie podstawowych, największych zagrożeń, których informacje zawiera ten artykuł. Przede wszystkim konieczne jest wyeliminowanie możliwości zakwestionowania transakcji i prawa do mieszkania, a zatem zalecenie w sprawie sprawdzenia przy zakupie "czystości" mieszkania zostanie przesłany w szczegółach.
Pierwsze kroki
Pierwsza jest autentyczność dokumentów, które sprzedawca przewiduje zapoznanie. Należy za szczególnie uważnie sprawdzać, w przeciwnym razie może zostać ujawnione według roszczeń do tej obudowy zupełnie osób trzecich. Tutaj konieczne jest uwzględnienie tego sytuacji z dokumentami towarzyszącymi zakupem mieszkania, doskonałego zestawu i pojedynczego receptury stosunkowo zagadnienia prawneJak sprawdzić "Czystość" mieszkania przy zakupie siebie, daj mu bardzo trudne. Jednak musisz chronić transakcję do maksimum, dlatego wszystkie kroki zalecane do sprawdzania dokumentów jest lepsze do zobowiązania się. Oczywiście konieczne jest sprawdzenie prawnej "czystości", bez wykraczającej poza zakres racjonalności, ale maksymalna informacja może nie tylko dostać, ale także docenić, a także docenić, i powinna dotyczyć samego mieszkania, a każdy, kto jest zaangażowany w jego własność i status.
Oczywiście byłoby znacznie wygodniejsze, aby zwrócić się do profesjonalnych prawników, ale mamy kolejne pytanie: Jak sprawdzić "czystość" mieszkania, kupując sam? Zasadniczo jest rozsądny, choć bardziej kłopotliwy. Ponadto pomoc profesjonalista może zwiększyć wiarygodność transakcji, ale nie będzie w stanie zagwarantować stu procentu sukcesu i nie może. W skrajnym przypadku możesz ubezpieczyć tytuł, jeśli obawy nadal pozostają. Firmy ubezpieczeniowe Zwykle całkiem chętnie spotkać się.
Nowy budynek i "wtórny"
W tym przypadku, gdy mieszkanie jest kupowane w nowym budynku, sprawdzanie dokumentów muszą być ostrożne, nawet jeśli ta sprzedaż pochodzi z dewelopera. Oczywiście obudowa wtórna będzie wymagała dużych wysiłków, ponieważ nowe budynki nie mają tak bogatej historii rejestracji i zmian właścicieli. Ale tutaj nawet po dokładnym sprawdzeniu prawnej "czystości" nieruchomości, które jest wykonane we wszystkich zasadach, prawdopodobieństwo pozbawienia pozbawienia zakupionego mieszkania pozostaje. Jeśli kanał będzie mógł udowodnić, że jego prawa podczas zakupu zostały naruszone na przykład. Ale jeśli nabywa się obudowa wtórna, demontaż odbywa się nie tylko ze sprzedawcą, ale także z właścicielem, który posiadał ten apartament przed nim. Prawdopodobnie cała seria będzie musiała przejść postępowanie sądowe. Długo i prawie sprawdzone prawne "czystość" Kupując mieszkanie na rynku wtórnym: Jest to autentyczność wszystkich dokumentów, jest to ocena statusu prawnego nieruchomości, jest to analiza możliwych zagrożeń związanych z tym zakupem .
Dokumentacja
Prawna "czystość" mieszkania można sprawdzić, maksymalna mocowanie transakcji przy zakupie każdej nieruchomości. Musisz poprosić o sprzedawcę następujących dokumentów.
- Aby rozpocząć zapoznanie się z dokumentacją najlepiej w prawo, a także ze stowarzyszeniami: Umowy na temat zakupu i sprzedaży lub dziedziczenia, o darze, o prywatyzacji i tym podobnych.
- Drugim krokiem będzie badanie wyładowania USRP. W celu zawierania wszystkich informacji o posiadaniu wszelkich transakcji z tą nieruchomością.
- Trzeci krok jest wyciągnięcie z książki domowej, aby upewnić się, że nie ma zarejestrowanych mieszkańców na tej obudowie. Ten ekstrakt można zamówić w dowolnym centrum wielofunkcyjnym. Dokument powinien wskazywać, że wszyscy, którzy wcześniej żyli w tym mieszkaniu z konta rejestracyjnego.
- Certyfikat - także z MFC - odpowie na pytanie, jak sprawdzić długy przy zakupie mieszkania, ponieważ obecność każdego communal długi Jest wskazany.
- Pamiętaj, aby wykonać certyfikat od sprzedawcy z dyspensacyjnej psychonologicznej i leczenia leku.
Detale
Jak sprawdzić, czy jest aresztowanie w mieszkaniu? Z rozładowania USRP. Jest wskazany, jeśli jest to prosty wyciąg, jeśli sprzedawca jest właścicielem. W rozszerzonej wersji oświadczenia jest cała historia tego mieszkania z pierwszego wejścia do USRP. Wskazano, kto był właścicielem wcześniej i jak często został sprzedany. Jednak jeden z tych dyskontycznych jest niemożliwy. Jak sprawdzić, czy mieszkanie jest położone przy zakupie? Często mieszkania są sprzedawane przez proxy, a zatem właściciel uczestnictwa w transakcji praktycznie nie akceptuje. Jest to bardzo ryzykowna sytuacja. Dość często takie dokumenty są wydobywane nieuczciwe.
Dlatego wszystko, czego potrzebujesz, aby sprawdzić szczególnie uważnie przy zakupie mieszkania, jest dokumenty bezpośredniego właściciela obudowy. Aby to zrobić, potrzebujesz powiernika, aby poprosić kontakt i skontaktować się z właścicielem, aby potwierdził, że mieszkanie jest sprzedawane. Następnie musisz sprawdzić "Obciążenie" w rozładowaniu USRP, który zawiera informacje dotyczące statusu mieszkania, jest to, czy jest on w zastawach. Jeśli nieruchomość jest sprzedawana natychmiast po spadku, lepiej go nie kupować. W trakcie trzy lata Mogą pojawić się nowe spadkobiercy, które będą kwestionować tę transakcję. Ponadto, w rozszerzonej wersji pomocy, USRP można ustalić, że na przykład hipotekę na ten apartament nie jest wypłacany do końca.
Co należy zwrócić szczególną uwagę na
Przede wszystkim musisz spojrzeć na cenę. Jeśli podobne apartamenty są droższe, powinno być szczególnie czujne, a tylko z ogromnym zainteresowaniem w tym obiekcie nieruchomości, możliwe jest sprawdzenie jego "czystości" w kategoriach prawnych, a to jest znacznie bardziej ostrożne niż wcześniej oczekiwano. Sprzedawca musi zapytać skrupulatnie i poszukiwać szczegółów: nie tylko kto jest właścicielem tego mieszkania, ale także kiedy, jak i kogo została zakupiona, dlaczego został sprzedany ponownie, czy mieszkanie uczestniczyło w postępowaniu sądowym. Następnie sprawdź wspomniany zgodnie z dokumentami. Stąd będzie jasny, jak Sprzedawca jest prawdziwy, ponieważ musisz mieć z nim porozmawiać jako kontrahenta. I jak sprawdzić mieszkania sprzedającego przy zakupie inaczej?
Upewnij się, że zostanie sprawdzony z całą uwagą jego paszportu i innych dokumentów związanych z mieszkaniem: Na podstawie której jest zarejestrowana nieruchomość, gdzie, gdy certyfikat zostanie odebrany, rejestruje prawo do niej. Pamiętaj, aby wziąć kopie do ponownego badania, ale oryginały sprawdzają obecność uszczelek, podpisów, znaków wodnych i pozostałych reszty dokumentu państwa. Pamiętaj również, aby porównać kopie z oryginałem. Może to złożyć dość innych dokumentów. Informacje określone na papierze powinny pokrywać się z historią selforu doustnego. Jak sprawdzić spadkobierce przy zakupie mieszkania? W żaden sposób. Najlepiej go kupić, gdy prawo zostanie zatwierdzony przez ostatni od momentu dziedziczenia. Jak sprawdzić mieszkanie przed zakupem przez Rosrestr? Mówi się powyżej, że IFC możesz zamówić i uzyskać absolutnie wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości.
Więcej informacji
Przed otrzymaniem i studiowaniem dokumentów, bez góry, ani wyjazdu do wysłania sprzedawcy, ponieważ dawny właściciel może pozostawić oryginalne certyfikaty i traktaty, już sprzedając ten apartament. Konieczne jest, aby dowiedzieć się Dokumenora, czy sprzedawca nie ma uzależnienia od niezdolnych obywateli, drobnych dzieci, czy on obecnie sprzedawca w małżeństwie i czy był ożenił w tym czasie, kiedy kupili to mieszkanie, a co najważniejsze, on osobiście działa lub przez powiernik.
Nie rozmawiaj z właścicielem osobiście, niemożliwe jest zakończenie umowy. Umowa jest lepsza do nadejścia z właścicielem, a nie z powiernikiem. Znaczną liczbą fałszywych transakcji jest pretekst, który właściciel jest nieobecny: w innym mieście, w innym kraju i tak dalej. Pełnomocnictwo może być fałszywe. Jeśli powiernik nie chce pokazać kupującego właściciela mieszkania, powinien to spowodować podejrzenia, a przyczyny tutaj są całkowicie nieznaczne. Aby zweryfikować autentyczność pełnomocnictwa na notariuszie, który dał go, jest również mało prawdopodobne, aby odnieść sukces, ponieważ notariusze nie reagują na takie prośby.
Opieka i zdolność pojemności
Jeśli w mieszkaniu zarejestrowano w mieszkaniu, musisz zażądać pisemnej zgody władz opiekuńczych, w przeciwnym razie umowa nie może zostać zawarta. Jeśli sam sprzedawca jest uznany oficjalnie niezbadaniany, jego przypadki są powierzone strażnikiem i tylko tym, który mianuje autorytet opiekuna. Z dokumentów należy sprawdzić decyzję Trybunału w sprawie pierwszego pytania (o niezdolności) i drugiego wydania (o powołaniu strażnika). I popełnić samą transakcję, konieczne jest uzyskanie zgody władz opiekuńczych. Ryzyko na takim planie transakcji jest tak wielkie, że najczęściej kupujący odmawia nabycia takiej obudowy.
Ale jeszcze bardziej problem jest sytuacja, w której sprzedawca nie jest niezdoznawany, ale stale lub czasami dzieje się w stanie braku zrozumienia wartości własnych działań (ta definicja jest uzyskana przez prawo). Dość trudno jest obliczyć stan oka nawet z powtarzającymi się osobistymi spotkaniami. Dlatego, na wszelki wypadek, musisz poprosić certyfikat z psychiatry datą z dnia transakcji. Wydajność może być zaproszeniem do znajomego psychiatry na transakcję jako krewny lub przyjaciel. Jednak ze wszystkich złych przypadków ta transakcja jest po prostu nierealistyczna. Nawet wchodząc do transakcji z notariusza, nie można osiągnąć całkowitego sukcesu tego przedsiębiorstwa. Dlatego lepiej, aby zrezygnować z wątpliwego przedsiębiorstwa, korzyści dzisiaj propozycji nieruchomości jest prawie trzy razy wyższy niż popyt.
W oficjalnych witrynach.
Konieczne jest przejście na oficjalną stronę Sądu Rejonowego, do którego należy ten salon, i wpisuje nazwę sprzedawcy i jego poprzedników w poszukiwaniu nazw mieszkania. Ta sama zasada działa, jeśli musisz sprawdzić, czy sprzedawcy i ich małżonkowie mieli przypadki w sądzie, a jeśli było, co. Najważniejsze było to, czy małżeństwo nie zostało zakończone, a właściwość podjęta, jeśli właściciel nie został uznany. Ten ostatni jest sprawdzany w miejscu rejestracji, więc paszport sprzedającego musi być bardzo starannie badany, a po skontaktowaniu się z witryną tego sądu, gdzie ta osoba jest zarejestrowana lub została zarejestrowana.
System sądowy nie jest jeszcze skonfigurowany, aby znaleźć to wszystko w kilku kliknięć, niestety. Sądy arbitrażowe mają również formalną bazę danych. Konieczne jest ustalenie, czy sprzedawca został uznany za upadłości. Gdyby to koniecznie odzwierciedlało w Sądu Arbitrażowym Miasta, gdzie jest zarejestrowany. Przez otwarty oficjalna baza Dane online. executive Industries. Konieczne jest, aby wiedzieć, czy właściciel mieszkania lub jego małżonka jest dłużnikiem i nie inicjuje kwestii tych obywateli.
Na ekstrakty i certyfikaty
Według karty właściciela znajduje się wyciąg z książki domowej, musisz ustanowić, który jest zarejestrowany w tym mieszkaniu, w tym (a zwłaszcza) i tych, którzy tam mieszkają. Płatność należy również przedłożyć usługi komunalne.. Idealna opcja, gdy nikt nie został zarejestrowany w mieszkaniu, ale nie zawsze jest szczęśliwy. Jeżeli osoba zarejestrowana w mieszkaniu ma, konieczne jest wskazanie okresu w umowie, podczas której usuną z rejestracji. Ci, którzy są zarejestrowani na tej obudowie, ale nie mieszkają tam, powinni przedstawić notarialne zobowiązanie do wycofania się z rachunkowości do określonego okresu.
Ten ostatni lepiej odpowiada z mieszkania przed złożeniem umowy, w przeciwnym razie można pozostać w zakupionym mieszkaniu z "wypełnieniem". W sprawach sądowych odnoszących się do pozew eksmisji, często grają, ponieważ to pytanie zawiera wiele nieprzyjemnych niuansów. Notarialna zgoda na transakcję jest również potrzebna do właściciela, który jest w zarejestrowanym małżeństwie, co sprawia, że \u200b\u200bpoświadczenie, że współmałżonek lub małżonek nie jest sprzeczny ze sprzedażą tej obudowy. To się robi obowiązkowyJeśli mieszkanie zakupione podczas akcji małżeństwa, a do czasu zakończenia małżeństwa sprzedaży. Żadne dodatkowe dokumenty nie potrzebują, jeśli mieszkanie otrzymane jako prezent, dziedziczenie (ponad trzy lata temu!) Prywatyzowano. Chodzi o najważniejszą rzeczą, którą musisz sprawdzić przy zakupie mieszkania. Po otrzymaniu wszystkich informacji o objętości pakiet dokumentów jest starannie badany i analizowany.
Status prawny
Konieczne jest przede wszystkim ocenę statusu prawnego tego mieszkania: jak na podstawie którego zostało nabyte istniejący właściciele., kiedy to się stało. Jeśli trzy lata nie minął od czasu nabycia, pojawiają się dwa problemy. Nie wygasł ograniczeniaOznacza to, że transakcja zakupu mieszkania może nadal wyzwać dawnych właścicieli. Aby zminimalizować podatki, sprzedawca może poprosić o określenie mniejszego kosztu mieszkania w dokumentach. Lepiej nie zgadzać się, ponieważ jeśli ta transakcja jest nieprawidłowa, sprzedawca nie zwróci pełnej kwoty, ale zwróci tylko ten, który jest w umowie.
Najdroższym powodem nabycia mieszkania z właścicielem jest uzyskanie dziedziczenia, zwłaszcza jeśli trzyletni termin nie wygasł. Jeśli nowy dziedzir pojawi się w sądzie później niż ten okres, ryzyko Kupującego znacznie zmniejszy się. Jeśli mieszkanie jest często sprzedawane i kupione w krótkim czasie, jest to najbardziej elokwentny znak oszustwa. Lepiej jest natychmiast wprowadzić kolejną opcję zakupu, korzyść jest teraz praktycznie nie ma problemu. Więcej sprzedaż i mieszkania handlowe, czas jego historii prawnej. Jeśli pragnienie zakupu dokładnie tej obudowy jest naprawdę świetne, musisz sprawdzić nie tylko ostatniego sprzedawcy, ale także małżonka lub małżonka oraz wszystkich poprzednich właścicieli w ciągu ostatnich pięciu lat przynajmniej.
