Kredit osiguran komercijalnim nekretninama za poljoprivrednike. Kako uzeti kredit osiguran komercijalnim nekretninama za pravne ili pojedince - pregled prijedloga banaka. Povoljne ponude od banaka

Danas domaće banke nude građanima različite vrste Krediti, među kojima je zasebna kategorija zajam na sigurnost komercijalnih nekretnina pojedinca, uključujući i kupnju nerezidentnih prostora koji se događa na zajam.

Ako usporedite kupnju komercijalnih nekretnina objekata ili njihovog dizajna na jamčevinu za dobivanje kreditna sredstva, proces je vrlo sličan sličnom radu s apartmanima ili stambene kuće, od.

Za referencu! Komercijalna hipoteka, tj. Primanje novca ili u svrhu stjecanja ili sigurnosti nestambenih prostora, razlikuje se od običnih hipotekarni krediti Samo paket dokumenata: Posebno osim toga dodatno je uključen u posebnu savjetovanje i izgradnju dokumentacije.

Koje dokumente trebate?

Prije nego što uzmete kredit osiguran komercijalnim nekretninama, pojedinac u banci ili drugoj kreditnoj instituciji pruža dokumentaciju, popis koji svaki vjerovnik ima svoje. Popis dokumenata potrebnih za razmatranje zahtjeva za ovu kategoriju kredita nužno je:

• primjena profila pojedinca koji želi dobiti kredit;
• putovnice i druge dokumente koji potvrđuju dužnik;
• dokumenti koji potvrđuju ljudsku solventnost (informacije o dohotku od radnog mjesta, informacije o dobivanju dividendi od poslovanja, financijske i izvješćivanje o upravljanju pojedinačni poduzetnik, itd.);
• Teo prima financiranje ako je zajam izdana za ulaganja ili poslovne svrhe.

Na komercijalne nekretnineUređena u depozitu, bit će potrebni sljedeći dokumenti:

• dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nerezidentnog objekta;
• tehnički I. katastarski dokumenti;
• certifikat / ekstrakt iz USRP-a na nekretnine;
• izvješće o procjeni objekta koji je izdao procijenjena tvrtka akreditirana u Banci ili drugom neovisnom procjenitelju, itd.

Kredit za kupnju komercijalnog objekta nekretnina

Dizajn komercijalne hipoteke je jedan od uobičajenih i dostupne metode Za obične građane da organiziraju privatni posao ili povećavaju pasivni prihod.

Činjenica! Kupnja nerezidentnih poslovnih nekretnina na kredit je često profitabilnija od stjecanja u uvjetima jednokratnog izračuna. Kreditne organizacije to znaju i stoga razvijaju i nude slične kreditne prijedloge.

Kreditna stopa

Kredit osiguran od strane komercijalnih nekretnina pojedincapodrazumijeva više individualniji pristup od standarda potrošački zajmovi, Zato tarife i kamatne stope također mogu imati privatnu prirodu.

Danas se utikač oklada na zajam osiguran komercijalnim nekretninama postavljen je u vrijednosti od 12,5% na 24% godišnje.

Zahtjevi za dužnik

Banku ili bilo koji drugi investitor pri izdavanju kreditni novacPrije svega, vodi se svrhom ostvarivanja dobiti. Međutim, financiranje se događa samo ako su svi rizici povezani s opravdanim i minimizirani. Kako bi se izbjegli problemi u budućnosti u obliku dospjelog ili ne-duga duga od dužnika, brojni zahtjevi se formiraju u bankuprobojku.

Osnovni zahtjevi za građanina koji prima kredit osiguran komercijalnim nekretninama određuje se uvjetima zajma u svakoj pojedinačnoj banci. Najčešće su ovi zahtjevi slični onima koji su predstavljeni zajmoprimcima tijekom donošenja hipoteka na životne nekretnine.

Standardizirana priroda zahtjeva podijeljena je u kategorije:

• dostupnost ruskog državljanstva, Ovaj zahtjev je predstavljen od strane većine kreditnih prijedloga i samo nekoliko lenders pristala je izdati novac nerezident Ruske Federacije;
• dob. Nevjerojatan kredit osiguran od strane komercijalnih nekretnina pojedinca će biti primljena ako dužnik nije dosegnuo 21 ili je stariji od 60 godina;
• mjesto registracije i stvarni smještaj. Zajmodavci često stavljaju uvjete tako da je objekt zalog u istoj regiji u kojoj je dužnik registriran ili trajno boravi;
• razina primanja. Koliko banaka zahtijeva, mjesečna naknada zajma ne smije prelaziti 40% ukupnog dohotka potencijalnog dužnika mjesečno;
• kreditni rejting. Ovaj pokazatelj kombinira različite opcije za procjenu rizika zajma izdanog na određeno fizičko lice. Uključuje i kreditna povijest čovjek i evaluacija o različitim društveno-ekonomskim čimbenicima: trajanje iskustva u zapošljavanju, financijska ocjena Tvrtke poslodavca, karakteristike financijskih i otkupljenih obveza budućeg zajmoprimca.

Iznos kredita

Koliko će novca biti u mogućnosti primiti pojedinca kao zajam na sigurnost poslovnih nekretnina često ograničava hodnik od 0,5 - 120 milijuna rubalja. Specifični iznos izručenja određen je vrijednostima objekta zaloga i njezine likvidnosti.

Također, iznos kredita će utjecati na prethodnu suradnju građanina s bankom (na primjer, postoje već otkupljene kreditne obveze, osoba se servisira u Banci za plaću, ulaganja ili štednju).

Trajanje ugovora o zajmu

Vrijeme ugovora o zajmu o komercijalnoj hipoteci može biti od šest mjeseci do 5 godina, au nekim slučajevima i 8 ili 10 godina.

Metode povratnog duga

Shema povrata kredita određuje se sastavljenim u kreditna organizacija Raspored otplate i može biti kao otplata po renta (jednaka) plaćanja i diferencirana (smanjenje).

Pozitivni i negativni slučajevi kreditiranja uz jamčevinu

Dobivanje kredita na sigurnosti komercijalnih nekretnina pojedinca ima sljedeće prednosti:

• to je prava i jednostavna šansa da postaneš poduzetnik ili povećati pasivni prihod;
• možete uzeti relativno veliki iznos dugo vremena;
• ova vrsta kredita izdaje vjerni uvjeti s individualnim pristupom u svakom pojedinom slučaju.

Od minusa, moguće je napomenuti da često novi kupci banaka mogu iskoristiti ograničene kreditne prijedloge.

Kredit osiguran od strane komercijalnih nekretnina pojedinca - činjenice Posljednji je izmijenjen: 13. lipnja 2018. Alexander Nevskiy

Krediti do 100 000 rubalja

• do 100 000 - otoka
• 1 godina.

Potrošački zajmovi

• 50 000 - 3 000 000 rubalja
• do 7 godina

Kada osiguravaju tekući kolateral, banke daju građanima veću gotovinu u privremenoj uporabi. Ako se obveze prema Sporazumu neće ispuniti, prava na imovinu idu na vjerovniku. Registracija kredita osiguran komercijalnim nekretninama za proširenje poslovanja ili stjecanje dodatnih trgovačkih platformi na hipoteku odnosi se na ovu kategoriju osigurani zajmovi.

Što je zajam osiguran komercijalnim nekretninama

Prema ovom postupku, zajam se podrazumijeva, gdje se plaćaju zagovaraju nerezidentni prostorikoristi se za profit. Kredit pod jamstvom ne-stambene nekretnine Poduzetnici se često uzimaju kako bi se nadoknadili trenutna sredstva, Obvezno informiranje banaka o cilju zarađivanja novca, ali takav zahtjev može osigurati program za kreditiranje u određenoj organizaciji.

Što nekretnina može biti zalog

Postoje stroga ograničenja na imovinu koja se može koristiti kao zajam. Tekuće komercijalne nekretnine podliježe objektima koji se primjenjuju na rast dobiti ili kapitala. Takva imovina nije prikladna za život i donosi poduzetnik stabilni prihod. Zaštićena imovina može izvesti:

• Ured nekretnina. Uključuje ormariće, zgrade, urede, poslovne centre.
• Industrijsko vlasništvo. Ova kategorija uključuje proizvodne radionice, skladišta, objekte za skladištenje robe.
• Maloprodaja nekretnina. To su trgovine, fitness centri, hoteli, trgovački centri itd

Svrha kredita

Predstavnici velikih i srednjih poduzeća uživaju u ovom bankarskom prijedlogu da proširi svoj opseg. Oni stječu novu opremu, zemljište za izgradnju radionica ili centara maloprodaja, Češće uzimaju ne-ciljne zajmove za veliki iznos. Uz predstavnike malih poduzeća, sve je drugačije. Oni su apsolutna banka, banka INTEZ i drugi financijske organizacije Osigurati kredite samo za određene svrhe:

1. Kupnja nerezidentnih nekretnina objekata za poduzetničke aktivnosti.
2. Popravak komercijalna nekretninakao kolateralna.
3. Izgradnja objekta za obavljanje poduzetničkih aktivnosti.

Tko može dobiti kredit osiguran komercijalnim nekretninama

Ova usluga može iskoristiti ne samo vlasnike velikih industrijska poduzeća, ali i početnike poslovni ljudi. Zajam osiguran komercijalnim nekretninama pruža se pojedincima ako pružaju detaljan TEO i poslovni plan. Minimalni rok zajma za sve vrste zajmoprimaca u mnogim bankama je 6 mjeseci.

Pojedinci

Registracija komercijalne hipoteke je jedan od najpristupačnijih načina organizirati vlastiti posao za građane ili povećanje veličine pasivne zarade. Zajam se može urediti u obliku jednokratne uplate ili kreditna linija, Odabrani obrazac za financiranje utječe na kamatnu stopu. Banke izdaju kredite osigurani komercijalnim nekretninama pojedincima ako mogu potvrditi vlastitu solventnost. Prednosti ove metode kreditiranja:

• individualni pristup za svakog klijenta;
• razdoblje otplate kredita utvrđuje pojedinac.

Pravne osobe

Predstavnici velikih i srednjih poduzeća mogu iskoristiti ovo bankarska služba, Veličina kredita za njih će biti veća nego za pojedine poduzetnike. Prijenos sredstava na tekući račun naveden u ugovor o zajmu, Novac se može navesti na karti ako je uključen za naselja s poslovnim partnerima. To bi se trebalo odraziti financijska politika Tvrtke.

Pojedinačni poduzetnici

Kredit osiguran komercijalnim nekretninama može dobiti predstavnike malih poduzeća. Nakon izdavanja ugovora o zajmu, novac se može uvrstiti na bankovnu karticu, tekući račun ili se izdaje u gotovini na naplati. Individualni poduzetnik može uputiti dizajn kredita pouzdanoj osobi. Prilikom donošenja dokumenata i dobiti novčani zajam, odvjetnik mora podnijeti ovjerenu punomoć.

Uvjeti kreditiranja

Financijske institucije dijele sve kupce u smislu prihoda i poslovne skale. Ovi pokazatelji utječu na maksimalni iznos kredita. Se razmatraju kreditne aplikacije Na vrijeme od 2 do 10 dana. Ne samo pojedini poduzetnici mogu uzeti zajam, ali i pojedince, otvorene ili zatvorene dioničko društvoOdgovara sljedećim zahtjevima:

• vlasnici poslovanja ili značajan dio;
• jedini rukovoditelji ustanove ili poduzeća.

Metoda primitka

Kao rezultat zaključenja transakcije s bankom, klijent dobiva zajam u jednoj od odabranih vrsta. To može biti kreditna linija ili redoviti zajam. Na prvi način klijent dobiva novac u fazama kada im je potrebno za privatne operacije. Maksimalni i minimalni iznos kreditne linije uspostavljaju vjerovniku. Osim toga, o korištenju sredstava može se nametnuti vremensko ograničenje.

Ograničenje pozajmljivanja

Izrada kredita na sigurnosti trgovine, dužnik može dobiti iznos koji predstavlja ne više od 70-80% vrijednosti pohranjene imovine. Ovo ograničenje se naziva ograničenje pozajmljivanja. Može biti minimalna i maksimalna. Vrijednost granice određena je tržišnom vrijednošću kolaterala i solventnosti klijenta. Nakon potpunog plaćanja banaka povećavaju maksimalni iznos kredita, koji dužnik može uzeti.

Kamatna stopa

U slučaju hipotekarnog kreditiranja, izračun preplaćenosti je individualni pristup. Ne samo likvidnost i trošak objekta, već i kreditne povijesti dužnika, tj. Osnivači poduzeća ili jedna pravna osoba. Danas se banke bave zajam od 18,25% godišnje. Manja kamatna stopa propisana je zajmoprimcima koji su stalni kupci financijska institucija.

U kojoj je banka bolja za kredite na sigurnost komercijalnih nekretnina

Mnoge financijske organizacije u Rusiji sudjeluju u izdavanju kredita srednjim i malim poduzećima. Neki od njih zahtijevaju dodatnu odredbu koja se može ukloniti tijekom kašnjenja. Ostale tvrtke su ograničene maksimalna veličina Krediti nekoliko milijuna rubalja. Početni poduzetnici su najbolji za zajam s obećanjem kupljenih ili već kupljenih komercijalnih nekretnina u jednoj od sljedećih banaka:

• VTB 24. Komercijalna hipoteka dostupna za pojedince i pravne osobe. Novac se izdaje o sigurnosti nekretnina ako je dužnik mogao potvrditi solventnost i dostupnost trenutnog poreznog opterećenja tvrtke. Svakako je potrebno jamca.
• Rosbank. Krediti se izdaju nakon pristajanja na stečenu imovinu nekretnina s organizacijom. Novac se prenosi na račun u Rosbank. Glavni zahtjev Banke je izdavanje osiguranja za odabranu imovinu.
• Rosselkhozbank. Budite sigurni da zahtijevaju jamstvo investitora ili većih dioničara poduzeća. Novac se prenosi na tekući račun, otvoren u ovome financijska institucija.
• PROMSVYAZBANK. Pravni i pojedinci mogu izdati zajam za kupnju komercijalnih nekretnina. Prema uvjetima zajma, vlasnik tvrtke ne može dobiti više od 50 milijuna rubalja. S veličinom kredita manje od 30 milijuna rubalja ugovor o hipoteci Nije izdana.
• Loko banka. Razmatraju se tekući objekti vozila, Industrijska oprema, nekretnine.

Kreditni uvjeti za mala poduzeća osigurana poslovnom imovinom u ruskim bankama:

Kako izdati zajam

U prvoj fazi potencijal dužnik mora dostaviti konstitutivne i financijske dokumente svoje tvrtke za vjerovniku. Nakon stručnjaka nauče sve radove, banka će odlučiti je li preporučljivo pružiti kredit na sigurnost nekretnina na lice. Pojam razmatranja prijave je 2 dana. Ako je tvrtka prošla ček, slijedite dolje navedene postupke:

• Evaluacija vlasništva dužnika od strane neovisnog stručnjaka. Provodi se kako bi se saznala prava cijena kolaterala. Procjena vrijednosti imovine može izvršiti stručnjak angažiran od strane vlasnika ili banke.
• Inspekcija objekta nekretnina. Kao dio ovog postupka, dužnik će tražiti imovinske dokumente. Stručnjaci za banke će se provjeriti, nema smetnji za provedbu objekta.
• Zaključak ugovora i izdavanje kredita. Banke nude sljedeće profitabilni uvjeti Zajmoprimci u vlasništvu nekretninakoji je u velikoj potražnji na tržištu.

Zahtjev za zajam

Prijavite se za kredit na sigurnost komercijalne imovine može biti isključivo u odvajanju odabrane banke. Prije toga, vrijedi učiti od kreditne institucije osoblje popis dokumenata koji će se morati podnijeti dizajnirati zajam. Pojam razmatranja prijave ovisi o tome je li potencijalni dužnik banci klijent i spreman je dostaviti dodatnu potporu.

Koji su dokumenti potrebni

Konačni popis referenci koje vlasnik tekućih nekretnina treba podnijeti da se novac određuje zajmodavca. Potencijalni dužnik mora unaprijed pripremiti papire koji potvrđuju svoju solventnost. To mogu biti ekstrakti iz računa / depozita drugih banaka ili referenci, koji prikazuje dobit tvrtke za prošle godine, Popis nužno sadrži sljedeće dokumente:

• primjena profila osobe koja je odlučila uzeti zajam;
• putovnice i druge dokumente koji potvrđuju identitet primjenjivih;
• papir koji potvrđuje solventnost građana / poduzeća ( financijska izvješća, potvrde o dividendima itd.);
• studija izvedivosti za financiranje (ako se uzima novac za provedbu poduzetničkih svrha);
• radovi koji potvrđuju vlasništvo nad hipotekom;
• tehnički, katastarski dokumenti;
• ekstrakt iz USRP-a.

Značajke kreditiranja osigurane komercijalnim nekretninama u 2019. godini

Banke zatežu zahtjeve za nove kupce. Ako bi rani zajam na sigurnosti komercijalnih nekretnina mogao primati tvrtke koje djeluju 6 \u200b\u200bmjeseci, sada je život poslovanja za podnošenje zahtjeva mora imati najmanje godinu dana. Kamatne stope su se promijenile. Neke banke novih kupaca izdaju kredite u 2019. isključivo ispod 20% godišnje, dok iznos kredita ne prelazi 60-70% vrijednosti zaloga.

Otplata kredita

Krug povrata duga određuje vjerovnik rasporeda doprinosa. Plaćanja mogu biti anuitet, kada svaki mjesec dužnik doprinosi jednakim iznosima ili diferenciranim. U potonjem slučaju doprinosi će imati drugačiji iznos, smanjenje do kraja kredita. To je više isplativo za dužnik da otplati dug na diferenciranoj shemi. Preplaćanje će u ovom slučaju biti manje.

Video

1 dan kamatna stopa Određuje se s razdobljem kreditiranja 120 mjeseci. i iznos kredita više od 5 milijuna rubalja. Konačni iznos kamatnih stopa se utvrđuje pojedinačno i ovisi o tome financijsko stanje Zajmoprimac, rok i iznosi kredita, kao i osigurani kolateral. Detaljne informacije oko kreditni proizvodi PJSc Sberbank Za male tvrtke, kreditiranje i dokumente potrebne za zajam, možete dobiti u podružnicama Banke koje služe pravne osobe i pojedinačne poduzetnike.

2 Maksimalna veličina kašnjenja određena je za pojedinačne kategorije zajmoprimaca. Konačna količina odgode otplate glavnog duga osnovana je pojedinačno za svaki zajmoprimac i ovisi o njegovoj solventnosti i kreditnoj povijesti u Banci na prethodno izdanim zajmovima za pravne osobe.

3 Proizvod nije osiguran posebne kategorije Kupci, uklj. pojedinačni poduzetnici.

4. Maksimalni iznos kredita do 600 milijuna rubalja. Određuje u sljedećim gradovima: Volgograd, Volonezh, Jekaterinburg, Irkutsk, Kazan, Krasnodar, Krasnojarsk, Nizhny Novgorod, Novosibirsk, Omsk, Perm, Rostov-on-Don, Samara, St. Petersburg, UFA, Chelyabinsk, Balashikha, Krasnogorsk, Mytishchi , Odintsovo, Podolsk, Ramenskoye, Khabarovsk. U drugim gradovima na području Ruske Federacije, maksimalni iznos kredita je do 200 milijuna rubalja.

5 s izuzetkom zemlje

Zajam za komercijalne nekretnine pružaju pravne osobe koje mogu potvrditi profitabilnost svojih aktivnosti, osigurana stečenim predmetom.

Kredit za komercijalne nekretnine: što je to

Komercijalna nekretnina potrebna je za vođenje vlastitog poslovanja, tako da je često početnici ili već postojeći poduzetnici moraju steći na kredit. Predstavljene radnje omogućuju povećanje dobiti, pa čak i otplate zajma ne podrazumijeva značajne gubitke. Koji su uvjeti za takve registracije - ovo pitanje je zainteresirano za potencijalne zajmoprimce zajedno s izborom banke.

Kredit za komercijalne nekretnine može uzeti i pravne i pojedince

To je dizajn kolaterala omogućuje u dizajnu velikog iznosa pod kredit. Neke banke zahtijevaju da ukazuju na ciljeve stečene imovine, drugi su opcionalni.

U isto vrijeme, dizajn kredita osigurava obavezno stanje Stjecanje objektau vezi s konceptom komercijalne nekretnine. Prvo, to bi trebale biti zgrade i strukture koje će se i dalje izdavati entitet - Organizacija se bavi poslovanjem. Drugo, sljedeći objekti razumiju pod komercijalnim nekretninama:

1. Uredske zgrade i objekti su objekti koji osiguravaju formiranje ureda ili poslovnih centara.
2. Industrijsko vlasništvo je pretežno proizvodne pogone, koji mogu uključivati \u200b\u200bradionice i skladišta za proizvode.
3. Maloprodajna svojstva su trgovine, hoteli i drugi sadržaji u kojima će trgovina biti izravno.

Prilikom izdavanja kredita, vrsta nekretnina bit će navedena u ugovoru nužno. To često zahtijeva organizaciju ocjenjivanja koja surađuje s bankom i potvrđuje lojalnost traženog iznosa od dužnika.

Na ciljanom imenovanju

Zajam za komercijalne nekretnine nije uvijek zajam za kupnju. Novac osigurava Banka za sljedeće svrhe:

• stjecanje objekta za komercijalne aktivnosti;
• popravak već dostupnih nekretnina koju je dužnik podnio u zalog;
• izgradnja objekta za vlastiti plan.

Sljedeći ciljevi su obvezni navedeni u prijavi i naknadnom ugovoru. Ovi podaci utječu na kamatnu stopu i druge kreditne uvjete. Ako je objekt samo izgrađen, to znači da dodatno zajmoprimac naknadno sastavlja ugovor o depozitu.

Tko može napraviti zajam

Zajam za komercijalne nekretnine može se izdavati ne samo pravna osoba. Ovdje se dodjeljujete:

1. Pojedinci - Kredit za komercijalne nekretnine za pojedinci Izdava se samo na temelju dostavljenih dokumenata koji potvrđuju vlastitu solventnost. Prikazani prikaz zajma podrazumijeva dizajn komercijalne hipoteke koja se može dobiti monetarni iznos u isto vrijeme ili uz izdavanje dijelova. Način davanja novca utječe na kamatnu stopu i druge uvjete.
2. Pravne osobe - njihovi iznosi zajma su mnogo viši od onih koji se pružaju pojedincima ili pojedinim poduzetnicima. Zajam ih mora pružiti svu dokumentaciju o otvaranju organizacije, kao i informacije o dohotku u poduzetim porezna služba, Banka dodijeljena od strane Banke prenosi se na tekući račun Društva, koji je obvezan naveden u računovodstvenim knjiženjima.
3. Pojedinačni poduzetnici - Ovi pojedinci mogu dobiti kredit na sigurnost nekretnina u standardnom redoslijedu. Često se poduzetnici šalju podnijeti zahtjev za predstavnike, koji mogu biti dopušteni, ali na temelju ovlaštene moći certificiranog u bilježnici.

Za svaki dužnik, paket dokumenata mora biti dostavljen za dobivanje kredita. Uvjeti pozajmljivanja B. više od Ne razlikuju se od vrste podnositelja zahtjeva.

Mnoge banke nude atraktivne uvjete za komercijalne nekretnine.

Uvjeti primanja kredita

Zajam za kupnju komercijalnih nekretnina osigurava banke na temelju sljedećih uvjeta:

1. Zajam pod komercijalnim nekretninama izdaje se na dva načina - da odmah steknu cijelu količinu i na izgradnji dijelova prema procijenjenoj procjeni.
2. Za obje metode banka uspostavlja minimalnu i maksimalnu količinu kreditiranja.
3. U većini slučajeva, granica djeluje - to je 70-80% vrijednosti surađenih nekretnina. Ovdje i pribjegavajte službama tvrtke za ocjenjivanje.
4. Prosječna kamatna stopa na zajam u podnesenoj situaciji iznosi 18,25% godišnje. Stopa se izračunava pojedinačno za svako osnivač tvrtke, s obzirom na kreditnu povijest i likvidnost poduzeća. Neke banke nude smanjene postotke redovitim kupcima.
5. Zajam se izdaje samo onim tvrtkama i pojedinim poduzetnicima, čije se aktivnosti provode šest mjeseci ili više. Tvrtka mora biti profitabilna.

Budući da je zajam za kupnju nekretnina identificiran standardnom hipotekom, dužnik mora biti napravljen početna naknada - Montirani postotak od tržišna vrijednost Komercijalne nekretnine.

Kredit se može izdati na kupnji ili izgradnji nekretnina

Povoljne ponude od banaka

Danas bi trebalo biti nekoliko zanimljivih prijedloga za banke koje omogućuju ojačati svoj položaj u poslovanju i dobiti dodatnu dobit. Dobiti kredit za kupnju komercijalnih nekretnina može biti:

1. Sbran - Nudi minimalne stope kredita - od 11,8%. Maksimalni iznos kredita - 600 milijuna rubalja, koji se izdaje samo veliki gradovi Rusija. Ostatak može odobriti primjenu od 200 milijuna rubalja. Početni doprinos je 20% i 25% ovisno o vrsti komercijalne aktivnosti.
2. Vrt - Druga najpopularnija banka za pružanje zajma za kupnju komercijalnih nekretnina. Kamatna stopa - 13,5%. Minimalni iznos kredita je 10 milijuna rubalja s maksimalnim rokom od 10 godina. Zahtijeva početni doprinos od 15%.
3. Rosselkhozbank - razlikuje se od druge iznimno pojedinačne kreditne stope. Nema granica po cijenama, ali je uspostavila ograničenja na iznos kreditiranja - od 500 tisuća rubalja na 20 milijuna rubalja. Ova banka ne zahtijeva početni doprinos, ali njegova odredba smanjuje stope kredita.
4. Absolut banka - Minimalna kamatna stopa iznosi 17,45% godišnje. Nije uspostavljena ograničenja zajmova - omogućuje pružanje od 60% na 80% tržišne vrijednosti odabranog komercijalnog objekta.
5. Uralsib - Nudi program za kreditiranje po stopi od 13,9% u iznosu od do 170 milijuna rubalja. Maksimalni datum dospijeća je 10 godina. Bankovna pitanja unovčiti Ujedinjeno plaćanje bez zahtjeva za početni doprinos. Minus suradnje s Bankom leži u Komisiji za 1,2%.

Zajam za kupnju komercijalnih nekretnina treba uzeti namjerno, budući da poduzetnici zatvaraju slučaj ili eliminirati jedan od odjela. Početna naknada se ne vraća u takvim slučajevima, a banka je uplaćuje depozit. Gubici u velikim organizacijama postaju važljivi - ponekad čak i donose situaciju prije bankrota.