İpoteka sığortasını haradan əldə etmək olar. İpoteka sığortası: niyə sizə lazımdır və onu haradan daha ucuz əldə etmək olar, qənaət şərtləri və yolları. İpoteka riskinin sığortası

Bu gün Rusiyada mövcud qanunvericilik qeydiyyatı nəzərdə tutur icbari sığorta ipoteka ilə alınan daşınmaz əmlak. Lakin bununla yanaşı, banklar demək olar ki, həmişə borcalanın həyat və sağlamlığı, əmək qabiliyyətinin itirilməsi ilə bağlı əlavə sığorta, habelə titul sığortası deyilən sığorta növləri təklif edirlər.

İpoteka üçün müraciət edərkən girov qoyulan əmlakın sığortası məcburidir. Hər hansı digər növlər yalnız borcalanın könüllü razılığı ilə mümkündür. Hər hansı əlaqəli xidmətlərin tətbiq edilməsi qanunsuzdur. İpoteka sığortası baxımından qanuni tələblər No 102-FZ-də müəyyən edilmişdir.

İpoteka sığortasını necə əldə etmək olar

İpoteka sığorta şirkətləri təklif edir müxtəlif şərtlər siyasətlərin qeydiyyatı. Ən yaxşı variantı seçmək üçün SK seçim xidmətindən istifadə edin. Bunun üzərinə ipoteka sığortası siyasətinin ilkin dəyərini hesablaya, eyni şərtlərdə müxtəlif sığortaçıların xidmətlərinin dəyərini müqayisə edə, onlayn olaraq IC ilə sığorta müqaviləsi üçün müraciət edə bilərsiniz. Bu, pulunuza və vaxtınıza qənaət edəcək. Ödənişli iş siyasəti bir neçə dəqiqə ərzində sizə e-poçt vasitəsilə göndəriləcək.

İpoteka sığortası üçün sizə sığortalının pasportu, daşınmaz əmlak üçün sənədlər lazımdır.

Sığorta hadisəsi baş verdikdə tədbirlər

Sığorta şirkəti ilə bağlanmış müqavilədə sığorta hadisəsi baş verdikdə borcalanın görməli olduğu hərəkətlərin siyahısı göstərilir. Əksər hallarda aşağıdakıları etməlisiniz:

• sığortaçıya məlumat vermək;
• obyektə zərəri minimuma endirməyə çalışın;
• Böyük Britaniyanın nümayəndələrini gözləmək və onlara əmlaka girişi təmin etmək;
• sığorta hadisəsinin baş verməsini təsdiq edən müqavilədə göstərilən sənədləri operativ şəkildə tərtib etmək.

Saytın administrasiyasının saytı (bundan sonra Sayt adlanacaq) Saytın ziyarətçilərinin hüquqlarına hörmət edir. Saytın ziyarətçilərinin şəxsi məlumatlarının məxfiliyinin vacibliyini qeyd-şərtsiz qəbul edirik. Bu səhifə Saytdan istifadə etdiyiniz zaman hansı məlumatları aldığımız və topladığımız barədə məlumatı ehtiva edir. Ümid edirik ki, bu məlumat bizə təqdim etdiyiniz şəxsi məlumatlarla bağlı əsaslandırılmış qərar qəbul etməyə kömək edəcək. Bu Məxfilik Siyasəti yalnız Sayta və bu sayt tərəfindən və onun vasitəsilə toplanan məlumatlara aiddir. Bu, hər hansı digər saytlara şamil edilmir və bu Sayta keçid edə bilən üçüncü tərəf vebsaytlarına şamil edilmir.

ALINMIŞ MƏLUMAT

Saytda əldə etdiyimiz məlumatlar yalnız Saytdan istifadənizi asanlaşdırmaq üçün istifadə edilə bilər. Sayt yalnız toplayır Şəxsi məlumat Sayta daxil olduğunuz və ya qeydiyyatdan keçdiyiniz zaman könüllü olaraq təqdim etdiyiniz. Şəxsi məlumatlara adınız və ya ünvanınız kimi sizi müəyyən bir şəxs kimi tanıdan məlumatlar daxildir E-poçt və ya telefon. Məlumatların paylaşılması Sayt Administrasiyası heç bir halda şəxsi məlumatlarınızı istifadə üçün üçüncü tərəflərə satmır və ya ötürmür. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, təqdim etdiyiniz şəxsi məlumatları da açıqlamırıq.

MƏSULİYYƏTİN İNDİRİLMƏSİ

Yadda saxlayın ki, üçüncü tərəf saytlarına, o cümlədən tərəfdaş şirkətlərin saytlarına daxil olduğunuz zaman şəxsi məlumatların ötürülməsi, hətta vebsaytda Sayta keçid və ya Saytda bu veb-saytlara keçid olsa belə, bu sənəd əhatə olunmur. Sayt Administrasiyası digər saytların hərəkətlərinə görə məsuliyyət daşımır. Bu saytlara daxil olarkən şəxsi məlumatların toplanması və ötürülməsi prosesi bu şirkətlərin saytlarında yerləşən “Şəxsi məlumatların mühafizəsi” və ya oxşar sənədlə tənzimlənir.

Daşınmaz əmlakın alınması üçün kredit üçün müraciət edərkən borcalan hərtərəfli sığorta müqaviləsi bağlamalıdır.

Bu xidmət bankın və kredit götürən şəxsin tam maliyyə təminatını təmin edir.

Hörmətli Oxucular! Məqalədə tipik həllər haqqında danışılır hüquqi məsələlər amma hər hal fərqlidir. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 24/7 və GÜNSÜZ QƏBUL EDİLİR.

Bu sürətli və PULSUZDUR!

Bu xidmət növü nədir?

“İpoteka haqqında” qanuna əsasən, əmlak sığortası icbaridir.

Banklar müxtəlif səbəblərdən yaranan kreditin defolt riskini minimuma endirməkdə maraqlıdırlar:

• iş itkisi;
• sağlamlığın pisləşməsi;
• daşınmaz əmlaka dəyən ziyan;
• mülkiyyətin itirilməsi.

Kredit uzun müddətə götürüldüyü üçün maliyyə qurumları vəsaitləri qorumaq üçün bütün mümkün tədbirləri görür.

Müxtəlif gözlənilməz hallarda tam təhlükəsizliyi təmin edən kompleks sığorta belə formalaşmışdır.

Buraya üç məhsul kateqoriyası daxildir:

• əmlakın müxtəlif risklərdən qorunması;
• borcalanın sağlamlığının, əmək qabiliyyətinin və həyatının qorunması;
• mülkiyyət hüquqlarının qorunması (mülkiyyət hüquqları);
• borcun qaytarılmamasına görə borcalanın məsuliyyətinin qorunması.

İnsanlar müxtəlif növ daşınmaz əmlakın mənfi nəticələrindən itkilərini ödəyə biləcəklər: ev, mənzil, bağ evi və s.

Müqavilə 12 ay müddətinə bağlanır və ipoteka ödənişlərinin sonuna qədər uzadılmasını nəzərdə tutur.

Sığortaçının sığorta ödənişini ödədiyi məbləğ iki şəkildə müəyyən edilir:

• ilkin borc (cari dövr üçün faiz əlavə olunur);
• banka olan borcun azalmasına mütənasib olaraq azalan məbləğ kimi.

Hansı hallarda geri qaytarılır?

Şirkət aşağıdakılar nəticəsində əmlaka qismən və ya tam dəyən zərəri kompensasiya edir:

• yanğın;
• ildırım vurması;
• buxar qazanlarının, qazın partlaması;
• təbii fəlakətlər;
• torpaqların çökməsi və çökməsi;
• su təchizatı sistemlərində qəza nəticəsində sızmalar;
• torpaq sularının çıxışı;
• məişət qazının partlaması;
• düşən uçan cisimlər və ya onların parçaları;
• avtomobillərin toqquşması.

Sağlamlıq və həyat sığortası təmin edir pul kompensasiyasıünvanda:

• vətəndaşın müvəqqəti əmək qabiliyyətinin itirilməsi;
• əlillik;
• qəza nəticəsində ölüm.

Mülkiyyət hüququnun qorunması, aşağıdakı hallar baş verərsə, kredit təşkilatına vəsait köçürməyi öhdəsinə götürür:

• borcalanın əmlak hüquqlarının itirilməsi;
• üçüncü şəxslərin müdaxiləsi;
• təhvil verilmişdir hökm mülkiyyət hüquqlarının məhdudlaşdırılması haqqında.

Borcun qaytarılmamasına görə məsuliyyət üzrə sığorta məhsulu borcalanın borcuna xidmət göstərə bilmədiyi hallarda tətbiq edilir.

Bu bir neçə səbəbə görə baş verə bilər:

• defolt nəticəsində əlavə xərclər;
• girov qoyulmuş daşınmaz əmlakın satışından sonra kifayət qədər vəsaitin olmaması.

Sığorta şirkəti bütün hallarda dəymiş zərəri ödəmir.

Aşağıdakılar baş verdikdə pul kompensasiyası təmin edilmir:

• nüvə partlayışları;
• hərbi əməliyyatlar;
• radioaktiv şüalanma.

Belə sığortanın üstünlükləri nələrdir?

Kompleks ipoteka sığortası daşınmaz əmlakın kreditləşdirilməsi sisteminin təhlükəsizliyini və sabitliyini təmin edir.

Bununla əlaqədar olaraq, borcalan aşağıdakı üstünlükləri alır:

• müqavilənin icrası ilə bağlı operativ qərar qəbul etmək;
• kredit üzrə aşağı faiz dərəcəsi;
• minimum ilkin ödəniş;
• bankın kreditlərin verilməsinə loyal münasibəti;
• ağlabatan hesablama iqtisadi məqsədəuyğunluğu təmin edir, çünki inteqrasiya olunmuş yanaşma bir neçə kateqoriyanı birləşdirir;
• bir neçə şirkətlə deyil, bir şirkətlə əməkdaşlıq nəticəsində sığorta hadisəsi baş verdikdə zəmanətli və vaxtında maliyyə kompensasiyası;
• hər il sığorta ödənişləri azalır, çünki əsas borcun məbləği azalır.

Kompleks sığorta müqaviləsi bağlandıqdan sonra bank və borcalan arasında gələcəyə inam yaranacaq.

İpoteka sığortasını hansı şirkətlər və hansı şərtlərlə həyata keçirir?

Hər təşkilat bu xidməti təklif etmir. Adətən, borcalanın kredit üçün müraciət etdiyi bankın akkreditə olunmuş agentliklərində bir neçə risk sığortalana bilər.

Almaq üçün hərtərəfli sığorta seçilmiş agentliklə müqavilə bağlamaq lazımdır.

Borcalan aşağıdakı şərtlərə əməl etməlidir:

• əlverişsiz hadisənin baş verməsi üçün vacib olan hallar barədə sığorta mütəxəssislərinin məlumatlandırılması;
• dərin risk təhlili aparmaq üçün agentin bütün suallarına ətraflı cavab vermək;
• qanuni təmizliyi yoxlamaq məqsədi ilə əvvəlki daşınmaz əmlak əməliyyatları haqqında məlumat vermək;
• müəyyən edilmiş formada sığorta üçün ərizə təqdim etmək.

Müqaviləyə edilən dəyişikliklər qanuna zidd olmadıqda etibarlıdır.

Rusiya sığorta şirkətlərindən birinin kompleks sığortası qaydaları ilə aşağıdakı sənəddən tanış ola bilərsiniz:

Kompleks sığorta almaq üçün borcalan aşağıdakı sənədləri təqdim etməlidir:

• rus pasportu;
• bankla bağlanmış müqavilənin surəti;
• surəti və əlavələri;
• ödəmə qabiliyyəti haqqında məlumat;
• son hesabat tarixi üçün balans hesabatları (hüquqi şəxslər üçün);
• mülkiyyət şəhadətnaməsi;
• hüquqların vahid dövlət reyestrində qeydiyyatın təsdiqi Daşınmaz əmlak(mövcudluğu ilə);
• risklə bağlı digər hərəkətlər.

Bəzilərinin akkreditə olunmuş şirkətləri Maliyyə institutları cədvəldə təqdim olunur.

Müqavilənin müddəti hansı hallarda başa çatır?

Sığorta müqavilədə göstərilən gün yerli vaxtla 24 saatda başa çatır.

Müəyyən hallar var ki, onlar borcalana verilməyəcək:

• əmanətlərin vaxtında ödənilməməsi;
• ləğvetmə hüquqi şəxs sığortalı kimdir (məhkəmə qərarı ilə);
• riskin mövcudluğu müqavilədə göstərilməyən səbəblərə görə dayandırıldıqda;
• müqavilənin şərtləri pozulduqda;
• sığortaçının qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada ləğv edilməsi;
• sığortalının tələbi ilə (töhfələr nəzərdə tutulur).

Sığorta dəyəri

Kompleks sığortanın dəyəri aşağıdakı amillərdən asılı olaraq formalaşır:

• borcalanın yaşı və sağlamlıq vəziyyəti;
• sığorta müddəti;
• əvvəlki daşınmaz əmlak əməliyyatlarının sayı;
• əmlakın vəziyyəti;
• kredit məbləği.

Sözügedən xidmətin qiyməti hər bir hal üçün fərdi olaraq müəyyən edilir və kredit məbləğinin 0,5-1,5%-i arasında dəyişir.

Buraya sığorta xərcləri daxildir:

• başlıq - illik 0,2%;
• əmlak - 0,3%;
• – 0,5 %.

Son dərəcə fərdi şirkətin şərtləri ilə müəyyən edilir. Borcalan fərdi hallar üçün bir neçə siyasət götürərsə, daha çox xərc çıxır.

Rusiyanın bəzi banklarında hərtərəfli ipoteka sığortasının dəyəri cədvəldə təqdim olunur.

Müqavilə tərtib edərkən hansı çətinliklər ola bilər?

Hər bir proqram sığorta obyektlərinin dəqiq siyahısını müəyyən edən xüsusi prinsiplərlə idarə olunur və digər amillər istisna halına gəlir.

Salam dostlar!

Əgər siz ipoteka götürürsünüzsə və ya sadəcə olaraq bu seçimə baxırsınızsa mənzil şəraiti, onda istər-istəməz sığorta sualı ilə qarşılaşacaqsınız. Buna göz yummaq olmaz, çünki dövlət hər bir borcalanı bununla məşğul olmağa məcbur edir. İndiyədək biz əmanətlər və kreditlər üzrə bank sənədlərini diqqətlə oxumağı öyrənmişik. Eyni dərəcədə vacib bir mövzunu - ipoteka sığortasını araşdırmağın vaxtı gəldi.

Bu nədir, sığorta niyə lazımdır və onu necə hesablamaq olar? Bu məqalə çərçivəsində müzakirəmiz üçün əsas suallar bunlardır.

İpoteka sığortası girov kimi girov qoyulmuş əmlakın itirilməsi və ya zədələnməsi risklərini azaltmaq, habelə bankı və borcalanı kreditin ödənilməməsindən qorumaq üçün nəzərdə tutulmuş prosedurdur.

Sığorta polisi olmalıdır. Obyektdən asılı olaraq sığortanın aşağıdakı növləri fərqləndirilir:

• Banka girov qoyulmuş daşınmaz əmlakın fövqəladə hallar nəticəsində mümkün zərərdən sığortası.

Məsələn, yanğın, daşqın, istehsalat qəzaları və s. Bu növ, hələ 1998-ci ildə qəbul edilmiş ipoteka haqqında qanunda göstərildiyi kimi məcburidir.

Əgər zərər borcalanın təqsiri üzündən baş veribsə, sığorta şirkəti dəymiş ziyanı ödəməyəcək. Həmçinin, bütün fövqəladə hallar kompensasiya üçün qəbul edilməyəcək. Məsələn, hərbi əməliyyatlar, küçə iğtişaşları və s. nəticəsində əmlaka dəyən ziyan. İstənilən müqavilədə bu, təfərrüatlıdır, ona görə də imzalamadan əvvəl onunla tanış olmağın mənası var.

• Borcalanın və birgə borcalanların həyat və sağlamlıq sığortası.

Bu növ şərti olaraq könüllüdür. Niyə şərti olaraq? Çünki imtina etmək şəxsi sığorta artmasına səbəb olur faiz dərəcəsiən azı 1% ipoteka üçün. Borcalanların çoxu bununla razılaşır. Banklar bu məlumatı gizlətmirlər, saytda belə bir şəraiti görə bilərsiniz.

• Mülkiyyət sığortası.

Bu nədir? Bu, bankın maraqlarını borcalan tərəfindən mənzilin və ya evin mülkiyyət hüququnun mümkün itkisindən qorumaqdır. Yalnız təkrar bazarda daşınmaz əmlaka aiddir və könüllü sığortadır.

Borcalan mülkiyyət hüququnu necə itirə bilər? Çoxlu hallar var. Məsələn, uzun müddət evdə olmayan, lakin mənzildə pay sahibi olmaq hüququna malik olan yaxın qohumu (qardaş və ya bacı, ər və ya arvad, oğul və ya qız) gəlib. Bir qayda olaraq, bu, satıcının vicdansızlığı və qeydiyyat orqanlarının diqqətsizliyidir. Nəticədə məhkəmə və uzun illər məhkəmə prosesi.

Hansı sığorta növünə ehtiyacınız var. Ancaq qərarınızın nəticələrinə ayıq nəzər salın. Bankla bağlanmış hər bir müqavilədə onun bank qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirmədiyi halda borcalandan krediti qaytarmağı tələb etmək hüququna malik olduğu bənd var. Məsələn, bir il, iki və ya 10 ildən sonra, kreditin hələ ödənilmədiyi bir mənzili sığortalamaqdan imtina.

Sığorta qeydiyyatı proseduru

Girov predmetini itki və zədələnmədən qoruyan sığorta polisinin olması - tələb olunan şərt ipoteka krediti almaq. Qəbul zamanı təqdim etməlisiniz kredit vəsaitləri... İstəyirsinizsə, siz də can, sağlamlıq və titul verib qoruya bilərsiniz.

Nəzərə alın ki, bir çox sığortaçının yuxarıda göstərilən bütün siyasətləri əhatə edən hərtərəfli sığortası var. Əgər özünüzü hər tərəfdən qorumağa qərarlısınızsa, o zaman hərtərəfli qorunmaya daha yaxından nəzər salın. Ayrı bir siyasət almaqdan daha ucuz çıxır.

Mühafizə siyasətinin verilməsi qaydası:

1. Etməli olduğunuz ilk şey veb saytınızda akkreditə olunmuş sığorta şirkətlərinin siyahısına baxmaqdır. ipoteka bankı... Məsələn, hazırda Sberbank-da daşınmaz əmlakı sığortalayan 20 akkreditə olunmuş şirkət, 16-sı isə həyat və sağlamlığı sığortalayır.
2. Bankın sığorta şirkətlərinə olan tələblərini və onların xidmətlərinin göstərilməsi şərtlərini öyrənmək.
3. Bütün şirkətlərdə tarifləri və bu sizin üçün vacibdirsə, onlayn siyasət üçün müraciət etmək imkanını öyrənin.
4. Sizin üçün sərfəli olan sığortaçı seçin. Nəzərə alın ki, şirkətlərdə tariflər bəzən fərqli ola bilər. Həmişə ən ucuz şirkətlə işləməməlisiniz. Pul qənaət etmək üçün o, sığorta hadisələrinin bəzi növlərini müqaviləyə daxil etməyə bilər.
5. Müqavilənin icrası üçün sənədlər paketi hazırlayın. Kredit müqaviləsindən fərqli olaraq, bu halda siyahı minimal olacaq: kredit haqqında razılaşma, mülkiyyət sənədləri, qiymətləndiricinin hesabatı. Bəzi hallarda sığortaçı tələb edə bilər tibbi sənədlər və ya hətta tibbi müayinəyə göndərin.
6. Sığorta müqaviləsi bağlayın. 1 il və ya bütün kredit müddəti üçün bağlana bilər. Birinci halda, onu hər il yeniləməlisiniz və ya imtina halında hazır olmalısınız bank sanksiyaları faiz dərəcəsinin artırılması və ya kredit müqaviləsinin tam ləğvi şəklində.

Sığorta işi

Müxtəlif şirkətlərdə bu cür halların siyahısı bir qədər fərqli ola bilər, buna görə də sənədləri doldurarkən məlumatları yoxlayın. Girov predmetinə vurulan zərərin aşağıdakı növləri kompensasiyaya aiddir:

Mən bu məlumatı Sberbankdan və onun akkreditə olunmuş şirkətindən götürmüşəm. Demək olar ki, hər bir maddədə hansı halda kompensasiya ödəniləcək, hansı halda verilməyəcək ətraflı izahat var. Oxşar məlumatları əməkdaşlıq etmək niyyətində olduğunuz istənilən şirkətdən əldə edə bilərsiniz.

Hər bir hal sənədləşdirilməlidir. Sənədlərin siyahısına aşağıdakılar daxil ola bilər:

Borcalanın və onun birgə borcalanlarının həyatını və sağlamlığını qoruyan siyasət ödənişlər yükünün üzərinə keçməyə kömək edəcək. ipoteka halda sığortaçı üçün:

• sığorta olunanın xəstəlik və ya bədbəxt hadisə nəticəsində ölməsi;
• müvəqqəti əlillik,
• əlillik əldə etmək.

Dəstəkləyici sənədlər hazırlayın. Hər bir sığortaçının öz siyahısı var. Bunlar tibbi arayış və arayışlar, bədbəxt hadisələr haqqında arayışlar, ölüm haqqında şəhadətnamələr, Daxili İşlər Nazirliyinin sənədləri və s.

Nəzərinizə çatdırım ki, titul sığortasının yalnız təkrar bazarda ipoteka obyektlərinə tətbiq edilməsi məqsədəuyğundur. Və bu işdə əsas sənədlər məhkəmədir ( iddia ərizəsi, məhkəmənin qərarı).

Müqavilənin müddəti ərzində girov predmetinin zədələnməsi və ya itməsi baş verərsə nə etməli:

1. Zərərləri xilas etmək və ya azaltmaq üçün bütün tədbirləri həyata keçirin.
2. Nəticələri aradan qaldırmaq üçün müvafiq orqanlara müraciət edin. Onlardan təsdiqedici sənədlər alın.
3. Zərərin qiymətləndirilməsi üçün sığortaçının nümayəndəsini çağırın.
4. Bir neçə gün ərzində (sığortaçınızla yoxlayın) sənədləri hazırlayın və kompensasiya almaq üçün şirkətlə əlaqə saxlayın.

Əsas qayda dərhal məlumat verməkdir sığorta təşkilatı sığorta hadisəsinin baş verməsi haqqında.

Siyasətinizdən heç vaxt istifadə etməməyinizi arzu edirəm. Beləliklə, gəlin xərc məsələsinə keçək. Özünüzü və əmlakınızı sığortalamaq nə qədərdir?

Sığorta xidmətinin dəyəri

Özünüzü və əmlakınızı harada sığortalamalısınız? Və harada daha ucuz edə bilərsiniz? Burada hər kəsin qarşılaşdığı əsas suallar var. ipoteka borcalan... Başlamaq üçün sığorta xidmətlərinin qiymətinə təsir edən amilləri nəzərdən keçirin:

1. İpoteka götürdüyünüz bankın sığorta təminatı üçün tələbləri.
2. İpoteka kreditinin ölçüsü. Hər il azalacaq, ona görə də sığorta xidmətlərinin qiyməti də azalacaq.
3. Borcalanın və ortaq borcalanların yaşı, cinsi, sağlamlıq vəziyyəti. Həm də təbiəti əmək fəaliyyəti sığortalının məşğul olduğu , və onun hobbiləri, məsələn, ekstremal idman növləri.
4. Girov obyektinin növü (mənzil, ev), spesifikasiyalar(divarların, bünövrələrin, döşəmələrin materialı, ikinci dərəcəli daşınmaz əmlak üçün tikilmə ili, yığılmış köhnəlmə və s.)

Bütün sığortaçılar üçün tariflər fərqlidir. Şirkətlərin veb saytlarının təhlili göstərdi ki, yalnız bir neçəsində siyasətin dəyərini müstəqil hesablaya biləcəyiniz kalkulyatorlar var. Qalanları üçün telefonla öyrənməli və ya ərizə göndərməli olacaqsınız. XXI əsr…

Ingosstrakh nümunəsindən istifadə edərək siyasətin dəyərinin necə hesablandığını təhlil edək. Hesablamadan əvvəl nə bilmək lazımdır:

• kreditor bankın adı;
• ipoteka kreditinin qalan hissəsi;
• üçün tələblər sığorta siyasəti bank tərəfindən təqdim olunur.

üçün şərti nümunə girov üçün sığorta xidmətlərinin dəyəri, biz Ingosstrakh saytında kalkulyatordan istifadə edəcəyik.

Hesablama nəticələri.

Beləliklə, tarif təxminən 0,18% təşkil edib. Siyasətə görə ildə 4411,76 rubl ödəməliyəm.

Həyatı və sağlamlığı qorumaq üçün eyni hərəkətləri təkrarlasanız, siyasətin dəyəri demək olar ki, 15.000 rubl olacaq. ildə.

Akkreditə olunmuş sığortaçıların bütün siyahısı üzrə oxşar tədbirləri həyata keçirin və ən yaxşı tarifi seçin. Siz heç bir saytda xüsusi tarifləri görməyəcəksiniz, çünki siyasətin dəyəri bir çox amillərdən asılıdır və konkret borcalan üçün fərdi olaraq təyin olunacaq.

Sığorta proqramlarına baxış

İpoteka Üçün Təklif Edən Proqramlara Kiçik Bir Baxış Aparacağam Sığorta şirkətləri ilk 5-dən.

İnqosstrax

Şirkət əksər hallarda akkreditə olunub kredit təşkilatları... 2 proqram təklif edir.

Siyasət onlayn olaraq verilə bilər. Sığortanın hər 3 növünü əhatə edən kompleks mühafizənin dəyərinə baxaq.

İlkin məlumatlar:

• VTB Bank, Moskva;
• Mən rəsmiləşdirilmiş mülkiyyət hüququ ilə mənzili sığortalayıram;
• kredit qalığı - 2.500.000 rubl;
• borcalan 1976-cı il təvəllüdlü qadındır, kreditdə 100% payı var.

Gəlin kalkulyatordan istifadə edək:

1. Əmlakın qorunması siyasətinin dəyəri 4312,5 rubl təşkil edir.
2. Bir titulun müdafiəsinin dəyəri 7,187,5 rubl təşkil edir.
3. Həyatın və sağlamlığın qorunması dəyəri - 9 772,13 rubl.

Ümumi ümumi dəyəri - 21,272,13 rubl.

Sberbank üçün şəkil fərqlidir. Bank mülkiyyət sığortası tələb etmir. Onunla razılaşaraq onlayn qeydiyyat üçün 15% endirim var. Endirimsiz hərtərəfli siyasətin dəyəri 19,408,82 rubl, endirimlə - 16,497,5 rubl təşkil edir.

Ingosstrakh siyasətə əlavə variantları birləşdirməyi təklif edir.

Soqaz

Bütün növ ipoteka risklərindən sığortalanır. Üstünlüklər kimi:

• sığorta haqqını hissə-hissə ödəmək imkanı;
• üçün sığortanın bir hissəsinin qaytarılması erkən ödəmə kredit;
• zəruri hallarda pulsuz tibbi müayinə imkanı.

Ancaq əhəmiyyətli bir çatışmazlıq saytda kalkulyatorun olmamasıdır. Müvafiq olaraq, qiymətdə naviqasiya etmək mümkün deyil. Bir sorğu buraxmalı və cavab gözləməlisiniz.

Sberbank sığortası

Şirkət yalnız 2 növ riskdən sığortalayır:

• girov qoyulmuş əmlakın zədələnməsi və ya itirilməsi,
• ölüm və əlillik.

Başlıq sığortası təmin edilmir. Saytda kalkulyator yoxdur. Tariflər bir neçə vərəqdə həcmli sənəddə tapıldı. Onlar birləşdirilir fərqli növlər risk dərəcəsinə təsir edən amillərdən asılı olaraq tək bir cədvəldə risklər və düzəliş amilləri.

Mənzildə sığorta obyektləri struktur elementlərdir:

• divarlar,
• arakəsmələr,
• döşəmələr, tavanlar,
• pəncərələr və qapılar.

Evdə dam və təməl sadalanan elementlərə əlavə olunur. Sberbank 1955-ci ildən köhnə binalarda mənzilləri sığortalamır. Baza dərəcəsi ipoteka krediti qalığının 0,25%-dən başlayır. Onlayn qeydiyyatdan keçən zaman şirkət 10% endirim edir.

RESO-Zəmanət

Şirkət 3 növ riskdən sığorta edir. Saytda kalkulyator var, lakin hesablamalar Sberbank və Rusiya Kapital Bankının müştəriləri üçün etibarlı deyil.

Hərtərəfli siyasətin dəyəri mənə 15 675 rubl çıxdı. 2.500.000 rubl kredit qalığı ilə, yəni tarif 0,627% -dir.

Fərdi növlər üçün şəkil aşağıdakı kimidir:

1. Daşınmaz əmlak - 4000 rubl. (0,16%).
2. Sağlamlıq - 8 175 rubl. (0,327%).
3. Mülkiyyət sənədi + daşınmaz əmlak - 12 750 rubl. (0,51%).

Borcalanların rəylərinə görə, RESO-Garantia-da tariflər ən münasib qiymətlərdən biridir.

VTB sığortası

Sığorta hadisəsi zamanı bankın ödənilməmiş kredit qalığı məbləğində itkilərini ödəyəcək standart siyasətə əlavə olaraq, VTB sığorta etməyi təklif edir. tam xərc mənzillər.

Məsələn, ipotekadan 1.500.000 rubl ödəməklə, 3.000.000 rubla bir ev aldınız. və sərmayə qoymaqla 1.500.000 rubl öz vəsaitləri... Müntəzəm sığorta müqaviləsinə əsasən əmlaka zərər vurulması halında, şirkət banka 1.500.000 rubl ödəyəcək, ancaq pulunuzu itirəcəksiniz. Əlavə sığorta alarkən, qalan 1.500.000 rubl. şirkət sizə şəxsən ödəyəcək.

Şirkət müxtəlif qiymətlərlə 9 proqram paketi hazırlayıb. Cədvəlin yalnız bir parçasını göstərəcəyəm.

Proqram çərçivəsində mənzil alan hərbçilər üçün” Hərbi ipoteka” təmin edilir xüsusi şərtlər, onlayn və 30%-ə qədər endirimlə siyasət verməyə imkan verir.

Sığorta vergisi endirimi

Suala və bunu necə etmək olar, mən ayrı bir məqalədə müzakirə etdim. Ancaq burada bir neçə söz demək istəyirəm sosial ayırma... Fakt budur ki, 219-cu maddə Vergi Məcəlləsi RF-yə almaq hüququ verilir vergi endirimi müqavilə üzrə yığımların məbləğinin 13%-i həcmində ipoteka ilə həyat sığortası üçün. Ancaq bunun üçün aşağıdakı şərtlər yerinə yetirilməlidir:

1. Ayrı-ayrılıqda həyat sığortası müqaviləsi.
2. Müqavilə 5 il və daha çox müddətə bağlanır.
3. Müqavilə bankın xeyrinə deyil, borc alanın xeyrinə tərtib edilib.

Əksər hallarda, kompensasiya alan şəxs sığorta hadisəsi ipoteka ilə bağlı bankdır. Eyni şey 3 sığorta növü üzrə kompleks sığorta müqaviləsinə də aiddir. Bu vəziyyətdə hökumətin 13%-nə ümid etmək olmaz.

Nəticə

Gəlin sığortaya borcalan üçün əlavə maliyyə yükü kimi deyil, daşınmaz əmlakın itirilməsi və ya zədələnməsi, ölüm və ya əlillik risklərindən müdafiə kimi baxaq. 10-30 ildir heç kim nə baş verə biləcəyini bilmir. Və heç kim kredit ödənişlərini ləğv etməyəcək. Siyasət sizə riskləri sığorta şirkəti ilə bölüşməyə imkan verəcək. Məhz buna görə də dövlət girov predmetinin mühafizəsi prosedurunu məcburi edib. Vətəndaşların əksəriyyətinin sığortaçılara “sevgisini” bildiyi üçün bu tədbir məcbur olub. Hələ özümüzə qulluq etməyi öyrənməmişik.

Mən bəzi oxucuların vətəndaşlardan pul qazanmağın başqa yolu ilə bağlı qəzəblənəcəyini proqnozlaşdırıram. Onsuz olmaz. Biznes biznesdir. Sizə belə bir hüquq verilsə, könüllü olaraq özünüzü sığortalayardınızmı?

İlk növbədə qeyd edək ki, qanunvericiliyə əsasən hər hansıhəyat sığortası yalnız borcalanın özünün könüllü istəyi ilə həyata keçirilir. Heç kimin məcburi siyasət aparmağa haqqı yoxdur. Digər tərəfdən, maliyyə risklərini azaltmaq üçün müqavilə bağlamaq həm bankın, həm də müştərinin maraqlarına uyğundur.

Çoxları nə ilə maraqlanır ... Linkin altında hesablama nümunələri tapa bilərsiniz. Bir sözlə, yaşı 50-dən aşağı olan müştərilərin əksəriyyəti üçün sığorta etmək daha sərfəlidir, tariflərin artımı ilə müqayisədə tariflər xeyli aşağıdır. Bu, aylıq ödənişin məbləğinə qənaət etməyə, ən əsası isə 1 və ya 2 qrup ölüm/əlillik halında ödənişləri qəbul etməyə imkan verir.

Qeyd edək ki, ... Bu, “İpoteka haqqında” qanunun tələbidir.

İkinci vacib məqam... Siyasəti yalnız akkreditə olunmuş şirkətdən almağa icazə verilir. Hər bir bank öz rəsmi saytında seçilmiş sığortaçıların siyahısını dərc etməyə borcludur. Məsələn, Sberbank-ın siyahısında (2019-cu ilin may ayında) onlardan 15-i var, VTB - 20, Absolutbank - 9, Transcapital - cəmi 5. Aydındır ki, icazə verilən nə qədər az olsa, sərfəli variant tapmaq şansı bir o qədər azdır. Bu, sui-istifadə və manipulyasiya imkanları yaradır. Bank yalnız polislərin satışı üçün böyük komissiya təklif edənləri qəbul edir.

Əgər belə siyahıların hüquqları məhdudlaşdırdığını, qanunları pozduğunu düşünürsənsə, o zaman üzüləcəyik. Bu təcrübə 2009-cu ildə Rusiya Federasiyası Hökuməti və Antiinhisar Xidməti tərəfindən xüsusi qərar qəbul edildikdən sonra tamamilə qanuni olmuşdur. Burada borcalanların risklərinin sığortasına buraxılma proseduru haqqında ətraflı məlumat verilir. Daha ətraflı məqalədə " ".