TO dočasné budovy a stavby (ГСН 81-05-01-2001) zahŕňa špeciálne postavené alebo upravené na obdobie výstavby priemyselných, skladových, pomocných, obytných a verejných budov a stavieb potrebných na výrobu stavebných a inštalačné práce a údržby stavebných robotníkov.

Množstvo finančných prostriedkov na výstavbu dočasných budov a stavieb možno určiť:

- v % nákladov na stavebné a inštalačné práce na základe výsledkov kapitol 1 - 7 konsolidovaného odhadu (VZiS sa neúčtuje na ostatné, uvedenie do prevádzky, vybavenie a dočasné);

— výpočtom na základe údajov PIC.

Súčasné použitie týchto metód nie je povolené.

Zúčtovanie medzi zákazníkmi a dodávateľmi dočasných budov a stavieb sa uskutočňuje za skutočne postavené dočasné budovy a stavby.

Postup pri vysporiadaní dočasných budov a stavieb medzi objednávateľom a zhotoviteľom by sa mal uplatňovať od začiatku do konca výstavby.
Konštruovaný názov dočasné budovy a stavby prijatá do prevádzky, pripísaná na dlhodobý majetok zákazníka (okrem dočasného diaľnic, prístupové cesty a architektonicky riešené ploty) a prechádzajú do užívania zhotoviteľa spôsobom stanoveným zmluvou o dielo.

Náklady na demontáž dočasných budov a stavieb sa platia pri ich likvidácii.
Návratné sumy z predaja materiálu, dielov, zariadení a výroby a zásob domácností prijaté z demontáže dočasných budov a stavieb v súvahe odberateľa sú stanovené kalkuláciami, ktoré zohľadňujú predaj týchto materiálov a dielov za aktuálnu cenovú hladinu. (mínus náklady na ich uvedenie do vhodného stavu a dodanie do skladov).

Materiály a konštrukcie získané z demontáže dočasných budov a stavieb prijíma účtovné oddelenie zákazníka a predáva ich dodávateľovi s jeho súhlasom.
Pri použití prefabrikovaných betónových dosiek na výstavbu dočasných diaľnic sa návratnosť dosiek získaných demontážou určuje na základe zákona podpísaného objednávateľom a zhotoviteľom.

Dočasné budovy a stavby sa ďalej delia na názvy a nenároky:

ZOZNAM PRÁC A NÁKLADOV TÝKAJÚCE SA VLASTNÝCH DOČASNÝCH BUDOV A STAVEB ÚČTOVNÝCH V ODHADOVANÝCH SADZbách:

1. Dočasná úprava novovybudovaných trvalých budov a stavieb pre obsluhu stavebných robotníkov, ich obnova a opravy po skončení užívania.
2. Prenájom a úprava existujúcich priestorov s následnou likvidáciou usporiadania.
3. Dočasné prispôsobenie novovybudovaných a existujúcich trvalých budov a stavieb pre výrobné potreby výstavby, ich obnovy a opravy po skončení užívania.
4. Sťahovanie konštrukcií a častí priemyselných, skladových, pomocných, obytných a verejných kontajnerových a skladacích mobilných (inventárnych) budov a konštrukcií na stavenisko, usporiadanie základov a základov, montáž s potrebnou konečnou úpravou, montáž zariadení, uvedenie do prevádzky inžinierske siete, demontáž a demontáž, obnova miesta, presun konštrukcií a dielov do skladu.
5. Odpisy (nájomné), výdavky na bežnú opravu mobilných (inventárnych) stavieb skladacieho kontajnerového typu (okrem nákladov na stavby hygienických a inžinierskych služieb účtovaných v rámci réžie).
6. Dočasné sklady materiálu a techniky na stavenisku uzavreté (vykurované a nevykurované) a otvorené na skladovanie materiálov, konštrukcií a zariadení dodávaných pre toto stavenisko.
7. Dočasné zariadenia (plošiny, plošiny atď.) pre materiály, výrobky, konštrukcie a zariadenia, ako aj pre operácie nakladania a vykladania.
8. Dočasné výrobné dielne na multifunkčné účely (mechanické opravy, armatúry, stolárske a tesárske práce atď.).
9. Elektrárne, trafostanice, kotolne, čerpacie stanice, kompresorové stanice, vodovody, kanalizácie, ohrievače vzduchu, ventilátory atď. stavby (stavby) dočasného užívania vrátane uvedenia do prevádzky.
10. Dočasné dokončovacie stanice.
11. Dočasné zariadenia na čistenie a dezinfekciu povrchových zdrojov.
12. Dočasné zariadenia na drvenie a triedenie kameňa, zariadenia na miešanie betónu a zariadenia na prípravu betónu a malty so zariadením alebo mobilné pri lineárnej stavbe.
13. Dočasné zariadenia na prípravu zemín upravených organickými a anorganickými spojivami, dočasné cementobetónové a asfaltobetónové prevádzky na prípravu betónu a asfaltobetónových zmesí so skladmi bitúmenu a pod.
14. Skládky na výrobu železobetónu a betónových výrobkov a doplnkových prvkov s parnými komorami.
15. Plošiny, stojany na predmontáž a predmontáž zariadení.
16. Zven-montážne základy na montáž železničných spojov.
17. Budovy a zariadenia v dočasných lomoch okrem ciest.
18. Dočasné kancelárie stavenísk, vlakov, stavebných a montážnych oddelení a podobných organizácií.
19. Dočasné laboratóriá na skúšanie stavebných materiálov a výrobkov pre staveniská.
20. Provizórne garáže.
21. Dočasné stavby na stavenisku spojené s protipožiarnymi opatreniami.
22. Usporiadanie základov a základov pre stroje a mechanizmy (okrem usporiadania základov na zabezpečenie stabilnej prevádzky pilótovacieho zariadenia pri zarážaní pilót a žeriavových dráh pre žeriavy).
23. Špeciálne a architektonicky riešené ploty a zábrany v mestách.
24. Zariadenie a údržba dočasnej železnice, automobilu<*>pozemné cesty a príjazdové cesty prechádzajúce pozdĺž staveniska alebo diaľnice, vrát. spojovacie úseky medzi cestnou komunikáciou a vo výstavbe lineárna štruktúra, s umelými stavbami, nadjazdmi a križovatkami. Demontáž ciest a príjazdových ciest.
————————————
<*>Použitie a obrat prefabrikovaných železobetónových dosiek pri výstavbe vozoviek dočasných diaľnic by mali byť odôvodnené v projekte organizácie výstavby.

25. Montáž dočasných nadzemných komunikácií a lanových žeriavov na presun materiálov a dielov, ako aj ich demontáž.
26. Usporiadanie a demontáž dočasných komunikácií na zabezpečenie elektriny, vody, tepla, komunikačných sietí a iných komunikácií prechádzajúcich cez stavenisko.

ZOZNAM PRÁC A NÁKLADOV SÚVISIACICH S NETITUÁLNYMI
DOČASNÉ BUDOVY A ZARIADENIA ZÚČTOVANÉ V ZLOŽENÍ
REŽIMNÉ NÁKLADY:

1. Kancelárie a sklady majstrov a majstrov.
2. Sklady a prístrešky na stavenisku.
3. Sprchy, kabínky, bezodpadové toalety a miestnosti pre kúrenárov.
4. Paluby, rebríky, rebríky, chodníky, vychádzkové dosky, odvaly pri búraní budovy.
5. Konštrukcie, prípravky a bezpečnostné zariadenia.
6. Lešenie a lešenia neuvedené v odhadovaných normách pre stavebné práce alebo v predpisoch na inštaláciu zariadení, vonkajších závesných kolísk, plotov a zábran<*>(okrem špeciálnych a architektonicky riešených), potrebných na výrobu pracovných, ochranných priezorov, prístreškov pri výrobe vrtných a trhacích prác.
————————————
<*>Ploty a ploty, súvisiace s dobou ich používania a technickými vlastnosťami, sú málo hodnotné a opotrebované.

7. Dočasné rozvody z hlavných a rozvodných sietí elektriny, vody, pary, plynu a vzduchu v rámci pracovného priestoru (územie do 25 metrov od obvodu budov alebo osí líniových stavieb);
8. Výdavky spojené s úpravami rozostavaných stavieb a existujúcich na staveniskách namiesto výstavby vyššie uvedených (nevlastníckych) dočasných stavieb a stavieb

SYSTÉM REGULAČNÝCH DOKUMENTOV VO VÝSTAVBE

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

GSN-2001

VÝBER ODHADOVANÝCH SADZEB NÁKLADOV
NA VÝSTAVBU
DOČASNÉ STAVBY A STAVBY

GSN 81-05-01-2001

Štátny výbor Ruská federácia
(Gosstroy Ruska)

Moskva 2001

VYVINUTÉ Medziregionálnym centrom pre ceny v stavebníctve a priemysle stavebných materiálov (MCTsS) v Gosstroy, Rusko (I.I.Dmitrenko, G.P. Stepanov, G.A. Shanin, E.N. Dorozhkina).

ZAVEDENÉ Úradom pre tvorbu cien a odhadovaný prídelový pomer vo výstavbe a bývaní a komunálnych službách Štátneho stavebného výboru Ruska.

SCHVÁLENÉ A UVEDENÉ DO ÚČINNOSTI od 15.05.2001 výnosom Štátneho stavebného výboru Ruska zo dňa 07.05.01 č.45.

REPLACE Zbierky odhadovaných nákladových noriem na výstavbu dočasných budov a stavieb (SNiP IV-9-82; SNiP 4.09-91), schválené uzneseniami Štátneho stavebného výboru ZSSR z 30.09.82 č. 222 a z 5.10.90 č. 81.

SYSTÉM REGULAČNÝCH DOKUMENTOV VO VÝSTAVBE

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

GSN-2001

Schválené a uvedené do platnosti 15.5.2001
Uznesenie Štátneho stavebného výboru Ruska zo 7. mája 2001 č. 45

ZBER ŠTANDARDOV ODHADOV
STAVEBNÉ NÁKLADY
DOČASNÉ STAVBY A
ŠTRUKTÚRY

GSN 81-05-01-2001

Štátny výbor Ruskej federácie
pre stavebníctvo a bývanie a komunálne služby
(Gosstroy Ruska)

Moskva 2001

1.2. Normy odhadovaných nákladov na výstavbu budov a stavieb v dočasnom vlastníctve sú stanovené ako percento z odhadovaných nákladov na stavebné a inštalačné práce na základe výsledkov kapitol 1 - 7 (stĺpce 4 a 5) konsolidovaných odhadovaných nákladov stavby. ().

1.3. Odhadované normy zohľadňujú náklady na výstavbu a následnú demontáž dočasných budov a stavieb potrebných na výrobu stavebných a inštalačných prác, ako aj na servis stavebných robotníkov v rámci staveniska * alebo trasy ** pridelených v naturáliách na výstavbu, pričom zohľadňovať prispôsobenie a využitie pre potreby výstavby existujúcich a novovybudovaných budov a stavieb trvalého typu.

Odhadované sadzby zohľadňujú náklady na uvádzacie práce vykonávané pri uvádzaní určitých typov dočasných budov a stavieb do prevádzky – elektrárne, trafostanice, kotolne, čerpacie stanice, kompresorové stanice a pod.

_________

* Stavenisko - územie vyčlenené v súlade s projektom v r zavedený poriadok, na trvalé umiestnenie stavebného objektu, ako aj výkony stavebných a montážnych organizácií a s prihliadnutím na dočasné pridelenie územia, určené podľa podmienok prác.

** Trasa - prednostka určená pôdorysom a pozdĺžnym profilom v súlade s projektom v súlade so stanoveným postupom na trvalé umiestnenie zariadenia líniovej stavby (cesty, potrubia, elektrické vedenia a pod.) .

1.4. Náklady na zriadenie, montáž, demontáž, odpisy, údržbu a premiestnenie nevlastníckych dočasných stavieb a stavieb (pre potreby jednotlivých objektov) nie sú zohľadnené normami tejto zbierky a sú zahrnuté v normách réžie. náklady na stavebné a inštalačné práce.

Zoznam nenázvových dočasných stavieb a stavieb je uvedený v .

1.5. S príslušnými odôvodneniami uvedenými v projekte manažmentu výstavby (PIC) kapitola 8 „Dočasné budovy a stavby“ výpočtu konsolidovaného odhadu navyše obsahuje prostriedky na:

Výstavba dočasných budov a stavieb potrebných na úhradu a údržbu osobitných kategórií staviteľov;

úhrada nákladov stavebných a montážnych organizácií spojených s výstavbou a vybavením budov a stavieb na umiestnenie a údržbu vojenských stavebných celkov zameraných na výstavbu objektov;

Výstavba dočasných prístupových komunikácií vrátane pozemných komunikácií mimo staveniska;

Výstavba dočasných komunikácií na zabezpečenie staveniska elektrickou energiou, vodou, teplom atď. od zdroja pripojenia k rozvádzačom na stavenisku (stavenisku);

Usporiadanie dočasnej komunikácie v trase (cestnej komunikácie) pri výstavbe hlavných líniových stavieb generelu za účelom prvotného rozvoja územia stavby;

Vybudovanie nevyhnutných dočasných prístupových komunikácií (cestných, koľajových a pod.) pri výstavbe líniových stavieb za účelom zabezpečenia zásobovania stavebným materiálom v prípade, keď je výstavba umelých stavieb: mosty, nadjazdy, tunely a pod. vykonávané pred začatím prác na diaľnici ;

Nákup vybavenia a výroby a inventáru domácností na titul dočasné budovy a stavby.

1.6. V odhadovaných sadzieb na výstavbu dočasného titulu budov a stavieb neberú do úvahy náklady na:

Platba za pozemky, pridelenie a príprava územia na výstavbu dočasných stavieb a stavieb, v 1.4. odvodnenie, zásyp alebo rekultivácia, rekultivácia, obnova podmienok využívania vôd a klčovanie lesov (uvedené v kapitole 1 „Príprava staveniska“ konsolidovaného odhadu pre stavenisko ako celok s prihliadnutím na umiestnenie dočasných stavieb a štruktúry);

Usporiadanie dočasných zemných komunikácií v kameňolome a na smetisku (zohľadnené ako súčasť jednotkových cien zemných prác);

Nákup súprav inventárnych dielov pre skladacie dočasné stavby, sklady, vagóny a iné kontajnerové priestory, ako aj zariadenia na ich vybavenie vrátane výrobného a domáceho inventáru (nakupované na náklady vlastné prostriedky zákazník alebo dodávatelia);

Výstavba dočasných prekladísk zhotoviteľa na miestach prekládky stavebných materiálov a konštrukcií z jedného druhu dopravy na druhý, ako aj výstavba prekladísk zhotoviteľa mimo staveniska (zohľadnené v kapitole 9 „Iné práce“ a náklady“ na základe PIC);

Vypracovanie projektovej a odhadovej dokumentácie na výstavbu titulných dočasných budov a stavieb (zohľadnené v kapitole 12 „Projektové a prieskumné práce, terénny dozor“ konsolidovaného odhadu);

Väzba typických dočasných stavieb a stavieb (zaúčtovaná v režijných nákladoch v položke „Výdavky na projektovanie výroby“).

1.7. Odhadované normatívy nie sú zahrnuté a sú zohľadnené priamo v odhadoch objektu v súlade s projektom organizácie výstavby (PIC), náklady na výstavbu dočasných zariadení potrebných len na obdobie vykonávania určitých druhov stavebných a inštalačných prác pre konkrétny objekt:

Koľajové dráhy pre zdvíhacie žeriavy (žeriavové dráhy) so základným zariadením pre ne;

Dôvody na zabezpečenie stabilnej prevádzky zariadení pri inštalácii hromád, ako aj zariadení na výrobu prác metódou „stena v zemi“, dopravníkové linky na inštaláciu oceľové konštrukcie veľké bloky;

Dočasné oddeľujúce konštrukcie prevádzkových priestorov z novovybudovaných, pridaných alebo opravených, ako aj uzatváracích konštrukcií potrebných na zabezpečenie uvedenia samostatnej časti budovy do prevádzky;

Výstavba sietí a štruktúr, ktorých potreba je spôsobená dočasným uvedením zariadení do prevádzky;

Dočasné cesty vo vnútri budov vo výstavbe na inštaláciu rámu;

Kotvičky na výrobu ochranných prác bánk;

Stredné podpery;

Konštrukcie na ochranu budov a stavieb pred poškodením počas vŕtania a trhacích prác;

Výstavba dočasných banských budov;

Kladenie dočasných odťahových ciest;

Výstavba dočasných železničných alebo cestných obchvatov (obchvatov) spojených s výstavbou nových alebo rekonštrukciou existujúcich budov a stavieb.

Zoznam je možné doplniť na základe projektu organizácie výstavby (PIC).

2. Postup pri uplatňovaní noriem

2.1. Odhadované normy uvedené v , určený pre nové stavebné podmienky.

Pri zostavovaní odhadovej dokumentácie pre generálna oprava priemyselné stavby, rekonštrukcie a rozširovanie prevádzkujúce podniky, budovy a stavby, výstavba následných etáp na území prevádzkových podnikov alebo priľahlých lokalít sa na stanovené normy uplatňuje koeficient 0,8.

2.2. Pri stavbe v oblastiach s ťažko klimatické podmienky(v oblastiach Ďaleko na sever av oblastiach im prirovnaných, vo vysokohorských oblastiach, púštnych a bezvodých oblastiach), by sa náklady na dočasné budovy a stavby mali určiť výpočtom na základe údajov VIC alebo v súlade so zmluvou o normách tohto zberu.

3. Postup pri vysporiadaní dočasných budov a stavieb

3.1. Množstvo finančných prostriedkov na výstavbu dočasných budov a stavieb možno určiť:

Podľa noriem tejto kolekcie;

Výpočtom na základe údajov PIC. Súčasné použitie týchto metód nie je povolené.

3.2. Zúčtovanie medzi zákazníkmi a dodávateľmi dočasných budov a stavieb sa uskutočňuje za skutočne postavené dočasné budovy a stavby.

3.3. Postup pri vysporiadaní dočasných budov a stavieb medzi objednávateľom a zhotoviteľom by sa mal uplatňovať od začiatku do konca výstavby.

3.4. Stavané dočasné stavby a stavby sa prevezmú do prevádzky, započítajú do investičného majetku objednávateľa (okrem dočasných diaľnic, prístupových ciest a architektonicky riešených plotov) a prevedú zhotoviteľovi do užívania spôsobom stanoveným zmluvou o dielo.

3.5. Náklady na demontáž dočasných budov a stavieb sa platia pri ich likvidácii.

Návratné sumy z predaja materiálu, dielov, zariadení a výroby a zásob domácností prijaté z demontáže dočasných budov a stavieb v súvahe odberateľa sú stanovené kalkuláciami, ktoré zohľadňujú predaj týchto materiálov a dielov za aktuálnu cenovú hladinu. (mínus náklady na ich uvedenie do vhodného stavu a dodanie do skladov).

3.6. Materiály a konštrukcie získané z demontáže dočasných budov a stavieb prijíma účtovné oddelenie zákazníka a predáva ich dodávateľovi s jeho súhlasom.

3.7. Pri použití prefabrikovaných betónových dosiek na výstavbu dočasných diaľnic sa návratnosť dosiek získaných demontážou určuje na základe zákona podpísaného objednávateľom a zhotoviteľom.

Príloha 1

Odhadované náklady
na výstavbu dočasného vlastníctva
budovy a stavby

№ p / p	Názvy typov stavieb podniky, budovy a stavby	Predpokladaná norma,% nákladov na stavebné a inštalačné práce na základe výsledkov kapitol 1-7 (stĺpce 4 a 5) jedného odhadového výpočtu
	Priemyselné inžinierstvo
	Železné hutnícke podniky (okrem baníctva)
	Podniky neželezného metalurgického priemyslu (okrem baníctva)
	Objekty usporiadania polí (polia) ropy, plynu a plynového kondenzátu
	Strojársky a elektrotechnický priemysel
	Ťažobné podniky:
	Výstavba nových uhoľných (bridlicových) baní a baní
	Výstavba spracovateľských závodov. Otvorenie a príprava nových obzorov v existujúcich banských podnikoch
	Výstavba uhoľných (bridlicových) povrchových baní
	Podniky chemického priemyslu:
	Rafinérie a petrochemické závody
	Ostatné objekty chemického priemyslu
	Rašelinové podniky
	Podniky lodiarskeho priemyslu a lodiarskeho priemyslu
	Ťažobné a drevospracujúce podniky
	Stavebné materiály a podniky stavebného priemyslu
	Celulózový a papierenský priemysel
	Podniky ľahkého priemyslu
	Podniky potravinárskeho priemyslu
	Podniky lekárskeho priemyslu
	Mikrobiologické priemyselné podniky
	Energetická výstavba
	Tepelné elektrárne:
	Kondenzácia s blokmi 210 - 300 MW s výkonom do 2500 MW
	Kondenzácia s blokmi 500-300 MW s kapacitou do 5000 MW
	Jadrové elektrárne s výkonom 4000 MW a viac
	Priemyselné vykurovanie CHP
	Nezávislé kotolne
	Nadzemné elektrické vedenia 35 kV a vyššie
	Trafostanice 35 kV a vyššie a iné energetické stavby
	Nadzemné elektrické vedenie vrátane osvetlenia, trafostanice 0,4 - 35 kV
	Dopravná stavba
	Nové železnice bez tunelov a mostov (nadjazdov) dlhšie ako 50m
	Druhá hlavná železničná trať bez tunelov a mostov (nadjazdov) dlhšia ako 50 m
	Elektrifikácia železníc
	Rozvoj železničných uzlov, staníc, rekonštrukcia železníc (posilňovanie jednotlivých úsekov a železničných tratí) a iné druhy výstavby na prevádzkovanej sieti.
	Diaľnice národného významu a miestne (so spevneným povrchom) 1 - 4 kategórie bez tunelov a mostov (nadjazdov) s dĺžkou nad 50 m:
	Pri použití dočasných mobilných asfaltových a cementobetónových závodov na výstavbu ciest
	Pri prijímaní asfaltového betónu a cementového betónu na pokrytie ciest z existujúcich stacionárnych podnikov
	Podchody
	Železničné a cestné mosty s dĺžkou nad 50 m a nadjazdy
	Mestské mosty a nadjazdy:
	V miestach trvalého nasadenia mosta stavebných organizácií
	V iných odsekoch
	Letiská:
	Letiská
	Budovy a stavby obslužnej a technickej oblasti
	Námorné prístavy a prístavné zariadenia
	Zariadenia riečnej dopravy
	Kolektorové tunely
	Bytová a občianska výstavba v mestách a robotníckych osadách
	Obytné budovy a terénne úpravy:
	Obytné budovy vrátane budov so vstavanými priestormi: obchody, práčovne atď. (vrátane vonkajších sietí a vylepšení)
	Mikrodištrikty, štvrte, obytné a verejné budovy(vrátane vonkajších sietí a vylepšení)
	Zlepšenie miest a obcí (vrátane prác na výstavbe ulíc, príjazdových ciest, chodníkov, zelených plôch)
	Školy, škôlky, jasle, obchody, administratívne budovy, kiná, divadlá, umelecké galérie a iné inžinierske stavby
	Vzdelávacie a zdravotnícke budovy a stavby, výskumné, projektové a projektové ústavy
	Sociálne zariadenia (kúpele, práčovne, krematóriá atď.)
	Vonkajšie siete vodovodu, kanalizácie, tepla a plynu v meste (lineárna časť)
	Vodovod a kanalizácia miest (komplex inžinierskych stavieb ako súčasť potrubí, čerpacích staníc, liečebné zariadenia atď.)
	Mestská elektrická doprava (električkové vozovne, trolejbusové vozovne, električkové a trolejbusové trate, trakčné meniarne, konečné stanice, dielne traťových služieb a energetických zariadení)
	Ľahké železničné trate
	Sanatóriá, odpočívadlá, turistické centrá, penzióny, ambulancie, pionierske tábory
	Iné typy konštrukcie
	Budovy a stavby na príjem, skladovanie a spracovanie obilia a pekárne
	Stavebné projekty Ministerstva obrany RF:
	Kombinované zbrane a špeciálne účely
	Bývanie, kasárne, komunálne a kultúrne a domáce účely
	Siete komunikačných zariadení:
	Rádiové komunikačné linky
	Staničné zariadenia, káblové a letecké linky. Káblové a nadzemné vedenia zónových (medziregionálnych) a vidieckych komunikácií
	Mestské telefónne siete. Medzikancelárske komunikačné linky a uzly
	Iné zariadenia (pošty, regionálne komunikačné centrá atď.)
	Rozhlasové a televízne zariadenia
	Poľnohospodárska výstavba vrátane bytovej a občianskej výstavby vo vidieckych oblastiach (okrem výstavby ciest a elektrifikácie)
	Vodohospodárske stavby a vodné stavby, rybničné a rekultivačné a rybníkové stavby rybích fariem, rybie liahniská na reprodukciu obsádok rýb a neresiace a pestovateľské farmy
	Kmeňové potrubia mimo miest:
	Vodovod, kanalizácia
	Plynovody a ropovody:
	stavby staveniska (kompresorové a čerpacie stanice, rozvodne plynu);
	lineárna časť (vrátane elektrochemizácie a technické linky komunikácia)
	Vykurovacia sieť
	Čistiarne, vodovodné a kanalizačné stanice, postavené podľa samostatného projektu
	Dodávateľské spoločnosti
	Podniky iných priemyselných odvetví

Normy odhadovaných nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb

Súpis prác a nákladov súvisiacich s názvom dočasné stavby a stavby zohľadnené v odhadovaných normách

Zoznam prác a nákladov súvisiacich s nenárokovými dočasnými budovami a stavbami, účtovaný ako súčasť noriem režijných nákladov

NÁKLADY NA DOČASNÉ BUDOVY A ZARIADENIA

Dočasné stavby a stavby zahŕňajú výrobné, skladovacie, pomocné, obytné a verejné budovy a stavby špeciálne postavené alebo prispôsobené na dobu výstavby, ktoré sú potrebné na vykonávanie stavebných a inštalačných prác a na údržbu stavebných robotníkov. Dočasné budovy a stavby sa ďalej delia na vlastnícke a nenárokové budovy. V súlade s prílohou (povinnou) k SNiP! U-9-84 "Pravidlá pre vývoj a aplikáciu noriem odhadovaných nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb", názov dočasné budovy a stavby zahŕňajú:

4. Sťahovanie konštrukcií a častí priemyselných, skladových, pomocných, obytných a verejných kontajnerových a skladacích mobilných (inventárnych) stavieb a stavieb na stavenisko, montáž základov, montáž s potrebnou konečnou úpravou, montáž zariadení, uvedenie inžinierskych sietí do prevádzky, uvedenie do prevádzky, spustenie inžinierskych sietí, montáže a montáže stavebných prác. vytváranie a zlepšovanie dočasných osád (vrátane táborov na smeny), likvidácia a likvidácia, obnova

Plošiny, pohyblivé konštrukcie a diely do skladu.

5. Výstavba a údržba dočasných železničných tratí, diaľnic a pozemných vozidiel vrátane spojovacích úsekov medzi cestnou komunikáciou a rozostavanou líniovou stavbou ("fúzy") a nájazdov na stavenisku s umelým

Stavby, nadjazdy a križovatky. Demontáž ciest a príjazdových ciest.

6. Usporiadanie a demontáž komunikačných sietí a dočasných komunikácií na zabezpečenie elektriny, vody, tepla a pod. na stavenisku od rozvádzačov k jednotlivým objektom.

7. Montáž dočasných nadzemných komunikácií a lanových žeriavov na presun materiálov a dielov a ich demontáž.

8. Dočasné sklady materiálu a techniky na stavenisku uzavreté (vykurované a nevykurované) a otvorené pre materiál, výrobky, konštrukcie a zariadenia, okrem skladov majstrov a majstrov, skladov a prístreškov na staveniskách.

9. Dočasné zariadenia (plošiny, plošiny atď.) pre materiály, výrobky, konštrukcie a zariadenia, ako aj pre operácie nakladania a vykladania.

10. Dielne dočasnej výroby (mechanické opravy, armatúry, stolárske a tesárske práce atď.) a vyhne.

11. Elektrárne, kotly, čerpacie, kompresorové, vykurovacie,

Ventilátory atď. na dočasné účely.

13. Dočasné zariadenia na prípravu zemín upravených organickými a anorganickými spojivami, dočasné cementobetónové a asfaltobetónové prevádzky na prípravu betónu a asfaltobetónových zmesí so skladmi bitúmenu a pod.

18. Inštalácia a demontáž dočasných sietí stlačeného vzduchu, vody, napájania, komunikácií a iných dočasných komunikácií v baniach, tuneloch a podchodoch.

19. Dočasné laboratóriá na skúšanie stavebných materiálov a výrobkov na stavbách.

20. Usporiadanie základov a základov pre stroje a mechanizmy, pri ktorých tieto náklady nie sú zohľadnené v cene strojohodiny (okrem koľajníc pre vežové, portálové a portálové žeriavy).

21. Dočasné stavby spojené s protipožiarnymi opatreniami a zabezpečením na stavenisku a v bytovom spoločenstve.

22. Dočasné kancelárie staveniska a montáže, stavebné a montážne vlaky, stavebné odbory alebo platformové trusty.

23. Špeciálne a architektonicky riešené ploty a zábrany v mestách.

Dočasné budovy, stavby, zariadenia a vybavenie mimo titulu zahŕňajú: kancelárie a sklady majstrov a majstrov na mieste, sklady a prístrešky na stavenisku, sprchy, kabínky, bezodpadové toalety a miestnosti pre kúrenárov; paluby, rebríky, rebríky, chodníky, vychádzkové dosky, handry pri búraní budov, bezpečnostné zariadenia; inventarizačné jednotné spôsoby dlažby ako sú kolísky, veže, inventarizačné plošiny, lešenia a pod., ploty a ploty (okrem špeciálnych a architektonicky riešených), ochranné prístrešky, prístrešky pre vrtné a trhacie práce; dočasné rozvody z hlavných a rozvodných sietí elektriny, vody, pary, plynu a vzduchu v rámci pracovného priestoru (územie do 25 m od obvodu budov alebo od líniových stavieb).

Výdavky spojené s úpravou budov a stavieb vo výstavbe a existujúcich na staveniskách namiesto výstavby vyššie uvedených nenárokových dočasných budov a stavieb.

Náklady na výstavbu, montáž, demontáž, odpisy, údržbu a premiestnenie nenárokových dočasných budov a stavieb sa účtujú podľa sadzieb režijných nákladov.

Odhadované normy zohľadňujú výstavbu celého komplexu dočasných budov a stavieb potrebných na výrobu stavebných a inštalačných prác, ako aj na obsluhu stavebných robotníkov na stavenisku, pričom zohľadňujú možnosť prispôsobenia a využitia existujúcich a novovybudované budovy a stavby trvalého typu pre potreby výstavby.

Ak projekt (pracovný projekt) nepočíta s výstavbou železníc a diaľnic, inžinierske komunikácie, ktoré je možné použiť počas doby výstavby, náklady na vybudovanie vhodných dočasných prístupových ciest a iných komunikácií na zabezpečenie staveniska elektrickou energiou, vodou, teplom a pod. sa určujú v závislosti od dĺžky komunikácií (od bodu 1.2. kontakt zdroja príjmu na stavbu), stavby zriadené v sekcii projektu (pracovného projektu) pre organizáciu výstavby, podľa príslušných cenníkov, jednotných krajských jednotkové sadzby na stavebná konštrukcia a práca a iné odhadované štandardy(to znamená nad rámec noriem nákladov na dočasné budovy a stavby).

Toto je veľmi dôležitý bod... Veľkosť noriem pre náklady na dočasné budovy a stavby je v zásade veľmi zanedbateľná, preto je veľmi dôležité pochopiť, čo je zahrnuté v tejto norme a nepodlieha dodatočnej platbe, a čo by sa malo zahrnúť osobitne. k normám pre náklady na dočasné budovy a stavby. Faktom je, že svojho času, keď tieto normy pre dočasné budovy a stavby vznikali, diskutovali a rozhodli o komisii: „Toto, toto a toto je zahrnuté v normách nákladov na dočasné budovy a stavby a všetko ostatné nie je zahrnuté." Toto je hlavná, zásadná otázka stanovenia výšky nákladov na dočasné budovy a stavby, pretože ak absolútne všetky budovy a stavby dočasného charakteru patrili do noriem nákladov na dočasné budovy a stavby, veľkosť (norma) nákladov na dočasné budovy a stavby by boli výrazne vyššie. Preto je veľmi dôležité vedieť pochopiť tento princíp a rozlíšiť, ktoré z poskytovaných dočasných budov a stavieb berú do úvahy normály a ktoré by mali byť zohľadnené dodatočne.

Pri vývoji tohto problému si predstavte situáciu, keď musí byť objekt vo výstavbe vybavený elektrickou energiou, podľa stálej schémy nie je možné z rôznych dôvodov položiť a napájať kábel pred začiatkom práce, a preto je potrebné položiť dočasný kábel s dĺžkou 5 km. V tejto situácii sa 25 m kábla susediaceho s budovou vo výstavbe vzťahuje na budovy a stavby, ktoré nie sú v názve - náklady na ich pokládku sa berú do úvahy režijné náklady. Ďalších 100 m kábla položeného na stavenisku sa vzťahuje na titulné budovy a stavby, náklady na položenie tejto časti trasy sú zohľadnené sadzbou (percentom) za dočasné budovy a stavby. Zvyšok, najvýznamnejšia časť dočasnej káblovej trasy - 4875 m - umiestnená mimo staveniska, by mala byť zahrnutá v kapitole 8 konsolidovaného odhadu nad rámec noriem nákladov na dočasné budovy a stavby. Okrem kábla sú však potrebné aj ďalšie dočasné komunikácie: dočasné cesty a priestory pre domácnosť, majstra a oveľa viac, ako je uvedené v zozname budov a stavieb. Preto je potrebné jasne stanoviť, čo by sa malo v normách zohľadniť a čo by malo byť zahrnuté v kapitole 8 konsolidovaného odhadu nad rámec noriem nákladov na dočasné budovy a stavby.

Je možný aj iný príklad. V existujúcom podniku sa buduje nová dielňa. Zákazník pridelil dodávateľovi technické miestnosti, má jedáleň a pracovníci dodávateľa ju využívajú, nie sú potrebné dočasné budovy a stavby na priemyselné účely, keďže výstavba sa vykonáva v meste, dodávky sú centralizované. Dĺžka dočasných sietí a komunikácií nepresahuje 25 m, keďže existujúce siete sú blízko. Zákazník má v tomto prípade právo do kapitoly 8 konsolidovaného odhadu náklady na dočasné stavby a stavby vôbec nezahrnúť, keďže v r. v tomto prípade existujú len dočasné stavby a stavby bez titulu, ktoré sú zohľadnené normami režijných nákladov dodávateľa a vôbec chýbajú titulné dočasné stavby a stavby. Ak sa však aspoň jedna z uvedených dočasných budov a stavieb uskutoční, aj keď vo veľmi malom množstve, náklady na dočasné budovy a stavby by mali byť zahrnuté do kapitoly 8 konsolidovaného odhadu v plnej výške, pretože princíp spriemerovania a normy tu už fungujú, nemôžete to opraviť ani hore, ani dole.

Tu je potrebné poznamenať, že veľkosť noriem nákladov na dočasné budovy a stavby by sa nemala brať do úvahy podľa stavebného priemyslu, ale podľa typov stavieb, ktoré sú uvedené v tabuľke odhadovaných noriem pre dočasné budovy a stavby. Napríklad, ak pre podnik ľahký priemysel Keďže výstavba čistiarní prebieha podľa samostatného projektu (pracovného projektu) a konsolidovaného odhadu, náklady na dočasné budovy a stavby by sa mali brať ako na čistiarne, a nie podľa sadzby za výstavbu svetelného zdroja. priemyselný podnik.

Ak sa teda vrátime k nášmu príkladu s položením dočasného kábla, môžeme dospieť k záveru, že veľmi často sa tá istá dočasná komunikácia môže vzťahovať na dočasné stavby bez názvu (prvých 25 m) a na dočasné stavby (v rámci staveniska). , okrem 25 m od budovy) a dočasné stavby, ktorých náklady by mali byť zahrnuté v kapitole 8 konsolidovaných odhadov nad rámec nákladovej normy pre dočasné budovy a stavby (mimo staveniska). A ako určiť správne hranice staveniska? Spravidla sa zhodujú s hranicami lokality pridelenej na výstavbu a iba v niektorých prípadoch, v prípade veľkého obmedzenia, s náležitým odôvodnením v projekte organizácie výstavby (POS), sa dočasne pridelí ďalšie územie. dobu výstavby, ktorá musí byť formalizovaná príslušnými dokumentmi.

Okrem toho je potrebné mať na pamäti, že odhadované normy nie sú zahrnuté a sú zohľadnené v súlade s projektom priamo v miestnych a objektových odhadoch finančných prostriedkov:

Na výstavbu dočasných zariadení potrebných na obdobie vykonávania konkrétnych druhov stavebných a inštalačných prác len pre toto zariadenie: kotviská na výrobu ochranných brehových prác; kruhové, medziľahlé podpery, koľajnice pre vežové, portálové a portálové žeriavy a ich základne, konštrukcie na ochranu budov a stavieb pred poškodením počas vŕtania a trhacích prác; dôvody na zabezpečenie stabilnej prevádzky baranovacieho zariadenia počas baranenia; dopravníkové linky na montáž oceľových konštrukcií vo veľkých blokoch;

Na výstavbu dočasných železničných alebo cestných obchvatov (obchvatov) spojených s výstavbou nových alebo rekonštrukciou existujúcich budov a stavieb;

Na úhradu nákladov spojených s technológiou na vykonávanie podzemných baní o kapitálové práce: výstavba dočasných jám, kladenie dočasných odťahových ciest, výstavba dočasných zariadení na úpravu;

Na zariadení dočasných ciest vo vnútri budov vo výstavbe na inštaláciu rámu v súlade s konštrukčnými údajmi;

Na zariadenie dočasných uzatváracích konštrukcií oddeľujúcich existujúce priestory od novovybudovaných, pristavaných alebo rekonštruovaných priestorov, ako aj uzatváracích konštrukcií potrebných na zabezpečenie uvedenia samostatnej časti budovy do prevádzky ako súčasti čakacieho alebo spúšťacieho komplexu;

Na výstavbu sietí alebo štruktúr, ktorých potreba je spôsobená dočasným uvedením zariadení do prevádzky.

Bohužiaľ, keď bola táto fráza zahrnutá do textu SNiP IY-9-84, zabudli na "maličkosť" - pridať niekoľko písmen - "atď." text, potom by mal byť zahrnutý do odhadov pre konkrétne typy práce. a ak sú niektoré dočasné stavby jednorazového charakteru, ale neboli zahrnuté do zoznamu, potom by sa tieto náklady mali pripísať norme pre dočasné budovy a stavby a v miestne odhady nemali by byť zahrnuté, pretože hoci sú jednorazové, nebudú zahrnuté do zoznamu. Táto motivácia je zásadne nesprávna. Tu je dôležité pochopiť, že na akékoľvek dočasné stavby pre konkrétny typ práce sa v zásade nemôžu vzťahovať normy pre dočasné budovy a stavby, pretože v niektorých prípadoch môžu byť, a v iných nie, a normy v prípade dočasných budov a stavieb takéto prípady nepokrývajú. , pokrývajú len najbežnejšie prípady použitia pri výstavbe dočasných budov a stavieb. Preto s odkazom na absenciu "atď." v článku 2.11 SNiP IV-9-84 je nesprávny, pretože skresľuje chápanie zásady určovania noriem nákladov na dočasné budovy a stavby.

Treba mať na pamäti, že v súlade s článkom 3.4. SNiP IV-9-84, pri vysporiadaní medzi zákazníkom a dodávateľom pre dočasné budovy a stavby pri stanovenej percentuálnej odhadovanej sadzbe, celkový limit finančných prostriedkov na výstavbu dočasných budov a stavieb, určený vo výpočte konsolidovaného odhadu súčasne sadzba, nemôže byť zvýšená, ak je nedostatočná... Preto je veľmi dôležité vopred určiť všetky faktory a v prípade potreby zdôvodniť dodatočné zahrnutie prostriedkov do kapitoly 8 konsolidovaných odhadov a odhadov presahujúcich percentuálnu mieru.

Okrem toho odhadované sadzby nezahŕňajú finančné prostriedky:

Pre zariadenie dočasných zemných komunikácií v lome a na skládke, ktoré sú zohľadnené v základných odhadových normách pre zemné práce;

Na pridelenie a prípravu územia na výstavbu dočasných stavieb a stavieb (vrátane odvodnenia, zásypu alebo rekultivácie, rekultivácie, obnovy podmienok využívania vôd a klčovania lesov). Finančné prostriedky na úhradu týchto nákladov sú uvedené v kapitole 1 konsolidovaného odhadu výpočtu „Príprava staveniska“ pre stavenisko ako celok s prihliadnutím na umiestnenie dočasných stavieb a stavieb;

Na nákup vybavenia a inventára (priemyselného a úžitkového) pre dočasné budovy a stavby. Tieto náklady sú hradené z prostriedkov pridelených zhotoviteľom konštrukcia a montáž organizácie pre rozvoj výrobnej základne pre stavebníctvo;

Na výstavbu podnikov v stavebníctve (továrne na výrobu betónových a železobetónových konštrukcií, drevených konštrukcií, tehál, nekovových materiálov atď.).

O otázke prideľovania finančných prostriedkov na výstavbu takýchto podnikov, ak je to potrebné, by mal rozhodnúť zákazník a dodávateľ pri odsúhlasovaní projektu.

Odhadované sadzby sa tiež neberú do úvahy a v prípade, že to s náležitým odôvodnením umožňuje projekt organizácie výstavby, do kapitoly 8 konsolidovaných výpočtov odhadu by sa mali zahrnúť tieto dodatočné prostriedky:

Výstavba a údržba dočasných komunikácií s umelými stavbami v trase líniových stavieb;

Na výstavbu prekladísk dodávateľa v miestach prekládky stavebných materiálov a konštrukcií z jedného druhu dopravy na iný, keď túto prekládku nezabezpečujú nákladné služby dopravných organizácií;

Na výstavbu a údržbu dočasných budov a stavieb potrebných na umiestnenie a údržbu špeciálnych kategórií stavebníkov.

Obzvlášť často tu vznikajú spory týkajúce sa zahrnutia nákladov na usporiadanie dočasných ciest pozdĺž trás vonkajších sietí a komunikácií nad rámec noriem nákladov na dočasné budovy a stavby, stanovené ako percento podľa tabuľky noriem. . Ale práve tieto siete a komunikácie mimo lokality sú lineárnymi štruktúrami. Navyše, dočasné cesty pozdĺž trás siete mimo staveniska sú jasne umiestnené mimo hlavného staveniska, táto otázka už bola zvážená vyššie, preto existujú dva dôvody na zahrnutie takýchto nákladov do kapitoly 8 konsolidovaných odhadov výpočtov a odhadov presahujúcich náklady na dočasné budovy a stavby, ale z nejakého dôvodu ich oprávnenosť niekedy vyvoláva pochybnosti medzi zákazníkmi a projektantmi.

Pri použití mobilných (inventárnych) dočasných budov a stavieb odhadované normy zohľadňujú tieto náklady:

A) pre kontajnerové mobilné (inventárne) budovy:

Premiestniť ich zo skladu stavebnej organizácie do inštalácie av lineárnej výstavbe - tiež presunúť z jedného miesta na druhé (okrem nákladov vynaložených na premiestnenie z jedného staveniska na druhé);

o plánovaní územia;

Na zariadení prívodov inžinierskych sietí;

Na zariadenie a demontáž miest s betónovým alebo iným náterom;

Na montáž a demontáž vnútorného vybavenia;

Premiestniť budovy po ich použití do skladu stavebnej organizácie;

K nákladom na vyššie uvedené práce narástli režijné náklady a plánované úspory. Náklady na mobilné (inventárne) dočasné budovy a stavby kontajnerového typu sa v odhadovaných normách nezohľadňujú, pretože náklady na nadobudnutie takýchto budov sú zohľadnené normami režijných nákladov;

B) pre skladacie mobilné (inventárne) budovy:

Na presun súprav dielov zo skladu organizácie výstavby na miesto inštalácie (okrem nákladov vynaložených na premiestnenie z jedného staveniska na druhé);

Na zariadení základov a základov, inštalácia všetkých častí s potrebnými dokončovacími prácami, s pripočítaním nákladov na materiály, výrobky, ktoré nie sú zahrnuté v továrenskej súprave;

Na vstupy do objektov inžinierskych sietí (vodovod, kanalizácia, plyn, para, telefón a pod.), ako aj na inštaláciu vnútorných sanitárnych, elektrických a iných zariadení;

Na inštaláciu technologické vybavenie a usporiadanie základov pre to;

Na demontáž budov a konštrukcií, základov a základov, demontáž zariadení na konci práce a presun častí, materiálov a zariadení do skladu stavebnej organizácie;

Na zlepšenie územia;

Režijné náklady a plánované úspory sa nahromadili na nákladoch na vyššie uvedené práce, ako aj na nákladoch na súpravy dielov. Náklady na súbory samotných dielov pre mobilné (inventárne) skladacie dočasné budovy a stavby nie sú v odhadovaných normách zohľadnené, pretože náklady na získanie takýchto budov sú zohľadnené v sadzbách režijných nákladov.

Pri výpočtoch konsolidovaného odhadu na rozšírenie existujúcich podnikov, budov a stavieb vrátane výstavby druhej a nasledujúcich etáp, nových dielní, výrobných zariadení, fariem a komunikácií na území existujúcich podnikov alebo priľahlých lokalít sa koeficient použije na odhadované normy pre dočasné budovy a stavby 0,8. Uvedený koeficient by sa nemal uplatňovať pri rozširovaní objektov rekultivácie a vodohospodárskej výstavby, ako aj pri výstavbe jednotlivých objektov v r. vidiek na izolovaných staveniskách.

Pri zostavovaní súhrnných odhadov pre druhy stavieb, ktoré nie sú v uvedenej tabuľke (napríklad vodné elektrárne, tunely, športové areály a pod.), pre staveniská nachádzajúce sa na Ďalekom severe, ako aj pre rekonštrukčné a technické stavby. re-vybavenie existujúcich podnikov - veľkostné fondy pre dočasné budovy a stavby sa určujú výpočtom na základe príslušných údajov časti projektu (pracovného projektu) "Organizácia výstavby".

Po dohode zmluvných strán je možné určiť výšku nákladov na dočasné stavby a stavby a vysporiadania za práce vykonané na ich výstavbe nie percentuálnou sadzbou, ale podľa kalkulácie dohodnutej zmluvnými stranami na základe súpisu. zdôvodnené projektom organizácie výstavby. Tento prístup k určovaniu výšky nákladov na dočasné stavby a stavby sa používa spravidla v prípadoch, keď skutočné náklady na dočasné stavby a stavby môžu presiahnuť sumu určenú percentuálnou sadzbou nákladov na dočasné stavby a stavby. Toto je veľmi dôležitý bod. Na jednej strane ide o náročnú a namáhavú prácu, na druhej strane je táto možnosť jediná možná, pri ktorej výška nákladov na dočasné stavby a stavby zahrnuté v odhadovej dokumentácii môže skutočne zodpovedať skutočnej výške náklady vynaložené na tieto účely a môžu dokonca prekročiť percento normy.

No pri určovaní výšky nákladov na set-list na základe údajov projektu organizácie výstavby treba byť veľmi opatrný pri zostavovaní samotného set-listu, pretože tým, že niečo chýba, následne po odsúhlasení PIC a zmluvy cenu, získať dodatočné prostriedky na pokrytie nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb nezahrnutých v pôvodnom súbore bude veľmi náročné. A je dosť možné, že zhotoviteľ nebude môcť dosiahnuť kompenzáciu svojich nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb, ktoré neboli zahrnuté v vopred dohodnutom súbore objektov.

Pri určovaní zoznamu dočasných budov a stavieb v rámci PIC je veľmi dôležité správne určiť načasovanie výstavby, najmä v nezastavaných oblastiach. Koniec koncov, ak sa doba výstavby predĺži, mesačná potreba pracovníkov nebude veľmi veľká, preto bude existovať aj malá potreba dočasného bývania a iných dočasných budov a stavieb spojených s pobytom pracovníkov, ich stravou, doprava pracovníkov do zariadení atď. Ak si však zákazník želá výrazne skrátiť čas výstavby, okamžite bude potrebné ďalšie bývanie na súčasné bývanie a miesta v jedálňach atď. (a teda náklady v položke „dočasné budovy a stavby“ "). A je veľmi dôležité vyriešiť všetky tieto problémy včas, aby ste sa neskôr nemuseli hádať a zisťovať, koho chyba bola na zdražení.

Je potrebné poznamenať, že v prípadoch, keď konštrukcia priemyselné zariadenia alebo obytné sídliská začína v nezastavaných oblastiach, takpovediac „z ničoho nič“, stavebníci chtiac-nechtiac musia začať všetky práce s výstavbou dočasných budov a stavieb. A v prípadoch, keď je výška nákladov na tieto budovy a stavby v odhadoch stanovená percentuálnou sadzbou, potom ich treba aj „vyplatiť“ percentuálnou sadzbou, teda v pomere k cene vykonaných prác hlavné zariadenia. Práce na hlavných zariadeniach sa však ešte neuskutočnili, pretože všetko začína dočasnými budovami a stavbami, a preto nie je čo zaujímať hlavné zariadenia, a preto nie je čo zaujímať dočasné budovy a stavby, pretože ak percentuálna sadzba sa vynásobí nulou, vyjde presne nula. Výsledkom je zmätok, zúčtovanie a dochádza k škandálom. Všetko sa rieši oveľa jednoduchšie, ak pri výstavbe na novom mieste v nezastavanom území bude výška výdavkov na dočasné stavby a stavby určená nie percentuálnou sadzbou, ale súborom na základe údajov PIC, ako je uvedené vyššie. V tomto prípade a s možnosťou začatia výstavby s dočasnými budovami a stavbami bude oveľa jednoduchšie úročiť a zaplatiť za prácu - pri skutočných nákladoch na základe miestnych odhadov na výstavbu dočasných budov a stavieb, zostavených a odsúhlasených na základe set-listu uvedeného v PIC pre toto konkrétne stavenisko. Zdá sa teda, že v prípadoch, keď sa stavenisko pridelí na novom mieste a práce sa budú musieť začať výstavbou dočasných budov a stavieb, výška nákladov na dočasné budovy a stavby bude lepšie určená podľa uvedeného zoznamu. v PIC a dohodnutom zmluvnými stranami, a nie podľa percentuálnej sadzby.

Platby medzi objednávateľom a zhotoviteľom za dočasné stavby a stavby postavené na úkor limitu finančných prostriedkov určených v konsolidovanom odhade na základe zoznamu schváleného objednávateľom, ako aj za dočasné objekty, ktorých cena sa zohľadňuje v konsolidovanom odhade presahujúcom zodpovedajúcu odhadovanú normu by sa mali robiť len pre skutočne postavené budovy a stavby na dočasné použitie. Výnimkou sú finančné prostriedky na výstavbu a údržbu dočasných komunikácií, zariadenie a demontáž dočasných komunikácií na stavenisku a dočasných sietí v baniach a tuneloch, ktoré sú vo všetkých prípadoch účtované v objektovom odhade ceny stavebných prác.

Pri výpočte skutočne postavených dočasných budov a stavieb pre každý takýto objekt podľa projektu organizácie výstavby alebo zoznamu dočasných budov a stavieb odsúhlasených generálnym dodávateľom a schválených zákazníkom sa pre ne vypracujú pracovné výkresy a odhady. . Rozhodnutím orgánu, ktorým sa schvaľuje projekt (pracovný projekt), výkresy a odhady na výstavbu zložitých atypických dočasných stavieb (zásobovanie vodou, zásobovanie teplom a elektrickou energiou, železnice a diaľnice s umelými stavbami, riečne križovatky, more a rieky ležadlá, betónové nosiče atď.) .p.). dizajnová organizácia ako súčasť pracovná dokumentácia... V ostatných prípadoch vývoj pracovných výkresov a odhadov na výstavbu dočasných budov a stavieb vykonávajú stavebné a inštalačné organizácie a organizácie na úkor režijných nákladov.

Spätné sumy z predaja materiálov a častí získaných z demontáže dočasných budov a stavieb sú stanovené v konsolidovanom odhade vo výške 15% z ceny dočasných budov a stavieb bez ohľadu na typ platieb za ne.

Je potrebné poznamenať, že v už spomenutom vyššie (pozri kapitolu 1) Metodické pokyny na stanovenie nákladov stavebné výrobky na území Ruskej federácie (MDS 81-1.99) v článku 3.5.4.2. uvádza sa, že „výšku finančných prostriedkov určených na výstavbu titulných budov a stavieb v súlade s pravidlami stanovenými v SP 81-0194 možno určiť:

Podľa výpočtu na základe údajov POS v súlade s požadovaným súborom názvov dočasných budov a stavieb;

Podľa noriem uvedených v Zbierke noriem odhadovaných nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb (SNiP 4.09-91) ako percento odhadovaných nákladov na stavebné a inštalačné práce na základe výsledkov kapitol 1-7 konsolidovaný odhad.

Súčasné použitie týchto metód nie je povolené.

Bohužiaľ, v tomto odseku, s odkazom na SNiP 4.09.-91, neuviedli, že percentuálne sadzby uvedené v tomto SNiP by sa mali účtovať z odhadovaných nákladov na priame náklady s režijnými nákladmi a plánovanými akumuláciami, vypočítané v odhadovaných cenách. z roku 1991. Nie je uvedené, pravdepodobne preto, ako už bolo uvedené v kapitole 1, všetko sa odhaduje - normatívna základňa 1984 sa považuje za zrušený, čo znamená, že neexistuje. V skutočnosti však existuje a takmer všetky odhady sú zverejnené pri základných cenách z roku 1984. A ukazuje sa, že odhadované náklady, zostavené v cenách roku 1984, sú účtované s limitovanými nákladmi odhadovanej regulačnej základne z roku 1991, čo je metodicky nesprávne. Malo by byť zrejmé, že pre odhadované náklady zostavené v cenách roku 1984 a časové rozlíšenia by sa mali robiť podľa percentuálnych sadzieb odhadovaného normatívneho základu z roku 1984, a keď sú odhadované náklady zostavené v cenách roku 1991, potom

Mala by byť vytvorená podľa percentuálnych sadzieb odhadu z roku 1991 a normatívneho základu. A

Je potrebné uviesť zodpovedajúci záznam v usmerneniach.

Treba tiež poznamenať, že v prílohe 7 vyššie

Metodický pokyn (MDS 81-1.99) obsahuje zoznam prác a nákladov s nimi spojených

Názov budov a stavieb. Zvážte tento zoznam:

1. Dočasná úprava novovybudovaných trvalých budov a stavieb pre obsluhu stavebných robotníkov, ich obnova a opravy po skončení užívania.

2. Prenájom a úprava existujúcich priestorov s následnou likvidáciou usporiadania.

3. Dočasné prispôsobenie novovybudovaných a existujúcich trvalých budov a stavieb pre výrobné potreby výstavby, ich obnovy a opravy po skončení užívania.

4. Sťahovanie konštrukcií a častí výrobných, skladových, pomocných, obytných a verejných kontajnerových a skladacích mobilných (inventárnych) stavieb a stavieb na stavenisko, úprava základov, montáž s potrebnou konečnou úpravou, montáž zariadení, uvedenie inžinierskych sietí do prevádzky, sťahovanie inžinierskych sietí, stavebných prác, stavebných prác, stavebných prác. vytváranie a zlepšovanie dočasných usadlostí (vrátane táborov na smeny), demontáž a demontáž, obnova miesta, premiestňovanie štruktúr a dielov do skladu.

5. Odpisy (alebo nájomné), výdavky na bežné opravy mobilných (inventárnych) budov skladacieho kontajnerového typu (okrem tých, ktoré sú určené na sanitárne a domáce služby).

6. Dočasné sklady materiálu a techniky na stavenisku uzavreté (vykurované a nevykurované) a otvorené na skladovanie materiálov, konštrukcií a zariadení dodávaných pre toto stavenisko.

7. Dočasné zariadenia (plošiny, plošiny atď.) pre materiály, výrobky, konštrukcie a zariadenia, ako aj pre operácie nakladania a vykladania.

8. Dočasné výrobné dielne na multifunkčné účely (mechanické opravy, armatúry, stolárske a tesárske práce atď.).

9. Elektrárne, trafostanice, kotolne, čerpacie stanice, kompresorové stanice, vodovodné potrubia, kanalizačné systémy, ohrievače vzduchu, ventilátory atď., stavby (stavby) dočasného použitia.

10. Dočasné dokončovacie stanice.

11. Dočasné zariadenia na čistenie a dezinfekciu povrchových zdrojov.

12. Dočasné zariadenia na drvenie a triedenie kameňa, zariadenia na miešanie betónu a zariadenia na prípravu betónu a malty so zariadeniami na stavenisku alebo mobilné na líniovej stavbe.

14. Skládky na výrobu železobetónu a betónových výrobkov a doplnkových prvkov s parnými komorami.

15. Plošiny, stojany na predmontáž a predmontáž zariadení.

16. Zven-montážne základy na montáž železničných spojov.

17. Budovy a zariadenia v dočasných lomoch okrem ciest.

18. Dočasné kancelárie stavenísk, vlakov, stavebných oddelení a stavebných trustov.

19. Dočasné laboratóriá na skúšanie stavebných materiálov a výrobkov na stavbách.

20. Provizórne garáže.

21. Dočasné stavby spojené s protipožiarnymi opatreniami a zabezpečením na stavenisku, v obytnej obci, požiarna zbrojnica.

22. Usporiadanie základov a základov pre stroje a mechanizmy, pri ktorých tieto náklady nie sú zahrnuté v cene strojohodiny.

23. Špeciálne a architektonicky riešené ploty a zábrany v mestách.

24. Usporiadanie a údržba dočasných železničných tratí, diaľnic a ciest pre pozemné vozidlá a príjazdových ciest prechádzajúcich pozdĺž staveniska, ako aj od križovatky do

Vnútrostavebná cestná sieť a dočasná

Okružná (okolo staveniska) komunikácia vrátane spojovacích úsekov medzi cestnou komunikáciou a budovanou líniovou stavbou s umelými stavbami, nadjazdmi a križovatkami. Demontáž ciest a príjazdových ciest.

25. Montáž dočasných nadzemných komunikácií a lanových žeriavov na presun materiálov a dielov, ako aj ich demontáž.

26. Usporiadanie a demontáž komunikačných sietí a dočasných komunikácií na zabezpečenie elektriny, vody, tepla a pod., prechádzajúcich cez stavenisko, ako aj od zdroja príjmu k rozvodným zariadeniam na stavenisku (stavenisku).

27. Budovanie prekladísk zhotoviteľa v miestach prekládky stavebných materiálov a konštrukcií z jedného druhu dopravy na iný, keď túto prekládku nezabezpečujú nákladné služby dopravných organizácií.

28. Výstavba a údržba dočasných komunikácií s umelými stavbami na trase a líniových stavieb.

29. Výstavba a údržba dočasných budov a stavieb potrebných na umiestnenie a údržbu špeciálnych kategórií staviteľov, vojenských stavebných jednotiek, ako aj táborov na posun.

Pri porovnaní tohto zoznamu prác a nákladov súvisiacich s názvom dočasné budovy a stavby s podobným zoznamom uvedeným v prílohe k SNiP IV 9-84 je ľahké vidieť, že zo zoznamu uvedeného v prílohe k SNiP IV 9-84 do zoznamu uvedeného v prílohe 7 k metodickému usmerneniu (MDS 81-1.99) sa presunuli takmer všetky položky okrem položky 18 (usporiadanie a demontáž provizórneho stlačeného vzduchu, vody, elektrického napájania, spojov a iných provizórnych komunikácií v baniach). , tunely a podchody) s určitým preskupením číslovania a menšími zmenami textu. Pridalo sa však 6 nových položiek. A ak klauzula 10 - "Dočasné stanice na dokončovacie práce" - prakticky legitimizuje to, čo už dávno prebehlo, a klauzula 11 - "Dočasné zariadenia na čistenie a dezinfekciu zdrojov" - v skutočnosti nie je taká bežná, potom zavedenie tzv. ďalšie doplňujúce body výrazne menia celkový obraz metodického prístupu k problematike rozdeľovania nákladov na dočasné stavby a stavby. Napríklad v prílohe č. 7 Metodického usmernenia (MDS 81-1.99) v zozname nákladov súvisiacich s názvom dočasné stavby a stavby, teda náklady zahrnuté v percentuálnej sadzbe podľa ods. „Zariadenie a údržba dočasných komunikácií s umelými stavbami pozdĺž línie líniových stavieb“, čo zodpovedá tretiemu odseku bodu 3.1. SNiP IV 9-84 je presný opak, keďže v SNiP IV 9-84 je tento odsek, slovo za slovom, uvedený v článku Z.1, kde sa hovorí, že tieto náklady nie sú zohľadnené normami nákladov na dočasné budovy a stavby a v prípadoch, keď to s náležitým odôvodnením umožňuje projekt organizácie výstavby, by sa mali dodatočne zahrnúť do špecifikovanej kapitoly výpočtov konsolidovaného odhadu.

Ukazuje sa, že v normách z roku 1984 neboli tieto náklady zohľadnené, ako v normách z roku 1991 (pri výpočte noriem z roku 1991 nebol upravený zoznam nákladov súvisiacich s titulnými budovami a stavbami), ale teraz sa ukázalo, že sa nejakým spôsobom zohľadnili ako percentuálne normy v rovnakých veľkostiach, v ktorých sa nezohľadnili. Takto to nefunguje. V prípade potreby by sa do tejto percentuálnej sadzby mali zahrnúť určité typy dočasných budov a stavieb, ktoré neboli zohľadnené v percentuálnej sadzbe pre dočasné budovy a stavby, potom by sa táto percentuálna sadzba mala primerane zvýšiť, čo sa nestalo.

Rovnaká situácia je aj s nákladmi na výstavbu a údržbu dočasných budov a stavieb potrebných na umiestnenie a údržbu špeciálnych kategórií staviteľov, vojenských stavebných jednotiek, ako aj turnusových táborov - bod 29 Prílohy 7 Metodických pokynov (MDS81 -1,99) - najskôr tieto náklady neboli zaúčtované percentuálnou sadzbou a mali byť dodatočne zaúčtované, ale teraz sa uvádza, že boli zaúčtované, hoci sa percentuálna miera nezvýšila.

Rovnaká situácia je aj s nákladmi na vybudovanie prekladísk zhotoviteľa v miestach prekládky z jedného druhu dopravy na iný, keď túto prekládku nezabezpečujú nákladné služby dopravných organizácií - bod 27 prílohy č. Smernice (MDS 81-1.99) - tie isté najskôr tieto náklady neboli zohľadnené v percentuálnej sadzbe pre dočasné budovy a stavby a mali byť dodatočne zaznamenané a teraz sa snažia do tejto sadzby vtesnať dodatočné náklady. Pri takýchto akciách by sa mala zvýšiť veľkosť percentuálnej sadzby.

Tiež v vo väčšej miere nie je jasná motivácia na zaradenie do zoznamu názvových dočasných stavieb a stavieb nákladov odpisy(alebo nájomné), výdavky na bežnú opravu mobilných (inventárnych) budov a stavieb typu skladacích kontajnerov (okrem tých, ktoré sú určené na hygienické a domáce služby), bod 3 Prílohy 7 Metodického usmernenia na určenie ceny stavby. Produkty na území Ruskej federácie (MDS 81-1,99). V odhadovanom regulačnom rámci tieto náklady neboli uvedené v zozname názvových dočasných budov a stavieb, preto neboli zohľadnené v percentuálnej sadzbe pre dočasné stavby a stavby. Nemohli sa tam brať do úvahy, pretože boli zohľadnené pri zložení noriem režijných nákladov - pozri odsek 2 vety 1 časti zoznamu položiek režijných nákladov - povinný dodatok k SNiP IV 9 -84 „Pravidlá pre tvorbu a aplikáciu noriem pre režijné náklady vo výstavbe“. Ak však boli tieto náklady zahrnuté do zoznamu režijných nákladov, boli zohľadnené v sadzbe režijných nákladov.

Teraz tieto náklady nie sú v zozname režijných nákladov, pozri zoznam položiek režijných nákladov vo výstavbe - Príloha 6 Metodického usmernenia pre stanovenie ceny stavebných výrobkov na území Ruskej federácie (MDS 81-1,99), boli zaradené do zoznamu titulných dočasných stavieb a stavieb. No zároveň sa zmenila výška režijných nákladov a to veľmi výrazne tým, že sa zmenil samotný základ pre výpočet režijných nákladov - predtým to bolo z priamych nákladov, teraz z mzdového fondu - a veľkosť percentuálnej sadzby pre prechodné budovy a stavby sa opäť nezvýšili. Ukazuje sa, že peniaze boli vybraté z jedného vrecka, ale zabudli ich vložiť do iného vrecka, a v dôsledku toho sa opäť ukázalo, že percentuálne sadzby nákladov na dočasné budovy a stavby sú podhodnotené. Toto nie je dobré. Treba mať na pamäti, že tieto veľmi mobilné (inventárne) budovy typu skladacích kontajnerov sú predovšetkým inventarizačné prívesy. A sú veľmi široko používané generálnymi dodávateľmi aj subdodávateľmi.

Samostatne je potrebné zvážiť otázku vysporiadania dočasných budov a stavieb vo vzájomných dohodách generálnych zmluvných stavebných organizácií so subdodávateľmi. Tu by mala byť hlavným kritériom otázka - či subdodávateľ robí nejaké dočasné stavby a stavby a ak áno, tak čo presne, v akom rozsahu, priamo pre seba alebo kompletne na stavbe atď.

Prax ukázala, že subdodávatelia vo väčšine prípadov radšej nezahŕňajú do zmluvnej ceny náklady na dočasné stavby a stavby, ale využívajú hotové dočasné stavby a stavby zhotovené generálnym dodávateľom na stavenisku. Ak však strany určia, že subdodávateľ si sám zabezpečí dočasné budovy a stavby a náklady na ne by mali byť zahrnuté v zmluvnej cene komplexu zmluvné práce, treba si uvedomiť, že na dočasných stavbách a stavbách by subdodávateľ nemal vykonávať jednotlivé práce, ale celý rozsah prác. Ak napríklad subdodávateľ vykonáva práce na stavbe provizórnej komunikácie, tak na nej musí dokončiť celý rozsah prác, teda položiť prefabrikované železobetónové cestné dosky, zriadiť koryto. priekopy a pod., bez ohľadu na to, či má subdodávateľ zemné zariadenie na vykonávanie týchto prác alebo nie.

Obvykle je subdodávateľ nútený prevziať celý rozsah prác na výstavbe dočasných budov a stavieb v prípadoch, keď on (subdodávateľ) prevezme celý rozsah prác na stavbe. Ak sa napríklad stavia nejaký závod, napríklad mliekareň, a na samostatnom pozemku sa preň budujú úpravne a celý rozsah prác na týchto úpravniach prevzal jeden subdodávateľ (generál subdodávateľ), potom určite všetky práce na výstavbe dočasných budov a zariadení budú vykonávať na hlavnom stavenisku generálny dodávateľ a na mieste, kde sa postavia čistiace zariadenia - generálny subdodávateľ. A všetky náklady na dočasné stavby a stavby mu musia byť kompenzované buď percentuálnou sadzbou, alebo skutočne vykonaným množstvom práce, bude to stanovené v zmluve o subdodávke. Tu je potrebné poznamenať jeden bod. Ako je uvedené vyššie, veľkosť noriem nákladov na dočasné budovy a stavby by sa nemala brať do úvahy podľa odvetvia, ale podľa typu stavby.

V tomto prípade by sa však percentuálna sadzba pre dočasné budovy a stavby mala určovať podľa typu stavby ako celku - mliekarenského závodu, pretože projekt pre ňu sa vykonáva ako celok spolu so spracovateľskými zariadeniami, ale subdodávateľom vykonávanie celého rozsahu prác na výstavbe čistiarní na samostatnom mieste, bude mať právo nastoliť otázku určenia veľkosti percentuálnej sadzby pre dočasné stavby a stavby podľa ich druhu stavby, pre čistiace zariadenia - on potom ich postaví samostatne a na samostatnom mieste, priemerná sadzba nákladov na dočasné budovy a stavby bude presnejšia ako na zariadenia na úpravu , čo znamená, že ak subdodávateľ akceptuje inú, podhodnotenejšiu sadzbu, môže utrpieť straty.

Generálny dodávateľ však bude čeliť aj určitým ťažkostiam: ak dohodne gén subdodávateľovi s inou, vyššou sadzbou a zákazník s ním, generálnym dodávateľom, nesúhlasí, generálnemu dodávateľovi už môžu vzniknúť straty. Samozrejme, ak zákazník odsúhlasí generálnemu dodávateľovi opciu, berúc do úvahy náklady generálneho dodávateľa, generálny dodávateľ sa bude môcť vyhnúť stratám, ale kto dobrovoľne súhlasí so zvýšením nákladov na projekt, ak na to bude dôvod. (a legálne), aby sa tomu zabránilo. V tejto otázke sú možné spory a nezhody. Myslím si, že najlepším východiskom je určiť výšku nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb nie podľa percentuálnej sadzby, ale priamou kalkuláciou, podľa súboru stavieb určených na základe údajov POS, samozrejme, berúc do úvahy záujmy hlavného subdodávateľa, ktorý prevzal výstavbu spracovateľských zariadení, tj v POS, by sa mal zostaviť súbor dočasných budov a stavieb s prihliadnutím na dočasné budovy a stavby postavené počas výstavby spracovateľských zariadení. POS (a teda aj tento zoznam) musí schváliť generálny dodávateľ a generálny dodávateľ musí s generálnym dodávateľom odsúhlasiť zoznam dočasných budov a stavieb potrebných na výstavbu čistiarní.

Vo všeobecnosti sú prostriedky na úhradu nákladov na výstavbu budov a stavieb v dočasnom vlastníctve subdodávateľovi zahrnuté v zmluvnej cene za súbor subdodávateľských prác v prípadoch, keď v súlade s projektom organizácie výstavby alebo projektom výroby diela, resp. rovnako ako v podmienkach uzatvorenej subdodávateľskej zmluvy, subdodávateľ akceptuje výstavbu týchto budov a stavieb. V tomto prípade je výška finančných prostriedkov určená kalkuláciou dohodnutou s generálnym dodávateľom.

Pri dočasných stavbách jednorazového charakteru, ktoré sú potrebné na vykonanie jedného konkrétneho druhu prác, napríklad usporiadanie základne pre baranidlo na zabezpečenie normálna práca pri zarážaní železobetónových pilót alebo oceľových štetovníc v súlade s článkom 2.11. SNiP M-9-84 "Pravidlá pre vývoj a uplatňovanie odhadovaných nákladov na výstavbu dočasných budov a štruktúr" Tieto náklady sú zahrnuté v zariadení a miestnych odhadoch pre konkrétny typ práce. Ak tieto práce má vykonať subdodávateľ, ich cena musí byť zahrnutá v zmluvnej cene za súbor subdodávateľských prác. Subdodávateľ spravidla nevykonáva zariadenie, napríklad základ pre baranidlo z prefabrikovaných betónových dosiek, tieto práce vykonáva generálny dodávateľ. A zariadenie koľajnicového základu pre baranidlo zvyčajne vyrába subdodávateľ. Tieto faktory by sa mali brať do úvahy pri vyjednávaní zmluvnej ceny za súbor subdodávateľských prác.

Pre dočasné stavby a stavby postavené mimo staveniska - dočasné prístupové cesty, provizórne vodovodné siete, dodávky elektriny a pod. Tieto náklady je potrebné zahrnúť do kap. 8 súhrnné odhadové výpočty a odhady presahujúce náklady na dočasné budovy a stavby, keďže normy SNiP ^ -9-84 nezohľadnili výstavbu dočasných budov a stavieb mimo staveniska (mimo červených čiar).

V prípade, že subdodávateľ postaví takéto dočasné stavby a stavby spolu s obecnými dočasnými stavbami a stavbami, cena práce na nich je zahrnutá v zmluvnej cene komplexu subdodávateľských prác ako pri samostatných objektoch, avšak náklady na dočasné budovy a stavby vyjadrené v percentách by sa na ne nemali účtovať. ... Najčastejšie sa s popísanými prípadmi stretávame v situáciách, keď generálny dodávateľ nepracuje na zariadení svojpomocne a všetky práce vykonáva subdodávateľ.

Pre dočasné budovy a stavby, ktoré nie sú v názve. V súlade s článkom 1.4. Náklady SNiP M-9-84 na výstavbu, montáž, demontáž, údržbu a premiestnenie nenárokových dočasných budov a stavieb sa zohľadňujú v sadzbách režijných nákladov. V dôsledku toho všetky práce na realizácii nevlastníckych stavieb a stavieb musí vykonať subdodávateľ a nemali by byť zahrnuté v zmluvnej cene komplexu subdodávateľských prác, keďže tieto náklady sú kompenzované režijnými nákladmi účtovanými z objemu stavebné a inštalačné práce. Toto je veľmi dôležitý bod. Spravidla to tak v živote býva, no občas sa jednotliví subdodávatelia predsa len snažia získať financie, ktoré im nepatria. Najčastejšie sa to deje pozdĺž dočasných sietí a komunikácií položených do 25 m od budovy. Subdodávateľ nainštaloval na stavenisku napríklad rezačku mramoru s kotúčovou pílou a je potrebné jej dočasne dodať elektrickú energiu a dočasný systém zásobovania vodou a v niektorých prípadoch, keď nie je možné zorganizovať vypúšťanie. k úľave, potom dočasná kanalizácia a potom subdodávateľ hovorí generálnemu dodávateľovi - Ja, hovoria, som to všetko urobil, minul peniaze, zaplatím mi za dočasné budovy a stavby. A naozaj to urobil a skutočne vynaložil, len vy by ste za to nemali platiť, pretože tieto náklady, podobne ako dočasné štruktúry, ktoré nemajú nárok, sú zohľadnené v normách režijných nákladov a nemali by sa platiť samostatne.

Najčastejšie, ako už bolo spomenuté, všetky (alebo takmer všetky) dočasné stavby a stavby na stavenisku stavia generálny dodávateľ a v prípade potreby ich poskytuje subdodávateľom, pričom neplatí percentuálnu sadzbu za dočasné stavby a stavby. Keď v niektorých prípadoch subdodávateľ vykonáva nejaké práce na výstavbe dočasných budov a stavieb, generálny dodávateľ na úkor celkového limitu finančných prostriedkov na dočasné budovy a stavby, ktoré dostal podľa odhadov zákazníka na stavbu ako celok platí tieto práce subdodávateľovi, ale nie viac. Prirodzene, takýto vzťah medzi generálnym dodávateľom a subdodávateľom musí byť v zmluve dohodnutý osobitne, ale aj tu sú možné ťažkosti. V tom istom príklade s rezaním mramoru subdodávateľ nemôže položiť dočasnú komunikáciu sám, ale vyžaduje ju od generálneho dodávateľa - hovoríte, že preberáte zodpovednosť za poskytnutie dočasných budov a štruktúr subdodávateľom a ponecháte si prostriedky na dočasné budovy a stavby, ktoré s nami nezdieľate, tu máte, vyriešte to. Ale, ako už bolo spomenuté, tieto dočasné komunikácie, ktoré sa nachádzajú do 25 m od budovy, sa týkajú dočasných budov a stavieb bez názvu a náklady na ich inštaláciu nie sú kompenzované z prostriedkov na dočasné budovy a stavby, ale z režijných nákladov. Keďže si subdodávateľ kalkuluje režijné náklady na svoju prácu, následne v dôsledku toho už dostane náhradu týchto nákladov v rámci režijných nákladov, preto si tieto práce musí vykonať sám, ale bez doplatku.

Zhruba rovnaká situácia nastáva, keď subdodávatelia získajú dočasné skladové kabíny, keď niektorí subdodávatelia požiadajú generálnych dodávateľov o kompenzáciu nákladov na ich obstaranie na úkor finančných prostriedkov na dočasné budovy a stavby, ktoré dostanú generálni dodávatelia v odhadovanom limite. To nie je pravda. Náklady na nákup skladových kabín - kabín sa tiež vzťahujú na režijné náklady, a keďže subdodávateľ opäť účtuje režijné náklady za svoju prácu, subdodávateľ má možnosť kompenzovať svoje náklady na nákup inventárových kabín - kabín bez získania akýchkoľvek ďalších finančných prostriedkov. Ale náklady na prepravu kabín-kajut na a zo staveniska, na ich usporiadanie, zásobovanie sietí, režijné náklady sa neberú do úvahy a platia sa na úkor finančných prostriedkov na dočasné budovy a stavby, preto má subdodávateľ právo požadovať od generálneho dodávateľa náhradu týchto nákladov na úkor finančných prostriedkov na dočasné stavby a stavby, ktoré generálny dodávateľ dostal podľa odhadu.

Zverejnením „Pokynov pre stanovenie nákladov na stavebné výrobky na území Ruskej federácie MDS 81 -1,99“ sa situácia skomplikovala.

Odteraz, po vydaní týchto usmernenia, môžeme povedať, že normy pre dočasné budovy a stavby, vyjadrené v percentá k objemu zmluvných prác sa ukázalo ako podhodnotené, každá zo strán - zákazník, generálny dodávateľ a subdodávateľ - nebude chcieť prevziať všetky problémy. Zákazník povie: „Nič neviem, nič neviem, existujú normy, sú uzákonené, zapadajú. A vôbec, vy, generálny dodávateľ a subdodávateľ, riešte svoje problémy medzi sebou a neexistuje nič, čo by ich posunulo na mňa." Ako to. A svojím spôsobom bude mať pravdu, prečo skutočne potrebuje ďalšie problémy, má dosť svojich. Ale subdodávateľ a generálny dodávateľ tiež nechcú preberať cudzie problémy. Pre subdodávateľa nebude výhodné platiť percentuálnu sadzbu za dočasné budovy a stavby, ktoré postavil on, subdodávateľ. Norma je príliš nízka. V dôsledku toho bude subdodávateľ trvať na tom, aby mu generálny dodávateľ skutočne uhradil náklady na výstavbu dočasných budov a stavieb, alebo aby generálny dodávateľ sám vykonal práce na výstavbe dočasných budov a stavieb a dal ich k dispozícii na užívanie. To aj ďalšie budú teraz pre generálneho dodávateľa nerentabilné. A východisko by sa malo hľadať stanovením nákladov subdodávateľa na výstavbu dočasných budov a stavieb podľa kalkulácie na základe údajov POS v súlade s požadovaným súborom názvov dočasných budov a stavieb, ale so zapojením tzv. subdodávateľovi túto zostavu dohodnúť. Aj tu však môžu nastať problémy, keďže počas schvaľovacieho obdobia PIC spravidla ešte nie je uzavretá zmluva o dielo a ešte viac subdodávateľská zmluva. A subdodávateľ nevie, či sa na tejto stavbe bude podieľať. A to, koho zo subdodávateľov priláka, generálny dodávateľ ešte nerozhodol. Preto, aby nedošlo k chybám a neprepočítali sa, generálny dodávateľ bude konať podľa starej anekdoty: "Ako chytiť päť tigrov? - Je to veľmi jednoduché, chyťte osem, pustite troch." Generálny dodávateľ sa teda bude snažiť všetkými možnými spôsobmi rozširovať zoznam (súbor) titulných dočasných stavieb a stavieb, keď tento zoznam (súbor) dohodne s objednávateľom, pričom zároveň nevie, či on, generálny dodávateľ, bude následne vedieť splniť limit nákladov pri kalkuláciách so subdodávateľmi nákladov na dočasné stavby a stavby, určený súborom (zoznamom), alebo nebude schopný.

Vyššie načrtnuté problémy môžu v ešte väčšej miere ovplyvniť používanie inventárnych prívesov na stavenisku. Predtým takýto problém nebol, keďže v nákladoch na dočasné stavby a stavby boli zahrnuté len náklady na ich inštaláciu, demontáž, dopravu a usporiadanie, teda napojenie inžinierskych sietí a minimálne opravy – maľovanie a pod. Keď sa začnú týkať režijných nákladov, existuje obava, že aj subdodávatelia povedia o šatniach, že to nie sú, ako sa hovorí, premenárne, ale niečo iné, čo im dá všelijaké iné názvy. Ruský jazyk je bohatý. A opäť môže nastať situácia, keď nie je dostatok peňazí pre všetkých len preto, že normy sú príliš nízke.

Dnes sa pokúsime zistiť, čo to je dočasné štruktúry, budeme sa snažiť dať našim potenciálnym klientom odpoveď na otázku, čo sú to neinvestičné stavebné objekty, ako ich možno odlíšiť od kapitálové predmety a v súlade s tým, aké požiadavky potrebujete postaviť hangár, sklad, alebo stanový prístrešok, aby sa to dalo pripísať dočasné stavby a štruktúry(napríklad montované sklady, modulové budovy).

Neexistuje žiadna jednotná normatívna definícia dočasnej stavby, budovy alebo stavby. Existuje niekoľko definícií:

Dočasným objektom je v súlade s platnou právnou úpravou dočasná stavba neinvestičného charakteru bez základu, ktorej konštrukčné vlastnosti umožňujú jej demontáž (demontáž) a premiestňovanie bez neúmerného poškodenia jej účelu a práva, ktoré nepodliehajú štátna registrácia("O základoch štátna regulácia obchodné aktivity V Ruskej federácii" federálny zákon zo dňa 28.12.2009 N 381-FZ).

Podľa článku 1.1 daňového poriadku štátu 81-05-01-2001 („Zbierka noriem odhadovaných nákladov na výstavba dočasných modulových budov a štruktúry vo výrobe opravárenských a stavebných prác ")" K dočasné stavby a stavby zahŕňajú výrobné, skladovacie, pomocné, obytné a verejné budovy a stavby špeciálne postavené alebo upravené na obdobie generálnej opravy modulárny typ potrebné na výrobu opravárenských a stavebných prác."

Kódex rozvoja miest Ruskej federácie neposkytuje definíciu dočasná štruktúra... S. 10 čl. 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie uvádza opačnú definíciu: „Predmetom investičnej výstavby je budova, stavba, stavba, ako aj predmety nedokončenej stavby, s výnimkou dočasných stavieb, kioskov, prístreškov a iných podobných stavieb. ." Z tejto definície možno usudzovať, že predmetmi neinvestičnej výstavby sú dočasné stavby a stavby rôzneho druhu.

Priraďte tú či onú stavbu k neinvestičnému stavebnému objektu alebo iným spôsobom modulárna budova je to možné pre určité kategórie hodnotenia. V súlade s dodatkom 1 k vyhláške Moskovskej vlády zo 16. decembra 2008 N 1139-PP „Všeobecné kritérium pre klasifikáciu objektov ako neinvestičných objektov ( hnuteľný majetok), je podľa noriem občianskeho práva možnosť voľného pohybu týchto predmetov bez toho, aby došlo k neúmernému poškodeniu ich účelu, vrátane možnosti ich demontáže (zbúrania) s rozobratím na ich jednotlivé skladacie pohyblivé konštrukčné prvky." Ďalší hlavný rozlišovací znak, podľa ktorého môžete určiť dočasné stavby je právny stav, a to skutočnosť, že dočasná štruktúra sa buduje na určité časové obdobie, na rozdiel od neobmedzeného kapitálového objektu.

Keďže hlavnou črtou, ktorá umožňuje klasifikovať budovy ako dočasné (nekapitálové alebo modulárne), je skladacia konštrukcia, tieto stavby možno klasifikovať ako mobilné (inventárne) budovy a stavby a klasifikovať ich podľa štátnej normy Zväzu ZSSR ( GOST 25957-83). TENTO DOKUMENT Z HĽADISKA POVINNOSTI VYDÁVA NIEKOĽKO VLASTNOSTÍ NA ZÁKLADE KLASIFIKÁCIE. PODĽA TEJTO KLASIFIKÁCIE MOBILNÉ(INVENTÁR) BUDOVA ALEBO STAVBA MONTÁŽNE-rozoberateľný TYP JE STAVBA ALEBO KONŠTRUKCIA, KTORÁ SA SKLADÁ Z JEDNOTLIVÝCH JEDNOTKOVÝCH KONTAJNEROV, PLOCHÝCH A LINEÁRNYCH PRVKOV ALEBO ICH KOMBINÁCIÍ, ZPOJENÝCH DO KONŠTRUKČNÉHO SYSTÉMU V MIESTE FLEXIBILNÉHO EXPLUNCTENEU. TAM JE VÝROBA, ŠPAJŇA, Hangáre, PAVILONY, SKLADY(SKLAD MATERIÁLU A TECHNICKÝCH ZARIADENÍ, SKLAD TECHNOLOGICKÝCH ZARIADENÍ, SKLAD CEMENTU, Agregátny sklad na BETÓN, DOČASNÝ SKLAD VÝROBKOV a pod.), DOČASNÉ POMOCNÉ A VEREJNÉ PRIESTORY.

Na základe odseku 1 čl. 130 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa všetky dočasné budovy neuznávajú ako nehnuteľnosti a „nepodliehajú technické účtovníctvo v úrade technický inventár a Federal State Unitary Enterprise "Rostekhinventarizatsiya", práva na ne nepodliehajú registrácii v Jednotnom štátnom registri práv na nehnuteľnosť a transakcie s ním „(Príloha 1 k vyhláške Moskovskej vlády zo 16. decembra 2008 N 1139-PP).

Podľa toho istého dodatku neinvestičné zariadenia zahŕňajú priemyselnú, technickú, obslužnú a inžiniersku infraštruktúru: hangáre, výrobné zariadenia z prefabrikovaných a demontovaných konštrukcií, miesta príjmu druhotných surovín, stavebné tábory, šatne, dočasné sklady stavebné a inertné materiály, skrýše, markízy a prístrešky pre otvorené parkoviská, prefabrikované parkovacie garáže modulového typu vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v podmostných priestoroch.

« Dočasné modulárne budovy a stavby sa ďalej delia na titul a bez titulu (odsek 1.1 GOS 81-05-01-2001). Listy vlastníctva sa zriaďujú alebo upravujú osobitne na dobu výstavby budov a stavieb na priemyselné, sociálne a kultúrne účely, ktoré sú potrebné na vykonávanie stavebných a inštalačných prác a na obsluhu stavebných robotníkov. Na základe dodatku 2 k GOS 81-05-01-2001 patria medzi budovy a stavby:

dočasná logistika sklady na stavenisku, uzavreté (vykurované a nevykurované) a otvorené, na skladovanie materiálov, konštrukcií a zariadení dodávaných na toto stavenisko;
dočasné výrobné dielne na multifunkčné účely (mechanické opravy, armovanie, stolárstvo a tesárstvo atď.);
elektrárne, trafostanice, kotolne, čerpacie stanice, kompresorové stanice, vodovodné potrubia, kanalizácie, ohrievače vzduchu, ventilátory atď. budovy (stavby) dočasného použitia, vrátane prác pri uvádzaní do prevádzky;
dočasné kancelárie stavenísk, vlakov, stavebných a montážnych oddelení a podobných organizácií;
dočasné laboratóriá na testovanie stavebných materiálov a výrobkov na staveniskách;
dočasné garáže;
dočasné štruktúry na stavbe súvisiace s protipožiarnymi opatreniami;
špeciálne a architektonicky navrhnuté ploty a zábrany v mestách;

modulové budovy sklady, hangáre a iné budovy postavené na určité obdobie;

dočasné komunikácie na zabezpečenie elektriny, vody, tepla, komunikačné siete a iné komunikácie prechádzajúce cez stavenisko.
Nenárokové štruktúry – jednoduché, nízkonákladové stavby na mieste a jednorazové zariadenia (príloha 3 Štátnej daňovej služby 81-05-01-2001):

kancelárie a sklady majstrov a majstrov na mieste;
sklady a prístrešky na stavenisku;
sprchy, kabínky, bezodpadové toalety a miestnosti pre kúrenárov;
paluby, rebríky, schody, chodníky, vychádzkové dosky, odvaly pri búraní budovy;
konštrukcie, príslušenstvo a bezpečnostné zariadenia;
lešenia a lešenia, ktoré nie sú uvedené v odhadovaných normách pre stavebné práce alebo v normách pre inštaláciu zariadení, vonkajších závesných kolísk, plotov a zábran (okrem špeciálnych a architektonicky navrhnutých) potrebných na výrobu diel, ochranných prístreškov, prístreškov počas vŕtacích a trhacích prác;
dočasné rozvody z hlavných a rozvodných sietí elektriny, vody, pary, plynu a vzduchu v rámci pracovného priestoru.
však Ruská legislatíva nie je stanovený konkrétny zoznam značiek, podľa ktorého možno jednoznačne stanoviť dočasnú stavbu. Proces prideľovania štátnych a obecných pozemkov na výstavbu dočasných neinvestičných objektov na zákl všeobecné pravidlá, ustanovený pozemkovou legislatívou, je úplne a svojvoľne regulovaný na úrovni zakladajúcich subjektov federácie a prakticky sa vykonáva na úrovni miestnych správ.

TO modulové budovy zahŕňa stavebné objekty pozostávajúce z postupného počtu rovnakých modulov, ktoré sa dajú rozdeliť na komponenty (rovnaké časti) bez straty ich vlastností.

SYSTÉM REGULAČNÝCH DOKUMENTOV VO VÝSTAVBE

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

GSN-2001

ZBER ODHADOVANÝCH NORIEM NA STAVEBNÉ NÁKLADY

DOČASNÉ STAVBY A STAVBY

GSN 81-05-01-2001

Štátny výbor Ruskej federácie

pre stavebníctvo a bývanie a komunálne služby

(Gosstroy Ruska)

Moskva 2001

VYVINUTÝ Medziregionálne centrum pre tvorbu cien v stavebníctve a priemysle stavebných materiálov (MCTsS) v Gosstroy, Rusko (I.I., G.A. Shanin, E.N. Dorozhkina).

PREDSTAVENÝÚrad pre ceny a odhadovaný prídelový pomer v stavebníctve a bývaní a komunálnych službách Gosstroy Ruska.

SCHVÁLENÉ A ZAVÁZANÉ DO ČINNOSTI z 15.5.2001 výnosom Štátneho stavebného výboru Ruska zo dňa 5.7.2001 č.45.

NAHRADIŤ Zbierky odhadovaných nákladových noriem na výstavbu dočasných budov a stavieb (SNiP IV-9-82; SNiP 4.09-91), schválené uzneseniami Štátneho stavebného výboru ZSSR z 30. 9. 82 č. 222 a z 5. 10. 90 č. 81.

Úvod

Cieľom zberu odhadovaných nákladových noriem na výstavbu dočasných budov a stavieb je určiť náklady na výstavbu budov a stavieb dočasného vlastníctva na základe noriem stanovených podľa typu stavby.

Odhadované normy sú povinné pre všetky podniky a organizácie, bez ohľadu na príslušnosť a formu vlastníctva, ktoré vykonávajú investičná výstavba s fundraisingom štátny rozpočet všetky úrovne a cielené mimorozpočtové prostriedky.

Pri stavebných projektoch, ktorých financovanie sa uskutočňuje na úkor vlastných prostriedkov podnikov, organizácií a jednotlivcov, odhadované normy majú poradný charakter.

Pripomienky a návrhy k Zbierke štandardov odhadovaných nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb zasielajte na adresu:

119991, GSP, Moskva, st. Stavitelia, 8, bldg. 2, Oddelenie cien a odhadovaného prídelu v stavebníctve a bývaní a komunálnych službách Gosstroy Ruska.

1. Všeobecné ustanovenia

1.1. Táto zbierka odhadovaných nákladových sadzieb na výstavbu dočasných budov a stavieb je určená na stanovenie súhrnných odhadov nákladov na výstavbu podnikov, budov a stavieb, množstvo finančných prostriedkov na výstavbu budov a stavieb dočasného vlastníctva v závislosti od typ stavby stanovený názvom projektu.

Dočasné budovy a stavby sa ďalej delia na vlastnícke a nenárokové budovy.

Zoznam prác a nákladov súvisiacich s názvom dočasné stavby a stavby, zohľadnený v pravidlách zbierky, je uvedený v Dodatok 2.

1.2. Predpokladané normatívy nákladov na výstavbu budov a stavieb dočasného vlastníctva sú stanovené ako percento z odhadovaných nákladov na stavebné a inštalačné práce na základe výsledkov kapitol 1 - 7 (stĺpce 4 a 5) konsolidovaného odhadu nákladov na konštrukcia ( Príloha 1).

* Stavenisko - územie vyčlenené v súlade s projektom v súlade so stanoveným postupom na trvalé umiestnenie stavebného objektu, ako aj služieb stavebných a montážnych organizácií a s prihliadnutím na dočasné pridelenie územia určeného zákonom č. pracovné podmienky.

Zoznam nenázvových dočasných stavieb a stavieb je uvedený v Dodatok 3.

1.5. S príslušnými odôvodneniami uvedenými v projekte manažmentu výstavby (PIC) kapitola 8 „Dočasné budovy a stavby“ výpočtu konsolidovaného odhadu navyše obsahuje prostriedky na:

Výstavba dočasných budov a stavieb potrebných na úhradu a údržbu osobitných kategórií staviteľov;

Výstavba dočasných prístupových komunikácií vrátane pozemných komunikácií mimo staveniska;

Výstavba dočasných komunikácií na zabezpečenie staveniska elektrickou energiou, vodou, teplom atď. od zdroja pripojenia k rozvádzačom na stavenisku (stavenisku);

Usporiadanie dočasnej komunikácie v trase (cestnej komunikácie) pri výstavbe hlavných líniových stavieb generelu za účelom prvotného rozvoja územia stavby;

Nákup vybavenia a výroby a inventáru domácností na titul dočasné budovy a stavby.

1.6. V odhadovaných sadzieb na výstavbu dočasného titulu budov a stavieb náklady na:

Usporiadanie dočasných zemných komunikácií v lome na výsypke (zohľadnené ako súčasť jednotkových cien zemných prác);

Nákup súprav inventárnych dielov pre skladacie dočasné stavby, sklady, vagóny a iné kontajnerové priestory, ako aj zariadenia na ich vybavenie vrátane výroby a inventáru domácnosti (nakúpené na náklady zákazníka alebo dodávateľov);

Väzba typických dočasných stavieb a stavieb (zaúčtovaná v režijných nákladoch v položke „Výdavky na projektovanie výroby“).

Koľajové dráhy pre zdvíhacie žeriavy (žeriavové dráhy) so základným zariadením pre ne;

Dôvody na zabezpečenie stabilnej prevádzky zariadení pri inštalácii hromád, ako aj zariadení na výrobu prác metódou "stena v zemi", dopravníkové linky na inštaláciu oceľových konštrukcií vo veľkých blokoch;

Dočasné uzatváracie konštrukcie oddeľujúce existujúce priestory od novovybudovaných, pridaných alebo opravených priestorov, ako aj uzatváracie konštrukcie potrebné na zabezpečenie uvedenia samostatnej časti budovy do prevádzky;

Výstavba sietí a štruktúr, ktorých potreba je spôsobená dočasným uvedením zariadení do prevádzky;

Dočasné cesty vo vnútri budov vo výstavbe na inštaláciu rámu;

Kotvičky na výrobu ochranných prác bánk;

Stredné podpery;

Konštrukcie na ochranu budov a stavieb pred poškodením počas vŕtania a trhacích prác;

Výstavba dočasných banských budov;

Kladenie dočasných odťahových ciest;

Výstavba dočasných železničných alebo cestných obchvatov (obchvatov) spojených s výstavbou nových alebo rekonštrukciou existujúcich budov a stavieb.

Zoznam je možné doplniť na základe projektu organizácie výstavby (PIC).

2. Postup pri uplatňovaní noriem

2.1. Odhadované normy uvedené v Príloha 1, určený pre nové stavebné podmienky.

Pri zostavovaní odhadov na generálne opravy priemyselných budov, rekonštrukciu a rozširovanie existujúcich podnikov, budov a stavieb, výstavbu následných etáp na území existujúcich podnikov alebo priľahlých lokalít sa na stanovené normy uplatňuje koeficient 0,8.

2.2. Počas výstavby v oblastiach s ťažkými klimatickými podmienkami (v regiónoch Ďalekého severu a oblastiach s nimi rovnakých, vo vysokých horských oblastiach, púštnych a bezvodých oblastiach) by sa náklady na dočasné budovy a stavby mali určiť výpočtom na základe údajov POS alebo v súlade so zmluvou pre normy tohto zberu.

3. Postup pri vysporiadaní dočasných budov a stavieb

3.1. Množstvo finančných prostriedkov na výstavbu dočasných budov a stavieb možno určiť:

Podľa noriem tejto kolekcie;

Výpočtom na základe údajov PIC. Súčasné použitie týchto metód nie je povolené.

3.2. Zúčtovanie medzi zákazníkmi a dodávateľmi dočasných budov a stavieb sa uskutočňuje za skutočne postavené dočasné budovy a stavby.

3.3. Postup pri vysporiadaní dočasných budov a stavieb medzi objednávateľom a zhotoviteľom by sa mal uplatňovať od začiatku do konca výstavby.

3.5. Náklady na demontáž dočasných budov a stavieb sa platia pri ich likvidácii.

3.6. Materiály a konštrukcie získané z demontáže dočasných budov a stavieb prijíma účtovné oddelenie zákazníka a predáva ich dodávateľovi s jeho súhlasom.

Príloha 1

Normy odhadovaných nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb

Položka č.

Názov typov výstavby podnikov, budov a stavieb

Priemyselné inžinierstvo

Železné hutnícke podniky (okrem baníctva)

Podniky neželezného metalurgického priemyslu (okrem baníctva)

Objekty usporiadania polí (polia) ropy, plynu a plynového kondenzátu

Strojársky a elektrotechnický priemysel

podniky banícky priemysel:

Výstavba nových uhoľných (bridlicových) baní a baní

Výstavba spracovateľských závodov. Otvorenie a príprava nových obzorov v existujúcich banských podnikoch

Výstavba uhoľných (bridlicových) povrchových baní

Podniky chemického priemyslu:

Rafinérie a petrochemické závody

Ostatné objekty chemického priemyslu

Rašelinové podniky

Podniky lodiarskeho priemyslu a lodiarskeho priemyslu

Ťažobné a drevospracujúce podniky

Stavebné materiály a podniky stavebného priemyslu

Celulózový a papierenský priemysel

Podniky ľahkého priemyslu

Podniky potravinárskeho priemyslu

Podniky lekárskeho priemyslu

Mikrobiologické priemyselné podniky

Energetická výstavba

Tepelné elektrárne:

Kondenzácia s blokmi 210 - 300 MW s výkonom do 2500 MW

Kondenzácia s blokmi 500-300 MW s kapacitou do 5000 MW

Jadrové elektrárne s výkonom 4000 MW a viac

Priemyselné vykurovanie CHP

Nezávislé kotolne

Nadzemné elektrické vedenia 35 kV a vyššie

Trafostanice 35 kV a vyššie a iné energetické stavby

Nadzemné elektrické vedenie vrátane osvetlenia, trafostanice 0,4 - 35 kV

Dopravná stavba

Nové železnice bez tunelov a mostov (nadjazdov) dlhšie ako 50m

Druhé hlavné cesty železnice bez tunelov a mostov (nadjazdov) dlhších ako 50m

Elektrifikácia železníc

Rozvoj železničných uzlov, staníc, rekonštrukcia železníc (posilňovanie jednotlivých úsekov a železničných tratí) a iné druhy výstavby na prevádzkovanej sieti.

Diaľnice národného významu a miestne (so spevneným povrchom) 1 - 4 kategórie bez tunelov a mostov (nadjazdov) dlhšie ako 50 m:

Pri použití dočasných mobilných asfaltových a cementobetónových závodov na výstavbu ciest

Pri prijímaní asfaltového betónu a cementového betónu na pokrytie ciest z existujúcich stacionárnych podnikov

Podchody

Železničné a cestné mosty s dĺžkou nad 50 m a nadjazdy

Mestské mosty a nadjazdy:

V miestach trvalého nasadenia organizácií mostného staviteľstva

V iných odsekoch

Letiská:

Letiská

Budovy a stavby obslužnej a technickej oblasti

Námorné prístavy a prístavné zariadenia

Zariadenia riečnej dopravy

Kolektorové tunely

Bytová a občianska výstavba v mestách a robotníckych osadách

Obytné budovy a terénne úpravy:

Obytné budovy vrátane budov so vstavanými priestormi: obchody, práčovne atď. (vrátane vonkajších sietí a vylepšení)

Mikrodištrikty, štvrte, komplexy obytných a verejných budov (vrátane vonkajších sietí a terénnych úprav)

Zlepšenie miest a obcí (vrátane prác na výstavbe ulíc, príjazdových ciest, chodníkov, zelených plôch)

Školy, škôlky, jasle, obchody, administratívne budovy, kiná, divadlá, umelecké galérie a iné inžinierske stavby

Vzdelávacie a zdravotnícke budovy a stavby, výskumné, projektové a projektové ústavy

Sociálne zariadenia (kúpele, práčovne, krematóriá atď.)

Vonkajšie siete vodovodu, kanalizácie, tepla a plynu v meste (lineárna časť)

Vodovod a kanalizácia miest (komplex inžinierskych stavieb ako súčasť potrubí, čerpacích staníc, čistiarní atď.)

Mestská elektrická doprava (električkové vozovne, trolejbusové vozovne, električkové a trolejbusové trate, trakčné meniarne, konečné stanice, dielne traťových služieb a energetických služieb)

Ľahké železničné trate

Sanatóriá, odpočívadlá, turistické centrá, penzióny, ambulancie, pionierske tábory

Iné typy konštrukcie

Budovy a stavby na príjem, skladovanie a spracovanie obilia a pekárne

Stavebné projekty Ministerstva obrany RF:

Kombinované zbrane a špeciálne účely

Bývanie, kasárne, komunálne a kultúrne a domáce účely

Siete komunikačných zariadení:

Rádiové komunikačné linky

Staničné zariadenia, káblové a letecké linky. Káblové a nadzemné vedenia zónových (medziregionálnych) a vidieckych komunikácií

Mestské telefónne siete. Medzikancelárske komunikačné linky a uzly

Iné zariadenia (pošty, regionálne komunikačné centrá atď.)

Rozhlasové a televízne zariadenia

Poľnohospodárska výstavba vrátane bytovej a občianskej výstavby vo vidieckych oblastiach (okrem výstavby ciest a elektrifikácie)

Vodohospodárske stavby a vodné stavby, rekultivačné a rybničné stavby rybích fariem, rybích liahní na reprodukciu obsádok rýb a neresísk

Kmeňové potrubia mimo miest:

Vodovod, kanalizácia

Plynovody a ropovody:

stavby staveniska (kompresorové a čerpacie stanice, rozvodne plynu);

lineárna časť (vrátane elektrochemických a technických komunikačných liniek)

Vykurovacia sieť

Čistiarne, vodovodné a kanalizačné stanice, postavené podľa samostatného projektu

Dodávateľské spoločnosti

Podniky iných priemyselných odvetví

Predpokladaná norma,% nákladov na stavebné a inštalačné práce na základe výsledkov kapitol 1-7 (stĺpce 4 a 5) jedného odhadového výpočtu

Dodatok 2

Súpis prác a nákladov súvisiacich s názvom dočasné stavby a stavby zohľadnené v odhadovaných normách

1. Dočasná úprava novovybudovaných trvalých budov a stavieb pre obsluhu stavebných robotníkov, ich obnova a opravy po skončení užívania.

2. Prenájom a úprava existujúcich priestorov s následnou likvidáciou usporiadania.

3. Dočasné prispôsobenie novovybudovaných a existujúcich trvalých budov a stavieb pre výrobné potreby výstavby, ich obnovy a opravy po skončení užívania.

4. Sťahovanie konštrukcií a častí priemyselných, skladových, pomocných, obytných a verejných kontajnerových a skladacích mobilných (inventárnych) stavieb a stavieb na stavenisko, montáž základov, montáž s potrebnou konečnou úpravou, montáž zariadení, uvedenie inžinierskych sietí do prevádzky, uvedenie do prevádzky, spustenie inžinierskych sietí, montáže a montáže stavebných prác. demontáž a demontáž, obnova staveniska, presun konštrukcií a dielov do skladu

5. Odpisy (nájomné), výdavky na bežnú opravu mobilných (inventárnych) stavieb skladacieho kontajnerového typu (okrem nákladov na stavby hygienických a inžinierskych služieb účtovaných v rámci réžie).

6. Dočasné sklady materiálu a techniky na stavenisku uzavreté (vykurované a nevykurované) a otvorené na skladovanie materiálov, konštrukcií a zariadení dodávaných pre toto stavenisko.

7. Dočasné zariadenia (plošiny, plošiny atď.) pre materiály, výrobky, konštrukcie a zariadenia, ako aj pre operácie nakladania a vykladania.

8. Dočasné výrobné dielne na multifunkčné účely (mechanické opravy, armatúry, stolárske a tesárske práce atď.).

9. Elektrárne, trafostanice, kotolne, čerpacie stanice, kompresorové stanice, vodovody, kanalizácie, ohrievače vzduchu, ventilátory atď. stavby (stavby) dočasného užívania vrátane uvedenia do prevádzky.

10. Dočasné dokončovacie stanice.

11. Dočasné zariadenia na čistenie a dezinfekciu povrchových zdrojov.

12. Dočasné zariadenia na drvenie a triedenie kameňa, zariadenia na miešanie betónu a zariadenia na prípravu betónu a malty so zariadením alebo mobilné pri lineárnej stavbe.

14. Skládky na výrobu železobetónu a betónových výrobkov a doplnkových prvkov s parnými komorami.

15. Plošiny, stojany na predmontáž a predmontáž zariadení.

16. Zven-montážne základy na montáž železničných spojov.

17. Budovy a zariadenia v dočasných lomoch okrem ciest.

18. Dočasné kancelárie stavenísk, vlakov, stavebných a montážnych oddelení a podobných organizácií.

19. Dočasné laboratóriá na skúšanie stavebných materiálov a výrobkov na stavbách.

20. Provizórne garáže.

21. Dočasné stavby na stavenisku spojené s protipožiarnymi opatreniami.

22. Usporiadanie základov a základov pre stroje a mechanizmy (okrem usporiadania základov na zabezpečenie stabilnej prevádzky pilótovacieho zariadenia pri zarážaní pilót a žeriavových dráh pre žeriavy).

23. Špeciálne a architektonicky riešené ploty a zábrany v mestách.

24. Usporiadanie a údržba dočasných železníc, automobilových * pozemných dopravných komunikácií a prejazdov prechádzajúcich po stavenisku alebo diaľnici vr. spojovacie úseky medzi cestnou komunikáciou a budovanou líniovou stavbou s umelými stavbami, nadjazdmi a križovatkami. Demontáž ciest a príjazdových ciest.

* Použitie a obrat prefabrikovaných železobetónových dosiek pri výstavbe vozoviek dočasných diaľnic by mal byť odôvodnený v projekte organizácie výstavby.

25. Montáž dočasných nadzemných komunikácií a lanových žeriavov na presun materiálov a dielov, ako aj ich demontáž.

26. Usporiadanie a demontáž dočasných komunikácií na zabezpečenie elektriny, vody, tepla, komunikačných sietí a iných komunikácií prechádzajúcich cez stavenisko.

Dodatok 3

Zoznam prác a nákladov súvisiacich s nenárokovými dočasnými budovami a stavbami, účtovaný ako súčasť noriem režijných nákladov

1. Kancelárie a sklady majstrov a majstrov.

2. Sklady a prístrešky na stavenisku.

3. Sprchy, kabínky, bezodpadové toalety a miestnosti pre kúrenárov.

4. Paluby, rebríky, rebríky, chodníky, vychádzkové dosky, odvaly pri búraní budovy.

5. Konštrukcie, prípravky a bezpečnostné zariadenia.

6. Lešenia a lešenia, ktoré nie sú uvedené v odhadovaných normách pre stavebné práce alebo v normách pre inštaláciu zariadení, vonkajších závesných kolísk, plotov a zábran * (okrem špeciálnych a architektonicky navrhnutých), potrebných na výkon prác, bezpečnostné prístrešky, prístrešky pri vŕtaní a trhacích prácach ...

7. Dočasné rozvody z hlavných a rozvodných sietí elektriny, vody, pary, plynu a vzduchu v rámci pracovného priestoru (územie do 25 metrov od obvodu budov alebo osí líniových stavieb);

8. Výdavky spojené s úpravami rozostavaných stavieb a existujúcich na staveniskách namiesto výstavby vyššie uvedených (nenárokových) dočasných stavieb a stavieb.

* Ploty a zábrany súvisiace s dobou ich používania a technickými vlastnosťami k veciam nízkej hodnoty a opotrebovaniu.