Odhadované štandardy ter. Čo sú to TEP? Pozrite sa, čo sú "federálne jednotkové ceny v stavebníctve" v iných slovníkoch

Informácie o tom, čo je TEP, sú relevantné pre odhady. Zoznámime sa s tým. Skratka znamená „územný“ jednotkové ceny“. Odhady sa robia v TEP, FER, GESN. Územný vypracovaný pre každý predmet individuálne. Nadobudnutie účinnosti je organizované miestnou správou. Registrácia TEP u RosStroy je povinná, potom sú ceny zahrnuté v zozname regulačných dokumentov.

TEP: kde a ako sa uplatňuje

Plošné jednotkové ceny platia do zrušenia. GosStroy to môže urobiť vydaním príkazu, vyhlášky. Aktuálne platná zbierka je potrebná na vytvorenie odhadu na zariadenie vo výstavbe. Ak je výstavba spojená s vládne orgány, účtovanie TEP je povinné. Pre neštátnych aktérov ceny sú odporúčané, ale budete ich musieť vziať do úvahy.

Spoločnosť pracuje sama za seba a má právo stanoviť si vlastné ceny. Účasť na štátne aukcie vyžaduje súlad s TEP. Pretože sú normy prijaté v súlade s cenami platnými v čase schválenia, na získanie skutočných nákladov sa používa index. Zoznam indexov platných v blízkej budúcnosti je zverejňovaný mesačne. Keď vieme, čo je to TEP, vlastníctvo indexu, ktorý bol znovu vydaný 25. nasledujúceho mesiaca, tvorí správny a presný odhad pre každú stavbu.

Praktické využitie

Je nevyhnutné vedieť, ako sa odhady robia v TEP, ak musíte:

vládny poriadok;
práce pri uvádzaní do prevádzky;
konštrukcia;
účasť v tendri;
montáž;
projekčné a prieskumné práce.

Dodávateľ oceňuje schopnosť používať TEP.

Odhad: teória a prax

Pri stavbe budovy sa nezaobídete bez odhadu. Ako vyplýva z článku 743 aktuálny kód, kľúčové dokumenty pre akékoľvek zariadenie, ktoré sa stavia:

dohoda o pracovnej činnosti;
základ pre platbu;
odhad.

Keď vieme, čo je TEP, odhad je urobený správne.

Odhad zaznamenáva:

okrajovosť;
nákladová cena;
cena materiálov;
náklady na zariadenie;
doba výstavby;
náklady na vybavenie.

Odhad sa robí s prihliadnutím na nuansy:

špecifickosť regiónu;
názov práce;
rozsah prác;
správnosť koeficientov (sezóna, tesnosť a ďalšie);
platný register.

Odhad sa robí na základe:

chybné vyhlásenie;
zoznam diel;
rozsah prác.

So správne vytvoreným návrhovým listom sa odhadcovi vopred poskytnú údaje o zložení a rozsahu práce. Pri rekonštrukcii budovy je možné urobiť odhad bez zapojenia profesionálov.

Pri práci s obecným, federálnym klientom používa dodávateľ TEP regiónu klienta. Aj keď má firma sídlo v inej oblasti a práca sa bude vykonávať v treťom regióne, zohľadnia sa indexy a koeficienty oblasti, v ktorej je zaregistrovaná organizácia, ktorá potrebuje služby.

V prípade, že je práca financovaná z federálny rozpočet, a stavenisko sa nachádza v Moskve, používa sa index zhodnotenia. Tento ukazovateľ bol vytvorený iba na základe výstavby a opráv v hlavnom meste. Keď developer pracuje v Moskve na financiách pridelených z mestského rozpočtu, odhad sa vypracuje s prihliadnutím na TSN-2001.

Jednotkové ceny

Regulačný základ - jednotkové ceny usporiadané tak, aby sa dali ľahko použiť v referenčných zbierkach.

Jednotkové sadzby sú vyjadrené finančné zdroje potrebné na úspech plánovanej práce.

TEP sú zostavené pre nasledujúce katalógy:

konštrukcia;
oprava;
montáž;
uvedenie do prevádzky;
zlepšenie;
technická podpora.

Počítače na pomoc odhadcom

Ovládnuť prácu s rozpočtom nie je jednoduché, dokonca aj poznať termíny tejto oblasti a mať ukážku pred očami. Výpočtové systémy boli vyvinuté s cieľom pomôcť odhadnúť odhady objektov. Pri ich použití musíte stále vedieť, čo je TEP, ale proces je výrazne zjednodušený. Program už obsahuje štandardné sumy, existuje funkcia na aktualizáciu indexu, hotový dokument sa vytvorí na akceptovanom formulári, pričom sa zohľadnia štátne normy.

"Na kolene" stavenisko v TEP je možné vypočítať v programe Excel, ale použitie špeciálneho softvéru zaručuje presnosť získaných údajov. Odhadový program ušetrí čas, na základe zadaných údajov bude schopný rýchlo generovať dokumenty niekoľkých vzoriek. Denné automatické aktualizácie zaručujú relevantnosť a správnosť výsledku.

Zhrnutie

Môžeme teda s istotou povedať, že koncept TEP je potrebný pre každého odhadcu, ktorý rešpektuje sám seba. To pomáha správne vypracovať dokumentáciu sprevádzajúcu stavenisko. Využívanie TEP rozširuje možnosti firmy a umožňuje jej zúčastňovať sa aukcií.

Pri nábore geodeta je v záujme zamestnávateľa otestovať odborníka. Zručnosti v používaní TEP, schopnosť rozlišovať medzi regionálnymi a federálnymi cenami, schopnosť ovládať nové softvérových balíkov na výpočet staveniska - to sú kľúčové schopnosti kvalifikovaného pracovníka.

K dispozícii o TEP

TEP (územné odhadované štandardy) znamenajú odhadované štandardy, ktoré obsahujú ceny za realizáciu stavebných prác v rámci územia subjektov Ruská federácia... TEP umožňujú určiť požadované množstvo materiálu alebo iných pracovných zdrojov potrebných na výkon konkrétneho druhu práce. Tieto štandardy vám umožňujú nájsť najoptimálnejšie dizajnové riešenia z hľadiska úspor. TEP sú teda navrhnuté hlavne na šetrenie a optimalizáciu stavebných prác.

Prečo teritoriálne ceny?

Územné odhadované ceny dostali svoje meno vďaka tomu, že sa dajú uplatňovať iba na určitom území a iba tam môže mať svoju právnu a skutočnú silu.

Kedy a kde presne sa uplatňujú federálne jednotkové sadzby?

Územné odhadované normy sú navrhnuté na použitie v určitej oblasti Ruskej federácie. Na jednej strane sa môže zdať, že takéto rozdelenie je nezmyselné, avšak z ekonomického hľadiska konkrétneho regiónu môže byť pohľad na jedno a to isté stavenisko úplne odlišný. Faktory, ako sú náklady na materiál, dodacie lehoty a ceny, mzda stavitelia a pod. v konečnom dôsledku ovplyvniť konečné náklady. Preto sa ceny na juhu Ruska môžu výrazne líšiť od cien na severe. Územné jednotkové ceny boli vytvorené za účelom primeranej cenovej diferenciácie. V prípade, že pre región, v ktorom sa práca vykonáva, nie sú stanovené ceny za určité druhy práce, uplatňujú sa FER. Možnosť použitia zmluvných cien je možná, to znamená po vzájomnej dohode zákazníka a zhotoviteľa.

Ako sa tvoria TEP?

Tieto zbierky, ako aj niektoré drahé, sú vyvinuté odborníkmi RCTsS (regionálne cenové centrá vo výstavbe) územných celkov Ruskej federácie, potom sú ceny schválené, zaregistrované a uvedené do prevádzky vo Federálnom stredisku pre štátne inštitúcie Ceny v stavebníctve a v odvetví stavebných materiálov (FTSTSS). Potom sú TEP zaradené do zoznamu príslušných regulačných dokumentov. Podľa toho, Odhad TEP môže byť zostavených niekoľkými orgánmi.

TEP, podobne ako ostatné ceny, obsahujú tabuľky s cenami za určité druhy práce, ako aj kapitoly „Pravidlá pre výpočet množstva práce“ a „Všeobecné pokyny“.

Typy TEP

Územné jednotkové ceny je možné zoskupiť podľa stupňa agregácie (konsolidácie), typov stavieb a typov prác.

Podľa typu konštrukcie: generálna konštrukcia, špeciálne

Podľa stupňa agregácie:špeciálne konštrukčné prvky, určité druhy práce

Podľa dohody: na výrobu práce v zime, na určité druhy práce, na riadenie rozostavaných priemyselných podnikov.

V závislosti od typov stavieb: hydraulické, vidiecke, priemyselné, bytové a občianske.

Odhady zostavené v TEPs si môžete pozrieť v.

Federálne jednotkové ceny v stavebníctve

FER (federálne jednotkové ceny)- ide o odhadované normy obsahujúce ceny za realizáciu jednotlivých stavebných prác. Tieto odhadované normy upravujú, vyjadrené v naturáliách, jednotlivé prvky priamych nákladov na jednotku objemu stavebných prác a konštrukčné prvky: 1. spotreba stavebných materiálov, 2. náklady práce stavebných robotníkov, 3. doba prevádzky stavebných strojov.

Normy znamenajú najprogresívnejšie, najhospodárnejšie konštrukčné riešenia, výrobné metódy. Odhadované normy slúžia ako základ pre stanovenie odhadovaných nákladov na určitý druh práce, štruktúr a budov.

Odhadované normy sú zoskupené podľa typu práce, stupňa agregácie, účelu a typu stavby. Podľa typu konštrukcie sú rozdelené na všeobecnú konštrukciu a špeciálnu; podľa stupňa agregácie - pre určité typy prác a špeciálne konštrukčné prvky agregované systémové normy pre konštrukčné časti budovy a jednotlivé štruktúry; podľa dohody - pre určité druhy práce, pre dočasné budovy a stavby, pre prácu v zime, pre údržbu riaditeľstva rozostavaných podnikov atď .; podľa typu stavby - pre bytovú a občiansku, priemyselnú, vodohospodársku, energetickú, poľnohospodársku a pod.

Stavebné normy federálneho významu vyvíja a stanovuje iba FCTsS (federálne centrum pre stanovovanie cien v stavebníctve a v odvetví stavebných materiálov). Použitie určitých odhadovaných noriem závisí predovšetkým od požiadaviek na normy používané zákazníkom stavby, opravy a stavby, inštalačné práce... V konkrétnom prípade sa strany (zákazník a dodávateľ) môžu dohodnúť na zmluvných cenách a na základe toho potom vypočítať náklady na prácu. Najčastejšie je pre zákazníka žiaduce používať federálne alebo územné normy (ak boli v tejto oblasti vyrobené). Priemyselne špecifické normy sa používajú menej bežne (napríklad v energetickom priemysle produkujúcom ropu) a ešte menej často sú normy vypracované konkrétnou organizáciou.

FER obsahuje úplný súbor cien za druhy práce vykonávanej na území Ruskej federácie. Sú vyvinuté na cenovej úrovni pre 1. základný región (Moskovský región), schválené a uvedené do platnosti Federálnym štátnym inštitútom, Federálnym centrom pre ceny v stavebníctve a v odvetví stavebných materiálov (FCTsS). FER sa používajú vo všetkých odvetviach národného hospodárstva.

Zbierky FER spolu so štandardmi štátnych základných odhadov tvoria jednotný odhad stavu a regulačný rámec pre rozvoj systému konsolidovaných odhadovaných štandardov.

Štruktúra FER

Jednotkové ceny vrátane FER sú zhrnuté v tabuľkách a obsahujú nasledujúce ukazovatele na meranie štruktúr alebo prác v nich použitých:

mzdové náklady pracovníkov (okrem mzdových nákladov zohľadňovaných v nákladoch na obsluhu stavebných strojov) k 01.01.00;

náklady na obsluhu stavebných strojov vrátane odmeňovania pracovníkov, ktorí obsluhujú stroje;

náklady na materiál, výrobky a štruktúry (okrem materiálov, štruktúr a výrobkov, ktorých charakteristiky sa pri príprave odhadov berú podľa projektových údajov);

miery spotreby materiálov (vo fyzickom vyjadrení), ktorých náklady nie sú zahrnuté v jednotkovej cene;

názvy a spravidla miery spotreby materiálov, výrobkov a štruktúr, ktorých charakteristiky sa berú pri zostavovaní odhadov na základe konštrukčných údajov.

Typy FER

FER pre stavebné a špeciálne stavebné práce
FER na inštaláciu zariadenia (FERm)
FER na uvedenie do prevádzky (FERp)
FER zapnuté renovačné práce(FERr)

Typy zbierok FER

Všeobecné pokyny
Výkop
Banské práce
Vŕtacie a trhacie práce
Wells
Hromádková práca. Konsolidácia pôd. Pustiť studne
Monolitické betónové a železobetónové konštrukcie
Montované betónové a železobetónové konštrukcie
Tehlové a blokové stavby
Stavebné kovové konštrukcie
Drevené konštrukcie
Strechy
Ochrana stavebné konštrukcie a zariadenia proti korózii
Konštrukcie vo vidieckej výstavbe
Dokončovacie práce
Vnútorné potrubia
Vodoinštalácia a kanalizácia - vnútorné zariadenia
Kúrenie - vnútorné zariadenia
Zásobovanie plynom - vnútorné zariadenia
Vetranie a klimatizácia
Dočasne skladacie budovy a stavby
Inštalatérstvo - externé siete
Kanalizácia - externé siete
Dodávky tepla a plynovody
Kmeňové a poľné potrubia
Tepelné izolačné práce
Automobilové cesty
Železnice
Tunely a metro
Mosty a potrubia
Letiskové plochy
Električkové koľajnice
Elektrické vedenie
Komunikačné, rozhlasové a televízne zariadenia
Banské práce
Hlinené stavby hydraulických štruktúr
Betónové a železobetónové konštrukcie hydraulických konštrukcií
Kamenné konštrukcie hydraulických štruktúr
Kovové konštrukcie hydraulických štruktúr
Drevené konštrukcie hydraulických konštrukcií
Hydroizolačné práce v hydraulických konštrukciách
Banková ochrana funguje
Lodné spôsoby sklzov a sklzov
Podvodné (potápačské) práce
Priemyselné pece a rúry
Rekonštrukcie budov a štruktúr
Terénne úpravy. Ochranné zalesňovanie.
Studne pre ropu a plyn
Offshore ropné a plynové vrty

Literatúra

Fisun V.A. Ekonomika stavby. Výučba- Moskva: RGOTUPS, 2002. - 232 s. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69,003
Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Ekonomika priemyslu (stavebníctva). Učebnica - Kemerovo: KuzGTU, 2006. - 119 s. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69,003
Tolmachev E.A., Monakhov B.E. Ekonomika stavby. Učebnica - Moskva: Jurisprudence, 2003. - 224 s. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65,31 UDC: 338,4; 69

pozri tiež

Nadácia Wikimedia. 2010.

Pozrite sa, čo sú „federálne jednotkové ceny vo výstavbe“ v iných slovníkoch:

Územné jednotkové ceny (TEP) sú odhadované štandardy obsahujúce ceny za výkon jednotlivých stavebných prác na území zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Tieto odhadované normy upravujú sociálne nevyhnutné, ... ... Wikipedia

Tu je presmerovaná požiadavka „Stavba“; pozri aj ďalšie významy. Mrakodrap Burj Khalifa počas stavby (2007) Stavebná konštrukcia budovy ... Wikipedia

FER: FER stavia. Federálne jednotkové ceny vo výstavbe FARM. Federálne jednotkové ceny za inštaláciu zariadenia zostavy FERp. FERr buduje federálne sadzby za uvedenie do prevádzky. Federálne jednotkové ceny ... ... Wikipedia

systému 4.48 systémová kombinácia interagujúcich prvkov organizovaná tak, aby sa dosiahol jeden alebo viac uvedených cieľov Poznámka 1 Systém možno považovať za ním poskytovaný produkt alebo služby. Poznámka 2 V praxi ... ...

zariadenie- 2.5 zariadenie: prvok alebo blok prvkov, ktorý vykonáva jednu alebo viac funkcií. Zdroj: GOST R 52388 2005: Motorová doprava ... Slovník-referenčná kniha pojmov normatívnej a technickej dokumentácie

objekt- 3.14 objekt: Prvok, ktorý možno charakterizovať meraním jeho atribútov. Zdroj … Slovník-referenčná kniha pojmov normatívnej a technickej dokumentácie

Metrologický- isp stav TSSNH, op s Zdroj: MI 2021 89: Odporúčanie. GSE. Metrologická podpora flexibilných výrobných systémov. Kľúčové body ... Slovník-referenčná kniha pojmov normatívnej a technickej dokumentácie

Toto je zoznam služieb vytvorený pre koordináciu vývojových prác na danej téme. Toto upozornenie nie je nainštalované v informačných zoznamoch a slovníkoch ... Wikipedia

Metodické odporúčania k postupu pri vypracovaní odhadovej dokumentácie generálnej opravy pri zadávaní zákaziek na štátne a obecné potreby v Moskovskom regióne- Terminológia Pokyny podľa postupu pre vypracovanie odhadovej dokumentácie na vykonanie generálna oprava pri zadávaní objednávok na štátne a obecné potreby v moskovskom regióne: 3.2. Správa o kontrole objektu za ... ... Slovník-referenčná kniha pojmov normatívnej a technickej dokumentácie

Knihy

Zmeny štandardov štátneho odhadu FSNB-2017, Zmeny štandardov štátneho odhadu: ..- štandardov odhadu štátnych prvkov pre stavbu, špeciálne stavebné práce, pre inštaláciu zariadení, opravy a stavbu ... Kategória: Všeobecné otázky
Vlastnosti určovania nákladov vo výpočtoch (odhadoch) miestnych odhadov. Praktický sprievodca, Ermolaev Evgeny Evgenievich, Zhuravlev Pavel Alexandrovich, Simanovich V.M., nariadením Ministerstva výstavby Ruska, od 1. apríla 2014, boli zavedené nové: štandardy štátneho základného odhadu a federálne jednotkové ceny; federálny odhadované ceny na materiál, ... Kategória: Vedecká a technická literatúra Vydavateľ:

Informácie o tom, čo je TEP, sú relevantné pre odhadce. Zoznámime sa s tým. Skratka znamená „územné jednotkové sadzby“. Odhady sa robia v TEP, FER, GESN. Územný vypracovaný pre každý predmet individuálne. Nadobudnutie účinnosti je organizované miestnou správou. Registrácia TEP u RosStroy je povinná, potom sú ceny zahrnuté v zozname regulačných dokumentov.

TEP: kde a ako sa uplatňuje

Plošné jednotkové ceny platia do zrušenia. GosStroy to môže urobiť vydaním príkazu, vyhlášky. Aktuálne platná zbierka je potrebná na vytvorenie odhadu pre Ak je stavba spojená s vládnymi agentúrami, je potrebný účet TEP. Pre neštátnych aktérov sú ceny odporúčané, ale budú musieť byť zohľadnené.

Spoločnosť pracuje sama za seba a má právo stanoviť si vlastné ceny. Účasť na vládnych aukciách vyžaduje dodržiavanie TEP. Pretože sú normy prijaté v súlade s cenami platnými v čase schválenia, na získanie skutočných nákladov sa používa index. Zoznam indexov platných v blízkej budúcnosti je zverejňovaný mesačne. Keď vieme, čo je to TEP, vlastníctvo indexu, ktorý bol znovu vydaný 25. nasledujúceho mesiaca, tvorí správny a presný odhad pre každú stavbu.

Praktické využitie

Je nevyhnutné vedieť, ako sa odhady robia v TEP, ak musíte:

vládny poriadok;
konštrukcia;
účasť v tendri;
montáž;
projekčné a prieskumné práce.

Dodávateľ oceňuje schopnosť používať TEP.

Odhad: teória a prax

Pri stavbe budovy sa nezaobídete bez odhadu. Ako vyplýva z článku 743 súčasného kódexu, kľúčové dokumenty pre akékoľvek zariadenie, ktoré sa stavia:

dohoda o pracovnej činnosti;
základ pre platbu;
odhad.

Keď vieme, čo je TEP, odhad je urobený správne.

Odhad zaznamenáva:

okrajovosť;
nákladová cena;
cena materiálov;
náklady na zariadenie;
doba výstavby;
náklady na vybavenie.

Odhad sa robí s prihliadnutím na nuansy:

špecifickosť regiónu;
názov práce;
rozsah prác;
správnosť koeficientov (sezóna, tesnosť a ďalšie);
platný register.

Odhad sa robí na základe:

zoznam diel;
rozsah prác.

So správne vytvoreným návrhovým listom sa odhadcovi vopred poskytnú údaje o zložení a rozsahu práce. Pri rekonštrukcii budovy je možné urobiť odhad bez zapojenia profesionálov.

V prípade, že je práca financovaná z federálneho rozpočtu a stavenisko sa nachádza v Moskve, použije sa index zhodnotenia. Tento ukazovateľ bol vytvorený iba na základe výstavby a opráv v hlavnom meste. Keď developer pracuje v Moskve na financiách pridelených z obecného rozpočtu, berúc do úvahy TSN-2001.

Jednotkové ceny

Regulačný základ - jednotkové ceny usporiadané tak, aby sa dali ľahko použiť v referenčných zbierkach.

Jednotkové sadzby sú vyjadrené finančné zdroje potrebné na úspech plánovanej práce.

TEP sú zostavené pre nasledujúce katalógy:

konštrukcia;
oprava;
montáž;
uvedenie do prevádzky;
zlepšenie;
technická podpora.

Počítače na pomoc odhadcom

Nie je ľahké zvládnuť to, dokonca aj poznať termíny tejto oblasti a mať ukážku pred očami. Výpočtové systémy boli vyvinuté s cieľom pomôcť odhadnúť odhady objektov. Pri ich použití musíte stále vedieť, čo je TEP, ale proces je výrazne zjednodušený. Program už obsahuje štandardné sumy, existuje funkcia na aktualizáciu indexu, hotový dokument sa vytvorí na akceptovanom formulári s prihliadnutím na štátne normy.

Zhrnutie

Pri nábore geodeta je v záujme zamestnávateľa otestovať odborníka. Zručnosti používania TEP, schopnosť rozlíšiť regionálne a federálne ceny, schopnosť ovládať nové softvérové systémy na výpočet stavieb sú kľúčovými zručnosťami kvalifikovaného pracovníka.