Chcem si to raz a navždy ujasniť ďalší moment. Je možné pri zostavovaní kalkulácie odhadu pre materiály a zariadenia, ktoré budú dodané podľa špecifikácie zákazníkovi, prideliť samostatné miestne a všetky práce na inštalácii materiálov a zariadení by sa mali odhadnúť v najbližšom miestnom jeden? Na jednej strane je to logické, pretože. umožňuje pomerne jednoducho oddeliť náklady na zariadenia, materiály a práce na ich inštalácii a uvedení do prevádzky od stavebných a inštalačných prác. No na druhej strane sa už druhýkrát vo svojej skromnej praxi stretávam s požiadavkou, aby boli materiály uvedené pri cenách za ich montáž. Druhýkrát a druhýkrát to žiadajú páni zo Sibíri federálny okres. Sú to ich miestne zvyky alebo mi niečo uniká???
MDS 81-35.2004 IV. PRÍPRAVA DOKUMENTÁCIE ODHADU Výpočty miestneho rozpočtu (odhady) 4.10. Náklady určené miestnymi odhadmi (odhadmi) môžu zahŕňať priame náklady, režijné náklady, odhadované zisky, vybavenie, nábytok a zásoby. Priame náklady zohľadňujú náklady potrebné na vykonanie práce: materiál (materiály, výrobky, konštrukcie); technické (obsluha stavebných strojov a mechanizmov); práce (prostriedky na odmeňovanie robotníkov, ale aj strojníkov, zohľadnené v nákladoch na prevádzku stavebných strojov a mechanizmov). V rámci priamych nákladov samostatné riadky možno zohľadniť rozdiel v nákladoch na elektrinu získanú z mobilných elektrární v porovnaní s nákladmi na elektrinu dodávanú ruským energetickým systémom a inými nákladmi. Režijné náklady zohľadňujú náklady stavebných a montážnych organizácií spojené s tvorbou všeobecné podmienky výroby, jej údržby, organizácie a riadenia. Predpokladaný zisk zahŕňa množstvo finančných prostriedkov potrebných na úhradu individuálnych (všeobecných) nákladov stavebných a montážnych organizácií na rozvoj výroby, sociálnej sfére a finančné stimuly. Časové rozlíšenie režijných nákladov a predpokladaného zisku pri príprave miestnych odhadovaných kalkulácií (odhadov) bez rozdelenia na sekcie sa vykonáva na konci odhadovej kalkulácie (odhadu), v nadväznosti na výsledok priamych nákladov a pri zostavovaní podľa sekcií - pri. koniec každého úseku a vo všeobecnosti podľa odhadového výpočtu (odhad ). V súvislosti s otázkami, ktoré sa vyskytli, upraviť Metodiku stanovenia nákladov stavebné výrobky na území Ruská federácia(MDS 81-35.2004) a bod 4.10 Metodiky sa uvádza takto: 4.10. "Náklady určené miestnymi odhadmi (odhadmi) môžu zahŕňať priame náklady, réžiu, predpokladaný zisk, zariadenie, nábytok a zásoby. Priame náklady zohľadňujú náklady potrebné na vykonanie diela: materiál (materiály, výrobky, konštrukcie); ďalej podľa k textu tohto odseku.Nie sú to teda miestne zvyky pánov zo sibírskeho federálneho okruhu.
"môže zahŕňať" alebo nemusí zahŕňať. Možno – môže, ale vôbec to nie je potrebné.
No predsa logika pri určovaní nákladov sa úplne stráca. Ak upresním vybavenie samostatným miestnym odhadom, samostatným lok. odhad - materiály, potom dostanem náklady na zariadenie a náklady na materiály potrebné na inštaláciu. A v ďalšom lokálnom preskúmam všetky inštalačné práce a získam náklady na stavebné a inštalačné práce.
Toto je len vaša vízia problematiky.V každom prípade priame náklady zohľadňujú náklady na materiál
pre Rulers: Chápem váš problém, ... áno, skutočne, ak prácu a vybavenie rozložíte na rôzne, potom sa s výsledkami neskôr ľahšie pracuje ... Zaujímalo by ma, aký je váš program odhadov ?? smeta.ru umožňuje bez akýchkoľvek ťažkostí a problémov rozdeliť náklady na materiál a vybavenie z priamych nákladov, bez ohľadu na to, kde sa nachádzajú, aspoň pod cenou, aspoň v inej sekcii / odhadu
Môj program sa volá čarodejník. A neexistuje spôsob, ako to urobiť. aspoň neviem ako. Skúšal všetko ale nejde to. Vedenie mi nedovolí prejsť na iný program, pretože už nechce míňať peniaze na odhadovaný program
Takto sa to s hardvérom robí vždy. Náklady na vybavenie sa berú do úvahy oddelene od nákladov na inštaláciu a nie sú zahrnuté v vykonaných prácach. Podľa materiálov to nie je zákonné, náklady na materiál (dodávky zhotoviteľa alebo objednávateľa) sú zahrnuté v cene vykonaných prác a nie je možné ich oddeliť.
Súhlasím. Viete to rozhádzať do sekcií v jednej lokálke? Vyčleňte jednu sekciu pre materiály, ktoré budú dodané zákazníkovi, a druhú sekciu pre inštalačné práce. Inac musim robit pasaka skoro rucne
Takže je to možné
áno, zdá sa, že v akomkoľvek programe si môžete vybrať materiály stlačením niekoľkých tlačidiel
čo ak to nie je tajomstvo. Viem, ako extrahovať údaje o nezaúčtovaných materiáloch a nezaúčtovaných zariadeniach, aby som ich premietol do prívesu. Ale až teraz vo výpočte súhrnného odhadu bude súčet za príves priradený do jedného stĺpca. A ako rozdeliť celkovú sumu na montážne práce a náklady na zariadenie a materiál v SSR?????
Toto je v Gazprome akceptované už niekoľko rokov. Všetky inštitúty Gazpromu tvoria SD týmto spôsobom a niekedy požadujú dodávateľov (ak dodávateľ skladá) len zvyčajne vystupujú v samostatnom „dodávkovom materiáli zákazníka“. Potrebujú to toľko, aby zohľadnili náklady na zásobovacie materiály zákazníka – majú tam akýsi reporting. Myslím, že na tom nie je nič zvláštne - nič nie je v rozpore s pravidlami odhadu a pohodlie je nepopierateľné. To je užitočné aj pre dodávateľa (veľmi mi to pomáha pri plánovaní).
Prečo je to nezákonné? Všade vo všetkých odhadovaných „svätých“ sa píše: „Náklady na materiál treba brať do úvahy v rozpočtová dokumentácia". ODHADOVÁ DOKUMENTÁCIA Táto požiadavka bola splnená. Materiály boli zohľadnené. Tak čo, čo je to samostatný odhad? Nikde nie je napísané, že nie je možné oddeliť inštaláciu a náklady na základné materiály rôznymi spôsobmi.
Nie so všetkým súhlasím MDS 81-35.2004 4.10. Náklady určené miestnymi odhadmi (odhadmi) môžu zahŕňať priame náklady, režijné náklady, odhadované zisky, vybavenie, nábytok a zásoby. Priame náklady zohľadňujú náklady potrebné na vykonanie práce: materiál (materiály, výrobky, konštrukcie); technické (obsluha stavebných strojov a mechanizmov); práce (prostriedky na odmeňovanie robotníkov, ale aj strojníkov, zohľadnené v nákladoch na prevádzku stavebných strojov a mechanizmov). Vydanie V súvislosti s otázkami, ktoré vyvstali, upraviť Metodiku zisťovania ceny stavebných výrobkov na území Ruskej federácie (MDS 81-35.2004) a bod 4.10 Metodiky takto: 4.10. "Náklady určené miestnymi odhadmi (odhadmi) môžu zahŕňať priame náklady, réžiu, predpokladaný zisk, zariadenie, nábytok a zásoby. Priame náklady zohľadňujú náklady potrebné na vykonanie diela: materiál (materiály, výrobky, konštrukcie); ďalej podľa k textu tohto odseku, t.j. materiál je zahrnutý ako súčasť priamych nákladov
Na prvý pohľad je poznámka opodstatnená. Navrhujem len sa ešte raz pozrieť na tento citát z MDS-35. "Náklady určené miestnymi odhadmi (odhadmi) môžu zahŕňať priame náklady, režijné náklady, odhadované zisky, vybavenie, nábytok a zásoby. Priame náklady zohľadňujú náklady potrebné na vykonanie práce: materiál (materiály, výrobky, konštrukcie); " Delenie montáž a náklady na materiál o 2, tento bod MDS nie je vôbec porušený, priame náklady boli a zostávajú. Nič s nimi nespravili – neskreslili, nedali do inej hlavy SSR, neznížili, nepridali. Boli jednoducho rozdelené na 2 kôpky, preformátovaním obvyklého návrhu dokumentácie odhadu. No, čo je zlomené? Ukázalo sa, že nič. Len sa stalo pohodlnejšie pracovať (pre tohto zákazníka).
Úplne súhlasím s Marie (ďalšia bonboniéra odo mňa).Navyše v úvodzovkách MDS by ste si mali dať pozor na slovo "MÔŽE", čo má ďaleko od slova "MAL by som".
Súhlas s Marie. Okrem toho nedávno prepracované na žiadosť zákazníka (pološtátna štruktúra) na rozpis montáže okien a nákladov na stavby. (a nebol jeden, ale od začiatku roka a súrne, lebo komisia pricestovala z Moskvy, + úkony). Po druhé, na objednávku energetikov navrhujeme rozvodne. V rámci SSR je jeden lokálny na nákup a dodávku transformátorov a vonkajších rozvádzačov (bez inštalácie, je dodávaný so samostatným odhadom). A potom vykonajú výberové konania na dodávku zariadení a samostatne na inštaláciu na základe. Existujú teda precedensy.
Nerozumiem, prečo je to pohodlnejšie, ak sa pri zatváraní aktov úplne nezatvorí, výpočty sa musia vykonať dvakrát. Môžem priznať, že ako samostatná sekcia v . Ale ak si to objednávateľ vyžaduje - dá sa to urobiť, ak sa len on (objednávateľ) usmial a zhotoviteľ bol spokojný.A ešte jeden citát z MDS 4.4. V miestnych odhadoch nákladov (odhadoch) sú údaje zoskupené do sekcií podľa jednotlivých konštrukčných prvkov budovy (konštrukcie), druhov prác a zariadení v súlade s technologickou postupnosťou prác a s prihliadnutím na špecifiká jednotlivých druhov stavieb. Pre budovy a stavby možno povoliť rozdelenie na podzemnú časť (práca " nulový cyklus"") a nadzemná časť. Výpočet miestneho odhadu (odhad) môže mať časti: pre stavebné práce - zemné práce; základy a steny podzemnej časti; steny; rám; stropy, priečky; podlahy a základy; krytiny a strechy; plniace otvory; schody a plošiny; Dokončovacie práce; rôzne diela (verandy, slepé priestory atď.) atď.; pre špeciálne stavebné práce - základy pre zariadenia; osobitné dôvody; kanály a jamy; podšívka, podšívka a izolácia; chemické ochranné nátery atď.; pre vnútorné sanitárne a technické práce - vodovod, kanalizácia, kúrenie, vetranie a klimatizácia atď.; inštalácia zariadení - nákup a inštalácia technologických zariadení; technologické potrubia; kovové konštrukcie (spojené s inštaláciou zariadení) atď.
Pre nás napríklad preto, že je to pohodlnejšie - že podľa rôznych zmlúv sa realizuje dodávka a montáž. A možno aj v iných rokoch. A nemusíte si robiť starosti s jedným odhadom – existuje dodávateľská zmluva s odhadmi pre OiMAT, existuje zmluva o inštalácii s odhadmi pre stavebné a inštalačné práce. Odpaľovacie komplexy môžu tvoriť najmä sekcie. V opačnom prípade budú tí, ktorí nepoznajú projekt a zmluvu s kalendárnym plánom, ohromení, aby urobili vzorky podľa štádií dodávky. Ak to vôbec vyjde.
Pri organizovaní výstavby je spravidla rozumnejšie nakupovať vybavenie a materiály, ktoré budú potrebné počas výstavby (hovorím len o elektroinštalačných prácach) na samom začiatku. V niektorých prípadoch je zákazník s týmto prístupom spokojný: najprv urobíte úkony za zakúpené vybavenie a materiál a nabudúce za prácu. Aj keď pripúšťam, že je to zásadne nesprávne a toto si nenechá ujsť ani jedna sebaúcta OKS a UKS či UKSIR. V tomto prípade je jednoduchšie vykonať úkon 100% po dokončení všetkých prác. Aspoň s OKS sa o tom vždy dalo rokovať
Och, aké pohodlné. 1. Pri plánovaní objektu hneď vidíte, koľko peňazí potrebujeme na nákup materiálu a koľko peňazí nám materiál dodá zákazník (samozrejme predajom). Na zálohovú platbu zhotoviteľa - je jasno, na plánovanie financovania objednávateľa atď. vo všeobecnosti je to pre interné ekonomické kalkulácie dodávateľa pre zariadenie veľmi výhodné. 2. A hlavne pohodlie – pri výpočte indexu zhodnotenia. Ten je podľa materiálov dodaných objednávateľom spravidla zdravý a ten náš (zhotoviteľ) je menší. Ak by tam bol joint, bol by vysoký. A všetko je také ľahké a jednoduché - stavebný index je skvelý (hovorí zákazník) a ja som mu povedal - "je taký skvelý kvôli vašim materiálom."
Prečo sa to nedá urobiť ako súčasť jedného? Je ťažké urobiť výber materiálov pre zákazníkov? Už dávno som pochopil, prečo je to pre dodávateľa výhodnejšie - po získaní materiálov sa na to môžete rýchlo prihlásiť a získať peniaze.
Samozrejme je to možné. Ťažko. Je to oveľa jednoduchšie, ak dostanete SD a všetko je už na pultoch. Čo je ponuka zákazníka a čo je naša. Nie je potrebné strácať čas a porovnaním so separačným hárkom (tento hárok je potrebné najskôr odsúhlasiť, podpísať atď.) prideliť rovnaké materiály. Všetko je už dohodnuté a formalizované. Dobre, ešte jeden. No strávite dvakrát toľko času. A ak ich je v objekte 50 pre jedného takého subčika ako my (zvyčajne sa to stáva). A pre zákazníka je to suma niekoľko stoviek? No nie. S kompetentným technickým dozorom zákazníka (koniec koncov, zvyčajne v Gazprome) sa takéto veci stávajú len zriedka. A ak prejdú, tak z politických dôvodov – s vedomím a súhlasom objednávateľa. Mimochodom, často je to zákazník, kto to potrebuje (majú určité zvláštnosti s vývojom limitov).
A vždy vyčlením nezapočítané materiály do samostatnej sekcie, ale pri zostavovaní konsolidovaného odhadu alebo výpočtu objektu sa tieto materiály pridajú k materiálom, ktoré sa berú do úvahy pri inštalačných prácach, a preto sú zahrnuté do inštalačné práce. Deje sa tak aj preto, že obmedzené náklady (zimné zhodnotenie atď.) sa berú do úvahy ako percento stavebných a inštalačných prác (okrem vybavenia)
Je to teda zákazník, kto okamžite priraďuje materiály k samostatnému? Zaujímavé... Jemu to teda vyhovuje, ale ako sa hovorí: "o chutiach sa neháda"...
No ano, to som pisal.Zakaznik to nariadil vsetkym svojim rezortnym projekcnym ustavom. A v tejto forme je vystavená projektová a odhadová dokumentácia. A ak to vypracuje dodávateľ, tak to niekedy žiada aj zákazník. A my, dodávatelia, sme spokojní - je to pre nás výhodné. Rozhovor bol však o materiáloch .... A o výbave - o to pohodlnejšie je v samostatnom, a to aj z tohto dôvodu. Už to nerobí len Gazprom, takéto SD vidím čoraz častejšie. No ja sám som na to prišiel pred mnohými rokmi (pohodlne). No, možno, naozaj, o vkuse sa neháda. A naopak, nerozumiem, čo je pohodlnejšie v jednom - práca, vybavenie a materiály akéhokoľvek druhu ... Dlhý "chvost" (oči sa rozširujú) a je to. No je to vec vkusu.
Vo všeobecnosti nebolo možné dosiahnuť konsenzus, ako tomu rozumiem. Ak bude zákazník vrtošivý a bude požadovať uvádzať dodané materiály priamo s cenami inštalácie, potom sa budete musieť podriadiť alebo sa pokúsiť tlačiť na logiku a naznačovať, že je to pohodlnejšie
K tomuto názoru sme dospeli. S najväčšou pravdepodobnosťou nejde o rozmar zákazníka, ale o jeho požiadavku na zostavenie SD
a my napriklad takto fungujeme takmer vzdy, s vynimkou nejakych "neadekvatnych zakaznikov"! kompenzovať: 1) inštaláciu; 2) Poľsko; 3) materiály nezohľadnené v cenách; 4) toto zariadenie takmer neodporuje cenovej štruktúre stavebných a inštalačných prác, stanovenej v súlade s MDS-35! Viete, ako sa účtovníci trasú pri pohľade na takúto stavbu?! - spievajú sa piesne! a zákazník? - rovnaký! od šťastia! všetko je jasné a viditeľné! vo všeobecnosti je použitie takmer každého v našej dobe aplikačného charakteru! tak to dopadá...základ bol vynájdený ach, ako dávno, a vybavenie je moderné.....a čo sa stane? Tu je viac-menej logický spôsob, ako to urobiť! ovečky ovečkám a mačiatka mačiatkam!
Súhlasím s bodmi 1, 2, 4. Ale prečo oddeľovať 3) materiály nezohľadnené cenami Koniec koncov, náklady na ten istý materiál (napríklad betón) sú rozdielne?
Miestne odhady- primárny rozpočtový dokument zostavený pre určité druhy prác (nákladov) na základe objemov, ktoré boli stanovené pri vývoji pracovná dokumentácia. Potreba kalkulácie miestneho odhadu vzniká v prípadoch, keď konečné náklady a rozsah prác ešte nie sú stanovené a je potrebné ich objasniť, alebo keď ich nemožno dostatočne presne určiť počas procesu projektovania, čo znamená objasnenie objemov, metód a charakter prác už v priebehu výstavby.
Zoskupenie podľa sekcií pri zostavovaní miestneho odhadu
Miestny odhad stavby je tabuľka uvádzajúca zoznam prác, kód týchto prác a náklady na realizáciu. Vypracuje sa dokument (vo všeobecnom prípade - pre jeden typ práce) na základe:
- počiatočné údaje zákazníka,
- nomenklatúra a množstvo požadované podľa pracovnej dokumentácie zariadení (inventár), ako aj tieto výkresy, výkazy objemov stavebných a inštalačných prác, zariadení a materiálov, chybné výpisy, technické údaje,
- rozsah práce a hlavné rozhodnutia o organizácii inštalácie, berúc do úvahy vysvetľujúce poznámky navrhovať materiály
- odhadované normy platné v čase prípravy dokumentu,
- trhové ceny (tarify) a náklady na dopravu na zariadenie, inventár, nábytok.
Miestne odhady sa zostavujú pre všeobecné stavebné práce a pre budovy (stavby).
- Verejné práce. Odhad je vytvorený na vertikálne usporiadanie, na inštaláciu sietí, ciest, MAF, terénne úpravy a pod.
- Budovy a stavby. Odhad je vypracovaný na stavebné práce, vrátane špeciálnych, na vnútorné inštalatérske a elektrické osvetľovacie práce, pre elektrárne, inštaláciu zariadení, prístrojov (prístrojov), slaboprúdových zariadení, inventár atď. Pri projektovaní viacerými organizáciami na komplexných zariadeniach a v procese formovania odhadované náklady start-up komplexy, je možné vypracovať niekoľko miestnych odhadov pre jeden typ práce.
Údaje v odhadoch sú zoskupené do sekcií podľa rôznych princípov. Môže ísť o zoskupenie podľa konštrukčných prvkov objektov alebo podľa technologicky určenej postupnosti typov. stavebné práce berúc do úvahy ich vlastnosti. Odhadované výpočty pre budovy a stavby umožňujú rozdelenie na práce s nulovým cyklom - podzemná časť a nadzemné etapy. Sekcie sú rozpísané v závislosti od typológie prác (nákladov).
Takže časť stavebných prác bude zahŕňať výpočty zemných prác, zhotovenie základov a stien pivníc, rámov, stropov, podláh, striech, nosných stien a priečok atď., murovanie, ochranné nátery atď. Vnútorné klampiarske práce zahŕňajú odhad pre vodoinštaláciu, kanalizáciu, vetranie, klimatizáciu, kúrenie. A úsek inštalácie zariadení - procesné potrubia, kovové konštrukcie súvisiace s inštaláciou zariadení a samotnou inštaláciou technologických zariadení. 
Spôsoby a metódy výpočtu
Všeobecné počiatočné údaje pri príprave miestnych odhadov výstavby sú:
- Vyhlásenie o výpočte rozsahu práce alebo vyhlásenie o zdrojoch konštrukčných a regulačných materiálov.
- Miestne špecifické podmienky pre výstavbu zariadení.
- Cenové podmienky dohodnuté so zákazníkom.
- Konštrukčné údaje organizácie výstavby, ktoré zahŕňajú mzdové náklady, čas práce stroja atď.
Na realizáciu sa najčastejšie používajú 4 metódy, z ktorých prvé dve sú hlavné.
- zdrojová metóda. Je definovaná ako odhadová kalkulácia v reálnych (aktuálnych) alebo projektovaných cenách všetkých zdrojov, ktoré sú potrebné na stanovenie predpokladanej ceny stavebných prác. Metóda je široko používaná, pretože sa najviac približuje skutočnej situácii na trhu, pretože náklady na zdroje sa počítajú na základe aktuálneho prevádzkového tento moment ceny. Metóda umožňuje vytvorenie 2 dokumentov: list miestnych zdrojov a odhad miestnych zdrojov (výpočet rozpočtu).
- Metóda bázického indexu. Pri odhadoch týmto spôsobom sa základné ceny vynásobia určitými aktualizovanými indexovými koeficientmi, čo umožňuje ich uvedenie na súčasnú úroveň. Aktualizované indexové tabuľky sú určené na prípravu investorskej dokumentácie, na interakciu medzi dodávateľmi a objednávateľmi pri tvorbe návrhov cien a kalkulácií pri objektoch s neprerušeným stavebným cyklom, ako aj na rozšírenú kalkuláciu investícií a plánovanie.
- Metóda indexovania zdrojov. Ide o kombináciu metodológie zdrojov a využitia systému indexov pre odhadované ceny zdrojov.
- Metóda založená na konsolidovaných štandardoch. Metodika zahŕňa aj použitie indikátorov analógových objektov.
Na zjednodušenie výpočtov posunov existujú špeciálne programy(napríklad "Kalkulačka odhadu", "WinEstimate"). V závislosti od použitých metód výpočtu budú výsledky predstavovať rôzne formy dokumentu, ktoré sa líšia tabuľkovým zložením. Výpočet vykonaný pomocou indexových koeficientov odráža hodnotu koeficientov v samostatných stĺpcoch tabuľkovej časti. Keďže odhady sa robia na základnej alebo na aktuálnej cenovej úrovni, hlavička tabuľky uvádza, ktorá cenová hladina bola použitá na zostavenie (so zadaným dátumom). Odhad, ktorého príklad je uvedený nižšie, je vzorovým výpočtom pre všeobecné stavebné práce:
Pri relatívne malom rozsahu indikátorov zdrojov sa používa formulár 4 a pri relatívne veľkom rozsahu sa používa formulár 4a. Miestny odhad zostavený podľa metódy zdrojov zároveň zahŕňa vytvorenie výkazu miestnych zdrojov (formulár 5) a výpočet miestneho odhadu.
Odraz nákladov na zdroje v dokumentácii miestnych odhadov
Náklady na prácu (náklady) v miestnych odhadoch môžu byť uvedené v dvoch typoch cenových úrovní:
- Základná úroveň. Ukazovatele sú stanovené na základe odhadovaných noriem a cien platných v čase prípravy odhadu.
- Aktuálna cenová hladina. Nazýva sa aj prediktívny, pretože účelom jeho zníženia je zistiť najrelevantnejšie skutočné ceny buď v čase vypracovania dokumentácie odhadu, alebo priamo v čase výstavby.
Zvláštnosťou prinášania cien podľa databáz je, že pre prácu s týmito databázami je potrebné ich aktualizovať indexovaním. Ceny sú prevzaté z príslušných kolekcií, kde pre každú pozíciu (riadok) miestneho odhadu je uvedený kód normy. Tvorí sa postupným pridávaním čísel do šifry z čísel zbierky, oddielu, tabuľky v oddiele a čísla normy v tabuľke.
Sadzba je tu cena rôzne diela(výstavba, montáž a pod.), ktorá je stanovená na mernú jednotku a pevne stanovená k určitému dátumu.
A jednotkové ceny predstavujú súhrn zdrojov potrebných na vykonanie akéhokoľvek typu prezentovanej práce peňažných podmienok. Takéto jednotkové sadzby, v závislosti od druhu práce, sa spájajú do kolekcií, ktoré prezentujú ceny za výstavbu, opravu, inštaláciu, uvedenie do prevádzky a údržbu.
Ceny ako súčasť systému odhadovaného prídelu a cenotvorby v stavebníctve na území Ruskej federácie sa vyvíjajú na základnej cenovej úrovni, ktorej stav je pevný k januáru 2000.
Kolekcie cien za stavebné a opravárenské práce, uvedenie do prevádzky, inštaláciu zariadení podľa štádia aplikácie sú rozdelené do nasledujúcich skupín:
- Federálne jednotkové sadzby (FER). Na ich základe sa rozvíjajú podúrovňové regionálne zbierky. Obsahujú ceny za všetky práce, ktoré sa vykonávajú na území Ruskej federácie. Vyvinuté na cenovej úrovni Moskovskej oblasti - 1. základnej oblasti.
- Územné jednotkové ceny (TER). Inkasá zahŕňajú jednotkové ceny platné pre výstavbu v miestnych podmienkach v rámci regiónu – administratívneho subjektu Ruskej federácie. Informácie odzrkadľujú výšku miezd v stavebníctve, materiáloch, prevádzke mechanizmov a pod.
- Odhadno-normatívne základy.
Ak je teda región schválený a platia územné ceny, potom sa pri zostavovaní odhadov pomocou metódy základného indexu použije TER-2001. Ak takéto regionálne sadzby nie sú schválené, použijú sa sadzby federálnej úrovne FER-2001. Pri použití metódy zdrojov pri príprave odhadov použite GESN (skratka pre State Elemental Estimated Norms). V závislosti od typu práce sa k hlavnej skratke - GESN pridáva označovacie písmeno:
- GESNr - na opravu,
- GESNm - na montáž,
- GESNp - na uvedenie do prevádzky.
Pre vlastné stavebné práce sa používa GESN-2001. Ani GESN, ani FER a TER sa však nevzťahujú na prácu súvisiacu s údržbu budovy, vrátane sieťové inžinierstvo, zabezpečovacie a protipožiarne systémy a tie systémy, ktoré nesúvisia so stavebnými a inštalačnými prácami. Cena takejto práce je stanovená miestnymi alebo rezortnými normami pre technickú prevádzku, ktoré schvaľujú, respektíve buď samosprávy, alebo ministerstvá a rezorty. Postup pri uplatňovaní týchto cenníkov je v kompetencii výkonných orgánov federálnej úrovne a podniku prevádzkujúceho inžiniersky systém.
