Când decizia de a construi o casă a fost luată în cele din urmă, iar banii, cel puțin pentru etapa inițială, au fost puși deoparte, vrei doar să faci rapid marcajele și să introduci primul șantier de pornire pe șantier. Prin urmare, toată lumea documentul solicitat, inclusiv sarcina de arhitectură și planificare, este percepută de viitorul dezvoltator ca ceva inutil, inventat doar ca o modalitate 401 de a lua relativ corect bani de la populație.
Ce fel de document este acesta și este cu adevărat necesar?
Știți de ce în Europa există străzi de cel mult 60 cm lățime? Sau de ce unele clădiri se înclină, creând o potențială amenințare pentru cele vecine? Da, doar pentru că l-au construit înainte, unde și cum au vrut. De exemplu, mândria lui Pieza este, de fapt, doar o greșeală a unui arhitect medieval nu foarte competent din punct de vedere tehnic. Deși acest turn aduce un venit decent, necesită investiții considerabile pentru ca turnul „înclinat” să nu se prăbușească într-o zi.
Prin urmare, dacă crezi că chiar cabana, construit pe propria fermă poate fi orice, vai, te înșeli. Arhitecții noștri pot fi învinuiți pentru multe lucruri: pentru construirea de orașe urâte tipice, și pentru aprobarea autorizațiilor pentru construirea de monumente „de capodopera” etc. Dar, în general, acest serviciu de oraș este necesar și important. La fel ca emiterea unei sarcini de planificare arhitecturală.
Imaginează-ți cum ar arăta orașele noastre dacă fiecare ar construi ceea ce și-a dorit. Desigur, vă puteți imagina o casă de vis în capul vostru. Dar fanteziile tale de construcție de case trebuie pur și simplu să se încadreze în cadrul cerințelor de planificare urbană. Altfel, nimeni nu vă va permite să construiți ceea ce visați.
Deci, setul de cerințe pentru planuri, desene, schițe și alte documente importante din punct de vedere tehnic legate de partea arhitecturală a casei (inclusiv exteriorul, utilitățile și rețelele de drumuri și poteci) este o sarcină de planificare arhitecturală (APZ).
!APZ este reglementat pe baza căruia, la rândul său, se bazează pe.!
Dar dezvoltatorii confundă adesea acest document cu o sarcină de proiectare. În aceasta din urmă, dezvoltatorul scrie dorințele arhitectului, descrie conceptul de interior și exterior sau pur și simplu explică designerilor cum vede el viitoarea casă.
Dar în sarcina de proiectare arhitecturală, serviciul arhitectului șef indică cerințele proiectului(și, în consecință, la structura viitoare). După cum se spune, „simți diferența”.
Așa arată
O misiune de planificare arhitecturală este un document care, în esență, vă oferă „undă verde” pentru a comanda (sau cumpăra) un proiect de casă!
Nu, desigur, puteți cumpăra orice, chiar și o diagramă a unui Challenger sau a unui zgârie-nori de 100 de etaje. Dar dacă intenționați serios să construiți un cuib de familie, atunci, pe baza fiecărui punct al APP, veți putea vedea cum proiectul potențial respectă cerințele urbanistice și arhitecturale locale.
Ce este necesar pentru a primi o misiune de planificare arhitecturală?
Pentru a obține un astfel de document, trebuie să îl comandați de la departamentul de arhitectură al municipiului local. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați:
- cerere pentru o APP;
- extras din Registrul Unificat de Stat;
- actul de identitate al solicitantului;
- acte de proprietate asupra terenului;
- informatii despre site intrate in Cadastrul Imobiliar de stat.
Puteți depune documentele personal, prin poștă sau la adresa în format electronic(scanare). Mai mult decât atât, în orice caz, nu mai târziu de 30 de zile calendaristice mai târziu, se va emite o misiune de arhitectură și planificare, semnată de arhitectul-șef al orașului (sectorul) sau adjunctul acestuia. Deși, este și posibil... refuz.
Refuzul nu este o condamnare la moarte!
Da, se întâmplă și asta. Dar înțelegeți că cel mai adesea solicitantul este vinovat pentru refuz. La urma urmei, refuzurile sunt emise cel mai adesea atunci când:
- informațiile din documentele furnizate sunt denaturate sau complet neadevărate;
- solicitantul este o persoană neautorizată (sau incapabilă);
- dacă persoana care a solicitat APP și-a suspendat comanda în scris;
- dacă scopurile solicitantului contravin legislației, actelor juridice, urbanismului sau pur și simplu regulamente de construcție, reglementări locale sau federale de utilizare a terenurilor.
Dar, brusc, după ce ați primit un refuz pentru o sarcină de proiectare arhitecturală, nu sunteți de acord cu această decizie, vă rog - plângeți-vă! Scrieți cererea dumneavoastră sub orice formă. În ea, justificați ceea ce, în mod specific, nu sunteți de acord. Veți primi un răspuns în cel mult 15 zile. Mai mult, nu întotdeauna coincide cu verdictul de refuz anterior. Într-un cuvânt, dacă simți că Mama Adevăr este de partea ta, „bat și se va deschide!”
Cât costă documentul?
Ei bine, acum despre lucrurile plăcute. Acesta este un alt document inclus în lista serviciilor municipale gratuite. Pentru cei care și-au pierdut răsuflarea din cauza fericirii și conștiința lor s-a oprit, să explicăm încă o dată:
Nu este nevoie să plătiți pentru o sarcină de planificare arhitecturală!!!
După cum puteți vedea, la o examinare mai atentă, se dovedește că pentru a obține o astfel de hârtie nu este nevoie să alergați în jurul arena birocratică nesfârșită ca un cal de circ. Este suficient să colectați tot ce aveți nevoie și să îl trimiteți pe site-ul web al municipalității în câteva clicuri. Da, domnilor, din fericire, trăim în era electronică. Și deși sunt necesare o mulțime de documente, web-ul virtual poate face viața mult mai ușoară. Mai ales când știi multe...
Notă de subsol. Titlul modificat prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 4 iulie 2017 nr. 438
În conformitate cu paragraful 1) al articolului 10 din Legea Republicii Kazahstan din 15 aprilie 2013 „Cu privire la serviciile publice” EU COMAND:
1. Aprobați documentul atașat:
1) „Eliberarea unui certificat pentru a determina adresa bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Kazahstan” în conformitate cu Anexa 1 la prezentul ordin;
2) standard servicii publice„Furnizarea de materiale sursă la elaborarea proiectelor de construcție și reconstrucție (reamenajare și reechipare)” în conformitate cu Anexa 2 la prezentul ordin;
3) standardul serviciului public „Emiterea unei decizii privind reconstrucția (reamenajare, reechipare) spațiilor (părți individuale) ale clădirilor existente, care nu sunt legate de modificările structurilor portante și de împrejmuire, sisteme de inginerieși echipamente” în conformitate cu Anexa 3 la prezentul ordin.
Notă de subsol. Alineatul 1 a fost modificat în limba de stat, textul în rusă nu se modifică, în conformitate cu ordinul ministrului economie nationala RK din 19.07.2016№ 325 (se va intra în vigoare la expirarea a zece zile calendaristice de la data primei publicări oficiale); din 04.07.2017№ 4382. Se va asigura Comitetul pentru Construcții, Locuințe și Servicii Comunale și Amenajarea terenurilor stabilit prin lege Ordin:
1) înregistrarea de stat a acestui ordin la Ministerul Justiției al Republicii Kazahstan;
2) în termen de zece zile calendaristice după înregistrare de stat din prezentul ordin, direcția sa de publicare oficială în periodice și în sistemul informatic și juridic „Adilet”;
3) plasarea acestui ordin pe resursa de internet a Ministerului Economiei Naționale al Republicii Kazahstan.
(3) Controlul asupra punerii în aplicare a prezentului ordin este atribuit viceministrului de supraveghere al Economiei Naționale al Republicii Kazahstan.
4. Prezentul ordin intră în vigoare la zece zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale.
Actorie
Ministrul Economiei Naționale
Republica Kazahstan M.Kusainov
"DE ACORD"
pe investiţii şi dezvoltare
Republica Kazahstan
A. Isekeshev
Standard de serviciu public
„Eliberarea unui certificat pentru stabilirea adresei
obiecte imobiliare de pe teritoriul Republicii Kazahstan"
Notă de subsol. Titlul a fost modificat în limba de stat, textul în limba rusă nu se modifică, în conformitate cu ordinul ministrului economiei naționale al Republicii Kazahstan din 19 iulie 2016 nr. 325 (se pune în vigoare la zece zile calendaristice după ziua primei sale publicări oficiale).
Notă de subsol. Standardul serviciului public modificat prin ordin. Ministrul Economiei Naționale al Republicii Kazahstan din 21 ianuarie 2016 Nr. 23 (care va intra în vigoare de la 1 martie 2016).
1. Dispoziții generale
1. Serviciul de stat „Eliberarea unui certificat pentru a determina adresa bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Kazahstan” (denumit în continuare serviciul de stat).
Notă de subsol. Clauza 2, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 4 iulie 2017№ 438 (intră în vigoare după douăzeci și unu zi calendaristică după ziua primei sale publicări oficiale).2) portalul web „guvern electronic” www.egov.kz (denumit în continuare portal) pentru a obține informații cu privire la clarificarea adresei obiectelor imobiliare (dacă nu există informații în sistemul informatic „Registrul adresei”, serviciul destinatarul contactează Corporația de Stat).
№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).2. Procedura de prestare a serviciilor publice
1) din momentul depunerii pachetului de documente:
către portal:
către Corporația de Stat:
eliberarea unei adeverințe pentru clarificarea adresei obiectelor imobiliare (fără istoric/cu istoric) - 15 (cincisprezece) minute;
eliberarea unui certificat de atribuire a adresei unui imobil sau eliberarea unui certificat de desființare a adresei unui imobil, cu o vizită la locația proprietății și cu înregistrarea obligatorie în sistemul informatic „Registrul adresei” care indică înregistrarea. codul adresei - 6 (şase) zile lucrătoare sau un refuz motivat - 2 (două) zile lucrătoare.
Ziua primirii documentelor nu este inclusă în perioada prestării serviciului public, în timp ce rezultatul prestării serviciului public se asigură cu o zi înainte de încheierea perioadei de prestare a serviciului public;
2) timpul maxim admisibil de așteptare pentru depunerea unui pachet de documente este de 15 (cincisprezece) minute;
3) timpul maxim de serviciu permis este de 20 (douăzeci) de minute.
Notă de subsol. Clauza 4, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 28 decembrie 2018№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).5. Forma de prestare a serviciilor publice: electronică (parțial automatizată) și (sau) hârtie.
6. Rezultatul prestării serviciilor publice este:
certificat, certificat de clarificare a adresei imobilului (cu istoric), certificat de atribuire a adresei imobilului, certificat de desfiintare a adresei imobilului cu indicarea codului de inregistrare a adresei in formular, conform Anexei 1
În cazul în care un beneficiar de serviciu solicită rezultatul prestării unui serviciu public pe hârtie, rezultatul prestării unui serviciu public este documentat în formular electronic, este tipărită.
Notă de subsol. Clauza 6 modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 4 iulie 2017№ 438 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).8. Program de lucru:
În cazul în care informațiile sunt disponibile în sistemul informatic „Registrul de adrese”, recepția se realizează la alegerea destinatarului serviciului, în lipsa unui obiect la locația imobilului, într-o coadă „electronică” fără deservire accelerată. Rezervări posibile coadă electronică prin portal;
9. Lista documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice atunci când se aplică destinatarului serviciului (sau unui reprezentant autorizat: individual prin împuternicire notarială):
1) către portal:
pentru a clarifica adresa proprietății (fără istoric/cu istoric):
cerere în forma conform anexei 2 la prezentul standard de serviciu public;
2) către Corporația de Stat:
pentru a obține ajutor pentru clarificarea adresei unei proprietăți (fără istoric/cu istoric):
cerere în forma conform anexei 2 la prezentul standard de serviciu public;
document de identificare (pentru a identifica identitatea destinatarului serviciului);
pentru a obține informații cu privire la cesiunea sau anularea adresei unei proprietăți imobiliare:
cerere în forma conform anexei 2 la prezentul standard de serviciu public;
document de identificare (pentru a identifica identitatea destinatarului serviciului).
La acceptarea documentelor prin intermediul Corporației de Stat, destinatarului serviciului i se eliberează o chitanță pentru primirea documentelor relevante prevăzute în prezentul alineat.
În cazul unei cereri prin portal, destinatarului serviciului i se transmite în „contul personal” starea de acceptare a cererii de serviciu public, precum și o notificare care indică data și ora (dacă emiterea este pe hârtie , trebuie indicat locul primirii) primirii rezultatului serviciului public.
Pe portal, o solicitare electronică este primită în „contul personal” al destinatarului serviciului.
№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).clauza 10 din Regulile pentru adresarea bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Kazahstan, aprobate prin ordinul comun al ministrului economiei naționale al Republicii Kazahstan din 22 decembrie 2015 nr. 783 și al ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 28 decembrie 2015 Nr. 1262 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru adresarea bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Kazahstan” (înregistrată în Registrul de înregistrare de stat a actelor juridice normative nr. 12938).
În cazul în care beneficiarul serviciului depune un pachet incomplet de documente, conform listei prevăzute la paragraful 9 din prezentul standard de serviciu public, un angajat al Corporației de Stat refuză să accepte cererea și emite o chitanță de refuz de a accepta documente în forma din în conformitate cu Anexa 3 la prezentul standard de serviciu public.
Notă de subsol. Clauza 10, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 4 iulie 2017№ 438 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).3. Procedura de contestare a deciziilor, acțiunilor (inacțiunea)
furnizorul de servicii și (sau) funcționarii săi, Stat
corporații și (sau) angajații acestora cu privire la furnizarea de
servicii publice
11. O plângere cu privire la acțiunile (inacțiunea) unui angajat al furnizorului de servicii sau al Corporației de Stat este trimisă șefului furnizorului de servicii sau Corporației de Stat la adresele și numerele de telefon specificate în paragraful 14 al acestui standard de serviciu public.
12. În cazurile de dezacord cu rezultatele serviciului public prestat, beneficiarul serviciului are dreptul de a se adresa justiției în modul stabilit de legislația Republicii Kazahstan.
4. Alte cerințe ținând cont de specificul prevederii
servicii publice, inclusiv cele furnizate prin intermediul
Corporație de stat
Ministere: www.mid.gov.kz;
Notă de subsol. Clauza 14, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 4 iulie 2017№ 438 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).15. Destinatarul serviciului are posibilitatea de a primi servicii publice în formă electronică prin intermediul portalului, sub rezerva disponibilității unei semnături electronice.
16. Destinatarul serviciului are posibilitatea de a obține informații despre procedura de prestare a serviciilor publice în modul de acces la distanță prin „ cont personal„, precum și Centrul Unificat de Contact pentru furnizarea de servicii publice.
17. Numerele de contact ale birourilor de asistență ale furnizorului de servicii privind furnizarea de servicii publice sunt postate pe resursele de internet ale Ministerului: www.mid.gov.kz. Centru unificat de contact pentru prestarea serviciilor publice: 1414, 8 800 080 7777.
Notă de subsol. Clauza 17, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 4 iulie 2017№ 438 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).(fara istorie)
turals anyqtama
Referinţă
pentru a clarifica adresa imobilului
Tururi la adresa dvs.: | ||
Coduri Mekenzhaidyn Tirkeu: Codul de înregistrare a adresei: | ||
Obiecte de sipattamas: | ||
Tirkeu kuni: | ||
De nicăieri spun: | ||
Berilgen kuni: Data emiterii: |
(cu istorie)
___________________
(Republica manyzy bar kalanyn / oblystyk manyzy bar kalanyn /
audannyn sәulet zәne qala қerylysy baskarmasy / bolimі)
(Departamentul/Departamentul de Arhitectură și Urbanism al orașului
semnificație republicană / oraș de importanță regională / district)
Zhylzhymaytyn mulik objectisinin mekenzhaiyn naktylau
turals anyqtama
Referinţă
pentru a clarifica adresa imobilului
Mekenzhay Tirkelimi AJ / IS Registrul adresei
___________________________________________________________
(zhylzhymaytyn mulik objectisi / obiect imobiliar)
Meragattyk mekenzhay: Adresa arhivei: | Republici Kazahstan, republican manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtіn atauy, eldi mekennіn atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republica Kazahstan, numele orașului cu semnificație republicană / regiune, numele districtului, numele districtului rural, numele decontare, nume geonim, elemente de adresa |
Ozgertildi: | Republici Kazahstan, republican manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtіn atauy, eldi mekennіn atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republica Kazahstan, numele orașului cu semnificație republicană / regiune, numele districtului, numele districtului rural, numele așezării, numele geonimului, elementele de adresă |
Coduri Mekenjay tirkeu: Codul de înregistrare a adresei: | ||
Obiecte de sipattamas: | ||
Număr cadastral: Număr cadastral: | ||
Tirkeu kuni: | ||
De nicăieri spun: | ||
Berilgen kuni: |
_____________________________________________________________________
(Republica manyzy bar kalanyn / oblystyk manyzy bar kalanyn /
audannyn sәulet zәne qala қerylysy baskarmasy / bolimі)
Departamentul/departamentul de arhitectură și urbanism al orașului
semnificație republicană / oraș de importanță regională / district)
Zhylzhymaytyn mulik objectisine mekenzhaiyn ia
turals anyqtama
Referinţă
la atribuirea unei adrese unei proprietăți
Mekenzhay Tirkelimi AJ / IS Registrul adresei
___________________________________________________________
Turakty / aldyn ala tirkeu mekenzhayy: | Republici Kazahstan, republican manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtіn atauy, eldi mekennіn atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republica Kazahstan, numele orașului cu semnificație republicană / regiune, numele districtului, numele districtului rural, numele așezării, numele geonimului, elementele de adresă |
Obiecte de sipattamas: | ||
Număr cadastral: Număr cadastral: | ||
Tirkeu kuni: | ||
Negіzdem kezhat: Baza documentului: | ||
Berilgen kuni: |
_____________________________________________________________________
(Republica manyzy bar kalanyn / oblystyk manyzy bar kalanyn /
audanny sәulet zәne қалақерылы whose basқрmasy / bolіmі)
Departamentul/departamentul de arhitectură și urbanism al orașului
semnificație republicană/oraș cu semnificație regională/district)
Zhylzhymaytyn mulik objectisinin mekenzhaiyn zhoyu
turals anyqtama
Referinţă
Despre desființarea unei adrese pentru o proprietate
Mekenzhay Tirkelimi AJ / IS Registrul adresei
___________________________________________________________
(zhylzhymaytyn mulik nysany / proprietate)
Turakty / aldynala tirkeu mekenzhayy: | Republici Kazahstan, republican manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtіn atauy, eldi mekennіn atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republica Kazahstan, numele orașului cu semnificație/regiunea republicană, numele districtului, numele districtului rural, numele așezării, numele geonimului, elementele de adresă |
Coduri Mekenjaydy tirkeu: Codul de înregistrare a adresei: | ||
Obiecte de sipattamas: | ||
Număr cadastral: | ||
Zhoyylu kuni: | ||
De nicăieri spun: | ||
Berilgen kuni: |
Afirmație
Vă rugăm să clarificați (cu/fără istoric), atribuiți
(permanent/provizoriu), anulare adresa
(permanent/preliminar)
_____________________________________________________________________
(Subliniați orice este cazul)
_____________________________________________________________________
situat la:__________________________________________________________
(regiunea, orașul (așezarea) și locația obiectului)
Sunt de acord cu utilizarea informațiilor care sunt protejate
legea este un secret,
„___” _________ 20__ an
________________________
(semnătură)
__________________________________________________
sau numele organizației beneficiare a serviciilor)
__________________________________________________
(adresa destinatarului serviciului)
chitanta
despre refuzul de a accepta documente
Pe baza paragrafului 2
1) ________________________________________;
2) ________________________________________;
Numele complet (semnătură)
Telefon __________
„___” _________ 20__ an
Standard de serviciu public „Aprovizionarea cu materii prime în dezvoltarea proiectelor de construcție și reconstrucție (reamenajare și reechipare)”
Nr. 13 (se pune în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).
Capitolul 1. Dispoziţii generale
1. Serviciul de stat „Aprovizionarea cu materii prime pentru dezvoltarea proiectelor de construcție și reconstrucție (reamenajare și reechipare)” (denumit în continuare serviciul de stat).
2. Standardul de serviciu public a fost elaborat de Ministerul Investițiilor și Dezvoltării din Republica Kazahstan (denumit în continuare Minister).
3. Serviciul public este furnizat de organele executive locale ale orașelor Astana, Almaty și Shymkent, raioane și orașe cu importanță regională (denumite în continuare furnizorul de servicii).
Recepția documentelor și eliberarea rezultatului prestării serviciilor publice se realizează prin:
1) Nonprofit Societate pe acțiuni„Corporația de stat „Guvernul pentru cetățeni” (denumită în continuare Corporația de stat);
22) portalul web „guvern electronic” www.egov.kz (denumit în continuare portal).
Notă de subsol. Clauza 3, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 28 decembrie 2018№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).4. Durata prestării serviciilor publice:
1) termenul limită pentru examinarea unei cereri de proiectare a obiectelor simple din punct de vedere tehnic și (sau) tehnologic:
pentru emiterea lucrărilor de arhitectură și amenajare și specificații tehnice (denumite în continuare TS) – 6 (șase) zile lucrătoare;
pentru a obține materiale sursă (sarcină de arhitectură și planificare, caiete de sarcini, copiere din proiect planificare detaliată(denumite în continuare RAP), marcaje de planificare verticală, profile transversale ale drumurilor și străzilor, diagrama traseelor externe retele de utilitati) – 15 (cincisprezece) zile lucrătoare.
Perioada de examinare a unei cereri de proiectare a obiectelor complexe din punct de vedere tehnic și (sau) tehnologic:
pentru emiterea misiunilor de arhitectura si amenajare si specificatii tehnice - 15 (cincisprezece) zile lucratoare;
să primească materiale inițiale (sarcina arhitecturală și de amenajare, specificații tehnice, copiere din RAP, marcaje de planificare verticală, profile transversale ale drumurilor și străzilor, schema traseelor rețelei de utilități externe) - 17 (șaptesprezece) zile lucrătoare.
Perioada de examinare a unei cereri de obținere a materialelor sursă și a autorizațiilor de reconstrucție (reamenajare, reechipare) a spațiilor (părți individuale) ale clădirilor existente este de 15 (cincisprezece) zile lucrătoare de la data depunerii cererii.
Refuz motivat – 5 (cinci) zile lucrătoare.
Furnizorul de servicii, în termen de 2 (două) zile lucrătoare de la data primirii documentelor destinatarului serviciului, verifică caracterul complet al documentelor depuse.
Dacă se constată că documentele depuse și (sau) documentul cu expirat acțiune, furnizorul de servicii în termenul specificat refuză motivat să examineze în continuare cererea.
La solicitarea către Corporația de Stat, ziua primirii documentelor nu este inclusă în perioada de prestare a serviciului public, în timp ce rezultatul prestării serviciului public este furnizat cu o zi înainte de încheierea perioadei de prestare. a serviciului public;
2) timpul maxim admisibil de așteptare pentru ca beneficiarul serviciului să depună documentele către Corporația de Stat este de 15 minute;
3) timpul maxim permis pentru deservirea unui beneficiar al serviciului în cadrul Corporației de Stat este de 20 de minute.
5. Forma de prestare a serviciilor publice: electronică (parțial automatizată) și (sau) hârtie.
6. Rezultatul prestării serviciilor publice:
sarcina de arhitectura si planificare in forma, in conformitate cu Anexa 1 la prezentul standard de serviciu public;
specificatii tehnice;
diagrama de traseu a rețelelor de inginerie externe;
copierea din proiectul de planificare detaliată;
semne de planificare verticală;
profile transversale ale drumurilor și străzilor;
hotărârea organelor executive locale pentru reconstrucție (reamenajare, reechipare);
un răspuns motivat cu privire la refuzul de a furniza un serviciu public în cazurile și motivele prevăzute la punctul 10 din prezentul standard.
Formular de furnizare a rezultatului prestării serviciilor publice: electronic.
În cazul în care un beneficiar al serviciului solicită corporației de stat să primească rezultatul prestării unui serviciu public pe hârtie, rezultatul prestării unui serviciu public este tipărit prin intermediul portalului.
Puteți verifica autenticitatea rezultatului furnizării de servicii publice pe portalul www.egov.kz.
7. Serviciul public este furnizat gratuit persoanelor fizice și juridice (denumite în continuare destinatarul serviciului).
8. Program de lucru:
1) Corporație de stat - de luni până sâmbătă inclusiv, în conformitate cu programul de lucru stabilit între orele 9-00 și 20-00 fără pauză de masă, cu excepția zilelor de duminică și sărbători, în conformitate cu legislația muncii a Republicii Moldova. Kazahstan.
Recepția se realizează la locația imobilului, la coadă „electronică”, fără service urgent. Este posibil să rezervați o coadă electronică prin portal;
2) portal - non-stop, cu excepția întreruperilor tehnice datorate lucrări de reparații(atunci când beneficiarul serviciului solicită după încheierea programului de lucru, în weekend și sărbători, în conformitate cu legislația muncii a Republicii Kazahstan, cererile sunt acceptate și rezultatele prestării serviciilor publice sunt emise în următoarea zi lucrătoare).
9. Lista documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice atunci când se aplică destinatarului serviciului (sau unui reprezentant autorizat:
o entitate juridică cu un document care îi confirmă autoritatea;
a unei persoane prin procură legalizată):
1) către Corporația de Stat:
Anexa 2 la prezentul standard de serviciu public;
titlu de proprietate pentru terenul (dacă nu există înregistrare în baza de date de stat „Registrul imobiliar”);
Anexa 3 la prezentul standard de serviciu public (în cazul primirii specificațiilor tehnice);
Anexa 4 la acest standard de serviciu public;
acordul scris a cel puțin două treimi din numărul total de proprietari ai spațiilor (apartamentelor) unei clădiri rezidențiale sau un protocol al proprietarilor de spații (apartamentelor) unei clădiri rezidențiale în cazurile în care modificările afectează proprietate comună proprietate în condominiu;
certificat tehnic spații schimbătoare (dacă există);
chestionar pentru conditii tehnice de racordare la surse de inginerie si utilitati in forma conform Anexei 3
titlu de proprietate pentru terenul (dacă reconstrucția implică alocarea suplimentară (adăugarea) terenului) (în lipsa înregistrării în baza de date de stat „Registrul imobiliar”);
act de identitate (pentru identificare personală);
proiect tehnic;
în cazurile în care proiectantul indică în proiectul tehnic că reconstrucția planificată (reamenajare, reechipare) a spațiilor (părți ale unei clădiri rezidențiale) sau transferul limitelor spațiilor afectează interesele proprietarilor spațiilor adiacente (părți din casa), un consimțământ scris notarial al proprietarilor spațiilor (părți ale casei) adiacente cu schimbarea spațiilor (părți ale casei), în cazul reconstrucției planificate (reamenajare, reechipare) a spațiilor (părți ale unei locuințe). clădire) sau transferul limitelor incintei afectează interesele acestora;
2) către portal:
pentru a obține sarcini de planificare arhitecturală și specificații/materiale sursă pentru construcții noi:
o cerere pentru furnizarea de materiale sursă/misiuni de planificare arhitecturală și specificații tehnice în formular, în conformitate cu Anexa 2 la prezentul standard de serviciu public;
o copie electronică a titlului de proprietate pentru terenul (dacă nu există înregistrare în baza de date de stat „Registrul imobiliar”);
Anexa 3 la acest standard de serviciu public;
pentru a obține materiale sursă pentru reconstrucția (reamenajare, reechipare) spațiilor (părți individuale) ale clădirilor și structurilor existente:
cerere pentru obținerea materialelor sursă și a autorizațiilor de reconstrucție (reamenajare, reechipare) spații (părți individuale) ale clădirilor existente în forma conform Anexei 4 la prezentul standard de serviciu public;
o copie electronică a consimțământului scris a cel puțin două treimi din numărul total de proprietari ai spațiilor (apartamentelor) unei clădiri rezidențiale sau un protocol al proprietarilor de spații (apartamente) a unei clădiri rezidențiale în cazurile în care modificările afectează proprietatea comună a condominiului;
o copie electronică a pașaportului tehnic al camerei care este schimbată (dacă este disponibilă);
o copie electronică a chestionarului pentru condițiile tehnice de conectare la surse de inginerie și utilități în forma conform Anexei 3 la prezentul standard de serviciu public (dacă este necesar, racordare suplimentară la surse de inginerie și utilități și/sau încărcături în creștere);
document de proprietate asupra terenului (dacă reconstrucția implică alocarea (adăugarea) suplimentară a terenului) (în lipsa înregistrării în baza de date de stat „Registrul imobiliar”);
copie electronică a proiectului tehnic;
în cazurile în care proiectantul indică în proiectul tehnic că reconstrucția planificată (reamenajare, reechipare) a spațiilor (părți ale unei clădiri rezidențiale) sau transferul limitelor spațiilor afectează interesele proprietarilor spațiilor adiacente (părți din casa), o copie electronică a consimțământului scris notarial al proprietarilor spațiilor (părți ale casei) este atașată suplimentar, adiacent sediului modificat (părți ale casei), dacă reconstrucția planificată (reamenajare, reechipare ) a incintei (părți dintr-o clădire de locuit) sau transferul limitelor locației afectează interesele acestora.
Nu este permisă solicitarea de la destinatarii serviciilor de documente care pot fi obținute din sistemele informaționale.
Informații despre actele de identitate, despre înregistrarea de stat (reînregistrarea) unei persoane juridice, despre înregistrarea ca antreprenor individual, certificat de drepturi înregistrate (obligații) la imobiliare iar el specificatii tehnice, furnizorul de servicii și angajatul Corporației de Stat primesc de la sistemele informaționale relevante ale statului prin gateway-ul „guvern electronic”.
În cazul în care beneficiarul serviciului depune un pachet incomplet de documente, conform listei prevăzute la paragraful 9 din prezentul standard de serviciu public, un angajat al Corporației de Stat refuză să accepte cererea și emite o chitanță de refuz de a accepta documente în forma din în conformitate cu Anexa 5 la prezentul standard de serviciu public.
Un angajat al Corporației de Stat obține consimțământul destinatarului serviciului de a utiliza informații care constituie un secret protejat legal conținute în sisteme de informare, atunci când prestează servicii publice, cu excepția cazului în care legile Republicii Kazahstan prevede altfel.
Atunci când acceptă documente, un angajat al Corporației de Stat reproduce copii electronice ale documentelor, după care returnează originalele destinatarului serviciului.
Confirmând acceptarea cererii prin intermediul Corporației de Stat, destinatarului serviciului i se eliberează o chitanță pentru primirea documentelor relevante prevăzute în prezentul alineat.
Eliberarea documentelor completate prin intermediul Corporației de Stat se realizează pe baza unei chitanțe de primire a documentelor relevante, la prezentarea unui document de identificare (sau a unui reprezentant autorizat: o persoană juridică în conformitate cu o autoritate de confirmare a documentului; o persoană fizică în conformitate cu o procură legalizată).
Corporația de stat se asigură că rezultatele sunt stocate timp de o lună, după care le transferă furnizorului de servicii pentru stocare ulterioară. Când destinatarul serviciului solicită după o lună, la solicitarea Corporației de Stat, furnizorul de servicii în termen de o zi lucrătoare trimite documentele completate Corporației de Stat pentru eliberare destinatarului serviciului.
Notă de subsol. Clauza 9, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 28 decembrie 2018№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).10. Temeiul refuzului de a presta un serviciu public îl constituie nerespectarea de către beneficiarul serviciului și (sau) materialele, obiectele, datele și informațiile prezentate necesare prestării serviciului public cu cerințele stabilite la alin. , , 34. -1, 34-2, 34-3, , , 53-1, 53-2 și 53-3
Notă de subsol. Clauza 10, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 28 decembrie 2018№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).Capitolul 3. Procedura de contestare a deciziilor, acțiunilor (inacțiunii) Corporației de Stat (sau) angajaților acestora cu privire la prestarea serviciilor publice
11. O plângere cu privire la acțiunile (inacțiunea) unui angajat al Corporației de Stat este trimisă șefului Corporației de Stat la adresele și numerele de telefon specificate la paragraful 13 al acestui standard de serviciu public.
Confirmarea acceptării unei plângeri către Corporația de Stat, primită fie de mână, fie prin poștă, este înregistrarea acesteia (o ștampilă, numărul de intrare și data de înregistrare sunt aplicate pe a doua copie a plângerii sau pe o scrisoare de intenție a plângerii).
La aplicarea prin portal, informații despre procedura de contestație pot fi obținute apelând la centrul unic de contact 1414, 8 800 080 7777.
La trimiterea unei plângeri prin portal, informațiile despre contestație sunt disponibile destinatarului serviciului din „contul personal”, care este actualizat în timpul procesării contestației de către furnizorul de servicii (semne la livrare, înregistrare, execuție, răspuns în considerare sau refuzul de a lua în considerare).
În caz de dezacord cu rezultatele serviciului public prestat, beneficiarul serviciului poate depune o plângere la organul abilitat pentru evaluarea și monitorizarea calității serviciilor publice.
Plângerea unui destinatar al serviciului adresată organism autorizat privind evaluarea și controlul calității serviciilor publice, este supusă examinării în termen de 15 (cincisprezece) zile lucrătoare de la data înregistrării acesteia.
12. În cazurile de dezacord cu rezultatele serviciului public prestat, beneficiarul serviciului se adresează instanței în modul stabilit de legislația Republicii Kazahstan.
13. Pentru beneficiarii de servicii care au o tulburare de sănătate cu o tulburare persistentă a funcțiilor corpului care le limitează activitatea de viață, dacă este necesar, documentele sunt acceptate pentru prestarea serviciilor publice de către un angajat al Corporației de Stat cu vizită la locul de reședință. prin aplicarea prin Unified centru de contact 1414, 8 800 080 7777.
14. Adresele locurilor unde se prestează servicii publice sunt afișate pe resursele de internet:
Ministere: www.mid.gov.kz;
Corporația de stat: www.gov4с.kz.
15. Destinatarul serviciului are posibilitatea de a primi servicii publice în formă electronică prin intermediul portalului, sub rezerva prezenței unei semnături digitale electronice.
16. Destinatarul serviciului are posibilitatea de a obține informații despre procedura de furnizare a serviciilor publice în regim de acces la distanță prin „contul personal” al portalului, precum și Centrul Unificat de Contact pentru furnizarea de servicii publice.
17. Număr de contact Ghișeu de ajutor furnizorii de servicii privind furnizarea de servicii publice sunt postați pe resursele de internet ale Ministerului: www.mid.gov.kz. Centru unificat de contact pentru prestarea serviciilor publice: 1414, 8 800 080 7777.
Republica Kazahstan
(denumirea corpului de arhitectură și urbanism al orașului republican
semnificație, capitală, orașe cu semnificație regională, districte)
__________________________________________________________________________
(Locație, Adresa de e-mail, telefon.)
afirm:
Arhitect șef (oraș, raion)
______________________________
Nume, prenume, patronimic (dacă există)
(în continuare – nume complet)
Misiunea de arhitectură și planificare (denumită în continuare APL)
pentru proiectare
20____zhylgy "____" __________Nu ______.
Nr._______ datată „____”_____________20____
Nume obiect:________________________________________________
__________________________________________________________________
Client (dezvoltator, investitor): _____________________________________
Oraș (așezare), anul
Baza pentru elaborarea specificațiilor de proiectare arhitecturală (APZ) | Hotărârea orașului (sectorului) akimat sau documentul de titlu Nr._______ din data de_________ (zi, lună, an) |
1. Caracteristicile site-ului |
|
1. Amplasarea site-ului | Oraș, cartier, microcartier, aul, cartier |
2. Prezența dezvoltării (cladiri și structuri existente pe amplasament, inclusiv comunicații, structuri de inginerie, elemente de amenajare și altele) | Scurta descriere |
3. Cunoștințe geodezice (disponibilitatea sondajelor, scara acestora) | Scurta descriere |
4. Cunoștințe inginerie-geologice (materiale disponibile din studii inginerești-geologice, hidrogeologice, sol-botanice și alte studii) | Scurta descriere |
2. Caracteristicile obiectului proiectat |
|
1. Sensul funcțional al obiectului | Scurta descriere |
2. Numărul de etaje | Scurta descriere |
3. Sistemul de planificare | Conform proiectului, luând în considerare scop functional obiect |
4. Schema construcției | Conform proiectului |
5. Suport de inginerie | Scurta descriere |
6. Clasa de eficienta energetica | |
3. Cerințe de urbanism |
|
1. Soluție volum-spațială | Link cu obiectele adiacente de pe site. |
2. Proiect de master plan | În conformitate cu RAP, marcajele de planificare verticală a străzilor adiacente, cerințele de construcție documente de reglementare Republica Kazahstan. |
2-1 layout vertical | Legătură cu marcajele de cotă ale teritoriului adiacent |
2-2 amenajări și amenajări | Reglementare cu scurte descrieri |
2-3 locuri de parcare | Reglementare cu scurte descrieri |
2-4 folosirea stratului de sol fertil | Scurta descriere |
2-5 forme arhitecturale mici | Scurta descriere |
2-6 iluminare | Scurta descriere |
4. Cerințe arhitecturale |
|
1. Stilistica imaginii arhitecturale | Creați o imagine arhitecturală în conformitate cu caracteristici funcționale obiect |
2. Natura combinației cu clădirile din jur | În conformitate cu locația obiectului și semnificația urbanistică |
3. Schema de culori | Conform proiectului preliminar convenit |
Design de iluminat de 4-1 noapte | Scurta descriere |
5. Noduri de intrare | Sugerați accentuarea nodurilor de intrare |
6. Crearea condițiilor pentru viața persoanelor cu mobilitate redusă | Furnizați măsuri în conformitate cu instrucțiunile și cerințele documentelor de reglementare a construcțiilor din Republica Kazahstan; asigură accesul persoanelor cu dizabilități în clădire, asigură rampe, căi de acces speciale și dispozitive pentru accesul în scaunul cu rotile |
7. Respectarea condițiilor pentru indicatoarele de sunet și zgomot | În conformitate cu cerințele reglementărilor de construcție ale Republicii Kazahstan |
5. Cerințe pentru finisarea exterioară |
|
1. Baza | Scurta descriere |
2. Structuri de închidere a fațadei | Scurta descriere |
6. Cerințe pentru rețelele de utilități |
|
1. Alimentare cu căldură | Conform specificațiilor tehnice (Nr. __și data emiterii specificațiilor tehnice (în continuare - TU) |
2. Alimentare cu apă | |
3. Canalizare | Conform specificațiilor tehnice (Nr.__ și data emiterii caietului de sarcini) |
4. Furnizarea energiei electrice | Conform specificațiilor tehnice (Nr.__ și data emiterii caietului de sarcini) |
5. Alimentare cu gaz | Conform specificațiilor tehnice (Nr.__ și data emiterii caietului de sarcini) |
6. Telecomunicații și radiodifuziune | Conform specificațiilor tehnice (Nr.__ și data emiterii caietului de sarcini) și cerințele documentelor de reglementare |
7. Drenaj (dacă este necesar) și drenaj pluvial | Conform specificațiilor tehnice (Nr.__ și data emiterii caietului de sarcini) |
8. Sisteme staţionare de udare | Conform specificațiilor tehnice (Nr. __ și data emiterii caietului de sarcini) |
7. Obligații impuse dezvoltatorului |
|
1. Conform anchetelor de inginerie | Este permisă începerea dezvoltării unui teren după îndepărtarea geodezică și fixarea limitelor sale în natură (la sol) |
2. Pentru demolarea (relocarea) clădirilor și structurilor existente | Scurtă descriere dacă este necesar |
3. Cu privire la transferul utilităților subterane și supraterane existente | Conform conditiilor tehnice de transfer (indepartare) sau de realizare a masurilor de protectie a retelelor si structurilor. |
4. Conservarea și/sau replantarea spațiilor verzi | Scurta descriere |
5. Pentru realizarea împrejmuiri temporare a șantierului | Scurta descriere |
8. Cerințe suplimentare | 1. La proiectarea unui sistem de aer condiționat într-o clădire (în cazul în care proiectarea nu prevede refrigerarea și climatizarea centralizată), este necesar să se prevadă amplasarea elementelor externe ale sistemelor locale în conformitate cu solutie arhitecturala fațadele clădirilor. Pe fațadele clădirii proiectate, asigurați locuri (nișe, pervazuri, balcoane etc.) pentru amplasarea elementelor exterioare ale sistemelor locale de aer condiționat. |
9. Cerințe generale | 1. La elaborarea unui proiect (design detaliat), este necesar să se ghideze după normele legislației actuale a Republicii Kazahstan în domeniul arhitecturii, urbanismului și activitati de constructii. |
Note:
1. APZ și TU sunt valabile pe întreaga perioadă a duratei standard de construcție aprobată ca parte a documentației de proiectare (proiectare și deviz).
2. În cazul în care apar circumstanțe care necesită o revizuire a termenilor APP, modificările acestuia pot fi făcute prin acord cu clientul.
3. Cerințele și condițiile prevăzute în APL sunt obligatorii pentru toți participanții la procesul investițional, indiferent de forma lor de proprietate și sursele de finanțare. La cererea clientului sau a organului executiv local de arhitectură și urbanism, APZ poate face obiectul discuțiilor de către consiliul de urbanism, comunitatea de arhitecți și revizuit de un expert independent.
4. Dezacordul clientului cu cerințele cuprinse în APP poate fi atacat în instanță.
Afirmație
privind furnizarea de materiale sursă / misiuni de arhitectură și planificare și
specificatii tehnice
Nume
entitate legală)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Vă rog să-mi dați
Pachetul 1 (sarcina arhitecturală și de planificare și specificații tehnice);
Pachetul 2 (sarcină de arhitectură și planificare, planificare verticală
marcaje, copiate din proiectul de amenajare detaliat, transversal standard
profile de drumuri și străzi, condiții tehnice, diagrame ale traseelor inginerești externe
rețele).
cuprinse în sistemele informaţionale.
semnătură
Chestionar
pentru specificaţii tehnice de conectare la surse de inginerie şi
utilitati
Furnizarea energiei electrice În plus în timpul construcției pe rând În timpul reconstrucției | Puterea necesară, kW | |
Caracterul sarcinii (faza) | Monofazat, trifazat, constant, temporar, sezonier |
|
Sarcina maximă după punere în funcțiune pe an (cumulat ținând cont de sarcina existentă) |
||
20__g.____kW, |
||
de la max. specificat. sarcinile se referă la receptoare electrice: |
||
Ar trebui să se instaleze | în cantitate ___buc., putere unitară _____kW (kVA) |
|
Puterea transformatorului permisă prin contract | În TP Nr _________________ kVA |
|
Rezerva de apa | Necesarul total de apă | m 3 /zi | m 3 /oră de apă potabilă | l/sec max. |
||||
Pentru nevoile casnice de băut | m 3 /zi | l/sec max. |
||||||
Pentru nevoi de productie | m 3 /zi | l/sec max. |
||||||
Costurile necesare pentru stingerea incendiilor | ||||||||
Canalizare | Cantitatea totală de apă uzată | m 3 /zi | m3/h. Max |
|||||
fecale | m 3 /zi | m3/h. Max |
||||||
Poluat industrial | m 3 /zi | m3/h. Max |
||||||
Curățat condiționat, evacuat în sistemul de canalizare al orașului | m 3 /zi | m3/h. Max |
||||||
Compoziția calitativă și caracteristicile apelor uzate industriale (pH, solide în suspensie, concentrația BG de acizi, alcaline, explozivi, substanțe radioactive inflamabile etc.) |
||||||||
Furnizare de căldură |
Gcal/h |
|||||||
Incalzi | Gcal/h |
|||||||
Ventilare | Gcal/h |
|||||||
Alimentare cu apă caldă | Gcal/h |
|||||||
Nevoi tehnologice (abur) | ||||||||
Împărțiți sarcina între locuință și spațiile încorporate | ||||||||
Eveniment de economisire a energiei | ||||||||
Canalizare pluvială | Solicitarea clientului | |||||||
Telefonizarea | Numărul de OTA și servicii de la persoane fizice și juridice | |||||||
Capacitatea telefonului | ||||||||
Canalizare telefonică planificată | ||||||||
Dorințele clientului (tip de echipament, tip de cablu etc.) | ||||||||
Alimentare cu gaz | Cerinta generala | M3/oră |
||||||
Pentru gatit | M3/oră |
|||||||
Incalzi | M3/oră |
|||||||
Ventilare | M3/oră |
|||||||
Condiționarea | M3/oră |
|||||||
Alimentare cu apă caldă în timpul gazificării | M3/oră |
|||||||
Notă *
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
* Dacă chestionarul este transmis de un subconsumator, nota indică
consimțământul consumatorului pentru a conecta un subconsumator la rețelele sale. În același timp, în
Cu acordul consumatorului, datele acestuia sunt indicate (persoane fizice - confirmare
semnătură, persoane juridice – semnătură și sigiliu).
Client:
______________________
„___” ________________ 20___ an
Afirmație
pentru a obține materiale sursă și autorizații pt
reconstrucție (reamenajare, renovare)minerit) incinte (separate
părți) ale clădirilor existente
Nume
solicitant: ________________________________________________________________
(Numele, prenumele, patronimul (dacă există) al unei persoane sau al numelui
entitate legală)
Abordare: ____________________________________________________________________
Telefon: _________________________________________________________________
Client: _________________________________________________________________
Denumirea obiectului proiectat: ________________________________________________
__________________________________________________________________________
Adresa instalației proiectate: ________________________________________________
__________________________________________________________________________
Vă rog să emiteți o decizie de reconstrucție (reamenajare, reechipare)
spații (părți separate) ale clădirilor existente și structurilor asociate cu
modificări ale structurilor portante și de închidere, sistemelor de inginerie și
echipamente, proiectare arhitecturală și de proiectare, condiții tehnice și diagrame
rute ale rețelelor de inginerie externe (dacă solicitantul trimite un chestionar)
Sunt de acord cu utilizarea informațiilor care constituie un secret protejat de lege,
cuprinse în sistemele informaţionale.
Data: "_____"_______________ 20__
A trecut: __________________________
Semnătură
chitanta
Îndrumat de paragraful 2 al articolului 20 din Legea Republicii Kazahstan din 15 aprilie 2013
anul „Cu privire la serviciile publice”, departamentul Nr.__ filiala Societății pe acțiuni nonprofit
Societatea „Corporația de stat „Guvernul pentru cetățeni” (specificați adresa)
refuză să accepte documente pentru prestarea serviciilor publice (indicați numele
serviciu public în conformitate cu standardul serviciului public) datorită
depunerea de către dumneavoastră a unui pachet incomplet de documente conform listei furnizate
standard de serviciu public, și anume:
Numele documentelor lipsă:
3)….
Această chitanță se face în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Numele complet (semnătura)
(angajat al Corporației de Stat)
Artist: Nume complet___________
Telefon __________
Primit: Numele complet/semnătura destinatarului serviciului
„___” _________ 20__ an
Standard de serviciu public
„Emiterea deciziei de reconstrucție (reamenajare, reechipare)
spații (părți separate) ale clădirilor existente neconectate
cu modificări ale structurilor portante și de închidere, sistemelor și echipamentelor de inginerie”
Notă de subsol. Standardul este modificat prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 11 ianuarie 2018 nr. 13 (va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primului său oficial oficial). publicare).
Capitolul 1. Dispoziţii generale
1. Serviciul de stat „Emiterea unei decizii pentru reconstrucția (reamenajare, reechipare) spații (părți individuale) ale clădirilor existente, care nu sunt legate de modificări ale structurilor portante și de închidere, sistemelor și echipamentelor inginerești” (denumite în continuare ca serviciul de stat).
2. Standardul de serviciu public a fost elaborat de Ministerul Investițiilor și Dezvoltării din Republica Kazahstan (denumit în continuare Minister).
3. Serviciul public este furnizat de organele executive locale ale orașelor din districtele Astana, Almaty și Shymkent și orașelor cu importanță regională (denumite în continuare furnizorul de servicii).
Acceptarea documentelor și eliberarea rezultatelor prestării serviciilor publice se realizează prin intermediul Societății pe acțiuni nonprofit „Corporația de stat „Guvernul pentru cetățeni” (denumită în continuare Corporația de Stat).
Notă de subsol. Clauza 3, astfel cum a fost modificată prin ordinul ministrului investițiilor și dezvoltării din Republica Kazahstan din 28 decembrie 2018№ 949 (se va intra în vigoare la expirarea a douăzeci și una de zile calendaristice de la data primei sale publicări oficiale).Capitolul 2. Procedura de prestare a serviciilor publice
4. Perioada de prestare a serviciilor publice este de 15 (cincisprezece) zile lucrătoare.
Refuz motivat – 5 (cinci) zile lucrătoare.
Furnizorul de servicii, în termen de două zile lucrătoare de la data primirii documentelor destinatarului serviciului, verifică caracterul complet al documentelor depuse.
În cazul în care se constată că documentele depuse sunt incomplete, furnizorul de servicii, în termenul specificat, refuză motivat să examineze în continuare cererea.
Ziua primirii documentelor nu este inclusă în perioada prestării serviciului public, în timp ce rezultatul prestării serviciului public se asigură cu o zi înainte de încheierea perioadei de prestare a serviciului public.
2) timpul maxim admisibil de așteptare pentru depunerea unui pachet de documente este de 15 (cincisprezece) minute.
3) timpul maxim permis de service este de 20 de minute.
5. Forma de prestare a serviciilor publice: hârtie.
6. Rezultatul prestării unui serviciu public este o decizie a organului executiv local de reconstrucție (reamenajare, reechipare) sau un răspuns motivat de refuz de a presta un serviciu public în cazurile și motivele prevăzute la alin. 10 din acest standard.
Formular de furnizare a rezultatului prestării serviciilor publice: hârtie.
7. Serviciul public este furnizat gratuit persoanelor fizice și juridice (denumite în continuare destinatarul serviciului).
8. Program de lucru:
Corporație de stat - de luni până sâmbătă inclusiv, în conformitate cu programul de lucru stabilit de la 9-00 la 20-00 fără pauză de masă, cu excepția duminicilor și a sărbătorilor, în conformitate cu legislația muncii a Republicii Kazahstan.
Recepția se realizează la locația imobilului, la coadă „electronică”, fără service urgent. Este posibil să rezervați o coadă electronică prin portal.
9. Lista documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice atunci când se aplică destinatarului serviciului (sau unui reprezentant autorizat:
o entitate juridică cu un document care îi confirmă autoritatea;
o persoană fizică prin procură legalizată) către Corporația de Stat:
cerere în forma conform anexei 1 la prezentul standard de serviciu public;
document de identificare (pentru a identifica identitatea destinatarului serviciului);
acordul scris al proprietarului (coproprietarilor) obiectului cu privire la modificarea planificată și parametrii acesteia;
consimțământul scris notaral al proprietarilor altor spații (părți ale casei) adiacente sediului (părți ale casei) care sunt schimbate, dacă reconstrucția planificată (reamenajare, reechipare) sediului (părți ale clădirii rezidențiale) sau transferul limitelor sediului afectează interesele acestora;
acordul scris a cel puțin două treimi din numărul total al proprietarilor de spații (apartamente) unei clădiri rezidențiale sau un protocol al proprietarilor de spații (apartamente) a unei clădiri rezidențiale în cazurile în care modificările afectează proprietatea comună a condominiului;
pașaportul tehnic al proprietății solicitantului pentru locația care se schimbă (originalul este furnizat pentru verificare);
concluzie inspecția tehnică privind posibilitatea reconstruirii spatiilor situate in cladiri existente in zone cu risc seismic crescut sau alte conditii geologice (hidrogeologice) si hidraulice;
schițe (design dramatic) cu un plan pentru modificările propuse.
Nu este permisă solicitarea de la destinatarii serviciilor de documente care pot fi obținute din sistemele informaționale.
Informații despre actele de identitate, despre înregistrarea de stat (reînregistrarea) a unei persoane juridice, despre înregistrarea ca întreprinzător individual, un certificat de drepturi înregistrate (obligații) asupra bunurilor imobiliare și caracteristicile tehnice ale acesteia, angajatul Corporației de Stat primește de la sistemele informaționale relevante de stat prin poarta de acces „e-guvernare”.
Un angajat al Corporației de Stat obține consimțământul destinatarului serviciului de a utiliza informații care constituie un secret protejat din punct de vedere juridic conținute în sistemele de informații atunci când furnizează servicii publice, cu excepția cazului în care legile Republicii Kazahstan prevede altfel.
Atunci când acceptă documente, un angajat al Corporației de Stat reproduce copii electronice ale documentelor, după care returnează originalele destinatarului serviciului.
Confirmând acceptarea cererii de către Corporația de Stat, destinatarului serviciului i se eliberează o chitanță pentru primirea documentelor relevante prevăzute în prezentul alineat.
Eliberarea documentelor completate prin intermediul Corporației de Stat se realizează pe baza unei chitanțe de primire a documentelor relevante, la prezentarea unui document de identificare (sau a unui reprezentant autorizat: o persoană juridică în conformitate cu o autoritate de confirmare a documentului; o persoană fizică în conformitate cu o procură legalizată).
Corporația de stat se asigură că rezultatele sunt stocate timp de o lună, după care le transferă furnizorului de servicii pentru stocare ulterioară. Când destinatarul serviciului solicită după o lună, la solicitarea Corporației de Stat, furnizorul de servicii în termen de o zi lucrătoare trimite documentele completate Corporației de Stat pentru eliberare destinatarului serviciului.
10. Temeiul refuzului de a presta un serviciu public îl constituie nerespectarea de către beneficiarul serviciului și (sau) materialele, obiectele, datele și informațiile transmise necesare prestării serviciului public cu cerințele stabilite la paragraful 53 din Reguli de organizare și aprobare a procedurilor de autorizare în domeniul construcțiilor, aprobate prin ordin al ministrului economiei naționale al Republicii Kazahstan din 30 noiembrie 2015 nr. 750 „Cu privire la aprobarea Regulilor de organizare a dezvoltării și aprobarea procedurilor de autorizare în domeniul construcțiilor” (înscrisă în Registrul de stat al actelor juridice normative sub Nr. 12684).
În cazul în care beneficiarul serviciului depune un pachet incomplet de documente, conform listei prevăzute la paragraful 9 din prezentul standard de serviciu public, un angajat al Corporației de Stat refuză să accepte cererea și emite o chitanță de refuz de a accepta documente în forma din în conformitate cu Anexa 2 la prezentul standard de serviciu public.
Capitolul 3. Procedura de contestare a deciziilor, acțiunilor (inacțiunii) Corporației de Stat și (sau) angajaților acestora cu privire la prestarea de servicii publice
11. O plângere cu privire la acțiunile (inacțiunea) unui angajat al Corporației de Stat este trimisă șefului Corporației de Stat la adresele și numerele de telefon specificate la paragraful 13 al acestui standard de serviciu public.
Confirmarea acceptării unei plângeri către Corporația de Stat, primită fie de mână, fie prin poștă, este înregistrarea acesteia (o ștampilă, numărul de intrare și data de înregistrare sunt aplicate pe a doua copie a plângerii sau pe o scrisoare de intenție a plângerii).
La aplicarea prin portal, informații despre procedura de contestație pot fi obținute apelând la centrul unic de contact 1414, 8 800 080 7777.
La trimiterea unei plângeri prin portal, informațiile despre contestație sunt disponibile destinatarului serviciului din „contul personal”, care este actualizat în timpul procesării contestației de către furnizorul de servicii (semne la livrare, înregistrare, execuție, răspuns în considerare sau refuzul de a lua în considerare).
În caz de dezacord cu rezultatele serviciului public prestat, beneficiarul serviciului poate depune o plângere la organul abilitat pentru evaluarea și monitorizarea calității serviciilor publice.
Plângerea destinatarului unui serviciu primită de organismul autorizat pentru evaluarea și monitorizarea calității serviciilor publice este supusă examinării în termen de 15 (cincisprezece) zile lucrătoare de la data înregistrării acesteia.
12. În cazurile de dezacord cu rezultatele serviciului public prestat, beneficiarul serviciului are dreptul de a se adresa justiției în modul stabilit de legislația Republicii Kazahstan.
Capitolul 4. Alte cerințe ținând cont de specificul prestării serviciilor publice prin Corporația de Stat
13. Pentru beneficiarii de servicii care au probleme de sănătate, cu o tulburare persistentă a funcțiilor corpului care le limitează funcțiile vitale, dacă este necesar, documentele sunt acceptate pentru prestarea serviciilor publice de către un angajat al Corporației de Stat cu vizită la locul de reședință. contactând Unified Contact Center 1414, 8 800 080 7777.
14. Adresele locurilor unde se prestează servicii publice sunt afișate pe resursele de internet:
Ministere: www.mid.gov.kz;
Corporația de stat: www.gov4с.kz.
15. Destinatarul serviciului are posibilitatea de a obține informații despre procedura de furnizare a serviciilor publice în regim de acces la distanță prin „contul personal” al portalului, precum și Centrul Unificat de Contact pentru furnizarea de servicii publice.
16. Numărul de contact al biroului de asistență al furnizorului de servicii privind furnizarea de servicii publice este postat pe resursele de internet ale Ministerului: www.mid.gov.kz. Centru unificat de contact pentru prestarea serviciilor publice: 1414, 8 800 080 7777.
Arhitect șef (oraș
semnificație republicană, capitală,
orașe cu importanță regională,
raioane) ________________________________
din ___________________________________________
(numele complet sau denumirea juridică și (sau)
Împuternicire)
________________________________________
(Individual un număr de identificare(IIN)
sau numărul de identificare al companiei (BIN)
abordare ___________________________________
(adresa legala sau locul de reședință)
contacte ______________________________
(e-mail, telefon)
Afirmație
Vă rugăm să permiteți: _____________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(numele complet al obiectului)
________________________________________________________________________________
situat la: ___________________________________________________
(locația obiectului, spațiile (părțile individuale) care fac obiectul
reconstrucție (reamenajare, reechipare)
__________________________________________________________________________
Sunt de acord cu utilizarea informațiilor care constituie un secret protejat de lege,
cuprinse în sistemele informaţionale.
„___” _________ 20__ an
______________________
(semnătură)
| Anexa 2 la standardul de stat servicii „Emiterea unei decizii privind reconstrucţie (reamenajare, renovare) a incintelor (piese separate) clădiri existente, nu legate de schimbare lagăr și închidere structuri, inginerie sisteme si echipamente" |
|
| Formă | |
| ____________________________ (Nume, prenume, dacă este disponibil patronimic (în continuare – nume complet), sau numele organizației destinatarul serviciului) ____________________________ (adresa destinatarului serviciului) |
chitanta
despre refuzul de a accepta documente
Îndrumat de paragraful 2 al articolului 20 din Legea Republicii Kazahstan din 15 aprilie 2013
anul „Cu privire la serviciile publice”, departamentul Nr.__ filiala Societății pe acțiuni nonprofit
Societatea „Corporația de stat „Guvernul pentru cetățeni” (specificați adresa)
refuză să accepte documente pentru prestarea serviciilor publice (indicați numele
serviciu public în conformitate cu standardul serviciului public) datorită
depunerea de către dumneavoastră a unui pachet incomplet de documente conform listei furnizate
standard de serviciu public, și anume:
Numele documentelor lipsă:
1)________________________________________;
2)________________________________________;
3)….
Această chitanță se face în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Numele complet (semnătură)
(angajat al Corporației de Stat)
Artist: Nume complet ____________
Telefon __________
Primit: Nume complet / semnătura destinatarului serviciului
„___” _________ 20__ an
De ce se creează o misiune de proiectare arhitecturală și de planificare?
Ce este APZ?
O misiune de proiectare arhitecturală și de planificare este un pachet temporar de autorizații primite de proprietar pentru construcția, reamenajarea sau reconstrucția unui obiect. APP-ul conține cerințe pentru un viitor proiect de arhitectură, pentru conținutul și proiectarea planurilor, desenelor, schemelor, specificațiilor, justificărilor și altor documente tehnice necesare construcției acestuia.
Necesitatea APP și conținutul acestuia este reglementată de Legea federală nr. 169 „Cu privire la activitățile din domeniul arhitectural în Rusia”, adoptată în 1995. La rândul său, această lege se bazează pe SNiP 11-01-95. APP nu trebuie în niciun caz confundat cu termenii de referință pentru proiectarea clădirilor și structurilor. În declarația de lucru, proprietarul sau dezvoltatorul indică toate cerințele și dorințele sale personale pentru clădire, aspectul, designul și caracteristicile vizuale ale acesteia. Arhitecții trebuie să îndeplinească aceste cerințe atunci când pregătesc un proiect. APP, dimpotrivă, specifică cerințele pentru proiectul în sine.
De fapt, o misiune de proiectare arhitecturală și de planificare dă dreptul de a dezvolta un proiect și de a construi un obiect pe teritoriu. Doar ținând cont de APP poate fi posibilă pregătirea unui proiect de construcție care să respecte toate regulile locale de arhitectură și urbanism.
Cum să obțineți APZ?
Obținerea unui APP nu este atât de dificilă, tot ce trebuie să faceți este să depuneți cererea corespunzătoare la departamentul de arhitectură al municipiului. Pentru ca o cerere să fie luată în considerare și un APL eliberat pe baza acesteia, trebuie atașate următoarele documente:
- extras din Registrul de Stat;
- copie pașaport;
- o copie a certificatului de proprietate;
- o copie a documentelor privind introducerea terenului în cadastrul de stat.
După acceptarea cererii, personalul primăriei o va examina și va verifica toate documentele atașate acesteia. Apoi, angajații organizației pregătesc o aplicație pentru proprietar și apoi eliberează documentul solicitantului.
Conform legii, documentele pentru o lucrare de amenajare arhitecturala poti depune personal sau printr-o cerere de catre e-mail, pentru aceasta, în loc de documente originale, va trebui să atașați aplicației scanări ale acestora. Indiferent de modalitatea de depunere a cererii, în luna următoare proprietarul terenului va trebui să primească un APL semnat de arhitectul-șef adjunct al localității (sau raionului) și arhitectul șef.
Desigur, proprietarului i se poate refuza emiterea unei APP.
De ce refuză să emită o aplicație?
Refuzurile de a obține o APP nu sunt emise foarte des, dar se întâmplă și asta. Cel mai adesea, proprietarul terenului pe care se preconizează construirea este de vină pentru refuz. obiect nou imobiliare. Cele mai frecvente motive pentru refuzul de a emite o APP:
- furnizarea de informații false sau denaturate în documentele prezentate;
- solicitantul nu este proprietarul eligibil;
- scopurile solicitantului contrazic legislația actuală, reglementările de urbanism, reglementările locale și federale de utilizare a terenului.
În cazul în care proprietarul nu este de acord cu refuzul primit, acesta poate oricând să conteste decizia luată de primăria locală. Pentru a face acest lucru, este suficient să scrieți aplicația corespunzătoare sub orice formă. Cererea trebuie să justifice de ce proprietarul nu este de acord cu refuzul primit. În termen de 15 zile de la data depunerii unei astfel de plângeri, proprietarul va trebui să primească un răspuns de la serviciile responsabile. În cazul în care cererea întemeiază în mod convingător nelegalitatea refuzului, proprietarul va putea în sfârșit să primească APP-ul de care are nevoie.
De asemenea, trebuie menționat că, conform legii, nu este nevoie să plătiți pentru emiterea APP pentru proiectare arhitecturală în Sankt Petersburg și alte orașe rusești. Misiunea de arhitectură și amenajare este inclusă în lista documentelor municipale gratuite.
Astfel, la o examinare mai atentă, reiese că în cele mai multe cazuri proprietarul poate obține un APL pentru proiectarea și construirea unei noi proprietăți fără probleme și complet gratuit. Documentul va trebui să fie predat designerilor angajați, astfel încât aceștia să-l poată utiliza pentru a pregăti un proiect arhitectural de înaltă calitate, care respectă toate standardele legale în vigoare.
Puteți afla prețul serviciilor de la un centru profesional de proiectare arhitecturală folosind un calculator.
Constructie este o chestiune serioasă care necesită o pregătire atentă și o atitudine atentă. Desigur, fiecare dezvoltator își imaginează mai întâi cum va arăta obiectul finit - se gândește la el aspect, materiale, elemente, design. Dar câți oameni se gândesc la modul în care clădirile lor se vor potrivi în aspectul arhitectural al întregului oraș? Între timp, asta este foarte punct important, deoarece conform regulilor de urbanism, este necesar să se țină cont nu numai de cerințele estetice, ci și de cerințele de igienă, economie, ecologie și multe altele.
Orice oraș este construit în conformitate cu Planul principal dezvoltare și, prin urmare, orice clădiri trebuie să fie coordonate cu departamentul de arhitectură al orașului. Pentru a face acest lucru, fiecare dezvoltator trebuie să obțină (APZ). În Astana, o sarcină de arhitectură și planificare la cererea clientului este emisă de Departamentul de Arhitectură și Urbanism al orașului Astana, în Almaty - în mod similar.
Sarcina de arhitectură și planificare (APZ)- unul dintre principalele documente normative, care trebuie obținută înainte de începerea construcției! Doar după organisme guvernamentale După ce ați studiat cu atenție toate datele care se referă la proiectul dvs. de construcție și a formalizat emiterea unei misiuni de planificare arhitecturală, puteți trece direct la construcție.
ÎN APZ contine tot cerințe care trebuie respectate în timpul construcției: scop, parametri de bază, plasare Proiecte de construcții, condiții obligatorii de mediu, tehnice, sanitare și igienice și alte condiții prevăzute de lege și normele de dezvoltare locală. În plus, sarcina de arhitectură și planificare include cerințe pentru protecția monumentelor istorice și culturale, mediu inconjurator, precum și să respecte drepturile legale ale cetățenilor și entitati legale, ale căror interese pot fi afectate în timpul construcției pe acest șantier.
Desigur, deciziile privind lucrările de arhitectură și inginerie sau de finisare care nu contravin legislației și planului general al orașului rămân întotdeauna la dezvoltator și nu sunt prescrise în APL.
Sarcina de arhitectura si planificare– un document important care va fi folosit în viitor pentru dezvoltare proiect arhitectural și toată lumea lucrări de pre-proiectare. APP este o componentă obligatorie a datelor inițiale pentru - crearea unui set de documentații destinate construirii unei anumite instalații, exploatării sau reparației acesteia. Proiectarea este realizată în conformitate cu toate GOST-urile, cerințele de siguranță, documentele de reglementare și alte standarde. Designul este realizat de organizații strict licențiate.
">design.A nu fi confundat APZ Cu sarcina de proiectare. În brief-ul de proiectare, dezvoltatorul își descrie propriile dorințe, dezvoltând adesea detalii împreună cu organizațiile de proiectare. Și în sarcina de planificare arhitecturală, arhitectul șef al orașului indică cerințele pentru proiectul dezvoltatorului, în conformitate cu planul general al orașului și alte caracteristici necesare.
Pentru a obține APZ, trebuie să furnizați următoarele către Departamentul de Arhitectură și Urbanism set de documente:
- O copie a actului de identitate al solicitantului.
- O copie a TRN sau IIN cu originalul furnizat pentru verificare.
- Cerere pentru obținerea unei APP.
- O copie a deciziei akimat cu privire la acordarea dreptului de teren sau reconstrucție (reamenajare, reechipare) a spațiilor.
- Sarcina de proiectare.
- Parametrii de bază pentru obținerea condițiilor tehnice de conectare la rețelele de utilități.
- Pentru obiectele situate de-a lungul rutelor speciale - coordonare cu Serviciul de Securitate al Președintelui Republicii Kazahstan.
Aplica pentru primirea unei sarcini de proiectare arhitecturală, trebuie reținut că după emitere, efectuarea oricăror modificări este posibilă numai cu acordul clientului. Refuzul emiterii unui APP poate fi cauzat fie de o interdicție legislativă lucrari de constructiiîn acest domeniu, sau încălcări în executarea pachetului de documente. În acest caz, documentele sunt returnate clientului pentru revizuire și eliminarea neconcordanțelor în termen de trei zile lucrătoare.
Desigur, pentru a evita refuzurile și revizuirile constante ale documentației, este mai ușor și mai profitabil să apelezi la profesioniști. Specialiștii noștri au o experiență vastă și vă vor ajuta să rezolvați problemele legate de obținerea sarcinilor de arhitectură și planificare rapid și eficient, fără alergări obositoare, cozi și birocrație. Pentru sfaturi detaliate, contactați specialiștii Consulting Stroy Group trimițând o solicitare prin formularul online aflat în dreptul articolului, sau sunând la numerele de telefon afișate în partea de sus a site-ului. Mereu bucuros să ajut!
Actualizat: 26.04.2015 21:41Conceptul de sarcină de planificare arhitecturală este definit de Legea federală din 17 noiembrie 1995 N 169-FZ „Cu privire la activitățile de arhitectură în Federația Rusă„. Potrivit căruia APZ este „un set de cerințe privind scopul, parametrii principali și amplasarea unui obiect de arhitectură pe un anumit teren, precum și condițiile obligatorii de mediu, tehnice, organizatorice și de altă natură pentru proiectarea și construcția acestuia, cu condiția să pentru conform legislației Federației Ruse și legislației entităților constitutive ale Federației Ruse" Pentru a primi o sarcină de planificare arhitecturală (APZ), trebuie să completați o cerere de la client (dezvoltator) și să furnizați documente care confirmă proprietatea. teren. Dacă nu sunteți proprietarul terenului, veți avea nevoie de permisiunea proprietarului site-ului pentru a proiecta în acest loc. După ce toate documentele au fost colectate și cererea a fost completată, puteți primi o misiune de planificare arhitecturală (APZ) de la autoritatea locală de arhitectură și urbanism. Asta spune textul Lege federala N 122-FZ din 22 august 2004. În general, obținerea unei sarcini de planificare arhitecturală (APZ) se realizează în deplină conformitate cu Legislația rusă. Prin urmare, nu ar trebui să apară dificultăți. Adevărat, trebuie avut în vedere că sarcina de planificare arhitecturală (APZ) este destul de solicitantă din punct de vedere arhitectural și solutii constructive, precum și amenajarea interioară a spațiilor, decorațiunile interioare și dotarea acestora. Misiunea de planificare arhitecturală (APZ) include:
- prevederi privind aprobate documentatia de urbanism
- cerinte de mediu, sanitare si igienice, de securitate la incendiu pentru un obiect de arhitectura
- cerințe pentru protecția monumentelor istorice și culturale
- instructiuni de constructie in conditii speciale
- cerințe pentru respectarea drepturilor cetățenilor și persoanelor juridice
- alte cerințe, condiții și instrucțiuni ale căror interese sunt afectate în timpul acestei construcție
Misiunea de proiectare arhitecturală (APZ) nu poate include cerințe și condiții care limitează drepturile clientului (dezvoltatorului) și ale autorului proiectului de arhitectură. Această condiție este prevăzută în Legea federală nr. 122 din 22 august 2004. Dacă orice cerințe sau condiții ale sarcinii de planificare arhitecturală (APZ) contravin prevederilor legislației, reglementărilor și standardelor de urbanism în vigoare, aprobarea proiectului și obținerea autorizației de construcție de la autoritățile locale poate dura mult timp. Prin urmare, cel mai bine este să pregătiți în prealabil justificări documentare care să corespundă dezvoltării planificate a orașului, protejării mediului natural și păstrării monumentelor istorice și culturale. Dacă nu există contradicții din punct de vedere urbanistic și standardelor legislative, documentația primită va fi valabilă doi ani. Prelungirea perioadei de valabilitate a unei misiuni de planificare arhitecturală (APZ) emisă anterior se realizează conform regulilor de eliberare a unui nou document. În termen de 30 de zile de la data înregistrării cererii se emite o lucrare de proiectare arhitecturală (APZ). În același interval de timp, clientul (dezvoltatorul) poate fi notificat cu privire la refuzul eliberării unei sarcini de proiectare arhitecturală (APZ).
Poate fi necesară o sarcină de planificare arhitecturală (APZ) dacă intenționați să utilizați orice elemente exterioare pe fațada clădirii. mijloace tehnice, și anume:
În general, orice semne de fațadă, instalații pe acoperișuri, suporturi de publicitate la sol, în primul rând, sunt aprobate și înregistrate la guvernele orașului. În același timp, trebuie să aveți în mâini toate documentele care confirmă legalitatea plasării acestora. După ce ați primit o misiune de planificare arhitecturală (APZ), veți avea nevoie de:
- autorizatie de productie terasamente
- permisiune de a munca de instalare
- autorizatie de constructie
Trebuie avut în vedere că organul principal care este împuternicit să decidă dacă vă eliberează sau nu o misiune de planificare arhitecturală (APZ) este comitetul local de urbanism. În general, clientul trebuie să știe că orice modificare a proiectului cu mai mult de 10% se face cu permisiunea arhitectului șef al orașului sau cartierului. Prin urmare, pentru a accelera momentul aprobării proiectului și punerii în funcțiune a unității, specificațiile de proiectare trebuie să reflecte tot ceea ce intenționați să construiți imediat. Și nu trageți fluxurile de formalități prin care trebuie să treceți înainte de a începe să construiți. Și, de asemenea, dacă suprafata totala a obiectului în construcție nu depășește 500 de metri, nu veți avea nevoie de o lucrare de planificare arhitecturală (APZ)! Dacă intenționați să construiți și nu știți de unde să începeți sau cum să accelerați procesul de aprobare a unui proiect de construcție, sunați!
