Kada je odluka o gradnji kuće konačno donesena, a novac, barem za početnu fazu, odvojen, želite samo brzo napraviti oznake i zabiti onaj prvi početni klin na gradilište. Stoga svi potreban dokument, uključujući arhitektonski i planski zadatak, budući investitor doživljava kao nešto beskorisno, izmišljeno isključivo kao 401 način relativno poštenog uzimanja novca od stanovništva.
Kakav je to dokument i da li je stvarno potreban?
Znate li zašto u Europi ulice nisu šire od 60 cm? Ili zašto se neke zgrade naginju, stvarajući potencijalnu prijetnju susjednim? Da, samo zato što su ga prije gradili, gdje su i kako su htjeli. Primjerice, ponos Pieze zapravo je samo pogreška tehnički ne baš sposobnog srednjovjekovnog arhitekta. Iako ova kula donosi pristojnu zaradu, potrebna su znatna ulaganja kako se “kosi” toranj jednog dana ne bi srušio.
Stoga, ako mislite da čak vikendica, izgrađen na vlastitom imanju može biti bilo što, nažalost, griješite. Našim se arhitektima može svašta zamjeriti: i za gradnju tipičnih ružnih gradova, i za izdavanje dozvola za gradnju spomenika “remek djela” itd. Ali, općenito, ova gradska služba je potrebna i važna. Isto kao i izdavanje arhitektonsko-planskog zadatka.
Zamislite kako bi izgledali naši gradovi kada bi svatko gradio što želi. Naravno, možete zamisliti kuću iz snova u svojoj glavi. Ali vaše fantazije o gradnji kuće jednostavno se moraju uklopiti u okvir urbanističkih zahtjeva. Inače vam nitko neće dopustiti da izgradite ono o čemu sanjate.
Dakle, skup zahtjeva za planove, nacrte, skice i druge tehnički važne dokumente koji se odnose na arhitektonski dio kuće (uključujući njenu vanjštinu, komunalije i mrežu cesta i staza) je arhitektonsko-planski zadatak (APZ).
Uređuje se !APZ na temelju kojeg se pak temelji.!
Ali programeri često brkaju ovaj dokument sa projektnim zadatkom. U potonjem, programer ispisuje želje arhitektu, opisuje koncept interijera i eksterijera ili jednostavno objašnjava dizajnerima kako vidi buduću kuću.
Ali u zadatku arhitektonskog projekta navodi služba glavnog arhitekta projektni zahtjevi(a time i na buduću strukturu). Kako kažu, "osjetite razliku".
Ovako to izgleda
Arhitektonsko-planski zadatak je dokument koji vam u biti daje "zeleno svjetlo" za naručivanje (ili kupnju) projekta kuće!
Ne, naravno, možete kupiti bilo što, čak i dijagram Challengera ili nebodera od 100 katova. Ali ako ozbiljno planirate sagraditi obiteljsko gnijezdo, tada ćete na temelju svake točke APP-a moći vidjeti koliko je potencijalni projekt u skladu s lokalnim urbanističkim i arhitektonskim zahtjevima.
Što je potrebno za dobivanje arhitektonsko-planskog zadatka?
Da biste dobili takav dokument, morate ga naručiti u arhitektonskom odjelu lokalne općine. Da biste to učinili, morate osigurati:
- zahtjev za APP;
- izvod iz Jedinstvenog državnog registra;
- identifikacijski dokument podnositelja zahtjeva;
- vlasnički dokumenti za zemljišnu parcelu;
- podaci o mjestu upisani u državni katastar nekretnina.
Dokumente možete dostaviti osobno, poštom ili na u elektroničkom obliku(skenira). Štoviše, u svakom slučaju, najkasnije 30 kalendarskih dana kasnije, izdat će se arhitektonski i planski zadatak, potpisan od strane glavnog arhitekta grada (okruga) ili njegovog zamjenika. Mada, moguće je i... odbijanje.
Odbijanje nije smrtna presuda!
Da, i ovo se događa. Ali shvatite da je najčešće podnositelj zahtjeva kriv za odbijanje. Uostalom, odbijanja se najčešće izdaju kada:
- podaci u dostavljenim dokumentima su iskrivljeni ili potpuno neistiniti;
- podnositelj zahtjeva je neovlaštena (ili poslovno nesposobna) osoba;
- ako je osoba koja je podnijela zahtjev za APP pismeno obustavila svoju narudžbu;
- ako su ciljevi podnositelja zahtjeva u suprotnosti sa zakonodavstvom, pravnim aktima, urbanističkim planiranjem ili jednostavno građevinskim propisima, lokalnim ili saveznim propisima o korištenju zemljišta.
Ali, iznenada, nakon što ste dobili odbijenicu za arhitektonski zadatak, ne slažete se s ovom odlukom, molimo - žalite se! Napišite svoju prijavu u bilo kojem obliku. U njemu obrazložite ono s čime se, konkretno, ne slažete. Odgovor ćete dobiti najkasnije u roku od 15 dana. Štoviše, ne poklapa se uvijek s prethodnom odbijajućom presudom. Jednom riječju, ako osjećate da je Majka Istina na vašoj strani, "kucajte i otvorit će se!"
Koliko košta dokument?
Pa, sada o ugodnim stvarima. Ovo je još jedan dokument koji se nalazi na popisu besplatnih komunalnih usluga. Za one koji su izgubili dah od sreće i zastala im je svijest, objasnimo još jednom:
Nema potrebe za plaćanjem arhitektonsko-planskog zadatka!!!
Kao što vidite, pomnijim ispitivanjem ispada da za dobivanje takvog papira ne morate trčati po beskrajnoj birokratskoj areni poput cirkuskog konja. Sasvim je dovoljno samo prikupiti sve što vam treba i u par klikova poslati na web stranicu općine. Da, gospodo, na sreću, živimo u elektroničkom dobu. I iako je potrebno mnogo papirologije, virtualni web može uvelike olakšati život. Pogotovo kad puno znaš...
Bilješka. Naslov izmijenjen naredbom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 4. srpnja 2017. br. 438
U skladu s podstavkom 1) članka 10. Zakona Republike Kazahstan od 15. travnja 2013. "O javnim uslugama" NARUČUJEM:
1. Odobrite priloženo:
1) „Izdavanje potvrde za određivanje adrese nekretnine na teritoriju Republike Kazahstan” u skladu s Dodatkom 1 ove naredbe;
2) standard javne službe„Pružanje izvornih materijala pri izradi projekata izgradnje i rekonstrukcije (ponovna izgradnja i ponovna oprema)“ u skladu s Dodatkom 2 ove naredbe;
3) standard javne usluge „Izdavanje rješenja o rekonstrukciji (preuređivanju, ponovnom opremanju) prostora (pojedinih dijelova) postojećih zgrada, nevezano uz promjene nosivih i ogradnih konstrukcija, inženjerski sustavi i oprema" u skladu s Dodatkom 3 ove naredbe.
Bilješka. Stavak 1 je izmijenjen na državnom jeziku, tekst na ruskom jeziku se ne mijenja, u skladu s nalogom ministra nacionalno gospodarstvo RK od 19.07.2016№ 325 (stupa na snagu po isteku deset kalendarskih dana od dana prve službene objave); od 04.07.2017№ 4382. Povjerenstvu za graditeljstvo, stambeno-komunalne djelatnosti i gospodarenje zemljištem osigurat će se utvrđena zakonom narudžba:
1) državna registracija ove naredbe pri Ministarstvu pravosuđa Republike Kazahstan;
2) u roku od deset kalendarskih dana nakon državna registracija ove naredbe, smjernicu za službenu objavu u periodici iu informacijsko-pravnom sustavu "Adilet";
3) postavljanje ove narudžbe na internetski resurs Ministarstva nacionalnog gospodarstva Republike Kazahstan.
3. Nadzor nad provedbom ove naredbe dodijelit će se nadzornom zamjeniku ministra nacionalne ekonomije Republike Kazahstan.
4. Ova Naredba stupa na snagu deset kalendarskih dana od dana prve službene objave.
gluma
ministar narodnog gospodarstva
Republika Kazahstan M.Kusainov
"DOGOVOREN"
o investicijama i razvoju
Republika Kazahstan
A. Isekešev
Standard javne službe
„Izdavanje potvrde za utvrđivanje adrese
nekretnine na teritoriju Republike Kazahstan"
Bilješka. Naslov je izmijenjen na državnom jeziku, tekst na ruskom se ne mijenja, u skladu s nalogom ministra nacionalnog gospodarstva Republike Kazahstan od 19. srpnja 2016. br. 325 (stupi na snagu deset kalendarskih dana nakon dan prve službene objave).
Bilješka. Standard javne usluge izmijenjen aktom. Ministar nacionalnog gospodarstva Republike Kazahstan od 21. siječnja 2016. br. 23 (stupa na snagu 1. ožujka 2016.).
1. Opće odredbe
1. Državna služba „Izdavanje potvrde za određivanje adrese nekretnine na teritoriju Republike Kazahstan” (u daljnjem tekstu državna služba).
Bilješka. Članak 2. kako je izmijenjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 4. srpnja 2017.№ 438 (stupa na snagu nakon dvadeset i jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).2) web-portal „elektroničke vlade” www.egov.kz (u daljnjem tekstu portal) za dobivanje informacija o razjašnjenju adrese nekretnina (ako nema informacija u informacijskom sustavu „Adresni registar”, usluga primatelj kontaktira državnu korporaciju).
№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).2. Postupak pružanja javnih usluga
1) od trenutka podnošenja paketa dokumenata:
na portal:
Državnoj korporaciji:
izdavanje potvrde za razjašnjenje adrese nekretnine (bez povijesti/sa poviješću) - 15 (petnaest) minuta;
izdavanje potvrde o dodjeli adrese nekretnine ili izdavanje potvrde o ukidanju adrese nekretnine, uz obilazak lokacije nekretnine i obveznu prijavu u informacijski sustav "Adresni registar" s naznakom upisa šifra adrese - 6 (šest) radnih dana ili obrazloženo odbijanje - 2 (dva) radna dana.
Dan zaprimanja dokumenata ne uračunava se u razdoblje pružanja javne usluge, dok se rezultat pružanja javne usluge daje dan prije isteka razdoblja pružanja javne usluge;
2) maksimalno dopušteno vrijeme čekanja za podnošenje paketa dokumenata je 15 (petnaest) minuta;
3) maksimalno dopušteno vrijeme usluge je 20 (dvadeset) minuta.
Bilješka. Članak 4. kako je izmijenjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 28. prosinca 2018.№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).5. Oblik pružanja javnih usluga: elektronički (djelomično automatizirani) i (ili) papirnati.
6. Rezultat pružanja javnih usluga je:
potvrda, potvrda o razjašnjenju adrese nekretnine (s poviješću), potvrda o dodjeli adrese nekretnine, potvrda o ukidanju adrese nekretnine s naznakom matične oznake adrese u obrascu, prema Dodatku 1.
Ako primatelj usluge prijavljuje rezultat pružanja javne usluge na papiru, rezultat pružanja javne usluge dokumentira se u elektroničkom obliku, ispisuje se.
Bilješka. Članak 6. kako je izmijenjen naredbom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 4. srpnja 2017.№ 438 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).8. Raspored rada:
Ukoliko su podaci dostupni u informacijskom sustavu "Adresni registar", prijem se obavlja po izboru primatelja usluge, u nedostatku objekta na lokaciji nekretnine, po redu "elektronički" red bez ubrzane usluge. . Moguće rezervacije elektronički red čekanja preko portala;
9. Popis dokumenata potrebnih za pružanje javnih usluga prilikom prijave primatelju usluge (ili ovlaštenom predstavniku: pojedinac po ovjerenoj punomoći):
1) na portal:
za razjašnjenje adrese nekretnine (bez povijesti/s poviješću):
zahtjev na obrascu iz Dodatka 2. ovog standarda javne usluge;
2) Državnoj korporaciji:
za pomoć pri razjašnjavanju adrese nekretnine (bez povijesti/s poviješću):
zahtjev na obrascu iz Dodatka 2. ovog standarda javne usluge;
identifikacijski dokument (radi identifikacije identiteta primatelja usluge);
za dobivanje podataka o dodjeli ili odjavi adrese nekretnine:
zahtjev na obrascu iz Dodatka 2. ovog standarda javne usluge;
identifikacijski dokument (radi identifikacije identiteta primatelja usluge).
Prilikom prihvaćanja dokumenata putem Državne korporacije, primatelju usluge izdaje se potvrda o primitku relevantnih dokumenata iz ovog stavka.
U slučaju prijave putem portala, primatelju usluge se na “osobni račun” šalje status prihvaćanja zahtjeva za javnu uslugu, kao i obavijest s datumom i vremenom (ako je izdavanje na papiru). , mora biti naznačeno mjesto primitka) primitka rezultata javne usluge.
Na portalu se elektronički zahtjev prima na “osobni račun” primatelja usluge.
№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).klauzula 10. Pravila za adresiranje nekretnina na teritoriju Republike Kazahstan, odobrenih zajedničkom naredbom ministra nacionalnog gospodarstva Republike Kazahstan od 22. prosinca 2015. br. 783 i ministra za ulaganja i razvoj Republika Kazahstan od 28. prosinca 2015. br. 1262 „O odobrenju Pravila za adresiranje nekretnina na teritoriju Republike Kazahstan” (registrirano u Registru državne registracije normativnih pravnih akata br. 12938).
Ako primatelj usluge podnese nepotpun paket dokumenata, prema popisu iz stavka 9. ovog standarda javne usluge, zaposlenik Državne korporacije odbija prihvatiti zahtjev i izdaje potvrdu o odbijanju prihvaćanja dokumenata u obliku u u skladu s Dodatkom 3 ovog standarda javne usluge.
Bilješka. Članak 10. izmijenjen i dopunjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 4. srpnja 2017.№ 438 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).3. Postupak žalbe na odluke, radnje (nečinjenje)
pružatelj usluga i (ili) njegovi službenici, država
korporacije i (ili) njihovi zaposlenici u vezi s pružanjem
javne službe
11. Pritužba na radnje (nedjelovanje) zaposlenika pružatelja usluga ili Državne korporacije šalje se čelniku pružatelja usluga ili Državne korporacije na adrese i telefonske brojeve navedene u stavku 14. ovog standarda javne usluge.
12. U slučajevima neslaganja s rezultatima pružene javne usluge, primatelj usluge ima pravo obratiti se sudu na način utvrđen zakonodavstvom Republike Kazahstan.
4. Ostali zahtjevi uzimajući u obzir specifičnosti odredbe
javne usluge, uključujući one koje se pružaju putem
Državna korporacija
Ministarstva: www.mid.gov.kz;
Bilješka. Članak 14. izmijenjen i dopunjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 4. srpnja 2017.№ 438 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).15. Primatelj usluge ima mogućnost primanja javnih usluga u elektroničkom obliku putem portala uz dostupnost elektroničkog potpisa.
16. Primatelj usluge ima mogućnost dobiti informacije o postupku pružanja javnih usluga u načinu daljinskog pristupa putem „ osobni račun“ portal, kao i Jedinstveni kontakt centar za pružanje javnih usluga.
17. Kontakt brojevi službi za pomoć pružatelja usluga u vezi s pružanjem javnih usluga objavljeni su na internetskim resursima Ministarstva: www.mid.gov.kz. Jedinstveni kontakt centar za pružanje javnih usluga: 1414, 8 800 080 7777.
Bilješka. Članak 17. kako je izmijenjen naredbom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 4. srpnja 2017.№ 438 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).(bez povijesti)
turals anyqtama
Referenca
da pojasnimo adresu nekretnine
Izleti na vašu adresu: | ||
Mekenzhaidyn Tirkeu kodovi: Registracijski kod adrese: | ||
Objekti sipattamasa: | ||
Tirkeu kuni: | ||
Niotkuda kažu: | ||
Berilgen kuni: Datum izdavanja: |
(s poviješću)
___________________
(Republika Manyzy Bar Kalanyn / oblystyk Manyzy Bar Kalanyn /
audannyn səulet zəne qala қerylysy baskarmasy / bolimí)
(Odjel / Odjel za arhitekturu i urbanizam grada
republički značaj / grad regionalnog značaja / okrug)
Zhylzhymaytyn mulik objectisinin mekenzhaiyn naktylau
turals anyqtama
Referenca
da pojasnimo adresu nekretnine
Mekenzhay Tirkelimi AJ / IS registar adresa
___________________________________________________________
(zhylzhymaytyn mulik objectisi / objekt nekretnine)
Meragattyk mekenzhay: Adresa arhive: | Kazahstanske republike, republikanski manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtín atauy, eldi mekennín atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republika Kazahstan, naziv grada republičkog značaja / regije, naziv okruga, naziv ruralnog okruga, naziv naselje, ime geonima, elementi adrese |
Ozgertildi: | Kazahstanske republike, republikanski manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtín atauy, eldi mekennín atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republika Kazahstan, naziv grada republičkog značaja/regije, naziv okruga, naziv ruralnog okruga, naziv naselja, naziv geonima, elementi adrese |
Mekenjay tirkeu kodovi: Registracijski kod adrese: | ||
Objekti sipattamasa: | ||
Katastarski broj: Katastarski broj: | ||
Tirkeu kuni: | ||
Niotkuda kažu: | ||
Berilgen kuni: |
_____________________________________________________________________
(Republika Manyzy Bar Kalanyn / oblystyk Manyzy Bar Kalanyn /
audannyn səulet zəne qala қerylysy baskarmasy / bolimí)
Odjel/odjel za arhitekturu i urbanizam grada
republički značaj / grad regionalnog značaja / okrug)
Zhylzhymaytyn mulik objectisine mekenzhaiyn uzeti
turals anyqtama
Referenca
o dodjeli adrese nekretnine
Mekenzhay Tirkelimi AJ / IS registar adresa
___________________________________________________________
Turakty / aldyn ala tirkeu mekenzhayy: | Kazahstanske republike, republikanski manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtín atauy, eldi mekennín atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republika Kazahstan, naziv grada republičkog značaja/regije, naziv okruga, naziv ruralnog okruga, naziv naselja, naziv geonima, elementi adrese |
Objekti sipattamasa: | ||
Katastarski broj: Katastarski broj: | ||
Tirkeu kuni: | ||
Drugim riječima: Osnova dokumenta: | ||
Berilgen kuni: |
_____________________________________________________________________
(Republika Manyzy Bar Kalanyn / oblystyk Manyzy Bar Kalanyn /
audanny səulet zəne қalaқeryly čiji basқrmasy / bolímí)
Odjel/odjel za arhitekturu i urbanizam grada
republičkog značaja/grada regionalnog značaja/okruga)
Zhylzhymaytyn mulik objectisinin mekenzhaiyn zhoyu
turals anyqtama
Referenca
O ukidanju adrese nekretnine
Mekenzhay Tirkelimi AJ / IS registar adresa
___________________________________________________________
(zhylzhymaytyn mulik nysany / vlasništvo)
Turakty / aldynala tirkeu mekenzhayy: | Kazahstanske republike, republikanski manyzy bas qalanyn / oblystyn atauy, audannyn atauy, auyldyk okrugtín atauy, eldi mekennín atauy, geonim atauy, mekenzhay elementteri | Republika Kazahstan, naziv grada republičkog značaja/regije, naziv okruga, naziv ruralnog okruga, naziv naselja, naziv geonima, elementi adrese |
Mekenjaydy tirkeu kodovi: Registracijski kod adrese: | ||
Objekti sipattamasa: | ||
Katastarski broj: | ||
Zhoyylu kuni: | ||
Niotkuda kažu: | ||
Berilgen kuni: |
Izjava
Molimo pojasnite (sa/bez povijesti), dodijelite
(trajno/privremeno), adresa otkaza
(trajno/preliminarno)
_____________________________________________________________________
(Podcrtajte sve što je primjenjivo)
_____________________________________________________________________
nalazi se na adresi: __________________________________________________________
(regija, grad (naselje) i položaj objekta)
Slažem se s korištenjem podataka koji su zaštićeni
zakon je tajna,
"___" _________ 20__ godine
________________________
(potpis)
__________________________________________________
ili naziv organizacije primatelja usluge)
__________________________________________________
(adresa primatelja usluge)
Priznanica
o odbijanju prihvaćanja dokumenata
Na temelju st.2
1) ________________________________________;
2) ________________________________________;
Puno ime (potpis)
Telefon __________
"___" _________ 20__ godine
Standard javne usluge "Oskrba sirovinama u razvoju projekata izgradnje i rekonstrukcije (ponovna izgradnja i ponovna oprema)"
13. (stupa na snagu po isteku dvadeset i jednog kalendarskog dana od dana prve službene objave).
Poglavlje 1. Opće odredbe
1. Državna služba „Pružanje sirovina za razvoj projekata izgradnje i rekonstrukcije (ponovna izgradnja i ponovna oprema)” (u daljnjem tekstu: državna služba).
2. Standard javne usluge izradilo je Ministarstvo za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan (u daljnjem tekstu: Ministarstvo).
3. Javnu uslugu pružaju lokalna izvršna tijela gradova Astana, Almaty i Shymkent, okruga i gradova regionalnog značaja (u daljnjem tekstu: pružatelj usluge).
Prihvat dokumenata i izdavanje rezultata pružanja javnih usluga provodi se putem:
1) Neprofitna Dioničko društvo„Državna korporacija „Uprava za građane“ (u daljnjem tekstu: Državna korporacija);
22) web portal „elektroničke uprave“ www.egov.kz (u daljnjem tekstu portal).
Bilješka. Članak 3. kako je izmijenjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 28. prosinca 2018.№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).4. Trajanje pružanja javnih usluga:
1) rok za razmatranje prijave za projektiranje tehnički i (ili) tehnološki jednostavnih objekata:
za izdavanje arhitektonsko-planskih zadataka i tehničkih specifikacija (u daljnjem tekstu: TS) - 6 (šest) radnih dana;
pribaviti izvorne materijale (arhitektonski i planski zadatak, specifikacije, prepisi iz projekta detaljno planiranje(u daljnjem tekstu RAP), vertikalne planske oznake, poprečni profili cesta i ulica, shema vanjskih trasa. komunalne mreže) – 15 (petnaest) radnih dana.
Razdoblje za razmatranje prijave za projektiranje tehnički i (ili) tehnološki složenih objekata:
za izdavanje arhitektonsko-planskih zadataka i tehničkih specifikacija - 15 (petnaest) radnih dana;
za prijem polaznih materijala (arhitektonsko-planski zadatak, tehnička specifikacija, prepis iz APZ-a, vertikalne planske oznake, poprečni profili cesta i ulica, shema trasa vanjske komunalne mreže) - 17 (sedamnaest) radnih dana.
Razdoblje za razmatranje zahtjeva za dobivanje izvornih materijala i dozvola za rekonstrukciju (preuređenje, ponovno opremanje) prostora (pojedinih dijelova) postojećih zgrada je 15 (petnaest) radnih dana od dana podnošenja zahtjeva.
Obrazloženje odbijanja – 5 (pet) radnih dana.
Pružatelj usluge u roku od 2 (dva) radna dana od dana primitka dokumentacije primatelja usluge provjerava potpunost dostavljene dokumentacije.
Ako se utvrdi da su dostavljeni dokumenti i (ili) dokument uz istekao radnji, pružatelj usluge u navedenom roku daje obrazloženo odbijanje daljnjeg razmatranja zahtjeva.
Prilikom podnošenja zahtjeva Državnoj korporaciji, dan primitka dokumenata ne uračunava se u razdoblje pružanja javne usluge, dok se rezultat pružanja javne usluge dostavlja dan prije isteka roka za pružanje javne usluge. javne službe;
2) maksimalno dopušteno vrijeme čekanja primatelja usluge za predaju dokumenata Državnoj korporaciji je 15 minuta;
3) maksimalno dopušteno vrijeme opsluživanja primatelja usluge u Državnoj korporaciji je 20 minuta.
5. Oblik pružanja javnih usluga: elektronički (djelomično automatizirani) i (ili) papirnati.
6. Rezultat pružanja javnih usluga:
arhitektonsko-planski zadatak u obliku, u skladu s Prilogom 1. ovog standarda javne usluge;
Tehničke specifikacije;
dijagram rute vanjskih inženjerskih mreža;
prepis iz projekta detaljnog uređenja;
oznake vertikalnog planiranja;
poprečni profili cesta i ulica;
odluka lokalnih izvršnih tijela za obnovu (ponovna izgradnja, ponovna oprema);
obrazloženi odgovor o odbijanju pružanja javne usluge u slučajevima i na osnovi iz stavka 10. ovog standarda.
Obrazac za davanje rezultata pružanja javnih usluga: elektronički.
Ako se primatelj usluge obrati Državnoj korporaciji za dobivanje rezultata pružanja javne usluge na papiru, rezultat pružanja javne usluge ispisuje se putem portala.
Na portalu www.egov.kz možete provjeriti autentičnost rezultata pružanja javnih usluga.
7. Javna usluga pruža se bez naknade fizičkim i pravnim osobama (u daljnjem tekstu: primatelj usluge).
8. Raspored rada:
1) Državna korporacija - od ponedjeljka do uključivo subote, u skladu s utvrđenim radnim vremenom od 9-00 do 20-00 sati bez pauze za ručak, osim nedjelje i praznika, u skladu s radnim zakonodavstvom Republike Kazahstan.
Prijem se obavlja na lokaciji nekretnine, u “elektroničkom” redu čekanja, bez ubrzane usluge. Putem portala moguće je rezervirati elektronički red;
2) portal - 24 sata dnevno, osim tehničkih pauza zbog popravci(kada se primatelj usluge prijavi nakon završetka radnog vremena, vikendom i praznicima, u skladu s radnim zakonodavstvom Republike Kazahstan, prijave se prihvaćaju i rezultati pružanja javnih usluga izdaju se sljedeći radni dan).
9. Popis dokumenata potrebnih za pružanje javnih usluga prilikom prijave primatelju usluge (ili ovlaštenom predstavniku:
pravna osoba s ispravom kojom potvrđuje svoje ovlasti;
fizičke osobe po javnobilježničkoj punomoći):
1) Državnoj korporaciji:
Dodatak 2. ovog standarda javne usluge;
vlasnički dokument za zemljišnu česticu (ako nema upisa u državnu bazu podataka "Registar nekretnina");
Dodatak 3. ovog standarda javne usluge (u slučaju zaprimanja tehničkih specifikacija);
Dodatak 4. ovog standarda javne usluge;
pismena suglasnost najmanje dvije trećine ukupnog broja vlasnika prostora (stanova) stambene zgrade ili protokol vlasnika prostora (stanova) stambene zgrade u slučajevima kada promjene utječu na zajedničko vlasništvo etažno vlasništvo;
tehnički atest promjenjive prostorije (ako postoje);
upitnik za tehničke uvjete za priključak na izvore inženjeringa i komunalija na obrascu prema Prilogu 3.
vlasnički dokument za zemljišnu česticu (ako rekonstrukcija uključuje dodatnu dodjelu (dodatak) zemljišne čestice) (u nedostatku upisa u državnu bazu podataka "Registar nekretnina");
identifikacijski dokument (za osobnu identifikaciju);
tehnički projekt;
u slučajevima kada projektant u tehničkom projektu naznači da planirana rekonstrukcija (preuređenje, ponovno opremanje) prostora (dijelova stambene zgrade) ili prijenos granica prostora utječe na interese vlasnika susjednih prostora (dijelova kuća), ovjerena pismena suglasnost vlasnika prostora (dijelova kuće) u susjedstvu prostorija (dijelova kuće), ako se planira rekonstrukcija (preuređenje, ponovno opremanje) prostora (dijelova stambenog prostora) zgrada) ili prijenos granica prostora utječu na njihove interese;
2) na portal:
za dobivanje arhitektonskih zadataka i specifikacija/izvornih materijala za novogradnju:
Zahtjev za izdavanje izvornih materijala/arhitektonsko-planskih zadataka i tehničkih specifikacija na obrascu u skladu s Dodatkom 2. ovog standarda javne usluge;
elektronička kopija vlasničkog dokumenta za zemljišnu česticu (ako nema upisa u državnu bazu podataka "Registar nekretnina");
Dodatak 3. ovog standarda javne usluge;
za dobivanje izvornih materijala za rekonstrukciju (preuređenje, ponovno opremanje) prostorija (pojedinačnih dijelova) postojećih zgrada i građevina:
zahtjev za dobivanje izvornih materijala i dozvola za rekonstrukciju (preuređenje, ponovno opremanje) prostorija (pojedinačnih dijelova) postojećih zgrada u obliku u skladu s Dodatkom 4 ovog standarda javne usluge;
elektroničku presliku pisane suglasnosti najmanje dvije trećine ukupnog broja vlasnika prostora (stanova) stambene zgrade ili protokol vlasnika prostora (stanova) stambene zgrade u slučajevima kada promjene utječu na zajedničku imovinu etažnog vlasništva;
elektronička kopija tehničke putovnice sobe koja se mijenja (ako je dostupna);
elektroničku presliku upitnika tehničkih uvjeta za priključenje na izvore inženjeringa i komunalija na obrascu u skladu s Dodatkom 3. ovog standarda javne usluge (po potrebi dodatno priključenje na izvore inženjeringa i komunalija i/ili povećanje opterećenja);
dokument o vlasništvu nad zemljišnom česticom (ako rekonstrukcija uključuje dodatnu dodjelu (dodatak) zemljišne čestice) (u nedostatku upisa u državnu bazu podataka "Registar nekretnina");
elektronička kopija tehničkog projekta;
u slučajevima kada projektant u tehničkom projektu naznači da planirana rekonstrukcija (preuređenje, ponovno opremanje) prostora (dijelova stambene zgrade) ili prijenos granica prostora utječe na interese vlasnika susjednih prostora (dijelova kuće), dodatno je priložena elektronička kopija ovjerene pisane suglasnosti vlasnika prostora (dijelova kuće), uz izmijenjene prostorije (dijelove kuće), ako je planirana rekonstrukcija (preuređenje, ponovno opremanje ) prostora (dijelova stambene zgrade) ili prijenos granica prostora utječu na njihove interese.
Traženje od primatelja usluga dokumenata koji se mogu dobiti iz informacijskih sustava nije dopušteno.
Podaci o identifikacijskim dokumentima, o državnoj registraciji (ponovnoj registraciji) pravne osobe, o registraciji kao individualni poduzetnik, potvrda o uknjiženim pravima (teretima) na nekretnina i njega Tehničke specifikacije, pružatelj usluga i zaposlenik Državne korporacije dobivaju od relevantnih državnih informacijskih sustava putem pristupnika „elektroničke uprave“.
Ako primatelj usluge podnese nepotpun paket dokumenata, prema popisu iz stavka 9. ovog standarda javne usluge, zaposlenik Državne korporacije odbija prihvatiti zahtjev i izdaje potvrdu o odbijanju prihvaćanja dokumenata u obliku u u skladu s Dodatkom 5 ovog standarda javne usluge.
Zaposlenik Državne korporacije dobiva suglasnost primatelja usluge za korištenje podataka koji predstavljaju zakonom zaštićenu tajnu sadržanih u informacijski sustavi, prilikom pružanja javnih usluga, osim ako nije drugačije propisano zakonima Republike Kazahstan.
Prilikom prihvaćanja dokumenata, zaposlenik Državne korporacije umnožava elektroničke preslike dokumenata, nakon čega originale vraća primatelju usluge.
Potvrđujući prihvaćanje zahtjeva putem Državne korporacije, primatelju usluge izdaje se potvrda o primitku relevantnih dokumenata predviđenih ovim stavkom.
Izdavanje popunjenih dokumenata putem Državne korporacije vrši se na temelju potvrde o primitku odgovarajućih dokumenata, uz predočenje identifikacijske isprave (ili ovlaštenog predstavnika: pravna osoba na temelju isprave kojom se potvrđuje ovlaštenje; fizička osoba na temelju ovjerena punomoć).
Državna korporacija osigurava pohranu rezultata mjesec dana, nakon čega ih prosljeđuje pružatelju usluge na daljnje pohranjivanje. Kada se primatelj usluge prijavi nakon mjesec dana, na zahtjev Državne korporacije, davatelj usluge u roku od jednog radnog dana šalje ispunjene dokumente Državnoj korporaciji na izdavanje primatelju usluge.
Bilješka. Članak 9. kako je izmijenjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 28. prosinca 2018.№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).10. Osnova za odbijanje pružanja javne usluge je neusklađenost primatelja usluge i (ili) prezentiranih materijala, predmeta, podataka i informacija potrebnih za pružanje javne usluge sa zahtjevima utvrđenim stavcima , , 34. -1, 34-2, 34-3, , , 53-1, 53-2 i 53-3
Bilješka. Članak 10. kako je izmijenjen naredbom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 28. prosinca 2018.№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).Poglavlje 3. Postupak žalbe na odluke, radnje (nedjelovanje) Državne korporacije (ili) njihovih zaposlenika u vezi s pružanjem javnih usluga
11. Žalba na djelovanje (nedjelovanje) zaposlenika Državne korporacije šalje se čelniku Državne korporacije na adrese i telefonske brojeve navedene u stavku 13. ovog standarda javne usluge.
Potvrda o prihvaćanju pritužbe Državnoj korporaciji, primljena osobno ili poštom, je njezina registracija (pečat, ulazni broj i datum registracije stavljaju se na drugi primjerak pritužbe ili propratno pismo pritužbe).
Prilikom prijave putem portala informacije o žalbenom postupku mogu se dobiti pozivom na jedinstveni kontakt centar 1414, 8 800 080 7777.
Prilikom slanja prigovora putem portala, primatelju usluge dostupni su podaci o prigovoru iz “osobnog računa” koji se ažuriraju tijekom obrade prigovora od strane davatelja usluge (oznake dostave, prijava, izvršenje, odgovor o razmatranju). ili odbijanje razmatranja).
U slučaju neslaganja s rezultatima pružene javne usluge, korisnik usluge može podnijeti prigovor ovlaštenom tijelu za ocjenjivanje i praćenje kvalitete javne usluge.
Upućena žalba primatelja usluge ovlašteno tijelo o ocjeni i kontroli kvalitete javnih usluga, podliježe razmatranju u roku od 15 (petnaest) radnih dana od dana upisa.
12. U slučajevima neslaganja s rezultatima pružene javne usluge, primatelj usluge se obraća sudu na način utvrđen zakonodavstvom Republike Kazahstan.
13. Za primatelje usluga koji imaju zdravstveni poremećaj s trajnim poremećajem tjelesnih funkcija koji ograničava njihovu životnu aktivnost, ako je potrebno, dokumente za pružanje javnih usluga prihvaća zaposlenik Državne korporacije uz posjetu mjestu prebivališta. prijavom putem Jedinstvenog kontaktni centar 1414, 8 800 080 7777.
14. Adrese mjesta na kojima se pružaju javne usluge objavljene su na internetskim resursima:
Ministarstva: www.mid.gov.kz;
Državna korporacija: www.gov4s.kz.
15. Primatelj usluge ima mogućnost primanja javnih usluga u elektroničkom obliku putem portala uz postojanje elektroničkog digitalnog potpisa.
16. Primatelj usluge ima mogućnost dobiti informacije o postupku pružanja javnih usluga u načinu daljinskog pristupa putem „osobnog računa“ portala, kao i Jedinstvenog kontakt centra za pružanje javnih usluga.
17. Kontakt broj Podrška pružatelji usluga o pružanju javnih usluga objavljeni su na internetskim resursima Ministarstva: www.mid.gov.kz. Jedinstveni kontakt centar za pružanje javnih usluga: 1414, 8 800 080 7777.
Republika Kazahstan
(naziv organa za arhitekturu i urbanizam republičkog grada
značaj, glavni grad, gradovi regionalnog značaja, oblasti)
__________________________________________________________________________
(mjesto, email adresa, telefon.)
Potvrđujem:
Glavni arhitekt (grad, okrug)
______________________________
Prezime, ime, patronim (ako postoji)
(u daljnjem tekstu – puno ime)
Arhitektonsko-planski zadatak (u daljnjem tekstu: APL)
za dizajn
20____zhylgy "____" __________Br. ______
br._______ od "____"_____________20____
Naziv objekta:_________________________________________________
__________________________________________________________________
Kupac (developer, investitor): _____________________________________
Grad (naselje), god
Osnove za izradu arhitektonsko-planskih propisa (APZ) | Rezolucija gradskog (okružnog) akimata ili naslovni dokument br._______ od _________ (dan, mjesec, godina) |
1. Karakteristike nalazišta |
|
1. Lokacija stranice | Grad, okrug, mikrodistrikt, aul, četvrt |
2. Prisutnost razvoja (zgrade i strukture koje postoje na lokaciji, uključujući komunikacije, inženjerske konstrukcije, elementi uređenja okoliša i drugi) | Kratki opis |
3. Geodetsko znanje (dostupnost izmjera, njihova veličina) | Kratki opis |
4. Inženjersko-geološka znanja (raspoloživi materijali iz inženjersko-geoloških, hidrogeoloških, zemljišno-botaničkih i drugih istraživanja) | Kratki opis |
2. Karakteristike projektiranog objekta |
|
1. Funkcionalno značenje predmeta | Kratki opis |
2. Broj katova | Kratki opis |
3. Sustav planiranja | Prema projektu, uzimajući u obzir funkcionalna namjena objekt |
4. Dijagram konstrukcije | Prema projektu |
5. Inženjerska podrška | Kratki opis |
6. Razred energetske učinkovitosti | |
3. Urbanistički zahtjevi |
|
1. Volumensko-prostorno rješenje | Povežite se sa susjednim objektima na mjestu. |
2. Nacrt glavnog plana | Sukladno UPZ, vertikalne planske oznake susjednih ulica, uvjeti građenja regulatorni dokumenti Republika Kazahstan. |
2-1 vertikalni raspored | Veza s visinskim oznakama susjednog teritorija |
2-2 uređenje okoliša i okoliša | Propisi s kratkim opisima |
Parking za 2-3 automobila | Propisi s kratkim opisima |
2-4 korištenje plodnog sloja tla | Kratki opis |
2-5 malih arhitektonskih oblika | Kratki opis |
2-6 rasvjeta | Kratki opis |
4. Arhitektonski zahtjevi |
|
1. Stilistika arhitektonske slike | Stvorite arhitektonsku sliku u skladu s funkcionalne značajke objekt |
2. Priroda kombinacije s okolnim zgradama | Sukladno položaju objekta i urbanističkom značaju |
3. Shema boja | Prema usuglašenom idejnom projektu |
Dizajn rasvjete za 4-1 noć | Kratki opis |
5. Ulazni čvorovi | Predložite naglašavanje ulaznih čvorova |
6. Stvaranje uvjeta za život teško pokretnih osoba | Osigurati mjere u skladu s uputama i zahtjevima građevinskih regulatornih dokumenata Republike Kazahstan; omogućiti pristup osobama s invaliditetom u zgradu, osigurati rampe, posebne pristupne putove i uređaje za pristup invalidskim kolicima |
7. Usklađenost s uvjetima za indikatore zvuka i buke | Prema zahtjevima građevinskih regulatornih dokumenata Republike Kazahstan |
5. Zahtjevi za vanjsku doradu |
|
1. Baza | Kratki opis |
2. Fasadne ogradne konstrukcije | Kratki opis |
6. Zahtjevi za komunalne mreže |
|
1. Opskrba toplinom | Prema tehničkim specifikacijama (br. __i datum izdavanja tehničkih specifikacija (u daljnjem tekstu - TU) |
2. Opskrba vodom | |
3. Kanalizacija | Prema tehničkim specifikacijama (br.__ i datum izdavanja specifikacija) |
4. Opskrba električnom energijom | Prema tehničkim specifikacijama (br.__ i datum izdavanja specifikacija) |
5. Opskrba plinom | Prema tehničkim specifikacijama (br.__ i datum izdavanja specifikacija) |
6. Telekomunikacije i radiodifuzija | Prema tehničkim specifikacijama (br.__ i datum izdavanja specifikacija) i zahtjevima regulatornih dokumenata |
7. Odvodnja (po potrebi) i oborinska odvodnja | Prema tehničkim specifikacijama (br.__ i datum izdavanja specifikacija) |
8. Stacionarni sustavi za navodnjavanje | Prema tehničkim specifikacijama (br. __ i datum izdavanja specifikacija) |
7. Obveze nositelja zahvata |
|
1. Prema inženjerskim istraživanjima | Dopušteno je započeti razvoj zemljišne čestice nakon geodetskog uklanjanja i utvrđivanja njezinih granica u naravi (na terenu) |
2. Za rušenje (preseljenje) postojećih zgrada i građevina | Kratak opis ako je potrebno |
3. O prijenosu postojećih podzemnih i nadzemnih komunikacija | Prema tehničkim uvjetima za prijenos (uklanjanje) ili za izvođenje mjera zaštite mreža i građevina. |
4. Očuvanje i/ili ponovno sađenje zelenih površina | Kratki opis |
5. Za izgradnju privremene ograde mjesta | Kratki opis |
8. Dodatni zahtjevi | 1. Pri projektiranju sustava klimatizacije objekta (u slučaju kada projektom nije predviđeno centralizirano hlađenje i klimatizacija) potrebno je predvidjeti smještaj vanjskih elemenata lokalnih sustava u skladu s arhitektonsko rješenje fasade zgrada. Na pročeljima projektirane građevine predvidjeti mjesta (niše, izbočine, balkoni i sl.) za postavljanje vanjskih elemenata lokalnih sustava klimatizacije. |
9. Opći zahtjevi | 1. Prilikom izrade projekta (detaljnog nacrta) potrebno je voditi se normama važećeg zakonodavstva Republike Kazahstan u području arhitekture, urbanizma i građevinske djelatnosti. |
Bilješke:
1. APZ i TU vrijede za cijelo razdoblje normiranog trajanja građenja, odobrenog u sklopu projektne (projektno-predračunske) dokumentacije.
2. Ako se pojave okolnosti koje zahtijevaju reviziju uvjeta APP-a, izmjene se mogu izvršiti u dogovoru s korisnikom.
3. Zahtjevi i uvjeti iz ZUP-a obvezni su za sve sudionike investicijskog procesa, neovisno o obliku vlasništva i izvorima financiranja. Na zahtjev naručitelja ili lokalnog izvršnog tijela za arhitekturu i urbanizam, APZ može biti predmet rasprave urbanističkog vijeća, arhitektonske zajednice, te recenzirati neovisnog stručnjaka.
4. Kupčevo neslaganje sa zahtjevima sadržanim u APP-u može se žaliti sudu.
Izjava
o osiguranju izvorne građe / arhitektonsko-planski zadaci i
Tehničke specifikacije
Ime
pravna osoba)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
tražim da mi daš
Paket 1 (arhitektonsko-planski zadatak i tehnička specifikacija);
Paket 2 (arhitektonsko-planski zadatak, vertikalno planiranje
oznake, preuzeto iz izvedbenog projekta standardne popreč
profili cesta i ulica, tehnički uvjeti, dijagrami vanjskih inženjerskih trasa
mreže).
sadržane u informacijskim sustavima.
potpis
Upitnik
za tehničke specifikacije za priključak na izvore inženjeringa i
komunalije
Opskrba elektricnom energijom Dodatno tijekom gradnje naizmjence Tijekom rekonstrukcije | Potrebna snaga, kW | |
Karakter opterećenja (faza) | Monofazni, trofazni, stalni, privremeni, sezonski |
|
Maksimalno opterećenje nakon puštanja u pogon po godinama (kumulativno uzimajući u obzir postojeće opterećenje) |
||
20__g.____kW, |
||
od navedenog max. opterećenja se odnose na električne prijemnike: |
||
Trebao instalirati | u količini ___kom., jedinične snage _____kW (kVA) |
|
Snaga transformatora dopuštena prema ugovoru | U TP broj _________________ kVA |
|
Opskrba vodom | Ukupna potreba za vodom | m 3 /dan | m 3 / sat vode za piće | l/sek maks. |
||||
Za potrebe domaćinstva za piće | m 3 /dan | l/sek maks. |
||||||
Za potrebe proizvodnje | m 3 /dan | l/sek maks. |
||||||
Potrebni troškovi gašenja požara | ||||||||
Kanalizacija | Ukupna količina otpadnih voda | m 3 /dan | m 3 / h. Maks |
|||||
fekalni | m 3 /dan | m 3 / h. Maks |
||||||
Industrijski kontaminirano | m 3 /dan | m 3 / h. Maks |
||||||
Uvjetno čisto ispušteno u gradsku kanalizaciju | m 3 /dan | m 3 / h. Maks |
||||||
Kvalitativni sastav i karakteristike industrijskih otpadnih voda (pH, suspendirane tvari, BG koncentracija kiselina, lužina, eksploziva, zapaljivih radioaktivnih tvari, itd.) |
||||||||
Opskrba toplinom |
Gcal/h |
|||||||
Grijanje | Gcal/h |
|||||||
Ventilacija | Gcal/h |
|||||||
Opskrba toplom vodom | Gcal/h |
|||||||
Tehnološke potrebe (para) | ||||||||
Podijelite opterećenje između stambenih i ugrađenih prostorija | ||||||||
Događaj o uštedi energije | ||||||||
Oborinska kanalizacija | Zahtjev kupca | |||||||
Telefonizacija | Broj OTA i usluga fizičkih i pravnih osoba | |||||||
Telefonski kapacitet | ||||||||
Planirana telefonska kanalizacija | ||||||||
Želje kupca (vrsta opreme, vrsta kabela itd.) | ||||||||
Opskrba plinom | Opći zahtjev | M 3 /sat |
||||||
Za kuhanje | M 3 /sat |
|||||||
Grijanje | M 3 /sat |
|||||||
Ventilacija | M 3 /sat |
|||||||
Kondicioniranje | M 3 /sat |
|||||||
Opskrba toplom vodom tijekom plinofikacije | M 3 /sat |
|||||||
Bilješka *
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
* Ako upitnik podnosi podpotrošač, stoji u napomeni
pristanak potrošača za spajanje podpotrošača na njegove mreže. U isto vrijeme, u
Uz suglasnost potrošača navode se njegovi podaci (fizičke osobe - potvrditi
potpis, pravne osobe – potpis i pečat).
Kupac:
______________________
"___" ________________ 20___ godine
Izjava
za dobivanje izvornih materijala i dozvola za
rekonstrukcija (ponovna izgradnja, obnova)rudarske) prostorije (odvojene
dijelovi) postojećih zgrada
Ime
podnositelj zahtjeva: ________________________________________________________________
(Prezime, ime, patronim (ako postoji) osobe ili ime
pravna osoba)
Adresa: ____________________________________________________________________
Telefon: _________________________________________________________________
Kupac: ________________________________________________________________
Naziv projektiranog objekta: ________________________________________________
__________________________________________________________________________
Adresa projektiranog objekta: ________________________________________________
__________________________________________________________________________
Molim vas da izdate rješenje za rekonstrukciju (preuređenje, preopremu)
prostori (posebni dijelovi) postojećih zgrada i građevina povezanih s
promjene u nosivim i ogradnim konstrukcijama, inženjerskim sustavima i
oprema, arhitektonsko-planski zadatak, tehnički uvjeti i dijagrami
trase vanjskih inženjerskih mreža (ako podnositelj zahtjeva dostavi upitnik)
Suglasan sam s korištenjem podataka koji predstavljaju zakonom zaštićenu tajnu,
sadržane u informacijskim sustavima.
Datum: "_____"_______________ 20__
Prošao: __________________________
Potpis
Priznanica
Rukovodeći se stavkom 2. članka 20. Zakona Republike Kazahstan od 15. travnja 2013.
godine "O javnim službama", odjel br.__ podružnice Neprofitnog dioničkog društva
Društvo "Državna korporacija "Vlada za građane" (navesti adresu)
odbija primiti dokumente za pružanje javnih usluga (navesti naziv
javna služba u skladu sa standardom javne službe) zbog
vaše podnošenje nepotpunog paketa dokumenata prema dostavljenom popisu
standard javne usluge, i to:
Naziv dokumenata koji nedostaju:
3)….
Ova potvrda sačinjena je u 2 primjerka, po jedan za svaku stranku.
Puno ime (potpis)
(zaposlenik državne korporacije)
Izvođač: Puno ime___________
Telefon __________
Primljeno: Puno ime/potpis primatelja usluge
"___" _________ 20__ godine
Standard javne službe
"Izdavanje rješenja za rekonstrukciju (preuređenje, preopremu)
prostori (posebni dijelovi) postojećih građevina nepovezani
s promjenama u nosivim i ogradnim konstrukcijama, inženjerskim sustavima i opremi"
Bilješka. Standard je izmijenjen i dopunjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 11. siječnja 2018. br. 13 (stupa na snagu po isteku dvadeset i jednog kalendarskog dana nakon dana prvog službenog objavljivanje).
Poglavlje 1. Opće odredbe
1. Državna služba „Izdavanje rješenja za rekonstrukciju (preuređenje, ponovno opremanje) prostorija (pojedinačnih dijelova) postojećih zgrada koje nisu povezane s promjenama u nosivim i ogradnim konstrukcijama, inženjerskim sustavima i opremi” (u daljnjem tekstu: kao državna služba).
2. Standard javne usluge izradilo je Ministarstvo za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan (u daljnjem tekstu: Ministarstvo).
3. Javnu uslugu pružaju lokalna izvršna tijela gradova Astana, Almaty i Shymkent okruga i gradova od regionalnog značaja (u daljnjem tekstu: davatelj usluga).
Prihvat dokumenata i izdavanje rezultata pružanja javnih usluga provodi se putem Neprofitnog dioničkog društva „Državna korporacija „Uprava za građane“ (u daljnjem tekstu: Državna korporacija).
Bilješka. Članak 3. kako je izmijenjen nalogom ministra za ulaganja i razvoj Republike Kazahstan od 28. prosinca 2018.№ 949 (stupa na snagu dvadeset jedan kalendarski dan nakon dana prve službene objave).Poglavlje 2. Postupak pružanja javnih usluga
4. Rok za pružanje javnih usluga je 15 (petnaest) radnih dana.
Obrazloženje odbijanja – 5 (pet) radnih dana.
Pružatelj usluge u roku od dva radna dana od dana primitka dokumentacije primatelja usluge provjerava potpunost dostavljene dokumentacije.
Ukoliko se utvrdi da su dostavljeni dokumenti nepotpuni, pružatelj usluga u navedenom roku obrazloženo odbija daljnje razmatranje zahtjeva.
Dan zaprimanja dokumenata ne uračunava se u razdoblje pružanja javne usluge, dok se rezultat pružanja javne usluge daje dan prije isteka razdoblja za pružanje javne usluge.
2) maksimalno dopušteno vrijeme čekanja za predaju paketa dokumenata je 15 (petnaest) minuta.
3) maksimalno dopušteno vrijeme servisiranja je 20 minuta.
5. Oblik pružanja javnih usluga: papir.
6. Rezultat pružanja javne usluge je odluka lokalnog izvršnog tijela za rekonstrukciju (preuređenje, ponovno opremanje) ili obrazloženi odgovor o odbijanju pružanja javne usluge u slučajevima i na razlozima iz st. 10. ovog standarda.
Obrazac za davanje rezultata pružanja javne usluge: papir.
7. Javna usluga pruža se bez naknade fizičkim i pravnim osobama (u daljnjem tekstu: primatelj usluge).
8. Raspored rada:
Državna korporacija - od ponedjeljka do uključivo subote, u skladu s utvrđenim rasporedom rada od 9-00 do 20-00 sati bez pauze za ručak, s izuzetkom nedjelje i praznika, u skladu s radnim zakonodavstvom Republike Kazahstan.
Prijem se obavlja na lokaciji nekretnine, u “elektroničkom” redu čekanja, bez ubrzane usluge. Putem portala moguće je rezervirati elektronički red.
9. Popis dokumenata potrebnih za pružanje javnih usluga prilikom prijave primatelju usluge (ili ovlaštenom predstavniku:
pravna osoba s ispravom kojom potvrđuje svoje ovlasti;
fizička osoba po javnobilježničkoj punomoći) državnoj korporaciji:
zahtjev na obrascu u skladu s Dodatkom 1. ovog standarda javne usluge;
identifikacijski dokument (radi identifikacije identiteta primatelja usluge);
pisanu suglasnost vlasnika (suvlasnika) objekta na planiranu promjenu i njegove parametre;
ovjerena pisana suglasnost vlasnika drugih prostorija (dijelova kuće) uz prostore (dijelove kuće) koji se mijenjaju, ako se planira rekonstrukcija (preuređenje, ponovno opremanje) prostora (dijelova stambene zgrade) ili prijenos granica prostora utjecati na njihove interese;
pismena suglasnost najmanje dvije trećine ukupnog broja vlasnika prostora (stanova) stambene zgrade ili protokol vlasnika prostora (stanova) stambene zgrade u slučajevima kada promjene utječu na zajedničku imovinu objekta etažiranja;
tehnička putovnica imovine podnositelja zahtjeva za prostore koji se mijenjaju (izvornik se daje za provjeru);
zaključak tehnički pregled o mogućnosti rekonstrukcije objekata koji se nalaze u postojećim građevinama u područjima povećane seizmičke opasnosti ili drugim geološkim (hidrogeološkim) i hidrauličkim uvjetima;
skice (dramski dizajn) s planom predloženih promjena.
Traženje od primatelja usluga dokumenata koji se mogu dobiti iz informacijskih sustava nije dopušteno.
Podatke o identifikacijskim dokumentima, o državnoj registraciji (ponovnoj registraciji) pravne osobe, o registraciji kao samostalnog poduzetnika, potvrdi o registriranim pravima (tereta) na nekretninama i njihovim tehničkim karakteristikama, zaposlenik Državne korporacije dobiva od relevantne državne informacijske sustave putem pristupnika "e-uprave".
Zaposlenik Državne korporacije dobiva suglasnost primatelja usluge za korištenje informacija koje čine zakonski zaštićenu tajnu sadržanu u informacijskim sustavima prilikom pružanja javnih usluga, osim ako nije drugačije propisano zakonima Republike Kazahstan.
Prilikom prihvaćanja dokumenata, zaposlenik Državne korporacije umnožava elektroničke preslike dokumenata, nakon čega originale vraća primatelju usluge.
Potvrđujući prihvaćanje zahtjeva od strane Državne korporacije, primatelju usluge izdaje se potvrda o primitku relevantnih dokumenata predviđenih ovim stavkom.
Izdavanje popunjenih dokumenata putem Državne korporacije vrši se na temelju potvrde o primitku odgovarajućih dokumenata, uz predočenje identifikacijske isprave (ili ovlaštenog predstavnika: pravna osoba na temelju isprave kojom se potvrđuje ovlaštenje; fizička osoba na temelju ovjerena punomoć).
Državna korporacija osigurava pohranu rezultata mjesec dana, nakon čega ih prosljeđuje pružatelju usluge na daljnje pohranjivanje. Kada se primatelj usluge prijavi nakon mjesec dana, na zahtjev Državne korporacije, davatelj usluge u roku od jednog radnog dana šalje ispunjene dokumente Državnoj korporaciji na izdavanje primatelju usluge.
10. Osnova za odbijanje pružanja javne usluge je neusklađenost primatelja usluge i (ili) dostavljenih materijala, predmeta, podataka i informacija potrebnih za pružanje javne usluge sa zahtjevima utvrđenim stavkom 53. Pravila za organiziranje razvoja i donošenje postupaka za dobivanje dozvola u području graditeljstva, odobrena naredbom ministra nacionalnog gospodarstva Republike Kazahstan od 30. studenog 2015. br. 750 „O odobrenju Pravila za organiziranje razvoja i donošenje postupaka za dobivanje dozvola u području graditeljstva” (upisan u Registar državne registracije normativnih pravnih akata pod brojem 12684).
Ako primatelj usluge podnese nepotpun paket dokumenata, prema popisu iz stavka 9. ovog standarda javne usluge, zaposlenik Državne korporacije odbija prihvatiti zahtjev i izdaje potvrdu o odbijanju prihvaćanja dokumenata u obliku u u skladu s Dodatkom 2 ovog standarda javne usluge.
Poglavlje 3. Postupak žalbe na odluke, radnje (nedjelovanje) Državne korporacije i (ili) njihovih zaposlenika u vezi s pružanjem javnih usluga
11. Žalba na djelovanje (nedjelovanje) zaposlenika Državne korporacije šalje se čelniku Državne korporacije na adrese i telefonske brojeve navedene u stavku 13. ovog standarda javne usluge.
Potvrda o prihvaćanju pritužbe Državnoj korporaciji, primljena osobno ili poštom, je njezina registracija (pečat, ulazni broj i datum registracije stavljaju se na drugi primjerak pritužbe ili propratno pismo pritužbe).
Prilikom prijave putem portala informacije o žalbenom postupku mogu se dobiti pozivom na jedinstveni kontakt centar 1414, 8 800 080 7777.
Prilikom slanja prigovora putem portala, primatelju usluge dostupni su podaci o prigovoru iz “osobnog računa” koji se ažuriraju tijekom obrade prigovora od strane davatelja usluge (oznake dostave, prijava, izvršenje, odgovor o razmatranju). ili odbijanje razmatranja).
U slučaju neslaganja s rezultatima pružene javne usluge, korisnik usluge može podnijeti prigovor ovlaštenom tijelu za ocjenjivanje i praćenje kvalitete javne usluge.
Prigovor korisnika usluga zaprimljen od strane ovlaštenog tijela za ocjenu i praćenje kvalitete javnih usluga podliježe razmatranju u roku od 15 (petnaest) radnih dana od dana evidentiranja.
12. U slučajevima neslaganja s rezultatima pružene javne usluge, primatelj usluge ima pravo obratiti se sudu na način utvrđen zakonodavstvom Republike Kazahstan.
Poglavlje 4. Ostali zahtjevi uzimajući u obzir specifičnosti pružanja javnih usluga putem Državne korporacije
13. Za primatelje usluga koji imaju zdravstvene probleme, s trajnim poremećajem tjelesnih funkcija koji ograničava njihove vitalne funkcije, ako je potrebno, dokumente za pružanje javnih usluga prihvaća zaposlenik Državne korporacije uz posjetu mjestu prebivališta. kontaktiranjem Jedinstvenog kontakt centra 1414, 8 800 080 7777.
14. Adrese mjesta na kojima se pružaju javne usluge objavljene su na internetskim resursima:
Ministarstva: www.mid.gov.kz;
Državna korporacija: www.gov4s.kz.
15. Primatelj usluge ima mogućnost dobiti informacije o postupku pružanja javnih usluga u načinu daljinskog pristupa putem „osobnog računa“ portala, kao i Jedinstvenog kontakt centra za pružanje javnih usluga.
16. Kontaktni broj službe za pomoć pružatelja usluga u vezi s pružanjem javnih usluga objavljen je na internetskim resursima Ministarstva: www.mid.gov.kz. Jedinstveni kontakt centar za pružanje javnih usluga: 1414, 8 800 080 7777.
Glavni arhitekt (grad
republički značaj, glavni grad,
gradovi regionalnog značaja,
okruzi) ________________________________
od _______________________________________
(Puno ime ili službeno ime i (ili)
punomoć)
________________________________________
(Pojedinac identifikacijski broj(IIN)
ili poslovni identifikacijski broj (BIN)
adresa ___________________________________
(pravnu adresu ili mjesto stanovanja)
kontakti __________________________
(e-mail, telefon)
Izjava
Molimo dopustite: __________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(pun naziv objekta)
________________________________________________________________________________
nalazi se na adresi: ____________________________________________________
(lokacija objekta, prostorija (pojedinih dijelova) koji su predmet
rekonstrukcija (ponovna izgradnja, ponovna oprema)
__________________________________________________________________________
Suglasan sam s korištenjem podataka koji predstavljaju zakonom zaštićenu tajnu,
sadržane u informacijskim sustavima.
"___" _________ 20__ godine
______________________
(potpis)
| Dodatak 2 prema državnom standardu usluge „Izdavanje rješenja o rekonstrukcija (pregradnja, refurbishment) prostorija (odvojeni dijelovi) postojeće zgrade, ne vezano uz promjenu nosivi i zatvarajući konstrukcije, inženjerstvo sustavi i oprema" |
|
| Oblik | |
| ____________________________ (Prezime, ime, ako je dostupno patronim (u daljnjem tekstu – puno ime), ili naziv organizacije primatelj usluge) ____________________________ (adresa primatelja usluge) |
Priznanica
o odbijanju prihvaćanja dokumenata
Rukovodeći se stavkom 2. članka 20. Zakona Republike Kazahstan od 15. travnja 2013.
godine "O javnim službama", odjel br.__ podružnice Neprofitnog dioničkog društva
Društvo "Državna korporacija "Vlada za građane" (navesti adresu)
odbija primiti dokumente za pružanje javnih usluga (navesti naziv
javna služba u skladu sa standardom javne službe) zbog
vaše podnošenje nepotpunog paketa dokumenata prema dostavljenom popisu
standard javne usluge, i to:
Naziv dokumenata koji nedostaju:
1)________________________________________;
2)________________________________________;
3)….
Ova potvrda sačinjena je u 2 primjerka, po jedan za svaku stranku.
Puno ime (potpis)
(zaposlenik državne korporacije)
Izvođač: Puno ime ____________
Telefon __________
Primljeno: Puno ime / potpis poslugoprimca
"___" _________ 20__ godine
Zašto se izrađuje arhitektonsko-planski zadatak?
Što je APZ?
Arhitektonsko-planski projekt je privremeni paket dozvola koje je vlasnik dobio za izgradnju, preuređenje ili rekonstrukciju objekta. APP sadrži zahtjeve za budući arhitektonski projekt, za sadržaj i dizajn njegovih planova, crteža, dijagrama, specifikacija, opravdanja i drugih tehničkih dokumenata potrebnih za građenje.
Potreba za APP-om i njegov sadržaj regulirani su Saveznim zakonom br. 169 „O djelatnostima u arhitektonskom području u Rusiji“, usvojenim još 1995. godine. Zauzvrat, ovaj se zakon temelji na SNiP 11-01-95. APP se ni u kojem slučaju ne smije brkati s tehničkim specifikacijama za projektiranje zgrada i građevina. U radnom nalogu vlasnik ili investitor navodi sve svoje osobne zahtjeve i želje za zgradu, njen raspored, dizajn i vizualne karakteristike. Arhitekti moraju ispuniti te uvjete pri izradi projekta. APP, naprotiv, specificira zahtjeve za sam projekt.
Zapravo, arhitektonski i planski projektni zadatak daje pravo na izradu projekta i izgradnju objekta na teritoriju. Samo uzimajući u obzir APP moguće je izraditi građevinski projekt koji će biti u skladu sa svim lokalnim arhitektonskim i urbanističkim pravilima.
Kako dobiti APZ?
Dobivanje APP-a nije tako teško, sve što trebate učiniti je podnijeti odgovarajući zahtjev u arhitektonskom odjelu općine. Kako bi se zahtjev mogao razmotriti i na temelju njega izdati APL, potrebno mu je priložiti sljedeće dokumente:
- izvod iz državnog registra;
- kopija putovnice;
- presliku potvrde o vlasništvu;
- presliku dokumenata o upisu zemljišta u državni katastar.
Nakon prihvaćanja zahtjeva, službenici općine će ga pregledati i provjeriti sve dokumente koji su uz njega priloženi. Zatim, zaposlenici organizacije pripremaju APP za vlasnika, a zatim izdaju dokument podnositelju zahtjeva.
Prema zakonu, dokumentaciju za arhitektonsko-planski zadatak možete podnijeti osobno ili putem zahtjeva od e-pošta, za to ćete umjesto originalnih dokumenata uz prijavu morati priložiti njihove skenove. Bez obzira na način podnošenja zahtjeva, u sljedećih mjesec dana vlasnik zemljišne čestice morat će dobiti APP potpisan od strane zamjenika glavnog arhitekta mjesta (ili okruga) i glavnog arhitekta.
Naravno, vlasniku se može odbiti izdavanje APL-a.
Zašto odbijaju izdati APP?
Odbijenice za dobivanje APP-a se ne izdaju često, ali se i to događa. Najčešće je za odbijanje kriv vlasnik zemljišta na kojem se planira graditi. novi objekt nekretnina. Najčešći razlozi odbijanja izdavanja APP-a:
- davanje lažnih ili iskrivljenih podataka u dostavljenim dokumentima;
- podnositelj zahtjeva nije kvalificirani vlasnik;
- ciljevi podnositelja zahtjeva proturječe važećem zakonodavstvu, urbanističkim propisima, lokalnim i saveznim propisima o korištenju zemljišta.
Ako se vlasnik ne slaže s dobivenim odbijanjem, uvijek se može žaliti na odluku lokalne općine. Da biste to učinili, dovoljno je napisati odgovarajuću prijavu u bilo kojem obliku. U zahtjevu se mora obrazložiti zašto se vlasnik ne slaže s primljenim odbijanjem. U roku od 15 dana od dana podnošenja takvog prigovora vlasnik će morati dobiti odgovor nadležnih službi. Ako prijava uvjerljivo potkrijepi nezakonitost odbijanja, vlasnik će konačno moći dobiti APP koji mu treba.
Također treba napomenuti da prema zakonu nema potrebe za plaćanjem izdavanja APP-a za arhitektonsko projektiranje u Sankt Peterburgu i drugim ruskim gradovima. Arhitektonsko-planski zadatak uvršten je u popis besplatnih općinskih dokumenata.
Dakle, pomnijim ispitivanjem ispada da u većini slučajeva vlasnik bez problema i potpuno besplatno može dobiti APP za projektiranje i izgradnju nove nekretnine. Dokument će biti potrebno predati angažiranim projektantima kako bi na temelju njega mogli izraditi kvalitetan arhitektonski projekt koji je u skladu sa svim važećim zakonskim standardima.
Cijenu usluga profesionalnog centra za arhitektonsko projektiranje možete saznati pomoću kalkulatora.
Izgradnja je ozbiljna stvar koja zahtijeva pažljivu pripremu i promišljen stav. Naravno, svaki programer prvo zamisli kako će gotov objekt izgledati - razmišlja izgled, materijali, elementi, dizajn. Ali koliko ljudi razmišlja o tome kako će se njihove zgrade uklopiti u arhitektonski izgled cijelog grada? U međuvremenu, ovo je vrlo važna točka, jer prema pravilima urbanizma potrebno je uzeti u obzir ne samo estetske zahtjeve, već i zahtjeve za higijenu, ekonomičnost, ekologiju i još mnogo toga.
Svaki grad je izgrađen u skladu s glavni plan razvoj, te stoga sve zgrade moraju biti usklađene s gradskim odjelom za arhitekturu. Da bi to učinio, svaki programer mora dobiti (APZ). U Astani, arhitektonsko-planski zadatak na zahtjev kupca izdaje Odjel za arhitekturu i urbanizam grada Astane, u Almatyju - slično.
Arhitektonsko-planski zadatak (APZ)- jedan od glavnih normativnih dokumenata, koji moraju se dobiti prije početka izgradnje! Tek nakon tijela vlasti Nakon pažljivog proučavanja svih podataka koji se odnose na vaš građevinski projekt i formaliziranja izdavanja arhitektonsko-planskog zadatka, možete nastaviti izravno s gradnjom.
U APZ sadrži sve zahtjevi koji se moraju poštovati tijekom izgradnje: namjena, osnovni parametri, smještaj građevinski projekti, obvezni ekološki, tehnički, sanitarno-higijenski i drugi uvjeti predviđeni zakonom i lokalnim pravilima uređenja. Osim toga, arhitektonsko-planski zadatak sadrži i uvjete zaštite povijesnih i kulturnih spomenika, okoliš, kao i poštivanje zakonskih prava građana i pravne osobe, čiji interesi mogu biti pogođeni tijekom izgradnje na ovom mjestu.
Naravno, odluke koje se tiču arhitektonskih i inženjerskih ili završnih radova koje nisu u suprotnosti sa zakonodavstvom i generalnim planom grada uvijek ostaju na nositelju projekta i nisu propisane u APP-u.
Arhitektonsko-planski zadatak– važan dokument koji se u budućnosti koristi za razvoj arhitektonski projekt i svi predprojektni radovi. APP je obvezna komponenta početnih podataka za - izrada kompleta dokumentacije namijenjene izgradnji određenog objekta, njegovom radu ili popravku. Projektiranje se provodi u skladu sa svim GOST-ovima, sigurnosnim zahtjevima, regulatornim dokumentima i drugim standardima. Projektiranje provode strogo ovlaštene organizacije.
">dizajn.Da ne bude zabune APZ S projektantski zadatak. U projektnom zadatku programer opisuje vlastite želje, često razvijajući detalje zajedno s projektantskim organizacijama. A u zadatku arhitektonskog planiranja, glavni gradski arhitekt ukazuje na zahtjeve za projekt developera, u skladu s općim planom grada i drugim potrebnim karakteristikama.
Da bi dobiti APZ, Odjelu za arhitekturu i urbanizam morate dostaviti sljedeće set dokumenata:
- Kopija osobne isprave podnositelja zahtjeva.
- Kopija TRN-a ili IIN-a s izvornikom danim za ovjeru.
- Zahtjev za dobivanje APP-a.
- Kopija odluke akimata o dodjeli prava na zemljište ili rekonstrukciju (preuređenje, ponovno opremanje) prostora.
- Projektni zadatak.
- Osnovni parametri za dobivanje tehničkih uvjeta za priključenje na komunalne mreže.
- Za objekte koji se nalaze uz posebne rute - koordinacija sa Službom sigurnosti predsjednika Republike Kazahstan.
Prijaviti se za dobivanje arhitektonsko-planskog zadatka, mora se imati na umu da je nakon izdavanja bilo kakve promjene moguće samo uz suglasnost kupca. Odbijanje izdavanja APP-a može biti uzrokovano zakonskom zabranom građevinski radovi u ovom području ili kršenja u izvršenju paketa dokumenata. U tom slučaju dokumenti se vraćaju kupcu na doradu i otklanjanje nedosljednosti u roku od tri radna dana.
Naravno, kako bi se izbjegla odbijanja i stalne revizije dokumentacije, lakše je i isplativije obratiti se profesionalcima. Naši stručnjaci imaju bogato iskustvo i pomoći će vam da brzo i učinkovito riješite probleme s dobivanjem arhitektonskih i planerskih zadataka, bez zamornog trčanja, redova i birokracije. Za detaljan savjet obratite se stručnjacima Consulting Stroy Group slanjem zahtjeva putem mrežnog obrasca koji se nalazi pored članka ili pozivom na telefonske brojeve navedene na vrhu stranice. Uvijek rado pomoći!
Ažurirano: 26.4.2015 21:41Koncept zadatka arhitektonskog planiranja definiran je Saveznim zakonom od 17. studenog 1995. N 169-FZ „O arhitektonskim aktivnostima u Ruska Federacija". Prema kojem je APZ "skup zahtjeva za namjenu, glavne parametre i smještaj arhitektonskog objekta na određenoj zemljišnoj čestici, kao i obveznih ekoloških, tehničkih, organizacijskih i drugih uvjeta za njegovo projektiranje i građenje, pod uvjetom da za zakonodavstvo Ruske Federacije i zakonodavstvo konstitutivnih entiteta Ruske Federacije" Da biste dobili arhitektonsko-planski zadatak (APZ), morate ispuniti zahtjev kupca (programera) i dostaviti dokumente koji potvrđuju vlasništvo zemljišna parcela. Ako niste vlasnik zemljišta, trebat će vam dopuštenje vlasnika mjesta za projektiranje na ovom mjestu. Nakon što se prikupe svi dokumenti i završi prijava, možete dobiti arhitektonsko-planski zadatak (APZ) od lokalnog zavoda za arhitekturu i urbanizam. To je ono što tekst kaže Savezni zakon N 122-FZ od 22. kolovoza 2004. Općenito, dobivanje arhitektonsko-planskog zadatka (APZ) provodi se u potpunom skladu s rusko zakonodavstvo. Stoga ne bi trebalo nastati poteškoće. Istina, treba uzeti u obzir da je arhitektonsko-planski zadatak (APZ) prilično zahtjevan u arhitektonskom i konstruktivna rješenja, kao i unutarnje uređenje prostorija, unutarnje uređenje i opremanje istih. Arhitektonsko-planski zadatak (APZ) sadrži:
- odredbe o odobrenom urbanističku dokumentaciju
- ekološki, sanitarni i higijenski, protupožarni zahtjevi za arhitektonski objekt
- uvjeti zaštite povijesnih i kulturnih spomenika
- upute za gradnju u posebni uvjeti
- zahtjevi za poštivanje prava građana i pravnih osoba
- druge zahtjeve, uvjete i upute na čije interese utječe ova izgradnja
Arhitektonsko-planski zadatak (APZ) ne može sadržavati zahtjeve i uvjete koji ograničavaju prava naručitelja (programera) i autora arhitektonskog projekta. Ovaj uvjet je naveden u Saveznom zakonu broj 122 od 22. kolovoza 2004. godine. Ako su zahtjevi ili uvjeti arhitektonsko-planskog zadatka (APZ) u suprotnosti s odredbama važećeg zakonodavstva, propisa i urbanističkih standarda, odobrenje projekta i ishođenje građevinske dozvole od lokalnih vlasti može potrajati dugo. Stoga je najbolje unaprijed pripremiti dokumentacijske obrazloženja koja odgovaraju planiranom razvoju grada, zaštiti prirodnog okoliša i očuvanju povijesnih i kulturnih spomenika. Ako nema proturječja sa stajališta urbanističkih i zakonodavnih standarda, zaprimljena dokumentacija vrijedit će dvije godine. Produljenje roka valjanosti prethodno izdanog arhitektonsko-planskog zadatka (APZ) provodi se prema pravilima za izdavanje novog dokumenta. Arhitektonsko-planski projekt (APZ) izdaje se u roku od 30 dana od dana evidentiranja zahtjeva. U istom roku naručitelj (programer) može dobiti obavijest o odbijanju izdavanja arhitektonsko-planskog zadatka (APZ).
Arhitektonsko-planski zadatak (APZ) može biti potreban ako namjeravate koristiti vanjske elemente na fasadi zgrade. tehnička sredstva, naime:
Općenito, sve fasadne oznake, instalacije na krovovima, zemaljski reklamni mediji, prije svega, odobravaju se i registriraju kod gradskih uprava. Istodobno, morate imati u rukama sve dokumente koji potvrđuju zakonitost njihovog postavljanja. Nakon što ste dobili arhitektonsko-planski zadatak (APZ), trebat će vam:
- dozvola za proizvodnju zemljani radovi
- dopuštenje za instalacijski radovi
- građevinska dozvola
Treba uzeti u obzir da je glavno tijelo koje je ovlašteno odlučiti o tome hoće li Vam se izdati arhitektonsko-planski zadatak (APZ) ili ne, mjesni odbor za urbanizam. Općenito, kupac mora znati da se svaka promjena projekta za više od 10% vrši uz dopuštenje glavnog arhitekta grada ili okruga. Stoga, kako bi se ubrzalo vrijeme odobrenja projekta i puštanja objekta u rad, projektne specifikacije moraju odražavati sve što planirate odmah izgraditi. I nemojte razvlačiti niz formalnosti koje morate proći prije nego što počnete graditi. I također, ako ukupna površina objekta u izgradnji ne prelazi 500 metara, nećete trebati arhitektonsko-planski zadatak (APZ)! Ako planirate graditi, a ne znate odakle krenuti ili kako ubrzati proces odobravanja građevinskog projekta, nazovite!
