Steuerabzüge für nicht arbeitende Rentner. Der Rentner kaufte eine Wohnung: Wie können Sie einen Steuerabzug bekommen?

Viele Rentner sind an dem Verfahren für die Rückkehr der Steuerzahlungen interessiert, und heute wird es bei Kauf von Immobilien, Verkehrsmitteln, grundsteuer. Und enthüllen auch das Thema über die Frage der Rückkehr von Geldern, die für die Behandlung des Rentenalters der Personen aufgewendet wurden.

Rückgabe der Einkommensteuer beim Kauf von Immobilien

Persönliche Rentner und Bürger von Rentner können drei Jahre vor Erhalt der Immobiliensteuern und Bürger von Rentenalter zurückkehren rentenzahlungen.

Eine wichtige Erkrankung für nicht arbeitende Rentner ist, in den letzten drei Jahren offizielle Einnahmen aus Arbeitsaktivitäten zu erhalten.

Um einen Ruhestand zu registrieren, müssen Sie Folgendes tun:

1. Wenden Sie sich an die Steuerinspektion.
2. Senden Sie eine Erklärung von 3-NDFL-Formular.
3. Eine Bewerbung ausfüllen. Funktionen der Anwendung:
   • hat eine willkürliche Form;
   • sie müssen für jede Zeit unterschiedliche Anwendungen für die Steuererklärung schreiben.
   • ein Dokument persönlich einreichen.
4. Dokumentation vorbereiten. Die Hauptliste der Dokumente umfasst:
   • passdaten;
   • zertifikat in Form 2-NDFL;
   • dokumente für Immobilien, nämlich: Verkaufsvertrag, Erhalt des Verkäufers über Geld verdienen, Eigentumszertifikat;

Die gesamte Liste der Papiere kann persönlich in die Steuerstruktur übertragen oder per Post gesendet werden.

Bei der Rückkehr müssen Sie ein Bankkonto eröffnen, wo später übersetzt wird geldmittelSchnitte Bankdaten sollten in der Anweisung angegeben werden!

1. Eine Rückerstattung erhalten. Dokumentation überprüfen Dauer - 3 Monate.

Wenn bewährte Dokumente ordnungsgemäß eingerichtet sind, wird die älteren Menschen zum Konto auf den Abzug der Erklärung übertragen. Wenn es Fehler in der Dokumentation gibt, Mitarbeiter steuerinspektion Senden Sie einen Ruhestandsantrag, um Änderungen vorzunehmen.

Merkmale des Steuerabzugs

Bei der Rückgabe pro Jahr nach dem Kauf wird der Betrag der Zahlungen weniger sein. Perfekte Zeit - 3 Jahre.
Beim Kauf eines Anteils von Immobilien werden Zahlungen in Übereinstimmung mit den Eigentümern der Eigentümer geleistet.

Ein arbeitender Rentner hat das Recht, mit einem Steuerzahler zu steigen, der kein Rentenalter erreicht hat.

Transportsteuer - ist es möglich, zurückzukehren?

Jeder Ruhestandsbürger hat das Recht, eine Reihe von Leistungen zur Zahlung auszugeben transportsteuer. Wenn der Rentner jedoch seine Rechte in diesem Bereich nicht erkenne, hat er die Fähigkeit, eine Rückerstattung zu erhalten steuerfonds für das letzte 3 Jahre.

Damit der Rentner einen Teil der Transportsteuer zurückgibt, müssen Sie Folgendes tun:

1. Wenden Sie sich an die Steuerstruktur.
2. Anwenden, wo der Steuerbetrag angegeben wird, der über die Norm bezahlt wurde. Die Anwendung ist in Person oder durch einen Vertreter innerhalb von 3 Tagen nach Zahlungseingang erforderlich. In der Form sollten Sie die folgenden Informationen angeben:
   • der vollständige Name der Steuerinspektion;
   • Phio-Rentner;
   • passdaten;
   • registrierungsadresse;
   • kontakt Nummer;
   • die Essenz der Erklärung;
   • liste der Dokumente, die mit Formularen dargestellt sind;
   • datum und Unterschrift.
3. Geben Sie den neuesten Empfang für die Steuerzahlung an;
4. Bereiten Sie die Hauptliste der Dokumente vor, z. B.: Pensionszertifikat; PTS (PASSEN) für den Transport; Registrierung der Maschine.

Während 10 Tage Steuerbehörden entscheiden, ob die Fonds an den Antragsteller zurückgeschickt werden sollen oder nicht. Die endgültige Entscheidung muss innerhalb von 5 Tagen nach dem angegebenen Zeitraum per E-Mail kommen.

Rückkehr der Landsteuer

Bei der Zahlung von Landsteuern können Rentner einen Teil der ausgegebenen Fonds zurückgeben nur in Form von Vorteilendie von lokalen Behörden ernannt werden. Die Fächer des Landes werden verschrieben unterschiedliche Bedingungen Um Vorteile zu erhalten, um diese Informationen zu klären, lohnt es sich, den lokalen Zweig zu kontaktieren. steuerservice..

Um die entsprechenden Vorteile zu erhalten, muss eine Reihe von Anforderungen durchgeführt werden, z.

• anweisungen einreichen;
• geben Sie eine Liste von Dokumenten in die Steuerstruktur an, nämlich:
  • reisepass;
  • iD des Rentners;
  • zweck-Dokumente ein grundstück;
  • arbeitsbuch.

Wie bringt man einen Teil der zur Behandlung ausgegebenen Steuern?

Zurückgebrauchte Fonds für die Behandlung können nur offizielle RentnerWeil der Arbeitgeber weiterhin weitergeht steuerbeiträge für einen Mitarbeiter.

Eine Ausnahme ist es, enge Angehörige der arbeitslosen Rentner abzuziehen, wenn sie offiziell offiziell sind.

Das Verfahren für die Erstattung

Bis zum Ende april Sie müssen die Liste der Dokumente in die Steuerstruktur bestehen, nämlich:

• erklärung 3-NDFL;
• hilfe 2-Ndfl;
• bankdaten;
• reisepass;
• iD.

Dauer der Einschränkungen - 3 Jahre! Maximale Rückgabegröße - 15600 Rubel!

Mitarbeiter steuerbehörden (nachstehend als FNS bezeichnet) studieren Sie die von erhaltenen Dokumente 3 Monate. Wenn Informationen nicht vollständig bereitgestellt werden, werden die Steuerbehörde der Steuerbehörde an die Adresse des Antragstellers einen schriftlichen Antrag stellen, an den es innerhalb von 5 Tagen erforderlich ist.

Rückkehrsteuer für die Zähnebehandlung

Rücklaufmittel können in den folgenden Fällen sein:

• prothetikdienste;
• implantation von Zähnen;

Maximale Abzugsgröße - 15 600 Rubel. (13% der Menge von 120 Tausend).
Für den Einsatz wert medizinpolitik.

Nachteile:

• schlechte Qualität der verwendeten Materialien;
• lange Linien.
• die Rückgabe darf nur Rentner arbeiten!

Bei der Fortsetzung dieses Themas bieten wir an, ein Video anzusehen.

Um einen Teil der mit den ausgegebenen Fonds zurückzugeben, sollte der Rentner alle Funktionen dieses Verfahrens erfahren. Daher widmet sich dieses Material, wie das Alter der Steuerzahlungen erzielt werden kann.

Sind der Teil soziale Gesellschaftwelche staatsstrukturenNeben der Zahlung der Hauptrente werden im Steuerspektrum alle möglichen Unterstützungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt. Eine dieser Maßnahmen - steuerabzug. Für Rentner.

Das Einkommen eines Erwachsenen muss einem sicheren unterliegen steuersatz. Jede offiziell arbeitende Person bezahlt einkommenssteuer bei 13% ihres Gehalts, Aus dem Geschäft profitieren, mit Leasing-Räumlichkeiten. Rentner können die Abzüge der gezahlten Abzüge nutzen, um den Anteil an Bargeld auszugleichen.

Immobilienabzug für Rentner 2019

Im Steuerspektrum sind Rentner eine besondere Kategorie. Sie funktionieren möglicherweise nicht, und sind daher keine Steuerzahler, sondern können fortfahren arbeitstätigkeit. und / oder ein zusätzliches Einkommen erhalten, das gemäß der gesetzgebenden Ordnung besteuert werden muss.

Eigentum abzug - Dies ist Geld, das an eine Person aus der Steuer zurückgegeben wird, die er bezahlt hat:

• für den Kauf (Bau) von Apartments, Räumen, Häusern und / oder Grundstücksgrad für einen weiteren Wohnbau;
• auf die Rückzahlung von Zinsen, die im Darlehen aufgelaufen sind, der zum Kauf von Wohnungen oder Land im Territorium der Russischen Föderation ergreift wurde;
• die oben genannten Kreditsummen refinanzieren.

Immobilienabzug für einen berufstätigen Rentner

Seit 2014 hat der Rentner, der weiterhin arbeitet, das Recht hat, im Rahmen des allgemein anerkannten Verfahrens abzuziehen. Sie können eine Rückerstattung direkt von Ihrem Arbeitgeber oder in der FSN erhalten.

Die berufstätige Rentner hat das Recht, nur den Abzug zu schätzen im Jahr der Erlangung des Beweises des Eigentümers. Gleichzeitig kann es der Übertragung der verbleibenden Eigenschaft für vorherige Perioden nutzen.

Immobilienabzug für nicht arbeitende Rentner

Der Rentner hat die Möglichkeit, den Immobilienbetrag für die letzten 3 Jahre Erfahrung vor dem Verlassen zu verschieben. Die Bedeutung ist wie folgt:

• wenn sich eine Person bereits in den Rest betreten und in der Baubebauung erworben und erworben hat, hat er das Recht, die Rückgabe des Immobilienabzugs zu erklären;
• wenn dies früher (vor dem Ruhestand) gemacht wurde und nicht drei Jahre vergeht, kann er auch einen Herausforderer auf den Immobilienabzug machen;
• dreijährige Amtszeit-Inspektoren berechnen aus dem Jahr vor dem Vorstand der Rückstandsbildungszeitraum.

Es folgt von allem, dass der nicht arbeitende Rentner das Recht auf Eigentum hat steuerrückerstattungWenn er aufhörte, seit der offiziellen Ruhestand, da er schon früher erhielt immobilienabzug. Und überquerte nicht den dreijährigen Übertragungszeitraum.

In allen anderen Fällen wird das Empfang einer Rücksendung erstellt nach den Standardregeln:

• abzug entsprechen den tatsächlichen Aufwendungen, Limit ist 260 000 reiben.und tatsächliche Grenze überschreitet nicht zwei Millionen;
• die Möglichkeit des Abzugs geht verloren, wenn das betreffende Objekt von bedeutet mütterliche Hauptstadt, Bundes- / Lokalbudgetfonds, auf Kosten des Arbeitgebers und in dem Fall, wenn die Transaktion mit einer Person erfolgt, die vom Käufer des Steuerpflichtigen abhängt;
• die Rückgabe darf mehrere Zeiträume kompensieren, bis der gesamte deklarierte Betrag gezahlt wird.

Verfahren zum Erhalten von Immobilienabzug

Erste Methode - In der FSN unter Registrierung bei der Registrierung. Der Antragsteller muss ein Paket von Dokumenten mitbringen. steuerprüfer In der FSN Als nächstes wird der Mechanismus aller möglichen sortierten Überprüfungen der bereitgestellten Wertpapiere auf ihrer Authentizität gestartet. Das Verfahren kann vernünftigerweise verzögern bis zu drei Monate. Mit positiver Berücksichtigung erhält der Antragsteller eine Mitteilung und muss dann eine Erklärung schreiben, die angibt bankkontodas wird von Geld aufgeführt. Nach dem Absenden der Anwendung wird die Zahlung gehen innerhalb von 30 Tagen. Wenn die Antwort eine negative Form ergibt, empfängt der Bürger auch eine Benachrichtigung, dass Busse, um die in den angebotenen Dokumenten angegebenen Informationen zu begründen und zu argumentieren.

Liste der notwendigen Dokumente

1. Erklärung in Form von 3-NDFL, die nur die Art der Erträge angibt, aus der die Steuer von 13% bezahlt wurde. Das Standardformular kann vom FSN-Inspektor entnommen werden. Das Dokument ist auf persönlich oder einem Kundenbrief mit dem obligatorischen Anzeigen der Liste der Dokumente darin zuzertifiziert. Die Anzahl der Erklärungen hängt direkt von der Zeit der Ermittlung ab.
2. Zertifikatformen 2-NDFL an erhielten Erträge aufgenommen / bezahlte Steuern von der Buchhaltung des Unternehmens.
3. Dokumente für das Eigentum und ihre Fotokopien.
4. Kopien von Zahlungsdokumenten.
5. Wenn das Überprüfungsobjekt in gekauft wird gemeinsame VerwendungSie sollten ein Ehezertifikat und eine schriftliche Zustimmung an die Transaktion erstellen, zertifiziert, bestätigt.

Ein Beispiel für den Erhalt eines Steuerabzugs von einem Rentner

Ushakov E.I. In einem wohlverdienten Urlaub 2005 veröffentlicht. Acht Jahre danach verkaufte er eine Wohnung, die besaß 1 Jahr und 8 Monate, für 2 Millionen Rubel. Und kaufte ein Haus für 5 Millionen Rubel. Aufgrund der Tatsache, dass Ushakov eine Wohnung besaß weniger als drei Jahre, wird er verpflichtet sein, zu zahlen 13% der Gewinne. Wenn wir berücksichtigen, dass er dann verwendet hat steuerabzug beim Kauf einer Wohnung für Rentner und reduzierte den steuerpflichtigen Betrag (um 1 Million Rubel), dann ist der Steuerbetrag dieses Zeitraums 130 Tausend Rubel.

Zum Zeitpunkt des Kaufs eines Hauses in Ushakov, dem Abzugsrecht. Bargeldrückerstattung. bilden 260 Tausend Rubel. Aufgrund der Tatsache, dass beide Transaktionen in einem Jahr aufgetreten sind, kann er arrangiert werden.

Fazit

Bei der Verlassen einer wohlverdienten Ruhe erhalten Sie Rentner eine Zahl, auf die Zahlung von Versorgungsdiensten, um die Raten verschiedener Gebühren und andere zu senken. Steuerrecht Bietet ihnen ein solches Recht als Immobilienabzug.

Die Befreiung von der Zahlung bei der Erlangung von Immobilienrechten setzt sich auch auf sowohl auf Arbeitsrentner an und kündet ihre Karriere, wenn alle Bedingungen für das Standardverfahren für die Erteilung einer Rückgabe erfüllt werden. Gleichzeitig umfasst das Konzept des "Abzugs (Rückerstattung)" nicht nur die unmittelbaren Kosten der gekauften Wohngefäße, sondern auch die Kosten, die sich im Prozess der Innendekoration entstanden, bereitgestellt.

In jedem Fall können alle notwendigen Informationen zum Abzug, Methoden für die Rückkürzung und Entschädigung, Rentner, immer von den Inspektoren des FSN lernen.

Die beliebtesten Fragen und Antworten auf sie für Steuerabzüge von Rentnenten

Frage: Wenn eine Person ein paar Jahre vor dem Ruhestand der Eigentümer der Wohnung geworden ist, ist es möglich, den Immobiliensteuerabzug zu beanspruchen?

Antworten: Der Mann wurde der Eigentümer, lasst uns im Jahr 2013 und einem Rentner im Jahr 2008 sagen. Der dreijährige Zeitraum der Erteilung des Abzugs des Verlusts, da er es nur übertragen darf für 2013-2011.. Zu diesem Zeitpunkt hat ein Bürger kein steuerpflichtiger Gewinn mehr erhalten, daher kann daher kein Anwärter für den Abzug sein. Aber existieren eine Nuance. Wenn die Immobilie in der Ehe gekauft wird, und der Ehepartner ist kein Rentner oder eine Arbeit, die in den Ruhestand ist, dann kann sie als Antragsteller fungieren.

Rentner haben das Recht auf Immobiliensteuerabzug. Dies ist eine spezielle soziale Kategorie der Bevölkerung der Russischen Föderation, die sich auf sich aufmerksam macht.

Damit finanzschutz Rentner und schaffen einen ordnungsgemäßen Lebensstandard im Jahr 2013 wurden Änderungen in eingeführt Steuer-Code Rf. Sie gaben das Recht auf diese Kategorie, zahlreiche Steuern für gekaufte Wohnungen zurückzuführen. Was sind die Merkmale des Abzugs für den Ruhestand von Personen?

RECHTS RENTERER Um die Rückkehr der Steuererklärung beim Kauf einer Wohnung zu erhalten

IM Russische Föderation Ndfl ist 13% . Die Steuer ist einer der kleinsten im Vergleich zu westlichen Ländern. Die Rückkehr hat das Recht, den Bürgern zu beherbergen, die Wohnungen in Immobilien erwerben oder an gemeinsamen Bauarbeiten teilnehmen.

Jeder Bürger, der ein Haus ein Haus erwirbt oder baut wohnhäuserist von einem Teil der in den Kosten des Immobilienobjekts enthaltenen Steuern befreit.

Beispiele für den offiziellen Gewinn eines zusätzlichen Charakters können sein:

• profitieren von der vermieteten Immobilieneinrichtung;
• profitieren von der Realisierung seines Eigentums;
• pension (Nichtstaat);
• gehalt (berufstätige Rentner).

Wir geben ein Beispiel für zusätzliche Gewinne. Der Rentner M. hat eine Rente aus dem Staat. Sie ist ein Vermieter der Wohnung. Der Gewinn von der Lieferung der Wohnung ist das Ziel der Besteuerung. Jedes Jahr füllt der Rentner die Erklärung von 3-NDFL. Ein paar Monate später (nach 2014) kaufte ein Bürger eine andere Wohnung. Und ab diesem Jahr hat sie volles Gesetz. Immobilienabzug auftragen. Dies gilt für die Wohnung, die das Objekt von Mietbeziehungen darstellt: Der Rentner wird dafür keine Steuer zahlen, bis der Rendite abgeschlossen ist.

Steuerregistrierung von früheren Orten

Wenn der Rentner bis 2012 keine zusätzliche Gewinnquelle hatte, konnte er keine Steuern erhalten.

Seit 2013 wurden Änderungen vorgenommen, die das Sonderverfahren für den Rest des Restes des Abzugs für den Empfang von Personen an eingestellt haben. Seit dieser Zeit hat der Rentner das Recht, nach ihm zu verlangen, dass die von ihm angebotenen Steuerbeträgen an den bisherigen Arbeitsplätzen in den Vorjahren, aber nicht mehr als drei Jahre.

Der Punkt des Berichts gilt als ein Jahr, in dem der Rentner den Eigentum an Wohnungen erhielt. Wenn beispielsweise das Apartment 2014 erworben wurde, hat der Rentner das Recht auf Immobilienabzug von allen bisherigen Arbeitsplätzen für 2011, 2012 und 2013.

Bis 2014 wurde die folgende Regel für die Kategorie der Bürger verwendet, die nach einer Rente auf folgende Regel angewandt wurde: Wenn der Rentner ein Angestellter mehrerer Unternehmen war (zum Beispiel arbeitete sie als Partner), dann konnte es Erhalten Sie nur eine Steuererklärung an einem der Arbeitsplätze.

Nach dem Jahr 2014 und Änderungen des Gesetzes und des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation war die Verteilung von Immobilienabzug zwischen mehreren Arbeitgebern möglich. Diese Frage muss jedoch notwendigerweise in der Erklärung widerspiegeln, dass ein Bürger ein Steuerinspektorat bietet.

Merkmale des Erhalts eines Arbeitnehmers

• antrag auf Rendite der Steuerabzug;
• herunterfahren des Objekts der Immobilienunterlagen;
• kopien von Dokumenten, die die Tatsache der Zahlung für die Kosten von Wohngebühren bestätigen;
• einkommenszertifikat in Form 2-NDFL;
• fotokopie eines Passes eines Bürgers;
• voraussetzungen des laufenden Kontos, der in die Zukunft übersetzt wird.

Nach der Überprüfung der Steuerprüfung der Vollständigkeit und der Richtigkeit der Füllung des gesamten Dokumentenkomplexes zur Abnahme und Bestätigung des Grundsatzes für das Erhalten wird das Geld auf dem Rechnungslegungskonto des Rentner aufgeführt.

2-Wege

Es ist auf dem Unternehmen erhältlich, in dem ein Bürger nach dem Ruhestand arbeitet.

Dazu muss er sich an das Steuerinspektorat wenden beachten. Für sein Design muss das Steuerinspektorat die oben angegebenen Dokumente mit Ausnahme der Einkommensreferenzen einreichen. Benachrichtigung ist für vorbereitet 30 Tage.

Die Benachrichtigung des Bürgermittels wird seinem Arbeitgeber der Rechnungslegungsabteilung zur Verfügung stellen. Von diesem Moment an lädt der Mitarbeiter auf, die Einkommensteuer in Höhe von 13% zu halten. Es passiert, bis der gesamte Steuerabzug ausgewählt ist.

Wenn für 1 Kalenderjahr der Betrag nicht vollständig empfangen wird, ist es erforderlich, das Verfahren zum Erhalten von Benachrichtigungen in der Steuer und zur Ermittlung des Arbeitgebers zu wiederholen.

Wenn der Rentner an mehreren Orten eingesetzt wird, müssen Benachrichtigungen für jeden Arbeitsplatz abgerufen werden.

Teilnutzung des Rechts zum Abziehen

Zuvor zur Möglichkeit bereitgestellt, den Abzug eines im Leben einzusetzen. Die Höhe der Akquisition spielte keine Rolle.

Jetzt hat jeder Rentner das Recht, von mehreren Baugegenständen zurückzukehren. Ein Rentner kann mehrmals nutzenSolange der Betrag der steuerpflichtigen Base nicht 2 Millionen Rubel erreicht.

Diese Innovation gilt jedoch nur für Personen, die bis 2014 dieses Recht noch nicht geführt haben.

Video: Verfahren zur Rückgabe der eingezahlten PMFL für Rentner

Ein Interview mit einem Steuerinspektionsspezialisten, in dem eine detaillierte und gründliche Antwort auf die Nuancen der Anwenden von Immobilienabzüge an Rentner, die einen lebenden Immobilien erworben haben, anbieten.

Steuerabzug für Rentner, die gekauft haben immobilien, hat Merkmale der Erteilung. Beim Auftreten des Rechts auf Nutzen ist der Ausgang auf den verdienten Urlaub, die derzeitige Beschäftigung, das Vorhandensein zusätzlicher Einnahmen und andere Umstände beeinflusst. Je nachdem ändert sich die Reihenfolge des Designs.

Kann ein Rentner einen Abzug bekommen?

Immobilienabzug impliziert eine Entschädigung eines Teils von Geld, das für den Kauf von Immobilien ausgegeben wird. Durch allgemeine Regeln Alle Bürger der Russischen Föderation, die ein offizielles Einkommen haben und im Budget um 13% zahlen, können für ihn gelten.

Wichtige Momente der Gewährung von Vorteilen sind:

• Unterkunft, die für eigene oder geliehene Geld erworben wurde.
• Der Verkäufer und der Käufer haben keine damit verbundenen Bindungen.

Rentner als sozial geschützte Kategorie haben ein Einkommen in Form einer Rente. NDFL wird nicht daran gehalten, es bedeutet, dass es nichts zurückgibt. Das Gesetz erlaubt jedoch den Abzug unter bestimmten Bedingungen. Darüber hinaus arbeiten einige Bürger, die das Rentenalter erreicht haben, weiterarbeiten und steuern.

Nicht arbeitend

Gemäß s. 10 Art. 220 NK R.F. Als arbeitende und nicht berufstätige Rentner ist der Restabzug nach den letzten Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahre seit dem Kauf. Zum Beispiel wird die 2017 erworbene Wohnung, die bedeutet, dass der Nutzen für 2016, 2015 und 2014 erklärt werden kann.

Die Bedingungen müssen befolgt werden:

• die Rente wird im etablierten Rechtsverfahren gezahlt;
• das Recht auf Entschädigung für NDFLs wurde erhaltenstellt;
• die Übertragung des Rückstands fällt auf die Jahre, in denen die Steuer abgehalten wurde.

Wenn der nicht arbeitende Rentner offiziell offizieller eingesetzt ist, hat er das Recht, den verbleibenden Betrag für zukünftige Zeiträume zu übertragen.

Beispiel 1.

Ivanova, A. A. Ich habe im Oktober 2015 einen wohlverdienten Aufenthalt erhielt, und es gab keine Einnahmen aus der Ausnahme der Rente. Im Jahr 2017 erwarb sie einen Lebensraum, nächstes Jahr hat einen Antrag auf Entschädigung eingereicht.

Um die Rückerstattung mit der NDFL seit drei Jahren vor dem Kauf vorzunehmen: 2014, 2015 und 2016 zu ermöglichen, funktionierte es jedoch nicht, dass es nicht funktioniert, so dass nur das Jahr 2014 und 2015 berücksichtigt werden.

Beispiel 2.

Petrova o. M. REUTIERT 2012 und hat nicht mehr gearbeitet, und im Jahr 2017 wurde ein Zimmer erworben. Der Rückstand wird für 2014-2016 verschoben. In diesen Zeiten hatte sie keinen Einkommen, es bedeutet, dass es nicht ihr nicht sollen.

BEACHTUNG! Wenn der nicht arbeitende Rentner ein zusätzliches Einkommen hat, beispielsweise vom Mietgehäuse, und damit um 13% dabei, wird es zu einem Anwärter zum Nutzen der gleichen Bedingungen wie eingesetzt.

Arbeiten

Steuerabzug an Arbeitsrentnere wird als angeboten allgemeine Rechteund entsprechend Ihrem Status. Das heißt, er kann eine Erstattung für dieses Jahr erhalten, in dem die Immobilien gekauft hat, und für die vorherigen drei in der Anwesenheit von Einkommen in ihnen. Die Abschiebung kann 4 Jahre lang verteilt werden, sofern damals ein steuerpflichtiges Einkommen ergab.

Trinkgeld! Das Schreiben eines Antrags zur Erstattung wird im Jahr nach dem Jahr des Kaufs eines Apartments empfohlen.

Gemäß kunst. 78 Steuerkodex der Russischen Föderation, Die Anzahl der Jahre, die den Rückstand übertragen, wird reduziert. Diese Bestimmung wird erklärt in dem Buchstaben des Finanzministeriums der Russischen Föderation Nr. 03-04-05 / 40681 vom 12.07.2016 Um beispielsweise Immobilien im Jahr 2017 zu haben, wird 2018 die 2014-2016 gezahlte NDFL auf die Berechnung der Entschädigung erteilt. Wenn der Antrag im Jahr 2019 eingereicht wird, berücksichtigen nur 2015 und 2016.

Wohnung in Rente gekauft

Bürger gewinnt eine Ruhestandsrückerstattung steuerbruch Gemäß den allgemeinen Regeln. Nach dem Ruhestand hat er die Möglichkeit, den Rest für die drei Jahre vor dem Kaufjahr zu übertragen.

Beispiel:

Trockener M. A. hat 2017 einen Wohnraum erworben. Anfang 2018 erklärte er seine Rechte an der Immobilienrendite. Ende 2018 zog er sich in den Ruhestand und legte sofort die Übertragung des Gleichgewichts für 2014-2016 ab.

Angenommen, trockene M. A. wird 2019 in einen wohlverdienten Urlaub gehen, dann werden nur 2015 und 2016 zur Berechnung der Entschädigung geführt.

Wohnung pro Jahr Ruhestand gekauft

Auf das Ende warten steuerzeitraumIn dem ein Bürger zu einer wohlverdienten Ruhe ging, ist er berechtigt, für 4 Perioden auf einmal eine Entschädigung zu beantragen.

Beispiel:

Beresnev A. M. kaufte im Mai 2017 einen Wohnraum und ging im November zurück. Im Jahr 2018 hat er das Recht, eine Deklaration einzureichen rückgabe von Ndfl. pro letztes Jahr Und übertragen Sie den Restbetrag für 2014-2016.

Wenn der Rentner verheiratet ist

Geld, das von Ehepartnern empfangen wird, gilt als üblich. Eigentumsteuerabzug für den Ehepartner eines Rentner, der nicht die Fähigkeit zur Vereinbarung hat, kann mit einem anderen Ehepartner versehen werden.

Wenn der Ehepartner, der das Recht zur Rückgabe erklärt, funktioniert, wird das Design auf der allgemeinen Basis durchgeführt. Bei Ruhestand wird der Rückstand übertragen.

Beispiel:

Petrov M. O. erreichte 2012 das Rentenalter, und das Apartment wurde 2016 gekauft. Der Rückstand kann auf den Jahr 2013-2015 übertragen werden. In dieser Zeit erhielt er jedoch nicht steuerpflichtig. Es gibt nichts zu Entschädigung.

Petrovas Ehepartner, der 2015 zurückgegangen ist. Sie behauptet, einen Ehepartner zu nutzen. Die Registrierung der Rendite ist für alle drei Jahre möglich.

Erforderliche Dokumente

Die Erlangung eines Steuerabzugs erfordert eine dokumentarische Bestätigung einer Rentnertransaktion für den Kauf von Immobilien und Kosten, die damit verbunden sind. Diese schließen ein:

• reisepass;
• hilfe in der Anwesenheit eines Rentnerstatus, bis 2015 - ergab ein Zertifikat, nun wird das Dokument auf Anfrage in der FIU bereitgestellt.
• immobilienkaufvertrag;
• beweis für Geldüberweisung Verkäufer: Auszug aus der Bank, Quittung usw.;
• eigentumsurkunde oder Auszug aus dem Register der Immobilienrechte (RPN);
• zustimmung beteiligung Beim Kauf in einem neuen Gebäude und einem Akt der Wohnungsüberweisung.

Abhängig von der ausgewählten Registrierung der Rendite.

Verfahren zum Erhalten von Abzug

Ein arbeitender Rentner kann: durch die IFTS oder einen Arbeitgeber, nicht funktionieren - nur durch die Inspektion. Das Designverfahren in jedem Fall ist anders.

Durch die iffen.

Die Bereitstellung der Steuererklärung durch die Inspektion impliziert ein einmaliges zahlung von ndfl.in der Vergangenheit bezahlt und besteht aus mehreren Bühnen:

1. Sammeln Sie die notwendigen Dokumente.
2. Einen Antrag auf Kompensation und Übertragung von Informationen an die Inspektion schreiben. Die Hauptliste wird hinzugefügt, um 2-NDFL und eine 3-NDL-Erklärung hinzuzufügen.
3. Warten auf das Ergebnis einer Schreibtischprüfung, die 3 Monate dauert.
4. Übertragen von Geld in das Konto des Antragstellers innerhalb von 30 Tagen, im Falle einer positiven Entscheidung.

Sie können Dokumente persönlich übermitteln, elektronisch über den Service von öffentlichen Dienstleistungen oder der offiziellen Website der Abteilung oder der Verwendung von Postdiensten, können Sie auch auf die Hilfe eines Vertreters zurückgreifen, indem Sie an der Notar eine Anwaltskraft einsetzen.

WICHTIG! Die 3-NDFL ist in umgekehrter chronologischer Reihenfolge, beispielsweise erstmals für 2017, dann für 2017, dann für 2016 usw.

Durch den Arbeitgeber

Die Erstattung von Kosten bei der Arbeit impliziert eine Befreiung für einen bestimmten Zeitraum von zahlung von ndfl.. Das heißt, die Rückerstattung wird überhaupt nicht bezahlt, aber monatlich mit einem Gehalt.

Für die Registrierung von Vorteilen bei der Arbeit ist es notwendig:

1. Dokumente sammeln.
2. Geben Sie ihnen in den IFTS und schreiben Sie eine Anwendung, um eine Benachrichtigung zu erhalten, die die Möglichkeit bestätigt, Abzug zu schaffen.
3. Empfangenes Zertifikat, um bei der Arbeit bereitzustellen.

Bereits von dem Monat nach dem Monat der Erhalt einer positiven Mitteilung wird mit Gehälter eines berufstätigen Rentner bis zur vollständigen Übertragung der Rückgabe oder der Kündigung nicht 13% halten.

Beim Kauf einer Wohnung für Rentner wird mit einigen Funktionen durchgeführt. Erstens darf die Person, die zu einer wohlverdienten Ruhe gegangen ist, die vor dem Kauf bezahlte NDFL zurückgeben, jedoch spätestens drei Jahre. Zweitens ist der Rentner berechtigt, 4 Jahre lang NDFL-Entschädigung zu beantragen.

Zusammen mit den wichtigsten Dokumenten zur Registrierung von Vorteilen wird ein Zertifikat angeboten, das den Rentenstatus bestätigt. Um den Abzug zu beantragen, wird im Jahr nach dem Jahr der Erwerb von Immobilien empfohlen.

Das Steuerrecht verpflichtet den Russen, in der Schatzkammer einen Teil seines Einkommens zu geben, und stellt auch Bürger, um das aufgelistete Geld zurückzugeben. Wenn wir alle gesetzgeberischen Nuancen beobachten, können Rentner zu diesen Bürgern sein - sie stehen einem Steuerabzug nach dem Kauf von Wohnungen zur Verfügung. Was genau der Steuerabzug von Rentner beim Kauf einer Wohnung ist, ist es nicht so schwer herauszufinden.

Viele Rentner verfügen über steuerliche Entschädigungen, sogar angesichts der Tatsache, dass die Rente nicht der persönlichen Einkommensteuer unterliegt. Erstattung von NDFL Beim Kauf einer Wohnung wird auf Kosten der Rechte des Rentner zur Verteilung des nicht ausgewählten Entschädigungsstands für 3 Jahre vor der Akquisition verteilt.

Dies bedeutet, dass, wenn das gesamte fundierte finanzierte nicht gilt, für das Jahr zurückzukehren, in dem der Kauf aufgetreten ist, den Rest von unbezahlten Geld für die drei Vorjahre übertragen.

Beachtung. Wenn in der Steuerfrist mehrere Einrichtungen (z. B. ein Apartment und ein Zimmer in einem Gemeinschaft) erworben wurden, ist es notwendig, alles für alles zu treffen. Die Hauptregel - Die Höhe des Abzugs für alle Einkäufe sollte nicht übersteigen maximale Größen. Diese Regel gilt nur für Transaktionen, die nach dem 01.01.2014 begangen wurden.

Wer kann Entschädigung vornehmen?

Es gibt einige Regeln für die Bereitstellung von Vorteilen, wenn Sie eine Wohnung an Rentner kaufen. Es ist wichtig, ob ein Rentner ein steuerpflichtiges Einkommen hat oder nicht. Dieses Ergebnis beinhaltet:

• weißes Gehalt für Arbeit oder GPC-Vertrag;
• geld von übertragenen Wohnung oder zur Miete von Nichtwohnsitzeigenschaften;
• geld aus dem Verkauf von Immobilien.

Wichtig! Nur die Erträge, aus denen Steuerzahlungen an das Budget getroffen wurden. Wenn zum Beispiel die Wohnung ohne offizielle Erklärung des erhaltenen Einkommens übergeben wird, tritt das Recht auf Abzug nicht auf.

Wenn ein Einkommen verfügbar ist, kann ein solcher Rentner:

• erfordern die Rückgabe des Steuerteils für das Jahr, in dem die Wohnung aufgetreten ist;
• wenn die erhaltenen Fonds nicht genug waren - übertragen Sie den unbezahlten Rückstand auf 3 vorherige;
• darüber hinaus können Sie weiterhin bis zum Höchstbetrag und in der Zukunft abziehen, wobei das Geld berücksichtigt wird.

Beispiel. Rentner Vasilyeva a.n. Offiziell von einem Buchhalter in der Firma arbeitet. Sie kaufte Anfang 2018 eine Unterkunft, danach hielt sie alle Einkaufsdokumente. Im Jahr 2019 wird der Rentner das Recht haben, vom Haushaltsteil der NDFL für 2018 sowie für die vorherigen drei (ab 2017 bis 2015) zurückzukehren. Wenn das zurückgegebene Geld nicht ausreicht - können Sie den Arbeitgeber bitten, NDFL NDFL nicht von den Gehältern zu halten, bis der Abzug vollständig erschöpft ist.

Zur Verfügung gestellt und Steuerabzug beim Kauf einer Wohnung an nicht arbeitende Rentner. Es sollte beobachtet werden, dass der vorangegangene vierjährige Zeitraum des Jahres der Bürger ein Einkommen hatte, das von NDFL besteuert wurde.

Beispiel. Tikhonov a.l. Für Pensionen seit 2016 und vorher arbeitete sie im Unternehmen. 2 Jahre nach dem Ruhestand, 2018 kaufte er eine Wohnung aus seinen Einsparungen. Der Rentner hat das Recht, den Jahren 2015 und 2016 eine Entschädigung zu vereinbaren, in der er ein Gehalt erhielt.

Wenn der Rentner kein Einkommen für die markierte vierjährige Bezeichnung erhielt, wäre es leider nicht möglich, alles zurückzugeben.

Beispiel. Yakovlev s.n. 1997 zurückgezogen. 2015 erwarb sie eine Wohnung. Da sie von 2012 bis 2015 nicht besteuertes Einkommen hatte, behauptet es nicht, Steuerabzug zu sein.

Wie viel kann aus dem Budget erhalten werden?

Maximum kann nur 260 Tausend Rubel zurückgegeben werden - 13% der oberen Grenze, die zur Bestimmung der Kosten einer Wohnung in Höhe von 2.000.000 Rubel ermittelt wird. Selbst wenn die Wohnung mehr kostet, berücksichtigt nur zwei Millionen.

In diesen Grenzen wird der Betrag berechnet, der zurückgegeben wird. Dann gibt es eine direkte Rückerstattung.

Zum Beispiel erwarb der Rentner eine Wohnung in eineinhalb Millionen Rubel. Es erwirbt die Gelegenheit, eine Entschädigung in Höhe von 195.000 Rubel zu erhalten, was 13 Prozent des Vertragspreises beträgt.

Welchen Zeitraum wird das Geld bezahlt?

Die folgende Ruhestandszeit ist auf Arbeitsrentnere eingestellt:

• original - Jahr, als die Wohnung gekauft wurde;
• weiter wird drei Jahre vor der Transaktion verteilt;
• wenn dies nicht ausreicht, können Sie in der Zukunft weiterhin einen Steuerabzug durch den Arbeitgeber erhalten.

Behinderte Rentner können eine Rückgabe von insgesamt vierjährigen Laufzeit erlassen werden - das Jahr des Kaufs sowie die drei Vorjahre.

Das Verfahren zum Erhalt von Geld

Damit ein Rentner Abzug von der Besteuerung ablehnt, ist es notwendig:

1. Finden Sie das von den Regeln bereitgestellte Papier.
2. Der zuständigen Behörde einreichen.
3. Warten Sie auf die Entscheidung über die Anwendung und erhalten Sie Entschädigung.

Es ist wichtig, die Sammlung mitzunehmen und die Dokumente so weit wie möglich auszufüllen, so dass die Berücksichtigung der Anwendung schnell sein wird.

Woherer Kontakt

Um die Steuer auf den Kauf einer Wohnung zurückzugeben, ist in der Inspektorate des Bundessteuerdienstes (IFTs) Russlands, der einem Bürgerwohnsitz in der Region des Bundessteuerdienstes (iFTs) serviert. Entscheiden Sie sich mit der Adresse einer bestimmten Einheit, die hilft spezielle Service FTS..

Wenn der Rentner eine temporäre Registrierung hat, sollten Sie sich zunächst bei der entsprechenden Inspektion registrieren und dort den Berufung füttern.

Fordern Sie die Inspektion an, die Kompensation zuzuordnen, folgt dem Ablauf der entsprechenden Periode. Nehmen Sie also Geld für die im Jahr 2018 gekauften Immobilien 2018 zurück.

Welche Papiere vorbereiten

Die Liste der Papiere ist ziemlich klein, montieren, was nicht schwierig ist:

1. Reisepass.
2. Auszug aus dem Register der Immobilien pro Wohnung.
3. ID.
4. Snils
5. Erklärung 3-NDFL (nicht mit der MwSt-Berichterstattung zu verwechseln).
6. Vereinbarung über den Kauf von Wohnungen (Vertrag).
7. Hilfe 2-Ndfl.

Wenn das Gehäuse den allgemeinen Eigentum der Ehepartner eintrat (in einer legitimen registrierten Ehe erworben), ist es auch für das Anmeldezertifikat erforderlich. Wenn ein Darlehen für den Kauf getroffen wurde, benötigen Sie auf jeden Fall eine Kopie des Hypothekenvertrags mit der Bank.

Dokumente werden in den Skripten und Fotokopien benötigt. An der Rezeption vergleicht der Inspektor die Instanzen, stellen Sie sicher, dass es keine Korrekturen gibt.

Basierend gesammelte Dokumente Sie können eine Erklärung ausfüllen.

Registrierung der Erklärung und Anwendung

Die 3-NDFL-Erklärung erfolgt an erster Stelle. Bevor Sie füllen, ist es besser, sich kennenzulernen und.

Es gibt zwei Möglichkeiten, sich zu füllen:

1. Drucken Sie das Formular aus und fügen Sie Informationen mit einem schwarzen Griff mit gedruckter Schriftzug hinzu. Es wird angemerkt, dass diese Methode immer mehr Missbilligung in der Steuer erfüllt, da das Fahrzeug häufig handschriftliche Zeichen in Betracht ziehen kann.
2. Füllen Sie einen leeren automatischen Weg aus sonderprogrammvon der FTS entwickelt. Dies ist der bequemste und wünschenswerteste Weg.

Wichtig! Beim Füllen müssen Sie ein leeres für dieses Jahr relevantes, für den der Steuerzahler relevant ist, um abzunehmen. Bei gekauftem Wohnraum im Jahr 2017 - Sie müssen die Form des Jahres 2017 annehmen. Als nächstes müssen Sie beim Füllen die Foren der vorhergehenden Perioden annehmen.

Besonderes Augenmerk sollte an die richtige Befüllung der Zahlen gezahlt werden - gesamtmenge und Verteilung des Rückstands. Sie müssen das Papier füllen, beginnen mit dem sehr späten und in Richtung früher.

Das Verfahren zum Befüllen der Papiere, um eine Entschädigung für das im Jahr 2018 erworbene Wohnraum zu erhalten:

1. Die Erklärung von 2018 wird ausgestellt.
2. Wenn der Betrag der Entschädigung nicht ausreicht - wird der Übertragung für 2017 in das Formular übertragen.
3. Wenn in dem nächsten Zeitraum nicht eingegangen ist (zum Beispiel der Steuerpflichtige im Jahr 2016 und 2018, und 2017 funktionierte er nicht), dann wird er einfach übersprungen. " Null-Erklärung"Nicht unbedingt einreichen.

Die Gesamtbetrag der Kompensation zeigt das Blatt D1 in der Linie 1.12, den Rückständen - in der Linie 2.10 an.

Nach dem steuererklärung Sie sollten einen Antrag auf Abzug ausfüllen. Basierend auf der Erklärung wird der Staat das Geld zurückgeben. Die Grundregeln, die beim Abschluss berücksichtigt werden müssen:

1. Es gibt eine strikte Form der Anwendung -. Die Aussage in freier Form wird nicht akzeptiert.
2. Sie müssen die Passdaten und Konten in der Bank genau wie in den offiziellen Dokumenten angeben (der von den Bankanforderungen ausgestellte Reisepass) ist nicht falsch.
3. Für jede Erklärung müssen Sie einen separaten Antrag auf Abzug ausfüllen.

Eine Erklärung und Dokumente sollten auf die ausgefüllte Anwendung angewendet werden. Das fertige Paket wird an die IFTS übertragen.

Wie kann Papier zur Entschädigung?

Sie können Dokumente auf folgende Weise an die Abteilungen übertragen:

1. In gedruckter Form - während des persönlichen Empfangs am Inspektor.
2. Verwenden eines elektronischen Bildes von Dokumenten mit persönliches Kabinett Steuerzahler.

Jede Methode hat seine Vor- und Nachteile. Im Falle eines persönlichen Kontakts wird ein Büroangestellter vorläufig die Vollständigkeit und Richtigkeit des Abschlusses der Dokumente prüfen. In diesem Fall ist es besser, zwei Kopien der Steuererklärung vorzubereiten, auf denen ein Spezialist das Datum des Empfangs von Dokumenten eingesetzt hat.

Das elektronische Büro des Steuerpflichtigen spart Zeit und vermeidet Warteschlangen. Dokumente fallen sofort auf den Scheck, jedoch ist es bei einem Fehler, die Mängel zu beseitigen.

Nutzungsbedingungen des Abzugs

Die Frist für die Überprüfung der in der Deklaration festgelegten Informationen und die Übertragung des Geldes ist ab dem Datum des Passierens des Papiers auf 3 Monate festgelegt. Dies bedeutet, dass, wenn die Erklärung am 19. März 2019 in Betrieb genommen wurde, dabei Abzug beim Kauf eines Apartments für Rentner im Juni 2019 inklusive.

Entscheidung der Steuer und Zahlung der Entschädigung

In der Inspektion wird durchgeführt kameraler Check. Informationen, die in der Erklärung festgelegt sind. Deshalb müssen Kopien (Scan-Kopien) von Dokumenten in guter Qualität eingereicht werden, und die Informationen sollten ohne Fehler angegeben werden.

Die Zahlung von Geld wird durchgeführt bargeldlose Übersetzung Das in der Erklärung angegebene Bankkonto des Steuerpflichtigens. Es ist sehr wichtig, die Kontodetails richtig registrieren.

Wichtig. Der am Ende bezahlte Betrag kann sich von den angeforderten, wenn der Steuerzahler steuerliche Schulden abweicht.

Es gibt eine Alternative zum Geld - der Arbeitgeber kann aufhören, die Steuer auf den Löhnen des Rentner bis zur Zeit zu halten, bis der Abzug vollständig ausgewählt ist. Dies ist nicht notwendig, um auf das Ende der Steuerzeit (Kalenderjahr) zu warten.

Die Reihenfolge der Registrierung ist einfach:

1. Wenden Sie bei der Inspektion an dem Wohnort einen Berufung an, um die Bekanntmachung für den Arbeitgeber auf dem Recht auf Immobilienabzug zu arrangieren. Empfohlen.
2. BEFESTIGUNG DES BENUTTIONEN, UM ZUBEHÖREN ALS FÜR DEN BEZEICHNUNG, außer Hilfe 2-NDFL.
3. Alle Pakete, um den Inspektor auf die Steuer zu übertragen.
4. Warten Sie einen Monat, woraufhin die Antwort erhalten.
5. Beachten Sie die Rechnungslegungsabteilung bei der Arbeit.

Basierend auf der Benachrichtigung wird der Arbeitgeber aufhören, NDFL zu halten. Daher wächst das Gehalt um 13%, bis die Abzugsaustruktion abgeschlossen ist.

Was gibt es sonst noch die Abzüge?

Immobilienabzug ist nicht der einzige Steuerausgleich der Rentner verfügbar. Individuell Habe auch das Recht zu bekommen:

1. Entschädigung für Kinder. Wenn ein Rentner Minderjährige Kinder (oder Kinder unter 24 Jahren an der Universität in Vollzeitfach studieren) hat, beträgt die Größe des entschlossenen Abzugs im ersten und zweiten Kind eintausendvierhundert Rubel, dreitausend Rubel für jeden Nachfolger .

1. Soziale Kompensation. In dieser Gruppe, Abzug zur Behandlung, zur Ausbildung des Ruhestands selbst und der Ausbildung seines Kindes. Die Höhe der Entschädigung ist auf den Betrag von 50.000 Rubel pro Jahr begrenzt.

1. Berufsausgleich. Sonderzahlung für einige Zahlen: IP, Kunstarbeiter, private Anhänge und Notare. 13% des Betrags der Arbeitskraft kompensiert.

Fazit

Das Recht, 13 Prozent des Geldes für den Kauf des Apartments mit dem Kauf des Apartments und des üblichen Steuerpflichtigen und des Rentner zurückzugeben, wenn alle vom Gesetz festgelegten Anforderungen respektiert werden. Um eine Entschädigung zu erhalten, reicht es aus, ein Paket von Dokumenten vorzubereiten und auf die Steuerbehörde zu warten.

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