ผูกพันสร้างพล็อตที่ดิน การผูกพันของโครงการของบ้านไปยังเว็บไซต์อย่างไร จำเป็นต้องใช้เอกสารอะไรและไปที่ไหน กฎสำหรับการใช้ในครัวเรือนที่ไซต์

สวัสดีเอเลน่า

เป็นไปได้มากที่สุดคุณจะต้องทำแผนเทคนิคที่บ้านด้วยการจัดตั้งพิกัดของพรมแดน

กฎหมายของรัฐบาลกลาง 13.07.2015 n 218-fz
(ed. จาก 03.07.2016)
"เกี่ยวกับ การลงทะเบียนของรัฐ อสังหาริมทรัพย์»

ข้อที่ 14. รากฐานของรัฐ บัญชี Cadastral และการลงทะเบียนสิทธิของรัฐ

1. บันทึกของรัฐ Cadastral และ (หรือ) การจดทะเบียนสถานะของรัฐจะดำเนินการบนพื้นฐานของการใช้งานยกเว้นกรณีที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และเอกสารที่ลงทะเบียนในหน่วยงานการลงทะเบียนตามขั้นตอนที่กำหนดโดย Federal นี้ กฎหมาย.

2. พื้นที่สำหรับการดำเนินการตามบัญชีของรัฐ Cadastral และ (หรือ) การลงทะเบียนของรัฐคือ:

1) การกระทำที่ออกโดยหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นภายในความสามารถของพวกเขาและในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายที่แสดงที่เว็บไซต์ของการตีพิมพ์ของการกระทำดังกล่าวในช่วงเวลาของการตีพิมพ์และสร้างการปรากฏตัวเหตุการณ์การเปลี่ยนแปลงการเลิกจ้าง สิทธิหรือข้อ จำกัด ของกฎหมายและวัตถุอสังหาริมทรัพย์ภาระผูกพัน
2) สัญญาและธุรกรรมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง อสังหาริมทรัพย์มุ่งมั่นตามกฎหมายที่ทำหน้าที่ที่ทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ในเวลาที่ทำธุรกรรม
3) การกระทำ (ใบรับรอง) เกี่ยวกับการแปรรูป สถานที่อยู่อาศัยมุ่งมั่นตามกฎหมายที่แสดงในสถานที่ของการแปรรูป ณ เวลาที่คณะกรรมาธิการ
4) ใบรับรองสิทธิในการสืบทอด;
5) เข้าร่วม กองกฎหมาย การกระทำที่ตุลาการ;
6) การกระทำ (ใบรับรอง) สิทธิในการออกอสังหาริมทรัพย์ที่ออกให้ ร่างที่ได้รับอนุญาต อำนาจของรัฐตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายที่ทำหน้าที่ในสถานที่ของการตีพิมพ์การกระทำดังกล่าวในช่วงเวลาของการตีพิมพ์

7) แผนการประชุมแผนเทคนิคหรือพระราชบัญญัติการสอบที่จัดทำขึ้นจากงาน Cadastral ในที่จัดตั้งขึ้น กฎหมายของรัฐบาลกลาง ขั้นตอนที่ได้รับอนุมัติในขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางแผนผังแผนที่จัดทำขึ้นจากการดำเนินงานของงาน Cadastral ที่ซับซ้อน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าแผนผังแผนที่ของอาณาเขต);

4. การลงทะเบียนสิทธิของรัฐโดยไม่ต้องดำเนินการบัญชี Cadastral ของรัฐพร้อมกันภายใต้เงื่อนไขของความพร้อมของข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ในการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์สิทธิที่ลงทะเบียนในการเชื่อมต่อกับ:

1) การเกิดขึ้นของสิทธิในทรัพย์สินที่สร้างขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของส่วนที่ 5 ของบทความนี้

2) การเกิดขึ้นของสิทธิในพล็อตที่ดินที่เกิดขึ้นในกรณีที่ระบุในวรรค 8 - 10 ของส่วนที่ 5 ของบทความนี้

3) การยกเลิกสิทธิของอสังหาริมทรัพย์ (ยกเว้นการยกเลิกสิทธิในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 3 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้);

4) การเปลี่ยนแปลงไปทางขวาเพื่อคัดค้านอสังหาริมทรัพย์

ฉันชี้แจงการพัฒนากระทรวงเศรษฐกิจ

ขอแสดงความนับถือ! g.aa Kuraev

ทุกอย่างเริ่มต้นแล้ว 357 ปีที่แล้ว

เพื่อให้เข้าใจว่าทำไมต้องมีกฎหมายนี้และปัญหาที่เราพบในวันนี้ควรได้รับการจดจำเกี่ยวกับประวัติของปัญหา หลักฐานของศตวรรษที่รัสเซียมีส่วนร่วมอย่างจริงจังในเขตแดนและวางไว้ในบริเวณซึ่งให้วิชาของเขา ย้อนกลับไปในปี 1649 "รหัสมหาวิหาร" ของรัฐมอสโกได้ออกมาซึ่งกำหนดขั้นตอนการสร้างขอบเขตและการคุ้มครองทรัพย์สิน นั่นคือต้นแบบของเขตดินแดนปัจจุบันปรากฏขึ้น และในปี 1861 หลังจากการยกเลิกของ Serfdom กฎของการสลับกับ "การสำรวจ" ของที่ดินที่แนะนำและชาวนาเริ่มออกบันทึก "เป็นเจ้าของ" ต่อมาถูกสร้างขึ้นโดย Mid-Collegium และในช่วงต้นศตวรรษที่ 20 ในรัสเซียมีระบบการบัญชีอสังหาริมทรัพย์ที่ดีและรัฐรับประกันความเป็นเจ้าของของมัน แต่การปฏิวัติเกิดขึ้นการรวบรวมจัดขึ้นและเจ้าของส่วนตัวนั้น "ถูกลบ" ในทางปฏิบัติจาก กฎหมายรัสเซีย. เฉพาะทรัพย์สินสหกรณ์ฟาร์มของรัฐและกลุ่มเท่านั้นที่ยังคงอยู่ ดังนั้นจึงไม่ใช่เรื่องของการอ้างอิงสำหรับดินแดนที่มีชื่อเสียงและขอบเขตของแปลงที่เป็นจริง

การประเมินการบัญชีและอสังหาริมทรัพย์เริ่มพัฒนาในสองทิศทาง สิ่งหนึ่งที่ - ตาม BTI (สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค) ซึ่งต่อมาถูกโอนไปยังกระทรวงกิจการภายใน BTI คำนึงถึงลักษณะทางเทคนิคส่วนใหญ่ของอาคารและโครงสร้างเป็นหลักเพื่อเหตุผลด้านความปลอดภัย ทิศทางที่สองนำโดยกระทรวง การเกษตร. มันเกี่ยวข้องโดยตรงกับที่ดินส่วนใหญ่เป็นดินแดนเกษตรกรรม เนื่องจากเราไม่ได้คำนึงถึงที่ดินและอาคารในการก่อสร้างผู้ค้าเอกชนตามลำดับไม่มีอยู่และการลงทะเบียนของรัฐ นั่นคือสิทธิ อสังหาริมทรัพย์ มันไม่ได้ลงทะเบียนบนโลกและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

โลกและบ้านเชื่อมต่อ!

เฉพาะในปี 1998 ได้ตัดสินใจที่จะสร้างสิทธิ์การลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจร และกฎหมายในการลงทะเบียนของรัฐของสิทธิอสังหาริมทรัพย์ได้มีผลบังคับใช้ อย่างไรก็ตามที่นี่มีเรื่องไร้สาระบางอย่าง อาจเป็นครั้งแรกที่จำเป็นในการบันทึกและลงทะเบียนวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ (ที่ดินอาคารโครงสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ) จากนั้นดำเนินการต่อไปยังสิทธิของพวกเขา นอกจากนี้ยังปรากฎว่าที่ดินและวัตถุในระหว่างการลงทะเบียนมีวันนี้กระจัดกระจาย นั่นคือโลกอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่นำมาพิจารณาแยกต่างหาก ที่ดินแปลง - ในดินแดนเมืองหลวงซึ่งเริ่มสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1992 อาคารสิ่งอำนวยความสะดวก - ใน BTI ซึ่งตอนนี้เปลี่ยนชื่อเป็น OTI - องค์กรของสินค้าคงคลังทางเทคนิค แต่มีรายละเอียดอื่น สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคมอบให้กับวิชาของสหพันธ์หรือเทศบาลไม่ได้มีเทคโนโลยีเดียวและวิธีการทำงาน และการกระจายดังกล่าวขาด ฐานกำกับดูแล พร้อมกันกับปัญหาการประเมินสินค้าคงคลังซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับ ภาษีทรัพย์สินพวกเขาทำให้เป็นไปได้ที่จะเข้าใกล้ระบบที่แตกต่างกัน ตอนนี้ทั้งหมดนี้จะต้องใส่ตามลำดับ นั่นคือเมื่อถ่ายและลงทะเบียนสิทธิ์ในการเชื่อมต่อที่ดินและอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ในนั้น ที่จริงแล้วนี้อุทิศให้กับกฎหมาย "ในรัฐ Cadastre อสังหาริมทรัพย์" สองปีที่ผ่านมาได้ตัดสินใจที่จะสร้างสินค้าคงคลังเดียวของอสังหาริมทรัพย์และตอนนี้การเรียกเก็บเงินผ่านการอ่านครั้งแรกในรัฐดูมา

อย่างไรก็ตาม RosnedVizhimost ได้เริ่มเตรียมความพร้อมสำหรับการสร้างแล้ว ระบบรวม การบัญชีของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ หลาย ๆ วิ่ง โครงการนำร่องซึ่งเราออกกำลังกายเทคโนโลยีใหม่ ที่จริงแล้ว Cadastre อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรได้รับคุณสมบัติที่แท้จริงในสามวิชาของสหพันธ์ ใน Kemerovo, Tverskaya และ Samara ภูมิภาคเราสำเร็จการสร้าง cardpods และสินค้าคงคลังของคลังเก็บ BTI มันกลายเป็นงานที่ยากที่สุด เอกสารอยู่ในสถานะเริ่มต้นอย่างมากคลังเก็บบางอย่างหายไปจำนวนวัตถุ การก่อสร้างทุน ในความเป็นจริงสูงกว่าปริมาณ BTI ที่อ้างสิทธิ์ 2.5 เท่า เป็นผลให้บัตรประจำตัวของพวกเขามีผลผูกพันกับที่ดินที่ดินใช้เวลามาก อย่างไรก็ตามกฎหมายของรัฐอสังหาริมทรัพย์ Cadastre จะได้รับการแนะนำในขั้นตอน ในปี 2008 มีการวางแผนที่จะทำงานอย่างเต็มที่ในสามภูมิภาค ในปี 2009 นี้จะมี 9 วิชาของสหพันธ์สหพันธ์ในปี 2010 -

27. และในปี 2554 เราจะครอบคลุมส่วนที่เหลือ

ทำไมคุณถึงต้องการ cadastre

ในการเริ่มต้นฉันต้องการให้ทุกคนเข้าใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของรัฐคืออะไร นี่คือชุดของเอกสารข้อมูลอย่างเป็นทางการที่ตอบสนองต่อคำถามหลักสี่ข้อ: "มันคืออะไร? มันคืออะไร? ราคาเท่าไหร่? และอยู่ที่ไหน?"

บัญชี Cadastral ของรัฐ - พระราชบัญญัติกฎหมาย การรับรู้และการยืนยันโดยรัฐตัวเองของการดำรงอยู่ของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือมันยังไม่ได้ทำบันทึก CADASTRAL อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่มีอยู่ในฐานะที่เป็นเป้าหมายของกฎหมาย ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับใบรับรองสำหรับการเป็นเจ้าของโดยไม่มีการลงทะเบียน Cadastral ดังนั้นฉันทำซ้ำนี่ไม่ใช่แค่ฐานข้อมูล แต่การกระทำทางกฎหมายของการตระหนักถึงสถานะของการดำรงอยู่ของวัตถุอสังหาริมทรัพย์

Cadastre สร้างสามเป้าหมาย ที่แรกคือเพื่อให้แน่ใจว่า การค้ำประกันของรัฐ สิทธิในอสังหาริมทรัพย์ และในกรณีที่มีคำถามบางอย่างหรือ การดำเนินการของศาล Cadastre จะเป็นฐานการระบุหลักซึ่งจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของ เป้าหมายที่สองคือเพื่อให้แน่ใจว่าการเก็บที่ดินและ ภาษีทรัพย์สินนั่นคือการสร้าง ฐานภาษี. บนโลกเรายังไม่เพียง แต่เสร็จสิ้นการประเมินขนาดใหญ่ของประเทศ แต่ยังก่อให้เกิดสินค้าคงเหลือโดยประมาณในแปลงที่ดินทั้งหมดและโอนไปยังบริการภาษีของรัฐบาลกลาง (FTS) และในเว็บไซต์ของเรา www.kadastr.ru ในจำนวน Cadastral ของเว็บไซต์คุณสามารถค้นหาพื้นที่ค่าใช้จ่ายสำหรับการจัดเก็บภาษีประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตประเภทที่ดิน วิธีการทำฉันจะบอกคุณทีหลังเล็กน้อย

ฉันต้องพูดเกี่ยวกับการก่อตัว งบประมาณท้องถิ่น. ดอกเบี้ยของหัวหน้าเขตเทศบาลในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะมีขนาดใหญ่มาก ท้ายที่สุดนี่คือพื้นฐานของความมั่นคงและการคาดการณ์รายได้ของงบประมาณระดับภูมิภาคและท้องถิ่น ตอนนี้จะไม่เพียง แต่จากการบริการภาษี แต่ยังขอให้เราเกี่ยวกับคุณภาพของที่ดินและภาษีทรัพย์สินซึ่งโอนไปยังรายได้ของงบประมาณท้องถิ่น และหากหัวหน้าเขตเทศบาลไม่มีเงินมากพอเขาคิดว่า: "บางทีอาจมีแผนการที่ดินที่ไม่ถูกต้องหรือการประเมินขนาดใหญ่ที่ไม่ดี?" ดังนั้นเราจึงสร้างที่ดินเดี่ยวที่เปิดให้เปิดสำหรับเทศบาลและภูมิภาคอย่างแน่นอน และเราทำงานร่วมกับพวกเขาในเครือจักรภพ หลักการเดียวกันต้องได้รับการเก็บรักษาไว้และเมื่อสร้าง Cadastre อสังหาริมทรัพย์เดียว

และในที่สุดเป้าหมายที่สามของ Cadastre คือการปรับปรุงประสิทธิภาพของการจัดการดินแดนการวางผังเมืองและการวางแผนอาณาเขต ตัวอย่างเช่นเทศบาลที่เกิดขึ้นภายใต้กฎหมายใหม่ควรเข้าใจว่าจะผ่านไปที่ไหนและมีพรมแดนผ่านซึ่งอยู่ในดินแดนของพวกเขา โดยวิธีการในนามของรองนายกรัฐมนตรีคนแรก Dmitry Medvedev สำหรับการดำเนินงานของโครงการแห่งชาติ "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" เราตีพิมพ์ Atlas ซึ่งทั้งหมด ข้อมูลอ้างอิง บนโซน 30 กิโลเมตรรอบเมืองใหญ่ ๆ ในประชากรมากกว่า 200,000 คน ที่นี่คุณสามารถดูว่าพื้นที่ใดและพื้นที่ใดที่อยู่ในรูปแบบของการเป็นเจ้าของและประเภทใดที่ที่ดินเป็นของ และชัดเจนทันทีที่คุณสามารถสร้างได้

การสร้างอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่เป็นของรัฐที่เป็นของรัฐมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อเศรษฐกิจของประเทศ มันจะกระตุ้นการเติบโตเนื่องจากการรวมในการหมุนเวียนของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจจะได้รับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินการลงทุนที่ชัดเจนและโปร่งใสของอสังหาริมทรัพย์ การจำนองจะพัฒนาอย่างแข็งขันมากขึ้น

ตอนนี้คำ

สำหรับวิศวกร Cadastral

การสร้าง Cadastre อสังหาริมทรัพย์เดี่ยวจะต้องมีการปรับโครงสร้างอย่างจริงจังในการทำงานของแผนกต่างๆ เพื่อที่จะ "จัดเรียงและระบุ" อาคารโครงสร้างบนที่ดินพล็อตฟังก์ชั่น บัญชีเทคนิค จาก BTI จะไปยังรัฐเมื่อเผชิญกับ RosnedVizhimost เพราะมันเป็นรัฐที่รับประกันความเป็นเจ้าของ

และฟังก์ชั่นสินค้าคงคลังมาตรการจะยังคงอยู่ในตลาดสำหรับอดีต BTI \u200b\u200bหรือองค์กรใหม่ ตัวอย่างเช่นตามที่กำหนดไว้ในร่างกฎหมาย "ในรัฐ Cadastre ของอสังหาริมทรัพย์" - สำหรับวิศวกร Cadastral ที่จะรวมกันใน องค์กรกำกับดูแลตนเอง (SRO) และแข่งขันในตลาดบริการดังกล่าว

โดยวิธีการที่ควรลดราคาของบริการเหล่านี้อย่างจริงจัง แต่ใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของควรให้อำนาจของการบัญชี Cadastral ซึ่งเห็นพล็อตที่ดินและอาคารโครงสร้างและขนาดเท่าใด คุณใช้ความช่วยเหลือเช่นนี้ "ในหน้าต่างเดียว" และกรุณาไป - ลงทะเบียน สำหรับการประเมินวัตถุอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเก็บภาษีมันเป็นผู้ประเมินราคามืออาชีพแน่นอนควรทำ ฟังก์ชั่นของเราคือองค์กรของงานเหล่านี้และการตรวจสอบผลการประเมิน

ดังนั้นการสร้าง Cadastre อสังหาริมทรัพย์ของรัฐเดียวเราจากที่ดินของรัฐ Cadastre และ Archives BTI ควรใช้ข้อมูลและ "นำพวกเขาเข้าด้วยกัน" หากทั้งหมดนี้ถูกถอดแยกชิ้นส่วนในรายละเอียดมีปัญหามากมาย

ตัวอย่างเช่นการสร้างแผนเป้าหมาย ท้ายที่สุดส่งข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะในการตรวจภาษีเราและการทำลายล้างจะต้องมาพร้อมกับที่อยู่ที่แน่นอนของเจ้าของ และเป็นอย่างอื่น - สำหรับใครและจะส่งบัญชีไปที่ไหน ใน สหพันธรัฐรัสเซีย ลักษณนามที่อยู่หลัก บริการภาษีซึ่งมีคำอธิบายรหัสของแต่ละที่อยู่

เราต้องการข้อมูลจาก Rosregister เพื่อทราบจำนวนทะเบียนของกฎหมาย นี่คือตัวบ่งชี้การระบุหลัก ดังนั้นในประเด็นเหล่านี้ทั้งหมดเราต้องสร้างระบบที่มีประสิทธิภาพระหว่างการเชื่อมต่อข้อมูลระหว่าง Rosnedvizhimostu, Rosregistration และ FTS นอกจากนี้ร่างกายที่สินค้าคงเหลืออื่น ๆ (น้ำ, ป่า, การวางผังเมือง, น้ำเสียวันนี้ประมาณ 20) วันนี้พวกเขายังต้องจัดหาข้อมูลทั้งหมดนี้ให้เป็นสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ หากไม่มีสิ่งนี้จะเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้าง "หนึ่งหน้าต่าง"

ป่าและทะเลสาบ -

มันคืออสังหาริมทรัพย์หรือไม่

เกี่ยวกับ ทรัพยากรธรรมชาตินี่คือพื้นฐานของทุกสิ่งแน่นอนคือโลก ทุกอย่างอื่นเป็นลักษณะของมัน สมมติว่าทะเลสาบเป็นเป้าหมายของอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? คำตอบคือไม่ ที่ดินที่ตั้งอยู่ และทะเลสาบเป็นลักษณะของมัน นอกจากนี้ยังป่าไม้ ตามประมวลกฎหมายป่าที่ดินที่ดินเป็นพล็อตที่ดินซึ่งเป็นไปตามข้อ 67, 69 และ 92 ของรหัสนี้ "

สถานที่ที่จะหาราคาของเว็บไซต์ของคุณ

RosnedVizhimost ในเว็บไซต์ที่วางข้อมูลเกี่ยวกับ มูลค่า cadastral ทั้งหมด ที่ดินที่ดิน ในประเทศ. แต่ฉันจะพูดทันที: ตามที่อยู่เพื่อค้นหาไซต์ของฉันที่นี่และเป็นไปไม่ได้ที่จะหาค่าใช้จ่ายในเมือง จำเป็นต้องมีหมายเลข Cadastral แล้วก็เพียงพอที่จะรับข้อมูล ฉันจะอธิบายวิธีการ ไปที่แผนที่ Cadastral แบบโต้ตอบกัน คุณเห็นมณฑลที่นี่ ค้นหาตัวอย่างเช่นภูมิภาคมอสโกจากนั้นเขต Noginsky กำหนดขอบเขตของแต่ละพื้นที่ Cadastral นั้นมีการกำหนดไว้อย่างชัดเจน ในเขต Noginsky - 67,332 แปลงที่ดิน ตอนนี้ดูสารสกัดจากของคุณจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรหรือจากที่ดินของรัฐแบบครบวงจร Cadastre ซึ่งมีจำนวนเว็บไซต์ Cadastral หากคุณมีสารสกัดแบบเก่าที่จำนวนตามเงื่อนไขคือคุณต้องมาที่แผนกดินแดนแห่ง RosnedVizhimost และใช้เอกสารใหม่ คุณต้องให้มันใน 10 วัน การดำเนินการเองฟรี แต่ถ้าคุณต้องคัดลอกเอกสารบางอย่างสามารถทำได้จาก 20 ถึง 300 รูเบิล ไม่. หากคุณยังไม่ได้ผ่านบันทึก CADASTRAL เลยคุณต้องทำอย่างเร่งด่วน

และตอนนี้เรากำลังมองหาห้อง สมมติว่า - นี่คือห้าเอเคอร์ของคุณ ค่าใช้จ่าย Cadastral - 57,000 รูเบิล และ - สำหรับทุกคน พล็อตที่ดิน ในประเทศ.

วิธีการตรวจสอบ ภาษีที่ดิน

ตั้งแต่ปี 2549 การคำนวณภาษีที่ดินเริ่มต้นขึ้นจากมูลค่า Cadastral ของที่ดินที่ดิน ในเวลาเดียวกันผู้เสียภาษีไม่เพียง แต่เป็นเจ้าของ แต่ยังรวมถึงบุคคลที่มีที่ดินอยู่ทางด้านขวาของการใช้งานถาวร (ถาวร) และการเป็นเจ้าของที่สืบทอดมาตลอดชีวิต

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องเข้าใจว่าจำนวนภาษีที่ถูกพับเก็บได้จากสองส่วนประกอบ: มูลค่า Cadastral ของที่ดินที่ดินซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียและอัตราภาษีที่กำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่น พิจารณาว่าภาษีที่ดินคือ ภาษีท้องถิ่นนั่นคือเต็มไปด้วยงบประมาณของเทศบาลขึ้นอยู่กับหมวดหมู่ของผู้เสียภาษีท้องถิ่นมีสิทธิที่จะสร้างผลประโยชน์สำหรับการจ่ายภาษีสำหรับผู้เสียภาษีบางประเภทขึ้นอยู่กับกำลังการผลิตที่แท้จริงของผู้เสียภาษีที่จะจ่ายภาษี (บทความ 3 รหัสภาษี RF) คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับทั้งหมดนี้ได้ การตรวจสอบภาษี ในสถานที่ที่อยู่อาศัย

ตัวอย่างเช่นในสวนแปลงที่ดินประเทศ อัตราภาษี คือ 0.3 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่า CADASTRAL เจ้าของกำลังมองหาพล็อตของพวกเขาในหมายเลข Cadastral และถ้าคุณมีที่ดินที่มีอยู่ทางด้านขวาของการใช้งานถาวร (ถาวร) และการเป็นเจ้าของที่สืบทอดมาตลอดชีวิตมองหาหมู่บ้านของคุณ สมมติที่นี่ ตารางเมตร ค่าใช้จ่าย 436 รูเบิล ดังนั้นคูณด้วย 100 (เรียนรู้ราคาของสานหนึ่ง) และ 6 - สำหรับหกเอเคอร์ จากจำนวนนี้คำนวณ 0.3 เปอร์เซ็นต์ - นี่คือจำนวนภาษีสูงสุดที่เป็นไปได้

ปลดปล่อยเพื่อนบ้าน

วิศวกรของ บริษัท "BKA" จะช่วยในการออกแบบบริการ Cadastral ต่างๆ คุณต้องมีบ้านที่มีผลผูกพัน, กระท่อม, บ้านสวนหรืออาคารอื่น ๆ ไปยังที่ดินในเมืองของ Zvenigorod, Istra, Kubinka, Naro-Fominsk, Golitsyno, Krasnogorsk, Krasnoznamensk, Moscow, Aprelevka, Kokoskino, Selliatino

กฎสำหรับการใช้ในครัวเรือนที่ไซต์

กฎสำหรับการใช้ครัวเรือนที่ไซต์ ตอนที่ 1 การวางแนวของบ้านในสมัยก่อนบ้านตั้งอยู่ในลักษณะที่ถนนและโบสถ์สามารถมองเห็นได้จากหน้าต่าง และหากเว็บไซต์เป็นความลาดชันบ้านมักวางไว้บนเนินเขาและสวนก็เลิกสร้างศาลาและมีคุณสมบัติอื่น ๆ ของเศรษฐกิจครัวเรือน กฎหลักสำหรับการใช้ในครัวเรือนในเว็บไซต์วันนี้สถานที่ตั้งของบ้านบนเว็บไซต์ขึ้นอยู่กับกฎของการก่อสร้างบ้านส่วนตัวบนเว็บไซต์

บ้านที่มีผลผูกพันบนพื้นดิน

บ้านที่มีผลผูกพันบนพื้นดิน (กฎที่มีผลผูกพันในบ้านไปยังที่ดิน) โครงการทั่วไปหรือแต่ละโครงการของบ้านต้องมีผลผูกพันกับพื้นที่เฉพาะโดยคำนึงถึงสภาพทางธรณีวิทยาของพื้นที่ซึ่งดำเนินการก่อสร้าง กล่าวอีกนัยหนึ่งบ้านควร "ป้อน" ในเว็บไซต์เพื่อสร้างทั้งความสามัคคีเดียว ในเวลาเดียวกันปัญหาของ "เชื่อมโยงไปถึง" บ้านในการบรรเทาทุกข์ควรได้รับการแก้ไขเนื่องจากมี โครงการทั่วไป ดำเนินการจากการบัญชีของการก่อสร้างในเว็บไซต์ที่แบน

โครงการที่มีผลผูกพันกับภูมิประเทศ

การผูกพันโครงการไปยังพื้นที่ของการก่อสร้างและสถาปัตยกรรมยืนยันในแผนกที่ต้องการของพล็อตที่ดินซึ่งจำเป็นต้องประกอบด้วยพื้นที่สวนในสวนอาคารเสริมและโซนก่อสร้างหลัก เป็นการดีที่ทำเลที่ตั้งขององค์ประกอบดังกล่าวในที่ดินพล็อตอาจเป็นไปตามอำเภอใจ อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติที่มีผลผูกพันของโครงการบ้านไปยังพื้นที่เฉพาะจะดำเนินการตามข้อ จำกัด และกฎบางอย่างขึ้นอยู่กับลักษณะของที่ดิน ลักษณะที่ระบุก่อนอื่นรวมถึงคุณสมบัติทางธรณีวิทยาและธรณีวิทยาเช่นนี้เพื่อบรรเทาของเว็บไซต์ความสูงของน้ำใต้ดินและการวางแนวของเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องกับงานปาร์ตี้

• นำวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ไปยังเว็บไซต์ที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อหนังสือเดินทางหรือสารสกัด Cadastral ไม่มีบันทึกเกี่ยวกับจำนวนกระท่อมของที่ดินที่มีวัตถุเหล่านี้อยู่
• เพื่อผูกมัดวัตถุอสังหาริมทรัพย์การกระทำของสารคดีหนึ่งรายการขึ้นไปจะต้องมีรายการซึ่งเป็นส่วนประกอบของใบรับรองสิทธิในทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับอาคาร ใบรับรองสิทธิในทรัพย์สินไปยังดินแดนที่อาคารเหล่านี้ตั้งอยู่ หนังสือเดินทาง Cadastral หรือสารสกัดจาก Cadastral รวมถึงการตัดสินใจตุลาการ
• ที่ทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ในหลายส่วนของโลกในระหว่างการเตรียมแผนเทคนิคในสารสกัด Cadastral เกี่ยวกับทุกส่วนของโลกในข้อ จำกัด ในขอบเขตที่อาคารที่กำหนดอยู่
• ในการกำหนดตำแหน่งของวัตถุอสังหาริมทรัพย์กำหนดจุดลักษณะตามรูปทรงของวัตถุเหล่านี้ที่อยู่เบื้องหลังพื้นที่ที่ดินพิกัดของประเด็นเหล่านี้
• แผนเทคนิคที่ผูกอาคารไปยังที่ดินเป็นเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ข้อมูลเทคโนโลยีได้รับมอบหมายโดยใช้การเสริมแรง ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ วิศวกร Cadastral

วิศวกร BKK ดำเนินการผูกพันอาคารบ้านกระท่อมทาวน์เฮ้าส์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ไปยังที่ดินใน Zvenigorod, Istra, Kubinka, Naro-Fominsk, Golitsyno, Krasnoznogorsk, Krasnoznamensk, กรุงมอสโก, Aprelevka, Kokoskino, Selotino

ทุกคน อาคารทุนซึ่งอยู่ในการใช้งานส่วนตัวหรือเชิงพาณิชย์อาจมีการลงทะเบียนใน Rosreestre หากข้อมูลเกี่ยวกับรูปร่างของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐแบบครบวงจร (EGRN) จะไม่จำเป็นต้องได้รับขั้นตอนการลงทะเบียนเพิ่มเติม - มีผลผูกพันของบ้านไปยังพล็อตที่ดิน การแนะนำของเขาเกี่ยวกับ Cadastre ควรได้รับความไว้วางใจจากผู้เชี่ยวชาญเนื่องจากกระบวนการนี้มีความซับซ้อนด้วยความแตกต่างจำนวนมาก

คุณสมบัติและคำสั่งซื้อ

การมีผลผูกพันของอาคารไปยังพล็อตที่ดินจะถูกจัดขึ้นหากอาคารยืนอยู่บนบันทึกของ Cadastral I.e. ข้อมูลเกี่ยวกับมันมีอยู่ใน EGRN แต่รูปร่างของบ้านจะไม่ปรากฏบนแผนที่ Cadastral สาธารณะ ผลของการทำงานคือแผนเทคนิค หากอาคารไม่ได้สร้างใหม่ก็เพียงพอที่จะวัดรูปร่างของบ้านด้วยการวัดทางภูมิศาสตร์ เมื่อดำเนินการเหล่านี้วิศวกร Cadastral จะตรวจสอบการฟื้นฟูในอาคารหรือไม่ หากดำเนินการฟื้นฟูมีความจำเป็นต้องได้รับอนุญาตเพิ่มเติมเพื่อสร้างใหม่

สำหรับขั้นตอนการเตรียมเอกสารต่อไปนี้:

• สารสกัดจาก EGRN ไปยังที่ดิน (สามารถรับได้จากพนักงานในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์);
• แยกจาก Egrn ไปที่อาคาร (สามารถรับได้จากพนักงานในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์);
• ใบรับรองทางเทคนิค;
• การตัดสินใจตุลาการ (ถ้าจำเป็น)

ทุกขั้นตอนถูกควบคุม รหัสการวางผังเมือง. หลังจากได้รับอนุญาตให้สร้างบ้านการลงนามในพระราชบัญญัติการยอมรับในการดำเนินงานจะดำเนินการโดยการยิงผู้บริหารซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการออกแบบ

ข้อดีของความช่วยเหลือจากมืออาชีพ

เหตุการณ์จะดำเนินการอย่างถูกต้องเชิงคุณภาพและทันทีหากคุณติดต่อ บริษัท เฉพาะของเรา หันมาหาเราลูกค้าที่ไม่แพงและไม่มีปัญหาที่ไม่จำเป็นสายข้าราชการจะมีสิทธิ์ที่จะกำจัดอสังหาริมทรัพย์ของตนเองซึ่งตั้งอยู่ในมอสโกและภูมิภาคมอสโก, Troitsk ราคาบริการใน บริษัท ของเราไม่ได้ประเมินมากเกินไปและเป็นที่ยอมรับสำหรับทุกคน เราสามารถสั่งซื้อ:

• การวัด Geodesic ของเส้นขอบรูปร่างของกระท่อมแต่ละหลัง;
• แผนเทคนิคในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
• ผ่านเอกสารใน MFC;
• ขอข้อมูลเพิ่มเติมจาก Egrn;
• การบำรุงรักษาที่ครอบคลุมของกรณีส่วนตัว

หากต้องการรับการสนับสนุนที่ปรึกษาที่ผ่านการรับรองโปรดติดต่อเราที่ผู้ติดต่อที่ระบุหรือกรอกแบบฟอร์มการโทรกลับพิเศษ เราให้บริการด้านกฎหมายอย่างเต็มรูปแบบรวมถึงสำนักงานตัวแทนและการบำรุงรักษาในตุลาการควบคุมร่างกายจนกระทั่งใบอนุญาตปัญหา

ค่าใช้จ่ายในการเตรียมการ แผนเทคนิค โดยการผูกอาคารไปยังพล็อตจาก 14,700 รูเบิล

สำหรับคำแนะนำติดต่อผู้เชี่ยวชาญของเราทางโทรศัพท์: 8 800 222 0 911 (โทรฟรี) หรือ 8 925 869 75 72