Upravljanje društvom Fonda za pasivno ulaganje. Pifes (uzajamni investicijski fondovi). Koristan video što je udarac

Po posljednji putPosjetom uredima nekoliko banaka, suočeni s aktivnom promocijom bankarski proizvodi nazvani uzajamni investicijski fondovi ili jednostavnim licem. Zaposlenici se vrlo uporno ponudili kako bi iskoristili mogućnost ulaska u međusobne učinke i dobivaju visok prinos. Ponekad prelazi profit depoziti banaka, sa svojim skromnim postotkom - u području od 5-6 godišnje.

Različiti brojevi su pokazali, grafikoni profitabilnosti i koliko bi mogao zaraditi, ako sam uložio novac, 2 - 5 godina. Zapravo, podaci su bili impresionirani.

Desetke postotka dobiti za godinu ili dva.

I odmah je postojala želja da vjerujemo svojoj krvi i sudjeluje u potrazi za profitom.

Fip FIP za 2017

Članak za one koji planiraju, planiraju ili su već uložili u investicijske fondove.

Podvodno kamenje i glavni nedostatak ulaganja u međusobne učinke u Rusiji.

Ono što je zanimljivo suočiti

Za početak, analizirat ćemo (zapamtiti) - što je? I kako će nam biti korisno s vama?

PIF se može promatrati kao zajednički kotao za sve investitore. Novac ide i kupljeni su za različite imovine (dionice, obveznice) u određenom omjeru. Svaki deponent ili dioničar ima određeni omjer ili par. Proporcionalno priloženim sredstvima.

Pluse uzajamne:

• jednostavnost;
• dostupnost;
• Široka diversifikacija.

Ako a jednostavne riječi, ulagati u investicijske fondove potrebno je zaključiti dogovor s upravljanje tvrtkama (Cc) i zaradite novac. I to je to.

Trošak jednog dijela je samo nekoliko tisuća rubalja. Svatko može postati vlasnik (ili suvlasnik) Fonda i primiti prinos razmjerno sredstvima.

Kupnjom jednog Pai za 2-5 tisuća rubalja, ulazite novac u desetke ili čak stotine raznih tvrtki. I ne samo na ruskom, nego širom svijeta. Želim Ameriku, molim vas. Njemačka, Kina, Engleska ili Japan. Nema problema.

Zvuči primamljivo. Želite li istovremeno ulagati u većinu zemalja s razvijenom gospodarstvom - lako. Istina da vam je potrebno malo više novca, Ali u nekoliko desetaka tisuća možete se lako susresti.

Svakako možete sve to sami. Svatko može ući u sporazum s brokerom i tvrtkama od interesa.

Ali za ovo trebate puno novca. Toliko novca. Osim toga, trošiti ne jedan sat (ili čak nekoliko dana) svog vremena.

U Pifah, svatko će učiniti za vas. Kupio sam Pai - dobio paket dionica koje trebate. I ništa više ne čini ništa.

Usporedba profitabilnosti

Ali neka ne potičete visok prinos. Tržišta su nestabilna. I današnja dobit nisu zajamčena u budućnosti. Ali nismo o tome.

Trenutno se međusobnim zamišljanjima smatraju jednim od najpopularnijih investicijskih instrumenata koji omogućuju minimiziranje rizika rada na burza, Investicijski fond otvorenog prolaza u većini slučajeva, u stupnju pouzdanosti nije inferiorna od bankovnih depozita.

Ulaganje u PIF daje depozitarne sljedeće prednosti:

• rizik od raznolikih lažne sheme minimiziran zbog transparentnosti aktivnosti učinaka i prisutnosti kontrole od strane državnih struktura;
• kapital ulaganja u različite financijska imovina, na primjer, dionice, obveznice, nekretnine, itd.;
• neprofesionalnici mogu raditi tržište dionica privlačenjem nadležnih društava za upravljanje;
• zbog jednostavnosti, investicijski fond otvorenog udjela dostupan je širokim dijelovima stanovništva;
• visoka razina likvidnosti ulaganja zbog mogućnosti izlaganja sredstava u bilo kojem praktičnom vremenu ili nakon određenih razdoblja.

Zato ih privatni investitori biraju kao siguran novac Ulagati vašu štednju.

PYP ili uzajamni investicijski fondovi su financijska strukturaStvoren za ulaganje u razne alate za prihode. Drugim riječima, temelj je vrsta jedinstva. novac Privatni investitori. Stvara tvrtku za upravljanje koja koristi novac štediša za ulaganje u različite projekte. Umjesto ugniježđenog novca, investitor stječe pravo na Pai.

Sljedeća imovina najčešće se koristi kao financijski instrumenti:

1. Dionice;
2. Depoziti bankarskih institucija;
3. Obveznice;
4. Potvrde o depozitu;
5. Komercijalne i stambene nekretnine.

Treba napomenuti da u većini civiliziranih zemalja, uključujući u Rusiji, aktivnosti fondova strogo kontrolira država. Ovaj pristup je učinkovit način zaštite rampiona iz različitih lažnih shema. Osim toga, jamči nemogućnost aktivnosti na načelu financijska piramida, Vrijednosni papiri svakog FIE su u posebnom računovodstvu. I prava investitora na određeni PAI uzima u obzir tajnik.

Kako raditi Blues

Što se tiče nekoliko potencijalnih investitora znaju kako fondovi rade. U većini slučajeva, njihov osnivač je tvrtka za upravljanje financijskom imovinom. Ona stvara PIF-a i istodobno izvješćuje o značajkama njegovih aktivnosti, naime, u kojima će alati ulagati, procijenjenu razinu profitabilnosti, kako steći PAI, itd.

Na temelju objavljenih informacija, deponent može odabrati najprikladniju opciju za sebe. On zaključuje ugovor s društvom za upravljanje, ulaže određeni iznos novca i zauzvrat dobiva pravo na određeni PAI.

Nakon što je lice nakupilo iznos koji je potreban za pokretanje svoje aktivnosti, on počinje raditi u skladu s prethodno izraženim načelima. Sva financijska sredstva financijske prirode, u pravilu, dostupna je svakoj zainteresiranoj osobi, bez obzira na njegov status u fondu.

U svakom slučaju, štediše imaju puni pristup relevantnim informacijama.

U slučaju prestanka rada Fifa ili izlaska privatnog investitora, vratio je njegov pai u novčani ekvivalent. Treba napomenuti da deponent ima pravo na izlazak iz Fonda samo ako je takvo stanje predviđeno sporazumom između stranaka.

Klasifikacija FILA

Investitori moraju biti svjesni onoga što fondovi postoje i njihove prepoznatljive značajke. To će dati priliku odabrati najbolju opciju za ulaganje.

Prije svega, međusobni utjecaji su klasificirani ovisno o likvidnosti njihove imovine:

1. Otvorene intrinzibilnosti, sudjelovanje u kojem uključuje mogućnost prodaje ili kupnje PAI u bilo koje vrijeme. Ta sredstva pružaju štediše vrlo široke mogućnosti za manevriranje i ulaganje čak i male iznose;
2. Intervalni fondovi čija pravila osiguravaju mogućnost kupnje ili prodaje dionica samo u određenim vremenskim razdobljima. Najčešće, takvo razdoblje traje oko dva tjedna i otvara se tromjesečno;
3. Zatvorenih sredstava, čiji se udio ne može iskoristiti do prestanka aktivnosti FIF. Oni rade već duže vrijeme - od pet do petnaest godina, te su stvoreni za provedbu specifičnih investicijskih projekata.

Ovisno o smjeru aktivnosti, odlikuju se sljedeći tipovi:

1. Sredstva dionica, koje u svom radu kao financijski instrument koriste pretežno dionice različitih poduzeća. Značajka takve PEE je njegova visoka razina profitabilnosti u usporedbi s drugim sredstvima. Ali u isto vrijeme, potrebno je zapamtiti da dionice ne jamče primitku prihoda i određena je razina profitabilnosti financijski rezultati određenu tvrtku;
2. Bond fondovi koji respektiraju svoja sredstva u kupnju obveznica. Ovo stanje stvari pruža manje profitabilnosti, ali je deponent zajamčen stabilni prihod, zbroj koji je unaprijed određeni. Ovi se ukori smatraju jednim od najkonzervativnijih financijskih instrumenata;
3. Indeksnim neispravnosti koje ulažu u kupnju imovine tvrtki koje zauzimaju vodeće pozicije na tržištu. Ovaj slučaj u dugoj vožnji može donijeti značajne koristi. Razina profitabilnosti veća je od promocije, dok su rizici znatno manje;
4. Fivice na tržištu novca, koje većina sredstava ulaže u bankovne depozite. To je najkonzervativniji tip sredstava koja jamči veliku pouzdanost svojim štedišama, ali u isto vrijeme minimalni prihod;
5. Sredstva za nekretnine Ulaganje pozvani kapital u izgradnji raznih vrsta nekretnina. U većini slučajeva stvoreno je zatvoreno lice koje djeluje tijekom cijelog razdoblja potrebnog za izgradnju i provedbu nekretnina. Prinos takvog fonda nije previše značajan, ali je već tradicionalno atraktivan investicijski objekt za bogate ljude;
6. Izravni investicijski fondovi koji se stvaraju za potporu određenim područjima poslovanja. Oni posebno akumuliraju sredstva za pokretanje novog projekta. Suradnja s njima povezana je s znatnim udjelom rizika. Ali ako će komercijalno poduzeće biti uspješno, njegova profitabilnost će također značajno prelaziti prosječnu razinu;
7. Mješoviti investicijski učinak fondova u različite vrste Financijska imovina. Značajke njihovog rada, kao i razina rizika i profitabilnosti ovise o tome koji financijski instrumenti dominiraju u svom portfelju;
8. Sredstva fonda, koja su struktura koja aktivno propušta dionice drugih muslinjaka. Zadatak društva za upravljanje uključuje izbor bolje opcije Za ulaganja.

Postoje i druge vrste sredstava, ali rusko tržište Nisu se mnogo širili.

Razinu profitabilnosti FIF-a

Prinos međusobno ovisi izravno na koji će promocije, obveznice i druga tvrtka za upravljanje financijskim imovina ulagati u svoje štediše. Također je potrebno uzeti u obzir da je profitabilnost u izravnoj ovisnosti o razini rizika.

Najpouzdaniji otvoreni investicijski fond jamči ne manje profitabilnosti depoziti banakaIu nekim slučajevima, čak i nešto više.

To je prilično pouzdana sredstva čije aktivnosti podrazumijeva relativno mali rizik, donosi profit svojim štedišama, što je dvostruko veći iznos prihoda od uobičajenog depozita. Tu su i takozvani agresivni tipovi međusobnih učinaka, čiji je rad povezan s značajnim rizikom. U isto vrijeme, očekivana razina njihove profitabilnosti, u pravilu, premašuje sto posto godišnje.

Ali ne smijemo zaboraviti da je FIF još uvijek rizični financijski instrument. Stoga, nijedno društvo za upravljanje ne može jamčiti deponent da će ulaganja biti uspješna, sredstva će donijeti dobit i PAI će se sigurno vratiti. Značajke PYP-a su da mogu ponuditi potencijalne investitore samo približna profitabilnost, koja se temelji na analitičkim prognozama i podacima tijekom proteklih godina.

Vrijedan rad o potvrđivanju udjela vlasnika u pravu vlasništva nad imovinom, koji čini investicijski investicijski fond, pravo na zahtjev tvrtke za upravljanje upravljanje povjerenjem Proći investicijski fond, pravo na primanje novčana naknada S raskidom ugovora o upravljanju povjerenjem u investicijskom fondu sa svim vlasnicima investicijskih udjela ovog fonda (prestanak mirovnog investicijskog fonda).

Ulaganje PAI Open Faying investicijskog fonda potvrđuje pravo vlasnika ovog udjela na zahtjev od strane društva za upravljanje otplatom udjela ulaganja i plaćanja u vezi s tom novčanom naknadom, razmijeniti udio u pravu zajednička imovina Na imovinu koja čini ovaj fond, na bilo koji radni dan.

Ulaganje PAJ vanjskog vanjskog fonda potvrđuje pravo vlasnika ovog udjela na bilo koji radni dan na zahtjev ovlaštene osobe za kupnju investicijskog udjela po cijeni koja je pohvalila udio na njemu u pravu zajedničke imovine na imovinu čini ovaj fond i pravo prodati ga na burzi naveden u Pravilima za upravljanje povjerenjem u investicijskom fondu, o uvjetima predviđenim tim pravilima. Investicija PAI iz fonda za izvršenje potvrđuje pravo svog vlasnika koji je ovlaštena osoba, na vrijeme koje je odredio pravila o upravljanju povjerenjem od ovog fonda, na zahtjev tvrtke za upravljanje da otplati investicijski obrazovanje i plaćanja u vezi s tom novčanom naknadom , razmjera udio u njemu u pravu vlasništva imovine koja čini ovaj fond, ili, ako je predviđen pravilima upravljanja povjerenjem ovog fonda, dodijelio je svoj dio na njemu u pravu imovine imovine To čini ovaj fond. Ako Pravilnik o povjerenju Uprave The Exchange Pasivnog investicijskog fonda predviđa isplatu prihoda od Uprave povjerenja imovine koja čini ovaj fond, investicijski dio ovog fonda također potvrđuje pravo vlasnika za primanje takvih prihoda.

Investicijsko plaćanje intervala Fun Investment Fond potvrđuje pravo vlasnika ovog udjela na zahtjev od strane društva za upravljanje otplatom investicijskog udjela i plaćanja u vezi s tom novčanom naknadom, razmijeniti udio u njemu u pravu imovine imovine koja čini ovaj fond, najmanje jednom godišnje u razdoblju definiranom pravilima o upravljanju povjerenjem ovog fonda.

Investicijsko povjerenstvo zatvorenog uzajamnog investicijskog fonda također potvrđuje pravo vlasnika ovog udjela na zahtjev društva za upravljanje da otplati investicijsko obrazovanje i plaćanja u vezi s tom novčanom naknadom, razmijeniti udio udjela u pravu od Imovina imovine koja čini ovaj fond, u slučajevima predviđenim ovim saveznim saveznim zakonom, pravo sudjelovanja na Glavnoj skupštini vlasnika investicijskih naknada i, ako pravila o upravljanju povjerenjem ovog fonda predviđa plaćanje dohotka od povjerenja Uprave imovine koja čini ovaj fond, pravo na dobivanje takvih prihoda.

Svaka ulaganja plaća potvrđuje isti udio u pravu imovine imovine, što čini fond za ulaganja u dionici.

Svaka ulaganja plaća potvrđuje ista prava, osim u slučajevima utvrđenim ovim saveznim zakonom.

2. Ulaganje PAI nije emisija sigurnost.

Prava ovjerena od strane investicijskog para utvrđena su u ne-dokumentarnom obliku.

Broj investicijskih naknada koje izdaju upravljačka društva otvorenih, intervala i burzovnih investicijskih fondova nije ograničena. Broj investicijskih naknada koje je izdao društvo za upravljanje zatvorenim uzajamnim investicijskim fondom naveden je u Pravilniku o upravljanju povjerenjem ovog fonda.

3. Investicija PAI nema nominalnu vrijednost.

4. Broj investicijskih izmet koji pripadaju jednom vlasniku može se izraziti frakcijski broj.

Pojava i promjena frakcijskih dijelova ulaganja ulaganja u njihovom vlasniku dopušteno je u vezi s izdavanjem ili razmjenom investicijskih naknada, otplatom neplaćenog dijela udjela u ulaganju u skladu sa stavcima 3. i 8. članka 17.1. Savezni zakon, djelomična otplata investicijskih naknada u skladu s podstavkom 3. stavka 6. članka 17. ovog saveznog prava ili otplate investicijskih naknada u skladu s pod-klauzulom 1. iz stavka 4. članka 14.1 ovog saveznog prava, kao iu drugom predviđeni slučajevi regulatorni akti Bank of Russia.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Žalba i otplata frakcijskog dijela investicijskog udjela dopušteno je istovremeno s cjelokupnom investicijskom godinom. Otplata frakcijskog dijela investicijske jedinice bez cjelokupnog udjela ulaganja dopušteno je samo u odsustvu svog vlasnika cjelokupnog investicijskog udjela. Frakcijski dio udjela ulaganja osigurava vlasniku prava ulaganja laboratoriju, u iznosu koji odgovara dijelu cjelokupnog ulaganja udio je.

Za potrebe razmišljanja u pravilima upravljanja povjerenjem zatvorenog investicijskog fonda broja izdanih investicijskih dionica, svi su se frakcijski dijelovi investicijskih udjela ovog fonda sažeti. U slučaju da se formira frakcijski broj kao rezultat dodavanja, u ovim Pravilima, broj izdanih investicijskih naknada izraženo je frakcijskim brojem.

U slučaju da jedna osoba stječe ulagačke parove s dva i više frakcijskih dijelova investicijskih naknada, ovi PAI formiraju cijeli udio ulaganja (cijeli ulaganja) i (ili) djelomični dio investicijskog udjela, koji su jednaki zbroju ovih djelomičnih dijelova ,

5. Parovi ulaganja slobodno se rješavaju na kraju formiranja uzajamnog investicijskog fonda. Ograničenja žalbe investicijskih naknada mogu se uspostaviti saveznim zakonima.

Računovodstvo za prava na investicijske pais provodi se na osobnim računima u registru ulaganja ulaganja vlasnika. Istovremeno, računovodstvo prava na ulaganja na osobne račune nominalnog vlasnika može se provesti ako se predviđa pravilima upravljanja povjerenjem u investicijskom fondu za investiciju.

6. Specijalizirani depozitar, registrar, organizacija za reviziju i procjenitelj, s kojim je društvo za upravljanje zaključilo relevantne ugovore o uzajamnom investicijskom fondu, ne mogu biti vlasnici investicijskih naknada ovog fonda.

Daniel Popov, partner i direktor prodaje i marketinške investicijske platforme Aktivo, pripremio je rječnik pojmova iz svijeta ulaganja u zatvorenim investicijskim fondovima. Kako su zpifovi uređeni i što trebate znati, s njima s njima - čitati u materijalu.

Prvi investicijski fondovi pojavili su se u Sjedinjenim Državama u 20-im godinama prošlog stoljeća. No, posebno popularan oblik kolektivnih ulaganja postao je u 70-ih godina 190-ih. Najveći prihod američkih investitora tada su dali ulaganja u državne obveznice. Međutim, bilo je moguće kupiti ove vrijednosne papire samo u nazočnosti kapitala koji prelazi 10.000 dolara. Oni koji nisu imali takav novac, ujedinjeni u investicijski tim ("bazen investitora"), čime se stvara fond s potrebnim kapitalom.

Što je zpiranje?

ZPIF - zatvoreni investicijski fond.

Riječ "zatvorena" ne znači da je takav fond nekako promijenio od investitora da je moguće ući samo u "pozivnicu" ili skriva svoje izvješćivanje porezna uprava, "Zatvoreno" ovaj slučaj To znači da se ovaj fond formira samo jednom. To jest, investitori su planirali kupiti "u sklapanje" vrijednosnih papira ili nekretnina, okupljali potrebnu količinu novca, a temelj je već formirana, to jest, "zatvorena".

Pokupiti sredstva iz zatvorenog fonda u određeno vrijeme - nakon svega, parovi su osigurani određenim imovine. Ulaganja možete pretvoriti u ZPIF natrag u gotovinu na određenoj točki, koja se određuje i koordinira investitori unaprijed putem Pravila DU - na primjer, kada je imovina Fonda donesena potrebne prihode I prodani su.

Za razliku od zatvorenog, otvoren jedinica povjerenje Može se formirati tijekom svog rada, investitori mogu ulagati u nju i uzeti ih u bilo koje vrijeme. Prema zakonu, svaki investicijski fond nije pravna osobaTo nije čvrsta, to je samo oblik vlasništva nad dionicama određenog broja imovine.

Dijeli, PAI ili investicijski certifikat

broj pahev(Podjeli ili investicijski certifikati) u CPIF ne mogu smanjiti ili povećati. Uostalom, PAI je udio investitora u fondu koji se formira samo jednom. I kupnju PAI u Zakladi, svaki od investitora ZPIF postaje shereme.

Shareman - čovjek koji je kupio Pai, pridružio se time pravila fonda za upravljanje povjerenjem,to jest, svi uvjeti na kojima Fond obavlja svoje aktivnosti.

Dioničari Zaklade su samo korisnici, samo oni dobivaju pravo na dohodak koji je donesena imovina.

Pravila upravljanja povjerenjem Fonda nije samo ugovor koji postoji između investitora o upravljanju zajedničkom imovinom. Pravila su odobrena Centralna banka Rf. I, prema njima, angažirano je upravljanje imovinom Fonda Upravljanje tvrtka (CC).

Tko i kako ima imovinu Zpif?

Učenje od upravljanja imovinom Fonda, Kazneni zakon vrijedi prema pravilima upravljanja povjerenjem određenog CPIF-a. Takva pravila osiguravaju stupanj nadležnosti Kaznenog zakona: na primjer, pravila bi trebala navesti da li kazneni zakon može prodati imovinu Fonda.

Prema sadašnjem zakonodavstvu, kazneni kôd se kontrolira ne samo opći sastanak dioničari, ali nekoliko neovisnih institucija. Jedan od njih - specijalizirani depozitar, to profesionalni sudionik tržište vrijednosnih papira, koje radi, uključujući ulaganja i nedržavo mirovinski fondovi, On vodi depozitar (lica) računi dioničari na kojima postoje njihovi parovi. To osigurava računovodstvo i sigurnost informacija o plaćama. To znači da informacije koje je svaka osoba dioničar zaklade ne može negdje negdje nestati, čak i ako se nešto dogodi s tvrtkom za upravljanje.

Paev registracija se također provodi u privatnoj tvrtki - zapisničar.Depozitar i tajnik mogu biti ista organizacija.

Kontrolira i kazneni kod neovisni revizor.To je organizacija koja ne bi trebala biti povezana kaznenim zakonom, provodi reviziju društva za upravljanje uspostavljena pravilima Uvjeti fonda (jednom godišnje, dva puta godišnje i tako dalje). Rezultati njihovog izvješća, pruža dioničare koji na taj način čine procjenu rada Kaznenog zakona od nezainteresirane stranke.

Svaki fond također mora imati neovisni procjenitelj, Provodi procjenu imovine Zaklade s određenom periodikom i obavještava o dioničarima o troškovima njihove imovine (porasla, pala u cijenu, ostala na istoj razini). Samostalni procjenitelj može biti bilo koja tvrtka koja ima odgovarajuću dozvolu.

Rusija nadzire profesionalne menadžere na tržištu vrijednosnih papira., Uključujući i društvo za upravljanje Fondom. On također daje licencu za kazneno djelo upravljanje povjerenjemphund imovine. I sama fond registrira.

Sumiranje, proces stvaranja Zpif korak po korak izgleda ovako: Prvi od kaznenog zakona priprema daljinski upravljač temelja i podnosi ih za upis u Banku Rusije. Tek nakon toga kazneni kôd može privući u IT dioničarima formiranje temelja Upravo one guzice koje su predviđene u svom daljinskom upravljaču i dopuštaju aktualnim zakonodavstvom za relevantnu vrstu fonda (najam, indeks, indeks, nekretnine, itd.). Dakle, u formiranju doprinosa Fonda, investitori se pretvaraju u parove.

Čim investitor postane dioničar Zaklade, njegova imovina ide pod upravom Kaznenog zakona (nakon svega, dao je svoju imovinu upravljanje povjerenjem Zaklada), pad u vlasništvo nad dioničarima zajednice. A sada su sva pitanja vezana za imovinu sredstava u nadležnosti i kaznenom zakonu.

Zadatak Kaznenog zakona - profesionalno upravlja temelj, također nosi sve rizike. gospodarske aktivnosti, unajmljuje izvođače koji rade s imovinom Zaklade i kontroliraju ih.

Na primjer, za rad s imovinom u nekretninama može se privući organizacija za rad. Upravlja predmetom nekretnina, koji se nalazi u temeljima, popraviti krov, lats cijevi, podiže snijeg ... Ova organizacija bira kazneni kôd i zaključuje ugovor s njom.

Koja su prava dioničarima ZPIF?

Vojnik udjela ima pravo na udjelu u dohotku izveden iz imovine imovine Fonda. Ako je ta imovina nekretnina, dioničar će imati dionicu u vlasništvu ove imovine, ali bez prava da ga odvoji "u prirodi" (to jest, bez sposobnosti raspolaganja korištenjem prostora ili određivanja određenog dijela objekt koji pripada dioničaru). Konkretno, u potvrdi o vlasništvu objekta bit će naznačeno da su njegovi vlasnici svi dioničari SBS-a - što se može ovjeriti iz registra.

Paket može prodati svoj PAI na sekundarnom tržištu. Koštati paj Može se odrediti na različite načine.

Pai nema nominalnu vrijednost. Ona definira vlasnika udjela, fokusirajući se, na primjer, na izračune neovisnog procjenitelja.

Jednostavno izračunati I. trošak Čista imovina Zaklada (NAV).Sastoji se od knjigovodstvene vrijednosti imovine i gotovine na računu Fonda. U vrijeme primitka dobit od imovine Zaklade, NAV će uvijek biti veći od knjigovodstvena vrijednost objekt. Kada kodin distribuira dohodak dioničarima i računima Fonda više neće imati besplatan novac primljen od dobiti, Nav će se vratiti na prethodnu razinu.

Na primjer, na tekućem računu Zaklade u Banci leži nula rublja, ali trošak imovine je milijun rubalja. Dakle, NAV je 1 milijun. Kada imovina donese dohodak na 100 tisuća rubalja. I pojavit će se na bankovnom računu dionica Fonda, NAV će biti 1100 tisuća rubalja. NAV se može promijeniti nakon svake revalorizacije sredstava od strane neovisnog procjenitelja.

Većina postojećih postojećih investicijskih instrumenata zahtijevaju značajno znanje i praktično iskustvo u njihovoj uporabi. Osobito ne učiniti bez posebnog znanja, ako očekujete da ćete dobiti čvrstu dobit profita. Ali što je s onima koji nemaju vremena ili želje da "zaronite u materijal"? Savjetujemo vam da obratite pozornost na uzajamne investicijske fondove na temelju načela upravljanja povjerenjem kapitala.

Stavljanje investicijskih fondova se bave akumulacijom sredstava koja se ulažu u različite projekte u cilju dobiti. Stvaranje fonda, njegov pravni dizajn I izravno upravljanje provodi tvrtka za upravljanje. Također, unaprijed, dogovoreni sporazum, distribuira dohodak fonda između štediša proporcionalno na njihovu nijansu.

Među svim mogućim područjima ulaganja, uzajamno ulaganja ulaganja u:

• dionice;
• obveznice;
• vlasništvo;
• potvrde i depozite depozita;
• hipoteka;
• krediti;
• umjetničke vrijednosti itd.

Aktivnosti investicijskih fondova regulirane su na zakonodavnoj razini, što smanjuje rizike prijevare na ovom području. U isto vrijeme, nitko ne može osigurati investitor iz rizika smanjenja ili čak gubitka uloženih sredstava. Stavljanje investicijskih fondova u Rusiju može predvidjeti samo profitabilnost ulaganja u njih. To se radi na temelju površne analize tržišta i pokazatelja prošlih izvještajnih razdoblja. No, bilo koji zajamčeni prihod u ovom području je iznimno rijedak.

Ulaganje novca u PIF-a pruža investitor koji je stjecao dio svoje imovine - udio ulaganja. Većina sredstava utvrđuje minimalni doprinos za takav dio, koji se mjeri u frakcijama svih imovine FIF. Porez na ulaganja Zaklade potvrđuje sudjelovanje vlasnika u kombinaciji štediša i daje pravo da dobiju dio dobiti. Suradnik ima pravo zahtijevati produktivno upravljanje povjerenjem sredstava, pravo kontrole nad društvom za upravljanje, pravo na naknadu troškova udjela kada se sporazum pukne i povrede svojih uvjeta. Osim toga, ulaganja PAI je vrijedan papir koji možete prodati, kupiti ili osigurati kao kolateralna.

Što se tiče rizika od kapitala, onda u usporedbi s drugim mogućnostima ulaganja, oni nisu tako veliki. U pravilu, takva sredstva stvaraju glavni menadžeri koji imaju iskustva u investicijskim aktivnostima. Fivice koje proglašavaju konzervativna načela njihovog rada su blizu pouzdanosti na bankarske strukture. Međutim, profitabilnost ulaganja u njih jedva premašuje bankovne depozite.

Nisu sva sredstva koja se ne razlikuju konzervativizam investicijske strategije, Dakle, u zamjenu za veće rizike, investitor može dobiti godišnji prihod jednak 40-60%, au nekim slučajevima i 100% početnih ulaganja. U svakom slučaju, profitabilnost Fonda izravno ovisi o odabranim alatima i agresivnosti načela rada.

Vrste uzajamnih investicijskih fondova

Bilo koji privatni investitorTko želi ulagati u PIF, dužan je razumjeti svoja stajališta i razumjeti razlike. Stručnjaci dijele sve postojeće investicijske fondove u Rusiji za nekoliko vrsta:

1. Otvoriti dosadno. U njemu su investitori obdareni pravom slobodnog raspolaganja svojim dionicama. Ulaganja u takva sredstva karakteriziraju visoka likvidnost i pokazatelji pristupačnosti za široke mase stanovništva, zbog minimalnih iznosa za doprinose.
2. Interval. U ugovorima se privremeni intervali ugrađuju unaprijed u kojima vlasnici Paev imaju pravo prodati svoje dijelove. Slična pravila uspostavljena su za izlaz sredstava.
3. Zatvoreni investicijski fond za udjelu.Takva sredstva vrijede za strogo definirano razdoblje, ne manje od 5 godina. Prodaja i uklanjanje sredstava prije isteka postojanja FIF je eliminiran, ali u nekim slučajevima je dopuštena prodaja mutacija drugim sudionicima zaklade. Zatvoreno FIF - vrsta privatnog investitora Klub stvoren pod određenim projektom. Trošak dionica izračunava se u milijunima dolara, zbog čega je sudjelovanje u njima dostupno samo bogatijim investitorima.

Tu je klasifikacija udaraca u investicijskim smjerovima. Razlikuje se:

1. Dionice fondova. Dominantni smjer ulaganja takva sredstva su dionice. Potencijalno, takva sredstva imaju najviše razine prinosa, ali karakteriziraju prilično veliki rizici. Prema mišljenjima stručnjaka, najviše obećavajuća ulaganja u dioničkih fondova bit će dugoročna ulaganja.
2. Bond fondovi. Različiti sa svojim konzervatima, kao obveznice ukazuju na manji, ali stabilan prinos. Idealno za investitore koji traže najpouzdaniji i dugoročniji investicijski alati.
3. Novčani fondovi. Glavni dio imovine tih sredstava sadržana je u depozitima, zahvaljujući kojem ih karakterizira zajamčeni, ali relativno mali prinos.
4. Indijski fondovi. indeks fondovi Sadržana je u dionicama tvrtki koje su predstavljene na tržištu dionica. Njihov glavni dohodak je zarada na burzovnim indeksu. Treba napomenuti da je s relativno malim rizicima dovoljno visok.
5. . Svaki takav investicijski fond je osnivač svakog poduzeća. Stvaranje takvih sredstava šalju se na određenu vrstu poslovanja ili komercijalna struktura, Prema mišljenjima investitora, investicijski fondovi u izravnim investicijskim fondovima karakteriziraju povišeni rizici na visokim pokazateljima profitabilnosti.
6. Sredstva za nekretnine. Svrha - ulaganje u određeno građevinski projekt, Takve međusobne zajedničke organizacije zatvoreni tip, Oni su stvoreni za dugo razdoblje, zbog čega se razlikuju dugoročna ulaganja. Prilično atraktivna verzija ulaganja koju karakterizira visoki prinos. Uživanje u posebnoj atraktivnosti za bogate igrače.
7. Mješoviti investicijski fondovi. Imovina tih sredstava sadržana su u različitim financijski instrumenti, Razlikuju se u prosjeku profitabilnosti i prosječnih ulaganja. Ulaganje u utjecaj takve kategorije omogućuje deponentima što ugodnije i brzo diversificiraju rizike.

Prednosti međusobnih pogona

Prema mišljenjima profesionalnih investitora, istaknut ćemo glavne prednosti ulaganja u investicijske fondove:

• Transparentnost investicijske aktivnosti. Osim tvrdog državna kontrola preko aktivnosti uzajamnog važan čimbenik Povjerenje im je transparentnost njihovih aktivnosti. Svatko može pronaći slobodan pristup financijska izvješća organizacije koje isključuju prijevaru.
• Upravljanje povjerenje omogućuje kapitalna ulaganja na bilo koji investicijski alati, čak i bez prisutnosti potrebnog znanja. Profesionalno upravljanje Maksimalno smanjuje rizike.
• Ulaganjem u zakladu, koji ima različitu imovinu u smjerovima, investitor može proširiti mogućnost dobiti u okviru jednog projekta.
• Dostupnost međusobnih učinaka. Osnivanje minimalne veličine Za depozite čini ulaganje u njih što je više moguće jednostavan način Ulaganje. Takva ulaganja dostupna su danas za većinu potencijalnih investitora.
• Investicijske pais imaju visoku likvidnost, s obzirom na koje investitori imaju većinu otvoreni udarci Postoji mogućnost povući svoja sredstva u bilo kojem razdoblju zaklade.

Kako odabrati udarac?

Najčešća pogreška pri odabiru investicijskog fonda od početnika ruski investitori je činjenica da obraćaju pozornost na pokazatelje profitabilnosti institucije. Prema objektivnom mišljenju, glavni igrači, količina profitabilnosti je relativna, jer je predviđena, a ne izračunava se. Koristeći takav pristup u odabiru fonda, visoka vjerojatnost ulaganja u lice s agresivnom strategijom koja će biti u mogućnosti pokazati stabilne visoke rezultate samo kao iznimka.

Prema riječima stručnjaka, pri odabiru fonda važno je nastaviti od zadataka, ciljeva i prioriteta u investicijskim aktivnostima. S obzirom na to, razmotrite aspekte koji bi trebali utjecati na izbor investitora:

1. Glavni cilj bilo koje investicijske aktivnosti je dobit. Ako je ciljna točka velika dohodak, mora se imati na umu da će nužno biti povezan s velikim rizicima gubitka ulaganja. Ako želite, smanjite moguće gubitke, investitori moraju biti usmjereni na sredstva zaliha. Ako postoji želja za minimiziranjem rizika - obveznički fondovi savršeno su prikladni.
2. Uvjeti ulaganja. Govoreći o kratkoročnim ulaganjima, morat ćete birati između obveznih sredstava i sredstava tržišta novca. Više dugoročna ulaganja Moguće u sredstvima nekretnina ili dionica.
3. Veličina kapitala. Glavno pravilo: manji iznos ulaganja, već je krug moguć za izbor međusobnih učinaka. U pravilu, minimalne iznose za doprinose ulažu na tržište novca, dionice i mješoviti fondovi.
4. Ocjena. Internet je snimljen svim vrstama ocjenjivanja međusobnih učinaka, ovisno o različitim kriterijima - prinosi, volumeni imovine privukli su sredstva, itd. Odabirom između njih, koristite samo dokazane i autoritativne izvore.
5. Dostupnost licence. Prije ulaganja pogledajte dokumente osnivanja koju ste odabrali, koji je licenciran investicijske aktivnosti, Svakako provjerite prisutnost pravila za upravljanje povjerenjem.

U svakom slučaju, bez obzira na temelj koju ste odabrali, morate platiti izvješće u suštini vaših postupaka, dati moguće posljediceIznad. Ne razumijevanje mehanizama rada, ulazni uvjeti, kontrolne kontrole sheme, imat će smisla ulagati u bilo koji fond. Proučavanje pojedinosti o aktivnostima metaka i odabirom nekoliko investicijskih fondova za ulaganja, stvorit ćete uvjete pod kojima će vaš kapital definitivno ostvariti profit, čak i ako su privitke napravljene najjednostavnijim, ali konzervativnim i pouzdanim musinima.