Kako stvoriti prvi prihod. Najbolja ideja pasivnog dohotka. Pasivni prihod: Ideje, izvori, vrste i ulaganja

Alexey zenkov

Kada netko traži priliku za dobivanje dodatnih zarada, najčešće se savjetuje da pronađe privremeni posao s nepunim radnim vremenom. Ali što ako nemate vremena ili sile na njemu? U tom slučaju, morate pronaći načine za dobivanje pasivnog dohotka - zaraditi novac s malim privrženjem vremena i truda s vaše strane.

1. Pokušajte indeksiranje sredstava

Indeks fondovi omogućuju nam primanje prihoda od ulaganja na tržište dionica je apsolutno pasivno. Na primjer, ako ulagate u bazu indeksa S & P 500, vaša će sredstva biti uložena u cjelokupno tržište, a ne morate razmišljati o tome kako riješiti svoj novac i hoće li prodati ili kupiti dionice određenih tvrtki. Svi ovi trenutci upravljat će temelj, koji čini svoj investicijski portfelj, ovisno o stanju određenog indeksa.

Također možete odabrati fond s bilo kojim indeksom. Postoje sredstva uključena u različite grane poslovne - energiju, dragocjeni metali, Bankarska sfera, razvoj tržišta i drugi. Vi samo trebate odlučiti za sebe ono što želite učiniti, a zatim uložite novac i opustite se. Od ove točke, vaš portfelj dionica će raditi na autopilotu.

1. Napravite videozapise za YouTube

Ova sfera se vrlo brzo razvija. Možete pucati valjke apsolutno bilo koju kategoriju - glazbenu, trening, komediju, filmske recenzije - bilo što ... i onda je prenijeti na YouTube. Tada možete spojiti Google AdSense na ove valjke, a automatski će se pojaviti automatsko oglašavanje. Kada će gledatelji kliknuti na ovaj oglas, dobit ćete novac od Google Adsensea.

Vaš glavni zadatak je stvoriti pristojne videozapise, promovirati ih u društvene mreže i održavati dovoljan iznos za osiguranje prihoda od nekoliko isječaka. Nije lako ukloniti i montirati video, ali nakon toga ćete dobiti izvor potpuno pasivni prihod koji može poslužiti jako dugo vremena.

Jeste li sigurni da ćete uspjeti na usluzi YouTube? Michelle Fan kombinirao je svoju ljubav prema kozmetici i crtanje s video snimanja, postigao više od 8 milijuna pretplatnika, a sada je otvorio vlastitu tvrtku s kapitalizacijom od 800 milijuna dolara.

1. Pokušajte s pripadnijim marketingom i početi prodavati

To je tehnika pasivne zarade, prikladnije vlasnike blogova i aktivnih internetskih stranica. Možete početi promoviranje bilo kojeg proizvoda na vašoj web-lokaciji i primiti fiksnu naknadu ili postotak prodaje.

Nije tako teško zaraditi kako mislite, jer su mnoge tvrtke zainteresirane za prodaju svojih proizvoda u što više mjesta.

Pronađite ponude za partnerstvo ili se upućuje na proizvođače izravno proizvođačima ili web-lokacijama profila. Najbolje je da vam je oglašeni proizvod ili usluga zanimljivi ili odgovara predmetu stranice.

1. Učinite svoje fotografije ostvarile profit online

Volite li fotografirati? Ako je tako, možete ga pokazati da biste ga pretvorili u izvor pasivnog dohotka. Photobanks, kao što je, može vam pružiti platformu za prodaju slika. Dobit ćete postotak ili fiksne stope za svaku fotografiju koju prodaje web-lokacija.

U ovom slučaju svaka fotografija je zasebni izvor prihoda koji može ponovno i opet raditi. Vi samo trebate stvoriti portfelj, preuzeti ga na jednu ili više platformi, a na ovim aktivnim aktivnostima će se završiti. Sva tehnička prodajna pitanja Fotografije su riješene pomoću web platforme.

1. Kupite zalihe visokih prinosa

Nakon što je stvorio portfelj visokog prinosa, dobit ćete izvor redovitih pasivnih prihoda od godišnjeg kamatna stopa, mnogo veći od interesa bankovnih depozita.

Ne zaboravite da su dionice visokog prinosa još uvijek dionice, stoga uvijek postoji mogućnost ponovnog procjenjivanja kapitala. U tom slučaju, ostvarit ćete profit od dva izvora - od dividendi i stići na uloženi kapital. Da biste kupili takve akcije i ispunili odgovarajuće obrasce, morat ćete stvoriti brokerski račun.

1. Napišite e-knjigu

Naravno, to može biti prilično naporan proces, ali kada napišete knjigu i stavite ga na trgovačke temelje, moći će vam pružiti prihode godinama. Možete prodati knjigu na vlastitoj web-lokaciji ili ući u affiliate ugovor s drugim web-lokacijama prikladnim na temu u knjigu.

1. Napišite pravu knjigu i dobijte autorovu naknadu

Kao u slučaju pisanja elektroničke knjige, morat ćete naporno raditi ovdje. No, kada je rad dovršen, a knjiga će se na prodaju, postat će potpuno pasivni izvor prihoda.

To je posebno primjenjivo na situaciju kada ćete moći prodati knjigu izdavaču koji će vam platiti naknadu od prodaje. Uz svaku prodanu instancu dobit ćete postotak, a ako je knjiga popularna, ovi postotci mogu izliti čvrste količine. Osim toga, ove isplate mogu trajati godinama.

Mike Piper iz očiju ustojaka.com nedavno je to učinio. Napisao je knjigu "Ulaganja jednostavan jezik- To je prodano samo na Amazonu. Prva knjiga postala je tako profitabilna da je stvorio cijelu seriju. Ove knjige su ukupno.

1. Nabavite predmete s operacijama kreditnih kartica

Puno kreditne kartice Osigurati cache u iznosu od 1% do 5% iznosa kupnje. Još uvijek ideš u kupovinu i trošiti novac, zar ne?

Takvi bonusi dopuštaju sebi da osigura svoju vrstu pasivnog "dohotka" (u obliku smanjenja potrošnje) od akcija koje ionako čine.

1. Prodati na internetskim proizvodima vlastite proizvodnje

Na ovom području, mogućnosti su beskrajne: možete prodati gotovo bilo koji proizvod ili uslugu. Može biti nešto što ste stvorili i proizvodili od strane osobno ili da bude digitalni proizvod (programi, DVD ili videozapisi)

Za trgovanje možete koristiti resurs profila ako odjednom nemate vlastitu web-lokaciju ili blog. Osim toga, možete ući u affiliate ugovor, nudeći robu s web-lokacijama odgovarajuće subjekta ili korištenjem platforme kao što su (američki marketer za prodaju digitalnih proizvoda - ed.).

Možete naučiti kako prodavati robu na internetu i učiniti puno na tome. Možda to nije u potpunosti pasivni prihod, ali to je svakako pasivno od uobičajenog rada, koji bi trebao biti poslan svako jutro.

1. Ulagati u nekretnine

Ova metoda pada, radije, u kategoriji polu-kvalitetnih prihoda, budući da ulaganja nekretnina podrazumijevaju barem na malu razinu aktivnosti. Međutim, ako imate nekretninu koju već prođete, uglavnom ostaje samo za održavanje njegovog stanja.

Osim toga, postoje profesionalni voditelji nekretnina koji mogu upravljati svojim nekretninama za proviziju od oko 10% najamnine. Takvi profesionalni menadžeri pomažu u postizanju profita od takvih ulaganja pasivniji, ali ga preuzmu u ovaj dio.

Drugi način ulaganja u nekretnine je plaćanje zajma. Ako uzmete zajam za kupnju sobe, koji će biti iznajmljen, svaki mjesec vaše stanare će uhvatiti ovaj dug. Kada se cijeli iznos isplaćuje, vaš profit će se naglo povećati, a vaš relativno mali prilog će se pretvoriti u punopravni program skrbi iz glavnog rada.

1. Kupi blog

Svake godine su stvorene tisuće blogova, a mnogi od njih su napušteni nakon nekog vremena. Ako možete kupiti blog s dovoljnim brojem posjetitelja - i to znači, s dovoljno protok novca - To može biti izvrstan izvor pasivnih prihoda.

Većina blogova koristi Google AdSense, koji jednom mjesečno plaća za oglašavanje objavljeno na web-lokaciji. Da biste osigurali dodatni prihod, možete ući u sporazume o partnerstvu. Oba će dobit biti tvoja ako posjedujete blog.

S financijskog stajališta, blogovi se obično prodaju za iznos, 24 puta veći od mjesečnog dohotka koji ovaj blog može donijeti. To jest, ako web-lokacija može zaraditi $ 250 mjesečno, najvjerojatnije ga možete kupiti za 3000 dolara. To znači da do 3.000 dolara možete dobiti 1.500 dolara godišnje.

Možda ćete dobiti kupiti web-lokaciju i za manje novca ako vlasnik stvarno želi riješiti ove imovine. Na nekim mjestima postoje "vječni" materijali koji neće izgubiti relevantnost i donijeti dohodak godina nakon objavljivanja.

Bonus: Ako kupite takvu stranicu, a zatim ga ispunite svježim sadržajem, moći ćete povećati mjesečni prihod, a možete ponovno prodati stranicu nakon nekog vremena na značajno trošku cijenu nego što ste dobili prilikom kupnje.

Konačno, umjesto kupnje bloga, možete stvoriti svoje. Ovo je također dobar način da zaradite.

1. Stvorite web-lokaciju za prodaju

Ako postoji proizvod koji znate mnogo dovoljno, možete napraviti njegovu provedbu na web-lokaciji profila. Tehnika je ista kao i kod prodaje proizvoda vlastite proizvodnje, ne vjerujući da sama proizvodnja ne mora učiniti.

Nakon nekog vremena možete otkriti da možete dodati sličnu robu. Ako se to dogodi, web-lokacija će početi donositi značajnu dobit.

Ako pronađete način da isporučite robu izravno od proizvođača do kupca, ne morate čak ni dobiti šavure. Možda to nije 100% pasivna zarada, ali vrlo blizu njega.

1. Investirajte u nekretnine ulaganja ulaganja (Reit)

Pretpostavimo da ste odlučili ulagati u nekretnine, ali uopće ne želite obratiti pozornost na ovo i vrijeme. Investicijske zaklade pomoći će vam s ovim. Oni su nešto poput fonda u vlasništvu različitih projekata na području nekretnina, Sredstva upravljaju profesionalci, tako da se uopće ne morate miješati u njihov rad.

Jedna od glavnih prednosti ulaganja u Reit-Trusts je da oni obično donose veće dividende nego zalihe, obveznice i bankovne depozite. Također možete prodati svoj udio u povjerenju u bilo koje vrijeme, što takve imovine čini više tekućine od samo-posjed nekretnina.

1. Postati pasivni poslovni partner

Znate li uspješnu tvrtku koja zahtijeva kapital za proširenje poslovanja? Ako je tako, možete postati netko poput kratkotrajnog anđela i dati ovaj kapital. Ali umjesto da daju zajam vlasniku tvrtke, pitajte udio dionica. U tom slučaju, vlasnik tvrtke će upravljati rad tvrtke, a vi ćete biti pasivni partner, koji sudjeluju u poslu.

Svako malo poslovanje treba izvor preporuka za podršku prodaji. Napravite popis poduzetnika čije usluge koje redovito koristite i koje možete preporučiti za suradnju. Kontaktirajte ih i saznaju imate li sustav za plaćanje preporuke.

Možete unijeti poznate računovođe, dizajnere krajolika, električare, vodoinstalateri, čistači tepiha i bilo koga. Budite spremni preporučiti usluge tih ljudi prijateljima, rodbini i kolegama. Možete dobiti proviziju za svaku preporuku, samo komuniciranje s ljudima.

Nemojte podcjenjivati \u200b\u200bprograme preporuke i profesionalne sfere. Ako je tvrtka u kojoj radite osigurane za bonuse za preporuku novih zaposlenika ili novih kupaca, iskoristite ovo. Ovo je vrlo jednostavan novac.

1. Kupite neiskorišteno stanovanje na AirBnb

Možete pitati: ako postoje toliko aplikacija, zašto pokušavate stvoriti drugu. Postoji li prevelika konkurencija? Sve je to tako, ali svježe kreativne ideje mogu pobijediti. Ako možete smisliti nešto jedinstveno, možete zaraditi novac na njemu.

Ne znam kako programirati? Nije problem, možete naučiti. Na internetu postoji toliko različitih tečajeva, uključujući i besplatno. Osim toga, možete zaposliti programera koji će stvoriti aplikaciju na temelju vaše ideje.

Krajnji rezultat je aplikacija koja će potencijalno donijeti relativno pasivni prihod.

1. Stvorite online tečajeve

Svaka osoba je stručnjak za nešto. Zašto ne biste stvorili online tečaj o vašem hobiju?

Postoji nekoliko načina za stvaranje i vođenje vlastitih online tečajeva. Jedan od najviše jednostavni načini leži u korištenju web-mjesta poput

Svatko od nas snovi financijska neovisnost, Međutim, uglavnom smo prisiljeni aktivno raditi od plaće na plaću, osjećaj vječnog straha od gubitka rada kao glavni izvor prihoda.

U međuvremenu, postoje opcije za takozvani pasivni prihod, na primjer, detaljno smo rekli. Takve zarade ne ovisi o tome trenutne aktivnosti, Sredstva dolaze na račun zbog promišljenih ulaganja ranije. Možeš ležati na plaži i dobiti pasivni prihod Kao jedini izvor sredstava, a možete mirno raditi u uredu, donoseći ugodan prirast do prihoda i bez brige o mogućem gubitku posla.

U današnjem selekciji prikazani su najbolji izvori pasivnog dohotka. Naravno, većina ideja iz Top-10 zahtijeva određeni početni kapital, ali postoje takve metode koje vam omogućuju da postavite temelj budućih prihoda bez ulaganja.

Za razliku od bankovnih depozita, takva ulaganja donose veći dohodak. Međutim, rizici ovdje će biti mnogo veći. Kreditne sindikate I vjerovni fondovi stvarno redistribuiraju kapital, zahvaljujući kojem će novac raditi i generirati dohodak, ali samo ako ih uprava Zaklade stavlja u um.

Ulaganja u vrijednosne papire mogu donijeti stabilan prihod ako ulaganje čini stručnjaka. Stoga takva ulaganja zahtijevaju barem minimalno znanje i stanje, trendove i zakone tržišta vrijednosnih papira. Inače, bolje je vjerovati sredstvima profesionalcima, obraćajući pozornost na međusobne učinke, o čemu će se raspravljati u nastavku.

8. pasivna zarada na internetu

– investicijski projektstvorene načelima financijska piramidarad na internetu. Prihodi ulagača rješavaju se iz novovođenih investitora. Ulaganje u Haip neće vam omogućiti da se opustite - kako ne biste izgubili sve, morate redovito pratiti status projekta.

7. Ulaganje velike brzine

Ako investitor ne privuče neovisno stjecanje dionica ili igre razmjena valuteSredstva se mogu istražiti najviše ili prenose iskusnom trgovcu. Naravno, za svoje usluge vlasnik Pamm račun će održati Komisiju od dohotka, ali stručnjaci su bolji orijentirani na tržište i poznaju najprofitabilnije investicijske metode.

6. Forex igra

Za igru \u200b\u200bna Forexu, morate proći minimalno učenje za ovladavanje načelima trgovanja. Osim toga, sudjelovanje na dražbi zahtijeva stalnu pozornost, što dohodak više ne pasivno. Međutim, s kombinacijom financijska pismenost Uz određeni dio intuicije i sreće na Forex zaraditi cijele države.

Međutim, izvrsna opcija za primanje pasivnog prihoda zahtijeva impresivna ulaganja u početnoj fazi. Uostalom, ne svatko nema nekretnine za iznajmljivanje. Ako je objekt dostupan, može osigurati stabilan dohodak od nekoliko desetaka na nekoliko stotina tisuća rubalja mjesečno.

4. Stvaranje vašeg poslovanja

Ako u početnoj fazi, novi slučaj zahtijeva potpuni povrat snaga i vremena, a zatim nakon vremena uspješno poslovanje Može zaraditi, kao dobro uspostavljen mehanizam koji ne zahtijeva trajnu prisutnost vlasnika. Predstavili smo ranije.

Web-lokacije dopuštaju svojim vlasnicima da zarade oglašavanje. Međutim, internetska stranica postaje izvor pasivnog prihoda, mora se ispuniti zanimljivim i korisnim sadržajem, promocijom na mreži, a zatim održavati u takvom stanju.

Za razliku od bankovnog depozita, investicijski fondovi nude veće prihode. Istina, a rizici su ovdje veći, međutim, omogućuju vam da povjerite sredstva profesionalcima, kao i određivanjem strategije ulaganja. U pravilu, velike tvrtke nude nekoliko PIF varijante - od najpouzdanije s manje prihoda do visokih zakinutih, ali profitabilnijih.

1. Bankovni depozit (depozit)

Popis izvora pasivnog dohotka na čelu je najjednostavniji i razumljiviji način za ulaganje. U ovom trenutku, osiguranje depozita proširuje se na sredstva u iznosu do 1.400 tisuća rubalja. Ako planirate ulagati više novca, bolje ih je distribuirati između najviše.

Pasivno se naziva takav dohodak koji ne ovisi o redovnoj ljudskoj aktivnosti. Najjednostavniji primjer može biti depozit u banci: dosljedno donosi interes za svog vlasnika. Bez obzira na dob deponenta, prisutnost bolesti ili želje da ide na posao, kamata će mu se obračunati.

Aktivni dohodak u potpunosti ovisi o ljudskim akcijama. Da biste ga dobili, morate se nositi s bilo kojom aktivnošću: proizvoditi robu, prodati ih, pružiti usluge, minirane minerale i još mnogo toga.

Otkrivanje koncepta stabilnog pasivnog dohotka ne smije se zaboraviti na rizike. Na primjeru depozita, mogu se razlikovati sljedeće rizike za štediše:

• valuta za amortizaciju;
• bankrot Banke;
• za velike okolnosti.

Tu je i niz neugodnosti: kamata se obračunavaju nakon završetka određenog vremenskog razdoblja (na primjer, jednom mjesečno), a nemoguće je koristiti uloženi novac do kraja depozita.

Stoga, prije stvaranja pasivnog izvora prihoda, potrebno je uzeti u obzir sve moguće rizike aktivnosti.

Provjerene metode za stvaranje pasivnog dohotka

Prije stvaranja pasivnog prihoda od nule, preporuča se upoznati s postojećim načinima takve pasivne zarade. To će pomoći u viđenju svih prednosti i nedostataka osnovnih opcija za pasivne izvore prihoda. Članak će razmotriti učinkovite i dokazane izvore pasivnog dohotka. Mogu se koristiti kao osnova za izgradnju svog poslovanja.

Potrebno je uzeti u obzir činjenicu da je određeni iznos sredstava za izgradnju izvora stabilnog pasivnog dohotka nešto jednostavnije. Bez novca za provedbu vaših snova morat će provesti svoje vrijeme i snagu.

Registracija poslovanja i delegiranje ovlasti

To je vrlo učinkovita metoda Dobiti pasivni prihod. Ima najmanje nedostataka u nadležnoj organizaciji slučaja. Trebat će sljedeće da ga stvori:

• organizacija poduzeća;
• poslovni razvoj;
• izlaz na stabilna razina prihod;
• odabir kandidata za poziciju upravitelja;
• dobivanje dobit uz minimalno vrijeme provedeno na praćenje ključne dokumentacije i donošenje važnih odluka.

Naravno, ovdje postoje rizici. Među njima je glavni: odgovornost i pristojnost upravitelja. Od svojih svakodnevnih rješenja ovisit će o kontinuiranom uspjehu tvrtke ili organizacije. Da biste odabrali prikladnog kandidata, najčešće pribjegli dokazano osoblje, koji je dugo radio u poduzeću.

Nije lako stvoriti i razviti posao. To zahtijeva puno vremena, sredstava i vještina. Međutim, postoje mnoge situacije u kojima vješt niša za poslovanje omogućuje vam brzo razvijanje.

Što trebate otvoriti vlastiti posao:

• poslovni plan;
• početni kapital (u većini slučajeva);
• službeni dizajn;
• iznajmljivanje prostora;
• imamo zaposlenike (ako je potrebno).

Bilo koje poduzeće je rizik za poduzetnika. Nitko ne može biti siguran da će aktivnost uopće donijeti prihode, a ne štete. Stoga morate sve ispravno izmjeriti prije stvaranja vašeg poslovanja. Ako je sve učinjeno ispravno, poduzetnik čeka uspjeh i mogućnost primanja pasivnog dohotka.

Prodaja intelektualnog vlasništva

Ova verzija je pogodna za one koji imaju znanje i vještine u određenim znanostima ili specijalitetima. Kako stvoriti pasivni prihod od nule, imati priliku za stvaranje traženih informacija o proizvodima? Oni moraju biti implementirani.

Što se može pripisati intelektualnom vlasništvu:

• umjetni, književna i znanstvena djela;
• stvoreni jedinstveni industrijski uzorci;
• razvijen softver;
• izumili objekti ili tehnologije u svim sektorima života.

Kao što se može vidjeti s popisa, intelektualno vlasništvo može biti u bilo kojem području ljudske aktivnosti. Pasivna dobit može donijeti i pisanu knjigu i jedinstven izum koji pomaže povećati performanse opreme, na primjer. Da bi imovina bila individualna, potrebno je potvrditi svoje dokumentirane. Za to se izdaju patenti i dodjeljuju se autorska prava. Posjedovanje ih može ostvariti od prodaje svojih roba / usluga.

Najjednostavniji primjer za razmatranje profitne opcije bit će pisana knjiga. Autor knjige prodat će kopije knjiga na vlastitu ili sklapanja ugovora s izdavačkom tvrtkom. Vlasnik prava ostvarit će dobit od svake prodane knjige. Ako je u potražnji - donosi dobit. Ako je dugo tražena - ona dugo donosi profit.

To se odnosi ne samo na knjige. Sve više pribjegava stvaranju raznih programa na računalima ili mobilnim uređajima. Jedan gotov projekt može donijeti pasivnu dobit do još jednog, na prodaju se pojavi jeftinije ili više korisnosti.

Prema tome, osoba treba stvoriti takav izvor prihoda:

• smisliti / stvoriti nešto jedinstveno i traženo za društvo;
• potvrditi svoja prava na izum;
• provesti proizvod svojih aktivnosti.

Nedostaci: Na stvaranju jedinstvenih radova / tehnika / tehnologija, potrebno je puno raditi; Nekretnina može biti netražena i neće donijeti opipljivu dobit.

Izgradnja vlastite trgovačke mreže

Takva mreža je u mogućnosti pružiti vlasniku stalnim pasivnim prihodima. Sve radnje bit će počinile članovi mreže, a njegov Stvoritelj će dobiti sve povećanje profita. Za to vam je potrebno sljedeće:

• napravite vlastite jedinstvene proizvode (usluge su manje vjerojatno);
• službeno izdavanje poduzeća za proizvodnju i prodaju ili surađuju s proizvođačem;
• interes oni koji žele postati sudionici u mreži;
• prodavati ih drugim sudionicima mreže;
• stvoriti cijenu robe na takav način da je dio dobiti došao vlasniku mreže, a dio robe prodavatelju.

Svatko tko želi zaraditi novac u takvoj mreži - treba prodati te robe. Što više prodaje - to će više raditi. Glavni ključ uspjeha je visokokvalitetan i zahtijeva robu po konkurentnim cijenama. To može biti sve, u rasponu od kozmetičkih proizvoda i završava s hranom, medicinskom robom ili jedinstvenim uslugama.

Glavna razlika od većine mrežnih marketinških tvrtki trebala bi biti sljedeća:

• pružanje jamstava svim sudionicima mreže;
• korištenje samo sigurne robe;
• prisutnost kontakata za komunikaciju s priručnikom i sveobuhvatne informacije o aktivnostima organizacije.

Ti će čimbenici povećati prodaju i interes radnika.

Poboljšanje dobrobiti je prirodna želja svake osobe. Međutim, za bogate, a za siromašne postoji granica koja instalira rad, postoji granica ili mirovina na plaći. Jedan od načina da se prevlada može smatrati pasivno dobit - od automatskog događaja.

Što je pasivni prihod

Za razliku od aktivne (linearne) dobiti, preostali dohodak ne zahtijeva stalne radnje od vlasnika. Dobro uspostavljena shema pasivne zarade donijet će novac sami i stalno. Za razliku od dnevnog planinarskog planinarenja, gdje financijska ulaganja nisu potrebna od osobe, izgradnja alternativnog dohotka zahtijeva jednokratni materijal i intelektualne napore.

Zapravo, pasivna dobit u Rusiji, na primjer, pripadaju:

• ulaganje u vrijednosne papire;
• iznajmljivanje nekretnina, tehnologije, prijevoza;
• dobivanje prihoda od kamata s bankovni račun;
• autorskim odbicima za intelektualno vlasništvo;
• prodaja vlastitih ideja;
• pružanje internetskih stranica trećim stranama.

Kako stvoriti pasivni prihod od nule

Želja za ostvarivanjem dobiti i dobitak financijske slobode je najprirodniji mogući. Međutim, on leži glavni problem za lijene ljude - stvaranje pasivnog dohotka od nule zahtijeva materijalne, financijske ili intelektualne ulaganja, ovisno o odabranoj aktivnosti. Međutim, čak i bez minimalne imovine materijala, mogu se organizirati redoviti prihod i staviti ga na potok.

Izvori pasivnog dohotka

U želji da primam novac i ne činite ništa glavne stvari - ne da se izgubim među velikim rasponom mogućnosti. Na prvi pogled, može se činiti da nisu toliko: ulaganje, najam, autorska prava. Zapravo, samo na internetu postoji više od 100 različitih opcija za zaradu novca. Popis će naznačiti glavne metode pasivne zarade za prosječnu osobu:

• indeks fondovispecijalizirana za metale, energiju, razvoj tehnologija;
• oglašavanje: Možete napraviti video blog na bilo koji popularni video hosting;
• iznajmljivanje stanova / automobila;
• pasivni marketing - distribucija oglašavanja treće strane na svojoj platformi;
• ulaganja u vrijednosne papire s visokim prinosom;
• napišite e-knjigu (ne morate čak ni potrošiti novac na objavljivanje);
• organizirati ili se uključiti u spremno pasivno poslovanje;
• profesionalne preporuke i savjeti - Stvorite online tečajeve, udžbenik, članke ili za provođenje tematskog bloga.

Intelektualna ulaganja

Ova metoda dohotka može se smatrati najlakšim i nepovratnim. Sve što trebate od investitora je odabrati smjer infuzije kapitala. Inteligentna ulaganja u nekretnine čine profit tijekom mnogo desetljeća. Razlika od bilo kojeg materijalni oblici Nekretnina je kolosalna: Nematerijalni objekti vlasništva nisu izloženi zastarjelosti i razaranju, lako se reproducirati / kopirati.

Ovom metodom ulaganja moguće je sljedeće vlasništvo vlasništva:

1. Posjedovanje prava na jedinstveni zaštitni znak, logotip, dizajn raspored ili stilski koncept. Primjer je promotirana robna marki kao što su McDonalds, MTS ili Beeline - Copyright pokrivena svima: boju skalu, slogani, logotip, čak i sheme dizajna branded trgovina.
2. Kupnja patentnog prava za izum, tehničke ili tehnološka metoda proizvodnja. Pojam patenta o suvremenom zakonodavstvu je 10 godina s pravom naknadnog proširenja.
3. Stvaranje vlastitog učenja ili umjetničkih proizvoda. Dobit je moguć ne samo od autorstva, već i iz distribucije materijalnih ili digitalnih kopija proizvoda.

Marketinška ulaganja

Suština ove metode ulaganja je stvaranje privatnog poslovnog projekta koji će biti zanimljiv i potreban za određenu ciljanu publiku, uspostaviti lanac upravljanja i osigurati funkcioniranje koje će zahtijevati od minimalnog vlasnika utjecaja. Ovo je stvaranje vlastitog poslovanja s naknadnim primitkom trajna dobit, Takvi poslovni planovi za kreativnost mogu se konstantno stvoriti, postupno ih prodaje u obliku neto projekata i dodatnih prihoda za dobivanje od vlasništva nad idejom.

Rezultat marketinških prihoda počinju donositi pravu dobit tek nakon što će se primljena primarna ulaganja akumulirati. To znači da to nije moguće brzo zaraditi na ovaj način. Ovisno o opsegu aktivnosti, izlaz na preostali dohodak može se protegnuti nekoliko godina. Ako je posao u potražnji i pravilno organiziran, onda kroz vrijeme možete uživati \u200b\u200bu dobit uz minimalan učinak na proces.

Najam nekretnina

Gotovo svaki stanovnik zemlje, koji posjeduje neiskorišteno područje, zakušava ga. Ne postoji temeljna razlika - izvor može biti stan, kuća, ured, zemljište, skladište, pa čak i biljka. Pasivni prihod Nekretnine je da vlasnik dobije dobit kada druga osoba uživa u svojoj imovini. U suvremeni svijet To je najlakši andatičniji profit bez dodatne kapitalizacije (pod uvjetom da ste neiskorištene privatne nekretnine).

Prihodi financijskih ulaganja

Ovaj tip Ulaganje se primjenjuje na rizične i nestalne procese. Ulaganje u vrijednosne papire, plemenite metale, dragog kamenja i drugi analozi mase Profitabilno u prisutnosti početnog kapitala. U isto vrijeme, pasivni prihodi od ulaganja će varirati nakon mobilnosti tržišta dionica. Moguće kao iznenadne uspone i oštre padove nakon političkih akcija, izgled novih igrača na burzi. U isto vrijeme, dobit će uvijek biti, jer još nema organa za gotovinske odnose.

Zasebno, vrijedi spomenuti ulaganje u dionice razvojnih tvrtki. Izuzetno je rizično ulagati u JSC s ne-recintiranom budućnošću. Možete ili izgubiti sve akumulacijske kapitala ili odmah dobiti bogat (kao što je bio s Microsoftom). U bilo kojoj opciji trebate vagati rizike. Čak i stalni igrači na tržištu iznenada mogu biti posvećeni iz jednog ili drugog razloga.

Pasivni prihod s ulaganjima

Za zajamčeni prihod, trebate obvezni minimum financijska ulaganja, U ovoj situaciji gotovo 100% je zajamčeno barem povrat alata provedenih s neuspješnim ulaganjem (možete ići na nulu). Vrste pasivnih prihoda s početnim kapitalom - ulaganja novac na banku, vrijednosne papire, Forex (Pamm račun), uzajamne učinke. Dobit se obračunava od broja imovine u početku ugrađen.

Prihodi od polaganja

Ako vlasnik ima pasivan u obliku gotovine, koji nije u potražnji, on ih može staviti u banku na kamatu i ostvariti dobit. Depoziti se mogu nazvati maksimalno povoljna ulaganja Za preostali dohodak. Glavna stvar je osigurati pouzdanost Banke i odlučiti o uvjetima ugovora. Dohodak bankarski depozit Određuje se specifičnostima doprinosa - dopunjena ili ne, s kapitalizacijom interesa ili trajnim, s mogućnošću uklanjanja novca prije datuma isteka ili zatvorenih.

Prihodi od FIL-a

Utiskivanje investicijskih fondova postao je popularan među investitorima zbog njihove profitabilnosti u punoj zakonitosti i kompetentnoj uporabi kapitala. Suština tih organizacija je jednostavna - postoje neki dioničari koji su istraživali svoja sredstva za zajednički blagajnik (ne pravne osobe I ne banke). Društvo za upravljanje Nastojati povećati kapital, iz kojeg će se isplatiti postotci dioničara. Ovo je vrsta zadruge radi profita. Prinos uzajamnih učinaka izravno ovisi o nadležnom upravljanju i uspješnom ulaganju.

Cvjetni poslovni - pasivni prihod

Ovaj primjer ilustrira provedbu marketinških ulaganja. Pasivni poslovi ostvaruju dobit nakon što je vlasnik riješi svoje funkcioniranje državi kada njegova stalna intervencija nije potrebna. Na primjer, za cvijet posao, morate pronaći dobavljača, cvjećar, opremu i sobu. Ako ti čimbenici normalno komuniciraju, ostat će samo profitabilno, a ponekad i prilagodbe.

Još jedan moderan osebujan izvor sezonskog alternativnog dohotka na bojama - iznajmljivanje buketa za odmor za fotografiju. Bez obzira na to koliko je smiješno, u 2016. godini jedan od vlasnika cvjetnog poslovanja na 2 bukete ukupnih troškova 5000 rubalja dobila je dobit od oko pola milijuna manje od mjesec dana. Tako da čak i naizgled stalni posao može donijeti jednokratni prihod.

Pasivna zarada bez ulaganja

Jedan od najpopularnijih zahtjeva na internetu u segmentu rada u Rusiji. To ne znači da u zemlji postoji veliki broj bespravnih uređaja. U kriza situacija Bez materijalne baze, vrlo je teško početi zarađivati. Ideje pasivnih prihoda u mreži su nadaleko poznate, ali važno je zapamtiti da je količina prevaranata više od nekoliko stotina puta. Trebate pažljivo odabrati način pasivne zarade na dokazanim stranicama s pravim preporukama i recenzijama.

Pasivna zarada na internetu

Za početak zarađivanja kroz mrežu potrebno je postojati u njemu i razumjeti. Pasivni prihod Online temelji se na činjenici da osoba posjeduje svoju web stranicu, blog ili samo kanal na hostingu. Daljnje opcije za dobivanje dobit su dva - oglašavanje, prodaja vlastitih gotovih medijskih materijala. Svi ostali (affiliate programi, ulaganje, prodaja referentnih masa, itd.) Zahtijevaju izravno sudjelovanje, tako da ih više nije moguće nazvati pasivnim.

Mrežni marketing - pasivni prihod

Bilo koji mrežni marketing je neobičan način zarađivanja, što mnogi kritiziraju. Ljudi s određenim skladištem uma i karaktera moći će uspješno raditi na ovom području. U početku, cm je izravna prodaja, a ne postoji govor o preostalom dohotku. Uzeti za primjer oriflame. Prodavatelj se ulaže u kupnju robe i referentne literature, plaća se seminare i tečajeve, dobit dobiva na preprodaji (to je fiksna od strane tvrtke). Pasivni prihod u Oriflame počinje od trenutka kada privlači kupci počinju raditi na prodavatelju (privučeni kupci počinju (oni se početi prodavati).

U ovom trenutku počinje nelinearni prihod na bilo kojoj mrežnoj strukturi. U biti, pogledajte ovo je tipična piramida, gdje trebate zaposliti još više radnika radi profita. U isto vrijeme, netko već dobije profit s vama, od vašeg interesa. Paradoksalno ne postoji ništa za pasivne radnike u takvom području djelovanja. Prije preostalog prihoda morat će naporno raditi.

Pasivne igre

Zaradite na igri - san o svakom aktivnom igraču, jer hobi koji donosi novac ne može, ali se raduje. U trenutnom stanju mreže, prihod online igara (popularan i popularan) omogućuju aktivne igrače da zarade pravi novac. Postoji veliki broj internetskih stranica na kojima prodaju virtualne stvari iz igara za prave rublje. Ovaj se posao brzo i neizbježno razvija.

Novost mreža - igre s pravim plaćanjima i pasivnom zaradom. Većina njih je primitivna vani i grana je bilo kojeg investicijski fond ili tvrtke. Očito, to nitko ne oglašava, ali takvi projekti igre ne samo da povećavaju osnovni kapital, već je i neplačujući. U takvim igrama aktivnosti igrača je minimalna, ali dobit je beznačajna. Da biste ubrzali proces stvarnog novca, možete kupiti posebne alate, a troškovi se kompenziraju putem napretka igre.

Kako organizirati pasivni prihod

Prvo morate stvarno želite dobiti više novca i odrediti područje aktivnosti. Organizacija pasivnih prihoda na izravnoj kapitalizaciji zahtijeva minimalno financijsko obrazovanje, marketinški pristup - gotovog poslovanja i intelektualno - kreativno razmišljanje ili specijalizirano za potražnju. Nakon postavljanja problema ostaje samo pravni dizajn (Čak i za igre postoji registracija i ugovor s uvjetima prometa pravog novca). Ova aktivna aktivnost može se smatrati.

Porez na dohodak

U većini slučajeva, porez na dohodak već je uključen u proces izračuna kada ih dobije. To znači da će dobit od dividendi doći na račun s odbitkom poreznog postotka. Međutim, prilikom podnošenja porezna deklaracija Morate odrediti sve vrste prihoda. Gotovo svi su podložni ponudi - 13% u Rusiji. Poteškoće se pojavljuju s patentima i licenciranjem intelektualnog vlasništva - porezna stopa Izračunati odvojeno za svaki određeni slučaj.

Prodaja pasivnog dohotka

Najlakši način prodaje poslovanja s pasivnim prihodima. Prodavatelj povećava troškove količine mogućeg profita za određeno razdoblje, a zatim slijedi standardni postupak. Teže je s nelinearnim metodama dohotka putem mreže - za taj proces, zakonodavstvo se praktično ne razvija. Stoga, kada prodajete ozbiljan izvor preostale dobiti preko Interneta, morate uključiti stručnjake. Vrijednosni papiri Trgovati putem specijaliziranih brokera.

Video: Opcije pasivne prihode

Stalno i najvažnije zajamčeno, dobiti određeni prihod svaki mjesec - san o bilo kojem investitoru. Novac radi bez vašeg sudjelovanja i napora i donosi više novca. Kako to postići? Odgovor - morate znati gdje uložiti novac. Naravno, iznos dobit će izravno ovisiti o iznosu uloženih sredstava. I recimo, za početnike investitori, dobit dobivena od svojih ulaganja bit će relativno mala. Ali morate početi s nečim. Uostalom, sama činjenica generacije Jako privlačno. Da bi dohodak rastao, trebate 2 stvari: povremeno ulažu dodatni novac i konstantno. Prema zakonu - Tijekom vremena, čak i najskromniji kapital, može se pretvoriti u prilično impresivan iznos, dobit od kojih će vam dati značajan financijski tok u obliku mjesečni prihod iz stavljenih sredstava.

Gdje mogu uložiti novac, dobiti stalni mjesečni prihod?

Kupujemo s različitim datumima kupona. U ovim datumima dobit će se obračunati. Možete napraviti portfelj od obveznica na takav način da je dobit došla svaki mjesec na vaš račun. Obično trajanje kupona je 91 ili 182 dana. Svakih 3 mjeseca ili šest mjeseci ostvarit ćete dobit od kupljene obveznice.

Prednosti. Veća profitabilnost. Jasno predviđeni i fiksni prihod. Visoko (možete odmah prodati obveznice bez gubitka obračunate dobit).

Nedostaci. Vjerojatnost stečaja izdavatelja objavljene obveznice. U "plavim čipovima" vjerojatno je mala. OFZ (obveznice saveznog zajma) i općinske obveznice su praktički jednake nuli. Obično (iako vrlo rijetko), tzv. Izbjegavajte ih kupnju i sve će biti u redu.

4. Dividend dionice , Kupiti to stabilno plaćati dividende. I ne samo dividende, ali. U prosjeku rusko tržište Ova veličina je 3-6% vrijednosti dionica. Postoje tvrtke (ali postoje neke od njih), a veličina dividendi je nešto viša i je 8-10%. Ako sudite najnovija plaćanja su Surgutneftegaz, MTS i M-Video.

Prinos naravno još je mali, ali ako uzmete u obzir da kupite dio radnog (i uspješnijeg) poslovanja, onda s daljnjim razvojem tvrtke, dobit će također rasti.

Na primjer. Cijena dionica na tržište dionica Vrlo nestabilan. Oni mogu "hodati" u roku od 20-30% tijekom godine, i gore i dolje. Na početku godine, surgutneftegazp dionice koštaju gotovo 50 rubalja po komadu, a zatim je cijena šest mjeseci pala gotovo 2 puta, do 28 rubalja. S obzirom na to da je prinos u prosjeku 10% po dionici (po cijeni od 45 rubalja) ili 4,5 rubalja, kupio na "Dan" do 28, vi biste osigurali sebi prinos u budućnosti u iznosu od 17% godišnje. A ako će dobit tvrtke nastaviti rasti, onda će godišnji prinos lako proći u 20%.

Prednosti. Kupnjom "poslovnog dijela" u obliku dionica dividende, imat ćete pravo računati na profit tvrtke. Može se naći, čime se dobije još više godišnji prinos. Prilikom razvoja tvrtke, dobit će se povećati, što znači da će dividende rasti.

Nedostaci. Neravnomjerno plaćanje dividendi. Lion plaćanja događa se u drugom tromjesečju. Neke tvrtke plaćaju dividende 2 puta godišnje. Visoka volatilnost na tržištu dionica. Kupljene dionice mogu značajno pasti u cijenu. Ali ako ste namijenjeni (nekoliko godina), onda će vam dati priliku za kupnju dodatni paket Dionice na slučajnim cijenama.

U pritvoru.

Možete dobiti pasivni prihod svaki mjesec (pa čak i trebate). U tome nema ništa komplicirano. Navedene metode dostupne su svima. I ne zaboravite. Podijelite svoje alate u nekoliko dijelova i koristite ih kako bi ostvarili dobit za svaki način. Tako, naravno, ukupna dobit će pasti, ali ćete značajno smanjiti rizike prilikom ulaska.