ZU temporäre Gebäude und Konstruktionen (ГСН 81-05-01-2001) umfasst speziell für die Bauzeit errichtete oder angepasste Produktions-, Lager-, Neben-, Wohn- und öffentliche Gebäude und Bauten, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten und Instandhaltung von Bauarbeitern.
Die Höhe der Mittel für den Bau von temporären Titelgebäuden und -strukturen kann bestimmt werden:
- in % der Kosten für Bau- und Montagearbeiten basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1 - 7 der konsolidierten Schätzung (VZiS wird nicht auf andere, Inbetriebnahme, Ausrüstung und temporär verrechnet);
— durch Berechnung auf Basis von PIC-Daten.
Die gleichzeitige Verwendung dieser Methoden ist nicht zulässig.
Abrechnungen zwischen Kunden und Auftragnehmern für temporäre Bauten und Bauwerke werden für tatsächlich errichtete temporäre Bauwerke und Bauwerke vorgenommen.
Das zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer erstellte Verfahren für Abrechnungen für temporäre Bauten und Konstruktionen sollte von Beginn bis zum Ende der Bauausführung angewendet werden.
Konstruiert Titel temporäre Bauten und Bauwerke
in Betrieb genommen, dem Anlagevermögen des Kunden gutgeschrieben (ausgenommen temporäre Autobahnen, Zufahrtswege und architektonisch gestaltete Zäune) und werden dem Auftragnehmer in der werkvertraglich vorgeschriebenen Weise zur Nutzung überlassen.
Die Kosten für den Rückbau provisorischer Bauten und Bauten werden bei deren Liquidation bezahlt.
Die erzielbaren Beträge aus dem Verkauf von Materialien, Teilen, Ausrüstungen und Produktions- und Haushaltsvorräten, die aus dem Rückbau von temporären Gebäuden und Bauwerken in der Bilanz des Kunden eingehen, werden durch Berechnungen ermittelt, die den Verkauf dieser Materialien und Teile zum aktuellen Preisniveau berücksichtigen (abzüglich der Kosten für die Verbringung in einen geeigneten Zustand und die Anlieferung an Lager).
Beim Abbau von temporären Bauten und Bauwerken anfallende Materialien und Konstruktionen werden von der Buchhaltung des Auftraggebers entgegengenommen und mit dessen Zustimmung an den Auftragnehmer verkauft.
Bei der Verwendung von Betonfertigteilplatten für den Bau von temporären Autobahnen wird der Rückgabewert der beim Rückbau erhaltenen Platten auf der Grundlage einer vom Auftraggeber und Auftragnehmer unterzeichneten Urkunde ermittelt.
Temporäre Gebäude und Bauwerke werden in Titel und Nichttitel unterteilt:
LISTE DER ARBEITEN UND KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM TITEL PROVISORISCHE GEBÄUDE UND AUFBAUTEN, DIE IN DEN SCHÄTZUNGSPREISEN BERECHNET WURDEN:
1. Temporäre Anpassung von neu errichteten dauerhaften Gebäuden und Bauwerken für die Wartung von Bauarbeitern, deren Wiederherstellung und Reparatur am Ende ihrer Nutzung.
2. Vermietung und Anpassung bestehender Räumlichkeiten mit anschließender Auflösung des Arrangements.
3. Temporäre Anpassung neu errichteter und bestehender dauerhafter Bauten und Bauwerke an die Produktionserfordernisse des Bauens, deren Restaurierung und Instandsetzung nach Beendigung ihrer Nutzung.
4. Verschieben von Konstruktionen und Teilen von Industrie-, Lager-, Hilfs-, Wohn- und öffentlichen Containern und zusammenklappbaren mobilen (Bestands-)Gebäuden und Konstruktionen auf die Baustelle, Anordnung von Fundamenten und Fundamenten, Installation mit der erforderlichen Fertigstellung, Installation der Ausrüstung, Inbetriebnahme Engineering-Netzwerke, Demontage und Demontage, Wiederherstellung des Standorts, Transport von Strukturen und Teilen in das Lager.
5. Abschreibungsabzüge (Miete), Aufwendungen für die laufende Reparatur von mobilen (Bestands-)Gebäuden vom Typ Klappcontainer (mit Ausnahme der in den Gemeinkosten berücksichtigten Kosten für Sanitär- und Versorgungsleistungen).
6. Temporäre Material- und technische Lagerhallen auf der Baustelle, geschlossen (beheizt und unbeheizt) und offen zur Lagerung der für diese Baustelle gelieferten Materialien, Konstruktionen und Geräte.
7. Temporäre Einrichtungen (Plattformen, Plattformen usw.) für Materialien, Produkte, Konstruktionen und Ausrüstungen sowie für Be- und Entladevorgänge.
8. Temporäre Produktionswerkstätten für multifunktionale Zwecke (mechanische Reparatur, Bewehrung, Tischlerei und Zimmerei usw.).
9. Kraftwerke, Umspannwerke, Kesselhäuser, Pumpstationen, Kompressorstationen, Wasserversorgung, Abwasser, Heizung, Lüftung usw. Gebäude (Bauwerke) der vorübergehenden Nutzung, einschließlich der Inbetriebnahme.
10. Temporäre Endbearbeitungsstationen.
11. Temporäre Installationen zum Reinigen und Desinfizieren von Oberflächenquellen.
12. Temporäre Steinbrech- und Sortieranlagen, Betonmischanlagen und Anlagen zur Beton- und Mörtelaufbereitung mit Einrichtungen oder fahrbar in Linienbauweise.
13. Temporäre Anlagen zur Vorbereitung von mit organischen und anorganischen Bindemitteln behandelten Böden, Zement-Beton- und Asphalt-Beton-Behelfsanlagen zur Herstellung von Beton und Asphalt-Beton-Mischungen mit Bitumenspeichern usw.
14. Deponien zur Herstellung von Stahlbeton und Betonprodukten und Zusatzelementen mit Dampfkammern.
15. Plattformen, steht für Vormontage und Vormontage von Geräten.
16. Zven-Montagesockel für die Montage von Gleisverbindungen.
17. Gebäude und Einrichtungen in temporären Steinbrüchen, außer Straßen.
18. Temporäre Büros von Baustellen, Bahnen, Bau- und Montageabteilungen und ähnlichen Organisationen.
19. Temporäre Laboratorien zur Prüfung von Baustoffen und Produkten für Baustellen.
20. Temporäre Garagen.
21. Temporäre Bauten auf der Baustelle im Zusammenhang mit Brandbekämpfungsmaßnahmen.
22. Anordnung von Fundamenten und Fundamenten für Maschinen und Mechanismen (mit Ausnahme der Anordnung von Fundamenten, um einen stabilen Betrieb von Rammgeräten beim Rammen von Pfählen und Kranbahnen für Kräne zu gewährleisten).
23. Spezielle und architektonisch gestaltete Zäune und Barrieren in Städten.
24. Bereitstellung und Wartung von temporären Eisen, Automobil<*>Landverkehrsstraßen und Zufahrten entlang einer Baustelle oder Autobahn, inkl. Verbindungsabschnitte zwischen der Straßenrandstraße und im Bau lineare Struktur, mit künstlichen Bauwerken, Überführungen und Kreuzungen. Demontage von Straßen und Zufahrten.
————————————
<*>Die Verwendung und der Umsatz von vorgefertigten Stahlbetonplatten beim Bau von Straßendecken von temporären Autobahnen sollten im Bauorganisationsprojekt begründet werden.
25. Installation von temporären Oberleitungen und Seilkränen zum Bewegen von Materialien und Teilen sowie deren Demontage.
26. Anordnung und Abbau von temporären Kommunikationsmitteln zur Bereitstellung von Strom, Wasser, Wärme, Kommunikationsnetzen und anderen Kommunikationsmitteln, die durch die Baustelle führen.
LISTE DER ARBEITEN UND KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT NONTITUELLEM
VORÜBERGEHENDE GEBÄUDE UND EINRICHTUNGEN, DIE IN DER ZUSAMMENSETZUNG BERECHNET WERDEN
GEMEINSCHAFTSKOSTEN:
1. Vor-Ort-Büros und Lagerräume von Vorarbeitern und Vorarbeitern.
2. Lagerhallen und Schuppen auf der Baustelle.
3. Duschen, Kabinen, Toiletten ohne Abwasser und Räume für Heizungsarbeiter.
4. Decks, Trittleitern, Leitern, Laufstege, Laufbretter, Abfall beim Abbruch eines Gebäudes.
5. Konstruktionen, Vorrichtungen und Sicherheitseinrichtungen.
6. Gerüste und Gerüste, die in den geschätzten Normen für nicht vorgesehen sind Bauarbeiten oder in den Vorschriften für die Installation von Geräten, Hängegestellen im Freien, Zäunen und Absperrungen<*>(mit Ausnahme von speziellen und architektonisch entworfenen), die für die Herstellung von Arbeiten, Schutzvisieren, Unterständen während der Herstellung von Bohr- und Sprengarbeiten erforderlich sind.
————————————
<*>Zäune und Zäune sind in Bezug auf die Nutzungsdauer und die technischen Eigenschaften von geringem Wert und Verschleißteile.
7. Temporäre Verkabelung von Haupt- und Verteilungsnetzen für Strom, Wasser, Dampf, Gas und Luft innerhalb des Arbeitsbereichs (Gebiet bis zu 25 Meter vom Umfang von Gebäuden oder den Achsen von linearen Strukturen entfernt);
8. Aufwendungen im Zusammenhang mit der Anpassung von im Bau befindlichen und auf Baustellen vorhandenen Gebäuden anstelle des Baus der oben genannten (nicht titelgebenden) temporären Gebäude und Konstruktionen
SYSTEM DER VORSCHRIFTENDEN DOKUMENTE IM BAU
BAUSTANDARDS UND REGELN DER RUSSISCHEN FÖDERATION
GSN-2001
SAMMLUNG DER VORGESCHÄTZTEN KOSTEN
FÜR DEN BAU
PROVISORISCHE GEBÄUDE UND STRUKTUREN
GSN 81-05-01-2001
Staatskomitee Russische Föderation
(Gosstroy von Russland)
Moskau 2001
ENTWICKELT vom Interregional Center for Pricing in Construction and the Building Materials Industry (MCTsS) des Gosstroy, Russland (I.I.Dmitrenko, G.P. Stepanov, G.A. Shanin, E.N. Dorozhkina).
EINGEFÜHRT vom Amt für Preisgestaltung und geschätzte Rationierung im Bau- und Wohnungswesen und kommunalen Dienstleistungen des Staatlichen Baukomitees Russlands.
GENEHMIGT UND AUSGESETZT vom 15.05.2001 durch das Dekret des Staatlichen Baukomitees Russlands vom 07.05.01 Nr. 45.
REPLACE Sammlungen von geschätzten Kostennormen für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken (SNiP IV-9-82; SNiP 4.09-91), genehmigt durch Beschlüsse des Staatlichen Bauausschusses der UdSSR vom 30.09.82 Nr. 222 und vom 05.10.90 Nr 81.
SYSTEM DER VORSCHRIFTENDEN DOKUMENTE IM BAU
BAUSTANDARDS UND REGELN DER RUSSISCHEN FÖDERATION
GSN-2001
Genehmigt und in Kraft gesetzt am 15. Mai 2001
Beschluss des Staatlichen Bauausschusses Russlands vom 07. Mai 2001 Nr. 45
SAMMLUNG VON SCHÄTZUNGSSTANDARDS
BAUKOSTEN
TEMPORÄRE GEBÄUDE UND
STRUKTUREN
GSN 81-05-01-2001
Staatliches Komitee der Russischen Föderation
für Bau- und Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen
(Gostroy von Russland)
Moskau 2001
1.2. Geschätzte Kostennormen für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -bauten werden als Prozentsatz der geschätzten Bau- und Installationsarbeiten basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1 - 7 (Spalten 4 und 5) der konsolidierten geschätzten Baukosten bestimmt ().
1.3. Die geschätzten Normen berücksichtigen die Kosten für den Bau und den anschließenden Abbau von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten sowie für die Wartung von Bauarbeitern innerhalb der Baustelle * oder der Strecke ** erforderlich sind die Anpassung und Nutzung an die Bedürfnisse des Baus bestehender und neu errichteter Gebäude und Bauwerke dauerhafter Art berücksichtigen.
Die geschätzten Preise berücksichtigen die Kosten für Inbetriebnahmearbeiten, die bei der Inbetriebnahme bestimmter Arten von temporären Gebäuden und Bauwerken durchgeführt werden - Kraftwerke, Umspannwerke, Kesselhäuser, Pumpstationen, Kompressorstationen usw.
_________
* Baustelle - das gemäß dem Projekt in . zugewiesene Gebiet etablierte Ordnung, für den ständigen Standort des Bauobjekts sowie für die Leistungen von Bau- und Installationsunternehmen und unter Berücksichtigung der nach den Arbeitsbedingungen bestimmten vorübergehenden Gebietszuteilung.
** Trasse - ein durch den Plan und das Längsprofil gemäß dem Projekt gemäß dem festgelegten Verfahren festgelegtes Vorfahrtsrecht für die dauerhafte Anordnung eines linienförmigen Bauobjekts (Straßen, Rohrleitungen, Stromleitungen usw.) .
1.4. Die Kosten für Aufstellung, Montage, Demontage, Abschreibung, Instandhaltung und Verlegung von nicht eigentumsrechtlichen Bauten und Bauten (um den Bedarf einzelner Objekte zu decken) werden von den Normen dieser Sammlung nicht berücksichtigt und sind in den Gemeinkostennormen enthalten Kosten für Bau- und Montagearbeiten.
Die Liste der temporären Gebäude und Bauwerke ohne Titel ist in angegeben .
1.5. Bei entsprechender Begründung des Bauleitungsprojekts (PIC) enthält das Kapitel 8 „Temporäre Bauten und Bauwerke“ der konsolidierten Voranschlagsrechnung zusätzlich Mittel für:
Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die für die Erstattung und Wartung von besonderen Kategorien von Bauherren erforderlich sind;
Erstattung der Kosten von Bau- und Montageorganisationen im Zusammenhang mit dem Bau und der Ausrüstung von Gebäuden und Bauwerken zur Aufstellung und Wartung von militärischen Baueinheiten zum Zweck des Baus von Einrichtungen;
Bau von temporären Zufahrtsstraßen, einschließlich Landverkehrsstraßen, außerhalb der Baustelle;
Bau einer temporären Kommunikation zur Versorgung der Baustelle mit Strom, Wasser, Wärme etc. von der Anschlussquelle zu Schaltanlagen auf der Baustelle (Baustelle);
Anordnung einer provisorischen Straße entlang der Trasse (Straßenrandstraße) während des Baus von Hauptstreckenbauwerken des Gesamtnetzes zum Zwecke der ersten Erschließung des Baugebiets;
Bau der notwendigen temporären Zufahrtswege (Straße, Schiene etc.) beim Bau von Linienbauwerken zur Sicherstellung der Baustoffversorgung beim Bau von Kunstbauten: Brücken, Überführungen, Tunnel etc durchgeführt vor Beginn der Arbeiten auf der Autobahn;
Kauf von Ausrüstung und Produktions- und Haushaltsinventar für den Titel temporäre Bauten und Konstruktionen.
1.6. In den geschätzten Normen für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -strukturen Berücksichtigen Sie nicht die Kosten für:
Zahlung für Land, Zuteilung und Vorbereitung des Territoriums für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken, in 1.4. Entwässerung, Verfüllung oder Rekultivierung, Rekultivierung, Wiederherstellung der Wassernutzungsbedingungen und Rodung von Wäldern (vorgesehen in Kapitel 1 "Vorbereitung der Baustelle" der konsolidierten Schätzung für die gesamte Baustelle unter Berücksichtigung der Platzierung von temporären Gebäuden und Strukturen);
Anordnung von provisorischen Erdbaustraßen in einem Steinbruch und auf einer Deponie (berücksichtigt bei den Stückpreisen für Erdarbeiten);
Kauf von Inventarteilen von zusammenklappbaren temporären Gebäuden, Inventarhäusern, Waggons und anderen containerartigen Räumlichkeiten sowie Ausrüstungen zu deren Ausrüstung, einschließlich Produktions- und Haushaltsinventar (auf Kosten von Eigenmittel Kunde oder Auftragnehmer);
Bau von temporären Umschlagplätzen des Auftragnehmers an Umschlagplätzen von Baustoffen und Bauwerken von einem Verkehrsträger auf einen anderen sowie Errichtung von Umschlagplätzen des Auftragnehmers außerhalb der Baustelle (berücksichtigt in Kapitel 9 „Sonstige Arbeiten und Kosten" auf Basis des PIC);
Erstellung von Entwurfs- und Kostenvoranschlagsunterlagen für den Bau von temporären Eigentumsbauten und Bauwerken (berücksichtigt in Kapitel 12 „Entwurfs- und Vermessungsarbeiten, Feldüberwachung“ des konsolidierten Kostenvoranschlags);
Bindung typischer temporärer Bauten und Konstruktionen (in den Gemeinkosten unter der Position „Aufwendungen für die Gestaltung der Produktion“ berücksichtigt).
1.7. Die geschätzten Normen sind nicht enthalten und werden gemäß Bauorganisationsprojekt (PIC) direkt in den Objektschätzungen berücksichtigt, nur die Kosten für den Bau von temporären Vorrichtungen, die für den Zeitraum der Ausführung bestimmter Bau- und Installationsarbeiten erforderlich sind für ein bestimmtes Objekt:
Gleise zum Heben von Kränen (Krangleise) mit einer Grundvorrichtung dafür;
Böden zur Sicherstellung des stabilen Betriebs von Geräten beim Verlegen von Pfählen sowie Geräten zur Herstellung von Werken nach der Methode "Wand im Boden", Förderstrecken für die Installation Stahlgerüst große Blöcke;
Temporäre umschließende Strukturen trennen Betriebsgelände aus neu gebauten, hinzugefügten oder reparierten sowie umschließenden Bauwerken, die erforderlich sind, um die Inbetriebnahme eines separaten Gebäudeteils zu gewährleisten;
Bau von Netzen und Strukturen, deren Bedarf durch die vorübergehende Inbetriebnahme von Anlagen entsteht;
Temporäre Straßen innerhalb von Gebäuden im Bau für die Rahmeninstallation;
Liegeplätze für die Herstellung von Uferschutzwerken;
Zwischenstützen;
Bauwerke zum Schutz von Gebäuden und Bauwerken vor Beschädigungen bei Bohr- und Sprengarbeiten;
Bau von temporären Grubengebäuden;
Verlegung von provisorischen Transportstraßen;
Bau von temporären Eisenbahn- oder Straßenumgehungen (Umgehungsstraßen) im Zusammenhang mit dem Bau neuer oder der Rekonstruktion bestehender Gebäude und Bauwerke.
Die Liste kann auf Basis des Bauorganisationsprojekts (PIC) ergänzt werden.
2. Verfahren zur Anwendung von Normen
2.1. Geschätzte Normen in , für Neubaubedingungen ausgelegt.
Bei der Erstellung der Kostenvoranschlagsdokumentation für Überholung Industriebauten, Umbau und Erweiterung Betreiberunternehmen, Gebäude und Bauwerke, den Bau nachfolgender Etappen auf dem Territorium von Betriebsunternehmen oder angrenzenden Standorten, wird ein Koeffizient von 0,8 auf die angegebenen Standards angewendet.
2.2. Beim Bauen in Bereichen mit schwierigen Klimabedingungen(in Gebieten Weit im Norden und diesen gleichgestellten Flächen, in Hochgebirgs-, Wüsten- und wasserlosen Gebieten) sollen die Kosten für temporäre Bauten und Bauwerke rechnerisch auf Basis der Daten des PIC oder gemäß dem Vertrag für die Normen dieser Sammlung ermittelt werden.
3. Das Verfahren für die Abrechnung von temporären Gebäuden und Bauwerken
3.1. Die Höhe der Mittel für den Bau von temporären Titelgebäuden und -strukturen kann bestimmt werden:
Gemäß den Normen dieser Sammlung;
Durch Berechnung basierend auf PIC-Daten. Die gleichzeitige Verwendung dieser Methoden ist nicht zulässig.
3.2. Abrechnungen zwischen Kunden und Auftragnehmern für temporäre Gebäude und Bauwerke werden für tatsächlich errichtete temporäre Gebäude und Bauwerke vorgenommen.
3.3. Das zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer erstellte Verfahren für Abrechnungen für temporäre Bauten und Bauwerke sollte von Beginn bis zum Ende der Bauausführung angewendet werden.
3.4. Die errichteten temporären Bauten und Bauten werden in Betrieb genommen, dem Anlagevermögen des Auftraggebers gutgeschrieben (ausgenommen temporäre Autobahnen, Zufahrtswege und architektonisch gestaltete Zäune) und der werkvertraglich festgelegten Nutzung des Auftragnehmers überlassen.
3.5. Die Kosten für den Rückbau provisorischer Bauten und Bauten werden bei deren Liquidation bezahlt.
Die erzielbaren Beträge aus dem Verkauf von Materialien, Teilen, Ausrüstungen und Produktions- und Haushaltsvorräten, die aus dem Rückbau von temporären Gebäuden und Konstruktionen in der Bilanz des Kunden eingehen, werden durch Berechnungen ermittelt, die den Verkauf dieser Materialien und Teile zum aktuellen Preisniveau berücksichtigen (abzüglich der Kosten für die Verbringung in einen geeigneten Zustand und die Anlieferung an Lager).
3.6. Beim Abbau von temporären Bauten und Bauwerken anfallende Materialien und Konstruktionen werden von der Buchhaltung des Auftraggebers entgegengenommen und mit dessen Zustimmung an den Auftragnehmer verkauft.
3.7. Bei der Verwendung von Betonfertigteilplatten für den Bau von temporären Autobahnen wird der Rückgabewert der beim Rückbau erhaltenen Platten auf der Grundlage einer vom Auftraggeber und Auftragnehmer unterzeichneten Urkunde ermittelt.
Anhang 1
Geschätzte Kostensätze
für den Bau des Titels temporär
Gebäude und Strukturen
|
№ |
Name der Bauarten |
Geschätzte Norm,% der Kosten für Bau- und Installationsarbeiten basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1-7 (Spalten 4 und 5) einer Schätzungsrechnung |
|
Unternehmen der Eisenhüttenindustrie (außer Bergbau) |
||
|
Nichteisenmetallurgische Unternehmen (außer Bergbau) |
||
|
Gegenstände der Anordnung von Öl-, Gas- und Gaskondensatfeldern (Felder) |
||
|
Maschinenbau und Elektroindustrie |
||
|
Bergbauunternehmen: |
||
|
Bau neuer Kohle-(Schiefer-)Minen und Minen |
||
|
Bau von Verarbeitungsanlagen. Eröffnung und Vorbereitung neuer Horizonte bei bestehenden Bergbauunternehmen |
||
|
Bau von Kohle (Schiefer) Tagebauen |
||
|
Unternehmen der chemischen Industrie: |
||
|
Raffinerien und petrochemische Anlagen |
||
|
Andere Objekte der chemischen Industrie |
||
|
Unternehmen der Torfindustrie |
||
|
Unternehmen der Schiffbau- und Schiffsreparaturindustrie |
||
|
Holzfäller- und Holzverarbeitungsbetriebe |
||
|
Baustoff- und Bauunternehmen |
||
|
Zellstoff- und Papierindustrie |
||
|
Unternehmen der Leichtindustrie |
||
|
Unternehmen der Lebensmittelindustrie |
||
|
Unternehmen der medizinischen Industrie |
||
|
Unternehmen der mikrobiologischen Industrie |
||
|
Energiebau |
||
|
Wärmekraftwerke: |
||
|
Brennwert mit Blöcken 210 - 300 MW mit einer Leistung von bis zu 2500 MW |
||
|
Verflüssigung mit Blöcken von 500-300 MW mit einer Leistung von bis zu 5000 MW |
||
|
Kernkraftwerke mit einer Leistung von 4000 MW und mehr |
||
|
Industrielles Heiz-BHKW |
||
|
Unabhängige Kesselhäuser |
||
|
Freileitungen ab 35 kV |
||
|
Umspannwerke ab 35 kV und andere Energiebauprojekte |
||
|
Freileitungen inkl. Beleuchtung, Umspannwerke 0,4 - 35 kV |
||
|
Neue Eisenbahnen ohne Tunnel und Brücken (Überführungen) länger als 50m |
||
|
Die zweiten Hauptgleise ohne Tunnel und Brücken (Überführungen) länger als 50 m |
||
|
Bahnelektrifizierung |
||
|
Entwicklung von Eisenbahnknotenpunkten, Bahnhöfen, Umbau von Eisenbahnen (Verstärkung einzelner Abschnitte und Bahnstrecken) und anderer Bauarten auf dem betriebenen Netz |
||
|
Autobahnen von nationaler Bedeutung und lokaler Bedeutung (mit hartem Belag) 1 - 4 Kategorien ohne Tunnel und Brücken (Überführungen) mit einer Länge von mehr als 50 m: |
||
|
Beim Einsatz von temporären mobilen Asphalt- und Zementbetonanlagen im Straßenbau |
||
|
Bei Erhalt von Asphaltbeton und Zementbeton zum Abdecken von Straßen von bestehenden stationären Betrieben |
||
|
U-Bahnen |
||
|
Bahn- und Straßenbrücken über 50m Länge und Überführungen |
||
|
Stadtbrücken und Überführungen: |
||
|
An Orten des dauerhaften Einsatzes der Brücke Bauorganisationen |
||
|
In anderen Absätzen |
||
|
Flugplätze: |
||
|
Flugplatzstandorte |
||
|
Gebäude und Bauwerke des Service- und Technikbereichs |
||
|
Seehäfen und Hafenanlagen |
||
|
Binnenschifffahrtseinrichtungen |
||
|
Kollektortunnel |
||
|
Wohnungs- und Hochbau in Städten und Arbeitersiedlungen |
||
|
Wohngebäude und Landschaftsbau: |
||
|
Wohngebäude, auch solche mit eingebauten Räumlichkeiten: Geschäfte, Wäschereien usw. (einschließlich Outdoor-Netzwerke und Verbesserung) |
||
|
Mikrodistrikte, Quartiere, Wohn- und Öffentliche Gebäude(einschließlich Outdoor-Netzwerke und Verbesserung) |
||
|
Verbesserung von Städten und Gemeinden (einschließlich Arbeiten am Bau von Straßen, Einfahrten, Gehwegen, Grünanlagen) |
||
|
Schulen, Kindergärten, Kindergärten, Geschäfte, Bürogebäude, Kinos, Theater, Kunstgalerien und andere Ingenieurbauwerke |
||
|
Gebäude und Bauwerke für Bildung und Medizin, Forschungs-, Design- und Designinstitute |
||
|
Versorgungseinrichtungen (Bäder, Wäschereien, Krematorien usw.) |
||
|
Externe Netze der Wasserversorgung, Kanalisation, Wärme- und Gasversorgung innerhalb der Stadt (linearer Teil) |
||
|
Wasserversorgung und Kanalisation von Städten (ein Komplex von Ingenieurbauwerken als Teil von Pipelines, Pumpwerken, Behandlungsanlagen usw.) |
||
|
Städtischer Elektroverkehr (Straßenbahnhöfe, Trolleybusbetriebshöfe, Straßenbahn- und Trolleybuslinien, Umspannwerke, Kopfbahnhöfe, Werkstätten des Gleisbetriebs und Energieanlagen) |
||
|
Straßenbahnlinien |
||
|
Sanatorien, Rasthäuser, Campingplätze, Pensionen, Apotheken, Pionierlager |
||
|
Andere Bauarten |
||
|
Gebäude und Bauwerke zur Annahme, Lagerung und Verarbeitung von Getreide und Bäckereien |
||
|
Bauprojekte des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation: |
||
|
Kombinierte Waffen und besondere Zwecke |
||
|
Wohnen, Kasernen, gemeinschaftliche und kulturelle und häusliche Zwecke |
||
|
Kommunikationseinrichtungen Netzwerke: |
||
|
Richtfunk-Kommunikationsleitungen |
||
|
Bahnhofsanlagen, Kabel- und Luftleitungen. Kabel- und Freileitungen der zonalen (überregionalen) und ländlichen Kommunikation |
||
|
Telefonnetze der Stadt. Kommunikationsleitungen und -knoten zwischen Büros |
||
|
Andere Einrichtungen (Postämter, regionale Kommunikationszentren usw.) |
||
|
Radio- und Fernseheinrichtungen |
||
|
Agrarbau, einschließlich Wohnungs- und Hochbau im ländlichen Raum (ohne Straßenbau und Elektrifizierung) |
||
|
Wasserwirtschafts- und Wasserbauwerke, Fisch-Wasser-Rekultivierung und Teichbauwerke von Fischfarmen, Fischzuchtanlagen zur Reproduktion von Fischbeständen und Laichzuchtfarmen |
||
|
Fernleitungen außerhalb von Städten: |
||
|
Wasserversorgung, Kanalisation |
||
|
Gas- und Ölpipelines: |
||
|
Standortstrukturen (Kompressor- und Pumpstationen, Gasverteilungsstationen); |
||
|
linearer Teil (einschließlich Elektrochemie und technische Leitungen Kommunikation) |
||
|
Wärmenetz |
||
|
Kläranlagen, Wasserversorgungs- und Abwasserstationen, errichtet nach einem eigenständigen Projekt |
||
|
Versorgungsunternehmen |
||
|
Unternehmen anderer Branchen |
Geschätzte Kostennormen für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -strukturen
Die Liste der Arbeiten und Kosten im Zusammenhang mit dem Titel temporäre Bauten und Konstruktionen, die in den geschätzten Normen berücksichtigt sind
Die Liste der Arbeiten und Kosten im Zusammenhang mit temporären Gebäuden und Konstruktionen ohne Titel, die als Teil der Gemeinkostennormen berücksichtigt werden
KOSTEN FÜR PROVISORISCHE GEBÄUDE UND EINRICHTUNGEN
Temporäre Bauten und Bauten umfassen Produktions-, Lager-, Neben-, Wohn- und öffentliche Bauten sowie speziell für die Bauzeit errichtete oder angepasste Bauten, die zur Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten und zur Unterhaltung von Bauarbeitern erforderlich sind. Temporäre Bauten und Bauwerke werden in Titel- und Nicht-Titelbauten unterteilt. Gemäß Anhang (obligatorisch) zu SNiP! U-9-84 "Regeln für die Entwicklung und Anwendung von geschätzten Kostennormen für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken", die Titel temporäre Gebäude und Bauwerke umfassen:
4. Verschieben von Konstruktionen und Teilen von Industrie-, Lager-, Hilfs-, Wohn- und öffentlichen Containern und zusammenklappbaren mobilen (Bestands-)Gebäuden und Konstruktionen auf die Baustelle, Anordnung von Fundamenten und Fundamenten, Installation mit der erforderlichen Fertigstellung, Installation von Geräten, Inbetriebnahme von Engineering Netzwerke, Schaffung und Verbesserung von temporären Siedlungen (einschließlich Rotationslagern), Auf- und Abbau, Restaurierung
Plattformen, bewegliche Strukturen und Teile zum Lager.
5. Anordnung und Unterhaltung von provisorischen Eisenbahnen, Autobahnen und Landfahrbahnen einschließlich der Verbindungsabschnitte zwischen der straßenseitigen Straße und dem im Bau befindlichen Linienbauwerk ("Schnurrbart") und Zufahrten auf der Baustelle, mit künstlichen
Bauwerke, Überführungen und Kreuzungen. Demontage von Straßen und Zufahrten.
6. Auf- und Abbau von Kommunikationsnetzen und temporären Kommunikationsmitteln zur Bereitstellung von Strom, Wasser, Wärme etc. auf der Baustelle von Schaltanlagen bis hin zu einzelnen Objekten.
7. Installation von temporären Überlandstraßen und Seilkränen zum Bewegen von Materialien und Teilen und deren Demontage.
8. Temporäre Material- und Techniklager auf der Baustelle, geschlossen (beheizt und unbeheizt) und offen für Materialien, Produkte, Bauwerke und Geräte, ausgenommen Lagerräume von Meistern und Meistern, Lagereinrichtungen und Schuppen auf Baustellen.
9. Temporäre Einrichtungen (Plattformen, Plattformen usw.) für Materialien, Produkte, Konstruktionen und Ausrüstungen sowie für Be- und Entladevorgänge.
10. Temporäre Produktionswerkstätten (mechanische Reparatur, Verstärkung, Zimmerei usw.) und Schmieden.
11. Kraftwerke, Kessel, Pumpen, Kompressoren, Heizungen,
Ventilatoren usw. für vorübergehende Zwecke.
13. Temporäre Anlagen zur Vorbereitung von mit organischen und anorganischen Bindemitteln behandelten Böden, temporäre Zement-Beton- und Asphalt-Beton-Anlagen zur Herstellung von Beton und Asphalt-Beton-Mischungen mit Bitumenlagerung usw.
18. Installation und Demontage von temporären Druckluft-, Wasser-, Stromversorgungs-, Kommunikations- und anderen temporären Kommunikationsnetzen in Bergwerken, Tunneln und U-Bahnen.
19. Temporäre Labore zur Prüfung von Baustoffen und Bauprodukten auf Baustellen.
20. Anordnung von Fundamenten und Fundamenten für Maschinen und Vorrichtungen, für die diese Kosten nicht in den Kosten einer Maschinenstunde berücksichtigt sind (ausgenommen Gleise für Turm-, Portal- und Portalkrane).
21. Temporäre Bauten im Zusammenhang mit Brandschutzmaßnahmen und Sicherheit auf der Baustelle und in der Wohngemeinschaft.
22. Temporäre Büros von Bau- und Montageplätzen, Bau- und Montagezügen, Bauabteilungen oder Plattform-Trusts.
23. Spezielle und architektonisch gestaltete Zäune und Barrieren in Städten.
Zu den nicht titelgebenden temporären Bauten, Bauten, Betriebs- und Einrichtungsgegenständen zählen: örtliche Büros und Lagerräume von Vorarbeitern und Vorarbeitern, Lagerhallen und Schuppen auf der Baustelle, Duschen, Kabinen, Nicht-Abwasser-Toiletten und Räume für Heizungsarbeiter; Decks, Trittleitern, Leitern, Laufstege, Laufbretter, Lumpen beim Abbruch eines Gebäudes, Sicherheitsvorrichtungen; Inventar vereinheitlichte Pflastermittel wie Gestelle, Türme, Inventarplattformen, Gerüste usw., Zäune und Zäune (ausgenommen spezielle und architektonisch entworfene), Schutzdächer, Unterstände für Bohr- und Sprengarbeiten; temporäre Verkabelung von Haupt- und Verteilungsnetzen für Strom, Wasser, Dampf, Gas und Luft innerhalb des Arbeitsbereichs (Gebiet innerhalb von bis zu 25 m vom Umkreis von Gebäuden oder von linearen Strukturen).
Aufwendungen im Zusammenhang mit der Anpassung von im Bau befindlichen und auf Baustellen vorhandenen Gebäuden und Bauwerken anstelle des Baus der oben genannten, nicht unter dem Titel fallenden temporären Gebäude und Bauwerke.
Aufwendungen für Errichtung, Montage, Demontage, Abschreibung, Instandhaltung und Verlegung von nicht eigentumsrechtlichen Bauten und Bauten werden nach den Gemeinkostensätzen berücksichtigt.
Die geschätzten Normen berücksichtigen den Bau eines vollständigen Komplexes von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten sowie für die Wartung von Bauarbeitern auf der Baustelle erforderlich sind, unter Berücksichtigung der Möglichkeit der Anpassung und Verwendung für die Anforderungen an den Bau bestehender und neu errichteter Gebäude und Bauwerke dauerhafter Art.
Wenn das Projekt (Arbeitsprojekt) den Bau von Eisenbahnen und Autobahnen nicht vorsieht, Ingenieurkommunikation, die während der Bauzeit genutzt werden können, werden die Kosten für den Bau entsprechender provisorischer Zufahrtsstraßen und sonstiger Kommunikationsmittel zur Versorgung der Baustelle mit Strom, Wasser, Wärme usw Kontakt der Eingangsquelle zur Baustelle), im Projektabschnitt eingerichtete Strukturen (Arbeitsprojekt) zur Organisation des Baus, gemäß den entsprechenden Preislisten, einheitlicher Bezirk Einheitsraten An Bauen & Konstruktion und arbeiten und andere geschätzte Standards(d. h. über den Kostennormen für temporäre Gebäude und Konstruktionen).
Das ist sehr wichtiger Punkt... Im Prinzip ist der Umfang der Kostennormen für temporäre Gebäude und Konstruktionen sehr unbedeutend, daher ist es sehr wichtig zu verstehen, was in dieser Norm enthalten ist und nicht zuschlagspflichtig ist und was zusätzlich zu die Kostennormen für temporäre Gebäude und Konstruktionen. Tatsache ist, dass sie einmal, als diese Normen für temporäre Bauten und Bauwerke erstellt wurden, in einer Kommission diskutiert und beschlossen haben: "Dies, dies und das ist in den Kostennormen für temporäre Bauten und Bauwerke enthalten, und alles andere nicht" inbegriffen." Dies ist die wichtigste, grundlegende Frage bei der Bestimmung der Kostenhöhe für temporäre Bauten und Bauwerke, denn wenn absolut alle Gebäude und Bauwerke temporärer Natur zu den Kostennormen für temporäre Bauten und Bauwerke gehörten, die Höhe (Norm) der Kosten für temporäre Bauten und Bauwerke würden deutlich höher ausfallen. Daher ist es sehr wichtig, dieses Prinzip zu verstehen und unterscheiden zu können, welche der bereitgestellten temporären Bauten und Bauwerke von den Normalen berücksichtigt werden und welche zusätzlich berücksichtigt werden sollten.
Stellen Sie sich bei der Entwicklung dieses Problems eine Situation vor, in der ein im Bau befindliches Objekt nach einem dauerhaften Schema mit Strom versorgt werden muss, es aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, das Kabel vor Beginn der Arbeiten zu verlegen und mit Strom zu versorgen, und , daher ist es notwendig, ein provisorisches Kabel mit einer Länge von 5 km zu verlegen. In dieser Situation beziehen sich 25 m Kabel neben dem im Bau befindlichen Gebäude auf Gebäude und Bauwerke, die keine Eigentumsrechte sind - die Kosten für deren Verlegung werden als Gemeinkosten berücksichtigt. Die nächsten 100 m Kabelverlegung innerhalb der Baustelle beziehen sich auf die Titel Gebäude und Bauwerke, die Kosten für die Verlegung dieses Streckenteils sind im Satz (Prozentsatz) für temporäre Bauten und Bauwerke berücksichtigt. Der Rest, der bedeutendste Teil der temporären Kabeltrasse - 4875 m - außerhalb der Baustelle, sollte in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzung über die Normen für die Kosten von temporären Gebäuden und Bauwerken hinaus berücksichtigt werden. Aber außer dem Kabel werden auch andere temporäre Kommunikationen benötigt: temporäre Straßen und Wirtschaftsräume, Vorarbeiter und vieles mehr, die in der Liste der Titelgebäude und -bauten vorgesehen sind. Folglich sollte klar festgelegt werden, was in den Normen zu berücksichtigen ist und was in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzung über die Normen hinaus für die Kosten von temporären Bauten und Bauwerken aufgenommen werden soll.
Auch ein anderes Beispiel ist möglich. Im bestehenden Betrieb wird eine neue Werkstatt gebaut. Der Auftraggeber hat dem Auftragnehmer die Wirtschaftsräume zugeteilt, er verfügt über einen Speiseraum und wird von den Arbeitern des Auftragnehmers genutzt, temporäre Bauten und Bauten für industrielle Zwecke werden nicht benötigt, da in der Stadt gebaut wird, die Versorgung zentralisiert ist. Die Länge der temporären Netze und Kommunikationen überschreitet 25 m nicht, da die bestehenden Netze in der Nähe sind. Der Kunde hat in diesem Fall das Recht, die Kosten für temporäre Bauten und Bauwerke in Kapitel 8 des konsolidierten Kostenvoranschlags gar nicht zu berücksichtigen, da in dieser Fall es gibt nur temporäre Bauten und Konstruktionen ohne Titel, die von den Gemeinkostennormen des Auftragnehmers berücksichtigt werden, und der Titel temporäre Bauen und Konstruktionen fehlen überhaupt. Sollten jedoch zumindest einige der aufgeführten temporären Bauten und Bauten, wenn auch in sehr geringem Umfang, realisiert werden, sollten die Kosten für temporäre Bauten und Bauten in voller Höhe in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzung berücksichtigt werden, da das Prinzip der Mittelwertbildung und normen funktioniert schon hier kann man weder nach oben noch nach unten korrigieren.
Es ist hier zu beachten, dass die Höhe der Kostennormen für temporäre Gebäude und Konstruktionen nicht von der Baubranche, sondern von den Bauarten bestimmt werden sollte, die in der Tabelle der geschätzten Normen für temporäre Gebäude und Konstruktionen angegeben sind. Zum Beispiel, wenn für ein Unternehmen Lichtindustrie Da der Bau von Behandlungsanlagen nach einem gesonderten Projekt (Arbeitsprojekt) und einer konsolidierten Schätzung im Gange ist, ist der Kostensatz für temporäre Bauten und Bauten wie für Behandlungsanlagen und nicht nach dem Satz für den Bau einer Lichtanlage anzusetzen Industrieunternehmen.
Wenn wir also auf unser Beispiel mit der Verlegung eines temporären Kabels zurückkommen, können wir feststellen, dass sich die gleiche temporäre Kommunikation sehr oft auf temporäre Bauten ohne Titel (die ersten 25 m) und auf temporäre Bauten (innerhalb der Baustelle) beziehen kann , mit Ausnahme von 25 m vom Gebäude entfernt) und temporäre Bauten, deren Kosten über die Kostennorm für temporäre Bauten und Bauten (außerhalb der Baustelle) hinaus in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzungen enthalten sein sollten. Und wie bestimmt man die richtigen Grenzen der Baustelle? In der Regel stimmen sie mit den Grenzen des zum Bauen zugewiesenen Grundstücks überein, und nur in einigen Fällen wird bei Vorliegen großer Einschränkungen mit einer entsprechenden Begründung im Bauorganisationsprojekt (POS) vorübergehend ein zusätzliches Gebiet zugewiesen die Bauzeit, die mit den entsprechenden Unterlagen formalisiert werden muss.
Darüber hinaus ist zu beachten, dass die geschätzten Normen nicht enthalten sind und projektbezogen direkt in den lokalen und objektbezogenen Schätzungen der Fonds berücksichtigt werden:
Für den Bau von temporären Vorrichtungen, die für den Zeitraum der Ausführung bestimmter Bau- und Installationsarbeiten nur für dieses Objekt erforderlich sind: Liegeplätze für die Herstellung von Ufersicherungsarbeiten; eingekreiste Zwischenstützen, Schienen für Turm-, Portal- und Portalkrane und Fundamente dafür, Konstruktionen zum Schutz von Gebäuden und Konstruktionen vor Beschädigungen bei Bohr- und Sprengarbeiten; Gründe für die Gewährleistung eines stabilen Betriebs von Rammgeräten während des Rammens; Förderstrecken für die Montage von Stahlkonstruktionen in großen Blöcken;
Für den Bau von temporären Eisenbahn- oder Straßenumgehungen (Umgehungsstraßen) im Zusammenhang mit dem Bau neuer oder der Rekonstruktion bestehender Gebäude und Bauwerke;
Zur Erstattung der mit der Technik verbundenen Kosten für die Ausführung von Untertagebergwerken ca Kapital arbeitet: Errichtung von temporären Grubengebäuden, Verlegung von temporären Transportwegen, Anordnung von temporären Behandlungsanlagen;
Auf der Einrichtung von temporären Straßen innerhalb von im Bau befindlichen Gebäuden für die Installation des Rahmens gemäß den Konstruktionsdaten;
Für die Einrichtung von temporären Umschließungen, die die bestehenden Räumlichkeiten von neu gebauten, angebauten oder umgebauten trennen, sowie Umschließungen, die zur Sicherstellung der Inbetriebnahme eines separaten Gebäudeteils als Teil eines Warteschlangen- oder Inbetriebnahmekomplexes erforderlich sind;
Für den Bau von Netzen oder Bauwerken, deren Bedarf durch die vorübergehende Inbetriebnahme von Anlagen entsteht.
Als dieser Satz in den Text von SNiP IY-9-84 aufgenommen wurde, haben sie leider die "Kleinigkeit" vergessen - fügen Sie ein paar Buchstaben hinzu - "usw." und einige Mitarbeiter von Designorganisationen und Kundendiensten versuchen, eine wörtliche Interpretation von . zu geben dieser Textteil - der Text enthalten war, dann sollte er in die Schätzungen für bestimmte Arten von Arbeiten aufgenommen werden, und wenn einige temporäre Bauten einmaliger Natur sind, aber nicht in die Liste aufgenommen wurden, sollten diese Kosten angerechnet werden der Norm für temporäre Bauten und Bauwerke und in lokale Schätzungen sie sollten nicht aufgenommen werden, da sie zwar einmalig sind, aber nicht in die Liste aufgenommen werden. Diese Motivation ist grundsätzlich falsch. Es ist hier wichtig zu verstehen, dass temporäre Bauten für eine bestimmte Art von Arbeit im Prinzip nicht von den Normen für temporäre Bauten und Bauten erfasst werden können, da dies in einigen Fällen möglich ist und in anderen nicht, und die Normen für temporäre Gebäude und Konstruktionen decken solche Fälle nicht ab. , sie decken nur die häufigsten Anwendungsfälle beim Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen ab. Daher ist ein Hinweis auf das Fehlen von "etc." in Abschnitt 2.11 von SNiP IV-9-84 ist falsch, da es das Verständnis des Grundsatzes der Bestimmung der Kostennormen für temporäre Gebäude und Bauwerke verzerrt.
Es ist zu beachten, dass gemäß Abschnitt 3.4. SNiP IV-9-84, bei Abrechnungen zwischen dem Kunden und dem Auftragnehmer für temporäre Bauten und Bauwerke zum festgelegten prozentualen Schätzsatz, die Gesamtgrenze der Mittel für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken, die in der konsolidierten Schätzungsberechnung gleichzeitig festgelegt wurde Rate, kann nicht erhöht werden, wenn sie nicht ausreicht ... Daher ist es sehr wichtig, alle Faktoren im Voraus zu bestimmen und gegebenenfalls die zusätzliche Einbeziehung von Mitteln in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzungen und Schätzungen über den Prozentsatz hinaus zu begründen.
Darüber hinaus enthalten die geschätzten Preise keine Mittel:
Für die Einrichtung von temporären Erdbaustraßen im Steinbruch und auf der Deponie, die in den elementaren Schätznormen für Erdarbeiten berücksichtigt werden;
Für die Zuteilung und Vorbereitung des Territoriums für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken (einschließlich Entwässerung, Verfüllung oder Rekultivierung, Rekultivierung, Wiederherstellung der Wassernutzungsbedingungen und Rodung von Wäldern). Mittel zur Erstattung dieser Kosten sind in Kapitel 1 der konsolidierten Schätzrechnung „Vorbereitung der Baustelle“ für die gesamte Baustelle unter Berücksichtigung der Platzierung von temporären Bauten und Bauten vorgesehen;
Für den Kauf von Ausrüstung und Inventar (Industrie- und Versorgungsunternehmen) für temporäre Gebäude und Konstruktionen. Diese Kosten werden aus Mitteln des Auftragnehmers erstattet Konstruktion und Montage Organisationen zur Entwicklung einer Produktionsbasis für den Bau;
Für den Bau von Unternehmen der Baubranche (Fabriken zur Herstellung von Beton- und Stahlbetonkonstruktionen, Holzkonstruktionen, Ziegeln, nichtmetallischen Materialien usw.).
Die Frage der Zuweisung von Mitteln für den Bau solcher Unternehmen, wenn dies erforderlich ist, sollten der Kunde und der Auftragnehmer bei der Vereinbarung des Projekts entscheiden.
Die Schätzsätze werden ebenfalls nicht berücksichtigt, und falls dies mit entsprechender Begründung durch das Bauorganisationsprojekt vorgesehen ist, sind folgende zusätzliche Mittel in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzberechnungen einzubeziehen:
Bau und Instandhaltung von temporären Straßen mit künstlichen Strukturen entlang der Trasse von linearen Strukturen;
Für den Bau von Umschlagplätzen des Auftragnehmers an den Umschlagplätzen von Baustoffen und Bauwerken von einer Beförderungsart auf eine andere, wenn dieser Umschlag nicht durch den Güterverkehr der Verkehrsunternehmen erfolgt;
Für den Bau und die Instandhaltung von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die für die Platzierung und Instandhaltung spezieller Bauherrenkategorien erforderlich sind.
Hier kommt es besonders häufig zu Streitigkeiten über die prozentuale Einbeziehung der Kosten für temporäre Bauten und Bauwerke, die nach der Normentabelle prozentual bestimmt werden, der Kosten für die Anordnung von temporären Straßen entlang der Strecken von Außennetzen und Kommunikationswegen . Aber gerade diese Offsite-Netzwerke und Kommunikationen sind lineare Strukturen. Darüber hinaus liegen temporäre Straßen entlang der standortfernen Netztrassen eindeutig außerhalb der Hauptbaustelle, diese Frage wurde bereits oben behandelt, daher gibt es zwei Gründe, solche Kosten in Kapitel 8 der konsolidierten Schätzungsberechnungen und Schätzungen über die Kosten für temporäre Gebäude und Konstruktionen, aber aus irgendeinem Grund weckt die Legitimität dieser manchmal Zweifel bei Kunden und Planern.
Bei der Verwendung mobiler (inventarischer) temporärer Gebäude und Konstruktionen berücksichtigen die geschätzten Normen die folgenden Kosten:
A) für Containermobile (Inventar-)Gebäude:
Um sie vom Lager einer Bauorganisation zur Installation und in linearer Bauweise zu bewegen - auch um eine Baustelle zu einer anderen zu verlegen (ohne die Kosten, die bei der Verlagerung von einer Baustelle auf eine andere anfallen);
Über die Planung des Territoriums;
Auf dem Gerät der Einlässe von Engineering-Netzwerken;
Zur Einrichtung und Demontage von Baustellen mit Beton oder sonstiger Beschichtung;
Zum Auf- und Abbau von Inneneinrichtungen;
Gebäude nach ihrer Nutzung in das Lager eines Bauunternehmens zu verlegen;
Gemeinkosten und geplante Einsparungen sind auf die Kosten der oben genannten Arbeiten angefallen. Die Kosten der mobilen (inventarischen) temporären Gebäude und Konstruktionen des Containertyps werden von den geschätzten Normen nicht berücksichtigt, da die Kosten für den Erwerb solcher Gebäude durch die Normen der Gemeinkosten berücksichtigt werden;
B) für zusammenklappbare mobile (Inventar-)Gebäude:
Für den Transport von Teilesätzen vom Lager des Bauunternehmens zum Aufstellungsort (ohne die Kosten, die bei der Verlagerung von einer Baustelle auf eine andere anfallen);
Bei der Anordnung von Fundamenten und Fundamenten, Einbau aller Teile mit den erforderlichen Nacharbeiten, zuzüglich Materialkosten, Produkte, die nicht im Werkssatz enthalten sind;
Für Eingänge in Gebäude von Ingenieurnetzen (Wasserversorgung, Kanalisation, Gas, Dampf, Telefon usw.) sowie für die Installation von internen sanitären, elektrischen und anderen Geräten;
Zum Installieren technologische Ausrüstung und die Anordnung der Fundamente dafür;
Zum Abbau von Gebäuden und Bauwerken, Fundamenten und Fundamenten, zum Abbau von Geräten bei Arbeitsende und zum Bewegen von Teilen, Materialien und Geräten zum Lager einer Bauorganisation;
Zur Verbesserung des Territoriums;
Gemeinkosten und geplante Einsparungen sind auf die Kosten der oben genannten Arbeiten sowie auf die Kosten der Teilesätze angefallen. Die Kosten der Teilesätze selbst für mobile (inventarische) zusammenklappbare temporäre Gebäude und Strukturen werden von den geschätzten Normen nicht berücksichtigt, da die Kosten für den Erwerb solcher Gebäude durch die Normen der Gemeinkosten berücksichtigt werden.
In den konsolidierten Schätzungsberechnungen für die Erweiterung bestehender Unternehmen, Gebäude und Strukturen, einschließlich des Baus der zweiten und nachfolgenden Etappen, neuer Werkstätten, Produktionsstätten, landwirtschaftlicher Betriebe und Kommunikation auf dem Territorium bestehender Unternehmen oder angrenzender Standorte, wird der Koeffizient angewendet auf die geschätzten Normen für temporäre Gebäude und Bauwerke 0,8. Der angegebene Beiwert sollte nicht beim Ausbau der Objekte der Rekultivierung und des wasserwirtschaftlichen Baus sowie beim Bau einzelner Objekte in . angewendet werden Landschaft auf abgelegenen Baustellen.
Bei der Erstellung von zusammenfassenden Schätzungen für Bauarten, die nicht in der angegebenen Tabelle enthalten sind (z Umrüstung bestehender Unternehmen - Die Größe der Mittel für temporäre Gebäude und Bauwerke wird durch Berechnung auf der Grundlage der relevanten Daten des Projektabschnitts (Arbeitsprojekt) "Bauorganisation" bestimmt.
Nach Vereinbarung der Parteien ist es möglich, die Höhe der Kosten für temporäre Bauten und Bauten und Abrechnungen für die an ihrer Errichtung durchgeführten Arbeiten nicht prozentual, sondern nach einer von den Parteien vereinbarten Berechnung auf der Grundlage einer Liste zu bestimmen durch ein Bauorganisationsprojekt gerechtfertigt. Dieser Ansatz zur Ermittlung der Kostenhöhe für temporäre Bauten und Bauwerke wird in der Regel dann angewendet, wenn die tatsächlichen Kosten für temporäre Bauten und Bauwerke den durch den prozentualen Kostensatz für temporäre Bauten und Bauwerke ermittelten Betrag übersteigen können. Dies ist ein sehr wichtiger Punkt. Dies ist einerseits eine schwierige und mühsame Arbeit, andererseits ist diese Option die einzig mögliche, bei der die in der Kostenvoranschlagsdokumentation enthaltenen Kosten für temporäre Bauten und Konstruktionen tatsächlich der tatsächlichen Höhe von Kosten, die für diese Zwecke aufgewendet werden, und können den Prozentsatz sogar übersteigen.
Aber bei der Ermittlung der Kostenhöhe für die Setlist anhand der Daten des Bauorganisationsprojekts muss man sehr vorsichtig mit der Zusammenstellung der Setlist selbst sein, da man nachträglich etwas fehlt, nachdem man sich auf den PIC und den Vertrag geeinigt hat Preis, um zusätzliche Mittel zur Deckung der Kosten zu erzielen, wird der Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die nicht in der ursprünglichen Setlist enthalten sind, sehr schwierig sein. Und es ist durchaus möglich, dass der Auftragnehmer seine Kosten für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken, die nicht in der zuvor vereinbarten Objektliste enthalten waren, nicht erstatten kann.
Bei der Festlegung der Setlist von temporären Bauten und Bauwerken im Rahmen des PIC ist es von großer Bedeutung, den Bauzeitpunkt, insbesondere in unbebauten Gebieten, richtig zu bestimmen. Denn wenn die Bauzeit verlängert wird, wird der monatliche Bedarf an Arbeitern nicht sehr groß sein, daher wird es auch einen geringen Bedarf an temporären Unterkünften und anderen temporären Gebäuden und Strukturen geben, die mit dem Aufenthalt der Arbeiter, ihrer Nahrung, Transport von Arbeitern zu Einrichtungen etc. Wünscht der Kunde aber eine deutliche Verkürzung der Bauzeit, werden sofort mehr Wohnraum für gleichzeitiges Wohnen und Plätze in Kantinen etc. ). Und es ist sehr wichtig, all diese Probleme rechtzeitig zu lösen, damit Sie später nicht streiten und herausfinden müssen, wessen Schuld der Preisanstieg war.
Es ist zu beachten, dass in Fällen, in denen Bau Industrieanlagen oder Wohnsiedlungen in unbebauten Gebieten sozusagen "aus heiterem Himmel" beginnt, müssen die Bauherren wohl oder übel alle Arbeiten mit dem Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken beginnen. Und in den Fällen, in denen die Kosten für diese Gebäude und Bauwerke in den Schätzungen prozentual angesetzt sind, müssen sie auch prozentual, d die wichtigsten Einrichtungen. Aber die Arbeiten an den Hauptanlagen wurden noch nicht ausgeführt, da alles mit temporären Gebäuden und Bauwerken beginnt, daher gibt es an den Hauptanlagen nichts zu interessieren und daher an temporären Gebäuden und Bauwerken nichts zu interessieren, denn wenn Wird der Prozentsatz mit Null multipliziert, ergibt sich genau Null. In der Folge kommt es zu Verwirrung, einem Showdown und es kommt zu Skandalen. Alles wird viel einfacher gelöst, wenn beim Bau an einem neuen Ort in unbebauten Gebieten die Höhe der Kosten für temporäre Gebäude und Strukturen nicht nach einem Prozentsatz, sondern nach einem Satz auf Basis von PIC-Daten, wie oben erwähnt, bestimmt wird. In diesem Fall und mit der Möglichkeit, mit dem Bau mit temporären Gebäuden und Konstruktionen zu beginnen, ist es viel einfacher, die Arbeiten zu verzinsen und zu bezahlen - zu den tatsächlichen Kosten basierend auf lokalen Schätzungen für den Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen, erstellt und vereinbart auf der Grundlage der im PIC angegebenen Set-Liste für diese konkrete Baustelle. Daher scheint es, dass in Fällen, in denen die Baustelle an einem neuen Ort zugewiesen wird und mit dem Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen begonnen werden muss, die Höhe der Kosten für temporäre Gebäude und Konstruktionen gemäß der angegebenen Liste besser bestimmt werden kann im PIC und von den Parteien vereinbart und nicht nach Prozentsätzen.
Zahlungen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer für temporäre Bauten und Bauten zu Lasten der im konsolidierten Kostenvoranschlag auf der Grundlage der vom Auftraggeber genehmigten Liste ermittelten Mittelgrenze sowie für temporäre Objekte, deren Kosten berücksichtigt werden in der konsolidierten Schätzung, die über die entsprechende geschätzte Norm hinausgeht, nur für tatsächlich errichtete Gebäude und Bauwerke zur vorübergehenden Nutzung vorgenommen werden. Ausgenommen sind Mittel für den Bau und die Unterhaltung von Behelfsstraßen, die Einrichtung und den Abbau von Behelfsverbindungen auf der Baustelle und Behelfsnetzen in Bergwerken und Tunneln, die in jedem Fall im Objektvoranschlag für die Baukosten angerechnet werden.
Bei der Berechnung der tatsächlich errichteten temporären Bauten und Konstruktionen für jedes dieser Objekte, die durch das Bauorganisationsprojekt oder das vom Generalunternehmer vereinbarte und vom Auftraggeber genehmigte Titelverzeichnis temporärer Bauten und Konstruktionen vorgesehen sind, werden für sie Ausführungszeichnungen und Kostenvoranschläge erstellt . Durch Beschluss der das Projekt bewilligenden Behörde (Arbeitsprojekt) Zeichnungen und Schätzungen für den Bau von komplexen atypischen temporären Bauten (Wasserversorgung, Wärmeversorgung und Stromversorgung, Eisenbahnen und Autobahnen mit künstlichen Strukturen darauf, Flussüberquerungen, Meer und Fluss Liegeplätze, Betonträgergestelle, etc.) .p.) werden entwickelt Designorganisation im Rahmen Arbeitsdokumentation... In anderen Fällen wird die Entwicklung von Arbeitszeichnungen und Schätzungen für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken von Bau- und Installationsorganisationen und -organisationen zu Lasten der Gemeinkosten durchgeführt.
Der erzielbare Betrag aus dem Verkauf von Materialien und Teilen, die aus dem Rückbau von temporären Bauten und Bauten erhalten wurden, wird in der konsolidierten Schätzung mit 15% der Anschaffungskosten von temporären Bauten und Bauten ermittelt, unabhängig von der Art der Zahlungen dafür.
Zu beachten ist, dass in den oben bereits erwähnten (siehe Kapitel 1) methodische Leitlinien zur Ermittlung der Kosten Bauprodukte auf dem Territorium der Russischen Föderation (MDS 81-1.99) in Abschnitt 3.5.4.2. Es wird darauf hingewiesen, dass "die Höhe der Mittel, die für den Bau von Eigentumsgebäuden und -strukturen gemäß den in SP 81-0194 vorgesehenen Regeln bestimmt sind, bestimmt werden kann:
Nach der Berechnung auf der Grundlage der POS-Daten gemäß dem erforderlichen Titelsatz für temporäre Gebäude und Konstruktionen;
Gemäß den in der Sammlung geschätzter Kostennormen für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken (SNiP 4.09-91) angegebenen Standards in Prozent der geschätzten Kosten für Bau- und Installationsarbeiten basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1-7 der konsolidierte Schätzung.
Die gleichzeitige Verwendung dieser Methoden ist nicht zulässig.
Leider wurde in diesem Absatz unter Bezugnahme auf SNiP 4.09.-91 nicht angegeben, dass die in diesem SNiP angegebenen Prozentsätze auf die geschätzten Kosten der direkten Kosten mit Gemeinkosten und geplanten Kumulierungen, berechnet in den Schätzpreisen, angerechnet werden sollten von 1991. Nicht angegeben, wahrscheinlich weil, wie bereits in Kapitel 1 erwähnt, alles geschätzt wird - normative Basis 1984 gilt als storniert, das heißt, es existiert nicht. Tatsächlich existiert sie jedoch, und fast alle Schätzungen werden zu den Basispreisen von 1984 veröffentlicht. Und es stellt sich heraus, dass die geschätzten Kosten, zusammengestellt in den Preisen von 1984, mit den begrenzten Kosten der geschätzten normativen Basis von 1991 verrechnet werden, was methodisch falsch ist. Es sollte klar sein, dass die geschätzten Kosten, die in Preisen von 1984 erstellt wurden, und die Gebühren gemäß den Prozentsätzen der geschätzten normativen Grundlage von 1984 berechnet werden sollten
Sie sollte nach den Prozentsätzen der schätznormativen Basis von 1991 erstellt werden. UND
Der entsprechende Eintrag in den Leitlinien sollte erfolgen.
Es ist auch zu beachten, dass in Anhang 7 der obigen
Die methodische Anleitung (MDS 81-1.99) enthält eine Auflistung der Arbeiten und Kosten im Zusammenhang mit
Titel Gebäude und Strukturen. Betrachten Sie diese Liste:
1. Temporäre Anpassung von neu errichteten dauerhaften Gebäuden und Bauwerken für die Wartung von Bauarbeitern, deren Wiederherstellung und Reparatur am Ende ihrer Nutzung.
2. Vermietung und Anpassung bestehender Räumlichkeiten mit anschließender Auflösung des Arrangements.
3. Temporäre Anpassung neu errichteter und bestehender dauerhafter Bauten und Bauwerke an die Produktionserfordernisse des Bauens, deren Restaurierung und Instandsetzung nach Beendigung ihrer Nutzung.
4. Verschieben von Konstruktionen und Teilen von Produktions-, Lager-, Hilfs-, Wohn- und öffentlichen Containern und zusammenklappbaren mobilen (Bestands-)Gebäuden und Konstruktionen auf die Baustelle, Anordnung der Fundamente, Installation mit der erforderlichen Fertigstellung, Installation von Geräten, Inbetriebnahme von Ingenieurnetzen, Schaffung und Verbesserung von temporären Siedlungen (einschließlich Schichtlagern), Auf- und Abbau, Wiederherstellung des Geländes, Verlagerung von Bauwerken und Teilen ins Lager.
5. Abschreibungsabzüge (oder Miete), Kosten für die laufende Reparatur von mobilen (Inventar-)Gebäuden vom Typ zusammenklappbarer Container (ausgenommen solche, die für Sanitär- und Haushaltsdienste bestimmt sind).
6. Temporäre Material- und technische Lagerhallen auf der Baustelle, geschlossen (beheizt und unbeheizt) und offen zur Lagerung der für diese Baustelle gelieferten Materialien, Konstruktionen und Geräte.
7. Temporäre Einrichtungen (Plattformen, Plattformen usw.) für Materialien, Produkte, Konstruktionen und Ausrüstungen sowie für Be- und Entladevorgänge.
8. Temporäre Produktionswerkstätten für multifunktionale Zwecke (mechanische Reparatur, Bewehrung, Tischlerei und Zimmerei usw.).
9. Kraftwerke, Umspannwerke, Kesselhäuser, Pumpstationen, Kompressorstationen, Wasserversorgungssysteme, Abwassersysteme, Lufterhitzer, Ventilatoren usw., temporäre Nutzungsgebäude (Bauwerke).
10. Temporäre Endbearbeitungsstationen.
11. Temporäre Installationen zum Reinigen und Desinfizieren von Oberflächenquellen.
12. Temporäre Steinbrech- und Sortieranlagen, Betonmischanlagen und Anlagen zur Beton- und Mörtelaufbereitung mit Einrichtungen auf der Baustelle oder fahrbar auf Linearbauweise.
13. Temporäre Anlagen zur Vorbereitung von mit organischen und anorganischen Bindemitteln behandelten Böden, Zement-Beton- und Asphalt-Beton-Behelfsanlagen zur Herstellung von Beton und Asphalt-Beton-Mischungen mit Bitumenspeichern usw.
14. Deponien zur Herstellung von Stahlbeton und Betonprodukten und Zusatzelementen mit Dampfkammern.
15. Plattformen, steht für Vormontage und Vormontage von Geräten.
16. Zven-Montagesockel für die Montage von Gleisverbindungen.
17. Gebäude und Einrichtungen in temporären Steinbrüchen, außer Straßen.
18. Temporäre Büros von Baustellen, Bahnen, Bauabteilungen und Bautreuhandwerken.
19. Temporäre Labore zur Prüfung von Baustoffen und Bauprodukten auf Baustellen.
20. Temporäre Garagen.
21. Temporäre Bauten im Zusammenhang mit Brandschutzmaßnahmen und Sicherheit auf der Baustelle, in einer Wohnanlage, Feuerwache.
22. Anordnung von Fundamenten und Fundamenten für Maschinen und Mechanismen, für die diese Kosten nicht in den Kosten einer Maschinenstunde enthalten sind.
23. Spezielle und architektonisch gestaltete Zäune und Barrieren in Städten.
24. Einrichtung und Unterhaltung von temporären Eisenbahn-, Auto- und Landverkehrsstraßen und -durchfahrten, die durch die Baustelle führen, sowie von der Anschlussstelle bis
Gebäudeinternes Straßennetz und temporäre
Ringstraße (um die Baustelle) einschließlich der Verbindungsabschnitte zwischen der Straßenrandstraße und dem im Bau befindlichen Linienbauwerk, mit Kunstbauten, Überführungen und Kreuzungen. Demontage von Straßen und Zufahrten.
25. Installation von temporären Oberleitungen und Seilkränen zum Bewegen von Materialien und Teilen sowie deren Demontage.
26. Anordnung und Demontage von Kommunikationsnetzen und temporären Kommunikationsmitteln für die Bereitstellung von Strom, Wasser, Wärme usw., die durch die Baustelle führen, sowie von der Empfangsquelle zu Verteilereinrichtungen auf der Baustelle (Baustelle).
27. Errichtung von Umschlagplätzen des Auftragnehmers an den Umschlagplätzen von Baustoffen und Bauwerken von einem Verkehrsträger auf einen anderen, wenn dieser Umschlag nicht durch den Güterverkehr der Verkehrsbetriebe erfolgt.
28. Bau und Instandhaltung von temporären Straßen mit künstlichen Strukturen entlang der Trasse und linearen Strukturen.
29. Bau und Instandhaltung von temporären Bauten und Bauten, die für die Unterbringung und Instandhaltung von besonderen Kategorien von Baumeistern, militärischen Baueinheiten sowie von Schichtlagern erforderlich sind.
Vergleicht man diese Liste der Arbeiten und Kosten im Zusammenhang mit dem Titel temporäre Bauten und Bauwerke mit einer ähnlichen Liste im Anhang zu SNiP IV 9-84, ist dies aus der Liste im Anhang zu SNiP IV 9-84 leicht zu erkennen in die Liste in Anhang 7 der Methodischen Richtlinien (MDB 81-1.99) wurden fast alle Punkte verschoben, mit Ausnahme von Punkt 18 (Aufbau und Abbau von temporären Druckluft-, Wasser-, Stromversorgungs-, Kommunikations- und sonstigen temporären Kommunikationsnetzen in Bergwerken, Tunneln und U-Bahnen) mit einigen Neuordnungen der Nummerierung und geringfügigen Textänderungen. Aber 6 neue Elemente hinzugefügt. Und wenn Ziffer 10 – „Temporäre Stationen für die Abschlussarbeiten“ – praktisch legitimiert, was schon lange der Fall ist, und Ziffer 11 – „Temporäre Anlagen zum Reinigen und Desinfizieren von Quellen“ – in Wirklichkeit nicht so üblich ist, dann die Einführung weiterer zusätzlicher Punkte verändert das Gesamtbild der methodischen Herangehensweise an die Rationierung der Kosten von temporären Gebäuden und Bauwerken erheblich. So z. B. in der Anlage 7 der Methodischen Richtlinien (MDB 81-1.99) in der Liste der Kosten im Zusammenhang mit dem Titel Fliegende Bauten und Bauten, d. die "Vorrichtung und Instandhaltung provisorischer Straßen mit künstlichen Bauwerken darauf entlang der Linie von linearen Bauwerken", die dem dritten Absatz von Abschnitt 3.1 entsprechen. SNiP IV 9-84 ist genau das Gegenteil, da in SNiP IV 9-84 dieser Absatz wörtlich in Abschnitt Z.1 wiedergegeben wird, wo gesagt wird, dass diese Kosten von den Kostennormen für . nicht berücksichtigt werden temporäre Bauten und Bauwerke, und in Fällen, in denen dies mit entsprechender Begründung durch das Bauorganisationsprojekt vorgesehen ist, sollten sie zusätzlich in das angegebene Kapitel der zusammenfassenden Schätzungsberechnungen aufgenommen werden.
Es stellte sich heraus, dass diese Kosten in den Normen von 1984 nicht berücksichtigt wurden, wie in den Normen von 1991 (bei der Berechnung der Normen von 1991 wurde die Kostenliste für die Titel Gebäude und Bauwerke nicht angepasst), aber jetzt stellte sich heraus dass sie irgendwie als prozentuale Normen berücksichtigt wurden, in den gleichen Größen, in denen sie nicht berücksichtigt wurden. So etwas gibt es nicht. Im Bedarfsfall sind bestimmte Arten von temporären Bauten und Bauwerken, die im Prozentsatz für temporäre Bauten und Bauwerke nicht berücksichtigt wurden, in diesen Prozentsatz einzubeziehen, dann ist dieser Prozentsatz entsprechend zu erhöhen, und dies wurde nicht getan.
Ähnlich verhält es sich mit den Kosten für den Bau und die Unterhaltung von temporären Bauten und Bauwerken, die für die Unterbringung und Unterhaltung besonderer Kategorien von Baumeistern, Militärbaueinheiten sowie Schichtlagern erforderlich sind - Ziffer 29 des Anhangs 7 der Methodischen Richtlinien (MDS81 -1,99) - diese Kosten wurden zunächst nicht im Prozentsatz berücksichtigt und hätten zusätzlich berücksichtigt werden müssen, aber jetzt wird berichtet, dass sie berücksichtigt wurden, obwohl sich der Prozentsatz nicht erhöht hat.
Dasselbe gilt für die Kosten für den Bau der Umschlagsplätze des Auftragnehmers an den Umschlagsorten von einem Verkehrsträger auf einen anderen, wenn dieser Umschlag nicht durch die Frachtdienste der Verkehrsunternehmen erfolgt - Klausel 27 der Anlage 7 der Methodik Richtlinien (MDS 81-1.99) - die gleichen Kosten wurden zunächst nicht im Prozentsatz für temporäre Bauten und Konstruktionen berücksichtigt und hätten zusätzlich vermerkt werden müssen, und jetzt wird versucht, zusätzliche Kosten in diesen Satz zu drücken. Bei solchen Aktionen sollte die Höhe des Prozentsatzes erhöht werden.
Auch in in größerem Maße die Motivation für die Aufnahme in die Titelliste der temporären Bauten und Kostenstrukturen ist nicht klar Abschreibungsabzüge(oder Miete), Kosten für die laufende Reparatur von mobilen (Inventar-)Gebäuden und Konstruktionen eines zusammenklappbaren Containertyps (ausgenommen solche, die für Sanitär- und Haushaltsdienste bestimmt sind) Abschnitt 3 des Anhangs 7 der Methodischen Richtlinien zur Ermittlung der Kosten von Bauprodukten im Gebiet der Russischen Föderation (MDS 81-1.99). Im geschätzten Regulierungsrahmen wurden diese Kosten in der Liste der temporären Bauten und Bauten nicht ausgewiesen und wurden daher nicht im Prozentsatz für temporäre Bauten und Bauten berücksichtigt. Sie konnten dort nicht berücksichtigt werden, da sie im Rahmen der Gemeinkostennormen berücksichtigt wurden - siehe Absatz 2 des Satzes 1 des Abschnitts der Gemeinkostenliste - obligatorischer Anhang zu SNiP IV 9- 84 „Regeln für die Entwicklung und Anwendung von Normen für Gemeinkosten im Bauwesen“. Wenn diese Kosten jedoch in der Gemeinkostenliste enthalten waren, wurden sie daher im Gemeinkostensatz berücksichtigt.
Diese Kosten sind jetzt nicht in der Liste der Gemeinkosten enthalten, siehe die Liste der Gemeinkosten im Bauwesen - Anhang 6 der Methodischen Richtlinien zur Ermittlung der Kosten von Bauprodukten im Gebiet der Russischen Föderation (MDS 81-1.99), sie wurden in die Liste der Titel temporäre Bauten und Bauwerke aufgenommen. Gleichzeitig wurde jedoch die Höhe der Gemeinkosten geändert, und zwar sehr deutlich, indem die Grundlage für die Berechnung der Gemeinkostennormen geändert wurde - früher aus den direkten Kosten, jetzt aus dem Lohnfonds und der Höhe des Prozentsatzes Rate für temporäre Bauten und Bauwerke stieg erneut nicht. Es stellt sich heraus, dass das Geld aus der einen Tasche genommen wurde, aber sie haben vergessen, es in die andere Tasche zu stecken, und als Ergebnis stellt sich erneut heraus, dass die prozentualen Kosten für temporäre Gebäude und Konstruktionen unterschätzt werden. Das ist nicht gut. Es ist zu bedenken, dass diese sehr mobilen (Inventar-)Gebäude vom Typ zusammenklappbarer Container in erster Linie Inventaranhänger sind. Und sie werden sowohl von Generalunternehmern als auch von Subunternehmern sehr häufig eingesetzt.
Getrennt davon ist die Frage der Abrechnung von temporären Gebäuden und Bauwerken in den gegenseitigen Abrechnungen von Generalunternehmern von Bauunternehmen mit Subunternehmern zu berücksichtigen. Hier sollte das Hauptkriterium die Frage sein - stellt der Subunternehmer irgendwelche temporären Bauten und Konstruktionen her und wenn ja, was genau, in welchem Umfang, direkt für sich selbst oder komplett auf der Baustelle usw.
Die Praxis hat gezeigt, dass Subunternehmer in den meisten Fällen es vorziehen, die Kosten für temporäre Bauten und Konstruktionen nicht in den Vertragspreis einzubeziehen, sondern vorgefertigte temporäre Bauten und Konstruktionen des Generalunternehmers auf der Baustelle zu verwenden. Wenn die Parteien jedoch festlegen, dass der Subunternehmer selbst temporäre Gebäude und Konstruktionen bereitstellt und deren Kosten im Vertragspreis für den Subunternehmerkomplex enthalten sein sollten Auftragsarbeiten, ist zu beachten, dass der Unterauftragnehmer nicht einzelne Arbeiten an temporären Bauten und Bauwerken ausführen soll, sondern das gesamte Leistungsspektrum. Führt ein Subunternehmer beispielsweise Arbeiten zum Bau einer Behelfsstraße durch, muss er die gesamte Leistungspalette darauf abschließen, d. Gräben usw., unabhängig davon, ob der Subunternehmer Erdbewegungsgeräte zur Durchführung dieser Arbeiten besitzt oder nicht.
In der Regel ist der Subunternehmer gezwungen, den gesamten Leistungsumfang beim Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken zu übernehmen, wenn er (der Subunternehmer) den gesamten Leistungsumfang auf der Baustelle übernimmt. Wenn zum Beispiel eine Anlage gebaut wird, zum Beispiel eine Molkerei, und dafür auf einem separaten Gelände Behandlungsanlagen gebaut werden und die gesamte Arbeit an diesen Behandlungsanlagen von einem Unterauftragnehmer (allgemein) übernommen wurde Subunternehmer), dann werden selbstverständlich alle Arbeiten zum Bau von temporären Gebäuden und Einrichtungen am Hauptstandort vom Generalunternehmer und am Ort, an dem die Behandlungsanlagen errichtet werden, vom Generalsubunternehmer ausgeführt. Und alle Kosten für temporäre Bauten und Konstruktionen sollen entweder prozentual oder für den tatsächlich erbrachten Leistungsumfang vergütet werden, dies wird in der Untervertragsvereinbarung festgelegt. Hier ist ein Punkt zu beachten. Wie bereits erwähnt, sollte die Höhe der Kostennormen für temporäre Bauten und Konstruktionen nicht nur von der Branche, sondern auch von der Bauart bestimmt werden.
In diesem Fall sollte sich der Prozentsatz für temporäre Gebäude und Konstruktionen jedoch nach der Bauart insgesamt richten - einer Molkerei, da das Projekt insgesamt zusammen mit Behandlungsanlagen durchgeführt wird, aber ein Subunternehmer Durchführung einer vollständigen Palette von Arbeiten zum Bau von Behandlungsanlagen auf einem separaten Gelände, hat das Recht, die Höhe des Prozentsatzes für temporäre Gebäude und Bauwerke nach ihrer Bauart zu bestimmen, für Behandlungsanlagen - he dann selbstständig und auf einem separaten Gelände baut, ist der durchschnittliche Kostensatz für temporäre Gebäude und Bauwerke genau richtiger als für Behandlungsanlagen , dh wenn der Subunternehmer einen anderen, stärker unterschätzten Preis akzeptiert, kann er Verluste erleiden.
Aber auch der Generalunternehmer wird auf gewisse Schwierigkeiten stoßen: Wenn er das Gen dem Subunternehmer mit einem anderen, höheren Tarif zustimmt und der Kunde ihm, dem Generalunternehmer, nicht zustimmt, können dem Generalunternehmer bereits Verluste entstehen. Stimmt der Auftraggeber dem Generalunternehmer unter Berücksichtigung der Kosten des Generalnachunternehmers zu, kann der Generalunternehmer natürlich Verluste vermeiden, er wird sich jedoch freiwillig bereit erklären, die Kosten des Projekts zu erhöhen, wenn ein Grund vorliegt (und legal), um es zu vermeiden. Zu diesem Thema sind Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten möglich. Ich denke, der beste Ausweg ist, die Höhe der Kosten für den Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen nicht prozentual zu bestimmen, sondern durch direkte Berechnung, nach einem auf Basis von POS-Daten ermittelten Konstruktionsset, natürlich unter Berücksichtigung von unter Berücksichtigung der Interessen des Generalunterauftragnehmers, der den Bau von Behandlungsanlagen übernommen hat, dh in POS, sollte eine Reihe von temporären Bauten und Bauten unter Berücksichtigung der während des Baus von Behandlungsanlagen errichteten temporären Bauten und Bauten zusammengestellt werden. POS (und daher einschließlich dieser Liste) muss vom Generalunternehmer genehmigt werden, und der Generalunternehmer muss dem Generalunternehmer eine Liste der temporären Gebäude und Konstruktionen zustimmen, die für den Bau von Behandlungsanlagen erforderlich sind.
Im Allgemeinen sind die Mittel zur Erstattung der Kosten für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -bauten an den Subunternehmer im Vertragspreis für eine Reihe von Subunternehmerarbeiten in den Fällen enthalten, in denen gemäß dem Bauorganisationsprojekt oder dem Arbeitsproduktionsprojekt, wie sowie zu den Bedingungen des abgeschlossenen Nachunternehmervertrages übernimmt der Nachunternehmer die Errichtung dieser Bauten und Bauwerke. In diesem Fall wird die Höhe der Mittel durch eine mit dem Generalunternehmer vereinbarte Kalkulation bestimmt.
Bei temporären Bauten einmaliger Art, die für die Durchführung einer bestimmten Art von Arbeiten erforderlich sind, z normale Arbeit beim Rammen von Stahlbetonpfählen oder Stahlspundwänden gemäß Abschnitt 2.11. SNiP M-9-84 "Regeln für die Entwicklung und Anwendung von geschätzten Kosten für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken" Diese Kosten sind in der Einrichtungs- und örtlichen Schätzung für eine bestimmte Art von Arbeit enthalten. Wenn diese Arbeiten von einem Subunternehmer ausgeführt werden sollen, müssen ihre Kosten im Vertragspreis für eine Reihe von Subunternehmerleistungen enthalten sein. Der Subunternehmer führt in der Regel nicht die Vorrichtung aus, zB die Fundamente für die Rammeinheit aus Betonfertigteilplatten, diese Arbeiten übernimmt der Generalunternehmer. Und die Einrichtung des Schienenfußes für die Ramme wird in der Regel von einem Unterauftragnehmer gefertigt. Diese Faktoren sollten bei der Aushandlung eines Vertragspreises für eine Reihe von Unteraufträgen berücksichtigt werden.
Für temporäre Gebäude und Konstruktionen, die außerhalb der Baustelle errichtet werden - temporäre Zufahrtsstraßen, temporäre Wasserversorgungsnetze, Stromversorgung usw. Diese Kosten sind in Kap. 8 zusammenfassende Schätzungsberechnungen und Schätzungen, die über die Kosten für temporäre Gebäude und Konstruktionen hinausgehen, da die Normen von SNiP ^ -9-84 den Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen außerhalb der Baustelle (außerhalb der roten Linien) nicht berücksichtigen.
Für den Fall, dass ein Subunternehmer solche temporären Bauten und Bauten zusammen mit temporären Bauten und Bauten für allgemeine Baustellen errichtet, sind die Kosten für deren Arbeit im Vertragspreis des Komplexes der Subunternehmerarbeiten wie bei separaten Objekten enthalten, aber die Kosten für Temporäre Bauten und Konstruktionen, prozentual genommen, sollten nicht auf sie belastet werden. ... Am häufigsten treten die beschriebenen Fälle in Situationen auf, in denen der Generalunternehmer nicht alleine in der Anlage arbeitet und alle Arbeiten vom Subunternehmer ausgeführt werden.
Für temporäre Gebäude und Konstruktionen ohne Titel. Gemäß Abschnitt 1.4. SNiP M-9-84-Kosten für den Bau, die Montage, die Demontage, die Wartung und die Verlegung von nicht titelgebenden temporären Gebäuden und Konstruktionen werden durch die Gemeinkostensätze berücksichtigt. Folglich müssen alle Arbeiten zur Ausführung von Gebäuden und Bauwerken ohne Eigentumstitel von einem Subunternehmer ausgeführt werden und sollten nicht im Auftragspreis eines Komplexes von Subunternehmerarbeiten enthalten sein, da diese Kosten durch Gemeinkosten ausgeglichen werden, die auf das Volumen von Bau- und Montagearbeiten. Dies ist ein sehr wichtiger Punkt. In der Regel ist das im Leben so, aber manchmal versuchen einzelne Subunternehmer immer noch, Gelder zu bekommen, die ihnen nicht zustehen. Am häufigsten geschieht dies entlang temporärer Netzwerke und Kommunikationen, die innerhalb von 25 m vom Gebäude entfernt liegen. Ein Subunternehmer hat beispielsweise einen Marmorschneider mit einer Kreissäge auf einer Baustelle installiert, der vorübergehend mit Strom und einem vorübergehenden Wasserversorgungssystem versorgt werden muss, und in einigen Fällen, wenn eine Entladung nicht organisiert werden kann zur Entlastung, dann ein temporäres Abwassersystem, und dann sagt der Subunternehmer zum Generalunternehmer - ich, sie sagen, ich habe alles gemacht, Geld ausgegeben, mich für temporäre Gebäude und Strukturen bezahlt. Und er hat es wirklich getan und wirklich ausgegeben, nur sollten Sie nicht dafür bezahlen, da diese Kosten, wie nicht titelgebende temporäre Strukturen, von den Gemeinkostennormen berücksichtigt werden und nicht separat bezahlt werden sollten.
Am häufigsten werden, wie bereits erwähnt, alle (oder fast alle) temporären Bauten und Bauten auf der Baustelle vom Generalunternehmer errichtet und ggf. Wenn in einigen Fällen ein Subunternehmer einige Arbeiten beim Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken durchführt, hat der Generalunternehmer auf Kosten der Gesamtsumme der Mittel für temporäre Gebäude und Bauwerke, die er nach Schätzungen des Kunden für den Bau erhält bezahlt diese Arbeiten insgesamt an den Subunternehmer, mehr jedoch nicht. Natürlich muss ein solches Verhältnis zwischen Generalunternehmer und Subunternehmer gesondert im Vertrag geregelt werden, aber auch hier sind Schwierigkeiten möglich. Im gleichen Beispiel mit einem Subunternehmer für Marmorbearbeitung darf ein Subunternehmer die temporäre Kommunikation nicht selbst verlegen, sondern vom Generalunternehmer verlangen - Sie übernehmen die Verantwortung für die Bereitstellung von temporären Gebäuden und Konstruktionen an Subunternehmer und Sie behalten die Gelder für temporäre Gebäude und Konstruktionen, die Sie nicht mit uns teilen, los geht's, arbeiten Sie es aus. Aber, wie bereits erwähnt, beziehen sich diese temporären Kommunikationen, die sich innerhalb von 25 m vom Gebäude befinden, auf temporäre Gebäude und Konstruktionen ohne Titel, und die Kosten für ihre Verlegung werden nicht aus Mitteln für temporäre Gebäude und Konstruktionen, sondern aus Gemeinkosten erstattet. Da der Subunternehmer für seine Arbeit Gemeinkosten berechnet, erhält er folglich diese Kosten als Teil der Gemeinkosten vergütet, muss diese Arbeiten also selbst ausführen, jedoch ohne Zuzahlung.
Etwa die gleiche Situation ergibt sich, wenn Subunternehmer temporäre Inventarkabinen erwerben, wenn einige Subunternehmer den Generalunternehmern die Frage eines Ausgleichs der Kosten ihrer Anschaffung zu Lasten der Mittel für temporäre Gebäude und Konstruktionen stellen, die die Generalunternehmer in der geschätzten Höhe erhalten. Das ist nicht wahr. Die Kosten für den Kauf von Inventarkabinen gelten auch als Gemeinkosten, und da der Subunternehmer wieder Gemeinkosten für seine Arbeit berechnet, hat der Subunternehmer somit die Möglichkeit, seine Kosten für den Kauf von Inventarkabinen ohne zusätzliche Mittel zu kompensieren. Die Kosten für den Transport von Kabinen-Kabinen zur und von der Baustelle, für deren Anordnung, die Versorgung mit Netzen, die Gemeinkosten werden jedoch nicht berücksichtigt und zu Lasten der Mittel für temporäre Gebäude und Konstruktionen bezahlt, daher hat der Subunternehmer die berechtigt, vom Generalunternehmer Ersatz dieser Kosten zu Lasten von Mitteln für temporäre Bauten und Konstruktionen zu verlangen, die der Generalunternehmer nach Schätzung erhält.
Mit der Veröffentlichung der "Methodologischen Richtlinien zur Ermittlung der Kosten von Bauprodukten auf dem Territorium der Russischen Föderation MDS 81 -1.99" hat sich die Situation verkompliziert.
Seitdem, nach der Veröffentlichung dieser Richtlinien, können wir sagen, dass die Normen für temporäre Gebäude und Konstruktionen, ausgedrückt in Prozentsatz sich als unterschätzt herausgestellt hat, werden nicht alle Parteien - der Kunde, der Generalunternehmer und der Subunternehmer - alle Probleme auf sich nehmen wollen. Der Kunde wird sagen: „Ich weiß nichts, ich weiß nichts, es gibt Normen, sie sind legalisiert, passen sich an. Und im Allgemeinen lösen Sie als Generalunternehmer und Subunternehmer Ihre Probleme untereinander und vor Ort nichts, was sie auf mich abwälzen könnte." Ungefähr so. Und auf seine Weise wird er recht haben, denn er braucht in der Tat zusätzliche Probleme, er hat genug von seinen eigenen. Aber auch der Subunternehmer und der Generalunternehmer wollen sich nicht um die Probleme anderer kümmern. Es ist nicht rentabel, einen Subunternehmer für von ihm, dem Subunternehmer, errichtete temporäre Bauten und Bauwerke prozentual zu vergüten. Die Norm ist zu niedrig. Der Subunternehmer wird daher darauf bestehen, dass der Generalunternehmer ihm die Kosten für die Errichtung von temporären Bauten und Bauten tatsächlich ersetzt oder dass der Generalunternehmer selbst Arbeiten zum Bau von temporären Bauten und Bauten ausführt und diese zur Nutzung zur Verfügung stellt. Sowohl das als auch das andere wird nun für den Generalunternehmer unrentabel. Und ein Ausweg sollte gesucht werden, indem die Kosten des Subunternehmers für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken nach der Kalkulation auf Grundlage der POS-Daten gemäß dem erforderlichen Titelsatz für temporäre Gebäude und Bauwerke ermittelt werden, jedoch mit den Einbeziehung des Subunternehmers, um diesen Satz zu vereinbaren. Aber auch hier kann es zu Problemen kommen, da während der PIC-Bewilligungsphase in der Regel noch kein Werkvertrag und erst recht kein Unterauftrag abgeschlossen wurde. Und der Subunternehmer weiß nicht, ob er an diesem Bau beteiligt ist. Und der Generalunternehmer hat sich noch nicht entschieden, welchen der Subunternehmer er gewinnen wird. Um keine Fehler zu machen und sich nicht zu verrechnen, wird der Generalunternehmer daher nach der alten Anekdote handeln: "Wie fängt man fünf Tiger? - Ganz einfach, acht fangen, drei freilassen." Der Generalunternehmer wird also auf jede erdenkliche Weise versuchen, die Liste (den Satz) der Titel der temporären Bauten und Konstruktionen zu erweitern, wenn er diese Liste (den Satz) mit dem Kunden vereinbart, ohne gleichzeitig zu wissen, ob er, der Generalunternehmer, sein wird nachträglich bei Abrechnungen mit Subunternehmern die Kostengrenze für temporäre Bauten und Konstruktionen, die durch die Menge (Liste) bestimmt wird, einhalten können oder nicht können.
In noch größerem Maße können die oben geschilderten Probleme den Einsatz von Inventaranhängern auf einer Baustelle beeinträchtigen. Früher gab es dieses Problem nicht, da die Kosten für temporäre Gebäude und Konstruktionen nur die Kosten für deren Installation, Demontage, Transport und Anordnung umfassten, d Gemeinkosten in Beziehung zu setzen, ist zu befürchten, dass auch Subunternehmer über Wechselhäuser sagen werden, dass dies nicht Wechselhäuser sind, sondern etwas anderes, und geben ihnen alle möglichen anderen Namen. Die russische Sprache ist reich. Und wieder kann es vorkommen, dass nicht genug Geld für alle da ist, nur weil die Normen zu niedrig sind.
Heute werden wir versuchen herauszufinden, was ist temporäre Strukturen, versuchen wir, unseren potentiellen Auftraggebern eine Antwort auf die Frage zu geben, was nicht kapitale Bauobjekte sind und wie sie sich von ihnen unterscheiden Kapitalobjekte und nach welchen Anforderungen Sie bauen müssen Halle, Lagerhaus, oder Zeltunterstand, damit es zugeschrieben werden kann temporäre Gebäude und Strukturen(zum Beispiel Fertighallen, modulare Gebäude).
Es gibt keine einheitliche normative Definition eines temporären Bauwerks, Gebäudes oder Bauwerks. Es gibt mehrere Definitionen:
Gemäß der geltenden Gesetzgebung ist ein temporäres Objekt ein temporäres Gebäude nichtkapitaler Art ohne Fundament, dessen konstruktive Merkmale die Möglichkeit der Demontage (Demontage) und der Bewegung ohne unverhältnismäßige Beeinträchtigung seines Zwecks ermöglichen, und die Rechte, die nicht unterliegen staatliche Registrierung("Über die Grundlagen staatliche Regulierung Handelsaktivitäten In der Russischen Föderation", das Bundesgesetz vom 28.12.2009 N 381-FZ).
Gemäß Abschnitt 1.1 der staatlichen Abgabenordnung 81-05-01-2001 ("Sammlung geschätzter Kostennormen für Bau von temporären, modularen Gebäuden und Strukturen bei der Herstellung von Reparatur- und Bauarbeiten ")" K temporäre Gebäude und Bauwerke umfassen Produktions-, Lager-, Neben-, Wohn- und öffentliche Gebäude und Bauwerke, die speziell für den Zeitraum der Überholung errichtet oder angepasst wurden modularer Typ für die Herstellung von Reparatur- und Bauarbeiten erforderlich."
Das Stadtentwicklungsgesetz der Russischen Föderation enthält keine Definition temporäre Struktur... S. 10 Art.-Nr. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation gibt die entgegengesetzte Definition: "Der Gegenstand des Kapitalbaus ist ein Gebäude, eine Struktur, eine Struktur sowie Objekte im Rohbau, mit Ausnahme von temporären Gebäuden, Kiosken, Schuppen und anderen ähnlichen Strukturen ." Aus dieser Definition kann geschlossen werden, dass es sich bei den Objekten des Nichtkapitalbaus um temporäre Bauten und Bauwerke unterschiedlicher Art handelt.
Verweisen Sie dieses oder jenes Gebäude auf ein nicht kapitales Bauobjekt oder auf andere Weise modulares Gebäude es ist für bestimmte Bewertungskategorien möglich. Gemäß Anlage 1 zum Dekret der Moskauer Regierung vom 16. Dezember 2008 N 1139-PP "Allgemeines Kriterium für die Klassifizierung von Objekten als Nichtkapitalobjekte ( bewegliches Vermögen) ist nach den Normen des Zivilrechts die Möglichkeit des freien Verkehrs dieser Gegenstände, ohne ihren Zweck unverhältnismäßig zu beeinträchtigen, einschließlich der Möglichkeit ihrer Demontage (Abriss) mit Zerlegung in ihre zusammenlegbaren beweglichen Strukturelemente. Das nächste Hauptunterscheidungsmerkmal, an dem Sie erkennen können temporäre Gebäude ist der rechtliche Status, nämlich die Tatsache, dass temporäre Struktur wird für einen bestimmten Zeitraum gebaut, im Gegensatz zu einem unbefristeten Kapitalobjekt.
Da das Hauptmerkmal, das es ermöglicht, Gebäude als temporäre (nicht kapitale oder modulare) zu klassifizieren, eine zusammenklappbare Struktur ist, können diese Strukturen als mobile (Inventar-)Gebäude und -Strukturen klassifiziert und nach dem Staatsstandard der UdSSR-Union klassifiziert werden ( GOST 25957-83). DIESES DOKUMENT ENTHÄLT EINE ZAHL VON FUNKTIONEN, DIE AUF DER KLASSIFIZIERUNG BASIEREN. NACH DIESER KLASSIFIZIERUNG HANDY, MOBILTELEFON(INVENTAR) GEBÄUDE ODER KONSTRUKTION MONTAGE-ZERBAUBARER TYP IST EIN GEBÄUDE ODER STRUKTUR BESTEHT AUS EINZELNEN EINHEITS-BEHÄLTERN, FLACH- UND LINEARE ELEMENTE ODER DEREN KOMBINATIONEN, VERBUNDEN IN DAS KONSTRUKTIVE SYSTEM AM ORT DER FLEXIBILITÄT EXPLUNCTUEUKHRANEU ES GIBT PRODUKTION, SPEICHER, Hangars, PAVILLONS, LAGER(MATERIAL- UND TECHNISCHES LAGER, TECHNOLOGISCHES AUSRÜSTUNGSLAGER, ZEMENTLAGER, Zuschlagstofflager für BETON, PRODUKTZWISCHELAGER, usw.), VORÜBERGEHENDE HILFS- UND ÖFFENTLICHE BEREICHE.
Basierend auf Satz 1 der Kunst. 130 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation werden alle temporären Gebäude nicht als Immobilien anerkannt und „unterliegen nicht“ technische Buchhaltung im Büro technisches Inventar und föderalen staatlichen Einheitsunternehmen "Rostechinventarizatsiya", die Rechte an ihnen unterliegen nicht der Eintragung in das einheitliche staatliche Register der Rechte an Immobilie und Transaktionen damit "(Anhang 1 zum Dekret der Moskauer Regierung vom 16. Dezember 2008 N 1139-PP).
Gemäß demselben Anhang umfassen Nichtkapitalanlagen industrielle, technische, Dienstleistungs- und Versorgungsinfrastruktur: Hangars, Produktionsstätten aus vorgefertigten und demontierten Strukturen, Annahmestellen für sekundäre Materialressourcen, Baulager, Umkleidekabinen, temporäre Lagerhallen Bau- und Inertmaterialien, Verstecke, Markisen und Schuppen für offene Parkplätze, vorgefertigte modulare Parkhäuser, einschließlich derer, die sich in den Unterführungsräumen befinden.
« Temporäre, modulare Gebäude und Strukturen werden in Titel und Nichttitel unterteilt (Abschnitt 1.1 des Staatlichen Statistischen Dienstes 81-05-01-2001). Eigentumsurkunden werden speziell für die Bauzeit von Gebäuden und Bauwerken für industrielle, soziale und kulturelle Zwecke errichtet oder angepasst, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten und für Bauarbeiterleistungen erforderlich sind. Basierend auf Anhang 2 des GOS 81-05-01-2001 umfassen Titelgebäude und -strukturen:
temporäre Logistik Lagerhallen auf der Baustelle, geschlossen (beheizt und unbeheizt) und offen, zur Lagerung von für diese Baustelle gelieferten Materialien, Konstruktionen und Geräten;
temporäre Produktionswerkstätten für multifunktionale Zwecke (mechanische Reparatur, Bewehrung, Tischlerei und Zimmerei usw.);
Kraftwerke, Umspannwerke, Kesselhäuser, Pumpstationen, Kompressorstationen, Wasserleitungen, Abwassersysteme, Lufterhitzer, Ventilatoren usw. Gebäude (Bauwerke) zur vorübergehenden Nutzung, einschließlich Inbetriebnahme;
temporäre Büros von Baustellen, Zügen, Bau- und Montageabteilungen und ähnlichen Organisationen;
Temporäre Labors zur Prüfung von Baustoffen und Bauprodukten auf Baustellen;
temporäre Garagen;
temporäre Strukturen auf der Baustelle im Zusammenhang mit Brandbekämpfungsmaßnahmen;
spezielle und architektonisch gestaltete Zäune und Absperrungen in Städten;
modulare Gebäude Lagerhallen, Hangars und andere Gebäude, die für einen bestimmten Zeitraum errichtet wurden;
Zeitweilige Kommunikation für die Bereitstellung von Strom, Wasser, Wärme, Kommunikationsnetzen und anderen Kommunikationsmitteln, die durch die Baustelle laufen.
Nicht-Titelstrukturen sind einfache, kostengünstige Vor-Ort-Strukturen und Wegwerfgeräte (Anhang 3 des State Tax Service 81-05-01-2001):
Vor-Ort-Büros und Lagerräume von Vorarbeitern und Vorarbeitern;
Lagerhallen und Schuppen auf der Baustelle;
Duschen, Kabinen, Toiletten ohne Abwasser und Räume für Heizungsarbeiter;
Decks, Trittleitern, Leitern, Laufstege, Laufbretter, Lumpen beim Abbruch eines Gebäudes;
Konstruktionen, Befestigungen und Sicherheitsvorrichtungen;
Gerüste und Gerüste, die nicht in den geschätzten Normen für Bauarbeiten oder in den Normen für die Installation von Geräten, externen Hängegestellen, Zäunen und Absperrungen (außer speziell und architektonisch entworfenen) vorgesehen sind, die für die Herstellung von Arbeiten erforderlich sind, Schutzdächer, Unterstände bei Bohr- und Sprengarbeiten;
temporäre Verkabelung von Haupt- und Verteilungsnetzen für Strom, Wasser, Dampf, Gas und Luft innerhalb des Arbeitsbereichs.
Dennoch, Russische Gesetzgebung eine bestimmte Liste von Zeichen ist nicht festgelegt, nach der eine temporäre Struktur eindeutig festgelegt werden kann. Der Prozess der Zuweisung von staatlichen und kommunalen Grundstücken für den Bau von temporären Nichtkapitalobjekten auf der Grundlage von Allgemeine Regeln, die durch die Landesgesetzgebung festgelegt wird, wird auf der Ebene der Bundeskörperschaften vollständig und willkürlich geregelt und wird praktisch auf der Ebene der lokalen Verwaltungen durchgeführt.
ZU modulare Gebäude umfasst Konstruktionsobjekte, die aus einer fortlaufenden Anzahl identischer Module bestehen und in Komponenten (gleiche Teile) unterteilt werden können, ohne ihre Eigenschaften zu verlieren.
SYSTEM DER VORSCHRIFTENDEN DOKUMENTE IM BAU
BAUSTANDARDS UND REGELN DER RUSSISCHEN FÖDERATION
GSN-2001
SAMMLUNG DER GESCHÄTZTEN STANDARDS FÜR BAUKOSTEN
PROVISORISCHE GEBÄUDE UND STRUKTUREN
GSN 81-05-01-2001
Staatliches Komitee der Russischen Föderation
für Bau- und Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen
(Gostroy von Russland)
Moskau 2001
ENTWICKELTEN Interregionales Zentrum für Preisbildung in der Bau- und Baustoffindustrie (MCTsS) von Gosstroy, Russland (I.I.Dmitrenko, G.P. Shpunt), Abteilung für Preisgestaltung und geschätzte Rationierung im Bau- und Wohnungs- und Kommunalkomplex von Gosstroy, Russland (VA, GA Shanin, EN Dorozhkina .) ).
EINGEFÜHRT Das Amt für Preisgestaltung und geschätzte Rationierung im Bau- und Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen des Gosstroy of Russia.
GENEHMIGT UND AKTIVIERT vom 15.05.2001 durch das Dekret des Gosstroy of Russia vom 07.05.01 Nr. 45.
ERSETZEN Sammlungen von geschätzten Kostennormen für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken (SNiP IV-9-82; SNiP 4.09-91), genehmigt durch Beschlüsse des Staatlichen Bauausschusses der UdSSR vom 30.09.82 Nr. 222 und vom 05.10.90 Nr. 81.
Einführung
Die Sammlung von geschätzten Kostennormen für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken soll die Kosten für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -bauten auf der Grundlage der nach Bauart festgelegten Normen bestimmen.
Geschätzte Normen sind für alle Unternehmen und Organisationen, unabhängig von Zugehörigkeit und Eigentumsform, verbindlich, die Kapitalbau mit Fundraising Staatshaushalt alle Ebenen und gezielte außerbudgetäre Mittel.
Für Bauvorhaben, deren Finanzierung zu Lasten der Eigenmittel von Unternehmen, Organisationen und Einzelpersonen, haben die geschätzten Normen beratenden Charakter.
Anmerkungen und Anregungen zur Sammlung geschätzter Kostenstandards für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken sind an folgende Adresse zu richten:
119991, APS, Moskau, st. Bauherren, 8, Geb. 2, Abteilung für Preisgestaltung und geschätzte Rationierung im Bau- und Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen des Gosstroy of Russia.
1. Allgemeine Bestimmungen
1.1. Diese Sammlung geschätzter Kosten für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken soll in zusammenfassenden Schätzungen die Kosten für den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken, die Höhe der Mittel für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -bauten in Abhängigkeit von der Bauart, die durch den Namen des Projekts festgelegt ist.
Temporäre Bauten und Bauten umfassen Produktions-, Lager-, Neben-, Wohn- und öffentliche Bauten sowie speziell für die Bauzeit errichtete oder angepasste Bauten, die zur Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten und zur Unterhaltung von Bauarbeitern erforderlich sind.
Temporäre Bauten und Bauwerke werden in Titel- und Nicht-Titelbauten unterteilt.
Die Liste der Werke und Kosten im Zusammenhang mit dem Titel temporäre Bauten und Bauwerke, die von den Normen der Sammlung berücksichtigt werden, ist in angegeben Anlage 2.
1.2. Geschätzte Kostennormen für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -bauten werden als Prozentsatz der geschätzten Kosten für Bau- und Installationsarbeiten basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1 - 7 (Spalten 4 und 5) der konsolidierten geschätzten Baukosten ( Anhang 1).
1.3. Die geschätzten Normen berücksichtigen die Kosten für den Bau und den anschließenden Abbau von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten sowie für die Wartung von Bauarbeitern innerhalb der Baustelle * oder der Strecke ** erforderlich sind die Anpassung und Nutzung an die Bedürfnisse des Baus bestehender und neu errichteter Gebäude und Bauwerke dauerhafter Art berücksichtigen.
Die geschätzten Preise berücksichtigen die Kosten für Inbetriebnahmearbeiten, die bei der Inbetriebnahme bestimmter Arten von temporären Gebäuden und Bauwerken durchgeführt werden - Kraftwerke, Umspannwerke, Kesselhäuser, Pumpstationen, Kompressorstationen usw.
* Baustelle - das gemäß dem Projekt gemäß dem festgelegten Verfahren für den dauerhaften Standort des Bauobjekts sowie für die Dienstleistungen von Bau- und Installationsorganisationen und unter Berücksichtigung der vorübergehenden Zuteilung des Territoriums zugewiesene Gebiet die Arbeitsbedingungen.
** Trasse - ein durch den Plan und das Längsprofil gemäß dem Projekt gemäß dem festgelegten Verfahren festgelegtes Vorfahrtsrecht für die dauerhafte Anordnung eines linienförmigen Bauobjekts (Straßen, Rohrleitungen, Stromleitungen usw.) .
1.4. Die Kosten für Aufstellung, Montage, Demontage, Abschreibung, Instandhaltung und Verlegung von nicht eigentumsrechtlichen Bauten und Bauten (um den Bedarf einzelner Objekte zu decken) werden von den Normen dieser Sammlung nicht berücksichtigt und sind in den Gemeinkostennormen enthalten Kosten für Bau- und Montagearbeiten.
Die Liste der temporären Gebäude und Bauwerke ohne Titel ist in angegeben Anhang 3.
1.5. Bei entsprechender Begründung des Bauleitungsprojekts (PIC) enthält das Kapitel 8 „Temporäre Bauten und Bauwerke“ der konsolidierten Voranschlagsrechnung zusätzlich Mittel für:
Bau von temporären Gebäuden und Konstruktionen, die für die Erstattung und Wartung von besonderen Kategorien von Bauherren erforderlich sind;
Erstattung der Kosten von Bau- und Montageorganisationen im Zusammenhang mit dem Bau und der Ausrüstung von Gebäuden und Bauwerken zur Aufstellung und Wartung von militärischen Baueinheiten zum Zweck des Baus von Einrichtungen;
Bau von temporären Zufahrtsstraßen, einschließlich Landverkehrsstraßen, außerhalb der Baustelle;
Bau einer temporären Kommunikation zur Versorgung der Baustelle mit Strom, Wasser, Wärme etc. von der Anschlussquelle zu Schaltanlagen auf der Baustelle (Baustelle);
Anordnung einer provisorischen Straße entlang der Trasse (Straßenrandstraße) während des Baus von Hauptstreckenbauwerken des Gesamtnetzes zum Zwecke der ersten Erschließung des Baugebiets;
Bau der notwendigen temporären Zufahrtswege (Straße, Schiene etc.) beim Bau von Linienbauwerken zur Sicherstellung der Baustoffversorgung beim Bau von Kunstbauten: Brücken, Überführungen, Tunnel etc durchgeführt vor Beginn der Arbeiten auf der Autobahn;
Kauf von Ausrüstung und Produktions- und Haushaltsinventar für den Titel temporäre Bauten und Konstruktionen.
1.6. In den geschätzten Normen für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -strukturen Kosten für:
Zahlung für Land, Zuteilung und Vorbereitung des Territoriums für den Bau von temporären Gebäuden und Bauwerken, in 1.4. Entwässerung, Verfüllung oder Rekultivierung, Rekultivierung, Wiederherstellung der Wassernutzungsbedingungen und Rodung von Wäldern (vorgesehen in Kapitel 1 "Vorbereitung der Baustelle" der konsolidierten Schätzung für die gesamte Baustelle unter Berücksichtigung der Platzierung von temporären Gebäuden und Strukturen);
Anordnung von temporären Erdbaustraßen in einem Steinbruch auf einer Deponie (berücksichtigt in den Stückpreisen für Erdarbeiten);
Erwerb von Inventarteilen für faltbare Behelfsbauten, Inventarhäuser, Waggons und andere containerartige Räumlichkeiten sowie von Geräten zu deren Ausstattung, einschließlich Produktions- und Haushaltsinventar (auf Kosten des Kunden oder von Auftragnehmern erworben);
Bau von temporären Umschlagplätzen des Auftragnehmers an Umschlagplätzen von Baustoffen und Bauwerken von einem Verkehrsträger auf einen anderen sowie Errichtung von Umschlagplätzen des Auftragnehmers außerhalb der Baustelle (berücksichtigt in Kapitel 9 „Sonstige Arbeiten und Kosten" auf Basis des PIC);
Erstellung von Entwurfs- und Kostenvoranschlagsunterlagen für den Bau von temporären Eigentumsbauten und Bauwerken (berücksichtigt in Kapitel 12 „Entwurfs- und Vermessungsarbeiten, Feldüberwachung“ des konsolidierten Kostenvoranschlags);
Bindung typischer temporärer Bauten und Konstruktionen (in den Gemeinkosten unter der Position „Aufwendungen für die Gestaltung der Produktion“ berücksichtigt).
1.7. Die geschätzten Normen sind nicht enthalten und werden gemäß Bauorganisationsprojekt (PIC) direkt in den Objektschätzungen berücksichtigt, nur die Kosten für den Bau von temporären Vorrichtungen, die für den Zeitraum der Ausführung bestimmter Bau- und Installationsarbeiten erforderlich sind für ein bestimmtes Objekt:
Gleise zum Heben von Kränen (Krangleise) mit einer Grundvorrichtung dafür;
Gründe für die Gewährleistung des stabilen Betriebs von Geräten beim Verlegen von Pfählen sowie von Geräten für die Herstellung von Werken nach der Methode "Wand im Boden", Förderstrecken für den Einbau von Stahlkonstruktionen in großen Blöcken;
Temporäre Umschließungsbauten, die die bestehenden Räumlichkeiten von neu gebauten, hinzugefügten oder reparierten trennen, sowie Umschließungsbauten, die erforderlich sind, um die Inbetriebnahme eines separaten Gebäudeteils zu gewährleisten;
Bau von Netzen und Strukturen, deren Bedarf durch die vorübergehende Inbetriebnahme von Anlagen entsteht;
Temporäre Straßen innerhalb von Gebäuden im Bau für die Rahmeninstallation;
Liegeplätze für die Herstellung von Uferschutzwerken;
Zwischenstützen;
Bauwerke zum Schutz von Gebäuden und Bauwerken vor Beschädigungen bei Bohr- und Sprengarbeiten;
Bau von temporären Grubengebäuden;
Verlegung von provisorischen Transportstraßen;
Bau von temporären Eisenbahn- oder Straßenumgehungen (Umgehungsstraßen) im Zusammenhang mit dem Bau neuer oder der Rekonstruktion bestehender Gebäude und Bauwerke.
Die Liste kann auf Basis des Bauorganisationsprojekts (PIC) ergänzt werden.
2. Verfahren zur Anwendung von Normen
2.1. Geschätzte Normen in Anhang 1, ausgelegt für Neubaubedingungen.
Bei der Erstellung von Schätzungen für die Instandsetzung von Industriegebäuden, den Wiederaufbau und die Erweiterung bestehender Unternehmen, Gebäude und Bauwerke, den Bau nachfolgender Etappen auf dem Territorium bestehender Unternehmen oder angrenzender Standorte wird ein Koeffizient von 0,8 auf die angegebenen Standards angewendet.
2.2. Beim Bauen in Gebieten mit schwierigen klimatischen Bedingungen (in den Regionen des Hohen Nordens und diesen gleichgestellten Gebieten, in Hochgebirgsgebieten, Wüsten und wasserlosen Gebieten) sollten die Kosten für temporäre Bauten und Bauwerke rechnerisch auf Basis der Daten von dem PIC oder gemäß dem Vertrag für die Normen dieser Sammlung.
3. Das Verfahren für die Abrechnung von temporären Gebäuden und Bauwerken
3.1. Die Höhe der Mittel für den Bau von temporären Titelgebäuden und -strukturen kann bestimmt werden:
Gemäß den Normen dieser Sammlung;
Durch Berechnung basierend auf PIC-Daten. Die gleichzeitige Verwendung dieser Methoden ist nicht zulässig.
3.2. Abrechnungen zwischen Kunden und Auftragnehmern für temporäre Bauten und Bauwerke werden für tatsächlich errichtete temporäre Bauwerke und Bauwerke vorgenommen.
3.3. Das zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer erstellte Verfahren für Abrechnungen für temporäre Bauten und Konstruktionen sollte von Beginn bis zum Ende der Bauausführung angewendet werden.
3.4. Die errichteten temporären Bauten und Bauten werden in Betrieb genommen, dem Anlagevermögen des Auftraggebers gutgeschrieben (ausgenommen temporäre Autobahnen, Zufahrtswege und architektonisch gestaltete Zäune) und der werkvertraglich festgelegten Nutzung des Auftragnehmers überlassen.
3.5. Die Kosten für den Rückbau provisorischer Bauten und Bauten werden bei deren Liquidation bezahlt.
Die erzielbaren Beträge aus dem Verkauf von Materialien, Teilen, Ausrüstungen und Produktions- und Haushaltsvorräten, die aus dem Rückbau von temporären Gebäuden und Bauwerken in der Bilanz des Kunden eingehen, werden durch Berechnungen ermittelt, die den Verkauf dieser Materialien und Teile zum aktuellen Preisniveau berücksichtigen (abzüglich der Kosten für die Verbringung in einen geeigneten Zustand und die Anlieferung an Lager).
3.6. Beim Abbau von temporären Bauten und Bauwerken anfallende Materialien und Konstruktionen werden von der Buchhaltung des Auftraggebers entgegengenommen und mit dessen Zustimmung an den Auftragnehmer verkauft.
3.7. Bei der Verwendung von Betonfertigteilplatten für den Bau von temporären Autobahnen wird der Rückgabewert der beim Rückbau erhaltenen Platten auf der Grundlage einer vom Auftraggeber und Auftragnehmer unterzeichneten Urkunde ermittelt.
Anhang 1
Geschätzte Kostennormen für den Bau von temporären Eigentumsgebäuden und -strukturen
|
Geschätzte Norm,% der Kosten für Bau- und Installationsarbeiten basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1-7 (Spalten 4 und 5) einer Schätzungsrechnung |
Anlage 2
Die Liste der Arbeiten und Kosten im Zusammenhang mit dem Titel temporäre Bauten und Konstruktionen, die in den geschätzten Normen berücksichtigt sind
1. Temporäre Anpassung von neu errichteten dauerhaften Gebäuden und Bauwerken für die Wartung von Bauarbeitern, deren Wiederherstellung und Reparatur am Ende ihrer Nutzung.
2. Vermietung und Anpassung bestehender Räumlichkeiten mit anschließender Auflösung des Arrangements.
3. Temporäre Anpassung neu errichteter und bestehender dauerhafter Bauten und Bauwerke an die Produktionserfordernisse des Bauens, deren Restaurierung und Instandsetzung nach Beendigung ihrer Nutzung.
4. Verschieben von Konstruktionen und Teilen von Produktions-, Lager-, Hilfs-, Wohn- und öffentlichen Containern und zusammenklappbaren mobilen (Bestands-)Gebäuden und Konstruktionen auf die Baustelle, Anordnung von Fundamenten, Installation mit der erforderlichen Fertigstellung, Installation von Geräten, Inbetriebnahme von Ingenieurnetzen, Demontage und Demontage, Wiederherstellung des Geländes, Transport von Strukturen und Teilen ins Lager
5. Abschreibungsabzüge (Miete), Aufwendungen für die laufende Reparatur von mobilen (Bestands-)Gebäuden vom Typ Klappcontainer (mit Ausnahme der in den Gemeinkosten berücksichtigten Kosten für Sanitär- und Versorgungsleistungen).
6. Temporäre Material- und technische Lagerhallen auf der Baustelle, geschlossen (beheizt und unbeheizt) und offen zur Lagerung der für diese Baustelle gelieferten Materialien, Konstruktionen und Geräte.
7. Temporäre Einrichtungen (Plattformen, Plattformen usw.) für Materialien, Produkte, Konstruktionen und Ausrüstungen sowie für Be- und Entladevorgänge.
8. Temporäre Produktionswerkstätten für multifunktionale Zwecke (mechanische Reparatur, Bewehrung, Tischlerei und Zimmerei usw.).
9. Kraftwerke, Umspannwerke, Kesselhäuser, Pumpstationen, Kompressorstationen, Wasserversorgung, Abwasser, Heizung, Lüftung usw. Gebäude (Bauwerke) der vorübergehenden Nutzung, einschließlich der Inbetriebnahme.
10. Temporäre Endbearbeitungsstationen.
11. Temporäre Installationen zum Reinigen und Desinfizieren von Oberflächenquellen.
12. Temporäre Steinbrech- und Sortieranlagen, Betonmischanlagen und Anlagen zur Beton- und Mörtelaufbereitung mit Einrichtungen oder fahrbar in Linienbauweise.
13. Temporäre Anlagen zur Vorbereitung von mit organischen und anorganischen Bindemitteln behandelten Böden, Zement-Beton- und Asphalt-Beton-Behelfsanlagen zur Herstellung von Beton und Asphalt-Beton-Mischungen mit Bitumenspeichern usw.
14. Deponien zur Herstellung von Stahlbeton und Betonprodukten und Zusatzelementen mit Dampfkammern.
15. Plattformen, steht für Vormontage und Vormontage von Geräten.
16. Zven-Montagesockel für die Montage von Gleisverbindungen.
17. Gebäude und Einrichtungen in temporären Steinbrüchen, außer Straßen.
18. Temporäre Büros von Baustellen, Bahnen, Bau- und Montageabteilungen und ähnlichen Organisationen.
19. Temporäre Labore zur Prüfung von Baustoffen und Bauprodukten auf Baustellen.
20. Temporäre Garagen.
21. Temporäre Bauten auf der Baustelle im Zusammenhang mit Brandbekämpfungsmaßnahmen.
22. Anordnung von Fundamenten und Fundamenten für Maschinen und Mechanismen (mit Ausnahme der Anordnung von Fundamenten, um einen stabilen Betrieb von Rammgeräten beim Rammen von Pfählen und Kranbahnen für Kräne zu gewährleisten).
23. Spezielle und architektonisch gestaltete Zäune und Barrieren in Städten.
24. Einrichtung und Unterhaltung von provisorischen Eisenbahnen, Auto * Landverkehrsstraßen und Passagen entlang der Baustelle oder Autobahn, inkl. Verbindungsabschnitte zwischen der Straßenrandstraße und einem im Bau befindlichen Linienbauwerk mit Kunstbauten, Überführungen und Kreuzungen. Demontage von Straßen und Zufahrten.
* Die Verwendung und der Umsatz von vorgefertigten Stahlbetonplatten beim Bau von Gehwegen von temporären Autobahnen sollten im Bauorganisationsprojekt begründet werden.
25. Installation von temporären Oberleitungen und Seilkränen zum Bewegen von Materialien und Teilen sowie deren Demontage.
26. Anordnung und Abbau von temporären Kommunikationsmitteln zur Bereitstellung von Strom, Wasser, Wärme, Kommunikationsnetzen und anderen Kommunikationsmitteln, die durch die Baustelle führen.
Anhang 3
Die Liste der Arbeiten und Kosten im Zusammenhang mit temporären Gebäuden und Konstruktionen ohne Titel, die in den Gemeinkostennormen berücksichtigt werden
1. Vor-Ort-Büros und Lagerräume von Vorarbeitern und Vorarbeitern.
2. Lagerhallen und Schuppen auf der Baustelle.
3. Duschen, Kabinen, Toiletten ohne Abwasser und Räume für Heizungsarbeiter.
4. Decks, Trittleitern, Leitern, Laufstege, Laufbretter, Abfall beim Abbruch eines Gebäudes.
5. Konstruktionen, Vorrichtungen und Sicherheitseinrichtungen.
6. Gerüste und Gerüste, die nicht in den geschätzten Normen für Bauarbeiten oder in den Normen für die Installation von Geräten, externen Hängegestellen, Zäunen und Barrieren * (außer speziell und architektonisch entworfene) vorgesehen sind, die für die Herstellung von Arbeiten erforderlich sind, Schutzdächer, Unterstände bei der Herstellung von Bohr- und Sprengarbeiten ...
7. Temporäre Verkabelung von Haupt- und Verteilungsnetzen für Strom, Wasser, Dampf, Gas und Luft innerhalb des Arbeitsbereichs (Gebiet bis zu 25 Meter vom Umfang von Gebäuden oder den Achsen von linearen Strukturen entfernt);
8. Aufwendungen im Zusammenhang mit der Anpassung von im Bau befindlichen und auf Baustellen vorhandenen Gebäuden anstelle des Baus der oben genannten (nicht titelgebenden) temporären Gebäude und Bauwerke.
* Zäune und Absperrungen in Bezug auf den Zeitpunkt ihrer Nutzung und technische Eigenschaften für minderwertige und abgenutzte Gegenstände.
