1. Bevor Sie mit der direkten Umsetzung von Kapitalreparaturen oder der Rekonstruktion von Kapitalkonstruktionsanlagen fortfahren, müssen die Fächer des Bauvertragsvertrags zunächst eine Reihe von ausreichend komplexen und notwendigen Verfahren begehen, aber abhängig von dem Gegenstand der Rekonstruktion, der Rekonstruktion, Überholung, Die Überholung der Immobilie ist ebenso, ob sie rekonstruieren sollen, eine Konstruktionserlaubnis oder nicht, ihre Anzahl und Inhalte hängen davon ab. In Anbetracht des skizzierten Verfahrens umfasst das Verfahren zur Rekonstruktion, Überholung von Kapitalbaueinrichtungen die folgenden Schritte:

— vorbereitung der Projektdokumentationwas einschließt architektur- und PlanungsaufgabeVorbereitung architekturprojekt.Durchführung technische Exquisits, Prüfung diese Dokumentation;

- und nur danach

— umsetzung von Rekonstruktion oder Überholung.

Wie bereits erwähnt, kann die Überarbeitung der Kapitalbauanlagen in einigen Fällen ohne Vorbereitung der Projektdokumentation (einzelne Wohneinrichtungen) durchgeführt werden, ohne die Architektur- und Planungsaufgabe, die Vorbereitung des architektonischen Projekts, der staatlichen Prüfung festzuhalten der Projektdokumentation und Erlangung einer Baugenehmigung, Beton, die unten diskutiert wird.

Nach Absatz 2 der Kunst. 48 GRK RF, projektdokumentation Es wird auf die Aufgabe des Kunden oder Entwicklers erstellt und ist eine Dokumentation, die Materialien in Textform und in Form von Karten (Schemata) enthält und architektonische, funktionale und technologische, konstruktive, konstruktive und technische und technische Lösungen definiert, um den Bau, den Wiederaufbau von Kapital zu gewährleisten Baugegenstände, ihre Teile, Kapitalreparatur.

Die Projektdokumentation erstellt in Bezug auf die Investitionen der Kapitalkonstruktion und deren Teile, die innerhalb der Grenzen des Grundstücksgrades rekonstruiert sind, sowie in Fällen von großer Überarbeitung von Kapitalbaueinrichtungen, wenn die konstruktiven und anderen Merkmale der Zuverlässigkeit und die Sicherheit solcher Objekte sind betroffen. Dabei keine Projektdokumentation Vorbereitung ist erforderlich Mit Rekonstruktion, Überholung einzelner Wohneinrichtungen (separate Wohngebäude mit der Anzahl der Etagen, nicht mehr als drei, der für den Wohnsitz einer Familie bestimmt ist). In diesem Fall kann die Vorbereitung der Projektdokumentation nach Ermessen des Entwicklers durchgeführt werden. In der Umsetzung der Rekonstruktion der Kapitalkonstruktionsanlagen ist daher in fast allen Fällen die Vorbereitung der Projektdokumentation (mit Ausnahme des oben genannten) und während der Überholung nur dann, wenn die Merkmale der Zuverlässigkeit und Sicherheit von Immobilienobjekten nur möglich sind sind betroffen.

Das Hauptdokument reguliert Rechts- und Finanzbeziehungen, gegenseitige Verpflichtungen und Verantwortung der Parteien vertragDer Kunden mit dem Projektdokumentationsprojekt, Designorganisationen, anderen juristischen Personen und Einzelpersonen, die sich mit der Entwicklung der Projektdokumentation anziehen. Nach Art. 758 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, vertragsvertrag für Projekt- und Umfragearbeit Es ist ein Dokument, mit dem der Auftragnehmer (Designer, die Schwester) auf die Aufgabe des Kunden übernimmt, die technische Dokumentation zu entwickeln, und (oder) die Umfragearbeit durchführen, und der Kunde verpflichtet sich, ihr Ergebnis anzunehmen und zu bezahlen. Aus diesem Vertrag vermittelt der Dienst des Kunden die Lieferaufgabe der Lieferung, sowie andere Quelldaten, die zur Kompilierung der technischen Dokumentation erforderlich sind, und der Auftragnehmer ist verpflichtet, die in der Task enthaltenen Anforderungen zu erfüllen, die in der Task- und anderen Quellendaten entsprechen, um Design- und Umfragungsarbeiten durchzuführen und das Recht haben, sich nur mit Zustimmung des Kunden von ihnen zurückzuziehen (Art. 759 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation).

So muss ein integraler Bestandteil des Vertrags (Vertrag) sein entwurfszuordnung. Die Architektur- und Planungsaufgabe ist Teil der Dokumente, die die Grundlage für die Erteilung einer Baugenehmigung darstellen, und dient der Ziele der Exekutivbehörden von Managementfunktionen zur Regulierung und Kontrolle der Investitionsbauaktivitäten und der Landnutzung in den untergeordneten Territorien und verbessern die Qualität von Architektur- und Planungslösungen in der Konstruktion und Konstruktion (Empfehlungen zur Zusammensetzung der Architektur- und Planungsaufgabe für das Design und den Bau von Gebäuden, Strukturen und ihren Komplexen, die von der Entschließung des russischen Staatssystems vom 1. April 1998 Nr. 18 genehmigt wurden -28, im Folgenden als N 18-28-Empfehlungen bezeichnet). Eine solche Aufgabe wird von der Architektur- und Stadtplanungsbehörde auf Antrag des Kunden (Entwickler) auf Objekte, die Baugenehmigungen erfordern, ausgestellt. Die Grundlage für die Ausgabe einer Architektur- und Planungsaufgabe sind:

- Anwendung des Kunden (Entwickler);

- Beschluss der Exekutivbehörde des Themas der Russischen Föderation oder der lokalen Selbstverwaltung auf das Design des Objekts;

- Begründung der Investition in den Bau des Objekts;

- Die notwendige Reihe von Quellberechtigungsdokumentationen, einschließlich Dokumenten, die den Eigentum (Leasing, Nutzung) des Kunden an das Grundstück zertifizieren.

Die Architektur- und Planungsaufgabe sollte Anforderungen enthalten, die sich aus den Rechten und Pflichten der Themen der Stadtplanungsaktivitäten ergeben, die den rechtlichen Normen der russischen Rechtsvorschriften, den regulatorischen Rechtsrahmen des Themas der Russischen Föderation und der lokalen Selbstverwaltung entsprechen, sowie der Bestimmungen der zugelassenen Stadtplanungsunterlagen, obligatorische Umwelt, sanitäre und hygienische, feuerfeste Anforderungen des Sicherheitsobjekts, Anforderungen an den Schutz von Sehenswürdigkeiten von Geschichte und Kultur, Richtlinien für den Bau an besonderen Bedingungen (Seismozon, der Zone von Permafrost usw. ), die Anforderungen an die Rechte der Rechte der Bürger und der juristischen Personen, deren Interessen während dieses Bauweises betroffen sind (Absatz 3 von Artikel 3 Bundesgesetz vom 11.11.1995 N 169-Fz "auf architektonischen Aktivitäten in der Russischen Föderation" ), Empfehlungen n 18-28).

In der Erteilung von Architektur- und Planungsaufgaben kann es abgelehnt werden, wenn die Absichten des Kunden (Entwickler) den derzeitigen Rechtsvorschriften, den Rechtsvorschriften, der städtischen Planungsvorschriften, den Bestimmungen der zugelassenen Stadtplanungsdokumentation widersprechen, die Regeln für den Bau einer Stadt widersprechen oder andere Siedlung. Eine solche Ablehnung kann jedoch vom Kunden (Entwickler) vor Gericht eingelegt werden (Art. 3 des Bundesgesetzes von 11/17/1995 N 169-Fz, Empfehlungen N 18-28).

Basierend auf und in Übereinstimmung mit der Architektur- und Planungsaufgabe wird es entwickelt architekturprojekt.. Ein architektonisches Projekt, das die Anforderungen der städtischen Planungsvorschriften, staatlichen Standards im Bereich Design und Bau, Baunormen und -regeln, relevante Stadtplanungsstandards, Regeln für den Bau einer Stadt oder einer anderen Siedlung, Aufgaben für die Gestaltung und Architektur- und Planungsaufgaben berücksichtigt Aufgaben ist ein Dokument, das für alle Implementierungsteilnehmer-Architekturprojekte ab dem Datum des Erhalts auf seiner Grundlage für die Baugenehmigung erforderlich ist.

Eine der Stadien der Vorbereitung der Projektdokumentation sind technische Umfragen, da gemäß Absatz 1 der Kunst. 47 GRK des RF ohne Umsetzung und Implementierung der Projektdokumentation ist nicht zulässig. Engineering-Umfrage. Die Untersuchung der natürlichen Bedingungen und Faktoren der technologischen Auswirkungen darstellen, um den rationalen und sicheren Einsatz von Territorien und Landgebieten innerhalb ihrer Grenzwerte, die Vorbereitung von Daten zur Begründung von Materialien, die für die territoriale Planung, die Planung des Territoriums und der Architektur- und Baudesign erforderlich sind ( Klausel 15 der Kunst. 1 GRK RF).

Um die obigen Ziele, Engineering-, Engineering-, Engineering- und geologischen, technischen und hydrometeorologischen, technischen und ökologischen, technischen und geotechnischen Erhebungen sowie geotechnischen Forschungen, Umfragen des Zustands der Bodenbasis von Gebäuden und Strukturen, ihrer Baustrukturen, umzusetzen, und Erkundung von Grundwasser für die Zwecke Wasserversorgung, lokale Überwachung von Umweltkomponenten, Erkundung von Bodenbaustoffen, lokalen Erhebungen der Boden- und Grundwasserverschmutzung (eine Liste der vom Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 19. Januar 2006 genehmigten Ingenieurumfragen 20 "In Engineering-Umfragen zur Vorbereitung der Projektdokumentation, des Bauweises, des Rekonstruktionen von Kapitalbaueinrichtungen").

Die Notwendigkeit, bestimmte Arten von Engineering-Umfragen, Zusammensetzung, Umfang und Methode ihrer Umsetzung zu ergreifen, werden unter Berücksichtigung der Anforderungen der technischen Bestimmungen des technischen Umfrageprogramms, das auf der Grundlage der Aufgabe des Entwicklers oder des Kunden entwickelt wurde, abhängig von der Art und Zweck von Capital Construction-Objekten, deren Gestaltungsmerkmale, technischer Komplexität und potenzielle Gefahren, Architektur- und Baudesign sowie die Komplexität der topographischen, technischen und geologischen, ökologischen, hydrologischen, meteorologischen und klimatischen Bedingungen, auf denen der Wiederaufbau Von Kapitalbaumaßstationen wird der Studiengrad dieser Bedingungen rekonstruiert.

Die Anforderungen der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, auf regulatorische technische Dokumente der Bundesleitzahlen (die obligatorischen Anforderungen der aktuellen Baunormen und -regeln) des Teils, nicht entgegen dem Bundesgesetz Nr. 184-фз "zur technischen Verordnung" und der RF Gkk sollte respektiert werden. Engineering-Umfragen und ihre individuellen Arten können von Einzelpersonen oder juristischen Personen durchgeführt werden, die den Anforderungen der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation entsprechen, die Personen, die technische Erhebungen darstellen, erfüllt werden. Insbesondere gemäß Absatz 2 der Kunst. 47 GRK-RF-Art von Ingenieursprüfungen, die sich auf die Sicherheit von Kapitalbaumaßnahmen auswirken, sollte nur von Einzelunternehmern oder juristischen Personen durchgeführt werden, die ein selbstregulierendes Zulassungszertifikat zu solchen Arbeiten erlassen haben. Die Liste der Arten solcher Werke wurde von der Reihenfolge des Ministeriums der regionalen Entwicklung der Russischen Föderation vom 30. Dezember 2009 Nr. 624 (in der geänderten vom 11.11.2011) "zur Genehmigung der Liste der Art der Arbeit) genehmigt Auf Engineering-Umfragen, zur Vorbereitung der Projektdokumentation, für Bau, Wiederaufbau, Überholung der Kapitalkonstruktionsanlagen, die die Sicherheit von Kapitalbaustätten beeinflussen. "

Wie bereits erwähnt, wird die Grundlage für die Umsetzung von Engineering-Umfragen gemäß § 4 des Kapitels 37 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, einem Vertrag zur Umsetzung der Design- und Umfragearbeit, auf die die technische Aufgabe und das Programm von technischen Umfragen sind angehängt. Die Fächer dieses Vertrags bestimmen gemeinsam die Zusammensetzung der Arbeiten, die während der Ingenieurforschung sowohl der Grund- als auch der speziellen Art, ihres Volumens als auch der Implementierungsmethode durchgeführt wird, unter Berücksichtigung der Besonderheiten der einschlägigen Territorien und den an ihnen befindlichen Grundstücken, die Bedingungen Zur Übertragung von technischen Forschungsergebnissen sowie anderer Bedingungen. Die Anforderungen an die Zusammensetzung und das Design der Aufgabe und des Programms der Engineering-Umfragen werden vom Ministerium für regionale Entwicklung der Russischen Föderation (im Folgenden als Ministerium für Regionalentwicklung Russlands bezeichnet) festgelegt. Der Auftragnehmer (das Skelett) ist verpflichtet, Messwerkzeuge einzusetzen, die die metrologische Kalibrierung (Kalibrierung) oder Zertifizierung in der Umsetzung von Engineering-Umfragen bestanden haben.

Die Ergebnisse der Engineering-Umfragen werden in Form von Berichtsdokumentation zu Engineering-Umfragen erstellt, bestehend aus Text- und Grafikteilen sowie Anwendungen darauf (in Text-, Grafik, digitalen und anderen Formen) und Reflexionsinformationen über die Aufgaben von Engineering-Umfragen, der Standort des Territoriums, auf dem geplant, den Rekonstruktion des Kapitalbaugegenstandes, den Typen, auf dem Volumen, auf den Methoden und zum Zeitpunkt der Arbeit an der Umsetzung von Engineering-Umfragen gemäß der Engineering-Forschungsprogramm, die Qualität der Engineering-Umfragen, auf den Ergebnissen einer umfassenden Untersuchung der natürlichen und mannwendigen Bedingungen des angegebenen Gebiets, einschließlich der Ergebnisse der Studie, Bewertung und Prognose möglicher Änderungen an natürlichen und mannwendigen Bedingungen dieses Gebiets in Bezug auf das Kapitalbaugegenstand bei der Umsetzung der Rekonstruktion eines solchen Objekts und nach ihrer Fertigstellung und den Ergebnissen der Beurteilung der Auswirkungen der Rekonstruktion eines solchen Objekts auf andere Kapitalbauprojekte (S. 4.1 Art. 47 GRK der Russischen Föderation, Randnr. 6 der Bestimmungen zur Umsetzung von Ingenieurwahrnehmern zur Erstellung von Projektdokumentationen, Bauwesen, Wiederaufbau, Überholung von Kapitalbaueinrichtungen, die vom Regierungserlass vom 19. Januar 2006 n 20 genehmigt wurden.

1. Wie folgt aus der legislativen Definition des Konzepts der "Projektdokumentation" (siehe oben), besteht die Designdokumentation aus Text- und Grafikteilen. Der Textteil enthält Informationen zum Objekt der Kapitalkonstruktion, einer Beschreibung der akzeptierten technischen und anderen Lösungen, Erklärungen, Hinweise auf regulatorische und (oder) technische Dokumente, die bei der Erstellung der Projektdokumentation verwendet werden, und die Ergebnisse der Berechnungen, die Entscheidungen treffen, die Entscheidungen treffen . Der grafische Teil zeigt technische und andere Lösungen an und erfolgt in Form von Zeichnungen, Schemata, Plänen und anderen Dokumenten in grafischer Form. Um in der Rekonstruktionsprozess umzusetzen, wird die Überarbeitung von architektonischen, technischen und technologischen Lösungen, die in der Projektdokumentation für das Objekt der Kapitalkonstruktion enthalten sind, entwickelt werden, die aus Dokumenten in Textform, Arbeitszeichnungen, Spezifikationen der Ausrüstung besteht und Produkte.

Reihenfolge des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation vom 02.04.2009 Nr. 108 genehmigte die Regeln für die Umsetzung und Registrierung von Text- und Grafikmaterialien, die Teil der Projekt- und Arbeitsdokumentation sind, nach der die Umsetzung und Gestaltung von Text- und Grafikmaterialien, die Teil der Projekt- und Arbeitsdokumentation sind, werden gemäß den nationalen Standards "System der Projektdokumentation für den Bau" durchgeführt (GOST R 21.1101-2013. Nationaler Standard der Russischen Föderation. System der Projektdokumentation für den Bau. Grundanforderungen für die Projekt- und Arbeitsdokumentation ", genehmigt und durch Größenordnung von Rosstandard von 11.06.2013 N 156-ST).

Es sollte auch berücksichtigt werden, dass, wenn es unzureichende Anforderungen an die von regulatorischen technischen Dokumenten festgelegten Zuverlässigkeits- und Sicherheitsanforderungen zur Entwicklung der Projektdokumentation für das Objekt der Kapitalkonstruktion eingerichtet ist, oder solche Anforderungen nicht festgestellt werden, sollte die Dokumentationsentwicklung vorausgehen die Entwicklung und Genehmigung im etablierten Verfahren für spezielle technische Spezifikationen. (S. 3-5 Bestimmungen zur Zusammensetzung der Abschnitte der Projektdokumentation und Anforderungen für ihren Inhalt, der vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 16.02.2008 genehmigt wurde N 87).

Die Projektdokumentation kann in Bezug auf den gesamten Arbeitsprozess des Wiederaufbaus, der Überholung auch in Bezug auf individuelle Aufbaustufen und Überholung von Kapitalbaustufen entwickelt werden. Unter rekonstruktionsphase., Überholung Rekonstruktion (Überholung) eines der Objekte der Kapitalkonstruktion, der Rekonstruktion (Überholung), dessen, der auf einem Landgrad erfolgen soll, wenn ein solches Objekt autonom in Betrieb genommen und betrieben werden kann, dh unabhängig von anderen Kapitalgegenständen Konstruktion auf diesem Grundstück sowie der Wiederaufbau (Überholung) eines Teils des Investitionsgegenständens, der autonom in Betrieb genommen und betrieben werden kann, dh unabhängig von der Rekonstruktion (Überholung) anderer Teile dieses Objekts der Kapitalkonstruktion . Die Notwendigkeit, die Projektdokumentation für das Objekt der Kapitalkonstruktion in Bezug auf einzelne Arbeitstage der Arbeit zu entwickeln, wird vom Kunden festgelegt und in der Konstruktionsaufgabe angegeben. Die Möglichkeit, eine solche Projektdokumentation zu trainieren, sollte durch Berechnungen gerechtfertigt sein, die die technologische Möglichkeit der Umsetzung der angenommenen Designlösungen bei der Umsetzung von Wiederaufbau, Überholung auf den Bühnen bestätigen. In diesem Fall wird die Projektdokumentation für ein separates Baufak- und Reparaturarbeiten in der für die Implementierung dieser Phase erforderlichen Betrag entwickelt.

Gemäß Randnr. 12 der Kunst. 48 g rf, in die Zusammensetzung der Projektdokumentation Gegenstände der Kapitalkonstruktion, Neben den Ergebnissen von Engineering-Umfragen sind folgende Dokumente enthalten (Abschnitte):

— erläuterungen Mit Quelldaten für den Wiederaufbau, Überholung der Kapitalkonstruktionsanlagen (mit den Ergebnissen der Ingenieurforschung, technischen Bedingungen). Dieser Abschnitt der Projektdokumentation sollte im Text Teil der Details des Dokuments enthalten, auf deren Grundlage beschlossen wurde, die Projektdokumentation (Federal Target-Programm, das Entwicklungsprogramm des Verzeichnisses der Russischen Föderation, ein umfassendes Programm zu entwickeln für die Entwicklung der Gemeinde, Abteilungszielprogramme und sonstigen Programmen; Beschluss des Präsidenten der Russischen Föderation, der Regierung der Russischen Föderation, den staatlichen Behörden der staatlichen Behörden der staatlichen Behörden der staatlichen Behörden der russischen Föderation und der lokalen Regierungen in Übereinstimmung mit ihrer Behörde; Entscheidung der Entwickler). Die Erläuterung zeigt die Details der Konstruktionsaufgabe an (wenn die Projektdokumentation auf der Grundlage einer Vereinbarung erstellt wurde), wobei die Berichterstattung der Dokumentation über die Ergebnisse von Engineering-Umfragen berichtet; Titelunterlagen für das Objekt der Kapitalkonstruktion; der genehmigte und eingetragene Plan des Grundstücks, das die Platzierung der Kapitalbaustätte bereitgestellt hat; Dokumente über die Verwendung von Landploten, auf denen die Aktion der Stadtplanungsbestimmungen nicht gilt oder für welche Stadtplanungsvorschriften nicht festgestellt werden, Angaben zu technischen Bedingungen, wenn der Betrieb des projizierten Kapitalbaugegenstands nicht ohne Anschluss an Netzwerktechnik ist und allgemeine Nutzungsnetzwerke; Dokumente zur Koordinierung von Abweichungen von den Bestimmungen technischer Bedingungen; Genehmigungen für Abweichungen von den Grenzwertparametern der zulässigen Bau von Kapitalbaumaßstationen; Handlungen (Entscheidungen) des Eigentümers des Gebäudes (Strukturen, Gebäude) beim Entfernen der Kapitalkonstruktion und Beseitigung des Objekts (falls der Abriss (Demontage) erforderlich ist); andere Quelle-förmige Dokumente; Entscheidungen der örtlichen Autorität der örtlichen Selbstverwaltung über die Anerkennung eines Wohngebäudes für den Notfall und zum Abreißen (falls erforderlich, dem Abriss eines Wohngebäudes). Diese Dokumente (ihre ordnungsgemäß dekorierten Kopien) müssen auf die Erläuterung vollständig vorgenommen werden.

— landplanungsorganisationsschema, In Übereinstimmung mit dem Stadtplanungsplan des Grundstücks. Dieser Abschnitt spiegelt das Merkmal des Grundstücks wider, das zur Unterbringung des Objekts der Kapitalkonstruktion bereitgestellt wird; Bebauung der Grenzen der Sanitärschutzzonen von Kapitalbaugegenständen innerhalb der Grenzen des Grundstücks (ggf. die Definition dieser Zonen gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation); Die Begründung der Planungsorganisation des Landgrades gemäß Stadtplanung und technischen Vorschriften oder Dokumente zur Nutzung des Grundstücks (wenn die Landbuilding-Verordnung nicht für das Landglogment oder die Stadtplanungsvorschriften gilt, sind nicht festgestellt) ; Technische und wirtschaftliche Indikatoren des Grundstücks zur Verfügung gestellt für die Platzierung der Kapitalbaufazilität; Begründung der Entscheidungen über das Engineering-Training des Territoriums, einschließlich Entscheidungen zum Technischen Schutz des Territoriums und der Investitionsgegenstände aus den Folgen gefährlicher geologischer Prozesse, Hochwasser, Oberfläche und Grundwasser; Beschreibung der vertikalen Leiche der Relieforganisation; Beschreibung der Entscheidungen zur Verbesserung des Territoriums; Zoning Das Territorium des Grundstücks zur Verfügung gestellt zur Unterbringung des Objekts der Kapitalkonstruktion, der Begründung für den Funktionszwecken und das Konzept der Platzierung von Zonen, der Begründung für die Platzierung von Gebäuden und Strukturen (Haupt, Hilfsrichtung, Dienstprogramm, Lagern, Wartung) von Kapitalbaugegenständen, Transportkommunikationsprogrammen, die externe und interne (einschließlich Abhilfe) Güterverkehr, Merkmale und technische Indikatoren für Transportkommunikation (mit solchen Mitteilungen) (für Produktionsanlagen) bereitstellen; Begründung der Transportkommunikationsprogramme, die externen und internen Eingang des Kapitalbauobjekts - für Nicht-Produktionsstätten bieten.

Dieser Abschnitt sollte auch enthalten landplanungsorganisationsschema Mit dem Display: Orte der Platzierung bestehender und konstruierter Capital Construction-Objekte mit der Angabe bestehender und projizierter Eingänge und Ansätze für sie; Grenzen der Zonen der öffentlichen Knechtschaft (falls verfügbar); Gebäude und Strukturen des Objekts der Kapitalkonstruktion unterliegen dem Abriss (falls verfügbar); Planung, Verbesserung, Landschaftsgestaltung und Beleuchtung des Territoriums; Baustufen des Investitionsgegenstandes; Fahrzeugbewegungsschemata auf der Baustelle; Landplan; konzernplan von Engineering-Systemen mit der Bezeichnung der Standorte des konstruierten Capital Construction-Objekts an bestehende technische und technische Unterstützungsnetze; situativer Plan Die Platzierung des Investitionsgegenstandes innerhalb der Grenzen des Grundstücks, das für die Platzierung dieser Anlage bereitgestellt wurde, was die Grenzen von Siedlungen angibt, die direkt angrenzend an die Grenzen des angegebenen Grundstücks, die Grenzen der Zonen mit den besonderen Bedingungen ihrer Verwendung, die Grenzen der Territorien unterliegen dem Risiko von Notfallsituationen der natürlichen und technologischen Natur sowie mit dem Display der entworfenen Transport- und Engineering-Kommunikation mit der Benennung von Orten ihres Beitritts auf bestehende Transport- und Engineering-Kommunikation (für Produktionsstätten );

— architektonische, konstruktive und Volumen- und Planungslösungen. Der Abschnitt "architektonische Lösungen" umfasst eine Beschreibung und Begründung der externen und inneren Arten des Investitionsgegenstiegs, seiner räumlichen, planen und funktionalen Organisation; Beeinträchtigung anerkannter Volumen- und räumlicher und architektonischer und künstlerischer Lösungen, einschließlich der Einhaltung der Grenzwertparameter des zulässigen Baues der Kapitalbaustätte; Beschreibung und Rationale für gebrauchte Verbundtechniken in der Gestaltung von Fassaden und Innenräumen des Kapitalerbaugegenstandes; Beschreibung der Lösungen, um die Räumlichkeiten der Haupt-, Hilfs-, Wartungs- und technischen Zwecke zu beenden; architektonische Lösungen, die eine natürliche Beleuchtung von Räumlichkeiten mit einem dauerhaften Aufenthalt von Menschen zur Verfügung stellen; Architektur- und Baumaßnahmen zum Schutz der Räumlichkeiten vor Lärm, Vibrationen und anderen Auswirkungen; Lösungen für die Beleuchtung eines Objekts, die die Sicherheit von Flugzeugflügen (falls erforderlich) sicherstellen; Lösungen für die dekorative und künstlerische und Farbveredelung des Innenbereichs (für Nichtproduktionsanlagen). Der grafische Teil dieses Abschnitts enthält die Anzeige von Fassaden, deren Farblösung (falls erforderlich); Für Nichtproduktionsanlagen - Grundrisse für Gebäude und Strukturen mit der Erkundung von Räumlichkeiten; Andere Grafik- und Belichtungsmaterialien, die ausgeführt werden, wenn der Bedarf an diesem Bedarf in der Konstruktionsaufgabe angegeben ist;

- Informationen zu Engineering-Geräten, Engineering- und technischen Support-Netzwerken, eine Liste von technischen und technischen Maßnahmen, den Inhalt technologischer Lösungen. Dieser Abschnitt sollte aus Abschnitten "Stromversorgungssystem", "Wasserversorgungssystem", "Watering System", "Heizung, Belüftung und Klimaanlage, thermischen Netzwerken", "Kommunikationsnetzen", "Gasversorgungssystem", "technologischen Lösungen" bestehen . Jede der aufgelisteten Unterabschnitte besteht aus Text- und Grafikteilen, deren spezifische Zusammensetzung durch Klausel 16 bis 22 der Bestimmungen über die Zusammensetzung der Partitionen der Projektdokumentation und den Anforderungen an ihre Wartung bestimmt wird;

— projektorganisation des Baus Muss das Merkmal der Region an der Stelle des Ortes der Kapitalkonstruktions- und Baubedingungen enthalten; Bewertung der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur; Informationen über die Möglichkeit der Verwendung der örtlichen Arbeitskräfte bei der Umsetzung der Konstruktion; Eine Liste von Aktivitäten, die für den Bau qualifizierter Spezialisten anziehen, einschließlich der Arbeit durch die Uhrenmethode; Merkmale des Grundstücks zur Konstruktion, der Begründung der Nutzungsbedürfnisse für den Bau von Land außerhalb des Grundstücks für den Bau eines Überholungsobjekts bereitgestellt; Eine Beschreibung der Merkmale der Arbeit unter den Bedingungen des aktuellen Unternehmens an den Standorten der unterirdischen Kommunikation, Stromleitungen und Kommunikation (für Industrieanlagen); Eine Beschreibung der Merkmale der Arbeit unter den Bedingungen der engen Stadtentwicklung an Orten der unterirdischen Kommunikation, Stromleitungen und Kommunikation (für Nicht-Produktionsanlagen); Die Gründe für das angenommene organisatorische und technologische Schema, das die Abfolge des Baues von Gebäuden und Strukturen, Engineering und Transportmitteln bestimmt, wodurch die Einhaltung des im Kalenderplans (seiner Bühnen) eingerichteten Konstruktion von Fristen eingehalten wird; Eine Liste der Arten von Bau- und Installationsarbeiten, verantwortungsbewusster Strukturen, Abschnitte von technischen und technischen Supportnetzwerken, die mit der Herstellung geeigneter Annahmeakte vor der Herstellung von anschließenden Werken und dem Gerät anschließenden Strukturen untersucht werden; technologische Sequenz der Arbeit beim Errichten von Kapitalbaugegenständen oder ihrer einzelnen Elemente; Bebauung der Anforderungen der Konstruktion in Personal, Hauptbaumaschinen, Mechanismen, Fahrzeugen, Kraftstoff und Kraftstoff- und Schmiermittel sowie in elektrischer Energie, Paar, Wasser, Zeitgebäude und Strukturen; Begründung der Größe und Ausrüstung von Standorten zum Speichern von Materialien, Strukturen, Geräten, vergrößerten Modulen und Ständen für ihre Montage;

— projektorganisation der Arbeit an Abriss oder Demontage von Kapitalkonstruktionen, ihre Teile. Dieser Abschnitt der Projektdokumentation ist vorbereitet, wenn es erforderlich ist, das Objekt (Demontage) des Objekts oder einen Teil des Kapitalbauobjekts abzureißen, und sollte eine Grundlage für die Entwicklung eines Projekts für die Organisation der Arbeit an dem Abriss oder dem Abbruch enthalten sein von Gebäuden, Gebäuden und Strukturen der Hauptkonstruktionsanlagen; Die Liste dieser Gebäude sowie eine Liste von Maßnahmen zur Beseitigung von Kapitalbauanlagen; Maßnahmen, um den Schutz liquidierter Gebäude, Gebäude und Strukturen aus dem Eindringen von Menschen und Tieren in die Gefahrenzone und in das Objekt sowie den Schutz grüner Pflanzungen zu gewährleisten; Beschreibung und Rechtfertigung der angenommenen Abrissmethode (Demontage); Berechnungen und Rechtfertigung der Größen von Zusammenbruchszonen und gefährlichen Zonen in Abhängigkeit von der angenommenen Abrissmethode (Demontage); Bewertung der Wahrscheinlichkeit der Beschädigung beim Abbruch (Demontage) Engineering Infrastructure, einschließlich vorhandener unterirdischer Netzwerke des technischen und technischen Supports; Beschreibung und Rechtfertigung von Schutzmethoden und Schutzgeräten von technischen und technischen Wartungsnetzen, koordiniert mit den Besitzern dieser Netzwerke; Lösungen für sichere Methoden zur Bearbeitung von Abriss (Demontage); eine Liste von Maßnahmen, um die Sicherheit der Bevölkerung zu gewährleisten, einschließlich der Warnmeldungen und Evakuierung (falls erforderlich); Beschreibung der Lösungen für den Export und Entsorgung von Abfällen; eine Liste von Tätigkeiten zur Reklations- und Landschaftsgestaltung des Landgrafiken (falls erforderlich); Informationen über die verbleibenden Nachbeobachtung (Demontage) im Land und in Wasserkörpern von Kommunikation, Strukturen und Strukturen; Informationen zur Anwesenheit von Genehmigungen der staatlichen Aufsichtsbehörden, um solche Kommunikation, Strukturen und Strukturen im Land und in Gewässern zu erhalten, in Fällen, in denen die Anwesenheit einer solchen Erlaubnis gesetzlich vorgesehen ist; Informationen über die Anwesenheit der Koordinierung mit den einschlägigen Regierungsbehörden, einschließlich der Organe der staatlichen Aufsicht, technische Lösungen zum Abbruch (Demontage) eines Objekts durch Explosion, Verbrennung oder andere möglicherweise gefährliche Methode, eine Liste zusätzlicher Sicherheitsmaßnahmen, eine Liste zusätzlicher Sicherheitsmaßnahmen bei der Verwendung von potenziell gefährlicher Abriss Methoden. Der Plan der Grundstücksgrafik und angrenzenden Gebiete ist an diesen Abschnitt angehängt, was auf die Platzierung des Angeklagtenobjekts, der technischen und technischen Support-Netzwerke, Zusammenbruch von Zonen und gefährlichen Zonen während des Abbruchs (Demontage) des Objekts hindeutet, was auf die Speicherorte der Lagerung angibt Demontierte Materialien, Strukturen, Produkte und Geräte und Schutzzeichnungen Engineering Infrastructure und Unterirdische Kommunikation;

— liste der Maßnahmen zum Umweltschutz und der Brandschutz Enthält zwei Abschnitte der "Liste des Umweltschutzes" und "Brandschutzaktivitäten". Der erste Abschnitt enthält die Ergebnisse einer Bewertung der Auswirkungen des Auftretens des Investitionsaufbaus in die Umwelt; Die Liste der Maßnahmen zur Verhinderung und (oder) zur Verringerung der möglichen negativen Auswirkungen der beabsichtigten wirtschaftlichen Tätigkeit in die Umwelt und die rationelle Nutzung natürlicher Ressourcen für den Wiederaufbauzeit (Überholung) und den Betrieb der Kapitalbaustätte. Der zweite Abschnitt widmet sich der Beschreibung des Brandschutzsystems für das Objekt der Kapitalkonstruktion;

- eine Liste der Aktivitäten, um den Zugang von Personen mit Behinderungen für Gesundheitswesen, Bildung, Kultur, Erholung, Sport und andere Sehenswürdigkeiten von Sozial- und Kultur- und Versorgungsunternehmen, Transporteinrichtungen, Handel, Catering, Geschäft, Verwaltung, Finanz, Religiöser, Wohnen Einrichtungen Der Fonds (im Falle der Vorbereitung der relevanten Projektdokumentation) enthält eine Liste von Tätigkeiten, um den Zugang von Personen mit Behinderungen an den obigen Objekten sowie die Rationale für angenommene, Volumenplanung und andere technische Lösungen zu gewährleisten, die sichere Bewegung gewährleisten von Behinderten auf diesen Objekten, ihre Evakuierung von den angegebenen Objekten im Falle von Feuer oder Naturkatastrophe; Beschreibung der Projektentscheidungen zur Vereinbarung deaktivierter Jobs (falls erforderlich). Der grafische Teil dieses Abschnitts sollte ein Schema der Planungsorganisation des Grundstücks (oder des Fragments des Systems) enthalten, die aufgelistete Objekte aufgelistet, die auf Behinderten und Bodenpläne von Gebäuden (Strukturen, Strukturen) der Kapitalkonstruktion angeben Einrichtungen, die Wege von Behinderten von Behinderten von Capital Construction sowie Wege ihrer Evakuierung hinweisen;

— anforderungen an den sicheren Betrieb von Kapitalbaumöglichkeiten. In Übereinstimmung mit Absatz 6 der Technik. 17 des Bundesgesetzes vom 28.11.2011 N 337-Fz-Regeln für den sicheren Betrieb des sicheren Betriebs von Gebäuden sollten Strukturen enthalten:

1) Anforderungen an Methoden zur Durchführung von Maßnahmen zur Wartung von Gebäuden, Strukturen, in denen keine Störung der Sicherheit von Baustrukturen, Engineering- und Engineering-Netzwerken und Engineering-Systemen vorliegt;

2) die Mindesthäufigkeit der Implementierung von Inspektionen, Inspektionen und Untersuchung des Zustands der Baustrukturen, der Gründe, der Netzwerke des Ingenieurwechsels und der technischen Support sowie der technischen Erbringung von Gebäuden, Strukturen und (oder) den Bedarf an Umweltüberwachung, der Zustand von Gründen, Baustrukturen und Engineering-Systemen und Engineering-Systemen, die im Betrieb des Betriebs von Gebäuden, Strukturen stehen;

3) Informationen für Benutzer und operative Dienstleistungen auf die Werte der betrieblichen Belastungen auf Baustrukturen, Engineering- und Engineering-Netzwerken und Engineering-Systemen, die im Prozess des Betriebs von Gebäuden, Strukturen inakzeptabel höher sind;

4) Angaben zur Anordnung von versteckten elektrischen Verdrahtung, Pipelines und anderen Geräten, deren Schaden, der dazu führen kann, dass sie zu einer Androhung des Lebens oder der Gesundheit von Menschen, der Anwesenheit von Einzelpersonen oder juristischen Personen, staatlichen oder städtischen Eigentum, führen kann Umwelt, Leben oder Gesundheit von Tieren und Pflanzen;

- Schätzung für den Wiederaufbau, Überholung von Kapitalbaueinrichtungen, die auf Kosten der betreffenden Budgets finanziert wurden. Dieser Abschnitt der Projektdokumentation besteht aus einer Erläuterung, um Dokumentation und geschätzte Dokumentation zu schätzen. Die Erläuterung der geschätzten Dokumentation sollte Informationen zum Standort des Kapitalbauobjekts enthalten. Liste der Sammlungen und Kataloge der geschätzten Standards, die angenommen wurden, um die geschätzte Baudokumentation zusammenzustellen; Der Name der Vertragsorganisation (falls verfügbar); Begründung der Merkmale der Ermittlung der geschätzten Baukosten für den Gegenstand der Kapitalkonstruktion; Sonstige Angaben zum Verfahren zur Bestimmung der geschätzten Baukosten der Kapitalbaufazilität, die dafür charakteristisch ist.

Sofort muss die geschätzte Dokumentation selbst eine Überlegungszusammenfassung enthalten, eine konsolidierte Schätzungsberechnung der Kosten für Bau, Objekt und lokale geschätzte Berechnungen (Schätzungen), geschätzte Berechnungen für bestimmte Kostenarten. Die geschätzte Dokumentation wird in den geschätzten Preisen erstellt, die sich zum Zeitpunkt seiner Vorbereitung entwickelt haben. Die konsolidierte voraussichtliche Berechnung der Baukosten wird mit der Verteilung der Fonds durch Kapitel erstellt: Kapitel 1 - Vorbereitung der Baustelle, Kapitel 2 - Die Hauptobjekte der Konstruktion, Kapitel 3 - Objekte der Tochtergesellschaft und der Wartung, Kapitel 4 - Energieeinrichtungen, Kapitel 5 - Transport- und Kommunikation, Kapitel 6 - Außennetze und Anlagen von Wasserversorgung, Entwässerung, Wärmeversorgung und Gasversorgung, Kapitel 7 - Verbesserung und Gartenarbeit des Territoriums, Kapitel 8 - Temporäre Gebäude und Strukturen, Kapitel 9 - Andere Werke und Kosten, Kapitel 10 - Kundendienst, Bausteuerung, Kapitel 11 - Vorbereitung des operativen Personals für die Kapitalbaustätte im Bau, Kapitel 12 - Design und Umfragearbeit;

- Eine Liste von Maßnahmen, um die Einhaltung der Anforderungen der Energieeffizienz und den Anforderungen der Ausrüstung von Gebäuden, Gebäuden, Strukturen von Rechnungslegungsgeräten der verwendeten Energienressourcen sicherzustellen. Diese Liste umfasst: Indikatoren, die den speziellen Betrag des Energiequellenverbrauchs im Gebäude, der Struktur und des Konstruktions kennzeichnen; Anforderungen an architektonische, funktionale und technologische, konstruktive und technische Lösungen, die die Energieeffizienz von Gebäuden, Gebäuden und Strukturen betreffen; Anforderungen an einzelne Elemente, Bauwerke von Gebäuden, Gebäuden und Strukturen sowie deren Immobilien, den in Gebäuden, Gebäuden, Bauten, Geräten und Technologien verwendet werden, sowie denen, die in der Projektdokumentation enthalten sind, und in Bau, Wiederaufbau und Kapitalreparaturen von Gebäuden eingesetzt werden , Gebäude und Bauwerke Technologien und Materialien, um den Trägheitsverbrauch von Energieressourcen sowohl in der Konstruktion, des Wiederaufbaus als auch in der Überholung von Gebäuden, Gebäuden und Strukturen und im Prozess ihrer Operation zu beseitigen; Andere etablierte Energieeffizienzanforderungen. Darüber hinaus bietet dieser Abschnitt eine Beilage der Wahl der optimalen architektonischen, funktionalen und technologischen, konstruktiven und technischen Lösungen sowie deren ordnungsgemäße Umsetzung bei der Umsetzung von Bau, Wiederaufbau und Überholung, um die Einhaltung von Gebäuden, Gebäuden und Strukturen mit der Anforderungen an Energieeffizienz und Anforderungen ihrer Geräteinstrumente der Rechnungslegung verwendeten Energieressourcen; Neben einer Liste der Energieeffizienzanforderungen, die das Gebäude, die Struktur und den Bau der Inbetriebnahme und während des Betriebs und des Timings erfüllen müssen, wobei die angegebenen Energieeffizienzanforderungen während des Betriebs erfüllt werden sollten. Der grafische Teil zeigt die Standortschemata in Gebäuden, Gebäuden und Strukturen der Instrumente der Bilanzierung der verwendeten Energiemitteilressourcen;

— andere Unterlagen in Fällen von Bundesgesetzen. In diesem Abschnitt sollte eine Dokumentation enthalten, die Bedürfnisse, die sich entwickeln muss, was bei der Umsetzung des Konstruktions- und Wiederaufbaus (Überholung) des Objekts der Kapitalkonstruktion von gesetzgebenden Handlungen der Russischen Föderation vorgesehen ist, darunter: die Erklärung der industriellen Sicherheit gefährlicher Produktionsanlagen entwickelt auf der Designstufe; Die Anerkennung der Sicherheit von Hydraulikstrukturen, entwickelt an der Designstufe usw.

Die spezifische Zusammensetzung und Anforderungen für den Inhalt der Designdokumentationsabschnitte hängen von der Art der Kapitalbaustruktur ab. So insbesondere die Projektdokumentation der Nutzungsgegenstände der Atomenergie (einschließlich Atomanlagen, Lagerpunkte von Kernmaterialien und radioaktiven Substanzen), gefährliche Produktionsanlagen, insbesondere gefährliche, technisch komplexe, einzigartige Objekte, Verteidigungs- und Sicherheitsobjekte, sollten sich umfassen Eine Liste der Aktivitäten nach der Zivilverteidigung, Maßnahmen, um natürliche und männliche Notfälle zu verhindern. Die Zusammensetzung der Projektdokumentationsabschnitte an linearen Überholungsobjekten und die Anforderungen an den Inhalt dieser Abschnitte werden von Abschnitt III-Bestimmungen über die Zusammensetzung der Partitionen der Projektdokumentation und Anforderungen für ihren Inhalt bestimmt. Gleichzeitig die Positionen von Sub. "B" -Klatt 2 der Entscheidungen der Regierung der Russischen Föderation vom 16.02.2008 N 87 Genehmigung des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation und des Bundessicherheitsdienstes der Russischen Föderation, um bestimmte Anforderungen an den Inhalt der Projektdokumentationsabschnitte zu klären in Bezug auf die Projektdokumentation für militärische Infrastruktureinrichtungen bzw. Sicherheitsobjekte.

Die Vorbereitung der Projektdokumentation erfolgt entweder von einem unabhängigen Entwickler oder von ihm auf der Grundlage eines Vertrags von Einzelpersonen oder juristischen Personen, die den Anforderungen der Vertragsfächer entsprechen. Der Vertrag zur Vorbereitung der Projektdokumentation kann für den Auftrag für technische Erhebungen zur Verfügung gestellt werden, um technische Bedingungen sicherzustellen. Für den Fall, dass die Vorbereitung der Projektdokumentation nicht vom Kunden (Entwickler) durchgeführt wird, jedoch von einem physischen oder juristischen Person auf der Grundlage des Vertrags, ist der Entwickler oder der Kunde verpflichtet, diese Person dem Stadtplanungsplan von das Grundstück; Die Ergebnisse von Engineering-Umfragen (in dem Fall, dass der Vertrag fehlt, muss der Vertrag für die Aufgabe für die Umsetzung von Engineering-Umfragen bereitgestellt werden); Sowie die technischen Bedingungen (wenn der Betrieb des projizierten Kapitalkonstruktionsobjekts nicht bereitgestellt werden kann, ohne ein solches Objekt in das Engineering- und technische Support-Netzwerke anzuschließen). Die technischen Bedingungen sind Daten zur maximalen Last an möglichen Anschlussstellen; Der Begriff des Anschließens des Gegenstands des Kapitalbaus zu technischen und technischen Support-Netzwerken, die unter anderem in Abhängigkeit von den Zeiträumen der Umsetzung von Investitionsprogrammen bestimmt sind; Die Laufzeit der technischen Bedingungen, jedoch nicht weniger als 2 Jahre ab dem Datum ihrer Ausgabe (Ziffer 10 der Regeln zur Bestimmung und Bereitstellung von technischen Bedingungen für die Anschluss der Kapitalkonstruktion an technische und technische Unterstützungsnetze, die vom Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13.02.2006 Nr. 83 "zur Genehmigung der Definitionsregeln und der Bereitstellung technischer Bedingungen für die Anschluss des Objekts der Kapitalkonstruktion auf Netzwerke von technischen und technischen Support und Regeln zur Anschluss des Objekts der Kapitalkonstruktion in das Engineering und technisch Unterstützungsnetze). Spezifikationen sowie Informationen auf der Anschlussplatine, die die Verbindungsraten in der Verbindung umfassen, das Ablaufdatum des angegebenen Tarifs, das Datum der Wiederverkreisung für Informationen auf der Anschlussprüfung, werden von Organisationen bereitgestellt, die den Betrieb von betreiben Engineering- und technische Support-Netzwerke, ohne Ladeträger für vierzehn Tage auf Antrag lokaler Regierungen oder Urheberrechtsinhaber von Landploten.

Projektorganisation - General Designer für jedes entworfene Gebäude (oder Gebäudegruppe) ernennt chief Engineer-Projekt- und Chief Architect-Projekt. Eine spezialisierte Projektorganisation, die einen separaten Bereich des Projekts durchführt, ernennt den Chefingenieur (Architekt) des Projekts, der für diesen Projektabschnitt verantwortlich ist. Gleichzeitig ist der Kunde des Designs und der Schätzung der Dokumentation des Direktors, dem Chefingenieur und dem Chefarchitekten (Ingenieur) des Projekts - der Generaldesigner oder eine spezialisierte Projektorganisation (Firma), um einhalten Die Aufgabe, technische und Wirtschafts- und Planungsindikatoren von rekonstruierten (reparierten) Gebäuden, für die Qualität der Design- und Schätzdokumentation, der korrekten Definition der geschätzten Kosten und der Priorität der Arbeit, für die rechtzeitige Entwicklung und Vollständigkeit der Design- und Schätzung der Dokumentation, sowie für die Einführung in die Konstruktions- und Schätzung der Dokumentation innerhalb der festgelegten Änderungszeit, die in den Schlussfolgerungen der Exekutivbehörden, Investoren, Generalunternehmer Organisationen und Fachwissen empfohlen wird. Der Auftragnehmer stellt Verantwortlichkeiten für die Erfüllung der Arbeit in Übereinstimmung mit der Aufgabe und anderen Quelldaten über das Design und den Vertrag auf, koordiniert die fertige technische Dokumentation mit dem Kunden und ggf. zusammen mit dem Kunden mit den kompetenten staatlichen Stellen und lokalen Regierungen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Kunden die fertige technische Dokumentation und die Ergebnisse der Umfragearbeit zu überweisen, während er nicht berechtigt ist, technische Dokumentationen ohne Zustimmung des Kunden an Dritte weiterzugeben. Darüber hinaus muss der Auftragnehmer den Kunden das Fehlen von Rechten von Drittanbietern garantieren, um die Erfüllung der Arbeit zu verhindern oder ihre Umsetzung auf der Grundlage der vom Auftragnehmer erstellten technischen Dokumentation zu begrenzen (Artikel 760 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation).

Basierend auf dem Vertrag zur Umsetzung von Design- und Umfragearbeit ist der Auftragnehmer für eine falsche Ausarbeitung der technischen Dokumentation und zur Durchführung von Umfragearbeit verantwortlich, einschließlich der späteren Mängel, die später während des Wiederaufbaus (Überholung), sowie während des Betriebs der erstellten Anlage auf der Grundlage der technischen Dokumentation und der Datenumfragearbeit. Wenn die Mängel in der technischen Dokumentation oder in der Umfragearbeit, ist der Auftragnehmer auf Antrag des Kunden verpflichtet, die technische Dokumentation frei zu richten, und dementsprechend die notwendige zusätzliche Umfragearbeit sowie den Ausgleich des Kunden verursachten Schäden, wenn die Andernfalls ist Recht oder Vertragsvertrag für die Umsetzung von Projekt- und Erhebungsarbeiten nicht anders etabliert (ST. 761 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation).

1. Die fertige Projektdokumentation erfordert von seinem Kunden oder Entwickler Genehmigung. Die Rechtsvorschriften sorgt jedoch für ein weiteres Verfahren in Bezug auf die Projektdokumentation und der vorherigen Genehmigung - staatliche Prüfung der ProjektdokumentationNach den positiven Ergebnissen, von denen der Kunde (Entwickler) das Recht hat, das Recht zu genehmigen. Gleichzeitig folgt der Gesetzgeber dem Weg der Ausnahme, was nur Fälle bestimmt, wenn das Verhalten der staatlichen Expertise nicht erforderlich ist.

Erster, Absatz 2, 3, 3.1 der Kunst. 49 GRK der Russischen Föderation definiert Objekte, für die das staatliche Know-how der Projektdokumentation sowie die Ergebnisse der technischen Erhebungen nicht durchgeführt werden.

Zweitens ist es nicht erforderlich:

- In Bezug auf alle anderen Kapitalkonstruktionsanlagen, wenn für ihren Wiederaufbau keine Überholung erforderlich ist, um eine Baugenehmigung zu erhalten, nämlich bei der Rekonstruktion von Objekten, die keine Kapitalkonstruktion (Kioske, Canopies und andere) sind, Änderungen der Kapitalkonstruktion Objekte und (oder) ihre Teile, wenn eine solche Änderung die strukturellen und anderen Merkmale ihrer Zuverlässigkeit und Sicherheit nicht beeinträchtigt und die Grenzwertparameter der zulässigen Rekonstruktion nicht überschreitet, die durch die städtischen Planungsvorschriften festgelegt wurden (Absatz 7 der Verordnung über Die Organisation und Durchführung der staatlichen Prüfung von Projektdokumentations- und Engineering-Bewertungen, die von der Regierungserregung der Russischen Föderation von 05.03.2007 N 145 genehmigt wurden);

- In Bezug auf typische Projektdokumentation oder Änderung der solchen Projektdokumentation, die sich nicht auf die konstruktiven und anderen Merkmale der Zuverlässigkeit und Sicherheit von Kapitalbaustätten auswirkt. In Übereinstimmung mit dem GRK der Russischen Föderation wird eine einheitliche staatliche Prüfung der Projektdokumentation von Capital Construction- und Engineering-Ergebnissen, die ab dem 1. Januar 2007 ersetzt wurden, alle zuvor spezialisierten Fachwissen, nicht für die Projektdokumentation durchgeführt, die bereits erhalten hat eine positive Schlussfolgerung der staatlichen Untersuchung und der Wiederaufnahme, t. Typische Projektdokumentation.

Reihenfolge des Ministeriums der regionalen Entwicklung Russlands vom 29.03.2013 Nr. 106 genehmigt die Regeln für die Bildung und Wartung der Registrierung der typischen Projektdokumentation sowie der Zusammensetzung der Information über die Projektdokumentation, die der Registrierung unterliegt, und die Form ihrer Einreichung. Die angegebene Registrierung enthält Informationen zur Projektdokumentation gegen Wohn- und Verwaltungsgebäude, Sozial- und Kultur- und Nutzungseinrichtungen (Gegenstände von Kultur, Bildung, Gesundheitswesen, Sportgebäuden und Strukturen usw.), in der moderne wirtschaftliche Ressourcen und Energie - sparende, architektonische und planende, strukturelle, technische, technologische und organisatorische Lösungen, die bei der Erstellung von Kapitalbauanlagen aufgrund von Kapitalbaumaßnahmen aufgrund von Mitteln des Bundesbudgets, der Budgets der Bestandsorganisation der Russischen Föderation und (oder ) lokale Budgets. Informationen zur Projektdokumentation sind in dieser Registry enthalten, vorausgesetzt, das Kapitalbauobjekt, an dem die Projektdokumentation erstellt wurde, und ist mit der Ernennung, Art und technischen und wirtschaftlichen Indikatoren auf andere Kapitalbaueinrichtungen, Informationen zu typischer Projektdokumentation für die Berücksichtigung von Berücksichtigung des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation oder der in die obige Registrierung enthalten ist, hat die besten Indikatoren des Verhältnisses des Werts des Baues der Kapitalbaustätte auf die aktuelle Lebensdauer, nützlicher Bereich für die Gesamtfläche von Capital Construction-Objekt, Ressourcenverbrauch pro Machteinheit, um das Kapitalbaugegenstand zu betreiben, und gleiche Indikatoren - während seiner Vorbereitung wurden bisher nicht verwendete architektonische und planende, strukturelle, technologische und (oder) organisatorische Lösungen angewendet. Die Entscheidung, eine Registrierung von Informationen über die typische Projektdokumentation einzugeben, wird von der Reihenfolge des Ministeriums der regionalen Entwicklung der Russischen Föderation ausgegeben.

Es sollte berücksichtigt werden, dass die angewandte typische Projektdokumentation nur in Bezug auf die Ergebnisse der technischen Erhebungen und Fundamenten eingesetzt ist, wenn sie nach Artikel 49 des RF-GDC (Ziffer 8 der Verordnung über die Organisation und das Verhalten erfolgt) der staatlichen Prüfung von Projektdokumentation und technischen Bewertungen, der Reihenfolge des Ministeriums für Regionalentwicklung Russland von 29.03.2013 N 106).

Die staatliche Prüfung der Projektdokumentation und des staatlichen Know-how von technischen Erhebungen kann von der Generaldirektion des staatlichen VEnising-Know-how (Glavgosexpertiz Russlands) im Rahmen des Staatsausschusses der Russischen Föderation für Bau- und Wohnraum- und Kommunikationsverbindung (Reihenfolge der Bundesagentur für Bau- und Wohn- und Gemeinschaftswirtschaft von 16.03.2007 N 64 "auf einer staatlichen Einrichtung, die ermächtigt wurde, eine staatliche Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Forschungsergebnisse durchzuführen"), die Exekutivbehörden des Verzeichnisses der Russischen Föderation, die ermächtigen Eine staatliche Untersuchung der Projektdokumentation oder nachrangige staatliche Staat (Haushalts- oder autonome) Institutionen.

Die Behörden der GLAVGOSEXPERTIERUNGisierung Russlands umfassen die Organisation und das Durchführen von Staatskompetenz gegen Gegenstände, Rekonstruktion und (oder) Hauptreparaturen, deren Reparaturen in den Territorien von zwei oder mehr Fächern der Russischen Föderation durchgeführt werden soll; Objekte, Rekonstruktion und (oder) Hauptreparaturen, deren Reparaturen in der exklusiven Wirtschaftszone der Russischen Föderation, auf dem kontinentalen Regal der Russischen Föderation, in den inneren Meeresgewässern und im territorialen Meer der Russische Föderation sowie in Bezug auf Objekte, die mit der Platzierung und Entsorgung der Abfall-I - V-Gefahrenklasse zusammenhängen; Objekte von Verteidigungs- und Sicherheit, andere Objekte, Informationen, über die sich aus staatlichem Geheimnis bestehen (mit Ausnahme von Objekten, der staatlichen Prüfung, in deren Angaben des Präsidenten des Präsidenten der Russischen Föderation den Mächten des Bundes zurückzuführen sind Exekutivbehörden); Kulturerbe-Sehenswürdigkeiten (Kultur der Geschichte und Kultur) der Bundesbedeutung (bei Kapitalreparaturen, um sie zu erhalten); Besonders gefährliche und technisch komplexe Objekte sowie einzigartige Objekte.

Staatliche Prüfung für andere Einrichtungen und insbesondere Objekte, deren staatliche Expertise, in Bezug auf die Erhebung des Präsidenten der Russischen Föderation an die Befugnisse anderer Bundesländer, von der Ermächtigung, eine staatliche Prüfung durchzuführen Die Exekutivbehörden der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation oder die untergeordneten Regierungsbehörden an der Lage des Standorts, dem Landgrundstück, auf dem sich der Grundstück der Kapitalkonstruktion rekonstruiert, rekonstruiert, um rekonstruiert zu werden. Im Falle der Unmöglichkeit, staatliche Fachwissen im Gegenstand der Russischen Föderation am Standort eines solchen Landgrafiken, in der Größenordnung der Bundesagentur für Bau- und Wohn- und Gemeinschaftsdienstleistungen vom 02.07.2007 Nr. 187, genehmigt Zur Übertragung von Projektdokumentationen und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen für staatliche Expertise, wenn sie nicht in der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation an der Lage des Grundstücks des Grundstücks gehalten werden, das voraussichtlich Bau, Wiederaufbau, Überholung des Objekts durchführt der Hauptkonstruktion.

Gemäß Absatz 2 des benannten regulatorischen Rechtsakts, der Exekutivbehörde des Themas der Russischen Föderation auf dem Gebiet des staatlichen Know-how der Projektdokumentation und der Ergebnisse der technischen Erhebungen, die eine Erklärung des staatlichen Know-how auf dem Objekt der Kapitalkonstruktion erhielt, In Bezug auf die eine solche Untersuchung dieses Körpers (nachrangige staatliche Institution) nicht möglich scheint, haben Sie das Recht auf Kontakt Ministerium für regionale Entwicklung der Russischen Föderation. Es sei darauf hingewiesen, dass nach dem Erlass des Präsidenten der Russischen Föderation von 12.05.2008 n 724 "Fragen des Systems und der Struktur der Bundesleiter" der Bundesbehörde für Bau- und Wohn- und Gemeinschaftsdienste abgeschafft werden, und es ist Funktionen werden an das Ministerium für die regionale Entwicklung von Russland übertragen, die nach der Ausrichtung der Projektdokumentation bitten, und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen an die staatliche Prüfung in die Organisation für die staatliche Prüfung eines anderen Themas der Russischen Föderation. Eine solche Beschwerde muss eine Begründung der Unmöglichkeit der Durchführung von staatlichen Know-how und des Namens der Organisation für die Durchführung von staatlicher Know-how enthalten, die vorschlägt, ein staatliches Know-how der Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen durchzuführen.

Die Beschwerde beinhaltet: eine Kopie der Erklärung der staatlichen Expertise; Inventarsatz von Dokumenten eingereicht; Ein Dokument, das die Zustimmung der autorisierten Stelle des relevanten Fächers der Russischen Föderation bestätigt, die vorschlägt, das Verhalten der staatlichen Fachwissen zu übertragen; Informationen, die die Möglichkeit bestätigen, die staatliche Prüfung der Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der Engineering-Umfragen mit der betreffenden Organisation für die Durchführung von staatlicher Know-how zu halten. Das Ministerium der regionalen Entwicklung Russlands rechtzeitig spätestens als fünfzehn Arbeitstage berücksichtigt die empfangene Berufung, basierend auf den Ergebnissen, deren Ergebnisse dazu entscheiden, die Richtung der Projektdokumentation zu koordinieren und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen an das staatliche Know-how an die Organisation für die staatliche Prüfung eines anderen Themas der Russischen Föderation oder der Ablehnung von Dokumenten. Die Entscheidung, in der Richtung der Dokumente abzulehnen, kann nur im Falle einer Nichtübermittlung aller erforderlichen Dokumente angenommen werden. Gleichzeitig kann die Beschwerde wiederholt eingereicht werden, wenn es Mängel gibt, die zur Ablehnung erschienen sind. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wiederherstellungsuntersuchung in dieser Organisation durchgeführt wird, ohne die Koordination des Ministeriums für regionale Entwicklung Russlands zu erhalten, wenn diese Koordinierung bereits für die primäre Staatsprüfung erhielt.

So wurde er mit der Autorität ermittelt, die ermächtigt wurde, die staatliche Erfahrung zu halten (in Absatz 2 der Bestimmungen über die Organisation und Durchführung der staatlichen Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Forschungsergebnisse, werden solche Gremien mit staatlichen Kompetenzorganisationen genannt), der Antragsteller muss einen Antrag einreichen Für eine Untersuchung, die das Fi .o anzeigt., Angaben zu Dokumenten, die die Identität, die Postanschrift des Wohnsitzes eines individuellen Unternehmers, den vollständigen Namen, den Standort der juristischen Person des Entwicklers (Kunde) sowie den Darsteller; Die Namen des Objekts, der beabsichtigten Rekonstruktion, Überholung, Postanschrift (Bau) eines solchen Objekts, ihrer wichtigsten Machbarkeit und wirtschaftlichen Eigenschaften (Bereich, Volumen, Länge, Anzahl der Etagen, Produktionskapazität usw.). Mit einer Erklärung, Projektdokumentation zum Objekt der Kapitalkonstruktion, einer Kopie der Konstruktion der Konstruktion, technischen Umfrageergebnisse, einer Kopie der Taten von Engineering-Umfragen, einem positiven Abschluss der staatlichen Umweltverträglichkeitsprüfung, falls die Projektdokumentation für Kapitalkonstruktionsanlagen, Rekonstruktion oder Überholung, deren Überholung in der exklusiven Wirtschaftszone der Russischen Föderation, auf dem kontinentalen Regal der Russischen Föderation, in den inneren Meeresgewässern oder im territorialen Meer des Russischens durchgeführt werden soll Föderation sowie in Bezug auf Objekte, die sich auf die Platzierung und Entsorgung der Abfall-I-V-Gefahrenklasse, künstliches Land auf Gewässer zusammenhängen; Dokumente, die die Befugnisse des Antragstellers bestätigen, um im Auftrag des Entwicklers, des Kunden zu handeln (falls der Antragsteller kein Kunde und (oder) der Entwickler ist); Eine zertifizierte Kopie des Zertifikats, das von der selbstregulatorischen Organisation für die Zulassung des Auftragnehmers an die angemessene Art von Arbeit über die Erstellung von Projektdokumentationen und (oder) -Entgärinumfragen, die auf das Datum der Unterzeichnung eines Aktens der Erstellung von Arbeiten, handelt und eine Kopie des Aktens der Annahme der Arbeit, in dem er in dem Fall, dass gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, die Zulassung zu einer solchen Arbeit, obligatorisch ist, obligatorisch ist. Gleichzeitig sollte in einem solchen Dokument die Sonderbehörde des Antragstellers in der Schlussfolgerung, Änderung, Ausführung, Beendigung eines staatlichen Prüfungsvertrags festgelegt werden.

Wenn die Prüfung nur in Bezug auf die Ergebnisse der Ingenieurforschung in Richtung der Projektdokumentation für staatliche Fachwissen durchgeführt wird, werden an der entsprechenden Organisation alle die gleichen Dokumente mit der Ausnahme bzw. der Konstruktion der Konstruktion an die entsprechende Organisation übermittelt für die staatliche Prüfung. Bei der Durchführung einer staatlichen Untersuchung der Projektdokumentation nach der Prüfung der Ergebnisse der technischen Erhebungen, um eine solche Projektdokumentation vorzubereiten, werden alle oben genannten Dokumente eingereicht (mit Ausnahme einer Kopie der Aufgabe für Engineering-Umfragen sowie eine zertifizierte Kopie der von der selbstregulierenden Organisation ausgestellten Zertifikat, das Bescheinigungszertifikat der angemessenen Art von Arbeit zu Engineering-Umfragen) und einen positiven Abschluss der staatlichen Prüfung der Ergebnisse von Engineering-Umfragen, während die Ergebnisse selbst nicht reaktiv sind.

Um eine staatliche Prüfung der technischen Forschungsergebnisse in Fällen durchzuführen, in denen die Rekonstruktion der Kapitalbaufazilität mit typischer Projektdokumentation oder Modifikation einer solchen Projektdokumentation erfolgt, zusammen mit den oben genannten Dokumenten an die Organisation für staatliche Fachwissen erscheint er : Projektdokumentation für externe Engineering-Netzwerke und konstruktive Entscheidungen von Fundamenten; Positiver Abschluss des staatlichen Know-how über die angewandte typische Projektdokumentation (modifizierte typische Projektdokumentation), die an jede Person, die nicht früher als sieben Jahre vor dem Tag der Einreichung an die staatliche Prüfung der Ergebnisse der technischen Erhebungen erteilt wird; Neben einem Dokument, das das Recht auf Entwickler (Kunde) bestätigt, typische Projektdokumente zu verwenden, gehört das ausschließliche Recht auf eine einer anderen Person (eine Vereinbarung über die Entfremdung eines exklusiven Rechts, einer Lizenzvereinbarung, einem Sub-License-Zustimmungsvertrag, usw.).

Es sei darauf hingewiesen, dass der Gesetzgeber die Organisation für die staatliche Prüfung einreicht, um den Antragsteller zusätzlich dazu zu verlangen, dass der Antragsteller die Siedlungen konstruktiver und technologischer Lösungen, die in der Projektdokumentation verwendet werden, sowie technische Forschungsmaterialien. Diese Berechnungen und Materialien sollten innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt der relevanten Anfrage an den Antragsteller eingereicht werden. Die Antragsteller anderer Informationen und Dokumente sind nicht zulässig (Ziffer 13 - 17 Bestimmungen über die Organisation und Durchführung der staatlichen Prüfung von Projektdokumentation und technischen Erhebungen).

Erhalten relevante Dokumente, eine Organisation für die Durchführung von staatlichem Know-how innerhalb von drei Werktagen ab dem Datum ihrer Quittung, erfüllt sie ihre Überprüfung, die innerhalb von nicht mehr als zehn Arbeitstagen durchgeführt wird. In diesem Zeitraum spielt der Antragsteller einen Entwurf eines Vertragsentwurfs mit der Berechnung des Gebührens zur Durchführung von staatlichen Know-how, das von der Organisation für die staatliche Prüfungsorganisation unterzeichnet wurde, oder eine motivierte Ablehnung, Dokumente zur Annahme von Dokumenten, die für die staatliche Prüfung eingereichte Unterlagen anzunehmen, oder Die angegebenen Dokumente müssen ohne Rücksicht zurückgegeben werden. Die Dokumente unterliegen dem Antragsteller ohne Rücksichtnahme, wenn die staatliche Prüfung von einer anderen Organisation für die Durchführung von Staatskompetenz durchgeführt werden sollte.

Die Gründe für die Ablehnung der Annahme der Projektdokumentation und (oder) Die Ergebnisse der technischen Forschung an staatliches Know-how sind entweder die Inkonsistenz der eingereichten Dokumente über die Inhalte und Form der Anforderungen der Rechtsvorschriften, das Versäumnis, alle erforderlichen Unterlagen bereitzustellen oder die Erstellung ihrer Personen, die auch nicht den Anforderungen des Gesetzgebers erfüllen (zum Beispiel ein individueller Unternehmer oder juristische Person, hat keinen Hinweis auf die Zulassung zu relevanten Arten von Arbeit).

Einen Vertrag für die staatliche Prüfung der technischen Unterlagen abgeschlossen, die durch die Normen des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation auf den Vertrag der kompensierten Erbringung von Dienstleistungen reguliert wird, eine Organisation für die Durchführung von Staatskompetenz, nachdem er Dokumente an den Antragsteller einreicht, bestätigt Die Zahlung für das Verhalten geht direkt an das Fachwissen selbst aus.

Das Thema staatlicher Know-how sind eine Bewertung der Konformität der Projektdokumentation mit den Anforderungen der technischen Vorschriften, einschließlich sanitärer und epidemiologischer, ökologischer Anforderungen, den Anforderungen des staatlichen Schutzes kultureller Erbe, den Anforderungen von Feuer, Industrie, Kern, Strahlung und sonstiger Sicherheit, wie sowie die Ergebnisse der Engineering-Umfragen sowie eine Bewertung der Einhaltung der technischen Forschungsergebnissen der technischen Vorschriften. Der Begriff der staatlichen Untersuchung sollte 60 Tage nicht überschreiten. Gleichzeitig hat die Gesetzgebung einen kürzeren Zeitraum eingerichtet - nicht mehr als fünfundvierzig Tage bei der Umsetzung des staatlichen Know-how in Bezug auf die Ergebnisse von Ingenieurwahrnehmern, die vor der Projektdokumentation für dieses Know-how auf staatliche Expertise abzielen; Projektdokumentation oder Projektdokumentation und Ergebnisse der Ingenieurforschung in Bezug auf Wohnkapitalkonstruktionsanlagen, die nicht mit einzigartigen Objekten zusammenhängen; Projektdokumentation oder Projektdokumentation und technische Forschungsergebnisse für Kapitalkonstruktionsanlagen, Bau, Umbau und (oder) Überholung wird in besonderen wirtschaftlichen Zonen durchgeführt.

Darüber hinaus können die Gesetze der konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation feststellen kürzere Fristen für staatliches Know-how In Bezug auf Objekte, das staatliche Know-how der Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen, auf denen die Exekutivbehörden der konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation oder den öffentlichen Institutionen, die ihnen untergeordnet sind (Ziffer 30 der Verordnung über die Organisation und Durchführung der staatlichen Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Bewertungen) werden abgehalten.

Bei der Identifizierung in der Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der Ingenieurforschung im Prozess der Durchführung der staatlichen Prüfung der Mängel (fehlen (unvollständig) von Informationen, Beschreibungen, Berechnungen, Zeichnungen, Schemata usw.) der Organisation für die Die Durchführung der staatlichen Untersuchung informiert den Antragsteller unverzüglich über die identifizierten Nachteile und setzt die Zeit, um sie bei Bedarf zu beseitigen. Wenn die identifizierten Nachteile nicht im Prozess der staatlichen Expertise entfernt werden können oder der Antragsteller sie nicht innerhalb der vorgeschriebenen Periode beseitigt wurde, ist die Organisation für die Durchführung von staatlichem Know-how berechtigt, sich abzulehnen, eine Prüfung weiter durchzuführen und die Frage der frühen Kündigung von Der Vertrag, der den Antragsteller schriftlich mit den Motiven des Antragstellers schriftlich informiert.

Wenn der Rekonstruktion die Überholung der Kapitalbaumöglichkeiten in der exklusiven Wirtschaftszone der Russischen Föderation, auf dem kontinentalen Regal der Russischen Föderation, in den Innenseerwässern, im territorialen Meer des Russischens durchgeführt werden soll Föderation, in Bezug auf Objekte, die sich auf die Platzierung und Entsorgung der Abfall-I-V-Gefahrenklasse, auf den Ländern speziell geschützter Naturgebiete zusammenhängen, ist es immer noch erforderlich durchführung der staatlichen Umweltauswirkungen. In diesem Fall erscheint die Designdokumentation von Antragstellern (Kunden, Entwickler oder von ihnen von ihnen von ihnen) für die Beurteilung der Stadtplanung und der Umweltverträglichkeitsprüfung direkt oder per Post mit einer Bindungsbeschreibung gemäß Absatz 2, 4 der Entwurf der Entwurfsdokumentation von Objekten, Konstruktion, der Rekonstruktion, deren Überholung, deren Überholung, der voraussichtlich in den Ländern speziell geschützter Naturgebiete durchgeführt wird, für staatliche Fachwissen und staatliche Umweltverträglichkeitsprüfung, die vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation genehmigt wird von 07.11.2008 n 822.

Voraussetzung für die Annahme von Materialien zur staatlichen Umweltverträglichkeitsprüfung ist das Vorhandensein von in ihnen (im Rahmen der Abschnitte eines Untersuchungsobjekts oder in Form von Anwendungen) Daten zur Umweltverträglichkeitsprüfung der Umwelt- und sonstigen Aktivitäten und der Umwelt Bebauung der Zulässigkeit seiner Umsetzung. Das Untersuchungsgegenstand wird in zwei Exemplaren, anderen Materialien in einem Fall, dargestellt. Die zu ermächtigen Behörden, eine Umweltverträglichkeitsprüfung durchzuführen, sind berechtigt, zusätzliche Informationen des Kunden anzufordern, die erforderlich sind, um die Zulässigkeit der Auswirkungen des Umweltumfelds der Umwelt, einschließlich der speziellen Umweltforschung, der Ergebnisse von Berechnungen und Analysen, anderen für Vorbereitung des Abschlusses der staatlichen Umweltverträglichkeitsprüfung.

Der Begriff der staatlichen Umweltverträglichkeitsprüfung wird in Abhängigkeit von der Komplexität der Expertenarbeit ermittelt und berücksichtigt das auf der Prüfung, den natürliche Merkmal des Territoriums und der Umweltsituation im Bereich der geplanten Tätigkeit und der Merkmale der Auswirkungen der geplanten Aktivität auf die Umweltumgebung, sollten jedoch vier Monate nicht überschreiten. Bei der Durchführung einer staatlichen Umweltverträglichkeitsabschätzung kann bei Bedarf das Timing davon geändert werden, aber die Gesamtdauer ihres Verhaltens sollte jedoch höchstens sechs Monate lang nicht überschreiten (Ziffer 4, 6, 12 der Vorschriften zum Durchführung des Zustands Umweltverträglichkeitsprüfung, die vom Dekret der Regierung der Russischen Föderation von 11.06 von 11.06 genehmigt wurde. 1996 N 698).

Die Ergebnisse der staatlichen Prüfung Projektdokumentation und staatliche Umweltverträglichkeitsprüfung der Projektdokumentation von Einrichtungen, Bau, Rekonstruktion, der Überholung, deren Überholung auf den Ländern speziell geschützter Naturgebiete durchgeführt werden soll, sind die entsprechenden schlussfolgerungen. Das Ergebnis der staatlichen Untersuchung der Projektdokumentation ist abschluss der Compliance (positive Schlussfolgerung) oder Inkonsistenz (negative Schlussfolgerung) Projektdokumentation Die Anforderungen an technische Vorschriften und die Ergebnisse von Ingenieurwahrnehmern, Anforderungen an den Inhalt der Projektdokumentationsabschnitte sowie zur Übereinstimmung der Ergebnisse der technischen Forschungsanforderungen an technische Bestimmungen (falls die Ergebnisse der technischen Erhebungen ausgerichtet sind) in einer staatlichen Untersuchung gleichzeitig mit der Projektdokumentation). Wenn die Ergebnisse der Engineering-Umfragen auf staatliche Expertise in Richtung der Projektdokumentation für staatliche Expertise abzielen, ist das Ergebnis der staatlichen Prüfung den Abschluss der Compliance (positive Schlussfolgerung) oder Inkonsistenz (negativer Schlussfolgerung) der technischen Forschungsergebnisse technischer Vorschriften. Laut Absatz 2 der Größenordnung der Bundesagentur für Bau- und Wohn- und Gemeinschaftsdienste vom 02.07.2007 n 188 "über die Anforderungen an die Zusammensetzung, Wartung und Verfahren zur Erteilung einer staatlichen Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Erhebungen", der Schlussfolgerung der staatlichen Prüfung enthält vier Abschnitte: General; Gründe für die Durchführung von technischen Erhebungen, Entwicklung der Projektdokumentation; Eine Beschreibung der betrachteten Dokumentation (Materialien) und Schlussfolgerungen, die auf den Ergebnissen der Gegenleistung basieren.

Die von der Expertenkommission erstellte Schlussfolgerung erwirbt den Status des Abschlusses der staatlichen Umweltverträglichkeitsprüfung ab dem Zeitpunkt ihrer Genehmigung (Ziffer 20, 24 der Vorschriften zum Verfahren zur Durchführung der staatlichen Umweltverträglichkeitsprüfung).

In Anwesenheit eines negativen Abschlusses des staatlichen Know-how Projektdokumentation Projektdokumentation kann nicht vom Entwickler oder Kunden genehmigt werden. Gleichzeitig kann der negative Abschluss der staatlichen Untersuchung vom Entwickler oder dem Kunden vor Gericht bestritten werden, sowie der Entwickler oder der Kunde ist berechtigt, die (zwei- oder mehrmals) Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse zu senden der technischen Umfragen zur staatlichen Prüfung nach den notwendigen Änderungen in ihnen. Für den Fall, dass die Nachteile, die als Grundlage für den negativen Abschluss der staatlichen Untersuchung dienten, ohne die Rückgabe dieser Dokumente beseitigt werden, und der Antragsteller nicht auf ihrer Rücksendung bestehen, etabliert die Organisation für das Verhalten der staatlichen Prüfung die Frist für solche Mängel beseitigen. Nach ihrer Fertigstellung gilt der Antragsteller die Organisation für die Durchführung von staatlichem Know-how, einem Teil der Projektdokumentation und (oder) Ergebnisse der technischen Erhebungen mit Änderungen und einem Zertifikat, das diese Änderungen beschreiben. Die Expertenbewertung während der Wiederaufnahmeprüfung unterliegt einem Teil der Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der geänderten Technikumfragen sowie die Kompatibilität der mit der Projektdokumentation vorgenommenen Änderungen und (oder) die Ergebnisse von Technische Erhebungen, für die das staatliche Know-how zuvor durchgeführt wurde (Ziffer 44, 45 Bestimmungen über die Organisation und Durchführung der staatlichen Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Erhebungen).

Durchführung anderer staatlicher Untersuchungen der Projektdokumentation gemäß Absatz 6 der Technik. 49 GRK RF ist nicht erlaubt.

Gleichzeitig kann der Entwickler oder der Kunde oder auf der Grundlage eines Vertrags mit dem Entwickler oder Kunden die Erstellung der Projektdokumentation der Person auf eigene Initiative die Projektdokumentation und die Ergebnisse der technischen Erhebungen zur Erstellung einer solchen Projektdokumentation in Non -Staatliche Prüfung. Nichtstaatliche Untersuchung der Projektdokumentation Und die Ergebnisse der technischen Erhebungen werden von akkreditierten Organisationen auf der Grundlage des Vertrags durchgeführt. Die Akkreditierung von Organisationen für das Recht zur Durchführung einer nicht staatlichen Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Umfrageergebnisse erfolgt vom Ministerium für regionale Entwicklung Russlands. Order des Ministeriums der regionalen Entwicklung Russlands vom 27.03.2012 Nr. 127 genehmigte eine Liste der Anweisungen der Tätigkeit von Experten und Anforderungen an den Inhalt dieser Bereiche, um eine Rechtsvorschriften für die juristische Person für das Recht auf nichtstaatliche Prüfung von Projektdokumentation und (oder) Nichtstaatliche Prüfung der technischen Forschungsergebnisse. Das Objekt der nicht staatlichen Untersuchung ist die Projektdokumentation in vollem oder seinen separaten Abschnitten sowie die Ergebnisse der Ingenieurforschung jeglicher Kapitalkonstruktionskonstruktion (ein separates Bau der Konstruktion, des Wiederaufbaus, der Überholung), einschließlich des Inkraftstandshofs Die Projektdokumentation, deren Untersuchung der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zwingend erforderlich ist.

Die Frage, was zur Nichtstaatlichen Untersuchung (Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse von Ingenieurwahrnehmern) ist, sowie in dem die Projektdokumentation der Überprüfung der Überprüfung der Nichtstaatsuntersuchung (vollständig, teilweise, Wenn teilweise, in welchem \u200b\u200bTeil) und für die Einhaltung, welche Anforderungen, Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen der Verifizierung unterliegen, wird im Vertrag festgelegt. In Anbetracht dessen kann der Gegenstand der nichtstaatlichen Prüfung der Projektdokumentation eine Bewertung der Einhaltung der Projektdokumentation mit technischen Vorschriften (einschließlich sanitärer und epidemiologischer, ökologischer Anforderungen, den Anforderungen des staatlichen Schutzes kultureller Erbe, den Anforderungen von Feuer, Industrie, Atom, Strahlung und andere Sicherheit); Ergebnisse der technischen Erhebungen; geschätzte Normen; Stadtplanungsvorschriften; Stadtplanungsplan des Grundstücks; nationale Normen; Standards der Organisationen; Aufgabe zum Design. Das Thema der nicht staatlichen Prüfung der technischen Umfrageergebnisse besteht darin, ihre Einhaltung der Anforderungen an technische Vorschriften und die Aufgabe, technische Erhebungen durchzuführen, zu beurteilen.

Das Ergebnis der nicht staatlichen Untersuchung ist die Schlussfolgerung, die Schlussfolgerungen entweder auf Compliance (positive Schlussfolgerung) oder auf Inkonsistenz (negativer Schlussfolgerung) der Projektdokumentation oder ihrer Abschnitte mit den Anforderungen der Rechtsvorschriften enthält; sowie über die Compliance (positive Schlussfolgerung) oder Inkonformität (negative Schlussfolgerung) des Engineeringsergebnisses der Anforderungen an technische Vorschriften und (oder) Aufgabe zur Durchführung von technischen Erhebungen. Die Schlussfolgerung kann Empfehlungen enthalten, um Änderungen an der Projektdokumentation vorzunehmen und Projektentscheidungen zu verbessern. Die Schlussfolgerungen, die von verschiedenen Expertenorganisationen erstellt wurden, haben die gleiche Rechtskraft und können vom Antragsteller nach eigenem Ermessen genutzt werden, einschließlich der Errichtung einer Baugenehmigung (§ 3-7, 9 - 10, 13 der Vorschriften zur Umsetzung von nicht Staatliche Prüfung der Projektdokumentation und der Ergebnisse von Ingenieurwahrnehmern, die vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 29. Dezember 2008 n 1070 "zur nichtstaatlichen Prüfung der Projektdokumentation und der technischen Forschungsergebnisse" genehmigt wurden ").

Es sollte berücksichtigt werden, dass die Richtung der Projektdokumentation und (oder) die Ergebnisse der technischen Erhebungen für die nichtstaatliche Prüfung den Entwickler (Kunde) nicht aus der Verpflichtung, diese Dokumente nicht auszubündet, um diese Dokumente an die staatliche Prüfung zu senden, wenn das obligatorische Die staatliche Prüfung wird durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation vorgesehen.

1. Die nächste Etappe, vor der direkte Arbeit an der Rekonstruktion und Überholung von Immobilien, ist erhalten einer Baugenehmigung Für den Fall, dass es mit konstruktiven und anderen Merkmalen der Zuverlässigkeit und Sicherheit solcher Objekte abgedeckt ist. Baugenehmigung Es ist ein Dokument, das die Einhaltung der Projektdokumentation mit den Anforderungen des städtischen Planungsplans des Grundstücks oder der Projektierung und des Projekts des Territoriums des Gebiets (im Rahmen von Bauen, Rekonstruktion linearer Anlagen) bestätigt, und der Entwickler hat das Recht, Kapitalkonstruktionsanlagen (Art. 51 des RF RF) zu bauen und zu rekonstruieren.

Die Ausgabe von Baugenehmigungen ist nicht erforderlich Im Falle der Rekonstruktion von Objekten, die keine Gegenstände der Kapitalkonstruktion (Kioske, Vordenkunde und andere) sind; Veränderungen in der Kapitalkonstruktion und (oder) ihrer Teile, wenn solche Änderungen nicht die konstruktiven und anderen Merkmale ihrer Zuverlässigkeit und Sicherheit beeinflussen und die Grenzwertparameter der zulässigen Rekonstruktion nicht überschreiten, die durch Stadtplanungsbestimmungen festgelegt wurden, sowie in anderen Fälle. Nach Absatz 2 der Kunst. 3 des Bundesgesetzes von 11/17/1995 N 169-фЗ, Baugenehmigung ist auch nicht erforderlich, wenn Bauarbeiten nicht Änderungen des externen architektonischen Erscheinungsbildes des laufenden Gebäudes der Stadt oder anderer Siedlungen und ihrer einzelnen Gegenstände mit sich bringen Die Eigenschaften von Zuverlässigkeits- und Sicherheitsgebäuden, Strukturen und Engineering-Kommunikation nicht beeinträchtigen.

Je nach rechtlicher Status des Grundstücks, der das Objekt der Kapitalkonstruktion, um rekonstruiert zu werden, zu rekonstruieren oder überholt zu werden, werden die Behörden von den für die Erteilung von Baugenehmigungen genehmigten Behörden festgelegt. Somit wird die Konstruktionserlaubnis auf dem Grundstücksgrad, das nicht für die Aktion der städtischen Planungsvorschriften oder für den der Stadtplanungsregulierung nicht gilt, vom Bundesleitkörper, der Exekutivbehörde der Konstituierenden Einheit der Russischen Föderation, ausgestellt oder die lokale Regierungsbehörde gemäß ihrer Kompetenz. Wenn die Rechtsvorschriften zurückziehen dürfen, einschließlich der Rückzahlung des Grundstücks, mit den Gegenständen der Kapitalkonstruktion von Bundes-, regionaler oder lokaler Bedeutung, die dem Wiederaufbau, der Überholung, der Baugenehmigung, von der zugelassenen Bundesführerschaft, der Exekutivbehörde, ausgestellt wird der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation oder der lokalen Selbstverwaltung.

In allen anderen Fällen wird die Baugenehmigung von der örtlichen Regierungsbehörde an der Lage des Grundstücks des Grundstücks ausgestellt, das das Objekt der Kapitalkonstruktion unterliegt, der Rekonstruktion oder Überholung vorbehaltlich ist.

Um eine Erlaubnis zum Aufbau eines Kapitalbauobjekts zu erhalten, muss der Entwickler je nach ihrer Kompetenz einem der oben genannten Gremien einreichen, wobei der Antrag auf die Ausgabe einer Baugenehmigung, in der das Paket von Dokumenten angehängt ist - siehe, z.B, Beschluss des zehnten Schiedsgerichts des Berufungsgerichts vom 27. März 2014 im Fall Nr. A41-42467 / 13.

Die Erklärung kann auch einen positiven Abschluss einer nichtstaatlichen Untersuchung der Projektdokumentation vornehmen.

Ein leichtes anderes Dokumentpaket ist erforderlich, um eine Konstruktionserlaubnis zur Rekonstruktion, der Überholung des Objekts der einzelnen Wohnungskonstruktion zu erhalten. In diesem Fall stellt der Entwickler zusammen mit der Erklärung der Erteilung einer Baugenehmigung die richtigen Zeigedokumente für das Grundstück, den Stadtplanungsplan des Grundstücks und das Programm der Planungsorganisation des Grundstücks mit der Bezeichnung vor der Platzierung des Objekts der individuellen Wohnungsbauweise.

Die oben genannten Listen der Dokumente, die erforderlich sind, um eine Baugenehmigung zu erhalten, sind umfangreich: in Randnr. 10 der Technik. 51 GRC RF hat direkt ein Verbot der Wiederherstellung anderer Dokumente eingerichtet. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass es nicht darin besteht, dass er keine Konstruktionsgenehmigungen in Abwesenheit von Landnutzungs- und Entwicklungsvorschriften ausstellen darf, mit Ausnahme des Baues, der Wiederaufbau von Bundesgegenständen, regionalen Objekten, Gemeinden, Kapitalbaustätten an Land , das nicht für die Aktion der städtischen Planungsbestimmungen gelten oder für die städtische Planungsvorschriften nicht etabliert sind, und in anderen Fällen von Bundesgesetzen. Diese Bestimmungen gelten nicht für die Erteilung von Genehmigungen für den Bau von Kapitalbaueinrichtungen in den Gebieten der ländlichen Siedlungen vor dem 1. Juni 2014 (Bundesgesetz vom 29. Dezember 2004 N 191-FZ).

Nach Erhalt dieser Dokumente sind Behörden, die für die Erteilung von Baugenehmigungen innerhalb von zehn Tagen zugelassen sind, verpflichtet, die Verfügbarkeit von an den Antrag beigefügten Dokumenten zu überprüfen. Konformität der Projektdokumentation oder des Programms der Planungsorganisation des Grundstücks mit der Bezeichnung des Ortes, an dem das Objekt des individuellen Wohnungsbaues die Anforderungen des Stadtplanungsplans des Grundstücks, der roten Linien ist, ist. Bei der Ausgabe einer Erlaubnis einer Abweichung von den Grenzwertparametern der zulässigen Konstruktion erfolgt die Rekonstruktion überprüft die Projektdokumentation oder das angegebene System der Planungsorganisation des Landgrafiken zur Übereinstimmung mit den in Erlaubnis, von der Erlaubnis festgelegten Anforderungen Die Grenzwertparameter der zulässigen Konstruktion, der Rekonstruktion.

Entsprechend den Ergebnissen der Inspektion, autorisierten Gremien baugenehmigung Oder weigern sich, eine solche Erlaubnis auszulassen, die Gründe für die Ablehnung anzugeben. Die Hauptursachen für das Versagen sind das Abwesenheit oder Inkonsistenz der Dokumente, die den Anforderungen des städtischen Planungsplans des Grundstücks vorgelegt wurden, sowie die Anforderungen, die in Erlaubnis festgelegt sind, von den Grenzwertparametern der zulässigen Konstruktion, des Wiederaufbaus abzuweichen. Gleichzeitig kann die Ablehnung, eine Baugenehmigung auszugeben, vom Entwickler vor Gericht herausgefordert werden.

Die Form Baugenehmigungen Genehmigt vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 24. November 2005 N 698 "in Form der Erlaubnis, eine Erlaubnis zur Inbetriebnahme zu erstellen,". Laut den Anweisungen zum Verfahren zum Ausfüllen der Bildung der Baugenehmigung, der von der Reihenfolge des Ministeriums der regionalen Entwicklung der Russischen Föderation vom 19. Oktober 2006 Nr. 120 genehmigt wurde, um in der zu erkennenenden Baugenehmigung, wer genau Es wird ausgestellt (FF. Bürger, wenn die Grundlage für die Erteilung von Genehmigungen für den Bau eine individuelle Erklärung oder der vollständige Name der Organisation ist, wenn die Grundlage für die Ausgabe einer Baugenehmigung eine juristische Entitätsanweisung ist); An was speziell die Art der Konstruktion: Konstruktion, Rekonstruktion, Überholung, Überholung (eine der aufgelisteten Arten der Konstruktion wird der Konstruktionserlaubnis überlassen, werden die verbleibenden Baustätten erstrahlt); und zeigt auch den Namen des Objekts der Kapitalkonstruktion gemäß der Projektdokumentation, der Adresse des Standorts, der kurzen Designmerkmale (der Gesamtfläche des Kapitalkonstruktionsobjekts; Grundstücksgrafik; Anzahl der Böden und der Höhe der Gebäude, Struktur, Strukturen; Bauvolumen, einschließlich unterirdischer Teil; Anzahl der Orte, Kapazität, Leistung, Leistung; Die geschätzten Kosten des Kapitalbaugegenstands, nach der entscheidenden Dokumentation, die in der vorgeschriebenen Weise genehmigt wurde, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, während der Rekonstruktion, in der Rekonstruktion, in der Überholung von Kapital Konstruktionsanlagen, die auf Kosten der relevanten Budgets finanziert wurden; der spezifische Wert von 1 Quadratmetern. M-Bereich während des Wiederaufbaus, die Kapitalreparatur von Kapitalbaugegenständen, die auf Kosten der relevanten Budgets finanziert wurden; Anzahl der Warteschlangen (Startkomplexe) der Kapitalbaugegenstand). Im Falle einer Erteilung von Genehmigungen für den Bau von Objekten im Bereich der Verwendung von Atomenergie sind diese Lizenzen für das Recht auf das Recht, die Arbeit bei der Verwendung von Atomenergie zu leiten, einschließlich des Rechts, ein Gegenstand der Verwendung von Atomenergie zu erstellen.

Es sei darauf hingewiesen, dass auf Antrag des Entwicklers die Konstruktionserlaubnis ausgestellt werden kann, um die Rekonstruktionstage zu trennen, die auch im Dokument selbst reflektiert werden sollte: Der Name der Rekonstruktionsphase ist angegeben und eine Beschreibung einer solchen Stufe ist angegeben .

Die Erlaubnis sollte auch reflektiert werden seine Gültigkeit.. So wird der Baugenehmigung für die vom Projekt vorgesehene Begriff erteilt, um den Bau einer Kapitalbaufazilität zu organisieren, und die Erlaubnis für den individuellen Wohnungsbau wird seit zehn Jahren ausgestellt. Gleichzeitig kann der Begriff der Baugenehmigung nach der Entwicklung des Entwicklers von den Körpergenehmigungsberechtigungen verlängert werden, nach der Entwicklung des Entwicklers, eingereicht, mindestens sechzig Tage vor Ablauf dieser Erlaubnis eingereicht. In der Erweiterung des Begriffs der Baugenehmigung sollte abgelehnt werden, wenn der Rekonstruktion, die Überholung der Kapitalbaufazilität, vor dem Ablauf einer solchen Anwendung nicht gestartet wurde. Es ist wichtig zu berücksichtigen, dass im Übergang des Rechts auf Land- und Kapitalbaugegenstände die Baugenehmigung aufrechterhalten wird.

Von autorisierten Mitarbeitern unterzeichnete Resolution mit der Entschlüsselung seiner Position und der Unterschrift. Die Authentizität der Signatur ist vom Siegel der Autorität zertifiziert, die ermächtigt ist, eine Baugenehmigung auszugeben. Die Ausgabe von Baugenehmigungen erfolgt ohne Anklagen.

Die Erteilung von Baugenehmigungen beinhaltet bestimmte Konsequenzen in Form von Aufgaben, die sowohl aus dem autorisierten Körper als auch dem Entwickler ergeben. So sind die Behörden, die ermächtigt, innerhalb von drei Tagen ab dem Datum der Erteilung der Erlaubnis auszugeben, innerhalb von drei Tagen ab dem Datum der Erteilung der Erlaubnis verpflichtet, eine Kopie einer solchen Erlaubnis des Bundeskörpers zu senden, die zur Umsetzung der staatlichen Bauaufsicht, wenn Erlaubnis zur Erstellung von Objekten ermächtigt wurde, Rekonstruktion, Kapital Die Reparatur, deren Reparatur in den Territorien von zwei oder mehr Fächern der Russischen Föderation, Botschaften, Konsulaten und repräsentativen Büros der Russischen Föderation im Ausland erfolgen soll, in der exklusiven Wirtschaftszone der Russischen Föderation, auf der Continental Regal, in den Innenseerwässern, im territorialen Meer der Russischen Föderation, in Bezug auf Objekte, die sich auf die Platzierung und Entsorgung der Abfall-I - V-Klasse von Gefahren, Verteidigungsgegenständen, Andere Objekte, Informationen über Welches besteht aus staatlichen Geheimnissen, Straßen von Bundeswissenschaft, kulturellen Erbe (historische und kulturelle Denkmäler) der Bundeswesen, Gefährliche, technisch komplexe und einzigartige Objekte. In Bezug auf andere Gegenstände der Kapitalkonstruktion wird eine Kopie der Baugenehmigung an die Exekutivbehörde des Themas der Russischen Föderation geschickt, die zur Umsetzung der staatlichen Bauaufsicht befugt ist.

Der Entwickler für zehn Tage ab dem Datum des Erhalts der Baugenehmigung ist wiederum verpflichtet, dem autorisierten Körper frei zu sein, eine Baugenehmigung, Informationen über den Bereich, etwa auf der Höhe und den Etagen des geplanten Gegenstands der Kapitalkonstruktion, ausgestellt, und die technischen und technischen Supportnetzwerke, ein Kopieren von Kopien von Ingenieurwahrnehmern und einer Kopie von Kopien von Projektdokumentationsabschnitten oder einer Kopie einer Kopie der Planungsorganisation des Grundstücks mit der Bezeichnung der Anordnung des Einzelnen des individuellen Wohnungsbaues um im Informationssystem unterzubringen, um die Aktivitäten der Stadtplanung sicherzustellen.

• 2.2. Das Verfahren zur Umsetzung großer Reparaturen und Wiederaufbau und Inbetriebnahme des Investitionsgegenstandes

1. Der logische Abschluss der Verfahren zum Abschluss des Bauvertrags sowie der Vorbereitung der Projektdokumentation, die durch das Gesetz der Vorbereitungsstadien festgelegt wurden, umsetzung großer Reparaturen oder Rekonstruktionen Objekt der Kapitalkonstruktion. Die Grundrechte und Pflichten des Kunden und der Auftragnehmer werden in der Regel vom Bauvertrag festgelegt (sie wurden in § 1.2 von Kapitel 1 dieses Handbuchs diskutiert), jedoch aufgrund der Besonderheiten dieser Bauarbeiten, das Verfahren Für die Umsetzung sowohl des Rekonstruktions- als auch der Überholung wird detailliert durch noch nahezu verschiedene Normen, Regeln, staatliche Standards geregelt. WICHTIG Bei der Umsetzung der Rekonstruktion und Überarbeitung der Kapitalkonstruktionsanlagen ist sowohl die Baukontrolle als auch die Bauaufsicht, die einen erheblichen Einfluss auf die Reihenfolge und Bedingungen für ihr Verhalten haben.

Bevor Sie also bis zu Beginn der Arbeit, dem Entwickler oder Kunden im Voraus fortfahren, jedoch spätestens sieben Arbeitstage vor Beginn des Wiederaufbaus, der Überholung des Objekts der Kapitalkonstruktion, der Projektdokumentation, auf der staatliche Fachwissen vorliegt, sollte an staatliche Behörden gesendet werden benachrichtigung des Beginns solcher Werkemit einer Kopie der Baugenehmigung; Projektdokumentation vollständig und in Fällen von Erteilung von Genehmigungen für eine separate Rekonstruktionsphase in der Höhe, die für die Umsetzung der relevanten Rekonstruktionsphase erforderlich ist; Kopien des Dokuments im Bereich der Inzidenz von Ruhestand aus roten Linien; Allgemeine und spezielle Zeitschriften, in denen die Arbeit durchgeführt wird; Positive Schlussfolgerung der staatlichen Prüfung der Projektdokumentation. Eine solche Mitteilung mit den dabei verbundenen Dokumenten ist die Grundlage für die Entwicklung eines Beamten der Behörde des staatlichen Bauaufsichtsprogramms von Schecks innerhalb von sieben Werktagen ab dem Datum der Erhalt solcher Benachrichtigungen (Ziffer 6 des Verfahrens zur Durchführung von Inspektionen in der Umsetzung der staatlichen Bauaufsicht und der Ausgabe von Schlussfolgerungen zur konstruierten Konferenz, rekonstruierte reparierte Kapitalbaueinrichtungen mit technischen Vorschriften (Normen und Regeln), anderen regulatorischen Rechtsakten, Projektdokumentation (RD-11-04-2006), die von der Reihenfolge von genehmigt werden Der Bundesdienst für ökologische, technologische und atomare Aufsicht vom 26. Dezember 2006 N 1129).

Der Auftragnehmer in der Umsetzung der Rekonstruktion oder der großen Überarbeitung des Kapitalbauobjekts ist verpflichtet, in Übereinstimmung mit der Aufgabe des Entwicklers oder der Projektdokumentation, den Anforderungen des Stadtplanungsplans des Grundstücks, den Anforderungen von technischen Anforderungen zu handeln Regelungen und gleichzeitig die Sicherheit der Arbeit für Dritte und Umwelt, die Erfüllung der Arbeitssicherheitsanforderungen, der Erhaltung von Kulturerbeobjekten, sicherstellen. Bei der Umsetzung der Bauarbeiten an der Rekonstruktion und Überarbeitung von Kapitalbaustätten sind zwingende Bedingungen: Verfügbarkeit eines Vertrags mit dem Kunden; das Vorhandensein von Design und Schätzung der Dokumentation während des Baus und des Wiederaufbaus; das Vorhandensein von Bauelementen (Baustoffe, Produkte, Designs, Ausrüstung); Berufsberechtigungsstand und Qualifikationsqualifikationen des Auftragnehmers und ihres Wissens über Sicherheitsanforderungen und Sanitärnormen; Das Vorhandensein regulatorischer und technischer Dokumente zu der durchgeführten Arbeiten. Bei der Bereitstellung von Überhol- und Rekonstruktionsdiensten müssen Teile aus zertifizierten Materialien bestehen und vor den Auswirkungen von nachteiligen Umweltfaktoren geschützt (SNIP 2.03.11, SNIP 31-02).

Neue Produkte müssen für den Einsatz in der Konstruktion und dem Betrieb von Einrichtungen in der Russischen Föderation geeignet sein und durch technische Beweise bestätigt werden. Die Prüfung und die Bestätigung der Eignung unterliegt neuen Produkten, auf denen die operativen Eigenschaften von Gebäuden und Strukturen, deren Zuverlässigkeit und Haltbarkeit, Sicherheit für das Leben und die Gesundheit von Menschen, ihr Eigentum sowie die Umwelt sowie die Umwelt.

Erfordert keine Überprüfung und Bestätigung der Eignung neuer Produkte, die in voller Einhaltung der aktuellen Bauvorschriften und -vorschriften geplant sind, sowie die entwickelten und mit den in der vorgeschriebenen Weise genehmigten staatlichen Standards (Ziffer 3, 5, 5 Vorschriften zur Bestätigung der Eignung neuer Materialien, Produkte, Strukturen und Technologien für den Einsatz im Bauwesen). Bei der Durchführung von Arbeiten an der Rekonstruktion und Überarbeitung von Kapitalbaumaßstationen, der Sicherheit der Entwicklung und Gesundheit des Entwicklers, der Schutz und der Sicherheit der Arbeiter gemäß den Anforderungen des SNIP III-4, SNIP 12-03 vorgesehen werden. Wenn Sie die alten Gebäudekonstruktionen vor dem Wiederaufbau zerlegen müssen, muss der Auftragnehmer Maßnahmen entwickeln, um die Sicherheit der Arbeit sicherzustellen. Brandschutz während der Bau- oder Reparaturarbeiten sollten gemäß den Anforderungen von GOST 12.1.004 bereitgestellt werden. Die interne Gaspipeline muss den Anforderungen des Snip 2.04.08 erfüllen. Wärmeerfahrerquellen (einschließlich Öfen und Kamine), Kochplatten und Schornsteine \u200b\u200bsollten unter Berücksichtigung der Anforderungen der Brandschutzsicherheit zu Hause und in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Snip 2.04.05 berücksichtigt werden. Die Verdrahtung muss von Kabel- oder Isolierdrähten mit Muscheln hergestellt werden, die nicht brennend ausbreiten.

Bei der Bereitstellung von Reparatur- und Bauleistungen sollte die Umweltsicherheit durch die Einhaltung der etablierten Umweltanforderungen gemäß den geltenden Regulierungsdokumenten sichergestellt werden. Bei der Bereitstellung von Dienstleistungen für den Bau- und Reparatur, lackierende, isolierende, explosive oder schädliche Substanzen werden in Übereinstimmung mit den Anforderungen der aktuellen regulatorischen Dokumentation gespeichert. Während der Bauarbeiten und am Ende ihres Abwassers sollte der Bauabfall ohne Verunreinigung des Territoriums und Aquifers (Snip 31-02) (GOST R 52059-2003) entfernt werden.

Die zuvor erwähnte EAS 61-89 (p) wird durch das Design der Rekonstruktion und Überholung von Wohngebäuden bis zu 16 Etagen einschließlich der Wohngebäude reguliert. Gemäß diesen Standards, mit der Überholung und Rekonstruktion von Wohngebäuden, die mit Aufzügen mit einer Tragfähigkeit von bis zu 350 kg ausgestattet sind, können die Abmessungen der Aufzugsminen, Maschinenräume und Standorte vor den Aufzügen gerettet werden. Gleichzeitig sollte die Breite der Stelle vor dem Aufzug mindestens 1 m betragen. Wenn die Breite eines dieser Stelle weniger als 1,2 m beträgt, muss der Aufzug schiebetüren aufweisen. Wenn es unmöglich ist, Standardaufzüge zu verwenden, sind nicht standardmäßige Aufzüge, die von der Industrie hergestellt werden, erlaubt. Hydraulische Aufzüge sind ebenfalls erlaubt. Es dürfen vorhandene Größen von Tamburinen aufrechterhalten. Wenn das Gerät nicht möglich ist, sollten doppelte Türen vorgesehen sein, einschließlich der Öffnung in verschiedenen Richtungen, die mit Dichtungsdichtungen und Türanschlüssen ausgestattet sind. Bestehende Mülleimer in Wohngebäuden während des Wiederaufbaus und der Überholung sollten gespeichert werden. Wohngebäude mit dem Boden des obersten Stockes vom Boden von 14 m und mehr sollten mit Müllversorgungen ausgestattet sein. In der Ausstattung von Gebäuden sollten Müllvorräte ihr luftdichtiger und regulatorisches Geräusch für Wohnräume neben den Müllabgleichkammern zur Verfügung stellen. In den rekonstruierten oder kapital reparierten Häusern mit der Höhe der Wohnböden dürfen mehr als 2,8 m eine vorhandene Höhe der Etagen aufrechterhalten.

Während der Rekonstruktion solcher Häuser in additiven, erhabenen oder eingebetteten Volumina dürfen er die Höhe der Wohnböden mehr als 2,8 m aufnehmen, wenn sie durch die Notwendigkeit einer zusammengesetzten Verbindung der gespeicherten und gebauten Teile des Gebäudes verursacht wird. Es ist erlaubt, die hervorstehenden Strukturen zu erhalten, wenn die Höhe des Wohngebäudes im Boden vom Boden an der NIZA dieser Strukturen mindestens 2,2 m beträgt, und der Mangel an Wohngebühren wird durch einen Anstieg der Fläche kompensiert.

Bei großen Reparaturen von Wohngebäuden sowie einer Erweiterung zusätzlicher Mengen von weniger oder gleichem Fundament, ohne das Layout und den Austausch von Strukturen in einem bestehenden Gebäude zu ändern, können diejenigen in einem technischen Zustand, die nicht ersetzen müssen, aufrechterhalten werden, Hölzerne Insäure (mit Ausnahme der Küche überlappt sich), der den Grenzwert ihrer Brandwiderstand des Brandwiderstands des Gebäudes nach seiner Reparatur, inneren Trennwänden mit Hohlräumen entspricht, die von nicht brennbaren Materialien begrenzten Hohlräumen, die mit Hohlräumen begrenzt sind, wenn Die jüngsten Anlagen benachbarter Wohnungen sind mit nicht brennbaren Materialien auf einer Länge von mindestens 25 cm gefüllt, wobei die Treppengewichtspads der Breite der berechneten Märzbreite gleich, jedoch nicht weniger als 1 m, Balkone und Loggien unabhängig von ihrer Größe. Fünf-stöckige Wohngebäude sind nicht niedriger als der III-Brandwiderstand sowie zehnstöckige Häuser, die nicht niedriger als II-Brandwiderstand während der Rekonstruktion, dürfen sich unter dem Zustand des Geräts in ihm und dem Basiswert erstrecken Boden der Apartments in zwei Ebenen. Beim Rekonstruieren ist es notwendig, den Eintritt in jeden geschlossenen Innenhof zu ermöglichen. Es dürfen geschlossene Meter von bis zu 400 Quadratmetern erhalten. m ohne Einreise. In rekonstruierten Häusern mit einer Höhe von mehr als zwei Etagen der Wohnung blicken alle Fenster mit Blick auf den geschlossenen Innenhof, sollten Übergangsbalkone zwischen den Abschnitten oder der Ausfahrt zur Evakuierungsstreppe verfügen.

Im Falle großer Reparatur von Wohngebäuden können nicht kalkuläre Stahlbetondächer in Übereinstimmung mit den regulatorischen Anforderungen gelagert werden, wenn diese Dächer nach technischen Zustand und betrieblichen Qualitäten nicht ersetzt werden. Die Bauchdächer der strukturierten Leistung eines mehrschichtigen Designs mit einer fließenden Isolierung unterliegen dem Austausch. Beim Ersetzen sollten die Dachdächer arrangiert werden. Dies ist nur eine kleine Liste von Bedingungen, die von Auftragnehmern bei der Umsetzung des Wiederaufbaus und der Überholung von Kapitalbauanlagen respektiert werden müssen. Das Verfahren zur Umsetzung von Rekonstruktion und Überholung ist ebenfalls geregelt normenSnip 12-03-2001. "Arbeitssicherheit im Bauwesen. Teil 1. Allgemeine Anforderungen ", angenommen von der Entscheidung des russischen Staatsgebäudes vom 23. Juli 2001 Nr. 80, Snip 12-04-2002" Arbeitssicherheit im Bau. Teil 2. Bauproduktion ", genehmigt von der Entscheidung des russischen Staatsgebäudes von 17.09.2002 N 123, Snip 1.04.03-85" Die Normen der Baudauer und auf den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Strukturen, die von genehmigt wurden Die Lösung des USSR-Staatsgebäudes und des Murnan der UdSSR am 19.04.1985 N 51/90, GOST-R-ISO 9000-2001 "Qualitätsmanagementsysteme. Die Hauptbestimmungen und das Wörterbuch ", angenommen von der Entschließung des staatlichen Standards Russlands vom 15. August 2001 Nr. 332-Art und andere.

Bundesgesetz vom 30. Dezember 2009 Nr. 384-FZ (in der geänderten bis 02.07.2013) genehmigt die technischen Vorschriften zur Sicherheit von Gebäuden und Strukturen, deren Bestimmungen auf Gebäude und Strukturen eines beliebigen Ziels (einschließlich dieser Teil von Das Netzwerk des Engineering- und Technical Supports. und Engineering-Systeme sowie in Zusammenarbeit mit Gebäuden und Strukturen von Bauarbeiten (einschließlich Umfragen), Bau, Installation, Inbetriebnahme, Betrieb und Entsorgung (Abriss). Gemäß dem Bundesgesetz des Erlasses der Regierung der Russischen Föderation von 21.06.2010 N 1047-P genehmigte eine Liste nationaler Standards und Vorkehrungen der Regeln (Teile solcher Standards und Entwürfe der Regeln), als Ergebnis der Verwendung, deren Anforderungen des Bundesgesetzes "technische Sicherheitsbestimmungen die Anforderungen erfüllen. Gebäude und Strukturen."

Im Rekonstruktionsprozess sollte die Überholung der Kapitalbaufazilität, dem Auftragnehmer (der Entwickler oder der Kunden) abgehalten werden kontrolle der Leistungdas beeinflusst die Sicherheit des Investitionsgegenstauungsaufbaus und gemäß der Technologie des Wiederaufbaus, der Überholung, Kontrolle über die Umsetzung, die nach der Erfüllung anderer Arbeiten nicht durchgeführt werden kann, sowie die Sicherheit von Baustrukturen und Abschnitten des Engineering Netzwerke, wenn die Beseitigung der Ermittlung des Prozesses der Durchführung von Baukontrolldefizite nicht ohne Demontage oder Beschädigung anderer Baustrukturen und -abschnitte von technischen und technischen Supportnetzwerken, zur Einhaltung der angegebenen Werke, Konstruktionen und Abschnitte von Netzwerken, die Anforderungen von technischen Anforderungen nicht möglich, ohne zu demontieren oder zu beschädigen Vorschriften und Projektdokumentation. Bevor Sie die Sicherheit von Baustrukturen kontrollieren, kontrollieren Sie die Kontrolle über die Umsetzung aller Werke, die sich auf die Sicherheit solcher Strukturen und gemäß der Technologie von Bau, Rekonstruktion, Überholung, Kontrolle über die Implementierung, deren Umsetzung nicht nach der Leistung von durchgeführt werden kann, nicht durchgeführt werden kann Andere Werke sowie Fälle, die in der Projektdokumentation, technischen Vorschriften bereitgestellt werden, sollten solche Strukturen durchgeführt werden.

Nach den Ergebnissen der Überwachung der Umsetzung dieser Arbeiten werden die Sicherheit dieser Strukturen, Abschnitte von Engineering- und technischen Supportnetzwerken auf der Prüfung dieser Arbeiten, Strukturen, Abschnitte von Engineering-Netzwerken erstellt. Seit dem Beginn der Arbeit und vor der Fertigstellung führt der Auftragnehmer zeitschriftenarbeitsarbeit. Das allgemeine Journal der Arbeit, der während des Wiederaufbaus, der Überholung des Kapitalbaugegenstands, ist das Hauptdokument, das die Reihenfolge des Wiederaufbaus, der Überholung der Kapitalkonstruktion, einschließlich der Timing und Bedingungen von Die Umsetzung aller Arbeiten während der Rekonstruktion, Überholung der Kapitalkonstruktion sowie Informationen zur Baukontrolle und staatlicher Bauüberwachung. Die Abschnitte des General Journal of Works engagieren sich der Verwaltung eines solchen Zeitpunkts von Vertretern des Entwicklers oder des Kunden, Personen, die an der Bauarbeiten, der staatlichen Aufsichtsbehörde beteiligt sind. Die Aufzeichnungen in der allgemeinen Zeitschrift werden ab dem Zeitpunkt des Beginns der Arbeit an der Wiederaufbau, der Überarbeitung der Kapitalbaustätte bis zum Zeitpunkt des eigentlichen Ende der Umsetzung der Arbeit an der Konstruktion, des Wiederaufbaus, der Überholung der Kapitalbaustruktur durchgeführt.

Sonderangebote für die Arbeit, die während des Wiederaufbaus die Erfüllung der Arbeit während des Wiederaufbaus berücksichtigt, die Überarbeitung der Kapitalbaustätte sind Dokumente, die die Umsetzung bestimmter Bauweise, Wiederaufbau, Überholung der Kapitalbaustätte widerspiegeln. Sonderanfragen der Arbeit leitet einen bevollmächtigten Vertreter einer Person, die mit dem Bau seiner Grafik tätig ist, ab dem Datum der Umsetzung einer separaten Bauweise, Wiederaufbau, Überholung des Kapitalbauobjekts bis zum Datum des eigentlichen Ende der Implementierung einer separaten Art solcher Arbeit. Nach Abschluss der Ausführung bestimmter Bauarten, Wiederaufbau, Überholung der Kapitalbaufazilität werden die abgeschlossenen Sonderanfragen der Arbeit an den Entwickler oder den Kunden übertragen (Ziffer 3, 8, 10 - 11 des Verfahrens zur Aufrechterhaltung eines gemeinsamen und ( oder) Sonderbuchhaltung der Bilanzierung von Bauwesen, Wiederaufbau, der Überholung von Kapitalbaugegenständen des RD-11-05-2007, genehmigt von der Größenordnung des Bundesdienstes für Umwelt, Technologische und Atomaufsicht von 12.01.2007 Nr. 7) .

Um zu verhindern, sowie das Erkennen und Unterdrücken des Entwicklers, einem Kunden, einer Person, die den Wiederaufbau ausführt, überholt, überholte sich auf der Grundlage eines Vertrags mit einem Entwickler oder Kunden, Verstöße gegen die Einhaltung der im Prozess durchgeführten Arbeit Wiederaufbau, Überholung der Kapitalkonstruktion von technischen Vorschriften, anderer regulatorischer Rechtsakte und Projektdokumentationen im Zuge von Reparatur- und Bauarbeiten in den gesetzlich festgelegten Fällen, wird Bauüberwachung angeboten. Die staatliche Bauaufsicht erfolgt von der staatlichen Bauaufsichtsbehörde ab dem Zeitpunkt des Erhalts der Bekanntmachung des Arbeitnehmers bis zum Datum der Ausgabe des Abschlusses einer rekonstruierten, reparierten Kapitalkonstruktion mit den Anforderungen an technische Vorschriften (Normen) und Regeln), andere regulatorische Rechtsakte und Projektdokumentation.

Staatliche Bauüberwachung erfolgt in Form der ÜberprüfungWährend der Einhaltung der Anforderungen an die Erfüllung der Arbeitserfüllung an der Vorbereitung des Investitionsgegenstauungsaufbaus für den Wiederaufbau, arbeiten an der Stärkung und (oder) Installation der Fundierung und Strukturen von U-Bahn und erhöhten Teilen die Änderung der Parameter des Kapitals Baugegenstand, seine Teile und Qualität der technischen und technischen Unterstützung (Rekonstruktion) und Anforderungen an die Vorbereitung des Investitionsgegenstauungsaufbaus für erhebliche Reparaturen, Reparatur- und Wiederherstellungsarbeiten, einschließlich der Arbeit an der Stärkung des Fundaments und des Austauschs von Strukturen unterirdischen und Overhead-Teilen, Technische und technische Support-Netzwerke (einschließlich interner und externer Netzwerke), Engineering-Systeme und -geräte (mit großen Reparaturen). Solche Inspektionen werden von einem Beamten der staatlichen Aufsichtsbehörde der staatlichen Aufsichtsbehörde durchgeführt, der auf der Grundlage der relevanten Auftragsbehörde (Auftrag) der staatlichen Aufsichtsbehörde der staatlichen Aufsichtsbehörde und in seinem Namen befugt ist, eine solche Überwachung gemäß dem Inspektionsprogramm durchzuführen, sowie im Falle von Berufungen von Einzelpersonen und juristischen Personen, Regierungsbehörden und Organe der Organe. Wenn die Inspektion von Verstößen nachgewiesen wird, wird der Beamte des Staatskörperaufsichtskörpers mit einem Tat (in zwei Exemplaren) erstellt, das die Grundlage für die Ausgabe eines Kunden, eines Entwicklers oder Auftragnehmers (abhängig davon, wer für die Verstöße verantwortlich ist ) der Rezept, um solche Verstöße zu beseitigen. Die Rezept weist auf die Art der Verletzung an, in Bezug auf die technischen Vorschriften (Normen und Vorschriften), andere Standard-Rechtsakte, Projektdokumentation, deren Anforderungen verletzt werden, und die Frist, um Verstöße zu beseitigen, die die konstruktiven und anderen Funktionen der Kapitalbaustätte. Andere Testergebnisse werden im Allgemeinen und (oder) Sondermagazinen (Randnr. 8 - 11, 14, 15, die Bestimmungen über die Umsetzung der staatlichen Bauaufsicht in der Russischen Föderation, die vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation von 01.02 genehmigt wurde, erfasst .2006 n 54).

Andere Arten der staatlichen Aufsicht in Bau, Wiederaufbau, Überholung von Kapitalbaueinrichtungen, mit Ausnahme der staatlichen Bauaufsicht sowie der staatlichen Umweltüberwachung in Bezug auf Einrichtungen, Bau, Wiederaufbau, deren in der exklusiven Wirtschaftszone der Russischen Föderation erfolgt , auf dem kontinentalen Regal der Russischen Föderation, in den Innenseerwässern, im territorialen Meer der Russischen Föderation, auf den Ländern speziell geschützter Naturgebiete, auf künstlichen Grundstücken auf Gewässer (Ziffer 7 des Artikels 54 von der RF RF).

Um die Baukontrolle zu gewährleisten, ist der Auftragnehmer verpflichtet, Zugang zu dem Territorium zu bieten, an dem der Wiederaufbau durchgeführt wird, der Überholung der Kapitalkonstruktion, der Vertreter des Entwicklers oder des Kunden, den Behörden der staatlichen Bauaufsicht, bieten ihnen das Notwendige Dokumentation, um den Entwickler oder den Kunden zu benachrichtigen, Vertreter der staatlichen Bauüberwachungsüberwachungsbehörden, die der Überprüfung unterliegen, um die Beseitigung der festgestellten Mängel zu gewährleisten, und nicht mit der Arbeit, bevor Sie die Erstellung von Aktionen fortsetzen, um die identifizierten Mängel zu beseitigen.

1. Nach dem eigentlichen Ende der Rekonstruktion, der Überholung des Objekts der Kapitalkonstruktion, der Beseitigung aller in der Rekonstruktion hergestellten Verstöße, der Überarbeitung des Objekts der Kapitalkonstruktion, der Exekutivdokumentation, in Bezug auf die Umsetzung aller Arbeiten an der Wiederaufbau, Überholung des Kapitalbaugegenstandes sowie der Verwendung von Baustoffe (Produkte), durchgeführt, durchgeführt akzeptanz eines rekonstruierten oder reparierten Kapitalerzeugungsobjektswas ausgegeben wird handeln Sie über die Empfangslieferung renovierter, rekonstruierter, modernisierter Anlagen des Anlagevermögens (Form dieses Gesetzes N os-3 wurde von der Entscheidung des Staatstatistikausschusses der Russischen Föderation vom 21. Januar 2003 Nr. 7 "zur Genehmigung von einheitlichen Formen der primären Rechnungslegungsdokumentation für die Buchhaltung des Anlagevermögens genehmigt") . Das Gesetz spiegelt Informationen über den Kunden, den Executor der Arbeit, der Vertragsnummer, den Zeitpunkt der Arbeit der Arbeit wider, sowie der Abschluss der Kommission über die Vollständigkeit der durchgeführten Arbeiten auf den durchgeführten Tests, Änderungen in Die Charakterisierung der Anlage durch Kapitalreparaturen, Rekonstruktion, Informationen darüber, wer übergab und die rekonstruierte oder renovierte Kapitalbaugegenstände akzeptiert. Die Tat wird von Mitgliedern der Annahmekommission oder der Person unterzeichnet, die ermächtigt, die Einrichtungen des Anlagevermögens sowie ein Vertreter der Organisation (Struktureinheit) zu akzeptieren, die Reparatur, Wiederaufbau, Upgrades durchführen. Von dem Leiter der Organisation oder der von ihm genehmigten Person genehmigt und der Rechnungslegungsabteilung abgegeben. Der Kunde oder der Entwickler, wenn die Umsetzung der staatlichen Bauaufsicht vorgesehen ist, ist der Körper der staatlichen Bauaufsicht am Ende der angegebenen Arbeiten.

Basierend auf dieser Bekanntmachung des Beamten der Bauüberwachungsbehörde innerhalb von sieben Werktagen nach Erhalt der Bekanntmachung wird zugewiesen zusammenfassende PrüfungFür die spätestens drei Arbeitstage vor ihm, benachrichtigt der Beamte der staatlichen Bauaufwachungsbehörde den Entwickler oder den Kunden. Bei der Durchführung eines zusammenfassenden Tests unterliegt eine visuelle Inspektion einem rekonstruierten, reparierten, reparierten Investitionsgegenstand in vollem Umfang (einschließlich einzelnen Arbeiten, Baustrukturen, Teilen von technischen und technischen Support-Netzwerken und den angewandten Baustoffe (Produkte)). Darüber hinaus unterliegen alle Handlungen (Vorschriften, Benachrichtigungen) über die Beseitigung von Verstößen (Mängel), die in der Umsetzung der staatlichen Bauaufsicht und der Baukontrolle identifiziert wurden, überprüft. Das Ergebnis der endgültigen Prüfung wird als Tat ausgegeben, der Grundlage für die Umwandlung eines Entwicklers oder Kunden zur Ausgabe einer Schlussfolgerung zur Einhaltung der rekonstruierten, reparierten Kapitalbaufazilität mit den Anforderungen technischer Vorschriften (Normen und Regeln) , andere regulatorische Rechtsakte und Projektdokumentation.

Nach der Registrierung des Gesetzes der endgültigen Prüfung spricht der Kunde (Entwickler) die Staatsgebäudeaufsichtsbehörde an schlussfolgerungen zum Bericht. Rekonstruierte, reparierte, reparierte Kan technische Bestimmungen (Normen und Regeln), andere regulatorische Rechtsakte und Projektdokumente, die innerhalb von zehn Tagen nach Erhalt der Beschwerde erteilt werden. In Abwesenheit von Gründen zum Ausgeben einer Schlussfolgerung beschließt die staatliche Aufsichtsbehörde, eine solche Schlussfolgerung abzulehnen. Schlussfolgerung dieser Schlussfolgerung oder Entscheidung über die Ablehnung, eine solche Schlussfolgerung auszugeben, wird in zwei Kopien erstellt, von denen jedes von einem Beamten der staatlichen Bauaufsichtsbehörde unterzeichnet wird, der die endgültige Prüfung durchgeführt hat und von der Bestellung genehmigt wird ( auf Bestellung) des Leiters der staatlichen Aufsichtsbehörde. Die erste Kopie des Abschlusses über das Vertrauen oder die Entscheidung über die Ablehnung, eine solche Meinung zu erlassen, wird von einem Beamten der staatlichen Aufsichtsbehörde des staatlichen Aufsichtsbehördens an den Entwickler oder Kunden verschickt (Kunden auf der Grundlage eines ordnungsgemäß dekorierten repräsentativen Dokuments. Die zweite Kopie des Abschlusses der Konformität oder Entscheidung über die Ablehnung, eine solche Schlussfolgerung auszugeben, bleibt bei der staatlichen Bauaufsicht.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Annahme der staatlichen Bauaufsichtsbehörde entscheidungen zur Ablehnung Bei der Ausgabe einer Schlussfolgerung stört das Reaplies nicht Der Entwickler oder der Kunde zur Ausgabe einer Schlussfolgerung über die Konfrontation nach Beseitigung der Gründe, die als Grundlage für die Annahme der Behörde der staatlichen Aufsicht der festgelegten Entscheidung dienten.

Entscheidungen der staatlichen Aufsichtsbehörden werden häufig in den Gerichten berücksichtigt - siehe, z.B, Lösung des elften Schiedsgerichts des Berufungsgerichts von 07.08.2013 in der Rechtssache A55-34068 / 2012.

1. Eine der wichtigsten und verantwortungsvollsten Momente, die den gesamten Rekonstruktionsprozess beenden, ist die Überarbeitung von Kapitalbaustätten inbetriebnahme. Um das Objekt in Betrieb zu nehmen, richtet sich der Entwickler an das Bundeskörper der Bundesbehörde, der Führungskraft der Bestandsgemeinschaft der Russischen Föderation oder der lokalen Regierungsbehörde, eine Baugenehmigung, mit einer Erklärung zur Erteilung der Erlaubnis zur Eingabe des Betriebsobjekts.

Im Gesetzgebungsverfahren, um die vollständigen Informationen, die für die Formulierung des Kapitalkonstruktionsobjekts erforderlich sind, zur staatlichen Bilanzierung erforderlich sind, können diese Liste von Dokumenten erweitert werden, und der Regierung der Russischen Föderation wird ein solches Recht gewährt. In Abwesenheit eines solchen regulatorischen Akts ist es jedoch erforderlich, andere Dokumente zu erfordern, die nicht in Absatz 3 der Technik aufgeführt sind. 55 GRK der Russischen Föderation ist nicht erlaubt.

Nach der Annahme von Dokumenten innerhalb von zehn Tagen ab dem Datum des Erhalts des Antrags zur Erteilung der Erlaubnis zur Auftragsaufnahme des Arbeitsschutzes ist der Körper eine Baugenehmigung verpflichtet, die Verfügbarkeit und Richtigkeit der Unterlagen zu gewährleisten und eine Inspektion der Kapitalkonstruktion. Wenn jedoch während der Rekonstruktion die Überholung des Kapitalbauobjekts von der Staatsbauaufsicht erfolgt, wird die Inspektion eines solchen Objekts durch den Körper, der eine Baugenehmigung erteilt hat, nicht durchgeführt. Nach den Ergebnissen des Audits erteilte der Körper eine Konstruktionserlaubnis, die die Erlaubnis der Antragsteller darstellt, das Objekt in Betrieb einzugeben.

Berechtigung zum Eingeben des Objekts in Betrieb Es ist ein Dokument, das die Umsetzung von Bauen, Wiederaufbau, Überholung der Kapitalbaustätte in voller Entsprechung der Baugenehmigung bescheinigt, die Einhaltung des konstruierten, rekonstruierten, reparierten Objekts der Kapitalkonstruktion des Stadtplanungsplans des Grundstücks und Projektdokumentation. In Erlaubnis zur Eingabe einer Anlage sollten Informationen über das Objekt der Kapitalkonstruktion in der Höhe widerspiegelt, was für die Umsetzung seiner staatlichen Katasterabrechnung erforderlich ist, nämlich die Zusammensetzung der Informationen, die den grafischen und textenden Teilen des technischen Planes entsprechen. Nach Absatz 2 - 7 der Kunst. 41 des Bundesgesetzes vom 24.07.2007 N 221-FZ "auf dem Staatskaststre von Immobilien", technisch, sowie in Inbetriebnahmesinformationen, Informationen zum Gebäude, Bau, Raum, Information über das Teil oder Teile von Dies sollte angegeben werden. Eigenschaftsobjekt. Diese Informationen werden in Grafik- und Textformular reflektiert.

Grafische Informationen Es gibt eine Reproduktion des Kataster-Plans des entsprechenden Gebiets oder der Kataster-Erklärung des entsprechenden Grundstücks sowie der Lage eines solchen Gebäudes, einer Struktur oder eines unfertigen Bauweises auf dem Grundstück. Das Zimmer ist ein Grundriss oder ein Teil des Bodens des Gebäudes oder der Struktur, der den Ort eines solchen Raums angibt, und in Abwesenheit einer Geschichte am Gebäude oder der Struktur, einem Bauplan oder einer Struktur oder einem Plan des entsprechenden Teils eines Gebäudes oder einer Struktur, die den Standort eines solchen Raums angibt. Die Lage des Raums wird durch grafische Display der Grenze der geometrischen Form hergestellt, die von den Innenseiten der Außenwände eines solchen Raums, auf dem Boden oder einen Teil des Gebäudes des Gebäudes oder der Struktur und in das Fehlen eines Bodens in einem Gebäude oder einer Struktur auf einem Gebäude oder einer Struktur oder einer Einrichtung oder auf dem Plan des entsprechenden Teils des Gebäudes oder der Struktur. Textinformationen beinhaltet Daten in Form eines Immobilienobjekts (Grundstücksgrundstück, Gebäude, Struktur, Raum, ein Arbeitsplatz in Arbeit); Katasternummer und Datum der Erstellung dieser Katasternummer an den Bundesstaat Catastre of Immobilien; Beschreibung des Standorts der Immobilie auf dem Grundstück; Die Katasteranzahl des Gebäudes oder der Einrichtungen, in denen sich das Zimmer befindet, die Zimmernummer, in der sich dieses Zimmer befindet (mit der Anwesenheit von Etagen), einer Beschreibung der Lage dieses Zimmers in dieser Etage oder in einem Gebäude oder einer Struktur oder der entsprechende Teil des Gebäudes oder der Struktur, wenn das Objekt Immobilien Platz ist; Platzieren Sie das Gebäude oder das Zimmer.

Außerdem, als zusätzliche Informationen Die Kadastralzahl des Grundstücks kann in Betracht gezogen werden, in der sich das Gebäude befindet, Struktur; Adresse der Immobilie oder in Ermangelung einer solchen Adressbeschreibung des Ortes des Objekts der Immobilien; Informationen zu Immobilienobjekten und den Besitzern dieser Rechte in der Höhe der Informationen, die im einheitlichen Staatsregister der Rechte an Immobilien und Transaktionen mit ihm enthalten sind; Informationen zum Katasterwert der Immobilie, einschließlich des Genehmigungsdatums der Ermittlung der Ermittlung eines solchen Werts; Ernennung des Gebäudes, der Räumlichkeiten; Blick auf Wohngebäude (Zimmer, Wohnung), wenn das Objekt der Immobilien ein Wohngebäude ist, das sich in einem Wohngebäude befindet; Ernennung der Struktur; Anzahl der Etagen (Böden), einschließlich Tiefbodenböden; Das Material der Außenwände, wenn das Objekt der Immobilien das Gebäude ist; Postanschrift und (oder) E-Mail-Adresse, für die die Kommunikation mit dem Eigentümer des Immobilienobjekts durchgeführt wird; Das Jahr der Inbetriebnahme eines Gebäudes oder einer Struktur nach Fertigstellung des Baues oder des Jahres des Fertigstellungsjahres.

Die Behörde erteilte eine Baugenehmigung kann entscheiden und weigert sich, eine solche Erlaubnis abzulehnen, die Gründe für die Ablehnung anzugeben. Diese Gründe können an den erforderlichen Unterlagen erforderlich sein, um die Erlaubnis zu erhalten, die Inkonsistenz des Kapitalbauobjekts mit den Anforderungen des städtischen Planungsplans des Grundstücks oder der in der Baugenehmigung festgelegten Anforderungen sowie der Inkonstruktion der Parameter des rekonstruierten , repariertes Kapitalbaugegenstand der Projektdokumentation. Es sei darauf hingewiesen, dass diese Grundlage nicht auf einzelne Wohneinrichtungen angewendet wird.

Darüber hinaus kann die Grundlage für die Ablehnung der Erlaubnis zur Eingabe des Objekts an die Bedienung des Objekts sein, den Entwickler der Verpflichtung zur Übertragung an den Körper einzuhalten, der die Erlaubnis erteilte Erlaubnis zum Bau, Information über den Bereich, etwa der Höhe und den Böden der geplanten Gegenstand der Kapitalkonstruktion, in den Netzwerken des technischen und technischen Supports, einer Kopie der Kopie der Ergebnisse von Engineering-Umfragen und einer Instanz von Kopien von Projektdokumentationsabschnitten oder einer Kopie des Planungssystems des Grundstücks mit der Bezeichnung von Die Platzierung des Objekts der individuellen Wohnungsbaukonstruktion in das Informationssystem, um die Aktivitäten der Stadtplanung zu gewährleisten. In diesem Fall wird die Erlaubnis zur Eingabe des Objekts auf den Betrieb nur nach der Übertragung dieser Dokumente ausgestellt. Die Erlaubnis der Erlaubnis zur Eingabe des Betriebsobjekts kann vor Gericht herausgefordert werden.

Eine andere Voraussetzung für die Ermäßigung der Erlaubnis der Kommission ist die Verpflichtung des Entwicklers, eine Kopie des Systems frei zu übertragen, die den Standort des rekonstruierten, reparierten Kapitalerzeugungsobjekts, den Standort der technischen und technischen Supportnetze innerhalb der Grundstücksgroße und der Planungsorganisation widerspiegelt des Grundstücks, um eine solche Kopie im Informationssystem unterzubringen, um die Stadtplanung sicherzustellen. Die Erlaubnis zur Eingabe der Inbetriebnahme ist auch die Grundlage für Änderungen an den Dokumenten der staatlichen Rechnungslegung der rekonstruierten Kapitalkonstruktion.

• 2.3. Rechtliche Konsequenzen der nicht autorisierten Rekonstruktion von Kapitalbauanlagen

Das Problem der rechtlichen Konsequenzen der nicht autorisierten Rekonstruktion von Kapitalkonstruktionsanlagen ist ziemlich schwierig, da ein neues Objekt von Immobilien sowohl aufgrund seiner Konstruktion als auch im Rekonstruktionsprozess (Fertigstellung, Umstrukturierung) bereits bestehender Realität erstellt werden kann Anwesen. In diesem Fall ist es sehr wichtig, festzustellen, ob das rekonstruierte Objekt der nicht autorisierten Konstruktion von diesem ist oder nicht, davon abhängig von den rechtlichen Konsequenzen für das weitere Schicksal eines solchen Objekts. In der gerichtlichen Praxis gab es keinen Konsens in dieser Angelegenheit, da in jedem besonderen Fall diese Tatsache auf der Grundlage der Studie der tatsächlichen Umstände jedes bestimmten Falls festgelegt wird.

Aufgrund der Tatsache, dass das Schicksal des rekonstruierten Immobilienobjekts von der Erkennung von ihm als nicht autorisierte Konstruktion abhängt, sollte es weiter an diesem Konzept detaillierter ausgetragen werden, das in der Technik definiert ist. 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation. Basierend auf den Bestimmungen der angegebenen Norm, nicht autorisierter Erbauer Es ist ein Wohngebäude, ein weiteres Gebäude, ein anderer Bau, ein anderer unbewegliches Eigentum, das auf einem Landgrad erstellt wurde, das nicht für diese Zwecke in der von Gesetz und anderen Rechtsakte vorgeschriebenen Weise, ohne notwendige Genehmigungen vorgeschrieben ist, und mit einem erheblichen Verstoß gegen die Stadtplanung und Konstruktionsnormen und -regeln. Um den Aufbau einer nicht autorisierten Struktur eines der oben genannten Gründe zu erkennen.

Bestimmungen der Kunst. 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation bestimmen nicht, welchen Weg (Konstruktion oder Rekonstruktion) eine nicht autorisierte Konstruktion erstellt, und daher kann diese Norm in einem anderen Fall darauf angewendet werden. Theoretisch, theoretisch, basierend auf den Bestimmungen des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, kann das rekonstruierte Eigentum von Immobilien als nicht autorisierter Konstruktion anerkannt werden, wenn infolge der Rekonstruktion ein neues Eigentum erstellt wurde und der Werke selbst wurden produziert:

- auf dem Grundstück, das für diese Zwecke nicht zugewiesen wurde, in der von Rechtsvorschriften und anderen Rechtsakten vorgeschriebene Weise;

- ohne notwendige Genehmigungen dafür zu erhalten;

- mit einem erheblichen Verstoß gegen Stadtplanung und Baunormen und Regeln.

Folgen beispiel aus gerichtlicher Praxis Demonstriert visuell die Hauptkriterien, um das rekonstruierte Gebäude durch unbefugte Konstruktion zu erkennen. Somit war durch die Auflösung des FAS des North-Westerständels vom 18. April 2014 in der Rechtssache A56-12112 / 2013 die Anforderung der Erkennung des Gebäudes durch unberechtigte Bauweise über die Verpflichtungen des Angeklagten zufrieden, den Bau der Konstruktion abzureißen . Nach den Umständen des Falls, der Angeklagte ohne Erlaubnis mit Verletzung der städtischen Planungsstandards und -regeln, erhöht ein neues Kapitalbaugegenstand. Die Anforderung ist mit dem Gericht zufrieden, da die Struktur ein neu erstelltes Objekt ist, mit dem der Bau zahlreiche Verstöße gegen Bauorte und Regeln erfolgen, was eine Bedrohung für das Leben und die Gesundheit von Bürgern sowie das Eigentum von Bürger und juristische Personen.

Die Frage der Erstellung eines neuen Immobilienobjekts infolge der Rekonstruktion. Zum Beispiel verweigerten sich die Entscheidung des FAS des Moskauer Distrikts vom 28. Januar 2014 n F05-2573 / 2011 in der Rechtssache A40-34007 / 10 die Anforderung, eine Verlängerung des Gebäudes durch unbefugte Konstruktion zu erkennen, da es war nicht festgestellt, dass ein neuer als Ergebnis der Schaffung einer umstrittenen Eintrittsgruppe erschien. Objekt von Immobilien in Bezug auf das Gebäude selbst.

Entschließung des Plenums des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation N 10, Plenum der Russischen Föderation Nr. 22 vom 29. April 2010 "zu einigen Themen, die sich in gerichtlicher Praxis ergeben, um Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Schutz von Immobilienrechten und anderen realen Rechten "zeigt die Hauptbestimmungen der gerichtlichen Streitigkeiten, die mit unbefugten Gebäuden verbunden sind. So gelten nach Randnr. 29 dieses Beschlusses der Bestimmung des Artikels 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation nicht auf die Beziehungen, die sich auf die Erstellung einer nicht einprägten Objekte beziehen, die kein unbewegliches Eigentum sind, sowie Sanierung, Reorganisation ( Re-Equipment) von Immobilien, als dies kein neues Immobilienobjekt erstellt wurde. Personen, Eigentümer oder Rechtsbesitz, der durch die Erhaltung solcher Objekte verletzt wird, kann für das Gericht mit einem Anspruch auf Ansprüche der Rechtsverletzung gelten, die Rechtsverletzung nicht mit der Eigentumsentzug verbunden (Artikel 304 des Zivilgesetzbuchs des Russischen Föderation). In Fällen, in denen ein unimprimiertes Objekt, das kein neues oder unbewegliches Eigentum ist, eine Bedrohung für das Leben und die Gesundheit von Bürgern erzeugt, haben interessierte Parteien das Recht auf der Grundlage von Absatz 1 von Artikel 1065 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, um sich auf die zu bewerben Gericht, um den Betrieb des Betriebs dieser Einrichtung zu verbieten.

Der grundlegende Punkt zur Bestimmung der rechtlichen Konsequenzen der nicht autorisierten Rekonstruktion von Kapitalbaustätten ist die Anerkennung (Nichtanerkennung) der rekonstruierten Immobilieneinrichtung durch unbefugte Konstruktion.

Wenn das rekonstruierte Objekt der Immobilien als nicht autorisierte Konstruktion anerkannt wird, ist die wichtigste rechtliche Folge des Aufbaus nicht autorisierter Gebäude die Regel, dass gemäß Absatz 2 der Kunst. 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, der Person, die den nicht autorisierten Bau erfüllt hat, erwerbt nicht das EigentumInsbesondere ist er nicht berechtigt, den Bau zu entsorgen: Verkaufen, geben, mieten, andere Transaktionen durchführen. Noch schwerwiegende Folgen sind die Bestimmungen der Rechtsvorschriften der unberechtigte Konstruktion unterliegt dem Abriss ihres Gesichts oder auf seine Kosten. Solche extremen Maßnahmen betreffen jedoch nur diejenigen, die sich nicht an Land befinden, an denen nicht autorisierte Gebäude errichtet werden.

Bestimmungen von Absatz 3 der Kunst. 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation sorgt für die Möglichkeit, ein ungewolltes Gebäude für Einzelpersonen zu leitenden, im Besitz des geerbten Eigentums, der dauerhaften (unbestimmten) Nutzung des Landes, in dem sich das Grundstück befindet, in dem sich der Bau von vor Gericht erstellt hat . Die Ausnahme ist jedoch der Fall, wenn die Erhaltung der Konstruktion die Rechte und geschützte Interessen anderer verletzt oder die Androhung des Lebens und der Gesundheit von Bürgern schafft. Im Falle der Anerkennung des Eigentumsgerichts des neu geschaffenen unbeweglichen Immobiliens ist eine gerichtliche Entscheidung zu einem solchen Fall die Grundlage für die staatliche Registrierung dieses Rechts in der vom Bundesgesetz vom 21.07.1997 N 122-FZ "auf Staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen mit ihm ", für die Kopien der Entscheidungen und Definitionen von Gerichten, die auf Immobilienrechte in Kraft getreten sind, einem dreitägigen ständigen Gerichtshof an den Justizbehörden in einem Körper, der sich durchführt staatliche Registrierung von Rechten. Nach Art. 28 des genannten Rechts, die Rechte an unbeweglichem Immobilien, die durch die Entscheidung des Gerichtshofs festgelegt wurden, unterliegen der staatlichen Registrierung, in der der Staatsregister das Recht hat, sich nur in streng definierten Fällen abzulehnen.

Die von der Gerichtsentscheidung festgelegten Rechte an Immobilien unterliegen der staatlichen Registrierung auf der Grundlage. Die staatliche Registrierung von Rechten erfolgt spätestens einen Monat ab dem Datum der Einreichung der Anwendungs- und Dokumente, die für die staatliche Registrierung erforderlich sind. Kopien von Gerichten, die Rechte an unbeweglichem Eigentum festgelegt haben, werden der staatlichen Registrierung von Rechten zumindest in zwei Exemplaren eingereicht, von denen eine nach der staatlichen Anmeldung von Rechten an den Urheberrechtsinhaber zurückerstattet werden sollte. Wenn die Entscheidung des Gerichtshofs keine Informationen enthält, die der staatliche Registrar verpflichtet ist, ein einzelnes Staatspornegister für unbewegliche Immobilien- und Transaktionen mit IT, einem staatlichen Registrar oder einem Copyright-Inhaber einzugeben, wenn ein staatlicher Registrar in der schriftlichen Form von a Statusregistrar, es ist berechtigt, ein Gericht zum Verfahren zum Ausführen dieser Lösung anzufordern (S. 6 - 8 methodische Empfehlungen zum Verfahren zur staatlichen Registrierung von Rechten an Immobilien auf der Grundlage von gerichtlichen Rechtsakten, die von der Bestellung der Bundesregistrierung genehmigt wurden Dienst von 07.06.2007 n 112).

Hinsichtlich außergerichtliches Verfahren zur Legalisierung der nicht autorisierten Rekonstruktion von ImmobilienHier gibt es eine Reihe von Problemen. Hindernisse für die Annahme solcher Gegenstände, die auf außergerichtliche Weise in Auftrag gegeben werden, werden zunächst in Abwesenheit einer vorläufigen Erlaubnis zur Rekonstruktion (dazu, die den Mechanismus der Kunst umfasst. 222 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation) und das Fehlen lokaler Regierungsbehörden an Legalisieren Sie die nicht autorisierten Gebäude und zweitens in einem erheblichen Prozentsatz der Objekteinlagen. Die Beseitigung dieser Hindernisse würde der örtlichen Governance-Autorität ermöglichen, die Einhaltung des rekonstruierten Objekts in dem Prozess des Annehmens in Betrieb zu schätzen, und die Notwendigkeit, an das Gericht anzusprechen, hätte sich in einem Fall entstanden, wenn die örtliche Governance-Autorität in die Schlussfolgerung über die Inkonstruktionsfähigkeit der rekonstruierten Capital Construction Facility etabliert und bestand darauf, den Gegenstand auf den vorherigen Zustand zu bringen, und der Eigentümer des rekonstruierten Objekts würde ein Objekt im rekonstruierten Zustand verlassen<17>.

———————————

<17> Männlich s.v. Die Folgen der nicht autorisierten Rekonstruktion von Immobilienobjekten // Russische Gerechtigkeit. 2005. N 7.

Unabhängig von den zivilrechtlichen Konsequenzen der nicht autorisierten Rekonstruktion der Person, die den Wiederaufbau ohne Baugenehmigung durchgeführt hat, wenn er seine Umsetzung für die Erlangung von Baugenehmigungen sorgt, kann der Verwaltungsverantwortung nach Absatz 1 der Kunst angezogen werden. 9.5 Code der Russischen Föderation über Verwaltungsstößen vom 30. Dezember 2001 N 195-FZ (im Folgenden - der Kodex der administrativen Straftaten der Russischen Föderation) in Form einer Einführung einer Geldbuße in den Bürgern in Höhe von zweitausend bis Fünftausend Rubel; auf Beamten - von zwanzigtausend bis fünfzigtausend Rubel; auf Personen, die unternehmerischen Aktivitäten ohne die Bildung einer juristischen Person beteiligt sind - von zwanzigtausend bis fünfzigtausend Rubel oder der administrativen Aussetzung ihrer Aktivitäten für einen Zeitraum bis zum neunzig Tagen; Auf juristischen Personen - von fünfhunderttausend bis zu einer Million Rubel oder der administrativen Aussetzung ihrer Aktivitäten vor dem neunzig Tag.

Entschließung des Plenums der Obersten Arme der Russischen Föderation vom 25.02.2011 N 11 (in der geänderten am 30.01.2013) "Bei einigen Fragen der Anwenden des Sonderbestands des Code der Russischen Föderation auf Verwaltungsstörungen" Klärt, dass die Verantwortungsfächer für die Verwaltungsstraftäter, der von Teil 1 von Artikel 9.5 des Verwaltungsgesetzbuchs bereitgestellt wird, ein Entwickler (Kunde im Rahmen des Bauvertrags), da aufgrund von Artikel 51 des RF GRK ein Entwickler (Kunde) besteht, Es liegt eine Pflicht, eine Baugenehmigung zu erhalten, sowie andere Personen, die angemessene Arbeiten, wie beispielsweise ein Auftragnehmer oder einen Subunternehmer, da sie verpflichtet sind, sicherzustellen, dass der Entwickler, dass er sie der Umsetzung der Arbeit an der Konstruktion anzieht, Der Wiederaufbau, Überholung von Kapitalbaumöglichkeiten verfügt über eine angemessene Baugenehmigung.

Die Frage der Anziehungskraft, die für eine oder andere Art von Verantwortung verantwortlich ist, sollte jedoch jedes Mal gelöst werden, wobei alle Umstände und Gründe, warum die entsprechende Erlaubnis nicht erhalten wurde - siehe, z.BDefinition der Russischen Föderation vom 14.04.2014 N YOU-4695/14 in der Rechtssache N A20-345/2013 bei der Überarbeitung in der Reihenfolge der Aufsicht der gerichtlichen Rechtsakte im Falle der Abschaffung der Entscheidung über die Verantwortung in die Verantwortung Teil 1 der Kunst. 9.5 Verwaltungscode für den Bau, Wiederaufbau von Kapitalbaueinrichtungen ohne Bauberechtigung.

Abteilungskonstruktionsnormen

Rekonstruktion und Überholung von Wohngebäuden.
Designstandards

VNN 61-89 (P)

Goscomarchitekturen.

Staatsausschuss für Architektur und Stadtplanung an der UdSSR

Moskau 1989.

Entwickelt: TSNIIEP-Gehäuse des staatlichen Ausschusses der staatlichen Architektur (Chef des Themas des Cands. Tech. Wissenschaftswissenschaften E.G. Porter, Cand. Tech. Wissenschaft a.n. Spivak, Inzh. V.I. Orlova, V.L. VEKSler); Tsniiep Engineering-Ausrüstung der staatlichen Architektur (Cand. Tech. Wissenschaftswissenschaften M.a. Latushchenkov, Ing. A.O. PAVLOV); Leningrad Research Institute of Akzente. K.D. Pamfilova Muzh RSFSR (Cand. Arch. M.m. Kamenkaya); STROLREMPROTEK MUZH der ukrainischen SSR (Cand. Ekon. Wissenschaft A.I. Pigur, Cand. Tech. Tech. Wissenschaft V.I. Kovalchuk, Arch. V.V. Malin, Ing. L.G. Schlakanova).

TSNIIEP-Gehäuse des Staatsausschusses

Vorbereitet auf Genehmigung durch das Management der Wiederaufbau, Wiederherstellung und Überholung von Wohn- und öffentlichen Gebäuden der staatlichen Kommunikationsarchitektur (ARH. M.N. Vinogradov), der wissenschaftlichen und technischen Verwaltung des Staatskomitees (inzh. T.S. Fomicheva).

1.3. Feuerfeueranforderungen.

1.3.1. Mit der Überholung von Wohngebäuden sowie im Falle einer Erweiterung Zusätzliche Mengen von weniger oder gleichen Überflutungen, ohne das Layout und den Austausch von Strukturen im bestehenden Gebäude zu ändern, die nicht in einem technischen Zustand gespeichert werden können, der nicht ersetzt ist, die folgenden Strukturen:

hölzerne interhäsive Böden (mit Ausnahme von Küchenüberschneidungen), vorbehaltlich der Grenze ihrer Feuerwiderstand, der dem Brandwiderstand des Gebäudes nach seiner Reparatur entspricht;

innenräume mit Hohlräumen, die von nicht brennbaren Materialien begrenzt sind;

Überlappung mit Hohlräumen, wenn der letztere auf den angrenzenden Bereichen der benachbarten Wohnungen mit nicht brennbaren Materialien auf einer Länge von mindestens 25 cm gefüllt ist;

treppenhäuser-Breite gleich der berechneten Märzbreite, jedoch nicht weniger als 1 m;

balkone und Loggien unabhängig von ihrer Größe.

1.3.2. Fünf-stöckige Wohngebäude an unter III-Brandwiderstand Zehnstöckige Häuser sind nicht niedrigerII. der Brandwiderstand während der Rekonstruktion darf sich in einer Etage unter dem Zustand des Geräts in ihm und dem darunter liegenden Boden der Apartments in zwei Ebenen erstrecken.

1.3.3. Für den Durchtritt von Feuerwehrmännern und anderen Autos dürfen man verwenden Bestehende Passagen mit Abmessungen im Licht mindestens: Breite - 3 m, Höhe - 3,5 m.

Beim Rekonstruieren ist es notwendig, den Eintritt in jeden geschlossenen Innenhof zu ermöglichen. Es dürfen geschlossene Innenhöfe mit einer Fläche von bis zu 400 m 2 ohne Einreise erhalten. In solchen Meter sollte es einen Fußgängergang ohne Türen und Schritte einer Breite von mindestens 1,5 m und einer Höhe von mindestens 2 m geben. In den rekonstruierten Häusern, der Höhe von mehr als zwei Etagen der Wohnung, von denen alle Fenster Gehe zum geschlossenen Hof sollte Übergangskalkone zwischen Abschnitten oder Ausgängen auf der Evakuierungsstreppe des dritten Typs haben.

1.3.4. Wenn Sie in den Keller oder Kellerböden von Wohngebäuden bis zu 5 eingesetzt werden Die oben gemahlenen Böden der Abstellräume zum Aufbewahren von Brennstoffen, Wirtschaftsunternehmen inländisch und Gemüse sind ein Gerät für einen separaten Ausgang durch die Treppenzelle des Wohnteils unter der Bedingung der Trennung der Treppe innerhalb des ersten Stockes des Feuerfeuers von Typ 1 und das Gerät der Feuertür aus dem Keller auf der Treppe.

1.3.5. Rauchentfernung aus wirtschaftlichen Räumlichkeiten von bis zu 50 m 2, in Die ersten, Keller- oder Kellerböden dürfen durch Fenster an den Enden des Korridors vorsehen.

2. Apartment

2.1. In den kapital reparierten Wohngebäuden darf er ein vorhandenes aufrechterhalten Zusammensetzung der Apartments.

2.2. Die Gesamtfläche der Apartments (Klein - A und Groß - B) in den rekonstruierten Häusern in Je nach Anzahl der Räume (z. B. ein Apartment) sollten zumindest in der Tabelle angegeben werden.

Tabelle

Art der Wohnung

Minimale Gesamtfläche, M 2

Der maximale Bereich der Apartments wird gemäß Snip 2.08.01-89.. Darüber hinaus dürfte es in den rekonstruierten Häusern den Bereich einiger Apartments erhöhen, wenn das Bedürfnis davon durch die konstruktiven Planungsmerkmale dieser Häuser verursacht wird, und der Überschuss der gesamten Indikatoren des Apartmentbereichs zu Hause ist nicht mehr als 15% des maximal zulässigen Snip 2.08.01-89..

2.3. Eine Reihe von Apartments während des Wiederaufbaus oder der Überholung kann In benachbarte Wohnungen für Familien umgewandelt werden, die aus mehreren Generationen bestehen. Jede Komponente von Apartments sollte in Übereinstimmung mit den Konstruktionsanforderungen für einzelne Apartments gestaltet sein, und die Botschaft zwischen ihnen sollte durch die Eingangsbreite von weniger als 0,8 m durchgeführt werden, die sich in der Wand oder der Partition befindet, die die vorderen, internen Korridore oder der Küchen trennen .

2.4. In Wohngebäuden sind Zimmer mit einer Tiefe von mehr als 6 m unter dem Zustand des Geräts erlaubt Ablüftung von der Zone, die am stärksten aus der Fensteröffnung entfernt ist und in der normalen natürlichen Beleuchtung vorgesehen ist.

2.5. Die Breite der Räumlichkeiten sollte mindestens: ein Gemeinschaftsraum - 2,8 m, Schlafzimmer - 2,2 m, Vorne - 1,2 m.

2.6. In einem Apartment Type 1b mit 1 Schlafzimmer und Zwei-Zimmer-Apartments von Typ 2b sind erlaubt Halten Sie eine Küche mit einer Fläche von mindestens 6 m 2.

2.7. Der Eingang zum Badezimmer aus der Küche ist danach darf, dass der Küchenbereich übersteigt Regulierung nicht weniger als 1 m 2.

2.8. Es dürfen nicht direkt über die gädagogischen Küchen untergebracht werden Wohnräume.

2.9. Erlaubte Befestigungsgeräte und Pipelines von Toiletten und Bädern Direkt an den Wohnzimmeraufzählungen und weiter außerhalb der Räume, wenn die Wände aus Ziegelstein- oder Naturstein mit einer Dicke von mindestens 0,38 m hergestellt sind, und die regulatorischen Anforderungen an die Schalldämmung werden beobachtet.

2.10. Küchen, die kein natürliches Licht haben, können gespeichert werden Ihre Ausrüstung durch Elektroflit, Abgasbelüftung und fluoreszierende Beleuchtung. Diese Küchen sollten mit natürlicher Beleuchtung an den Raum angrenzt. Mindestens 30% des Trennwands zwischen diesem Raum und der Küche sollten durchscheinende Verglasung haben.

2.11. Passierung von Entwässerungsstreifen durch die Haushaltsräume von Apartments in Der Fall einer internen Entwässerungsvorrichtung unter der Bedingung, dass die gewünschte Isolierung und die regulatorischen Größen dieser Räume erforderlich sind.

3. Baudesigns.

3.1. Bei der Gestaltung der Rekonstruktion und der Überholung eines Wohngebäudes oder seiner Die Teile sollten die Ergebnisse der technischen Erhebungen (technische Prüfung) dieses Objekts berücksichtigen, die gemäß den Anforderungen von § 3 des VSN 55-87 (P) / GOSgrazhdanstroy berücksichtigt werden.

3.2. Das Projekt sollte Kraftmaßnahmen sorgen, Die Stabilität und erforderliche Indikatoren der Feuerwiderstand des Gebäudes als Ganzes, ihre einzelnen Elemente und Strukturen sowie der Tragfähigkeit und Stabilität der Basis der Basis in allen Schritten der Implementierung von Reparatur- und Bauarbeiten und dem anschließenden Betrieb .

3.3. Bei der Stärkung müssen Maßnahmen zur Verfügung gestellt werden Effektive Zusammenarbeit von Verbesserungselementen und anhaltenden Strukturen.

3.4. Werte von Lasten und Arten von Einflüssen auf dem Design und der Basis sowie auf dem Gebäude Im Allgemeinen sollte gemäß SNIP 2.01.07-85 eingenommen werden.

3.5. Berechnung und Gestaltung von Elementen eines Gebäudes aus verschiedenen Materialien (Metall, Stahlbeton, Holz, Abdichtungsmaterialien usw.) müssen gemäß den Anforderungen und Bestimmungen der relevanten SNIP-Köpfe (Teil 2, Gruppe 03 vom Klassifizierer Snip) durchgeführt werden.

3.6. Bestehende Gebäude-Designs, die nicht konstruktiv übereinstimmen Die Anforderungen an Stromnormen, aber die erforderliche geschätzte Lagerleistung besitzen, können gespeichert werden, ohne die Lasten auf sie zu erhöhen.

3.7. Gründe und Grundlagen sollten gemäß den Anforderungen entworfen werden und Die Bestimmungen der Köpfe (Teil 2, Gruppe 02 nach dem Klassifizierer Snip).

3.8. Bei der Gestaltung von Embedded und Anbauteilen an ein rekonstruiertes Gebäude (einschließlich Loggien, Aufzugsminen, Rizazaliten, Müllrutschen usw.) Sollten die Maßnahmen zur Verfügung stellen, um die Mindestunterschied des Sediments des bestehenden Gebäudes und des Volumens zu gewährleisten, und die Möglichkeit ihrer gegenseitigen Verschiebungen, ohne die Leistung des Gebäudes zu reduzieren und seine Elemente.

Das Gerät der Verformungsnähte drinnen ist nicht erlaubt.

3.9. Der Schutz gegen Geräusche und Schalldämmung sollte in Übereinstimmung mit konstruiert werden ReferenzanforderungenII-12-77.

Apartments, in denen Geräuschschutzmaßnahmen nicht erlaubt, sein Niveau auf zulässig zu reduzieren, sollten nicht als dauerhafte Wohnung verwendet werden.

3.10. Eine zusätzliche Isolierung von umschließenden Strukturen darf nicht durchgeführt werden Nur in dem Fall, wann diese Strukturen ein dauerhaftes hochwertiges Finish aufweisen und deren eigentliche Wärmeübertragungswiderstand mindestens 90% des wirtschaftlich angemessenen, definierten, definierten, der in Übereinstimmung mit dem Snip definiert istII-3-79 **.

3.11. Die Dachkonstruktionen oder das Präparat des Gebäudes müssen mit ausgestattet sein Geräte zum Befestigen der technologischen Geräte, die bei der Reparatur von Fassaden verwendet werden.

3.12. Abmessungen von Lichtöffnungen dürfen bei Bedarf ändert, wenn nicht Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes verschlechtert sich und die notwendige Tragfähigkeit von Strukturen und die Anforderungen an natürliche Beleuchtung und Sonneneinstrahlung sind sichergestellt.

3.13. Bei der Gestaltung der Rekonstruktion von Stahlbetondächern, Geführt von den Anforderungen der WGN 35-77 / State Agency und Holz - SnipIi-25-80.

Mit den wichtigsten Reparaturen von Wohngebäuden backenbehärkte BetondächerIII. -Wir, entsprechend der Klassifizierung von Abschnitt 1 des angegebenen IRN, kann in Übereinstimmung mit den regulatorischen Anforderungen gespeichert werden, wenn diese Dächer für technische Bedingungen und Betriebsqualitäten nicht ersetzt werden. Bauchdach-Typ.ICH. (Der Bau eines mehrschichtigen Designs mit einer fallenden Isolierung) unterliegt dem Ersatz.

Beim Ersetzen der Dachdächer (Stahlbetontypen I undII. oder aus Holz).

Die Dächer sollten in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Snip gestaltet seinII-26-76.

4. Engineering-Geräte

4.1. Allgemeine Anforderungen

4.1.1. Elemente von Engineering-Geräten von Wohngebäuden ersetzen sollten In Anbetracht des tatsächlichen Zustands der Elemente von Systemen, die durch die Methoden der visuellen und instrumentellen Untersuchung bestimmt werden.

4.1.2. Auswahl von Materialien und Produkten zum Ersetzen und Reparieren von technischen Systemen Die Ausrüstung sollte gemäß den Bestimmungen des VSN 40-84 (P) / GosGrudanstroy durchgeführt werden.

4.1.3. Engineering-Kommunikationsnetze an Orten anlegen, Für Wartung und Reparatur unzugänglich.

In Abwesenheit von technischen Böden und Kellern in rekonstruierten Häusern darf das Gerät in den ersten Nichtwohnungsböden und Halbpasskanäle unter den ersten Nicht-Wohnungsböden dürfen. Unter den ersten Wohnböden benötigen Sie ein Gerät technischer Untergrund- oder Durchführungskanäle mit einem isolierten Eingang.

4.1.4. Zur Verlegung der Engineering-Kommunikation zu verwenden Der vorhandene technische Untergrund mit einer Höhe von mindestens 1,6 m, mit einer separaten Ausgabe durch die Tür nach außen, deren Höhe auf der angegebenen Höhe des technischen Untergrundes mindestens 1,4 m betragen sollte. Die Überquerung der Durchgänge und Türöffnungen durch Pipelines und andere Verdrahtung sind nicht erlaubt.

4.1.5. Bei der Festlegung der Engineering-Kommunikation unterhalb der Grundlage der Gebäudebedürfnisse Stellen Sie Maßnahmen zur Verfügung, ohne die Übertragung von Lasten aus den Fundamenten auf Pipelines auszuschließen.

4.2. Heizung und Belüftung.

4.2.1. In den rekonstruierten Wohngebäuden, der eingebauten und Angehängte Kesselräume.

4.2.2. Automatisierte einzelne thermische Gegenstände (ITP) ist erlaubt Platzieren Sie in den Kellerräumen von rekonstruierten Wohngebäuden und in Abwesenheit von Kellern - in den Räumlichkeiten der ersten Etagen. Der ITP-Raum muss den Anforderungen des Snip 2.04.07-86 einhalten und Snip 2.08.01-89., Sei von anderen Räumlichkeiten getrennt und habe einen unabhängigen Ausweg.

4.2.3. In Anwesenheit von Pumpgeräten und Warmwasserbereiter ist ITP erlaubt Platz nur unter Nicht-Wohngebäuden.

4.2.4. Mit der Unmöglichkeit des Geräts im Mikrodistrikt (Viertel) der zentralen Therme Der Beitritt des Beitritts von Wohnhäusern an Wärmenetze für thermische Netze sollte auf einem abhängigen Schema bereitgestellt werden. Die Anlage an einem unabhängigen Schema mit dem ITP-Gerät sollte technisch und wirtschaftlich begründet sein.

4.2.5. Wenn es unmöglich ist, ist das Gerät der zentralisierten Wärmeversorgung erlaubt Bei größeren Reparaturen, um die kommerziellen Gaswasserheizungen und solchen Warmwasserbereiter, Koch- und Heizöfen (Platten) auf festem Kraftstoff aufrechtzuerhalten.

4.2.6. Wenn es unmöglich ist, die beschädigten Bereichen der zentralen Pipelines zu ersetzen Erhitzen, in Betonheizplatten oder ein solches Heizsystem insgesamt, sollten offene Heizsysteme mit der Installation von Heizkörpern oder Konvektoren gekoppelt sein. Stahlheizkörper sollten in Bezug auf die Wasserqualität entsprechend der Wärmeversorgungsorganisation angewendet werden.

4.2.7. In Abwesenheit von zentralem Warmwasser, Handtrockner in Die Badezimmer sollten an Heizsysteme angeschlossen werden.

4.2.8. In den in der Hauptstadt reparierten Wohngebäuden können Sie von einem Boden gerettet werden Erhitzen von Treppenhäusern.

4.2.9. Mit paralleler Dichtung von Futter- und Rücklaufleitungen Zwischen ihnen sollte im Licht mindestens 80 mm betragen.

4.2.10. Mit unzureichender Leistung von einzelnen Auspuffkanälen Zusätzliche Versorgungsgitter in Fenstern oder Außenwänden sollten angeordnet sein. In den Apartments von einem - zwei oberen Etagen, die nicht mit Gaswasser-Heizgeräten ausgestattet sind, sollten einzelne Lüfter, die in isolierten Kanälen mit der Freisetzung des Kanals an die Atmosphäre geeignet sind, bereitgestellt werden. Gleichzeitig ist es notwendig, den Abluftstrom aus der Wohnung in die Wohnung vertikal zu verhindern. Die Länge der horizontalen Abschnitte der Kanäle in Apartments sollte nicht mehr als 1,8 m betragen.

4.2.11. Bei neuentwickelndem Apartments, die zu einer Positionsänderung führen, Größen Sanitärkabine oder zusätzliche Badezimmer, der Abgas von ihnen sollte vom Gerät horizontaler Kästen oder Luftkanäle in den vorhandenen vertikalen Belüftungskanälen ausgelegt sein. Nicht verwendete Kanäle in den Belüftungsblöcken sollten an den Stellen ihrer Verbindung mit dem Ventshach versiegelt werden.

4.2.12. Es darf zentrale Luftkollektoren mit in ihnen aufrechterhalten. Rohrleitungen zur Gegenstrombewegung des Kühlmittels und der Luft, wenn die Steigung von Rohrleitungen aus dem Luftkollektor mindestens 0,002 beträgt, und die Geschwindigkeit des Kühlmittels in den Autobahnen beträgt mindestens 0,25 m / s.

4.3. Wasserversorgung und Abwasser

4.3.1. Es dürfen in einem guten technischen Zustand aufrechterhalten werden Interne feuerfeste Wasserversorgung, deren Gerät nicht für gültige Standards erforderlich ist.

4.3.2. Bei der Gestaltung der internen Wasserversorgung und des Abwassers ist es nicht erlaubt:

wasserleitungen in Rauch- und Lüftungskanälen legen;

die Kreuzung von Wasserleitungen mit Rauch- und Lüftungskanälen;

das Gerät von Wasser- und Abwasserringern im Durchgang des Gebäudes.

4.3.3. Es darf die Rohre der inneren Wasserversorgungsnetze durch den Keller legen oder unterirdische Wohngebäude, außer in seismischen Bezirken und (oder) zum Ableben. Gleichzeitig müssen die Rohre im Gehäuse gelegt werden.

4.3.4. Beim Ersetzen des internen Wasserversorgungssystems sollte es in der Regel es halten Das frühere Layout-Schema, wenn er den aktuellen Standards erfüllt.

4.3.5. Beim Kombinieren von Watershed-Risern des Warmwasserversorgungssystems in Sektionalknoten in Häusern, ohne warme Dachböden oder technische Böden, sind Ring-Jumper unter der oberen Bodendecke durch die Haushaltsräume von Wohnungen und Treppenhäusern erlaubt.

4.3.6. Die Eingabe der Wasserversorgung sollte in der Regel aus dem Gusseisendruck ausgelegt sein Pfeifen. Mit Eingangsdurchmesser von weniger als 65 mm, aus stahlverzinkten Rohren mit verbesserter Anti-Korrosionsdämmung.

4.3.7. In Ermangelung einer zentralen Warmwasserversorgung in Wohngebäuden, Unabhängig von ihren Etagen dürfen es dürfen Gasströmungswasserheizungen aufrechterhalten, vorausgesetzt, dass die Räumlichkeiten, in denen sie veröffentlicht werden, die Anforderungen des Snip 2.04.08-87 und der "Sicherheitsvorschriften in der Gaswirtschaft".

4.3.8. Auf der Basis des Gebäudes platzierter Wasserhähne muss auf der Base des Gebäudes installiert sein Höhe von 400 bis 800 mm von der Markierung der Seitenwaren (Bürgersteig). Der Eyeliner zum Bewässerungskran sollte mit einem Gerät ausgestattet sein, das das Einfrieren der Wasserversorgung ausschließt.

4.3.9. In der Lobby oder in den ersten Etagen der Treppenhäuser für ihre Wartung (Waschen, Reinigung) sollte die Installation von heißen und kalten Wasserkranen mit einem Durchmesser von 25 mm umfassen, der sich in Nischen oder Schränken mit sperrenden Metalltüren befindet.

4.3.10. In den Wohnungseingängen von kaltem und heißem Wasser sollten vorgesehen sein Das Gerät der Wasserströmungsregler.

4.3.11. Bei engen Bedingungen der Abstand in Bezug auf die Wasserversorgung und das Abwasser zu Die Beschneidung der Fundamente des Gebäudes dürfen 1,5 m unter dem Zustand der Durchführung von Wasserversorgung aus Stahl und Abwasser - von Gusseisen-Druckrohren dauern, in einem Schutzgehäuse an einer Marke gelegt, die die Basis der Basis von überschreitet die Grundlage um 0,5 m.

4.3.12. Verbinden Sie das interne Abwasser an den Bereich des Innenbereichs Durch das Durchlaufen des Gebäudes muss nur in Brunnen durchgeführt werden, die außerhalb des Gebäudes installiert sind.

4.3.13. Es dürfen Unterbrechungen der Abwasserkanalrinnen aufrechterhalten, wenn es nicht niedriger ist Die Befestigung von Sanitäreinrichtungen und vorgesehen, vorausgesetzt, dass die Inzidenzmenge in den Achsen 2 m nicht überschreitet, und die Neigung des geneigten Abschnitts beträgt mindestens 0,2.

4.3.14. Audits auf Abwasserrinzelern sollten sich auf einer Höhe von 1 m vom Boden befinden in die Mitte der Revision, jedoch nicht weniger als 0,15 m über der Board der angeschlossenen Vorrichtung.

4.4. Gasversorgung, Elektrische und Kommunikationsgeräte

4.4.1. Bei der Installation von Gasgeräten in zuvor angeschlossenen Räumen, In den Küchen angepasst werden, um das Lesezeichen der internen Fenster mit Blick auf diese Räume oder das Gerät der Gehörlohrbindung zu bieten.

4.4.2. Es darf die Dichtung der Abstellrohre Gas vorsehen Warmwasserbereiter durch Bäder, lieferten die Dichtheit dieser Rohre.

4.4.3. Die Schornsteine \u200b\u200bin den Außenwänden können der Übereinstimmung gelagert werden Die Dicke der Außenwand des Schornsteins ist Feuer- und Wärmetechnik.

4.4.4. Es ist erlaubt, die Abweichung (Bypass) von Rauchkanälen von Gasgeräten zu erhalten In einem Winkel von nicht mehr als 30 ° bis senkrecht mit der Horizontal nicht mehr als 1 m. Geneigte Bereiche müssen entlang der gesamten Länge einen konstanten Abschnitt haben, dessen Bereich mindestens der Querschnittsfläche von sein sollte die vertikalen Abschnitte.

4.4.5. Bei der Gestaltung von elektrischen Geräten und Kommunikationsgeräten in Wohnsitz Die Häuser sollten von VSN 59-88 / State Collstituiten und Act 60-89 / State Committee geleitet werden.

5. Verbesserung der Hausgebiete

5.1. Die Verbesserung der örtlichen Gebiete sollte innerhalb von Quartal (Mikrodistrikt), Gruppen von Häusern oder für ein separates Haus.

5.2. Der Bereich der grünen Quartalquellen (Mikrodistrikt) sollte mindestens 10 sein % der Fläche des Wohngebiets. Diese Norm kann auf 7% reduziert werden, wenn das Territorium an den Park, den Waldpark, dem Stadtgarten oder einem Scanner angrenzt. Der Bereich der Grünflächen während der Verbesserung eines Hauses oder einer Gruppe von Häusern ist nicht normalisiert.

5.3. Mit der Verbesserung des Territoriums der Häusergruppe sollte er bereitgestellt werden Bewohner dieser Häuser Kinderspielplätze, Privatparkplätze sowie Standorte für körperliche Bildung, Erholung und wirtschaftliche Zwecke.

5.4. Die Entfernung von den Fenstern von Wohngebäuden sollte nicht weniger (in Meter) ergriffen werden:

vor Spielplätzen für das Vorschulalter - 5;

spielplätze für Schulalter und Physische Bildung -20;

an Stellen für Reinigungshäuser und Müllsammler - 15;

an den Ort zum Trocknen von Leinen - 10.

Auf dem Umkreis von Haushaltsstellen sollten Sehenswürdigkeiten einen lebenden Zaun oder eine dekorative Wand enthalten.

5.5. Arrangiert entlang der Fassaden, die keine Fenster und Eingänge haben, die nicht näher platziert werden können:

1 m mit der Länge der Fassade des Gebäudes nicht mehr als 20 m;

2 m mit der Länge der Fassade des Gebäudes mehr als 20 m.

5.6. Bei engen Bedingungen dürfen es eine Schwenkplattform bereitstellen Ein Trigonstrahlungsschema mit Größen und Rotation Radii mindestens 8 m.

5.7. In Bereichen mit niedrigstöckigen Gebäuden von Passagen mit einer Länge von nicht mehr als 150 m Es dürfen eine Breite von 2,75 m mit den Straßen mit Abmessungen 6 anordnen´ 15 m, mindestens 75 m gelegen. Gleichzeitig sollten Bürgersteige und Fußgängergleise für die Bewegung von Fußgänger bereitgestellt werden.

5.8. Die Bürgersteige an den Eingängen mit Blick auf die rote Straßenlinie mit hoher Intensität Die Bewegungen des Transports, in Abwesenheit eines grünen Trennstreifens zwischen dem Bürgersteig und der Fahrbahn, sollte einen Zaun mit einer Länge von 20 m entlang der Fahrbahn entgegen dem Eingang des Gebäudes aufweisen (10 m in beiden Seiten des Eingangs) .

Anwendung
Referenz

BEGRIFFE UND DEFINITIONEN

Wohngebäude	Das Gebäude, das für den ständigen Wohnsitz von Menschen (Wohngebäude) bestimmt ist, sowie die Menschen während der Arbeitsweise oder des Studiums (Hostel) zu lösen.
Eben	Ein Teil des Gebäudes, das für den Wohnsitz einer Familie verschiedener numerischer Komposition oder einer Person bestimmt ist, die Wohn- und Haushaltsräume enthält und einen separaten Zugang zur Treppe, einer Galerie, in einem Korridor oder nach außen enthält.
Wohnung in zwei Ebenen	Wohnung, Wohn- und Hauswirtschaftsräume, von denen in zwei benachbarten Böden aufgenommen und durch eine Intra-Vierteltreppe miteinander verbunden sind.
Equipment Engineering Wohngebäude (Apartments)	Ein Komplex technischer Geräte, der günstige (komfortable) Lebensbedingungen des Lebens, einschließlich Kalt- und Warmwasserversorgung, Abwasser, Heizung, Belüftung, Gasversorgung, Abwasser, Heizung, Lüftung, Gasversorgung sowie Ausfällungs- und Feuerlöschmittel, Aufzüge, Telefonierung, Radio und andere Arten der internen Verbesserung.
Wohnzimmer	Der Raum, in dem in den aktuellen Standards die Ausrüstung von Dauerbetten für Bewohner (Gemeinschaftsräume, Schlafzimmer) möglich sind.
Verfügbarer Raum	Raum, beabsichtigter Tag der hygienischen oder häuslichen Bedürfnisse des Haushalts (Badezimmer, Toiletten, Küche, Speisekammer) sowie vorderer, intra-vierteljährlicher Hall und Korridor.
Rekonstruktion eines Wohngebäudes	Ein Komplex von Bauarbeiten und organisatorischen und technischen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Änderung der wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Wohngebäudes (Anzahl und Gebiet der Apartments, des Bauvolumens und der Gesamtfläche des Hauses) oder seiner Ernennung und Umsetzung, um die Lebensbedingungen zu verbessern und die operativen Indikatoren des Wohngebäudes auf die modernen Anforderungen der Ebene zu bringen.
	Die Rekonstruktion eines Wohngebäudes kann Folgendes umfassen: eine Änderung der Planung der Räumlichkeiten, der Bau von Aufbauten, integrierter, Anhänge und mit Begründungen - teilweise Demontage des Gebäudes;
	erhöhung der Ingenieurgeräte, einschließlich externer Netzwerke (außer Rumpf);
	ersatz von verschlissenen und moralisch veralteten Strukturen und Ingenieurgeräten für modern, zuverlässiger und effektiver, verbessert die Leistung eines Wohngebäudes;
	verbesserung der architektonischen Ausdruckskraft des Gebäudes sowie der Verbesserung des angrenzenden Territoriums.
Reparatur aufbauen	Ein Komplex von Bauarbeiten und organisatorischen und technischen Maßnahmen zur Beseitigung von körperlichen und moralischen Abnutzungen, die nicht mit der Änderung der wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Gebäudes zusammenhängen.
Capital Building Repair	Aufbau von Reparaturen, um seine Ressource mit dem Ersatz, ggf. Konstruktionselemente und Engineering-Geräte sowie verbesserte Betriebsleistung wiederherzustellen.
Reparatur aufbauen	Reparatur des Gebäudes, um die Gesundheit (Leistung) ihrer Konstruktionen und Systeme von Engineering-Geräten wiederherzustellen, sowie die Aufrechterhaltung der operativen Indikatoren.

Diese Normen gelten für das Design der Rekonstruktion und der Überholung von Wohngebäuden bis zu 16 Etagen inklusive.

Die Normen ergänzen Ergänzungen und klären die Anforderungen der aktuellen Baustandards und die Regeln für das Design von Wohngebäuden, ihrer Konstruktionen und Systeme der Engineering-Ausrüstung, aufgrund der volumenplanung und konstruktiven Merkmale der rekonstruierten und kapital reparierten Wohnhäuser.

Normen gelten nicht für die Gestaltung von Reparaturen und rekonstruktiven Ereignissen in Wohngebäuden, die mit architektonischen Denkmälern, Kultur und Geschichte zusammenhängen. Die Normen bestimmen auch nicht die Bedingungen für die Siedlung von Wohngebäuden nach Wiederaufbau oder Überholung, die mit der Trennung von Bewohnern und (oder) Mietern hergestellt wurden.

Während der Rekonstruktion und Überholung von Wohngebäuden sollten die Anforderungen der aktuellen Bautorten und der Regeln und der echten EAS eignen.

1. Wohngebäude

1.1. Allgemeine Anforderungen

1.1.1. Das Projekt der Überholung oder der Rekonstruktion eines Wohngebäudes sowie das Projekt der Verbesserung des angrenzenden Territoriums sollten mit der architektonischen und künstlerischen Entscheidung des Wohngebäudes (Quartal, Mikrodistrikt) oder mit dem Projekt seines Wiederaufbaus verbunden sein .

1.1.2. Gepostet im Keller oder ersten Etagen der Unternehmens- und öffentlichen Institutionen:

Kommunikationszweige;

Catering-Unternehmen;

Selbstbedienungswäsche;

Empfangspunkte von Glasbehältern;

Workshops. Reparatur von Haushaltsmaschinen und -geräten, Reparatur von Schuhen;

Automatische Telefonstationen zur Tladisierung von Wohngebäuden;

Hausküchen;

Geschäfte, einschließlich spezialisierter Fisch und Gemüse - es dürfen aufrechterhalten, ohne den besetzten Bereich zu steigern, die Anzahl der Orte oder die Leistung (Leistung), die den Anforderungen der aktuellen Normen und Regeln für ihr Design unterliegen.

1.1.3. Wenn vorhandene Handels- und Gastronomieunternehmen im Haus von Waren und Produkten von den Innenhof- oder Endfassaden mit den Fenstern von Wohnhäusern und Ein- und Eingängen an Apartments geladen werden, sollte der Standort des Downloads ein Visier oder ein Baldachin haben. Die Installation von Förderern unter Wohnimmobilien Apartments sind nicht gestattet.

1.1.4. Bei der Ausrüstung von Wohngebäuden mit Aufzügen sowie während des Wiederaufbaus oder der Überholung ist es notwendig, den regulatorischen Geräuschschutz von Wohnräumen neben den Aufzugsminen vorzunehmen.

1.1.5. Mit der Überholung und der Rekonstruktion von Wohngebäuden, die mit Liften mit einer Tragfähigkeit von bis zu 350 kg ausgestattet sind, können die Abmessungen von Aufzugsminen, Maschinenräumen und Sites Paradenaufzüge gespeichert werden. In diesem Fall sollte die Breite der Stelle vor dem Aufzug mindestens 1 m betragen. Wenn die Breite dieser Site weniger als 1,2 m beträgt, muss der Aufzug schiebetüren aufweisen.

1.1.6. Wenn es unmöglich ist, Standardaufzüge zu verwenden, sind nicht standardmäßige Aufzüge, die von der Industrie hergestellt werden, erlaubt. Hydraulische Aufzüge sind ebenfalls erlaubt.

1.1.7. Es dürfen vorhandene Größen von Tamburinen aufrechterhalten. Wenn das Gerät nicht möglich ist, sollten doppelte Türen vorgesehen sein, einschließlich der Öffnung in verschiedenen Richtungen, die mit Dichtungsdichtungen und Türanschlüssen ausgestattet sind.

1.1.8. Bestehende Mülleimer in Wohngebäuden während des Wiederaufbaus und der Überholung sollten gespeichert werden. Wohngebäude mit dem Boden des Obergeschoss vom Boden von 14 m in mehr sollte mit Müllversorgungen ausgestattet sein. In der Ausstattung von Gebäuden sollten Müllvorräte ihr luftdichtiger und regulatorisches Geräusch für Wohnräume neben den Müllabgleichkammern zur Verfügung stellen.

1.1.9. Die äußere organisierte Entwässerung kann in Wohngebäuden jeder Etagen gerettet werden.

1.2. Quellplanungs- und Designlösungen.

1.2.1. V.Ronstruktur- oder kapital reparierte Häuser mit der Höhe der Wohnböden mehr als 2,8 m dürfen eine vorhandene Höhe der Etagen aufrechterhalten. Während der Rekonstruktion solcher Häuser in additiven, erhabenen oder eingebetteten Volumina dürfen er die Höhe der Wohnböden mehr als 2,8 m aufnehmen, wenn sie durch die Notwendigkeit einer zusammengesetzten Verbindung der gespeicherten und gebauten Teile des Gebäudes verursacht wird.

Es ist erlaubt, die hervorstehenden Strukturen zu erhalten, wenn die Höhe des Wohngebäudes im Boden vom Boden an der NIZA dieser Strukturen mindestens 2,2 m beträgt, und der Mangel an Wohngebühren wird durch einen Anstieg der Fläche kompensiert.

In der Speisekammer in den Keller- und Kellerböden für die Bedürfnisse der Bewohner des Hauses ist es gelassen, eine Höhe des Bodens an der Unterseite der vorstehenden Strukturen der Überlagerungsüberlappung von mindestens 1,7 m aufrechtzuerhalten.

1.2.2. In den Wohngebieten der Gebäude, die sich auf der roten Linie befinden, muss der Bodenmarker des ersten Stockes die Markierung des Frühstücks oder des Bürgersteigs mindestens 0,45 m übersteigen.

1.2.3. Es darf die bestehende Treppe mit der normalisierten Grenze der Feuerwiderstand und der Grenze der Ausbreitung von Feuer in den Designs, einschließlich Treppen mit Überholbahnen, leichten Lichtern in der Beschichtung, unterliegen, unterliegen dem Gerät der Wohnung mit automatischem Feuermelder mit dem Signal Ausgabe an den kombinierten Versandpunkt; In Gebäuden mit einer Höhe von mehr als 5 Etagen mit leichten Lichtern in der Beschichtung sollte ein Luftöffnung mit einer Treppe während eines Feuers versehen sein. Die Anforderungen an das Design von Airflow-Anlagen sollten gemäß SNIP 2.08.01-89 ergriffen werden.

1.2.4. Neuentwicklung von Wohnungen sowie eine Erhöhung der Abmessungen des rekonstruierten Gebäudes sollten nicht zu einer Abnahme der Dauer der Uneinheitung und der Verschlechterung der natürlichen Abdeckung unter dem normativen Niveau, sowohl darin als auch in der umgebende Gebäude.

1.2.5. Apartments mit ungesicherten regulatorischen Insolvationsniveaus oder natürlicher Beleuchtung sollten nicht als ständige Wohnung verwendet werden.

1.3. Feuerfeueranforderungen.

1.3.1. Mit den wichtigsten Reparaturen von Wohngebäuden sowie bei einer Verlängerung zusätzlicher Mengen von weniger oder gleichen Etagen, ohne das Layout und den Austausch von Strukturen im bestehenden Gebäude in einem technischen Zustand, der keine Ersetzung erfordert, nicht ersetzt, Die folgenden Strukturen können gespeichert werden:

hölzerne interhäsive Böden (mit Ausnahme von Küchenüberschneidungen), vorbehaltlich der Grenze ihrer Feuerwiderstand, der dem Brandwiderstand des Gebäudes nach seiner Reparatur entspricht;

innenräume mit Hohlräumen, die von nicht brennbaren Materialien begrenzt sind;

Überlappung mit Hohlräumen, wenn der letztere auf den angrenzenden Bereichen der benachbarten Wohnungen mit nicht brennbaren Materialien auf einer Länge von mindestens 25 cm gefüllt ist;

treppenhäuser-Breite gleich der berechneten Märzbreite, jedoch nicht weniger als 1 m;

balkone und Loggien unabhängig von ihrer Größe.

1.3.2. Fünf-stöckige Wohngebäude unter III-Brandwiderstand sowie zehnstöckige Häuser, die während des Rekonstruktionen nicht niedriger als II-Brandwiderstand niedriger sind. Es darf sich in einer Etage unter dem Zustand des Geräts in ihm und dem Basiswert erstrecken Boden der Apartments in zwei Ebenen.

1.3.3. Für den Durchgang von Feuerwehrmännern und anderen Autos darf er bestehende Passagen mit Abmessungen im Licht einsetzen: Breite - 3 m, Höhe - 3,5 m.

Beim Rekonstruieren ist es notwendig, den Eintritt in jeden geschlossenen Innenhof zu ermöglichen. Es dürfen geschlossene Innenhöfe mit einer Fläche von bis zu 400 m 2 ohne Einreise erhalten. In solchen Meter sollte es einen Fußgängergang ohne Türen und Schritte einer Breite von mindestens 1,5 m und einer Höhe von mindestens 2 m geben. In den rekonstruierten Häusern, der Höhe von mehr als zwei Etagen der Wohnung, von denen alle Fenster Gehe zum geschlossenen Hof sollte Übergangskalkone zwischen Abschnitten oder Ausgängen auf der Evakuierungsstreppe des dritten Typs haben.

1.3.4. Bei der Aufnahme in den Keller- oder Kellerböden von Wohngebäuden bis zu 5 oberirdischen Böden der Abstellräder zum Aufbewahren von Kraftstoff, geschäftlicher Berücksichtigung und Gemüse ist das Gerät eines separaten Ausgangs durch die Treppenzelle des Wohnteils unter dem Zustand der Trennung zulässig der Treppe im ersten Stock der feuerpflegenden Partitionierung 1 Typ 1 und das Feuertürgerät aus dem Keller auf der Treppe.

1.3.5. Rauchentfernung aus wirtschaftlichen Räumlichkeiten mit einer Fläche von bis zu 50 m 2, die in den ersten, Keller- oder Kellerböden platziert werden, kann durch Fenster an den Enden des Korridors bereitgestellt werden.

2. Apartment

2.1. In den kapital reparierten Wohngebäuden darf er die bestehende Zusammensetzung der Räumlichkeiten der Apartments aufrechterhalten.

2.2. Die Gesamtfläche der Apartments (Small - A und Groß - B) in Rekonstruiert nach Maxi, je nach Anzahl der Räume (z. B. einem Apartment), sollte in der Tabelle nicht weniger angegeben werden.

Art der Wohnung

Minimum insgesamt bereich, m2.

Der maximale Bereich der Apartments wird in Übereinstimmung mit dem Snip 2.08.01-89 bestimmt. Darüber hinaus dürfte es in den rekonstruierten Häusern den Bereich einiger Apartments erhöhen, wenn der Bedarf an diesem Bedarf durch die Design- und Planungsmerkmale dieser Häuser verursacht wird, und der Überschuss der Gesamtindikatoren des Apartmentbereichs zu Hause ist nicht mehr als 15% des maximal zulässigen Snip 2.08.01-89.

2.3. Die nahe gelegenen Apartments während des Wiederaufbaus oder des Überhols können in benachbarte Apartments für Familien umgewandelt werden, die aus mehreren Generationen bestehen. Jede Komponente von Apartments sollte in Übereinstimmung mit den Konstruktionsanforderungen für einzelne Apartments gestaltet sein, und die Botschaft zwischen ihnen sollte durch die Eingangsbreite von weniger als 0,8 m durchgeführt werden, die sich in der Wand oder der Partition befindet, die die vorderen, internen Korridore oder der Küchen trennen .

2.4. In Wohngebäuden sind die Räume in einer Tiefe von mehr als 6 m unter dem Zustand des Abgaslüftungsgeräts aus der Zone, die am fernsterndesten von der Fensteröffnung entfernt ist, zulässig und bietet eine normalisierte natürliche Beleuchtung darin.

2.5. Die Breite des Raums sollte mindestens sein: ein Gemeinschaftsraum ist -2,8 m, Schlafzimmer -2,2 M, vorne -1,2 m.

2. 6. In der Ein-Zimmer-Wohnungstyp 1b- und Zwei-Zimmer-Apartments ist Tina 2B eine Küche mit einer Fläche von mindestens 6 m 2 aufrechterhalten.

2.7. Der Eingang zum Badezimmer von der Küche ist unter der Bedingung erlaubt, dass der Küchenbereich den normativen Normativer mindestens 1 m 2 übersteigt.

2.8. Es dürfen keine gädagogischen Küchen direkt über und unter Wohnräumen unterbringen.

2.9. Es dürfen die Instrumente und Pipelines der Toiletten und Bäder direkt an den Wohnräumen der interelektierenden Wände sowie an ihre Fortsetzung außerhalb der Räume befestigen, wenn die Wände aus Ziegel oder Naturstein mit einer Dicke von mindestens 0,38 bestehen M und die regulatorischen Anforderungen für die Schalldämmung werden durchgeführt.

2.10. Küchen, die kein natürliches Licht haben, können unter dem Zustand ihrer Ausrüstung mit elektrischen Öfen, Abgasbelüftung und Lumineszenzbeleuchtung gelagert werden. Diese Küchen sollten mit natürlicher Beleuchtung an den Raum angrenzt. Mindestens 30% des Trennwands zwischen diesem Raum und der Küche sollten durchscheinende Verglasung haben.

2.11. Durch das Überlassen von Entwässerungsfelgen durch die Haushaltsräume der Apartments im Fall einer internen Drainagevorrichtung unter dem Zustand der Gewährleistung der gewünschten Isolation und den normativen Abmessungen dieser Räume.

3. Baudesigns.

3.1. Bei der Gestaltung der Rekonstruktion und der Überholung eines Wohngebäudes oder seiner Teile sollten die Ergebnisse der technischen Erhebungen (technische Prüfung) dieses Objekts gemäß den Anforderungen von § 3 von VSN 55-87 (P) / Gosgradanstroy hergestellt werden berücksichtigt werden

3.2. Das Projekt sollte Maßnahmen sorgen, die Stärke, Stabilität und erforderliche Indikatoren für die Brandwiderstand des Gebäudes als Ganzes, ihre einzelnen Elemente und Strukturen sowie die Tragfähigkeit und die Stabilität der Basis in allen Reparaturstufen sowie Bauarbeiten und anschließender Betrieb.

3.3. Bei der Stärkung sollten Maßnahmen zur Verfügung gestellt werden, um die effektive gemeinsame Arbeit der Elemente der Verstärkung und die anhaltenden Strukturen sicherzustellen.

3.4. Die Werte von Lasten und Arten von Einflüssen auf Design und Base sowie das gesamte Gebäude sollten gemäß SNIP 2.01.07-85 übernommen werden.

3.5. Berechnung und Gestaltung von Elementen eines Gebäudes aus verschiedenen Materialien (Metall, Stahlbeton, Holz, Abdichtungsmaterial usw.) müssen gemäß den Anforderungen und Bestimmungen der relevanten SNIP-Köpfe (Teil 2, Gruppe 03 auf dem Klassifizierer) durchgeführt werden Snip).

3.6. Bestehende Gebäudekonstruktionen, die den konstruktiven Anforderungen der aktuellen Normen nicht entsprechen, sondern die notwendige Abrechnungspfadkapazität besitzen, können gespeichert werden, ohne dass die Lasten auf sie erhöht werden.

3.7. Die Gründe und Grundlagen sollten gemäß den Anforderungen und Bestimmungen der Köpfe des Snip (Teil 2, Gruppe 02 nach dem Klassifizierer Snip) gestaltet sein.

3.8. Bei der Gestaltung von Embedded und Anbauteilen an das rekonstruierte Gebäude (einschließlich Loggias, Aufzugsminen, Rizazaliten, Müllrutschen usw.) sollten Maßnahmen zur Verfügung gestellt werden, um die Mindestunterschied des Sediments des bestehenden Gebäudes und der Volumina-Additive und die Möglichkeit ihrer zu gewährleisten Gegenseitige Verschiebungen, ohne die Gebäude und ihre Elemente der betrieblichen Qualitäten zu reduzieren.

Das Gerät der Verformungsnähte drinnen ist nicht erlaubt.

3.9. Der Schutz gegen Lärm- und Schalldämmung sollte gemäß den Anforderungen des Snip II -12-77 entworfen werden.

Apartments, in denen Geräuschschutzmaßnahmen nicht erlaubt, sein Niveau auf zulässig zu reduzieren, sollten nicht als dauerhafte Wohnung verwendet werden.

3.10. Eine zusätzliche Isolierung von umschließenden Strukturen darf nicht nur in dem Fall durchgeführt werden, wenn diese Strukturen ein dauerhaftes hochwertiges Finish aufweisen, und ihre tatsächliche Wärmeübertragungswiderstand ist mindestens 90% des wirtschaftlich angemessenen definierten gemäß Snip II-3-79 **.

3.11. Die Gestaltung des Dachs oder des Parapent-Teils des Gebäudes muss mit Geräten zum Befestigen der in der Reparatur von Fassaden verwendeten technologischen Geräten ausgestattet sein.

3.12. Die Abmessungen von Lichtöffnungen sind ggf. erlaubt, wenn er das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes und die notwendige Tragfähigkeit von Strukturen nicht beeinträchtigt, und die Anforderungen an die natürliche Beleuchtung und die Anforderungen an die natürliche Beleuchtung und die Insolation der Apartments werden bereitgestellt.

3.13. Bei der Gestaltung der Rekonstruktion von Stahlbetondächern sollten die Anforderungen der WGN 35-77 / State Agency sowie der Holzs-SNIP-II -25-80 geführt werden.

Mit den wichtigsten Reparaturen von Wohngebäuden können nach der Klassifizierung von Abschnitt 1 des angegebenen AVN nach der Klassifizierung von Abschnitt 1 des angegebenen AVN nach der Klassifizierung des Abschnitts 1 des angegebenen AVN in Übereinstimmung mit den regulatorischen Anforderungen gespeichert werden, wenn diese Dächer für technische Bedingungen und betriebliche Qualitäten nicht unterliegen Ersatz. Bauchdächer der Typ-Benutzeroberfläche (die gewünschte Implementierung des Multi-Layer-Designs mit einer fallenden Isolierung) unterliegen dem Ersatz.

Beim Ersetzen der Dachdächer (Stahlbetontypen I und II oder Holz).

Die Dächer sollten gemäß den Anforderungen des Snip II -26-76 entworfen werden.

4. Engineering-Geräte

4.1. Allgemeine Anforderungen

4.1.1. Die Ersetzung von Elementen von Engineering-Geräten von Wohngebäuden sollten unter Berücksichtigung des tatsächlichen Zustands der von den Methoden der visuellen und instrumentellen Untersuchung ermittelt werden.

4.1.2. Die Wahl der Materialien und Produkte für den Ersatz und die Reparatur von Engineering-Geräte sollen gemäß den Bestimmungen der VSN 40-84 (P) / Gosgradanstroy durchgeführt werden.

4.1.3. Verlegen von Engineering Communications-Netzwerken an Orten, die auf Wartung und Reparatur nicht zugänglich sind, sind nicht zulässig.

In Abwesenheit von technischen Böden und Kellern in rekonstruierten Häusern darf das Gerät in den ersten Nichtwohnungsböden und Halbpasskanäle unter den ersten Nicht-Wohnungsböden dürfen. Unter den ersten Wohnböden benötigen Sie ein Gerät technischer Untergrund- oder Durchführungskanäle mit einem isolierten Eingang.

4.1.4. Zur Verlegung der Engineering-Kommunikation darf die vorhandene technische Unterwelt mit einer Höhe von mindestens 1,6 m nutzen, die eine separate Ausgabe durch die Tür aufweist, deren Höhe auf der angegebenen Höhe des technischen Untergrundes mindestens 1,4 betragen sollte m. Überquerung der Passagen und Türen durch Rohrleitungen und andere Verdrahtung ist es zulässig.

4.1.5. Bei der Verlegung von Engineering-Mitteilungen muss die Gründung des Gebäudes an Maßnahmen zur Beseitigung der Übertragung von Lasten aus den Fundamenten auf Pipelines bereitgestellt werden.

4.2. Heizung und Belüftung.

4.2.1. In den rekonstruierten Wohngebäuden darf es keine eingebetteten und angehängten Kesselräume erhalten.

4.2.2. Automatisierte einzelne Wärmepunkte (ITP) darf in den Kellerräumen der rekonstruierten Wohnhäuser und in Abwesenheit von Kellern in den Räumlichkeiten der ersten Etagen eingesetzt werden. Die Räumlichkeiten des ITP müssen den Anforderungen des SNIP 2.04.07-86 und des SNIP 2.08.01-89 entsprechen, von anderen Räumlichkeiten getrennt sein und einen unabhängigen Ausgang zur Straße haben.

4.2.3. In Anwesenheit von Pumpgeräten und Warmwasserbereiter darf der ITP nur unter Nichtwohnungsräumen platziert werden.

4.2.4. Wenn das Gerät im Mikrodistrikt (Viertel) des zentralen Thermospunkts nicht möglich ist, sollten die Zugabe von Wohnheizsystemen zu thermischen Netzwerken auf dem abhängigen Schema vorgesehen sein. Die Anlage an einem unabhängigen Schema mit dem ITP-Gerät sollte technisch und wirtschaftlich begründet sein.

4.2.5. Wenn es unmöglich ist, ist das Gerät der zentralisierten Wärmeversorgung während der wichtigsten Reparaturen zulässig, um Verbrauchsgaswarmwasserbereiter aufrechtzuerhalten, und solche Warmwasserbereiter, Koch- und Heizöfen (Platten) auf festem Kraftstoff.

4.2.6. Wenn es nicht möglich ist, die beschädigten Bereichen der Zentralheizungsleitungen zu ersetzen, die in Betonheizplatten oder einem solchen Heizsystem insgesamt gelegt werden, sollten die Heizsysteme mit der Installation von Heizkörpern oder Konvektoren entworfen werden. Stahlheizkörper sollten in Bezug auf die Wasserqualität entsprechend der Wärmeversorgungsorganisation angewendet werden.

4.2.7. In Abwesenheit von zentralem heißem Wasser sollten beheizte Handtuchschienen in den Bädern an Heizsysteme angeschlossen werden.

4.2.8. In der Überholung von Wohngebäuden kann die Fußbodenheizung von Treppenhäusern erhalten bleiben.

4.2.9. Mit der parallelen Dichtung von Futter- und Rücklaufleitungen sollte der Abstand zwischen ihnen im Licht mindestens 80 mm betragen.

4.2.10. Bei unzureichender Produktivität einzelner Abgaskanäle sollte man zusätzliche Versorgungsgitter in den Fenstern oder Außenwänden anordnen. In den Apartments von einem - zwei oberen Etagen, die nicht mit Gaswasser-Heizgeräten ausgestattet sind, sollten einzelne Lüfter, die in isolierten Kanälen mit der Freisetzung des Kanals an die Atmosphäre geeignet sind, bereitgestellt werden. Gleichzeitig ist es notwendig, den Abluftstrom aus der Wohnung in die Wohnung vertikal zu verhindern. Die Länge der horizontalen Abschnitte der Kanäle in Apartments sollte nicht mehr als 1,8 m betragen.

4.2.11. Bei neuentwickelndem Apartments, die zu einer Positionsänderung, Größen der Sanitärkabine oder zusätzlichen Bädern führen, sollte der Abgas von ihnen vom Gerät horizontaler Kästen oder Luftkanäle an die Szene an die vorhandenen vertikalen Belüftungskanäle entworfen werden. Nicht verwendete Kanäle in den Belüftungsblöcken sollten an den Stellen ihrer Verbindung mit dem Ventshach versiegelt werden.

4.2.12. Es dürfen zentrale Luftkollektoren mit Pipelines beibehalten, die sich mit Gegenstrombewegung des Kühlmittels und Luft befinden, wenn die Vorspannung von Rohrleitungen aus dem Luftkollektor mindestens 0,002 beträgt, und die Geschwindigkeit des Kühlmittels in den Autobahnen beträgt mindestens 0,25 m / s.

4.3. Wasserversorgung und Abwasser

4.3.1. Es darf die interne feuerfeste Wasserversorgung in einem guten technischen Zustand aufrechterhalten, dessen Gerät nicht für gültige Standards erforderlich ist.

4.3.2. Bei der Gestaltung der internen Wasserversorgung und des Abwassers ist es nicht erlaubt:

wasserleitungen in Rauch- und Lüftungskanälen legen;

die Kreuzung von Wasserleitungen mit Rauch- und Lüftungskanälen;

das Gerät von Wasser- und Abwasserringern im Durchgang des Gebäudes.

4.3.3. Es ist erlaubt, die Rohre der inneren Wasserversorgungsnetze durch ein Keller- oder unterirdische Wohngebäude zu legen, mit Ausnahme der in seismischen Gebieten gelegenen und (oder) auf sedimentären Böden. Gleichzeitig müssen die Rohre im Gehäuse gelegt werden.

4.3.4. Beim Ersetzen des inneren Wasserversorgungssystems folgt in der Regel das frühere Layoutschema, wenn er den aktuellen Standards erfüllt.

4.3.5. Bei der Kombination von Watershed-Risern des Warmwassersystems in Abschnittsknoten in Häusern, ohne warme Dachböden oder technische Böden, dürfen Klingeln von Klingeln unter der oberen Bodendecke durch die Haushaltsräume von Apartments und Treppenhäusern gelegt werden.

4.3.6. Die Eingabe der Wasserversorgung sollte in der Regel aus Gusseisenrohre ausgelegt sein. Mit Eingangsdurchmesser von weniger als 65 mm, aus stahlverzinkten Rohren mit verbesserter Anti-Korrosionsdämmung.

4.3.7. In Ermangelung einer zentralisierten Warmwasserversorgung in Wohngebäuden, unabhängig von ihren Etagen, darf er den Warmwasserbereiter mit Gasstrom aufrechterhalten, vorausgesetzt, dass sie den Räumlichkeiten einhalten, in denen sie veröffentlicht werden, die Anforderungen des Snip 2.04.08-87 und die "Sicherheitsvorschriften in der Gaswirtschaft".

4.3.8. Bewässerungsabschneide, die auf der Gebäudebasis platziert werden, müssen in einer Höhe von 400 bis 800 mm von der Kennzeichnung der Seitläufe (Bürgersteig) installiert sein. Der Eyeliner zum Bewässerungskran sollte mit einem Gerät ausgestattet sein, das das Einfrieren der Wasserversorgung ausschließt.

4.3.9. In der Lobby oder in den ersten Etagen der Treppenhäuser für ihre Wartung (Waschen, Reinigung) ist es notwendig, die Installation von heißen und kalten Wasserkranen mit einem Durchmesser von 25 mm aufzunehmen, der sich in Nischen oder Schränken mit sperrenden Metalltüren befindet.

4.3.10. In den Wohnungseingängen von kaltem und heißem Wasser ist es notwendig, ein Gerät für Wasserströmungsregler bereitzustellen.

4.3.11. Bei den engen Bedingungen kann der Abstand in Bezug auf die Wasserversorgung und das Abwasser an der Kante der Gebäudeliktionen 1,5 m unter dem Zustand der Durchführung der Wasserversorgung von Stahl und Abwasser aufnehmen - von Gusseisen-Druckrohre, die in a legten Schutzhülle an einer Marke, die die Basis der Basis der Grundlage um 0,5 m überschreitet.

4.3.12. Der Anschluss des internen Abwassers an den Standort des durch das Gebäudes, der das Gebäude passierte, sollte nur in den außerhalb des Gebäudes installierten Wells durchgeführt werden.

4.3.13. Es dürfen die Einrückungen der Abwasserrinzeler aufrechterhalten, wenn es keine Verbindung zur Befestigung von Sanitärvorrichtungen gibt, und sofern die Inzidenz in den Achsen in den Achsen 2 m nicht überschreitet, und die Neigung des geneigten Abschnitts ist mindestens 0,2.

4.3.14. Es sollten ein Revisionen zu wählerischen Risern auf einer Höhe von 1 m vom Boden bis zum Mittelpunkt der Revision gelegt werden, jedoch nicht weniger als 0,15 m über der Board des angeschlossenen Geräts.

4.4. Gasversorgung, Elektrische und Kommunikationsgeräte

4.4.1. Bei der Installation von Gasgeräten in einem zuvor angeschlossenen Räumlichkeiten, die unter den Küchen angepasst sind, sollte es für ein Lesezeichen von internen Fenstern mit Blick auf diese Räume oder ein Gerät mit Gehörlohrbindung bereitgestellt werden.

4.4.2. Es dürfen die Dichtung von Raucherrohren von Gaswasser-Heizgeräten durch die Bäder unter dem Zustand der Dichtheit dieser Rohre vorsehen.

4.4.3. Schornsteine \u200b\u200bin den Außenwänden können unter der Bedingung gelagert werden, dass die Dicke der Außenwand des Kamins Feuer- und Wärmetechnik ist.

4.4.4. Es ist erlaubt, eine Abweichung (Willenskanäle) von Rauchkanälen von Gasgeräten in einem Winkel von nicht mehr als 30 ° bis senkrecht aufrechtzuerhalten davon sollte mindestens der Bereich der vertikalen Abschnitte sein.

4.4.5. Bei der Gestaltung von elektrischen Geräten und Kommunikationsgeräten in Wohngebäuden sollten VNC 59-88 / GosComcoktacles und VNC 60-89 / GosComcoctacles in Wohngebäuden geführt werden.

5. Verbesserung der Hausgebiete

5.1. Die Verbesserung der örtlichen Gebiete sollte innerhalb des Viertels (Mikrodistrikt), Häusergruppen oder für ein separates Haus bereitgestellt werden.

5.2. Das Gebiet der grünen Quartierquellen (Mikrodistrikt) sollte mindestens 10% des Wohnbereichsbereichs betragen. Diese Norm kann auf 7% reduziert werden, wenn das Territorium an den Park, den Waldpark, dem Stadtgarten oder einem Scanner angrenzt. Der Bereich der Grünflächen während der Verbesserung eines Hauses oder einer Gruppe von Häusern ist nicht normalisiert.

5.3. Mit der Verbesserung des Territoriums der Häusergruppe sollten Kinderspielplätze für Bewohner dieser Häuser, personenbezogenen Parkplätze sowie Standorten für körperliche Bildung, Erholung und wirtschaftliche Zwecke zur Verfügung gestellt werden.

5.4. Die Entfernung von den Fenstern von Wohngebäuden sollte nicht weniger (in Meter) ergriffen werden:

vor Spielplätzen für das Vorschulalter - 5;

spielplätze für Schulalter und Physische Bildung -20;

an Stellen für Reinigungshäuser und Müllsammler - 15;

an den Ort zum Trocknen von Leinen - 10.

Auf dem Umkreis von Haushaltsstellen sollten Sehenswürdigkeiten einen lebenden Zaun oder eine dekorative Wand enthalten.

5.5. Arrangiert entlang der Fassaden, die keine Fenster und Eingänge haben, die nicht näher platziert werden können:

1 m mit einer Länge der Fassade des Gebäudes nicht mehr als 20 m;

2 m mit der Länge der Fassade des Gebäudes mehr als 20 m.

5.6. Bei engen Bedingungen ist es zulässig, ein Rotationskissen entlang eines dreieckigen Strahlungsschemas mit Größen der Parteien und der Drehungsradius von mindestens 8 m bereitzustellen.

5.7. In den Bereichen niedriger Gebäude ist der Durchgang mit einer Länge von nicht mehr als 150 m 2,75 m breit mit Gewehren mit Abmessungen von 6 × 15 m, das mindestens nach 75 m angeordnet ist, 2,75 m breit arrangiert. Zur gleichen Zeit, Gehsteige und Fußgänger Tracks sollten für die Bewegung von Fußgänger bereitgestellt werden.

5.8. Die Bürgersteige an den Eingängen mit Blick auf die rote Linie der Straßen mit der hohen Intensität der Transportbewegung, in Abwesenheit eines grünen Trennstreifens zwischen dem Bürgersteig und der Fahrbahn, sollte mit einer Länge von 20 m entlang der Straße entlang der Fahrbahn einen Zaun aufweisen Eingänge zum Gebäude (10 m in beiden Seiten des Eingangs).

Anwendung

Referenz

BEGRIFFE UND DEFINITIONEN

Wohngebäude	Das Gebäude, das für den ständigen Wohnsitz von Menschen (Wohngebäude) bestimmt ist, sowie die Menschen während der Arbeitsweise oder des Studiums (Hostel) zu lösen.
Eben	Ein Teil des Gebäudes, das für den Wohnsitz einer Familie verschiedener numerischer Komposition oder einer Person bestimmt ist, die Wohn- und Haushaltsräume enthält und einen separaten Zugang zur Treppe, einer Galerie, in einem Korridor oder nach außen enthält.
Wohnung in zwei Ebenen	Wohnung, Wohn- und Hauswirtschaftsräume, von denen in zwei benachbarten Böden aufgenommen und durch eine Intra-Vierteltreppe miteinander verbunden sind.
Equipment Engineering Wohngebäude (Apartments)	Ein Komplex technischer Geräte, der günstige (komfortable) Lebensbedingungen des Lebens, einschließlich Kalt- und Warmwasserversorgung, Abwasser, Heizung, Belüftung, Gasversorgung, Abwasser, Heizung, Lüftung, Gasversorgung sowie Ausfällungs- und Feuerlöschmittel, Aufzüge, Telefonierung, Radio und andere Arten der internen Verbesserung.
Wohnzimmer	Der Raum, in dem in den aktuellen Standards die Ausrüstung von Dauerbetten für Bewohner (Gemeinschaftsräume, Schlafzimmer) möglich sind.
Verfügbarer Raum	Raum, beabsichtigter Tag der hygienischen oder häuslichen Bedürfnisse des Haushalts (Badezimmer, Toiletten, Küche, Speisekammer) sowie vorderer, intra-vierteljährlicher Hall und Korridor.
Rekonstruktion eines Wohngebäudes	Ein Komplex von Bauarbeiten und organisatorischen und technischen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Änderung der wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Wohngebäudes (Anzahl und Gebiet der Apartments, des Bauvolumens und der Gesamtfläche des Hauses) oder seiner Ernennung und Umsetzung, um die Lebensbedingungen zu verbessern und die operativen Indikatoren des Wohngebäudes auf die modernen Anforderungen der Ebene zu bringen. Die Rekonstruktion eines Wohngebäudes kann Folgendes umfassen: eine Änderung der Planung der Räumlichkeiten, der Bau von Aufbauten, integrierter, Anhänge und mit Begründungen - teilweise Demontage des Gebäudes; erhöhung der Ingenieurgeräte, einschließlich externer Netzwerke (außer Rumpf); ersatz von verschlissenen und moralisch veralteten Strukturen und Ingenieurgeräten für modern, zuverlässiger und effektiver, verbessert die Leistung eines Wohngebäudes; verbesserung der architektonischen Ausdruckskraft des Gebäudes sowie der Verbesserung des angrenzenden Territoriums.
Reparatur aufbauen	Ein Komplex von Bauarbeiten und organisatorischen und technischen Maßnahmen zur Beseitigung von körperlichen und moralischen Abnutzungen, die nicht mit der Änderung der wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Gebäudes zusammenhängen.
Capital Building Repair.	Aufbau von Reparaturen, um seine Ressource mit dem Ersatz, ggf. Konstruktionselemente und Engineering-Geräte sowie verbesserte Betriebsleistung wiederherzustellen.
Reparatur aufbauen	Reparatur des Gebäudes, um die Gesundheit (Leistung) ihrer Konstruktionen und Systeme von Engineering-Geräten wiederherzustellen, sowie die Aufrechterhaltung der operativen Indikatoren.

1.3.1. Mit der Überholung von Wohngebäuden sowie im Falle einer Erweiterung Zusätzliche Mengen von weniger oder gleichen Überflutungen, ohne das Layout und den Austausch von Strukturen im bestehenden Gebäude zu ändern, die nicht in einem technischen Zustand gespeichert werden können, der nicht ersetzt ist, die folgenden Strukturen:

hölzerne interhäsive Böden (mit Ausnahme von Küchenüberschneidungen), vorbehaltlich der Grenze ihrer Feuerwiderstand, der dem Brandwiderstand des Gebäudes nach seiner Reparatur entspricht;

innenräume mit Hohlräumen, die von nicht brennbaren Materialien begrenzt sind;

Überlappung mit Hohlräumen, wenn der letztere auf den angrenzenden Bereichen der benachbarten Wohnungen mit nicht brennbaren Materialien auf einer Länge von mindestens 25 cm gefüllt ist;

treppenhäuser-Breite gleich der berechneten Märzbreite, jedoch nicht weniger als 1 m;

balkone und Loggien unabhängig von ihrer Größe.

1.3.2. Fünf-stöckige Wohngebäude an unter III-Brandwiderstand Zehnstöckige Häuser sind nicht niedrigerII. der Brandwiderstand während der Rekonstruktion darf sich in einer Etage unter dem Zustand des Geräts in ihm und dem darunter liegenden Boden der Apartments in zwei Ebenen erstrecken.

1.3.3. Für den Durchtritt von Feuerwehrmännern und anderen Autos dürfen man verwenden Bestehende Passagen mit Abmessungen im Licht mindestens: Breite - 3 m, Höhe - 3,5 m.

Beim Rekonstruieren ist es notwendig, den Eintritt in jeden geschlossenen Innenhof zu ermöglichen. Es dürfen geschlossene Innenhöfe mit einer Fläche von bis zu 400 m 2 ohne Einreise erhalten. In solchen Meter sollte es einen Fußgängergang ohne Türen und Schritte einer Breite von mindestens 1,5 m und einer Höhe von mindestens 2 m geben. In den rekonstruierten Häusern, der Höhe von mehr als zwei Etagen der Wohnung, von denen alle Fenster Gehe zum geschlossenen Hof sollte Übergangskalkone zwischen Abschnitten oder Ausgängen auf der Evakuierungsstreppe des dritten Typs haben.

1.3.4. Wenn Sie in den Keller oder Kellerböden von Wohngebäuden bis zu 5 eingesetzt werden Die oben gemahlenen Böden der Abstellräume zum Aufbewahren von Brennstoffen, Wirtschaftsunternehmen inländisch und Gemüse sind ein Gerät für einen separaten Ausgang durch die Treppenzelle des Wohnteils unter der Bedingung der Trennung der Treppe innerhalb des ersten Stockes des Feuerfeuers von Typ 1 und das Gerät der Feuertür aus dem Keller auf der Treppe.

1.3.5. Rauchentfernung aus wirtschaftlichen Räumlichkeiten von bis zu 50 m 2, in Die ersten, Keller- oder Kellerböden dürfen durch Fenster an den Enden des Korridors vorsehen.

2. Apartment

2.1. In den kapital reparierten Wohngebäuden darf er ein vorhandenes aufrechterhalten Zusammensetzung der Apartments.

2.2. Die Gesamtfläche der Apartments (Klein - A und Groß - B) in den rekonstruierten Häusern in Je nach Anzahl der Räume (z. B. ein Apartment) sollten zumindest in der Tabelle angegeben werden.

Tabelle

Art der Wohnung

Minimale Gesamtfläche, M 2

Der maximale Bereich der Apartments wird gemäß Snip 2.08.01-89.. Darüber hinaus dürfte es in den rekonstruierten Häusern den Bereich einiger Apartments erhöhen, wenn das Bedürfnis davon durch die konstruktiven Planungsmerkmale dieser Häuser verursacht wird, und der Überschuss der gesamten Indikatoren des Apartmentbereichs zu Hause ist nicht mehr als 15% des maximal zulässigen Snip 2.08.01-89..

2.3. Eine Reihe von Apartments während des Wiederaufbaus oder der Überholung kann In benachbarte Wohnungen für Familien umgewandelt werden, die aus mehreren Generationen bestehen. Jede Komponente von Apartments sollte in Übereinstimmung mit den Konstruktionsanforderungen für einzelne Apartments gestaltet sein, und die Botschaft zwischen ihnen sollte durch die Eingangsbreite von weniger als 0,8 m durchgeführt werden, die sich in der Wand oder der Partition befindet, die die vorderen, internen Korridore oder der Küchen trennen .

2.4. In Wohngebäuden sind Zimmer mit einer Tiefe von mehr als 6 m unter dem Zustand des Geräts erlaubt Ablüftung von der Zone, die am stärksten aus der Fensteröffnung entfernt ist und in der normalen natürlichen Beleuchtung vorgesehen ist.

2.5. Die Breite der Räumlichkeiten sollte mindestens: ein Gemeinschaftsraum - 2,8 m, Schlafzimmer - 2,2 m, Vorne - 1,2 m.

2.6. In einem Apartment Type 1b mit 1 Schlafzimmer und Zwei-Zimmer-Apartments von Typ 2b sind erlaubt Halten Sie eine Küche mit einer Fläche von mindestens 6 m 2.

2.7. Der Eingang zum Badezimmer aus der Küche ist danach darf, dass der Küchenbereich übersteigt Regulierung nicht weniger als 1 m 2.

2.8. Es dürfen nicht direkt über die gädagogischen Küchen untergebracht werden Wohnräume.

2.9. Erlaubte Befestigungsgeräte und Pipelines von Toiletten und Bädern Direkt an den Wohnzimmeraufzählungen und weiter außerhalb der Räume, wenn die Wände aus Ziegelstein- oder Naturstein mit einer Dicke von mindestens 0,38 m hergestellt sind, und die regulatorischen Anforderungen an die Schalldämmung werden beobachtet.

2.10. Küchen, die kein natürliches Licht haben, können gespeichert werden Ihre Ausrüstung durch Elektroflit, Abgasbelüftung und fluoreszierende Beleuchtung. Diese Küchen sollten mit natürlicher Beleuchtung an den Raum angrenzt. Mindestens 30% des Trennwands zwischen diesem Raum und der Küche sollten durchscheinende Verglasung haben.

2.11. Passierung von Entwässerungsstreifen durch die Haushaltsräume von Apartments in Der Fall einer internen Entwässerungsvorrichtung unter der Bedingung, dass die gewünschte Isolierung und die regulatorischen Größen dieser Räume erforderlich sind.

3. Baudesigns.

3.1. Bei der Gestaltung der Rekonstruktion und der Überholung eines Wohngebäudes oder seiner Die Teile sollten die Ergebnisse der technischen Erhebungen (technische Prüfung) dieses Objekts berücksichtigen, die gemäß den Anforderungen von § 3 des VSN 55-87 (P) / GOSgrazhdanstroy berücksichtigt werden.

3.2. Das Projekt sollte Kraftmaßnahmen sorgen, Die Stabilität und erforderliche Indikatoren der Feuerwiderstand des Gebäudes als Ganzes, ihre einzelnen Elemente und Strukturen sowie der Tragfähigkeit und Stabilität der Basis der Basis in allen Schritten der Implementierung von Reparatur- und Bauarbeiten und dem anschließenden Betrieb .

3.3. Bei der Stärkung müssen Maßnahmen zur Verfügung gestellt werden Effektive Zusammenarbeit von Verbesserungselementen und anhaltenden Strukturen.

3.4. Werte von Lasten und Arten von Einflüssen auf dem Design und der Basis sowie auf dem Gebäude Im Allgemeinen sollte gemäß SNIP 2.01.07-85 eingenommen werden.

3.5. Berechnung und Gestaltung von Elementen eines Gebäudes aus verschiedenen Materialien (Metall, Stahlbeton, Holz, Abdichtungsmaterialien usw.) müssen gemäß den Anforderungen und Bestimmungen der relevanten SNIP-Köpfe (Teil 2, Gruppe 03 vom Klassifizierer Snip) durchgeführt werden.

3.6. Bestehende Gebäude-Designs, die nicht konstruktiv übereinstimmen Die Anforderungen an Stromnormen, aber die erforderliche geschätzte Lagerleistung besitzen, können gespeichert werden, ohne die Lasten auf sie zu erhöhen.

3.7. Gründe und Grundlagen sollten gemäß den Anforderungen entworfen werden und Die Bestimmungen der Köpfe (Teil 2, Gruppe 02 nach dem Klassifizierer Snip).

3.8. Bei der Gestaltung von Embedded und Anbauteilen an ein rekonstruiertes Gebäude (einschließlich Loggien, Aufzugsminen, Rizazaliten, Müllrutschen usw.) Sollten die Maßnahmen zur Verfügung stellen, um die Mindestunterschied des Sediments des bestehenden Gebäudes und des Volumens zu gewährleisten, und die Möglichkeit ihrer gegenseitigen Verschiebungen, ohne die Leistung des Gebäudes zu reduzieren und seine Elemente.

Das Gerät der Verformungsnähte drinnen ist nicht erlaubt.

3.9. Der Schutz gegen Geräusche und Schalldämmung sollte in Übereinstimmung mit konstruiert werden ReferenzanforderungenII-12-77.

Apartments, in denen Geräuschschutzmaßnahmen nicht erlaubt, sein Niveau auf zulässig zu reduzieren, sollten nicht als dauerhafte Wohnung verwendet werden.

3.10. Eine zusätzliche Isolierung von umschließenden Strukturen darf nicht durchgeführt werden Nur in dem Fall, wann diese Strukturen ein dauerhaftes hochwertiges Finish aufweisen und deren eigentliche Wärmeübertragungswiderstand mindestens 90% des wirtschaftlich angemessenen, definierten, definierten, der in Übereinstimmung mit dem Snip definiert istII-3-79 **.

3.11. Die Dachkonstruktionen oder das Präparat des Gebäudes müssen mit ausgestattet sein Geräte zum Befestigen der technologischen Geräte, die bei der Reparatur von Fassaden verwendet werden.

3.12. Abmessungen von Lichtöffnungen dürfen bei Bedarf ändert, wenn nicht Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes verschlechtert sich und die notwendige Tragfähigkeit von Strukturen und die Anforderungen an natürliche Beleuchtung und Sonneneinstrahlung sind sichergestellt.

3.13. Bei der Gestaltung der Rekonstruktion von Stahlbetondächern, Geführt von den Anforderungen der WGN 35-77 / State Agency und Holz - SnipIi-25-80.

Mit den wichtigsten Reparaturen von Wohngebäuden backenbehärkte BetondächerIII. -Wir, entsprechend der Klassifizierung von Abschnitt 1 des angegebenen IRN, kann in Übereinstimmung mit den regulatorischen Anforderungen gespeichert werden, wenn diese Dächer für technische Bedingungen und Betriebsqualitäten nicht ersetzt werden. Bauchdach-Typ.ICH. (Der Bau eines mehrschichtigen Designs mit einer fallenden Isolierung) unterliegt dem Ersatz.

Beim Ersetzen der Dachdächer (Stahlbetontypen I undII. oder aus Holz).

Die Dächer sollten in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Snip gestaltet seinII-26-76.

4. Engineering-Geräte

4.1. Allgemeine Anforderungen

4.1.1. Elemente von Engineering-Geräten von Wohngebäuden ersetzen sollten In Anbetracht des tatsächlichen Zustands der Elemente von Systemen, die durch die Methoden der visuellen und instrumentellen Untersuchung bestimmt werden.

4.1.2. Auswahl von Materialien und Produkten zum Ersetzen und Reparieren von technischen Systemen Die Ausrüstung sollte gemäß den Bestimmungen des VSN 40-84 (P) / GosGrudanstroy durchgeführt werden.

4.1.3. Engineering-Kommunikationsnetze an Orten anlegen, Für Wartung und Reparatur unzugänglich.

In Abwesenheit von technischen Böden und Kellern in rekonstruierten Häusern darf das Gerät in den ersten Nichtwohnungsböden und Halbpasskanäle unter den ersten Nicht-Wohnungsböden dürfen. Unter den ersten Wohnböden benötigen Sie ein Gerät technischer Untergrund- oder Durchführungskanäle mit einem isolierten Eingang.

4.1.4. Zur Verlegung der Engineering-Kommunikation zu verwenden Der vorhandene technische Untergrund mit einer Höhe von mindestens 1,6 m, mit einer separaten Ausgabe durch die Tür nach außen, deren Höhe auf der angegebenen Höhe des technischen Untergrundes mindestens 1,4 m betragen sollte. Die Überquerung der Durchgänge und Türöffnungen durch Pipelines und andere Verdrahtung sind nicht erlaubt.

4.1.5. Bei der Festlegung der Engineering-Kommunikation unterhalb der Grundlage der Gebäudebedürfnisse Stellen Sie Maßnahmen zur Verfügung, ohne die Übertragung von Lasten aus den Fundamenten auf Pipelines auszuschließen.

4.2. Heizung und Belüftung.

4.2.1. In den rekonstruierten Wohngebäuden, der eingebauten und Angehängte Kesselräume.

4.2.2. Automatisierte einzelne thermische Gegenstände (ITP) ist erlaubt Platzieren Sie in den Kellerräumen von rekonstruierten Wohngebäuden und in Abwesenheit von Kellern - in den Räumlichkeiten der ersten Etagen. Der ITP-Raum muss den Anforderungen des Snip 2.04.07-86 einhalten und Snip 2.08.01-89., Sei von anderen Räumlichkeiten getrennt und habe einen unabhängigen Ausweg.

4.2.3. In Anwesenheit von Pumpgeräten und Warmwasserbereiter ist ITP erlaubt Platz nur unter Nicht-Wohngebäuden.

4.2.4. Mit der Unmöglichkeit des Geräts im Mikrodistrikt (Viertel) der zentralen Therme Der Beitritt des Beitritts von Wohnhäusern an Wärmenetze für thermische Netze sollte auf einem abhängigen Schema bereitgestellt werden. Die Anlage an einem unabhängigen Schema mit dem ITP-Gerät sollte technisch und wirtschaftlich begründet sein.

4.2.5. Wenn es unmöglich ist, ist das Gerät der zentralisierten Wärmeversorgung erlaubt Bei größeren Reparaturen, um die kommerziellen Gaswasserheizungen und solchen Warmwasserbereiter, Koch- und Heizöfen (Platten) auf festem Kraftstoff aufrechtzuerhalten.

4.2.6. Wenn es unmöglich ist, die beschädigten Bereichen der zentralen Pipelines zu ersetzen Erhitzen, in Betonheizplatten oder ein solches Heizsystem insgesamt, sollten offene Heizsysteme mit der Installation von Heizkörpern oder Konvektoren gekoppelt sein. Stahlheizkörper sollten in Bezug auf die Wasserqualität entsprechend der Wärmeversorgungsorganisation angewendet werden.

4.2.7. In Abwesenheit von zentralem Warmwasser, Handtrockner in Die Badezimmer sollten an Heizsysteme angeschlossen werden.

4.2.8. In den in der Hauptstadt reparierten Wohngebäuden können Sie von einem Boden gerettet werden Erhitzen von Treppenhäusern.

4.2.9. Mit paralleler Dichtung von Futter- und Rücklaufleitungen Zwischen ihnen sollte im Licht mindestens 80 mm betragen.

4.2.10. Mit unzureichender Leistung von einzelnen Auspuffkanälen Zusätzliche Versorgungsgitter in Fenstern oder Außenwänden sollten angeordnet sein. In den Apartments von einem - zwei oberen Etagen, die nicht mit Gaswasser-Heizgeräten ausgestattet sind, sollten einzelne Lüfter, die in isolierten Kanälen mit der Freisetzung des Kanals an die Atmosphäre geeignet sind, bereitgestellt werden. Gleichzeitig ist es notwendig, den Abluftstrom aus der Wohnung in die Wohnung vertikal zu verhindern. Die Länge der horizontalen Abschnitte der Kanäle in Apartments sollte nicht mehr als 1,8 m betragen.

4.2.11. Bei neuentwickelndem Apartments, die zu einer Positionsänderung führen, Größen Sanitärkabine oder zusätzliche Badezimmer, der Abgas von ihnen sollte vom Gerät horizontaler Kästen oder Luftkanäle in den vorhandenen vertikalen Belüftungskanälen ausgelegt sein. Nicht verwendete Kanäle in den Belüftungsblöcken sollten an den Stellen ihrer Verbindung mit dem Ventshach versiegelt werden.

4.2.12. Es darf zentrale Luftkollektoren mit in ihnen aufrechterhalten. Rohrleitungen zur Gegenstrombewegung des Kühlmittels und der Luft, wenn die Steigung von Rohrleitungen aus dem Luftkollektor mindestens 0,002 beträgt, und die Geschwindigkeit des Kühlmittels in den Autobahnen beträgt mindestens 0,25 m / s.

4.3. Wasserversorgung und Abwasser

4.3.1. Es dürfen in einem guten technischen Zustand aufrechterhalten werden Interne feuerfeste Wasserversorgung, deren Gerät nicht für gültige Standards erforderlich ist.

4.3.2. Bei der Gestaltung der internen Wasserversorgung und des Abwassers ist es nicht erlaubt:

wasserleitungen in Rauch- und Lüftungskanälen legen;

die Kreuzung von Wasserleitungen mit Rauch- und Lüftungskanälen;

das Gerät von Wasser- und Abwasserringern im Durchgang des Gebäudes.

4.3.3. Es darf die Rohre der inneren Wasserversorgungsnetze durch den Keller legen oder unterirdische Wohngebäude, außer in seismischen Bezirken und (oder) zum Ableben. Gleichzeitig müssen die Rohre im Gehäuse gelegt werden.

4.3.4. Beim Ersetzen des internen Wasserversorgungssystems sollte es in der Regel es halten Das frühere Layout-Schema, wenn er den aktuellen Standards erfüllt.

4.3.5. Beim Kombinieren von Watershed-Risern des Warmwasserversorgungssystems in Sektionalknoten in Häusern, ohne warme Dachböden oder technische Böden, sind Ring-Jumper unter der oberen Bodendecke durch die Haushaltsräume von Wohnungen und Treppenhäusern erlaubt.

4.3.6. Die Eingabe der Wasserversorgung sollte in der Regel aus dem Gusseisendruck ausgelegt sein Pfeifen. Mit Eingangsdurchmesser von weniger als 65 mm, aus stahlverzinkten Rohren mit verbesserter Anti-Korrosionsdämmung.

4.3.7. In Ermangelung einer zentralen Warmwasserversorgung in Wohngebäuden, Unabhängig von ihren Etagen dürfen es dürfen Gasströmungswasserheizungen aufrechterhalten, vorausgesetzt, dass die Räumlichkeiten, in denen sie veröffentlicht werden, die Anforderungen des Snip 2.04.08-87 und der "Sicherheitsvorschriften in der Gaswirtschaft".

4.3.8. Auf der Basis des Gebäudes platzierter Wasserhähne muss auf der Base des Gebäudes installiert sein Höhe von 400 bis 800 mm von der Markierung der Seitenwaren (Bürgersteig). Der Eyeliner zum Bewässerungskran sollte mit einem Gerät ausgestattet sein, das das Einfrieren der Wasserversorgung ausschließt.

4.3.9. In der Lobby oder in den ersten Etagen der Treppenhäuser für ihre Wartung (Waschen, Reinigung) sollte die Installation von heißen und kalten Wasserkranen mit einem Durchmesser von 25 mm umfassen, der sich in Nischen oder Schränken mit sperrenden Metalltüren befindet.

4.3.10. In den Wohnungseingängen von kaltem und heißem Wasser sollten vorgesehen sein Das Gerät der Wasserströmungsregler.

4.3.11. Bei engen Bedingungen der Abstand in Bezug auf die Wasserversorgung und das Abwasser zu Die Beschneidung der Fundamente des Gebäudes dürfen 1,5 m unter dem Zustand der Durchführung von Wasserversorgung aus Stahl und Abwasser - von Gusseisen-Druckrohren dauern, in einem Schutzgehäuse an einer Marke gelegt, die die Basis der Basis von überschreitet die Grundlage um 0,5 m.

4.3.12. Verbinden Sie das interne Abwasser an den Bereich des Innenbereichs Durch das Durchlaufen des Gebäudes muss nur in Brunnen durchgeführt werden, die außerhalb des Gebäudes installiert sind.

4.3.13. Es dürfen Unterbrechungen der Abwasserkanalrinnen aufrechterhalten, wenn es nicht niedriger ist Die Befestigung von Sanitäreinrichtungen und vorgesehen, vorausgesetzt, dass die Inzidenzmenge in den Achsen 2 m nicht überschreitet, und die Neigung des geneigten Abschnitts beträgt mindestens 0,2.

4.3.14. Audits auf Abwasserrinzelern sollten sich auf einer Höhe von 1 m vom Boden befinden in die Mitte der Revision, jedoch nicht weniger als 0,15 m über der Board der angeschlossenen Vorrichtung.

4.4. Gasversorgung, Elektrische und Kommunikationsgeräte

4.4.1. Bei der Installation von Gasgeräten in zuvor angeschlossenen Räumen, In den Küchen angepasst werden, um das Lesezeichen der internen Fenster mit Blick auf diese Räume oder das Gerät der Gehörlohrbindung zu bieten.

4.4.2. Es darf die Dichtung der Abstellrohre Gas vorsehen Warmwasserbereiter durch Bäder, lieferten die Dichtheit dieser Rohre.

4.4.3. Die Schornsteine \u200b\u200bin den Außenwänden können der Übereinstimmung gelagert werden Die Dicke der Außenwand des Schornsteins ist Feuer- und Wärmetechnik.

4.4.4. Es ist erlaubt, die Abweichung (Bypass) von Rauchkanälen von Gasgeräten zu erhalten In einem Winkel von nicht mehr als 30 ° bis senkrecht mit der Horizontal nicht mehr als 1 m. Geneigte Bereiche müssen entlang der gesamten Länge einen konstanten Abschnitt haben, dessen Bereich mindestens der Querschnittsfläche von sein sollte die vertikalen Abschnitte.

4.4.5. Bei der Gestaltung von elektrischen Geräten und Kommunikationsgeräten in Wohnsitz Die Häuser sollten von VSN 59-88 / State Collstituiten und Act 60-89 / State Committee geleitet werden.

5. Verbesserung der Hausgebiete

5.1. Die Verbesserung der örtlichen Gebiete sollte innerhalb von Quartal (Mikrodistrikt), Gruppen von Häusern oder für ein separates Haus.

5.2. Der Bereich der grünen Quartalquellen (Mikrodistrikt) sollte mindestens 10 sein % der Fläche des Wohngebiets. Diese Norm kann auf 7% reduziert werden, wenn das Territorium an den Park, den Waldpark, dem Stadtgarten oder einem Scanner angrenzt. Der Bereich der Grünflächen während der Verbesserung eines Hauses oder einer Gruppe von Häusern ist nicht normalisiert.

5.3. Mit der Verbesserung des Territoriums der Häusergruppe sollte er bereitgestellt werden Bewohner dieser Häuser Kinderspielplätze, Privatparkplätze sowie Standorte für körperliche Bildung, Erholung und wirtschaftliche Zwecke.

5.4. Die Entfernung von den Fenstern von Wohngebäuden sollte nicht weniger (in Meter) ergriffen werden:

vor Spielplätzen für das Vorschulalter - 5;

spielplätze für Schulalter und Physische Bildung -20;

an Stellen für Reinigungshäuser und Müllsammler - 15;

an den Ort zum Trocknen von Leinen - 10.

Auf dem Umkreis von Haushaltsstellen sollten Sehenswürdigkeiten einen lebenden Zaun oder eine dekorative Wand enthalten.

5.5. Arrangiert entlang der Fassaden, die keine Fenster und Eingänge haben, die nicht näher platziert werden können:

1 m mit der Länge der Fassade des Gebäudes nicht mehr als 20 m;

2 m mit der Länge der Fassade des Gebäudes mehr als 20 m.

5.6. Bei engen Bedingungen dürfen es eine Schwenkplattform bereitstellen Ein Trigonstrahlungsschema mit Größen und Rotation Radii mindestens 8 m.

5.7. In Bereichen mit niedrigstöckigen Gebäuden von Passagen mit einer Länge von nicht mehr als 150 m Es dürfen eine Breite von 2,75 m mit den Straßen mit Abmessungen 6 anordnen´ 15 m, mindestens 75 m gelegen. Gleichzeitig sollten Bürgersteige und Fußgängergleise für die Bewegung von Fußgänger bereitgestellt werden.

5.8. Die Bürgersteige an den Eingängen mit Blick auf die rote Straßenlinie mit hoher Intensität Die Bewegungen des Transports, in Abwesenheit eines grünen Trennstreifens zwischen dem Bürgersteig und der Fahrbahn, sollte einen Zaun mit einer Länge von 20 m entlang der Fahrbahn entgegen dem Eingang des Gebäudes aufweisen (10 m in beiden Seiten des Eingangs) .

Anwendung
Referenz

BEGRIFFE UND DEFINITIONEN

Wohngebäude	Das Gebäude, das für den ständigen Wohnsitz von Menschen (Wohngebäude) bestimmt ist, sowie die Menschen während der Arbeitsweise oder des Studiums (Hostel) zu lösen.
Eben	Ein Teil des Gebäudes, das für den Wohnsitz einer Familie verschiedener numerischer Komposition oder einer Person bestimmt ist, die Wohn- und Haushaltsräume enthält und einen separaten Zugang zur Treppe, einer Galerie, in einem Korridor oder nach außen enthält.
Wohnung in zwei Ebenen	Wohnung, Wohn- und Hauswirtschaftsräume, von denen in zwei benachbarten Böden aufgenommen und durch eine Intra-Vierteltreppe miteinander verbunden sind.
Equipment Engineering Wohngebäude (Apartments)	Ein Komplex technischer Geräte, der günstige (komfortable) Lebensbedingungen des Lebens, einschließlich Kalt- und Warmwasserversorgung, Abwasser, Heizung, Belüftung, Gasversorgung, Abwasser, Heizung, Lüftung, Gasversorgung sowie Ausfällungs- und Feuerlöschmittel, Aufzüge, Telefonierung, Radio und andere Arten der internen Verbesserung.
Wohnzimmer	Der Raum, in dem in den aktuellen Standards die Ausrüstung von Dauerbetten für Bewohner (Gemeinschaftsräume, Schlafzimmer) möglich sind.
Verfügbarer Raum	Raum, beabsichtigter Tag der hygienischen oder häuslichen Bedürfnisse des Haushalts (Badezimmer, Toiletten, Küche, Speisekammer) sowie vorderer, intra-vierteljährlicher Hall und Korridor.
Rekonstruktion eines Wohngebäudes	Ein Komplex von Bauarbeiten und organisatorischen und technischen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Änderung der wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Wohngebäudes (Anzahl und Gebiet der Apartments, des Bauvolumens und der Gesamtfläche des Hauses) oder seiner Ernennung und Umsetzung, um die Lebensbedingungen zu verbessern und die operativen Indikatoren des Wohngebäudes auf die modernen Anforderungen der Ebene zu bringen.
	Die Rekonstruktion eines Wohngebäudes kann Folgendes umfassen: eine Änderung der Planung der Räumlichkeiten, der Bau von Aufbauten, integrierter, Anhänge und mit Begründungen - teilweise Demontage des Gebäudes;
	erhöhung der Ingenieurgeräte, einschließlich externer Netzwerke (außer Rumpf);
	ersatz von verschlissenen und moralisch veralteten Strukturen und Ingenieurgeräten für modern, zuverlässiger und effektiver, verbessert die Leistung eines Wohngebäudes;
	verbesserung der architektonischen Ausdruckskraft des Gebäudes sowie der Verbesserung des angrenzenden Territoriums.
Reparatur aufbauen	Ein Komplex von Bauarbeiten und organisatorischen und technischen Maßnahmen zur Beseitigung von körperlichen und moralischen Abnutzungen, die nicht mit der Änderung der wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Gebäudes zusammenhängen.
Capital Building Repair	Aufbau von Reparaturen, um seine Ressource mit dem Ersatz, ggf. Konstruktionselemente und Engineering-Geräte sowie verbesserte Betriebsleistung wiederherzustellen.
Reparatur aufbauen	Reparatur des Gebäudes, um die Gesundheit (Leistung) ihrer Konstruktionen und Systeme von Engineering-Geräten wiederherzustellen, sowie die Aufrechterhaltung der operativen Indikatoren.