เอกสารสำหรับการขอสินเชื่อสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ การจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของการรถไฟรัสเซีย

โปรแกรมประเภทนี้คือใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ดังกล่าว เงื่อนไขพื้นฐานใน Sberbank และองค์กรอื่น ๆ

แม้จะมีการพัฒนาตลาดสินเชื่อของรัสเซียอย่างแข็งขัน แต่โปรแกรมการจำนองก็เพิ่งเริ่มพัฒนา ในขณะเดียวกัน เราเห็นความต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในหมู่คนหนุ่มสาว จำนวนผู้ที่ต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านของตัวเองมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำให้ธนาคารสามารถกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่สูงเกินจริงได้ สำหรับหลายครอบครัว เงื่อนไขดังกล่าวไม่สามารถยอมรับได้ รายได้ของครอบครัวหนุ่มสาวส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้พวกเขาชำระค่าจำนอง

เหตุใดธนาคารจึงลังเลที่จะให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้ประกอบอาชีพรุ่นใหม่

ดังนั้นเมื่อมีการออกจำนองเป็นเวลานาน (15-50 ปี) และมุ่งเน้นไปที่ เงินก้อนโตผู้เชี่ยวชาญของธนาคารตรวจสอบผู้กู้ที่มีศักยภาพอย่างระมัดระวังและครอบคลุม ตัวอย่างเช่น Sberbank กำหนดให้ผู้กู้จัดทำชุดเอกสารสูงสุดตั้งแต่การยืนยันรายได้ไปจนถึงการประกันชีวิต โดยธรรมชาติแล้วตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับสถาบันการเงินและเครดิตสามารถเรียกได้ว่าเป็นบุคคลที่มีสถานที่ทำงานถาวรและมีประสบการณ์ยาวนานและมีรายได้ที่มั่นคง บรรลุผลข้างต้นหลังจากสำเร็จการศึกษา สถาบันการศึกษาเป็นไปไม่ได้. ดังนั้น Sberbank และสถาบันการเงินอื่น ๆ ยินดีที่จะร่วมมือกับผู้ที่มีอายุ 30-40 ปี หมวดหมู่อื่น ๆ ทั้งหมดของประชากรถูกจัดประเภทเป็น ระดับต่ำความไว้วางใจการจำนองเป็นเรื่องยากสำหรับพวกเขา

แต่ในทางปฏิบัติ สิ่งต่าง ๆ ดูแตกต่างออกไป เป็นคนหนุ่มสาวที่ต้องการที่อยู่อาศัยของตนเอง แต่ไม่มีเงินเพียงพอสำหรับสิ่งนี้ ตัวอย่างเช่น ในปี 2014 68% ของครอบครัวหนุ่มสาวที่มีลูกและคนทำงานที่เพิ่งจบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยหันมาใช้บริการ Sberbank

ด้วยเหตุผลบางประการ Sberbank และสถาบันการเงินอื่น ๆ ยังคงถูกบังคับให้ปฏิเสธผู้กู้ที่มีศักยภาพ ที่พบมากที่สุด:

• ประสบการณ์ทำงานน้อยหรือไม่มีเลย เนื่องจากข้อมูลไม่เพียงพอในสมุดงานจึงเป็นเรื่องยากสำหรับเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อกำหนดระดับความตรงต่อเวลาและความรับผิดชอบของบุคคล
• มันไม่ง่ายเลยที่จะมอบเงินก้อนโตให้กับครอบครัวหนุ่มสาวที่เพิ่งแต่งงาน เพราะหลังจากนั้นไม่นานหลายคู่ก็เลิกรากัน สร้างปัญหาใหญ่ด้วยการไม่ชำระหนี้และการแบ่งทรัพย์สิน
• หลังจากจบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยแล้ว เป็นเรื่องยากที่จะหางานที่ดีและมีค่าตอบแทนที่ดีซึ่งสามารถครอบคลุมการชำระเงินจำนองได้อย่างง่ายดาย (โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหานี้เริ่มมีความเกี่ยวข้องในปี 2014)
• คนหนุ่มสาวส่วนใหญ่ไม่มีเงินออมจำนวนมากซึ่งเพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์ในการจำนอง

นั่นคือเหตุผลที่ทุกวันนี้โครงการของรัฐได้รับการพัฒนาขึ้นเพื่อกระตุ้น ซื้ออิสระที่อยู่อาศัยด้วยเครดิต ตั้งแต่ปี 2014 นโยบายโครงสร้างของรัฐมุ่งเน้นไปที่การช่วยเหลือมืออาชีพรุ่นใหม่ที่เพิ่งเริ่มงานประจำและไม่สามารถเก็บเงินเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านได้ วัตถุประสงค์ของโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์คือการช่วยเหลือประชากรส่วนที่เปราะบางที่สุดกลุ่มหนึ่ง เนื่องจากพวกเขากำลังก้าวเดินบนเส้นทางแห่งชีวิตและเป็นโอกาสที่ดีสำหรับรัฐ หนึ่งในธนาคารแห่งแรกที่สนับสนุนและเริ่มนำแนวคิดดังกล่าวไปใช้คือธนาคารออมสินแห่งรัสเซีย

การขาดแคลนบุคลากรในบางส่วน ซึ่งส่วนใหญ่มักจะเป็นภาครัฐมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นตั้งแต่ปี 2014 เป็นต้นมา มาตรการสนับสนุนที่เป็นประโยชน์มากที่สุดจึงถูกนำมาใช้ โดยมีสาระสำคัญคือการดึงดูดคนหนุ่มสาวเข้าสู่การผลิตหรือภาครัฐ

คุณสมบัติของโปรแกรม

เริ่มต้นด้วยการพิจารณาว่าใครมีสิทธิ์เข้าร่วมในโปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ ตาม บรรทัดฐานทางกฎหมายและข้อบังคับ หมวดหมู่ "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์" รวมถึง:

1. บัณฑิตที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันอุดมศึกษาหรือสถาบันมัธยมศึกษา อาชีวศึกษา; รูปแบบการศึกษาต้องเป็นแบบเต็มเวลา
2. ผู้เชี่ยวชาญที่มีอายุไม่เกิน 30 ปี
3. พนักงานของสถาบันวิจัย RAS หรือสถาบันการศึกษาระดับสูง

ในการเข้าร่วมโปรแกรมใดโปรแกรมหนึ่ง คุณต้องต่อคิวเพื่อขอรับการสนับสนุนจากองค์กรที่ทำงานของคุณ ตั้งแต่ปี 2014 หลักการรับเอกสารได้รับการปรับปรุงให้ง่ายขึ้น ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์สามารถวางใจในผลประโยชน์บางอย่างได้ ตัวอย่างเช่น เขาลงทะเบียนตั้งแต่วินาทีที่สมัคร โดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาการให้บริการ

ตั้งแต่ปี 2014 โครงการให้กู้ยืมสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ได้ดำเนินการตามมาตรฐานของ Agency for Housing Mortgage Lending หน่วยงานและเทศบาลทั้งหมดของรัสเซียมีหน้าที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการตามบรรทัดฐานพื้นฐานของโปรแกรม ดังนั้นเงื่อนไขการชำระเงิน สินเชื่อจำนอง, ระดับของงวดแรก, อัตราดอกเบี้ย, กำหนดการชำระเงินคืน, การกำหนดความสามารถในการละลายและวิธีการคำนวณกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่นและแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค Sberbank เป็นหนึ่งในกลุ่มแรกที่กลายเป็นผู้มีส่วนร่วมในโครงการนี้

สาระสำคัญของการจำนองสำหรับครูหนุ่ม

โปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครูรุ่นเยาว์ได้รับการออกแบบมาเพื่อดึงดูดบุคลากรที่มีความสามารถและมีศักยภาพมาสู่อาชีพนี้ รวมทั้งช่วยผู้เชี่ยวชาญในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยที่เร่งด่วนและเจ็บปวดดังกล่าว

การจำนองสำหรับครูรุ่นใหม่นั้นมีเงื่อนไขที่ค่อนข้างดี:

• ค่าธรรมเนียมแรกเข้าค่อนข้างต่ำ - 10% ของ ค่าใช้จ่ายเต็มวัตถุที่ได้มา
• ต่ำ อัตราดอกเบี้ย– 8.5% (ข้อมูลปี 2557) ในปีหน้าโครงสร้างของรัฐมีแผนที่จะลดอัตราลงเหลือ 5-7%

งบประมาณระดับภูมิภาคจะจ่ายเพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็ก อย่างที่คุณเห็น การจำนองสำหรับครูรุ่นใหม่มีข้อดีหลายประการ:

• การเข้าถึงสำหรับประชาชนทั่วไป
• การสนับสนุนโครงสร้างของรัฐ
• ต้นทุนต่ำของวัตถุที่ซื้อ
• การประกันภาคบังคับของวัตถุและชีวิตของผู้กู้
• อัตราดอกเบี้ยที่ระบุจะไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาการชำระเงินกู้

โปรแกรม Sberbank

Sberbank มีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการพัฒนาโครงการให้กู้ยืมสำหรับเยาวชนของรัฐบาลตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง ในการสมัครเข้าร่วมโปรแกรมของธนาคาร คุณต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• มีสัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย
• เป็นครูโรงเรียนสามัญศึกษาที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันอุดมศึกษาหรือครูที่ปฏิบัติงานในสายงานการศึกษา
• มีสถานะเป็นผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ซึ่งมีอายุ ณ เวลาที่สมัครไม่เกิน 30 ปี

Sberbank เข้าร่วมในโครงการของรัฐตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• การชำระเงินจำนองครั้งแรกคือ 20% ในขณะที่ 10% สามารถชำระคืนผ่านเงินอุดหนุน ส่วนที่เหลือสามารถใช้เพื่อชำระเงินต้นของเงินกู้
• Sberbank ได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำไว้ที่ 8.5% มีการวางแผนที่จะแก้ไขในปีหน้าและลดลงหลายเปอร์เซ็นต์
• ยอดชำระต่อเดือนไม่ควรเกิน 45% ค่าจ้างลูกหนี้.
• สกุลเงินเงินกู้ - รูเบิล
• เพื่อที่จะเพิ่มขึ้น รายได้ต่อเดือนอาจจะเป็นการมีส่วนร่วมของผู้กู้ร่วมเพื่อชำระหนี้

Sberbank ยังได้พัฒนาโปรแกรมอื่น ๆ อีกมากมายเพื่อสนับสนุนผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ เพื่อใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์ของรัฐ ผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ นักวิทยาศาสตร์จำเป็นต้องชี้แจงประเด็นหลักทั้งหมดในภูมิภาคของเขา เพื่อตอบคำถามของคุณคุณจะได้รับความช่วยเหลือในการบริหารท้องถิ่น

เมื่อคำนึงถึงจำนวนคนหนุ่มสาวที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาระดับสูง มัธยมศึกษา และการศึกษาพิเศษทุกปี จึงสามารถสันนิษฐานได้ว่าคำถามเกี่ยวกับการให้สินเชื่อจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่มักเกิดขึ้นบ่อยมาก

หลังจากได้เรียนรู้ใน Runet เกี่ยวกับการมีอยู่ของโครงการของรัฐ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์" เมื่อวานนี้นักเรียนเริ่มโจมตีสถาบันการธนาคารด้วยแอปพลิเคชันสำหรับการออกสิทธิพิเศษ สินเชื่อจำนองตามโครงการประชารัฐ. และพวกเขาถูกปฏิเสธเนื่องจากไม่มีโครงการของรัฐ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์" และไม่เคยมีอยู่จริง

ตอนนี้เป็นการยากที่จะระบุว่าใคร เมื่อใด และทำไมจึงเผยแพร่ข้อมูลที่ผิดเกี่ยวกับ "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์" ไม่น่าจะเป็นไปได้ว่านี่เป็นความคิดที่ไม่ดี เป็นไปได้มากว่าการขาดความเป็นมืออาชีพตามปกติเกิดขึ้น แต่น่าเสียดายที่ข้อมูลที่ผิดถูกหยิบขึ้นมาและ "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์" เริ่มทวีคูณทำให้อินเทอร์เน็ตท่วมท้น คงได้แต่เห็นใจคนหนุ่มสาวที่เสียเวลาขวนขวายมา จำนองตามเงื่อนไขพิเศษที่ 5%

จริงๆแล้วคืออะไร

พระราชกฤษฎีกาเมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2014 ได้รับรองโปรแกรม "จัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและสะดวกสบายสำหรับประชาชน สหพันธรัฐรัสเซีย". ส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามโปรแกรมนี้ สำนักงานภูมิภาคของ JSC Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) ได้รับมอบสิทธิ์ในการสร้างโปรแกรมตามที่เห็นสมควร การให้กู้ยืมแบบผ่อนปรน บางประเภทพลเมือง

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล AHML ได้สร้างการจำนองพิเศษหลายประเภทในระดับภูมิภาค รวมถึง:

1. "นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์" - สำหรับการให้กู้ยืมเป้าหมายแก่นักวิจัยของ Academies of Sciences and Universities (10 - 10.5% ต่อปี)
2. "ครูหนุ่ม" - (8.5% ต่อปี)

เงินอุดหนุนจากรัฐภายใต้โครงการข้างต้นมีจำนวนประมาณ 2.4 พันล้านรูเบิลต่อปี นั่นคือประมาณสอดคล้องกับการให้สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำแก่มืออาชีพรุ่นใหม่ 11,000 คน

นอกจากนี้ แต่ละสาขาในภูมิภาคโดยความร่วมมือกับหน่วยงานบริหารท้องถิ่น สามารถสร้างการจำนองพิเศษประเภทอื่นๆ ได้

สำหรับข้อมูลของคุณ!รายชื่อสำนักงานภูมิภาคที่เข้าร่วมในโปรแกรมสินเชื่อเพื่อสังคมสามารถดูได้จากเว็บไซต์ทางการของ AHML

ซึ่งถือได้ว่าเป็นมืออาชีพรุ่นเยาว์

ประการแรก ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์คือพนักงานขององค์กรหรือองค์กรบางแห่งที่มีการศึกษาสูงหรือพิเศษ ซึ่งหลังจากจบการศึกษาจากสถาบันการศึกษาแล้ว ได้เลือกงานในสาขาพิเศษของเขา ต่อไปนี้เป็นเงื่อนไขบังคับ:

• ได้รับการศึกษาเต็มเวลา
• ปฏิบัติงาน ณ สถานที่จัดจำหน่ายจากมหาวิทยาลัย
• การมีเอกสารที่เหมาะสมเกี่ยวกับการสำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษา

ภูมิภาคใดบ้างที่มีผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่

ข้อเสนอของภูมิภาคนั้นแตกต่างกันไป และส่วนใหญ่ไม่มีโปรแกรมจำนองพิเศษสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ อย่างไรก็ตาม มีโปรแกรมเงินกู้สำหรับมืออาชีพประเภทต่างๆ เช่น แพทย์หรือวิศวกร ตลอดจนครอบครัวที่อายุน้อย ซึ่งแน่นอนว่ารวมถึงผู้ประกอบอาชีพที่อายุน้อยด้วย

วิดีโอ - วิธีหาที่อยู่อาศัยหรือโปรแกรม Young Family

AHML ของภูมิภาควลาดิมีร์

มีการวางแผนสำหรับปี 2561 จำนองทางสังคมสำหรับพนักงานราชการ สถาบันทางการแพทย์ด้วยการศึกษาทางการแพทย์ที่สูงขึ้นหรือเฉพาะทาง ผลประโยชน์สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีให้จากงบประมาณระดับภูมิภาค

ในการรับเงินกู้เพื่อสังคม AHML ระดับภูมิภาคในภูมิภาค Vladimir ควรจัดเตรียม:

1. การสมัครสินเชื่อ
2. ยินยอมให้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล
3. เอกสารของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมด
4. ประกาศนียบัตรแพทยศาสตรศึกษา.
5. จดหมายจากที่ทำงาน

AHML ของภูมิภาคโวลโกกราด

สำหรับปี 2561 มีการจำนองแบบพิเศษประเภทเดียวซึ่งสามารถใช้โดยมืออาชีพรุ่นใหม่ได้ แต่โดยมีเงื่อนไขว่าตั้งแต่วันที่ 01/01/2561 ถึง 31/2565 เด็กคนที่สองและ / หรือคนที่สามเกิดในครอบครัว ของผู้เชี่ยวชาญหนุ่มคนนี้

เครดิตทางสังคมเปิดตัวตามคำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งเผยแพร่เมื่อวันที่ 10 มกราคม 2018

โปรแกรม Volgograd AHML ยังให้การรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองที่ได้รับก่อนหน้านี้ หากลูกคนที่สองหรือสามเกิดในครอบครัวของผู้กู้ที่มีศักยภาพในช่วงระยะเวลาของโปรแกรม

การให้กู้ยืมแบบผ่อนปรนนี้มีชื่อรหัสว่า "Putin's Mortgage" หรือ "6%" ให้กู้ในอัตราร้อยละ 6 ต่อเดือนสำหรับ 5 ปีแรกของเงินกู้ สันนิษฐานว่าระยะเวลานี้สามารถขยายได้ถึง 5 และ 8 ปีตามลำดับ เงื่อนไขการต่ออายุ ระยะเวลาผ่อนผันนานถึง 5 ปีจะเกิดลูกคนที่ 3 และนานถึง 8 ปี - คนที่ 2 และ 3 ในช่วงปี 2561 ถึง 2565 เพดานการให้ยืมจะอยู่ที่ 3 ล้านรูเบิล

ภูมิภาค AHML โวโรเนจ

แผนกระดับภูมิภาคของ Voronezh ของ AHML ได้ขยายรายการโปรแกรมการให้กู้ยืมพิเศษ ซึ่งบางส่วนอาจรวมถึงมืออาชีพรุ่นใหม่

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการจำนอง "ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตร" นอกเหนือจากเงื่อนไขของการมีบุตรแล้ว ถือว่าคู่สมรสทั้งสองหรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีการศึกษาในระดับสูงหรือในวิชาชีพ ตลอดจนประสบการณ์การทำงานในสาขาพิเศษเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี

การจำนอง "พนักงานภาครัฐ" สามารถนำไปใช้กับมืออาชีพรุ่นใหม่ - พนักงาน องค์กรงบประมาณมีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 3 ปี

เพดานสินเชื่อจะต้องไม่สูงกว่าต้นทุนรวมของพื้นที่เป็นตารางฟุต ซึ่งต้นทุน 1 ม. 2 ต้องไม่เกินสองเท่า มูลค่าตลาดตามภูมิภาค คิดอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ชำระครั้งแรก

AHML ภูมิภาคคาลินินกราด

สาขาภูมิภาคคาลินินกราดของ AHML ไม่ได้พัฒนาโปรแกรมแยกต่างหากสำหรับการให้สินเชื่อจำนองพิเศษ พวกเขา เอกสารเดียวประชาชนทุกประเภทที่มีสิทธิสมัคร เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ. ไม่มีการเสนอชื่อแยกต่างหากสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ แต่มีหมวดหมู่ที่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์สามารถตกหล่นได้:

1. ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีคู่สมรสอายุไม่เกิน 30 ปี มีบุตรในอุปการะตั้งแต่ 1 คนขึ้นไป
2. ครูที่มีอายุไม่เกิน 36 ปีและมีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 3 ปีในสถาบันการศึกษาของภูมิภาค
3. เจ้าหน้าที่ทางการแพทย์ขององค์กรทางการแพทย์ของรัฐในภูมิภาคคาลินินกราดที่มีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 3 ปี
4. ผู้เชี่ยวชาญที่มีการศึกษาระดับสูงทำงานในสถาบันงบประมาณของภูมิภาคคาลินินกราดเป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี

สำหรับบุคคลข้างต้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5.75% ต่อปี จำนวนเงินอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเงินดาวน์ จำนวนบุตร ฯลฯ

AHML ของภูมิภาคโนฟโกรอด

สาขาภูมิภาคของภูมิภาค Novgorod ไม่ค่อยเอื้อเฟื้อโปรแกรมการให้กู้ยืมพิเศษ ในผลงานของเขามีเพียงโครงการของรัฐ "ที่อยู่อาศัยสำหรับ ครอบครัวรัสเซีย” และกำหนดเส้นตายสำหรับการดำเนินการหมดอายุในวันที่ 31 ธันวาคม 2017

มอร์โดเวียน มอร์เกจ คอร์ปอเรชั่น

Saransk AHML ให้สินเชื่อจำนองแบบพิเศษแก่มืออาชีพรุ่นใหม่ แต่เป็นเวอร์ชันที่ลดลง นักวิทยาศาสตร์และครูรุ่นเยาว์สามารถขอสินเชื่อได้ นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์สามารถวางใจได้ในอัตราพิเศษสูงถึง 10.5% ต่อปี และครูรุ่นใหม่ - สูงถึง 8.5% สำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ทั้งสองประเภท ข้อกำหนดบังคับมีให้ในรูปแบบของประสบการณ์การทำงานในสาขาพิเศษในสาธารณรัฐมอร์โดเวียเป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี

บริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งสาธารณรัฐอุดมูร์ต

AHML of Udmurtia ในเดือนกันยายน 2017 ประกาศการเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาล Udmurtia เกี่ยวกับการให้กู้ยืมพิเศษ โครงการยังไม่ได้เปิดตัว

สำหรับปี 2561 ในพอร์ตโฟลิโอพิเศษของ UAIZhK เฉพาะโปรแกรม " สินเชื่อที่อยู่อาศัยของครอบครัวหรือที่เรียกว่า "คำสั่งของปูติน" หรือ "สินเชื่อที่อยู่อาศัย 6 เปอร์เซ็นต์"

ภูมิภาค AHML Ulyanovsk

JSC "Koshelev-Bank" ร่วมกับ JSC AHML RF เปิดตัวโปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษ "6 เปอร์เซ็นต์" ซึ่งเงื่อนไขดังกล่าวได้กล่าวถึงข้างต้นแล้ว

การจำนองทางสังคมของมอสโกและภูมิภาคมอสโก

AHML ในกรุงมอสโกและภูมิภาคมอสโก โดยความร่วมมือกับรัฐบาลของภูมิภาคมอสโก ได้จัดตั้งโปรแกรมหลายโปรแกรมที่เกี่ยวข้องกับมืออาชีพรุ่นเยาว์ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง นี่คือโปรแกรมการสนับสนุนทางสังคมสำหรับการให้กู้ยืมจำนอง:

• นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์ ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ และผู้เชี่ยวชาญเฉพาะรุ่นรุ่นเยาว์
• แพทย์ของสถาบันการแพทย์ของรัฐในภูมิภาคมอสโก
• ครูของรัฐ สถาบันการศึกษาภูมิภาคมอสโก

ยิ่งไปกว่านั้น โปรแกรมนี้ยังให้สินเชื่อพิเศษเฉพาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในภูมิภาคมอสโกอยู่แล้วเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ที่แสดงความปรารถนาที่จะย้ายไปทำงานในภูมิภาคมอสโกด้วย

เงื่อนไขการให้ยืม:

1. ชำระเงินโดยผู้กู้อย่างน้อยร้อยละ 50 ของค่าที่อยู่อาศัย รัฐบาลมอสโกตกลงที่จะอุดหนุนค่าใช้จ่ายในช่วงครึ่งหลัง โดยขึ้นอยู่กับขนาดของครอบครัว ค่าที่อยู่อาศัย และเงินเดือนของผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ การเปลี่ยนแปลงของจำนวนเงินอุดหนุนจะพิจารณาเป็นรายบุคคล
2. อัตราดอกเบี้ยจำนองกำหนดไว้ที่ 8.75 สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่กำลังก่อสร้างและ 9.0 สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้ว

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก AHML

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก สำนักงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยใช้งานได้หลายประเภท โปรแกรมทางสังคมซึ่งเกี่ยวข้องกับการออกสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่

1. "ครูหนุ่ม".
2. "นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์".
3. "ครอบครัวหนุ่มสาว".

เงื่อนไขทั่วไปสำหรับการให้สินเชื่อแก่มืออาชีพรุ่นใหม่

เงื่อนไขเงินกู้พิเศษจะแตกต่างกันไปตามประเภทของสินเชื่อที่อยู่อาศัย แน่นอนหากผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ได้รับเงินกู้ภายใต้โครงการ Young Family เขาจะต้องปฏิบัติตามโปรแกรมนี้โดยเฉพาะ นั่นคือ แต่งงาน อยู่ในช่วงอายุที่กำหนด มีลูก ฯลฯ

แต่ยังมี ข้อกำหนดทั่วไปแน่นอนสำหรับสินเชื่อทุกประเภท ได้แก่ :

1. ผู้กู้ต้องบรรลุนิติภาวะ
2. เขาต้องมีงานประจำและรายได้ที่มั่นคง
3. ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ต้องมีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 6 เดือนและในบางกรณีอย่างน้อยหนึ่งปีในองค์กรที่เขาทำงานในทิศทางของสถาบันการศึกษาที่เขาสำเร็จการศึกษา

อัลกอริทึมของการดำเนินการเพื่อรับจำนองจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของสินเชื่อเพื่อสังคมที่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ต้องการรับ รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับองค์กรสินเชื่อต่างๆ มักจะแตกต่างกัน ไม่ว่าในกรณีใด สถาบันสินเชื่อจะออกรายการเอกสารและใบรับรองที่จำเป็นโดยละเอียดให้กับผู้กู้ที่มีศักยภาพ

สำคัญ! AHML ออกแถลงการณ์กรณีการฉ้อฉลเกี่ยวกับสินเชื่อจำนองสิทธิพิเศษ

จะหันไปหาผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ได้จากที่ไหน

องค์กรที่เขาทำงานอยู่สามารถช่วยผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ในการหาที่อยู่อาศัยได้ ดังนั้นหากธนาคารไม่ให้สินเชื่อเพื่อสังคม คุณสามารถลองติดต่อฝ่ายบริหาร ณ ที่ทำงาน

นอกจากนี้ ธนาคารบางแห่งให้ความร่วมมือกับโครงการของรัฐ แต่รายการการให้กู้ยืมแบบผ่อนปรนมีจำกัดมาก อย่างไรก็ตาม คุณสามารถติดต่อฝ่ายสินเชื่อของธนาคารได้ ทันใดนั้นจะมีข้อเสนอจำนองที่เหมาะสมโดยสมบูรณ์

Sberbank, ยังไง โครงสร้างธนาคารแน่นอนว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนหุ้นเป็นของรัฐไม่สามารถร่วมมือกับโครงการของรัฐและระดับภูมิภาคในการให้สินเชื่อจำนองพิเศษ อย่างไรก็ตามในปี 2561 Sberbank ให้สินเชื่อกับ การสนับสนุนจากรัฐเฉพาะในการเสนอชื่อ "จำนองพิเศษสำหรับครอบครัวเล็ก" ก็ยังเป็น "สินเชื่อที่อยู่อาศัย 6%"

อย่าอารมณ์เสียเกี่ยวกับการขาดโครงการของรัฐสำหรับการให้กู้ยืมแก่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ กฎหมายปัจจุบัน โครงการต่าง ๆ ของรัฐบาลมีตัวเลือกเพียงพอสำหรับสินเชื่อพิเศษโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล มีโอกาสสูงมากที่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์จะได้พบกับโปรแกรมเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งรายการ

สินเชื่อเพื่อสังคมสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ สถาบันงบประมาณให้ไว้ใน หลากหลายชนิดองค์กรที่ได้รับทุนสนับสนุนในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค

ประเภทการสนับสนุนที่พบบ่อยที่สุดคือ:

1. การจำนองตามเงื่อนไขพิเศษ
2. เงินอุดหนุนจากรัฐ.
3. โปรแกรมพิเศษที่ดำเนินการในระดับภูมิภาค
4. สินเชื่อ
5. สินเชื่อที่อยู่อาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัย.

การจำนองมีไว้สำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่อย่างไร

ผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาที่เพิ่งได้งานสามารถสมัครได้ แต่ภายในหนึ่งปีหลังจากสำเร็จการศึกษาและมักจะอยู่ในสาขาที่เชี่ยวชาญ อายุของผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ไม่ควรเกิน 35 ปี โควต้าเดียวกันนี้ใช้ได้กับผู้สมัครสายวิทยาศาสตร์ แต่สำหรับแพทย์สายวิทยาศาสตร์ จำกัดอายุเพิ่มเป็น 40 ปี พวกเขาจะต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันระยะเวลาการให้บริการใน ภาคประชาชน, พิเศษ, ความจำเป็นในการจัดสรรจำนอง.

การจำนองมีไว้สำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่หากพวกเขาทำงานในสถานที่ต่อไปนี้:

• สถาบันที่ได้รับทุนจากงบประมาณระดับภูมิภาคและรัฐบาลกลาง
• บริษัทที่ดำเนินงานโดยใช้เงินอุดหนุนจากรัฐบาล
• วิสาหกิจที่มีอยู่ในกองทุนเทศบาล

วัตถุประสงค์ของการจำนองคือการสนับสนุนมืออาชีพที่ออกจากองค์กรงบประมาณไปยังพื้นที่อื่น ๆ เพื่อที่จะได้รับมากขึ้น

เพื่อหยุดการหลั่งไหลของครู แพทย์ นักวิทยาศาสตร์ รัฐใช้มาตรการทางสังคมหลายอย่างเพื่อพวกเขา

การจำนองทางสังคมสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากหลายแหล่ง:

1. การสนับสนุนจากรัฐจากกองทุนเป้าหมาย
2. งบประมาณส่วนภูมิภาค
3. ธนาคารที่ดึงดูดลูกค้าให้เข้าร่วมโปรแกรมดังกล่าว

รัฐกำลังดำเนินการผ่านโครงการที่มีเป้าหมายเพื่อให้เยาวชนมีที่อยู่อาศัยในราคาย่อมเยา ใช้ได้กับครู ทหาร แพทย์ นักวิทยาศาสตร์

กลไกทำงานดังนี้:

1. ผู้สมัครอาจได้รับ เงินอุดหนุนเพื่อชำระเงินดาวน์
2. ชำระหนี้จำนอง.

ส่วนที่เหลือจะต้องชำระเป็นรายเดือนโดยผู้สมัคร

แยกจากรัฐ คุณจะได้รับสิทธิประโยชน์ในการซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ในตลาดที่อยู่อาศัยรอง สร้างที่อยู่อาศัยของคุณเองหรือมีส่วนร่วมในการสร้างบ้านร่วมกัน

จากหน่วยงานระดับภูมิภาคมีการให้สินเชื่อแก่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ของสถาบันงบประมาณเพื่อช่วยเหลือตามเป้าหมาย ซึ่งรวมถึงเงินกู้ต่างๆ การจัดสรรสถานที่สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม หรือการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวเพื่อสร้างบ้านส่วนตัว

ผู้เชี่ยวชาญมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์ในขนาดต่อไปนี้:

1. เงินช่วยเหลือสูงสุด 30% เพื่อซื้อบ้านสร้างเสร็จหรืออยู่ระหว่างก่อสร้าง การชำระเงินดำเนินการโดยรัฐบาลกลาง
2. เงินอุดหนุนมากถึง 40% ในภูมิภาค
3. 10% จากรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อชำระเงินจำนองธนาคาร, อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ คุณสามารถจ่ายได้ค่อนข้างนาน - มากถึง 50 ปี

มีประโยชน์ประเภทอื่นเช่นกัน การจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่นั้นจัดทำโดยธนาคารที่พัฒนาโปรแกรมสำหรับครู พวกเขาสามารถสมัครกับสถาบันได้หากพบตัวเลือกที่ต้องการสำหรับการซื้อบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ที่สร้างไว้แล้ว จากนั้นอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 12-13.25% แต่ถ้า ค่าธรรมเนียมแรกเข้า. ต้องมีอย่างน้อย 10% ของราคาที่อยู่อาศัย

การจำนองดังกล่าวออกให้ ระยะเวลาที่แตกต่างกันแต่ไม่เกิน 14 ปี ถึง เงื่อนไขบังคับรวมถึงการประกันที่ผู้กู้และทรัพย์สินที่ซื้อจะต้องอยู่ภายใต้บังคับ

การสนับสนุนอีกประเภทหนึ่งสำหรับการจำนองทางสังคมสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ที่จะทำงานคือ โปรแกรมขององค์กร. สามารถรับได้ที่สถานที่ทำงานหากองค์กรดำเนินการสนับสนุนดังกล่าวจากรัฐ

บ่อยครั้งที่คุณสามารถเข้าร่วมในโปรแกรมดังกล่าวได้หากพลเมืองทำงานในบริษัทที่ขอให้มหาวิทยาลัยหรือโรงเรียนเทคนิคฝึกอบรมบุคลากรด้วยตนเอง ผลประโยชน์จะมีผลตราบเท่าที่บุคคลนั้นทำงานในบริษัทงบประมาณแห่งนี้ เมื่อคุณจากไปบางครั้งคุณต้องจ่ายค่าปรับ

กลับไปที่ดัชนี

ใครเป็นผู้ดำเนินการจำนอง

การจำนองจากรัฐนั้นออกโดยหน่วยงานที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษซึ่งเกี่ยวข้องกับการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย เขาได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญจากกองทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยและสถาบันการเงิน

คนหนุ่มสาวสามารถพยายามหาเงินเพื่อที่อยู่อาศัยและผ่าน แต่ละโปรแกรม. ตัวอย่างเช่น, ทุนมารดาหรือ "ครอบครัวหนุ่มสาว"

ในการรับเงินกู้จากหน่วยงาน ครูต้องทำงานในสาขาที่เลือกเป็นเวลาอย่างน้อยหนึ่งปีและจัดเตรียมเอกสารที่ระบุว่าพวกเขาต้องการจริงๆ เงื่อนไขที่ดีที่สุดที่อยู่อาศัย

สำหรับพวกเขา การจำนองจะออกเป็นเวลา 30 ปี (ระยะเวลาขั้นต่ำคือ 3 ปี) พวกเขาต้องจ่ายทันที 10% ของเงินสมทบจากเงินช่วยเหลือที่ได้รับ

แพทย์ นักวิทยาศาสตร์ และนักวิจัยจะได้รับสินเชื่อจำนองเป็นเวลา 25 ปีเท่านั้น โดยมีการชำระเงินเริ่มต้นตั้งแต่ 10% ขึ้นไป อัตราสำหรับพนักงานของรัฐลดลงเมื่อเด็กเกิด

ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ได้รับการศึกษาเฉพาะทางระดับมัธยมศึกษาหรือสูงกว่าในสหภาพโซเวียตแล้วได้งานตามอาชีพควรจำไว้ว่ารัฐส่งผู้เชี่ยวชาญ "เพิ่งสร้างใหม่" ไปทำงานแม้ในเมืองที่ห่างไกลและมีประชากรเบาบางของประเทศ ให้ที่อยู่อาศัยแก่พวกเขาเสมอ

ไม่เหมือนกับนักศึกษาเหล่านั้น ผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยสมัยใหม่ไม่นับรวม ความช่วยเหลือจากรัฐในการแก้ปัญหาของพวกเขา ปัญหาที่อยู่อาศัย. ระบบราชการสมัยใหม่ไม่สามารถสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อมืออาชีพรุ่นใหม่ได้ แม้ว่าพวกเขาจะทำงานเพื่อประโยชน์ของประเทศก็ตาม

และเพื่อความยุติธรรมอย่างสมบูรณ์ เราทราบข้อเท็จจริงที่ว่าทุกวันนี้นายจ้างจำนวนมากช่วยให้มืออาชีพรุ่นใหม่ของพวกเขาตัดสินใจด้วยตัวเอง ปัญหาที่อยู่อาศัยอย่างสุดความสามารถ เช่น อำนวยความสะดวกในการกู้เงินจำนองให้กับนักศึกษาฝึกงานที่สถาบันการเงินเชิงพาณิชย์ วิธีรับจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์นั้นสร้างผลกำไรและเข้ามา ระยะเวลาอันสั้นสิ่งนี้จะกล่าวถึงในบทความของเราในภายหลัง

ชาวรัสเซียคนใดที่จัดอยู่ในประเภท "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์"

ก่อนที่จะพิจารณาการจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ วิธีขอสินเชื่อและเงื่อนไขที่สถาบันการเงินพร้อมจัดหาเงินทุน เราจะพยายามหาว่าใครเป็น "มืออาชีพรุ่นเยาว์" จากมุมมองทางกฎหมาย

ตามการตีความของนักกฎหมาย ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์หมายถึงบุคคลที่ได้รับการศึกษาเฉพาะทางหรือเฉพาะทางและทำงานในสาขาพิเศษของเขา (ตัวอย่าง:) เป็นเวลาอย่างน้อยสามปี ในขณะเดียวกันผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยจะต้องได้งานตามความสามารถพิเศษที่ได้รับภายในระยะเวลาสามปีนับจากวันที่สำเร็จการศึกษา

มิฉะนั้นเขาจะสูญเสียหมวดหมู่ของ "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์" นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ยังถือว่าเป็นผู้ที่มีอายุไม่ถึงสามสิบ ตามคำอธิบายของผู้เชี่ยวชาญทางการเงิน ตามวันที่นี้ สำหรับพวกเขา (ขึ้นอยู่กับการได้รับโปรแกรมการให้กู้ยืม เช่น การจำนอง) เงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้จะถูกกำหนด ซึ่งหมายความว่าผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ได้รับเงินกู้จำนองจำเป็นต้องลงทะเบียนในคิวเพื่อรับอสังหาริมทรัพย์ และคุณต้องทำทันทีหลังจากได้งาน

คุณสมบัติของการจดทะเบียนจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์:

ควรสังเกตว่าสินเชื่อจำนองเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ปรากฏในรัสเซียเมื่อไม่นานมานี้ นอกจากนี้ "สัญญาณแรก" ในการให้กู้ยืมดังกล่าวคือรัฐซึ่งเริ่มช่วยเหลือพนักงานของสถาบันของรัฐในการรับการจำนองสำหรับผู้เชี่ยวชาญในเงื่อนไขที่ดี

หลังจากนั้นไม่นาน เจ้าหน้าที่รัฐบาลบริษัทที่มั่นคงซึ่งอยู่ในมือของเอกชน เช่นเดียวกับองค์กรการค้าขนาดใหญ่ เริ่มเข้ามาอยู่ติดกัน หลังจากหลายปีของการปฏิบัติและความเป็นจริงใหม่ของการทำธุรกิจ การสนับสนุนของผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ไม่ได้เป็นเพียงตัวบ่งชี้ระดับของศักดิ์ศรีของตัวเอง ความน่าเชื่อถือของบริษัท แต่ยังรวมถึงความสามารถในการรักษาพนักงานที่มีความสามารถไว้ในคนๆ หนึ่ง พนักงาน. และผู้เชี่ยวชาญก็สามารถนำผลประโยชน์มากมายมาสู่นายจ้างได้

ไม่สำคัญเลยว่าพนักงานจะทำงานหรือไม่ สถาบันของรัฐหรือใน โครงสร้างเชิงพาณิชย์. ในช่วงเวลาของการสมัครขอความช่วยเหลือทางการเงิน เขาจะต้องพิสูจน์คุณสมบัติตามพารามิเตอร์ทั้งหมดข้างต้น นอกจากนี้ ผู้มีโอกาสเป็นผู้รับเงินกู้จำนองจะต้องแสดงใบรับรองที่ออกโดยสำนักงานหนังสือเดินทาง ซึ่งยืนยันว่าสิ่งนี้ รายบุคคลไม่มีทรัพย์สินจดทะเบียนใด ๆ

ในการรับเงินกู้จำนองในเงื่อนไขที่ดีสำหรับตัวเองผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์จำเป็นต้องค้นหาด้วยตนเอง จำนวนเงินซึ่งต้องมีค่าเท่ากับอย่างน้อยหนึ่งในสามของ จำนวนเงินทั้งหมดมูลค่าทรัพย์สินที่จะซื้อ เขาจะต้องใช้เงินจำนวนนี้เพื่อเป็นเงินดาวน์

คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงินดาวน์รวมถึงขนาดได้ใน วิธีการรับจำนองมีกำไรและนายจ้างสามารถช่วยได้อย่างไรเราจะพิจารณาต่อไป

ช่วยนายจ้างรับจำนอง

ทุกวันนี้ รัฐวิสาหกิจและองค์กรการค้าขนาดใหญ่ส่วนใหญ่ บริษัทต่างๆ และผู้ถือครองเริ่มสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงานของตนอย่างอิสระ แนวโน้มนี้กลับมาตั้งแต่สมัยสหภาพโซเวียตเดียวกันเมื่อคนงานมีโอกาสที่จะได้รับอสังหาริมทรัพย์ด้วยค่าใช้จ่ายขององค์กร

หลังจากได้รับพื้นที่สำหรับใช้ส่วนตัวแล้ว พนักงานในช่วงหลายปีที่ผ่านมาได้ชำระคืนค่าที่อยู่อาศัยใหม่และด้วย เปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับการเลื่อนหรือไม่มีเลย

เชื่อกันว่าองค์กรและบริษัทที่ไม่รักษาความเป็นตัวเอง งานก่อสร้างและไม่สร้างที่อยู่อาศัยให้คนงานพร้อมชดเชยอัตราดอกเบี้ย สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่รับสินเชื่อจำนอง อัตราดอกเบี้ยต่อปีของสินเชื่อจำนองจะไม่เกิน 5-7% ต่อปี (นี่คือในกรณีที่องค์กรชำระเงินต้นคืน)

หากต้องการผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ในขณะเดียวกันก็ได้งานในสถาบันของรัฐและจ่ายหนึ่งในสามของต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดเขาก็มีโอกาสที่จะได้รับเงินอุดหนุนพิเศษจากรัฐเพื่อการชำระคืน มูลค่าคงเหลือ.

หากผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ จะมีการกำหนดอัตราเงินกู้จำนองที่ 5% สำหรับเขา อีกทั้งลูกจ้างจะสามารถชำระหนี้จำนองก่อนกำหนดได้โดยไม่ถูกบังคับ สถาบันการเงินบทลงโทษ แต่น่าเสียดายที่โอกาสนี้มีให้เฉพาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในรัฐบาลหรือใน องค์กรเทศบาล.

นอกเหนือจากเงินกู้ปกติแล้ว เมื่อพนักงานจำเป็นต้องมาที่ธนาคารเป็นการส่วนตัวเพื่อขอสินเชื่อ ก็ยังมีบริการสินเชื่อจำนองออนไลน์

ในกรณีนี้ ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์มีโอกาสยื่นขอความช่วยเหลือทางการเงินกับธนาคารใด ๆ โดยใช้เทคโนโลยีอินเทอร์เน็ต และฝากใบสมัครขอสินเชื่อจำนองไว้บนเว็บไซต์ของสถาบันการเงิน

11936

ความเป็นจริงของตลาดสินเชื่อจำนองนั้นธนาคารต่าง ๆ ต้องต่อสู้เพื่อลูกค้ารายใหม่แต่ละราย หลายคนได้เข้าสู่เส้นทางของการสร้าง โปรแกรมพิเศษซึ่งมุ่งเน้นไปที่คนในวัย สถานะทางสังคม หรืออาชีพที่แน่นอน วันนี้หมวดหมู่ยอดนิยมคือ: ลูกค้าเงินเดือนคู่รักหนุ่มสาว บุคลากรทางทหาร และครอบครัวที่มีเด็ก ในทางกลับกัน ยังมีคนจำนวนมากที่การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเป็นเรื่องยาก หนึ่งใน กลุ่มที่คล้ายกันเป็นมืออาชีพรุ่นใหม่

สาเหตุหลักที่ทำให้การจำนองสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ไม่แพร่หลายคือระดับรายได้ต่ำ ประสบการณ์การทำงานสั้น ตลอดจนการทำงานในตำแหน่งเริ่มต้น บุคคลดังกล่าวเป็นม้ามืดชนิดหนึ่งสำหรับเจ้าหนี้ซึ่งอนาคตอันใกล้ไม่สามารถคาดเดาได้ อย่างไรก็ตาม หากคุณอยู่ในพลเมืองประเภทนี้ คุณไม่ควรสิ้นหวัง - แม้ว่าจะมีตัวเลือกน้อยมาก แต่ก็มีอยู่

เงินกู้ในเงื่อนไขมาตรฐาน

ตัวเลือกนี้เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดและประกอบด้วยการขอสินเชื่อกับธนาคารเหล่านั้นซึ่งคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดขั้นต่ำสำหรับผู้กู้ที่มีศักยภาพ แน่นอน ความจริงที่ว่าคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์อาจเป็นสาเหตุหนึ่งของการปฏิเสธการจำนอง แต่คุณไม่ควรตัดความเป็นไปได้ที่จะได้รับการตอบสนองเชิงบวกจากธนาคาร ในสถานการณ์เช่นนี้ การตัดสินใจขั้นสุดท้ายจะขึ้นอยู่กับความสามารถของคุณในการชำระคืนเงินกู้เป็นส่วนใหญ่ ยิ่งคุณแบกรับภาระทางการเงินน้อยลงเท่าใด โอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น ด้วยเหตุนี้จึงสมเหตุสมผลที่จะเลือกตัวเลือกที่จำนวนเงินที่ชำระต่อเดือนจะน้อยที่สุด หากเราพูดถึงประโยชน์ของการจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ สภาวะปกติเป็นสิ่งหนึ่งที่นี่: คุณสามารถลองรับได้ในธนาคารเกือบทุกแห่ง ข้อเสียเปรียบคือควรสังเกตทัศนคติของผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ที่มีต่อผู้กู้ดังกล่าว

โปรแกรมองค์กรสำหรับพนักงาน

การให้เงินกู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภายหลังเป็นระบบแรงจูงใจที่ยอดเยี่ยมสำหรับนายจ้างและเป็นโอกาสที่ดีในการหาที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงาน น่าเสียดายที่ทุกวันนี้พบโปรแกรมขององค์กรดังกล่าวในสองกรณีเท่านั้น: เมื่อบริษัทดำเนินไปด้วยดีและเมื่อใด สภาพการเงินองค์กรค่อนข้างเจียมเนื้อเจียมตัววิธีเดียวที่จะดึงดูดผู้เชี่ยวชาญได้คือเสนอโปรแกรมสินเชื่อพิเศษให้พวกเขา ตามกฎแล้ว บริษัทต่างๆ จะรายงานความเป็นไปได้ในการสรุปข้อตกลงดังกล่าวเมื่อสมัครงานหรือระหว่างการสัมภาษณ์กับผู้สมัคร สัญญานั้นจัดทำขึ้นโดยตรงกับนายจ้างโดยไม่ผ่าน องค์กรสินเชื่อ. ข้อยกเว้นคือการจำนองสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ของ Russian Railways ซึ่งสามารถใช้โปรแกรม Transcredit Bank ที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับพวกเขา แม้จะมีความน่าดึงดูดใจ แต่โปรแกรมสำหรับองค์กรก็มีข้อเสียที่สำคัญมาก: โปรแกรมจะทำงานได้ตราบเท่าที่คุณทำงานเพื่อประโยชน์ของบริษัทเท่านั้น ทันทีที่คุณตัดสินใจลาออกจากนายจ้าง อัตราดอกเบี้ยสำหรับการใช้เงินกู้จะเพิ่มขึ้นอย่างมาก และในกรณีที่เลวร้ายที่สุด คุณจะถูกขอให้ชำระหนี้เต็มจำนวน ในเรื่องนี้ไม่ควรคิดเพียงครั้งเดียวว่าคุณพร้อมที่จะทำงานใน บริษัท เดียวกันเป็นเวลาหนึ่งปีหรือไม่ ข้อเสนอที่มีกำไรจากบริษัทอื่น

โครงการของรัฐบาลสำหรับผู้เชี่ยวชาญในวิชาชีพบางประเภท

ควรสังเกตว่าการสร้างการจำนองสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ในระดับรัฐหรือรัฐบาลก็เพียงพอแล้ว การปฏิบัติใหม่ในประเทศของเรา. แม้ว่าข้อเสนอดังกล่าวจะมีให้สำหรับนักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์และบุคลากรทางการแพทย์ที่ทำงานในสถาบันวิจัยเท่านั้น แต่ข้อดีของข้อเสนอเหล่านี้ไม่สามารถมองข้ามได้:

• อัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 10.5%;
• รูปแบบการชำระคืนที่ไม่ซ้ำใคร: ในระยะเริ่มต้น พวกเขาจะน้อยที่สุดและเพิ่มขึ้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเงินกู้ สิ่งนี้ทำบนพื้นฐานที่ว่าในช่วงเริ่มต้นอาชีพการงานของพวกเขาเป็นเรื่องยากสำหรับคนหนุ่มสาวที่จะจ่ายเงินจำนวนมาก และพวกเขาจะสามารถทำเงินได้มากขึ้นหลังจากเลื่อนระดับอาชีพเท่านั้น
• เมื่อคลอดบุตร อัตราดอกเบี้ยจะลดลง
• ผู้กู้ไม่ได้รับอนุญาตให้ใช้เงินอุดหนุน เช่น ทุนการคลอดบุตร

ตัวเลือกนี้มีข้อเสียเพียงข้อเดียว: ทุกวันนี้โปรแกรมดังกล่าวหายากและดำเนินการโดยหน่วยงานสำหรับการให้สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยเท่านั้น

ดังนั้น หากคุณคือมืออาชีพรุ่นใหม่ การขอจำนองก็เป็นเรื่องจริง เงื่อนไขที่ดีจะเป็นเรื่องยากมาก ในทางกลับกัน ไม่มีอะไรขัดขวางคุณจากการให้ยืมอย่างเท่าเทียมกับผู้กู้รายอื่น หากคุณยังต้องการการดูแลเป็นพิเศษและโปรแกรมที่พัฒนาขึ้นโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะทางการเงินและอาชีพของคุณ ระยะเวลาในการรอของคุณจะไม่มีกำหนด เนื่องจากทั้งธนาคารและรัฐไม่มีแนวทางปฏิบัติที่เพียงพอในด้านนี้