ตอบคำถามที่พบบ่อย"

บทสรุปของสัญญาจำนองสังคม

ใช้เวลานานแค่ไหนในการสรุปข้อตกลงจำนองทางสังคม?

จากช่วงเวลาที่ประชาชนมีสิทธิที่จะระบุการสนับสนุนสำหรับการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางสังคม ประชาชนจะต้องสรุปการจำนองทางสังคมภายใน 90 วันนับจากวันที่ได้รับแจ้งการรวมอยู่ในทะเบียนขององค์กรเฉพาะ ข้อตกลงกับองค์กรไม่แสวงหากำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และชำระเงินออมเบื้องต้นเป็นรายเดือนอย่างน้อย 11 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาดเฉลี่ย 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของบ้านที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางสำหรับการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนสำหรับไตรมาสที่สี่ของปีก่อนปีที่ดำเนินการโปรแกรม "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" สำหรับปีหน้า

เป็นไปได้หรือไม่ที่พลเมืองที่ไม่ใช่ลูกจ้างของภาครัฐจะได้รับอพาร์ตเมนต์ตามเงื่อนไขของการจำนองทางสังคม?

การเข้าร่วมในโครงการจำนองทางสังคมนอกเหนือจากพนักงานภาครัฐนั้นมีไว้สำหรับพนักงานขององค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนของโครงการจำนองทางสังคมเท่านั้นเช่นเดียวกับสำหรับพลเมืองที่ได้รับการยอมรับจากหน่วยงานท้องถิ่นที่ต้องการการสนับสนุนอย่างเร่งด่วนและได้รับการอนุมัติจากการตัดสินใจของ คณะกรรมการมูลนิธิขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

ในกรณีที่ผู้ยื่นคำร้องได้เข้าร่วมโครงการจำนองเพื่อสังคมแล้วและได้เลือกที่อยู่อาศัยแล้ว เขาสามารถลงทะเบียนใหม่ภายใต้โครงการนี้ได้หรือไม่?

ผู้สมัครสามารถใช้สิทธิ์ในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยในระบบการจำนองทางสังคมตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 N 69-ЗРТ "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และเพียงครั้งเดียวเท่านั้น ยกเว้นกรณีต่อไปนี้

ผู้สมัครและ (หรือ) สมาชิกในครอบครัวของเขา ณ วันที่ 1 ตุลาคม 2013 ได้รับการยอมรับจากหน่วยงานท้องถิ่นหลายครั้งว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นในระบบการจำนองทางสังคม

ผู้สมัครเป็นพนักงานขององค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการจำนองทางสังคม

การชำระเงินภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

จำนวนเงินที่ต้องจ่ายรายเดือนสำหรับการออมเบื้องต้นภายใต้โครงการจำนองทางสังคมคือเท่าใด?

ตามวรรค 1.9 ของมติคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถานลงวันที่ 02.08.2007 ฉบับที่ 366 การจ่ายเงินออมเบื้องต้นรายเดือนบังคับอย่างน้อย 11% ของมูลค่าตลาดเฉลี่ย 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของบ้านที่ได้รับอนุมัติจากกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับไตรมาสที่สี่ของปีก่อนปีที่โปรแกรม "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" กำลังดำเนินการในปีหน้า ตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 12 กันยายน 2018 ฉบับที่ หมายเลข 572/pr "ในตัวชี้วัดมูลค่าตลาดเฉลี่ยหนึ่งตารางเมตรของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2018" มูลค่าตลาดเฉลี่ย 1 ตารางเมตรของ พื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในไตรมาสที่สี่ของปี 2561 ในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน - 43,722 รูเบิล

ดังนั้นสำหรับปี 2019 การชำระเงินรายเดือนภาคบังคับจึงตั้งไว้ที่ 4,809.42 รูเบิล

ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนยังโพสต์เป็นประจำทุกปีในส่วนข่าว

เงินทุนที่สนับสนุนโดยผู้เข้าร่วมโครงการสินเชื่อเพื่อสังคม ซึ่งเกินจำนวนเงินที่ชำระขั้นต่ำที่กำหนดไว้ จะถูกแจกจ่ายตามจำนวนเดือนที่ครอบคลุมโดยจำนวนเงินนี้ เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่อนุญาตให้แบ่งการชำระเงินรายเดือน

เรายังเตือนคุณว่าตามมติคณะรัฐมนตรีของรัฐมนตรีในวรรค 6 เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2555 ฉบับที่ 748 ว่าด้วยการอนุมัติหลักเกณฑ์การชำระเงินเมื่อแรกเกิด ตลอดจนการรับบุตรบุญธรรม (การรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม) ของเด็กแต่ละคน โดยครอบครัวที่ใช้สิทธิในการเคหะตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 n 69-LRT “ในการสนับสนุนของรัฐในการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” และจดทะเบียนตามต้องการการสนับสนุนจากรัฐ ในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยการรับเงินเมื่อแรกเกิดรวมถึงการรับบุตรบุญธรรม (การรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม) ในครอบครัวไม่ยกเว้นพลเมืองที่ลงทะเบียนในระบบการจำนองทางสังคมสำหรับผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นจากภาระผูกพันที่จะทำรายเดือน การชำระเงินจากช่วงเวลาที่ข้อตกลงการจำนองทางสังคมได้ข้อสรุปถึงการลงนามในเอกสารรับรองสิทธิในการย้ายเข้าและใช้อพาร์ทเมนต์ที่เลือก

จำเป็นต้องชำระเงินออมเบื้องต้นเป็นรายเดือนต่อไปหลังจากได้รับโปรโตคอลเบื้องต้นของการมีส่วนร่วมและเลือกอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในอนาคตก่อนที่จะนำบ้านไปดำเนินการหรือไม่?

ตามวรรค 18 ของพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานฉบับที่ 190 ลงวันที่ 15 เมษายน 2548 "ในการอนุมัติกฎและขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยในระบบจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐ ของตาตาร์สถาน” สิทธิที่จะอยู่ในทะเบียนกองทุนการเคหะแห่งชาติภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานยังคงอยู่กับผู้สมัครจนกว่าครอบครัวจะเลือกอพาร์ตเมนต์แยกต่างหากขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาในการดำเนินการ ของการชำระเงินรายเดือน

เงื่อนไขการผ่อนชำระคำนวณอย่างไร?

เงื่อนไขการผ่อนชำระสำหรับอพาร์ตเมนต์ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมคำนวณตามภาคผนวกที่ 1 ของขั้นตอนการกำหนดเงื่อนไขและเงื่อนไขการผ่อนชำระสำหรับพลเมืองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้การจำนองทางสังคมที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา คณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถานหมายเลขสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 N 69-ЗРТ "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และปรับปรุงขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายในกรอบของพรรครีพับลิกัน การสนับสนุนจากรัฐ

เป็นไปได้ไหมที่จะชำระเงินในจำนวนที่มากกว่าที่กำหนดโดยกำหนดการชำระเงินสำหรับข้อตกลงการจำนองทางสังคม?

ผู้เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อเพื่อสังคมมีสิทธิที่จะชำระเงินในจำนวนที่มากกว่ากำหนดการชำระเงินที่กำหนดไว้ ด้วยเงินที่จ่ายไป พื้นที่ตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในอนาคตจะถูกไถ่ถอนในราคาของเดือนที่ชำระเงิน การคำนวณใหม่จะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ

เหตุใดจึงไม่สามารถสร้างผู้แจ้งข้อมูลบนเว็บไซต์รัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ได้ มันบอกว่าภาระผูกพันภายใต้สัญญาได้รับการปฏิบัติตามแล้ว

รัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ยอมรับการชำระเงินภายใต้ข้อตกลงจำนองทางสังคมเท่านั้น หากคุณมีข้อตกลงเงินกู้ ในกรณีนี้จะไม่มีผู้แจ้งข้อมูลให้

เนื่องจากปัญหาทางการเงิน เป็นไปได้ไหมที่ครอบครัวจะเปลี่ยนจากเงื่อนไขการซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นเงื่อนไขการจ้างงาน?

ตามวรรค 6 ของพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานฉบับที่ 366 ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 "ในมาตรการเพิ่มเติมเพื่อดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT "ใน การสนับสนุนจากรัฐในการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” เฉพาะในกรณีที่สูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัวและเป็นไปไม่ได้ด้วยเหตุนี้เพื่อไถ่ถอนที่อยู่อาศัยเป็นงวดเนื่องจากรายได้รวมต่อเดือนของครอบครัวลบด้วย ค่าครองชีพขั้นต่ำสำหรับสมาชิกในครอบครัวทั้งหมด น้อยกว่าการชำระเงินรายเดือนปัจจุบันภายใต้สัญญาจำนองทางสังคม ที่อยู่อาศัยอาจถูกโอนโดยข้อตกลงของคู่สัญญากับสมาชิกในครอบครัวบนพื้นฐานของการเช่าโดยสงวนสิทธิในการไถ่ถอนเพิ่มเติมในทรัพย์สิน

ใบสมัครของพลเมืองที่ได้รับจากกองทุนจะพิจารณาต่อหน้าเอกสารยืนยันปัญหาทางการเงินและการสูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว

เราต้องการชำระเต็มจำนวนภายใต้สัญญาจำนองทางสังคม การกระทำของเราคืออะไร?

ผู้เข้าร่วมโครงการจำนองทางสังคมทุกคนที่มีอายุมากกว่า 14 ปีจะต้องสมัครที่สำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนในเมืองและภูมิภาคของสาธารณรัฐตาตาร์สถานด้วยข้อตกลงจำนองทางสังคมดั้งเดิมและหนังสือเดินทางเพื่อลงนามในพระราชบัญญัติการกระทบยอดชำระเงินส่วนที่เหลือและ ในกรณีที่ไม่มีหนี้สิน จะได้รับเอกสารที่จำเป็นตามกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนอพาร์ทเมนท์ในสถานะความเป็นเจ้าของ

เราต้องการใช้เงินทุนสำหรับการคลอดบุตร (ครอบครัว) เพื่อชำระหนี้ภายใต้ข้อตกลงจำนองทางสังคม ฉันจะทำอย่างนั้นได้อย่างไร

หากต้องการเปลี่ยนไปใช้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมายและเงินฝากกองทุนเพื่อการคลอดบุตร คุณต้องมีต้นฉบับและสำเนาเอกสารต่อไปนี้กับคุณ: ข้อตกลงการจำนองทางสังคม โปรโตคอลขั้นสุดท้าย กำหนดการชำระเงิน หนังสือเดินทาง สูติบัตรสำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปี บัญชีธนาคาร ข้อตกลงของหมวดหมู่ "เงินกู้ GZhF" ใบรับรองทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) สารสกัด (ใบรับรอง) เกี่ยวกับความพร้อมของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) รับรองด้วยตราประทับสีน้ำเงินและลงนามโดยพนักงานผู้มีอำนาจของเงินบำนาญ กองทุน / MFC. ในกรณีนี้ ระยะเวลาที่ใช้ได้ของสารสกัด (ใบรับรอง) คือ 14 วันตามปฏิทิน

ยอดเงินคงเหลือของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) ที่กองทุนยอมรับเป็นการปฏิบัติตามภาระผูกพันบางส่วนภายใต้สัญญาเงินกู้คือส่วนต่างในจำนวนที่ระบุในใบรับรองสถานะสำหรับ MSC (จำนวนเงินที่สามารถเพิ่มได้ตามจำนวนการจัดทำดัชนี) ลบก้อน - จำนวนเงินที่ชำระ

ตามข้อ 3.1.5 ของสัญญาเงินกู้เงินเป้าหมาย ภายใน 120 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ให้เครดิตในวงเงินกู้ พลเมืองมีหน้าที่ต้องส่งเงินของ MSC ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาเงินกู้

หลังจากสรุปข้อตกลงเงินกู้เงินสดเป้าหมาย จำเป็นต้องได้รับหนังสือรับรองการชำระเงินค่าหุ้นและกำหนดความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์อย่างเป็นทางการโดยมีภาระผูกพันเพื่อสนับสนุนกองทุนโดยยื่นสารสกัดจาก Unified State Register ของกองทุน อสังหาริมทรัพย์กับการมีอยู่ของสิ่งกีดขวาง นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องได้รับหนังสือรับรองหนี้ตามสัญญาเงินกู้จากสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาค จากเอกสารเหล่านี้สาขาของกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียในสาธารณรัฐตาตาร์สถานโอนทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) เพื่อชำระหนี้ภายใต้สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมาย

โปรดทราบว่าสัญญาเงินกู้จะไม่ได้รับการสรุปหากมีหนี้ค้างชำระภายใต้ข้อตกลงการจำนองทางสังคม

วิธีการชำระหนี้หลังจากที่กองทุนได้ยื่นขอทวงถามหนี้แล้ว?

ในกรณีที่ประชาชนชำระหนี้ที่มีอยู่หลังจากที่กองทุนได้ยื่นคำให้การเรียกร้องต่อศาลแล้วฝ่ายในข้อตกลงจะต้องเขียนคำร้องไปยังกองทุนเพื่อขอหักล้างเงินที่ได้รับเพื่อชดใช้หนี้ ดอกเบี้ยและอากรของรัฐระบุจำนวนที่เหมาะสม

ในหน้าส่วนตัวมีข้อความว่าบัญชี GZhF Loans ที่เปิดกับ Ak Bars Bank PJSC ถูกยึดแล้ว จะทำอย่างไร?

บัญชีสินเชื่อ GZHF มี 3 สถานะ: เปิด ปิด และจับกุม เฉพาะพลเมืองที่ได้รับการแจ้งเตือนใน MCI ของกองทุนเท่านั้นที่สามารถเปิดและปิดบัญชีได้

การจับกุมบัญชีหมายความว่าปลัดอำเภอได้ยึดบัญชีของ "เงินกู้ GZhF" ในกรณีนี้ ประชาชนต้องติดต่อปลัดอำเภอ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียน ภายหลังการถอดการจับกุมโดยปลัดอำเภอต้องส่งเอกสารประกอบไปยัง Ak Bars Bank PJSC เพื่อเปลี่ยนสถานะบัญชี

อะไรทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในต้นทุนขาย 1 ตร.ม. เมื่อถึงเวลาที่คุณได้รับโปรโตคอลขั้นสุดท้ายของการมีส่วนร่วมในการเลือกและโอนอพาร์ทเมนต์ของคุณเองในอนาคต?

โปรโตคอลเบื้องต้นของการมีส่วนร่วมและการเลือกอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในอนาคตกำหนดราคาประมาณ 1 ตร.ม. ขายที่อยู่อาศัย ต้นทุนสุดท้ายของการขายจะถูกกำหนดหลังจากการว่าจ้างอาคารที่พักอาศัยและได้รับอนุญาตให้ว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกโดยคำนึงถึงต้นทุนการลงทุนในการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยตามเวลาที่งานก่อสร้างทั้งหมดเสร็จสิ้นและวันที่มีการชำระบัญชีอย่างเป็นทางการ อาคารที่อยู่อาศัย.

ตามวรรค 2 ของขั้นตอนการกำหนดเงื่อนไขและเงื่อนไขการผ่อนชำระของพลเมืองสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองทางสังคมซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366 “ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69- LoRT "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และปรับปรุงขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายในกรอบ ของรัฐสนับสนุน "ต้นทุนเริ่มต้น 1 ตร.ม. เมตรของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ - ค่าใช้จ่ายซึ่งกำหนดโดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นในการจัดหาเงินทุนในการก่อสร้าง มูลค่าที่ดิน และสถานะของตลาดอสังหาริมทรัพย์

การเลือกสถานที่ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม การยืนยันสิทธิ์ในการสนับสนุนของรัฐในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม (การลงทะเบียนซ้ำ)

เป็นไปได้ไหมที่จะเข้าร่วมในการเลือกที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางสังคมในคาซานหากผู้สมัครลงทะเบียนในภูมิภาคอื่นของสาธารณรัฐ?

พนักงานภาครัฐมีสิทธิเลือกที่อยู่อาศัยได้เฉพาะในพื้นที่ที่จดทะเบียนเนื่องจากต้องปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พนักงานขององค์กรที่จ่ายเงินเพื่อการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัย หากมีโควตาที่ไม่ได้ใช้และจัดทำโดยผู้จัดการของพวกเขาเมื่อจัดทำโปรแกรมการลงทุนของกองทุนสำหรับปีปัจจุบัน สามารถเลือกที่อยู่อาศัยในเมืองหรือภูมิภาคใดก็ได้ของสาธารณรัฐทาจิกิสถาน ที่มีโควตาองค์กร

มาตรฐานการจัดหาที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงในกรณีใดบ้างเมื่อองค์ประกอบของครอบครัวเปลี่ยนไป?

มาตรฐานสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐนั้นกำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 หมายเลข 69-ZRT "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" ในเวลาเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงมาตรฐานในการจัดหาที่อยู่อาศัยโดยมีการเปลี่ยนแปลงขนาดของครอบครัว ก่อนที่จะสรุปทางเลือกของอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของตัวเอง

เหตุใดผู้เข้าร่วมการจำนองทางสังคมที่มีเงินดาวน์ไม่สามารถเข้าร่วมการแข่งขันในปัจจุบันได้คะแนน แต่ต้องรอระยะเวลาสามปี?

ตามวรรค 5 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 366 เมื่อวันที่ 2 สิงหาคม 2550“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2547 N 69-ZRT“ ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐ ของตาตาร์สถาน” และปรับปรุงขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้กรอบของการสนับสนุนของรัฐสาธารณรัฐ" ในกรณีที่ไม่เพียงพอในเขตเทศบาลของสาธารณรัฐตาตาร์สถานของที่ดินที่มีเครือข่ายวิศวกรรมสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยอัตราส่วนของ จำนวนอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดตามโควตางบประมาณสำหรับการเลือกอพาร์ทเมนท์โดยการแข่งขันและจัดลำดับความสำคัญจะถูกแจกจ่ายให้กับประชาชนที่มีระยะเวลารอปฏิทินสามปีหรือหมดลง

ประกาศผลการแข่งขันเมื่อไหร่?

ผลการแข่งขันสรุปโดยกองทุนเฉพาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่มีความพร้อมในระดับสูง (พร้อมสำหรับการว่าจ้าง) บนพื้นฐานของคะแนนสะสมซึ่งสะท้อนให้เห็นบนเว็บไซต์ของกองทุนในส่วน "การให้คะแนน"

เหตุใดเราจึงเสียสิทธิ์ในการเลือกลำดับความสำคัญและเราถูกโอนไปยังโควตา 5.8 "งบประมาณเป้าหมายที่สูญเสียสิทธิ์ในการเลือกอพาร์ตเมนต์ตามลำดับความสำคัญ"?

ตามพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366 "ในมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT "ในการสนับสนุนของรัฐ การพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” พลเมืองที่มีหรือสิ้นสุดระยะเวลารอสามปีผู้ที่ไม่ได้เข้าร่วมในการเลือกอพาร์ทเมนท์และ (หรือ) ไม่ได้เลือกที่อยู่อาศัยต่อหน้าที่ว่าง อพาร์ทเมนเสียสิทธิของการเลือกลำดับความสำคัญในลำดับความสำคัญ ในอนาคต ทางเลือกของอพาร์ทเมนท์จะดำเนินการตามลำดับของการมีส่วนร่วมในการแข่งขันภายในโควตางบประมาณโดยทั่วไป

พนักงานภาครัฐที่ทำสัญญาจำนองเพื่อสังคมใช้เวลานานเท่าใดจึงจะลงทะเบียนใหม่ได้?

ตามพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366 "ในมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT "ในการสนับสนุนของรัฐ การพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” พลเมืองที่ลงทะเบียนว่าขัดสนในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางสังคมในรัฐบาลท้องถิ่นมีหน้าที่ในปีปฏิทินที่เลือกที่อยู่อาศัยและก่อนลงนามในพิธีสาร ในการเลือกอพาร์ตเมนต์ให้ลงทะเบียนใหม่ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนเพื่อยืนยันสิทธิ์ในการสนับสนุนของรัฐในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยสำหรับโครงการจำนองทางสังคม

การลงทะเบียนซ้ำจะดำเนินการในลักษณะเดียวกับการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พื้นที่ส่วนบุคคล

จะเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ได้อย่างไร?

ในการเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณ คุณจะต้องมีหมายเลขบัญชีและรหัสผ่านที่ระบุในสัญญาของคุณ เมื่อเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณ ให้ป้อนหมายเลขบัญชีของคุณ (พร้อมยัติภังค์) ในช่อง "หมายเลขบัญชี" และป้อนรหัสผ่านด้วยอักษรละตินตัวพิมพ์ใหญ่

สำหรับบางโปรแกรม จะได้รับข้อมูลการเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านเบื้องต้น สำหรับเว็บไซต์นี้ งานคุณต้องไปที่ส่วน "การเข้าสู่ระบบและรหัสผ่าน"

จะกรอกใบสมัครอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการแข่งขันการวาดภาพอพาร์ทเมนท์ได้อย่างไร?

ในการเพิ่มอพาร์ทเมนต์ในแอปพลิเคชันอิเล็กทรอนิกส์คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. ไปที่หน้าส่วนตัวของผู้สมัครโดยใช้ข้อมูลที่ระบุในข้อตกลงการจำนองทางสังคมของคุณ
2. ตามลิงค์ "เพิ่มอพาร์ตเมนต์" ในเมนูบริบทด้านซ้าย
3. เลือกคำสั่งซื้อที่คุณต้องการในช่อง "คำสั่งซื้อ" คลิก "อัปเดต"
4. เลือกบ้านที่คุณสนใจในช่อง "วัตถุ" แล้วคลิก "อัปเดต" รายชื่ออพาร์ตเมนต์จะปรากฏขึ้น
5. ในหน้าต่างที่เปิดขึ้น ให้เพิ่มอพาร์ทเมนต์ที่คุณสนใจในแอปพลิเคชันโดยคลิกที่ลิงก์ "ไปยังแอปพลิเคชัน"
6. หลังจากที่คุณได้เพิ่มอพาร์ทเมนต์ที่จำเป็นทั้งหมดลงในแอปพลิเคชันแล้ว คุณต้องไปที่เมนู "แอปพลิเคชัน" และจัดลำดับความสำคัญของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่มีอยู่ในแอปพลิเคชัน
   ไม่มีลำดับความสำคัญที่เหมือนกันสองรายการในแอปพลิเคชันเดียว นอกจากนี้ ลำดับความสำคัญต้องไม่เท่ากับศูนย์
   อพาร์ตเมนต์ที่มีลำดับความสำคัญไม่ถูกต้องจะถูกทำเครื่องหมายเป็นสีแดงในใบสมัคร อพาร์ตเมนต์ที่มีลำดับความสำคัญไม่ถูกต้องไม่สามารถชนะรางวัลได้
7. หลังจากตั้งค่าลำดับความสำคัญทั้งหมดแล้ว คุณต้องคลิกที่ปุ่ม "บันทึกการเปลี่ยนแปลง" เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกี่ยวข้องกับคุณภาพของช่องทางการสื่อสาร ขอแนะนำให้บันทึกลำดับความสำคัญเป็นชุดละ 10-20 ชิ้น
8. หลังจากดำเนินการทั้งหมดแล้ว ใบสมัครจะได้รับการยอมรับสำหรับการแข่งขัน

การรับหนังสือรับรอง ได้แก่ หนังสือรับรองการชำระหุ้น การจดทะเบียนห้องชุดในกรรมสิทธิ์

เป็นไปได้ไหมที่จะออกใบรับรองการจ่ายหุ้นให้กับผู้เข้าร่วมในข้อตกลงจำนองทางสังคม?

มีการออกใบรับรองการชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับสมาชิกในครอบครัวทุกคนที่รวมอยู่ในข้อตกลงการจำนองทางสังคม

ขั้นตอนการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคมเป็นทรัพย์สินหลังจากชำระค่าใช้จ่ายแล้วเป็นอย่างไร

1) จำเป็นต้องออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคและแผนสำหรับที่อยู่อาศัยในหน่วยงาน BTI รวมทั้งขอรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่ห้องเกี่ยวกับที่ดิน

2) นำไปใช้กับสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนในพื้นที่เพื่อขอรับพระราชบัญญัติการกระทบยอดขั้นสุดท้ายและหนังสือรับรองการชำระราคาหุ้นเต็มจำนวน

3) หลังจากได้รับใบรับรองการชำระเต็มจำนวนแล้วให้นำไปใช้กับแผนกอาณาเขตของสำนักงาน Rosreestr แห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานเพื่อจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของที่อยู่อาศัย

จะทำอย่างไรถ้าเมื่อยื่นเอกสารสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ปรากฎว่าอพาร์ทเมนท์ไม่ได้จดทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน?

ในกรณีของการปฏิเสธ (ระงับ) ของกรม Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐตาตาร์สถานในการยอมรับเอกสารสำหรับการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในบ้านที่เปิดใช้งานก่อน 01/01/2017 เนื่องจากขาดอพาร์ตเมนต์ในที่ดิน ลงทะเบียนเราแจ้งให้คุณทราบว่าตามศิลปะ 14 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 หมายเลข 218-FZ "ในการลงทะเบียนสถานะของอสังหาริมทรัพย์" การลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินจะดำเนินการพร้อมกันกับการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ในการลงทะเบียนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของพร้อม ๆ กับการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์เพื่อการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินคุณต้องสั่งการผลิตแผนทางเทคนิคของอพาร์ทเมนต์และส่งเป็นส่วนหนึ่งของแพ็คเกจเอกสารไปยังหน่วยงานที่จดทะเบียน

จะรับสำเนาเอกสารที่ผ่านการรับรองได้อย่างไร

การออกสำเนาเอกสารที่ผ่านการรับรองจะดำเนินการตามคำร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้สมัครหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากผู้สมัครตามหนังสือมอบอำนาจที่ดำเนินการอย่างถูกต้องเป็นลายลักษณ์อักษรตามกฎหมายที่ใช้บังคับ สามารถส่งใบสมัครด้วยตนเองหรือส่งทางไปรษณีย์ถึงผู้อำนวยการบริหารขององค์กรที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" เช่นเดียวกับผ่านสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุน

ใบสมัครจะต้องแนบสำเนาใบเสร็จรับเงินค่าบริการจำนวน 100 รูเบิลสำหรับเอกสารแต่ละประเภทตามรายละเอียดที่ระบุในคอลัมน์วัตถุประสงค์ของการชำระเงิน "สำหรับการออกเอกสารใหม่"

ข้อกำหนด:
TIN 1655065113 KPP 165501001
ผู้รับ: กระทรวงการคลังแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน (NO "กองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน") LV007540001-GZHF
บัญชี 40603810700023000014
ในธนาคาร PJSC "Ak Bars" Kazan
BIC 049205805
C/C 30101810000000000805

การลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักของพลเมืองในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคม

พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักของพลเมืองในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคมคือโปรโตคอลของการมีส่วนร่วมการเลือกและการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมืองเองไปยังข้อตกลงจำนองทางสังคมซึ่งทำให้พลเมืองมีสิทธิที่จะย้าย ใน, ลงทะเบียน (ลงทะเบียน) และใช้พาร์ทเมนต์ที่เลือกตามเงื่อนไขของข้อตกลงสรุปการจำนองทางสังคมและกฎหมายปัจจุบัน

เป็นไปได้ไหมที่จะลงทะเบียนญาติที่ไม่ใช่คู่สัญญาในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

เฉพาะคู่สัญญาในข้อตกลงและสมาชิกในครอบครัวเท่านั้นที่มีสิทธิ์ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้การจำนองทางสังคม

สิทธิในการลงทะเบียนพลเมืองอื่น ๆ ใช้ได้กับพ่อแม่ลูกและคู่สมรสที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการโดยได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากมูลนิธิเท่านั้น การลงทะเบียนจะออกในระยะเวลาที่ จำกัด ในกรณีที่ไม่มีการชำระหนี้ตามกำหนดเวลา

สัญญาเงินกู้วัตถุประสงค์

การชำระคืนก่อนกำหนดสามารถทำได้ภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมายหรือไม่?

เงื่อนไขของสัญญาเงินกู้เงินเป้าหมายช่วยให้ผู้กู้สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนกำหนดได้ ข้อมูลเกี่ยวกับยอดคงเหลือของหนี้ปัจจุบันภายใต้สัญญาเงินกู้จะถูกโพสต์บนหน้าส่วนตัวของผู้ยื่นคำขอ

เพื่อกำหนดยอดหนี้ในวันใดวันหนึ่ง ผู้สมัครต้องติดต่อสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนเป็นการส่วนตัว ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 หมายเลข 152-FZ "ในข้อมูลส่วนบุคคล" ข้อมูลข้างต้นไม่ได้ให้ทางโทรศัพท์

เมื่อฝากเงินเป็นจำนวนมากกว่าที่ระบุไว้ในตารางการชำระคืนของสัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมาย กำหนดการชำระเงินจะได้รับการแก้ไขหรือไม่?

การคำนวณกำหนดการใหม่จะเกิดขึ้นในวันที่ได้รับเงินโดยอัตโนมัติ ในการรับกำหนดการชำระเงินใหม่ภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมาย ผู้เข้าร่วมในข้อตกลงจะต้องติดต่อสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนหรือคำนวณตารางเวลาของเขาใหม่บนหน้าส่วนตัวของเขา

ดอกเบี้ยเงินกู้คำนวณอย่างไร?

ดอกเบี้ยจะถูกคิดจากจำนวนเงินที่ชำระคืนโดยคำนึงถึงเงื่อนไขของเงินกู้

เราโอนเงินจากทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) ไปยังสัญญาเงินกู้เงินเป้าหมาย เหตุใดจึงหักดอกเบี้ยจากกองทุนเหล่านี้

ดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นและหักจากจำนวนเงินที่ชำระจริง โดยคำนึงถึงวันที่แท้จริงของการใช้สินเชื่อเงินสด (ตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้)

ตามอนุวรรค 6 วรรค 1 มาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 29 ธันวาคม 2549 256-FZ "ในมาตรการเพิ่มเติมของการสนับสนุนของรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตร" กองทุน (ส่วนหนึ่งของกองทุน) ของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) สามารถใช้เพื่อชำระหนี้เงินต้นและจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้หรือเงินกู้ยืมเพื่อซื้อ (ก่อสร้าง) ของ สถานที่อยู่อาศัยรวมถึงสินเชื่อจำนองที่มอบให้กับประชาชนภายใต้สัญญาเงินกู้ (ข้อตกลงเงินกู้) ที่สรุปกับองค์กร

ดังนั้นการชำระเงินที่เข้ามาทั้งหมด (รวมถึงทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว)) จะใช้ในการชำระคืนเงินต้นของหนี้ภายใต้สัญญาเงินกู้และดอกเบี้ย

จะรับการกระทบยอดภายใต้สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมายได้อย่างไร

พระราชบัญญัติการกระทบยอดออกโดยสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนบนพื้นฐานของการสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรโดยผู้สมัครหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากผู้สมัครบนพื้นฐานของหนังสือมอบอำนาจที่ดำเนินการอย่างถูกต้อง

ค่าชดเชยเมื่อคลอดบุตร

ใครมีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยสำหรับการคลอดบุตรจำนวน 200,000 รูเบิลและขั้นตอนการรับบุตรเป็นอย่างไร?

ตามพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT“ ในการสนับสนุนจากรัฐ สำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” หากหลังจากการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมในครอบครัวแล้วมันก็ได้รับสิทธิ์ในการสนับสนุนของรัฐที่มุ่งจ่ายค่าที่อยู่อาศัยจำนวน 200,000 รูเบิล แต่ไม่เกินราคา ของส่วนที่ค้างชำระของที่อยู่อาศัยหรือยอดคงเหลือของเงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้างชำระภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมายซึ่งได้ข้อสรุปกับองค์กรเฉพาะทาง (องค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน") ที่ เวลาเกิดของเด็ก

สิทธิ์ที่ระบุจะถือเป็นการเลื่อนออกไปและใช้สิทธิหลังจากที่ครอบครัวเข้าสู่ทะเบียนขององค์กรเฉพาะทางแล้ว เมื่อครอบครัวใช้สิทธิ์นี้ เด็กจะได้รับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของร่วมกันในอาคารที่พักอาศัยที่ได้มาหลังจากชำระค่าใช้จ่ายเต็มจำนวนหรือคืนเงินต้นและดอกเบี้ยเต็มจำนวนภายใต้สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมายที่ทำกับองค์กรเฉพาะทาง .

เพื่อรับเงินค่าคลอดบุตรการรับบุตรบุญธรรม / การรับบุตรบุญธรรมเป็นพลเมือง - ผู้สมัครนำไปใช้กับหน่วยงานท้องถิ่น ณ สถานที่จดทะเบียนหรือคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติ ณ สถานที่ทำงาน (ถ้ามี) พร้อมใบสมัครเพื่อรวม ในไฟล์ทะเบียนเด็กแรกเกิด

คณะกรรมการการเคหะแห่งชาติพร้อมจดหมายปะหน้าที่ส่งถึงผู้อำนวยการบริหารขององค์กรพัฒนาเอกชน "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" จัดเตรียมเอกสารสำหรับการเปลี่ยนแปลงไฟล์บันทึกสำหรับการรวมเด็ก

หลังจากพิจารณาบนหน้าส่วนตัวแล้ว การแจ้งเตือนเกี่ยวกับความจำเป็นในการสรุปข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อตกลงการจำนองทางสังคม / สินเชื่อเงินสดเป้าหมาย ผู้สมัครและสมาชิกในครอบครัวของเขาจะนำไปใช้กับสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุน

การจัดหาที่พักสำหรับทหารผ่านศึกจากมหาสงครามผู้รักชาติ

อะไรคือขั้นตอนในการรับมรดกอพาร์ทเมนต์ที่ไถ่ถอนบางส่วนโดยทหารผ่านศึกจากมหาสงครามแห่งความรักชาติที่ได้ปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

1) มีความจำเป็นต้องยื่นคำร้องต่อโนตารีพับลิคเพื่อจัดทำหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก

2) พร้อมหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดกนำไปใช้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเพื่อรวมทายาทในไฟล์บัญชีและการลงทะเบียนของกองทุน

3) หลังจากเปิดใช้งานในการลงทะเบียนทายาทจะต้องสมัครพร้อมเอกสารแสดงตนและ TIN ไปที่สำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนเพื่อรับโปรโตคอลการมีส่วนร่วมการเลือกและการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมืองในนามของ ทายาท

การเปลี่ยนแปลงสำหรับพลเมืองที่อยู่ในธุรกิจการบัญชี ข้อยกเว้นจากสัญญาจำนองทางสังคม

จะทำอย่างไรถ้ามีการเปลี่ยนแปลงพลเมืองที่อยู่ในไฟล์การลงทะเบียน (ข้อมูลส่วนบุคคล องค์ประกอบครอบครัว ที่อยู่การลงทะเบียน ฯลฯ) และในกรณีนี้จะติดต่อได้ที่ไหน?

ตามพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 15 เมษายน 2548 ฉบับที่ 190 “ในการอนุมัติกฎและขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยในระบบการจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงที่ระบุในระหว่างการลงทะเบียนข้อมูล พลเมืองมีหน้าที่ต้องแจ้งคณะกรรมการการเคหะสาธารณะเกี่ยวกับพวกเขาเป็นลายลักษณ์อักษร ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนภายในหนึ่งเดือน

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะแยกคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งออกจากสัญญาจำนองทางสังคมหลังจากเลือกอพาร์ตเมนต์?

การยกเว้นจากข้อตกลงการจำนองทางสังคมจะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่คู่สัญญาเสียชีวิตหากมีเอกสารใบรับรองสิทธิในการรับมรดกและการรวมทายาททั้งหมดในไฟล์บัญชี

เป็นไปได้ไหมเมื่อมีการยุบการแต่งงานเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงไฟล์บัญชีและข้อตกลงจำนองทางสังคมและไม่รวมอดีตคู่สมรสจากข้อตกลง?

1. การแยกอดีตคู่สมรสหลังจากเลือกอพาร์ตเมนต์จากไฟล์บัญชีและสัญญาจำนองทางสังคมและ / หรือสัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมายเป็นไปไม่ได้

การหย่าร้างความล้มเหลวในการชำระเงินและการไม่พักอาศัยในที่อยู่อาศัยที่จัดให้ของอดีตคู่สมรสไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงข้อตกลงจำนองทางสังคมและ / หรือข้อตกลงเงินกู้เงินสดเป้าหมายโดยไม่รวมเขาออกจากรายชื่อผู้เข้าร่วมเนื่องจากพวกเขา เป็นลูกหนี้ร่วมและหลายรายเข้ากองทุนเพื่อภาระผูกพันทางการเงิน

2. ปัญหาการยกเว้นอดีตคู่สมรสก่อนเลือกอพาร์ตเมนต์จากไฟล์บัญชีและข้อตกลงการจำนองทางสังคมจะพิจารณาโดยคณะกรรมการการเคหะ ณ สถานที่ที่จดทะเบียน

บ้านพักให้เช่า

จะหาบ้านเช่าได้อย่างไร?

หลังจากลงทะเบียนกับคณะกรรมการบริหารหรือบนเว็บไซต์แล้ว http://arenda.gilfondrt.ru/คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

ลงทะเบียนบนเว็บไซต์ kooperativrt.ru (แท็บสำหรับการเข้าสู่ระบบและรหัสผ่าน) เข้าสู่หน้าส่วนตัวของคุณ ยอมรับเงื่อนไขของข้อตกลงข้อเสนอ ตามจำนวนเงินมัดจำและค่าเช่า เลือกที่อยู่อาศัย หลังจากสรุปและรับข้อความแสดงความยินยอมแล้ว ให้ทำสัญญาเช่ากับตัวแทนในสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุน พร้อมรับกุญแจสถานที่และข้อสรุปของสัญญาการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนกับองค์กรที่ได้รับอนุญาต .

แบบฟอร์มเอกสารที่ได้รับอนุมัติภายใต้โครงการบ้านเช่าจะโพสต์ไว้บนเว็บไซต์ของกองทุนที่ลิงค์เว็บไซต์/private/arendadocs.php

จะยกเลิกสัญญาจ้างที่สรุปโดยไม่จำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยได้อย่างไร?

พลเมืองที่ตัดสินใจปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในโครงการและยุติสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย ให้ยื่นใบสมัครตามแบบฟอร์มที่กำหนดไปยังสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคในเขต

ในกรณีที่มีการโอนสถานที่อยู่อาศัยที่เลือกและมีการทำสัญญาเช่า เอกสารต่อไปนี้จะแนบมากับใบสมัคร:
- ข้อตกลงยุติสัญญาเช่าอาคารพักอาศัย
- การส่งมอบและรับที่อยู่อาศัย
- การดำเนินการส่งมอบและรับสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย
- การกระทบยอดเงินที่ได้รับระหว่างคู่สัญญากับกองทุน
- หนังสือรับรองการไม่มีหนี้ค่าที่อยู่อาศัยและการชำระเงินส่วนกลางจากเครือข่ายและองค์กรปฏิบัติการ ณ วันที่สมัคร (บังคับในกรณีที่คืนเงินให้พลเมือง)
- สารสกัดจากหนังสือบ้านเพื่อยืนยันการไม่มีบุคคลลงทะเบียน

การจัดการบ้านที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

เป็นไปได้ไหมที่จะเปลี่ยนบริษัทจัดการหรือสร้าง HOA ในบ้านที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

ตามข้อ 4 มาตรา 44 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย การตัดสินใจเลือกวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ในอำนาจของการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์

ในการตัดสินใจในประเด็นนี้ เจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะต้องเริ่มการประชุมเจ้าของบ้าน รวมถึงประเด็นการเลือกวิธีจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ในวาระการประชุม

พลเมืองที่ได้รับหนังสือรับรองการชำระค่าหุ้นเต็มจำนวนภายใต้สัญญาจำนองเพื่อสังคมสามารถมีส่วนร่วมในการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และลงคะแนนเสียงในวาระต่างๆ

กองทุนมีส่วนร่วมในการประชุมสามัญของเจ้าของบ้านสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ยังไม่ได้แลก

อ้างอิงจากตอนที่ 4 ของศิลปะ 4 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเป็นเจ้าของซึ่งเป็นบุคคลอื่นที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายนี้ซึ่งมีการริเริ่มการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องแจ้งให้เจ้าของสถานที่ในบ้านหลังนี้ทราบ ประชุมไม่ช้ากว่าสิบวันก่อนวันประชุม

โปรโตคอลและการตัดสินใจของการประชุมใหญ่วิสามัญของเจ้าของสถานที่ของบ้านจะต้องส่งไปยังกองทุนภายในไม่เกิน 5 (ห้า) วันนับจากวันประชุม

นอกจากนี้ เราแจ้งให้คุณทราบว่าเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายของการจัดประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ เราขอแนะนำให้คุณปฏิบัติตาม Art 36-48 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

การวางผังที่อยู่อาศัยใหม่ที่ได้รับภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พลเมืองที่ได้รับที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมมีสิทธิที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยของพวกเขาใหม่หรือไม่?

การดำเนินการก่อสร้างใหม่และการพัฒนาขื้นใหม่ของที่อยู่อาศัยที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคมเป็นไปได้หลังจากชำระค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์และลงทะเบียนเป็นทรัพย์สินในกรณีของการชำระเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของเงินกู้เงินสดเป้าหมาย - ภายหลังการปลดพันธนาการ

การมี "รังครอบครัว" เป็นของตัวเองคือความฝันของทุกเซลล์ในสังคม แต่น่าเสียดายสำหรับคนส่วนใหญ่ การซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์เป็นภาระที่ทนไม่ได้

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประชาชนหันไปใช้บริการสินเชื่อเพื่อซื้อตารางเมตร การจำนองจากธนาคารไม่ใช่เรื่องยาก อย่างไรก็ตาม การจำนองทางสังคมดำเนินการในหลายภูมิภาคของรัสเซีย คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ในเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้น และการสนับสนุนจากรัฐ

รับจำนองสังคม

การจำนองทางสังคมเป็นขั้นตอนในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพลเมือง ใช้เงินกู้จำนองและความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐ ในประเทศของเรา ไม่ใช่ทุกคนที่จะได้เพลิดเพลินกับสิทธิพิเศษนี้ ตามกฎแล้วสิ่งเหล่านี้คือครอบครัวและบุคลากรทางทหารที่สร้างขึ้นใหม่

สำหรับครอบครัวที่สร้างขึ้นใหม่ในรัสเซียมีโครงการของรัฐที่จัดเตรียมไว้สำหรับ:

• รองรับได้ถึง 35% ของราคาบ้านเฉลี่ยในภูมิภาคหากทั้งคู่ไม่มีลูก
• มากถึง 40% หากมีลูก

เงินทั้งหมดมาจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง ขนาดของที่อยู่อาศัยในอนาคตคำนวณตามขนาดของครอบครัว ในแต่ละเรื่องจำนวนเงินอุดหนุนจะแตกต่างกัน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ในภูมิภาค

• อายุสามีและภริยาไม่เกิน 35 ปี;
• ครอบครัวได้รับการยอมรับว่าจำเป็นต้องซื้อที่อยู่อาศัยหรือปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
• ครอบครัวจะต้องมีเงินออมเพื่อจ่ายส่วนหนึ่งของจำนวนเงิน จะต้องเกินจำนวนเงินอุดหนุน

1. พลเมืองที่สำเร็จการศึกษาจากโรงเรียนหรือสถาบันการทหารและได้รับยศเป็น "เจ้าหน้าที่" ตั้งแต่มกราคม 2548
2. บุคลากรทางทหารที่ทำสัญญาหรือถูกเรียกเข้ารับราชการทหารจากกองหนุนตั้งแต่คราวเดียวกับกรณีแรก
3. ทหารยศ "ธง" และ "นายเรือ" ซึ่งทำงานภายใต้สัญญามานานกว่า 3 ปี นับตั้งแต่เดือนมกราคม 2548 เป็นต้นมา
4. ทหารในตำแหน่ง "จ่า" และ "หัวหน้า" รวมถึงทหารและกะลาสีที่ได้ทำสัญญารับราชการทหารฉบับที่สองไม่เร็วกว่ามกราคม 2548

เงื่อนไขการรับจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

ในภูมิภาคนี้ของรัสเซียสังคม การจำนองเป็นที่นิยมมาก หลายคนที่มีเงินทุนไม่เพียงพอ แต่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ให้ดีขึ้น พวกเขาอยู่ในรายชื่อรออพาร์ตเมนต์มาหลายปีแล้ว และการจำนองทางสังคมช่วยลดรายการนี้ได้อย่างมาก

ระบบสนับสนุนประชากรของสาธารณรัฐตาตาร์สถานมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ผลประโยชน์แก่พนักงานขององค์กรที่สามารถมีส่วนร่วมในการจัดหาเงินกู้เพื่อสังคม

การโอนที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจะดำเนินการตามคิว มีการแข่งขันในภูมิภาคนี้อพาร์ทเมนท์ได้รับการคัดเลือกซึ่งสามารถโอนไปยังผู้อยู่อาศัยในสาธารณรัฐซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการจำนองทางสังคม

การจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐตาตาร์สถานเป็นการจำนองที่ให้ไว้ในเงื่อนไขพิเศษ (พิเศษ)

คุณสมบัติที่สำคัญของการจำนอง:

1. ความต้องการของพลเมืองในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ พระราชกฤษฎีการะบุว่าอย่างน้อย 18 ตารางเมตรควรมาถึงสมาชิกในครอบครัวหนึ่งคน
2. ระยะเวลาสูงสุดของการจำนองทางสังคมคือน้อยกว่า 28 ปี
3. อัตราดอกเบี้ยที่มีอยู่เพียง 7%
4. จำเป็นต้องมีการฝากเงินเริ่มต้น อย่างไรก็ตาม หากผู้กู้มีเหตุผลที่ดี ก็สามารถขออนุญาตไม่ชำระเงินดาวน์ได้
5. การจ่ายจำนองไม่ได้เกี่ยวกับเงินเท่านั้น โปรแกรมหมายถึงการชำระเงินด้วยสินค้าที่ผลิตเองในครัวเรือนส่วนบุคคลหรือชำระหนี้ด้วยแรงงานของตนเอง
6. ส่วนของบ้านที่ยังไม่ได้ซื้อสามารถปล่อยเช่าได้
7. หากครอบครัวที่ไม่มีบุตรทำการจำนองทางสังคมและหลังจากนั้นไม่นานพวกเขาก็มีลูก รัฐจะจัดสรรความช่วยเหลือด้านวัตถุ (200,000 รูเบิล) เพื่อชำระค่าที่อยู่อาศัย

ใครสามารถรับจำนองได้บ้าง?

• พนักงานภาครัฐ
• พนักงานของรัฐวิสาหกิจที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนเพื่อสังคม จำนอง;
• ผู้ที่ต้องการความช่วยเหลืออย่างเร่งด่วน

ผู้อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถานเกือบทุกคนสามารถจำนองได้ ในการทำเช่นนี้ คุณต้องเขียนใบสมัครถึงหน่วยงานท้องถิ่น จดหมายจะต้องได้รับการพิจารณาภายในสามวัน หากคำตอบเป็นบวก พลเมืองสามารถเข้าร่วมการแข่งขันเพื่อที่อยู่อาศัยในการจำนองทางสังคมได้

1. พลเมืองต้องสรุปข้อตกลงการจำนองทางสังคม
2. เข้าร่วมการแข่งขันการออกบ้าน
3. บนเว็บไซต์ของกองทุนที่อยู่อาศัยคุณต้องกรอกใบสมัครซึ่งจะระบุรายชื่ออพาร์ทเมนท์
4. จำเป็นต้องสะสมคะแนนให้สูง มันถูกกำหนดโดยจำนวนเงินออมของบุคคล ต้องฝากเงินเหล่านี้ในบัญชีกองทุนที่อยู่อาศัย
5. ผู้ชนะการแข่งขันจะเป็นผู้ที่ใบสมัครจะตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดและพลเมืองจะมีคะแนนสูงสุด

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าพลเมืองเหล่านั้นที่ได้รับตารางเมตรภายใต้โครงการโซเชียล การจำนองภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานไม่สามารถมีคุณสมบัติสำหรับขั้นตอนพิเศษในการจำหน่ายที่อยู่อาศัยอีกต่อไป

ปรึกษากฎหมายฟรี

ยกเลิกการตอบ

เราทำงานเจ็ดวันต่อสัปดาห์ 24/7

สำหรับความร่วมมือกรุณาติดต่อทางอีเมล์: [ป้องกันอีเมล]

เว็บไซต์นี้มีไว้สำหรับผู้ที่มีอายุมากกว่า 18 ปี

มอสโก, เซนต์. Vozdvizhenka, 10

ข้อมูลบนเว็บไซต์จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลเท่านั้น ปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจใดๆ Property911 Management ไม่รับผิดชอบต่อการใช้ข้อมูลที่โพสต์บนเว็บไซต์

2018-2018 สงวนลิขสิทธิ์. Property911 เป็นพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์

การคัดลอกเนื้อหาสามารถทำได้ด้วยลิงก์ที่ใช้งานไปยังไซต์เท่านั้น

ยินดีต้อนรับ! วันนี้เรามีสินเชื่อเพื่อสังคมในคาซาน . ในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ได้มีการนำโปรแกรมสำหรับการออกสินเชื่อเพื่อสังคมตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับพลเมืองบางประเภทมาใช้และได้ดำเนินการสำเร็จมาตั้งแต่ปี 2548 โครงการดังกล่าวเป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของการทำงานที่มีประสิทธิภาพของรัฐในการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มประชากรที่ไม่มีการป้องกันทางสังคม เราจะวิเคราะห์ในรายละเอียดเพิ่มเติมว่าใครสามารถรับมันได้และมีคุณสมบัติใดบ้าง

โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมภายใต้ประธานาธิบดีตาตาร์สถานแทนที่โครงการที่ดำเนินการก่อนหน้านี้สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองจากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมซึ่งสิ้นสุดในปี 2547 มีการดำเนินการโดยเฉพาะอย่างยิ่งในคาซาน

การจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานมีเป้าหมายหลักในการให้ความช่วยเหลือประชาชนในการได้รับที่อยู่อาศัย คุณลักษณะของโปรแกรมคือการจำนองไม่เพียงแต่ให้สำหรับผู้ที่อยู่ในสายการเคหะเป็นเวลาหลายปี แต่ยังรวมถึงผู้ที่มีสภาพความเป็นอยู่ที่ยอมรับได้

บุคคลประเภทต่อไปนี้สามารถขอสินเชื่อได้:

• คนงานที่ทำงานด้านการศึกษา การดูแลสุขภาพ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย (ในองค์กรงบประมาณ)
• ประชาชนและครอบครัวที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นไปตามมาตรฐานการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย (น้อยกว่า 18 ตร.ม. ต่อท่าน)
• คนพิการและครอบครัวที่มีเด็กพิการ
• พนักงานขององค์กรอุตสาหกรรมการทหาร
• พนักงานขององค์กรการค้าที่ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อดำเนินโครงการจำนองเพื่อสังคม (เช่น Tatenergo, Tatneft)

โดยทั่วไปสาระสำคัญของการจำนองทางสังคมคือการสรุปข้อตกลงระหว่างผู้กู้ที่มีศักยภาพและกองทุนการเคหะแห่งรัฐตาตาร์สถานตามที่อดีตตกลงที่จะบริจาครายเดือนให้กับกองทุน ดังนั้นจึงเป็นการออมที่เรียบง่ายสำหรับอพาร์ทเมนต์ในอนาคต

จำนวนเงินสมทบถูกกำหนดโดยกองทุนตามสัดส่วนของรายได้ที่ลูกค้าได้รับ (โดยปกติไม่เกิน 40-50% ของเงินเดือน) จากนั้นด้วยเงินออมเหล่านี้ คุณจะสามารถจ่ายส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายของบ้านที่ซื้อมา และส่วนที่เหลือจะได้รับในรูปแบบของเงินกู้จำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ

เงื่อนไขมาตรฐานสำหรับการจำนองทางสังคมมีดังนี้:

• เงินดาวน์ - 10 - 30% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย
• ครบกำหนด - สูงสุด 30 ปี;
• อัตราดอกเบี้ย - 7% ต่อปี (คงที่)

เงื่อนไขการให้กู้ยืมที่เสนอมีผลกำไรมากกว่าที่นำเสนอในตลาดจำนองทั่วไปอย่างชัดเจน ไม่น่าจะพบอัตราที่ต่ำกว่า 7% ต่อปี

พวกเขาให้อพาร์ทเมนท์ที่ไหน

คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ด้วยความช่วยเหลือจากการจำนองทางสังคมไม่ใช่ในบ้านใด ๆ แต่ในที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อการนี้เท่านั้น ขณะนี้มีการสร้างคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและน่าดึงดูด ที่ใหญ่ที่สุดคือ LCD "Salavat Kupere" ซึ่งการก่อสร้างยังคงดำเนินต่อไปจนถึงทุกวันนี้

ผู้เข้าร่วมโปรแกรมทุกคนยืนเข้าแถวรออพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้าง ทันทีที่อาคารอพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จ พลเมืองจะได้รับโอกาสในการยื่นขอจำนอง ในเวลาเดียวกัน ผู้เข้าร่วมแต่ละคนจะได้รับการจัดอันดับ ซึ่งขึ้นอยู่กับระยะเวลารอและจำนวนเงินที่จ่ายโดยพวกเขา ยิ่งตัวบ่งชี้เหล่านี้สูง เรตติ้งก็จะยิ่งสูงขึ้น

การแบ่งอพาร์ทเมนท์เกิดขึ้นตามขั้นตอนต่อไปนี้:

• ข้อมูลเกี่ยวกับความพร้อมของวัตถุอิสระถูกโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหุ้นที่อยู่อาศัย
• ผู้เข้าร่วมส่งคำสั่งซื้อ
• สิทธิพิเศษจะมอบให้กับบุคคลที่มีคะแนนสูงกว่าผู้อื่น

ไม่ว่าในกรณีใด ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพจะต้องได้รับการร้องขอจากกองทุนการเคหะแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน

เอกสาร

ผู้เข้าร่วมโครงการสินเชื่อเพื่อสังคมในคาซาน ซึ่งมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษ จะต้องจัดเตรียมเอกสารชุดต่อไปนี้:

1. เอกสารยืนยันตัวตนของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน
2. ใบรับรอง TIN
3. สนิลส์
4. บัตรประจำตัวทหารสำหรับผู้ชายที่ต้องรับราชการทหาร
5. สำเนาสูติบัตรของเด็ก (ถ้ามี)
6. หนังสือรับรองการสมรส/การหย่าร้าง
7. สำเนาประกาศนียบัตรหรือเอกสารการศึกษาอื่น ๆ
8. เอกสารยืนยันรายได้และการจ้างงาน
9. แบบฟอร์มใบสมัคร.
10. เอกสารยืนยันเงื่อนไขการอยู่อาศัยบางอย่าง (หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ, สารสกัดจากหนังสือบ้าน, หนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI, การรับรองที่อยู่อาศัยเป็นกรณีฉุกเฉิน ฯลฯ )

ชุดนี้เป็นชุดมาตรฐาน แต่นอกจากนี้ ผู้สมัครอาจถูกขอให้จัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติมบางอย่าง

สมัครอย่างไรและที่ไหน

หน่วยงานเริ่มต้นที่บุคคลที่ตัดสินใจสมัครสินเชื่อเพื่อสังคมควรสมัครคือหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น อยู่ในนั้นคุณสามารถรับข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับเงื่อนไขในการออกเงินกู้รับอพาร์ทเมนต์และทำการคำนวณเบื้องต้น หลังจากได้รับการชี้แจงเบื้องต้นและให้คำปรึกษาว่าต้องเก็บเอกสารอะไรบ้าง

หลังจากนั้นลูกค้าส่งใบสมัครไปยังกองทุนการเคหะของรัฐซึ่งได้รับการพิจารณาโดยคณะกรรมการเทศบาลเมืองเพื่อการเคหะ การตัดสินใจจะเป็นตัวกำหนดว่าบุคคลใดจะสามารถเข้าร่วมในโครงการให้กู้ยืมแบบสัมปทานได้หรือไม่

ความแตกต่าง

การจำนองทางสังคมในคาซานมีความแตกต่างบางประการ ในหมู่พวกเขา:

1. จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าส่วนนั้นของทรัพย์สินที่มีเงินออมสะสมไม่เพียงพอ

หมายถึงสถานการณ์ที่ตัวอย่างเช่นครอบครัวสามารถสะสม 40% ของค่าใช้จ่ายพาร์ทเมนต์จากนั้นนอกเหนือจากการชำระเงินรายเดือนสำหรับเงินกู้จำนองจะต้องจ่ายค่าเช่าสำหรับ 60% ที่เหลือของราคา . โดยปกติค่าธรรมเนียมนี้จะค่อนข้างเล็ก

1. ข้อห้ามในการเลิกจ้างนายจ้างเป็นเวลา 10 ปี

มีการกล่าวและเขียนเกี่ยวกับการจำนองทางสังคมมากมาย อาจเป็นไปได้ว่าพลเมืองของตาตาร์สถานทุกคนรู้ว่านี่เป็นวิธีการจัดหาที่อยู่อาศัยเป็นงวดที่เจ็ดเปอร์เซ็นต์ต่อปีโดยมีระยะเวลาชำระสูงสุด 28 ปีครึ่ง โปรดจำไว้ว่าอพาร์ทเมนท์จำนองมีการกระจายในลักษณะนี้: 45 เปอร์เซ็นต์ - สำหรับพนักงานของรัฐ ในจำนวนเท่ากัน - สำหรับพนักงานของวิสาหกิจอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการสินเชื่อจำนองทางสังคม ส่วนที่เหลืออีกสิบเปอร์เซ็นต์ - สำหรับประเภทที่อ่อนแอที่สุดของพลเมืองและมีค่าโดยเฉพาะอย่างยิ่ง บุคลากร (ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของหน่วยงานท้องถิ่น)

อย่างไรก็ตาม ยิ่งพวกเขาพูดคุยและเขียนเกี่ยวกับการจำนองทางสังคมบ่อยเท่าไหร่ ประชากรก็จะยิ่งมีคำถามมากขึ้นเท่านั้น สิ่งที่เรามั่นใจระหว่าง "การสื่อสารโดยตรง" ซึ่งเกิดขึ้นในกองบรรณาธิการของหนังสือพิมพ์ "Republic of Tatarstan" และ "Vatanym Tatarstan" Talgat Abdullin ผู้อำนวยการบริหารกองทุนการเคหะแห่งรัฐ (GZHF) ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน รับโทรศัพท์จากผู้อ่าน เราได้รับคำถามมากมายจนเราถูกบังคับให้เผยแพร่คำตอบเพียงบางส่วนเท่านั้น

นิโคไล กัลกิ้นประธานคณะกรรมการสหภาพแรงงานของ ElAZ (Elabuga) เรียกร้องในนามของเจ้าหน้าที่องค์กร:

- พนักงานของ ElAZ สนใจในรายได้ขั้นต่ำและสูงสุดต่อสมาชิกในครอบครัวที่จดทะเบียนจำนองทางสังคมหรือไม่? และจำเป็นหรือไม่ที่บุคคลจะต้องมีอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์อยู่ข้างหลังเขาเพื่อเข้าร่วมในโปรแกรม?

“ขั้นต่ำและสูงสุดกำหนดโดยจำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับอพาร์ทเมนต์ ขึ้นอยู่กับต้นทุนและระยะเวลาผ่อนชำระ” Talgat Midkhatovich ตอบ “คุณควรเลือกให้ถูกต้อง และอย่าพยายามเลือกที่อยู่อาศัยที่หรูหราและใหญ่กว่านี้ ถ้าคุณมีเงินไม่พอจ่าย ในความคิดของฉันด้วยรายได้เฉลี่ยต่อหัวในครอบครัวสี่และครึ่งพันรูเบิลต่อเดือนก็เป็นไปได้ที่จะผ่อนอพาร์ทเมนท์ ไม่มีเพดานด้านบน ฉันไม่คิดว่าคนที่มีรายได้มากจะหันไปหาสินเชื่อเพื่อสังคม เขาจะสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ใดก็ได้สำหรับตัวเอง

สำหรับทรัพย์สินนั้นไม่จำเป็นต้องมีอยู่เนื่องจากอพาร์ทเมนท์ที่จำนองนั้นเป็นหลักประกัน จนกว่าพลเมืองจะจ่ายเงินตามสัญญา เขาจะอยู่ในนั้นเพื่อเช่า และหากเขาไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญา เขาจะมีปัญหา ยกเว้นกรณีวัตถุประสงค์เนื่องจากบุคคลจะไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ในบางครั้ง จากนั้น ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง เราจะ "หยุด" การชำระเงินจำนอง แต่การชำระเงินปัจจุบันสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนยังคงอยู่

Zaynur Malikovจากภูมิภาค Mamadysh ถามว่า:

- จริงหรือไม่ที่ชาวบ้านสามารถซื้อที่อยู่อาศัยจากการจำนองทางสังคมได้เฉพาะในแง่ที่แตกต่างจากชาวเมือง? ฝ่ายบริหารของเราไม่สามารถให้คำตอบที่สมเหตุสมผลแก่ฉันได้ บางทีพวกเขาอาจไม่มีข้อมูล หรือไม่มีการจำนอง "ชนบท"?

“มี คุณมั่นใจได้ มีการตัดสินใจว่ากองทุนที่อยู่อาศัยจะจัดสรรเงินทุนให้กับชาวบ้านที่เริ่มสร้างบ้านสำหรับตนเองและแบกรับค่าใช้จ่ายบางส่วนแล้ว เพื่อให้พวกเขาดำเนินการก่อสร้างต่อไปได้ เราจะให้เงินกู้แก่พวกเขาผ่านธนาคารในอัตราร้อยละเจ็ด จัดสรรเงินจำนวนมหาศาลเพื่อการพัฒนาหมู่บ้านและหมู่บ้าน (ไม่นับศูนย์ภูมิภาคซึ่งอยู่ภายใต้เงื่อนไขเดียวกันกับเมือง) นอกจากนี้ ชาวบ้านสามารถจำนองได้ในอัตราไม่สิบแปด แต่ 21.2 "ตาราง" ต่อคน

ในช่วง "การสื่อสารโดยตรง" มักมีคำถาม: จำนวนเงินดาวน์เป็นไปได้ไหมที่จะทำกับอพาร์ทเมนต์ที่มีอยู่? และบุคคลสามารถมีส่วนร่วมในการจำนองทางสังคมได้จนถึงอายุเท่าไหร่?

จนถึงวัยเกษียณ และจำนวนเงินดาวน์จะขึ้นอยู่กับความสามารถของคุณและเวลาที่คุณต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์ หลังจากลงทะเบียนและสรุปข้อตกลงกับหุ้นที่อยู่อาศัยแล้ว สร้างรายได้หลักพันแรกรูเบิล คุณจะมีสิทธิ์เข้าร่วมในการเลือกอพาร์ตเมนต์แล้ว คนแรกที่ได้รับที่พักคือผู้ที่ทำคะแนนได้มากกว่าหรือพูดอีกอย่างคือบริจาคเงินมากขึ้น ยิ่งงวดน้อย ทางยิ่งยาวถึง "ชั่วโมง X" สำหรับบ้านอันทรงเกียรติจะมีโควต้าสูง (เงินดาวน์ระดับสูง) สำหรับบ้านที่เรียบง่ายกว่าหรือพื้นไม่สบายใจ - และเงินสมทบจะลดลง อพาร์ตเมนต์เก่าสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ได้ เราสามารถสรุปสัญญาที่จะซื้อได้ แต่ครอบครัวจะอาศัยอยู่ในนั้นจนกว่าพวกเขาจะได้บ้านใหม่

- มีสวัสดิการสำหรับผู้ที่รับใช้ในเชชเนีย อัฟกานิสถานหรือไม่?

— ระบบการจำนองทางสังคมถูกสร้างขึ้นเพื่อให้ผู้เข้าร่วมทุกคนมีสิทธิเท่าเทียมกัน จริงอยู่ พลเมืองบางประเภท รวมถึงครอบครัวหนุ่มสาว ชาวอัฟกัน ผู้มีส่วนร่วมในสงคราม สามารถจัดหาได้จากงบประมาณ (รัฐบาลกลาง รีพับลิกัน หรือท้องถิ่น) ด้วยเงินอุดหนุนและการย่อยที่เป็นอิสระ และสามารถใช้ชำระค่าอพาร์ตเมนต์ได้ แต่ประเด็นเรื่องการได้รับเงินอุดหนุนไม่เกี่ยวกับเรื่องที่อยู่อาศัย เป็นเพียงเรื่องของผู้รับและหน่วยงานท้องถิ่นว่าจะจัดการเงินอย่างไร ในกรณีนี้ โปรดติดต่อหน่วยงานในพื้นที่ของคุณ

บนสาย - Irina Nikolaevaจากคาซาน:

- ฉันอยู่ในงบประมาณ สามีและลูกชายของฉันและฉันลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์สามห้องที่ไม่ใช่เอกชน - ใน "ครุสชอฟ" เรามีพื้นที่น้อยกว่าสิบแปดตารางเมตรต่อสมาชิกในครอบครัว แต่ฉันเป็นเจ้าของครอบครัวเล็กๆ หนึ่งห้อง ซึ่งแม่ของฉันเคยอาศัยอยู่ ซึ่งเพิ่งเสียชีวิตไป ฉันสามารถนับการมีส่วนร่วมในการจำนองทางสังคมในสถานการณ์เช่นนี้ได้หรือไม่?

- การคำนวณจะทำโดยพิจารณาจากจำนวนบ้านทั้งหมดที่คุณมี เมื่อต้องการทำเช่นนี้ เราใช้สารสกัดจากทะเบียนของรัฐ และหากมีพื้นที่มากกว่าสิบแปดตารางเมตรต่อคน คำตอบคือ ไม่ ในกรณีนี้ รัฐไม่จำเป็นต้องแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยของคุณ คุณสามารถแปรรูปอพาร์ทเมนต์ จากนั้นขายทั้งคู่และซื้อที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับคุณ คุณยังมีสิทธิที่จะใช้การจำนองแบบธรรมดา: กู้เงินธนาคาร จำนองอพาร์ทเมนท์ทั้งสอง ซื้อใหม่ ขายบ้านเก่าแล้วไปจ่ายธนาคารและจ่ายดอกเบี้ยที่เหลือ

ที่ ทัตยา พานารินะปัญหาอื่น:

- ในอนาคตอันใกล้ ฉันจะกลับจากการลาคลอดไปทำงานในองค์กรเอกชน ครอบครัวของเราเคยยืนเข้าแถวรออพาร์ตเมนต์ มีอยู่ครั้งหนึ่ง มีคำกล่าวจากทริบูนระดับสูงว่าผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอ (สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหรือสหกรณ์) จะไม่ขุ่นเคืองและจะเป็นหนึ่งในคนกลุ่มแรกๆ ที่เข้าสู่โครงการสินเชื่อจำนองเพื่อสังคม ตอนนี้พวกเขาบอกว่ามีเพียงพนักงานของรัฐ พนักงานขององค์กรที่จัดหาเงินทุนให้กับโครงการ และคนจนเท่านั้นที่สามารถวางใจได้ เกิดอะไรขึ้นเราถูกหลอก? แม้จะทำงานในโครงสร้างส่วนตัว ด้วยเงินเดือนของเรา เรายังไม่สามารถจ่ายค่าจำนองแบบคลาสสิกได้

“วันนี้สถานประกอบการส่วนใหญ่เป็นเอกชน บริษัทร่วมทุนเดียวกัน (Tatneft, Kazanorgsintez และอื่นๆ อีกมาก) เป็นทุนส่วนตัวเช่นกัน ให้องค์กรของคุณมีส่วนร่วมในการจัดหาเงินทุนของโปรแกรม แล้วเราจะแก้ปัญหาร่วมกัน

“ผู้นำของเราไม่น่าจะเห็นด้วยกับเรื่องนี้ เป็นไปได้ไหมที่จะเผยแพร่รายชื่อวิสาหกิจที่คุณทำสัญญาจำนอง? ฉันแน่ใจว่าเพื่อแก้ปัญหาเรื่องบ้าน หลายคนอยากหางานทำที่นั่น

และฉันแนะนำให้คุณทำเช่นเดียวกัน กองทุนมีรายชื่อทั้งหมดขององค์กรดังกล่าวเราเก็บบันทึกสะสม - ใครจ่ายเท่าไหร่ มาให้ข้อมูลนั้นกัน

ครอบครัวยารุลลินเพิ่งทำงานในองค์กรดังกล่าว - ที่ Kazanorgsintez:

— ภรรยาและลูกสองคนของฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง เรารู้ว่าบริษัทของเรามีส่วนร่วมในการจัดหาสินเชื่อเพื่อสังคม เราจะมีที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการนี้ได้อย่างไร?

- การเขียนใบสมัครที่ส่งถึงผู้อำนวยการทั่วไปของ Kazanorgsintez เพื่อลงทะเบียนก็เพียงพอแล้ว และตามกฎหมาย ฝ่ายบริหารไม่สามารถปฏิเสธคุณได้ หลังจากลงทะเบียนแล้ว รายชื่อผู้ขอจำนองจะถูกส่งไปยังกองทุนการเคหะแห่งรัฐ และเราให้โอกาสทุกคนในการเลือกอพาร์ทเมนท์ที่เหมาะสม พนักงานบริษัทของคุณประมาณ 20 คนจะได้รับที่อยู่อาศัยในปีนี้

- แต่ผู้นำเองก็ตัดสินใจว่าจะบันทึกใคร เกิดอะไรขึ้นถ้าพวกเขาปฏิเสธ?

- ไม่มีอะไรแบบนี้ การลงทะเบียนเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับทุกคน สิ่งเดียวคือ Kazanorgsintez มีสิทธิ์ที่จะรวมผู้สมัครเพิ่มเติมในรายการ - ไม่ว่าพวกเขาจะมีภาพอะไรก็ตาม มากกว่าสิบแปดตารางเมตรต่อคน แต่ถ้าคุณมีน้อยกว่าสิบแปด คุณต้องรวมไว้

เล็บ Ziyatdinovจาก Buinsk กังวลเกี่ยวกับลูก ๆ ของเธอ:

ลูกสาวของฉันเป็นหมอ สามีของเธอเป็นครูพละ เด็กๆ ออกจาก Buinsk ไป Kazan และอาศัยอยู่ในหอพักที่พวกเขาลงทะเบียนไว้ พวกเขาสามารถใช้ประโยชน์จากการจำนองทางสังคมได้หรือไม่?

- ไม่มีปัญหา เว้นแต่แน่นอน พื้นที่สต็อกบ้านที่พวกเขามีในบูอินสค์ไม่ได้เกินมาตรฐาน

ผู้เข้าร่วมหลายคนของ "การเชื่อมต่อโดยตรง" มีความสนใจว่าทำไมข้อตกลงจำนองทางสังคมจึงดำเนินการผ่านสหกรณ์กองทุน "สร้างอนาคต"?

- ความจริงก็คือว่า ที่อยู่อาศัยไม่ได้จัดให้อยู่บนพื้นฐานของความเป็นเจ้าของ แต่สำหรับการเช่า และมีความจำเป็นต้องจัดการ จากมุมมองทางกฎหมาย SCLF ของ RT ควรจัดการกับสิ่งนี้ เราไม่ต้องการให้ที่อยู่อาศัยที่เราสร้างขึ้นแก่ผู้บริหารของสำนักงานเทศบาล ดังนั้นจึงได้มีการออกกฎหมายว่าสิทธิในการจัดการหุ้นที่อยู่อาศัยในอนาคตนั้นมอบให้กับผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองซึ่งรวมอยู่ในสหกรณ์

- และค่าธรรมเนียมแรกเริ่มที่ต้องชำระหรือค่ามัดจำเมื่อเข้าร่วมคือเท่าไร?

- สมาชิกของสหกรณ์จ่ายเงินสมทบเป็นรายเดือน ซึ่งจำนวนเงินจะกำหนดด้วยตัวเอง และกองทุนเหล่านี้ใช้โดยสหกรณ์ และเงินที่ประชาชนจ่ายเพื่อที่อยู่อาศัยรวมถึงเงินดาวน์จะถูกโอนไปยังบัญชีของ GZHF และกองทุนมีหน้าที่รับผิดชอบ

ที่ อัคชาตา กาตุลลินาจากคาซานคำถามนี้:

- หกคนลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง รวมทั้งฉันด้วย แต่ฉันกับภรรยาหย่ากัน และถึงแม้ว่าตอนนี้ฉันจะอาศัยอยู่กับพ่อแม่ แต่ฉันก็ยังไม่ได้เช็คเอาท์จากอพาร์ตเมนต์เดิมของฉัน ฉันจะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม แต่สำหรับตัวฉันเองโดยไม่มีครอบครัวได้หรือไม่?

- คุณสามารถ.

- ดีจัง. แต่ต้นทุนต่อตารางเมตรก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จะกระทบการผ่อนชำระหรือไม่?

- ไม่. คุณจะต้องชำระค่าที่อยู่อาศัยในราคาเริ่มต้น นั่นคือ ณ ที่ที่เกิดขึ้นเมื่อคุณย้ายเข้ามา

ชาวคาซานหลายคนบ่นว่าในภูมิภาคของสาธารณรัฐประชาชนได้รับที่อยู่อาศัยจากการจำนองทางสังคมแล้วและในเมืองหลวงพวกเขายังคงไม่ยอมรับการสมัครเข้าร่วมในโครงการ

- ตามข้อตกลงว่าด้วยการกำหนดขอบเขตอำนาจและการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงานของรัฐและเทศบาล หน้าที่ของการลงทะเบียนอยู่กับเทศบาล ดังนั้น ปัญหานี้ควรส่งถึงเจ้าหน้าที่ของคาซาน มีปัญหากับคาซาน การเลือกตั้งกำลังจะมาในเร็วๆ นี้ และผู้มีสิทธิเลือกตั้งจะถามถึงศักยภาพ แล้วรัฐบาลที่มาจากการเลือกตั้ง: ตั้งใจจะแก้ปัญหานี้เร็วแค่ไหน?

- แต่ในเขตปกครองของคาซานปฏิเสธที่จะลงทะเบียนพวกเขากระตุ้นสิ่งนี้โดยข้อเท็จจริงที่ว่าการจำนองคาซานของพวกเขาเองจะทำงานในไม่ช้า ...

“ฉันจะดีใจถ้าทุนของเราสามารถแก้ไขปัญหานี้ได้ด้วยตัวเอง เราจะได้ทำอะไรมากขึ้นแล้ว แต่... ปีนี้ เรามีเงินหกร้อยล้านรูเบิลสำหรับการดำเนินการจำนองทางสังคมในคาซาน น่าเสียดายที่เมืองไม่ได้สรุปข้อตกลงความร่วมมือและไม่ได้จัดหาที่ดิน เป็นผลให้ไม่ได้สร้างที่อยู่อาศัย และถ้าคุณซื้อแบบสำเร็จรูปราคาของอพาร์ทเมนท์จะสูงมาก

ปัจจุบัน มีครอบครัวที่จดทะเบียนในสาธารณรัฐ 5,150 ครอบครัวภายใต้การจำนองทางสังคม โดย 183 ครอบครัวอยู่ในคาซาน มีการสรุปสัญญา 1285 ฉบับ (86 ในเมืองหลวงของสาธารณรัฐ) ครอบครัวตาตาร์สถาน 480 ครอบครัวมีสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น รวมถึง 49 ครอบครัวจากคาซาน นอกจากนี้ ตัวเลขทั้งหมดของคาซานยังอ้างอิงถึงพนักงานของผู้ประกอบการอุตสาหกรรมที่ชำระเงินใน GZhF เท่านั้น โดยรวมแล้วในปีนี้ มีการวางแผนที่จะจัดหาอพาร์ทเมนท์ให้กับ 6081 ครอบครัว ซึ่งจะสร้างที่อยู่อาศัย 365,000 ตารางเมตร ปีหน้า 7500 ครอบครัว (450,000 ตารางเมตร) ควรปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา

นอกจากนี้สิ่งต่าง ๆ ไม่เป็นไปด้วยดีใน ​​Aksubaev, Agryz, Atna, Baltasy, Drozhzhany, Yelabuga, Kamsky Ustye, Rybnaya Sloboda, Sarmanovo แต่ปัญหาอยู่ที่ข้อผิดพลาดทางเทคนิคที่ทำโดยหน่วยงานท้องถิ่นในการเตรียมรายชื่อผู้เข้าร่วมการจำนอง มีประมาณห้าพันครอบครัวดังกล่าว คุณเพียงแค่ต้องนำเอกสารมาพิจารณา

ผู้อยู่อาศัยใน Naberezhnye Chelny กังวลว่าเมื่อหกเดือนที่แล้วพวกเขาจดทะเบียนจำนองทางสังคม แต่ไม่มี "การเคลื่อนไหว" ปรากฏให้เห็น

— คุณกำลังพูดถึงอะไร Naberezhnye Chelny เป็นเมืองที่มีการเคลื่อนไหวมากที่สุดในเรื่องนี้ ในปีนี้ ครอบครัวมากกว่า 270 ครอบครัวได้รับอพาร์ทเมนท์แล้ว และในเดือนตุลาคม บ้าน 5 หลังพร้อมอพาร์ทเมนท์ 350 ห้อง จะได้รับมอบหมายให้ดำเนินการในเมืองยานยนต์ภายใต้โครงการนี้

อินนา นิกิตินามาจากเมืองอื่นมาที่คาซานซื้อห้องที่นี่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง ฉันต้องการเข้าสู่โปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองทางสังคม แต่ไม่พบความเข้าใจซึ่งกันและกันระหว่างเจ้าหน้าที่ของเขต Novo-Savinovsky (โดยวิธีการที่การบริหารของเขตนี้ได้รับการร้องเรียนจำนวนมากที่สุด)

“ฉันทำงานในสถาบันของรัฐมาสองปีครึ่งแล้ว” Inna Nikitina กล่าว - ฉันมาที่ฝ่ายบริหารของเขต Novo-Savinovsky เพื่อทำรายการเอกสารสำหรับการจำนองทางสังคม แต่พวกเขาไม่ให้ฉัน พวกเขากล่าวว่าเฉพาะพลเมืองที่มีสัดส่วนไม่เกินเจ็ดตารางเมตรของพื้นที่ทั้งหมดเท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมได้ ฉันโบกมือเหมือนธงหนังสือพิมพ์ "สาธารณรัฐตาตาร์สถาน" ซึ่งเขียนด้วยขาวดำว่าควรมีน้อยกว่าสิบแปด "สี่เหลี่ยม" ต่อชาวเมือง ฉันควรทำอย่างไรในสถานการณ์นี้?

– ฟ้องเจ้าหน้าที่ที่เฉยเมย แต่ก่อนอื่นให้เขียนใบสมัครเพื่อจดทะเบียนจำนองสังคม ลงทะเบียนได้เลย และภายในหนึ่งเดือน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องให้คำตอบอย่างเป็นทางการแก่คุณว่าทำไมคุณถึงถูกปฏิเสธการลงทะเบียน หากคำตอบไม่เหมาะกับคุณ ให้ยื่นอุทธรณ์ต่อการดำเนินการของหน่วยงานท้องถิ่นในศาล

โทรจาก Nizhnekamsk Madina Ayatskovaแสดงความสงสัย:

- บ่อยครั้งที่เรายอมรับโปรแกรม เริ่มใช้งาน และจากนั้นทำการเปลี่ยนแปลงทุกประเภท การจำนองทางสังคมเป็นสิ่งที่น่าสนใจมากสำหรับประชากร มีแผนที่จะเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นอันไหน?

- หากมีการปรับเปลี่ยนใด ๆ เพื่อประโยชน์ของประชาชนเท่านั้น ตัวอย่างเช่น ในขั้นต้น โปรแกรมที่ให้ไว้: เมื่อเด็กเกิดมาในครอบครัวเล็กที่เข้าร่วมในการจำนองทางสังคม เธอจะได้รับค่าตอบแทนสำหรับเงินกู้เป็นจำนวนเงินค่าที่อยู่อาศัยสิบแปดตารางเมตร ขณะนี้ได้ยกเลิกการจำกัดอายุแล้ว และทุกครอบครัวจะสามารถรับค่าชดเชยได้โดยไม่คำนึงถึงอายุ อย่างไรก็ตามผู้โชคดีดังกล่าวได้ปรากฏตัวใน Arsk และ Naberezhnye Chelny แล้ว บางทีในอนาคตอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะลดลง

อัตราดอกเบี้ยจะลดลงเท่าไหร่?

- ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจที่จะดำเนินการโดยศูนย์ของรัฐบาลกลาง ประธานาธิบดีรัสเซีย วลาดิมีร์ ปูติน ได้สั่งการให้โครงสร้างที่เกี่ยวข้องเพื่อทำให้ระบบการจำนองสามารถเข้าถึงได้ เช่นเดียวกับการแก้ไขปัญหาการชดเชยดอกเบี้ยธนาคารจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง

พื้นฐานของการจำนองประธานาธิบดีคือความพร้อมของเงื่อนไขพิเศษซึ่งรับประกันโดยรัฐ หนึ่งในเงื่อนไขเหล่านี้ในการจำนองคืออัตราดอกเบี้ยต่ำ

โครงการจำนองประธานาธิบดีมีลักษณะเป็นเปอร์เซ็นต์ต่ำสุด - 5.5% ความแตกต่างระหว่างอัตราการจำนองพิเศษและอัตราของธนาคารกลางรัฐจะชดใช้คืนให้กับธนาคารที่เข้าร่วมในโครงการประธานาธิบดี

จะไม่มีการให้เงินกู้พิเศษแก่ทุกคน เฉพาะกับบุคคลที่ไม่ได้รับการปกป้องทางสังคมเท่านั้น ซึ่งรวมถึงครอบครัวหนุ่มสาว พนักงานภาครัฐ และครอบครัวที่มีลูกมากกว่าสามคน

การให้กู้ยืมพิเศษมีให้ตั้งแต่ 350,000 rubles ถึง 3 ล้าน rubles

ระยะเวลาการให้กู้ยืมกำหนดโดยระยะเวลา 1 ถึง 30 ปี

เงื่อนไขการรับจำนองประธานาธิบดี

การจำนองของประธานาธิบดีในสภาพที่เอื้ออำนวยได้เสนอข้อกำหนดหลายประการทั้งสำหรับที่อยู่อาศัยและสำหรับผู้กู้เอง

ข้อกำหนดที่อยู่อาศัย

1. การจัดหาสามารถทำได้จากนิติบุคคลเท่านั้น
2. ที่อยู่อาศัยสามารถซื้อได้ในชั้นประหยัดเท่านั้น
3. น่าจะเป็นตึกใหม่
4. ที่อยู่อาศัยอาจได้รับมอบหมายหรืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ดังนั้นรัฐจึงสนับสนุนไม่เพียง แต่ประชากรเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการพัฒนาอุตสาหกรรมการก่อสร้างด้วย ในการให้เงินกู้จำเป็นต้องทำการประเมินอสังหาริมทรัพย์อย่างอิสระ

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

มีการกำหนดรายการข้อกำหนดที่ค่อนข้างใหญ่สำหรับผู้รับเงินกู้พิเศษ:

1. อยู่ในเลเยอร์ที่ไม่มีการป้องกันทางสังคมคุณต้องบันทึกสถานะของคุณ
2. การจำกัดอายุเมื่อได้รับการจำนอง ผู้กู้ต้องมีอายุมากกว่า 21 ปี และเมื่อชำระเงินครั้งสุดท้าย อายุของเขาต้องไม่เกิน 75 ปี
3. ค่าธรรมเนียมแรกเข้าจำนวนเงินสมทบขั้นต่ำถูกกำหนดไว้ที่ 20%

สำคัญ:หากเงินดาวน์น้อยกว่า 30% อายุของผู้กู้จะจำกัดอยู่ที่ 65 ปี

4. ประกันภัย.เงื่อนไขสำหรับการได้รับการจำนองประธานาธิบดีคือการประกันชีวิตของผู้รับเงินกู้ ภายหลังการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยแล้ว ก็ต้องทำประกันทรัพย์สินด้วย จำนวนเงินเอาประกันภัยกำหนดไว้ที่ 100% หากคุณปฏิเสธที่จะทำประกัน อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้น ดังนั้นใน Koshelev-Bank ดอกเบี้ยเงินกู้จะเพิ่มขึ้น 6 จุด
5. การลงทะเบียนผู้รับจำนองประธานาธิบดีจะต้องลงทะเบียนใกล้กับที่ตั้งของธนาคาร นอกจากนี้ ระยะเวลาของการลงทะเบียนต้องไม่น้อยกว่าหนึ่งปี
6. งาน.เงื่อนไขสำคัญอีกประการหนึ่งสำหรับการให้สินเชื่อแบบอ่อนคือการมีงานประจำ นอกจากนี้ประสบการณ์ในที่ทำงานสุดท้ายต้องไม่น้อยกว่าหกเดือน ธนาคารจะพิจารณาระดับเงินเดือนที่ได้รับในแง่ของความเพียงพอในการชำระคืนเงินกู้

สำคัญ:ผู้กู้ต้องมีประวัติเครดิตที่ดี

รับประกัน

ธนาคารอาจต้องมีการค้ำประกันเพื่อให้เงินจำนวนมากเพียงพอแก่ผู้รับจำนอง ข้อกำหนดสำหรับผู้ค้ำประกันคือ:

• อายุมากกว่า 25 ปี;
• มีงานประจำ
• การดำรงอยู่ของความสัมพันธ์ในครอบครัวกับผู้กู้ยินดีต้อนรับ
• การปรากฏตัวของทรัพย์สิน

จำนำ

ออกให้เพื่อสิทธิในทรัพย์สินภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุนหรือเพื่อวัตถุประสงค์ของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มา

ค่าธรรมเนียมแรกเข้า

จำนวนเงินสมทบแตกต่างกันไปจาก 20% ยิ่งมีอัตราที่ต่ำกว่าด้วยผลงาน 70% เท่านั้นอัตราจะอยู่ที่ 5.5% ขั้นต่ำ เป็นเรื่องยากมากสำหรับครอบครัวที่ไม่มีการป้องกันทางสังคมในการสะสมจำนวนเงินดาวน์ดังกล่าว แต่เครดิตจะได้รับก็ต่อเมื่อชำระค่างวดแล้วเท่านั้น

อัตราดอกเบี้ย

มูลค่าของมันขึ้นอยู่กับเงินดาวน์ อายุของผู้กู้ และระยะเวลาเงินกู้: จาก 5.5% เป็น 11.5% นอกจากนี้ ขนาดของมันสามารถเติบโตได้อย่างมากหากคุณปฏิเสธการประกันสูงถึง 10.5% และหากคุณไม่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้มากถึง 9.0%

เงื่อนไขเงินกู้

ระยะเวลาขั้นต่ำคือ 1 ปีสูงสุดคือ 30 ปี

เอกสารประกอบการลงทะเบียน

ในการสมัครสินเชื่อใด ๆ คุณต้องมีเอกสารชุดหนึ่ง:

• แบบฟอร์มใบสมัครจำนอง;
• หนังสือเดินทาง;
• บัตรประจำตัวทหาร หากมี
• ประวัติความเป็นมาการจ้างงาน;
• ใบรับรอง 2 ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา;
• เอกสารยืนยันความไม่มั่นคงทางสังคม: สำหรับครอบครัวใหญ่ - สูติบัตรสำหรับเด็ก สำหรับครอบครัวเล็ก - ทะเบียนสมรสและหนังสือเดินทาง สำหรับพนักงานของรัฐ - คำร้องขอใบรับรองจากที่ทำงาน

เอกสารสุดท้ายแยกรายการนี้ออกจากรายการเอกสารที่ให้ไว้สำหรับการจำนองทั่วไป เนื่องจากประธานาธิบดีจะออกให้เฉพาะกับชั้นที่ไม่มีการป้องกันทางสังคมเท่านั้น

เพื่อให้โอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง รัฐได้พัฒนาโครงการสินเชื่อจำนองดอกเบี้ยขั้นต่ำ เพื่อให้ได้มาซึ่งเงื่อนไขที่ดีกว่า จำเป็นต้องพิจารณาข้อกำหนดเพิ่มเติมทั้งหมดของธนาคาร ข้อดีของการจำนองประธานาธิบดีคืออัตราที่ต่ำ

นอกจากนี้ความจริงที่ว่าจำนวนรายได้ไม่ส่งผลกระทบต่อดอกเบี้ยเงินกู้ ข้อเสียเปรียบหลักของเงินกู้นี้คือการเพิ่มขึ้นของอัตราในกรณีที่ปฏิเสธที่จะทำประกันและการพึ่งพาอาศัยกันมากของเปอร์เซ็นต์ในการชำระเงินครั้งแรก