จำนองต่ำ ลดอัตราดอกเบี้ยจำนองในอนาคต ที่ไหนดีในการรับจำนอง?

ธนาคารไหนดีกว่าที่จะรับจำนองในปี 2561? การเลือกธนาคารจำนองควรทำจากการวิเคราะห์ปัจจัยหลายประการ อันไหน? นี่คือคำแนะนำของเรา

ธนาคารไหนดีกว่าที่จะรับจำนองในปี 2561:

วันนี้เราจะมาพูดถึง ธนาคารไหนดีกว่าที่จะรับจำนอง . วันนี้คุณจะได้รับ: รายการ ธนาคาร ให้ จำนอง ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องค้นหาเมื่อเลือกธนาคาร ซึ่งใน ธนาคารให้การจำนอง สำหรับโปรแกรมพิเศษ วิธีการเลือกธนาคารจำนอง ทีละขั้นตอน ตลอดจนแนวโน้มหลักในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปี 2561

คุณสมบัติและแนวโน้มการพัฒนาในตลาด

สินเชื่อจำนองในปี 2561

ในสภาวะวิกฤตเศรษฐกิจที่ยืดเยื้อ ไม่มีใครรับประกันได้ว่างานขององค์กรจะยังคงง่ายและมั่นคง หรือค่าจ้างจะยังคงอยู่ในระดับปัจจุบัน เช่นเดียวกับในปี 2559 มีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อ ซึ่งหมายถึงกำลังซื้อที่ลดลง เมื่อมีรายได้เท่าเดิม คนๆ หนึ่งจะซื้อน้อยกว่าปัจจุบันมาก

ผู้เชี่ยวชาญไม่เห็นการลดลงของผลกระทบด้านลบของวิกฤตเศรษฐกิจในทศวรรษหน้า มีหลายประเด็นที่จะส่งผลกระทบต่อสถานะของตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย:

• ความซบเซาของอุตสาหกรรมการก่อสร้างและการ "หยุด" ของโครงการที่ยังไม่เสร็จ
• การสนับสนุนจากรัฐ, การกักกันเทียมของการเพิ่มขึ้นของอัตราสินเชื่อจำนอง - ภายใต้อิทธิพลของปัจจัยทางเศรษฐกิจหลายประการ
• โครงการเพื่อสังคมอาจลดลงเนื่องจากเงินทุนไม่เพียงพอ

การพัฒนาสถานการณ์ต่อไปนี้เกี่ยวกับข้อเสนอของธนาคารเป็นไปได้:

• ดอกเบี้ยเงินกู้จำนองลดลง;
• ข้อกำหนดที่เพิ่มขึ้นสำหรับผู้สมัครโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับความสามารถในการละลายทางการเงิน

เมื่อแก้ไขปัญหาแล้ว ที่ไหนดีในการรับจำนอง? อัตราเครดิตไม่ใช่สิ่งสำคัญ เงื่อนไขการซื้อขายในปี 2559 ทำให้นักพัฒนาเพิ่มต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับวัสดุและส่วนประกอบเป็นต้นทุนต่อตารางเมตร จะได้กำไรไหม รับจำนอง ในภาวะเศรษฐกิจฝืดเคือง?

อย่าพึ่งพาบทวิจารณ์มากเกินไปและให้ความสำคัญกับการให้คะแนนโดยมองหาที่ เอาไปจำนองดีกว่า และ ธนาคารจำนองที่ดีที่สุดคืออะไร . เมื่อทำการตัดสินใจ ไม่เพียงแต่ได้รับคำแนะนำจากสิ่งที่ฉันยืมเงินมาเท่านั้น เพื่อหลีกเลี่ยงเหตุการณ์ไม่พึงประสงค์ ให้พิจารณาสถานการณ์ในอนาคต

ต้นปีมีเหตุการณ์สำคัญเกิดขึ้น - การยกเลิกการจำนองของรัฐ สิ่งนี้บ่งชี้ว่ารัฐบาลกำลังมองไปในเชิงบวกในอนาคต ตลาดได้แยกแยะการเปลี่ยนแปลงของสถานการณ์นี้แล้ว ในตอนแรก ธนาคารคืนอัตราดอกเบี้ยให้อยู่ในระดับที่ค่อนข้างสูง แต่หลังจากสูงถึง 10.9% ผู้เข้าร่วมตลาดรายอื่นทั้งหมดก็เริ่มปรับปรุงข้อเสนอของตนอย่างรวดเร็ว

ในขณะนี้ ตลาดอุปทานสำหรับลูกค้ามาตรฐานหยุดอยู่ที่ 10% แต่นี่ไม่ใช่ขีดจำกัด

สินเชื่อที่อยู่อาศัย 6 เปอร์เซ็นต์ในปี 2561 กลายเป็นความจริง เมื่อวันที่ 25 พฤศจิกายน 2017 Vladimir Vladimirovich Putin ในการประชุมของสภาประสานงานเพื่อการพัฒนายุทธศาสตร์ระดับชาติสำหรับการดำเนินการของรัฐเพื่อผลประโยชน์ของเด็กกล่าวว่าตั้งแต่ปี 2018 นอกเหนือจากตัวเลือกอื่น ๆ ในการช่วยเหลือครอบครัวที่มีเด็ก จะมีการพัฒนาโปรแกรมจำนองพิเศษ "สินเชื่อที่อยู่อาศัย 6%"

ดังนั้น: ธนาคารชั้นนำของรัสเซียเพิ่งประกาศการเริ่มต้นการออกสินเชื่อจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีเด็กในอัตรา 6% ต่อปี

คุณสามารถเรียนรู้ได้มากที่สุดในขณะนี้จากบทความอื่น

วิธีการเลือก

การเลือกธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย ควรทำโดยอาศัยการวิเคราะห์ปัจจัยหลายประการ:

• ความมั่นคงของธนาคาร ดูที่เว็บไซต์ธนาคารกลางเพื่อดูว่าธนาคารมีใบอนุญาตหรือไม่ ในแง่ของเงินทุน
• โปรแกรมจำนองที่ดี ทำการวิเคราะห์เปรียบเทียบเบื้องต้นของข้อเสนอต่างๆ จากธนาคารต่างๆ ให้ความสนใจกับค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติม ค่าธรรมเนียม ประกัน ฯลฯ
• ความสามารถในการให้บริการ ก่อนอื่น ดูข้อเสนอของธนาคารเงินเดือนของคุณ การไปที่สำนักงานทุกครั้งไม่ใช่เรื่องน่าสนใจ แต่ที่นี่การตัดค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะเกิดขึ้นจากการ์ด ดูว่าธนาคารมีกี่สาขาและมีสาขาใกล้บ้านคุณหรือไม่ ให้ความสนใจกับความเป็นไปได้ของบริการออนไลน์ เป็นไปได้ไหมที่จะชำระคืนก่อนกำหนดทางออนไลน์โดยไม่ต้องไปที่ธนาคาร
• ธนาคารใดมีนโยบายที่ภักดีที่สุด? ดูรายชื่อสถาบันการธนาคารที่ให้การจำนองและอ่านบทวิจารณ์เกี่ยวกับธนาคาร ค้นหาว่าคุณมีคุณสมบัติสำหรับธนาคารนี้หรือไม่

คุณสามารถค้นหารายการ ธนาคารจำนอง แต่การจัดอันดับของธนาคารไม่ได้สะท้อนถึงสถานการณ์ที่แท้จริงเสมอไป อัตราต่ำที่เสนออาจเป็นการโฆษณาเพื่อซ่อนการชำระเงินอื่น ๆ

มาดูธนาคารจำนอง TOP-30 ในประเทศกัน

ตารางนี้แสดงข้อเสนอในตลาดรอง:

ที่อยู่อาศัยหลัก

จุดที่ร่วมมือกับธนาคาร
ต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับ:

• มาดูวิธีการคำนวณเดิมพันกันจะคงที่หรือลอยก็ได้ ในโปรแกรมของรัฐบาลสัญญาว่าจะคงที่ตลอดระยะเวลาการชำระหนี้ทั้งหมด อัตราดอกเบี้ยลอยตัวขึ้นอยู่กับสถานะของตลาดเงิน อัตราคงที่มีข้อเสีย ธนาคารมักจะใช้วิธีเฉพาะกับผู้สมัครแต่ละคน อัตราสุดท้ายสำหรับบุคคลใดบุคคลหนึ่งอาจแตกต่างอย่างมากจากที่ประกาศไว้ในตอนแรก
• เงินฝากเริ่มต้น.ยิ่งมีขนาดเล็กเท่าใดอัตราก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น
• ข้อกำหนดของผู้กู้สนใจที่จะเลือกธนาคารสำหรับการจำนองเอกสารสองฉบับโดยไม่มีหลักฐานรายได้หรือไม่? เตรียมรับอัตราดอกเบี้ยสูง
• ค่าคอมมิชชั่นการธนาคารบ่อยครั้ง การรับเงินกู้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ คุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเพียงครั้งเดียวสำหรับการสนับสนุนการทำธุรกรรม บางครั้งสิ่งนี้มีประโยชน์
• บริการประกันภัย.ชีวิตและความทุพพลภาพของผู้กู้เป็นผู้ประกันตนโดยสมัครใจ หากคุณปฏิเสธการทำประกันภาคสมัครใจ อัตราจะเพิ่มขึ้น 1-1.5 จุด
• ครบกำหนดเงินกู้สถานที่ที่ดีที่สุดที่จะนำไปใช้คือที่ไหน? ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการจำนองในอุดมคตินั้นเหมาะสมที่สุดสำหรับระยะเวลา 20 ปี ด้วยระยะเวลาที่สั้นกว่า การชำระเงินปกติจะสูงกว่า ด้วยระยะเวลาที่ยาวขึ้น จะมีการชำระดอกเบี้ยมากเกินไปที่จับต้องได้

การเลือกธนาคารและผลกำไรสูงสุด

ผลิตภัณฑ์สินเชื่อ

• ก่อนแก้ไขข้อมูล วี ธนาคารไหนจะมีกำไรในการรับจำนอง ให้เลือกคุณสมบัติ คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่และในตลาดรอง, บ้านส่วนตัว, อาจเป็นห้อง, ส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์, อพาร์ทเมนต์, กระท่อม, ที่ดิน, บ้านพักตากอากาศ, ทาวน์เฮาส์
• ให้ความสนใจกับเงื่อนไขของโปรแกรมพิเศษและโปรแกรมสนับสนุนจากรัฐ ประโยชน์ของการมีส่วนร่วมคืออะไร? การจำนองทางทหาร - ความเป็นไปได้ในการได้รับที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร, ค่าธรรมเนียมรายเดือนและการชำระเงินล่วงหน้าโดยรัฐ สินเชื่อที่อยู่อาศัย "ครอบครัวหนุ่มสาว" - โอกาสในการได้รับสินเชื่อพิเศษพร้อมดอกเบี้ยต่ำและเงินดาวน์สำหรับผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี ทางเลือกในการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยทุนการคลอดบุตรเป็นการจำนองที่ให้ผลกำไรมากที่สุดสำหรับครอบครัวที่มีลูกสองคนขึ้นไป การจำนองเพื่อสังคม - นโยบายอัตราดอกเบี้ยที่ภักดีและการสนับสนุนล่วงหน้าสำหรับอาชีพที่มีความสำคัญทางสังคม
• ประเมินสถานการณ์ทางการเงินของคุณเอง คุณสามารถจำนองได้โดยไม่ต้องจ่ายล่วงหน้าโดยมีค่าล่วงหน้า 5-10%, 15-20% หรือ 30-50%
• ค้นหาว่าประวัติเครดิตของคุณมีคุณภาพเป็นอย่างไร ขอแนะนำให้ตรวจสอบเอกสารของผู้กู้ก่อนสมัคร พวกเขาไม่ให้จำนองกับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี
• ตัดสินใจเลือกชุดเอกสาร ธนาคารอาจแตกต่างกันไป ในบางสถาบันเป็นไปได้ที่จะทำธุรกรรมโดยใช้ใบรับรองในรูปแบบของธนาคารในขณะที่สถาบันอื่นไม่สามารถทำธุรกรรมได้
• ระบุการมี / ไม่มีค่าคอมมิชชั่นและเงินสมทบเพิ่มเติม บางครั้งค่าใช้จ่ายในการประกัน, การออกเงินกู้เป็นจำนวนมาก, ผลที่ได้คือเงินกู้ที่แพงมาก. ตัวเลือกที่ให้ผลกำไรมากกว่าอาจเป็นโปรแกรมที่มีอัตราค่อนข้างมาก แต่มีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการสินเชื่อที่ต่ำกว่า
• คำนวณจำนวนเงินที่ต้องการ มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณต้องเทียบกับเงินที่มีอยู่ ส่วนต่างคือจำนวนเงินที่ยืม
• ตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดขั้นต่ำของผู้ให้กู้ที่เลือกให้กับผู้กู้
• วิเคราะห์ข้อเสนอการจำนอง ค้นหาตัวเลือกต่าง ๆ ที่พวกเขาเสนอให้ด้วยอัตราที่ต่ำ ก่อนอื่นคุณควรติดต่อธนาคารที่ออกเงินเดือน ที่นี่พวกเขาจะเสนออัตราภักดีและส่วนลดสำหรับการชำระเงินครั้งแรก
• คำนวณการชำระเงินและรายได้ที่ต้องการ เงินงวดช่วยให้คุณสามารถฝากเงินจำนวนเท่ากันทุกเดือน และเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจเชิงบวกเกี่ยวกับใบสมัครให้กับผู้สมัคร แม้ว่าจะมีรายได้เพียงเล็กน้อยก็ตาม การชำระเงินจำนองที่แตกต่างกันเป็นโอกาสในการประหยัดเงิน แต่การชำระเงินครั้งแรกจะมีจำนวนมาก เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะช่วยคุณเลือกตัวเลือก
• ตัดสินใจกำหนดเส้นตาย ระยะยาวช่วยให้คุณลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการอนุมัติใบสมัคร เมื่อเงินที่มีอยู่ปรากฏขึ้น ให้ชำระคืนเงินกู้เป็นจำนวนมาก ธนาคารจะคำนวณดอกเบี้ยให้ใหม่
• อย่าประเมินความแข็งแกร่งของคุณสูงเกินไปจากค่าใช้จ่ายรายเดือน เหตุการณ์สำคัญสำหรับงบประมาณส่วนบุคคลอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อสถานการณ์ทางการเงิน ดังนั้นคุณจะต้องมองหาสถานที่ที่จะรับเงินสำหรับการชำระเงินครั้งต่อไปอย่างเร่งด่วน
• เลือกวิธีขอสินเชื่อที่ดีที่สุด คุณสามารถยื่นขอจำนองได้ที่สำนักงานธนาคาร แอปพลิเคชันระยะไกลที่โพสต์บนเว็บไซต์ของสถาบันสินเชื่อจะให้ส่วนลดในอัตรา
• หากคุณไม่ต้องการทราบด้วยตัวเองว่าธนาคารใดมีเปอร์เซ็นต์การจำนองต่ำที่สุด การมอบหมายงานให้กับนายหน้าจำนองจะง่ายกว่า

ความแตกต่างของการเลือก

• เมื่อเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัย ควรให้ความสนใจกับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปหรือที่อยู่อาศัยที่ใกล้จะสิ้นสุดการก่อสร้างจะดีกว่า
• ให้ความสนใจกับสภาพคล่องของการซื้อกิจการในอนาคต หากจำเป็นสามารถขายเพื่อชำระหนี้ด้วยเงินที่ได้รับ
• หากยืมในสกุลเงินของส่วนหลักของรายได้ คาดว่าจะยังคงเป็นสกุลเงินเดิมเป็นเวลานาน
• การชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 30% ของรายได้รวม เมื่อวางแผนกู้เงินจำนอง เราควรคำนึงถึงการพัฒนาที่แตกต่างกันและตกลงเกี่ยวกับผลที่อาจเกิดขึ้นกับผู้กู้ร่วมและ "เนื้อคู่" ก่อนลงนามในสัญญาเงินกู้
• เป็นการดีที่สุดที่จะรับจำนองระยะยาวเพื่อให้การชำระเงินรายเดือนเหมาะสมกับงบประมาณของคุณเอง
• จัดทำข้อตกลงที่มีความเป็นไปได้ในการชำระคืนก่อนกำหนดโดยไม่มีบทลงโทษ เพื่อที่ว่าเมื่อรายได้เพิ่มขึ้น คุณสามารถชำระหนี้ได้เร็วขึ้นและเงินกู้จะถูกลง
• ผู้กู้ที่ชำระเงินล่วงหน้าได้ดี (30-50%) สามารถไว้วางใจสินเชื่อที่มีเงื่อนไขเป็นประชาธิปไตยมากขึ้น
• ไม่จำเป็นต้องเปรียบเทียบเงื่อนไขเท่านั้น การอ่านสัญญาจำนองต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ
• ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าอย่าใช้การเดิมพันเป็นพื้นฐานในการเลือก อาจเป็นเพียงกลไกในการขยายฐานลูกค้าของคุณ โดยเฉลี่ยแล้วจะมีการเสนอ 10-13 ต่อปี หากคุณสัญญาว่าจะให้เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่า โปรดศึกษาเงื่อนไขอื่น ๆ ในการให้คะแนนของธนาคารให้ละเอียดยิ่งขึ้น
• ลูกค้าบางรายที่ได้รับความช่วยเหลือทางการเงินลืมเกี่ยวกับความพร้อมของประกันเมื่อเลือกจำนอง การประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ภาคบังคับได้รับการจัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย ผู้กู้อาจปฏิเสธโปรแกรมประกันประเภทอื่นทั้งหมด แต่บ่อยครั้งเป็นการยินยอมให้ทำประกันภัยภาคสมัครใจซึ่งส่งผลต่ออัตรา
• บ่อยครั้งที่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการดำเนินการและออกเงินกู้ (ตั้งแต่ 1 ถึง 4% ของจำนวนเงิน) ค่าคอมมิชชั่นยิ่งสูงดอกเบี้ยยิ่งถูก เพื่อให้เข้าใจว่าการจำนองที่ไหนให้ผลกำไรมากกว่าขนาดของค่าคอมมิชชั่นจะถูกเปรียบเทียบกับการจ่ายเงินมากเกินไป มีการเรียกเก็บค่ารักษาบัญชีทุกเดือน ในกรณีนี้ ผลประโยชน์จากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยมักมีเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
• การจำนองที่ถูกที่สุดในบางภูมิภาคนั้นได้มาจากผลิตภัณฑ์สินเชื่อระดับภูมิภาค

ธนาคารที่ดีที่สุดพร้อมตัวเลือกสำหรับโปรแกรมพิเศษ

• ธนาคารไหนดีกว่าที่จะจำนองทหาร? Gazprombank - 9.5% ต่อปี 2,250,000 rubles การชำระเงินครั้งแรก - 20%
• ธนาคารใดให้ลูกค้าจำนองด้วยทุนแม่ Sberbank - จาก 300,000 รูเบิล จาก 7.4% ต่อปี ประกัน - 1% ของจำนวนเงิน (ในกรณีที่ปฏิเสธบริการ เพิ่ม 1% ในอัตรา)
• ธนาคารไหนจะดีกว่าที่จะรับจำนองสำหรับคนหนุ่มสาว? เงื่อนไขที่ดีสำหรับครอบครัวเล็กจาก Russian Agricultural Bank: ตั้งแต่ 1 ถึง 20 ล้านรูเบิล จาก 9.1% ต่อปี การชำระเงินล่วงหน้า - จาก 10% สำหรับที่อยู่อาศัยรอง และอีก 10% สำหรับที่อยู่อาศัยหลัก Sberbank มีโปรแกรมที่คล้ายกันจาก 10.25% แต่สำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและสำหรับพนักงานเงินเดือนเมื่อลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ สำหรับคนอื่นๆ อัตราฐานคือ 11.25
• กู้สินเชื่อบ้านเพื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารไหนดี? การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank เป็นหนึ่งในผลกำไรสูงสุด พร้อมที่จะออกตั้งแต่ 500,000 รูเบิลที่ 10.9% ต่อปี ต้องมีหลักฐานแสดงรายได้
• ธนาคารไหนจะดีกว่าที่จะจดจำนองเอกสารสองฉบับ? VTB 24 - 10.4% ต่อปี สูงสุด 500,000 รูเบิล
• ธนาคารใดที่จะทำกำไรในการจำนองบ้านและที่ดิน? Rosselkhoz Bank - 100,000-20,000,000 rubles จ่ายล่วงหน้า - จาก 15% (สามารถใช้ทุนการคลอดบุตร) จาก 9.75% ต่อปี
• ธนาคารไหนปล่อยกู้ให้ต่างชาติ? VTB24 - จาก 600,000 รูเบิล, 9.4-10.4% ต่อปี, ชำระล่วงหน้าขั้นต่ำ - จาก 15%
• โดยไม่มีค่าธรรมเนียมแรกเข้าให้ยืม Metallinvestbank. มีการเสนอให้จำนองอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในตลาดหลักและตลาดรองที่ 12% ต่อปี

อัตรานี้ใช้ได้สำหรับลูกค้าที่ได้รับเงินเดือนเข้าบัญชีบัตร/เงินฝากกับ Sberbank โดยคำนึงถึง "บริการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์"

เบี้ยเลี้ยง:

• +0.1% - ในกรณีที่ถูกปฏิเสธจาก "บริการลงทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์
• +0.3% - หากคุณไม่ได้รับเงินเดือนจากธนาคาร

10.6% ต่อปี - อัตราดอกเบี้ยสำหรับบุคคลที่เข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาคที่มุ่งพัฒนาภาคที่อยู่อาศัยซึ่งดำเนินการภายใต้ข้อตกลงความร่วมมือระหว่าง Sberbank PJSC และหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียและเทศบาล

เบี้ยเลี้ยง:

• +0.2% - ด้วยการชำระเงินเริ่มต้น 15% ถึง 20% (ไม่รวมขีดจำกัดบน)
• +1% - กรณีผู้กู้ปฏิเสธประกันชีวิตและสุขภาพตามข้อกำหนดของธนาคาร

อัตราเหล่านี้ในรูเบิลและสกุลเงินต่างประเทศใช้ได้สำหรับลูกค้าที่ไม่ได้แสดงหลักฐานรายได้และการจ้างงานในกรณีที่ชำระเงินครั้งแรก 50% โดยคำนึงถึง "บริการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์"

เบี้ยเลี้ยง:

• +1% - กรณีผู้กู้ปฏิเสธประกันชีวิตและสุขภาพตามข้อกำหนดของธนาคาร

* ระยะเวลาชำระคืนทั้งหมดขึ้นอยู่กับอายุการทำงานหรือเกษียณอายุของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วมแต่ละราย หากปล่อยเงินกู้โดยไม่มีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน อายุ ณ เวลาที่ชำระคืนเงินกู้จะจำกัดอยู่ที่ 65 ปี

** ข้อกำหนดนี้ใช้ไม่ได้กับลูกค้าที่ได้รับเงินเดือนเข้าบัญชีกับ Sberbank

*** ยกเว้นกรณีมีสัญญาสมรสถูกต้อง

ในการพิจารณาคำขอสินเชื่อ คุณต้อง:

เอกสารหลัก:

ไม่มีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน:

• หนังสือเดินทางของผู้ยืมที่มีเครื่องหมายลงทะเบียน
• เอกสารประจำตัวที่สอง (ไม่บังคับ):
  - ใบขับขี่;
  - บัตรประจำตัวทหาร
  - บัตรประจำตัวพนักงานของหน่วยงานรัฐบาลกลาง
  - รหัสทหาร
  - หนังสือเดินทางระหว่างประเทศ
  - หนังสือรับรองการประกันบำนาญภาคบังคับ

เมื่อยืนยันรายได้และการจ้างงาน:

• หนังสือเดินทางของผู้กู้/ผู้กู้ร่วมที่มีเครื่องหมายลงทะเบียน
• เอกสารยืนยันการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนัก (หากมีการลงทะเบียนชั่วคราว)
• เอกสารยืนยันสถานะทางการเงินและการมีงานทำของผู้กู้/ผู้กู้ร่วม *.

หากมีการจำนำทรัพย์สินอื่นเป็นหลักประกันเงินกู้:

เอกสารที่สามารถจัดเตรียมได้ภายหลังการอนุมัติการขอสินเชื่อ:

• เอกสารเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่จะให้เครดิต (อาจให้ภายใน 90 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ธนาคารตัดสินใจออกเงินกู้)
• เอกสารยืนยันความพร้อมของการชำระเงินดาวน์

ความสนใจ! รายการเอกสารที่จำเป็นอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามดุลยพินิจของธนาคาร

ในการรับเงินกู้ภายใต้โปรแกรม Young Family มีเพิ่มเติมดังต่อไปนี้:

• ทะเบียนสมรส (ไม่จำเป็นในกรณีที่ให้เงินกู้แก่บุคคลที่มาจากครอบครัวพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว)
• สูติบัตรของเด็ก
• ในกรณีที่คำนึงถึงความสามารถในการละลายของรายได้ของผู้ปกครองของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม - เอกสารยืนยันเครือญาติ (เอกสารประจำตัว, สูติบัตร, ทะเบียนสมรส, ใบเปลี่ยนชื่อ, ชื่อ, นามสกุล ฯลฯ ).

ในการรับเงินกู้ภายใต้โครงการ Mortgage Plus Maternity Capital มีข้อกำหนดเพิ่มเติมดังต่อไปนี้:

• ใบรับรองสถานะสำหรับการคลอดบุตร (ทุนของครอบครัว);
• เอกสาร (ใบรับรองการแจ้งเตือน ฯลฯ ) จากหน่วยงานอาณาเขตของกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับยอดคงเหลือของทุนการคลอดบุตร (อาจจัดเตรียมภายใน 90 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ธนาคารตัดสินใจออกเงินกู้พร้อม พร้อมเอกสารทรัพย์สินที่เป็นเครดิต)*.

* มีผลบังคับใช้สำหรับยื่นต่อธนาคารภายใน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ออก

เงินกู้นี้มอบให้กับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียในสาขาของ Sberbank of Russia:

• ณ สถานที่ลงทะเบียนของผู้กู้ / หนึ่งในผู้กู้ร่วม
• ณ ที่ตั้งของทรัพย์สินที่จะเครดิต;
• ณ สถานที่รับรองของบริษัท-นายจ้างของผู้กู้/ผู้กู้ร่วม

เวลาดำเนินการขอสินเชื่อ

ไม่เกิน 8 วันทำการ

ขั้นตอนการให้สินเชื่อ

ทั้งหมดในครั้งเดียวหรือเป็นงวด

ขั้นตอนการชำระคืนเงินกู้

เงินงวดรายเดือน (เท่ากัน)

การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดบางส่วนหรือทั้งหมด

ดำเนินการตามใบสมัครที่มีวันที่ชำระคืนก่อนกำหนด จำนวนเงินและบัญชีที่จะโอนเงิน วันที่ชำระคืนก่อนกำหนดที่ระบุในใบสมัครจะต้องตรงกับวันทำการเท่านั้น
ไม่จำกัดจำนวนขั้นต่ำในการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
ไม่มีค่าธรรมเนียมสำหรับการไถ่ถอนก่อนกำหนด

บทลงโทษสำหรับการชำระคืนเงินกู้ล่าช้า

ค่าปรับ* สำหรับการชำระคืนเงินกู้ล่าช้านั้นสอดคล้องกับอัตราที่สำคัญของธนาคารแห่งรัสเซียซึ่งมีผลในวันที่สรุปข้อตกลงจากจำนวนเงินที่ค้างชำระสำหรับระยะเวลาที่ล่าช้านับจากวันที่ถัดจากวันที่ปฏิบัติตาม ภาระผูกพันที่กำหนดโดยข้อตกลงจนถึงวันที่ชำระคืนหนี้ที่ค้างชำระภายใต้ข้อตกลง (รวม)

*ภายใต้สัญญาเงินกู้สรุปจาก 24.07.2016 ถึง

การใช้ทุนการคลอดบุตร

ทุนมารดา (ครอบครัว) เป็นรูปแบบหนึ่งของการสนับสนุนของรัฐที่ให้แก่ครอบครัวเมื่อเกิดหรือรับบุตรบุญธรรมคนที่สองและตามมา* ทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) สามารถใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยทั้งหมดหรือบางส่วน ** ที่ได้รับจาก Sberbank รวมทั้งเพื่อยืนยันการชำระเงินดาวน์ของสินเชื่อที่อยู่อาศัย (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโปรแกรม Mortgage Plus Maternity Capital โปรดดูที่

คุณสามารถรับข้อมูลโดยละเอียดได้จากเว็บไซต์ของกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย http://www.pfrf.ru จำนวนเงิน (ยอดคงเหลือ) ของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) สามารถนำมาพิจารณาเป็นเงินช่วยเหลือเบื้องต้นได้

* - สามารถให้ใบรับรองทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) ได้เพียงครั้งเดียว ** - ยกเว้นค่าปรับ ค่านายหน้า ค่าปรับ และค่าปรับสำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพันสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสม

ลดหย่อนภาษี

การหักภาษีใช้กับจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายสำหรับเงินกู้จำนองเป้าหมาย จำนวนเงินที่หักคือ 13% ของดอกเบี้ยที่ชำระทั้งหมด จำนวนการหักภาษีทรัพย์สินที่ให้ไว้สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์, อาคารที่อยู่อาศัย, ห้อง (หรือหุ้น) ได้เพิ่มขึ้นจาก 1 ล้านเป็น 2 ล้านรูเบิล*** ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณสามารถชำระภาษีคืนได้มากถึง 260,000 รูเบิล

คุณสามารถรับข้อมูลโดยละเอียดได้จากเว็บไซต์ของ Federal Tax Service http://www.nalog.ru

*** - กฎใหม่ใช้กับทุกคนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังวันที่ 1 มกราคม 2008 และไม่เคยได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินมาก่อน

วิธีที่สะดวกในการชำระเงินที่ไม่ใช่เงินสดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายโดยไม่ต้องไปที่ธนาคารเพิ่มเติม

• ทำกำไรได้

ค่าบริการเพียง 2,000 รูเบิล

• เร็ว

ลงทะเบียนใน 15 นาที

• ได้อย่างปลอดภัย

ความปลอดภัยของเงินและการเคารพในผลประโยชน์ของคู่สัญญา

บริการทำงานอย่างไร?

1. ผู้ซื้อโอนเงินไปยังบัญชีพิเศษของ Real Estate Center จาก Sberbank
2. ศูนย์อสังหาริมทรัพย์จาก Sberbank ขอข้อมูลจาก Rosreestr เกี่ยวกับการลงทะเบียนธุรกรรม
3. หลังจากลงทะเบียนแล้ว เงินจะเข้าบัญชีของผู้ขาย

ประโยชน์สำหรับผู้ซื้อ

การลงทะเบียนใช้บริการใช้เวลา 15 นาที คุณไม่จำเป็นต้องถอนเงินสดที่โต๊ะเงินสด นับเงิน ฝากเข้าตู้เซฟหรือรับใบเสร็จ เงินจะถูกเก็บไว้ภายใต้การคุ้มครองที่เชื่อถือได้จนกว่าการทำธุรกรรมจะลงทะเบียนกับ Rosreestr หลังจากนั้นผู้ซื้อจะได้รับการแจ้งเตือนว่ามีการทำธุรกรรมเกิดขึ้น หลังจากนั้นเงินจะถูกโอนไปยังบัญชีของผู้ขาย

ประโยชน์สำหรับผู้ขาย

ผู้ขายไม่จำเป็นต้องมารับเงิน - ก็เพียงพอที่จะให้รายละเอียดบัญชีสำหรับการโอนเงินในการทำธุรกรรมซึ่งเงินจะถูกส่งหลังจากการทำธุรกรรมลงทะเบียนกับ Rosreestr

เพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการบนเว็บไซต์ domclick.ru

สิ่งที่รวมอยู่ในบริการ?

1. การออกลายเซ็นที่ผ่านการรับรองเพิ่มเติมสำหรับผู้เข้าร่วมทั้งหมดในการทำธุรกรรม
2. การส่งเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์ไปยัง Rosreestr
3. การโต้ตอบกับ Rosreestr และการควบคุมการลงทะเบียน
4. การสนับสนุนการทำธุรกรรมโดยผู้จัดการส่วนตัว

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน Sberbank เป็นอย่างไร

• ผู้จัดการธนาคารจะจัดเตรียมและส่งเอกสารไปยัง Rosreestr ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
• Rosreestr ได้รับเอกสารออนไลน์และดำเนินการลงทะเบียน
• ดังนั้นคุณจะได้รับเอกสารที่มีเครื่องหมายอิเล็กทรอนิกส์ของการลงทะเบียนของรัฐทางอีเมล:
  1. แยกจากการลงทะเบียนสถานะรวมของอสังหาริมทรัพย์
  (ตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2559 การลงทะเบียนสถานะของการเกิดขึ้นและการโอนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ได้รับการรับรองโดยสารสกัดจาก USRN 4
• ข้อกำหนดและเงื่อนไขของโปรแกรมการประกันเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับข้อกำหนดและเงื่อนไขสำหรับการให้บริการประกันภัยภายใต้ผลิตภัณฑ์สินเชื่อ Sberbank 1
• อัตราค่าประกันภัย / ค่าประกันภัยเมื่อต่ออายุสัญญาประกันภัยสำหรับปีที่สองและปีต่อ ๆ ไปจะลดลง 10%
• คุณสามารถติดต่อสาขาใดก็ได้ของ Sberbank โดยไม่คำนึงว่าสัญญาจะถูกสร้างขึ้นที่ใด
• คุณสามารถออกนโยบายได้ภายในไม่กี่นาทีบนเว็บไซต์ DomClick บนเว็บไซต์ของบริษัทประกันภัย - LLC IC Sberbank Insurance และ LLC IC Sberbank Life Insurance หรือที่ Sberbank สาขาใดก็ได้

ประกันชีวิตและสุขภาพในโครงการคุ้มครองผู้กู้ 2

สิ่งที่รวมอยู่ในโปรแกรม?

ประกันภัยจะดำเนินการในกรณีของ:

• การเสียชีวิตของผู้เอาประกันภัย
• จัดตั้งกลุ่มผู้พิการหรือกลุ่มผู้ประกันตน

คุณได้อะไร?

• การลดอัตราการจำนอง Sberbank สู่ระดับที่กำหนดภายใต้เงื่อนไข "สินเชื่อที่ได้รับการคุ้มครอง"
• อัตราค่าประกันภัยจะกำหนดเป็นรายบุคคลขึ้นอยู่กับเพศและอายุของลูกค้า

เว็บไซต์.

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย3

สิ่งที่รวมอยู่ในโปรแกรม?

ประกันทรัพย์สินจำนำ (ยกเว้น ที่ดิน) เสี่ยงตาย เสียหาย

สิทธิประโยชน์เพิ่มเติม:

• สัญญาประกันภัยมีอายุ 1 เดือนเพิ่มเติมเมื่อออกที่สาขา Sberbank

เงื่อนไขการประกันภัยโดยละเอียดสามารถดูได้จากเว็บไซต์

1 ข้อกำหนดบังคับของธนาคารต่อ บริษัท ประกันภัยและเงื่อนไขในการให้บริการประกันทรัพย์สิน

2 บริการประกันภัยจัดทำโดย IC Sberbank Life Insurance LLC ใบอนุญาตในการทำประกันชีวิตหมายเลข 3692 (ประเภทของกิจกรรม - การประกันชีวิตโดยสมัครใจ) ออกโดยธนาคารแห่งรัสเซียโดยไม่มีกำหนด PSRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru ที่อยู่: มอสโก, เซนต์. ชาโบลอฟกา, 31G. เวลาทำการ: วันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 08.00 - 20.00 น. ตามเวลามอสโกว

3 ประกันอสังหาริมทรัพย์ (จำนอง) บริการประกันภัยจัดทำโดย IC Sberbank Insurance LLC ใบอนุญาตของธนาคารแห่งรัสเซียในการดำเนินการประกันทรัพย์สินโดยสมัครใจ SI หมายเลข 4331 ออกเมื่อ 08/05/2015 โดยไม่มีกำหนด PSRN 1147746683479, www.sberbankins.ru ที่อยู่: 115093, Moscow, st. Pavlovskaya บ้าน 7 โทร. 8 800 555 555 7 เวลาทำงาน วันจันทร์-ศุกร์ เวลา 9:00 น. - 19:00 น. ตามเวลามอสโกว

ยินดีต้อนรับ! วันนี้เราจะมาวิเคราะห์เงื่อนไขการจำนองในปี 2562 คุณจะพบเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับคุณในธนาคารต่างๆ คุณจะสามารถเปรียบเทียบโอกาสของคุณกับข้อกำหนดขององค์กรจำนองและเข้าใจว่าองค์กรสินเชื่อใดที่ไม่คุ้มค่าที่จะเริ่มต้นความสัมพันธ์ในกรณีของคุณ

การจำนองเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยถือว่าประชาชนซื้ออพาร์ทเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ด้วยความช่วยเหลือของกองทุนเครดิตจากองค์กรธนาคารที่ออกให้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ตลอดระยะเวลาการให้กู้ยืมสิ่งของที่ได้มาหรืออื่น ๆ ที่เหมาะสมกับต้นทุนจะถูกจดจำนองในทรัพย์สินของธนาคารซึ่งเป็นเงื่อนไขหลักในการรับจำนองเพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้ปฏิบัติตามภาระผูกพัน

ในปี 2019 สถาบันสินเชื่อส่วนใหญ่ได้แก้ไขนโยบายการให้กู้ยืมและเพิ่มอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อให้ที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงสำหรับประชาชน อัตราเงินให้สินเชื่อหลักลดลงทั้งสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป

ธนาคารหลายแห่งไม่ได้สร้างความแตกต่างระหว่างวัตถุที่ได้มาเงื่อนไขในการให้สินเชื่อจำนองจะเหมือนกันสำหรับทั้งอพาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้นใหม่และพร้อมสร้างในอาคารอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตาม องค์กรสินเชื่ออื่น ๆ ตรงกันข้าม ลดอัตราดอกเบี้ยเฉพาะสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างหรือเพิ่งสร้างที่อยู่อาศัยจากผู้ขายที่ได้รับการรับรอง

นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าอัตราการซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนองจากนักพัฒนานั้นสูงกว่าในตลาดรองมาก เนื่องจากผู้กู้มีวัตถุเงินกู้เฉพาะอยู่แล้วและเขาไม่จำเป็นต้องค้นหาเป็นเวลานาน วัตถุเช่นเดียวกับในตลาดรอง

ในปี 2560 โครงการสนับสนุนการทำธุรกรรมจำนองโดยรัฐดำเนินการร่วมกับสถาบันสินเชื่อชั้นนำและให้เงื่อนไขการจำนองที่ดีสิ้นสุดลง แต่ในปี 2561 ได้มีการเปิดตัว

อย่างไรก็ตาม ธนาคารชั้นนำที่ไม่มีการสนับสนุนจากรัฐสามารถรับประกันเงื่อนไขการให้สินเชื่อจำนองและอัตราดอกเบี้ยที่สอดคล้องกับที่มีอยู่โดยการสนับสนุนจากรัฐและต่ำกว่า เนื่องจากกระแสของลูกค้าจำนองเพิ่มขึ้น จำนวนธุรกรรมจึงรับประกันรายได้ที่มั่นคงสำหรับองค์กรสินเชื่อ

การพัฒนานวัตกรรมยังสะท้อนให้เห็นในบทสรุปของการทำธุรกรรมจำนองเนื่องจาก Sberbank เสนอส่วนลด 0.5% สำหรับการลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ สามารถออกเงินกู้จำนองในเงื่อนไขที่ดีกว่าสำหรับทั้งที่อยู่อาศัยหลักและรอง

ขั้นตอนนี้จะใช้เวลา 2-3 วันและจะช่วยประหยัดเวลาในการลงทะเบียนการทำธุรกรรมกับ Rosreestr และจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่เนื่องจากจะทำให้กระบวนการจดจำนองระยะไกล

ในการยื่นขอจำนองผ่านการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ หลังจากได้รับอนุมัติแล้ว คุณต้องติดต่อพันธมิตรธนาคาร (นักพัฒนาหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์) หรือ Sberbank เอง

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินยอมรับว่าการยกเลิกโครงการสนับสนุนการจำนองของรัฐได้ถูกย่อยโดยตลาดแล้ว ธนาคารได้ปรับให้เข้ากับเงื่อนไขใหม่และเสนอเงื่อนไขพิเศษสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ในปี 2562

การจำนองเป็นอย่างไร?

ขั้นตอนมาตรฐานสำหรับการทำธุรกรรมจำนองมีดังนี้:

• ผู้กู้เลือกข้อเสนอสินเชื่อที่สะดวกและธนาคาร
• เลือกที่อยู่อาศัย: รองหรือจากรายชื่อนักพัฒนาที่ได้รับการรับรอง;
• ส่งใบสมัครไปยังธนาคารเพื่อพิจารณาความเป็นไปได้ของเงินกู้
• เมื่ออนุมัติการทำธุรกรรม - รายการเอกสารสำหรับวัตถุที่ยืมจะถูกจัดเตรียมไว้
• มีการลงทะเบียนการทำธุรกรรมใน Rosreestr การลงทะเบียนการประกันและการชำระเงินครั้งสุดท้ายให้กับธนาคารเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

การชำระหนี้จำนอง

การวางแผนเกิดขึ้น เงินงวดรายเดือน (เท่ากัน) หรือการชำระเงินที่แตกต่างกัน (ด้วยจำนวนเงินที่ลดลงทีละน้อย) การจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับการชำระเงินประเภทที่สองนั้นน้อยกว่ามาก แต่ไม่ใช่ทุกธนาคารที่อนุมัติตัวเลือกนี้

อาจจะทั้งบางส่วนและทั้งหมด ไม่ควรมีค่าปรับ ข้อจำกัด และค่าคอมมิชชั่น - สิ่งนี้ผิดกฎหมาย ความล่าช้าในการชำระเงินรายเดือนนานกว่า 3-6 เดือนสามารถทำได้โดยการฟ้องร้อง, การปรับค่าปรับ, การถอนวัตถุออกจากทรัพย์สินของผู้กู้และการขายอพาร์ทเมนต์ในการประมูล

หากคุณต้องการความช่วยเหลือทางกฎหมาย ลงทะเบียนเพื่อรับคำปรึกษาฟรีกับทนายความของเราในแบบฟอร์มพิเศษ เราจะช่วยแก้ไขข้อพิพาททั้งหมดกับธนาคารอย่างรวดเร็ว

โครงการสนับสนุนของรัฐบาล

ตั้งแต่ปี 2560 รัฐไม่ให้การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้อีกต่อไป อย่างไรก็ตาม มีเงื่อนไขพิเศษอื่น ๆ ในการรับจำนอง:

• ด้วยการใช้ทุนการคลอดบุตรที่เกิดขึ้นจากกองทุนบำเหน็จบำนาญเมื่อเกิดลูกคนที่สอง
• การจำนองทางทหาร - สำหรับผู้ที่เข้าร่วมในระบบการทหารที่ได้รับทุน
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว - สำหรับคู่รักหรือพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว หากพวกเขาอยู่ในรายการเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
• การจำนองทางสังคม - สำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมบางอย่าง (แพทย์, ครู, ฯลฯ ) หรืออาศัยอยู่ในเงื่อนไขบางประการ (โซน Far North)
• การปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัย - ตัดหนี้ได้มากถึง 30% ในธนาคารให้กับประชาชนบางประเภท

ในปี 2019 เราได้ทำการตรวจสอบก่อนหน้านี้ อย่าลืมอ่านบทความนี้เพื่อดูว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับสวัสดิการภาครัฐอะไรบ้าง

การคำนวณและสถานที่ที่จะได้รับ

คุณสามารถคำนวณสิทธิการจำนองได้อย่างอิสระบนเว็บไซต์ของเรา ใช้ของเรา. จะช่วยให้คุณทราบการชำระเงินรายเดือนสำหรับเงินงวดและการชำระเงินที่แตกต่างกัน, รายได้ใดที่จำเป็นสำหรับจำนวนเงินที่ต้องการ, จำนวนเงินที่คุณจ่ายมากเกินไป, กำหนดการและการชำระเงินมากเกินไปจะเปลี่ยนแปลงอย่างไรในกรณีที่ชำระคืนก่อนกำหนดและชำระคืนจำนองก่อนกำหนดโดย ทุนการคลอดบุตร

เครื่องคิดเลขใช้งานได้ดีมากและจะช่วยให้คุณสามารถคำนวณตัวเลือกที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว จากโพสต์นี้ คุณสามารถนำดอกเบี้ยมาแทนในเครื่องคิดเลขและเปรียบเทียบว่าเงื่อนไขใดในธนาคารต่างๆ เหมาะสมกว่ากัน

นอกจากนี้บริการ "" ยังใช้งานได้บนเว็บไซต์ของเรา ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถส่งใบสมัครจำนองไปยังธนาคารทุกแห่งได้ในคราวเดียว และตัดสินใจอย่างรวดเร็วด้วยส่วนลดจากพันธมิตรในอัตรา 1%

เรากำลังรอคำถามและข้อเสนอแนะของคุณในความคิดเห็น เราจะขอบคุณสำหรับการให้คะแนนของโพสต์และไลค์บนโซเชียลเน็ตเวิร์ก

หลายคนสงสัยว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเฉลี่ยในปี 2562 จะเป็นอย่างไร? ในความเป็นจริง คำตอบนั้นน่าผิดหวัง - ยังไม่คาดว่าจะมีการลดอัตราดอกเบี้ยลงอย่างมากตามที่รัฐบาลสัญญาไว้สำหรับปีปัจจุบัน

ตัวเลขเฉลี่ยคืออะไร?

ในความเป็นจริง มันค่อนข้างยากที่จะคำนวณค่าเฉลี่ยของเปอร์เซ็นต์ที่มีประสิทธิภาพด้วยเหตุผลที่ไม่มีสถิติอย่างเป็นทางการ เงื่อนไขของธนาคารเปลี่ยนแปลงทุกเดือน ในขณะที่ทั้งสองสามารถลดภาษีและเพิ่มภาษีได้ ขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้ความสามารถในการทำกำไรและความพร้อมของเงินอุดหนุนประเภทต่างๆ

ตามกฎแล้วเมื่อคำนวณค่าเฉลี่ย จะพิจารณาเฉพาะผู้เล่นหลักและใหญ่ที่สุดในตลาดของเราเท่านั้น ซึ่งรวมถึง:

1. และคนอื่น ๆ.

ผู้กู้จะได้รับคำแนะนำเมื่อพวกเขาดูตัวเลือกที่มีอยู่สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเครดิต หากเรามุ่งเน้นไปที่ข้อเสนอของธนาคารที่ใหญ่ที่สุด ค่าเฉลี่ยจะอยู่ที่ 9-11% ต่อปี

ย้อนกลับไปเมื่อกลางปีที่แล้ว มีความเป็นไปได้ที่จะได้รับสินเชื่อจำนองที่ 7-9% อย่างไรก็ตาม ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2018 อัตราดอกเบี้ยหลักได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว และด้วยเหตุนี้ ธนาคารจึงถูกบังคับให้เพิ่มเปอร์เซ็นต์ของตนเอง

เป็นที่น่าสังเกตว่าเปอร์เซ็นต์ที่ต่ำที่สุดจะมีให้สำหรับพลเมืองบางประเภทเท่านั้น ส่วนใหญ่มักจะรวมถึงบัญชีเงินเดือนหรือลูกค้าองค์กร พนักงานของรัฐ บุคลากรทางทหาร ฯลฯ สำหรับผู้ที่สมัครกับธนาคารเป็นครั้งแรกและยังไม่มีประวัติเครดิตดี % จะเพิ่มขึ้น

เราสามารถคาดหวังการปรับลดอัตราดอกเบี้ยได้หรือไม่?

ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่เห็นพ้องกันว่าไม่ควรคาดว่าจะมีการลดลงอย่างมาก วิกฤตสิ้นสุดลง อัตราเงินเฟ้อชะลอตัวลง รายได้ของประชาชนสูงขึ้นและมีเสถียรภาพมากขึ้น ขึ้นอยู่กับเกณฑ์เหล่านี้ที่รัฐบาลใช้เมื่อลดจำนวนเงินทุนเพื่อสนับสนุนโครงการเพื่อสังคมต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการจำนองที่ได้รับเงินอุดหนุน

คุณสามารถนับได้ว่าจะลดลงเป็น % ก็ต่อเมื่ออัตราคีย์ลดลงเท่านั้น วันนี้เท่ากับ 7.75% ต่อปี ดังนั้นเพื่อทำกำไร ธนาคารจะต้องเสนอผู้กู้อย่างน้อย 9-11% ต่อปี

จะหาข้อตกลงจำนองที่ดีที่สุดได้ที่ไหน?

มีตัวเลือกในการลดการจ่ายเงินมากเกินไปหากคุณอยู่ในหมวดหมู่ทางสังคมของพลเมือง:

• หนุ่มสาว และครอบครัวใหญ่
• คนรุ่นใหม่ พนักงานของรัฐ

สำหรับครอบครัวที่ทารกคนที่สองหรือสามเกิดในวันที่ 1 มกราคม 2018 จะมี "สินเชื่อเพื่อครอบครัว" แบบพิเศษภายใต้ คุณยังสามารถลดค่าใช้จ่ายของคุณผ่านโครงการของรัฐบาล เช่นทุนมารดา.

หากคุณกำลังมองหาข้อเสนอที่น่าดึงดูดใจที่สุดโดยมี % ขั้นต่ำ ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับจากผู้เชี่ยวชาญที่ควรพึ่งพา:

• คุณควรสมัครกับบริษัทธนาคารเหล่านั้นที่คุณได้รับค่าจ้างจากบัญชีของคุณ สำหรับลูกค้าบัญชีเงินเดือนตามกฎแล้วให้ส่วนลดที่มั่นคงซึ่งสามารถเข้าถึงได้มากถึง 2 p.p. จากเปอร์เซ็นต์ปัจจุบัน
• มองหาโปรโมชั่น - ส่วนใหญ่มักจะใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัยจากนักพัฒนาที่เป็นพันธมิตรกับธนาคารใดธนาคารหนึ่ง
• อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดมักจะเสนอสำหรับบ้านหลังแรกมากกว่าการขายต่อ
• เลือกองค์กรที่มีการจ่ายเงินขั้นสุดท้ายมากเกินไป ไม่ใช่แค่ % ปัจจุบัน PSK อาจรวมถึงค่าคอมมิชชั่นทุกประเภทสำหรับการประมวลผลและการชำระเงิน การประกัน การประเมินมูลค่า ฯลฯ

ดังนั้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยในปี 2562 จะอยู่ที่อย่างน้อย 10% ต่อปี

Sberbank ในปี 2562 มีสินเชื่อจำนองหลากหลายประเภท ในหมู่พวกเขา:

• √ การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ซึ่งมีการให้เงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้างหรือที่อยู่อาศัยในอาคารสร้างเสร็จใหม่
• √ เงินกู้จำนองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป (อพาร์ทเมนต์, อาคารที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์รอง)
• √ สินเชื่อสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้าง (อพาร์ทเมนต์หรือสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลัก)
• √ สินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมทุนการคลอดบุตร (เงินกองทุนเพื่อการคลอดบุตรสามารถใช้สำหรับเงินดาวน์หรือบางส่วน) และอื่น ๆ

ที่นี่เราจะพิจารณาเงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยของการจำนอง Sberbank สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรอง ดูอัตราดอกเบี้ยเงินกู้หลัก

วิธีลดดอกเบี้ยในการจำนอง Sberbank

วันนี้ Sberbank มีตัวเลือกมากมายในการลดอัตราดอกเบี้ยจำนองเมื่อเทียบกับอัตราฐาน

• > ประการแรก เปอร์เซ็นต์จะลดลงขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนของการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรม
• > ประการที่สอง ตอนนี้คุณสามารถลดอัตราได้หากคุณเลือกบ้านสำเร็จรูปสำหรับซื้อซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโปรโมชัน Showcase อพาร์ทเมนต์นำเสนอบนพอร์ทัล DomClick ซึ่งเป็นบริการสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สร้างโดย Sberbank โปรโมชั่นนี้ใช้กับอพาร์ทเมนท์ที่มีป้าย "อนุมัติออนไลน์" พิเศษ สิ่งเหล่านี้เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการตรวจสอบโดย Sberbank แล้วซึ่งสามารถอนุมัติทางออนไลน์ได้โดยไม่ต้องให้สารสกัดจาก Rosreestr แก่ธนาคาร ในการใช้ประโยชน์จากข้อเสนอ คุณต้องได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการจำนอง Sberbank เลือกอพาร์ทเมนต์บน DomClick และส่งเพื่อขออนุมัติผ่านบริการ
• > ประการที่สาม วันนี้ธนาคารออกสินเชื่อจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวที่มีลูกคนที่สองหรือสามเกิดตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 ถึง 31 ธันวาคม 2022

จำนวนอัตราดอกเบี้ยในการจำนอง Sberbank ที่ลดลงซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโปรโมชั่นแสดงไว้ด้านล่าง

Sberbank: การจำนองที่อยู่อาศัยรองในปี 2562

เงินกู้จำนองจาก Sberbank สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปจะออกเป็นรูเบิลและในจำนวนสูงถึง 15 ล้านรูเบิล สามารถขอสินเชื่อได้โดยไม่ต้องมีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน (ตามเอกสารสองฉบับ) จริง จำนวนนี้ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกวและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเท่านั้น ในภูมิภาคอื่นคือ 8 ล้านรูเบิล

การจำนอง Sberbank สำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป: เงื่อนไขในปี 2562

> จำนวนเงินขั้นต่ำ: 300,000 รูเบิล;

> จำนวนสูงสุด: ต้องไม่เกินค่าที่น้อยกว่าจากสองค่าต่อไปนี้:

• - 85% ของต้นทุนตามสัญญาของที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน
• - 85% ของราคาประเมินของที่อยู่อาศัยจำนองหรือจำนองอื่น ๆ

> ระยะเวลา: สูงสุด 30 ปี;

> เงินดาวน์: จาก 15%;

การประกันภาคบังคับของทรัพย์สินที่จำนำ (ยกเว้นที่ดิน) กับความเสี่ยงของการสูญหาย / การถูกทำลาย ความเสียหายเพื่อประโยชน์ของ Sberbank ตลอดระยะเวลาของสัญญาเงินกู้

การจำนอง Sberbank ในปี 2562: อัตราดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัยรอง

สำหรับลูกค้าบัญชีเงินเดือน รวมถึงคำนึงถึงบริการลงทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์:

เป็นส่วนหนึ่งของแคมเปญ "โชว์เคส"

โดยไม่มีโปรโมชัน "โชว์เคส"

เบี้ยเลี้ยง:

0.2% - ด้วยการชำระเงินเริ่มต้น 15% ถึง 20% (ไม่รวมวงเงินสูงสุด)
+0.1% - ในกรณีที่ถูกปฏิเสธจาก "บริการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์"
+ 0.3% - หากคุณไม่ได้รับเงินเดือนจาก Sberbank

อัตราดอกเบี้ยในการจำนอง Sberbank สำหรับ 2 เอกสาร

อัตราเหล่านี้ในรูเบิลและสกุลเงินต่างประเทศใช้ได้สำหรับลูกค้าที่ไม่ได้แสดงหลักฐานรายได้และการจ้างงานในกรณีที่ชำระเงินครั้งแรก 50% โดยคำนึงถึง "บริการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์"

เป็นส่วนหนึ่งของแคมเปญ "โชว์เคส"

โดยไม่มีโปรโมชัน "โชว์เคส"

เบี้ยเลี้ยง:

1% - ในกรณีที่ผู้กู้ปฏิเสธประกันชีวิตและสุขภาพตามข้อกำหนดของ Sberbank

ใครสามารถวางใจได้ในการรับจำนองที่ Sberbank?

วันนี้ คณะมนตรีความมั่นคงแห่งสหพันธรัฐรัสเซียค่อนข้างเข้มงวดเกี่ยวกับผู้กู้ที่มีศักยภาพ

อายุ. การจำนองใน Sberbank สำหรับที่อยู่อาศัยรองสามารถรับได้โดยพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีอายุเกิน 21 ปี สิ่งสำคัญคืออายุ ณ เวลาที่ชำระคืนเงินกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี (65 ปีหากจำนองโดยไม่มีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน)

ประสบการณ์. คุณต้องมีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 6 เดือน ณ สถานที่ทำงานปัจจุบัน และประสบการณ์รวมอย่างน้อย 1 ปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา (n และลูกค้าบัญชีเงินเดือนของ Sberbank ข้อกำหนดนี้ใช้ไม่ได้).

ผู้กู้ร่วมภายใต้วงเงินกู้สามารถมีได้ไม่เกิน 3 คน โดยรายได้จะถูกนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณวงเงินกู้สูงสุด

สิ่งสำคัญคือต้องยืนยันสถานะทางการเงินและการจ้างงานของคุณ เพื่อโน้มน้าวธนาคารว่าคุณจะสามารถคืนเงินที่ได้รับได้ทันเวลาคุณจะต้องรวบรวมเอกสารทั้งหมด

เอกสารสำหรับการจำนองใน Sberbank: รายการ

ในการพิจารณาคำขอสินเชื่อเพื่อจำนองที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปคุณต้องส่งเอกสารต่อไปนี้ให้กับธนาคาร

ไม่มีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน:

• > แบบสอบถามใบสมัครของผู้กู้;
• > หนังสือเดินทางของผู้ยืมที่มีเครื่องหมายลงทะเบียน;
• > เอกสารประจำตัวที่สอง (ไม่บังคับ):

ใบขับขี่;
- บัตรประจำตัวทหาร
- บัตรประจำตัวพนักงานของหน่วยงานรัฐบาลกลาง
- รหัสทหาร
- หนังสือเดินทางระหว่างประเทศ
- หนังสือรับรองการประกันบำนาญภาคบังคับ

อัตราการจำนองสามารถลดลงได้หากคุณรวบรวมชุดเอกสารที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นนั่นคือยืนยันรายได้และการจ้างงาน สำหรับสิ่งนี้คุณจะต้อง:

• > แบบสอบถามของผู้กู้/ผู้กู้ร่วม
• > หนังสือเดินทางของผู้กู้/ผู้กู้ร่วมที่มีเครื่องหมายทะเบียน
• > เอกสารยืนยันการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนัก (หากมีการลงทะเบียนชั่วคราว)
• > เอกสารยืนยันสถานะทางการเงินและการมีงานทำของผู้กู้/ผู้กู้ร่วม (ดูรายการทั้งหมดในรูปแบบ pdf)

หากมีการจำนำทรัพย์สินอื่นเป็นหลักประกันเงินกู้:

• > เอกสารเกี่ยวกับหลักประกันที่ให้มา

เอกสารที่สามารถจัดเตรียมได้ภายหลังการอนุมัติการขอสินเชื่อ:

• - เอกสารเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ได้รับเครดิต (อาจจัดเตรียมภายใน 90 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ธนาคารตัดสินใจออกเงินกู้)
• - เอกสารยืนยันความพร้อมของเงินดาวน์

ดูด้วยว่าวันนี้คุณสามารถจำนองที่ Rosselkhozbank ได้กี่เปอร์เซ็นต์ >>

วิธีสมัคร Sberbank สำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป

ตอนนี้เราได้ค้นพบเงื่อนไขพื้นฐานและอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อจำนอง Sberbank สำหรับอสังหาริมทรัพย์สำเร็จรูปแล้ว เราสามารถเข้าใจความซับซ้อนของกระบวนการกู้ยืมได้

ขั้นตอนที่ 1 หากคุณวางแผนที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์โดยใช้เงินที่ยืมมาจาก Sberbank ก่อนอื่นให้คำนวณความสามารถทางการเงินของคุณอย่างมีสติ โปรดจำไว้ว่าเงินกู้ไม่ได้ใช้เวลาหนึ่งปี แต่เป็นระยะเวลานาน ในช่วงเวลานี้ รายได้ของคุณอาจมีการเปลี่ยนแปลงทั้งขึ้นและลง ดังนั้นให้คำนวณสินเชื่อด้วยเครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย สำหรับการคำนวณโดยละเอียดควรใช้เครื่องคิดเลขบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Sberbank แต่การคำนวณเบื้องต้นสามารถทำได้บนเครื่องคำนวณสินเชื่อออนไลน์ของเรา

เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ขั้นตอนที่ 2 ส่งใบสมัครจำนองของคุณทางออนไลน์ คุณสามารถทำได้บนเว็บไซต์ DomClick จาก Sberbank คุณสามารถลงทะเบียนในบัญชีส่วนตัวของคุณ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญในการแชท และแม้แต่รับการอนุมัติสินเชื่อบนเว็บไซต์

ขั้นตอนที่ 3 เลือกอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถทำได้บนเว็บไซต์ DomClick ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์สำเร็จรูปให้เลือกมากมาย แต่คุณสามารถค้นหาที่อยู่อาศัยได้ด้วยตัวเองบนเว็บไซต์โฆษณาหรือด้วยความช่วยเหลือจากนายหน้า

ขั้นตอนที่ 4 ทำข้อตกลง หากเป็นไปได้ จะเป็นการดีกว่าหากดำเนินการโดยใช้ "บริการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์" จาก Sberbank คุณสามารถลงนามในสัญญาเงินกู้และส่งเอกสารสำหรับการลงทะเบียนด้วยวิธีนี้ได้โดยไม่ต้องไปที่ Rosreestr หรือ MFC

เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อเป็นเงินดาวน์?

เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมสินเชื่อด้วยความช่วยเหลือของ Sberbank คุณสามารถใช้เงินกองทุนเพื่อการคลอดบุตรสำหรับการชำระเงินดาวน์ (หรือบางส่วน) เงื่อนไขและอัตราพื้นฐานของโปรแกรมจำนองไม่เปลี่ยนแปลง คุณต้องคำนึงถึงความแตกต่างบางประการเท่านั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

1. สถานที่อยู่อาศัยที่ได้มาจะต้องลงทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของผู้กู้หรือทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของคู่สมรสและบุตร (ไม่จำเป็น)

2. ลูกค้าที่ไม่ได้รับค่าจ้างในบัญชีที่เปิดกับ Sberbank เมื่อสมัครขอสินเชื่อจะต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันสถานะทางการเงินและการจ้างงาน

3. ภายใน 6 เดือนนับจากวันที่ออกเงินกู้คุณต้องติดต่อสาขาของกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อโอนเงินทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระหนี้เงินกู้

เอกสารสำหรับการจำนอง Sberbank ภายใต้ทุนการคลอดบุตร

ในการรับเงินกู้ภายใต้โปรแกรม "สินเชื่อที่อยู่อาศัยบวกทุนการคลอดบุตร" นอกเหนือจากชุดเอกสารพื้นฐานแล้วยังมีดังต่อไปนี้:

ใบรับรองสถานะสำหรับการคลอดบุตร (ทุนของครอบครัว);

เอกสารจากกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับยอดคงเหลือของทุนการคลอดบุตร (ใช้ได้ภายใน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ออก สามารถให้ภายใน 90 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ธนาคารตัดสินใจออกเงินกู้พร้อมกับเอกสารเกี่ยวกับ ทรัพย์สินที่เป็นเครดิต).

การจำนองที่รัฐสนับสนุนสำหรับครอบครัวที่มีบุตร

นี่คือโครงการสนับสนุนการจำนองของรัฐแบบใหม่สำหรับครอบครัวที่มีลูกคนที่สองหรือสามเกิดตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 ถึง 31 ธันวาคม 2022 ออกให้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จหรืออยู่ระหว่างก่อสร้าง

เงื่อนไข

ระยะเวลา: ตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี

จำนวนเงินขั้นต่ำ: 300,000 รูเบิล

จำนวนเงินสูงสุด: 8 ล้านรูเบิล (ในมอสโก, ภูมิภาคมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราด) / 3 ล้านรูเบิล (ในเมืองและภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซีย);

เงินดาวน์: 20% ของมูลค่าทรัพย์สิน

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่รัฐสนับสนุนสำหรับครอบครัวที่มีบุตร

อัตรานี้ขึ้นอยู่กับการประกันภัย การจำนองด้วยการสนับสนุนของรัฐสำหรับครอบครัวที่มีเด็กจะไม่ได้รับหากไม่มีประกันชีวิตและสุขภาพสำหรับผู้กู้!