ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์จำนองในธนาคารออมสิน การรีไฟแนนซ์จำนอง Sberbank ในธนาคารอื่น การอนุมัติทรัพย์สิน

การใช้งาน ผลิตภัณฑ์สินเชื่อถูกมองว่าไม่ธรรมดามานานแล้ว ผู้คนจะค่อยๆ กู้ยืมเงินเพื่อสนองความต้องการในปัจจุบันของตน จากนั้นจึงค่อยชำระเงินออกจากธนาคารเพื่อกู้ยืมเงินอีกครั้งในอนาคต บางครั้ง “ภาระสินเชื่อ” กลับกลายเป็นว่าหนักเกินไปสำหรับงบประมาณของครอบครัว แล้วผู้กู้ก็หันไป เครื่องมือทางการเงินที่จะช่วยให้คุณหมดหนี้ วันนี้เราจะมาพูดคุยกันว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะรีไฟแนนซ์เงินกู้ในธนาคารเดียวกัน โดยเฉพาะใน Sberbank และ "หลุมพราง" ที่อาจขวางทางผู้กู้

Sberbank เสนอลูกค้าในการรีไฟแนนซ์จริงๆ หนี้เครดิตในแง่ดีมาก คุณสามารถรวมเครดิตได้มากถึง 5 เครดิตเป็นหนึ่งเดียวด้วยการลดลงอย่างมาก อัตราดอกเบี้ย, การเปลี่ยนสกุลเงินของเงินกู้และเพิ่มระยะเวลาเงินกู้ แต่มีเงื่อนไขบังคับ

1. ประการแรก ผู้กู้ต้องไม่มีความผิดเกี่ยวกับเงินกู้ การปรากฏตัวของความล่าช้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นเวลานานนั้นสะท้อนให้เห็นในประวัติศาสตร์สินเชื่อและนี่คือพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะรีไฟแนนซ์
2. ประการที่สอง มีเพียงผู้กู้ที่ได้รับเงินกู้อย่างน้อยหนึ่งรายการจากธนาคารบุคคลที่สามเท่านั้นจึงจะมีสิทธิ์ได้รับการรีไฟแนนซ์ภายในที่ Sberbank

หากผู้ยืมใช้เงินกู้ทั้งหมดภายใน Sberbank เขาจะไม่สามารถรีไฟแนนซ์หนี้เหล่านี้ที่ Sberbank ได้

1. ประการที่สาม ผู้กู้ต้องชำระเงินกู้ที่มีอยู่ทั้งหมดอย่างสม่ำเสมอเป็นเวลาอย่างน้อย 180 วัน
2. ประการที่สี่ ต้องเหลือเวลาอย่างน้อย 90 วันจนกว่าจะสิ้นสุดภาระผูกพันเงินกู้ทั้งหมด
3. ประการที่ห้า ไม่มีเงินกู้รีไฟแนนซ์ใด ๆ ที่เคยปรับโครงสร้างใหม่โดย Sberbank หรือธนาคารบุคคลที่สาม

ขั้นตอนการรับ

คุณควรเริ่มสมัครรีไฟแนนซ์โดยส่งใบสมัคร มีรายละเอียดปลีกย่อยมากมายในเรื่องนี้ดังนั้นจึงควรมาที่สาขาที่ใกล้ที่สุด สถาบันสินเชื่อและขอให้พนักงาน Sberbank ให้คำปรึกษาเบื้องต้นแก่คุณ ในระหว่างการปรึกษานี้ เจ้าหน้าที่จะปรับแต่งรายการ เอกสารที่ต้องใช้และช่วยกรอกใบสมัครให้สมบูรณ์ คุณไม่จำเป็นต้องเขียนข้อความใดๆ ล่วงหน้า คุณจะเสียเวลาเปล่า ๆ แต่คุณสามารถนำเอกสารติดตัวไปด้วยได้

1. หนังสือเดินทางของคุณ
2. สัญญาสินเชื่อ
3. หนังสือการจ้างงานและงบกำไรขาดทุนสำหรับเงินกู้ปกติ
4. สนิลส์

การรีไฟแนนซ์เงินกู้ของคุณที่ Sberbank สามารถทำได้หลังจากได้รับการอนุมัติจากฝ่ายสินเชื่อเท่านั้น เวลาสูงสุดในการพิจารณาใบสมัครของคุณจะไม่เกิน 30 วันตามปฏิทิน. ฉันตก เอกสารที่ต้องใช้ได้รับการจัดเตรียมทันที เวลาตรวจสอบขั้นต่ำจะอยู่ที่ประมาณสองวัน

หลังจากอนุมัติแล้ว ผู้กู้จะได้รับเชิญไปที่สาขาของธนาคารเพื่อเจรจาสัญญาเงินกู้ใหม่ หนี้ปัจจุบันจะถูกรวมเข้าด้วยกัน อัตราดอกเบี้ยจะลดลง และอาจขยายระยะเวลาเงินกู้ด้วย โดยข้อตกลงของคู่สัญญาก็สามารถจัดตั้งขึ้นได้ ระยะเวลาผ่อนผันซึ่งผู้กู้จะไม่ชำระดอกเบี้ยหรือเงินต้น

บางทีจำเป็นต้องมีการปรับโครงสร้างใหม่?

การมีหนี้อยู่ในธนาคารบุคคลที่สามเปิดโอกาสให้ลูกค้ารีไฟแนนซ์หนี้ทั้งหมดใน Sberbank หากมีเงินกู้อยู่แล้ว แม้แต่เงินกู้เล็กๆ น้อยๆ คุณสามารถรวมหนี้นี้กับเงินกู้ที่มาจาก Sberbank และรีไฟแนนซ์ทั้งหมดภายใต้ ดอกเบี้ยดี. แต่แล้วผู้ที่มีหนี้ทั้งหมดกระจุกตัวอยู่ใน Sberbank และไม่ได้กู้ยืมเงินจากธนาคารอื่นล่ะ บางทีคุณอาจต้องไปกู้เงินก้อนเล็ก ๆ ที่ไหนสักแห่ง?

อย่ารีบเร่งเพราะนอกจากโครงการรีไฟแนนซ์แล้ว Sberbank ยังมีโครงการปรับโครงสร้างหนี้อีกด้วย เฉพาะผู้กู้ที่:

• ตกงานอันเป็นผลมาจากการลดขนาดหรือการชำระบัญชีขององค์กร (ยืนยันโดยรายการในสมุดงานและเอกสารอื่น ๆ );
• ถูกเรียกตัวไปรับราชการทหาร
• ลาเพื่อดูแลเด็ก / เด็กอายุไม่เกิน 1.5 / 3 ปี
• สูญเสียความสามารถในการทำงาน

หากไม่มีพื้นที่ใดในรายการที่เหมาะสมสำหรับผู้กู้ หรือเขาไม่มีอะไรจะยืนยันเหตุผลเหล่านี้ จะดีกว่าที่จะไม่ส่งคำขอสำหรับการปรับโครงสร้าง - 100% จะถูกปฏิเสธ ผู้กู้ที่ถูกไล่ออกไม่สามารถขอปรับโครงสร้างได้: เนื่องจากการฝ่าฝืนอย่างเป็นทางการ, การขาดงาน, ปรากฏตัวในที่ทำงานในสภาพมึนเมา ฯลฯ

การปรับโครงสร้างจะเป็นทางการในลักษณะเดียวกับการรีไฟแนนซ์และมีผลทางกฎหมายที่คล้ายคลึงกัน เมื่อการปรับโครงสร้างได้รับการอนุมัติ ลูกหนี้จะได้รับข้อตกลงใหม่ กำหนดการชำระเงินใหม่ อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง และระยะเวลาเงินกู้ที่ยาวนานขึ้น การปรับโครงสร้างหนี้ช่วยลดภาระหนี้ได้ไม่เลวร้ายไปกว่าการรีไฟแนนซ์ แต่เงื่อนไขในการรับนั้นเข้มงวดกว่า

ดังนั้น คุณสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้ Sberbank ของคุณเองได้ก็ต่อเมื่อมีเงินกู้อย่างน้อยหนึ่งรายการจากสถาบันสินเชื่อบุคคลที่สาม มิฉะนั้น การรีไฟแนนซ์จะไม่เป็นปัญหา แต่ก็ยังมีโอกาสที่จะปรับโครงสร้างหนี้ เว้นแต่จะมีเหตุร้ายแรงสำหรับเรื่องนั้น ขอให้โชคดี!

สถานการณ์ชีวิตมากมายทำให้ประชาชนต้องขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินต่างๆ บ่อยครั้ง สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นเมื่อจำเป็นต้องได้รับ ก้อนใหญ่เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือรถยนต์ แต่คุณไม่สามารถประหยัดเงินได้ และตอนนี้ เมื่อมีการออกเงินกู้ การซื้อเกิดขึ้น และไม่มีอะไรเป็นปัญหา สถานการณ์อาจเกิดขึ้นที่เปลี่ยนแปลงสถานการณ์ทางการเงินอย่างมาก เพื่ออำนวยความสะดวกในการชำระหนี้สำหรับพลเมือง ธนาคารได้จัดให้มีการรีไฟแนนซ์

มันคืออะไรและจะหาได้ที่ไหน

การรีไฟแนนซ์เป็นการรีไฟแนนซ์ในธนาคารอื่นหรือธนาคารเดียวกัน แต่ปรับเงื่อนไขใหม่ให้ดีขึ้น สำหรับสิ่งนี้ ธนาคารใหม่ปิดสนิท หุ้นกู้พลเมืองด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเองและในทางกลับกันก็สรุปสัญญาเงินกู้กับเขาตามเงื่อนไขของเขาเอง เป็นไปได้ไหมที่จะรีไฟแนนซ์จำนอง Sberbank ใน Sberbank? บน ช่วงเวลานี้ไม่เพราะสถาบันการเงินแห่งนี้ได้ให้เงื่อนไขที่ดีที่สุดแก่ลูกค้าอยู่แล้ว แต่ขั้นตอนดังกล่าวสามารถดำเนินการได้ด้วยเงินกู้ เช่น จาก Rosselkhozbank ซึ่งช่วยให้ลูกค้าของตัวเองเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของธุรกรรมได้

ดังนั้นวันนี้หลายองค์กรจึงเสนอบริการสินเชื่อ แต่ประชาชนที่ได้รับความนิยมและไว้วางใจมากที่สุดคือ Sberbank, VTB และ Rosselkhozbank (ปัจจุบันเป็นผู้นำในการปล่อยสินเชื่อจำนอง)

ประโยชน์ของโปรแกรม

ก่อนที่คุณจะสงสัยว่าคุณสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณได้หรือไม่ คุณควรเข้าใจข้อดีและข้อเสียหลักของโปรแกรมนี้

ดังนั้น ข้อได้เปรียบหลักคือคุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตรีไฟแนนซ์จากธนาคารที่ข้อตกลงมีผลใช้บังคับ นอกจากนี้เมื่อสมัครสินเชื่อใหม่ไม่มีค่าคอมมิชชั่นลูกค้าเสนอให้ลดระยะเวลาการชำระหนี้การชำระเงินรายเดือนลดอัตราดอกเบี้ยและในขณะเดียวกันก็ได้รับเงินเพิ่มเติมสำหรับค่าใช้จ่ายของตัวเอง โดยไม่ระบุวัตถุประสงค์ ลูกค้ายังสามารถออกเงินกู้ได้เพียงครั้งเดียวในธนาคารใหม่ โดยชำระคืนเงินกู้หลายรายการจากองค์กรอื่นในคราวเดียว

จากเงื่อนไขทั้งหมดนี้ เป็นไปได้ไหมที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านโดยไม่ต้องกลัว? แน่นอนคุณสามารถ. ข้อเสียของโปรแกรมดังกล่าวเป็นเพียงเอกสารที่จำเป็นจำนวนมาก แต่ถ้าในเวลาเดียวกันคุณต้องให้น้อยกว่า "เงินที่หามาอย่างยากลำบาก" มากทำไมไม่

กฎทั่วไป

ในสถาบันสินเชื่อใด ๆ เมื่อสมัครขอสินเชื่อจำนวนเงินจะออกใน สกุลเงินประจำชาติ. กฎทั่วไปคือจำนวนเงินที่ออกต้องไม่เกิน 80% ของต้นทุน หลักประกัน. ขั้นตอนการลงทะเบียนเองเป็นเงินกู้ปกติ เฉพาะกับ ข้อกำหนดเพิ่มเติมเอกสารบางส่วน จำนวนเงินกู้สูงสุดขึ้นอยู่กับที่คุณอาศัยอยู่ ดังนั้นในเมืองหลวงและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก จะถึง 30 ล้านและในบางแห่งจะไม่เกิน 5 ล้าน ระยะเวลาของเงินกู้อาจนานถึง 30 ปีและอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับองค์กรที่เลือกและแน่นอนตามระยะเวลาของเงินกู้ (ยิ่งสูง เปอร์เซ็นต์ยิ่งสูง)

ความต้องการของลูกค้า

ในเกือบทุกธนาคาร ให้บริการสินเชื่อแก่ลูกค้าตั้งแต่ 22 ถึง 65 ปี (สำหรับผู้หญิง อายุจะลดลงเหลือ 60 ปี) เป็นไปได้ไหมที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank สำหรับลูกค้าเก่า? ใช่ ในกรณีนี้ องค์กรที่ใหญ่ที่สุดมีประสิทธิภาพเหนือกว่าคู่แข่งโดยให้บริการที่คล้ายคลึงกันแก่พลเมืองอายุ 21 ถึง 75 ปี

ข้อกำหนดทั่วไปคือความต้องการประสบการณ์การทำงานอย่างต่อเนื่องในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาก่อนที่จะสมัครงานหนึ่งงาน ประสบการณ์การทำงานทั้งหมดในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาควรอยู่ที่ 1-3 ปี หากจำเป็น คุณสามารถดึงดูดผู้กู้ร่วมได้ เป็นไปได้หรือไม่ที่จะรีไฟแนนซ์จำนองใน VTB 24 สำหรับผู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่? วี กรณีนี้เป็นไปไม่ได้ธนาคารให้บริการดังกล่าวแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น แต่ด้วยความปรารถนาที่คล้ายกันคุณสามารถติดต่อ Sberbank ได้อย่างง่ายดาย

ความต้องการสินเชื่อรีไฟแนนซ์

ก่อนตัดสินใจว่าจะสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารอื่นได้หรือไม่ ต้องคำนึงว่าองค์กรสินเชื่อได้เสนอข้อกำหนดบางประการสำหรับเงินกู้ที่มีอยู่ด้วย ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะรีไฟแนนซ์หนี้หากมีการสรุปข้อตกลงเร็วกว่า 6 เดือนที่ผ่านมา หรือหากหมดอายุหลังจาก 3 เดือน ในกรณีเช่นนี้ ธนาคารจะปฏิเสธอย่างแน่นอน ดังนั้นคุณจึงไม่ควรเสียเวลาเตรียมเอกสารด้วยซ้ำ

อาจมีอันตรายจากการถูกปฏิเสธแม้ว่าจะมีการชำระเงินล่าช้าก็ตาม หนี้ปัจจุบัน. การชำระเงินทั้งหมดต้องทำตรงเวลาและหากมีหนี้สิน อีกหนึ่งปีของการชำระเงินปกติจะต้องผ่านไปหลังจากนั้น ธนาคารจะสนับสนุนให้สมัครเท่านั้น

เหตุผลในการปฏิเสธอาจเป็น รายได้ขั้นต่ำลูกค้า ประวัติเครดิตไม่ดี หรือความล้มเหลวในการให้ข้อมูลเกี่ยวกับเงินกู้อย่างน้อยหนึ่งรายการที่มีให้ตลอดเวลา

การเตรียมเอกสาร

จำเป็นต้องรวบรวมชุดเอกสารบางอย่างเพื่อรีไฟแนนซ์จำนองที่นำมาจาก Sberbank เป็นไปได้ไหมที่จะเปรียบเทียบชุดหลักทรัพย์ที่ต้องการในสถาบันสินเชื่อต่างๆ? โดยพื้นฐานแล้ว ใช่ เอกสารทั้งหมดจำเป็นต้องเหมือนกัน โดยคำนึงถึงคุณลักษณะบางอย่างของเงื่อนไขการให้ยืมเท่านั้น พวกเขาสามารถเปลี่ยนแปลงได้ ตัวอย่างเช่น ผู้ที่ไม่ได้มีถิ่นพำนักในประเทศจะได้รับการเสนอให้รีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank เท่านั้น สามารถทำได้ด้วยหนังสือเดินทางหรือไม่? แน่นอนว่าไม่ใช่ ลูกค้าจะต้องแสดงหนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนชั่วคราวด้วย

โดยไม่ต้องคำนึงถึงคุณสมบัติดังกล่าว ทุกคนควรเตรียมเอกสารพิสูจน์ตัวตน ตัวตนของผู้กู้ร่วม หากมี นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องกรอกใบสมัครในรูปแบบของธนาคาร (หรือฟรี) กรอกแบบสอบถามโดยระบุข้อมูลส่วนบุคคลและข้อมูลเกี่ยวกับหลักประกันในนั้น

ต้องมีใบรับรองรายได้สำเนาด้วย สมุดงานด้วยตราประทับ "เปียก" ของนายจ้าง ใบรับรองการประกันภัยผู้ชายอายุต่ำกว่า 27 ปีต้องมีบัตรประจำตัวทหาร (หรือลงทะเบียน) รวมถึงเอกสารทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงเงินกู้ที่ถูกต้อง:

• วันที่ไถ่ถอน;
• ยอดเงินคงเหลือ;
• อัตราดอกเบี้ย;
• จำนวนเงินที่ชำระรายเดือน
• จำนวนสัญญาเงินกู้
• หนังสือรับรองการไม่มีค่าปรับและความล่าช้า

ข้อมูลดังกล่าวสามารถรับได้โดยสารสกัดจากธนาคารเจ้าหนี้สิ่งสำคัญคือไม่เกิน 1 เดือนนับตั้งแต่ออก

หลายคนสนใจคำถามว่าสามารถรีไฟแนนซ์ได้หรือไม่ จำนองทหาร? ในขณะนี้ไม่มีธนาคารใดให้บริการดังกล่าว เนื่องจากรัฐมีหน้าที่ต้องชำระคืน ในกรณีนี้ มีทางออกก็ต่อเมื่อทหารที่มีเงินกู้ที่ถูกต้องออกจากราชการและกลายเป็นพลเรือนโดยอัตโนมัติ โดยมีโอกาสที่จะแก้ไขเงื่อนไขการให้กู้ยืมของเขา

ลักษณะเฉพาะตัว

ในการรีไฟแนนซ์การจำนอง Sberbank ในสถาบันการเงินอื่น ควรพิจารณาคุณลักษณะบางอย่างของพวกเขาด้วย ตัวอย่างเช่น ใน Sberbank เอง ข้อมูลเกี่ยวกับครอบครัวสามารถระบุได้ในแบบสอบถามพิเศษ ในขณะที่องค์กรอื่น ๆ จะต้องการใบรับรององค์ประกอบครอบครัว สูติบัตรของเด็ก และอื่น ๆ

นอกจากนี้ยังเป็นไปไม่ได้ที่จะรีไฟแนนซ์จำนองของ Sberbank ใน Sberbank เป็นไปได้ไหมที่จะทำการกระทำที่คล้ายกันใน VTB น่าเสียดายที่ไม่ใช่อย่างใดอย่างหนึ่ง แต่ Rosselkhozbank ให้บริการดังกล่าวแก่ลูกค้า

ขั้นตอน

ก่อนที่จะตอบว่าเป็นไปได้ที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ VTB Bank คุณควรส่งใบสมัครและรอการตัดสินใจของคณะกรรมการธนาคาร ระยะเวลาของช่วงเวลานี้อาจนานถึง 10 วัน แต่มักจะไม่เกิน 1 สัปดาห์ หลังจากได้รับการอนุมัติแล้ว คุณควรเริ่มรวบรวมเอกสารอื่นๆ ซึ่งการตรวจสอบจะใช้เวลาเช่นกัน หลังจากเสร็จสิ้นกระบวนการตรวจสอบขั้นสุดท้าย ลูกค้าจะออก จำนวนเงินซึ่งเขาจำเป็นต้องใช้จ่ายในการชำระหนี้ในองค์กรอื่นและให้ใบรับรองนี้แก่ธนาคารที่ทำหน้าที่เป็นผู้ให้กู้รายใหม่

ข้อกำหนดหลักประกัน

นอกจากนี้ยังมีการเสนอเงื่อนไขบางประการสำหรับหลักประกันหากการจำนอง VTB ได้รับการรีไฟแนนซ์ในอนาคต สามารถใช้ทรัพย์สินอื่นเป็นหลักประกันได้หรือไม่? ใช่ แต่มีความแตกต่างบางอย่าง ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์จะต้องดำเนินการได้โดยไม่มีภาระผูกพันใดๆ เจ้าของทรัพย์สินควรถือโดยลูกค้าเท่านั้น

การให้กู้ยืมแก่ VTB

ในกรณีนี้เช่นเดียวกับใน Sberbank เป็นไปได้ที่จะออกการรีไฟแนนซ์เฉพาะเงินกู้ที่เคยทำมาก่อนหน้านี้ สถาบันการเงิน. ประโยชน์ในกรณีนี้เห็นได้ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่เคยกู้ยืมเงินในสกุลเงินต่างประเทศและตอนนี้ได้รับความเดือดร้อนอย่างมากจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยน
การตรวจสอบดอกเบี้ยและการชำระเงินรายเดือนจะช่วยให้คุณออก เงินกู้ใหม่ซึ่งจะทำกำไรได้มากกว่าข้อตกลงปัจจุบันกับ Sberbank อันที่จริงแล้วนี่เป็นสิ่งที่หายากเพราะ องค์กรนี้เสนอเงื่อนไขที่ดีที่สุด

ในกรณีนี้ คุณสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัยสำรอง อาคารใหม่ บ้านส่วนตัว และรถยนต์ได้ หากจำเป็น คุณสามารถรวมเงินกู้เก่าหลาย ๆ อันเข้าด้วยกันภายใต้เงินกู้ใหม่ แม้แต่เงินกู้ที่นำมาจากสถาบันการเงินต่างๆ สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าในการรับเงินกู้ด้วยเอกสารเพียงสองฉบับ จำนวนเงินที่ออกจากหลักประกันจะเหลือเพียงครึ่งเดียว

ตรวจสอบเงื่อนไขในธนาคารของคุณเอง

ฉันสามารถรีไฟแนนซ์จำนองกับธนาคารของฉันได้หรือไม่? หากคุณเป็นลูกค้าของ Rosselkhozbank คุณก็ทำได้ ในการทำเช่นนี้ ลูกค้าจะต้องส่งใบสมัครที่เหมาะสมไปยังองค์กรก่อน มีสัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย การลงทะเบียนถาวร ประสบการณ์การทำงานและอายุ เช่นในกรณีก่อนหน้านี้ สำหรับเจ้าของที่ดินย่อยส่วนบุคคลจะต้องมีใบรับรองล่าสุดจากทะเบียนบ้านเพิ่มเติม

ลักษณะเด่นที่สำคัญของการให้กู้ยืมดังกล่าวคือความจำเป็นในการจัดหาผู้ค้ำประกันหรือผู้กู้ร่วม พวกเขาสามารถเป็นญาติหรือเพื่อน (ไม่บังคับ) หากลูกค้าแต่งงานโดยไม่ได้ทำสัญญาการแต่งงาน อีกครึ่งหนึ่งจะทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมโดยอัตโนมัติ

นอกจากนี้ เงินกู้ยังอยู่ภายใต้ข้อกำหนดที่คล้ายกันสำหรับการขาดความล่าช้าและเงื่อนไขความถูกต้อง สิ่งสำคัญคือเงินกู้ (หรือเงินกู้หลายรายการ หากจำเป็นต้องรีไฟแนนซ์มากกว่าหนึ่งเงินกู้) ไม่เคยปรับโครงสร้างใหม่มาก่อน

จากที่กล่าวมาข้างต้น เราสามารถสรุปได้ว่าการรีไฟแนนซ์เงินกู้ใดๆ ในธนาคารอื่นหรือธนาคารเดียวกันเป็นการกู้ยืมแบบเดียวกัน เฉพาะในเงื่อนไขที่ภักดีมากขึ้นเท่านั้น แน่นอนว่าสำหรับพวกเขา ลูกค้าจะต้อง "เสียเหงื่อ" รวบรวมเอกสารและใบรับรองจำนวนมาก แต่ผลลัพธ์ก็คุ้มค่าเพราะผลประโยชน์ด้านวัตถุนั้นชัดเจน สำหรับครอบครัวเล็กที่มีบุตรระหว่างเงินกู้เก่า สามารถใช้ได้ ทุนมารดาเพื่อชำระหนี้ส่วนหนึ่งเพราะโปรแกรม Young Family จะดำเนินการในลักษณะเดียวกันเช่นกัน

เป็นไปได้ไหมที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Rosselkhozbank ด้วยเงื่อนไขที่ดีที่สุด? แม้ว่าธนาคารจะเป็นผู้นำในด้านจำนวนเงินกู้ที่ออกให้ แต่ทุกคนก็ไม่สามารถหาข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุดได้ เพื่อให้ได้ประโยชน์อย่างแท้จริง คุณควรมองหาข้อเสนอที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าข้อเสนอปัจจุบัน 2-3% นอกจากนี้ เงินกู้ควรออกเฉพาะในจำนวนเงินที่จำเป็นในการชำระคืนเงินกู้ก่อนหน้านี้ มิฉะนั้น เงินเพิ่มเติมจะนำมาซึ่งการเพิ่มขนาดของการชำระเงินและจะไม่มีประโยชน์

แม้จะมีข้อเสนอที่น่าดึงดูดใจสำหรับการให้กู้ยืมเงินจากองค์กรต่างๆ แต่ในความเป็นจริง เป็นไปได้ที่จะลดการชำระหนี้เงินต้นมากเกินไปโดยทำตามขั้นตอนดังกล่าวไม่เกินหนึ่งครั้งทุกๆ 5 ปี หากเหลือน้อยกว่าก่อนสิ้นสุดสัญญา ก็ไม่มีเหตุผลที่จะเริ่มเทปแดงดังกล่าวเลย เพราะจะไม่เกิดประโยชน์ที่เป็นรูปธรรมเลย แน่นอนว่าเราควรคำนึงถึงลักษณะส่วนบุคคลทั้งหมดของสถานการณ์ทางการเงินด้วยเพื่อที่จะเข้าใจว่าการรีไฟแนนซ์จะทำให้ชีวิตง่ายขึ้นในอนาคตอย่างไร

หากเราพิจารณาบริการทั้งหมดของ Sberbank การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะมีบทบาทสำคัญในภาพรวมทั้งหมด กิจกรรมทางการเงินสถาบันแห่งนี้ โปรแกรม สินเชื่อจำนองธนาคารเสนอให้ประชาชนเพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย การผ่อนชำระรายเดือนจำนวนมากและระยะเวลาการชำระคืนที่ยาวนานแสดงถึงภาระที่สำคัญต่องบประมาณของผู้ชำระเงิน และหากความเป็นอยู่ทางการเงินแย่ลงและไม่สามารถชำระเงินได้ ประวัติเครดิตก็จะแย่ลง การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank จะช่วยให้คุณรับมือกับปัญหาทางการเงินได้

การรีไฟแนนซ์และการรีไฟแนนซ์คืออะไร

ธนาคารได้พัฒนา โปรแกรมพิเศษการให้กู้ยืมเพื่อช่วยเหลือผู้จ่ายเงินดังกล่าว บริการนี้ยังมีชื่ออื่น - การรีไฟแนนซ์ สำหรับบุคคลธรรมดาไม่มีความแตกต่างระหว่างข้อกำหนด แต่ทุกคนไม่เข้าใจว่าการรีไฟแนนซ์คืออะไร

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยคือการลงทะเบียนซ้ำของเงื่อนไขของเงินกู้ที่มีการลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อให้สามารถชำระหนี้ภาระผูกพันสำหรับเงินกู้ก่อนหน้านี้ กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือการรีไฟแนนซ์ที่ให้คุณคืนได้ กองทุนที่ยืมมาง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

สำคัญ! ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์จะทำกำไรได้ก็ต่อเมื่ออัตราการลดลง 2-3%

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าที่ Sberbank อาจเป็นทางเลือกเดียวหากความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ลดลง การขยายเวลา (เพิ่ม) ระยะเวลาผ่อนชำระจะทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนลดลง

ประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์ที่ Sberbank:

1. รวมการจำนองกับเงินกู้อื่น ๆ รวมทั้ง บัตรเครดิตในเครดิตเดียว
2. การลดภาระทางการเงินในการชำระหนี้ในงบประมาณครอบครัวของผู้กู้โดยการลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน
3. การให้บริการเงินกู้ครั้งเดียวสะดวกกว่าเนื่องจากความสามัคคีของการชำระเงินวันที่ควบคุมการชำระคืนและหมายเลขบัญชี
4. ธนาคารสามารถออกเพิ่มเติมได้มากถึง 1 ล้านรูเบิล เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ตามอัตราที่กำหนดโดยการจำนอง ในกรณีนี้จำนวนเงินที่ชำระเกินจะต่ำกว่าเมื่อได้รับสินเชื่อผู้บริโภคมาก
5. ขั้นตอนนั้นไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้กู้หลัก เช่นเดียวกับหลักประกันชั่วคราว
6. ไม่จำเป็นต้องออกใบรับรองจำนวนหนี้เงินกู้ที่มีอยู่
7. อนุญาตให้เปลี่ยนสกุลเงินของเงินกู้เป็นรูเบิล

ก่อนรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนอง คุณต้องทำการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของทรัพย์สินคืนเต็มจำนวน หากคุณไม่ได้จัดเตรียมการชดเชยล่วงหน้าสำหรับดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยที่จ่ายไปแล้ว ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับ Federal Tax Service โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับรีไฟแนนซ์เงินกู้หลายรายการหรือการได้รับ เงินกู้เพิ่มเติมเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว

สินเชื่อที่อยู่อาศัยใดที่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ที่ Sberbank

ที่ Sberbank การรีไฟแนนซ์เงินกู้ใหม่ไม่เพียงหมายความถึงการทบทวนเงื่อนไขของการจำนองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสินเชื่อประเภทอื่นๆ ซึ่งรวมถึงผลิตภัณฑ์ที่ออกโดยธนาคารบุคคลที่สาม

ด้วยความช่วยเหลือของการรีไฟแนนซ์ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถรีไฟแนนซ์:

1. สินเชื่อที่อยู่อาศัยหนึ่งที่นำมาจากสถาบันสินเชื่ออื่นสำหรับการซื้อ ยกเครื่องหรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
2. มากถึง 5 สินเชื่อที่แตกต่างกัน:

• สินเชื่อรถยนต์จาก Sberbank หรือสถาบันบุคคลที่สาม
• สินเชื่อผู้บริโภคของออมสินหรือธนาคารอื่น
• บัตรเดบิตเบิกเกินบัญชีและบัตรเครดิตบุคคลที่สาม

ความสนใจ! สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะต้องรวมอยู่ในจำนวนเงินกู้รีไฟแนนซ์

สำหรับการรีไฟแนนซ์เป็นหลักประกัน อนุญาตให้จัดหาอพาร์ทเมนท์ บ้าน หรือส่วนต่าง ๆ ของพื้นที่ใช้สอยในรูปแบบของห้องแยก

การรีไฟแนนซ์การจำนองของธนาคารอื่นที่ Sberbank

ภายใต้เงื่อนไขใหม่ของปี 2018 เมื่อนำเงินกู้จากธนาคารอื่นมาลงทุนซ้ำ จำนวนเงินขั้นต่ำที่อนุญาตคือ 500,000 รูเบิล วงเงินสูงสุดแตกต่างกันสำหรับวัตถุประสงค์ในการรีไฟแนนซ์ที่แตกต่างกัน

ก่อนรีไฟแนนซ์จำนองของ Sberbank ภายใต้ มากกว่า ดอกเบี้ยต่ำคุณควรอ่านเงื่อนไขที่แสดงในตารางด้านล่าง

มีกฎ 2 ข้อสำหรับการรีไฟแนนซ์:

• จำนวนปัญหาต้องไม่เกิน 80% ของราคาของวัตถุตามผลการประเมินอสังหาริมทรัพย์
• ผู้กู้มีสิทธิ์สมัครเฉพาะวงเงินกู้ที่เพียงพอสำหรับหนี้เงินต้นพร้อมดอกเบี้ยปัจจุบัน เช่นเดียวกับจำนวนเงินที่ขอเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว

อัตราการรีไฟแนนซ์พื้นฐานของ Sberbank ในปี 2561 คือ 9.5%

เงื่อนไขทั่วไปในการให้กู้ยืม

ผู้ยืมจะได้รับเงื่อนไขในการรีไฟแนนซ์ที่ Sberbank ซึ่งจะต้องสังเกตอย่างชัดเจนสำหรับการรีไฟแนนซ์ที่ทำกำไรได้:

1. วัตถุหลักประกัน เฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์เท่านั้นที่สามารถโอนเป็นภาระผูกพันได้ หากไม่มีเอกสาร จะไม่รับคำขอรีไฟแนนซ์ ไม่ใช้สิทธิเรียกร้องเป็นหลักประกัน อสังหาริมทรัพย์ที่จำนำในองค์กรที่ออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหลังจากชำระหนี้จะต้องได้รับการประกันโดย Sberbank ภายในสองเดือน หากต้องการจะได้รับอนุญาตให้จัดหาที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่ผู้กู้เป็นเจ้าของได้ ตัวเลือกนี้มีประโยชน์สำหรับลูกค้าที่มีที่อยู่อาศัยที่ยังไม่เสร็จ
2. สินเชื่อที่ใช้งานอยู่ เงินให้สินเชื่อคงค้างต้องไม่เกินกำหนดชำระในปีที่ผ่านมา เราพิจารณาผลิตภัณฑ์ที่ออกก่อนการขอรีไฟแนนซ์ตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป รวมถึงผลิตภัณฑ์ที่ไม่เคยมีการปรับโครงสร้างก่อนหน้านี้ เมื่อแก้ไขเงื่อนไขของเงินกู้ Sberbank ต้องส่งใบสมัครที่สำนักงานที่ทำการลงทะเบียน
3. ตัวเลือกผู้สมัคร แบบสอบถามสำหรับการรีไฟแนนซ์จะพิจารณาจากพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียอายุ 21-75 เท่านั้น (สำหรับระยะเวลาการชำระคืน) ประสบการณ์การทำงานคือจาก 6 เดือนที่สถานที่ปัจจุบันและ กิจกรรมแรงงานในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาถึง 1 ปีหรือมากกว่า

คู่สมรสของลูกค้าถือเป็นผู้กู้ร่วมโดยปริยาย เว้นแต่จะมีการกำหนดกฎเกณฑ์อื่นไว้ในข้อตกลงการสมรส (ข้อตกลง)

ตัวเลือกการรีไฟแนนซ์

ก่อนที่จะรีไฟแนนซ์จำนองที่ Sberbank คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับตัวเลือกการรีไฟแนนซ์เนื่องจากการก่อตัวของเงื่อนไขสำหรับผลิตภัณฑ์ใหม่ขึ้นอยู่กับมัน

ธนาคารออมสินเสนอการรวมประเภทต่อไปนี้:

• สินเชื่อที่อยู่อาศัย + บัตรเครดิต + สินเชื่อส่วนบุคคล
• สินเชื่อบ้าน + สินเชื่อเดิมและใหม่
• จำนองเท่านั้น

หากผู้กู้ตัดสินใจรีไฟแนนซ์ที่ Sberbank แต่ไม่ได้สมัครก่อนหน้านี้ การหักทรัพย์สินใน Federal Tax Service จะไม่สามารถคืนภาษีได้อีกต่อไป

อัตราดอกเบี้ยสำหรับปี 2561

ตอนนี้อัตราฐานสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่นำมาจาก Sberbank หรือสถาบันอื่นคือ 9.5% ขนาดอาจเพิ่มขึ้นในการเข้าชมสาขาครั้งแรก แต่ลูกค้ามีโอกาสประสบความสำเร็จ ค่าต่ำสุดการจ่ายเงินเกินเมื่อตรงตามเกณฑ์ที่กำหนด

หลังจากชำระหนี้สำหรับผลิตภัณฑ์รีไฟแนนซ์แล้ว คุณต้องนำหนังสือรับรองการไม่มีหนี้จากผลิตภัณฑ์ดังกล่าวและโอนไปยังพนักงานของ Sberbank

ข้อกำหนดสำหรับบุคคล

บุคคลทั่วไปมีสิทธิ์ส่งคำขอรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองที่ Sberbank ของรัสเซีย โดยที่พารามิเตอร์ของพวกเขาตรงตามเกณฑ์ของธนาคาร

ในหมู่พวกเขา:

1. อายุ 21 ถึง 75 ปี ข้อกำหนดจะถูกส่งต่อไปยังผู้สมัครและผู้กู้ร่วม สำหรับระยะเวลาการชำระหนี้ผู้ชำระเงินต้องไม่เกิน 75 ปีสูงสุด ซึ่งต้องนำมาพิจารณาเมื่อตกลงระยะเวลาการรีไฟแนนซ์
2. ประสบการณ์การทำงาน. ลูกค้าที่ไม่อยู่ในหมวดเงินเดือนจะต้องมีประสบการณ์รวม 1 ปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาและทำงานในตำแหน่งสุดท้ายมากกว่า 6 เดือน หากมีบัตรเงินเดือน เงื่อนไขของผู้ถือบัตรจะเข้มงวดน้อยกว่า
3. ประวัติเครดิต. พารามิเตอร์บังคับสำหรับผู้สมัครคือการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไร้ที่ติสำหรับทุกคน เงินกู้ก่อนหน้า. หากมีความล่าช้าโอกาสในการอนุมัติจะลดลงเหลือศูนย์

ความสนใจ! คู่สมรสของผู้ชำระเงินจะได้รับสถานะเป็นผู้กู้ร่วมโดยอัตโนมัติ ข้อยกเว้นคือการลงนามในสัญญาแต่งงานในอดีตซึ่งระบุว่าสามีและภรรยามีงบประมาณแยกต่างหาก

หลังจากเลือกตัวเลือกรีไฟแนนซ์แล้ว สินเชื่อจำนอง Sberbank และการชี้แจงเงื่อนไขคุณควรดำเนินการตามขั้นตอน:

1. เยี่ยม. ก่อนอื่นคุณต้องไปที่สำนักงานบริการและปรึกษากับผู้จัดการการรีไฟแนนซ์ จากนั้นค้นหาแพ็คเกจของเอกสารที่จำเป็นและรวบรวมเอกสาร แทนที่จะไปเยี่ยมเยียนเป็นการส่วนตัว จะมีแบบฟอร์มใบสมัครออนไลน์ให้ ต้องส่งใบสมัครสำหรับการรีไฟแนนซ์บนเว็บไซต์ทางการ sberbank.ru ระยะเวลาดำเนินการคำขอคือ 4 วันทำการ ถ้าคำตอบคือใช่ คุณสามารถเริ่มรวบรวมเอกสารเกี่ยวกับวัตถุจำนองได้
2. ระดับ. ในขั้นตอนที่สอง บริการต่างๆ จะตรวจสอบพื้นที่ใช้สอยที่จำนองภายใน 5 วัน เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคาร
3. บทสรุปของสัญญา วันประชุมตกลงกับลูกค้าเพื่อลงนามในข้อตกลงใหม่

การดำเนินการขั้นสุดท้ายคือการชำระหนี้เต็มจำนวนสำหรับเงินกู้ที่จัดใหม่และได้รับหนังสือรับรองการไม่มีหนี้ หลังจากยื่นเอกสารแล้วอัตราจะลดลง

เอกสารอะไรบ้างที่ต้องเตรียม

ก่อนทำการรีไฟแนนซ์ที่ Sberbank ลูกค้าจะต้องรวบรวมเอกสารทั้งหมดจากรายการที่สถาบันการเงินกำหนดในการตัดสินใจ

ข้อมูลผู้สมัครรวมถึง:

• แบบฟอร์มใบสมัครที่กรอก;
• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียที่มีการลงทะเบียนถาวรหรือชั่วคราวในรัสเซีย
• เอกสารประสบการณ์และระดับ ค่าจ้าง;
• หนังสือรับรองหนี้เงินกู้การปรากฏตัวของความล่าช้าและบทลงโทษในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
• รายละเอียดของธนาคารที่ออกเงินกู้
• เอกสารเกี่ยวกับวัตถุแห่งการจำนำ

สำคัญ! ก่อนลงนามในข้อตกลงการรีไฟแนนซ์ คุณควรศึกษาประเด็นทั้งหมดอย่างรอบคอบแล้วจึงตัดสินใจเกี่ยวกับความเหมาะสมของขั้นตอน หากการแก้ไขเงื่อนไขไม่ก่อให้เกิดประโยชน์ ก็ไม่จำเป็นต้องรีไฟแนนซ์

นอกจากนี้ ผู้จัดการสาขาจะต้องส่ง:

• จำนวนสัญญาสินเชื่อและวันที่สรุป;
• เงื่อนไขของข้อตกลง;
• จำนวนเงินกู้และหน่วยสกุลเงิน
• อัตราดอกเบี้ย;
• จำนวนเงินสมทบที่ต้องการ

หากต้องการส่งคำขอ คุณต้องระบุรายละเอียดของธนาคารบุคคลที่สาม

เครื่องคำนวณการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

เพื่อทำความเข้าใจรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยของ Sberbank สำหรับปี 2561 จะช่วยได้ เครื่องคิดเลขออนไลน์. ด้วยเหตุนี้จึงไม่จำเป็นต้องไปที่สำนักงานเพื่อคำนวณเบื้องต้น ก่อนสมัคร โปรแกรมจะอนุญาตให้คุณประเมินประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์

ในการทำเช่นนี้ คุณต้องระบุในฟิลด์บังคับของเครื่องคิดเลข:

• วัตถุประสงค์ของสินเชื่อโดยการเลือกรีไฟแนนซ์
• ราคาของทรัพย์สินและยอดหนี้จากการจำนอง
• เงื่อนไขการชำระเงินที่เหลือ
• ระบุว่ามีหรือไม่มีบริการประกันชีวิตของลูกค้า

เมื่อกรอกเสร็จแล้ว เครื่องคิดเลขจะคำนวณอัตราและการชำระเงินโดยอัตโนมัติตามลักษณะของผู้ใช้ นอกจากนี้ คุณยังสามารถเตรียมฐานทางการเงินล่วงหน้าสำหรับการบริจาคในอนาคตและเลือกธนาคารได้โดยใช้โปรแกรม

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่นำมาจาก Sberbank

ความเป็นไปได้ของการรีไฟแนนซ์จำนองใน Sberbank ที่นำมาจาก Sberbank เป็นที่สนใจของผู้กู้จำนวนมากที่ต้องเผชิญกับ ปัญหาทางการเงิน. ในบรรดาโปรแกรมสำหรับการรีไฟแนนซ์สถาบันสินเชื่อนั้น การรวมผลิตภัณฑ์ของตนเองจะถูกนำเสนอแยกต่างหาก ดังนั้นคุณจึงสามารถสมัครรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ออกในสถาบันเดียวกันได้

ธนาคารอนุมัติการสมัครหรือไม่?

ความสามารถในการส่งใบสมัครเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สาขาของ Sberbank หรือทางออนไลน์ไม่ได้รับประกันว่าคำขอจะได้รับการอนุมัติ ในกรณีส่วนใหญ่ บุคคลที่ต้องการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะถูกปฏิเสธ

เหตุผลหลักสำหรับการตัดสินใจครั้งนี้อธิบายโดยเงื่อนไข สัญญาจำนอง. ข้อความในเอกสารระบุว่าธนาคารมีสิทธิที่จะลดดอกเบี้ยเมื่ออัตราฐานลดลง แต่ขั้นตอนดังกล่าวไม่เป็นภาระผูกพันของเจ้าหนี้ ธนาคารจะทำกำไรได้มากกว่าในการดึงดูดลูกค้าใหม่มากกว่าการอนุมัติคำขอรีไฟแนนซ์สำหรับลูกค้าที่มีอยู่และลดดอกเบี้ยจ่ายเกิน

ก่อนที่จะรีไฟแนนซ์จำนองที่ Sberbank ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าโอกาสในการดำเนินการจะลดลง ผู้จัดการ บริษัทการเงินเรียกกระบวนการรีไฟแนนซ์การลดอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ใช้งานอยู่

สำคัญ! หากธนาคารออมสินปฏิเสธที่จะเจรจาเงื่อนไขใหม่ ไม่ได้หมายความว่าการรวมบัญชีไม่สามารถดำเนินการในสถาบันบุคคลที่สามได้ คุณเพียงแค่ต้องศึกษาข้อเสนอของเจ้าหนี้ เลือกข้อเสนอที่ให้ผลกำไรสูงสุด จากนั้นสมัครรีไฟแนนซ์

หากได้รับการตอบรับในเชิงบวก ผู้สมัครจะสามารถทำได้ไม่เพียงแต่ลดอัตราเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจำนองพร้อมเงินกู้ในจำนวนที่น้อยกว่าด้วย ข้อตกลงเดิมจะปิดลง และภาระหนี้ทั้งหมดจะถูกรวมเข้ากับข้อตกลงฉบับใหม่ ซึ่งจะทำให้อัลกอริทึมการชำระหนี้ง่ายขึ้น

หาก Sberbank ให้สัมปทานและตกลงตามคำขอของผู้สมัครด้วยความช่วยเหลือของ เงื่อนไขที่เอื้ออำนวยลดปริมาณลงอย่างมาก ผลงานที่ได้รับการประเมินทำให้ภาระทางการเงินน้อยลง ลูกค้าที่ได้รับอนุญาตให้รีไฟแนนซ์สามารถคาดหวังว่าจะได้รับเงินกู้เพิ่มเติมเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว

การรีไฟแนนซ์จำนอง Sberbank ในธนาคารอื่น

โปรแกรมการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีให้โดยธนาคารรัสเซียส่วนใหญ่ รายชื่อสถาบันชั้นนำ ได้แก่ Sberbank, Gazprombank, VTB, Raiffeisenbank, Rosselkhozbank, AHML (ปัจจุบันคือ Dom.rf) และ Deltacredit

ในการรีไฟแนนซ์การจำนอง Sberbank ในธนาคารอื่นสำหรับผู้กู้คือวิธี:

• ลดการจ่ายเงิน;
• การเปลี่ยนแปลงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญา
• การลดอัตราดอกเบี้ย

เหตุผลหลังมักจะสนับสนุนให้ผู้ชำระเงินเขียนใบสมัครขอเครดิตใหม่ การเลือก สถาบันการเงินมันคุ้มค่าที่จะเน้นที่เงื่อนไขที่ผู้ให้กู้เสนอ ตามที่นักวิเคราะห์การธนาคาร เพื่อจะได้ประโยชน์จากการรีไฟแนนซ์ อัตราที่เปลี่ยนแปลงควรต่ำกว่ามูลค่าก่อนหน้าอย่างน้อย 1.5% อย่ามองข้ามค่าคอมมิชชั่นและการชำระเงินเพิ่มเติม

ในทางปฏิบัติ กระบวนการให้กู้ยืมเงินไม่แตกต่างจากการลงทะเบียนขอสินเชื่อครั้งแรก ขั้นแรกให้ประเมินผู้กู้ที่มีศักยภาพสำหรับการชำระหนี้ตามพารามิเตอร์ ในเวลาเดียวกัน มีการตรวจสอบการปฏิบัติตามวัตถุที่จำนำกับข้อกำหนดที่กำหนดขึ้นภายในบริษัท

ก่อนที่จะได้รับเงินกู้ใหม่ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการรีไฟแนนซ์ จากนั้นจึงประเมินอสังหาริมทรัพย์ ทำสัญญากับบริษัทประกันภัยอีกครั้ง และชำระค่าใช้จ่ายอื่นๆ ก่อนโอนบ้านเป็นหลักประกันเงินกู้จะค้ำประกัน อัตราที่สูงขึ้น(บวก 2% ไปยังฐาน)

สิ่งที่สำคัญอย่างยิ่งคือระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาที่ลูกค้าตัดสินใจรีไฟแนนซ์ บ่อยขึ้นในธนาคาร รูปแบบการชำระหนี้จะขึ้นอยู่กับการชำระเงินงวด (ในจำนวนเดียวกัน) ส่วนหลักของงวดแรกคือดอกเบี้ย จึงมีกำไรมากกว่าที่จะรีไฟแนนซ์เงินกู้ภายใน 1-2 ปี นับจากวันที่ออก หากคุณโอนหนี้ไปยังธนาคารอื่นในช่วงกลางของงวดการชำระหนี้ คุณจะต้องชำระดอกเบี้ยสูงสุดอีกครั้ง

การรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองแตกต่างจากการลงทุนซ้ำของอุปโภคบริโภคตามความซับซ้อนและระยะเวลาของขั้นตอน หลังจากเลือกธนาคารที่เหมาะสมแล้ว คุณต้องได้รับความยินยอมจากเขาในการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ วี สัญญาเงินกู้ Sberbank ระบุเงื่อนไขว่าทรัพย์สินที่จำนำไม่สามารถเข้าร่วมในการทำธุรกรรมโดยไม่ได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้กู้

การรับเอกสารนี้อาจเป็นเรื่องยาก เนื่องจากลูกค้าจำนองนำผลกำไรของธนาคารมาเป็นจำนวนมาก ดังนั้นการสูญเสียจึงไม่พึงปรารถนา เพื่อรักษาผู้จ่ายเงิน โปรแกรมใหม่ได้รับการพัฒนาอย่างสม่ำเสมอเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยหลายจุดสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ความสนใจ! บริการนี้สามารถใช้ได้หลังจาก 12 เดือนนับจากวันที่สิ้นสุดสัญญา และสามารถใช้ได้ปีละครั้งหากไม่มีการชำระเงินที่ค้างชำระและประวัติเครดิตไม่เสียหาย

เมื่อโอนเงินกู้ไปยังธนาคารบุคคลที่สาม ภาระผูกพันจากอสังหาริมทรัพย์หลักประกันจะต้องถูกลบออก จากนั้นจะต้องออกการจำนองใหม่ให้กับสถาบันใหม่ ขั้นตอนมักใช้เวลา 1 ถึง 2 เดือน ในช่วงเวลานี้คุณจะต้องชำระหนี้ในอัตราที่สูงเกินจริง

VTB

อัตราพื้นฐานสำหรับการลงทุนซ้ำใน VTB เริ่มต้นที่ 8.8% เงื่อนไขสิทธิพิเศษมีไว้สำหรับผู้บริโภคด้วย บัตรเงินเดือน, พนักงาน ภาครัฐและผู้ใต้บังคับบัญชา ลูกค้าองค์กรสถาบันต่างๆ

ระยะเวลาของเงินกู้ใหม่ถึง 30 ปีและวงเงินสูงสุดในการออกคือ 30 ล้านรูเบิล จำนวนเงินที่อนุญาตสามารถเพิ่มขึ้นได้โดยการดึงดูดผู้กู้ร่วมและเอกสารเกี่ยวกับรายได้เพิ่มเติมและแหล่งที่มาของการรับ

แยก โปรแกรม VTBอนุญาตให้คุณสมัครสินเชื่อโดยไม่ต้องยื่นภาษีเงินได้ 2 บุคคล แต่เพื่อให้กระบวนการง่ายขึ้น การจ่ายเงินเกินจะเพิ่มขึ้น 0.7% ของอัตราพื้นฐาน คุณสามารถคำนวณการชำระเงินล่วงหน้าและสมัครใช้งานบนเว็บไซต์ทางการ หลังจากได้รับอนุมัติเบื้องต้นแล้ว ผู้จัดการจะโทรหาผู้สมัครและตกลงวันที่จะไปเยี่ยมศูนย์จำนอง

ข้อดี:

• อัตราต่ำโดยไม่คำนึงถึงหลักฐานรายได้
• ความพร้อมในการลงทะเบียนสำหรับผู้กู้สูงสุด 75 ปี (สำหรับระยะเวลาสิ้นสุดการชำระเงิน)
• การส่งผู้ร้ายข้ามแดนไปยังชาวต่างชาติ
• ขีด จำกัด ใหญ่
• การอนุมัติมีอายุไม่เกิน 4 เดือน

ข้อเสียของการสมัคร VTB ได้แก่ การเพิ่มอัตราก่อนที่จะมีการจำนองและในกรณีที่ไม่มีประกัน

Rosselkhozbank

การรีเครดิตในธนาคารนี้มีไว้สำหรับการจำนองทุกประเภทรวมถึงบ้านส่วนตัวพร้อมที่ดิน จำนวนเงินที่ชำระเกินคือ 9-12% ขึ้นอยู่กับประเภทและที่ตั้งของทรัพย์สินที่ซื้อ ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและมอสโก จำนวนการออกที่มีอยู่ถึง 15 และ 20 ล้านรูเบิล

เงินให้กู้ยืมที่ออกมานานกว่า 6 เดือนโดยไม่มีเงินสมทบที่ค้างชำระเหมาะสำหรับการลงทุนใหม่ โอกาสในการอนุมัติจะเพิ่มขึ้นโดยดึงดูดผู้กู้ร่วม 3 คนซึ่งเป็นญาติของผู้ชำระเงินหลัก สามารถส่งใบสมัครออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ของธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซีย

ข้อดี:

• ทางเลือกของอัลกอริธึมการชำระคืน (แตกต่างหรือเงินงวด);
• การดึงดูดผู้กู้เพิ่มเติม
• ข้อกำหนดสำหรับการออกคำสั่งบังคับ ประกันส่วนบุคคลหายไป.

ข้อเสียของ Rosselkhozbank คือเบี้ยประกันจากอัตราฐานในกรณีที่ปฏิเสธที่จะซื้อประกันและก่อนที่จะจำนำอสังหาริมทรัพย์

Gazprombank

ในบรรดาคู่แข่ง Gazprombank มีเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์ที่น่าดึงดูดที่สุด โปรแกรมการลงทุนซ้ำสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีให้สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในตลาดหลักและรอง อัตราฐานสำหรับเงินกู้ใหม่มาจาก 9.2%

สถาบันการเงินยังบวกอัตรา 1% ของอัตราในกรณีที่ไม่มีประกันและจนกว่าจะออกหลักประกันใหม่ จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 45 ล้านรูเบิล กำหนดระยะเวลาการชำระคืนเป็น 30 ปี ส่วนหนึ่งของเงินกู้ได้รับอนุญาตให้ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ รวมถึงการชำระหนี้ให้กับองค์กรอื่น ๆ

ที่นี่ผู้บริโภคเช่นเดียวกับในธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซียเลือกรูปแบบการชำระหนี้ บริการนี้ไม่ค่อยได้ให้บริการโดยธนาคาร ในกรณีของอัลกอริธึมการชำระคืนที่แตกต่าง ภาระหลักตกอยู่ในช่วงเริ่มต้น ซึ่งทำให้สามารถลดมูลค่าของการชำระเงินเกินในขั้นสุดท้ายได้

ง่ายกว่าที่จะผ่อนชำระเท่ากัน แต่การชำระเงินครั้งแรกประกอบด้วย 90% ของดอกเบี้ยค้างรับ หนี้เริ่มลดลงในช่วงกลางของระยะเวลาการชำระหนี้

บทสรุป

ลูกค้าส่วนใหญ่หันไปลงทุนใหม่จากเงินกู้จำนองที่มีอยู่ ขั้นตอนดำเนินการเพื่อลดภาระหนี้และการชำระเงินเกินขั้นสุดท้าย เมื่อตัดสินใจรีไฟแนนซ์ เราควรประเมินความเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินกู้ใหม่ ควรรวบรวมเอกสารและส่งใบสมัครเฉพาะในกรณีที่เป็นประโยชน์ทางเศรษฐกิจเท่านั้น

การรีไฟแนนซ์จะทำให้ได้เปรียบหากมีการออกเงินกู้เมื่อเร็วๆ นี้ และอัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างน้อย 1.5% มิฉะนั้นจะไม่สามารถชดใช้ค่าเวลาและเงินได้

วิดีโอเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์ใน Sberbank:

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมสำหรับองค์กรด้านการธนาคาร ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยดึงดูดลูกค้าใหม่ในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังให้เงื่อนไขที่สะดวกสบายแก่ผู้ใช้อีกด้วย การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เสนอโดย Sberbank ได้รับการอัปเกรดในบรรทัดภาษี ซึ่งทำให้ดอกเบี้ยฐานลดลง ดังนั้นคุณจะได้รับผลประโยชน์ที่ดีหากตรงตามข้อกำหนดเบื้องต้นทั้งหมด

ในบทความนี้ เราจะพิจารณาคำถามต่อไปนี้:

• ทบทวนบรรทัดภาษีของการรีไฟแนนซ์จาก Sberbank;
• การวิเคราะห์รายละเอียดของข้อกำหนดและเงินกู้ที่สามารถชำระคืนได้
• รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการเตรียมการเบื้องต้น
• เงื่อนไขและข้อกำหนดจากผู้กู้
• ภาพรวม เครื่องคำนวณสินเชื่อซึ่งคุณสามารถใช้ในปี 2019 ตามเงื่อนไขฟรี

Sberbank ลดอัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอื่น

Sberbank เป็นธนาคารในประเทศที่ใหญ่ที่สุด องค์กรของรัฐรัสเซียซึ่งเป็นที่นิยมในหมู่เดบิตและ ลูกค้าสินเชื่อ. อำนาจของบริษัทไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับอัตราภาษีที่ดีเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการแนะนำซอฟต์แวร์ที่ทันสมัยและการพัฒนาทางเทคนิคในกิจกรรมอีกด้วย ศูนย์วิเคราะห์ของธนาคารจับแนวโน้มทั่วไปต่ออัตราดอกเบี้ยที่ลดลงในหมู่คู่แข่ง สำหรับการรีไฟแนนซ์เพื่อสร้างผลกำไร อัตราส่วนต่างควรอยู่ที่ 1-2% นโยบายนี้ทำให้สามารถลด TA พื้นฐานลงเหลือ 10.6% และภายใต้เงื่อนไขของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 1711 เหลือ 6%

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank ในปี 2562 ลูกค้าต้อง:

• การศึกษาเบื้องต้นเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการโอนเงินกู้จากการให้บริการในปัจจุบัน องค์กรการธนาคารถึง Sberbank;
• การรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร
• รอการตอบกลับไปยังแอปพลิเคชัน

การกระทำทั้งหมดข้างต้นมีความแตกต่างของตัวเองที่ต้องพิจารณาเพิ่มเติม

สินเชื่อใดบ้างที่สามารถรีไฟแนนซ์ได้

ลูกค้าสมัยใหม่ได้รับโอกาสไม่เพียงแต่โอนสินเชื่อที่อยู่อาศัย แต่ยังได้รับเงินทุนเพื่อชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่และเงินสำหรับความต้องการส่วนบุคคล

ดังนั้น เงื่อนไขสำหรับการรีไฟแนนซ์จำนองที่ Sberbank หมายความว่าได้รับเงินสำหรับ:

• ชำระคืนเงินกู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะอพาร์ตเมนต์ บ้านส่วนตัว หรือ ที่ดิน. จำนวนเงินขั้นต่ำที่มีคือ 300,000 rubles เกณฑ์สูงสุดถูกกำหนดโดยพิจารณาจากแต่ละแอปพลิเคชันและไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักประกัน
• เงินกู้ที่มีอยู่ในธนาคารที่ให้บริการสามารถรีไฟแนนซ์ได้เช่นกัน รองรับผู้บริโภค การซื้อรถยนต์ เงินเบิกเกินบัญชีและบัตรผ่อนชำระ ขีด จำกัด สูงสุดกองทุนในกรณีนี้ - 1.5 ล้านรูเบิล;
• สามารถรับมากถึง 1 ล้านรูเบิลเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว ก่อนอื่นคุณต้องกรอกแบบฟอร์มที่เหมาะสมและระบุว่าจะใช้เงินไปที่ไหน

ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถรับได้ในส่วนที่เกี่ยวข้องของเว็บไซต์อย่างเป็นทางการหรือโดยการติดต่อผู้เชี่ยวชาญฝ่ายสนับสนุนของ Sberbank ที่ผ่านการรับรอง บริษัทสนับสนุนความสามารถในการประมวลผลการโทร ทำงานกับบัญชีผู้ใช้เสมือนและข้อความค้นหา

เงื่อนไขและข้อกำหนดพื้นฐาน

เงื่อนไขและข้อกำหนดพื้นฐานสามารถแบ่งออกเป็นประเภทที่เกี่ยวข้อง การจำนำจะต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• อพาร์ตเมนต์หรือบ้านต้องอยู่ในสภาพพร้อมใช้งานพร้อมเอกสารรับรองที่จำเป็นทั้งหมดที่แนบมาด้วย
• ทรัพย์สินที่ซื้อใน ไม่ล้มเหลวจะต้องจำนำในองค์กรธนาคารที่ให้บริการ หลังจากลงทะเบียนใหม่จะต้องโอนภายใน 2 เดือนเพื่อเป็นประกันให้กับ Sberbank ตามเงื่อนไขของข้อตกลงพื้นฐาน
• เพื่อเพิ่มขีด จำกัด ที่เป็นไปได้หรือในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามรายการแรกในรายการนี้ลูกค้าสามารถให้ทรัพย์สินของตนเองเป็นหลักประกันกับผลิตภัณฑ์ของตน การประเมินเบื้องต้นและรับเอกสารที่เกี่ยวข้อง

สินเชื่ออุปโภคบริโภคยังต้องปฏิบัติตามพารามิเตอร์บางอย่าง:

• เงื่อนไขทั้งหมดในปัจจุบัน ธนาคารให้บริการจะต้องสังเกตในเวลาที่เหมาะสม การมีอยู่ของยอดค้างชำระและความล่าช้าในการชำระเงินเป็นข้อบังคับ
• ต้องได้รับเงินกู้อย่างน้อย 6 เดือนที่ผ่านมา
• เหลือเวลาอีก 3 เดือนกว่าจะถึงกำหนดชำระครั้งสุดท้าย

ไม่ได้โดยไม่มีข้อกำหนดบังคับจากผู้กู้เอง:

• อายุขั้นต่ำของลูกค้าดังกล่าวคือ 21 ปี สูงสุดไม่เกิน 75 ปี ณ เวลาที่ชำระเงินครั้งสุดท้าย
• จำเป็นต้องมีใบอนุญาตผู้พำนักถาวรในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียในพื้นที่บริการของ Sberbank
• คุณต้องอยู่ในงานปัจจุบันของคุณอย่างน้อย 6 เดือนและ ประสบการณ์ทั่วไปสำหรับ 5 ปีที่ผ่านมาต้องเกิน 1 ปีของการทำงาน
• คู่สมรสคนที่สองต้องทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมคนที่สอง หากไม่ขัดต่อเงื่อนไขในสัญญาการสมรส

เป็นไปได้ไหมที่จะรีไฟแนนซ์จำนอง Sberbank ที่ Sberbank

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank หากมีการจำนองที่ Sberbank ก็มักจะเป็นที่สนใจของลูกค้าที่มีอยู่ขององค์กรธนาคารที่ใหญ่ที่สุด เนื่องจากการไถ่ถอนเงินกู้ที่มีอยู่ในอัตราดอกเบี้ยที่ดีกว่านั้นมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่จากธนาคารบุคคลที่สาม ประเด็นสำคัญหลายประการสามารถแยกแยะได้ที่นี่:

• Sberbank กำลังทำงานอย่างแข็งขันเพื่อออกแบบแผนภาษีที่มีอยู่ใหม่ ทำให้พวกเขาสร้างผลกำไรให้กับลูกค้ามากขึ้น
• ข้อเสนอโปรโมชันต่างๆ จะเปิดตัวเป็นระยะสำหรับเจ้าของ TP บางรายการ ซึ่งเป็นโบนัสสำหรับผู้ใช้บริการดังกล่าว

ปัจจัยทั้งหมดข้างต้นทำให้สามารถเปรียบเทียบ TP line กับข้อเสนอรีไฟแนนซ์ ซึ่งทำให้ไม่สามารถปฏิบัติตามได้ การดำเนินการนี้ลูกค้า Sberbank อีกวิธีหนึ่งคือสามารถสังเกตความเป็นไปได้ในการโอนเงินกู้ไปยังองค์กรธนาคารบุคคลที่สามซึ่งเราจะพิจารณาในหัวข้อถัดไป

การรีไฟแนนซ์การจำนองใน Sberbank ในปี 2019 นำมาจาก Sberbank

การรีไฟแนนซ์ต้องศึกษารายการข้อเสนอปัจจุบันจนถึงปัจจุบัน กระบวนการนี้ได้รับการอำนวยความสะดวกอย่างมากเนื่องจากมีบริการพิเศษ ซึ่งคุณสามารถเลือกรายชื่อองค์กรธนาคารตามข้อกำหนดเฉพาะได้ภายในไม่กี่คลิก ระบุประเภทบริการและกรอบอัตราดอกเบี้ยที่ต้องการ หลังจากนั้นระบบจะเลือก ข้อเสนอที่ดีที่สุดตามตำแหน่งของคุณและรีวิวปัจจุบันสำหรับบริการเฉพาะ

ขั้นตอนต่อไปคือการรวบรวมเอกสารที่จำเป็น ที่นี่คุณจะต้องมีรายการพื้นฐาน:

• หนังสือเดินทางหรือเอกสารแสดงตนอื่น ๆ
• สารสกัดจาก Sberbank ยืนยันความเป็นไปได้ของการทำธุรกรรมและมีข้อมูลเกี่ยวกับการชำระเงินทันเวลาโดยลูกค้า
• หนังสือรับรองรายได้รูปแบบ 2-NDFL สารสกัดจากสมุดงาน
• ใบรับรองการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้มา

โปรดระวัง แต่ละบริษัทมีข้อกำหนดที่แตกต่างจากผู้ใช้

วิธีการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ 6 เปอร์เซ็นต์ใน Sberbank ในปี 2019

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 1711 ชี้ให้เห็นความเป็นไปได้ บุคคลรับเงินกู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ 6% ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่ต่ำที่สุดจากที่มีอยู่ทั้งหมด ซึ่งทำให้ลูกค้าสนใจมากยิ่งขึ้น

สำหรับสิ่งนี้ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขบางประการ:

• ผลประโยชน์มอบให้กับครอบครัวที่มีบุตรคนที่สองหรือคนต่อมาเกิดในปี 2019
• จำนวนผลประโยชน์สูงสุดจำกัดอยู่ที่ 3 ล้านคน
• ขีด จำกัด ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาคือ 8 ล้านรูเบิลสำหรับผู้อยู่อาศัยในมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และภูมิภาคของพวกเขา สำหรับภูมิภาคอื่นๆ ขีดจำกัดลดลงเหลือ 3 ล้าน
• โปรแกรมจะมีผลจนถึงปี 2022 หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดโดยข้อตกลงจะได้รับการคืนค่า

นอกจากนี้ยังสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรและค่าใช้จ่ายทางสังคมพิเศษอื่น ๆ ได้ มากกว่า รายละเอียดข้อมูลควรได้รับจากที่ปรึกษาซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถค้นหาความแตกต่างและคุณสมบัติที่สำคัญในการจัดทำเอกสาร

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank หากการจำนองถูกนำออกจากVTB

VTB-Bank ยังรวมอยู่ในการจัดอันดับขององค์กรธนาคารในประเทศชั้นนำในสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งสร้างการแข่งขันที่ใกล้ชิดสำหรับลูกค้าเดบิตและเครดิต หากคุณตัดสินใจโอนสินเชื่อจำนองและเงินกู้อื่น ๆ ให้กับ Sberbank คุณควรปฏิบัติตาม คำสั่งที่จัดตั้งขึ้นการกระทำ:

1. ขออนุญาตล่วงหน้าที่สำนักงานบริการ VTB หลักในภูมิภาคของคุณ ใบรับรองที่เกี่ยวข้องจะต้องแนบมากับชุดเอกสารหลัก สิ่งนี้ใช้กับทั้งสินเชื่อจำนองและสินเชื่ออื่น ๆ
2. สินเชื่อผู้บริโภคและรถยนต์ เงินเบิกเกินบัญชี และอื่นๆ ธุรกรรมทางการเงินต้องการการยืนยันการไม่มีหนี้และการชำระเงินทันเวลาในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ข้อกำหนดเพิ่มเติมเราได้กล่าวถึงมาก่อน
3. ยื่นคำร้องล่วงหน้าเพื่อจัดเตรียมเอกสารการโอนหลักประกันไปยังทรัพย์สินที่ซื้อ การตั้งค่านี้ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขบางประการด้วย

ขั้นตอนที่เหลือยังคงเป็นพื้นฐาน คุณจะต้องติดต่อสำนักงานบริการ Sberbank และเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้อง รายการทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการจัดหาเอกสาร เราจะพิจารณาในหัวข้อถัดไป

เอกสารสำหรับการรีไฟแนนซ์จำนองใน Sberbank

เมื่อพิจารณาถึงวิธีการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า คุณสามารถเลือกรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการส่งได้ การเตรียมข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเบื้องต้นจะช่วยเร่งกระบวนการทำงานกับสินเชื่อได้อย่างมาก แต่อาจต้องมีเอกสารเพิ่มเติมตามต้องการจากธนาคาร รายการพื้นฐานประกอบด้วย:

• หนังสือเดินทางและบัตรประจำตัวอื่นๆ
• การลงทะเบียนในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย
• หนังสือรับรองรายได้ 2-NDFL;
• ออกจากสมุดงานพร้อมตราประทับขององค์กร
• ข้อมูลการประเมินอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มา
• หนังสือรับรองการจำนำและความยินยอมของคู่สมรส
• ได้รับอนุญาตจากธนาคารที่ให้บริการในปัจจุบัน

ประโยชน์การคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยและเครื่องคิดเลข

การให้กู้ยืมในรัสเซียอยู่ในระดับสูง ข้อเสนอเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์เพื่อการบริโภคของธนาคารเป็นที่ต้องการอย่างมาก

ประชากรดึงเงินกู้ยืมเพื่อรับความช่วยเหลือในแง่ของการซื้อผลิตภัณฑ์ราคาแพง วิธีนี้จะเพิ่มโอกาสในการซื้อ เร่งความเร็ว และช่วยให้คุณค่อยๆ คืนจำนวนเงินได้

เรียนผู้อ่าน! บทความพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ประเด็นทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ถ้าอยากรู้ว่าเป็นยังไง แก้ปัญหาของคุณได้ตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับ 24/7 และ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

ในแง่ของการรีไฟแนนซ์มีข้อเสนอไม่มากนัก แต่อยู่ในระดับที่ค่อนข้างดี

เงินให้กู้ยืมที่มีสิทธิ์ให้กู้ยืม

การรีไฟแนนซ์เป็นโปรแกรมที่ช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของเงินกู้ ตามข้อมูลดังกล่าว พลเมืองจะได้รับโอกาสในการลงทะเบียนการจัดหาเงินทุนใหม่

ตัวเลือกดังกล่าวทั้งหมดจะถูกนำมาพิจารณา แต่คุณยังสามารถได้รับเงินกู้บน เงื่อนไขพิเศษ. สาระสำคัญของการรีไฟแนนซ์คือการลดอัตราดอกเบี้ย

ด้วยเหตุนี้ผู้กู้จึงมีโอกาสชำระหนี้ได้เร็วและสะดวกยิ่งขึ้น ในขณะเดียวกันก็ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะหลีกเลี่ยงการสะสมของค่าปรับและป้องกันไม่ให้เกิดขึ้น

การใช้โปรแกรมนี้ยังช่วยให้คุณปลอดภัย ประวัติเครดิต. การทำเงินกู้ใหม่ไม่ได้ถูกป้อนเป็นความล่าช้าหรือความไม่น่าเชื่อถือของลูกค้า

Sberbank เสนอตัวเลือกความช่วยเหลือดังต่อไปนี้:

ข้อกำหนดพื้นฐานคืออะไร

ในระหว่างขั้นตอน ทรัพย์สินใด ๆ จะถูกจำนำ นี่เป็นข้อกำหนดบังคับที่เสนอต่อธุรกรรม

การรับเงินเกี่ยวข้องกับการผ่านการตรวจสอบ พนักงานธนาคารประมวลผลข้อมูลเกี่ยวกับ ต่างฝ่ายชีวิตของผู้กู้

ที่ยากที่สุดคือขั้นตอนการโอนเงินจากธนาคารอื่น หากพลเมืองขอสินเชื่อในสถาบันเดียวกันโอกาสที่จะได้รับเงินอย่างรวดเร็วก็มากขึ้น

เป็นหลักประกัน

ก่อนหน้านี้ธนาคารนี้ไม่รับใบสมัครสำหรับโปรแกรมดังกล่าว ข้อเสนอนี้กลับมาดำเนินการอีกครั้งในปี 2019

และเป็นที่น่าสังเกตว่าในกรณีนี้เป็นข้อกำหนดของเศรษฐกิจของประเทศ ประชาชนจำนวนมากมีปัญหากับการชำระเงินภายใต้ข้อตกลง

เรื่องนี้ยังต้องเปลี่ยนหลายจุด โครงการเสนอข้อกำหนดหลายประการในแง่ของหลักประกัน มีความจำเป็นที่คุณให้อย่างใดอย่างหนึ่ง

ในกรณีเดียวกัน เป็นไปได้ที่จะดึงดูดตัวเลือกดังกล่าวสำหรับอสังหาริมทรัพย์:

• ทาวน์เฮาส์;
• บ้านส่วนตัว
• บ้านพร้อมที่ดิน
• ห้องหรือส่วนหนึ่ง ที่อยู่อาศัย- ตัวอย่างเช่นที่บ้าน

มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงตัวชี้วัดดังกล่าวที่ทำการตัดสินใจ:

• ความสามารถในการทำกำไรของที่อยู่อาศัย
• มันตั้งอยู่ในพื้นที่ใด
• มูลค่าตลาด ณ เวลาที่ต่ออายุ
• ความพร้อมของประกัน;
• สภาพทางเทคนิค

จากการรวมกันของปัจจัยเหล่านี้ พวกเขาสร้างความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมของการลงทะเบียนใหม่ เนื่องจากในกรณีที่ไม่ชำระเงินซ้ำ ธนาคารจะต้องจัดการกับการขายอาคาร

เขาเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่ายดังนั้นจึงจำเป็นต้องพิสูจน์ความสามารถในการทำกำไรของการทำธุรกรรม

ตามเงินกู้เหล่านี้

เมื่อทำธุรกรรมดังกล่าวสำหรับเงินกู้หลายรายการ ข้อกำหนดเบื้องต้นมันกลายเป็นว่าหนึ่งในนั้นคือการจำนอง รายการข้อกำหนดต่อไปนี้ใช้กับแต่ละตอน

ธุรกรรมทั้งหมดต้องเป็นไปตามประเด็นต่อไปนี้:

แก่ผู้กู้

ในการสรุปข้อตกลง คุณควรตรวจสอบผู้กู้ ธนาคารกำหนดรายการปัจจัยที่มีผลต่อการอนุมัติใบสมัคร:

เป็นที่น่าสังเกตว่าในกรณีของการรับค่าจ้างที่ Sberbank ไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามย่อหน้าสุดท้าย

ผู้ยืมจะต้องจัดเตรียมเอกสารจำนวนหนึ่ง:

วงเงินกู้

สำหรับปี 2019 Sberbank of Russia เสนอโปรแกรมการให้กู้ยืมในแง่ของการจำนอง จำนวนเงินแตกต่างกันไป แต่มีขีดจำกัดขั้นต่ำและสูงสุด ควรพิจารณาก่อนส่งใบสมัครเพื่อให้เข้าใจตัวเลือกในการอนุมัติคำขอ

จำนวนเงินขั้นต่ำสำหรับการเซ็นสัญญาเพิ่มเติมคือ 1 ล้านรูเบิล สินเชื่อที่มีมากขึ้น ขนาดต่ำไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมโปรแกรมนี้.

ขีดจำกัดยังใช้กับจำนวนเงินสูงสุด มีค่าเท่ากับ 5 ล้านรูเบิล ในกรณีจำนองอสังหาริมทรัพย์ ให้ออกไม่เกินร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สินนั้น

นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างของประเภทนี้:

อัตราดอกเบี้ย

ในแง่ของตัวชี้วัดเหล่านี้ จะสังเกตเห็นระดับต่างๆ พิจารณาดอกเบี้ยในช่วงเวลาของการทำธุรกรรม - ก่อนและหลัง นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติหลายอย่างที่นี่

ก่อนจดทะเบียนจำนอง อัตราจะเป็นดังนี้:

หลังจากลงทะเบียนข้อตกลง:

ขั้นตอนการลงทุน

ขั้นตอนประเภทนี้ดำเนินการบนพื้นฐานของการกระทำต่อไปนี้:

วิดีโอ: สิ่งที่คุณต้องรู้

อะไรคือสาเหตุของการปฏิเสธ

การตัดสินใจเชิงลบจากองค์กรการธนาคารสามารถรับได้ในหลายกรณี ควรพิจารณาเบื้องต้นเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด

คุณควรพึ่งพารายการนี้:

เป็นไปได้ไหมที่จะรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่ออกในธนาคารอื่น?