Ako získať cieľový úver na materský kapitál? Nákup dom pre materský kapitál: Dokumenty, Podmienky. Úver na nákup domu pre materský kapitál

Dnes majú rodičia možnosť urobiť úver v Sberbank pre materský kapitál. Na tento účel boli vyvinuté špeciálne hypotekárne programy, ktoré sa líšia len v type bývania - vo výstavbe alebo pripravení.

Urobte hypotekárny úver na materský kapitál v Sberbank dnes je k dispozícii každému majiteľovi bezpečnosť. Požiadavky na štandard dlžníkov:

• Ruské občianstvo;
• Viac ako 21 rokov;
• Dostupnosť trvalého zamestnania;
• Manžel je vypracovaný v predvolených tréneroch.

Kvôli poslednému pravidlu je ľahké sa dostať okolo otázky zamestnania pre mamičky na dovolenke, aby sa zabezpečilo výchova a starostlivosť o dieťa. Mimochodom, žiadateľ by mal byť manželom, pre ktorý je osvedčenie najčastejšie napísané.

Ak chcete prijať úver v Sberbank for Maternity Capital, v čase písania vyhlásenia by ste mali prijať samotný certifikát a výpis z účtu, kde je špecifikovaný existujúci zostatok. Tieto informácie pomôžu správne vypočítať možnosti zákazníka.

Dokumenty o úvere v Sberbank pre materiálny kapitál

Môžete okamžite vziať so sebou zvyšok papiera, aby ste urýchli proces úvahy:

• Passport manželia.
• Údaje o zamestnaní a príjmoch (NDFL-2) alebo Štandardné typové osvedčenie (podľa formulárov Sberbank) vyplnené zamestnávateľom s uvedením týchto informácií.
• Manželské svedectvo a dokumenty pre deti, ak manželia (podľa veku) môžu používať mladý rodinný program.
• Dokumenty vybraného bývania (budú potrebné po schválení).

Urobiť úver na materský kapitál v Sberbank na výstavbu, stojí za to vedieť, že program znamená primárny trh (nová budova). To znamená, že na výstavbu vášho domova nie je možné požiadať MK dnes.

Vlastnosti výpočtu stávky

Úver pre materský kapitál v SBERBANK, podmienky pre rok 2019, ktoré sú opísané vyššie, sú priradené a vypočítané individuálne. Je známe, že mnohé faktory ovplyvňujú ponuku a s výhradou niektorých parametrov, je možné ho výrazne znížiť.

Základná hodnota je predpísaná podľa dvoch faktorov: čas interakcie a veľkosť prvej splátky:

• Až 10 rokov Ak klient prinesie minimálny požadovaný primárny príspevok vo výške 20%, sadzba je predpísaná zo 14%, ak je 30-50% 13,75%, viac ako 50% - 13,5%.
• Až 20 rokov Pri platení 20% naraz je rýchlosť 14,25%, 30-50% - 14%, z 50% - 13,75%.
• Až 30 rokov. Pri platení 20% - 14,5%, 30-50% - 14,25% z 50% - 14%.

Ako môžete vidieť viac ziskové podmienky Môže sa získať s krátkodobým načasovaním interakcie s bankou a pri vyplácaní väčšej hodnoty príspevku. Ak si vezmete cieľový úver pod materským kapitálom v Sberbank, čo umožňuje peniaze štátny papier Pošlite do prvej platby. To pomôže dlžníkom získať pohodlné podmienky v sadzbe a skôr splácať dlh.

Mimochodom, ak schopnosť zaplatiť polovicu alebo viac požadovanej veľkosti ako prvej platby, konštrukčný postup dochádza bez povinného potvrdenia o príjmoch. Stačí pre akýkoľvek certifikát alebo dokument na potvrdenie osoby (okrem pasu).

Podmienky a záujem

Credit for Maternity Capital v SBERBANK PODMIENKY A POTREBUJÚCICH PREDCHÁDZAJÚCICH PREDAJZNOSTÍ INDENTNE. Zdá sa teda vyššie uvedené základné hodnoty:

• -0,5% pre zákazníkov SBERBANK (vkladatelia a príjemcovia mzdy);
• -0,5%, ak je bývanie zakúpené bývanie postavené s príťažlivosťou úveru od Sberbank;
• + 1%, na chvíľu, kým sa ubytovanie nedostane Štátna registrácia;
• + 1%, ak dlžník nemá život, ktorý poskytuje život.

V Sberbank sa môže vydať úver na bývanie pre materský kapitál v minimálnej rýchlosti - 12%, ak používate program so štátom. podpora. Percento je pevné a nezávisí od dodatočné podmienky. Takáto stávka bola vyvinutá na nákladoch Štátna podporaKeď vláda vráti úrokovú časť inštitúcie, ktorá dáva túto skupinu schopnosť znížiť parameter na túto úroveň. Povinná podmienka Na použitie takýchto podmienok má nákup nehnuteľností spoločnosť, s ktorou SBERBANK spolupracuje.

Uskutočnenie úveru v Sberbank for Maternity Capital v roku 2019 sa odporúča predbehnúť vaše želania na online kalkulačku. Stojí za to pripomenúť, že suma je predpísaná z výpočtu príjmu dlžníka a koučovača. Ak je to malé, môže byť potrebné zvýšiť čas splácania, ktorý zvýši sadzbu, alebo hľadá dodatočné potvrdenie o príjmoch, aby sa koordinovala požadovaná veľkosť.

Na to môžete využiť pomoc ďalších trénerov. V tomto prípade budú ich príjem zahrnutý do výpočtov a môžete očakávať koordináciu väčšej sumy. Je potrebné pristupovať k výberu takýchto osôb s opatrnosťou, pretože podľa podmienok hypotekárnej zmluvy by mali všetci spolutoplánovatelia dostávať podiel v byte. Preto by mala byť osobou, ktorú zákazníci dôverujú.

Podmienky platieb v roku 2019

Po úvere je v súlade s materským kapitálom v Sberbank, podmienky roku 2019 hovorí, že je potrebné požiadať o PF na prevod určitého sumy o zaplatení osvedčenia. Dnes je k dispozícii požadovať finančné prostriedky na takéto účely:

1. Platba prvej splátky.
2. Splácanie hlavnej časti dlhu z existujúceho úveru.
3. Úhradu časti hypotéky.

Majitelia na materskom kapitáli

Zároveň sa nehraje dátum ukončenia úlohy úlohy. Ak sa dieťa, ktoré dal právo na MK, sa narodil už v čase úverových záväzkov, manželia majú právo požiadať o peniaze na to zaplatiť úver. S nevyhnutným predpokladom, na tom istom mieste je potrebné, aby novorodenca a všetky dostupné deti u majiteľov, t.j. Poskytnúť im podiel v tomto ubytovaní. Takže zákon chráni práva detí, ustanovenie sa vydáva MC.

Zaplaťte úver na materský kapitál v Sberbank Podmienky používania Certifikát umožňuje v akejkoľvek forme: čiastočne alebo úplne. Tieto prostriedky však nie sú prípustné požiadať o zaplatený dlh, pokuty alebo provízie - len na hlavnej časti úveru.

Nechoďme chodiť okolo a o ihneď zoznam, ktoré banky poskytujú úver na materský kapitál. Patrí medzihal: Sberbank Ruska, VTB24, Nomos Bank, Bank of Moscow, UniCredit a hypotekárna banka DeltaCredit. Ak máte túžbu používať materské (rodinné) hlavné mesto (MSK) na zlepšenie podmienky bývaniaby sa mali adresovať niektorým z uvedených organizácií. Čo môžem vynaložiť prostriedky prijaté od štátu a ako to urobiť, čítať ďalej.

Porovnávacia tabuľka programov

Táto tabuľka diskutuje len hlavné podmienky požičiavania, ktoré sa týkajú MSK. Ďalej budeme hovoriť o načasovaní dizajnu, zoznam dokumentov pre banku a možnosti jeho použitia (splatiť prvý príspevok hypotéky a úveru).

O načasovaní registrácie

Využívanie MSCS na splatenie úveru alebo počiatočného príspevku k tomuto úveru znamená znalosť týchto pravidiel.

1. Splatiť úver, ktorý bol zdobený až do dieťaťa (alebo prijatia) dieťaťa, nemôžete čakať na nového člena rodiny na tri roky (alebo tri a viac rokov od okamihu prijatia). Splácanie úveru je možná ihneď po narodení (alebo prijatí) a prijímajúca certifikátu na rukách.

2. Splatiť úver, zdobený po narodení (alebo prijatí) dieťaťa, bez toho, aby na neho čakal tri roky.

3. Používať MSC ako počiatočný príspevok, trojročné obdobie bude musieť odolať. Mimochodom, toto pravidlo nemá výnimky.

4. Potom, čo ste podali vyhlásenie, ako aj balík dokumentov do banky, je potrebné čakať na svoje rozhodnutie, ktoré bude prijaté z dvoch až tridsiatich pracovných dní (závisí od zvolenej úverovej a finančnej inštitúcie).

O dokumentoch pre banku

Ihneď objasniť: balík dokumentov pre banku nie je univerzálny. Rovnako ako pri období rozhodnutia o vydaní úveru, konkrétny zoznam bude závisieť od banky, v ktorej sa rozhodlo uplatniť. Ukazujeme aj na štandardnú sadu papierov, ktoré budú potrebné na používanie MSK. Obsahuje:

• originál a kópia osvedčenia pre MSK;
• osvedčenie potvrdzujúce príjem dlžníka vo forme 2-NDFL (prijaté na obdobie za posledných 6 mesiacov);
• pomoc z PF na mieste bydliska rodiny (označuje skutočnú rovnováhu MSK na svoj účet);
• občiansky pas žiadateľa o úvere;
• certifikáty a iné dokumenty potvrdzujúce príjem každej z blízkych príbuzných (budú musieť prijať, aj keď príbuzní nie sú priťahovaní ako ručiteľov);
• kópie daňové vyhlásenia Otec a matka (naposledy);
• Úplný balík dokumentov o bytových priestoroch, ktorý má byť zakúpený na úkor úverových fondov.

Ako môžem použiť MSK

Takže sme sa dostali na dve možnosti používania materského kapitálu pri navrhovaní bankový úver. Na uľahčenie vnímania informácií sa pre každého z nich zostavili podrobné pokyny.

PAIMIM PRIJATÝ PRÍSTUPU

1. Dostaneme certifikát a pozrite sa na usporiadanie bývania.

2. Keď je certifikát prijatý, uzatvárame dohodu o kúpe bývania (v tomto štádiu, musíte sa obrátiť na banku s dokumentmi, ktoré sú podrobne opísané vyššie).

3. Očakávame, že rozhodnutie banky o možnosti vydania úveru.

4. Ak je žiadosť schválená, veriteľ banka potrebuje dostane potvrdzujúci list s informáciami o presnom načasovaní finančných prostriedkov MSK do prvého príspevku na úver.

5. Odvolávame sa na Úrad PF na mieste bydliska, aby sme zaznamenali svoju túžbu uviesť na zoznam finančných prostriedkov (osvedčenie o postavení rodinného účtu sa prijíma v každom prípade, aj keď sa z nej finančné prostriedky nikdy nespotrebovali).

6. Robíme hypotekárny úver a získame kópie všetkých hypotekárnych dokumentov.

7. Opäť pôjdeme do dôchodkového fondu, aby sa kapitálové fondy zasielali na účet veriteľa (uistite sa, že sa s nimi zaujmú o uplatňovanie zmluvy o hypoték úveru).

Odstráňte dlh

Ak máte v úmysle použiť finančné prostriedky prijaté na splácanie záujmu a hlavného dlhu na úver na bývanie, potom by ste mali vyzerať takto:

1. Dostaneme certifikát, vyberte bývanie.

2. Uplatňovať sa na banku tak, aby uviedla osvedčenie potvrdzujúce veľkosť hlavného hypotekárneho dlhu, ako aj výška záujmu. Žiadosť o pomoc by mala byť podporovaná priloženým certifikátom MSC. Približný čas prijatia - od 1. do 10 dní.

3. Ideme do PF a napíšte vyhlásenie, v ktorom sa pýtame na zaslanie kapitálu na splatenie hypotekárny úver. Jeho zváženie môže trvať až 3 mesiace.

4. Akonáhle sú finančné prostriedky Dôchodkový fond Zapíšte sa do banky, sú pripísané na váš účet s následným počítaním odpísania predčasné splatenie. MSK, predovšetkým, sa používa na splatenie hlavného dlhu. A ak niečo po ňom zostáva, zaujíma sa úroky. Prax ukazuje, že dlh je úplne pokrytý. Dlžník pokračuje v platení banke banke a záujem, ale úverové zaťaženie sa výrazne zníži.

5. Po nastavení finančných prostriedkov sa veriteľská banka zmení zmeny plánu splácania. Samozrejme, veľkosť mesačných platieb sa znižuje.

28. máj 2016, 08:19 16648 0

Návrhy na úplné alebo čiastočné splácanie spotrebiteľského úveru na úkor materského kapitálu sa nachádzajú takmer všade. Hoci sa Komisia táto žaloba dnes považuje za nezákonnú a je prakticky nemožná. Čo je skutočne ponúkané pod splácaním úveru?

Ako získať úver na materský kapitál?

Bez ohľadu na to, ako podivné je, pod splácaním úveru presne to znamená. Všetka soľ je práve v koncepcii spotrebiteľských úverov. Vec je, že pôžičky, ktoré sú poskytnuté jednotlivci V bankách možno považovať za spotrebiteľa, pretože sa prijímajú s cieľom zakúpiť tovar alebo platiť za služby. Neexistujú žiadne iné možnosti použitia, s výnimkou ich odloženia na čierny deň. Hoci je nepravdepodobné, že by niekto prijal pôžičku s takýmto cieľom.

Aký je úver na materský kapitál v Sberbank vybrať?

Úvery pre osobitné potreby sa prideľujú jednotlivým skupinám, ale neprestanú byť spotrebiteľom. Práve majú iné mená priamo naznačujú svoj cieľ. Zostávajúce úvery, pre ktoré banky nie sú sledované cieľom vydávania finančných prostriedkov, existujú aj svoje mená, ktoré môžu uvádzať podmienky na ich ustanovenie. S pomocou takýchto úverov sa kúpia domáce spotrebiče, opravy sa vyrábajú, nákup nábytku sa vypláca a tak ďalej. Je to oni, ktorí sa považujú za zákazníkov so spotrebou, a to je im, že dúfajú, že zaplatia na úkor tohto kapitálu.

Credit for Maternity Capital v SBERBANK

Ale bez ohľadu na to, aká je v pohode, je nemožné to urobiť. Všeobecne platí, že materský kapitál možno použiť na tri účely: pre akumulatívnu časť budúceho dôchodku matky, vytvorenie dieťaťa a zlepšovania životných podmienok. Zároveň sa zlepšenie považuje za držanie novej tapety alebo nákupu domáce prístrojea nadobudnutie rezidenčných nehnuteľností alebo jeho výstavby. Je jasné, že najviac spotrebiteľské kredity Nemá žiadny vzťah.

Bude zoznam rozšíriť?

Úver na materský kapitál v Sberbank a iných bankách možno povedať len za hypotéku. Ale pred nejakým časom boli zákonodarcovia vyzvaní, aby vytvorili zoznam viac a umožnili použiť kapitál na nákup nového auta. Ale stále v diskusnej fáze. Z tohto dôvodu, čiastočná platba alebo úplné, a ešte viac, takže auto úver s tými, ktorí majú dve alebo viac detí, nie sú poskytnuté. Okrem toho nie je možné splácať úvery na vzdelávanie, pretože môžete zaplatiť za školenie len pri prevode finančných prostriedkov vzdelávacia inštitúcia. Kreditní sprostredkovatelia nie sú uvedené v zákone.

A čo zostane na konci?

Veľmi malý. V prvom rade môžete získať hypotéku, to znamená, že taký úver, kde bude rezerva zakúpiť byt, a kým nebude splatený, bude zaľúbené. Okrem toho sú banky ponúkané úvery, ktoré možno stráviť len na nákup nehnuteľností. Rozdiel je, že vklad nebude byt, ale iný majetok. Je to taký úver na materský kapitál v Sberbank a môžu byť získané iné banky.

Pokiaľ ide o prvý príspevok ...

Je tu jeden snag. To je, že každý úver na nákup bytu nie je bez prvej splátky. Po príchode finančnej krízy žiadna banka neposkytuje úplnú sumu nákladov na bývanie - v najlepšom len 90 percentách, zostávajúci desať platí kupujúci. K dnešnému dňu môžu poskytnúť iba VTB-24 a Sberbank Credit for Maternity Capital.

Po dobu 10 rokov je problém s bývaním v ruských rodinách vyriešený pomocou materského kapitálu na akvizíciu, výstavbu a rekonštrukciu bývania. Ale jediná verzia používania certifikátu pred vykonaním 3 rokov dieťaťa, Dať právo na Matkapital, je zlepšiť podmienky bývania so zapojením úverových (požičaných) finančných prostriedkov.

V tomto prípade, prostriedky materského kapitálu, ktorých veľkosť je prevedená nepeňažným dôchodkovým fondom organizáciám, ktoré poskytujú organizácie Úvery a pôžičky pre materský kapitál (Banky, Credit Consumer Consumers - PDA, Ostatné organizácie):

• (Ak hovoríme o klasickej hypotéke).

Povinné podmienky na prijatie požičané peniaze S následným splatením materského kapitálu - to je cieľ "bývanie" úveru alebo úver. Zároveň splnenie povinností zaistené hypotékou (To znamená, že kľúč k získaniu nehnuteľností).

Cieľový úver pre materský kapitál Predstavuje peniaze na dlhu podľa úverovej zmluvy uzavretej medzi majiteľom certifikátu a jedným z finančných organizácií. Získané prostriedky musia byť v povinný smerujúce (t.j. bývanie). Na splácanie dlhu a percenta pre jej použitie do 1-2 mesiacov v požadovanom objeme bude uvedený matratickým.

Napriek tomu, že samotná koncepcia "úveru pre materský kapitál", ako keby naznačil peniaze na hotovosť podľa zmluvy o pôžičke, v skutočnosti to neznamená, že vládne peniaze budú prevedené v hotovosti - všetky výpočty sa vykonávajú len ne- \\ t hotovosti. Žiadne ponuky systémov nemôžu byť legálne! Pre takéto trestné činy sa poskytujú (rozpočtové peňažné podvody) trestná zodpovednosť.

Aký je cieľový úver na materský kapitál?

Všeobecne platí, že úver a úver pod Matkapitálnym sa od seba nelíšia, pretože sa predpokladá problém peniaze Na úhraduA v oboch prípadoch majú tieto prostriedky určitú cieľovú orientáciu. ale Úverová zmluva (Art. 819 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), tiež široko používané, trochu odlišné od zmluvný úver (Art. 807). V skutočnosti, prvá je súkromný prípad druhého zohľadnenia viacerých dodatočných požiadaviek ustanovených právnymi predpismi o úverových inštitúciách.

Na ich hlavné rozdiely Môžete pripisovať nasledovné:

• vzťahy medzi stranami v dizajne úveru sú regulované nielen občianskym právom, ako v prípade úverovej zmluvy, ale aj bankovníctva;
• začiatok pôsobenia úverovej zmluvy začína odo dňa jej podpísania a úverovej zmluvy - od momentu prevodu peňazí;
• Úverová zmluva môže byť úroková (v praxi, všetko sa ukáže, že je opak - úroky z úverov je zvyčajne mnohokrát vyšší ako záujem bankový kreditVzhľadom k tomu, že sú vydávané na výrazne kratší čas s menšou úrovňou požiadaviek na dlžníka - respektíve, s výrazne veľkými pre organizovanie finančných rizík);
• v prípade porušenia podmienok úverovej zmluvy má druhá strana právo požadovať predčasné splácanie zostávajúcej výšky úveru spolu v záujme (odsek 2 článku 811 Občianskeho zákonníka) av prípade omeškania zmluva Trest a pokuty budú časovo rozlíšené, ale splatnosť zostane nezmenená.

Riziká predávajúceho a kupujúceho pri nákupe bývania cez veriteľa?

Pri prijímaní úveru na Matkapital je bývanie vypracované vo vlastníctve kupujúceho s bremenom silou zákona. Predmetom kolaterálu je samoobslužné bývanie. Odstráňte zaťaženie a plne zlikvidujte také rezidenčné priestory, Kupujúci bude môcť len po úplnom návrate peňazí na navrhovateľa na vyhlásenie o likvidácii materského kapitálu.

Čo sa týka "iných organizácií", ktoré majú právo vykonať takéto transakcie v poslednej dobe Mnohé diskusie prebiehajú. V štáte Duma otázka sa zvažuje O zákazom práv takýchto organizácií vydávať peniaze zabezpečené materským kapitálom. Na začiatku roka boli vykonané vhodné účty, ale konečné rozhodnutie nebolo prijaté.

Okrem toho spočiatku pred vykonaním zmien pravidiel pre smerovanie materského kapitálu na základe vyhlášky vlády Ruskej federácie № 689 zo dňa 09.07.2015 ako veriteľ mikrofinančné organizácie by mohli konať (MFI). Avšak, na zníženie rizika nelegálnych činností proti MSC, boli vylúčené z tohto zoznamu.

Je možné prijať úver na materský kapitál v banke (Sberbank)?

Banka, Byť Úverová organizáciakonajúc na základe zákona č. 395-1-FZ zo dňa 02.12.1990 "O bankách a bankové aktivity» , Má plné právo extradite nielen dlhodobé úvery, ale aj krátkodobé pôžičky pre materský kapitál, ktoré sú vždy vydané podľa poskytovania hypotéky - to znamená, že je zabezpečený objektom nadobudnutého majetku.

Požiadavky na banky dlžníkom však budú presne rovnaké ako v prípade dlhodobého hypotekárneho úveru. Napríklad v Sberbank (ako jeden z lídrov v poskytovaní hypotéky pod Maratina) musí byť splnená všeobecné požiadavky na dlžníka Pokiaľ ide o:

• vek (21 rokov až 75 rokov na konci úverového obdobia);
• solventnosť (okrem prostriedkov materského kapitálu dostatočnú úroveň príjmov a pozitívnych Úverová história);
• dostupnosť trvalej registrácie na území Ruskej federácie.

Teraz pôžičky v Sberbank na nákup hotové alebo vybudované bývanie sú vydané vo výške od 300 tisíc rubľov. Minimálna doba platby z úveru je od 1 roka, avšak s cieľom pokroku, úvery vo výške materského kapitálu (450 tisíc rubľov) sa zvyčajne vydávajú na obdobie 5 rokov. Ak si predstavujete, že takýto úver sa nebudú zastaviť do 2 mesiacov materský kapitálPre jeho splácanie bude asi 10 tisíc rubľov s celkovým preplatkom niekoľkých sto tisíc rubľov (ktoré by mali byť stanovené pre dlžníka vhodné pre požiadavky SBERBANK).

Vzhľadom k tomu, bude len 10-15 tisíc rubľov. Bilancia úveru môže byť vytýčená v nasledujúcich mesiacoch s vlastnými prostriedkami.

Kde nie je potrebné strachže v prípade predčasného splatenia materským hlavným mestom hypotekárneho úveru vydaného po dobu 5 rokov budú tieto prostriedky len na splácanie úrokov prijatých v výpočte (koniec koncov, zvyčajne na začiatku obdobia platby hypotéky Väčšinu súčasťou na jeho použitie a takmer žiadny hlavný dlh).

Faktom je, že podľa úverového práva je záujem len pre aktuálny čas používania úveru. Sberbank sama zaväzuje dlžník najneskôr do 6 mesiacov Odo dňa vydania úveru kontaktovať FIU za splácanie dlhu podľa zmluvy. V skutočnosti to môže byť vykonané bezprostredne po obdržaní úveru. Po dobu 1-2 mesiaca, zatiaľ čo dôchodkový fond zváži žiadosť a prevod peňazí na vyplatenie dlhu, banka nebude fyzicky konzumovať toľko záujmu ako "beh" na niekoľko rokov používania (inými slovami, takže veľkosť Tieto percentá sú porovnateľné s veľkosťou materského kapitálu, potrebujem dobu používania úveru aspoň niekoľko rokov).

Jediný problém je Sberbank nedáva hypotéku bez počiatočného príspevku (teraz na rôznych Úverové produkty Je to 15% alebo 20% nákladov na zakúpené bývanie, t.j. Pokiaľ ide o množstvo materského kapitálu v roku 2017, je od 60 do 90 tisíc rubľov). Teoreticky môže byť táto suma splatená aj osvedčením v špeciálnej ponuke Sberbank. "Hypotekárny plus materský kapitál"V tomto prípade však môže byť konštrukčný postup výrazne zložitejšie a možnosť získania takéhoto úveru bude závisieť viac od individuálnych charakteristík dlžníka (vrátane jej úverovej histórie a údajov obsiahnutých v osvedčení o príjmoch 2-NDFL) . Okrem toho, úroková sadzba Úver podľa tohto návrhu môže byť vyšší ako v prípade jej na všeobecnom základe.

Kreditové spotrebiteľské družstvo (PDA) podľa MATRATINA

Na rozdiel od bánk sa činnosti úverových spotrebiteľských družstiev riadia zákonom č. 190-FZ 18. júla 2009. "O kreditná spolupráca» . Podľa neho, úverové družstvo je nezisková organizácia Ktoré činnosti sú založené na organizovaní finančnej vzájomnej pomoci svojich členov. Za jeho implementáciu sa uplatňujú tieto finančné páky:

• príťažlivosť finančných prostriedkov účastníkov družstva - akcionárov;
• umiestnenie časti peňazí prijatých medzi členmi družstva vrátane úverovej zmluvy.

Osobitný typ činnosti úverových družstiev je poskytovanie cieľových úverov Zlepšiť životné podmienky pre bezpečnosť nadobudnutého bývania. Teraz existuje veľký počet PDA, ktorí sa špecializujú len na úvery na materský kapitál.

Po v roku 2015 zákon zakázané vôbec Práca s materským kapitálom pre organizácie mikrofinancovania (PFI) sa na úverové družstvá uplatňovali aj niektoré obmedzenia - a to možnosť získania finančných prostriedkov MATKAPAL z dôchodkového fondu na splatenie úverov na nákup bývania až po 3 rokoch Odo dňa ich štátnej registrácie. V tomto ohľade začala PFI spolupracovať v masovom poriadku so starým PDA pracujúcim na trhu najmenej 3 roky, aby mohli ďalej prilákať zákazníkov pod ich známych značiek.

Čo je to PDA jednoduché slová (pracovná schéma)?

V jednoduchom a modernom jazyku ČKS, v podstate, "cash raketa" na implementáciu osobných cieľov každého člena družstva na zlepšenie podmienok bývania. Družstvo na vzájomne prospešnom základe kombinuje 2 skupiny ľudí spolu:

• títo ľudia, ktorí nemajú dosť peňazí na nákup nehnuteľností (ale v prípade posudzovania, s osvedčením pre materský kapitál);
• tí, ktorí majú voľnú hotovosť, ktorá môže byť poskytnutá iným členom družstva vo forme úveru na bývanie.

Prvá sa teda dostane prístup k peniazom pri vstupe do PDA a druhý dostanú percento svojich peňazí na používanie iných ľudí počas určitého obdobia zavedeného úverovej zmluvy.

Postup získavania úveru podľa Moskvy Vo zvolenom PDA vo všeobecnosti vyzerá takto:

1. Napíšte žiadosť o vstup do družstva.
2. Zaplatiť nullový poplatok a vstup, ak je to stanovené Charta organizácie.
3. V družstve požadované dokumenty Na registráciu úveru na nákup bývania.
4. Podpísať tripartitnú dohodu medzi finančná organizácia, kupujúci a predávajúci.

   Zvyčajne je takáto dohoda len niekoľko mesiacovAž do nadobudnutia bývania a FIU neuverejní prostriedky materského kapitálu. Tiež veľkosť úveru zvyčajne nepresahuje 500 tisíc rubľovPreto sa takáto operácia nazýva aj Microlo.

5. Kompletné vypožičané prostriedky s predávajúcim a zaregistrujte transakciu nákupnej nehnuteľnosti spôsobom, ktorý predpísaný zákonom.
6. Napíšte územnej správe FIU na prostriedky materského kapitálu o vrátení vydaného úveru.
7. Dôchodkový fond prekladá peniaze na podrobnosti uvedené v zmluve o pôžičke, a tým splácať dlh kupujúceho bývania pred družstvom.
8. Po Úplné splátky Dlh z nadobudnutého bývania je odstránený zaťažením a vlastník certifikátu sa bude vyžadovať 6 mesiacov na zabezpečenie bytu alebo domu (vrátane manžela / manželky a všetkých detí vrátane dospelých).

Treba tiež venovať pozornosť skutočnosti, že od okamihu prevodu dlžníka finančných prostriedkov (je dôležité, aby nie od okamihu podpísania zmluvy) družstva narastá záujem pre ich použitie, ktoré sú tiež bude splatený materským kapitálom(Toto je rovnako spravodlivé pre PDA, ako aj pre bežné banky).

Často sú dlžníci omylom chápané ako "KOMISIA FINANČNOSTI ORGANIZÁCIU PRE COPÁJKU Materskej kapitálu"Ktorá zákonnosť z nejakého dôvodu z nejakého dôvodu je pochybná, ale to nie je tak. Ak transakcia nie je fiktívna a fondy sú skutočne odoslané, táto "Komisia" je pôvodne položená v úverovej zmluve vo forme záujmu o využívanie finančných prostriedkov vydaných na nákup finančných prostriedkov. Berúc do úvahy vyššie úrokové sadzby v mikroloanoch, ako v bankách, celková veľkosť tejto "komisie" môže byť niekoľko desiatok tisíc rubľov (zvyčajne do 50 tis.).

Tí. Ak kupujúci nie je pripravený na preplatok vlastné zdroje, veľkosť úveru na materský kapitál bez zohľadnenia záujmu by nemal významne presiahnuť 400 tisíc rubľov. Táto suma okrem záujmu bude uvedená v zmluve o predaji bývania a pôjde k predávajúcemu, aby zaplatil transakciu. Zostávajúca suma (tzv. "Komisia" dostane PDA vo forme záujmu o používanie úveru).

Výhody a nevýhody prijímať úver v kreditnej družsteve

Po roku 2014-2015 Skutočné príjmy obyvateľstva prudko znížili, popularita úverových družstiev sa výrazne zvýšila v Rusku, a to aj medzi vlastníkmi (pretože každý z dlžníkov môže získať súhlas v banke aj na malom úvere vo výške materského kapitálu - 450 tisíc v roku 2017).

Získanie úveru v PDA pre takýchto dlžníkov je pomerne jednoduchý postup pre právne používanie MSC. Okrem toho je obzvlášť dôležité, aby to bolo možné urobiť bez čakania na dosiahnutie najmladšieho dieťaťa vo veku 3 rokov. Iné výhody Môžete pripisovať nasledovné:

• minimálne požiadavky na dlžníka vrátane:
  • absencia potreby potvrdiť príjmy (splácanie pôžičiek je zaručené dostupnosťou osvedčenia pre materský kapitál);
  • lojalitu voči veku a skúsenostiam;
• rýchla časová zváženie aplikácie.

Ale so svojou zjavnou jednoduchosťou sú tu ich úskalia. Minusy Získanie takéhoto úveru možno pripísať:

• viac vysoké percento na udelenie hotovosti v porovnaní s bankovými úvermi;
• aj keď sa pôžičku udeľuje na 1-2 mesiace, bude to stále potrebné uložiť nakúpené bývanie, ako aj pri prijímaní plnohodnotnej banky (a to sú dodatočné náklady na kontrolu hypoték v Rosrestre);
• malý finančná spoľahlivosť CCP v porovnaní s bankami (vrátane rizikovejšieho) Úverová politikaktoré môžu viesť k bankrotu).

Úvery v úverovej družsteve sú teda dobrou príležitosťou na vyriešenie otázky bývania majiteľom Matkapali v prípade nestarnej pracovná činnosť alebo získať neformálny príjem. A podliehať príslušnej registrácii dokumentov, riziká sa znížia na nulu.

Je možné získať pôžičku zabezpečené materským kapitálom?

Bohužiaľ, napriek zrejmému zákazu prevodu materského kapitálu v hotovosti, stále existuje reklama, ktorá ponúka majiterom MSC, aby sa uchýlili. Niektorí občania, aby boli sprevádzané takýmto podvodným činnostiam, napríklad prezentácia dokumentov o neexistujúcej objeme nehnuteľností alebo kladenia zmluvy veľká sumaako skutočne stojí za to bytové priestory (Často je nadobudnutý a úplne starý, núdzový bývanie alebo existujúci len na papier, ktorý nemôže stáť 450 tisíc rubľov).

Nechoďte na podvodníci - Agentúry presadzovania práva a dôchodkový fond budú nevyhnutne kontrolovať čistotu spáchanej transakcie av prípade odhalenia nezákonných opatrení na porušovateľa, budú uplatňovať opatrenia trestov, a to aj vo forme reálneho deprivácie slobody. Podľa odseku 16 pravidiel prijatých vyhláškou vlády Ruskej federácie č. 862 z 12.12.2007 sa vykonávajú všetky výpočty súvisiace s používaním materských fondov iba bezhotovostná metóda.

Schéma zlepšenia podmienok bývania prostredníctvom cieľového úveru

S cieľom zlepšiť podmienky bývania prostredníctvom úveru pod rohožou. Kapitálový majiteľ certifikátu potrebné:

1. Vyberte si nehnuteľný majetok, ktorý spĺňa všetkých potrebné požiadavky Z hľadiska technických a hygienických a hygienických noriem. V prípade nákupu bývania by sa na sekundárnom trhu mal splniť stav, že kúpil by sa bývanie nemal uznať ako núdzový alebo nevhodný pre život.
2. Zhromažďovať informácie o všetkých finančných inštitúciách (bankách a úverových družstvách - PDA) poskytujúce takéto úvery. Preskúmajte podmienky udeľovania peňazí a vyberte si najprijateľnejšiu možnosť.
3. V súlade s požiadavkami vybranej organizácie poskytujú potrebný balík dokumentov na uzatvorenie zmluvy o pôžičke. Nájdite si vhodného predávajúceho bývania a podpísať tripartitnú zmluvu na predaj medzi predávajúcim, kupujúcim a finančnou organizáciou - to:
   • kupujúci získava a predávajúci odcudzuje nehnuteľnosti vlastnenú jeho majetok.
   • na úkor nákladov na náklady na bývanie, kupujúci posiela predávajúcemu úver za materiálny kapitál, ktorý poskytuje finančná organizácia;
   • po registrácii transakcie v Roserestre, úver vydaný kupujúcemu je vrátený dôchodkovým fondom pre dôchodkový fond, ktorý musí kupujúci predložiť na FIU v čase zriadenej Zmluvou (čím skôr, tým menej bude celková suma Splatné percento).

Po úplnom splácaní dlhu kupujúceho predtým, ako sa finančná organizácia z nadobudnutého bývania odstráni hypotékou a rodina bude potrebovať 6 mesiacov Usporiadajte byt alebo dom zdieľaný majetok Manželia a deti (na tomto účte vopred do dôchodkového fondu spolu s vyhlásením o likvidácii platia pre príslušné).

Aké dokumenty budú potrebné na to

Medzi hlavné dokumenty na získanie cieľového úveru patrí:

• žiadosť;
• pomoc z FIU na zostávajúcich MSC (jeho doba platnosti je 30 dní);
• pasy dlžníka a (ak existujú) tréneri, ktorí môžu vykonávať druhého manžela;
• osvedčenie o manželstve alebo jeho ukončenie;
• dokumenty označujúce narodenie detí;
• dokumenty pre nadobudnutý objekt majetku:
  • dohoda o kúpe a predaji bankové údaje Previesť peniaze na predávajúcemu;

Podľa ustanovení existujúcich regulačných a právnych aktov sa materiály Matkaapalo môžu použiť pri výrobe hypotéky a splácania. Toto je však relevantné, keď úverové peniaze idú na použitie rezidenčných nehnuteľností. Jednoduché spotrebiteľské úvery na uzavretie rozpočtových prostriedkov nemôžu byť.

Poskytuje niekoľko spôsobov, ako likvidovať MatcherIPAL. Hovoríme najmä o:

1. Nákup rezidenčných nehnuteľností.
2. Platby hypotékou.
3. Učebné deti v ruských vzdelávacích inštitúciách.
4. Nákup predmetov na liečbu a sociálnu adaptáciu zdravotne postihnutých detí.
5. Dôchodky matky.

Toto sú možné spôsoby, ako využiť rozpočtové prostriedky.

DÔLEŽITÉ! Existuje mnoho reklám na internete o možnosti preplatovania rozpočtu. V skutočnosti nie je možné vyhotoviť, o ktorých podvodníci vedia dokonale. Zodpovednosť za porušenie právnych predpisov sa poskytuje umenie. 159.2 Trestného zákona. Zahŕňa peňažnú pokutu až do výšky 120 tr., Ako aj nápravná práca na jeden rok alebo odňatie slobody na dva roky.

Stojí za zmienku, že podľa umenie. 104.1 Trestný zákonníkMaterský kapitál, ktorý bol preplatený, nepodlieha konfiškácii. Toto sú peniaze, ktoré sa používajú v záujme rodiny. Rodina však bude musieť vrátiť tieto peniaze na základe občianskeho procesu. Existuje veľa precedensov, keď sudcovia urobili rozhodnutie o návrate peňazí do štátu na nelegálne prijatie.

Tak, aby neboli v ťažkej situácii, nemali by ste jadro materského kapitálu. Je oveľa výhodnejšie kontaktovať FIU a na všeobecné základy na predloženie dokumentov na likvidáciu rozpočtových prostriedkov.

Aké pôžičky môžu byť prijaté pod Matkapital

FZ №256 vám umožňuje používať rodinný kapitál na zlepšenie podmienok bývania. Tak je možné usporiadať:

1. Hypotéky.
2. Úver v PFI.
3. Spotrebiteľský úver.

Stojí za to zohľadniť každú možnosť požičiavania podrobnejšie sledovať zákonnosť.

DÔLEŽITÉ!Dnes je možné získať pôžičky pre rodinný kapitál v hotovosti na právnych dôvodoch. Zmluva by sa však mala zdať, že prijaté peniaze budú vynaložené na nákup rezidenčných nehnuteľností.

Hypotekárny dizajn pre materský kapitál

Je možné použiť prostriedky MATKAPALO, keď je pôžička vyrobená a keď už bola zarámovaná v čase prijatia rodinného kapitálu. Podľa týchto nástrojov možno použiť ako predávajúci vklad alebo čiastočný / úplný úverový uzáver.

Matkapital a vklad pri nákupe rezidenčných nehnuteľností

Pri použití údajov týmto spôsobom sa dôrazne odporúča uzavrieť dohodu s realitnou agentúrou na zníženie rizík počas transakcie. Tieto spoločnosti majú realitných kancelárií, právnikov a iných špecialistov, ktorí zaručujú čistotu transakcie. FZ №256 vyžaduje najprv zaregistrovať právo na vlastníctvo a potom sa preklad už vykonáva. Takže musíte vykonať tieto opatrenia na likvidáciu peňazí:

1. Vyberte si banku za hypotéku.
2. Poraďte sa s bankovým špecialistom o funkciách spolupráce s organizáciou.
3. Aplikujte a poskytujú ručiteľov a tréneri.
4. Získajte odpoveď z banky a nájdite vhodný nehnuteľný majetok.
5. Prihlásiť sa predbežná dohoda s predávajúcim.
6. Obráťte sa na banku, aby sa dohodli.
7. Odvolanie na oddelenie FIU, aby predložil dokumenty k zneškodňovaniu verejných finančných prostriedkov. Oni sú uvedené predávajúcim.

Banka si vyžaduje prijatie alebo iné potvrdzujúce prevod počiatočného príspevku dokumentov ako jeden z dokumentov. V tomto prípade sú formálne v prírode, pretože v skutočnosti peňazí predávajúceho sa môžu získať výlučne po registrácii transakcie, ktorá je predpísaná v dodatočnej dohode o dohode. Realitná kancelária pôsobí ako záruka, že transakcia sa bude konať v súlade s platným právom.

Banka zvyčajne vyžaduje nasledujúce dokumenty:

1. DOKUMENTY OSOBNOSTI DOPLNKU OSOBNOSTI.
2. Údaje o príjmoch za posledných šesť mesiacov.
3. Dokument pre pripísaný objekt nehnuteľnosti (katastrálne a technický pasStavebné povolenie, licencia stavebná firma, Schválený plán a oveľa viac, v závislosti od objektu nehnuteľností).
4. Dokumenty potvrdzujúce uzavretie manželstva a narodenia detí.
5. Príjem v prijatí vkladom vkladu.
6. Certifikát pre právo prijímať Matkaapal.
7. Predbežná zmluva o predaji.

Po skontrolovaní dokumentov sa vydá úver.

DÔLEŽITÉ! Predávajúci nemôže okamžite dostať hypotekárne fondy, zostávajú v prenajatom kupujúcemu bankové bunky. Podľa federálneho zákona č. 102 hypotéky a registrácie práv nehnuteľností je možné tieto prostriedky získať až po prechode vlastníctva. To znamená, že predávajúci musí poskytnúť výpis z USRP a pasu, aby získal svoje peniaze.

Po registrácii musíte kontaktovať FIU na prevod finančných prostriedkov predávajúcemu. Uveďte to:

1. Pas a žiadateľ a deti.
2. Certifikáty potvrdzujúce manželstvo a narodenie detí.
3. Potrebné na objekte nehnuteľností.
4. Osvedčenie o právo prijímať peniaze zo štátu.
5. Zmluvy o predaji.
6. Dohoda o spotrebiteľskom úvere.
7. Notársky záväzok, na základe ktorej musia rodičia poskytnúť deťom podiel na bývanie po vykonaní finančné záväzky Pred bankou.
8. Podrobnosti na prekladanie.
9. Vyhlásenie o zavedenej vzorke.

Ak dôjde k odmietnutiu žiadosti, transakcia sa zruší na základe dodatočnej dohody, ktoré sú právnici Realitnej kancelárie v takýchto prípadoch.

Matkapital a predčasné splatenie hypotéky

FZ №256 vám tiež umožňuje používať rozpočtové peniaze na predčasné splatenie hypotéky, ktorá bola zarámovaná pred prijatím osvedčenia pre rodinný kapitál. Objednávka nastane nasledovne:

1. Získanie osvedčenia o zostatku dlhu v banke vzor pfr (Odporúča sa vziať vzorku vopred).
2. Odvolanie na FIU a poskytnutie úplného balíka dokumentov.
3. Čakanie na odpoveď z FIU.
4. Prenos peňazí.

Špecialisti trvajú 30 dní na posúdenie žiadosti. Pokiaľ je potrebné, aby sa čas preložil. Na FIU musíte poskytnúť tieto dokumenty:

1. Passport a znížená matka.
2. Snobs deti.
3. Dokumenty potvrdzujúce skutočnosť uzavretia manželstva a narodenia detí.
4. Osvedčenie o zvyškoch dlhu.
5. Katastrálny a technický pas.
6. Notarial povinnosť prideliť deti.
7. Osvedčenie potvrdzujúce právo prijímať rozpočtové prostriedky.
8. Vyhlásenie o zavedenom formulári.
9. Bankové údaje.
10. Zmluva s bankou pre návrh úveru na bývanie.

DÔLEŽITÉ! Založený FZ №102, Peniaze získané z FIU na úkor splácania dlhu, ak sú materský kapitál, sú odpísané v demontážnom poradí. To znamená, že dlžník nemusí písať vyhlásenia s odpisom finančných prostriedkov.

Úvery a spotrebné úvery pre materský kapitál

Mikrofinančné organizácie a banky aktívne vydávajú spotrebiteľské úvery na materský kapitál. Na základe spotrebiteľských úverov sa peniaze vydávajú zákazníkom v hotovosti za osobné potreby. Ak je však špecifický účel používania peňazí uvedený v zmluve, môžete sa pokúsiť použiť materský kapitál pre čiastočné alebo úplné skrátenie. Umenie. 819 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Umiestnite nasledujúce požiadavky na zmluvu o pôžičke:

1. Špecifikované strany.
2. Uvedenie výšky úveru.
3. Miesto uzavretia zmluvy.
4. Postup splácania dlhu.
5. Zodpovednosti a práva strán.
6. Spôsoby platby.
7. Miesto na riešenie sporov na súde.
8. Podrobnosti strán a podpisov.

Zmluva musí naznačovať, že Microloan Peniaze alebo spotrebiteľský úver ide na nákup rezidenčných nehnuteľností. Vyžaduje sa určiť adresu objektu a vlastníkov. Len s prítomnosťou týchto údajov je pravdepodobnosť, že FIU schvaľuje prevod finančných prostriedkov na splácanie úveru. Pravdepodobnosť zlyhania je však dosť vysoká.

Umenie. 25 FZ č. 102. hovorí že hypotekárna zmluva Musí mať ustanovenie. Ako kolaterál je pripísaný alebo iný objekt majetku. Spotrebiteľské úvery nevyžadujú bezpečnosť, preto neexistujú žiadne záťaž proti bývaniu. Je teda možné obísť zákon a nie poskytnúť deťom v zakúpenom byte alebo dome. V dôsledku porušenia práv detí môže FIU odmietnuť poskytovať zariadenia pre materský kapitál.

VLASTNOSTI POŽIADAVKY NA ROZPEČENSTVO ROZPOČET

Žiadosť o likvidáciu Matkapitalita možno stiahnuť na webovej stránke PFR (alebo si môžete stiahnuť). Je naplnené bez blotov. Prítomnosť všetkých blot je základom pre odmietnutie poskytovať platbu. Ak máte akékoľvek pochybnosti pri vypĺňaní určitého bodu, je lepšie odísť a vyplniť špecialistu do dôchodkového fondu. To je spôsob vyplnenia vyhlásenia:

1. Uvedené priezvisko a v zátvorkách rodného mena, meno a patronymického matky detí.
2. Stav žiadateľa (Matka, Otca, Guardian).
3. Žiadateľa.
4. Identifikačné údaje o certifikáte.
5. Orgán vydal osvedčenie.
6. Pasov so všetkými jeho identifikačnými údajmi.
7. Adresa registračnej stránky vo formulári: Index - názov regiónu Ruská federácia – lokalita - Ulica - domy - apartmán.
8. Adresa miesta skutočného ubytovania, ak sa líši od miesta registrácie.
9. Dátumy narodenia detí.
10. Suma za zaplatenie.
11. Uveďte, či existujú obmedzenia, ktoré môžu zabrániť platbe.
12. Inventár sprievodných dokumentov.
13. Kontaktné telefónne čísla.

Zamestnanec FIU by mal závisieť od tohto dokumentu a položte naň.

DÔLEŽITÉ! Žiadosť musí byť poskytnutá výlučne matka. Ak zomrela alebo zbavila rodičovských práv, predtým, ako žiadateľ môže byť otcom alebo opatrovníkom. Ak je správca nakreslený, musí mať notársku moc advokátov. Náklady na takýto dokument zvyčajne nepresahujú 2000 rubľov.

Keď môžete získať úver na cestovný pas pod Matkapital

To možno vykonať len v dvoch prípadoch:

1. Ak chcete vydať úver v organizácii mikrofinancovania, kde sa v zmluve uvedú, že peniaze sú prijaté na nákup bývania.
2. Ak v banke nie je potrebné poskytnúť tento dokument.

Po spolupráci s MFI je potrebné zohľadniť tieto nuansy: \\ t

1. Maximálna výška poskytovania úverov v závislosti od stavu veriteľa, 1 milión rubľov alebo 1,5 milióna rubľov.
2. Maximálna úverová lehota je 1 rok.
3. Zmluvu je možné predĺžiť, ale táto služba sa platí.

DÔLEŽITÉ! Ako kolaterál je potrebné poskytnúť existujúci alebo zakúpený majetok. Tento typ úverov nie je možné vydať online, vykonávajú sa výlučne v kanceláriách veriteľov. Počiatočný poplatok Nie je však potrebné FZ №353Je potrebné poskytnúť dodatočné až 3 ručiteľov.

Po vydaní spotrebiteľský úver V banke alebo hypotéke bez osvedčenia o príjmoch sa zvyšuje úroková sadzba. Tu sú niektoré banky, kde je tento dokument o niektorých programoch voliteľný:

1. Promsvyazbank.
2. Bank Zenit.

Na špecializovaných úverových stránkach nájdete skutočné informácie V čase registrácie úveru. Je aktualizovaný raz mesačne, takže je tu úplný zoznam bánk a iných spoločností, ktoré poskytujú peniaze na nákup bývania pre materský kapitál.

DÔLEŽITÉ! Maximálna doba úveru v bankách závisí od samotnej spoločnosti. Zvyčajne je to 20-30 rokov. Ale v čase úplného uzavretia úveru by však mal byť dlžník a ručiteľský dvor menší ako 65 rokov.

Vlastnosti registrácie úveru na materský kapitál v SBERBANK A ROSSELKHOZBANK

Ide o banky s veľkým podielom štátneho kapitálu, takže sú plne integrované do súčasného Štátne programy. Preto poskytujú niekoľko špeciálnych programov na získanie rezidenčných nehnuteľností pomocou materského kapitálu. Najmä mladé rodiny môžu získať úver do 12% ročne až do 25 rokov. To je to, aké musia byť požiadavky nakonfigurované:

1. Ruské občianstvo.
2. Vek od 21 do 35 rokov (v niektorých regiónoch do 30 rokov).
3. Prítomnosť príjmu mesačne.
4. Prítomnosť detí.
5. Oficiálne manželstvo.
6. Získanie postavenia mladých rodiny.
7. Stav registrovaný v orgánoch samosprávy ako rodina, ktorá potrebuje na zlepšenie podmienok bývania.

Ak sa chcete stať potrebným novým ubytovaním, musia sa uchádzači požiadať o zodpovedný územný orgán. Toto je oddelenie bývania nachádzajúce sa v okresnej správe. Tam píšete vyhlásenie a aplikujte úplný balík dokumentov na ňu:

1. Pasov oboch rodičov.
2. Osvedčenia o manželstve a narodení detí.
3. Osvedčenie o rodinnom zložení potvrdzujúce, že všetci členovia rodiny sú zapísané na jednom mieste.
4. Dokumenty na bývanie, v ktorom kandidáti teraz žijú.
5. Pomoc od dopravnej polície o prítomnosti alebo neprítomnosti osobného auta.
6. Dokumenty zo strany ZINZ o type domu, rozloženia, námestí.
7. Extrakt z USRP.
8. Osvedčenia o príjmoch všetkých žijúcich na konkrétnom bývaní.
9. Vyhlásenie.

Rozhodnutie sa uskutočňuje do mesiaca. Ak ste vykázali, že potrebujete zlepšenie podmienok bývania, potom sa poskytuje príslušný certifikát. Bude potrebné zabezpečiť inými dokumentmi, ktoré vyžadujú v Sberbank alebo Rosselkhozbank získať zníženú hypotekárnu sadzbu.

Video - Ako získať úver na materský kapitál

Hypotekárny alebo spotrebný úver - čo je výhodnejšie?

Ak nepoužívate prostriedky Matkapalo, potom je to výhodnejšie pre spotrebiteľský úver, pretože potom nie je potrebné poskytnúť nadobudnutý objekt v zálohe. Ale keď budete používať rodinný kapitál pri nákupe bývania alebo splácanie úveru pred harmonogramom, sa dôrazne odporúča, aby sa hypotéka. To zabráni ďalším problémom v FIU počas likvidácie verejných financií. Musíte dokázať, že zvyčajný úver bol prijatý na nákup bývania, a ak nie je napísané v zmluve, je to takmer nemožné.

Pokiaľ ide o spotrebiteľské úvery, ktoré sú napísané v rôznych reklamách, radšej ich nevykonávajú. Podvodníci dnes používajú veľa rôznymi spôsobmi Pokladničné fondy. Avšak, ako ukazuje prax, ste vinní zo situácie, dostanete čas na porušenie umenie. 159.2 Trestného zákona A sú nútení vrátiť celú sumu Matkapala do štátu.

Všetky transakcie s materským kapitálom sa teda najlepšie vykonávajú prostredníctvom realitných kancelárií. Zamestnávajú skúsených špecialistov, ktorí budú vyzve v akomkoľvek štádiu, že je potrebné urobiť a ako urobiť predaj alebo nákup nehnuteľností v konkrétnom prípade.

Video - Materský kapitál s hypotékou: Pros a nevýhody