Cum se creează primul venit. Cea mai bună idee de venit pasiv. Venituri pasive: idei, surse, tipuri și investiții

Alexey Zenkov.

Când cineva caută o oportunitate de a primi câștiguri suplimentare, cel mai adesea el sfătuiește să găsească un loc de muncă temporar cu fracțiune de normă. Dar dacă nu aveți timp sau forțe pe ea? În acest caz, trebuie să găsiți modalități de a obține venituri pasive - faceți bani cu un mic atașament de timp și efort din partea dvs.

1. Încercați fonduri index

Fondurile Index ne permit să primim venituri din investiții pe piața bursieră este absolut pasiv. De exemplu, dacă investiți în baza indexului S & P 500, fondurile dvs. vor fi investite pe piața globală și nu va trebui să vă gândiți cum să eliminați banii și dacă doriți să vindeți sau să cumpărați acțiuni ale anumitor companii. Toate aceste momente vor fi gestionate de Fundația, care își formează portofoliul de investiții, în funcție de starea unui anumit indicator.

De asemenea, puteți alege un fond care rulează cu orice index. Există fonduri implicate în diverse ramuri de afaceri - energie, metale pretioase, sfera bancară, piețele în curs de dezvoltare și altele. Trebuie doar să vă decideți pentru ce doriți să faceți acest lucru, apoi să investiți bani și să vă relaxați. Din acest punct de pornire, portofoliul dvs. de stoc va funcționa la autopilot.

1. Faceți videoclipuri pentru YouTube

Această sferă se dezvoltă foarte repede. Puteți trage rolele absolut orice categorie - muzical, instruire, comedie, recenzii de film - orice ... și apoi încărcați-l pe YouTube. Apoi, puteți conecta Google AdSense la aceste role, iar publicitatea automată va apărea în ele. Când spectatorii vor face clic pe acest anunț, veți primi bani de la Google AdSense.

Sarcina dvs. principală este de a crea videoclipuri decente, de a le promova retele sociale și să mențină o cantitate suficientă pentru a asigura venituri din mai multe clipuri. Nu este atât de ușor să eliminați și să montați videoclipul, dar după aceea veți obține o sursă de venituri totale pasive care pot servi foarte mult timp.

Ești sigur că vei reuși pe YouTube? Fanul Michelle și-a combinat dragostea pentru produsele cosmetice și desenul cu filme video, a marcat mai mult de 8 milioane de abonați și și-a deschis propria companie cu capitalizare de 800 de milioane de dolari.

1. Încercați marketing afiliabil și începeți vânzarea

Aceasta este o tehnică pasivă a câștigurilor salariale, proprietari mai potriviți de bloguri și site-uri internet active. Puteți începe să promovați orice produse pe site-ul dvs. și să primiți o taxă fixă \u200b\u200bsau un procent de vânzări.

Nu este atât de dificil să câștigi cum credeți că multe companii sunt interesate să-și vândă produsele în cât mai multe locuri posibil.

Găsirea ofertelor către parteneriat pot fi fie referitoare la producătorii direct la producători sau site-uri de profil. Este mai bine dacă produsul sau serviciul publicitar este interesant pentru dvs. sau corespunde subiectului site-ului.

1. Faceți fotografiile dvs. să facă profit online

Îți place să faci poze? Dacă da, vă puteți întoarce să o transformați într-o sursă de venit pasiv. Photobanks, cum ar fi, vă pot oferi o platformă pentru vânzarea de imagini. Veți primi un procent sau o rată fixă \u200b\u200bpentru fiecare fotografie vândută de clientul site-ului.

În acest caz, fiecare fotografie este o sursă separată de venit care poate funcționa din nou și din nou. Trebuie doar să creați un portofoliu, să descărcați-l pe una sau mai multe platforme, iar acțiunile dvs. active se vor încheia. Toate întrebările tehnice de vânzări fotografii sunt rezolvate utilizând o platformă web.

1. Cumpărați stocuri cu randament ridicat

După ce a creat un portofoliu de randament ridicat, veți primi o sursă de venituri pasive regulate din anual rata dobânzii, mult mai mare decât interesul depozitelor bancare.

Nu uitați că stocurile cu randament ridicat sunt încă acțiuni, prin urmare există întotdeauna o șansă de reevaluare a capitalului. În acest caz, veți obține un profit din două surse - de la dividende și ați ajuns la capitala investită. Pentru a cumpăra astfel de acțiuni și a completa formularele corespunzătoare, va trebui să creați un cont de brokeraj.

1. Scrie o carte electronică

Desigur, poate fi un proces destul de laborios, dar când scrieți o carte și puneți-o pe motive comerciale, vă va putea oferi venituri de ani de zile. Puteți să vindeți o carte pe site-ul dvs. propriu sau să introduceți un acord de afiliere cu alte site-uri potrivite pe tema cărții.

1. Scrieți o carte reală și obțineți taxa autorului

Ca și în cazul scrierii unei cărți electronice, va trebui să lucrați din greu aici. Dar când lucrarea este finalizată, iar cartea va intra în vânzare, va deveni o sursă de venit pe deplin pasivă.

Acest lucru este valabil mai ales la situația în care veți putea vinde cartea editorului care vă va plăti o taxă din vânzări. Cu fiecare instanță vândută, veți primi un procent, iar dacă cartea este populară, aceste procente pot varia cantități solide. În plus, aceste plăți pot dura ani de zile.

Mike Piper de la EvideousInvestor.com a făcut recent acest lucru. El a scris cartea "Investiții limba simplă"A fost vândut numai pe Amazon. Prima carte a devenit atât de profitabilă încât a creat o serie întreagă. Aceste cărți sunt un total.

1. Obțineți cache-urile din operațiunile cu carduri de credit

Mulți carduri de credit Furnizați cache-uri în valoare de la 1% la 5% din suma de cumpărare. Încă mai mergeți la cumpărături și cheltuiți bani, nu?

Astfel de bonusuri se lasă să asigure tipul lor de "venit" pasiv (sub forma unei scăderi ale cheltuielilor) din acțiunile care fac oricum.

1. Vindem pe internet Produse de producție proprie

În acest domeniu, posibilitățile sunt nesfârșite: puteți vinde aproape orice produs sau serviciu. Poate fi ceva ce ați creat și fabricat de către personal sau de a fi un produs digital (programe, DVD-uri sau videoclipuri de antrenament)

Pentru tranzacționare, puteți utiliza o resursă de profil dacă dintr-o dată nu aveți propriul site sau blog. În plus, puteți încheia un acord de afiliat, oferind bunurile cu site-urile subiectului corespunzător sau cu ajutorul platformei (comerciantul american pentru vânzarea de produse digitale de informații - Ed.).

Puteți învăța cum să vindeți bunuri pe Internet și să faceți mult mai mult pe ea. Poate că acest lucru nu este un venit complet pasiv, dar este cu siguranță pasiv decât munca obișnuită, care ar trebui trimisă în fiecare dimineață.

1. Investiți în imobiliare

Această metodă cade, mai degrabă, în categoria veniturilor semi-calitate, deoarece investițiile imobiliare implică cel puțin un nivel mic de activitate. Cu toate acestea, dacă aveți imobiliare pe care le transmiteți deja, rămâne în principal doar pentru a-și menține starea.

În plus, există manageri de proprietăți profesionale care vă pot gestiona imobilul pentru o comisie de aproximativ 10% din chirie. Astfel de manageri profesioniști contribuie la procesul de profit din astfel de investiții mai pasiv, dar ia-o în această parte.

O altă modalitate de a investi în domeniul imobiliar este plata unui împrumut. Dacă luați un împrumut pentru a cumpăra o cameră, care va fi închiriată, în fiecare lună chiriașii dvs. vor apărea această datorie. Când se plătește întreaga sumă, profiturile dvs. vor crește brusc, iar atașamentul dvs. relativ mic se va transforma într-un program de îngrijire cu drepturi depline din activitatea principală.

1. Cumpărați blogul

În fiecare an sunt create mii de bloguri, iar multe dintre ele sunt abandonate după ceva timp. Dacă puteți achiziționa un blog cu un număr suficient de vizitatori - și, înseamnă, cu suficientă fluxul de numerar - Aceasta poate fi o sursă excelentă de venit pasiv.

Majoritatea blogurilor utilizează Google AdSense, care o dată pe lună plătește pentru publicitate postată pe site. Pentru a asigura venituri suplimentare, puteți introduce și acorduri de parteneriat. Ambele profituri vor fi ale tale dacă dețineți un blog.

Din punct de vedere financiar, blogurile sunt de obicei vândute pentru suma, de 24 de ori mai mare decât venitul lunar pe care îl poate aduce acest blog. Adică, dacă site-ul poate câștiga 250 de dolari pe lună, cel mai probabil, îl puteți cumpăra pentru 3000 de dolari. Aceasta înseamnă că, oferind 3.000 de dolari, puteți primi 1.500 de dolari pe an.

Poate că veți obține un site și pentru mai puțini bani dacă proprietarul dorește cu adevărat să scape de acest bun. Pe unele site-uri există materiale "eterne" care nu vor pierde relevanța și vor aduce ani de venit după publicare.

Bonus Consiliul: Dacă cumpărați un astfel de site și apoi completați-l cu conținut proaspăt, veți putea crește venitul lunar și puteți vinde site-ul după un timp din nou, la un preț de cost semnificativ decât ați primit la cumpărare.

În cele din urmă, în loc să cumpărați un blog, vă puteți crea propriul dvs. Aceasta este, de asemenea, o modalitate bună de a câștiga.

1. Creați un site de vânzare

Dacă există un produs pe care îl cunoașteți foarte mult, puteți face implementarea pe site-ul profilului. Tehnica este aceeași ca atunci când vinde un produs de fabricație proprie, fără a crede că producția în sine nu trebuie să facă.

După o anumită perioadă de timp, puteți detecta că puteți adăuga bunuri similare. Dacă se întâmplă acest lucru, site-ul va începe să aducă profituri substanțiale.

Dacă găsiți o modalitate de livrare a bunurilor direct de la producător la cumpărător, nici măcar nu trebuie să obțineți suturi. Poate că nu este 100% câștiguri pasive, dar foarte aproape de ea.

1. Investiți în Investiții Trust Imobiliare (REIT)

Să presupunem că ați decis să investiți în imobiliare, dar la tot ceea ce nu doriți să acordați atenție acestui lucru și timpului. Trusturile de investiții vă vor ajuta cu acest lucru. Ele sunt ceva de genul unui fond deținut de diverse proiecte în domeniul proprietate imobiliara. Fondurile sunt gestionate de profesioniști, deci nu trebuie să interferați deloc în munca lor.

Unul dintre principalele avantaje ale investiției în reit-Trusts este că acestea aduc, de obicei, dividende mai mari decât stocurile, obligațiunile și depozitele bancare. De asemenea, puteți vinde cota în încredere în orice moment, ceea ce face ca aceste active să fie mai lichide decât de posesia de sine a bunurilor imobile.

1. Deveniți un partener de afaceri pasiv

Știți o companie de succes care are nevoie de capital pentru a extinde afacerea? Dacă da, puteți deveni cineva ca un înger pe termen scurt și oferiți acest capital. Dar, în loc să ofere un împrumut proprietarului companiei, cereți cota de acțiuni. În acest caz, proprietarul companiei va gestiona activitatea companiei, în timp ce veți fi un partener pasiv, participând, de asemenea, la afaceri.

Fiecare afacere mică are nevoie de o sursă de recomandări pentru a sprijini vânzările. Faceți o listă de antreprenori ale căror servicii pe care le utilizați în mod regulat și pe care le puteți recomanda pentru cooperare. Contactați-le și aflați dacă au un sistem de plată de recomandare.

Puteți intra în contabili familiari, designeri de peisaj, electricieni, instalatori, covoare și nimeni. Fiți pregătiți să recomandăm serviciile acestor persoane prietenilor, rudelor și colegilor dvs. Puteți primi o comisie la fiecare recomandare, comunicând doar cu oamenii.

Nu subestimați programele de recomandare și în sfera profesională. Dacă compania în care lucrați este oferită pentru bonusuri pentru recomandarea noilor angajați sau clienți noi, profitați de acest lucru. Acest lucru este foarte ușor de bani.

1. Achiziționați carcasă neutilizată pe Airbnb

Puteți întreba: dacă există atât de multe aplicații, de ce încercați să creați un altul. Există o competiție prea mare? Toate acestea sunt așa, dar ideile creative proaspete pot câștiga. Dacă puteți veni cu ceva unic, puteți face bani pe el.

Nu știu cum să programez? Nu este o problemă, puteți învăța. Pe internet există atât de multe cursuri diferite, inclusiv gratuit. În plus, puteți angaja un dezvoltator care va crea o aplicație bazată pe ideea dvs.

Rezultatul final este o aplicație care va aduce un venit relativ pasiv.

1. Creați cursuri online

Fiecare persoană este un expert în ceva. De ce să nu creați un curs online despre hobby-ul dvs.?

Există mai multe modalități de a crea și de a-și desfășura propriile cursuri online. Una dintre cele mai moduri simple se află în utilizarea site-urilor ca

Fiecare dintre noi visează despre independenta financiara. Cu toate acestea, în cea mai mare parte, suntem forțați să lucrăm activ din salariu la salariu, simțindu-se frica veșnică de a pierde munca ca sursă principală de venit.

Între timp, există opțiuni pentru așa-numitul venit pasiv, de exemplu, am spus în detaliu. Astfel de câștiguri nu depind de activitati curente, Fondurile vin în cont datorită investițiilor atente făcute mai devreme. Poti se află pe plajă și obține venit pasiv Ca singura sursă de fonduri și puteți lucra pașnic în birou, trecând o creștere plăcută la venit și fără să vă faceți griji cu privire la posibila pierdere de muncă.

În selecția de astăzi, sunt prezentate cele mai bune surse de venit pasiv. Desigur, majoritatea ideilor din Top-10 necesită un anumit capital de pornire, dar există astfel de metode care vă permit să puneți fundamentul veniturilor viitoare fără investiții.

Spre deosebire de depozitele bancare, astfel de investiții aduc venituri mai mari. Cu toate acestea, riscurile de aici vor fi mult mai mari. Uniuni de credit Și fondurile de încredere redistribuie într-adevăr capital, datorită cărora banii vor lucra și generează venituri, dar numai dacă conducerea Fundației le pune cu mintea.

Investițiile în valori mobiliare pot aduce venituri stabile dacă investiția face un specialist. Prin urmare, astfel de investiții necesită cel puțin cunoștințe și condiții minime, tendințe și legi ale pieței valorilor mobiliare. În caz contrar, este mai bine să aveți încredere în mijloacele către profesioniști, acordând atenție impactului reciproc, care va fi discutată mai jos.

8. Câștiguri pasive pe Internet

– proiect de investițiiCreat de principiile piramida financiarăcare operează pe Internet. Veniturile investitorilor sunt abordate din investitorii nou atrași. Investiția în Haip nu vă va permite să vă relaxați - pentru a nu pierde totul, trebuie să monitorizați în mod regulat starea proiectului.

7. Investiții de mare viteză

Dacă investitorul nu atrage o achiziție independentă de acțiuni sau un joc pe schimb valutarMijloacele pot fi investigate la cel mai mult sau transportat comerciantului cu experiență. Firește, pentru serviciile sale, proprietarul contului PAMM va organiza Comisia din venituri, dar profesioniștii sunt mai orientați pe piață și vor cunoaște cele mai profitabile metode de investiții.

6. Jocul Forex.

Pentru jocul de pe Forex, trebuie să treceți prin învățarea minimă pentru a stăpâni principiile de tranzacționare. În plus, participarea la licitație necesită o atenție constantă, ceea ce face ca venitul să nu mai pasive. Cu toate acestea, cu o combinație alfabetizare financiară Cu o anumită fracțiune de intuiție și noroc pe Forex câștigă toate statele.

O opțiune excelentă pentru primirea veniturilor pasive, cu toate acestea, necesită investiții impresionante la etapa inițială. La urma urmei, nu toată lumea are imobiliare pentru închiriere. Dacă obiectul este disponibil, acesta poate oferi un venit stabil din mai multe zeci la câteva sute de mii de ruble pe lună.

4. Crearea afacerii dvs.

Dacă la stadiul de început, noul caz necesită o întoarcere completă a forțelor și a timpului, apoi după timp afacere de succes Poate câștiga, ca un mecanism bine stabilit care nu necesită prezența permanentă a proprietarului. Am prezentat mai devreme.

Site-urile permit proprietarilor lor să câștige publicitate. Cu toate acestea, pagina de internet devine o sursă de venit pasiv, trebuie să fie completă cu conținut interesant și util, promovarea rețelei și apoi menținând într-o astfel de stare.

Spre deosebire de un depozit bancar, fondurile mutuale oferă venituri mai mari. Adevărat, iar riscurile de aici sunt mai mari, totuși, vă permit să încredințați mijloacele profesioniștilor, precum și să determinați strategia de investiții. De regulă, companiile mari oferă mai multe variante PIF - de la cele mai fiabile, cu venituri mai mici la nivel înalt, dar mai profitabile.

1. Depozit bancar (depozit)

Lista surselor de venit pasiv este condusă de cel mai simplu și mai ușor de înțeles de a investi. În prezent, asigurarea depozitelor se extinde la fonduri în valoare de până la 1.400 de mii de ruble. Dacă intenționați să investiți mai mulți bani, este mai bine să le distribuiți între ele.

Pasiv este numit un astfel de venit care nu depinde de activitatea umană regulată. Cel mai simplu exemplu poate fi un depozit într-o bancă: acesta aduce în mod constant interesul proprietarului său. Indiferent de vârsta deponentului, prezența bolii sau dorința de a merge la muncă a interesului va fi acumulată.

Venitul activ este complet dependent de acțiunile umane. Pentru ao primi, trebuie să vă ocupați de orice activitate: să producă bunuri, să le vindeți, să furnizați servicii, minerale minate și multe altele.

Dezvăluind conceptul de venit pasiv stabil nu ar trebui să fie uitat de riscurile. Pe exemplul depunerii, se pot distinge următoarele riscuri pentru deponenți:

• moneda de depreciere;
• falimentul băncii;
• prezintă circumstanțe majore.

Există, de asemenea, o serie de inconveniente: dobânzile sunt acumulate după încheierea unei anumite perioade de timp (de exemplu, o dată pe lună) și este imposibil să se folosească bani investiți până la sfârșitul perioadei de depozit.

Prin urmare, înainte de a crea o sursă pasivă de venit, este necesar să se țină seama de toate riscurile posibile de activitate.

Metode verificate pentru crearea de venit pasiv

Înainte de a crea venituri pasive de la zero, se recomandă familiarizarea cu căile existente de astfel de câștiguri pasive. Acest lucru va contribui la vederea tuturor avantajelor și dezavantajelor opțiunilor de bază pentru sursele pasive de venit. Articolul va considera surse eficiente și dovedite de venit pasiv. Acestea pot fi folosite ca bază pentru construirea afacerii lor.

Este necesar să se țină seama de faptul că, având o anumită cantitate de mijloace de a construi o sursă de venit pasiv stabil, este oarecum mai simplu. Fără a avea bani pentru implementarea viselor dvs. va trebui să-ți petreci propriul timp și putere.

Înregistrarea afacerilor și delegarea puterilor

Este foarte metoda eficientă Obțineți venituri pasive. Are un minim de deficiențe în organizarea competentă a cazului. Acesta va lua următoarele pentru ao crea:

• organizarea întreprinderii;
• dezvoltarea afacerii;
• ieșiți nivel stabil sursa de venit;
• selectarea unui candidat pentru funcția de manager;
• obținerea profiturilor cu un timp minim petrecut pe monitorizarea documentației cheie și luarea deciziilor importante.

Desigur, există riscuri aici. Printre acestea este principala: responsabilitatea și decența managerului. Din soluțiile sale zilnice vor depinde de succesul continuu al companiei sau al organizației. Pentru a selecta un candidat potrivit, cel mai adesea recurget personalului dovedit, care a lucrat la întreprindere de mult timp.

Nu este ușor să creați și să dezvoltați o afacere. Acest lucru necesită o mulțime de timp, mijloace și abilități. Cu toate acestea, există multe situații în care o nișă calificată pentru a face afaceri vă permite să o dezvoltați rapid.

Ce trebuie să vă deschideți propria afacere:

• plan de afaceri;
• pornirea capitalului (în majoritatea cazurilor);
• design oficial;
• Închiriere de spații;
• avem angajați (dacă este necesar).

Orice întreprindere este riscuri pentru antreprenor. Nimeni nu poate fi sigur că activitatea va aduce venituri deloc și nu va daune. Prin urmare, trebuie să cântăriți totul corect înainte de a vă crea afacerea dvs. Dacă totul se face corect, antreprenorul așteaptă succesul și posibilitatea de a primi venituri pasive.

Vânzarea proprietății sale intelectuale

Această versiune este potrivită pentru cei care au cunoștințe și abilități în anumite științe sau specialități. Cum de a crea venituri pasive de la zero, având ocazia de a crea produse de informare solicitate? Acestea trebuie implementate.

Ce poate fi atribuit proprietății intelectuale:

• lucrări artistice, literare și științifice;
• a creat eșantioane industriale unice;
• software dezvoltat;
• obiecte sau tehnologii inventate în toate sectoarele vieții.

După cum se poate observa din listă, proprietatea intelectuală poate fi în orice domeniu al activității umane. Profitul pasiv poate aduce atât o carte scrisă, cât și o invenție unică care ajută la creșterea performanței echipamentelor, de exemplu. Pentru ca proprietatea să fie individuală, este necesar să se confirme documentele sale. Pentru aceasta, brevetele sunt emise și drepturile de autor sunt atribuite. Deținerea acestora poate fi profit din vânzarea bunurilor / serviciilor sale.

Cel mai simplu exemplu de examinare a opțiunii de profit va fi scris carte. Autorul cărții va vinde copii ale cărților pe cont propriu sau de încheiere a unui acord cu compania de publicare. Proprietarul dreptului va face un profit din fiecare carte vândută. Dacă ea este în cerere - ea aduce profit. Dacă ea este în cerere de mult timp - ea aduce o profit.

Acest lucru se aplică nu numai cărților. A recurge din ce în ce mai mult la crearea diferitelor programe pe PC-uri sau dispozitive mobile. Un proiect finit poate aduce profituri pasive până la altul, mai ieftin sau mai util va apărea în vânzare.

În consecință, persoana trebuie să creeze o astfel de sursă de venit:

• veniți cu / creați ceva unic și căutat pentru societate;
• confirmați-vă drepturile la invenție;
• implementați un produs al activităților dvs.

Dezavantaje: La crearea de lucrări / tehnici / tehnologii unice, este necesar să lucrăm foarte mult; Proprietatea poate fi nerevendică și nu va aduce profituri tangibile.

Construirea propriei rețele comerciale

O astfel de rețea este capabilă să ofere proprietarului său un venit permanent pasiv. Toate acțiunile vor fi comise de membrii rețelei, iar Creatorul său va primi toate profiturile crescânde. Pentru aceasta aveți nevoie de următoarele:

• creați propriile produse unice (serviciile sunt mai puțin probabil);
• emite oficial o întreprindere pentru producția și vânzarea sau colaborarea cu producătorul;
• interesul celor care doresc să devină participanți la rețea;
• le-au vinde altor participanți la rețea;
• pentru a crea un preț de bunuri în așa fel încât partea profitului a venit la proprietarul rețelei și o parte a mărfurilor către vânzător.

Toți cei care dorește să facă bani într-o astfel de rețea - ar trebui să vândă aceste bunuri. Cu cât vinde mai mult - cu atât mai mult va funcționa. Principala cheie pentru succes este de înaltă calitate și cerută bunurile la prețuri competitive. Acest lucru poate fi orice, variind de la produse cosmetice și terminând cu alimente, bunuri medicale sau servicii unice.

Principala diferență față de majoritatea companiilor de marketing în rețea ar trebui să fie după cum urmează:

• furnizarea de garanții tuturor participanților la rețea;
• utilizarea numai a bunurilor sigure;
• prezența contactelor pentru comunicarea cu manualul și toate informațiile cuprinzătoare privind activitățile organizației.

Acești factori vor spori vânzările și interesul lucrătorilor.

Îmbunătățirea bunăstării este dorința naturală a oricărei persoane. Cu toate acestea, pentru cei bogați și pentru cei săraci există o limită care instalează o muncă, există un plafon de salarizare sau o pensie. Una dintre modalitățile de depășire a acesteia poate fi considerată profituri pasive - de la operațiunile care apar automat.

Ce este venitul pasiv

Spre deosebire de profitul activ (liniar), venitul rezidual nu necesită acțiuni constante de la proprietar. Schema bine stabilită a câștigurilor pasive va aduce bani pe cont propriu și în mod constant. Spre deosebire de drumeții zilnice de drumeții, în cazul în care investițiile financiare nu sunt necesare de la persoană, construcția unui venit alternativ necesită eforturi materiale și intelectuale unice.

De fapt, profiturile pasive în Rusia, de exemplu, aparțin:

• investiții în valori mobiliare;
• Închiriere de imobiliare, tehnologie, transport;
• obținerea veniturilor din dobânzi cu cont bancar;
• deduceri de drepturi de autor pentru proprietatea intelectuală;
• vânzarea de idei proprii;
• furnizarea de site-uri Internet către terți.

Cum să creați venituri pasive de la zero

Dorința de a face un profit și de a câștiga libertatea financiară este cel mai natural posibil. Cu toate acestea, aceasta se află principala problemă pentru oamenii leneși - crearea de venituri pasive de la zero necesită investiții materiale, financiare sau intelectuale, în funcție de activitatea selectată. Cu toate acestea, chiar și fără proprietăți materiale minime, veniturile obișnuite pot fi organizate și puneți-o pe flux.

Surse de venit pasiv

În dorința de a primi bani și de a nu face nimic principalul lucru - să nu se piardă printre gama imensă de oportunități. La prima vedere, poate părea că nu sunt atât de mult: investiții, chirie, drepturi de autor. De fapt, numai pe Internet există mai mult de 100 de opțiuni diferite pentru a câștiga bani. Lista va indica principalele metode de câștiguri pasive pentru persoana obișnuită:

• fonduri Indexspecializată în metale, energie, tehnologii în curs de dezvoltare;
• publicitate: Puteți face un blog video pe orice găzduire video populară;
• închirierea de locuințe / mașină;
• marketing pasiv - distribuția publicității terților pe platforma sa;
• investiții în valori mobiliare cu randament ridicat;
• scrieți o carte electronică (nici măcar nu trebuie să cheltuiți bani la publicație);
• să organizeze sau să se angajeze într-un parteneriat de afaceri pasiv gata;
• recomandări și sfaturi profesionale - Creați cursuri online, manuale, articole sau pentru a efectua un blog tematic.

Investiții intelectuale

Această metodă de venit poate fi considerată cea mai ușoară și nemaipomenită. Tot ce aveți nevoie de la investitor este de a alege direcția infuziei de capital. Investițiile inteligente de proprietate fac un profit de mai multe decenii. Diferența de la oricare dintre acestea forme materiale Proprietatea este colosală: Obiectele de proprietate intangibile nu sunt expuse la uzură și distrugere, reproduce / copiate cu ușurință.

Cu această metodă de investiție, este posibilă următoarea proprietate de proprietate:

1. Deținerea drepturilor la o marcă comercială unică, logo, layout de proiectare sau un concept de stil. Un exemplu este brandurile promovate cum ar fi McDonalds, MTS sau Beeline - drepturi de autor acoperite toate: Gama de culori, sloganuri, logo, chiar și scheme de proiectare ale magazinelor de marcă.
2. Achiziționarea de drept de brevete pentru invenție, tehnică sau metoda tehnologică producție. Termenul brevetului privind legislația modernă este de 10 ani cu dreptul de extindere ulterioară.
3. Crearea propriilor produse de învățare sau artistică. Profitul este posibil nu numai de la autor, ci și de distribuția copiilor materiale sau digitale ale produsului.

Investiții de marketing

Esența acestei metode de investiții este de a crea un proiect de afaceri privat care va fi interesant și necesar pentru o audiență țintă specifică, pentru a stabili un lanț de management și pentru a asigura funcționarea care va necesita proprietarul de impact minim. Aceasta este crearea propriei dvs. afaceri cu primirea ulterioară profitul permanent. Astfel de planuri de afaceri pentru creativitate pot fi create în mod constant, vânzându-le treptat sub formă de proiecte nete și venituri suplimentare pentru a primi de la proprietate asupra ideii.

Veniturile de marketing încep să aducă profituri reale numai după ce investițiile primare vor fi acumulate. Aceasta înseamnă că nu este posibil să câștigi rapid în acest fel. În funcție de domeniul de activitate, ieșirea la venitul rezidual se poate întinde de mai mulți ani. Dacă afacerea este în cerere și organizată în mod corespunzător, atunci prin timp vă puteți bucura de profit cu un impact minim asupra procesului.

Chirie imobiliară

Aproape fiecare rezident al țării, care deține o zonă neutilizată, îl închiriază. Nu există o diferență fundamentală - sursa poate fi un apartament, o casă, o birou, un teren, depozit și chiar plante. Venit pasiv Imobilul este că proprietarul primește un profit atunci când o altă persoană se bucură de proprietatea sa. ÎN lumea modernă Aceasta este cea mai simplă opțiune andatic de profit fără capitalizare suplimentară (cu condiția să aveți imobiliare private neutilizate).

Veniturile investițiilor financiare

Acest tip Investițiile se aplică proceselor riscante și nepermanente. Investiții în valori mobiliare, metale prețioase, pietre prețioase și alți analogi masini de bani Profitabil în prezența capitalului inițial. În același timp, veniturile pasive din investiții vor fluctua după mobilitatea pieței bursiere. Posibilă ca UPS bruscă și căderi ascuțite după acțiuni politice, apariția de noi jucători la bursă. În același timp, profitul va fi întotdeauna, deoarece nu există încă echivali la relațiile de numerar.

În mod separat, merită menționat investiția în acțiunile companiilor în curs de dezvoltare. Este extrem de riscant să investească în SA cu un viitor necinstit. Puteți să pierdeți toate capitalul de acumulare sau să vă îmbogățiți instantaneu (așa cum a fost cu Microsoft). În orice opțiune trebuie să cântăriți riscurile. Chiar și jucătorii permanenți de pe piață pot fi brusc dedicați pentru un motiv sau altul.

Venituri pasive cu investiții

Pentru venituri garantate, aveți nevoie de minim obligatoriu investiții financiare. În această situație, aproape 100% este garantată cel puțin o rambursare a instrumentelor petrecute cu investiții nereușite (puteți intra în zero). Tipuri de venit pasiv cu capital inițial - Investiții bani la bancă, titluri de valoare, Forex (contul PAMM), efectele mutuale. Profitul se calculează de la numărul de active încorporate inițial.

Venituri din depozit

Dacă proprietarul are un pasiv sub formă de numerar, care nu este în cerere, el le poate pune în bancă cu interes și poate profita de profit. Depozitele pot fi numite maxime investiții favorabile Pentru venitul rezidual. Principalul lucru este să vă asigurați că fiabilitatea băncii și să decideți asupra condițiilor contractului. Venituri de către depozitul bancar Acesta va fi determinat de specificul contribuției - completat sau nu, cu capitalizarea intereselor sau permanentă, cu posibilitatea eliminării banilor înainte de data expirării sau închisă.

Venituri din FIUS

Fondurile de investiții de pavaj au devenit populare printre investitori datorită rentabilității lor în legalitate completă și utilizarea competentă a capitalului. Esența acestor organizații este simplă - există unii acționari care și-au investigat fondurile pentru un registru comun de numerar (nu entitati legale Și nu băncile). Companie de management Să se străduiască să sporească capitalul, din care vor fi plătite procentele acționarilor. Acesta este un fel de cooperare din motive de profit. Randamentul efectelor mutuale depinde în mod direct de gestionarea competentă și de investițiile de succes.

Flori de afaceri - venit pasiv

Acest exemplu ilustrează implementarea investițiilor de marketing. Afacerea pasivă face un profit după ce proprietarul își stabilește funcționarea la un stat atunci când nu este necesară intervenția permanentă. De exemplu, pentru afaceri de flori, trebuie să găsiți un furnizor, florar, echipament și cameră. Dacă acești factori interacționează în mod normal, acesta va rămâne profitabil și uneori fac ajustări.

O altă sursă modernă specială de venituri alternative sezoniere asupra culorilor - Buchete de închiriere pentru vacanțe pentru fotografie. Indiferent cât de amuzant, în 2016, unul dintre proprietarii de afaceri de flori pe 2 buchete din costul total de 5000 de ruble a primit un profit de aproximativ o jumătate de milion mai puțin de o lună. Deci, chiar aparent o afacere permanentă poate aduce venituri unice.

Câștiguri pasive fără investiții

Una dintre cele mai populare solicitări de pe Internet în segmentul de lucru în Rusia. Acest lucru nu înseamnă că există un număr mare de idlers în țară. ÎN situația de criză Fără o bază materială, este foarte dificil să începeți câștigul. Ideile veniturilor pasive din rețea sunt cunoscute pe scară largă, dar este important să ne amintim că cantitatea de fraude este de câteva sute de ori. Ar trebui să alegeți cu atenție o metodă de câștiguri pasive pe site-uri dovedite cu recomandări și recenzii reale.

Câștiguri pasive pe Internet

Pentru a începe să câștige în rețea, este necesar să existe în el și să înțelegeți. Veniturile pasive online se bazează pe faptul că o persoană deține site-ul său, un blog sau doar un canal de găzduire. Alte opțiuni pentru obținerea profiturilor sunt două - publicitate, vânzarea de materiale media proprii gata. Toate celelalte (programe de afiliere, investiții, vânzări de mase de referință etc.) necesită participare directă, deci nu mai este posibil să le numim pasiv.

Marketing de rețea - Venit pasiv

Orice marketing de rețea este un mod ciudat de câștig, care este criticat de mulți. Oamenii cu un anumit depozit de minte și caracter vor putea lucra cu succes în acest domeniu. Inițial, cm este vânzări directe și nu există nici un discurs despre venitul rezidual. Luați pentru un exemplu de oriflame. Vânzătorul este investit în achiziționarea de bunuri și literatură de referință, plătește pentru seminarii și cursuri, profitul primește pe revânzare (este fixat de companie). Venitul pasiv în Oriflame începe din momentul în care clienții atrași încep să lucreze la vânzător (clienții atrași (ei înșiși încep să vândă).

În acest moment începe venitul neliniar pe orice structură de rețea. În esență, vedeți că aceasta este o piramidă tipică, unde trebuie să angajați și mai mulți lucrători din motive de profit. În același timp, cineva devine deja profit cu dvs., de interesul dvs. Paradoxal, nu există nimic pentru lucrătorii pasivi într-un astfel de domeniu de activitate. Înainte de venitul rezidual va trebui să muncească din greu.

Jocuri de venit pasive

Câștigă pe joc - visul oricărui jucător activ, deoarece un hobby care aduce bani nu poate decât să se bucure. În starea actuală a rețelei, veniturile jocurilor online (populare și populare) permite jucătorilor activi să câștige bani reali. Există un număr mare de site-uri de internet în care vinde lucruri virtuale de la jocuri pentru ruble reale. Această afacere se dezvoltă rapid și inevitabil.

Netll Network - Jocuri cu plăți reale și câștiguri pasive. Cele mai multe dintre ele sunt primitive în exterior și sunt o ramură a oricăror fond de investiții sau companie. Evident, acest lucru nu promovează, dar astfel de proiecte de joc nu numai că sporesc capitalul de bază, ci și o dezamăgitoare. În astfel de jocuri, activitatea jucătorului este minimă, dar profitul este nesemnificativ. Pentru a accelera procesul pentru bani reali, puteți cumpăra unelte speciale, iar costurile sunt compensate prin progresul jocurilor.

Cum să organizați venituri pasive

Mai întâi trebuie să doriți cu adevărat să obțineți mai mulți bani și să determinați zona de activitate. Organizarea veniturilor pasive pe capitalizarea directă necesită o educație financiară minimă, o abordare de marketing - o afacere finită și o gândire intelectuală - creativă sau specializată în cerere. După stabilirea problemei, rămâne doar designul legal (Chiar și pentru jocuri există o înregistrare și un contract cu termenii cifrei de afaceri a banilor reali). Această activitate activă poate fi luată în considerare.

Impozitul pe venit pasiv.

În majoritatea cazurilor, impozitul pasiv de venit este deja inclus în procesul de calcul la obținerea acestora. Aceasta înseamnă că profitul din dividende va ajunge pe cheltuiala cu un procent fiscal dedus. Cu toate acestea, atunci când trimiteți declarația fiscală Trebuie să specificați toate tipurile de venituri. Aproape toate acestea fac obiectul unei oferte - 13% în Rusia. Dificultăți apar cu brevete și licențierea proprietății intelectuale - rata de impozitare Calculată separat pentru fiecare caz specific.

Vânzarea veniturilor pasive

Cea mai ușoară modalitate de a vinde afaceri cu venit pasiv. Vânzătorul mărește costul cantității de profit posibil pentru o anumită perioadă și apoi urmează procedura standard. Este mai dificil cu metodele neliniare de venit prin rețea - pentru acest proces, legislația este practic dezvoltată. Prin urmare, atunci când vindeți o sursă serioasă de profit rezidual pe internet, trebuie să implicați specialiști. Valori mobiliare Comerțul cu brokeri specializați.

Video: Opțiuni de venit pasive

Constant și cel mai important garantat, obțineți un anumit venit în fiecare lună - visul oricărui investitor. Banii funcționează fără participarea dvs. și orice efort și aduceți mai mulți bani. Cum să realizăm acest lucru? Răspuns - Trebuie să știți unde să investească bani. Desigur, valoarea profiturilor va depinde direct de valoarea fondurilor investite. Și să spunem, pentru investitorii novici, profiturile primite de la investițiile lor vor fi relativ mici. Dar trebuie să începeți cu ceva. La urma urmei, chiar de generație Foarte atractiv. Pentru ca veniturile să crească, aveți nevoie de 2 lucruri: investiți periodic banii suplimentari și constanți. Potrivit Legii - în timp, chiar și cea mai modestă capitală, este capabilă să se transforme într-o sumă destul de impresionantă, profitul din care vă va oferi un flux financiar semnificativ în forma de venit lunar din fondurile plasate.

Unde pot investi banii, pentru a obține un venit lunar permanent?

Cumparam cu date diferite de cupoane. Este în aceste date că profitul va fi acumulat. Puteți face un portofoliu din obligațiuni în așa fel încât profitul să vină în fiecare lună în contul dvs. De obicei, durata cuponului este de 91 sau 182 de zile. La fiecare 3 luni sau șase luni veți obține un profit din obligațiunea achiziționată.

Avantaje. Profitabilitate mai mare. Venituri precise și fixe. Înalt (puteți vinde instantaneu obligațiuni fără pierderea profiturilor acumulate).

Dezavantaje. Probabilitatea falimentului emitentului de obligațiuni eliberate. În "jetoanele albastre" este probabil mic. OFZ (obligațiunile împrumutului federal) și obligațiunile municipale sunt practic egale cu zero. De obicei (deși foarte rare), așa-numita companie a celui de-al treilea eșalon (obligațiuni de gunoi) sunt în stare de faliment. Evitați să le cumpărați și totul va fi bine.

4. Împărțirea dividendelor . Cumpărați că plătiți în mod stabil dividende. Și nu doar dividende, dar. Medie la piața rusă Această dimensiune este de 3-6% din valoarea acțiunilor. Există companii (dar există puține dintre ele), a căror dimensiune a dividendelor este oarecum mai mare și este de 8-10%. Dacă judecați cele mai recente plăți, SURGUTNEFTEGAZ, MTS și M-VIDEO.

Randamentul desigur este încă mic, dar dacă considerați că cumpărați o parte din afacerea de lucru (și mai reușită), atunci cu dezvoltarea ulterioară a companiei, profitul va crește, de asemenea.

De exemplu. Prețul acțiunilor on. piața de valori Foarte volatil. Ei pot "plimba" în 20-30% în cursul anului, atât în \u200b\u200bsus, cât și în jos. La începutul anului, acțiunile Surgutneftegazp costă aproape 50 de ruble pe bucată, apoi prețul de șase luni a scăzut de aproape 2 ori, până la 28 de ruble. Având în vedere că randamentul în medie este de 10% pe acțiune (la un preț de 45 de ruble) sau 4.5 ruble, cumpărat în "Ziua" cu 28 de ani, vă asigurați-vă randament în viitor în valoare de 17% pe an. Și dacă profitul companiei va continua să crească, atunci randamentul anual va trece cu ușurință în 20%.

Avantaje. Prin achiziționarea unei "părți de afaceri" sub formă de acțiuni de dividende, veți avea dreptul de a conta pe profiturile companiei. Se poate găsi, prin urmare, primind un randament și mai anual. La dezvoltarea unei companii, profitul va crește, ceea ce înseamnă că dividendele vor crește.

Dezavantaje. Plata neuniformă a dividendelor. Leul plăților are loc în al doilea trimestru. Unele companii plătesc dividende de 2 ori pe an. Volatilitate ridicată pe piața bursieră. Acțiunile cumpărate pot scădea semnificativ în preț. Dar dacă vă îndreptați (câțiva ani), atunci vă va oferi posibilitatea de a achiziționa pachet suplimentar Acțiuni la prețuri aleatorii.

In custodie.

Puteți primi venituri pasive în fiecare lună (și chiar aveți nevoie). Nu este nimic complicat în acest sens. Metodele listate sunt disponibile pentru toată lumea. Și nu uita. Împărțiți-vă uneltele în mai multe părți și utilizați-le pentru a obține un profit în fiecare mod. Deci, desigur, profitul total va cădea, dar veți reduce în mod semnificativ riscurile atunci când investiți.