Bilo da umirovljenici imaju porezne olakšice. Imaju li pravo na umirovljenike za porezne olakšice

Posljednje ažurirano: 06/17/2018

Pitanje:

Može raditi ili ne-radni umirovljenik porezna odbitak Kada kupujete stan? Kako ga vratiti ovdje porez na dohodak? Može li umirovljenik dobiti porez odbitak pri prodaji stana?

Odgovor:

Unatoč masi pojašnjenja o poreznim odbitkama koje se pružaju građanima pri kupnji i prodaji stanova, mnogi umirovljenici Postoje pitanja. Iz nekog razloga, porezna vlasti nisu obratili pažnju na takve brojne, starije i znatiželjne kategorije naših građana. A za njih postoje stvarno nijanse u aplikaciji odbitke poreza na imovinu u transakcijama nekretninama. To je to pitanje koje sada smatramo.

Ako umirovljenik kupio sam se stan, onda kako on dobije porezni odbitak ( oni. Vratiti ndfl) Ako ne radi? A ako i dalje radi? I ako umirovljenik prodao svoj stan, kako on smanjuje poreznu bazu?

Analizirat ćemo te situacije zauzvrat. Sve što je rečeno je pošteno i za tržište nekretnina i za.

Porezni odbitak za umirovljenike pri kupnji stana

Recimo samo ako invalid umirovljenika stekao stan, a onda on, kao i svaki drugi građanin Rusije, ima pravo primiti odbitak poreza na imovinu, Ali ne uvijek nema takvu priliku. Kako to? Sada će sve postati jasno.

Sjetite se da prilikom kupnje stanovanja, porezni odbitak se odnosi na sadašnji i budući prihod kupca ( na primjer, na plaću) Iz kojeg plaća porez na NDFL, jednak 13%. Drugim riječima, takav odbitak smanjuje svoju oporezivu osnovu i omogućuje vam da vratite novac iz proračuna, koji on plaća tamo u obliku poreza na dohodak. Za koje godine? Općenito, to se odnosi na godinu kupnje i naknadnih godina, ali za umirovljenike uvjeti su posebni ( o njima ispod)..

Maksimalni iznos takve porezne olakšice je 2 milijuna rubalja. ALI maksimalni povratak na povratak, odnosno, jednak:

2.000.000 x 13% \u003d 260.000 rubalja.

Ako je kućište kupljeno s privlačenjem hipotekarni zajam, dodaje se još jedan odbitak ( dodatno do prvog), već 3 milijuna rubalja. Ovaj odbitak primjenjuje se samo na iznos kamate plaćen na zajam. I maksimalni iznos za povratak od plaćenog interesa, odnosno, jednak:

3.000.000 x 13% \u003d 390.000 rubalja.

Koja je značajka primanja porezne olakšice kada kupujete stan umirovljenika? Iu činjenici da većina umirovljenika, iako primaju dohodak u obliku svojih mirovina, ali ne plaćaju porez NDFL. Dakle, oni se ne mogu vratiti. Ali ovdje opet postoje nijanse. Prvo razmotriti invalid umirovljenika.

Nije obratiti pozornost na izraz "većina umirovljenika"? Ne svi? Da, ne sve. Činjenica je da iako su sve mirovine prepoznate kao prihod pojedinci (Otvara se na novoj kartici. "\u003e PP.7, stavak 1., čl. 208. Poreznog zakona Ruske Federacije), ali 13% -nalogue podliježe samo mirovinama izvedenim od ne-države Mirovinski fondovi, a samo ako je sporazum s takvim fondom zatvoren od strane poslodavca, a ne samo od strane liječnika (otvorit će se na novoj kartici. "\u003e Str.2, članak 22.13.1. mirovine koje se pružaju država Mirovinski fond, oslobođen plaćanje NDFL-a (Otvara se na novoj kartici. "\u003e P. 2, čl. 217, NK RF). Svi akumulativne mirovine Također je oslobođen plaćanja NDFLS-a (otvorit će se na novoj kartici. "\u003e P.1, članak 213.1, NK Ruske Federacije).

To znači da invalid umirovljenika može dobiti porezne olakšice ( vratiti ndfl) Kada kupujete apartman samo ako primi njegovo umirovljenje iz ne-države mirovinski fondU kojem je njegov poslodavac pridonio doprinosima. Ako dobije konvencionalnu mirovinu javnosti (otvara se na novoj kartici. "\u003e Fond FIU-a), tada se porez ne isplaćuje, i, prema tome, neće ga vratiti. Ali! ...

Ali ovdje, opet, postoji nijansa! Ti umirovljenici koji su kupili stan nakon umirovljenja ( i države, a ne), oni imaju pravo vratite odbačenu NDFL s plaćom za tri prethodne godine (Otvara se na novoj kartici. "\u003e ABS. 4, klauzula 3, čl. 210 Porezni broj Ruske Federacije i otvorit će se na novoj kartici."\u003e Str 10, članak 2220 , Naravno, unutar gore navedenih maksimalnih iznosa.

Postoji samo takva prilika za umirovljenike, te u tome imaju prednost u odnosu na sve ostale građane. Formalno, zove se "Prijenos ostatka odbitka poreza na nekretnine u prethodna porezna razdoblja" , Prevedeno na ljudski jezik, to znači da ako je umirovljenik kupio stan, može se prijaviti ( tolerirati) porezni odbitak za vaše prihode za 3 godine prije godine kupnje stana ( vidi primjer ispod). Ako umirovljenik više ne radi u prethodnim kupnjama i nije primio prihode, odnosno, odnosno, za prijenos odbitka To jednostavno neće za što, a on gori.

Osim toga, rok za podnošenje zahtjeva za odbitak s prijenosom! Kupiti stan umirovljenika za kupnju porezne odbitka od svojih prihoda za prethodne 3 godine ( organizirati "prijenos ostatka"), On mora podnijeti zahtjev za odbitak na vrijeme! To je - u godini, nakon godine kupnje ( računovodstveno porezno razdoblje). Ako je izjava, ona će dati kasnije, u narednim godinama, broj godina na koji se odbitak može premjestiti, smanjuje ( Otvorit će se na novoj kartici. "\u003e Pismo Ministarstva financija od 03/21/2016, 11. stavak).

♦ Primjer (povratak umirovljenika umirovljenika za prethodne godine)

O radni umirovljenici, Evo slične situacije. Kada kupujete stan, radne umirovljenike, kao i ne-rad imaju pravo na prijenos "poreznih odbitaka" Za tri prethodne kupnje godine. Ali plus to, radne umirovljenike mogu primijeniti isti odbitak još na njihov tekući prihod koji se pojavio u godini kupnje stanovanja.

To jest, u radni umirovljenici Postoji više mogućnosti za primjenu odbitka poreza na imovinu. U početku se primjenjuje na dohodak od umirovljenika , i ako se ne odabere cjelokupna vrijednost odbitka od trenutnog dohotka, onda preostali dio ( da je najviše "ostatak") Prenosi se na tri prethodne kupnje godine .

Dakle, umirovljenik može vratiti porez na dohodak pri kupnji stana u sljedećim slučajevima:

1. Umirovljenik i dalje djeluje i primaju prihod oporezivanja NDFL;
2. Umirovljenik radio za jedan, dva ili tri ( maksimum) zadnjih godinaprethodi u godini kupnju stana;
3. Umirovljenik prima mirovinu iz ne-državnog mirovinskog fonda (NPF), odbitaka do kojih je producirao svog poslodavca.

Porezni odbitak za umirovljenike pri prodaji apartmana

Kada prodajete apartmane Odbitak poreza za umirovljenike ne razlikuje se od korištenja ovog odbitka za sve ostale građane. Koje umirovljenje dobiva umirovljenika ( stanje ili ne-države), nastavlja raditi ili ne - to nije važno.

Tko se ne sjeća da je to odbitak, reci mi da prilikom prodaje apartmana od prodavatelja, prihod ima prihod od kojih je dužan platiti porez od 13%. Odbitak od poreza u ovom slučaju omogućuje smanjenje oporezive osnove oporezivog prodavatelja i smanjuje iznos poreza, odnosno.

Ne znate je li porez odbitak umirovljenika kada kupujete stan? Naravno da. Međutim, ovaj postupak ima brojne nijanse i značajke. Mi ćemo reći u članku kao umirovljenik dobiti porez odbitak pri kupnji stana, na što da obratite pozornost i koje će dokumente biti potrebni za to.

Porezni odbitak umirovljenika Prilikom kupnje stana: promjene u 2016. godini, značajke

Pravo na dobivanje odbitka poreza na imovinu ima ljude koji su službeno zaposleni i prenose porez na dohodak u proračun. Je li moguće dobiti porez odbitak pri kupnji apartmana umirovljenika? To je dopušteno u nekim slučajevima.

U 2016. godini promijenjen je dio regulatornih djela. Konkretno, prilagodbe su dotaknula zakonodavstvo u području transakcija nekretnina.

Dragi čitatelji! Govorimo o standardnim metodama za rješavanje pravnih problema, ali vaš slučaj može biti poseban. Pomoći ćemo pronađite rješenje za svoj problem besplatno - Jednostavno nazovite našu pravnu osobu za brojeve telefona:

Brzo je i. je slobodan! Također možete brzo dobiti odgovor putem konzultantskog obrasca na web-lokaciji.

Na primjer, ako je raniji NDFL izračunat na temelju tržišna vrijednost Stanovanje, sada se uzima u obzir samo zbroj katastarskih podataka s koeficijentom od 0,7. Promijenjen i izraz pronalaženja objekta u vlasništvu izuzeće od plaćanja poreza. Sada je pet godina. Izuzetak će biti samo dizajn vlasništva nad ugovorom o najmu - pojam je ostao isti i iznosi tri godine.

Za građane koji su umirovljeni, transfer je moguć neiskorišteni porez Za prethodna razdoblja izvješćivanja, ako ima dodatni izvor prihoda. Dajmo primjer.

Zaposlenik je u mirovini u 2015. godini, međutim, zadržan radno mjesto I nastavlja ispunjavati funkcije rada. U 2016. godini umirovljenik je stekao stan za 2.600.000 rubalja. U 2017. godini okrenuo se kako bi dobio odbitak od poreza. Budući da je nemoguće dobiti odbitak nekretnina do cijelog iznosa, ostatak će se premjestiti prethodna razdoblja, to jest, tri godine prethodi 2015. - 2014-2012.

Takvo pravo je samo radni umirovljenici, građani koji ne vode radna aktivnost Ili tko ima drugačiji izvor prihoda, ta je mogućnost lišena.

Postoji još jedna značajka. Neće biti moguće nadoknaditi sve troškove, ako vidite za odbitak nekretnina ne iste godine, ali u sljedećem. Na primjer, umirovljenik je izvijestio o odbitku nekretnina u kuću, koja je dobila prošle godine. Ostatak je formiran u 2012. godini. Može se odgoditi za 2009-2011. Ako dolazi samo u 2014. godini, ostatak se može prenijeti samo do 2010. i 2011. godine.

Kako napraviti porez odbitak pri kupnji stana za umirovljenike?

Postupak izdavanja porezne olakšice prilikom kupnje stana za umirovljenike će biti kako slijedi:

1. Popunjavanje 3-NDF deklaracije. Dokumenti se izdaju za godinu, za koju je dužan dobiti odbitak, te za razdoblja prijenosa ostataka. Na primjer, prilikom kupnje stana u 2017. godini, izjava će biti popunjena u 2018. odjednom u četiri godine - 2013-2016.
2. Prikupljanje dokumenata koji će potvrditi dostupnost imovinskih prava i zakonitost njegove pojave. Također su potrebni dokumenti koji potvrđuju troškove završetka radova, ako su bili.
3. Ako je stan kupljen u hipoteci, za dobivanje odbitka bit će potrebno osigurati ugovor o kreditu, kao i potvrde koje potvrđuju plaćanje potrebnih plaćanja potrebnih prema ugovoru. Odbitak se može dobiti samo na već stvarnom plaćenom kamatu.
4. Paket dokumenata se prenosi na teritorijalnu porezna inspekcija Na mjestu stalne registracije.
5. Novčani koji čine porez odbitak će doći na račun oko četiri mjeseca nakon podnošenja dokumenata. Tako dugo razdoblje je objašnjeno dugoročnom daljinskom kontrolnom pregledom podnositelja zahtjeva i njegovim dokumentima (oko tri mjeseca).

Osobe u pravnom braku mogu dobiti odbitke imovine jedni za druge. Da biste to učinili, potrebno je oporezivati \u200b\u200bdohodak. U tom slučaju paket dokumenata će zahtijevati potvrdu o imenovanju i izjavu u kojoj se određuju dionice supružnika.

Prilikom dobivanja odbitaka nekretnina, mogu se uzeti u obzir i neki potvrđeni troškovi povezani s stambenim aranžmanima. Što dolazi ovdje?

1. Završni i završni rad u stanu, kuću ili zemljištu.
2. Kamata koju plaća hipoteka.
3. Kamata plaćena zbog refinanciranja hipoteke.
4. Troškove povezane s izradom procijenjene ili projektne dokumentacije.

Porezne olakšice ne može se dobiti ako nekretnina kupljene od bliskih rođaka i drugih međuovisni ljudi (Članak 105.1. Poreznog zakona Ruske Federacije). Odbijanje u odbitku nekretnine može također ako su troškovi pretrpjeli druge osobe, a ne podnositelja zahtjeva.

Porezni odbitak Radni umirovljenici pri kupnji stana

Radni umirovljenik može podnijeti izjavu u obliku 3-NDFL godišnje, nakon godine nastanka troškova kupnje stana, naime tijekom razdoblja kada:

• dobivena je potvrda o vlasništvu (ili izvadak iz USRP) - ako je osnova ugovor o prodaji;
• potpisan je čin prijemnog prijenosa - ako je osnova za pojavu prava ugovor o sudjelovanju u kapitalu.

Kao što je već spomenuto, umirovljenik ima pravo prenijeti ostatak odbitka nekretnina u prethodne tri godine. Ova prilika se ostvaruje samo ako je samog umirovljenika vlasnik kupljenog stana. Nije bitno, umirovljenik radi u trenutku podnošenja dokumenata na porez ili ne (pismo Ministarstva financija Ruske Federacije od 07.08.2014. 03-04-05 / 39262).

Važno je ne propustiti trenutak privlačnosti da se dobije ostatak odbitka nekretnina. Da biste se prijavili, dokumenti su potrebni tijekom godine, koji slijedi godinu dana formiranja. Stoga je tijekom 2017. potrebno podnijeti deklaraciju i dokumente za 2016. godinu, a ako se ubrzate u 2018. godini, bit će preneseno samo dvije godine.

Porezni odbitak pri kupnji apartmana neradni umirovljenici

Pravo na odbitak od poreza pri kupnji stana je također neradni umirovljenik. Važno je uzeti u obzir da se može provesti ako je umirovljenik službeno zaposlen za tri godine prije godine ostatka odbitka nekretnina, budući da ne-radni umirovljenik nema oporezivo u 13%.

Umirovljenici s invaliditetom također bi se trebali odnositi na odbitak tijekom prethodnih razdoblja tijekom godine u kojoj je nastavak formiran.

Ako je vlasnik odavno umirovljen i ne može iskoristiti odbitak nekretnina, njegov suprug ima tako pravo. Pod uvjetom da potonji radi ili u mirovini nedavno.

Porezna inspekcija može odbiti isplatu odbitka nekretnina invalid umirovljenika, Ako podnositelj zahtjeva padne u privremeni okvir definiran zakonom, aktivnosti poreznih zaposlenika bit će neovlašteno. U slučaju poteškoća s dizajnom odbitaka poreza na imovinu, morate kontaktirati odvjetnika za savjet i svibanj biti podnesen izjava o potraživanju na sud.

Prema članku.32. Poreznog zakonika Ruske Federacije, porezna su tijela dužna uzeti u obzir pisana objašnjenja Ministarstva financija Ruske Federacije. Pojašnjenja Ministarstva financija o postupku za osiguranje odbitaka poreza na nekretnine za umirovljenike poslane su FTS pismu od 19.07.2013. E-4-3 / [Zaštićeno e-poštom]

Mogu li ne-radne umirovljenike dobiti porez odbitak za prodaju stana, njezine kupnje ili liječenja? I također, koje porezne olakšice su predviđene za radne umirovljenike - odgovore na ova i druga pitanja u današnjem članku.

Trenutno, najčešće deklarirani pojedinci poreznim odbitkom (u daljnjem tekstu NB) su:

• Vlasništvo (u stjecanju i imovini);
• Društveni (za liječenje i lijekove, studij, mirovinski doprinosi i DMS, dobrotvorna organizacija);
• Standard (za djecu i za one koji ispunjavaju uvjete za naknade, u skladu s poreznim zakonom Ruske Federacije).

Po opće pravilo Da biste dobili gore navedene vrste HB (s iznimkom NV za prodaju imovine), građanin se može primiti samo u slučaju prihoda od kojih se isplata dohotka po stopi od 13% oduzima u državnom proračunu.

U tom smislu, da vrati troškove proizvedene osobine:

• Poduzetnici o posebnim načinima;
• Nezaposleni građani.

Međutim, prema određenim vrstama NV, nezaposleni umirovljenici su osigurani s pravom za prijenos bilance koristi za prethodne dokumente za odbitak, godinu.

Razmotrite detaljnije, u skladu s onim vrstama poreznih odbitaka umirovljenik može kompenzirati otpad, a što ne, koji postupak za izjavu o naknadama se uspostavlja za ovu kategoriju građana, a koje dokumente treba prikupiti kako bi potvrdili pravo na korist ,

Za građane koji su umirovljeni ova vrsta NV Porezni kodeks Ruske Federacije pruža pravo prenošenja bilance koristi u prethodna razdoblja.

• Do 2014. godine. Samo umirovljenici koji nemaju još jedan izvor prihoda osim mirovina koje su posjedovali ovo pravo. U vezi s kojima su radni umirovljenici ove povlastice bili lišeni, a porezno odbitak im je predstavljen na općoj osnovi, koja ih je stavila u nejednaku poziciju s običnim poreznim obveznicima.
• Od 2014. godine Radni i ne-radni umirovljeni izjednačeni su u pravima i iz određenog razdoblja, građani koji su umirovljeni, ali imaju dodatni izvor prihoda mogu koristiti pravo na prijenos bilance i dobiti daljnje odbitak tijekom 3 prethodne godine.

Primjer: Stepanov v.ur. U 2014. godini povukao se, ali je nastavio raditi i primiti s / n. U 2015. kupio je S / Y s malom kućom po cijeni od 1.687.540 rubalja. Kontaktiranjem odbitka poreza na nekretnine u 2016. godini, Stepanov će biti u mogućnosti dobiti ovu naknadu za 2015. godinu i prenijeti saldo u tri prethodi ovog razdoblja (2014) godine: 2013-2011.

Prijenos ravnoteže za sljedeću godinu (ako je za 3 odgođenih godina ostala izgubljeni ostatak odbitka) za neradni umirovljenici nije osiguran. No, u odnosu na umirovljenike koji imaju dodatni prihod, ovo ograničenje se ne uspostavlja.

Također je vrijedno napomenuti da ako umirovljenik dođe do prijenosa ostatka kasnije od godine nakon što je nastao, kako bi obilježio potrošnju za sva ta razdoblja, Ministarstvo financija govori o svojim pismima izravno:

Primjer:Umirovljenik Stepanov u 2012. godini naveo je NV na stanu kupio godinu dana ranije. Prema tome, razdoblje u kojem je formirao ravnotežu bit će 2011. godine. Ravnoteža odbitka može se prenijeti na 2008., 2009., 2010. Ako povrat ostatka Stepanova žalbe na porez u 2013. godini, tada će ostatak moći prenijeti samo dvije godine: 2009. i 2010. godine.

Važno je napomenuti da je prijenos ostatka u prethodnim razdobljima moguć samo ako su podaci umirovljenika dobiveni u podacima godine, NDFL je plaćen. Ako je dohodak bio odsutan, porezno tijelo Prijenos će odbiti.

Postupak dobivanja HV na kupljenom kućištu umirovljenika

Da bi vratili sredstva, potrošeno od umirovljenika za kupnju stambenih nekretnina, trebat će:

• Ispuniti porezne izjave za razdoblje za koje će odbitak biti odbitak i prenesena na prethodnu godinu;

To jest, ako je stan kupljen u 2017. godini, onda prilikom podnošenja dokumenata u 2018. godini, umirovljenik bi trebao priložiti izjave za 4 godine: 2016, 2016, 2014, 2013.

• Prikupite cijeli paket dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad stanovanjem i troškove kupnje i završne obrade, uključujući i platne dokumente;

Ako HB i prijenos ostatka, također propisuju utrošeni na otplatu kamata na zajam za kupnju stambenog proizvoda, dokument paket će morati dodati ugovor o zajmu, raspored plaćanja kamata i papira neposredno plaćanje interesa.

• Najam prikupljenih radova na porezno tijelo na mjestu registracije;
• Nakon isteka tri mjeseca nacrtana check check i mjesec za prijenos sredstava unovčiti će doći na račun podnositelja zahtjeva, koji je istaknuo u izjavi za primanje HB-a

Ako vam je potrebna pomoć u pripremi i donošenju poreznog inspektorata svih potrebne dokumente Da biste primili porez odbitak, onda je naša dužnost odvjetnik online spremna to učiniti za vas u najkraćem vremenu.

Naši odvjetnici znaju odgovor na vaše pitanje

ili telefonski:

Odbitak nekretnina pri prodaji umirovljenog imovine

Prilikom prodaje imovine koja je u posjedu vlasnika manje određena zakonom, njegov vlasnik mora platiti porez na primljenu dobit u proračun. U isto vrijeme, sve pogodnosti za umirovljenike ne uspostavljaju zakonodavstvo u ovom slučaju. Poreznu plaću obvezuju se opće osnove.

Podsjetiti da je obveza plaćanja uplate dohotka od dobiti u prodaji imovine nastaje ako je to imovina manje u vlasništvu:

• 3 godine, ako je kupljen do 2016., ili je naslijeđen, kao dar, u redoslijedu privatizacije ili u skladu s ugovorom o doživjeti najam;
• 5 godina - u svim drugim slučajevima.

Porezna stopa je:

• 13% za stanovnike;
• 30% za nerezidente.

Prilikom izračunavanja poreza koji se plaća u provedbi stambenih nekretnina, umirovljenik može imati koristi od odbitka nekretnina u iznosu od 1 milijuna rubalja, ili u iznosu izdataka za kupnju prodanih stanova.

Ako je umirovljenik nerezident za primjenu HB prilikom izračunavanja nagiba, osim toga neće biti u mogućnosti, morat će platiti porez na povećana ponuda. - trideset%. Takvi zahtjevi utvrđuju zakonodavstvo za sve građane koji su na teritoriju Ruske Federacije manje od 183 dana.

Kako bi se smanjio porez na dohodak na prodaju troškova pri kupnji stanova, umirovljenik mora potvrditi dokumente. Ako nedostaju, moći će smanjiti porez na dohodak na prodaju samo za iznos NV.

Primjer: Selicaverstov V.V., koji se umirovlja, prodaje country Cottage Uz kuću za 3,241,000 rubalja. Naslijedio sam godinu dana ranije od majke. U tom smislu, dokumenti koji potvrđuju troškove kupnje su odsutni.

U tom slučaju, reljefi mogu iskoristiti samo HB od milijun rubalja. Uzimajući u obzir ovu naknadu za proračun, morat će platiti NDFL u iznosu od 291.330 rubalja. (3 241 000 - 1 000 000 utrlja.).

Socijalni odbici za umirovljenike

Pružanje socijalnih tokova neradni umirovljenici nisu osigurani zakonom. Stoga, ako je u godini, u kojoj potrošnje na obuku, liječenje, dobrotvorne svrhe ili doprinose akumulativnom dijelu mirovine, građanin nije primio dohodak, neće biti u mogućnosti nadoknaditi te troškove. To je zbog činjenice da se ne daje prijenos salda Socillarsa poreznom zakoniku Ruske Federacije.

Samo umirovljenik koji je primio dohodak u kojem je razdoblje u kojem su proizvedeni, pad u društveni protok, moći će dobiti ovu vrstu HB-a.

Standardni odbici umirovljenika

Također, kao iu slučaju socijalnih, NBS ne može dobiti građani koji nemaju dohodak. Za radne umirovljenike, ta se ograničenja ne primjenjuju, socijalni i standardni HBS mogu se dobiti u općim razlozima.

Ako ste ostavili za razliku od pitanja o pravu na posao i neradni umirovljenici za primanje poreznih odbitaka, onda je naša dužnost odvjetnik online spremna odgovoriti na njih. Možete postaviti svoje pitanje u donjem obrascu.

Može li ne-radni umirovnik dobiti odbitak poreza na imovinu? Ova se značajka pojavljuje prilikom usklađivanja s brojnim zahtjevima opisanim u zakonu. Gdje se okrenuti, a koje dokumente trebate prikupiti? Brojne nijanse može otežati novac. Sukladnost s uvjetima liječenja važan je uvjet za razgraničenje odbitka nekretnina.

Koji je zakon reguliran

Pismo Ministarstva financija Rusije od 28. travnja 2012. objašnjava da li ne-radni umirovljenik može dobiti porez odbitak. Jedan od obvezni uvjeti - prisutnost izvora prihoda od kojih porez na dohodak pojedinca. U suprotnom, primijenjena imovina neće uspjeti. Ali nije sve tako nedvosmisleno. Dopušteno je da se prenese, ali uz usklađenost s određenim uvjetima, u skladu sa stavkom 10. članka 220. godine Ruske Federacije.

Pansion je dohodak koji NDFL ne podliježe članku 217. Poreznog zakonika Ruske Federacije.

Povratni porez koji ne rade umirovljenik

Što je porezni odbitak i što financijsko poslovanje Dopustite mu da dobije ako starija osoba nije zaposlena? Odbitak nekretnina Za neradne umirovljenike u 2019. godini može se prenijeti na ranije vrijeme.

Što je

Kako dobiti

Red od primitka, kao i diljem Rusije Federacije, kao što su:

1. Žaliti nadležnom tijelu.
2. 3 mjeseca provjeravaju dostavljene dokumente.
3. 1 mjesec nakon provjere novca ide podnositelju zahtjeva.

Gdje kontaktirati

Ovo se pitanje bavi IFNS-om. Da biste kontaktirali inspekciju na mjestu registracije ili privremenog smještaja, u rijetkim slučajevima, u odsutnosti registracije, dopušteno je kontaktirati inspekciju na mjestu nekretnina.

Porez možete kontaktirati za slanje vrijednosnih papira putem pošte ili putem osobno područje na web-lokaciji..

Popis dokumenata

Za registraciju porezne naknade nakon kupnje stana, vikendice ili druge stambene potrebe za pripremom broj radova:

1. Originalna pomoć 3-NDFL.
2. Potvrdu o osobi i njegovoj kopiji.
3. Izvorna pomoć 2-NDFL od poslodavca.
4. Zahtjev za odbitak s naznakom financijskih detalja.
5. Kopija ugovora za prodaju nekretnina, ovjeren notarno.
6. Pripisane kopije dokumenata namire.

Opskrba dodatnih dokumenata vezanih uz metodu stjecanja nekretnina može biti potrebna.

"Podvodno kamenje" ako umirovljenik ne radi

Prije nego što se manje kontaktirate, morate uzeti u obzir sljedeće značajke.

U Ruska Federacija rad je u tijeku kako bi privukao građane za sudjelovanje tržišni odnosi, Jedna od metoda je pružanje porezne olakšice.

Značajke pružanja odbitka umirovljenicima

Takve se preferencije oslanjaju s osobama koje provode vlastita sredstva za određene svrhe. Drugi uvjet je prisutnost oporezivog dohotka. Stoga su porezni odbici za umirovljenike u liječenju osigurani ako osoba ima bilo kakve dodatne prihode. Uostalom, porezi se ne naplaćuju.

Slično zakonodavstvo opisuje porezne preferencije za ozbiljnije troškove. Indikacija odbitka poreza za umirovljenike za nekretnine sadržana je u čl. 220. Porezni broj (NK). Ova skupina stanovništva pruža se posebnim preferencijama: mogućnost uzimanja u obzir naknade za proračun u tri prethodne godine.

Preuzmite za pregledavanje i ispis: Važno: Dobiveni mirovinski povratak troškova nekretnine su izrađeni čak i ako se porez ne drži s njima (postoje ograničenja za vrijeme).

Preference koje pružaju građani Ruske Federacije o takvim uvjetima odbijaju se.

• nakon troškova navedenih u NK stavcima;
• ako postoje doprinosi proračunu po stopi od 13% u razdoblje izvješćivanja.

Suština prednosti je da osoba može objaviti povratak dijela potrošenog novca. Oslanjajući se sredstva odbijaju od iznosa koji je predstavio stanovnik u proračunu. Štoviše, takva se operacija proizvodi:

• poslodavac;
• porezna uprava.

To jest, glavni uvjet za dobivanje preferencije je prisutnost oporezivog dohotka. Pansion nije. Uzeo u obzir ovaj zakonodavac. U umjetnosti. 220 uvedena je 10. točka. U svom tekstu dopušteni su primatelji mirovina za naknadu za uzimanje u obzir sredstva plaćene za proračun za tri prethodne godine:

U poreznim obveznicima koji primaju mirovine u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, porezne o porezu na imovinu predviđene podstavkama 3. i 4. stavka 1. ovoga članka mogu se odgoditi na prethodna porezna razdoblja, ali ne više od tri, neposredno prethodna porezno razdobljeu kojima je formirana prenesena bilanca odbitaka poreza na imovinu.

Važno: Ako primatelj nema druge prihode tijekom tri prethodnog liječenja, onda neće moći potraživati \u200b\u200bpovrat novca.

Porezni odbitak Radni umirovljenici pri kupnji stanovanja

Ako primatelj grupanja i dalje radi, onda se ne događaju poteškoće s dizajnom prednosti. Od svih radnika postoji porez na dohodak pojedinaca. On je onaj koji daje osnovu za reprodukciju. Opća pravila Izvođenje takve operacije kao:

1. Odobreni isključivo stanovnici Ruske Federacije. To su priznati osobe koje žive unutar granica Ruske Federacije najmanje 183 dana u godini.
2. Troškovi nekretnina moraju biti izrađeni od vlastitih sredstava, Ako se privuče sponzorirano, prednosti se ne oslanjaju (na primjer, novčane zaklade ili poslodavac).
3. Nekretnine se ne mogu kupiti od bliske rođake ili druge međuovisne osobe.

Savjet: Umirovljenici su sastavljeni na općim bazama. Naknada sredstava je ograničena:

• okvirni zakoni;
• količina NDFL-a doprinijela je tijekom izvještajnog razdoblja.

Osim toga, dugoročni radnici također se primjenjuju na oporavak povratka za tri prethodne godine. Prema tome, podnositelj zahtjeva ima pravo izdati naknadu u četiri razdoblja izvješćivanja:

• trenutno;
• plus tri prethodna.

Primjer. Sukharev A. napravio je mirovinski sadržaj u 2013. godini. Usluga nije otišla. U 2017. godini stekao je stan. U 2018. godini može se manje kontaktirati. On će uzeti u obzir tri godine do datuma kupnje: od 2014. do 2016. Četvrto razdoblje - 2017. Za privilegiju morate poslati četiri izjave s odgovarajućim paketima dokumenata.

Ako količina NDFL-a nije dovoljna iscrpiti cijelu sklonost, onda Sukharev A. ima pravo podnijeti prijave u budućnosti. Uzet će u obzir ostatke naknade za pravo na primanje.

Trebate li na ovom problemu? I naši odvjetnici će vas kontaktirati u bliskoj budućnosti.

Porezni odbitak koji ne rade umirovljenik pri kupnji stanovanja

Potpuno drugačija situacija kod ljudi koji su završili radnu aktivnost. Oni više ne odbijaju porez na dohodak, stoga naknada nije iz bilo čega. Ne-radni primatelj mirovinskog sadržaja ima pravo proglasiti naknadu za ta razdoblja u kojima su provedeni odbici proračuna.

Ukupno, možete koristiti tri prethodne godine:

• do datuma žalbe;
• u vrijeme stjecanja.

Primjer, Ivanov S. izdao je mirovinu u siječnju 2016. godine. Dvije godine kasnije i tri mjeseca kupili su kuću u selu. Da bi proglasili pružanje privilegija po zakonu, može za 2017., 2016., 2015. ali u 2017. više nije radio. Slijedom toga, izjava Ivanov S. će dostaviti za 2016. i 2015. godinu.

Savjet: Ako umirovljenik vrati na posao, primit će pravo da nadoknadi troškove do povlačenja privilegija.

Porezni odbitak za umirovljenike-supružnika

Obiteljski primatelji mirovina imaju još jednu privilegiju na šaomst imovine. Pravo jednog od supružnika može se osigurati drugoj. Pogodno je kada muž ili žena nastavlja raditi, a drugi partner vodi kućanstvo.

Važno: ostaju nekretnina je dopušteno da se odnosi samo na život. Ograničen je na maksimalni iznos oporezive osnove (pročitajte pojašnjenje).

Primjer. Silov je napustio uredski ured zbog postizanja graničnog doba obveznog zaposlenja u 2014. godini. Njegov supružnik izdao je mirovinski sadržaj u 2017. za akumulirane fondove, obitelj je stekla zemljište I izgradili na njemu kuća 2018. godine. Dokumenti izdani na Silovi. Pravilo prijenosa vrijedi za razdoblje od 2015. do 2017. godine.

Međutim, čovjek nije imao oporezive prihode tijekom određenih godina. Da bi proglasila pružanje naknada, njegova supruga, unatoč činjenici da je zapravo kuća kupila moć. Napravit će povrat za tri boda.

Savjet: Oporeziva baza nije samo samo službena plaća, NDFL se tereti za druge vrste prihoda. Na primjer, s najma svojim svojstvima ili iznosom primljenim od prodaje Zemlje (kod kuće).

Porezni odbitak za umirovljenike

Popis povlaštenih troškova uključuje liječenje koje je državljanin dobio uz naknadu. Dio sredstava vraća se na zahtjev saveznim porezna služba (FTS). Maksimalni iznos nadoknade - 120.000,0 rubalja. Ovo pravilo ima iznimke:

• ako je potrebna osoba skupo liječenje, granični parametar ne primjenjuje;
• ova okolnost potvrđuje potvrda o liječniku.

Pažnja: Apsolutno svi socijalni prinosi izračunavaju se iz stope od 13% utvrđene oporezive osnove (čl. 210 NK). Ograničeni parametri odobreni su u NK parametrima.

Terapeutska sklonost ne može se pripisati prethodnim razdobljima kao imovine. Međutim, može se koristiti godišnje ako podnositelj zahtjeva padne pod uvjete pružanja. Oni su sljedeći:

• prisutnost odbitaka u proračun u izvještajnom razdoblju po stopi od 13%:
  • zarada;
  • najam;
  • prodaja nekretnine;
• smještaj unutar granica zemlje od 183 dana u godini;
• registracija dokumenata za zdravstvene ustanove za podnositelja zahtjeva:
  • ugovor s klinikom;
  • Čekove;
• prisutnost državne ustanove licence.

Podnositelj zahtjeva trebao bi zahtijevati zahtjev odmah nakon primitka liječenja. To je zbog takvih dodatnih pravila:

• ograničeno razdoblje za istrebljenje prava - 3 godine;
• težak ostatak se ne prenosi u sljedećem razdoblju.

Savjet: Za roditelja koji je neradni primatelj državne skrbi, odrasle dijete može iskoristiti prednost. To je korisno ako je potomstvo radi i dobije veliku plaću.

Maksimalni iznos također ima odvojene suptilnosti. Dakle, to uključuje ne samo troškove poboljšanja, već i plaćanja za usluge obrazovanja. Su sažeti i ne mogu premašiti navedenu vrijednost. 120 000,0 trljati. - Ovo je preferencijalna oporeziva baza., Maksimalno za liječenje može se vratiti:

• 120 000,0 trljati. x 0,13 \u003d 15 600,0 utrljati.

Za razumijevanje: nadoknada se događa unutar iznosa NDFL plaćenog tijekom izvještavanja, više.

Postavke se primjenjuju na takve vrste troškova:

• dobivanje liječenja u klinici (medicinsko osoblje);
• stjecanje lijekova koje je izdao liječnik (potrebno je održavati recepte i čekove);
• za dizajn dodatne Medstrashovke.

Osim toga, troškovi lijekova uključenih u državni popis prihvaćaju se za naknadu. Ako postoje pitanja, potrebno je u pisanom obliku kontaktirati na Ministarstvo za razjašnjenje. Na temelju zahtjeva, državni službenici redovito nadopunjuju popis novih imena (objavljuje se uredba Vlade Ruske Federacije).

Odbitak nekretnine u mirovini pri prodaji imovine

Zakonodavstvo Ruske Federacije sadrži stroge standarde povezane s korištenjem imovine. Govorimo o imovini dobivenim ljudima u okviru kompenzirane ili besplatne transakcije (donacije, nasljeđivanja i drugo). Oni su sljedeći:

1. Uz iznos primljen od prodaje imovine, NDFL se naplaćuje u sljedećim situacijama:
   • ako je pravo vlasništva došlo do 2016. godine, a provedba se dogodila u roku od tri godine od datuma stjecanja;
   • ako nema pet godina korištenja imovine od strane vlasnika koji je primio nekretnine nakon određenog razdoblja;
2. Porezni obveznik ima pravo proglasiti naknadu od 13% poreza (uzeti u obzir naknadu prilikom popunjavanja deklaracije):
   • na 1 000 000,0 r. općenito;
   • sve troškove (ako je uložio svoja sredstva).

Važno: Nerezidenti plaćaju 30% doprinosa proračunu i ne mogu se kvalificirati za opuštanje.

Posebne povlastice u primateljima mirovina u ovoj vrsti privilegije nisu dostupne. Mogu dobiti povrat u općim razlozima:

• ako su stanovnici;
• ako imate potrebne dokumente u rukama.

Preostalo je sastavljeno u Odjelu FNS-a. Morate napisati odgovarajuću aplikaciju i potvrditi ispravnu dokumentaciju (opisano u nastavku).

Primjer. Selevanov je izdao mirovinski sadržaj u 2016. godini. Zbog slabosti zdravlja, odlučio je riješiti se zemlje staviti na kuću. Čovjek je postao teško voziti grad. Stavio je nekretninu na dražbu i zaradio 4500.000,0 rubalja. Primio je zemlju za nasljedstvo od majke 2015. godine dokumenti o ulaganju sredstava na tom području nisu imali.

1. Selivanov može tvrditi da smanji oporezivu bazu za 1.000.0,0 rubalja., Budući da nema drugih osnova. Njegova isplata na proračun bit će: (4.500.000,0 rubalja - 1,000,000,0 rubalja) X 0.13 \u003d 455 000,0 trljanje;
2. Isključivanje opuštanja moralo bi platiti 585.000,0 rubalja;
3. Štednja od 130.000,0 rubalja.

Socijalno opuštanje za umirovljenike

DO društvene odbitke Zakon uključuje sljedeće vrste troškova građana:

• za primanje usluga:
  • obrazovni;
  • medicinski;
• na mirovinske uštede;
• u dobrotvorne svrhe.

Pogledali smo lijekove iznad. U istom redoslijedu, umirovljenik može izdati preferencije socijalnih poreza. Primatelji s invaliditetom pansiona, takve naknade se pretpostavlja samo ako su oporezivali dohodak u izvještajnom razdoblju (od iznajmljivanja ili nekretnina).

Savjet: Socijalne preferencije se pružaju na općim razlozima.

Standardne porezne olakšice za umirovljenike

Standardne porezne olakšice je smanjenje porezne osnovice na mjestu na temelju osnovana u zakonodavstvu. Na primjer, ako podnositelj zahtjeva podiže manje dijete, To se daje primateljima mirovina na općim osnovama.

Za informacije: Radni primatelji mirovinskog sadržaja mogu zahtijevati standardnu \u200b\u200brefleksiju.

Potrebni dokumenti

Popis radova za dobivanje opuštanja ovisi o njegovom tipu. Dizajn privilegija javlja se u uredu FNS-a na mjestu prebivališta. Podnositelj zahtjeva mora pripremiti glavni paket:

• izjava;
• putovnica;
• deklaracija 3- NDFL ();
• potvrda o primitku prihoda od rada 2 - NDFL ().

Dodatni papir prikazan u tablici:

Pogled na odbitak	Potrebni dokumenti
Imovina	ugovor o prodaji; zahtjev (); ekstrakt iz državnog registra o pravu vlasništva; pauplatni dokumenti; potvrdu o osoblju supružnika (ako je zabilježio vlasnik); potvrda o zaključenju braka
Medicinski	sporazum s klinikom; Čekove; izjava (); potvrda vezanih veza (potvrda o rođenju podnositelja zahtjeva i roditeljska putovnica, na primjer)
Prilikom provedbe imovine	izjava; ugovor o prodaji; informacije koje potvrđuju troškove; provjere i drugi dokumenti za plaćanje; pomoć iz Rozreestra o odsustvu vlasništva nad objektom
Standard (papir se podnosi računovodstvu tvrtke)	potvrde o rođenju djece (sve); pomoć na invaliditetu učenika (ako je dostupna)

Pažnja: FTS zaposlenici mogu zahtijevati dozvolu za prodavatelje nekretnina. Oni moraju provjeriti mogućnost da s njim imaju linkove povezane s ograničavanjem.

Dragi čitatelji!

Opisujemo tipična rješenja. pravna pitanjaAli svaki slučaj je jedinstven i zahtijeva pojedinačnu pravnu pomoć.

Za operativno rješenje vašeg problema preporučujemo kontaktiranje kvalificirani odvjetnici naše stranice.

Posljednje promjene

Od siječnja 2018. za umirovljenike se primjenjuje još jedan porezni odbitak. Leži u borbi poreza na zemljištu (njegov dio) u iznosu od 600 m2. Ako web-lokacija ne prelazi ovaj parametar, porez se uopće ne naplaćuje. Ako prelazi - prikupljanje poreza Izračunajte s preostalog dijela za minus 6 hektara iz oporezive baze.

Naši stručnjaci prate sve promjene u zakonodavstvu kako bi vas obavijestili pouzdanim informacijama.

Dodajte web-lokaciju u oznake i pretplatite se na naša ažuriranja!

Video o poreznoj odbitku za umirovljenike u 2019. godini

21. ožujka 2018, 15:01 ožu 3, 2019 13:36