So teilen Sie die Wohnung in der Hypothek in der Hypothek, wenn es geschieden ist, wenn es ein Kind gibt, wenn es eine militärische Hypothek gibt. Scheidung von Ehepartnern mit Hypothek und Kind: Justizielle Praxis

Laut staatlichen Statistiken werden bis zu 60% der neu registrierten Ehen in Russland zergriffen. Die Tragödien der Familie sind fast immer von einem Teil von gemeinsamem Eigentum sowie Schuldenverpflichtungen begleitet. Scheidung und Hypothek in der Sberbank ist ein Thema, das ständig in Zeitungen und in den Rechtsforen diskutiert wird.

Die meisten Wohnungsdarlehen bestehen aus Jungvermählten, die separat von ihren Eltern leben wollen. Eigene Wohnungen vermeiden den Konflikt der Generationen und der elterlichen Eingriffe im Leben einer jungen Familie. Ehemann und Frau, die eine offizielle Beschäftigung haben, suchen so schnell wie möglich, um eine Hypothek zu erstellen und ein Kind zu beginnen. Sie hoffen, dass sie in der Zukunft auf einen Karriereabzug warten und das Einkommen steigern.

Das Darlehen wird lange ausgestellt (bis zu 30 Jahre). In dieser Zeit kann verschiedene höhere Gewalt auftreten. Das wichtigste Problem ist der Verlust des Arbeitsplatzes. Die Arbeitslosen werden in der Regel in kleinen Unternehmen, die in kleinen Unternehmen arbeiten. Nach dem Verlust der Arbeit fällt einer der Kreditnehmer des Haushaltseinkommens scharf. Die bedauerliche finanzielle Situation wird durch die Anwesenheit eines oder mehrerer Kinder verschärft, deren Inhalt erhebliche Kosten erfordert. Scheidung und Hypothek in der Sberbank korrelieren oft miteinander.

Die meisten der wirtschaftlich aktiven Bevölkerung besitzen nicht finanzkompetenz Und es versteht die wirtschaftliche Terminologie nicht. Die Menschen hoffen auf das Beste und schaffen keine Reserven. geld. Plötzliche materielle Schwierigkeiten ätzend eine junge Familie und senken den Lebensstandard ihrer Mitglieder dramatisch.

Die Erhaltung einer gesunden Familie ist eine schwierige Aufgabe, die Zeit, emotionale Beteiligung und wesentliche Investitionen erfordert. Die Aufrechterhaltung der allgemeinen Wirtschaft erfordert ständige Kompromisse und gegenseitige Zugeständnisse von Männern. Kleine häusliche Probleme verursachen Streitigkeiten und Skandale. Nur die patienten und aufmerksamsten Partner können den Herd nach Hause halten.

Scheidung und Hypothek in der Sberbank gehen oft Hand in Hand. Die häufigsten Gründe für Scheidungen in Russische Föderation sind:

• Niedriges Gehalt;
• Alkoholismus und Drogenabhängigkeit;
• Unfähigkeit, ein Kompromiss, übermäßiges Egoismus;
• Angriffe und "häusliche" Gewalt;
• Unzufriedenheit mit sexueller Leben;
• Verheirateter Verrat und unvernünftiger Eifersucht;
• Soziale Netzwerke und Dating-Sites.

Der letzte Artikel ist besonders für die moderne Gesellschaft relevant. Viele eng Menschen versuchen, die elektronische Korrespondenz voneinander zu kontrollieren. Zweifel verursacht beliebige "Like", "Repost" oder eine persönliche Botschaft. Die Anzahl der durch sozialen Medien verursachten Scheidungen steigt ständig. In einigen Fällen werden nationale, religiöse und politische Unstimmigkeiten zu einem stolpernden Block. Die Menschen mit einem anderen Weltbild sind schwierig, eine gemeinsame Sprache zu finden.

Der Zerfall der Familie verursacht Kindern ein unauslöschliches psychologisches Trauma. Jungen und Mädchen, die in unvollständigen Familien aufgewachsen sind, wiederholen das Schicksal ihrer Eltern. Jemand lebt allein allein, angst, um die Fehler des Vatis und der Mutter zu wiederholen. Nur Einheiten schaffen es, ihre Liebe zu finden und die "goldene" Hochzeit feiern.

Die Familienunion wird vom Kanzlei oder Gerichtsverfahren gekündigt. Die erste Option wird in den folgenden Situationen durchgeführt:

• Ehemann und Frau haben keine gemeinsamen Kinder und genehmigen die Beeinträchtigung der Beziehungen.
• Der Ehepartner ist fehlend notiert;
• Familienmitglied wird durch Entscheidung der medizinischen Kommission als unfähig anerkannt.
• Der Ehepartner ist an eine lange Haftstrafe (mehr als drei Jahre) verurteilt.

In anderen Situationen erfordert die Scheidung eine gerichtliche Entscheidung. Nachdem benötigtes Dokument Es wird erhalten, dass ehemalige Ehepartner an das Registrierungsbüro wenden und die Eheunion stornieren können. Der Ehemann ist verpflichtet, zu wissen, dass er ihre schwangere Frau nicht scheiden kann (dies ist nur mit ihrer schriftlichen Zustimmung möglich).

Scheidung und Hypothek in der Sberbank erfordern sicher klage. Um eine Scheidung zu bilden:

• Pässe Ehemann und Ehefrau;
• Erklärung der etablierten Probe;
• Ursprüngliche Ehezertifikat;
• Erhalt der Zahlung der staatlichen Gebühr;
• Eine Kopie der Gerichtsentscheidung, die sich zusammengeschlossen hat rechtliche Handhabe (Wir sprechen über Papier, das den Verlust eines Bürgers ohne Arbeitsunfähigkeit bestätigt).

Der gesammelte Satz von Dokumenten muss an den Registrierungszentrum an der Registrierungsstelle oder des Multifunktionszentrums am Ort der Registrierung übermittelt werden. Ein offizierter Offizier der öffentlichen Institution wird Ehepartner erhalten, um ein Paket von Paketen zu erhalten. Innerhalb von 30 Tagen wird ein Beendigung der Ehe eingestellt.

Bürger, die nicht gemeinsam teilen wollen materialwertekann das Familien-Tandem-Ungültig erkennen. Diese rechtliche Kategorie wird in den folgenden Situationen verwendet:

• Einer der Ehepartner versteckte sich die Tatsache der Anwesenheit einer Ehebeziehung vor dem Schluss einer anderen Ehe;
• Familienbeziehungen werden als fiktiv anerkannt;
• Ehe geschlossen wurde zwang;
• Ehemann oder Frau erzielten zum Zeitpunkt des Erhalts des Ehezertifikats kein Erwachsenenalter;
• Ehepartner sind Blutanschlüsse;
• Die Ehe wird zwischen Guardian geschlossen und angenommen;
• Der Ehepartner wird als unschätzbar an der Ehe anerkannt;
• Der Partner versteckte gefährliche Infektionskrankheiten oder Hilfsmittel.

Die aufgelisteten Fakten werden bestätigt. Die Ehe ist durch die Entscheidung des Magistrats ungültig. Der Anspruch wird an dem Wohnort des Angeklagten serviert. Das Datum des Treffens wird innerhalb von 14 Tagen ernannt.

Wenn das Hypothekendarlehen nach dem Abschluss der Ehe erstellt wurde, gilt das Hypothek in Hypothekenunterkünfte, um von der Immobilie geteilt zu werden. Der Titelkreditnehmer ist in der Regel der Kopf der Familie, der zusammen mit seiner Frau einem Wohnungskredit aufgab. Wenn der Kollegen nach der Scheidung weigert, seinen Teil zu treffen, ergibt sich aufgrund des Gesetzes aufgrund des Gesetzes eine regressive Anforderung an die Schuldenrückzahlung. Ein Bürger hat das Recht, sich an Gericht zu bewerben und die Durchführung von Schuldenverpflichtungen fortzusetzen.

Wenn das abgelagerte Wohnung auf eine Wanderung im Standesamt gekauft wurde, gilt es nicht als gemeinsames Eigentum. Der Mitarbeiter hat das Recht, einen Teil des Wohnraums zu beanspruchen, wenn er seine eigenen Fonds in eine teure Reparatur investiert hat oder einen Teil des Darlehens von eingelöst hat eigenmittel. Die Tatsache der Zahlung muss vor Gericht nachgewiesen werden. Dafür müssen Sie Quittungen, Prüfungen und andere Berichtsdokumentation präsentieren.

Es gibt eine relativ friedliche Option, um Probleme mit der Scheidung und Hypothek in der Sberbank zu lösen. Ehemalige Ehepartner sollten zustimmen, in denen Anteile durch deaktivierende Wohnraum geteilt werden. Nach der Unterzeichnung einer notariellen Vereinbarung sind die Kunden verpflichtet, Sberbank aufzunehmen und die Hypothekenschulden in vorab vereinbarten Anteilen zu teilen. Alle Nuancen zukünftiger finanzieller Beziehungen können in einem Hypothekenvertrag konsolidiert werden. Nach den derzeitigen Rechtsvorschriften hat der Kreditgeber das Recht auf Nachfrage frühzeitige Rückzahlung. Hypotheken mit einer Verschlechterung der Schulden-Rendite-Garantien.

Der Ehepartner ist berechtigt, seinen Anteil an der Depotwohnung vollständig aufzugeben. In diesem Fall hat es das Recht, die in der Darlehensrückzahlung erzeugten Kosten auszugleichen. Auf Wunsch des Ehepartners kann der Anteil von drinnen kostenlos übertragen werden. Ehemalige Ehepartner können Hypothekenwohnungen verkaufen und das Saldo der Schulden aufgrund von umgekehrten Fonds zurückzahlen. Immobilien erfordert die Zustimmung des Pledgee (Sberbank).

Eine ungeplante Rückzahlung der Hypothek ist für die Sberbank unrentabel. Beim Verkaufen einer Depotwohnung verliert sie einen erheblichen Teil des prozentualen Randes. Bevor Sie die Sicherheiten implementieren, müssen Sie den Kreditvertrag sorgfältig lesen. Es kann einen Gegenstand geben, der eine Person verpflichtet, eine Gebühr für die Sberbank im Falle einer Wohnung zu zahlen. Diese Bestimmung kann in herausgefordert werden gerichtliche Bestellung.

Es sollte gesondert gesagt werden, dass das Gehäuse unter dem Programm "Militärtage" erworben wurde. In diesem Fall zahlt die Schulden des Wohnungskredits den Empfänger von Budgetfonds. Der Ehepartner des Serviceman hat kein Recht, einen Anteil an den Wohnhäusern zu beanspruchen. Eine Ausnahme von dieser Regel erfolgt für einen Bürger, der aufgrund seiner eigenen Fonds Rentenbeiträge bezahlt hat.

Wenn die ehemaligen Ehepartner nicht zustimmen können, ist die Wohnung in eine obligatorische Weise unterteilt. Das Gericht kann eine von zwei Lösungen nehmen:

1. Die Kollaterale wird zum Eigentum eines der Kreditnehmer zusammen mit der Schuldenbilanz des Hypothekendarlehens. Ehepartner, der vom Eigentum von beraubt ist wohnhäusererhält die Entschädigung in der Menge der Hälfte des Hälftens, der auf das Konto der Hypothek übertragen wurde;
2. Die Wohnung ist in Aktien unterteilt, die von jedem Kreditnehmer separat bezahlt werden. Der größte Teil des Wohnraums geht in der Regel zum Ehepartner, mit dem das Kind lebt.

Scheidung und Hypothek in Sberbank sind oft verlinkt. Hypothek selbst ist oft die Ursache der Scheidung. Groß wohnungskredit Es hat einen großen Druck auf das Haushaltsbudget. Die Situation ist verschlimmert wirtschaftskrise oder andere höhere Gewaltstände. Die Unwilligkeit, die für die getroffenen Entscheidungen verantwortlich ist, führt zur Entstehung von Unstimmigkeiten und Konfliktsituationen.

Kompetent hypotheken-Kreditnehmer Wir bemühen uns, die Kosten eines Inlandsbudgets ständig zu senken, und suchen nach neuen Einkommensquellen. Sie nutzen verschiedene Möglichkeiten, um den Hypothekanteil zu reduzieren. Jemand ist am zweiten Job arrangiert oder in der privaten Praxis beteiligt. Andere öffnen ihr eigenes Geschäft oder kaufen wertpapiere auf der aktienmarkt. Das Hauptziel der Familie ist die frühzeitige Rückzahlung der Hypothek, die den dauerhaften finanziellen und psychologischen Druck beseitigen kann.

Der Ehevertrag (BC) heißt eine Vereinbarung, die die Immobilienbeziehungen der offiziellen Ehe reguliert. Dieses Dokument reguliert auch die Rechte, die sich bei der Scheidung aus Ehegatten ergeben. Der Vertrag schließt Ehepartner oder Personen, die eine Registrierung der Familienbeziehungen eingereicht haben (nach Art. 92 der RF-IC). Ein Mann und eine Frau in der sogenannten bürgerlichen Ehe können keine Ehevereinbarung abschließen.

Der Vertrag wird schriftlich erstellt und wird vom Notar in zertifiziert obligatorisch. Bei der Unterzeichnung des Dokuments sollten beide Ehepartner vorhanden sein. Die Vereinbarung erwirbt die Rechtskraft seit Notarial Assurance. Alle Änderungen des Vertrags sollten auch im Notaramt eingetragen werden. BC reguliert nicht die Lebensbedingungen, die Beziehungen zu Kindern sowie die persönliche Beziehung zwischen Ehemann und Ehefrau. Scheidung und Hypothek in der Sberbank sollten die Rechte von Kindern nicht verletzen.

Mit BC können Sie die von der aktuellen Familiencode festgelegten Regeln ändern. Mit diesem Dokument können Sie folgende materielle Eigentümermodi festlegen:

• Gemeinsame Eigenschaft (der Anteil der Besitzer ist nicht festgelegt);
• Anteilseigentum (der Vertrag (der Vertrag) schreibt den Betrag der Anteile jedes Ehepartners in der allgemeinen Immobilie vor);
• Separates Eigentum (Vermögenswerte und Umsatzerlöse sind Eigentum eines Familienmitglieds).

Verträge sollten nicht vorhanden sein, um das Eigentum zu übertragen, um das Eigentum zu übertragen staatliche Registrierung. Solche Transaktionen erfordern die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung, auf deren Grundlage der Immobilie produziert wird. Einige Paare umfassen in der BC-Position, um einen Zahler zu etablieren vermögenssteuer. Mit dieser Bestimmung können Sie die Steuerbelastung mit dem Eigentümer des Eigentümers auf dem Partner in der Eheunion übertragen.

Wenn die Bedingungen des Vertrags eine der Parteien in einer äußerst nachteiligen finanziellen Situation einsetzen, können sie vor Gericht herausgefordert werden. Derzeit wurde in Russland eine einzelne Informationsbasis erstellt, die Informationen über alle im Land abgeschlossenen BCS enthalten. Diese Basis wird den rechtlichen Status des Gemeinsamen Eigentums von Bürgern festlegen und betrügerische Maßnahmen von Dritten verhindern.

Wie ist Hypothek geteilt, wenn sie geschieden ist?

Das Vorhandensein eines hervorragenden Hypothekendarlehens und des Immobilienabschnitts der belasteten Hypothek fügt bei der Scheidung viele Schwierigkeiten hinzu.

In dieser Situation ergeben sich viele Fragen an den divergenten Ehegatten. Wie teilt man eine Wohnung in einem Versprechen einer Kreditorganisation? Wer und in welchem \u200b\u200bTeil sollte weiterhin ein Darlehen in der Hypothek zahlen? Wie löst man das Problem mit Trainern?

Gleichzeitig hat jede Situation viele spezifische Nuancen, daher ist die eindeutige Lösung und der Algorithmus des Verantwortlichkeiten der Verantwortlichkeiten für Hypotheken- und Sicherheiten Immobilien noch nicht vorhanden. Darüber hinaus die Strafverfolgung arbitrage-Praxis Es hat heute noch keine Präzedenzfälle entwickelt, die bei Entscheidungen in ähnlichen Situationen Referenzpunkte sein würden.

Es ist nicht überraschend, dass absolut unterschiedliche Gerichtsentscheidungen durch ähnliche Fälle bis zum Gegenteil erfolgen.

Die Situation mit der Hypothek ist durch die Tatsache kompliziert, dass in diesen Rechtsbeziehungen Interessen von drei Seiten auf einmal (basierend auf Ehepartner und der Bank), im Gegensatz zu der Immobilienabteilung, nicht von der Hypothek belasteten, wo sie zu einer Zustimmung ausübt nur ehemalige Ehepartner. Um eine Lösung zu finden, die sich auf einmal erfüllt, sind alle interessierten Parteien viel komplizierter.

In vielen Fällen werden in vielen Fällen die Interessen eines der Parteien von den Interessen des Darlehens erheblich aufgeblasen. Zum Beispiel gibt es Präzedenzfälle, wenn der Kreditnehmer ohne Wohnung ohne lange Zeit ein Darlehen zahlen muss. Oder eine Bank, die ein Collateral-Apartment umsetzen möchte, das nicht vom Darlehen bezahlt wird, stellte sich der Situation gegenüber, dass die Hypothekenwohnung für eine gerichtliche Entscheidung nicht mehr als das alleinige Eigentum des Kreditnehmers gilt.

Gesetzliche Regelung

Diese Schwierigkeiten in der Division von Hypothekenwohnungen im Falle einer Scheidung sind in erster Linie mit unzureichender gesetzlicher Regulierung dieses Themas in russischer Familien- und Zivilrecht verbunden.

Gerichte in der Berücksichtigung von Scheidungsfällen, in denen das Problem von Hypotheken angesprochen wird, werden von der Familiencode geführt, Bürgerliches Gesetzbuch und das Bundesgesetz "auf Hypothek" sowie ein Hypothekenvertrag, der zwischen der Bank und dem Kreditnehmer ausgestellt wurde.

Das Grundprinzip des Abschnitts der Hypothekeneigentümer während der in diesen regulatorischen Rechtsakte festgelegten Scheidung ist das:

• wohngebäude, die von Ehepartnern während der Ehezeiten aufgrund von Hypothekenfonds erworben wurden, wird gemeinsam erworben, was relevante rechtliche Konsequenzen beinhaltet.
• das gemeinsame Eigentum früherer Ehepartner sollte sich in der Hälfte teilen, es sei denn, andere Reihenfolge ist in einem Ehevertrag nicht registriert;
• in der von Ehepartnern erworbenen Eigentum von Ehegatten geliehene Mittel, einschließlich hypothekenwohnungEs ist bei allen Hypothekendarlehen egal.

Die finanziellen Verpflichtungen an der Bank sind ebenfalls gleichermaßen auf geschiedene Ehepartner zugewiesen, unabhängig davon, ob sie mit Trainern oder Hypothek auf einem von ihnen erstellt wurden.

Basierend auf den Anforderungen des russischen Familienrechts, im Abschnitt eines gemeinsamen Besitzes der Ehepartner, des Prinzips von "fünfundfünfzig". In der Praxis ist es jedoch sehr problematisch, die Hypothekenwohnung in der Hälfte aufzuteilen, da das Wohnraum von der Kreditinstitution verpfändet ist, und die Besitzer können keine Rechtsaktionen mit ihm machen.

So vermeiden Sie Probleme im Abschnitt

Die meisten Konflikte und umstrittene Situationen, die mit der Hypothekenwohnung verbunden sind, können vermieden werden, indem der Ehevertrag vorbinden. Russische Gesetze ermöglicht es Ihnen, sowohl vor der Registrierung der Familie als auch in der Zeit ein Ehevertrag zu arrangieren familienleben. Trotzdem zeigen Statistiken, dass solche Verträge trotz aller Vorteile von Eheverträgen nicht mehr als 5% der Russen ausmachen.

Eine weitere wichtige rechtliche Garantie, die zum Schutz der Interessen aller Seiten der Hypothek verwendet wird, ist ein Hypothekenvertrag. Derzeit haben Kreditinstitute bereits wiederholt Probleme mit der Zahlung von Hypotheken aus ehemaligen Ehepartnern konfrontiert, haben ein ziemlich festes Erlebnis in gerichtlichen Hypothekenstreitigkeiten erworben. Infolgedessen minimieren Hypothekenabkommen, die von Banken getroffen wurden, die Risiken des Kreditgebers mit der Scheidung von Krediten von Krediten minimieren.

Die überwältigende Mehrheit der Banken versucht, beide Ehepartner mit Coaches auf dem Darlehen zu machen, das grundsätzlich von Vorteil ist und das Familienpaar selbst ist, da es möglich ist, Einkommen zu kombinieren und einen großen Krediten zu erhalten.

Darüber hinaus begannen viele Banken in ihre hypothekenvereinbarung Eine wichtige Erkrankung: "Bei geschiedenen Familienbeziehungen zwischen den Rousers-Coaches werden die Bedingungen des Hypothekenvertrags nicht geändert." Ein solcher Vereinbarungspunkt ist eine zusätzliche Versicherung für die Bank. Wenn die Ehepartner, die mit dieser Bedingung des Hypothekenvertrags einverstanden sind, geteilt sind, und einer von ihnen weigert sich, eine Hypothek zu zahlen, wird die finanzielle Verantwortung für Zahlungen vollständig an einen anderen übertragen.

Eine solche Rechtsgarantie schützt leider, dass die Interessen der Bank ausschließlich die Interessen der Bank sind, und die Ehepartner müssen ihre Interessen noch verteidigen und schützen.

In der Tat gibt es nur drei Möglichkeiten in den Ehepartnern:

• weiterhin ein Darlehen zahlen;
• finde das fehlende monetäres Geld Und zahlen Sie die Hypothek vor dem Zeitplan vor. Danach können Sie eine Wohnung zu einem Schnäppchenpreis verkaufen und den vorhandenen Betrag in der Hälfte oder nach Abkommen der Parteien teilen;
• verkaufen Sie eine Hypothekenwohnung mit Zustimmung der Bank.

Um einen Abschnitt einer Hypothekenwohnung durchzuführen, können Sie direkt an die Kreditinstitution, die eine Hypothek erteilt hat, mit einer Anfrage, den Verkauf einer gemeinsamen Ehewohnung zu genehmigen.

Die Reaktion einer bestimmten Bank auf einen solchen Vorschlag zur Vorhersage ist schwierig. Das Kreditinstitut in der aktuellen Situation kann:

• stimme dem Verkauf einer Hypothekenwohnung zu;
• erfordern eine frühzeitige Rückzahlung von Hypothekengarten, die dies durch die Tatsache rechtfertigen, dass die ankommende (oder bereits registrierte) Scheidung den vereinbarten Bedingungen verstößt kreditvereinbarung;
• commit Ehegatten, um eine Hypothek zu zahlen, ohne eine Wohnung zu verkaufen.

In vielen Fällen verpflichtet sich die Bank, eine Hypothekenwohnung zu verkaufen, da er das Risiko einer Zahlung von schleißigen Schulden enttäuscht. Wenn die Zustimmung der Bank eingeholt wird, müssen die Ehepartner einen Käufer finden, der sich damit einverstanden ist, eine Wohnung mit der Belastung an ihrem Hypothekengehäuse zu erwerben.

In dieser Situation muss der Käufer das Recht des Eigentumsrechts anschließen, die Bank zunächst den Schuldenbetrag ausgleichen hypothekendarlehen Und warten, bis der gesamte Prozess mit der Entfernung von Belastungen aus der erworbenen Wohnung endet.

Natürlich vereinbaren nicht alle Käufer einer solchen schwierigen Version, da die Risiken erhöht und die Zeit verzögert wird. Daher, basierende Ehepartner, die eine Hypothekenwohnung umsetzen möchten, müssen häufig den potenziellen Käufer interessieren, den Preis seiner Unterkunft senken.

Unabhängig von der Entwicklung der Situation mit dem Verkauf eines Apartments, einer Ehepartnererklärung, müssen Sie weiterhin Zahlungen auf einem Hypothekendarlehen zahlen. Ansonsten kann die Position nur verschlechtern. Die Bank, die keine Zahlungen des Darlehens erhielt, ist berechtigt, eine Einzahlungswohnung bei der Auktion zu verkaufen, und der Preis des untergebrachten Wohnraums ist in der Regel viel niedriger als der Markt.

Vom Betrag aus dem Verkauf ausgeschlossen kreditorganisation Halten Sie die Hauptschuld, Geldstrafen, Strafen, unbezahlte Zinsen und Aufwendungen für die Organisation des Auktionshandels, und nur der Restbetrag wird zwischen den ehemaligen Ehepartnern aufgeteilt. Infolgedessen können Sie ohne Wohnraum und ohne finanzieller Entschädigung bleiben.

Ein weiterer eine wichtige Regel Bei geschiedenen Personen, die Kreditnehmer von Hypothekenfonds sind, müssen Sie die Kreditinstitution über die Scheidung informieren. Unter den Bedingungen eines Hypothekenvertrags sind Kreditnehmer verpflichtet, die Bank unverzüglich zu informieren sinnvolle Änderungen In ihrem Leben, einschließlich der Kündigung der Ehe.

Wenn die Seiten des Hypothekenvertrags nicht einverstanden sind, müssen Sie vor Gericht gehen. Wie erwähnt, existiert die eindeutige Entwicklung der Situation während der Studie nicht. Das Gericht kann ein Kreditinstitut erzwingen, um Operationen mit einem Depotabwechsel zu ergreifen, um ein Hypothekenvertrag auf einem der geschiedenen Ehepartner neu zu organisieren, um Ehepartner zu verpflichten, Zahlungen an die Rückzahlung des Darlehens fortzusetzen. Andere Lösungen sind möglich.

Wenn sich die Ehepartner entscheiden, ein Darlehen zu zahlen, um ein Apartment zu verkaufen, ist es möglich, Hypotheken-Immobilien während der Scheidung zu teilen. Dazu müssen sie mit einer Erklärung an eine Gläubigerbank wenden.

Es gibt jedoch Probleme und "Fallstricke". Zum Beispiel wird die Bank eine solche Option ablehnen. Es kann das Einkommen eines der Ehepartner nicht arrangieren, was beim Entwerfen dolly Besitz Muss einen unabhängigen Kreditnehmer ausführen. Oder Hypothekenversprechen ist apartment mit einem Schlafzimmer.Der Abschnitt ist auf der Fraktion in der Natur nicht möglich. Ein solches Eigentum nach dem Bundesgesetz "auf Hypotheken" sollte nicht als unabhängige Hypothek fungieren.

Bankausfall kann auch in Gerichten eingelegt werden.

Eine andere Version der Scheidung - einer der Ranglistengarten ist kostenlos oder für entschädigungszahlung Unterschreibt eine Ablehnung seines Anteils im allgemeinen Wohnraum, belastet von Hypotheken, und die anderen Vereinbarungen, um alle Zahlungen auf das Hypothekendarlehen aufzunehmen.

Wenn die Bank die Zahlungsfähigkeit des zweiten Ehepartners angibt, wird die Übertragung des Eigentums an Hypothekengehäuse in der territorialen Registrierungsbehörde erfasst. In der Regel berechnet die Bank zur Wiedererstellung eines Darlehensvertrags der Kommission (0,5% - 1% der verbleibenden Schulden).

Die Komplexität der Scheidung wird durch die Bedürfnisse zur Trennwand verstärkt. Aber das Gelenk gilt nicht nur das Recht, sondern auch die Verpflichtungen, die sich in der Ehe ergeben.

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Wie im Jahr 2019, wenn sie sich scheidet, um eine Hypothekenwohnung zu teilen? Das Ehe-Kündigungsverfahren wird gesetzlich in rechtmäßig detailliert geregelt.

Bestehende Standards und bestehende gerichtliche Praxis ermöglichen es uns, fast jedes gemeinsame Eigentum zu teilen.

Gleichzeitig ist die Praxis des Erwerbs von Wohnungskrediten weit verbreitet. Wie soll die Wohnung geteilt, wenn sie sich scheiden lassen, wenn es 2019 in Hypothek ist?

Gesamtmomente

Das Prinzip der Division von Mortgagestone besteht darin, ihn gleichermaßen zwischen Ehegatten zu teilen. Es handelt sich um dies und die in der Hypothek erworbenen Apartments während der Ehe.

Und die Tatsache, dass das Darlehen ausgestellt wird, ist nicht so wichtig. Die finanziellen Verpflichtungen sind gleichermaßen von beiden Ehepartnern getragen, und sie sind verpflichtet, sie auch nach der Auflösung der Ehe zu erfüllen.

Die optimale Option ist die gemeinsame Zahlung von Hypotheken nach der Scheidung an den vorherigen Bedingungen. Nach der Entfernung der ehemaligen Ehepartner entscheiden Sie friedlich, wie Sie die Wohnung teilen können.

Ideal, wenn es die Möglichkeit einer frühzeitigen Rückzahlung des Darlehens besteht. Dann kann die Wohnung verkauft werden und der umgekehrte Betrag zwischen Ehepartnern aufgeteilt.

In der Praxis sind solche Lösungen extrem selten. Häufiger, Ehepartner, nachdem die Scheidung keine gemeinsamen Verpflichtungen haben wollen, bevorzugen Sie sofort das gesamte Eigentum.

Der Kreditnehmer auf einem Hypothekendarlehen ist die Person, mit der ein Darlehensvertrag abgeschlossen ist. Es ist der Kreditnehmer, der für die Rückkehr der Fonds völlig verantwortlich ist.

Neben dem Kreditnehmer in der Transaktion kann jedoch eine Co-Co-Career, die ein solidarisiertes Darlehen trägt, teilnehmen.

In der Regel handeln die Ehepartner mit Hypothekenstraßen. Das heißt, sie sind gleichermaßen für die Rückkehr der Schulden verantwortlich. Aber auch andere Situationen sind möglich.

Die tatsächliche oder zivile Ehe ist heute nicht ungewöhnlich. In diesem Fall gelten die Normen des Familiengesetzes auf Ehegatten nicht, da die Eheerklärung nicht erkannt wird.

Hypothekenwohnung bekommt denjenigen, die dekoriert sind. Natürlich können Sie nachweisen, dass der zweite formale Ehepartner an der Zahlung von Hypothek teilgenommen hat.

Dafür müssen Sie jedoch zeugtimon- und gewichtige Beweise anbieten. Zum Beispiel, Zahlung, Prüfungen und so weiter.

Der Prozess der Situation erfordert ein professioneller Anwaltsdienste. Wenn die Hypothek vor der Ehe ein der Ehepartner eingerichtet ist, ist die Wohnung nicht scheidungspflichtig.

Der ehemalige Ehepartner kann einen Teil der Wohnung beantragen, da Zahlungen aus dem gesamten Familienbudget durchgeführt wurden.

Aber wieder brauchen Sie die Hilfe eines erfahrenen Anwalts und eines guten Beweises. Es gibt keine Probleme mit dem Abschnitt des Hypothekengehäuses in der Gegenwart.

Wenn die Ehepartner der Division der Immobilie vor der Ehe oder in der Zeit der Ehe einverstanden waren, und detailliert detailliert den Auftrag der Abteilung dokumentieren, müssen Sie nicht vor Gericht gehen.

Die Hypothek wird nach den Vertragsbedingungen aufgeteilt. Besonderer Aufmerksamkeit verdient den Erwerb der Wohnung in der Hypothek.

Das Recht auf dieses Gehäuse tritt erst nach der Inbetriebnahme der Anlage auf. Und vielleicht zwei Möglichkeiten für die Entwicklung von Ereignissen.

Wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Ehe auf das Grundstück übertragen wird, ist der Hauptkreditnehmer verpflichtet, den Anteil des ehemaligen Ehepartners zuzuteilen, wenn sie geschieden wird.

Wenn die Scheidung vor dem eigentlichen Erhalt der Wohnung auftritt, kann der Ehepartner, der nicht der Hauptkreditnehmer ist, nur für den Ausgleich von gemeinsamen Zahlungen anwenden.

Und doch ist der Abschnitt der Hypothekenwohnung sehr unklar. Die Situation kann aufgrund verschiedener Nuancen komplizieren. Dies ist das Vorhandensein von Kindern und die Verwendung von Statosubsidium bei der Erstellung einer Hypothek usw.

Zulässige Ursachen für die Kündigung der Ehe

Ursachen der Scheidung können unterschiedliche Umstände werden - Inkompatibilität von Charakteren, Eheverrat, materiellen Schwierigkeiten, häuslicher Gewalt usw.

Entweder wird das Darlehen teilweise auf Kosten der Fonds gezahlt, die dem Ehepartner relativ vorgelegt werden. Entsprechend dem Beweis, dass Zahlungen nur eines der Ehepartner oder Zahlungen durchgeführt wurden, wurden aus dem gemeinsamen Budget gezahlt.

Sie können Dokumente verwenden, die die Verwendung von verschiedenen, usw. bestätigen.

In jeder Phase der Studie ist eine Schlussfolgerung zulässig, wenn die Ehepartner unabhängig von der Bestellung der Wohnung einigen können.

Prozedurabschnitt.

Manchmal ist es ziemlich schwierig, die Hypothekenwohnung wegen der Einwände des Kreditgebers zu teilen.

Banken begrüßen die Änderung des Hypothekenvertrags nicht und selbst der Zustimmung von Ehepartnern auf der Schuldenabteilung ist keine Garantie für den Abschluss einer Transaktion zu neuen Bedingungen.

Anwaltsanwälte informieren die Initiale auf dem Abschnitt des gemeinsamen Eigentums, der den gemeinsamen Schuldenabschnitt nicht erwähnt.

In diesem Fall ist der Gerichtshof verpflichtet, ausschließlich durch Familiengesetze geführt zu werden. Die Zustimmung des Kreditgebers wird optional.

Das Verfahren sieht so aus:

Einreichung an einem der Ehepartner über den Abschnitt der gemeinsamen Eigenschaft	Da die Bank im Abschnitt des Apartments nicht das Recht auf das Erfordernis der Erfüllung von Verpflichtungen verliert, ist ihre Zustimmung nicht für die Entscheidung der Entscheidung erforderlich
Anruf an Rosreir und Erneuerung der Immobilienrechte	In Übereinstimmung mit der Gerichtsentscheidung. Inklusive Rekord über den Anteil in der Wohnung jedes Ehepartners
Berufung an den Bankgänger mit der Bereitstellung einer gerichtlichen Entscheidung	Gemeinsame Erklärung früherer Ehepartner und insbesondere Konfrontationen in einer Wohnung, in der der Anteil jedes Ehepartners angegeben ist
Erneuerung des Hypothekenvertrags	Und die Schaffung von zwei separaten Verträgen für jeden Bruchteil der Wohnung. Da Immobilien bereits geteilt und dekoriert sind, dann macht die Bank nicht sinnvoll

Die RF-IC besagt über gleiche Rechte von Ehepartnern, da die Wohnung gleichermaßen aufgeteilt ist. Die Umstände eines ungleichen Abschnitts oder der Übertragung von Wohnungen sind jedoch auch im Einzeleigentum eines Ehepartners möglich.

Wenn es Kinder gibt

Kinder können nicht das Eigentum von Eltern und umgekehrt beanspruchen. Wie ist die Wohnung in der Hypothek, wenn es scheidet, wenn es ein Kind gibt?

Die Anwesenheit von Kindern aus einem Paar kann den ungleichen Abschnitt der Wohnung beeinflussen, was den Anteil des Elternteils erhöht, mit dem Kinder bleiben.

Zum Beispiel, ein Kind mitzunehmen begrenzte Funktionen Ermöglicht das Elternteil -, um eine Erhöhung des Gehäuses zu beantragen.

Wenn sich während des Abschnitts der jugendlichen Kinder mit den schlimmsten Lebensbedingungen in die Wohnung ziehen müssen, kann der Gerichtshof eine Wohnung in der einzigen Verwendung eines Ehepartners (mit Kindern) hinterlassen, das die Kosten des Anteils der Erstere bezahlen muss Ehepartner.

Wenn die Familie als viele Familien anerkannt ist und alle Kinder mit einem der Eltern bleiben, nimmt der Anteil eines anderen Ehepartners im Verhältnis zur Anzahl der Kinder ab.

Die Zahl der Scheidungen in der Russischen Föderation wächst jedes Jahr, es kann dabei verschiedene Umstände geben, aber das Ergebnis ist immer eins - der Zusammenbruch der Familie. Das Vorhandensein einer Hypothek macht es nicht möglich, in zu zerstreuen verschiedene Seiten ohne gegenseitige Ansprüche.

Ehepartner müssen entscheiden, wie nicht nur die Immobilien selbst, sondern auch die restliche Hypothekenschuld teilen können. Die Lösung dieser Probleme wird häufig vor Gericht erzeugt, wenn es nicht möglich ist, miteinander zuzustimmen.

Ehepartner, die offizielle Ehen eingegangen sind, werden mit bestimmten Verantwortlichkeiten ausgestattet. Sie fahren allgemeine Landwirtschaft. Und alles, was sie verdient und auf der Landschaftsgestaltung des Lebens begonnen haben, gilt als Gelenk. Bei der Vereitelung ist es notwendig, das erworbene zwischen ihrem Ehemann und seiner Frau zu teilen. Der Eigenschaftsbereich kann auf verschiedene Arten erfolgen:

1. Gesetzlich, nämlich gleiche Anteile zwischen den Ehepartnern.
2. Für eine gemeinsame Vereinbarung - in allen Anteilen, die sich anordnen.
3. Auf einem Ehevertrag.

Viele Familien heute, wenn die Ehe in die Ehe tritt, schließen Sie eine Vereinbarung ab. Dies ist eine praktische Form, mit der Sie viele Konflikte in der Zukunft vermeiden können, wenn sie versuchen, plötzlich zu verdünnen. Es wird alle Bedingungen verschrieben, die von den Parteien der verheirateten Beziehungen erreicht werden.

In Abwesenheit eines Ehevertrags bester Weg Die Trennung der Immobilie gilt als gegenseitig. Wenn der ehemalige Ehemann und seine Frau eine normale Beziehung beibehalten, können sie sich friedlich Fragen setzen, die sich für jemanden entscheiden und in welchen Fraktionen es bekommen wird. Wenn Sie Kinder haben, können ihre Interessen berücksichtigt werden.

Leider wird die Scheidung oft von einer schweren Straftat der Seiten einander begleitet, die friedliche Verhandlungen und die Erreichung einer gemeinsamen Vereinbarung ausschließt. Solche Situationen können überall auftreten und mit dem Eingreifen von Gerichten gestattet werden, die von den außergewöhnlich bestehenden Rechtsvorschriften in diesem Bereich geleitet werden.

Gesetzgebungsverordnung.

Das Gesetz reguliert die rechtlichen Beziehungen von Ehepartnern untereinander. Der Familiencode der Russischen Föderation in Artikel 38 reguliert, dass das Eigentum der Ehepartner während des Zeitraums aufgeteilt werden kann:

1. In der Ehe gehen.
2. Nach seiner Kündigung.

Um eine Klage auf dem Abschnitt einzureichen, kann eine der Parteien sowie der Kreditgeber sowie der Kreditgeber, der für einen der Ehepartner bezahlt. Familiencode bietet einen Abschnitt auf zwei Arten:

1. Durch Vereinbarung der Parteien wird das offizielle Dokument erstellt, das in dem Notar zugewiesen wird.
2. An dem Gerichtshof, wenn der Abschnitt auf der Grundlage von gesetzgebende Normenmit Ausnahme der Wünsche jeder Seite.

Im Bereich der Immobilie ist es mit Ausnahme des RF-ICs erforderlich, um sich auf die folgenden gesetzgebenden Normen zu konzentrieren:

1. Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation.
2. Zivilprozess-Code der Russischen Föderation.
3. Steuerkodex der Russischen Föderation.

Im Bereich der Immobilie können verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, die den Anteil eines Ehepartners erhöhen und einen Teil des anderen reduzieren können.

Hypothekendekoration in der Ehe

Um Wohnraum zu kaufen und Immobilien in der Hypothek zu erstellen, kommt es oft in der Ehe. Gründe dafür sind mehrere:

1. Die Beziehungen anmelden Menschen, denken Sie ernsthaft an die Zukunft und möchten ihre gemeinsame Existenz aufbauen.
2. Planung von Kindern oder deren Gegenwart prädisponiert, um ihre eigene Wohnung zu erwerben.
3. Das Vorhandensein von Doppeleinkommen ist ein Gehalt eines Ehemanns und einer Ehefrau, lässt Sie zunehmen allgemeines Budget. Oft allein ist eine Person nicht unter der Macht, einen Kredit zu nehmen und zu zahlen hypothekenbeiträgeAber in der Familie, um es viel einfacher zu machen.

Bei der Hypothek in der Ehe wird ein Darlehen von einem der Ehepartner getroffen, aber der zweite ist der coacher, der seine Rechte nicht verringert, sondern sie mit dem Hauptkreditnehmer gleicht. Diese Tatsache sagt nicht nur, dass die Wohnung beiden Parteien den gleichen Parteien angehört, sondern auch die Tatsache, dass der Tragen eines Hypothekendarlehens-Verpflichtungen in gleichen Aktien erforderlich ist.

Das Kreditinstitut kann Ansprüche an jeden Ehepartner oder unmittelbar zu zwei erstellen. Da die Rechte und Pflichten in Robust unterteilt sind, ist die Immobilie von der Scheidung von 50/50 unterworfen.

Abschnitt der Hypothekenwohnung

Bei der Scheidung wollen die Ehepartner nicht nur ihr Leben teilen, sondern auch das gesamte von verheiratete Eigentum. Das in der Hypothek erworbene Immobilie ist gleichermaßen aufgeteilt, sofern nicht anders angegeben, wenn er in einem Notarvereinbarung erworben hat. Der Abschnitt der Hypothekenwohnung kann hergestellt werden:

1. Freiwillig, ohne vor Gericht zu gehen.
2. Erzwungen, wenn Sie eine Klage beantragen.

Das Vorhandensein einer freiwilligen gemeinsamen Vereinbarung impliziert eine größere Anzahl von Variationen. In der Tat können Sie gesetzlich geführt oder Ihre Systeme erfinden. Die Hauptsache ist, dass beide Seiten mit der Entscheidung übereinstimmen und es auf Papier umrissen und sie am Notar sicherstellen. Es gibt viele Möglichkeiten, jemand wird die Beschwerden vollständig ablehnen, und jemand möchte die Hypothek usw. wiedergeben.

Bei der Inspektion von Anspruch durch Gericht werden beispielsweise gleichzeitige Faktoren berücksichtigt, zum Beispiel:

1. Das Vorhandensein von guten Umständen, die einem der Ehepartner ermöglichen, sich für die meisten Immobilien zu qualifizieren. Zum Beispiel unter Berücksichtigung der Interessen jugendlicher Kinder, die bei ihrer Mutter oder ihrem Vater bleiben.
2. Der Wohnraum wurde ausschließlich auf einem Ehepartner gerahmt. Eine solche Gelegenheit besteht in der Ehe, wird jedoch häufiger praktiziert, wenn die Räumlichkeiten vor dem Abschluss der Ehebeziehungen erworben wurden.

Der Abschnitt der Hypothekenwohnung ist auf eine Weise hergestellt:

1. Immobilien, wie die verbleibenden Schulden, ist in gleichermaßen zwischen ihren ehemaligen Ehemann und seiner Frau unterteilt.
2. In der Koordination zwischen den Ehepartnern bekommt die Räumlichkeiten nur einen von ihnen, zusammen mit der Verpflichtung zur Rückzahlung des Darlehens. In diesem Fall sollte die Entschädigung des Teils der Immobilie mit Geld zum zweiten Ehepartner bereitgestellt werden.

Apartmentabteilung Vereinbarung.

Gegenseitige Vereinbarungen ohne Anziehungskraft der Gerichtsinstanzen sind der beste Weg außerhalb der Situation. Mit einer solchen Lösung für die Frage spart Zeit, Geld und was wichtig ist, Nerven. Wenn die Ehepartner bereit sind, friedlich aufzubrechen, müssen sie auf das folgende System zurückgreifen:

1. Diskutieren Sie verschiedene Optionen und kommen Sie zu einem gemeinsamen Nenner.
2. Teilen Sie alle Vertragspunkte auf Papier.
3. Beanspruchen Sie die Vereinbarung am Notar.

Bitte beachten Sie, dass trotz der Tatsache, dass freiwillige Vereinbarungen von allen Bedingungen ausgedrückt werden können, besser angesetzte Normen einzuhalten. Notar bis zum Abkommensort studiert die Vereinbarung. Er muss bezeugen, dass alles, was umrissen ist, freiwillig ist, und es gibt keinen Druck auf der einen Seite. Es ist auch wichtig, die Rechtmäßigkeit der Verteilung der Immobilie einzuhalten, wenn ein klarer Bekanntheit in eine Richtung des Vertrags ergibt, kann er Fragen verursachen und anschließend in die Studie gießen. Das transparentere Trennwand, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass keine Täuschung und Druck von jeder Seite beobachtet wurde.

Sektion durch das Gericht

Geführt von der aktuellen Praxis kann gesagt werden, dass es nicht immer möglich ist, die Probleme der Immobilie der Immobilie in der friedlichen Sache für frühere Ehepartner zu lösen. In der überwältigenden Mehrheit der Fälle wird die Frage vor Gericht gelöst.

Subtil anweisung des Anspruchs Abschnitt hypotheken Immobilien Vielleicht eine der Geschiedene.

Darüber hinaus spielt es egal, wer der Antragsteller keine Rolle spielt, und der Angeklagte ist, wird der Gerichtshof die Interessen der Parteien und insbesondere von Kindern berücksichtigen, wenn sie sind. Wenn es keine ultimative Klarheit zwischen den Ehepartnern in den Fragen der Immobilienhalte gibt, ist es besser, vor Gericht zu gehen, als den Fall selbst "zu leben". Mit der Verhandlung können Sie die Endpunkte auf alle Probleme ausdrücken. Der Richter fungiert in diesem Streit als essbarer Arbiter, während er einen kalten Kopf aufrechterhält und durch keine Emotionen geführt hat, jedoch ausschließlich von gesetzgebenden Normen.

Darüber hinaus sollten Sie nicht vergessen, dass die herausragende Hypothek impliziert, dass ein Mitglied des Streits nicht nur Ehemann und Ehefrau ist, sondern auch ein Kreditinstitut. Seine Meinung wird ebenfalls berücksichtigt, und erzeugt jede Manipulation ohne Gläubigerbenachrichtigung verboten. Und die Justizinstanz trifft eine offizielle Entscheidung, die von der Bank als legal berücksichtigt wird.

Buchhaltung für Kinder

Die Interessen von Kindern in der Immobilienabteilung werden nicht immer berücksichtigt. Familiencode liefert nicht nur eine obligatorische Abteilung für Immobilienanteile nicht nur auf Ehegatten, sondern auch für Kinder. Heute gibt es dabei erhebliche Streitigkeiten, aber vorschriften Enthalten Sie bisher keinen Absatz zur Buchhaltung von jugendlichen Interessen. Theoretisch, wenn es geschieden ist, ist Immobilien in ebenfalls unterteilt, aber praktisch kann das Gericht die Tatsache der Anwesenheit von Kindern berücksichtigen und einen großen Anteil des Elternteils vergeben, mit dem die Minderjährigen verbleiben. Es sollte verstanden werden, dass zusammen mit dem Anstieg des Anteils in einer Hypothekenwohnung die Höhe der Kreditverpflichtungen an die Bank zunehmen.

Ein bisschen verschiedene Dinge sind der Fall, wenn ein Teil des Gehäuses erworben wurde mütterliche Hauptstadt. Da dieses Geld einen gezielten Zweck hat, ist es auch unmöglich zu sagen, dass nur Eltern bereits unmöglich sein, dass die Besitzer der Wohnungen sind.

Gerichtliche Bestellung

Antrag auf den Teil des Eigentums vor Gericht kann sein:

1. In der juristischen Ehe sein.
2. Nach der Scheidung.

Das Vorhandensein einer zuvor unterzeichneten Vereinbarung ist kein Hindernis für den Prozess, und sogar, im Gegenteil, kann es davon ausgehen, ob die von einer der Parteien erreichten Vereinbarungen nicht respektiert werden.

Um einen Prozess zu initiieren, muss der Antragsteller den folgenden Weg bestehen:

1. Einen Anspruch schaffen.
2. Sammeln Sie das Paket von Dokumenten.
3. Das gesamte Paket von Papieren zur Registrierung.

Das Datum der Berücksichtigung des Anspruchs wird nach in Betracht gezogen, nachdem die Dokumente in Betracht gezogen werden. Beide Parteien werden über den Tag des Treffens schriftlich informiert. Der Richter wird eine Entscheidung treffen, die auf dokumentarischen Beweisen und Zeugnis basiert.

Vorbereitung von Dokumenten

Der erste Schritt K. gerichtsverfahren Eigentumstreitigkeiten gelten als Dokumentation für die Einreichung des Vorbringens vor Gericht. Beginnen Sie von der Ansprüche selbst. Diese Aussage ist in bedingt willkürliches Formular geschrieben, sollte jedoch nicht seine Bedeutung unterschätzen. Es ist oft ein kompetenter Anspruch, der die Chancen des geplanten Ergebnisses des Falls erhöhen kann. Es kann unabhängig voneinander kompiliert werden, wenn Sie zunächst die Regeln für das Schreiben und Beispiele von Anwendungen kennenlernen. Der einfachste Weg, um einen Anwalt oder einen Anwalt zu kontaktieren, um nicht nur eine Erklärung zu erstellen, sondern auch eine Konsultation eines kompetenten Spezialisten zu erhalten.

Iksi wird vom Gericht angenommen, falls sie von dokumentarischen Begründungen unterstützt werden. In jedem Fall wird das Paket der Papiere variiert, und es ist besser, seine Vollständigkeit in einem Rechtsanwalt oder in einem Anwalt besser zu klären. Es gibt jedoch eine Liste von obligatorisch, ohne dass der Antragsteller nicht möglich ist. Es enthält:

1. Fotokopie des Reisepasses.
2. Kreditvertrag für Hypothek.
3. Auszug aus der Bank über den Betrag der verbleibenden Schulden des Darlehens.
4. Dokumente in der Wohnung.
5. Zertifikate der Geburt von Kindern.
6. Ehevertrag (wenn es kompiliert wurde).
7. Andere Dokumente, wenn sie direkt mit den Verdienste des Streits zusammenhängen.

Berufung an das Gericht

Bei der Übermittlung des gesamten Dokumentenpakets vergessen Sie nicht obligatorische Zahlung staatliche Pflicht. Es wird vorher bezahlt und in Abwesenheit einer Quittung ist es nicht wert, auf die Annahme des Anspruchs zu zählen. Beim Immobilien gilt die Größe des staatlichen Dienstes als prozentsatz des Prozentsatzes aus der kumulierten Menge des Anspruchs. Anschließend kann das ausgegebene Geld gleichermaßen zwischen den Teilnehmern der Studie aufgeteilt werden.

Mit vollem Abschluss von Dokumenten akzeptiert der Sekretär des Gerichtshofs einen Antrag an der Verarbeitung.

Für seine Rücksicht wird das Gericht nicht mehr als einen Monat verabreicht. Nach 2-3 Wochen sollte der erste ernannt werden gerichtssitzung. In den meisten Fällen ist es nicht immer möglich, die Probleme des Abschnitts des ersten Males zu lösen, daher können zusätzliche Sitzungen ernannt werden.

Gerichtsurteil

Die Entscheidung des Gerichts macht es für den Fall, dass beide Parteien einen umfassenden Betrag der Beweise erbracht haben, und es gibt nichts zuzusetzen. Der Richter wird durch bewährte Fakten geführt, zeigte der Richter eine Entscheidung. Ein paar Tage später wird das Urteil des auf Papiers umrissenen Gerichtshof an beiden Parteien an den Teilnehmern ausgestellt. Jeder der Ehepartner kann die Entscheidung herausfordern, wodurch die überlegene Instanz ein Appell anspricht. Wenn es keine Streitigkeiten über die Fairness der Abschottung gibt, geht die Entscheidung an die Kreditinstitution, die auf seiner Grundlage die Konten von Kreditnehmern an etablierten Aktien teilt.

Die Gerichtsentscheidung kann auf verschiedene Weise betrieben werden, einschließlich der Beteiligung von Baildiffs.

Anmeldung von Eigentumsrechten

Die meisten gerichtsentscheidungen. Das Eigentum der verfügbaren Immobilien erneut verteilen. Es kann wie folgt ausgedrückt werden:

1. Der bisherige Eigentümer wird von Rechten beraubt, und die Wohnung wird zusammen mit einer Schuld an der Hypothek auf den zweiten Ehepartner übertragen.
2. Der Raum ist durch Anteile zwischen den beiden Besitzern geteilt.

Und in diesem, und in einem anderen Fall muss es Eigentumsrechte registrieren. Um Immobilien in Ihrem Namen zu arrangieren, müssen Sie:

1. Sammeln Sie das Paket von Dokumenten, die unter staatlicher Registrierung erforderlich sind, gilt für Rosreir.
2. Holen Sie sich ein Bescheinigungsurteil Ihres Namens. Gleichzeitig bleibt die Belastung bis zu volle Rückzahlung Hypothek.

Ehepartner sollten ihre Schulden vor einem Kreditinstitut nicht vergessen. Zahlung der Zahlungen sollte pünktlich durchgeführt werden, die in einem Kreditvertrag gekennzeichnet sind. Wenn die andere Seite von der Zahlung von Geld für ihren Anteil scheuen, dann die Erholung monetäre Summe Kann durch die Justizbehörde umgesetzt werden.

Merkmale des Abschnitts einer Kofferraumwohnung

Jeder weiß, dass die vor der Ehe gekaufte Partition nicht gekauft wird. Die in der Hypothek erworbene Wohnung vor der Ehe ist eine der Kategorie der Immobilien und fällt nicht immer unter diese Regel und hat andere Konsequenzen. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass durch den Ehepartner ihn das Verfahren beginnen musste, bevor er eine Familie schaffe, aber er zahlt weiterhin Hypothekenbeiträge in der Ehe. Schuldverschreibungen Zahlung für Geld, die nach der Ehe als gemeinsames Budget betrachtet wird. Es kann eine andere Situation geben, wenn die zweite Hälfte, die tatsächlich nicht mit dieser Immobilie zusammenhängen, dabei hilft, ein Darlehen durch ihre Mittel zu zahlen. Bei der Vereitelung stellt sich die Frage, ob der zweite Ehepartner einen Teil der Hypothekenwohnung behauptet. Es ist unwahrscheinlich, dass der Wohnraum vor der Ehe gekauft wird. Ein anderer Ehepartner kann sich jedoch auf die Zahlung der monetären Entschädigung zählen.

Arbitrage-Praxis

Eines der hellen Beispiele des Hypotheken-Real Estate-Bereichs wurde im Sowjet-Bezirksgericht Voronezh in Betracht gezogen. Primärklaat-Subit. ex-Manndie die Anforderungen des Abschnitts der gemeinsamen Eigenschaft vorlegen. Der Ehepartner fördert eine Antwortklage, in der es darum ging, alle beiden erworbenen Minderjährigen zu trennen, unter Berücksichtigung der Interessen von zwei Minderjährigen. Es sagte nicht nur um die in der Hypothek gekaufte Wohnung, aber auch über ein anderes Eigentum, insbesondere Land, landhaus, Auto, Geräte und Möbel.

Jeder der Ehegatten brachte seine eigenen Siedlungen des Abschnitts mit, um sie aus ihrem Sicht rationaler Argumente zu rechtfertigen. Die Anforderungen beider Seiten waren nur teilweise zufrieden. Wie für die Hypothekenwohnung wurde es gleichermaßen aufgeteilt, sowie die verbleibenden Kreditschulden.

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Eine der aktuellen Probleme, die sich aus der Auflösung der Ehe ergeben, wird berücksichtigt immobilienabteilung. Bei geschiedener Wohnung in Hypothek Fügt noch mehr Schwierigkeiten hinzu. Jede bestimmte Situation hat seine eigenen Nuancen. In diesem Zusammenhang ist der eindeutige Algorithmus für die Verteilung der Verantwortlichkeiten auf dem Hypothekenobjekt derzeit nicht. Betrachten Sie weiter, wie Sie ausgeben können.

Relevanz des Problems

Also das Problem beiliegend abschnitt Apartments - Hypothek. Arbitrage-Praxis Heute habe ich keinen einzigen Ansatz zur Entscheidung getroffen. Daher treffen oft verschiedene Instanzen entgegengesetzte Entscheidungen. Die Situation ist dadurch kompliziert, dass die Streitigkeiten von den Interessen der drei Seiten - ihrem Ehemann, Ehefrauen und einem Kreditinstitut angesprochen werden. Bei der Vertrieb von Zöllen sind in vielen Fällen die Rechte eines Teilnehmers erheblich in Anspruch genommen. In der Praxis gibt es beispielsweise in der Praxis viele Fälle, in denen der ehemalige Ehepartner von der Wohnung (oder einem Teil davon) in der Sektion beraubt ist, um ein Darlehen genug Zeit zu zahlen. Probleme ergeben sich oft von Banken. Diejenigen, die beispielsweise Immobilien verkaufen möchten, dagegen, nach denen es ein Unentschieden gibt, stehen vor der Tatsache, dass sie durch die Gerichtsentscheidung nicht mehr das einzige Eigentum des Schuldners ist.

Regulierungsregulierung.

Schwierigkeiten, die von begleitet werden Abschnitt der in der Hypothek gekauften Wohnungsind in erster Linie auf die mangelnde rechtliche Regulation dieses Themas in der Zivil- und Familiengesetzgebung zurückzuführen. In den Fällen, in denen solche Streitigkeiten berücksichtigt, werden durch die Bestimmungen des SC, GK sowie des Bundesgesetzes Nr. 102 geleitet. Darüber hinaus werden die mit der Bank geschlossenen Vertragsbedingungen berücksichtigt. Bei der Analyse dieser Akte kann das folgende Prinzip unterschieden werden. Von Ehepartnern in der Ehe für Hypothekenprodukte erworben, gilt als sie als sie. Dies bedeutet wiederum die relevanten rechtlichen Konsequenzen. Gemeinsames Eigentum Es ist üblich, das Gleichalgler zwischen den Ehepartnern zu teilen, wenn eine andere Reihenfolge nicht vom Ehevertrag bestimmt wird. Bei der Betrachtung der Streitigkeiten hat der Wert nicht, an wen das Objekt dekoriert ist. Die finanziellen Verpflichtungen sind gleichermaßen auf Ehepartnern zugewiesen, unabhängig davon, ob es sich um Trainer handelt, oder für jemanden wurde ein Darlehen ausgestellt. Das Prinzip von "50/50" funktioniert somit. Inzwischen halten Sie es tatsächlich der Abschnitt der Wohnung in der Hypothek, nicht so einfach. Tatsache ist, dass das Objekt in Versprechen ist bankorganisation. Ehepartner, förmlich besessen, können keine Immobilien frei entsorgen.

Heiratsvertrag

Um verschiedene Probleme zu vermeiden, empfehlen Rechtsanwälte Brautbilder, in eine Vereinbarung einzugehen. Gleichzeitig erlaubt die Rechtsvorschriften die Ausführung des Vertrags und vor der Registrierung der Ehe und danach. Inzwischen erklärten sich trotz der offensichtlichen Vorteile dieses Dokuments nicht viele (nicht mehr als 5%). Darin können Sie verschiedene Bedingungen registrieren. In der Regel stellt die Vereinbarung das Verfahren zur Trennung von Eigentum, jugendlichen Inhalten und anderen wichtigen Punkten fest.

Garantien für die Bank

Kreditinstitute versuchen zu verstärken. Wenn Sie den Hauptvertrag machen, bilden sie und vereinbarung über den Verkauf von Apartments in der Hypothek von Ehepartner. Kreditinstitute, die wiederholt mit Schwierigkeiten konfrontiert sind, erworbene Erfahrung in Streitigkeiten. Vereinbarung über den Abschnitt der Wohnung in Hypothekermöglicht es der Bank, Risiken zu minimieren. Die meisten Kreditinstitute versuchen, ihren Mann und seine Frau mit Trainern zu machen. Dies ist im Allgemeinen günstig und Bürger selbst. In diesem Fall können sie ihr Einkommen kombinieren und erhalten größere Kreditkredite. Viele Banken umfassen eine Erklärung, dass sich die Bedingungen der Vereinbarung bei der Kündigung der Ehe nicht ändern. Dieser Moment ist eine zusätzliche Garantie für die Kreditstruktur. Wenn Bürger, die sich in dieser Erkrankung einigten, die Ehe kündigen, und einer von ihnen wird anschließend die Rückzahlung des Darlehens ablehnen, finanzielle Verpflichtungen In voller Wende zum Co-Coacher. Diese Bedingung schützt natürlich die Interessen der Bankenorganisation ausschließlich.

Optionen, die das Problem lösen

Wie können Sie also Risiken minimieren und ausgeben? immobilienabteilung? Wohnung in Mortherec.- Eigentum, die Rechte, die begrenzt sind. CO-Coaches können daher weiterhin ein Darlehen zahlen oder den fehlenden Betrag schnell finden, um es frühzeitig zurückzuzahlen. Wenn die Schuld liquidiert ist, ist die Immobilie zum Verkauf festgelegt. Ehemalige Trainer, die das Objekt realisieren, teilen sich die Summe voneinander. Es gibt eine andere Option. Kosker können das Objekt mit der Zustimmung der Bank verkaufen. Es lohnt sich, die Antwort der Kreditorganisation in diesem Fall vorhersagen zu können. Die Bank kann dem Vorschlag von Co-Trainern einverstanden sind, um das Darlehen zurückzuzahlen, da die Auflösung der Ehe die Bedingungen des Hauptvertrags verletzt oder verpflichtet ist, die Rückzahlung von Schulden zu unterstützen, ohne ein Objekt zu verkaufen.

Mögliche Aktionen der Kreditorganisation

Viele Banken erklären sich damit einverstanden, Immobilien zu erkennen. In diesem Fall minimiert die Organisation das Risiko einer Zahlung von Schulden. Nach Erhalt der Zustimmung müssen die Ehepartner einen Käufer finden, der bereit ist, ein Objekt mit einer solchen Belastung zu erwerben. Damit der neue Eigentümer, um den Eigentümer zu erhalten, ist zunächst notwendig, die Kreditstruktur des Schuldenbetrags zu erstatten. Er muss warten, bis der Prozess des Anhebens der Belastung abgeschlossen ist. Erst danach kann der Käufer sein Recht machen. Nicht alle Erkrankungen stimmen mit solchen Bedingungen zu, da die Risiken hoch genug sind. Ehemalige Co-Trainer müssen gleichzeitig unabhängig von der Entwicklung der Situation mit der Umsetzung der Fazilität erforderlich sein, um Schulden weiter zurückzuzahlen. Andernfalls kann sich ihre Position erheblich beeinträchtigen.

Bankrechte

Eine Kreditinstitution, die keine Zahlungen von Schulden erhält, kann unabhängig voneinander Immobilien verkaufen. Dies organisiert Auktion. Es lohnt sich, dass die Kosten des Objekts in diesem Fall viel niedriger sein werden als der Marktpreis. Der vom Umsatz erhaltenen Betrag hält die Kreditstruktur die Hauptschuld, Strafen, Geldbußen, nicht ausgeschlossenes Zinsen und die Kosten für die Organisation der Auktion. Der Rückstand wird auf ehemalige Trainer verteilt. Angesichts dieser Ehepartner können die Ehepartner ohne Wohnraum und ohne Geld bleiben.

Wichtiger Moment

Leitet mehrere Anforderungen an Trainer fest immobilienabteilung. Wohnung in Mortherec. Formell ist in Besitz von Personen, die den Bedingungen der Bank einverstanden waren. Unter ihnen - die Pflicht von Co-Coaches, alle Änderungen in ihrem Leben zu informieren. Dementsprechend müssen sie die Bank und die Auflösung der Ehe informieren.

Mögliche Ergebnisse

Wenn die Parteien nicht zur Vereinbarung kommen können, müssen Sie vor Gericht gehen. Wie oben beschrieben, ist es jedoch unmöglich, die Ergebnisse des Verfahrens definitiv vorbestimmen zu können. Die justizielle Instanz kann die Bank dazu verpflichten, die erforderlichen Immobilienverfahren umzusetzen, den Vertrag für Personen von den Trainern erneut zu informieren oder ehemalige Ehefrau und Ehemann vorzulegen, um das Darlehen weiter zurückzuzahlen. Das ist nicht alles möglichkeiten Lösungen für das Problem. Wenn Co-Trainer bereit sind, weiterhin das Darlehen zurückzuzahlen, dann können Sie den Wohnraum verkaufen, können Sie immer noch in der Ehe ausgeben abschnitt Wohnung. In Hypothekschuldner sind sehr abhängig von der Bank. Daher müssen sie vor allen Aktionen an die Kreditstruktur wenden, um die Genehmigung zu erhalten. Wenn die Co-Trainer entscheiden, eine Ehe mit der offiziellen Kündigung zu halten, müssen sie eine gemeinsame Aussage darüber schreiben. Aber in einer solchen Situation kann es Probleme geben. Zum Beispiel hat die Bank das Recht, sich für Trainer abzulehnen. Das Kreditinstitut kann den Einkommensumfang eines der Schuldner nicht vereinbaren, der später als unabhängige Person dienen wird. Es kann vorkommen, dass es aus technischen Gründen unmöglich ist. Zum Beispiel besteht es aus einem Raum, und es ist unmöglich, einen Pfahl zuzuteilen. Trotzdem können die Co-Coaches die Entscheidung der Kreditstruktur herausfordern.

Alternative Möglichkeit

Wie können Sie sonst einen Abschnitt halten? immobiliengarten? Wohnung in Mortherec. Auf einem von ihnen neu verteilt, und der zweite frei oder für einen bestimmten Betrag weigert sich von Immobilienrechten. Gleichzeitig übernimmt der erste die Verpflichtung, das Darlehen weiter zurückzuzahlen. Wenn die Bank die Zahlungsfähigkeit des COACHER anordnet, kann dies die Übertragung des Rechts auf sich in der autorisierten Stelle registrieren. Normalerweise nimmt die Bank eine Kommission zur Wiederverwendung des Vertrags (0,5-1% der verbleibenden Schulden) ein.

Abschnitt der Wohnung in der militärischen Hypothek

Der Prozess zeichnet sich durch die Tatsache aus, dass Verpflichtungen zur Rückzahlungsverschuldung nicht den Bürgern, sondern auf dem Verteidigungsministerium zugewiesen werden. Als Mitglied des Kreditprogramms sowie dem Eigentümer dient der Eigentümer unabhängig von seiner Familie als Familie. In diesem Zusammenhang erfordert es keine Beteiligung seiner Frau / Ehemann. Letztere werden in anderen Fällen nicht angezogen. Zum Beispiel beim Verzögern oder anderen Verstößen kreditvereinbarung Die Pflicht, das Darlehen zurückzugeben, wird nur dem Mitarbeiter zugewiesen.

Tatsächliche Ehe

Oben wurde berücksichtigt abschnitt zwischen Ehepartner Apartments. HypothekInzwischen kann es umrahmt werden, und Kohlenstoffe - Personen, die in der "zivilen" Ehe bestehen. Wie bekannt, gelten diese Fälle der SC-Position nicht. Wenn der Mann und die Frau gleichzeitig keine schriftliche Vereinbarung geschlossen haben, bleiben dann mit der hohen Wahrscheinlichkeit der Wohnung, an der das Darlehen ausgestellt wurde. Natürlich arrangieren alles, da die Mittel zur Rückzahlung der Verpflichtung beide zugeteilt wurden. In solchen Fällen muss es eine gemeinsame Teilnahme an Zahlungen erweisen. Geben Sie dazu Dokumente zur Verfügung, die die Abzüge bestätigen. Diese können Quittungen, Kontoauszüge, Schecks usw. sein. Es sollte auf ähnliche Weise behandelt werden, wenn dies der Wunsch besteht, die gemeinsame Reparatur oder den Erwerb von teurer zu beweisen haushaltsgeräte. Es ist ratsam, einen qualifizierten Anwalt an den Fall anzuziehen.

Kredit vor der Ehe

Wie in der SC angegeben, ist alles, was während der offiziell registrierten Ehefrist gefördert wird, gemeinsam. Wenn vor der Ehe etwas gekauft wurde, bezieht sich er auf den persönlichen Eigentum an einer Person. Die Familiengesetzgebung enthält jedoch eine Reihe von Reservierungen. Insbesondere in Übereinstimmung mit den Normen ist der ehemalige Ehepartner berechtigt, auf den Anteil der Wohnung zu zählen, wenn die Hypothekenzahlungen auch vor der Registrierung der Beziehungen zusammengeführt wurden. Anforderungen können anwesend und nicht arbeitende Bürger. Das Einkommen eines Ehepartners in einer solchen Situation wird als üblich angesehen. Häufig sind Streitigkeiten zugunsten einer arbeitslosen Person erlaubt.

Wohnraum in neuem Gebäude

Die Situation mit dem Abschnitt der Apartments in den im Bau befindlichen Häusern ist ziemlich kompliziert. Nach den Standards kann der Eigentum an Wohnraum erst nach der Inbetriebnahme der Struktur erteilt werden. In der Praxis sind zwei Optionen für die Entwicklung von Ereignissen möglich:

1. Wenn der Kreditnehmer in diesem Moment gekündigt wird, ist es verpflichtet, ihren Ehemann / Ehefrau eine Entschädigung zu zahlen. Bei einer solchen Entscheidung berücksichtigt der Gerichtshof die Tatsache der Gemeinsamen Darlehenszahlung. Die Kompetenz eines Anwalts wird jedoch auch in dieser Situation große Bedeutung haben.
2. Wenn der Kreditnehmer verheiratet ist, bevor er das Zertifikat erhielt, macht das Gericht den Anteil der Wohnung der Scheidung an.

Wenn einer der ehemaligen Trainer Zahlungen übernommen

Was soll ich in diesem Fall tun? In dieser Situation weisen eine Kreditorganisation einen Vertrag für einen Lösungsmittele-Ehepartner aus. Ab dem zweiten Thema werden alle Verpflichtungen entfernt. Aber im Gegenzug wird er der Gelegenheit beraubt, den Anteil des Wohnraums zu verlangen. In einigen Fällen kann das Verfahren eines der Trainer 3 Monate übersteigen, aber gleichzeitig möchte er seine Rechte nicht aufgeben. In solchen Situationen ist es möglich, das Problem auf zwei Arten zu lösen:

1. Credit zahlt eine Lösungsmittele-Co-Karriere zurück.
2. Die Bank implementiert Immobilien, und die erhaltenen Fonds werden an Zahlungen geschickt.

In der Regel verkauft eine Kreditorganisation eine Wohnung mit einem reduzierten Preis, ungefähr gleich der Hauptschuld. Dies beschleunigt das Verfahren erheblich.

Hypothek bei der Ehe mit Kindern

Die Gesetzgebung verschreibt sich mit allen Maßnahmen, die sich auf Familieneigentum beziehen, berücksichtigen die Interessen der Minderjährigen. Durch diese Regel geleitet, die Instanzen, Behandlung von Streitigkeiten, treffen geeignete Entscheidungen. Bei der gemeinsamen Wohnung wird der Anteil der Kinder auf jeden Fall auf dem Ehepartner eingerahmt, mit dem sie bleiben. Wenn es beschlossen wird, das Gehäuse zu verkaufen, und ein Minor ist dabei registriert, muss er in obligatorisch geschrieben werden. Andernfalls könnte die Situation an Vormundschafts- und Vormundschaftsbehörden interessiert sein.

Miete von Hypothekenwohnungen

In einigen Fällen entscheiden sich die Ehepartner, eine Hypothekenwohnung zu mieten. Es ist erwähnenswert, dass solche Maßnahmen illegal sind. Tatsache ist, dass die Wohnung bzw. belastet ist. Wenn die Situation kritisch ist und die Co-Trainer fehlen, ohne Mittel für die Rückzahlung des Darlehens, um einen Wohnraum zu mieten, müssen sie die Zustimmung der Finanzstruktur erhalten.

Fazit

Die Eheauflösung wird oft von verschiedenen Problemen begleitet. Im Allgemeinen ist die Scheidung kein sehr angenehmes Verfahren, da es nicht nur persönliche Beziehungen, sondern auch Grundinteressen betrifft. Oft werden ehemalige enge Menschen echte Feinde. Es ist klar, dass jeder sich selbst schützen möchte. Bürger, die in der Regel eine Hypothek ausmachen, bedeuten in der Zukunft keine Schwierigkeiten. Alles kann jedoch im Leben passieren. Daher empfehlen Anwälte, sich für die Zukunft zu schützen, und schließen einen Ehevertrag ab. Dieses Dokument vermeidet viele Probleme, sparen Nerven, Geld und Zeit. Heiratsvertrag Erforderlich von Notar, der ihm rechtliche Kraft gibt. Wenn der Streit immer noch auftritt, und es ist notwendig, sie durch den Gerichtshof zu regulieren, das Dokument wird unerwünschter Nachweis des Rechts.