Hypothekenrechner mit einem anfänglichen Beitrag. Hypothekenrechner online. Berechnung von Hypotheken auf einem Wohnung und Landgrundstücken. Geben Sie verschiedene Berechnungsparameter ein

Zum Beispiel beträgt die Kosten für Immobilien 2.000.000 Rubel. Eine der Hauptanforderungen der Bank bei der Erteilung eines Darlehens ist die Summe des anfänglichen Beitrags, der normalerweise in ausgedrückt wird mindestprozent Von den Kosten für gekaufte Immobilien. Mit dem Abwägen Ihrer Fähigkeiten und in Übereinstimmung mit der Anforderung der Bank durch die Größe des anfänglichen Beitrags, bestimmen Sie den für sich akzeptablen Prozentsatz (z. B. 30%).

Um die Größe der monatlichen Darlehenszahlung zu berechnen, bleibt es, das Zahlungsschema zu ermitteln, der Wert des monatlichen Zinssatzes auf dem Darlehen und der Darlehenszeitraum. Der Rechner berechnet beide Rentenzahlungen und differenziert. Es sollte berücksichtigt werden, dass die meisten Banken Rentenzahlungen bevorzugen.

Darüber hinaus hat der Rechner eine Funktion der umgekehrten Berechnung, die zur Berechnung des Werts der erfassten Eigenschaft basierend auf dem Betrag der monatlichen Darlehenszahlung darstellt: Für differenzierte Zahlungen - dies ist der Betrag der ersten Zahlung (nachstehend nimmt ab) ) und für Annuität - der Betrag der permanenten monatlichen Zahlung. Gleichzeitig berechnet der Rechner zuerst den Wert der Eigenschaft, auf die Sie zählen können, und dann die Kreditparameter.

Dieser Rechner kann auch zur Berechnung eines Verbraucherkredits verwendet werden.

Immobilienkredit berechnen

Hypothekenbedingungen für den Kauf von Wohnungen in einem neuen Gebäude in verschiedenen Banken

	Bank	Mindest. Bewertung	Max. Summe	Erster Beitrag	Max. Zeit	Bezeichnung der Berücksichtigung der Anwendung
		10,5%	20 000 000	15%	30 Jahre	bis zu 2 Tage
		10,5%	30 000 000	15%	30 Jahre	bis zu 2 Tage
		9,25%	100 000 000	0%	25 Jahre	bis zu 2 Tage
		10,2%	bis zu 95% der Kosten	5%	25 Jahre	3-5 Tage
		9,5%	bis zu 85% der Kosten	15%	25 Jahre	bis zu 3 Tage
		10,5%	50 000 000	15%	30 Jahre	1-3 Tage
		10,1%	60 000 000	10%	30 Jahre	1-4 Tage
		9,99%	26 000 000	10%	30 Jahre	2-5 Tage
		9,3%	60 000 000	20%	30 Jahre	bis zu 5 Tage

Was ist ein Hypothekenrechner?

Der Hypothekenrechner ist ein Programm zur Berechnung eines Hypothekenbenutzers online, der den zukünftigen Kreditnehmer ermöglicht, seine Funktionen zu schätzen und wichtige Fragen zu beantworten, bevor eine wichtige Entscheidung getroffen wird. Mit Hilfe davon ist es möglich, festzustellen, ob erwartet werden, dass die Zahlungen voraussichtlich erwartet werden, dass die Hypothek während frühen Rückzahlungen überstößt, wobei der Zinssatz erwartet wird, es ist besser, es zu schließen, mit der es besser ist, um ihn zu schließen, usw.

Was Sie über den Zinssatz und die Zahlungsarten wissen müssen?

Zahlungen sind zwei Typen:

Rente

• monatliche Zahlungen bleiben während des gesamten Begriffs konstant.
• zu Beginn des Begriffs werden die meisten monatlichen Zahlungen das Interesse und erst später zurückzahlen - um den Körper des Darlehens selbst zurückzuzahlen.

Differenziert

• ihre Größe wird durch das Ende des Darlehens des Hypothekendarlehens schrittweise reduziert;
• die Zahlung der Zahlung ist zwischen der Rückzahlung von Zinsen und Zahlungen über den Körper des Darlehens gleich oder praktisch gleichermaßen unterteilt.

Heute, wenn er genommen wurde hypothekendarlehen Standardmäßig wird eine Rententyp der Zahlung akzeptiert. Es erlaubt es, nicht über den Betrag der monatlichen Hypothekenzahlungen zu denken - sie werden immer streng vom Gläubiger berechnet. Und in der Regel weniger als mit einem differenzierten Beitragsschema. Im zweiten Fall muss der Kreditnehmer jeden Monat bereit sein, um einen erheblichen Teil des Darlehens in der Anfangsphase zu zahlen, und folgen sorgfältig der Änderung der weiteren Darlehenszahlungen. Aber die Menge an Überzahlung des Gefäßes in dieser Fall Es wird weniger sein als wenn Annuität.

Zinssätze - ein Parameter, der die Anzahl der von der Bank angelegten Zinsen an Sie zeigt, die Sie von Ihnen aufgenommen haben kreditschulden. Es gibt zwei Arten von Zinssätzen:

Fester Zinssatz

• für den gesamten Kreditbereich installiert;
• kann nicht geändert werden.

Floating Zinssätze.

• variiert durch die Hypothekperiode;
• es besteht aus einem schwebenden Teil unter Bezugnahme auf Marktindikatoren und ein fester Bestandteil (Prozent).

Was unterscheidet sich von anderen Taschenrechten?

Im Vergleich zu Elementarrechner können Sie die Größe optimaler monatlicher Zahlungen berechnen, indem Sie die Höhe des Darlehens, deren Begriff und den Zinssatz auf dem Darlehen variieren.

Die Berechnung kann auf Kosten für Immobilien unternommen werden, unter Berücksichtigung des anfänglichen Beitrags oder in einem vereinfachten Schema mit einem Hinweis auf den geschätzten Betrag des Darlehens. Gleichzeitig muss der Benutzer nicht unabhängig voneinander mehrstufig mathematische Berechnungen produzieren, sondern alle Formeln in das Hypothekenrechnerprogramm, und die Ergebnisse, die den Betrag des monatlichen Beitrags, die Überzahlung und andere Informationen umfassen, werden sofort auf dem Bildschirm angezeigt eine praktische Form für die Analyse.

Wie genau ist meine Berechnung?

Mit Hilfe eines Taschenrechners können Sie die für Sie gewünschten Parameter des für Sie gewünschten Hypothekendarlehens grob berechnen. Es sollte berücksichtigt werden, dass dies online-Programm Hauptsächlich zu Informationszwecken erstellt. Die echte Größe des Hypothekenbeitrags hängt nur von der ausgewählten Bank ab, die in den Zinssätzen für Wohnungskredite und andere Bedingungen einwirkt, vom Vertrag bereitgestellt. Um in jedem Fall genauere Daten zu erhalten, müssen Sie den Kreditgeber direkt in Verbindung setzen oder die Website der Bank besuchen.

Was kann ich damit betrachten?

Der Benutzer kann den gewünschten Darlehensbetrag, seines Amtszeit, des Zinssatzes und des Beginns der Zahlungen manuell treiben. In Übereinstimmung mit den in den Hypothekenrechner eingegebenen Daten kann der Benutzer angezeigt werden:

• monatliche Auszahlungsgröße.
• letzte Überzahlung des Darlehens
• zahlungen für den gesamten Darlehenslaufzeit
• datum des Endes der Zahlung

Mit Hilfe einer automatischen Methode des individuellen Zahlungsplans können Sie den Gesamtbetrag der Zahlungen für jedes Jahr mit einer Genauigkeit des Monats ermitteln, den Restbetrag der Schulden verfolgen. Bei Verwendung eines Hypothekenrechners erscheint ein zukünftiger Kreditnehmer die Möglichkeit, bereitstellte Informationen darüber zu erhalten, wie das Design eingewickelt wird wohnungskredit Auch vor der Unterzeichnung des Vertrags.

Falls Sie Ihre Berechnungen behalten möchten, drücken Sie " Berechnung speichern«.
Sie erhalten einen einzigartigen Link, den Sie in den Lesezeichen hinzufügen können. Wenn Sie diese Referenz öffnen, werden die früh eingegebenen Kreditdaten angewendet.
Wenn Sie die Daten geändert haben - klicken Sie auf " Berechnungen aktualisieren". In diesem Fall werden die geänderten Daten des Darlehens beim aktuellen Link gespeichert.

Wenn Sie die Optionen für die frühe Rückzahlung vergleichen müssen

Wenn Sie daran zweifeln, wie es richtig zurückgezahlt wird - um den Betrag oder das Datum zurückzuzahlen, können Sie sie entweder später auf 2 Registerkarten des Browsers 2-Rechner öffnen und vergleichen. Aber es ist nicht sehr praktisch. Jetzt haben wir für die frühe Rückzahlung ein spezielles Rechenvergleich vereinbart
Siehe auch: .
Dort können Sie links und rechts dieselben Kreditparameter eingeben. Die frühe Rückzahlung kann jedoch unterschiedliche Typen erstellt werden. Durch Drücken von Drücken wird zuerst die günstige Option angezeigt.

Geben Sie verschiedene Berechnungsparameter ein

Bei unterschiedlichen Banken müssen Sie bei der Berechnung der vorzeitigen Rückzahlung verschiedene Flags in der Einheit einstellen. Dies macht es genau richtig, um eine frühe Rückzahlung zu berechnen.

Wenn Sie ein Darlehen in der Sberbank haben

Bei der Berechnung der frühen Rückzahlung in der Sberbank müssen Sie Häkchen installieren:

• Buchhaltung der frühen Rückzahlung zum Zeitpunkt der Zahlung
• Auszahlung nur Prozent nach dem Rat (Sberbank)

Die Höhe der frühen Rückzahlung wird unter Berücksichtigung des Teils dieses Betrags eingeführt, um das Zinsen für den Fall zurückzuzahlen, wenn das Grafschaftsdatum nicht mit dem Datum der nächsten Zahlung zusammenfällt.

Wenn Sie ein Darlehen in der VTB24-Bank haben

• Tick:
• Ticken: Annuitu über die Erstschulden, wenn Sie% ändern

Für die raiffeisenbank.

• Tick: Buchhaltung der frühen Rückzahlung zum Zeitpunkt der Zahlung
• Überprüfen Sie das Häkchen: Die Berechnung von Interesse pro Monat wie in der Raiffeisenbank
• Ticken: Berücksichtigen Sie Wochenenden

Für andere Banken

Wenn Sie den Bankplan sehen, den Sie den letzten Tag jedes Monats zahlen müssen, dann setzen Sie sich an

• Setzen Sie die Flagge - die erste Zahlung ist nur interessiert und geben Sie den Datum der Ausgabe ein.
• Zahlung am letzten Tag des Monats

Es sollte auch verstanden werden, dass einige Berechnungsmodi nicht kombiniert werden. Zum Beispiel: Berücksichtigung der frühen Rückzahlung zum Zeitpunkt der Zahlung und berücksichtigen das Wochenende. Mit diesen Parametern ist die Berechnung möglicherweise falsch

Ein Sternchen (*) auf dem Zahlungsplan markierte die Termine pro Tag außerhalb - Samstag oder Sonntag. In diesem Fall müssen Sie bis zum Wochenende oder am ersten Arbeitstag einen Kredit zahlen.

Es ist auch ziemlich genau und universell kreditrechner Heimkreditbank. Dieser Rechner verwendet viele, die einen Kredit annehmen möchten. Der Online-Kreditrechner ermöglicht es ihnen, zu schätzen, wie viel sie das Darlehen pro Monat zahlen, sowie wie viel die Zahlungsänderung ändert, wenn die Kreditrückzahlung vor dem Zeitplan ist.

Beachtung! Die frühe Rückzahlung zum Datum der nächsten Zahlung wird im Folgenden berücksichtigt zahlungszeitraum. Jene. Wenn Sie am 14. Februar ein weiteres Zahlungstermin haben und am 14. Februar eine frühe Rückzahlung abgeschlossen haben, wird der neue Betrag einer Tante-Zahlung nur am 14. April sein. Wenn Sie am 13. Februar eine frühe Rückzahlung vornehmen, ist die neue Zahlung 14. März. Wenn Sie die Zahlungen genau zum Ankunftsdatum in Betracht ziehen möchten, setzen Sie die Flagge - Buchhaltung der Ankunft zum Zeitpunkt der Zahlung auf der Registerkarte Erweitert
Die genaueste Berechnung der frühen Rückzahlung im angegebenen Moment ist in einem Kreditrechner für Android implementiert.

Einige Begriffe und Definitionen bei Verwendung eines Hypothekenrechners.

Kreditbetrag - der Betrag, den Sie auf Kredit erhalten möchten, der in Ihrem angegebenen kreditvereinbarung
Zinssatz - Rate in Ihrem Vertrag angegeben
Zeit - Eine Ganzzahl, für die ein Hypothekendarlehen ergriffen wird.
Ankurbeln - Mit dieser Art von Zahlungen zahlen Sie gleiche Aktien. Zunächst ist die Zinnung mehr, aber im Laufe der Zeit nimmt es ab
Differenzierte Platten - Mit dieser Art von Zahlungen ist der Betrag in die Rückzahlung der Hauptschuld immer ständig konstant. Zinsen, die an der Höhe der Hauptverschuldung aufgelaufen sind. Gleichzeitig wird die nächste Zahlung im Laufe der Zeit reduziert. Dieser Kreditrechner wird in diesem Kreditrechner für die oben genannten Arten von Zahlungen implementiert.
Frühzeitige Rückzahlung. - In diesem Fall besteht der Betrag Ihrer frühen Zahlung darin, den Betrag der Hauptschulden zurückzuzahlen. Sobald der Betrag der Hauptverschuldung reduziert ist, dh der Betrag der monatlichen Zahlung wird reduziert. Dies ist auf einen Rückgang des Zahlungsanteils zurückzuführen.

Frühzeitige Rückzahlung. - Mit dieser frühzeitigen Rückzahlung bleibt die nächste Zahlung gleich, aber der Kreditbereich wird reduziert. Sie zahlen ein Darlehen vorher.

Erste Zahlung- Interesse. Diese Flagge muss festgelegt werden, falls Sie die erste Darlehenszahlung in der Hypothekenzahlungsplan haben, die dem Rest nicht gleich ist. Dies ist eine Zahlungsbank in Form von Interesse, wenn Sie das Datum der Ausgabe haben und das Datum der ersten Zahlung unterschiedlich ist. Installieren Sie dieses Flag nicht ohne Bedarf. Ausführlicher .

Rate ändern — dieser Typ Frühere Zahlung ist geeignet, wenn Sie beispielsweise nach Erhalt einer Wohnung in der Unterkunft eine Änderung des Hypothekendarlehens aufgetreten sind. Dies wird in der Hypothekenvereinbarung geschrieben. Um die Wette zu ändern, müssen Sie ein Paket von Dokumenten an die Bank einreichen.

Provisionen und Versicherung. - Diese Arten von Zahlungen beeinflussen nicht die Berechnung des Zahlungsplans auf Darlehen und Hypotheken, werden jedoch beim Berechnen der Gesamtüberzahlung des Darlehens verwendet.

Verwenden Sie den Online-Kreditrechner, um Hypotheken- und Verbraucherkredite zu berechnen.
Zahlen verbraucherkredit Es ist möglich aus dem aktuellen Konto oder verschiedenen Terminals. Nach dem Ausfüllen der Anwendung erhalten Sie eine kostenlose Version von My Application Hypothekenrechner für iPhone / iPad. Nach dem Herunterladen des Programms wird der Kreditrechner von appstore. Ich freue mich über Ihre Bewertungen.

Wenn Sie beabsichtigen, eine Wohnung oder andere Immobilien auf Kredit zu kaufen, lohnt es sich, im Voraus zu berechnen monatliche Bezahlung Hypothek. Wenn Sie den möglichen Betrag an monatlichen Zahlungen kennen, kann sich der potenzielle Kreditnehmer leicht berechnen maximale Größe Hypotheken, Überzahlung und Kreditperiode.

Um die Hypothekenzahlungen genau zu berechnen, ist sehr praktisch zu verwenden sonderprogrammFür alle verfügbar - Hypothekenrechner. Dieses Programm, das eine Reihe von mathematischen Formeln enthält, wird zur Berechnung aller erheblichen Darlehensindikatoren verwendet. Die wichtigste Funktion des Programms ist die Berechnung der Hypothek online. Mit Hilfe des Taschenrechners kann der Kreditnehmer alle wichtigen Hypothekenbedingungen problemlos berechnen: Zahlungen, Hypotheken, Überzahlung, Zeitpläne und andere.

Um das Ergebnis der Berechnung der auf dem Taschenrechner begangenen Hypotheken zu erzielen, ist es notwendig, solche Parameter als prozentuale Kreditquote, verschiedene Gebühren und Kommissionen zu berücksichtigen, sowie der für den Kreditnehmer verfügbare Betrag. Daher ist es nicht überflüssig, Informationen über den Zinssatz und die Provisionen auf dem ausgewählten Kreditprogramm zu klären.

Der Hypothekenrechner ist einfach im Internet zu finden. Heute platzieren die meisten Banken ein ähnliches Programm auf ihren offiziellen Websites. Diese Dienste an den Bankenbanken helfen, die Hypotheken- und derzeitige Darlehensbedingungen für jeden spezifischen Kreditnehmer zu berechnen - ein individueller Zinssatz, Zahlungen usw. in solchen Diensten, die in der Regel bereits die Kategorie des Kreditnehmers, der Art von Käufe berücksichtigt werden, berücksichtigt, Die Fähigkeit, das Versicherungsprogramm anzusetzen oder abzulehnen, geeignet kreditprogramm.
Es gibt Online-Rechner, die die Hypothekengröße berechnen, nicht nur auf den Websites von Banken, sondern auch auf andere Internetportale, die auf solche Dienstleistungen spezialisiert sind, platziert werden. Solche Taschenrechner berechnen auch die Kreditbedingungen durch die vom Benutzer angegebenen Parameter. Online-Rechner geben Kreditnehmer eine hervorragende Gelegenheit, ohne die Bank persönlich zu besuchen, um alle Parameter zu berechnen, die sie interessieren.

Vergessen Sie jedoch nicht, dass das Ergebnis der in den Diensten, die sich auf den Standorten von Drittanbietern befinden, nicht endgültig ist. Um professionelle Beratung und genaue Berechnung der Hypothek für Immobilien zu erhalten, können Sie den Manager direkt in der Bank wenden. Hypothekenrechner - Ein praktischer Service, der die Möglichkeit bietet, diejenigen, die den Wohnen auf Kredit erwerben möchten, ihre Fähigkeit, den Grad der langfristigen Kreditlast zu erwerben, vorzurichten.

Zinssatz

Der Zinssatz ist ein sehr wichtiger Parameter bei der Berechnung der Hypothek. Gemessen in Prozent pro Jahr. Dieser Parameter zeigt an, wie viele Prozent Ihren Schulden pro Jahr gutgeschrieben werden. Sorgen Sie für Klarheit einen bestimmten Zinssatz - 12%. Dies bedeutet, dass in dem Jahr weitere 12% des Schuldenbetrags zu Ihrer Schuld hinzugefügt werden, aber: Mit Hypothekendargbauschrift berechnet die Bank Sie mehr als einmal im Jahr, sondern täglich für den verbleibenden Schulden. Es ist nicht schwer zu berechnen, wie viele Prozent täglich aufgenommen werden: 12% / 12 Monate / 30 Tage \u003d 0,033%.

Wenn Sie unseren Hypothekenrechner bereits genutzt und die Berechnung getroffen haben, bemerkten Sie wahrscheinlich, dass die monatliche Zahlung aus zwei Teilen besteht: die Hauptverschuldung und das Interesse. Seit jedem Monat wird Ihre Schulden reduziert, dann wird das Zinsen weniger aufgelaufen. Deshalb wächst der erste Teil der Zahlung (die Hauptverschuldung), und der zweite (Prozentsatz) nimmt ab, und der Gesamtbetrag der Zahlung bleibt während des gesamten Begriffs unverändert.

Unterschiedliche Banken bieten unterschiedliche Zinssätze, sie hängen von verschiedenen Bedingungen ab, beispielsweise auf der Größe des anfänglichen Beitrags, auf der Art des erworbenen Gehäuses usw. Natürlich müssen Sie nach einer Option mit der geringsten Rate suchen, da selbst der Unterschied in Prozent des Prozentsatzes über den Betrag der monatlichen Zahlung und zur Gesamtüberzahlung des Darlehens widerspiegelt wird:

Tabelle 1. Demonstration der Zinssätze auf Kreditparameter.

Fester und schwebender Zinssatz

Fester Zinssatz - Dies ist ein Darlehensraten, der für den gesamten Leihzeitraum installiert ist. Es wird in einem Kreditvertrag geschrieben und kann nicht geändert werden.

Floating Zinssätze. - Dies ist ein Darlehensraten, der kein konstanter Wert ist, sondern von der im Vertrag definierten Formel berechnet wird. Die Rate der Wette besteht aus zwei Teilen: Die erste Komponente schwebt, die an einen beliebigen Marktindikator (z. B. MOSPRIME3M oder der Refinanzierungsrate der Zentralbank) gebunden ist, und variiert mit der im Kreditvertrag definierten Häufigkeit (z. B. monatlich , vierteljährlich oder einmal alle sechs Monate). Die zweite Komponente, fixiert, ist ein Prozentsatz, der sich selbst eine Bank nimmt. Dieser Teil bleibt immer konstant.

Annuität und differenzierte Zahlung

• Die Rentenzahlung ist eine Option für eine monatliche Darlehenszahlung, wenn die monatliche Zahlungsgröße auf der gesamten Kreditperiode ständig bleibt.
• Differenzierte Zahlung. - eine Variante der monatlichen Zahlung des Darlehens, wenn der Betrag der monatlichen Zahlung zur Rückzahlung des Darlehens zum Ende der Kreditperiode schrittweise abnimmt.

Derzeit die häufigste Rentenzahlung.

Das Design des Hypothekendarlehens sorgt für langfristige Beziehungen zur Bank, bevor er angefangen, sorgfältig zu denken.

Einige Bankenangebote profitable BedingungenPotenzielle Kunden anziehen.

Heute wird es um VTB 24 sein - eine Bank, die seine Dienstleistungen auf dem russischen Markt breit breitet.

Viele Leute wollen eine Hypothek machen, lösen sie aber nicht, weil sie nicht genug Geld für den anfänglichen Beitrag haben.

Die Bank VTB 24 ermöglicht es Ihnen, den ersten Beitrag auf Kosten anderer Programme oder eine zusätzliche Immobiliensicherheit abzulehnen.

Nützliches Video.:

Wer gibt ohne erste Rate eine Hypothek?

Um eine Hypothek ohne einen ersten Beitrag zum VTB 24 zu machen, können nur bestimmte Kategorien der Bevölkerung:

• Familien, die das Recht hatten, nach der Geburt des zweiten Kindes zu verwenden mütterliche Hauptstadt;
• Eigentümer, Inhaber von Wertpapieren oder Zertifikaten;
• Kunden von anderen Banken, die mit VTB 24 ein Refinanzierungsvertrag abschließen möchten.

Alle diese Anforderungen an einzelpersonen Direkt im Zusammenhang mit Kreditprogrammen.

Hypothekenprogramme der Bank

Es gibt verschiedene Programme, die von der VTB 24 Bank angeboten werden, für Kunden, die die Hypothek nicht in den erforderlichen Betrag zahlen können.

1. Mit mütterlicher Hauptstadt.

Nach der Geburt des zweiten Kindes hat die Familie das Recht, das Mittel des mütterlichen Kapitals zu nutzen, das sie als erster Beitrag des Hypothekendarlehens aus dem Staat verlassen.

VTB 24 begrenzt Familien nicht bei der Wahl einer Wohnungstyp - es kann sowohl eine Wohnung in einem neuen Gebäude als auch in einem neuen Gebäude und dem Objekt des Immobilienmarktes sein.

Mit Hilfe der mütterlichen Hauptstadt können Sie auch die maximale Hypothekahrsperiode von bis zu 50 Jahren erhöhen, sowie der Höchstbetrag von bis zu 90.000.000 Rubel.

Die Credits werden für einen Prozentsatz von 12,15% in Rubel ausgestellt.

Obligatorisch ist die Versicherung des Einzahlungsgegenstands, mit Ausnahme des Grundstücks.

Lesen Sie auch darüber, wie und in welchen Banken Sie eine Hypothek an das Grundstück aufnehmen können.

Video zum Thema:

1. Mit einem zusätzlichen Gegenstand der Sicherheiten in Form von bereits verfügbaren Immobilien oder anderem Eigentum.

Der Kreditnehmer kann von VTB 24 seine eigene Wohnung oder Wohnungen von Dritten (Eltern, Ehepartnern) oder Zertifikaten, andere gesichert werden wertpapiereUnd die Bank ist wiederum von der Notwendigkeit, einen anfänglichen Beitrag zu tätigen.

Bei der Ausgabe von Nicht-Ziel credit vtb. 24 Nicht notwendigerweise Bestätigung des Kaufs und ein weiteres Objekt für Kaution, aber der Darlehensbetrag ist viel kleiner.

Die Zinssätze liegen zwischen 14,15% pro Jahr und die maximale Hypothekperiode beträgt 20 Jahre.

Es sollte daran erinnert werden, dass bei Verwendung eines solchen Programms eine Immobilie von VTB 24 auch über die bereits verfügbare Immobilien verfügt und das Objekt, das Sie kaufen, also müssen Sie monatliche Hypothekenzahlungen sorgfältig zahlen, damit die Bank nicht streng anwenden muss Sanktionen.

1. Refinanzierung eines zuvor offenen Kredit-Engagements.

Sie können mehr über den Transfer von Hypotheken erfahren.
Bei anderen Banken können mehr harte Bedingungen wirken, sodass Kunden die zuvor offene Hypothek nicht zahlen können.

In diesem Fall ist es möglich, es zu nehmen neukredit In vtb 24, um das alte auf rentabler Zinsen zurückzuzahlen.

Der anfängliche Beitrag wird nicht erstellt, da das Darlehen nicht ausgestellt wird, um Wohnungen zu kaufen, sondern frühere Verpflichtungen zu zahlen.

Die Zinssätze werden individuell ermittelt, aber sie sollten nicht sein mehr Prozent nach dem aktuellen Darlehen.

Die maximale Refinanzierungsfrist beträgt 50 Jahre.

Zinsen

Da der anfängliche Beitrag der Hypothek auf den vorgeschlagenen Programmen abwesend ist, dann interessiert das Interesse wettet vtb. 24 hängen vom Betrag und der Kreditperiode ab.

Siehe auch:

Und beim Refinanzieren werden sie definitiv nicht länger als vom vorherigen Darlehen sein.

Hypothekenrechner

Bevor Sie sich für einen solchen verantwortungsbewussten Schritt entscheiden, müssen Sie als Kauf von Wohnungen in der Hypothek alles für und gegen Ihre Fähigkeiten abnehmen und nüchtern schätzen.

Sie erhalten eine detaillierte Berechnung des Betrags an monatlichen Zahlungen über die Hypothek und die Provisionen zur Ausgabe eines Darlehens, einschließlich monatlicher und jährlicher Überstände.

Bedingungen und Anforderungen für den Kreditnehmer

Damit der Kreditnehmer seine Zahlungsfähigkeit bestätigt, müssen bestimmte Dokumente in VTB 24 eingereicht werden, die seine Einhaltung bestimmter Anforderungen bestätigen.

Der Kunde muss den folgenden Standardverpflichtungen erfüllen:

• Das Alter des Kreditnehmers sollte mindestens 21 Jahre alt sein und nicht mehr als 65 für Männer und 60 für Frauen, und während der Hypothekenverarbeitung sollten sie nicht 60 bzw. 55 Jahre erfüllt werden;
• Verfügbarkeit der Registrierung in Russland und für ausländische Bürger - Zertifikate zur Zahlung von Steuern;
• Mangel an kriminellen Rekord zum Zeitpunkt des Vertragsschlusss;
• Das Vorhandensein einer gemeinsamen Beschäftigungserfahrung mindestens ein Jahr und am letzten Arbeitsplatz vor der Hypothek - 4 Monate.

Die Bedingungen, die VTB 24 Sets setzt, sind die Zinssätze, die Summe der Hypothek und der maximale Darlehenszeit, die nicht wesentlich anders sind, außer prozentual.

Erforderliche Dokumente

Bei der Hypothek in VTB 24 sollte es vorab über die Erhebung der erforderlichen Unterlagen gestört werden, da ihre Standardliste von anderen ergänzt wird, ergibt sich das Recht, ein Darlehen zu erhalten.

Erforderliche Dokumente sind enthalten:

• Der Pass des Kreditnehmers (eine Kopie aller Seiten) und sein Ehepartner, wenn er als coacher wirkt;
• Eine Kopie einer anderen Personalausweise (Führerschein, Reisepass);
• Einkommenszertifikat der etablierten Probe;
• Zertifikat der Familienzusammensetzung;
• Dokumente für Immobilien, die geplant sind.

Um das Recht zu bestätigen, eine Hypothek ohne den anfänglichen Beitrag zu entwerfen, gilt der Kunde die folgenden Dokumente In VTB 24:

1. Zertifikat des mütterlichen Kapitals und des Zertifikats von Pensionsfonds über die Möglichkeit ihrer Verwendung;
2. Dokumente zu den bereits verfügbaren Immobilien, die als zusätzliches Objekt der Anzahlung vorgeschlagen wird, die den Besitz davon bestätigen;
3. Vertrag hypothekenleihezuvor in einer anderen Bank im Falle der Refinanzierung gefangen.

Alles erforderliche Dokumente Zusammen mit dem gefüllten Fragebogen in VTB 24 serviert.

Kopien sind nur gültig, wenn Originale oder ihre Zusicherung mit einem Notar oder einer anderen autorisierten Person vorhanden sind.

Hypothekentwurf ohne anfänglichen Beitrag

Um eine Hypothek vorzunehmen, die keinen ersten Beitrag zum VTB 24 bietet, müssen Sie zunächst alle Bedingungen und vor allem sorgfältig prüfen, ob Sie das Recht haben, an einem der Programme teilzunehmen.

Darüber, wie und wo sonst können Sie ohne den anfänglichen Beitrag eine Hypothek nehmen, und sollten auch genommen werden diese Art Hypotheken lesen ein.

Das gesamte Paket von Dokumenten wird mit dem ausgefüllten Fragebogen serviert, und im Falle der Anwendung der Online-Anwendung stammt das notwendige Papier nach der Entscheidung.

Nachdem VTB 24 die Möglichkeit der Ausgabe von Hypotheken genehmigt, sind alle weiteren Bedingungen koordiniert, und der Hypothekenvertrag ist unterzeichnet.

Geld wird dem Kunden auf den Händen oder auf der Karte für den Erwerb von Immobilien ausgestellt.

Nützliches Video.:

Es sollte daran erinnert werden, dass seitdem das Objekt des Versprechens in der theoretischen Eigenschaft von VTB 24 sowie die am Kreditnehmer verfügbare Immobilie ist, wenn er ein zusätzliches Objekt des Versprechens ergreift.

Für Gehaltskunden bietet VTB 24 ein vereinfachtes Designverfahren, das mit dem Mangel an Notwendigkeit verbunden ist, einige Dokumente einzugeben.

Vorteile und Nachteile

Der Nutzen ist, ohne den anfänglichen Beitrag zu VTB 24, unbestreitbar und liegt in der Wohnung

• Die schnelle Erschließung einer Hypothek, ohne auf der ersten Rate sparen zu müssen;
• Die Möglichkeiten der Refinanzierung der nachteiligen Hypothek in einer anderen Bank;
• Niedrig zinsen Für Kunden, die Mutterschaftskapital verwenden;
• Möglichkeiten für eine frühe Rückzahlung von mütterlichen Kapital;
• Ein individuelles Verfahren zur Eingabe eines Vertrags von Gehalts- und Unternehmens-Kreditnehmern im Vergleich zu normalen Kunden.

Unter den Nachteilen, wie in jeder Hypothek, können Sie nur aufgerufen werden, dass die Menschen für lange und viele Jahre ein Darlehen verpflichtet sind, ansonsten kann die Bank möglicherweise sogar den Rückzug der Immobilie der Kaution erfordern, dh Wohnraum, das ist für die anschließender Verkauf und Rückzahlung von Schulden.