Was berücksichtigt das Konto 03. Gewinnabhängige Investitionen. Aber es gibt eins "aber"

Konto 03 "Investitionen in materialwerte»Wird verwendet, um die Eigenschaftsinformationen zusammenzufassen, die nicht verwendet werden produktionszweckeUnd zunächst zu vermieten erworben.

Assets sind ein Umsatz- und langfristige Eigentum der Firma. Abdeckungen - Materialien, Hosinventar, kostengünstige Werkzeuge mit leichter Lebensdauer, langfristig - was nicht Material und echte Form im Produktionsprozess ändert (Ausrüstung, Gebäude, Land usw.). Insbesondere enthalten nichtstreitige Fonds profitable Investitionen in Materialwerte. Sie können am meisten sein verschiedene Typen Eigentum werden jedoch zunächst erworben, während der Hauptaktivitäten Gewinne nicht zu extrahieren, sondern auf andere Personen oder Organisationen unter dem Mietvertrag (oder Leasing) zu übertragen.

Account 03 ist in seinen Eigenschaften von nichtstreitigen Eigenschaftenkonten (01, 04) ähnlich. Es ist aktiv, das heißt, die Debit spiegelt das Wachstum von Investitionen auf den Kreditrückgang wider (berücksichtigt als Anlagevermögen oder NMA, verschiedene Situationen Entsorgung - Abschreibung). Sch. 03 sch. 01, 04 und andere Eigenschaften: Abschreibungen werden aufgeladen (außer bestimmten Arten von Eigentum: Land, Strukturen), Berücksichtigung und Bildung anfangskosten Es tritt auf den Hilfskonten 07, 08 auf, und nachdem der Vermögenswert alle Anforderungen der OS, NMA- und Ertragsinvestitionen erfüllt, wird auf die DT-Rechnungslegung von langfristiger Eigentum übertragen.

Die Kosten für das auf dem Konto berücksichtigte Vermögenswerte. 03 Enthält alle Kosten für den Kauf, Lieferung, Vermittler, Verpackungen, Beratung, Installation, Zollzahlungen. Ähnlich wie andere Immobilienkonten beinhaltet der ursprüngliche Rechnungslegungspreis der Investition nicht die MwSt.

Verwendete SubAccount.

Accounting Account Plan reguliert den von der Organisation angewandten SubAccount nicht für das Konto. 03, aber es ist festgelegt, dass der Analytiker von Investitionen und Verträgen mit Mietern durchgeführt wird. In Verbindung mit diesem Unternehmen kann die Eröffnung von Unterkäufen empfohlen werden:

objekte, die geleasten sind;
anhänge, gemietete Objekte;
nicht registrierte Objekte;
objekte, die an Leasing übertragen werden
usw.

Wie Mitte. 01, rollen. 03 kann subAccount "Entsorgung" geöffnet werden, die in der Lastung, Beseitigung, Verkauf usw. verwendet wird.

Der Arbeitsplan der Konten wird jährlich durch Bilanzierung als Teil der Rechnungslegungsrichtlinie gebildet.

Normative Basis

Die Anwendung des Kontos wird von dem vom Finanzministerium des Finanzierungsunterrichts festgelegten Rechnungslegungskonto reguliert, der vom 31.10.2000 Nr. 94, der PBU 6/01 "Bilanzierung von Anlagevermögen" und anderen Dokumenten.

Grundoperationen

1. Der Erhalt von Investitionen in Materialwerte

Für Rechnungslegungszwecke wird die Quittung anerkannt, wenn die mit der Bildung der Ertragskosteninvestitionen verbundenen Kosten erfolgen und dokumentiert werden.

Die Annahme des Objekts, das das Objekt berücksichtigt, wird durch das Posting erstellt:

DT 08 CT 60 - Kaufkosten;

DT 08 KT 10 (70, 69) - Die Materialkosten werden berücksichtigt (Gehalt, versicherungsbeiträge) in Bezug auf die Bildung von Materialwerten;

Dt 19 kt 60 - Mehrwertsteuer ist hervorgehoben.

DT 03 KT 08 - Der Buchhaltungswert der Investition wird gebildet.

Sch. 03 nimmt nicht direkt an der Bildung des Buchhaltungswerts teil. Es ist nur beteiligt, wenn alle Kosten aufgebaut werden. 08.

Wenn das Unternehmen mit dem Bau des Komplexes beteiligt ist technische Objekte und Strukturen, wenn Sie den Erhalt von OS-Objekten erstellen, verwenden Sie sc. 07 "Ausrüstung zur Installation". Auf sch. 07 Alle Installationskosten und Anschluss an Kommunikationen werden angesammelt, dann abgeschrieben CT SCH. 07 in dt sch. 08 und weiter mit sch. 08 in dt sq.03.

2. Verkauf von Investitionen

Beim Verkauf von Objekten profitabler Investitionen. Der Buchhalter bildet den Restwert und verringert den Erstpreis des Objekts (SCH. 03) für den Betrag der Abschreibungen (Score 02):

Dt 62 ct 91 - spiegelt den Verkauf von Eigentum wider;

Dt 91 ct 68 - Mehrwertsteuer ist hervorgehoben.

Dt 91 ct 03 - geschrieben vom Restwert.

Das obligatorische Kriterium für die ordnungsgemäße Aufrechterhaltung der Buchhaltung ist die Möglichkeit, ein wirtschaftliches Ergebnis aus jedem Verkauf des Immobilienobjekts zu ermitteln: Wenn die Restkosten höher als der Verkaufspreis ist, wird der Betrieb als Verlust anerkannt, wenn weniger profitabel ist. Der Verkauf eines Vermögenswerts betrifft somit die Bildung wirtschaftlicher Arbeitskräfte.

3. Beseitigung von Betriebssystemen.

Die Liquidation (vollständig oder teilweise) wird nach dem Schema erstellt, das der Verdrahtung der Verdrahtung der Implementierung des Betriebssystems ähnelt - der Restwert wird gebildet und werden die Kosten abgeschrieben:

Dt 02 kt 03 - abgeschrieben;

DT 91 KT 03 - Andere Aufwendungen geschrieben Die Restkosten des Objekts.

Normalerweise wird die Beseitigung durchgeführt, wenn die Immobilie eine nützliche Periode entwickelt hat, vollständig verbrannt, moralisch und körperlich veraltet und nicht in der Lage ist, wirtschaftliche Vorteile zu erzielen. In einer solchen Situation ist das Gleichgewicht Sch. 03 entspricht BALANCE SCH. 02, und auf die Bildung von Gewinn oder Verlust wirkt sich der Abschreibung nicht aus.

Unternehmen interessieren sich nicht nur im Kapazitätsaufbau und verbessern die Effizienz der Hauptproduktion, sondern auch, um andere Einnahmen zu erhalten. Beispielsweise, von Objekten, die nicht direkt an der Herstellung des Produkts beteiligt sind, sondern rentabel sind. Es ist für Rechnungslegungshinweise zu solchen Objekten, dass es ein Konto 03 "profitable Investitionen in Materialwerte gibt".

Konto 03: Konzept

Unter dem Begriff "Einkommensinvestitionen" (DV) verstehen Investitionen, die auf das Erwerb von Eigentum abzielen, deren Nutzung Vorteile bringt.

Das Unternehmen erhält Erträge aus der Übertragung dieser Immobilie für temporäre Besitz / Nutzung (Vermietung, Vermietung) an Drittanbieterorganisationen für eine bestimmte Gebühr. Wir erstellen ähnliche Transaktionen mit einschlägigen Vereinbarungen, die Übertragung wird von der Vorbereitung und des Besuchsabnahmegesetzes begleitet.

Am häufigsten sind Vermögenswerte, die in solcher Qualität handeln, Wohngebäude, Fertigungsworkshops und Autos.

Konto 03 in der Buchhaltung

Die Investitionskosten über den Erwerb eines solchen Eigentums spiegelt sich in der Abbuchung des Kontos 03 vom Darlehen 08 wider. Der DV wird auf dem ursprünglichen Wert aufgenommen, der nach den Regeln für die Bildung von Betriebssystem erstellt (Ziffer 8 der PBU 6/01 ). Die analytische Rechnungslegung erfolgt nach Art der Objekte und Mieter.

Da das übertragene Objekt in der Regel von Sehenswürdigkeit abgeschrieben wird und auf der Bilanz des Unternehmens ist, werden die Abschreibungen darauf aufgeworfen, und der Betrag der monatlichen Abschreibungen ist in die Installationsgebühr enthalten. DV wird in der Zeichenfolge 1160 des ersten Abschnitts des Gleichgewichts reflektiert restwert.

Entsorgung dieser Vermögenswerte, d. H. Der Abschreibungswert beim Verkauf oder Liquidation wird auf Kreditkonto 03 erfasst. Ergebnisse aus Abschreibungen werden auf den sonstigen Erträgen und Aufwendungen erfasst.

Um die Entsorgung von DV auf das Konto 03 zu berücksichtigen, wird der Subaccounts "Entsorgung von MC" in der Regel entdeckt, in der wir die Kosten des pensionierten Vermögenswerts und in K / T - die Menge an Verschleiß übertragen. Wir bieten Verdrahtung, reflektierende Operationen für DV des Unternehmens und eine Liste von Dokumenten, die Gründe für die Durchführung von Operationen sind:

Operationen	Rechnungen	Base
Operationen		Base
Gekaufte Geräte des Firmenanbieters		Kauf- / Verkaufsvereinbarung, Rechnungsrechnungen
Active Account als MC für Miete		Empfangsakte
Im Strafgesetzbuch des Unternehmens als Beitrag zur unvollständigen Anlage des Aktionärs		Protokoll trifft Aktionäre
Rückkehr des Baugebäudes		Empfangsakte
Aufgelaufene tragen.
Die Neubewertung der Objekte von DV		Vedomost
Liquidation des Objekts, zum Beispiel aufgrund von Beschädigungen		Klärungsgesetz
Die Kosten von DV für verwöhnte Objekte werden bei der Zusammensetzung der Notkosten berücksichtigt.		Klärungsgesetz

Beispiele für Konto 03 in der Rechnungslegung

1. Übertragung der Ausrüstung zur Miete

Im April 2016 kaufte das Unternehmen JSC "Ameise" einen Traktor im Wert von 413.000 Rubel. (einschließlich der Mehrwertsteuer 63.000 Rubel), und dann wurde ein Mietvertrag mit dem Wachstum von LLC "Wachstum" abgeschlossen. Schlaftraktor - 7 Jahre.

Die Operationen in Ameise-JSC werden von der Verdrahtung reflektiert:

Operationen	Rechnungen		Betrag (reiben)
Operationen			Betrag (reiben)
Traktor kaufen.

Zahlung erfolgt
Buchhaltung des Geräts wie
MwSt
Produzierte LEDMER.	03 (SUBACCOUNT "Eigenschaft in Leasing")	03 (SubAccount "Eigenschaft im Besitz")
Aufgelaufene Abschreibungen für April (350000/7/12)

2. Implementierung eines Objekts, das als DV berücksichtigt wird:

Wir setzen das vorherige Beispiel fort. Angenommen, im Mai 2017 hat Ant JSC, das Tractor LLC "Wachstum" zu einem Preis von 389400 Rubel zu verkaufen. (VAT 59400 reiben.).

Zum Zeitpunkt des Verkaufs wurde der Traktor auf dem Saldo von Ameisen des Ameisens berücksichtigt balance-Wert 350 000 reiben. Die aufgelaufenen Abschreibungen beliefen sich auf 583333.24 Rubel.

Die Hinterlegung eines Asset-Buchhalters AO reflektiert:

Operationen	Rechnungen		Betrag (reiben)
Operationen			Betrag (reiben)
Der Betrag der Schulden-LLC "Wachstum" im Rahmen des Kaufvertrags / des Verkaufs
Mehrwertsteuer für die Verkaufseigenschaft
Spiegelt den Abschreibungsabfall des Traktors in den Buchwert wider	03 (Entsorgung von MC)
Der aufgelaufene Verschleiß wird abgeschrieben		03 (Entsorgung von MC)
Konten, um die Restkosten des Traktors abzuschreiben (350.000 - 58333,24)		03 (Entsorgung von MC)
Zahlung erhalten
Reflektiertes Vertriebsergebnis (389400-059400-291666,76)

Eine bestimmte Bilanzierungsmethode für DV wird vom Unternehmen ausgewählt und in festgelegt rechnungslegungsgrundsätze. Unternehmen.

Rechnungslegungskonto 03 Langfristiges vermietetes Anlagevermögen, die dazu bestimmt sind, Informationen über die Anwesenheit und Bewegung des Anlagevermögens zusammenzufassen, das langfristige Unternehmen vermietet. Dieses Konto wird von Mieter-Unternehmen verwendet. Die grundlegenden Fonds, die auf den Bedingungen des langfristigen Mietvertrags erhalten wurden, kommen in der Debet 03 und dem Kredit des Kontos 97 "" Miete ". Die Zahlung von Zahlungen aufgrund des Vermieters für die Nutzung langfristiger Anlagevermögen spiegelt sich auf dem Konto auf der Lastschrift des Kontos 97 und des Kreditkonto-Darlehens wider geld. Die Menge an aufgelaufenen Zinsen im Rahmen des langfristigen Mietvertrags erfolgt auf Kreditkonto 97 in der Korrespondenz mit Konto 81 "" "Nutzen des Gewinns". Beim Umzug nach den Bedingungen des Leasingvertrags (oder einer zusätzlichen Zustimmung des Vermieters und des Mieters) der angesetzten Anlage des Anlagevermögens im Eigentum des Mieters, Aufzeichnungen des Kontos 01 "" "Anlagevermögen" und ein Guthaben des Kontos 03 . Zur gleichen Zeit, der Abnutzungsbetrag auf diesem Objekt, der auf dem Konto 02 "" "" "", übertragen von SubAccount 0-22 übertragen wird "", transportiert von Subaccount 0-22 "" ein langfristiges angelegte Anlagevermögen "" von 0- 21 "" tragen eigene Anlagevermögen ". Wenn am Ende des Leasingvertrages die Anlage des Anlagevermögens an den Vermieter zurückgegeben wird, werden Aufzeichnungen auf der Abschreibung des Kontoes 02 "" Abschreibungen des Anlagevermögens "und Kreditkonto 03 vorgenommen. Wenn die gemietete Fazilität des Anlagevermögens wird an die LEASER zurückgegeben, bevor der Mietvertrag abgeschlossen ist, dann werden Aufzeichnungen ein Guthaben von Konto 03 und die Abbuchung von Konten 02 (in Höhe von abgeschnittenen Verschleiß) und 97 (für den Betrag der unbezahlten Zahlungen von Zahlungen für die Verwendung von die Einrichtung).

Geschäftsschluss-Wörterbuch. Akademiemitglied. 2001.

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"Bedeutet, langfristig geleastete Basic" - Accounting-Konto, die Informationen über die Verfügbarkeit und Bewegung des Anlagevermögens fassen, langfristig vom Unternehmen gemietet werden. Dieses Konto wird von den Mietern von Unternehmen verwendet. Feste Fonds, die im Unternehmen eingeschrieben sind ... ...

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Ein Konto, das dazu bestimmt ist, Informationen zum Status der Siedlungen mit Vermieter für Anlagevermögen zusammenzufassen, die auf langfristige Leasingbedingungen an sie übertragen werden. Dieses Konto wird von den Mietern von Unternehmen verwendet. Schulden vor dem Vermieter ... Geschäftsbegriffewörterbuch

Rechnungslegungskonto 97 Mietverpflichtungen - ein Konto, das zur Zusammenfassung von Informationen zum Status von Siedlungen mit Vermieter für Anlagevermögen auf sie zusammenfassen, die auf langfristige Leasingbedingungen an sie übertragen werden. Dieses Konto wird von den Mietern von Unternehmen verwendet. Schulden vor dem Vermieter ... Tolles wirtschaftliches Wörterbuch

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Buchhaltung Konto 001 Vermietung Anlagevermögen, Off-Balance - ein Konto, das dazu bestimmt ist, Informationen über das Anwesenheit und die Bewegung von Anlagevermögen auf dem Bilanzkonto 03 langfristig gemietete Anlagevermögen zu zusammenfassen. Tolles wirtschaftliches Wörterbuch

"Miete mieten mieten" - Das Bilanzkonto der Rechnungslegung, die Informationen über die Verfügbarkeit und Bewegung von Anlagevermögen berücksichtigt, berücksichtigt auf dem Bilanz langfristig gemieteten Anlagevermögen ... Großes Rechnungswörterbuch.

Materialwerte mit langer Lebensdauer können von Unternehmen mit dem Ziel, nicht mit dem Ziel einer Produktion der Natur, erworben werden, um sie jedoch an andere Unternehmen auf einen temporären Besitz zu übertragen, um das Einkommen zu erzielen. Gleichzeitig erfordern die geltenden Rechnungslegungsregeln, dass solche Objekte getrennt vom Anlagevermögen des Unternehmens erfolgen.

Die Gesetzgebung legt fest, dass ein Umsatzinvestitionen in materiellen Werten als Finanzierung des Kaufs von Objekten mit langfristiger Verwendung in Betracht gezogen werden sollten, die mit einer Materialform ausgestattet sind und an andere Themen zur Verwendung in ihrer wirtschaftstätigkeit Für einen bestimmten Zeitraum für die vom Vertrag festgelegte Gebühr.

Dazu gehören zum Beispiel:

Gebäude.
Konstruktionen.
Ausrüstung.
Verkehrsmittel usw.

Das heißt inhärent diese Objekte von Anlagevermögen (OS). Sie haben jedoch ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal - diese Vermögenswerte werden in Aktivitäten verwendet, nicht vom Eigentümer selbst, sondern diejenigen, die diese Vermietung mieten. Somit sind die Umsatzinvestitionen os os, geleast.

Das Unternehmen sollte ein separates Rechnungswesen von OS-Objekten und Einkommensinvestitionen durchführen, da sie mit dem Thema eine andere Nutzung der Nutzung haben.

Rechte Rechte erfordern, dass Gegenstände, die auf die Organisation auf ein anderes Thema, die unter dem Mietvertrag oder der Mietvertrag erworben wurden, weiterhin in der Bilanzierung und Berichterstattung des Direktinhabers erfasst werden sollten.

Gleichzeitig spielt es keine Rolle, welcher Mittel den Kauf von Eigentum auftrat - von den Mitteln der eigenen Quellen oder an der Anziehungskraft des geliehenen Kapitals.

Diese Objekte sollten bei den anfänglichen Kosten berücksichtigt werden, die sich aus den tatsächlichen Kosten ihres Kaufs oder der Konstruktion entwickelt.

Beachtung! Wie Objekte, jedoch in der Berichterstattung, sollten diese Werte jedoch auf einem Restwert reflektiert werden, d. H. Die Größe der während ihres Antrags aufgelaufenen Abschreibungen wird von den anfänglichen Kosten abgezogen. In Bezug auf die Reflexion von Informationen zu diesen Objekten wird bereitgestellt separate Zeichenfolge 1160.

Was wird auf Konto 03 der Buchhaltung berücksichtigt?

Spezifität der Umsatzinvestitionen in Immobilien

Immobilien ist eine besondere Art von Eigentum. Gepflichtig ist es notwendig, sich mit dem Eigentum rechts mit der Gestaltung des entsprechenden Zertifikats zu registrieren.

In dieser Hinsicht ergeben sich Buchhalter manchmal eine Frage - zu welchem \u200b\u200bZeitraum ist es, den Wert des Objekts von Konto 08 auf Konto 03 zu übertragen - bis das Zertifikat empfangen wird, oder danach.

Eine andere Funktion ist mit Immobilienobjekten verbunden. Das Gesetz verpflichtet sich, die Grundsteuer des Budgets zu erwarten und aufzulisten. Es ist notwendig, dies zum ersten Mal am ersten Tag des Monats zu tun, der nach dem Monat ankommt, um ihn in der Geschäftseinheit zu berücksichtigen.

Die PBU 6/01 legt die Regel fest, dass das Objekt mit Beginn des Objekts auf Konto 01 oder 03 von dem Moment an beginnt, von dem er vollständig den Kriterien des Hauptfonds erfüllt. Gleichzeitig hat dieses Dokument kein Wort, das erforderlich ist, um auf offizielles Papier aus staatlichen Agenturen zu warten - Zertifikate. Die gleiche Position in seinen Buchstaben hält sich an das Ministerium für Finanzen und FTS.

Beachtung! Es wird empfohlen, dass die Organisation selbst keine Verwirrung hat -, welches Objekt die staatliche Registrierung bereits erhalten hat und nicht, um sie auf unterschiedlichen Unterproben zu berücksichtigen. Öffnen Sie beispielsweise innerhalb der Gruppe zwei Subaccounts - "Objekte, die die staatliche Registrierung bestanden haben, und" Objekte, die auf die staatliche Registrierung warten ".

So bewerten Sie Umsatzinvestitionen

Bei der Bewertung profitabler Investitionen werden die gleichen Regeln verwendet, die auf Anlagevermögen angewendet werden.

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Zunächst werden die Kosten eines solchen Vermögenswerts von seinen Kosten gesammelt, auf die Steuern reduziert, sowie alle damit verbundenen Kosten.

Letzteres kann sich beziehen:

Transportkosten;
Aufwendungen zum Anziehen von Spezialisten von Drittanbietern (zum Beispiel Beurteilungen);
Reisekosten und Kraftstoff, wenn sie mit dem Erwerb dieses Objekts verbunden wären;
Obligatorische Abzüge, Zollzahlungen und staatliche Pflicht;
Die Kosten der aufgegebenen Materialien;
usw.

Somit werden alle mit dem erworbenen Objekt verbundenen Kosten im Konto 08 gesammelt. Dies geschieht, bis er zum Mieten oder Mietvertrag für Einnahmen bereit ist. Nach Abschluss von All. notwendige Arbeit. Die angesammelten Kosten des Objekts übertragen einen Betrag auf das Konto 03.

Beachtung! Staatliche Dienst, wenn sie bis zur Übertragung des Wertes auf das Konto 03 bezahlt wird, kann auch in den Kosten des Objekts enthalten sein. Andernfalls muss es auf Konto 91 berücksichtigt werden.

Welche Konten entspricht dem Konto 03

Mit dem Debitkonto 03 kann die Verdrahtung mit den folgenden Konten ausgegeben werden:

08 - Unter Berücksichtigung des erworbenen Eigentums als Einkommensinvestition;
76 - Der Wert der Immobilie soll aufgrund des zuvor zulässigen Fehlers zur Vermietung geklärt werden.
80 - Immobilien zur Vermietung von dem Teilnehmer als Beitrag zum autorisierten Kapital.

Im Kreditkonto 03 kann die Verdrahtung in der Debit-Korrespondenz mit den folgenden Konten erteilt werden:

01 - Übertragung von Eigentum aus der Entlassung profitabler Investitionen in das Betriebssystem;
- Abschreibung der Abschreibungen der Ruhestandsinvestitionen schreiben;
76 - Entschädigung eines Teils des Werts einer Einkommensinvestition aufgrund ihrer Versicherung aufgrund seines Schadens;
80 - Transfered Immobiliengründer an seiner Ausfahrt des Unternehmens;
91 - Der Wert der Immobilie wird während der Veräußerung oder des Verkaufs abgeschrieben;
94 - Der Mangel an Einkommenseigentum ist reflektiert;
99 - Schreiben Sie die Kosten der Umsatzinvestitionen aufgrund seines Verlusts aufgrund eines Notfalls aus.

Rechnungswesenverdrahtung 03.

Die mit der Partitur 03 zusammengestellte Verdrahtung ist weitgehend ähnlich denen von Anlagevermögen.

Lastschrift	Anerkennung	Operationsbeschreibung
Erwerb von Eigentum
		Gekaufte Immobilien zur weiteren Vermietung
19	60	MwSt. Vom Verkaufsbetrag
68	19	MwSt
03/1	08	Das erworbene Grundstück wird als Einkommensinvestition berücksichtigt
Leasingübertragung, Leasing
03/2	03/1	Übertragung der Immobilie zum Mieten oder Leasing
	02	Amortisierte aufgelaufen
03/1	03/2	Rückkehr der zuvor übertragenen Immobilien, Leasing
Entsorgung von Eigentum
03 / Entsorgung.	03/1	Von den Anschaffungskosten geschrieben
02	03 / Entsorgung.	Stornierte aufgelaufene Abschreibungen für Entsorgungseigenschaften
	91	Verkauftes Eigentum
91	68	Aufgelaufene Mehrwertsteuer für den Verkauf von Eigentum
91	03 / Entsorgung.	Auf Kosten für den Restwert geschrieben

Konto 03 "Profitable Anhänge

In materiellen Werten "

Konto 03 "Anforderungsanlagen in materiellen Werten" soll Informationen über die Verfügbarkeit und Bewegung der Investitionen der Organisation im Rahmen von Sachanlagen, Gebäude, Anlagen, Geräten und anderen Werten zusammenfassen, die eine materielle Form (im Folgenden als Materialwerte bezeichnet) ) zur Verfügung gestellt von der Organisation für eine temporäre Besitz des Besitzes und Einsatzes, um ein Einkommen zu erhalten.

Die von der Organisation erworbenen (empfangenen) materiellen Werte für die Bereitstellung einer Gebühr für vorübergehende Besitz und Verwendung, um ein Einkommen zu erhalten buchhaltung Auf der Abbuchung des Kontos 03 "Anforderungsinvestitionen in materiellen Werten" auf den ursprünglichen Wert basierend auf den tatsächlichen Kosten ihrer Akquisition (einschließlich Versand, Installations- und Installationskosten) in Korrespondenz mit dem Guthaben von Konto 08 "Investitionen in langfristige Vermögenswerte" .

Dieses Konto berücksichtigt den Vermieter (Vermieter), der auf Kosten von eigener Kosten und geliehenes GeldZur Übertragung zum Leasing (Miete).

Wenn gemäß den Bedingungen des Leasingvertrags (Mietvertrag), der Leasing-Eigentum in der Bilanz des Mieters (Mietersäule) berücksichtigt wird, spiegelt sich die Übertragung von Leasing-Eigentum an den Mieter in den Rechnungslegungsaufzeichnungen des Vermieters wider. In den folgenden Datensätzen:

auf Kreditkonto 03 "Anforderungsinvestitionen in Materialwerte" spiegelt die Kosten der Leasing-Eigenschaft in Korrespondenz mit der Abbuchung von Konto 76 "Berechnungen mit unterschiedlichen Schulden und Gläubiger", Subaccount 9 "Berechnungen für andere Vorgänge" wider,

bei der Abbuchung von Konto 76 "Berechnungen mit unterschiedlichen Schuldnern und Gläubigern" spiegelt Subaccounts 9 "Berechnungen für andere Vorgänge" die Schuld des Mieteres wider, um den Vermieter in Korrespondenz mit dem Bericht des Kontos 98 "Incomes zukünftiger Zeiträume" zu entsprechen;

da der Jahreserhalt der Höhe der Vergütung das Konto 98 "Einkommen von zukünftigen Zeiträumen" in der Korrespondenz mit dem Konto des Kontos 91 "Sonstiges Einkommen" widerspricht.

Gleichzeitig berücksichtigt die LEASER-Leasing-Eigenschaft auf dem Off-Balance-Konto 011 "Die Hauptfonds geleast" im Rahmen des Mieters und der Eigentumsarten.

Abschreibungen der Materialwerte, die für den vorübergehenden Besitz vorgesehen sind, um ein Einkommen zu erzielen, berücksichtigen das Darlehen des Kontos 02 "Abschreibungen des Anlagevermögens", ist in der Korrespondenz mit Konto 03 getrennt und schriftlich abgeschrieben, wenn das Objekt angeordnet ist.

Für die Berücksichtigung der Entsorgung (Umsatz, Abschreibung, Teilliquidation, Übertragung kostenlos usw.) von Materialwerten, die im Konto 03 "profitable Investitionen in Materialwerte" berücksichtigt werden, können die Subaccount "Entsorgung von Materialwerten" sein geöffnet In der Abbitung dieser SubAccount werden die Kosten des Entsorgungsobjekts übertragen und auf die Höhe der angesammelten Abschreibungen. Am Ende des Entsorgungsverfahrens wird der Restwert des Objekts von Account 03 "Anforderungsinvestitionen in Materialwerte" auf dem Konto 91 "Andere Erträge und Ausgaben" abgeschrieben.

Analytische Bilanzierung auf Konto 03 "Gewinnabschneidere Investitionen in Materialwerte" Blei von Typen, Mieter (Mieter) und einzelne Objekte von Materialwerten.

Konto 03 "Anforderungsinvestitionen in Materialwerte anfordern"

Entsprechend Konten:

Ein Konto 03 "Investitionen in Materialwerte" wird verwendet, um Eigentumsinformationen zusammenzufassen, die nicht von der Organisation für Produktionszwecke verwendet werden, und zunächst zu vermieten.

Assets sind ein Umsatz- und langfristige Eigentum der Firma. Curvas - Materialien, Hosinventar, preiswerte Werkzeuge mit leichter Lebensdauer, langfristig - Was ändert das materielle und echte Form im Produktionsprozess (Ausrüstung, Gebäude, Land usw.) nicht. Insbesondere enthalten nichtstreitige Fonds profitable Investitionen in Materialwerte.

Was sind profitable Investitionen in materiellen Werten?

Sie können verschiedene Arten von Immobilien sein, aber sie werden ursprünglich erworben, um die Gewinne während der Hauptaktivitäten nicht zu extrahieren, sondern auf andere Personen oder Organisationen unter dem Mietvertrag (oder Leasing) zu transferieren.

Account 03 ist in seinen Eigenschaften von nichtstreitigen Eigenschaftenkonten (01, 04) ähnlich. Es ist aktiv, das heißt, das Debit spiegelt das Wachstum von Investitionen auf ein Darlehen wider - ein Rückgang (berücksichtigt als Anlagevermögen oder NMA, verschiedene Entsorgungssituationen - Abschreibungen). Sch. 03 sch. 01, 04 und andere Eigenschaften: Die Abschreibungen werden abgegrenzt (außer auf bestimmte Arten von Eigentum: Land, Strukturen), unter Berücksichtigung der Erstausstattung erfolgt auf den Hilfskonten 07, 08, und nachdem der Vermögenswert alle Anforderungen erfüllt OS, NMA- und Einkommensinvestitionen werden auf die DT-Rechnungslegung von langfristiger Eigentum übertragen.

Verwendete SubAccount.

objekte, die geleasten sind;
anhänge, gemietete Objekte;
nicht registrierte Objekte;
objekte, die an Leasing übertragen werden
usw.

Wie Mitte. 01, rollen. 03 kann subAccount "Entsorgung" geöffnet werden, die in der Lastung, Beseitigung, Verkauf usw. verwendet wird.

Der Arbeitsplan der Konten wird jährlich durch Bilanzierung als Teil der Rechnungslegungsrichtlinie gebildet.

Normative Basis

Grundoperationen

1. Der Erhalt von Investitionen in Materialwerte

Für Rechnungslegungszwecke wird die Quittung anerkannt, wenn die mit der Bildung der Ertragskosteninvestitionen verbundenen Kosten erfolgen und dokumentiert werden.

Die Annahme des Objekts, das das Objekt berücksichtigt, wird durch das Posting erstellt:

DT 08 CT 60 - Kaufkosten;

DT 08 CT 10 (70, 69) - Die Kosten der Materialkosten (Gehalt, Versicherungsprämien) werden berücksichtigt, in Bezug auf die Bildung von Materialwerten;

Dt 19 kt 60 - Mehrwertsteuer ist hervorgehoben.

DT 03 KT 08 - Der Buchhaltungswert der Investition wird gebildet.

Sch. 03 nimmt nicht direkt an der Bildung des Buchhaltungswerts teil. Es ist nur beteiligt, wenn alle Kosten aufgebaut werden. 08.

Wenn das Unternehmen mit dem Bau komplexer technischer Objekte und -strukturen tätig ist, wenn der Erhalt von OS-Objekten angewendet wird. 07 "Ausrüstung zur Installation". Auf sch. 07 Alle Installationskosten und Anschluss an Kommunikationen werden angesammelt, dann abgeschrieben CT SCH. 07 in dtsch. 08 und weiter mit sch. 08 in dt sq.03.

2. Verkauf von Investitionen

Beim Verkauf von Objekten profitabler Investitionen. Der Buchhalter bildet den Restwert und verringert den Erstpreis des Objekts (SCH. 03) für den Betrag der Abschreibungen (Score 02):

Dt 62 ct 91 - spiegelt den Verkauf von Eigentum wider;

Dt 91 ct 68 - Mehrwertsteuer ist hervorgehoben.

Dt 91 ct 03 - geschrieben vom Restwert.

3. Beseitigung von Betriebssystemen.

Dt 02 kt 03 - abgeschrieben;

DT 91 KT 03 - Andere Aufwendungen geschrieben Die Restkosten des Objekts.

Victor Stepanov, 2016-10-30

Fragen und Antworten zum Thema

Referenzmaterialien zum Thema

Ernennung des Artikels: Zeigt Informationen über den Restwert der verfügbaren Grundfonds an, die von der Gesellschaft erworben werden, um einen temporären Gebrauch (oder den Besitz und die temporäre Nutzung) darstellt.
Zeile Nummer in Balance: 1160.
Kontonummer gemäß Kontoplan: Debit-Kontostand 03 Credit Balance 02.

Detail

Anforderungen an Materialwerte Implizieren den Erwerb von Gebäuden, Geräten und anderen Werten, die ein materieller und echtes Formular aufweisen, um zusätzliche Vorteile von der Übertragung dieser Eigenschaft an Gegenparteien zu extrahieren:

im Rahmen des Mietvertrags;
in Mietvertrag;
vermietung.

Nach Angaben der Rechnungslegungsregeln ist es für die Annahme von Bargeldinvestitionen in materielle Werte auf das Gleichgewicht als Anlagevermögen erforderlich, um gleichzeitig bestimmte Bedingungen durchzuführen:

Der Zweck des Vermögenswerts: Vermietung - die Übertragung eines Vermögenswerts auf den temporären Einsatz und den Besitz von Organisationen von Drittanbietern oder vorübergehender Nutzung.
Zeit nützliche Verwendung Objekt - mehr als 12 Monate oder während des Betriebszyklus (wenn länger als ein Jahr radeln).
Durch den Kauf von Objekten hat das Unternehmen nicht das Ziel des weiteren Weiterverkaufsobjekts: Die wirtschaftlichen Vorteile werden durch die Bereitstellung von Kontrahenten erreicht.
Die anfänglichen Kosten des erworbenen Anlagevermögens zur weiteren Übermittlung der temporären Verwendung wird auf dem SQ.08 gesammelt. Alle Transport- und Beschaffungskosten sind darin enthalten: die Kosten für den Kauf, zusätzliche Versandkosten, Installation und Installation. Nachdem Sie Informationen über das gesamte Geld gesammelt haben, treten die erworbenen Werte auf Konto 03 zu einem Kontopreis auf.

Materialwerte - teure Objekte mit materialformular IPidential, um das Einkommen lange zu extrahieren.

Konto 03. Profitable Investitionen in Materialwerte

Diese können folgende Assets enthalten:

gebäude, Anlagen;
produktionsausrüstung (zum Beispiel Maschinen);
regulierungsgeräte und Rechenausstattung;
transport;
teurer ökonomischer Inventar;
das Vieh;
mehrjährige Pflanzungen;
natürliche Ressourcen: Land, Wasser usw.

Zeile 1160 - langfristige Vermögenswerte des Unternehmens: Die Restkosten der Umsatzinvestitionen in materiellen Werten werden hier angezeigt - der ursprüngliche Rechnungslegungspreis der Immobilie, der bis zum 31. Dezember des Geschäftsjahres auf den Betrag der aufgelaufenen Abschreibungen reduziert wurde. Die anfänglichen Kosten des Objekts werden auf der unerwünschten Eigenschaft angezeigt.

Die endgültige Figur in der Rechnungslegung sollte als endgültiges Lastschriftsbilanz des Kontos 03 abzüglich des Kreditbilanz des Kontos 02 widerspiegelt werden.

Die Berichterstattung zeigt Informationen zum aktuellen Zeitraum vom 31. Dezember des Vorjahres am 31. Dezember des Jahres des Vorjahres an.

Praktische Beispiele für monetäre Investitionen in Materialwerte

Beispiel 1.

LLC "Luch" kaufte ein Auto im Wert von 120 Tausend Rubel (inkl. MwSt. 18%), um sie später in Leasing zu bieten. Alle zusätzlichen Kosten für Versandwagen wurden in den Kosten der Vorfälle einbezogen.

101694.92- Bilanzierung anfallende Kosten für den Kauf eines Objekts.

18305, 08 - Input-MwSt.

120 Tausend Rubel. - Übertragung von Geldern an den Lieferanten.

Für zusätzliche Verfahren in der Verkehrspolizei (an der Registrierung usw.) wurden 1000 Rubel aufgewendet, die Kosten sind auch im Anfangswert des Vermögenswerts enthalten

DT08 KT60 - 1000 Rubel.

102694.92- Formation. rechnungswesenpreis. Erworbenes Vermögenswert.

18305.08 - Die Input-MwSt. Wird dem Abzug dargestellt.

Beispiel 2.

LLC "luch" Es wurde beschlossen, die Maschine zu realisieren, die in den Umsatzinvestitionen aufgeführt ist, da es zur Vermietung gekauft wurde.

Der Preis einer Transaktion für die Umsetzung beträgt 200.000 Rubel (einschließlich der MwSt. 30508.47). Der anfängliche Preis der Maschine beträgt 100ausend Rubel, bis die Abzüge der Abschreibungen auf 30000 Rubel belief.

Verdrahtung in der Buchhaltung LLC "Licht":

200 Tausend Rubel. - Reflektiert Forderungen.

30508,47 - Mehrwertsteuer, um zum Budget zu übertragen.

DT03 (Ruhestand) KT03

100000 - Schreiben Sie den ersten Preis ab.

DT02 KT03 (Entsorgung)

30000 - Abschreibung der Abschreibungsgebühren.

DT91.2 KT03 (Entsorgung)

70000 - Schreiben Sie den Restpreis der Ausrüstung ab.

200 Tausend Rubel - Rückzahlung forderungen Käufer.

Normative Basis

Informationen zum Restwert von Bargeldinvestitionen in die materiellen Werte des Unternehmens werden in der Rechnungslegung in Rechnung gestellt, laut PBU 6/01, der von der Reihenfolge des Finanzministeriums der Russischen Föderation von 30.03.2001 N 26n genehmigt wurde Diese Investitionen werden gebildet und werden ähnlich auf die Regeln des Anlagevermögens erfasst.

Gemeinsame Verdrahtung für monetäre Investitionen in Materialwerte

Bildung des Bilanzierungswerts des Assets mit der Berechnung aller Kosten
Übersetzung des Umsatzvermögens im Anlagevermögen des Unternehmens
Übertragung von Objekten auf den Saldo des Mieters unter dem Vertrag
Abschreibung aufgelaufen abzugsabzüge Bei der Entsorgung eines Einkommensobjekts
Schreiben Sie den Restwert der erworbenen Abreiseanlagen, um das Einkommen zu extrahieren

Note vom Autor! Um eine detailliertere Überwachung der Bareinvestitionen zu detaillierter, können die Materialwerte an das Konto 03 von einem zusätzlichen SubAccount geöffnet werden, der auf den Wert der Abflugeigenschaft übertragen wird.

Fragen und Antworten zum Thema

Auf dem Material ist noch keine Frage gestellt, Sie haben die Möglichkeit, dies zuerst zu tun.

Normative Basis:

1. PBU 6/01 vom 30.03.2001 n 26n.

Konto 03: Profitable Investitionen in Materialwerte

Methodische Anweisungen zum Bilanzierungsbetrieb vom 13. Oktober 2003 N 91N.

3. Einheitliche Formen Nach dem Betriebssystem vom 21. Januar 2003 Nr. 7.

4. Kapitel 34 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation.

Profitable Investitionen in Materialwerte - Eigentum der Organisation (Gebäude, Räumlichkeiten, Ausrüstungen und andere Werte, die eine materielle Form haben), die von der Organisation erhitzt (erhalten), um vorübergehende Nutzung (vorübergehender Besitz und Nutzung) zur Erlangung des Einkommens vorzusehen.

Das Hauptwerkzeug, das an den Mietvertrag überwiesen wurde, bleibt im Besitz des Vermieters und des Gleichgewichts wird nicht abgeschrieben.

Im Rechnungswesen kann das Objekt, das die Haupteinrichtungen darstellt, auf dem Konto 01 "Anlagevermögen" oder 03 "profitable Investitionen in materielle Werte" berücksichtigt werden (wenn diese grundlegende Mittel zunächst zur Vermietung, Vermietung, Leasing gekauft wurde.

Die Abschreibungen an das Hauptwerkzeug gelöscht den Vermieter.

Inhalt der Operationen.	Lastschrift	Anerkennung	Hauptdokument
Angenommen, den Staubsauger zu berücksichtigen, der zur Vermietung, Vermietung, Leasing erworben wurde.	08-4	60.1	Versanddokumente des Verkäufers
Spiegelt den Betrag der vom Verkäufer eingereichten Mehrwertsteuer wider	19.1	60.1	Rechnung
Angenommen, um die Mehrwertsteuer auf dem erworbenen Betriebssystemobjekt abzuziehen	68.2	19.1	Rechnung
Zahlungslieferant	60.1	51	Ausführung der Bank für Berechnungskonto
Der langfristige Vermögenswert wurde als Einkommensinvestition in die Matte in Auftrag gegeben. Werte	03.1	08.4
Aufgelaufene Abschreibungen	20 91.2	02.1
Transfer des Hauptfonds zu Miete, Vermietung, Leasing.	03.2	03.1	Akt der Annahme der Übertragung von Anlagevermögen
Spiegelt die Abschreibungen der OS-Software, die übertragen, vermietet, Leasing.	02.1	02.2	Buchhaltungszertifikat

"Immaterielle Vermögenswerte: Konzept, Klassifizierung, Bewertung"

Normative Basis:

1. PBU 14/2007, von 27.12.2007 n 153n.

2. Einheitliches Formular primär buchhaltungsdokumentation. auf die Buchhaltung des Anlagevermögens und immaterielle Vermögenswerte. von 30.10.97 № 71A

Immaterielle Vermögenswerte. - Werte mit einem Wertausdruck und nicht-physischen Objekten.

Bedingungen für die Annahme von NMA zu Konto:

1) Die Anlage kann die Organisation in der Zukunft auf wirtschaftliche Vorteile bringen;

2) Die Organisation hat Dokumente ordnungsgemäß ausgeführt.

3) die Möglichkeit der Auswahl oder Trennung eines Objekts aus anderen Vermögenswerten;

4) Das Objekt ist für den Einsatz über 12 Monate bestimmt;

5) Die Organisation übernimmt den Verkauf eines Objekts innerhalb von 12 Monaten nicht;

6) Die anfänglichen Kosten des Objekts können zuverlässig bestimmt werden;

7) das Fehlen eines materiellen und echten Formulars.

Klassifizierung von immateriellen Vermögenswerten:

1) Wissenschaftsarbeiten;

2) Werke von Referenzen;

3) Kunstwerke;

4) Programme für elektronische Rechenmaschinen;

5) der Erfindung;

6) nützliche Modelle;

7) Auswahlleistungen;

8) die Geheimnisse der Produktion (Know-how);

9) Markenzeichen;

10) Dienstmarken;

11) Geschäftsreputation - der Unterschied zwischen dem Kaufpreis der Organisation (als erworbener Immobilienkomplex insgesamt) und die Kosten von bilanzschulnung. Alle seine Vermögenswerte und Pflichten.
Immaterielle Vermögenswerte sind nicht: bildungskosten juristische Person. (Organisationsaufwendungen); Intellektuelle und geschäftliche Qualitäten des Personals des Personals, deren Qualifikationen und Arbeitsfähigkeit.

NMA Bewertung:

1. Zum Zeitpunkt des Kaufs- um die Höhe der tatsächlichen Kosten;

2. Wenn Beitrag zum Strafgesetzbuchin einem vereinbarten Wert;

3. Frei oder unter dem Vertrag der Spende erhalten -auf dem Marktwert;

4. Bei der Herstellung -zu den Herstellungskosten.

Immaterielle Vermögenswerte. geschätzt :

In der Buchhaltung - gemäß den tatsächlichen (Anfangs-) Kosten, die ab dem Datum der Annahme des Aspekts ermittelt wurden;

IM rechnungslegungsberichte. - an einem Restwert.

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Rechnungswesen auf profitable Investitionen in materielle Vermögenswerte.

5.3.1. Das Verfahren für die Bildung in Buchhaltungsinformationen über investment ImmobilienDas Eigentümer, das Geschäftsmanagement, das operative Management wird auf der Grundlage von Anweisungen zur Rechnungslegung von Anlagevermögen durchgeführt, die von dem Dekret des Finanzministeriums der Republik Belarus 30.04.2012 genehmigt werden. № 26, Anweisungen zur Anwendung typischer Plan Rechnungslegungskonten, die vom Dekret des Finanzministeriums der Finanzministerium der Republik Belarus vom 29. Juni 2011 genehmigt wurden. 50 mit Änderungen und Ergänzungen, Anweisungen zum Verfahren zur Rückstellung der Abschreibung der Anlagevermögen und immateriellen Vermögenswerten, die vom Erlass des Wirtschaftsministeriums der Republik Belarus, dem Finanzministerium der Republik Belarus und Minarchitekturen der Republik Belarus datiert am 27. März 2009. Nr. 37/18/6, Anweisungen zum Verfahren zum Ausfüllen des Gesetzes an der Rezeption und der Übertragung von Anlagevermögen und immateriellen Vermögenswerten, die vom Dekret des Finanzministeriums der Finanzministerium der Republik Belarus von 22.02.2011 genehmigt wurden 23, andere Gesetze und diese Verordnung.

5.3.2. Die Gesellschaft als Investment Immobilien wird während der Umsetzung für Rechnungslegung von Immobilien akzeptiert die folgenden Bedingungen Anerkennung:

- Immobiliengelegenteil;

- Organisation wird davon ausgegangen, dass wirtschaftliche Leistungen im Zusammenhang mit Immobilien erwerben;

- Kosten immobilien Es kann zuverlässig bestimmt werden.

5.3.3. Für die Zwecke dieser Vorschriften werden folgende Konzepte und ihre Definitionen verwendet:

investment Immobilien - Land, Gebäude, Strukturen, isolierte Räumlichkeiten, Orte (im Folgenden als Immobilien bezeichnet), Besitz, Wirtschaftsmanagement oder operatives Management einer Organisation, die andere Personen vermietet sind (außer finanzwesen (Leasing), Vermietung) (nachstehend - Miete);

operativer Immobilien - unbewegliches Eigentum des ökonomischen Managements oder des operativen Managements der Organisation, das bei den Aktivitäten der Organisation eingesetzt wird, einschließlich der Produktion von Produkten, bei der Durchführung von Arbeit, Dienstleistungen, für die Managementanforderungen der Organisation;

die Restkosten sind die Differenz zwischen dem anfänglichen (überbewerteten) Wert von Investment Immobilien und akkumuliert auf den gesamten Betriebszeitraum von Abschreibungen und Wertminderungen;

umschließende Kosten - die Kosten für Investment Immobilien nach ihrer Neubewertung;

strom marktwert - Die Höhe der Fonds, die bei der Umsetzung von Investment Immobilien in den aktuellen Marktbedingungen erhielt.

5.3.4. Die Einheit der Buchhaltung von Investment Immobilien ist eine Inventareinrichtung.

Inventar der Investment Immobilien ist grundstück, Bau, Bau, isoliertes Zimmer, Maschinenplatz.

5.3.5. Wenn ein unbewegliches Eigentum aus einem Teil in Bezug auf Investment-Immobilien besteht, und Teile, die sich auf operative Immobilien, die separat entfremdet werden können,, wird jeder solche Teil als Inventareigentum für Investment Immobilien eingesetzt (wenn ein Teil in Anlage Immobilien bezieht) oder Inventar des Objekts des Anlagevermögens (falls der Teil der operativen Immobilien betrifft). Die Organisation verteilt unabhängig voneinander Immobilien auf einzelne Inventarobjekte.

Wenn das unbewegliche Eigentum aus einem Teil in Bezug auf Investment-Immobilien besteht, und Teile, die sich auf operative Immobilien beteiligt sind, die nicht separat nicht entfremdet werden können, wird das unbewegliche Eigentum als Inventarinventur als Anlageeigentum angenommen, falls mehr als 90 Prozent seiner Gegend ( oder andere natürliche Immobilienspur) geleast.

5.3.6. Übersetzung von Immobilien, die als Teil des Anlagevermögens aufgeführt ist, aus dem operativen Immobilien in Anlagemöglichkeiten, wenn von der Organisation dieses Eigentums gespiegelt wurde:

auf der Debit des Kontos 02 "Abwertung des Anlagevermögens" (einzelne Subaccounts) und Kreditkonto 02 "Abwertung des Anlagevermögens" (einzelne Unterwuchs) - für angesammelte Immobilien für den gesamten Betriebsdauer der Abschreibungen und der Wertminderung;

auf der Debit des Kontos 03 "Anforderungsinvestitionen in materielle Vermögenswerte" (Subaccount 03-1 "Investment Real Estate") und ein Guthaben des Kontos 01 "Anlagevermögen" - auf den ursprünglichen (neu bewerteten) Wert von Immobilien.

Profitable Investitionen unter Leasingverträgen (mit Ausnahme der Verträge des Finanzmietverhältnisses (Leasing) von Immobilien (mit Ausnahme von Investment Immobilien), wenn Aktivitäten für die Lieferung dieser Immobilie zur Miete (mit Ausnahme des finanziellen Mietvertrags ( Leasing)) bezieht sich auf investitionstätigkeit. Und berücksichtigt in der Rechnungslegung auf Rechnung 03/3 "Andere Umsatzinvestitionen in materielle Vermögenswerte".

5.3.7. Mit der Übertragung von Immobilien aus der operativen Immobilien in Investment Immobilien spiegelt sich der Betrag der zusätzlichen Immobilieneinrichtung, die durch die zuvor durchgeführte Neubewertung dieser Immobilien gebildet wird, in der Abbuchung des Kontos 83 wider. Zusätzliches Kapital"Und Kontokredit 84" Unbeschränkter Gewinne (freier Verlust). "

5.3.8. Investment Immobilien nach Annahme der Buchhaltung auf Konto 03 "Gewinnabhängige Investitionen in materielle Vermögenswerte" berücksichtigen Sie den Anfangswert auf eine andere Reihenfolge des Kopfes.

5.3.9. Die Ergebnisse der Neubewertung von Investment Immobilien, wenn dies der Fall ist, ist der Ort, der reflektiert wird:

auf der Lastschrift (Gutschrift) des Kontos 03 "Anforderungsinvestitionen in materielle Vermögenswerte" (Subaccount 03-1 "Investment Real Estate") und ein Darlehen (Lastschrift) des Kontos 91 "Sonstige Erträge und Ausgaben" - auf den Umsatzbetrag ( Markdown) des Erstwerts von Investment Immobilien;

laut der Lastschrift (Gutschrift) des Kontos 91 "sonstige Erträge und Ausgaben" und des Darlehens (Lastschrift) des Kontos 02 "Abwertung des Anlagevermögens" - für den Betrag der Akkumulation (Markierung) der angesammelten Abschreibungen der Investition real Anwesen.

5.3.10. Die tatsächlichen Kosten, die mit der Rekonstruktion (Modernisierung, Wiederherstellung) von Investment-Immobilien, durchführen andere ähnliche Werke, werden in der Abbuchung von Konto 08 "Investitionen in langfristige Vermögenswerte" und das Darlehen der Konten 10 "Materialien", 60 "reflektiert. Berechnungen mit Lieferanten und Auftragnehmern ", 69" Berechnungen von sozialversicherung und Bereitstellung von ", 70" Berechnungen mit Lohnpersonal ", 76" Siedlungen mit verschiedenen Schuldnern und Gläubigen "und anderen Konten.

Profitable Investitionen.

Die Anzahl der Datenkosten, die auf Konto 08 "Investitionen in langfristige Vermögenswerte rechenschaftlich rechenschaftspflichtig sind, werden von diesem Konto an die Abbuchung von Konto 03" Profitable Investments in Material Assets "(SubAccount 03-1" Investment Real Estate ") abgeschrieben. der Feierabend.

5.3.11. Die tatsächlichen Kosten für die Aufrechterhaltung der Investment Immobilien in der Arbeitsbedingung (technische Inspektion und Sorgfalt, alle Arten von Reparaturen) spiegeln sich als Aufwand für Investitionstätigkeiten in den Bereichen 91 "Andere Erträge und Ausgaben" wider. berichtszeitraumin dem sie produziert werden.

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