ขนาดของภาษีในมูลค่า Cadastral คำนวณภาษีทรัพย์สินของบุคคลอย่างไร พื้นที่สำหรับการให้การแบ่งภาษี

พลเมืองแต่ละคนของสหพันธรัฐรัสเซียต้องทราบว่าภาษีทรัพย์สิน บุคคล มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับทุกคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขารวมถึง: บ้าน, อพาร์ทเมนท์, กระท่อม, ครัวเรือนและอาคารอื่น ๆ ทุกคนที่ไม่ได้รับการปลดปล่อยจากเขามีหน้าที่ต้องจ่ายภาษีนี้หรือมีสิทธิประโยชน์พิเศษสำหรับการจ่ายภาษีนี้

นอกจากนี้เรายังสังเกตเห็นช่วงเวลาที่แม้แต่ผู้เยาว์ก็ตามในความเป็นเจ้าของคือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์มีหน้าที่ต้องจ่ายภาษีนี้ ก่อนที่จะเริ่มมีอาการส่วนใหญ่ผู้พิทักษ์หรือผู้ปกครองของพวกเขาจ่ายสำหรับบุคคลซึ่งสอดคล้องกับ NKRF, ข้อ 2, บทความหมายเลข 27

ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์มาถึงคุณทางไปรษณีย์และคุณสามารถจ่ายเงินได้ในสาขา Sberbank ใด ๆ ในกรณีที่คุณยังไม่ได้รับใบเสร็จรับเงินทางไปรษณีย์คุณควรนำไปใช้กับ การตรวจสอบภาษี ณ สถานที่พำนักหรือภูมิภาคที่มีอสังหาริมทรัพย์ของคุณตั้งอยู่ ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีอยู่ในปัจจุบันบุคคลบางคนอาจมีประโยชน์ที่จะจ่ายภาษีนี้ เพื่อให้ได้รับประโยชน์ในการจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลคุณต้องรวบรวม เอกสารที่จำเป็น และให้การตรวจสอบภาษีแก่พวกเขา หากคุณส่ง เอกสารที่จำเป็น ช้ากว่าผลประโยชน์ที่ได้รับจากนั้นคุณจะคำนวณจำนวนภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคล แต่ในสถานการณ์นี้มีช่วงเวลาเล็กน้อย - การคำนวณใหม่การคำนวณภาษีมีข้อ จำกัด ที่เข้มงวดซึ่งประกอบด้วยสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพียงสามเท่านั้น ปีที่ผ่านมาใครนำหน้าการจัดหาผลประโยชน์ให้กับคุณ

จนถึงปี 2015 กระบวนการคำนวณและจ่ายภาษีในทรัพย์สินของบุคคลถูกควบคุม กฎหมายของรัฐบาลกลาง №2003-1 ตามกฎหมายภาษีประเภทนี้ขึ้นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ (อาคารที่อยู่อาศัยอพาร์ทเมนท์และกระท่อม) ซึ่งเป็นทรัพย์สินของบุคคล การก่อตัวของการคำนวณถูกดำเนินการบนพื้นฐานของฐานภาษีที่กำหนดไว้ในมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ

แต่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 รัฐบาลตัดสินใจที่จะยกเลิกกฎหมายนี้ บทใหม่ได้รับการแนะนำภายใต้ชื่อ "ภาษีทรัพย์สินของบุคคล" แทน บทนำ บทใหม่ เขานำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหลายประการเกี่ยวกับกระบวนการสร้างและคำนวณภาษีประเภทนี้ ตัวอย่างเช่นจากปีหน้าการคำนวณภาษีไม่จำเป็นต้องดำเนินการในสินค้าคงคลัง แต่ มูลค่า cadastral คุณสมบัติ. ในระหว่างการคำนวณมูลค่า CADASTRAL ปัจจัยดังกล่าวจะถูกนำมาพิจารณาเป็นที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์พื้นที่ส่วนงานก่อสร้างเป็นต้น ดังนั้นค่า Cadastral จะแสดงผลมากที่สุด มูลค่าตลาด วัตถุ. เนื่องจากต้นทุนสินค้าคงคลังมักจะต่ำกว่าราคาตลาดมากค่าใช้จ่ายของ NDFL เพิ่มขึ้นตั้งแต่ปี 2558

ใครจะคำนวณภาษีทรัพย์สินของบุคคลในปี 2563

คอลเล็กชั่นการคลังประเภทนี้เป็นของภาษีท้องถิ่น ในการเชื่อมต่อนี้มันถูกควบคุมโดยทั้งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและการกระทำที่กำกับดูแลและกฎหมายของหน่วยงานเทศบาลรวมถึงเมืองที่มีสถานะของความสำคัญของรัฐบาลกลาง บทใหม่บอกว่าการคำนวณจำนวนภาษีด้วยการแจ้งเตือนผู้เสียภาษีที่ตามมาเกี่ยวกับการชำระเงินจะทำโดยหน่วยงานภาษีท้องถิ่น

การแนะนำของ NIFL จะตกอยู่บนไหล่ของวิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย

เพื่อให้ NIFL มีผลบังคับใช้แต่ละเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียมีภาระผูกพันก่อนอื่นเพื่อสร้างขั้นตอนในการคำนวณมูลค่า Cadastral ของวัตถุและประการที่สองเพื่อกำหนดวันที่ครบวงจรในการเรียกเก็บภาษี ในขณะที่อาสาสมัครไม่ได้ใช้กระบวนการเหล่านี้การคำนวณภาษีจะทำตามลำดับปัจจุบัน

ตามการตัดสินใจของรัฐบาลวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียเริ่มใช้ สั่งซื้อใหม่ เพื่อคำนวณภาษีทรัพย์สินตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558

สิ่งที่จะถือว่าเป็นวัตถุของการเก็บภาษี

ตามกฎใหม่ตั้งแต่ปี 2558 สิ่งอำนวยความสะดวกด้านภาษีได้รับการพิจารณา: อาคารที่อยู่อาศัยสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์, ห้องพัก), โรงรถ (พื้นที่เครื่องจักร), คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์, วัตถุก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ, รวมถึงอาคารและอาคารอื่น ๆ

ในเวลาเดียวกันกฎหมายชี้แจงว่าอาคารที่อยู่อาศัยที่ใช้ในการรักษาประเทศฟาร์มสวนการจัดเก็บสินค้าคงคลัง ฯลฯ เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวอ้างถึงหมวดหมู่ของอาคารที่อยู่อาศัย

การคำนวณฐานภาษีและการหักภาษี

ตามที่ระบุไว้ข้างต้นฐานภาษีของ NIFL ตามนวัตกรรมจะถูกกำหนดไว้สำหรับแต่ละเป้าหมายของการเก็บภาษีตามที่เข้มงวดกับมูลค่า Cadastral ที่กำหนดไว้ในรัฐ Cadastre อสังหาริมทรัพย์ของรัฐ

นอกจากนี้ในบทใหม่ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมูลค่าที่เป็นไปได้ของการลดมูลค่า Cadastral ของวัตถุภาษี

การหักภาษีสำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์แต่ละรายการ

ตัวอย่างเช่นค่า Cadastral ของอพาร์ทเมนท์คือ 3,000,000 รูเบิลและมูลค่า Cadastral ของหนึ่งตารางเมตรคือ 50,000 รูเบิล เพื่อค้นหาปริมาณการหักภาษีจำเป็นต้องทวีคูณมูลค่า Cadastral ของตารางเมตรเป็นหมายเลข 20 เพราะ ค่านี้ใช้กับวัตถุของการเก็บภาษีที่ลดลงภายใต้หมวดหมู่ของอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นจำนวนของการหักภาษีสำหรับตัวอย่างนี้จะเป็น: 50,000 × 20 \u003d 1 000 000 robles และจำนวนฐานภาษีจะเท่ากับ: 3 000 000 - 1,000,000 \u003d 2,000,000 รูเบิล

แต่ควรสังเกตว่ารัฐบาลออกจากหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อเพิ่มขนาดของการหักภาษีที่ทำเครื่องหมายไว้

การคำนวณอัตราภาษีในทรัพย์สินของบุคคล

การก่อตัวของอัตราภาษีเกิดขึ้นบนพื้นฐานของมูลค่า Cadastral ของวัตถุ

ดังนั้นสำหรับอาคารที่อยู่อาศัย (อาคารที่อยู่อาศัยที่ยังไม่เสร็จ), สถานที่อยู่อาศัย, โรงรถและอัตราภาษีเว็บไซต์ของเครื่องจะสูงถึง 0.1%

สำหรับ ศูนย์การค้าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมที่ใช้เพื่อรองรับสิ่งอำนวยความสะดวกผู้ประกอบการสำนักงานบริการสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่นเดียวกับวัตถุที่มีมูลค่า Cadastral มากกว่า 300 ล้านรูเบิลอัตราภาษีที่จัดตั้งขึ้นในปริมาณสูงสุด 2%

อัตราภาษีที่ไม่เกี่ยวข้องกับหมวดหมู่ข้างต้นสูงถึง 0.5%

ตัวอย่างเช่นถ้าค่าใช้จ่าย 1 kV อพาร์ทเมนท์คือ 50,000 รูเบิลและฐานภาษีหลังจากหักคือ 2,000,000 รูเบิลจากนั้นจำนวนภาษีจะเป็น: 2,000,000 × 0.1% \u003d 2,000

ในขณะเดียวกันกฎหมายชี้แจงว่าเอนทิตีเทศบาลสามารถเปลี่ยนชุดอัตราค่าเช่าอพาร์ทเมนท์และโรงรถได้อย่างอิสระ ได้รับอนุญาตให้เพิ่มอัตราไม่เกินหนึ่งในสามหรือลดค่าเป็นศูนย์

นอกจากนี้อาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียอาจแนะนำอัตราที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับ:

พันธุ์ของวัตถุ;

มูลค่า cadastral ของวัตถุ;

มูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ

ตำแหน่งของวัตถุ;

ประเภทของโซนที่วัตถุตั้งอยู่

ภาษีทรัพย์สินของบุคคล - เหล่านี้เป็นภาษีที่จ่ายโดยผู้เสียภาษี - บุคคลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านภาษีที่เป็นของเขาทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของ

การจำแนกภาษีทรัพย์สินของบุคคล

ภาษีทรัพย์สินเป็นภาษีท้องถิ่น, I. พวกเขาจะจ่ายให้กับงบประมาณของเทศบาล (หรือเมืองของความสำคัญของรัฐบาลกลางของมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเซวาสโทพอล) ซึ่งมีการจัดตั้งภาษีเหล่านี้และสถานที่ตั้งอยู่

ประเภทของภาษีทรัพย์สิน

ภาษีทรัพย์สินประกอบด้วยภาษีสามฉบับ

ภาษีทรัพย์สินเหล่านี้รวมถึง:

ภาษีทรัพย์สินของบุคคล: รายละเอียดสำหรับนักบัญชี

• แพคเกจฤดูร้อนของการแก้ไขภาษี

  2019 ลดความซับซ้อนของขั้นตอนการชำระเงิน ภาษีทรัพย์สิน บุคคล: เดี่ยว การชำระภาษี. ใช้ ...

• การกู้ภาษีจากบุคคลที่มีความช่วยเหลือของนายจ้าง

  ฟังก์ชั่นการบริหารส่วนกลางของภาษีทรัพย์สินของบุคคลจะได้รับการแนะนำ ประชาชนจะได้รับหนึ่ง ... การถ่ายโอนข้อมูลเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินของบุคคลก่อน ระบบงบประมาณ สหพันธรัฐรัสเซียหมดอายุสำหรับการชำระภาษีทรัพย์สินโดยบุคคล เจ้าหน้าที่ภาษีมีการทำงานที่เข้มข้นใน ...

• เกี่ยวกับหนี้ของพนักงานสำหรับการชำระเงินตามงบประมาณของนายจ้างจะแจ้งให้ทราบ

  กิจกรรมสำหรับการกู้คืนหนี้ในภาษีทรัพย์สินของบุคคลหลังจากการชำระเงินของการชำระเงินสำหรับ ...

• ภาพรวมของการเปลี่ยนแปลง NDFL ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้ 01.01.2016

  ระยะเวลาภาษีที่หมดอายุระยะเวลาการชำระภาษีทรัพย์สินโดยบุคคล (ที่ดินภาษีการขนส่งและภาษี ...

• การกู้คืนหนี้ "ภาษี" จากบุคคล

  รหัสภาษีที่สองของสหพันธรัฐรัสเซีย "ระยะเวลาการชำระภาษีทรัพย์สินโดยบุคคลถูกเลื่อนออกไปตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมถึง ...

• การนิรโทษกรรมภาษี - 2015

  การตั้งค่าใช้กับภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลของบุคคลที่ส่งการประกาศ ดังนั้นถ้า ...

• ผลภาษีของตุลาคม 2559

  ในการโอนกำหนดเวลาสำหรับการชำระภาษีทรัพย์สินโดยบุคคล (ร่างกฎหมายหมายเลข 6392-7) คุณสามารถสมมติ ...

ที่จะจ่ายในเวลา ภาระผูกพันภาษีคุณต้องรู้เพียงจำนวนเงินที่จะต้องจ่าย แต่ยังกำหนดเวลา - เมื่อส่งจดหมายและวันสุดท้ายมาเพื่อทำธุรกรรม ท้ายที่สุดความทันเวลาของการชำระเงินเป็นหนึ่งในพารามิเตอร์ที่สำคัญที่ติดตามโดยหน่วยงานภาษี

เมื่อภาษีทรัพย์สินของแต่ละบุคคลเกิดขึ้น

ไม่ได้ให้วันที่ที่ถูกต้องของอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลของแต่ละบุคคล กฎหมายภาษี. ตามมาตรา 408 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียประชาชนได้รับการยกเว้นจากการคำนวณอิสระของการชำระเงินนี้ - พวกเขาไม่จำเป็นต้องปฏิบัติต่อฐานภาษีตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงในสัมประสิทธิ์และค้นหาอัตราในกฎหมายท้องถิ่น สำหรับพวกเขาทั้งหมดนี้จะทำ IFTS

การตรวจสอบคำนวณภาษีทรัพย์สินสำหรับประชาชนในช่วงเวลาตั้งแต่ต้นของการเริ่มต้นใหม่ ระยะเวลาภาษี และจนถึงวันที่ 1 พฤศจิกายน ตัวอย่างเช่นหากคุณมีอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีในปี 2560 ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมถึง 1 พฤศจิกายน 2561 ภาษีจะเพิ่มขึ้นของบุคคลที่จะจ่ายให้ทุกวันสำหรับมัน

เมื่อใดที่จะเริ่มจ่ายภาษีในอพาร์ทเมนต์ใหม่

ในเรื่องของทรัพย์สินใหม่คุณต้องเข้าใจกลไกการชาร์จภาษีทั้งหมด IFTS ใช้ข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณและค่าใช้จ่ายที่ไหน? ข้อมูลทั้งหมดถูกส่งไปยัง Rosreestr ของเธอ - แต่ละสาขาของ Rosreestra เป็นรูปแบบพิเศษพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ที่ตัดสินใจใน EGRN และส่งพวกเขาไปยังการตรวจสอบที่วัตถุเหล่านี้เป็นของดินแดน

บุคคลภาษีทรัพย์สิน - วิชาและวัตถุภาษี + สิ่งที่เกิดขึ้นในกฎหมายที่อาจคาดหวังว่าจะได้รับประโยชน์ + ขั้นตอนการคำนวณภาษีเกี่ยวกับภาษีมูลค่าเพิ่มและมูลค่าสินค้าคงคลังในตัวอย่าง

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในช่วงสองสามปีที่ผ่านมาทำให้เกิดปัญหามากมายจากประชากรของสหพันธรัฐรัสเซีย นวัตกรรมในกฎหมายอย่าปล่อยให้เจ้าของที่อยู่อาศัยไม่แยแสหรืออื่น ๆ วัตถุอสังหาริมทรัพย์นับตั้งแต่การแจ้งเตือนการชำระเงินใหม่ที่มาถึงฤดูใบไม้ร่วงนี้เป็นที่เข้าใจจริง ๆ ไม่ใช่ทุกคน

จำนวนการชำระเงินที่ต้องการสำหรับเพื่อนร่วมงานของเรา (โดยเฉพาะถ้าคุณเลื่อนเงินล่วงหน้า) แต่มันเพิ่มขึ้นทุกปี และมีแนวโน้มดังกล่าวจะถูกสังเกตในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า บางทีแล้วบางสิ่งบางอย่างจะเปลี่ยนไปในกฎหมายดังนั้นคุณต้องพร้อมทั้งหมด

บริการภาษีจะทำทุกอย่างเพื่อคุณ: จะพิจารณาและส่งการชำระเงินดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องทำลายหัวของคุณมากกว่าการชี้แจงว่าและวิธีการจ่ายเงิน แต่ยังคงมีความเข้าใจในลำดับปัจจุบันของการคำนวณภาษีมีประโยชน์ต่อทุกคนโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเป็นเจ้าของที่มีความสุขของอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่หนึ่ง

ภาษีเกี่ยวกับทรัพย์สินของบุคคล: ใครจ่ายเขาและใช้วัตถุใดบ้าง

อย่างที่คุณทราบภาษีและค่าธรรมเนียมแบ่งออกเป็นรัฐบาลกลางภูมิภาคและท้องถิ่น เป็นของหมวดหมู่ที่สาม นั่นคือเขาให้เครดิตกับบัญชีของเทศบาลในท้องถิ่น

วัตถุภาษีขั้นตอนการคำนวณและการชำระเงินถูกควบคุมโดย 3 บท รหัสภาษี rf: http://base.garant.ru/57415957/52/#block_40202เช่นเดียวกับกฎหมายของหน่วยงานท้องถิ่น

ใครจะต้องจ่ายค่าทรัพย์สินของบุคคลที่ต้องเผชิญ? ข้อ 400 ให้คำตอบสั้น ๆ แต่มีความจุต่อคำถามนี้

ผู้เสียภาษี - เหล่านี้เป็นบุคคลที่เป็นเจ้าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 401

ในทางกลับกันวัตถุรวมถึงประเภทของอสังหาริมทรัพย์:

1. บ้านส่วนตัวที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกับบ้านพักกระท่อมและสวน
2. สถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์, ห้องพัก)
3. โรงรถ / สถานที่ของตัวเองใต้รถบนที่จอดรถ
4. คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
5. วัตถุของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
6. วัตถุอื่น ๆ รวมถึงหุ้นของพวกเขาที่ลงทะเบียนในบริการภาษี

ถ้าคุณอาศัยอยู่ บ้านอพาร์ทเม้นการชำระเงินจะถูกเรียกเก็บเฉพาะในพื้นที่นั่งเล่นที่เป็นของคุณเท่านั้น นั่นคือบันไดทางเข้าลิฟท์ชั้นใต้ดินและห้องใต้หลังคาที่อยู่ใน การใช้งานทั่วไป ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดไม่ได้นำมาพิจารณาเมื่อคำนวณภาษีทรัพย์สินของบุคคล

ฉันอยากจะอยู่ต่อไป ประเภทพิเศษ เจ้าของทรัพย์สินดังกล่าวในการออกกฎหมายพวกเขาจะจ่ายให้กับความสนใจของแต่ละบุคคล รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกำหนด 15 หมวดหมู่ของประชาชนที่:

• ทหารผ่านศึกและผู้เข้าร่วมของสงครามโลกครั้งที่สองรวมถึงการต่อสู้อื่น ๆ เพื่อการคุ้มครองของสหภาพโซเวียต
• เด็กพิการฉันและกลุ่มที่สอง;
• ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของอุบัติเหตุเชอร์โนบิล
• servicemen เช่นเดียวกับพ่อแม่และคู่สมรสของทหารที่ตายแล้ว
• ผู้รับบำนาญ

รายการรายละเอียดสามารถพบได้ในบทความ 407 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

แต่จะมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์คุณต้องดูแลใบเสร็จรับเงิน จะไม่มีการดำเนินการใด ๆ ดังนั้นคุณควรเขียนข้อความตามตัวอย่างด้านล่างรวมถึงจัดทำเอกสารการยืนยัน หากไม่เสร็จสิ้นผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีจะพิจารณาจำนวนเงิน การชำระภาษี บนพื้นฐานสากล

สำคัญ ! ทรัพย์สินที่จะมีการแจกจ่ายผลประโยชน์ใดที่จะเผยแพร่เพื่อดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์

หากผู้รับผลประโยชน์มีสถานที่ให้บริการหลายแห่งที่เป็นเจ้าของผลประโยชน์จะเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพียงประเภทเดียวจากหมวดหมู่ที่อธิบายไว้ข้างต้น

ตัวอย่างเช่นคุณมีอพาร์ทเมนท์สองอพาร์ทเมนท์และสามโรงรถ นั่นคือถ้าคุณต้องการคุณสามารถเลือกอพาร์ทเมนต์หนึ่งอพาร์ทเมนท์และอู่รถหนึ่งคัน มันอยู่กับพวกเขาที่จะเป็นประโยชน์ที่เท่ากับขนาดที่สมบูรณ์ของภาษีที่มีศักยภาพในทรัพย์สินของบุคคล ส่วนที่เหลือของวัตถุ (อพาร์ทเมนต์หนึ่งและโรงรถสองแห่ง) จะลดลงภายใต้การเก็บภาษีทั้งหมด

นอกจากนี้เลือกวัตถุก่อนวันที่ 1 พฤศจิกายนของปีการรายงาน หากไม่ได้ทำเช่นนั้นผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีจะเลือกอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวซึ่งจะต้องเสียภาษีสูงสุด ไม่ว่าในกรณีใดคุณยังคงชนะ แต่อย่าลืมว่าหากคุณมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่คุณจะรายงานเกี่ยวกับมันอย่างแน่นอน บางทีมันอาจเป็นเธอจะช่วยประหยัดเงินหากค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุด

เกิดอะไรขึ้นในกฎหมาย 2017-2018?

สิ้นปี 2559 ถูกทำเครื่องหมายด้วยนวัตกรรมจำนวนมากในการออกกฎหมาย เนื่องจากขาดเงินทุนในงบประมาณจึงตัดสินใจที่จะเพิ่มภาระภาษีของประชาชนของสหพันธรัฐรัสเซีย สำหรับภาษีทรัพย์สินของบุคคลนั้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จำนวนเงินทั้งหมด ขนาดของมันและการเพิ่มจำนวนวัตถุและการเปลี่ยนแปลงในการคำนวณ แต่เกี่ยวกับทุกอย่างอ่านเพิ่มเติม:

1. ตอนนี้เจ้าของจะต้องรายงานอาคารทั้งหมดบนที่ดินของพวกเขาแม้ยังไม่เสร็จ ต้องการสร้างบ้านหรือที่จอดรถอื่นบนเว็บไซต์ของคุณ? บังคับให้ทราบ
2. มีการเพิ่มสถานที่จอดรถในรายการของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่เสร็จ, ประเทศและสวนบ้าน การคำนวณภาษีในช่วงหลังเริ่มต้นจากปี 2558 ดังนั้นจึงต้องจ่ายเป็นสองช่วงเวลาที่ผ่านมา
3. การซ่อนข้อมูลทรัพย์สินตอนนี้มีโทษ ค่าปรับ 20% ของภาษี.
4. ตอนนี้การคำนวณจำนวนภาษีจะทำตาม Cadastral และไม่ใช่มูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน นอกจากนี้ครั้งแรกที่สูงกว่าที่สอง แต่ก็มีราคาเพียงเท่าเดียวกับราคาตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์และวัตถุอื่น ๆ จนถึงตอนนี้ขั้นตอนใหม่สำหรับการคำนวณจะทำกับหน่วยงานท้องถิ่นเป็นรายบุคคล

แต่มันจะไม่อยู่ตลอดไป 1 มกราคม 2020 - จุดเริ่มต้นที่รัฐจะคำนวณภาษีในรูปแบบใหม่ ในเวลานี้เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นควรประเมินค่าทรัพย์สินทั้งหมด

5. คำนวณค่า Calcal ให้ ตารางเมตร โดย หมวดหมู่พิเศษ วัตถุอสังหาริมทรัพย์
6. ทุกปีจนถึงปี 2020 ได้รับการติดตั้งสัมประสิทธิ์ลง สิ่งนี้จะทำให้เป็นไปได้ที่จะเพิ่มภาระภาษีต่อผู้จ่ายเงินในระดับเล็กน้อย

ประกาศภาษีของการจ่ายทรัพย์สินของบุคคล

ผู้ตรวจสอบ FNS พิจารณาจำนวนภาษีอย่างอิสระหลังจากที่การแจ้งเตือนจะถูกส่งไปยังผู้เสียภาษี ไม่ช้ากว่าหนึ่งเดือนก่อนวันชำระเงินของเขา

คุณสามารถชำระเงินได้หลายเส้นทาง:

จะทำอย่างไรถ้าทรัพย์สินของคุณมีอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่มีการแจ้งให้ทราบในกล่องจดหมายหรือในบัญชีส่วนตัว? มีสามตัวเลือกที่นี่:

• จำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการชำระเงินน้อยกว่าหนึ่งร้อยรูเบิล;
• การชำระเงินที่หายไปอย่างเบี่ยงเบน
• คุณอาจซื้อบ้าน แต่ยังไม่ได้จัดการเพื่อรายงานการซื้อและไม่มีคุณอยู่ในฐานข้อมูล

ครั้งแรกนั้นไม่น่าเป็นไปได้มากเนื่องจากมีความกังวลเฉพาะผู้ที่มีอยู่ในอสังหาริมทรัพย์เพียงส่วนหนึ่งของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดเพื่อการคำนวณมูลค่าสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์

ในกรณีที่สองและสามคุณในฐานะพลเมืองที่มีมโนธรรมต้องเริ่มต้นและติดต่อสาขา FTS ในพื้นที่ของคุณ ยิ่งไปกว่านั้นจะต้องทำหากในปีที่รายงานคุณมีวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่นหรือมากกว่านั้น ดังนั้นคุณจะปลอดภัยด้วยตัวเองจากการปรับ เพื่อทำการนัดหมายคุณสามารถใช้บริการออนไลน์ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ให้ทำตามลิงค์: http://order.nalog.ru/details/

คุณได้แจ้งให้ทราบล่วงหน้าและคุณเห็นความแม่นยำในปริมาณการชำระเงินและไม่ได้อยู่ในความโปรดปรานของคุณ? จะทำอย่างไร?

สถานการณ์ที่ 1.

หากคุณ "มอบหมาย" เมตรเสริมและแม้กระทั่งที่บ้านและอพาร์ทเมนท์ในการชำระเงินจากนั้นติดต่อบริการภาษีทันที ในจดหมายที่คุณจะพบคำสั่งข้อเสนอแนะ เติมออกมาโดยตรงใน FTS

หากมีบัญชีส่วนตัวของผู้เสียภาษีเพื่อตรวจสอบข้อมูลและระบุความไม่ถูกต้องง่ายยิ่งขึ้น

สถานการณ์ 2.

ใน เอกสารการชำระเงิน ภาษีเป็นจริง แต่มันเต้นอีกเล็กน้อยบนกระเป๋าเงินมากกว่าปีที่แล้ว และประเด็นที่นี่ไม่ได้อยู่ในการคำนวณที่ผิดของจำนวนผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีที่จะจ่าย

มีแนวโน้มมากที่สุดในพื้นที่ของคุณมีกฎหมายใหม่แล้ว:

• สำหรับการคำนวณมูลค่า CADASTRAL ของอสังหาริมทรัพย์จะถูกนำมาพิจารณา
• ทรัพย์สินดังกล่าวมีราคาสูงเกินไปอันเป็นผลมาจากการกุหลาบ และจำนวนภาษีโดยตรงขึ้นอยู่กับราคาของวัตถุ
• หน่วยงานท้องถิ่นเพิ่มขึ้นอย่างอิสระในบางประเภทของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ของคุณเข้าสู่พวกเขา

หากคุณยังคงมั่นใจในความไม่ถูกต้องบางอย่างคุณมีสิทธิ์ที่จะติดต่อผู้ตรวจสอบภาษีในสาขา FNS ของคุณ และเพื่อชี้แจงมูลค่า Cadastral ของบ้านของคุณอพาร์ทเมนต์หรืออาคารที่ยังไม่เสร็จคุณสามารถสร้างแอปพลิเคชันให้ Rosreestr โดยคลิกที่ลิงค์: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/egnn_1

อัตราภาษีสำหรับบุคคลที่ต้องเผชิญ

ใช้อัตราพิเศษในการคำนวณภาษี สำหรับทรัพย์สินของบุคคล หน่วยงานท้องถิ่นกำหนดดอกเบี้ยสำหรับแต่ละประเภทของวัตถุอย่างอิสระ. แต่รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดค่าภายในที่สามารถติดตั้งได้

เลือก "ภาษีภาษี FL" ที่ต้องการ ระยะเวลาการรายงาน และภูมิภาคของคุณ

ในหน้าต่างถัดไปคุณจะมีข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการ - อัตราดอกเบี้ยระยะเวลาการชำระภาษีรวมถึงผลประโยชน์ที่ให้ไว้สำหรับหน่วยงานท้องถิ่น

ดังนั้นคุณค่าที่ จำกัด ของอัตราที่กำหนดสถานะสำหรับเรา?

1. เมื่อคำนวณภาษีทรัพย์สินของบุคคลในมูลค่า Cadastral อัตราขึ้นอยู่กับหมวดทรัพย์สิน (บทความ 406 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

กำหนดอัตราภาษี	มุมมองของทรัพย์สิน
0,1%	อาคารที่อยู่อาศัยและสถานที่อยู่อาศัย (รวมถึงในขั้นตอนของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ; อู่และที่จอดรถสำหรับรถ การก่อสร้างและสถานที่สูงถึง 50 ตร.ม. ซึ่งตั้งอยู่บน ที่ดินที่ดินที่เจ้าของสามารถใช้ครัวเรือนบ้านและอรรถประโยชน์ (บ้านในชนบทและอาคารอื่น ๆ ); คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรซึ่งรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยอย่างน้อยหนึ่งแห่ง
2%	อสังหาริมทรัพย์ขององค์กร วัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า Cadastral เกินกว่า 300 ล้านรูเบิล
0,5%	วัตถุอื่น ๆ ที่ไม่ได้อยู่ในหมวดหมู่แรกและที่สอง

2. หากการคำนวณการชำระภาษีมีไว้สำหรับภูมิภาคที่เจ้าหน้าที่ไม่ได้เปลี่ยนไปใช้มูลค่า CADASTRAL ฐานภาษีเท่ากับมูลค่าสินค้าคงคลัง จากนั้นอัตราภาษีจะเป็นเช่นนั้น:

วิธีการคำนวณภาษีเกี่ยวกับทรัพย์สินของบุคคล?

1. การคำนวณมูลค่า CADASTRAL

สูตรตามที่พิจารณาภาษีทรัพย์สิน:

nk \u003d (KS-HB) * D * SH

อัลกอริทึมการคำนวณ:

1. ค้นหาค่า Cadastral หลังจากที่จะถอนราคาหนึ่งตารางเมตร
2. จากนั้นคุณต้องค้นหา เพื่อจุดประสงค์นี้ข้อมูลดังกล่าวจะถูกนำมา:
3. ความแตกต่างที่ได้รับถูกคูณด้วยส่วนแบ่งของการแบ่งปันอสังหาริมทรัพย์
4. จากนั้นทุกอย่างจะถูกคูณด้วยการเสนอราคาที่ทำหน้าที่ในดินแดนของคุณ

พิจารณาตัวอย่างภาพ:

ivanov i.i. เป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มที่มูลค่า 9 ล้านรูเบิล พื้นที่ทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ - 100 ตร.ม.

• ต้นทุนหนึ่งตารางเมตร - 9 ล้านรูเบิล / 100 ตารางเมตร m. \u003d 90,000 รูเบิล
• การหักภาษี - 90,000 รูเบิล * 20 ตารางเมตร m. \u003d 1800,000 รูเบิล
• อัตราภาษีสูงสุดสำหรับภูมิภาค - 0.1%
• NK \u003d (9000,000-1800,000) * 1 * 0.1% \u003d 7200 รูเบิล

2. การคำนวณมูลค่าสินค้าคงคลัง

หากในดินแดนของคุณยังคงเป็นภาษีเกี่ยวกับทรัพย์สินของบุคคลนั้นถือเป็น "ในลักษณะเก่า" จากนั้นสำหรับเขาคุณจะต้องรู้ว่ามูลค่าสินค้าคงคลัง (IP) ของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

สูตรการคำนวณ:

ไม่มี \u003d ใช้ * D * SH

พิจารณาตัวอย่าง:

ivanov i.i. มันเป็นเจ้าของโดยบ้านหลังเดียวกันทั้งหมดซึ่งในปี 2013 อยู่ที่ประมาณ 900,000 รูเบิล

จากนั้นก็ไม่เท่ากับ 900,000 รูเบิล * 1 * 0.31% \u003d 2790 รูเบิล

3. การคำนวณภาษีในมูลค่า Cadastral สูงถึง 2020

ตั้งแต่ขั้นตอนใหม่ในการคำนวณทรัพย์สินของบุคคลนั้นไม่ไกลจากรอบมุมและทุกรัฐจะไปถึงแล้วในปี 2020 รัฐบาลตัดสินใจที่จะค่อยๆเตรียมประชากรในเมืองเหล่านั้นที่นวัตกรรมดำเนินการแล้ว ดังนั้นการชำระเงินจะไม่น่าตกใจสำหรับผู้ที่มาภายใต้ "การทดลอง" และเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์ จะสามารถเตรียมความพร้อมทางศีลธรรมและเป็นสาระสำคัญสำหรับการชำระเงินที่ตามมา

สูตรสำหรับการคำนวณภาษี:

ภาษี \u003d (NK-N) * K +

ที่ K คือค่าสัมประสิทธิ์การลดที่จะใช้ได้จนถึงปี 2020 ในปี 2559 เขา ค่าต่ำสุด ติดตั้งที่ 0.2 ทุกปีเพิ่มขึ้น 0.2 หน่วยและในปี 2019 จะกลายเป็น 0.8

พิจารณาตัวอย่างในบ้านหลังเดียวกันของ Ivanov I.i

สำหรับปี 2018 พลเมืองจะต้องจ่ายภาษีตามจำนวน: (7200-2790) * 0,6 + 2790 \u003d 5436 รูเบิล

ในปี 2019 มันจะเป็น: (7200-2790) * 0.8 + 2790 \u003d 6318 รูเบิล

เราเห็นว่าจำนวนเงินสำหรับการชำระเงินน้อยกว่าที่จะอยู่ในปี 2563 ดังนั้นในอีกสองปีข้างหน้าพวกเขาประสบความสำเร็จสูงสุด

ดังนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเป็นเจ้าของในอาคารใหม่รวมถึงผู้ที่เริ่มสร้างบ้านหลังปี 2556 น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ได้ให้ภาษีเพิ่มขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป แล้วพวกเขาจะต้องจ่ายเต็มจำนวน

ถ้าพลเมือง Ivanov i.i. ฉันซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ในปี 2558 จากนั้นในปี 2559-2562 เขาต้องจ่าย 3750 รูเบิล ทุกปี

ภาษีเกี่ยวกับทรัพย์สินของบุคคล

เมื่อใดและจะจ่ายภาษีในทรัพย์สินของคุณเมื่อใดและอย่างไร

ภาษีจ่ายก่อนวันที่ 1 ธันวาคมของปีการรายงาน. หากคุณมาสายจากนั้นสำหรับการล่าช้าเกินกำหนดแต่ละครั้งคุณจะถูกสะสม

ถ้าก่อนวันที่ 1 พฤศจิกายนคุณไม่ได้รับการแจ้งเตือนการชำระเงินแล้วอย่ารอ แต่ดูแลการติดต่อกับบริการภาษี ดังนั้นอย่าเลื่อนกิจกรรมนี้โดยเฉพาะหากคุณเพิ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ตัวเลือกนี้คือคุณไม่ได้ปรากฏในฐานข้อมูลเป็นไปได้ และถ้าคุณไม่ติดต่อสาขา FNS ในท้องถิ่นคุณมีความเสี่ยงที่ดีจากนั้นจำนวนเงินสุดท้ายที่จะชำระเงินจะไม่เป็นที่พอใจ

หนึ่งในตัวเลือกสำหรับการจ่ายภาษีในทรัพย์สินของคุณคือบริการออนไลน์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ FTS ลิงค์สำหรับการเปลี่ยนแปลง: https://service.nalog.ru/payment/tax-fl.html

ทำตามพรอมต์ทรัพยากรและคุณจะสามารถเข้าถึงเงินสดหรือ วิธีที่ไม่ใช่เงินสด การชำระภาษีของคุณที่น่าสนใจ

แม้จะมีค่าใช้จ่ายสูงของอสังหาริมทรัพย์ของคุณภาษีทรัพย์สินของ PEF มีขนาดที่เพียงพอ รัฐบาลได้จินตนาการที่จะค่อยๆเพิ่มภาระภาษีต่อพลเมืองของรัฐของเขาดังนั้นจึงไม่ใช่ค่าใช้จ่าย "เก็บไว้" และชำระค่าใช้จ่ายในเวลา

เป็น ภาษีท้องถิ่น. มันจ่ายให้กับงบประมาณของเทศบาล (หรือเมืองสำคัญของรัฐบาลกลางของมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเซวาสโทพอล) ซึ่งติดตั้งและตั้งอยู่ในสถานที่ที่ตั้งอยู่

ใครจ่ายภาษีทรัพย์สินในปี 2561

ภาษีทรัพย์สินควรจ่ายให้บุคคลที่เป็นเจ้าของ:

• บ้าน;
• สถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์, ห้อง);
• โรงรถ, เครื่อง, พื้นที่;
• คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์เดียว
• วัตถุของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ;
• อาคารอื่น ๆ โครงสร้างการก่อสร้างห้องพัก
• ส่วนแบ่งของทรัพย์สินที่ระบุไว้ข้างต้น

บ้านและอาคารที่อยู่อาศัยตั้งอยู่บนที่ดินแปลงเพื่อรักษา บริษัท ย่อยส่วนบุคคล, ฟาร์มประเทศ, สวน, ทำสวน, บุคคล ก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นของอาคารที่อยู่อาศัย

บันทึก: สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่รวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป บ้านอพาร์ทเม้น (บันไดลิฟท์, ห้องใต้หลังคา, หลังคา, ชั้นใต้ดิน, ฯลฯ ) คุณไม่จำเป็นต้องจ่าย

บันทึกที่ตามการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียกฎหมาย 30.11.2016 หมายเลข 401-FZ อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (สวนและบ้านในชนบท) มีความเหมาะสมกับที่อยู่อาศัยและอยู่ภายใต้การเก็บภาษีในทรัพย์สินเริ่มตั้งแต่ระยะเวลาปี 2558 ด้วยความเคารพต่อวัตถุเหล่านี้ประชาชนอาจได้รับการประกาศผลประโยชน์ (หากมีการคำนวณภาษีในมูลค่า CADASTRAL) ในจำนวน 50 ตร.ม. พื้นที่ที่ถอดออกได้ สำหรับใบเสร็จรับเงินของมันจำเป็นต้องติดต่อ ผู้มีอำนาจภาษี โดยส่วนตัวหรือส่งข้อความผ่าน "บัญชีส่วนตัวของผู้เสียภาษี"

วิธีคำนวณภาษีทรัพย์สินในปี 2560

ภาษีทรัพย์สินคำนวณโดย IFNS หลังจากนั้นส่งการแจ้งเตือนตามที่อยู่ของสถานที่พำนักของบุคคลซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนภาษีที่ต้องจ่าย

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558, 32 หัวของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลบังคับใช้ซึ่งให้ขั้นตอนใหม่สำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สิน ตามกฎใหม่ภาษีจะถูกคำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ แต่บนพื้นฐานของมัน มูลค่า cadastral (I.E. ใกล้เคียงที่สุดกับตลาด)

ขั้นตอนใหม่สำหรับการคำนวณดำเนินการแยกต่างหากโดยแต่ละวิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานเหล่านั้นที่ไม่มีเวลาจนถึงวันที่ 1 ธันวาคม 2560 เพื่ออนุมัติต้นทุนที่ดินของวัตถุและเผยแพร่พระราชบัญญัติกฎหมายที่เกี่ยวข้องจะคำนวณภาษีในปี 2561 ตาม "เก่า" (ขึ้นอยู่กับมูลค่าสินค้าคงคลัง)

บันทึก: เพื่อดำเนินการคำนวณภาษีทรัพย์สินอย่างเต็มที่บนพื้นฐานของมูลค่า Cadastral ทุกวิชาของรัสเซียควรจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2020

คำนวณภาษีมูลค่า cadastral อย่างไร

ภาษีเกี่ยวกับทรัพย์สินของบุคคลตามมูลค่า Cadastral ของวัตถุคำนวณตามสูตรต่อไปนี้:

N K \u003d (ค่าใช้จ่ายในการหักภาษี - การหักภาษี) X ขนาดคมชัด x อัตราภาษี

มูลค่า cadastral

เมื่อคำนวณภาษีข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่า CADASTRAL ของวัตถุจะถูกนำมาจากรัฐ Cadastre ของอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 1 มกราคมของแต่ละปี (ในวัตถุใหม่ - ในช่วงเวลาของการบัญชีของรัฐ) คุณสามารถค้นหามูลค่า cadastral ของวัตถุในการแยกดินแดนของ Rosreestra

การหักภาษี

เมื่อคำนวณภาษีมูลค่า CADASTRAL ของประเภทหลักของวัตถุสามารถลดได้ตามการหักภาษี:

เจ้าหน้าที่ของเทศบาลและเมืองของมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเซวาสโทพอลมีสิทธิ์ที่จะเพิ่มจำนวนการหักภาษีที่อธิบายไว้ข้างต้น หากค่า Cadastral เป็นลบจะใช้เท่ากับศูนย์

ตัวอย่างของการคำนวณ

petrov i.a. อพาร์ตเมนต์ของตัวเอง กับพื้นที่ทั้งหมด 50 ตร. ม. เมตร. มูลค่า Cadastral ของเธอคือ 3,000,000 รูเบิล ค่าใช้จ่ายของหนึ่งตาราง มิเตอร์คือ 60,000 รูเบิล

การหักภาษีในกรณีนี้จะเป็น: 1 200,000 RUB (60,000 ถู x 20 ตารางเมตร) เมื่อคำนวณภาษีจำเป็นต้องใช้ค่า CADASTRAL ที่ลดลง: 1 800,000 ถู (3,000,000 รูเบิล - 1,200,000 รูเบิล.)

ขนาดของขนาด

หากวัตถุอยู่ใน ทั่วไป การเป็นเจ้าของดอลลี่

อัตราภาษี

อัตราภาษีในแต่ละเรื่องของรัสเซียแตกต่างกันขนาดที่แน่นอนของพวกเขาในปี 2018 คุณสามารถค้นหาได้ในหน้านี้

อัตราภาษี	มุมมองของวัตถุ
0,1%	อาคารที่อยู่อาศัย (รวมถึงยังไม่เสร็จ) และสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์, ห้อง)
	คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรซึ่งรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยอย่างน้อยหนึ่งแห่ง (อาคารที่พักอาศัย)
	โรงรถและรถยนต์
	โครงสร้างหรือโครงสร้างทางเศรษฐกิจที่มีพื้นที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร เมตรและซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินแปลงที่ดินสำหรับ บริษัท ย่อยส่วนบุคคล, ฟาร์มประเทศ, สวน, การทำสวนหรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล
2%	ศูนย์การบริหารและแหล่งช้อปปิ้ง
	สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ใช้ในการรองรับสำนักงานการค้าสิ่งอำนวยความสะดวกวัตถุ การจัดเลี้ยง และบริการในประเทศ
	วัตถุที่มีค่า Cadastral เกิน 300 ล้านรูเบิล
0,5%	วัตถุอื่น ๆ

เจ้าหน้าที่ของเทศบาลและเมืองของมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเซวาสโทพอลมีสิทธิ์ลดอัตราภาษี 0,1% เป็นศูนย์หรือเพิ่มมัน แต่ไม่เกินสามครั้ง นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับขนาดของค่า Cadastral สายพันธุ์และที่ตั้งของวัตถุหน่วยงานท้องถิ่นมีสิทธิ์ที่จะสร้างความแตกต่าง อัตราภาษี.

ตัวอย่างของการคำนวณ

วัตถุภาษี

petrov i.a. เป็นของ ½ อพาร์ทเมนท์มีพื้นที่ทั้งหมด 50 ตารางเมตร เมตร. มูลค่า Cadastral ของอพาร์ทเมนท์คือ 3,000,000 รูเบิล การหักภาษีจะเท่ากับ 1,200,000 รูเบิล

การคำนวณภาษี

ในการคำนวณภาษีให้ใช้อัตราภาษีสูงสุดที่เป็นไปได้ 0,1% .

แทนที่สูตรข้อมูลที่มีอยู่ทั้งหมดเราได้รับ:

ถู 900 ((3,000,000 รูเบิล - 1,200,000 รูเบิล) x ½ x 0.1%)

คำนวณภาษีของมูลค่าสินค้าคงคลังอย่างไร

ภาษีทรัพย์สินในแต่ละบุคคลตามมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุคำนวณตามสูตรต่อไปนี้:

N และ \u003d ค่าใช้จ่ายสินค้าคงคลัง x ขนาดหุ้น X เดิมพันภาษี

มูลค่าสินค้าคงคลัง

เมื่อคำนวณภาษีข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสินค้าคงคลังที่ส่งไปยังหน่วยงานภาษีก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2013 คุณสามารถค้นหาข้อมูลเหล่านี้ในสาขา BTI ที่ตำแหน่งของที่พัก

ขนาดของขนาด

หากวัตถุอยู่ใน การเป็นเจ้าของทั่วไปภาษีจะถูกคำนวณสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละคนในสัดส่วนตามสัดส่วนการเป็นเจ้าของวัตถุนี้ ในกรณีที่ที่พักอยู่ การเป็นเจ้าของร่วมโดยรวมคำนวณภาษีสำหรับผู้เข้าร่วมการถือหุ้นร่วมกันแต่ละคนในหุ้นที่เท่ากัน

อัตราภาษี

อัตราภาษีในแต่ละเรื่อง สหพันธรัฐรัสเซีย แตกต่างกันขนาดที่แน่นอนที่คุณสามารถเรียนรู้ในหน้านี้ โปรดทราบว่าอัตราภาษีไม่ควรเกินขีด จำกัด ต่อไปนี้:

บันทึก: ขึ้นอยู่กับมูลค่าของมูลค่าสินค้าคงคลังสายพันธุ์และที่ตั้งของวัตถุหน่วยงานท้องถิ่นมีสิทธิ์ที่จะสร้างอัตราภาษีที่แตกต่าง

ตัวอย่างของการคำนวณ

วัตถุภาษี

petrov i.a. เป็นของ ½ อพาร์ทเมนท์ในมอสโก มูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนท์คือ 200,000 รูเบิล.

การคำนวณภาษี

อัตราภาษีสำหรับอพาร์ตเมนต์นี้มีให้ในจำนวนเงิน 0,1% .

ภาษีทรัพย์สินในกรณีนี้จะเท่ากับ: 100 รูเบิล (200,000 ถู x ½ x 0.1 / 100)

คำนวณภาษีได้อย่างไรในกฎใหม่ใน 4 ปีแรก

เมื่อคำนวณภาษีจากมูลค่า CADASTRAL ขนาดจะได้รับมากกว่าเมื่อคำนวณมูลค่าสินค้าคงคลัง เพื่อป้องกันการเพิ่มขึ้นของภาระภาษีที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วการตัดสินใจ: ในสี่ปีแรก (หลังจากการแนะนำกฎใหม่ในภูมิภาค) ภาษีคาดว่าสูตรดังต่อไปนี้:

n \u003d (n k - n และ) x k + n และ

n k - ภาษีคำนวณจากมูลค่า CADASTRAL ของวัตถุ ()

n ฉัน - คำนวณภาษีจากมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ ()

ถึง - ค่าสัมประสิทธิ์การลดลงขอบคุณที่ภาระภาษีจะค่อยๆเพิ่มขึ้น 20% ในแต่ละปี

ค่าสัมประสิทธิ์ k คือ:

• 0.2 - ในปีแรก
• 0.4 - ในปีที่สอง;
• 0.6 - ในปีที่สาม
• 0.8 - ในปีที่สี่

เริ่มจากปีที่ 5 ต้องคำนวณภาษีทรัพย์สินตามมูลค่า Cadastral ของวัตถุ

บันทึก: การคำนวณภาษีตามสูตรข้างต้นทำเฉพาะในกรณีที่ได้รับภาษีเทียบกับมูลค่า Cadastral มากกว่าจากมูลค่าสินค้าคงคลัง

การแจ้งเตือนภาษี

ภาษีภาษีรายบุคคลคำนวณโดยการให้บริการภาษีหลังจากนั้นส่งการแจ้งเตือนภาษีไปยังที่อยู่อาศัยของพวกเขาซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับปริมาณภาษีการชำระเงินเป็นต้น

การแจ้งเตือนภาษีในปี 2018 จะถูกส่งไปยังผู้อยู่อาศัยในรัสเซียในช่วงเวลาจาก เมษายนถึงพฤศจิกายนแต่ไม่เกิน 30 วันก่อนวันที่ชำระเงิน

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเชื่อว่าหากพวกเขาไม่ได้รับการแจ้งเตือนจาก บริการภาษีจากนั้น ภาษีทรัพย์สิน คุณไม่จำเป็นต้องจ่าย นี่ไม่เป็นความจริง.

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 กฎหมายมีผลบังคับใช้ตามที่ผู้เสียภาษีในกรณีที่ไม่ได้รับการรักษา การแจ้งเตือนภาษี ที่ได้มีภาระผูกพัน สื่อสารอย่างอิสระ ใน IFTS พวกเขามีวัตถุอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับยานพาหนะ

ข้อความข้างต้นพร้อมแอปพลิเคชันของสำเนาของเอกสารจุดขวาจะต้องมีให้ใน IFNS ที่เกี่ยวข้องกับแต่ละวัตถุภาษีแต่ละครั้งเมื่อวันที่ 31 ธันวาคมของปีหน้า ตัวอย่างเช่นหากซื้ออพาร์ทเมนท์ในปี 2560 และการแจ้งเตือนไม่ได้มาจากนั้น IFTS ให้ข้อมูลตรงเวลาจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2561

ดังนั้นในกรณีที่ไม่ยอมรับการแจ้งเตือน FTS แนะนำให้ผู้ตรวจสอบสามารถริเริ่มและติดต่อการตรวจสอบเป็นการส่วนตัว (สำหรับการบันทึกออนไลน์ของบริการนี้สามารถใช้งานได้)

ในกรณีที่พลเมืองประกาศความพร้อมใช้งานอย่างอิสระ ยานพาหนะตามที่ภาษีไม่ได้รับการคำนวณการคำนวณการชำระเงินจะทำในปีนั้นซึ่งส่งข้อความที่ระบุ แต่, เงื่อนไขนี้ ใช้ได้เฉพาะเมื่อไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุรายงาน หากการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการชำระเงินไม่ได้มุ่งไปที่เหตุผลอื่น (ตัวอย่างเช่นที่อยู่ของผู้เสียภาษีไม่ถูกต้องหรือมันหายไปทางไปรษณีย์) การคำนวณจะทำทุกสามปี

สำหรับความล้มเหลวในการส่งข้อความดังกล่าวใน ตั้งเวลาพลเมืองจะรับผิดชอบตามการเรียกร้อง 3 ของงานศิลปะ 129.1 และปรับในจำนวน 20% ของจำนวนภาษีที่ค้างชำระตามความจริงที่ว่าเขาไม่ได้ส่งไปยังข้อความ

ระยะเวลาการชำระภาษีทรัพย์สิน

ในปี 2561 มีการจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์เพียงครั้งเดียวสำหรับทุกภูมิภาคของรัสเซีย - ไม่เกิน 1 ธันวาคม 2018.

บันทึกในกรณีที่มีการละเมิดเวลาของการจ่ายภาษีทรัพย์สินจำนวนเงินที่ค้างชำระจะเกิดขึ้นกับการลงโทษสำหรับแต่ละวันปฏิทินของความล่าช้าในจำนวนหนึ่งสามร้อยในอัตราการรีไฟแนนซ์ปัจจุบันของธนาคารกลางของ สหพันธรัฐรัสเซีย. นอกจากนี้หน่วยงานภาษีสามารถส่งหนังสือแจ้งให้นายจ้างของลูกหนี้การฟื้นตัวของหนี้สินเนื่องจาก ค่าจ้างรวมถึงกำหนดข้อ จำกัด ในการออกเดินทางจากสหพันธรัฐรัสเซีย ไม่เป็นไรจากบุคคลสำหรับการไม่ชำระภาษีไม่ได้ถูกเรียกเก็บภาษี

ภาษีการชำระเงินสำหรับทรัพย์สิน

คุณสามารถชำระภาษีทรัพย์สินด้วยความช่วยเหลือของบริการพิเศษในเว็บไซต์บริการภาษีอย่างเป็นทางการ

สำหรับสิ่งนี้คุณต้อง:

วิธีการหาหนี้ภาษี

คุณสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับความพร้อมของหนี้ในภาษีของคุณได้หลายวิธี:

1. เป็นการส่วนตัวหันไปหาหน่วยงานภาษีดินแดนที่สถานที่อยู่อาศัย
2. ผ่านบัญชีส่วนตัวของผู้เสียภาษีในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ FTS
3. ด้วยบริการพิเศษในพอร์ทัลเดียวของบริการสาธารณะ
4. ผ่านธนาคารข้อมูลบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ นายอำเภอ (สำหรับลูกหนี้เท่านั้นที่มีกรณีอยู่ในการผลิตผู้บริหาร)