การแปรรูปอพาร์ตเมนต์ถูกยกเลิกในกรณีใดบ้าง? การแปรรูปที่ผิดกฎหมาย ลงทะเบียนใหม่ด้วยตัวคุณเอง

การแปรรูปที่ผิดกฎหมาย- นี่คือการลงทะเบียนของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอยู่ในการกำจัดของรัฐบาลกลางหรือเทศบาลในความเป็นเจ้าของของประชาชนดำเนินการโดยไม่สุจริต

การกระทำที่ไม่เป็นธรรมถือเป็นการละเมิดความสามารถทางกฎหมายของวัตถุที่เรียกให้จดทะเบียนในขณะที่ไม่มีสิทธิ์กลายเป็นทรัพย์สิน เช่นเดียวกับพลเมืองที่ไม่สามารถปฏิบัติตามขั้นตอนนี้ได้ แต่ใครมีส่วนร่วม

สิ่งนี้ใช้ได้กับผู้ที่ลงทะเบียนวัตถุอสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานนี้ก่อนหน้านี้เป็นหลัก เนื่องจากไม่อนุญาตให้กลับมามีส่วนร่วมอีกครั้ง เช่นเดียวกับบุคคลที่ถูกประกาศว่าไร้ความสามารถ

การละเมิดทั่วไปคือ:

• การละเมิดสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของบุคคลที่สาม
• ข้อผิดพลาดและการละเมิดในการดำเนินการตามขั้นตอน
• การละเมิดกฎหมายเจตนาทางอาญา
• กิจกรรมฉ้อโกง

ทุกชนิด อสังหาริมทรัพย์อยู่ภายใต้การละเมิดบางประเภทโดยเฉพาะส่งผลกระทบต่อความแตกต่างของขั้นตอน

ดังนั้นจึงจัดให้มีการยอมรับการละเมิดอื่น ๆ นอกเหนือจากการดำเนินการกับอพาร์ตเมนต์หรือห้องพัก ในขณะเดียวกันก็แยกแยะลักษณะที่เป็นหนึ่งเดียวของการกระทำที่ผิดกฎหมาย

มาตรฐานสำหรับการลงทะเบียนอพาร์ทเมนท์ใหม่ถูกควบคุมโดยกฎหมายว่าด้วยการแปรรูปซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม 1991 ภายใต้หมายเลข 1541-1 (ดู) ระบุว่าอนุญาตให้เข้าร่วมได้เพียงครั้งเดียวและใช้กับผู้ที่พำนักอยู่ใน ช่วงเวลานี้ในอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีอายุ 14 ปี ควรจะเป็นทางการ

โดยการปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ ผู้อยู่อาศัยอาจใช้ดุลยพินิจ:

• มอบอำนาจการลงทะเบียนให้กับบุคคลหนึ่งคน
• แบ่งพื้นที่เป็นส่วนๆ

ตามบทบัญญัติของกฎหมายนี้ การกระทำทั่วไปที่ได้รับการยอมรับว่าผิดกฎหมายมีความโดดเด่น:

• ไม่มีการปฏิเสธบุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ระหว่างขั้นตอน ไม่รวมอยู่ในการแปรรูป
• เด็กอายุต่ำกว่า 14 ปีในขณะที่ลงทะเบียนที่พักใหม่
• การหลอกลวงหรือการข่มขู่ต่อบุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เพื่อไม่ให้มีส่วนร่วมในการรับส่วนแบ่งที่กำหนด
• การยกเลิกการลงทะเบียนผู้เช่าที่ผิดกฎหมายในช่วงระยะเวลาของขั้นตอน

หากไม่มีการสละสิทธิ์อย่างเป็นทางการของบุคคลที่เกี่ยวข้องใน หน่วยงานที่ได้รับอนุญาต, พลเมืองเหล่านี้มีสิทธิที่จะท้าทายความถูกต้องตามกฎหมายของขั้นตอน

หากเด็กที่อายุไม่ถึงเกณฑ์ถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์และกลายเป็นเจ้าของร่วม พวกเขามีสิทธิที่จะคัดค้านการกระทำของเจ้าของเมื่อถึงอายุที่บรรลุนิติภาวะ ในกรณีอื่นสามารถทำได้โดยตัวแทนทางกฎหมาย - พ่อแม่และผู้ปกครอง

บางครั้งผู้เช่าที่ไม่อยู่ชั่วคราวจากที่ของตน ถิ่นที่อยู่ถาวรตัวอย่างเช่น ในระหว่างการเดินทางเพื่อธุรกิจระยะยาวหรือการรับราชการทหาร จะถูกละเว้นเมื่อ นี้ไม่ได้รับอนุญาต แม้แต่บุคคลในสถานกักขังก็มีสิทธิได้รับการจัดสรรหากพวกเขาไม่ได้สละสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมัครใจ (ดู)

หากการเตรียมเอกสารมาพร้อมกับการกระทำผิดทางอาญาเช่นแบล็กเมล์ การคุกคามหรือการฉ้อโกง (การหลอกลวง) ผู้โจมตีจะสูญเสียสิทธิ์ในวัตถุ เช่นเดียวกับในกรณีที่ผู้เข้าร่วมส่งเอกสารเท็จ

การแปรรูปที่ดินอย่างผิดกฎหมาย

ระเบียบข้อบังคับ กรรมสิทธิ์ในที่ดินขึ้นอยู่กับ กฎหมายของรัฐบาลกลางซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม พ.ศ. 2544 ภายใต้หมายเลข 178-FZ ซึ่งใช้แก้ไขเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2558

บนพื้นฐานนี้พลเมืองถูกโอนไปยังกรรมสิทธิ์ในที่ดินฟรีจาก:

1. ในการใช้งานถาวร (ถาวร);

เมื่อโอนความเป็นเจ้าของตามเกณฑ์ที่กำหนด การจัดสรรหน่วยความจำใดๆ จะถือว่าถูกกฎหมาย โดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาที่ได้รับ ภายใต้เงื่อนไขบางประการ การขาดเอกสารที่ประกาศถึงการเกิดขึ้นของสิทธิในการกำจัดไซต์นั้นกลับคืนมา นั่นคือความสามารถทางกฎหมายของการจัดสรรเมื่อโอนไปยังเขตอำนาจของเจ้าของที่ดินจะอวดอ้างน้อยกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่อยู่อาศัย

สิทธิพิเศษในการเป็นเจ้าของเป็นของเจ้าของที่ตั้งอยู่ในไซต์ อาคารทุน(มาตรา 36 RF LC) จากระหว่างบุคคลและ นิติบุคคล. หากพลเมืองหรือตัวแทนขององค์กรคนอื่นใช้สิทธิ์นี้ จะถือว่าผิดกฎหมาย

การละเมิดจะเป็นการจัดสรรที่ดินที่ถูกยึดโดยพลการโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเทศบาล

ในกรณีนี้ ไม่เพียงแต่สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของจะเป็นโมฆะ แต่ยังมีการคว่ำบาตรทางปกครอง (มาตรา 7.1 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย) โดยมีมติให้ปล่อยไซต์

ที่ดินที่ไม่เกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนไม่ได้รับอนุญาตให้โอน (มาตรา 27 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย) ซึ่งรวมถึงพื้นที่ที่เกี่ยวข้องกับมรดกทางวัฒนธรรมของภูมิภาค พื้นที่คุ้มครอง และพื้นที่คุ้มครองพิเศษ การออกแบบที่ผิดพลาดหรือโดยเจตนาถือเป็นการละเมิดอย่างร้ายแรง

ข้อพิพาทระหว่างพลเมือง กรณีนี้ไม่มีผลบังคับใช้โดยไม่มีเหตุผลพิเศษ กรรมสิทธิ์ได้รับการจดทะเบียนกับบุคคลที่ได้รับการจัดสรรที่ดินตามเอกสาร ในความเป็นจริงคู่สมรสมีสิทธิร่วมกันและทรัพย์สินหลายอย่างในแปลง (มาตรา 35 ของ RF IC) หากการจัดสรรเกิดขึ้นระหว่างพวกเขา การอยู่ร่วมกันในการจดทะเบียนสมรส

เหตุที่ประกาศการแปรรูปผิดกฎหมาย

ด้วยตัวเองขั้นตอนดำเนินการโดยฝ่ายธุรการที่ได้รับมอบอำนาจ ท้องที่, ไม่เป็นโมฆะจากภายใน. อนุญาตเฉพาะเมื่อนำไปใช้กับผู้มีส่วนได้เสียที่ประกาศการละเมิดสิทธิในทรัพย์สิน การอุทธรณ์จะดำเนินการไปยังฝ่ายธุรการที่ได้รับอนุญาตซึ่งมีการดำเนินการแปรรูปวัตถุ

ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ที่ค้นพบใหม่ ได้รับอนุญาต เจ้าหน้าที่ตัวแทนของหน่วยงานเทศบาลมีสิทธิที่จะทบทวนการตัดสินใจที่พวกเขาได้ดำเนินการตามรายงานการประชุมของคณะกรรมการที่ทำการตัดสินใจ

หากการตัดสินใจเป็นไปในเชิงบวก การดำเนินการทางปกครองจะออกให้ยกเลิกการดำเนินการทางกฎหมายในเบื้องต้น

ข้อมูลนี้จะถูกโอนไปยังหน่วยงานที่ลงทะเบียนทันทีเพื่อยกเลิกการลงทะเบียน ในกรณีนี้ กระบวนการจะดำเนินต่อโดยคำนึงถึงสถานการณ์ใหม่ของคดี

อุทธรณ์ได้รับอนุญาตทั้งจากด้านข้างของสถาบันเทศบาลและสถาบันรวมและจากด้านข้างของผู้มีส่วนได้เสียซึ่งในเวลานั้นมีพื้นที่อยู่อาศัยในอาณาเขต

รายการของพวกเขาถูกควบคุมโดยกฎหมาย:

• บิดามารดาและบุตร รวมทั้งบุตรบุญธรรมและบิดามารดาบุญธรรม
• หลานของนายจ้าง
• คู่สมรสและญาติของคู่สมรส;
• อยู่ในความอุปการะ คนพิการที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์

หากผู้สมัครได้รับการปฏิเสธอย่างมีเหตุผล เขาต้องยื่นคำร้องต่อศาล การตัดสินของศาลถือเป็นแบบอย่างในการตั้งหัวข้อบนพื้นฐานของการฟื้นฟูสิทธิที่ถูกละเมิดเกิดขึ้น ตามคำตัดสินของศาล ผู้โจมตีจะไม่รวมอยู่ในจำนวนเจ้าของและส่วนแบ่งของเขาจะถูกแจกจ่ายให้กับผู้เข้าร่วมที่เหลือ

การตัดสินใจดังกล่าวมีผลบังคับใช้ทันที เพื่อหลีกเลี่ยงการขายอพาร์ตเมนต์โดยผู้กระทำความผิด

บางครั้งก็ได้รับอนุญาตให้ป้อนข้อมูลที่เกี่ยวข้องลงในบันทึกการลงทะเบียนของการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน

ท้าทายการแปรรูปผิดกฎหมายในศาล

หลังจากได้รับการปฏิเสธการดำเนินการทางปกครองแล้วสามารถยื่นคำร้องต่อศาล ณ ที่ตั้งของทรัพย์สินได้ โจทก์เป็นผู้มีส่วนได้เสียซึ่งถูกละเมิดผลประโยชน์ในทรัพย์สิน

คำขอระบุพฤติการณ์ของคดีซึ่งสะท้อนถึงข้อเท็จจริงการละเมิดเสรีภาพตามรัฐธรรมนูญของโจทก์ พารามิเตอร์ยัง ข้อมูลจำเพาะอพาร์ตเมนต์ เจ้าของไร้ยางอายหรือผู้ริเริ่มกระบวนการที่ผิดกฎหมายทำหน้าที่เป็นจำเลย

คำชี้แจงการเรียกร้องและสำเนาเอกสารส่งตามจำนวนจำเลย พวกเขาจะมาพร้อมกับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีอากรของรัฐต่อศาล เอกสารประกอบรวมถึงข้อมูลทางการที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้ รวมทั้งคำให้การของพยาน

หากเรากำลังพูดถึงการแปรรูปที่ดินอย่างผิดกฎหมายและวัตถุอื่นๆ ที่ไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าสู่กระบวนการนี้ ตัวแทนของหน่วยงานระดับภูมิภาคหรือรัฐบาลกลางมักจะทำหน้าที่เป็นโจทก์ ฐานเอกสารต้องมีคำแถลงการมอบหมายที่ดินหรือสถานที่ให้กับวัตถุวัตถุที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ มรดกทางวัฒนธรรมฯลฯ

การละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนที่ผิดกฎหมายอาจมีการแก้ไขบนพื้นฐานของ คำทั่วไปจำกัด 3 ปี นับจากช่วงเวลาของการแปรรูป หากผู้สมัครไม่ทราบขั้นตอนการดำเนินการ - นับตั้งแต่ได้รับข้อมูลนี้

หากปัญหาเกี่ยวข้องกับการละเมิดเช่นความรุนแรงหรือการข่มขู่ญาติคนหนึ่งที่อาศัยอยู่ในเวลานั้นในอพาร์ตเมนต์ ระยะเวลาที่ จำกัด คือ 1 ปี

ระยะเวลาที่กำหนดนับจากเวลาที่การข่มขู่และการกระทำผิดทางอาญาอื่น ๆ ต่อผู้สมัครสิ้นสุดลง

สำหรับผู้ที่อยู่ในขั้นตอนของกระบวนการกลายเป็นคนไร้ความสามารถตามกฎหมายเนื่องจากอายุ ไม่จำกัดระยะเวลา แต่สามารถกำหนดได้ตามดุลยพินิจของศาลเมื่ออายุครบ 18 ปี

ไม่ได้ตั้งใจเพราะ ฝ่ายบริหารท้าทายการแปรรูป สภาพความเป็นอยู่เสื่อมโทรมไม่ได้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของคุณ เป็นผลจากการกระทำไม่ใช่ของคุณ แต่เกิดจากการบริหารงาน ดังนั้นจึงไม่มีพื้นฐานสำหรับศิลปะ 53 ZhK RF.

อ้างจาก: ศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย

คำนิยาม

ในการปฏิเสธที่จะยอมรับการร้องเรียนเพื่อการพิจารณา

พลเมืองอเล็กซานเดอร์ VLADIMIROVICH KUZNETSOV สำหรับการละเมิด

สิทธิตามรัฐธรรมนูญตามมาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย

สหพันธรัฐรัสเซีย

ศาลรัฐธรรมนูญ สหพันธรัฐรัสเซียเป็นส่วนหนึ่งของประธาน V.D. Zorkin ผู้พิพากษา N.S. บอนดาร์, G.A. Gadzhieva, Yu.M. Danilova, LM Zharkova, G.A. Zhilina, S.M. Kazantseva, A.L. โคโนโนว่า L.O. Krasavchikova, S.P. Mavrina, N.V. Melnikova, Yu.D. Rudkina, N.V. เซเลซเนวา, A.Ya. พลัม, V.G. สเตรโกโซวา, ออส Khokhryakova, วท.บ. Ebzeeva, V.G. ยาโรสลาฟต์เซฟ

ตรวจสอบตามคำร้องขอของพลเมือง ก. Kuznetsov คำถามเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการยอมรับคำร้องเพื่อพิจารณาในสมัยของศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย

ติดตั้ง:

1. จากคำตัดสินของศาลแขวง Chertanovsky ของเมืองมอสโกเมื่อวันที่ 5 กันยายน 2549 การสมัครพลเมือง A.V. ถูกปฏิเสธ Kuznetsov ยอมรับว่าการตัดสินใจของสภาเขต Chertanovo-Yuzhnoye ของเมืองมอสโกเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายในการปฏิเสธที่จะลงทะเบียนเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ตลอดจนข้อกำหนดอื่น ๆ ของเขา ศาลชี้ว่าเมื่อวันที่ 29 เมษายน 2545 การเรียกร้องของพลเมืองที. Kuznetsova - แม่ A.V. Kuznetsov ในการมอบหมายให้ A.V. Kuznetsov ภายใต้สัญญาเช่าแยกต่างหากสำหรับห้องขนาด 11.6 ตร.ม. ม. ซึ่งเป็นพฤติการณ์ที่เลวร้ายลง สภาพความเป็นอยู่รวมไปถึงการย้ายเข้าไปอยู่ในพื้นที่ใช้สอยที่กำหนดของภริยา - พลเมือง V.I. บาลันดินา.

ในการร้องเรียนของเขาต่อศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย A.V. Kuznetsov ขอให้ยอมรับมาตรา 53 ว่าขัดกับมาตรา 7 (ตอนที่ 1), 15 (ตอนที่ 3), 17 (ตอนที่ 3), 19, 41 และ 55 ของรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียตามที่ประชาชนซึ่งมีเจตนาที่จะได้รับสิทธิในการจดทะเบียนตามความจำเป็นของสถานที่อยู่อาศัยได้ดำเนินการอันเป็นผลมาจากการที่ประชาชนดังกล่าวอาจได้รับการยอมรับว่าต้องการที่อยู่อาศัย ตามความจำเป็นของสถานที่อยู่อาศัยไม่เกิน 5 ปี นับแต่วันที่กระทำโดยเจตนาดังกล่าว

สำนักเลขาธิการศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียตามวรรคสองของมาตรา 40 ของกฎหมายรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐ "ในศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย" ก่อนหน้านี้ได้แจ้งให้ผู้ยื่นคำร้องทราบว่าการร้องเรียนของเขาไม่เป็นไปตามข้อกำหนดดังกล่าว กฎหมายรัฐธรรมนูญของรัฐบาลกลาง

2. ศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้ศึกษาเอกสารที่ส่งมาแล้วไม่พบเหตุใดที่จะรับคำร้องนี้เพื่อประกอบการพิจารณา

จากวัสดุเหล่านี้เมื่อพิจารณากรณีการเรียกร้องของ A.V. Kuznetsov ศาลใช้มาตรา 6 ของกฎหมายเมืองมอสโก "ในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยในเมืองมอสโก" กับการกระทำของประชาชนที่นำไปสู่ความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ บทความนี้กลายเป็นโมฆะเนื่องจากการนำกฎหมายของเมืองมอสโกลงวันที่ 14 มิถุนายน 2549 "ในการรับรองสิทธิของผู้อยู่อาศัยในเมืองมอสโกในการเคหะ" และทำซ้ำบางส่วนในมาตรา 10 ของกฎหมายนี้ ตามมาตรา 72 (ข้อ "j" ของส่วนที่ 1) ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้ระบุบทบัญญัติของมาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับผลที่ตามมาของพลเมืองที่จงใจทำให้สภาพความเป็นอยู่แย่ลง

ภายในความหมายของมาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งในตัวเองไม่สามารถถือเป็นการละเมิดสิทธิและเสรีภาพใด ๆ ของผู้สมัครและภายในความหมายของบรรทัดฐานที่เกี่ยวข้องของกฎหมายของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อ จำกัด ในการจดทะเบียนพลเมืองที่ต้องการที่อยู่อาศัยควรได้รับการพิจารณาว่าได้รับอนุญาตเฉพาะในกรณีที่ประชาชนกระทำการโดยเจตนาเพื่อสร้างความเสื่อมโทรมของเทียมในสภาพที่อยู่อาศัยที่อาจนำไปสู่รัฐที่ต้องมีส่วนร่วมของหน่วยงานของรัฐและตนเองในท้องถิ่น รัฐบาลในการจัดหาที่อยู่อาศัยอื่นๆ

ในเวลาเดียวกัน การใช้มาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและข้อบังคับที่พัฒนาขึ้นควรดำเนินการในระบบปัจจุบัน ข้อบังคับทางกฎหมายร่วมกับวรรค 3 ของมาตรา 10 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งในกรณีที่กฎหมายให้ความคุ้มครอง สิทธิมนุษยชนขึ้นอยู่กับว่าสิทธิเหล่านี้ถูกใช้อย่างสมเหตุสมผลและโดยสุจริตหรือไม่ ความสมเหตุสมผลของการกระทำและความสุจริตใจของผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์ทางกฎหมายทางแพ่ง

ในสถานการณ์เช่นนี้ การแก้ปัญหาของคำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะพิจารณาการยื่นคำร้องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยกับผู้สมัครและการกระทำอื่น ๆ ที่ผู้สมัครกระทำโดยเจตนาและไม่สุจริตและเป็นอุปสรรคต่อ การพิจารณาว่าเขาต้องการที่อยู่อาศัย เนื่องจากการใช้ชีวิตในสภาพที่ไม่เหมาะสม ในความเห็นของเขา สำหรับการดำรงชีวิต จำเป็นต้องมีการประเมินสถานการณ์จริงของคดีใดคดีหนึ่งโดยศาลที่มีเขตอำนาจศาลทั่วไป การตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายและความถูกต้องของ คำพิพากษาซึ่งอยู่ในเขตอำนาจศาลที่สูงขึ้นและไม่ได้อยู่ในอำนาจของศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 125 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและมาตรา 3 ของกฎหมายรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐ "ในศาลรัฐธรรมนูญ ของสหพันธรัฐรัสเซีย"

ตามที่กล่าวมาแล้วและชี้นำโดยส่วนที่สองของมาตรา 40 วรรค 2 ของส่วนที่หนึ่งของมาตรา 43 ส่วนที่หนึ่งของมาตรา 79 มาตรา 96 และ 97 ของกฎหมายรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐ "ในศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย" รัฐธรรมนูญ ศาลสหพันธรัฐรัสเซีย

กำหนด:

1. ปฏิเสธที่จะยอมรับการพิจารณาการร้องเรียนของพลเมือง Alexander Vladimirovich Kuznetsov เนื่องจากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายรัฐธรรมนูญของรัฐบาลกลาง "ในศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย" ตามคำร้องของศาลรัฐธรรมนูญของรัสเซีย สหพันธ์ได้รับการยอมรับว่ายอมรับได้

2. คำตัดสินของศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการร้องเรียนนี้ถือเป็นที่สิ้นสุดและไม่ต้องอุทธรณ์

ประธาน

ศาลรัฐธรรมนูญ

สหพันธรัฐรัสเซีย

V.D.ZORKIN

เลขาธิการผู้พิพากษา

ศาลรัฐธรรมนูญ

สหพันธรัฐรัสเซีย

พลเมืองหลายประเภทสามารถท้าทายการแปรรูปอพาร์ตเมนต์ได้ ประการแรก คนเหล่านี้คือคนที่ไม่เคยรู้อะไรเกี่ยวกับการแปรรูป ประการที่สอง เหล่านี้เป็นพลเมืองที่บังเอิญลงทะเบียนในสถานที่ซึ่งเป็นเป้าหมายของข้อพิพาท

การแก้ปัญหาในศาล

เพื่อท้าทายกระบวนการแปรรูป พวกเขานำไปใช้กับหน่วยงานตุลาการด้วยการร้องขอให้ยอมรับว่าข้อตกลงการแปรรูปเป็นโมฆะ ตามด้วยการทำรายการแก้ไขในทะเบียนของรัฐ รูปร่าง คำให้การเรียกร้องได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดเท่านั้น ระยะเวลาจำกัด. พลเมืองบางคนปฏิเสธกระบวนการแปรรูปอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากการกระทำที่รอบคอบของผู้อื่นที่สนใจในการบรรลุเป้าหมายของตนเอง สามารถเปลี่ยนคำตัดสินเบื้องต้นได้ด้วยการท้าทายการแปรรูปผ่านศาลเท่านั้น

ศาลจะตัดสินในเชิงบวกหาก:

• ความเป็นจริงของการไร้ความสามารถของพลเมืองอันเป็นผลมาจากการมีอยู่ โรคทางจิต;
• มีหลักฐานแสดงความสามารถทางกฎหมายที่จำกัดของพลเมือง ซึ่งเป็นผลมาจากความใกล้ชิดกับเครื่องดื่มแอลกอฮอล์หรือยาเสพติด
• พลเมืองเห็นด้วยกับข้อตกลงโดยไม่ทราบถึงผลทางกฎหมายของการกระทำที่ดำเนินการ

วิธีเตรียมตัวไปศาล

การแปรรูปที่ท้าทายนั้นมีความเกี่ยวข้องเมื่อพลเมืองลงนามในการปฏิเสธอันเป็นผลมาจากแรงกดดัน การคุกคามหรือการหลอกลวง หากต้องการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ปัจจุบัน คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานตุลาการ ก่อนสมัครต้องดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปนี้:

• ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการแปรรูปทรัพย์สินอย่างรอบคอบ
• รวบรวมข้อเท็จจริงเชิงสารคดีที่แสดงให้เห็นถึงการแปรรูปอย่างผิดกฎหมาย
• จัดระเบียบงานกับพยาน;
• จัดทำคำชี้แจงสิทธิโดยอ้างถึงการกระทำทางกฎหมาย

การแปรรูปที่ผิดกฎหมายสามารถยกเลิกการแปรรูปได้ก็ต่อเมื่อมีการกระทำทางกฎหมาย ในกรณีนี้ผู้มีส่วนได้เสียจะต้องยื่นคำร้องก่อนหมดอายุอายุความ มิฉะนั้น อีกฝ่ายหนึ่งอาจยื่นคำร้องให้เพิกถอนคำร้องได้ในภายหลัง ระยะคลาสสิกคือสามปี การคำนวณจะทำทั้งจากช่วงเวลาของการแปรรูปหรือจากช่วงเวลาที่พลเมืองทราบถึงความผิดที่เกิดขึ้น

ใครต้องการแปรรูป

การแปรรูปอพาร์ตเมนต์จะดำเนินการเมื่อตรวจพบ อำนาจตุลาการข้อเท็จจริงดังต่อไปนี้:

• ไม่มีเอกสารปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในกระบวนการแปรรูปพลเมืองที่เป็นผู้ใหญ่
• พลเมืองกลายเป็นผู้มีส่วนร่วมในการแปรรูปซ้ำแล้วซ้ำอีก
• พลเมืองไม่สามารถเข้าร่วมในกระบวนการได้มาซึ่งทรัพย์สินเนื่องจากขาดพื้นที่อยู่อาศัยชั่วคราว

บางครั้งการกีดกันการแปรรูปเป็นหนึ่งในวิธีการลดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษา วัตถุมงคล. การขาดที่อยู่อาศัยของเอกชนทำให้สามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเก็บภาษีและการซ่อมแซมทุนได้

นอกจากนี้การยอมรับการแปรรูปเป็นสิ่งผิดกฎหมายให้โอกาสในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่โดยใช้ทรัพยากรของรัฐ อย่างไรก็ตาม สามารถทำได้หลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น ทนายกับเศรษฐี การพิจารณาคดี. ผู้เชี่ยวชาญจะประเมินสถานการณ์โดยคำนึงถึงบรรทัดฐานทางกฎหมาย เลือกฐานหลักฐาน สร้างตรรกะของการพิจารณาคดีเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ลูกค้าของเขาซึ่งมีความสนใจในการชำระบัญชีผลการแปรรูป

การขอแปรรูปที่อยู่อาศัย: รายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างของการจดทะเบียน

ทรัพย์สินที่เคยเป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐสามารถโอนไปเป็นของเอกชนได้บนพื้นฐานของการแปรรูป กระบวนการนี้ไม่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินใด ๆ สำหรับการดำเนินการ ยกเว้น ...

ใครมีสิทธิแปรรูปอพาร์ตเมนต์

ตั้งแต่ปี 1991 พลเมืองทุกคนสามารถแปรรูปอพาร์ตเมนต์ และกิจกรรมเหล่านี้สามารถดำเนินการได้ฟรี กระบวนการแปรรูปเกี่ยวข้องกับการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้เอกชนจากรัฐ มันม...

ค่าใช้จ่ายของขั้นตอนการแปรรูปที่อยู่อาศัยอพาร์ตเมนต์

อพาร์ตเมนต์แสดงด้วยวัตถุที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินซึ่งพบได้บ่อยที่สุดใน เมืองใหญ่ไม่ใช่วันนี้. ในการเชื่อมต่อกับความต้องการที่จะได้รับกรรมสิทธิ์ในดินแดนเหล่านี้มีความเกี่ยวข้อง ...

ข้อตกลงการเช่าทางสังคมและการแปรรูปในภายหลัง

ในช่วงสมัยโซเวียต ผู้คนจำนวนมากและครอบครัวอาศัยอยู่ในอาณาเขตของบ้านเช่า เช่นเดียวกับในอพาร์ตเมนต์ที่มีกรรมสิทธิ์ในเขตเทศบาลเท่านั้น แต่ตั้งแต่ปี 1991 การปฏิรูปเล็ก ๆ เกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับ ...

การแปรรูปที่ดิน: เอกสารที่จำเป็น

ขั้นตอนการแปรรูปเกี่ยวข้องกับกระบวนการที่อสังหาริมทรัพย์ถูกโอนผ่านการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของ ก่อนการแปรรูป ทรัพย์สินมักจะเป็นของรัฐและเทศบาล หลังจากการแปรรูป...

2/21/2019 - Vera Pugacheva

พ.ศ. 2537 แปรรูป อพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง. คำสั่งสำหรับแม่และลูกชายของอพาร์ตเมนต์เมื่อการตายของแม่เป็นที่รู้กันว่าแม่ในโรงพยาบาลเขียนพินัยกรรมให้หลานชายของเธอและอพาร์ตเมนต์ถูกแปรรูปโดยแม่เพียงผู้เดียวในระหว่างการแปรรูปการปฏิเสธที่ลงนามว่าไม่มี เอกสารลงนามยินยอมให้ลูกชายร่วมแปรรูปหรือแบ่งปันหลังจากการตายของแม่เพื่อทำความคุ้นเคยกับเอกสารการแปรรูปที่ฉันคุ้นเคยกับรูปแบบที่ขีดฆ่าร่วมกันและมือแม่ของฉันเขียนเพียงคนเดียวในอพาร์ตเมนต์นี้ ลูกชายอาศัยและสร้างครอบครัวและลูก 2 คน เป็นไปได้ไหมที่จะท้าทายการแปรรูปนี้

01/30/2019 - ลิเลีย โอซิโปวา

สวัสดี ฉันมีคำถาม อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์บนโซเชียล จ้าง. พ่อแม่และเราเป็นลูกสามคน จากนั้นพ่อของฉันก็ได้รับอพาร์ตเมนต์จากองค์กรที่เขาทำงานอยู่ พี่ชายและพ่อคนกลางลงทะเบียนที่นั่น ฉันและแม่ยังคงจดทะเบียนที่ถิ่นที่อยู่เดิม ในปี 2547 พ่อของฉันเสียชีวิต ในเวลานั้นพี่ชายของฉันได้ลงทะเบียนภรรยาและลูกของเขาที่นั่นแล้ว ในปี 2550 พวกเขาแปรรูปอพาร์ตเมนต์นี้โดยไม่บอกอะไรเราเลยสำหรับสามคน (พี่ชาย ภรรยา ลูก) ในเวลานั้น ฉันเข้าสู่ฤดูร้อนอย่างสมบูรณ์แล้ว เราไม่ได้เขียนปฏิเสธที่จะแปรรูป! ต่อจากนั้นมีเพียงแม่ของฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ในปี 2018 เธอเสียชีวิตตอนนี้มีข้อพิพาทเกิดขึ้นระหว่างเราพี่ชายของฉันไม่ต้องการแบ่งปันอพาร์ตเมนต์ด้วยจิตสำนึกที่ดีเพราะมีเพียงเขาและครอบครัวของเขาที่ลงทะเบียนที่นั่นบอกฉันที เป็นไปได้ที่จะรับรู้การแปรรูปดังกล่าวเป็นสิ่งผิดกฎหมายและแปรรูปพาร์ทเมนท์?

30/9/2018 - Alexander Palitsyn

สวัสดี. ในยุค 90 ฉันมีอพาร์ตเมนต์ที่สืบทอดมาจากคุณยายของฉัน แต่เพราะ ฉันไม่ใช่แม่ที่โตแล้วที่ขายอพาร์ตเมนต์นี้ การคืนอพาร์ตเมนต์ถูกกฎหมายหรือไม่?

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

09/19/2018 - Valeria Zaitseva

อพาร์ตเมนต์ได้รับการขยายในปี 1992 พ่อแปรรูปผิดกฎหมายครอบครัวไม่ทราบลูกสาวได้รับการจดทะเบียนแล้วตอนนี้พ่อบอกว่าอพาร์ตเมนต์เป็นของเขา

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

05/21/2018 - เอดูอาร์ด โอลิน

สวัสดีตอนบ่าย! โปรดบอกฉันว่าคุณต้องอ้างถึงเอกสารใดเพื่อทำความคุ้นเคยกับเอกสารเกี่ยวกับการแปรรูปอพาร์ตเมนต์หากบุคคลนั้นเป็นเด็กในขณะที่มีการแปรรูป

03/04/2017 - Ksenia kovalev

ฉันอยู่ในที่ส่วนตัวเมื่ออพาร์ทเมนท์ถูกแปรรูปเป็นส่วนตัว ฉันคิดว่ามันควรจะแบ่งปันอย่างเท่าเทียมกัน และพี่ชายของฉันก็กลายเป็นเจ้าของ ฉันสามารถแปรรูปอพาร์ทเมนต์ได้

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

02/22/2017 - Zoya Gromova

อพาร์ตเมนต์ถูกแปรรูปโดยไม่ได้รับความยินยอมจากฉันขณะอยู่ในคุกต้องทำอย่างไร

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

01/21/2017 - Veronika Guseva

สวัสดีตอนเย็น ฉันสนใจที่จะท้าทายการแปรรูปที่ผิดกฎหมาย

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

11/21/2016 - Marina Frolova

สวัสดี. ฉันเป็นเจ้าของ ที่ดินในสหกรณ์เดชา ลงนามร่วมกับผู้รับเหมาช่วงยินยอมให้มีการแบ่งเขตแดนใหม่ เราได้รับแผนเขตแดนใหม่ หมายเลขพื้นที่ชั่วคราว นอกจากนี้ ผู้รับเหมาช่วงปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันของเขา, ต้องการให้ส่งคืนทุกอย่างตามที่เป็นอยู่ ผ่านศาลได้ไหม

11/16/2016 - Ivan Rybochkin

สวัสดี. คุณยายต้องการแปรรูปอพาร์ตเมนต์ แต่มีผู้เยาว์ลงทะเบียนอยู่ในอพาร์ตเมนต์ จะเป็นอย่างไร?

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

24.10.2016 - Natalia Shestakova

พี่ชายถูกรวมอยู่ในการแปรรูปอพาร์ตเมนต์ของผู้ปกครอง ในระหว่างการแปรรูป เขารับราชการในกองทัพ เขาส่งหนังสือมอบอำนาจให้แม่ของเขาทำธุรกรรม 16 ปีผ่านไป เขาไม่ถือว่าเขามีส่วนร่วมในการแปรรูปอย่างถูกกฎหมาย "ฉันขอปฏิเสธ เขาบอกว่าเขาส่งหนังสือมอบอำนาจจากฮอตสปอตเขาคิดว่าหนังสือมอบอำนาจนี้ถ้าเกิดอะไรขึ้นกับเขาคือ เป็นไปได้ไหมที่จะปฏิเสธ?

10/14/2016 - Kristina Fedotova

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

09/17/2016 - Antonina Koroleva

สวัสดี! ปัญหากับเพื่อนบ้านของฉัน inv. II gr. (โรคลมชัก) ลูกชายของเธอซึ่งตอนแปรรูปอายุได้ประมาณ 5 ขวบมีส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์ การพิจารณาคดีกำลังดำเนินการอยู่ พี่สาวเรียกร้องให้กีดกันลูกชายของเธอจากการแบ่งปันเนื่องจากในเวลานั้นบทบัญญัติเกี่ยวกับการมีส่วนร่วมของผู้เยาว์ในการแปรรูปไม่ได้

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

08/29/2016 - ยูริ ชาลกูนอฟ

สวัสดีตอนบ่าย! ฉันจะขอบคุณสำหรับการชี้แจงของคำถามต่อไปนี้ ในระหว่างการแปรรูปอสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นทศวรรษ 90 อาคารที่อยู่อาศัยถูกแบ่งออกเป็น 4 คนในสัดส่วนที่เท่ากัน ในช่วงต้นทศวรรษ 2000 บ้านหลังนี้ถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วย พื้นที่ขนาดใหญ่ซึ่งมีเจ้าของเพียงคนเดียวคือแม่ ในขณะนั้น มลา

08/29/2016 - เดนิส แดชเควิช

พี่สาวของคู่สมรสของฉันสามารถท้าทายการบริจาคเพื่อส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์ในศาลได้หรือไม่หากผู้บริจาคเสียชีวิต รวมถึงการแปรรูปอพาร์ตเมนต์โดยอ้างว่ารวมอยู่ในคำสั่งอพาร์ตเมนต์เมื่อได้รับอพาร์ตเมนต์ในปี 2525 4 ปีต่อมาในปี 1986 ออกจากโรงพยาบาลและจดทะเบียนที่อพาร์ตเมนต์ของสามี ในช่วงเวลาของ

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

08/21/2016 - Marina Titova

น้องสาวหลอกแม่ขณะอยู่อาศัย ขึ้นทะเบียนบ้านแม่และแปรรูป

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

08/12/2016 - Alena kovalev

ครั้งหนึ่งฉันเขียนปฏิเสธที่จะแปรรูปและตอนนี้ฉันอยากเป็นเจ้าของฉันควรทำอย่างไร?

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

08/11/2016 - Diana Gromova

08/11/2016 - Pavel Trikhinsky

คำถามเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ แต่จะดีกว่าที่จะได้รับคำแนะนำทางโทรศัพท์เพราะ ความแตกต่างมากมาย

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

07/02/2016 - Egor Severnin

เป็นไปได้ไหมที่จะท้าทายการแปรรูปของไม่สมบูรณ์ ลูกชาย (พ่อแม่หย่าร้าง) เขาไม่ใช่พ่อที่ลงทะเบียนเสียชีวิตและอาศัยอยู่ที่นั่นเหมือนกัน ขอบคุณ

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

06/13/2016 - Valery Trusimov

ฉันเขียนปฏิเสธที่จะแปรรูปในปี 2550 รับรองและตอนนี้ฉันต้องการเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของอพาร์ตเมนต์

03/30/2016 - Stepan Samusyev

สวัสดี. ในปี 2555 เรามีอพาร์ตเมนต์ที่ศาลแปรรูปเพราะไม่ใช่การแปรรูปตามกฎหมาย จากสมาชิกในครอบครัว 4 คน อพาร์ตเมนต์เป็นพ่อคนเดียว ฉันขอแปรรูปอพาร์ตเมนต์อีกครั้งได้ไหม

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

03/22/2016 - Artur Petropavlov

จำเป็นต้องยอมรับว่าการแปรรูปเป็นโมฆะบนพื้นฐานที่ว่าในขณะที่แปรรูปฉันลงทะเบียนในบ้าน ... และมีการแปรรูปสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่เหลืออีก 3 คน ฉันไม่ได้เขียนการปฏิเสธจากการแปรรูป ...

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

03/21/2016 - Alina Pugacheva

สวัสดี! ฉันมีแปลงที่ดินส่วนตัวในสหกรณ์เดชา นี่คือประตูเมืองเดิมของสหกรณ์เดชา อดีตประธานสหกรณ์นี้ขายมันอย่างผิดกฎหมาย แต่ฉันมารู้ทีหลัง แต่ฉันแปรรูปทุกอย่างตามกฎหมาย ตอนนี้ยังมียามอยู่และมีประธานคนใหม่ พูด p

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

03/16/2016 - Ksenia Tarasova

แม่ของฉันแปรรูปอพาร์ทเมนต์ซึ่งฉันไม่ได้ลงทะเบียน แต่ฉันอยู่ในสัญญาการจ้างงาน อพาร์ทเมนท์ถูกแปรรูปเมื่อ 4 ปีที่แล้วโดยที่ฉันไม่รู้ และแบ่ง 1/2 สำหรับแม่ของฉัน และ 1/2 สำหรับหลานสาวของฉัน วิธีการยกเลิกการแปรรูป

03/07/2016 - อเล็กซานดรา โฟมินา

ถ้าฉันโต้แย้งการแปรรูปที่ผิดกฎหมาย ฉันสามารถวางใจได้ในอพาร์ทเมนต์ที่มีข้อพิพาท หากฉันเคยเข้าร่วมในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์อื่นมาก่อน

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

02/06/2016 - Natalya Shestakova

สวัสดี. มีอยู่ครั้งหนึ่ง แม่ของฉันถูกลูกเขยและพ่อแม่ของเขาเกลี้ยกล่อมให้ย้ายไปอยู่กับลูกๆ พ่อแม่ของลูกสะใภ้ไปที่อพาร์ตเมนต์ของแม่ฉัน (เป็นเขตเทศบาล) อพาร์ตเมนต์ที่แม่ของฉันย้ายไปอยู่อาศัยในเขตเทศบาลด้วย พี่สะใภ้และลูกชายคนโตจดทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ ลูกชายคนสุดท้องของพวกเขาเกิดในภายหลัง ให้กำเนิด

30/01/2016 - อัลลา โคโนวาโลวา

ลูกสาวแปรรูปบ้านโดยไม่เข้าไปในบ้านพี่ชายและลูกชายของฉันและฉันพักใน 1/3 ของบ้าน

12/09/2015 - คอนสแตนติน ไบบาคอฟ

การแปรรูปโดยมิชอบ ธรรมนูญอายุความ 15 ปี ทำอย่างไร

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

09/11/2015 - Sergey Bogatov

พี่สาวให้คำมั่นสัญญากับแม่ว่าจะดูแลแม่ของเธอ เรียกร้องให้สละส่วนแบ่งในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์เป็นงวดๆ แต่ตอนนี้เธอเลิกกับแม่แล้ว เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกการแปรรูป การดูแล แม่ถูกกำหนดเมื่อลงทะเบียนการแปรรูปอพาร์ตเมนต์

09/09/2015 - Ekaterina Davydova

ผู้ประกอบการแปรรูปส่วนถนนปิดทางขึ้นที่ไหนก่อน? อบต.หาข้ออ้าง ทรัพย์ส่วนตัว ทำอะไรไม่ได้ ....

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

08/28/2015 - Pavel Ustimov

สวัสดี ฉันมีคำถามนี้ พ่อแม่ที่เสียชีวิตเมื่อ 10 ปีที่แล้ว พวกเขามีที่ดิน 5 ไร่ในฟาร์มรวบรวม POI ที่เราจะขายพวกเขาผ่านทนายความที่มีพี่สาวคนหนึ่งขาย และตอนนี้น้องสาวบอกว่าคุณปฏิเสธทุกอย่างที่เราไม่ได้ลงนาม

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

08/25/2015 - Grigory Skuratovich

สวัสดี พ่อกับฉันย้ายเข้ามาอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวในปี 1996 ฉันอายุ 14 ปี

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

07/13/2015 - ยาคอฟ เวอร์ชิโล

07/13/2015 - Anna Sokolova

สวัสดี ฉันอยากทราบว่าอพาร์ตเมนต์ของพ่อแม่ของฉันออกให้พี่ชายของฉัน หลังจากที่น้องชายของฉันบริจาคเงินให้ฉันและหลานสาวของฉันในครึ่งปีหลัง ภรรยาของพี่ชายของฉันพบว่าเขาให้ 1 ใน 3 ของส่วน ข้าพเจ้าและหลานสาวตั้งเงื่อนไขคืนของทุกอย่าง พี่ชายจ้างทนายและในนามของ

06/27/2015 - Ilya Shestopalov

สวัสดีดาเรีย! โปรดช่วยฉันจัดทำใบอนุญาตสำหรับการย้ายเข้าและจดทะเบียนอย่างถูกต้องในอพาร์ตเมนต์ที่เป็นของฉันทางด้านขวาของทรัพย์สินส่วนบุคคล ฉันไม่สามารถเข้าร่วมได้ ฉันต้องได้รับความยินยอมจากการรับรอง

06/06/2015 - Daniil Valikov

สวัสดี ในขณะที่ฉันแต่งงานและอาศัยอยู่ในเมืองอื่น แม่ของฉันได้แปรรูปอพาร์ทเมนต์สำหรับตัวเองและน้องชายของฉัน หลังจากการหย่าร้าง ฉันกลับมาพร้อมกับลูก ฉันจะเป็นเจ้าของบ้านได้อย่างไร

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

06/01/2015 - Inna Belyaeva

สวัสดี. ฉันและภรรยากลับมาจากการพักร้อนและพบว่าอพาร์ตเมนต์ของเรามีเจ้าของใหม่ ในปี 2556 อพาร์ตเมนต์ถูกแปรรูปเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของภรรยาฉัน

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

05/22/2015 - Timur Samokrasov

ซื้อห้อง2ห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ อพาร์ตเมนต์ส่วนกลางตามทุน Mat. ฉันทำหนังสือรับรองการจดทะเบียนใหม่แล้วปรากฎว่าพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ถูกประเมินสูงเกินไปโดย 2 ตร.ม. (48.8) แต่ในความเป็นจริงมีน้อยกว่าและไม่มีที่ไหนเลยที่จะรับมัน แต่นี่ก็ยังเป็นปัญหาอยู่ครึ่งหนึ่ง ปัญหาที่สองคือ "ห้องครัว" รวมอยู่ในบ้านส่วนตัวด้วย - ในหนังสือรับรองการจดทะเบียนเก่าของฉันทั้งหมด - ด้วยพื้นที่ 8.8 ตร.ม. และรวมเพื่อนบ้านด้วย ในทะเบียนบ้านที่มีเนื้อที่รวม 8.8 ตร.ม. - ทางขวามือเจ้าของครัวพร้อมฉากถ่ายก็เป็นของทั้งคู่ด้วย บ้านปี 2475 ที่เป็นตะกรันคอนกรีต ยังไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉิน อยู่ระหว่างการยกเครื่องในทะเบียนของรัฐ ก่อนหน้านี้เป็นบ้านที่ไม่สะดวก ฉันคิดว่าอพาร์ตเมนต์เคยเป็นของสองครอบครัว หลังจากการปรับปรุงใหม่ในปี 2521 มีการติดตั้งโถชักโครกและอ่างล้างจานในตู้เสื้อผ้า ทางเดินและห้องส้วมถือว่าใช้ร่วมกัน แผนทางเทคนิคเก่า แต่พวกเขาไม่ได้เขียนขนาดให้ฉัน ปรากฎว่าห้องครัวเป็นเหมือนห้องนั่งเล่นตามแบบแปลน ดังนั้น พวกเขาจึงอนุญาตให้แปรรูปได้ และอดีตเจ้าของติดตั้งอ่างอาบน้ำและอ่างล้างจานในห้องครัว แต่สิ่งนี้ไม่ได้รับการรับรองในด้านสถาปัตยกรรมและ SES ฉันจะไปที่ห้องแปรรูปเพื่อคิดออก พื้นที่ทั้งหมด 46.5 ตร.ม. ในความเป็นจริง ... ห้องครัว 8.8 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นของฉัน 11.8 ตร.ม. ห้องเพื่อนบ้าน-21.8 ตร.ม. ทางเดิน 3.1 ตร.ม. .ห้องน้ำ (ตู้กับข้าว) -1 ตร.ม. เพื่อนบ้านทะเลาะกัน ต้องไปศาล แต่ไม่รู้จะฟ้องอะไร ฟ้องใคร และใคร โลก (ถ้าเพื่อนบ้านให้สัมปทาน) หรือเข้าเมืองทันที? และอีกคำถามหนึ่ง: - แล้วพวกเขาจะให้ฉันที่พักอาศัยในอาคารฉุกเฉินได้อย่างไร ถ้าพวกเขาแบ่งปันกับเรา พื้นที่ทั้งหมดในครึ่ง? แล้วจะเสียพื้นที่ครัวส่วนตัวเหลือ 11.8 ตรว. ห้องนั่งเล่น. หรือจะดีกว่าที่จะรับรู้ในตอนนี้ว่าข้อตกลงเกี่ยวกับ mat Capital นั้นไม่ถูกต้องและเท่านั้น!? เนื่องจากการพิจารณาการชำระเงินยังไม่ได้มีผลใช้บังคับ จนถึงวันที่ 15 มิถุนายนพวกเขาจะพิจารณา เมื่อ obrmenii ตัดสินใจที่จะประหยัดเงินและไม่ได้ทำ ฉันกลัวการแปรรูปที่อยู่อาศัยเนื่องจากการแปรรูปที่ไม่เหมาะสมและโดยทั่วไปจะไม่เหลืออะไรเลยหากข้อตกลงถูกยกเลิก

04/16/2015 - Raisa Molchanova

สวัสดีตอนบ่าย! มีความจำเป็นต้องแปรรูปอพาร์ตเมนต์ หมายรวมถึงภรรยาและลูกชาย แต่อันที่จริงพวกเขาจดทะเบียนในปี 1995 และออกจากอพาร์ตเมนต์ในปี 1996 วันนี้ฉันไม่รู้ว่าพวกเขาอยู่ที่ไหน การแต่งงานไม่เลิกรา ฉันควรทำอย่างไร ฉันสามารถแปรรูปอพาร์ทเมนต์สำหรับตัวเองโดยไม่ต้องมีส่วนร่วม_7

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

พวกเขามีสิทธิ์ที่จะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่ฉันขายไว้ใหม่หรือไม่ในขณะที่มีเจ้าของคนอื่นในอพาร์ตเมนต์นั้น

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

ในเดือนเมษายน 2014 ฉันแปรรูปอพาร์ทเมนต์ที่ฉันอาศัยอยู่มา 20 ปี อพาร์ตเมนต์นี้เคยเป็นส่วนหนึ่งของหอพักของวิทยาลัยที่ฉันทำงานมา 20 ปี ฉันทำทุกอย่างตามกฎหมายโดยผ่านการบริหารเมือง ตอนนี้ทางฝ่ายบริหารบอกกับผมว่าในเวลานั้นพวกเขาไม่มีเอกสารยืนยันว่าหอพักเป็นของฝ่ายบริหารส่วนภูมิภาค ขณะนี้มีเอกสารดังกล่าวปรากฏขึ้นและพวกเขาต้องการที่จะแปรรูปอพาร์ตเมนต์ของฉันผ่านทางศาล ในขณะที่ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์อื่น หลังจากขายอพาร์ทเมนต์ส่วนตัวของฉันแล้ว ฉันซื้ออีกห้องหนึ่งบนชั้นเดียวกันของหอพัก การกระทำทั้งหมดเหล่านี้สามารถถูกประกาศว่าผิดกฎหมายและปล่อยให้ฉันเป็นผู้รับบำนาญโดยไม่มีอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?

คำตอบสำหรับคำถามจะได้รับทางโทรศัพท์

อันที่จริง การยอมรับขั้นตอนการโอนที่อยู่อาศัยเข้าเป็นเจ้าของนี้ไม่ถูกต้อง เจ้าของสละสิทธิ์และโอนไปยังรัฐ การกระทำเหล่านี้ดำเนินการตามคำแถลงส่วนตัวของพวกเขา

ในกรณีที่ดำเนินการตามขั้นตอนที่มีการละเมิดใด ๆ กระบวนการจะดำเนินการผ่านศาล

เป็นไปไม่ได้ที่จะลงทะเบียนที่อยู่อาศัยของเอกชนในทรัพย์สินอีกครั้ง!

สาเหตุ

ล้มละลายทางการเงิน

สำหรับส่วนตัว ตารางเมตรต้องชำระเงินจำนวนหนึ่ง (ภาษีเงินสมทบ ยกเครื่อง) จากที่ พลเมืองที่อาศัยอยู่ตามสัญญาจ้างงานสังคมมีอิสระ.

ในที่อยู่อาศัยของคุณเอง คุณต้องจ่ายเงินสมทบจำนวนมากสำหรับการบำรุงรักษาบ้านส่วนกลาง และจะไม่มีใครดำเนินการสื่อสารที่ชำรุดภายในอาคารโดยไม่มีค่าใช้จ่าย ขณะอยู่ในที่สาธารณะ การเปลี่ยนอุปกรณ์ตกอยู่บนไหล่ของระบบสาธารณูปโภค.

ควรสังเกตว่า ย่อมเป็นประโยชน์มากกว่าสำหรับคนโสดที่จะมีชีวิตอยู่ใน สภาอพาร์ตเมนต์และกำจัดการชำระเงินพิเศษ

การพิจารณาด้านความปลอดภัยและปัญหาครอบครัว

โดดเดี่ยวผู้สูงวัยมักหลงกลอุบายของนักต้มตุ๋นที่หลอกล่อให้เข้าครอบครองบ้านของพวกเขา ผู้เช่าอพาร์ทเมนต์ของรัฐไม่สนใจพวกเขา ดังนั้นผู้รับบำนาญจึงสามารถสงบสติอารมณ์ได้

จากผลการพิจารณา มีการลงมติและภายในสองเดือนฝ่ายบริหารสรุปข้อตกลงในการโอนอพาร์ตเมนต์ไปยังรัฐและสรุปข้อตกลงการเช่าทางสังคมกับผู้เช่า

ปัจจุบัน กระบวนการปฏิเสธสามารถทำได้ผ่านกระบวนการที่สร้างขึ้นภายใต้การบริหารงานของเมืองและเมืองแต่ละแห่ง

เอกสารดังต่อไปนี้จะต้องแนบมากับใบสมัคร:

1. สำเนา เอกสารส่วนตัว(หรือเอกสาร) ของเจ้าของ
2. หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของเดิม
3. หนังสือรับรองการไม่มีข้อ จำกัด ที่ออกโดย Rosreestr
4. แยกจากหนังสือบ้าน ควรมีบันทึกทั้งหมดตั้งแต่วินาทีที่คุณย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์
5. หนังสือรับรองการจดทะเบียนพร้อมคำอธิบายและแบบแปลนที่อยู่อาศัยที่ออกโดย BTI
6. เอกสารยืนยันการชำระค่าลงทะเบียน

แต่ละภูมิภาคมีข้อบังคับของตนเองในการดำเนินการนี้ ดังนั้นรายการที่แน่นอน เอกสารที่ต้องใช้ตรวจสอบกับหน่วยงานราชการในพื้นที่

ตามกฎหมายที่แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อ 28.02.15 เลขที่ 189 ตั้งแต่ 03/01/2559 การแปรรูปที่อยู่อาศัยโดยสมัครใจจะเป็นไปไม่ได้.

เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปพาร์ทเมนต์?

อพาร์ตเมนต์ตกแต่งใน กรรมสิทธิ์เศษส่วนอยู่ภายใต้การแปรรูปและโอนให้เทศบาลเต็มจำนวนเท่านั้น นั่นคือเจ้าของทั้งหมดต้องเขียนคำสั่ง หากอย่างน้อยหนึ่งคนไม่เห็นด้วย การยกเลิกสัญญาเป็นไปไม่ได้ และอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นทรัพย์สินของประชาชน

หากรัฐปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามขั้นตอน?

หน่วยงานของรัฐอาจปฏิเสธที่จะยกเลิกขั้นตอนเมื่อที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในอาคารที่ทรุดโทรมหรือฉุกเฉิน คุณจะต้องพิสูจน์ความจำเป็นในการส่งคืนโดยใช้คำชี้แจงการเรียกร้องในศาล รวบรวมเอกสารข้างต้นทั้งหมด เตรียมเหตุผลสำหรับเหตุผลในการดำเนินการและหลักฐาน และติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อขอความช่วยเหลือ

การปฏิเสธอาจเกิดจากการที่ อพาร์ตเมนต์ส่วนตัวมีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เกิดขึ้น นี้ สามารถใช้เป็นพื้นฐานในการปฏิเสธและยกเลิกการแปรรูปในกรณีนี้ คุณอาจไม่เคยได้รับเลย แม้จะมีส่วนร่วมของศาลก็ตาม

การจำหน่ายทรัพย์สินทางศาลจะดำเนินการในกรณีที่มีการละเมิด

กฎหมายกำหนดระยะเวลาสามปีสำหรับความเป็นไปได้ในการยกเลิกกระบวนการที่ผิดกฎหมาย

เหตุผลในการยกเลิกมีการระบุไว้ในสหพันธรัฐรัสเซีย:

1. การทำธุรกรรมเกิดขึ้นเนื่องจากความผิดพลาดของคู่สัญญา
2. การใช้กำลังหรือข่มขู่ในขณะที่ลงนามในสนธิสัญญา
3. การระบุความไร้ความสามารถของบุคคลที่เข้าร่วมในกระบวนการ
4. การปรากฏตัวของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ แต่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการแปรรูป
5. การละเมิดสิทธิของผู้เยาว์ในระหว่างการแปรรูป

หากมีเหตุเหล่านี้อยู่ เจ้าของ หน่วยงานของรัฐ หน่วยงานปกครอง ผู้ปกครองของผู้เยาว์หรือคนทุพพลภาพ สามารถยื่นคำร้องได้ ผู้ค้ำประกัน สินเชื่อธนาคาร,สำนักงานอัยการ.

อพาร์ตเมนต์หลังจากกระบวนการรับรู้ธุรกรรมไม่ถูกต้อง จะถูกส่งคืนไปยังบุคคลที่ลงทะเบียนในนั้นก่อนขั้นตอน ถ้าขายระหว่างช่วงแปรรูป ผู้ซื้อก็ไม่มีอะไรจริงๆ และสามารถฟ้องได้เฉพาะผู้ขายเพื่อคืนเงินเท่านั้น

เมื่อซื้อบ้านที่ได้จากกระบวนการแปรรูป ให้ตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของกระบวนการ เพื่อป้องกันตนเองจากผลของคดีดังกล่าว

หากกระบวนการนี้ถูกประกาศว่าผิดกฎหมาย ศาลจะคืนพื้นที่อยู่อาศัยให้ ทรัพย์สินของเทศบาลโดยมีการสรุปข้อตกลงการเช่าทางสังคมกับผู้เช่า

การรับรู้ถึงการกระทำที่เป็นโมฆะไม่ได้เป็นการเพิกถอนสิทธิของพลเมือง ที่อยู่อาศัยดังกล่าวสามารถแปรรูปได้ตามกฎหมายซึ่งแตกต่างจากการแปรรูปโดยสมัครใจ

คุณไม่สามารถออกไปได้เมื่อไหร่?

เช่นเดียวกับที่พลเมืองบางประเภทสามารถทำได้ มีอุปสรรคหลายประการในการยกเลิกการแปรรูป:

1. เจ้าของบางคนขัดต่อขั้นตอน
2. อพาร์ตเมนต์จำนำไว้กับธนาคาร ในกรณีนี้ ทั้งธนาคารและผู้ค้ำประกันสามารถสั่งห้ามได้ เนื่องจากสิทธิของพวกเขาถูกละเมิด
3. พลเมืองผู้เยาว์เข้าร่วมในกระบวนการนี้
4. หลังจากลงทะเบียนแล้ว ผู้เช่ารายใหม่ได้รับการจดทะเบียนตามที่อยู่นี้
5. เจ้าของเป็นเจ้าของทรัพย์สินอื่น

เงื่อนไขทั้งหมดเหล่านี้ถือเป็นพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธของทางการในการแปรรูปตามมาตรา 9 วรรค 1 ของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการแปรรูป ในเวลาเดียวกัน เมื่อขจัดอุปสรรคเหล่านี้ พลเมืองยังสามารถรับรู้ได้ว่าสัญญาเป็นโมฆะ

การสละสิทธิ์โดยสมัครใจเรียกว่าการกีดกัน

เป็นที่ชัดเจนว่าอพาร์ตเมนต์หลังโอนไปยังรัฐไม่ได้เป็นพลเมืองอีกต่อไป เขาสามารถอาศัยอยู่ในนั้นได้ภายใต้สัญญาจ้างงานทางสังคม แต่ไม่สามารถขาย บริจาค หรือสืบทอดได้

ไม่ได้รับสิทธิ์ในวัตถุนี้ ยกเว้นกรณีที่พลเมืองที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะมีส่วนร่วมในการแปรรูป (deprivatization) เมื่อบรรลุนิติภาวะแล้ว พวกเขาสามารถแปรรูปที่อยู่อาศัยที่ได้รับภายหลังภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม

คุณสมบัติของการแปรรูปอพาร์ทเมนต์กับผู้เยาว์

การขยายพันธุ์ด้วยการมีส่วนร่วมบังคับของผู้ปกครองและหน่วยงานผู้ปกครองจะดำเนินการในสองกรณี:

1. หากผู้เยาว์มีส่วนร่วมในกระบวนการและได้รับส่วนแบ่งของเขา
2. หากหลังจากการแปรรูป เด็กที่เกิดใหม่ได้รับการจดทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับสิทธิ์ในการสืบทอดอพาร์ตเมนต์หรือส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์

ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าว ศาล อาจปฏิเสธที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัยเพื่อหลีกเลี่ยงการละเมิดสิทธิของผู้เยาว์. ขั้นตอนการโอนที่อยู่อาศัยไปยังรัฐทำให้ผู้เยาว์เสียสิทธิ์ในทรัพย์สินและผิดกฎหมาย

กระบวนการยกเลิกการแปรรูป อาจมีรายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างหลายประการ. หากมีกรณีพิเศษใด ๆ ก่อนเริ่มขั้นตอน โปรดปรึกษากับทนายความ

วิธีการปฏิเสธที่จะแปรรูปอพาร์ตเมนต์หลังจากการแปรรูป - ดูวิดีโอ?

พลเมืองหลายคนคิดว่าเพื่อที่จะเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่เต็มเปี่ยมจำเป็นต้องซื้อเป็นทรัพย์สินเท่านั้น

ในระดับหนึ่งความคิดเหล่านี้เป็นความจริงเพราะ ความเป็นเจ้าของเป็นสิ่งชี้ขาดในเรื่องของผู้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินจริง

อย่างไรก็ตาม ไม่ควรลืมเกี่ยวกับการดำเนินการที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งซึ่งเรียกว่าการแปรรูป

แนวคิดนี้มาจากสหภาพโซเวียต แล้ว ทั้งหมด อสังหาริมทรัพย์ของรัฐใน อย่างเร่งด่วนโอนเป็นส่วนตัวซึ่งแน่นอนถือว่ามีขั้นตอนบางอย่าง

แต่อย่าคิดว่าวันนี้อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดอยู่ใน ทรัพย์สินส่วนตัวและไม่จำเป็นต้องมีขั้นตอน

พลเมืองหลายคน อยู่ในที่อยู่อาศัยต่อไปภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมและในความเป็นจริง อสังหาริมทรัพย์เป็นเพียง ทรัพย์สินของรัฐ. ในบางกรณียังคงเป็นไปได้หากสังเกตจากปัจจัยหลายประการ

แต่บางครั้งขั้นตอนที่ประสบความสำเร็จก็ทำให้เกิดคำถามจากพลเมืองบางคน ถามถึงความชอบธรรมของมัน. ดังนั้น บางครั้งจึงจำเป็นต้องท้าทายขั้นตอนนี้หรือเปลี่ยนแปลงการดำเนินการ เราจะพูดถึงปัญหาเหล่านี้ในกรอบของบทความนี้

เกี่ยวกับขั้นตอนการกีดกันอพาร์ตเมนต์ ตัวอย่างคดีในศาลเพื่อรับรองสิทธิการแปรรูป ที่อยู่อาศัยสามารถ .

เมื่อไหร่จะถือว่าผิดกฎหมาย?

เป็นไปได้ไหมที่จะทำให้กระบวนการเป็นโมฆะ? ไม่ใช่ทุกกระบวนการแปรรูปที่ถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย.

สมาชิกสภานิติบัญญัติได้กำหนดไว้เพียงปัจจัยหลายประการที่อาจส่งผลกระทบต่อ . ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง เพื่อให้ผลของขั้นตอนถูกปฏิเสธ. ลองดูที่บางส่วนของพวกเขา:

พื้นดินไม่ได้สิ้นสุดเพียงแค่นั้นมวลของมันขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ ภายใต้กรอบของบทความนี้ เราได้พิจารณาถึงหลักทั้งหมดที่กำหนดไว้ในการพิจารณาคดี

อีกกรณีหนึ่งที่การแปรรูปอาจผิดกฎหมายก็เพราะว่า ถูกละเมิดโดยตรงขั้นตอนเอง.

อีกกรณีหนึ่งของการยักยอกที่อยู่อาศัยคือการดำเนินการที่ง่าย ไม่มีสิทธิ์แปรรูป.

การละเมิดที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งคือการลงนามในเอกสารที่มีอยู่ทั้งหมดให้กับบุคคลที่ไร้ความสามารถในเรื่องนี้

การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข

การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขอาจเกี่ยวข้องกับ ทั้งยื่นอุทธรณ์ต่อศาลและแก้ไขปัญหาด้วยความช่วยเหลือของข้อตกลง.

ในกรณีแรก คุณต้องจัดทำคำชี้แจงการเรียกร้องและยื่นต่อศาลแขวง ในกรณีนี้ หลังจาก 30 วัน คุณจะถูกหมายเรียกโดยเป็นส่วนหนึ่งของการพิจารณาคดีของศาล

เมื่อได้ยินคดีแล้ว ผู้พิพากษาจะตัดสินให้คุณสามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขได้ หรือในทางกลับกัน

เมื่อเกิดการเปลี่ยนแปลงโดยสมัครใจระหว่าง หน่วยงานเทศบาลและพลเมืองแล้วในกรณีนี้จะต้องมีข้อตกลงทั่วไปที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย

หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตัดสินใจที่จะเปลี่ยนเงื่อนไขจะต้องอาศัยกฎหมายและไม่ว่ากรณีใดขอให้ศาลหรือฝ่ายตรงข้ามดำเนินการที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย

การยกเลิก

หากเรากำลังพูดถึงการเลิกจ้างหรือเพิกถอนการแปรรูปแล้วมันก็มีมาโดยธรรมชาติ คำสั่งศาล. ไม่สามารถยกเลิกขั้นตอนที่เกิดขึ้นแล้วได้. สามารถทำได้โดยผู้มีอำนาจเท่านั้น

ยกเลิกยังไง? การเรียกร้องถูกยื่นเป็นส่วนหนึ่งของการจัดทำคำชี้แจงการเรียกร้อง

ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดที่ใช้กับสถานการณ์ดังกล่าว

ศาลพิจารณาคำให้การเรียกร้องและหากเห็นว่าร่างถูกต้องตามความเป็นจริงและเป็นไปตามกฎหมายก็ยอมรับและกำหนดวันประชุม

ระหว่างการประชุม คุณพบกับคู่ต่อสู้ พูดคุยถึงรายละเอียดทั้งหมดของการยกเลิก และ แสดงให้ศาลเห็นว่าคุณถูกต้องโดยแสดงหลักฐาน.

ตามข้อเท็จจริงของการพิจารณาหลักฐานที่นำเสนอ ศาลจะตัดสินในความโปรดปรานอย่างใดอย่างหนึ่งหรืออย่างอื่น คำตัดสินของศาลมีผลบังคับใช้สำหรับการดำเนินการซึ่งจะได้รับการตรวจสอบโดยปลัดอำเภอ

ระยะเวลาจำกัด

โดย กฎทั่วไปและประมวลกฎหมายแพ่งเรารู้ว่าระยะเวลาจำกัดสำหรับการทำธุรกรรมใดๆ ต้องสามปี.

อย่างไรก็ตาม สามปีเริ่มไหลไปไกลจากช่วงเวลาที่ทำธุรกรรมจริง

ช่วงเวลานี้เริ่มต้นขึ้นจากช่วงเวลาที่ฝ่ายหนึ่งรับรู้ถึงข้อเท็จจริงที่อาจนำมาซึ่งความท้าทาย เปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกการแปรรูป

นี่คือช่วงเวลาที่คุณควรให้ความสำคัญ ดังนั้นจะพูดได้ตรงกว่าในเรื่องของการแปรรูปที่อยู่อาศัย แนวความคิดเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ของข้อ จำกัด มีชื่อมากกว่าในทางปฏิบัติและได้รับความนิยมในหมู่ประชาชน

ผลที่ตามมา

ต่อผลที่ตามมาของการท้าทาย เปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกการแปรรูป สถานการณ์ต่อไปนี้สามารถนำมาประกอบกับการพัฒนาเหตุการณ์ได้:

1. ปฏิเสธโดยสมัครใจโดยฝ่ายที่ดำเนินการตามขั้นตอนที่ผิดกฎหมาย
2. นำผู้ที่ฝ่าฝืนกฎหมายมาลงโทษ
3. การฟื้นฟูสิทธิของบุคคลที่ถูกละเมิดสิทธิ
4. ค่าชดเชยสำหรับการกระทำที่ผิดกฎหมาย ศีลธรรม และความเสียหายทางวัตถุ
5. การคืนอสังหาริมทรัพย์กลับคืนสู่กรรมสิทธิ์ของเทศบาล

ข้อเท็จจริงของการแปรรูปไม่เป็นที่สิ้นสุด และหากคุณคิดว่ามันผิดกฎหมายหรือละเมิดสิทธิ์ของคุณหรือสิทธิของบุคคลใดๆ ในทางใดก็ตาม อย่าลังเลที่จะติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

แม้จะมีแนวความคิดที่กำหนดไว้เกี่ยวกับข้อจำกัดในการเรียกร้อง แต่จะเริ่มดำเนินการเฉพาะเมื่อคุณ ได้เรียนรู้การละเมิดกฎหมายอย่างร้ายแรงจากการแปรรูป.

อย่ากลัวที่จะยืนหยัดเพื่อผลประโยชน์ของคุณ ระบบตุลาการมีแนวปฏิบัติที่กว้างขวางในกรณีเช่นนี้ และคุณสามารถทำความคุ้นเคยกับระบบและให้ความช่วยเหลือได้ตลอดเวลา

คุณสามารถเรียนรู้ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะท้าทายการแปรรูปอพาร์ตเมนต์จากวิดีโอ:

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+Enter.