จอแอลซีดีเมืองสีฟ้า ข้อดีและข้อเสียของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" จาก "NDV-Real Estate อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องที่ใช้งานได้จริง

ผู้เขียนโครงการใหม่ในเขตภาคเหนือของเมืองหลวงโดยไม่ต้องกังวลใจอีกต่อไปเรียกกลุ่มที่อยู่อาศัยของพวกเขาเสียงดังว่า "เมือง" แม้จะมีชื่อที่ไม่สุภาพเช่นนี้ แต่อาคารที่อยู่อาศัยในมอสโกแห่งใหม่ก็ไม่ใหญ่เท่าที่ควร ประกอบด้วยอาคารเสาหินสามหลังจำนวนชั้นที่แตกต่างกัน (สองหลังเป็นรูปตัว L หนึ่งรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า) มีขนาด 200,000 เมตร พื้นที่ทั้งหมดวางค่อนข้างกะทัดรัด

พวกเขาสร้างสนามหญ้าสองแห่งด้วยอุดมการณ์ "ปลอดรถยนต์" ซึ่งอำนวยความสะดวกโดยการมีที่จอดรถใต้ดินสองระดับสองแห่ง

“เมือง” นั้นไม่ซับซ้อนมากนัก แต่เนื่องจากเป็นโครงการแบบพอเพียงที่สอดคล้องกับแนวคิดของ “เมืองภายในเมือง” อย่างเต็มที่ สิ่งนี้หมายความว่า? นอกจากที่อยู่อาศัยแล้ว ยังมีการสร้างโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณที่ซับซ้อนอีกด้วย นี่เป็นสิ่งที่มากกว่าพื้นที่เดินเล่นและสนามเด็กเล่น เหล่านี้เป็นวัตถุที่บุคคลต้องการใน ชีวิตประจำวัน. คุณต้องการทำอาหารเย็นแสนอร่อยหรือไม่? คุณต้องไปที่ร้านขายของชำ ลูกของคุณโตขึ้น - ถึงเวลาส่งเขาไปโรงเรียนอนุบาลแล้ว นี่คือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานที่เราคำนึงถึง

ดังนั้นในคอมเพล็กซ์จะมีร้านค้า โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน ชั้นแรกมอบให้กับสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ เราสามารถสรุปได้ว่าร้านขายยา ร้านเสริมสวย และสิ่งที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ อีกมากมายจะเปิดที่นี่

เมืองสวน

งานจัดสวนที่ซับซ้อนยังรวมถึงการสร้างสวนสีเขียวที่มีต้นไม้พุ่มไม้และดอกไม้ ท่านสามารถเพลิดเพลินกับกลิ่นหอมของต้นไม้ที่เบ่งบานได้จากสนามฟุตบอล สนามเด็กเล่น ม้านั่ง พื้นที่สำหรับเดินเล่นและผ่อนคลาย

ไกลและใกล้ในเวลาเดียวกัน

สถานที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย "City" ตั้งอยู่บนถนน ครบรอบ 800 ปีของกรุงมอสโก ไม่ไกลจากสี่แยกกับทางหลวง Dmitrovsky จำได้ว่าหลังจากการบูรณะทางหลวงใหม่ มีการเปิดอุโมงค์ขนส่งหกเลน ซึ่งคุณสามารถไปยังใจกลางเมืองหลวงได้ภายใน 30 นาที

เจ้าของรถอาจพอใจกับสถานที่นี้ แต่ผู้ที่ใช้รถไฟใต้ดินในนครหลวงไม่ค่อยพอใจนัก เนื่องจากอยู่ไกลจากสถานี Petrovsko-Razumovskaya อย่างไรก็ตาม ปัญหาด้านการขนส่งถือว่ามีความหวัง มันจะถูกต้องกว่าถ้าจะบอกว่าการตัดสินใจในเชิงบวกนั้นมีแนวโน้ม สถานีรถไฟใต้ดิน "ถนนครบรอบ 800 ปีของมอสโก" ได้รับการออกแบบ 100 เมตรจากที่ตั้งอาคาร ในต้นปี 2561 มีการวางแผนที่จะเปิดสถานีรถไฟใต้ดิน Seligerskaya เดินเที่ยวจะใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีเพื่อไปถึงที่นั่น คอมเพล็กซ์จะเปิดให้บริการในปี 2561

ข้อดีของทำเลที่ตั้งคือในขณะที่ "เมืองภายในเมือง" กำลังถูกสร้างขึ้น และความต้องการไม่รอคุณอยู่ คุณสามารถสนองความต้องการเหล่านั้นได้นอกอาคารใหม่

พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่จัดตั้งขึ้น เหล่านี้คือสถานศึกษา การแพทย์ การค้า สถานบันเทิง

สำหรับ "ของหวาน" เราเหลือแง่มุมที่ "หอมหวานที่สุด" ของสถานที่ไว้ นั่นคือบริเวณที่ใกล้กับสวนสาธารณะ Angarskiye Prudy ที่นี่ในอาณาเขตประมาณ 40 เฮกตาร์คุณสามารถเล่นได้ทำ ประเภทต่างๆเล่นกีฬา ชมความงามของน้ำพุ และสวนแอปเปิ้ล ล่องเรือในสระน้ำ

เมือง "สี่เหลี่ยม"

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" นำเสนออพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่งตั้งแต่ 33.47 ถึง 105.22 ตร.ม. ม. พวกเขามีตั้งแต่หนึ่งถึงสี่ห้องระเบียงกว้างขวางเพดาน 2.8 ม.

การกำหนดค่าของสถานที่ถูกต้องแยกห้อง

คุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องพร้อมห้องน้ำแยกต่างหากได้

หรือ "สามรูเบิล" พร้อมห้องเอนกประสงค์เพิ่มเติม

ล็อตที่ใหญ่ที่สุดคือสี่ห้อง แค่นี้ก็เพียงพอแล้วสำหรับครอบครัวที่มีลูก

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ชั้นบนจะโชคดีกว่าที่อื่นเล็กน้อย ทิวทัศน์อันตระการตาของสวนสาธารณะ Dmitrovsky และบ่อน้ำ Angarsk เปิดได้จากหน้าต่างบ้าน

ด้วยจิตวิญญาณและรสชาติ

พวกเขาบอกว่ามีเพียงบ้านที่สร้างด้วยความรักเท่านั้นที่จะอบอุ่น ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เมือง" วิธีนี้ใช้ ที่นี่ทุกรายละเอียดได้รับการพิจารณาเพื่อให้ชีวิต "เมือง" สะดวกสบาย ตัวอย่างที่โดดเด่นคือการออกแบบกลุ่มทางเข้า

วัสดุตกแต่งหลักคือกระเบื้องเซรามิกในโทนสีอบอุ่น ภายในพื้นที่ส่วนกลางมีกระจกจำนวนมาก ซึ่งทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

• ผู้สร้างที่เชื่อถือได้
• ความใกล้ชิดกับพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่
• โครงสร้างพื้นฐานภายในและภายนอก
• อพาร์ตเมนต์ที่มีจำนวนห้องต่างกัน

• กำลังดำเนินการก่อสร้างใกล้เขตอุตสาหกรรม

โครงการนี้ถูกมองว่าเป็นอาคารแบบพอเพียงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานที่หลากหลาย คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" สอดคล้องกับระดับความสะดวกสบายที่ประกาศโดยนักพัฒนาหรือไม่? ค่อนข้างใช่มากกว่าไม่ใช่ เสาหินที่มีซุ้มระบายอากาศ นักออกแบบตกแต่งพื้นที่ด้านหน้าและส่วนกลาง ลิฟต์ OTIS ที่จอดรถใต้ดิน

มาเติมน้ำผึ้งกันเถอะ: การมีส่วนร่วมของ NDV-Nedvizhimost ในฐานะผู้ร่วมลงทุนของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" เป็นการรับประกันที่เพียงพอในการป้องกันอาการปวดศีรษะที่ไม่จำเป็น ยังไม่มีโครงการใดที่ "ท่วมท้น" โดยเธอ เราจำได้เพียงว่าราคาขายที่น่าพึงพอใจในช่วงเริ่มต้น (และอาจอยู่ระหว่างดำเนินการ) สำหรับอพาร์ทเมนท์จะเปลี่ยนแปลงสูงขึ้นทุกเดือนอย่างแน่นอน เราขอแนะนำให้คุณตรวจสอบกระบวนการนี้อย่างรอบคอบ

อาคารใหม่ในมอสโกที่มีการคมนาคมสะดวกและใกล้สวนสาธารณะที่มีแหล่งน้ำมักเป็นที่นิยม นั่นคือเหตุผลที่บรรณาธิการของเว็บไซต์ขอให้ Mystery Shopper "ซื้อ" อพาร์ตเมนต์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" โครงการกำลังถูกสร้างขึ้นถัดจากสระน้ำ Angarsk และในอีก 3 ปีสถานีรถไฟใต้ดินจะปรากฏขึ้นที่นี่ ตัวแทนของเราไปค้นหาข้อดีและข้อเสียของคอมเพล็กซ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากมีการสร้างอย่างแข็งขัน

พวกเขากำลังสร้างอะไร

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เมือง" เป็นโครงการระดับความสะดวกสบายซึ่งสร้างขึ้นในเขต Dmitrovsky ของ SAO ของมอสโก ขั้นตอนแรกของอาคารใหม่ประกอบด้วยอาคาร 3 หลังที่มีความสูงผันแปรได้ตั้งแต่ 10 ถึง 21 ชั้นสำหรับอพาร์ทเมนท์ 1668 แห่ง อาคารทั้งสามหลังมีกำหนดจะเปิดให้บริการในไตรมาสที่ 3 ของปี 2018 กุญแจจะถูกส่งไปยังผู้ซื้อภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2018 ตามเทมเพลต DDU

คำอธิบายของอาคาร ประกาศโครงการดูเหมือนว่า:

อาคารที่พักอาศัยหมายเลข 1 เป็นอาคาร 5 ส่วน สูง 19-14-10-10-12 ชั้น แบบแปลนรูปตัว L ก่อด้วยบล็อกห้าส่วนที่มีชั้นต่างกัน อาคารแรกประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 291 ห้อง

อาคารที่พักอาศัยหมายเลข 2 เป็นอาคาร 5 ส่วน สูง 19-17-17-19-12 ชั้น แบบแปลนรูปตัว L ก่อด้วยบล็อกห้าส่วนที่มีชั้นต่างกัน บ้านหลังที่สองออกแบบมาสำหรับ 320 อพาร์ทเมนท์

อาคารที่พักอาศัยหมายเลข 3 เป็นอาคาร 12 ส่วน สูง 10-10-19-21-21-21-21-21-21-16-16-16 ชั้น แบบแปลนรูปตัว O ก่อด้วยบล็อค 12 ชั้นที่แตกต่างกัน อาคารที่สามออกแบบมาสำหรับอพาร์ทเมนท์ 1,057 ห้อง

ตามประกาศโครงการ ใต้อาคารแต่ละหลังจะมีที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 1219 คัน ให้ฉันเตือนคุณว่ามีอพาร์ทเมนท์ 1668 แห่งในอาคารพักอาศัย Gorod ดังนั้นอัตราส่วนของอพาร์ทเมนท์ / ที่จอดรถคือ 1.4 ซึ่งค่อนข้างดีสำหรับโครงการระดับความสะดวกสบาย

บ้านหลังที่สองและสามจะมีโรงเรียนอนุบาลในตัวอยู่ที่ชั้นหนึ่ง ผู้จัดการที่สำนักงานขายบอกฉันว่าบางทีอาจจะมีเฟสที่สองภายในอาคาร 2 หลังจะปรากฏขึ้น อย่างไรก็ตาม วันนี้ไม่มีความชัดเจนเกี่ยวกับพวกเขา ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือสำนักงานก็ตาม

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" กำลังถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างเสาหินผนังภายนอกถูกปูด้วยอิฐจากนั้นด้วยฉนวนจากนั้นจึงวางแผนระบบซุ้ม ผนังภายในจากแผ่นพื้นลิ้นและร่อง ในห้องน้ำ - จากแผ่นพื้นลิ้นและร่องที่ไม่ชอบน้ำ Loggias จะเคลือบด้วยโปรไฟล์อลูมิเนียมหน้าต่างกระจกสองชั้นจะถูกติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ ประตูทางเข้าเป็นโลหะ

หนังสือเล่มเล็กระบุว่าอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ 1 ถึง 4 ห้องมีพื้นที่ 32.6 ตร.ม. ม. ถึง 104.77 ตร.ม. เมตร พื้นที่ระบุภาพ 33.47 ตร.ว. ม. ถึง 105.22 ตร.ม. ม. ในการประกาศโครงการ จาก 33.24 ตร.ว. ม. ถึง 107.6 ตร.ม. ม. ยังไม่ชัดเจนว่าจะเชื่อใคร แต่ผมเชื่อว่าการประกาศโครงการยังคงเป็นแหล่งข้อมูลที่สำคัญที่สุดใน กรณีนี้.

ความสูงเพดาน - 2.8 เมตร เป็นที่น่าสนใจว่าไม่มีอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องในอาคารที่สามซึ่งนำเสนอเฉพาะในสองบ้านหลังแรกมี 29 อพาร์ทเมนท์ในอาคารพักอาศัยทั้งหมด ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะได้รับอพาร์ทเมนท์โดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จ แต่สามารถจัดลำดับใหม่ได้แล้วตอนนี้สำนักงานขาย (และบนเว็บไซต์) มีโชว์รูมพร้อมตัวอย่างการซ่อมแซม

ประกาศโครงการระบุว่านักพัฒนาสัญญาว่าจะติดตั้งรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็ก, โคมไฟตกแต่งในระหว่างการปรับปรุงอาณาเขต, ปลูกต้นไม้เขียวขจีบนเว็บไซต์, ปลูกต้นไม้, พุ่มไม้, หว่านสนามหญ้าและจัดเตียงดอกไม้

VISHOM และ 2 นักพัฒนา

โครงการนี้ใช้พื้นที่ก่อสร้างร่วมกับอาคารพักอาศัย "Summer Garden" จากกลุ่มบริษัท "Etalon" ในครั้งแรกที่ฉันไม่รู้ว่าอาคารของที่อยู่อาศัย "Gorod" อยู่ที่ไหนและ "Summer Garden" อยู่ที่ไหน ดังนั้น เมื่อฉันกลับบ้าน ฉันไปที่เว็บไซต์ของเราในส่วนพาโนรามาของอาคารใหม่ และจากมุมสูง ฉันได้ตรวจสอบอย่างละเอียดแล้วว่า Summer Garden เริ่มต้นและสิ้นสุดที่ใด และอาคารที่อยู่อาศัยของเมืองอยู่ติดกับที่ใด ฉันแนะนำให้คุณทำเช่นเดียวกันจากพื้นดินถ้าคุณยืนอยู่บนทางหลวง Dmitrovsky ด้านหลังรั้วพร้อมป้าย "Summer Garden" อาคารของที่อยู่อาศัย "Gorod" เพิ่มขึ้น สิ่งนี้ทำให้เกิดความสับสนมาก

และตอนนี้เป็นประวัติศาสตร์เล็กน้อย - เกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในสถานที่ก่อสร้างของอาคารใหม่ทั้งสองแห่ง ก่อนหน้านี้มี VISHOM - สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์วิศวกรรมเกษตรตั้งชื่อตาม V.P. Goryachkin ในอาณาเขตมีอาคารของสถาบัน (อาคารที่น่าสนใจจากมุมมองของสถาปัตยกรรม) อาคารต่างๆ (โกดังและโรงเก็บเครื่องบิน) สวนผลไม้แอปเปิ้ลและอนุสาวรีย์ให้กับพนักงานของสถาบันที่เสียชีวิตในมหาผู้รักชาติ สงคราม.

VISHOM ก่อตั้งขึ้นในปี 2471 ใน สมัยโซเวียตเป็นที่นิยมมาก - มีการพัฒนาอุปกรณ์การเกษตรต่างๆที่นี่ อย่างไรก็ตาม หลังจากการล่มสลายของสหภาพโซเวียต สิ่งต่าง ๆ ไม่ดีสำหรับ VISHOM และใน เวลาปัจจุบันภายใต้กรอบของโครงการถอนเขตอุตสาหกรรม ได้มีการตัดสินใจสร้างอาณาเขตพร้อมที่อยู่อาศัย

ในกระดานสนทนา ฉันอ่านเจอว่าชาวบ้านไม่ค่อยพอใจกับการก่อสร้างใต้หน้าต่าง บางคนถึงกับเขียนคำอุทธรณ์ถึงสภาเขต แต่สุดท้ายอาคารสถาบันและอาคารอื่นๆ ถูกรื้อถอน และสถานที่ก่อสร้างก็ถูกแบ่ง ระหว่างกันโดยนักพัฒนา 2 คน: Grad Invest LLC และ Etalon Group of Companies " ครั้งแรกเริ่มการก่อสร้างที่อยู่อาศัย "City" ที่สองเริ่มสร้างที่อยู่อาศัย "Summer Garden"

นิเวศวิทยา

พูดถึงสวน. ใช้เวลาเดินเพียงสามนาทีจากอาคารใหม่มีสวนสวย - สระน้ำ Angarsk แม้ว่าบนแผนที่ พื้นที่สีเขียวนี้จะมีชื่อว่า Dmitrovsky Park หรือ VISHOM Park สระน้ำ Angarsk ตั้งอยู่ระหว่างถนน Sofia Kovalevskaya และวันครบรอบ 800 ปีของถนนมอสโก ไปทางสถานีรถไฟ Khovrino

สวนสาธารณะสวยมาก ฉันเดินเข้าไปในนั้นประมาณหนึ่งชั่วโมงและฉันไม่ต้องการที่จะจากไป ในฟอรัม ฉันอ่านเจอมาว่าก่อนหน้านี้เป็นดินแดนที่ถูกปิดไม่ให้เดิน ซึ่งเป็นของ VISHOMU มีการเพาะพันธุ์ต้นแอปเปิลและพืชชนิดอื่นๆ ทดลองที่นั่น เฉพาะใน 90s ของศตวรรษที่ผ่านมาสวนสาธารณะเปิดให้ทุกคน

วันนี้เป็นเกาะแห่งการพักผ่อนสำหรับผู้พักอาศัยในเขต Dmitrovsky มีต้นไม้มากมาย มีเป็ด 2 สระ (ดูรูป) สนามเทนนิส สนามวอลเลย์บอล โต๊ะปิงปอง สนามเด็กเล่นสำหรับเด็กทุกวัย สนามเด็กเล่นสำหรับเล่นกีฬา ระหว่างเดินฉันสะดุดกับร้านกาแฟสำหรับเด็ก "Domovenok Kuzya" และเห็นแทรมโพลีน

สวนสาธารณะกำลังถูกตรวจสอบองค์ประกอบของสนามเด็กเล่นถูกทาสีต่อหน้าต่อตาฉันสังเกตเห็นว่าเพิ่งปลูกต้นไม้เมื่อเร็ว ๆ นี้รถแทรคเตอร์กำลังขับรถอยู่ใกล้ชายฝั่งของอ่างเก็บน้ำแห่งหนึ่งและเตรียมเส้นทางสำหรับปูอิฐ พูดได้คำเดียวว่า สถานที่ที่สมบูรณ์แบบที่ซึ่งคุณสามารถมาตอนเย็นหลังเลิกงานและนั่งบนม้านั่งริมสระน้ำหรือเล่นกีฬากับทั้งครอบครัวในช่วงสุดสัปดาห์ ในฟอรัม ฉันอ่านเจอความกลัวว่าผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะเข้ามาครอบครองสวนที่สวยงามแห่งนี้ และมันจะกลายเป็นบาร์บีคิวขนาดใหญ่ สิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้น: ห้ามก่อไฟในสวนสาธารณะโดยเด็ดขาด

แผนที่ยังแสดงให้ฉันเห็นโรงงานหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง: Masintek (โรงงานโลหะ) โรงงาน Tempo (ผลิตภัณฑ์จากหิน) โรงงานโลหะ ตัดสินโดยเว็บไซต์ขององค์กรเหล่านี้ พวกเขาทั้งหมดใช้งานอยู่ ตามคำร้องขอ "นิเวศวิทยาของเขต Dmitrovsky ของมอสโก" เสิร์ชเอ็นจิ้นให้สิ่งพิมพ์หลายฉบับที่ยืนยันภาพอุตสาหกรรมไม่เพียง แต่ในภูมิภาคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเขตโดยรวมด้วย: "สถานประกอบการหลายแห่งที่ดำเนินการที่นี่ดำเนินการตาม สู่เทคโนโลยีแบบเก่าโดยไม่มีตัวกรอง "สีเขียว" ที่ทันสมัยซึ่งส่งผลต่อมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม

อีกลบคือทางหลวง Dmitrovskoe นี่คือเส้นทางคมนาคมหลัก คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" ถูกสร้างขึ้นที่สี่แยกของทางหลวงและถนนในวันครบรอบ 800 ปีของมอสโก อากาศที่สี่แยกของทางหลวงเหล่านี้หนาแน่นมากและมีมลพิษมาก

ใครเป็นคนสร้าง?

ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย "City" คือ Grad Invest LLC เว็บไซต์โครงการระบุว่า บริษัทนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มบริษัท Grad การค้นหาทางเน็ตทำให้เว็บไซต์ของ Grad Group of Companies ปรากฏขึ้นในทันที เฉพาะในหัวข้อ "โครงการ" เฉพาะสถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์แห่งการดูแลฉุกเฉินที่ได้รับการตั้งชื่อตามเท่านั้น N.V. Sklifosovsky ซึ่งทำให้ฉันประหลาดใจอย่างสุดบรรยาย ปรากฎว่า GC "บัณฑิต" ในปี 2555 จัดขึ้น a ยกเครื่อง. โดยทั่วไป ไซต์ดังกล่าวระบุว่ากิจกรรมของกลุ่มบริษัท Grad มีความหลากหลายมากที่สุด ได้แก่ งานออกแบบและสำรวจ การติดตั้งไฟฟ้า การซ่อมแซม และการก่อสร้าง

อย่างไรก็ตาม หากคุณดูการประกาศโครงการ คุณจะเห็นว่า Grad Invest LLC จดทะเบียนเมื่อวันที่ 13 พฤษภาคม 2015 ผู้พัฒนาตั้งอยู่ในเมือง Krasnogorsk ภูมิภาคมอสโก กล่าวอีกนัยหนึ่ง บริษัท ถูกสร้างขึ้นสำหรับโครงการ (ในการประกาศโครงการเดียวกันมีการกล่าวกันว่าจุดเริ่มต้นของขั้นตอนการเตรียมการของที่อยู่อาศัย "City" - ไตรมาสที่สามของปี 2015) ผู้ก่อตั้งเป็นบุคคล 2 คน ไม่มีเครือญาติกับ Grad Group of Companies ตามเอกสาร

นอกจากนี้ Stroytrest LLC ยังปรากฏเป็นผู้รับเหมาทั่วไปในหมู่ผู้เข้าร่วมโครงการบนไซต์ของคอมเพล็กซ์ ขออภัย ชื่อนี้ธรรมดามาก ฉันไม่เคยพบไซต์ แต่ปรากฎว่า บริษัท นี้มีส่วนร่วมในการก่อสร้างโครงการเช่นที่อยู่อาศัย "Krasnogorsky", "Leningradsky", "New Village" เป็นต้น นั่นคือผู้รับเหมามีประสบการณ์มากในการสร้างที่อยู่อาศัย

การประชุมเชิงปฏิบัติการการออกแบบ "Prospekt" รับผิดชอบลักษณะสถาปัตยกรรมของที่อยู่อาศัย "Gorod" เว็บไซต์ของคอมเพล็กซ์กล่าวว่า "การประชุมเชิงปฏิบัติการดำเนินการอย่างเต็มรูปแบบในการออกแบบอาคารใหม่: ที่อยู่อาศัยสาธารณะและอุตสาหกรรม" ไม่พบเว็บไซต์ของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า

NPC "ผู้นำ" ถูกระบุว่าเป็นผู้ออกแบบ พบไซต์ทันทีในส่วน "วัตถุของเรา" ฉันไม่พบคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" แต่มีตัวอย่างอื่น ๆ อีกมากมายที่ระบุว่า บริษัท มีโครงการที่พัฒนาแล้วจำนวนมาก (และไม่ใช่แค่อาคารที่อยู่อาศัย) .

และสุดท้าย ผู้ขายแต่เพียงผู้เดียวของโครงการนี้คือ NDV-Real Estate ต่างจากผู้พัฒนารายนี้คือตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงซึ่งเปิดดำเนินการในตลาดมาเป็นเวลานาน โดยขายทั้งอาคารใหม่และที่อยู่อาศัยสำรอง และเป็นนักลงทุนในบางโครงการ ฉันมีอพาร์ทเมนท์ที่ "ซื้อ" จาก NDV-Nedvizhi มากกว่าหนึ่งครั้ง บริการดีมากเสมอมา

ความน่าเชื่อถือของนักพัฒนา - 7 จาก 10 คะแนน

เป็นการยากมากที่จะประเมินความน่าเชื่อถือของบริษัทที่สร้างขึ้นสำหรับการก่อสร้างโครงการเมื่อสองสามปีที่แล้ว ดังนั้นจึงไม่มีประสบการณ์ เช่นเดียวกับนักพัฒนารายใหญ่ที่อยู่เบื้องหลัง อย่างไรก็ตาม เกือบ 2 ปีที่ผ่านมานับตั้งแต่การเริ่มต้นของอาคารพักอาศัย Gorod หนึ่งในสามอาคารเกือบจะพร้อมแล้ว ส่วนอีกสองหลังกำลังสร้างอย่างแข็งขัน ผู้ขายที่มีชื่อเสียงและผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์สูงได้เพิ่มน้ำหนักให้กับโครงการ ซึ่งทำให้ฉันต้องให้คะแนนความน่าเชื่อถือสูงกว่าค่าเฉลี่ย

ทาง-ถนน

LCD "City" กำลังถูกสร้างขึ้นทางตอนใต้ของเขต Dmitrovsky ซึ่งอยู่ติดกับเขต Beskudnikovsky เว็บไซต์นี้ตั้งอยู่ระหว่างทางหลวง Dmitrovsky และ Korovinskoe ซึ่งช่วยให้เจ้าของรถสามารถนำทางและทำความเข้าใจวิธีไปยังที่อยู่อาศัย "City" จากศูนย์กลางหรือจากโครงการไปยังภูมิภาคได้ทันที

หนังสือเล่มเล็กบอกว่าห่างจากคอมเพล็กซ์ไปถนนวงแหวนมอสโกเพียง 3 กม. ดังนั้นจึงใช้เวลา 10 นาทีเพื่อไปยังถนนวงแหวนโดยรถยนต์ ฉันยังคงทำการปรับเปลี่ยนสำหรับรถติด ในการเดินทางไปยังใจกลางเมือง คุณสามารถใช้ถนนในวันครบรอบ 800 ปีของมอสโก ปิดถนนไปยังทางหลวงใดก็ได้ (ในที่สุดก็ตัดกันและ Korovinskoye กลายเป็น Dmitrovskoye) และจากที่นั่นทางออกไปยัง TTK อยู่ไม่ไกล

สำหรับคนเดินเท้าและการเดินทางไปยังใจกลางเมือง มีหลายทางเลือก: สถานีรถไฟ Beskudnikovo (ไปยังสถานีรถไฟ Savelovsky หรือสถานีรถไฟใต้ดินที่มีชื่อเดียวกัน) หรือสถานีรถไฟ Khovrino (ไปยังสถานีรถไฟ Leningradsky หรือรถไฟใต้ดิน Komsomolskaya สถานี) หรือรับ การขนส่งสาธารณะไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Petrovsko-Razumovskaya (รถบัส 167, 206 ม., 685 ม.) หรือไปยังสถานี Altufyevo (294 ม., 92) หรือไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Rechnoy Vokzal (857 ม.) พูดได้คำเดียวว่าข้อศอกอยู่ใกล้ แต่คุณจะไม่กัด

โดยส่วนตัวฉันไปที่อาคารพักอาศัย Gorod ทั้งสองครั้งโดยเดินเท้าจากสถานีรถไฟ Beskudnikovo ระยะทาง 2.5 กม. หรือประมาณ 20-25 นาที ค่าโดยสารมีค่าใช้จ่าย 64 รูเบิล (ไปกลับ) เวลาเดินทางจากสถานีรถไฟ Savelovsky (สถานีรถไฟใต้ดิน Savelovskaya ก็อยู่ที่นั่นด้วย) คือ 25-30 นาทีรถไฟวิ่งบ่อยมาก ระยะทางเท่ากันจากคอมเพล็กซ์ไปยังสถานีรถไฟ Khovrino ของทิศทางเลนินกราด แต่รถไฟฟ้าวิ่งไปที่นั่นไม่บ่อยนัก

จนถึงสิ้นปีนี้ ประมาณ 2.5 กม. จากอาคารพักอาศัย Gorod ซึ่งทางหลวง Korovinskoye ผสานกับ Dmitrovskoye สถานีรถไฟใต้ดิน Seligerskaya จะปรากฏขึ้น ตามข้อมูลล่าสุดบนเวิลด์ไวด์เว็บ ขณะนี้มีการติดตั้งบันไดเลื่อนที่นั่น ซึ่งให้ความหวังสำหรับการดำเนินการตามแผนสำหรับการเปิดตัว แต่ระยะทางจาก Seligerskaya จะเท่ากับสถานีรถไฟ Beskudnikovo ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องไปที่นั่นด้วยรถบัสหรือเดิน 20-25 นาที

ในปี 2020 สถานีรถไฟใต้ดินอีกแห่งจะปรากฏใกล้กับอาคารพักอาศัย "โกรอด" - "ถนนครบรอบ 800 ปีของมอสโก" สิ่งนี้กลายเป็นที่รู้จักอย่างแน่นอนเมื่อสองสามเดือนที่ผ่านมาแม้ว่าข้อมูลจะถูกโพสต์ในหนังสือเล่มเล็กและบนเว็บไซต์ของคอมเพล็กซ์เมื่อนานมาแล้ว กล่าวอีกนัยหนึ่งในอนาคตจะสะดวกมากสำหรับคนเดินเท้าที่จะไปยังใจกลางเมือง แต่สำหรับตอนนี้ไม่ว่าจะด้วยการเดินเท้า (ถ้าอากาศดี) หรือโดยรถประจำทาง

การเข้าถึงการคมนาคม - 7 จาก 10 คะแนน

สำหรับเจ้าของรถ ตอนนี้ทุกอย่างเรียบร้อยดี (ปรับแล้วสำหรับรถติด) คนเดินเท้าจะไม่ได้รับอะไรจากการเปิดเมือง Seligerskaya ในปีนี้ เพราะวันนี้พวกเขาต้องใช้เวลาเท่ากันทุกประการในการเดินทางไปยังสถานีรถไฟใต้ดินหรือสถานีรถไฟ แต่ในอนาคต (ใน 3 ปี) จะสามารถประเมินรายการนี้ได้มากที่สุด

ชีวิตทางสังคมและวัฒนธรรม

“ความสามารถในการค้นหาทุกสิ่งที่คุณต้องการใกล้บ้านโดยไม่ต้องออกจากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย เปลี่ยนจากความฝันให้กลายเป็นความจริงด้วยการใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพของแต่ละคน ตารางเมตรอาณาเขต" - บอกเราถึงที่ตั้งของอาคารใหม่ราวกับว่าเป็นนัยว่าทำไมคอมเพล็กซ์ถึงเรียกว่า "เมือง" นักพัฒนาสัญญาว่าจะสร้างโรงเรียนอนุบาล 3 แห่งซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ: หนึ่งหลังและอีก 2 แห่งในตัว (ในอาคารหมายเลข 2 ในส่วนที่ 4 และ 5 และในอาคารหมายเลข 3 ในส่วนที่ 2 และ 3)

หนังสือเล่มเล็กรายงานว่ามีโรงเรียนมากกว่าหนึ่งโหล โรงเรียนอนุบาล 20 แห่ง ศูนย์การศึกษา และโรงยิมใกล้อาคารพักอาศัยโกรอด แผนที่แสดงให้ฉันเห็นโรงเรียนมากมาย เช่น โรงเรียนหมายเลข 1121 ตรงข้ามกับอาคารพักอาศัยโกรอด คุณแค่ต้องข้ามถนนในวันครบรอบ 800 ปีของมอสโกว มีโรงเรียนหมายเลข 771 ใกล้สวนสาธารณะ Angarskiye Prudy และมีโรงเรียนดนตรีอยู่ตรงกลาง

ภาพนี้คล้ายกับโรงเรียนอนุบาล บ้านที่ใกล้ที่สุด (หมายเลข 1026) แยกจากที่อยู่อาศัย "Gorod" โดยบ้านหลังหนึ่ง (ไปทางถนน Sofia Kovalevskaya) ฝั่งตรงข้ามมีโรงเรียนอนุบาลหมายเลข 1486 และโรงเรียนอนุบาลหมายเลข 849 รวมถึงสโมสรเด็ก "แพนด้า" เป็นการยากที่จะบอกว่าสถาบันเหล่านี้เต็มไปหมด แต่โครงสร้างพื้นฐานของเด็ก ๆ ในสถานที่นั้นอุดมสมบูรณ์จริงๆ มองไปข้างหน้าอีกหน่อย ฉันจะบอกว่าโรงเรียนสำหรับนักเรียน 800 คนและโรงเรียนอนุบาล 2 แห่งจะปรากฏในอาคารพักอาศัยที่อยู่ใกล้เคียง "Summer Garden"

แล้วยาล่ะ? โดยทั่วไปแล้วทุกอย่างเรียบร้อยดี ในบริเวณใกล้เคียงของอาคารพักอาศัย อย่างไรก็ตาม แผนที่ไม่ได้แสดงให้ฉันเห็นทั้งคลินิกหรือโรงพยาบาล กล่าวคือ เดินไม่ได้ แต่มีสถานที่ต่างๆ มากมายในบริเวณนี้ ศูนย์การแพทย์. คลินิกที่ใกล้ที่สุด (หมายเลข 138) ตั้งอยู่ด้านหลังสวน Angarskiye Prudy Yandex.Maps ระบุว่าห่างออกไป 20 นาทีหรือ 1.5 กม. ประมาณในที่เดียวกัน "Invitro" ซึ่งคุณสามารถทำการทดสอบได้ 15 นาทีเพื่อเดินไปยังศูนย์กลางของการผ่าตัดด้วยตาขนาดเล็ก Fedorov ครึ่งชั่วโมงถึงโรงพยาบาลเด็กในภูมิภาค

ตอนนี้เรามาดูกันว่าเกิดอะไรขึ้นกับโครงสร้างพื้นฐานทางการค้าและความบันเทิง ชั้นแรกของอาคารพักอาศัย Gorod จะมอบให้กับธุรกิจขนาดเล็ก: สาขาธนาคาร ร้านเสริมสวย ร้านขายยา ฯลฯ จะเปิดขึ้นที่นั่น มีการออกแบบอาคารทั้งหมด 41 แห่ง (ตามประกาศการออกแบบ) สำหรับอาคารทั้ง 3 หลัง

อย่างไรก็ตาม แม้กระทั่งตอนนี้ ผู้อยู่อาศัยในอนาคตของอาคารพักอาศัย Gorod ยังมีที่สำหรับซื้ออาหาร มีศูนย์การค้า RTS ขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียง มีซูเปอร์มาร์เก็ต ลานโบว์ลิ่ง และอื่นๆ อีกมากมาย ข้างหลังเขาคือ "Pyaterochka" ไปทางสระน้ำ Angarsk ฉันเห็นซูเปอร์มาร์เก็ตอีกแห่งและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

โครงสร้างพื้นฐาน - 9 จาก 10 คะแนน

อาคารพักอาศัยกำลังถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีผู้คนอาศัยอยู่ ผมเดินไปรอบๆ สถานที่ก่อสร้างตลอดแนวเขต และทุกๆ ที่ที่ผมเจอร้านค้า ร้านดอกไม้ ร้านขายยา ร้านขายยางรถยนต์ คาเฟ่ และร้านอาหารเล็กๆ ด้วยยาและความบันเทิงด้วย ทุกอย่างเรียบร้อยดี สามารถให้คะแนนสูงสุดได้เมื่อภายในกรอบของโครงการ มีร้านค้าและบริการผู้บริโภคปรากฏขึ้น - จากนั้นผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะไม่ต้องไปไกลกว่าที่อยู่อาศัย

ความฉลาดทางอินเทอร์เน็ต

ง่ายต่อการค้นหาชื่อไซต์ของ Residential Complex "City" มันสร้างความประทับใจได้ดี แต่บอกตามตรง ฉันเคยเห็นเว็บไซต์ที่ดีกว่านี้ ในระยะสั้นมันไม่ได้ให้ข้อมูลมาก เว็บไซต์ตรงกับวลี "Metro Seligerskaya" ใช้เวลาเดิน 10 นาที เปิดให้บริการในปี 2560" - สถานีจะเริ่มเปิดดำเนินการจริงในปีนี้ (ซึ่งได้รับการยืนยันจากทางการแล้ว) แต่จะใช้เวลาเดินไป 20 นาที ดังที่เห็นได้จาก Yandex.Maps นอกจากนี้เว็บไซต์รายงานว่าราคามาจาก 4.6 ล้านรูเบิล - ค่าที่อยู่อาศัยดังกล่าวอยู่ที่จุดเริ่มต้นของการขายตอนนี้ (กลางเดือนพฤษภาคม) ไม่มีอพาร์ทเมนท์ราคาถูกกว่า 5 ล้าน

โดยทั่วไป คำอธิบายของโครงการค่อนข้างเป็นแผนผัง - โครงการมีกี่อาคาร? พื้นของพวกเขาคืออะไร? อพาร์ตเมนต์จำนวนกี่ห้องจะปรากฏภายในอาคารพักอาศัย ใช้เทคโนโลยีอะไรในการสร้าง? คู่มือเล่มนี้ช่วยในการปรับทิศทางเล็กน้อย แต่คุณต้องไปรับที่สำนักงานขาย ดังนั้นฉันจึงใช้คำอธิบายของที่อยู่อาศัย "City" อย่างสมบูรณ์จากการประกาศโครงการ

ตอนนี้เกี่ยวกับข้อดี มีเว็บแคม (สอง) ทั้งสองแสดงภาพได้อย่างสมบูรณ์ หนึ่งติดตั้งอยู่ที่ไหนสักแห่งบนหลังคาของบ้านในวันครบรอบ 800 ปีของถนนมอสโก ครั้งที่สองอยู่ใกล้กว่ามาก ดังนั้นจึงแสดงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานในอาคาร

มีการทำเครื่องหมายภาพถ่ายทางอากาศ (สำหรับกลางเดือนพฤษภาคม ถ่ายในพื้นที่ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์) อาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณใกล้เคียง และเส้นทางคมนาคมขนส่ง อาคารพักอาศัยที่อยู่ติดกัน "สวนฤดูร้อน" นั้นเบลอ ตอนแรกฉันคิดว่านี่เป็นข้อบกพร่องในการถ่ายภาพ และเมื่อฉันรู้ว่านี่เป็นวิธีที่พวกเขาซ่อนคู่แข่งไว้

คุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ได้ตามรายการ การตั้งค่าพื้นที่ ราคา และพารามิเตอร์อื่นๆ เท่านั้น มีแผนแม่บท แต่น่าเสียดายที่ไม่สามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ได้ ราคาทั้งหมดสำหรับอพาร์ทเมนท์และที่จอดรถมีการระบุไว้ ในส่วน "ตำแหน่ง" บนแผนที่ จะระบุสถานที่ก่อสร้างไว้อย่างชัดเจน วัตถุใกล้เคียง และแสดง 2 ตัวเลือก วิธีการเดินทางด้วยรถยนต์ และวิธีการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจากรถไฟใต้ดิน อย่างไรก็ตาม ด้วยเหตุผลบางอย่าง เส้นทางจากสถานีรถไฟไม่ได้ระบุ แม้ว่าจะสะดวกและเข้าใจได้ก็ตาม

ในส่วน "สินเชื่อที่อยู่อาศัย" ไม่ได้ระบุชื่อธนาคารที่ให้สินเชื่อ เรียกว่า "ธนาคาร 1", "ธนาคาร 2" ฯลฯ มันดูแปลกๆ ส่วน "ผู้เข้าร่วมโครงการ" ช่วยให้เข้าใจว่าใครมีหน้าที่รับผิดชอบอะไรและสัมพันธ์กับ LCD อย่างไร ส่วนใหญ่ฉันรู้สึกประหลาดใจกับส่วน "เอกสาร" - ประกาศโครงการการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดรวมถึงเทมเพลตสัญญาอยู่ที่นั่น การเข้าร่วมทุนและใบอนุญาตก่อสร้าง ความเปิดเผยที่น่ายกย่อง! (จะดีมากถ้าไม่ซ่อนแบงค์)

หน้าโครงการยังมีอยู่บนเว็บไซต์ของผู้ขายพิเศษ - NDV-Real Estate ข้อมูลเกือบซ้ำซ้อนจากเว็บไซต์ส่วนบุคคล นอกจากนี้ยังมีคำอธิบายสั้น ๆ โบรชัวร์เกี่ยวกับ LCD (ไม่เหมือนกับหนังสือเล่มเล็ก แต่คล้ายกัน) มีปุ่มสำหรับทั้งเว็บแคม ภาพถ่ายทางอากาศ และโชว์รูม ราคาขั้นต่ำ ส่วนที่มีใบอนุญาต ฯลฯ ด้วยเหตุผลบางประการ กำหนดเวลาสำหรับการส่งมอบประมวลกฎหมายแพ่งระบุไว้เป็นไตรมาสที่สองของปี 2018

ในฟอรั่มพวกเขาหารือเกี่ยวกับสถานที่ (ไม่ว่าปั๊มน้ำมันและตัวแทนจำหน่ายรถยนต์จะอยู่ข้างอาคารพักอาศัยหรือจะถูกลบออก) การเปิดสถานีรถไฟใต้ดิน (ทั้ง Seligerskaya และ 800 ปีของมอสโก) ดีหรือ ไม่ดีที่จะมีอพาร์ทเมนต์ที่มีหน้าต่างแบบพาโนรามา ตรวจสอบที่อยู่อาศัยปริมาณซึ่งนักพัฒนาออกขายเมื่อเปรียบเทียบกับเพื่อนบ้าน - LCD "Summer Garden" หลายคนสับสนกับราคาที่จอดรถที่สูง (1.4 ล้านรูเบิล) และผู้คนกำลังมองหาโรงจอดรถราคาถูกในบริเวณนี้ คนอื่นกำลังพูดถึงข้อเสียของการรวมถนนในวันครบรอบ 800 ปีของมอสโกและคอร์ดทางตะวันตกเฉียงเหนือ - จะมีการจราจรหนาแน่นหรือไม่เพราะทางหลวง Dmitrovskoye ที่มีการจราจรติดขัดอยู่ใกล้เคียงแล้ว

การเข้าถึงข้อมูล - 9 จาก 10 คะแนน

ทั้งชื่อไซต์และหน้าอาคารใหม่บนไซต์ของผู้ขายให้แนวคิดที่ดีเกี่ยวกับโครงการ จริงเราไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องโทรไปที่สำนักงาน - ไม่เปิดเผยชื่อของธนาคารที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถเรียนรู้รายละเอียดเกี่ยวกับเทคโนโลยีการก่อสร้างได้จากการประกาศโครงการเท่านั้น

เรขาคณิตที่อยู่อาศัย

ในแต่ละส่วนมีการออกแบบลิฟต์ 2 ตัว: ผู้โดยสารหนึ่งคนและสินค้าหนึ่งรายการ บนพื้นจาก 4 ถึง 6 อพาร์ทเมนท์ คำสองสามคำเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย แน่นอนอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เมือง" เป็น "odnushki" มี 692 แห่งหรือเกือบ 42% มีอพาร์ทเมนท์สองห้อง 43% ในคอมเพล็กซ์ 13% เป็น "สามรูเบิล" และ 2% ที่เหลือเป็นอพาร์ทเมนท์ 4 ห้อง (มีเพียง 29 ห้องเท่านั้น)

โดยทั่วไปแล้ว ฉันชอบเลย์เอาต์ - ห้องครัวกว้างขวาง ระเบียงขนาดใหญ่ (3-4 ตร.ม.) "ชิ้น kopeck" ให้เลือก มีทั้งแบบเชิงเส้นและแบบบานพับ ในอพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้องมีโถงทางเดินขนาดเล็กมาก คุณสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ แต่ด้วยความยากลำบาก (ถ้าคุณย้ายผนัง) แต่มีห้องน้ำขนาดใหญ่ (3 ตร.ม.)

ในอพาร์ทเมนท์แบบ 2 ห้อง ห้องน้ำแยกออกมาแล้ว (1.48 ตร.ม. และ 3 ตร.ม.) ห้องครัวตั้งแต่ 10.5 ตร.ม. ม. ห้องโถง 8 เมตร "Treshki" และอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องเกือบจะเหมือนกันในแง่ของเรขาคณิตที่อยู่อาศัย - เหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนท์สุดท้ายซึ่งแตกต่างกันเฉพาะในพื้นที่ของห้องและห้องน้ำ (ในอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องคือ 1.7 ตร.ม. ม. และ 3.8 ตร.ม.) ทุกที่ในแผนผัง ผนังรับน้ำหนักจะถูกทำเครื่องหมายด้วยเส้นหนา และผนังภายในที่มีเส้นประ จึงสามารถเคลื่อนย้ายไปมาได้ตามที่คุณต้องการ

เลย์เอาต์ที่ไม่มีจีบ ไม่มีรูปร่างที่ซับซ้อน ครึ่งวงกลมหรือหัก ห้องพักทุกห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ามาตรฐานหรือใกล้กับสี่เหลี่ยมจัตุรัสมากขึ้น จึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้โดยไม่มีปัญหา หน้าต่างบานใหญ่ถูกวาดขึ้นในแผนผัง หรืออาจมีหน้าต่างบานเล็ก 3 บานในแถวเดียวในหนึ่งห้อง สำหรับฉันดูเหมือนว่าควรมีแสงสว่างเพียงพอในห้อง

การวางแผน - 9 จาก 10 คะแนน

ในความคิดของฉัน เลย์เอาต์เกือบจะสมบูรณ์แบบแล้ว แฟน ๆ ของผนังครึ่งวงกลมหรือห้องสามเหลี่ยมจะต้องมองหาอย่างอื่น รูปทรงเรขาคณิตของที่อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" นั้นเรียบง่ายเข้าใจได้และตรงตามมาตรฐานของระดับความสะดวกสบายอย่างเต็มที่ ฉันลดคะแนนสำหรับห้องโถงที่ไม่สะดวกในอพาร์ทเมนท์บางแห่งเท่านั้นซึ่งฉันจะต้องคิดว่าจะวางตู้เสื้อผ้าอย่างไร

ราคาเท่าไหร่?

ในช่วงเริ่มต้นของการขายคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัย "City" ได้ในราคา 3.9 ล้านรูเบิล บนเว็บไซต์ดังที่ฉันเขียนไว้ข้างต้นคำจารึก "จาก 4.6 ล้านรูเบิล" ยังคงแขวนอยู่ในความเป็นจริงไม่มีข้อเสนอในอาคารใหม่ที่ถูกกว่า 5 ล้านรูเบิล ปรากฎว่าตั้งแต่ฤดูร้อนปี 2558 อพาร์ทเมนท์ในโครงการมีราคาสูงขึ้น 1 ล้านรูเบิล เห็นด้วยไม่เลวโดยเฉพาะตอนนี้ในภาวะวิกฤต

ราคาจริงสำหรับอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" (วันที่ส่งมอบ III ไตรมาสปี 2018)

ค่าที่จอดรถ 1.4 ล้านรูเบิล

คู่แข่งที่ใกล้ที่สุดของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" คือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Summer Garden" ซึ่งฮีโร่ของการสืบสวนของเราแบ่งปันพื้นที่การพัฒนา มีสตูดิโอในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยของ Letniy Sad ดังนั้นราคาจึงปรากฏในโฆษณาที่ต่ำกว่ามาก - จาก 3.6 ล้านรูเบิล ตอนที่ฉันไปสำนักงานขายครั้งแรกของฉัน มีข้อเสนอดังกล่าว หลังจาก 2 เดือนเมื่อฉันไปที่สำนักงานขายเป็นครั้งที่สอง ไม่มีข้อเสนอใดที่ถูกกว่า 5 ล้านรูเบิล ดังนั้นราคาอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ทั้งสองแห่งจึงใกล้เคียงกัน

เมื่อเร็วๆ นี้ MR Group ได้เปิดตัวคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยเมืองเซลิเกอร์ในตลาด จะปรากฏที่ที่สถานีรถไฟใต้ดิน Seligerskaya จะเปิดเร็ว ๆ นี้เช่น ที่จุดบรรจบของทางหลวง Korovinskoe และ Dmitrovskoe เมื่อเริ่มขายให้ซื้อห้องชุดแบบสตูดิโอบนพื้นที่ 25.3 ตร.ว. เมตรอาจเป็น 3.9 ล้านรูเบิล (วันที่เสร็จสมบูรณ์ ไตรมาสที่ 2 ปี 2019) จะเห็นได้ว่าค่าใช้จ่ายที่นี่สูงกว่าตอนนี้ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เมือง" เพราะ รถไฟใต้ดินจะอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้ในไม่ช้า

ตลาดรองในเขต Dmitrovsky เสนอ "odnushki" ด้วยพื้นที่ 30-35 ตารางเมตร ม. เมตรในราคา 4-4.5 ล้านรูเบิล "ชิ้น kopeck" พร้อมพื้นที่ 50 ตารางเมตร ม. เมตรสำหรับ 6-7 ล้านรูเบิล อพาร์ทเมนท์ 3 ห้องราคา 9-10 ล้าน (70-80 ตารางเมตร) อย่างไรก็ตาม ข้อเสนอเกือบทั้งหมดอยู่ในกองทุนเก่าที่มีครัวขนาดเล็ก

ราคา - 7 จาก 10 คะแนน

ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เมือง" ค่อนข้างเพียงพอในความคิดของฉันสำหรับสถานที่นี้และความพร้อมในการก่อสร้าง ในอีก 3 ปีข้างหน้า เมื่อสถานีรถไฟใต้ดินมอสโกครบรอบ 800 ปีเริ่มดำเนินการถัดจากโครงการ เราคาดว่าราคาจะสูงขึ้นที่นี่

สำนักงานขาย

ก่อนการเดินทาง ฉันได้ศึกษาสถานที่นั้นอย่างรอบคอบและทิ้งคำขอให้โทรไป - พวกเขาโทรกลับหาฉันใน 10 นาทีและบอกทุกอย่างอย่างละเอียด สำนักงานขายเปิดตั้งแต่ 9.00 ถึง 20.00 น. ทุกวันโดยไม่มีอาหารกลางวัน หาได้ไม่ยาก: คุณต้องเดินไปตามถนนในวันครบรอบ 800 ปีของมอสโกไปยังสระน้ำ Angarsk สำนักงานตั้งอยู่เกือบสี่แยกกับถนน Sofia Kovalevskaya สังเกตได้ง่าย - มันสว่าง

จริงฉันต้องรอที่สำนักงานขาย - มีผู้ซื้อสองคนต่อคิวเล็กน้อย แต่พวกเขาให้ชากับฉันและทัวร์เค้าโครงสั้น ๆ ซึ่งพวกเขากล่าวถึงขั้นตอนที่สองของการก่อสร้างซึ่งยังไม่ชัดเจน ฉันยังสังเกตเห็นมุมเด็กเล็กและเด็กผู้หญิงกำลังเล่นอยู่ที่นั่น

ผู้จัดการแอนนาเลือกทางเลือกที่ฉันสนใจ (ตามตำนาน ฉัน “ซื้อ” อพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้อง) เล็งไปที่หน้าต่างที่จะไป พูดในรายละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการทำธุรกรรม แต่แล้วส่งฉันไป ผู้จัดการจำนองอิลยา เพราะ ฉันมีรูเบิลเพียง 3 ล้านรูเบิล ดังนั้นฉันจึงทำไม่ได้หากไม่มีการจำนอง

ในทางกลับกัน Ilya คำนวณการชำระเงินรายเดือนของฉันตามของฉัน เงื่อนไขทางการเงิน. สุดท้าย ฉันได้รับนามบัตรจากทั้งผู้จัดการและหนังสือเล่มเล็ก ซึ่งฉันจดบันทึกในขั้นตอน "ซื้อ" อพาร์ตเมนต์ ตอนนี้ฉันรู้แล้วว่าโชว์รูมได้เปิดในสำนักงานแล้ว ในขณะที่ฉันมาเยี่ยมก็ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับมันอย่างแน่นอน

บริการ - 10 จาก 10 คะแนน

ปุ่ม "ออกคำขอ" บนไซต์ใช้งานได้ทุกอย่างได้รับการบอกกล่าวอย่างสุภาพและชัดเจนทางโทรศัพท์ การเยี่ยมชมสำนักงานขายก็ให้ข้อมูลและมีประโยชน์มากเช่นกัน ฉันไม่สามารถจับผิดบริการ

วิธีการซื้อ?

คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" ด้วยการชำระเงิน 100% ในการจำนองและการผ่อนชำระ การขายอพาร์ทเมนท์เกิดขึ้นภายใต้กรอบของ 214-FZ ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุนได้ข้อสรุปกับผู้ซื้อ (เทมเพลตอยู่ในเว็บไซต์ของโครงการและในหน้าอาคารใหม่บนเว็บไซต์ NDV-Real Estate) ประกันภัย ความรับผิดทางแพ่งผู้พัฒนาดำเนินการ (ตามประกาศโครงการ) โดย Prominstrakh LLC ฉันตรวจสอบรายชื่อ บริษัท ประกันที่ได้รับการรับรองจากธนาคารกลางและพบบริษัทนี้ในนั้น

คอมเพล็กซ์ได้รับการรับรองจากธนาคาร 14 แห่งรวมถึงธนาคารชั้นนำขั้นต่ำ อัตราดอกเบี้ย- 10% และ จ่ายรายเดือน 25,304 รูเบิลตามเว็บไซต์ของผู้ขาย นอกจากนี้ เขายังมีโครงการ "ปิดการขาย" หรือโปรแกรมแลกเปลี่ยน ซึ่งผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะได้รับความช่วยเหลือในการขายอพาร์ทเมนต์เก่าเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ใหม่ในอาคารพักอาศัย Gorod

ในเดือนพฤษภาคมมีโปรโมชั่น: ส่วนลดสำหรับอพาร์ทเมนท์รูปแบบต่าง ๆ พร้อมการชำระเงิน 100% ทุนการคลอดบุตรหรือจำนอง ตัวอย่างเช่น สำหรับ "odnushki" ส่วนลดจะเป็น 5% สำหรับ "kopeck ชิ้น" และ "three rubles" - 3% สำหรับอพาร์ทเมนท์ 4 ห้อง - 2% เว็บไซต์ระบุว่า "ส่วนลด 12% ใช้กับอพาร์ทเมนท์จากบางรายชื่อที่ตั้งอยู่ในอาคาร 1, 2 และ 3" ตามที่ผู้จัดการเสนอ ข้อเสนอนี้สำหรับอพาร์ตเมนต์เท่านั้น ซึ่งมักจะตั้งอยู่บนชั้นสอง

ขั้นตอนการซื้อมีดังนี้:

1. ผู้ซื้อจ่าย 140,000 rubles สำหรับการสนับสนุนธุรกรรม NDV-Nedvizhimost ทำให้อพาร์ตเมนต์สำรอง

2. สัญญาณผู้ซื้อ สัญญาเงินกู้กับธนาคารและรอการอนุมัติจำนอง

3. มีการลงนามในข้อตกลงการเข้าร่วมทุนกับผู้พัฒนา

4. ผู้ซื้อฝากเงินสำหรับเลตเตอร์ออฟเครดิตในธนาคารที่ให้การจำนองแก่เขา

5. DDU ลงทะเบียนกับ Rosreestr หลังจากนั้นเงินจะถูกหักจากเลตเตอร์ออฟเครดิต

ด้วยการชำระเงิน 100% ไม่รวมจุดที่ 2 140,000 rubles คือ จำนวนเงินคงที่ซึ่ง "NDV-Nedvizhimost" จะนำมาจากผู้ซื้อสำหรับการเลือก ให้คำปรึกษา การลงทะเบียน DDU และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในอนาคต

ส่วนแผนการผ่อนชำระไม่มีดอกเบี้ยและระยะสั้น - เพียง 6 เดือน เงินฝากขั้นต่ำคือ 30% เป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ไม่ได้มาจากผู้พัฒนา แต่จากนักลงทุนภายใต้สัญญาโอนสิทธิเรียกร้อง แต่ตัวเลือกนี้ไม่รวมการผ่อนชำระ - เฉพาะการจำนองหรือการชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับอพาร์ทเมนท์

รูปแบบการจัดซื้อ - 8 จาก 10 คะแนน

ทุกอย่างมีความน่าเชื่อถือและโปร่งใส ลบจุดสำหรับข้อตกลงตัวแทนที่มีราคาแพง (140,000 มากตามกฎแล้วพวกเขาคิดค่าบริการจาก 30,000 rubles สำหรับบริการเหล่านี้) อีกจุดหนึ่งลบสำหรับแผนการผ่อนชำระระยะสั้น จนกระทั่งสิ้นสุดการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัย แม้ว่านี่อาจจะเป็น ช่วงเวลาบวก: หมายความว่าผู้พัฒนามีแผนที่จะส่งมอบอาคารพักอาศัยก่อนกำหนด

สรุป

LCD "City" - เล็ก แต่ โครงการที่น่าสนใจ. ราคาในนั้นก็เพิ่มขึ้นจากช่วงเริ่มต้นของการขาย และหลังจาก 3 ปีกับการเปิดสถานีรถไฟใต้ดินในระยะที่เดินได้ ฉันคิดว่าพวกเขาจะเติบโตขึ้นอีกครั้งเล็กน้อย นักลงทุนที่ไม่กลัวที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์บนหลุมรากฐานมีเงินล้านรูเบิลอยู่แล้ว

แม้จะมีนักพัฒนาที่ไม่รู้จัก แต่ความเร็วของการก่อสร้างก็น่าพอใจมาก: เว็บไซต์ของ NDV-Nedvizhimost กล่าวว่าอาคารทั้งสามหลังมีความพร้อมถึง 80% แล้ว อาคารหลังแรกถูกหุ้มด้วยฉนวนแล้ว

ข้อดีอย่างมากคือพื้นที่ตั้งรกรากที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่หลากหลาย การคมนาคมสาธารณะที่มั่นคง และแน่นอนว่ามีสวนสาธารณะ Angarsk Ponds พื้นที่สีเขียวที่สวยงามพร้อมสระน้ำในการเดินสามนาที ทางเลือกของอพาร์ทเมนท์ยังค่อนข้างดีโดยเฉพาะในอาคารที่สาม

ข้อเสีย: ข้อตกลงตัวแทนราคาแพง, การขาดสถานีรถไฟใต้ดินในระยะที่เดินได้, ราคาที่แพงสำหรับพื้นที่จอดรถ นั่นอาจเป็นทั้งหมด จากผลรวมของปัจจัยต่างๆ ที่อยู่อาศัย "City" ได้รับคะแนน "8" ที่มั่นคง

ลุดมิลา ซอร์โก

อัปเดตเมื่อ: 12/12/2019

ขนาดตัวอักษร

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับ Residential Complex "เมือง"

ตำแหน่งที่อยู่

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Gorod" มีความเกี่ยวข้องกับถนนในวันครบรอบ 800 ปีของมอสโกแม้ว่าอย่างเป็นทางการจะตั้งอยู่ที่ 107 Dmitrovskoe shosse ส่วนใหญ่ถูกครอบครองนอกเหนือไปจากที่ซับซ้อนนี้จาก เป็นเวลาหลายทศวรรษที่ Beskudnikovo เป็นพื้นที่ที่มีการคมนาคมจำกัด จนกระทั่งสถานีรถไฟใต้ดิน Seligerskaya ของสาย Lyublinsko-Dmitrovskaya เปิดทำการที่นี่ในฤดูใบไม้ผลิของปี 2018 ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ง่ายจากคอมเพล็กซ์ภายใน 20 นาที

สบายระดับ? บางที

เทคโนโลยีการก่อสร้างของหมวดหมู่ที่ประกาศนั้นสอดคล้องกัน - อาคารที่มีจำนวนชั้นแปรผันถูกสร้างขึ้นตามเทคโนโลยีเสาหิน - อิฐระบบซุ้มบานพับที่มีการระบายอากาศตามธรรมชาติติดตั้งบนผนังฉนวนแผ่นหินแกรนิตเซรามิกใช้ในการตกแต่ง ภายในออกแบบตกแต่งทางเข้าออกและสถานที่สาธารณะโดยสัญญาว่าจะให้ชั้นแรกส่วนใหญ่มอบให้กับร้านค้าปลีก ไม่ลืมและ ทรงกลมทางสังคม- โรงเรียนอนุบาลหนึ่งแห่งสำหรับเด็ก 100 คนจะจัดขึ้นที่ชั้นหนึ่งของอาคารหมายเลข 2 และโรงเรียนอนุบาลแยกต่างหากอีกแห่งสำหรับเด็ก 150 คนจะได้รับมอบหมายพร้อม ๆ กันกับอาคารของขั้นตอนที่สองของการก่อสร้าง

ขั้นตอนแรกของการก่อสร้างซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่สี่ของปี 2561 ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยสามหลัง:

k.1: 5 ส่วน 10-19 ชั้น 306 อพาร์ตเมนต์ ได้รับสิทธิ์เข้าเมื่อ 10.12.2018.
k.2: 5 ส่วน 12-19 ชั้น 342 อพาร์ตเมนต์ ได้รับสิทธิ์เข้าเมื่อ 10.12.2018.
k.3: 12 ส่วน 10-21 ชั้น 1,071 อพาร์ตเมนต์ ได้รับสิทธิ์เข้าเมื่อ 10.12.2018.

ลานจอดรถที่ตั้งอยู่ในส่วนใต้ดินสามารถรองรับรถยนต์ได้ 1,008 คัน

ขั้นตอนที่สองของการก่อสร้างรวมถึงอาคารอีกสามหลังที่มีวันที่แล้วเสร็จในไตรมาสที่สี่ของปี 2019

k.4: 13 ชั้น 120 ห้อง จอดรถได้ 30 คัน
ห้อง7: ชั้น 8-22 71 ห้อง 105 ห้อง จอดรถได้ 76 คัน
ห้อง 8: ชั้น 4-16 270 ห้อง จอดรถได้ 29 คัน

เลย์เอาต์

ไม่ว่าใครจะพูดอย่างไร หากเราพิจารณาอพาร์ตเมนต์ในคอมเพล็กซ์ โดยไม่สนใจการนำเสนอที่สวยงามของอาคารคอมเพล็กซ์ให้กับผู้ซื้อโดยนักการตลาดของ NDV - Real Estate Supermarket โดยทั่วไปแล้วจะจัดอยู่ในชั้นประหยัด ก่อนที่ชั้นความสะดวกสบายที่ประกาศไว้ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มีฟุตเทจไม่เพียงพอ เลย์เอาต์และอินดิเคเตอร์อื่นๆ เป็นที่รู้จักกันดีจาก บ้านแผงชุดต่างๆ - มุมฉาก คลาสสิค คลาสสิค เพดาน 2.8 เมตร ก่อนทำการติดตั้งเครื่องปาดหน้า คุณสามารถศึกษาเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์โดยใช้สองเครื่องมือในขณะที่ทั้งเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของที่อยู่อาศัย "City" และเว็บไซต์องค์กรของ NDV เมื่อเลือกตามพารามิเตอร์จะถูกดักฟังเป็นระยะ

อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในส่วน 8 ชั้นแรกของอาคารหมายเลข 7 และครอบครองทั้งอาคารหมายเลข 8 นอกจากเนื้อหาแล้ว ยังมีจำนวนอพาร์ทเมนท์บนพื้นที่แตกต่างกัน: ในอาคารหมายเลข 8 จะมี 13 ห้องบนบันไดทั่วไป

ในอาคารหมายเลข 7 - เก้า

ทุกสิ่งที่เสนอให้ซื้อในอาคารหมายเลข 8 ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง สตูดิโอแม้ว่าบางพื้นที่จะอนุญาตให้คุณจัดห้องนอนแยกออกมาได้ แต่แล้วกล่องสีขาวที่รวมอยู่ในราคาล่ะ?

พาร์ติชั่นภายใน "จากนักพัฒนา" ปรากฏในอาคารหมายเลข 7 ซึ่งนอกเหนือจากสตูดิโอคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่ได้:

กับ อพาร์ตเมนต์สิ่งต่าง ๆ นั้นง่ายกว่า - ด้วยการยืดออกบางส่วนพวกเขาถูกบีบให้อยู่ในกรอบของคลาสที่สะดวกสบาย (ยกเว้นอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้อง) แต่มีความหลากหลาย การวางแผนการตัดสินใจไม่นับ:

เสร็จ

อพาร์ทเมนท์ถูกส่งมอบให้กับผู้ซื้อในรูปแบบฟรี (ตำแหน่งของพาร์ติชั่นภายในในอนาคตจะถูกทำเครื่องหมายด้วยอิฐตามรอยบนพื้น)

อพาร์ตเมนต์ให้เช่าในกล่องสีขาว ซึ่งรวมถึงตัวเลือกต่อไปนี้:

• การติดตั้งประตูทางเข้า
• การสร้างพาร์ทิชันสำหรับห้องน้ำในห้อง
• พาร์ทิชันและผนังฉาบ;
• พูดนานน่าเบื่อพื้น;
• สายไฟฟ้า;
• การติดตั้งการระบายอากาศตามธรรมชาติ
• การติดตั้งน้ำประปาจากทางเข้าห้องน้ำ
• การติดตั้งระบบทำความร้อน

โครงการซื้อ

ในกรณีนี้ ผู้พัฒนา Grad Invest LLC และผู้รับเหมาทั่วไป Stroytrest LLC รับผิดชอบในการดำเนินการตามกำหนดเวลาในการก่อสร้างและสำหรับทุกอย่างอื่น คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City" จากนายหน้าอย่างเป็นทางการของ บริษัท "NDV - ซูเปอร์มาร์เก็ตอสังหาริมทรัพย์" สำนักงานขายในสถานที่เปิดทุกวันตั้งแต่ 10:00 น. - 20:00 น.

ที่นี่คุณสามารถพูดคุยเกี่ยวกับความแตกต่างของการลงทะเบียนทั้งหมด แต่ข้อตกลงจะต้องไปที่สำนักงานใหญ่ของ NDV ซึ่งตั้งอยู่ที่ Tverskaya Street, 22

คุณสามารถจองอพาร์ตเมนต์หรืออพาร์ตเมนต์ได้ฟรีสูงสุดสามวัน ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการลงนามในข้อตกลงการบริการซึ่งรวมถึง:

1. จอง 3 วัน (แบบชำระเงิน 100%) หรือ 14 วัน (หากซื้อโดยใช้เงินกู้จำนอง)
2. คุ้มกัน การลงทะเบียนของรัฐสัญญาซื้อขายหากอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในอาคารที่ได้รับมอบหมาย สนับสนุนการลงทะเบียนสถานะของข้อตกลงการมีส่วนร่วมใน การก่อสร้างร่วมกันหากอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในอาคารที่กำลังก่อสร้าง
3. การลงทะเบียนในความเป็นเจ้าของในภายหลัง

ค่าใช้จ่ายของความสุขทั้งหมดนี้ดูเหมือนจะเกินราคาอย่างจริงจัง และราคาที่เสนอมีดังนี้:

1. เมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์พร้อมชำระ 100% - 40,000 รูเบิล
2. เมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์โดยใช้การจำนอง - 80,000 รูเบิล
3. เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมชำระเงิน 100% - 70,000 รูเบิล
4. เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์โดยใช้การจำนอง - 140,000 รูเบิล

การโอนเงินดำเนินการผ่านการเปิดบัญชีเลตเตอร์ออฟเครดิตใน Promsvyazbank หรือในธนาคารที่ออกเงินกู้จำนองให้กับผู้ซื้อ

ผ่อนชำระได้ 6 เดือน เงินดาวน์สามสิบ%. สำหรับผู้ซื้อที่สนใจในโครงการ netting NDV จะพยายามจัดธุรกรรมสองรายการพร้อมกันอย่างรวดเร็ว สามารถขอรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้จากธนาคารหลายแห่ง เช่น Transcapitalbank, Otkritie, Vozrozhdeniye และอื่นๆ

ต่อ

• การเข้าร่วมโครงการ NDV
• สถานีรถไฟใต้ดิน Seligerskaya ในระยะที่เดินได้
• ปกติในแง่ของลักษณะและปกติในที่อยู่อาศัยราคา
• ที่จอดรถค่อนข้างกว้างขวาง

ขัดต่อ

• ที่จอดรถราคาแพง
• ตกแต่งราคาแพง

สรุป

คอมเพล็กซ์สามารถหาคู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุดได้อย่างง่ายดาย และบางทีทางเลือกเดียวคือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Summer Garden" ซึ่งกำลังสร้างขึ้นในบริเวณใกล้เคียง มันจะมีขนาดใหญ่ขึ้นทางเลือกของอพาร์ทเมนท์ในนั้นจะน่าสนใจยิ่งขึ้น แต่อย่างอื่นเหล่านี้เป็นญาติในอุดมคติสองคน - ระดับความสะดวกสบายแบบไม่มีเงื่อนไขแบบเดียวกันและประเภทราคาเดียวกันของอพาร์ทเมนท์

การก่อสร้างที่อยู่อาศัย "เมือง" กำลังดำเนินการในเขต Dmitrovsky ของเมืองหลวงบนถนน วันครบรอบ 800 ปีของมอสโก ในอีกด้านหนึ่ง พล็อตที่จัดสรรสำหรับเขตแดนการพัฒนาบน Dmitrovsky Park

ที่อยู่อาศัย

โครงการประกอบด้วยอาคารระดับความสะดวกสบายเสาหิน 3 แห่งที่มีความสูง 25 ชั้น ในอาคารทุกหลัง ผู้พัฒนาจะจัดเตรียมพื้นที่สาธารณะและติดตั้งลิฟต์ที่ทันสมัย ไฮไลท์ของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เมือง" จะเป็นการออกแบบของกลุ่มทางเข้าของผู้แต่ง โรงเรียนอนุบาลสองแห่ง สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมต่างๆ และสนามเด็กเล่นจะถูกสร้างขึ้นในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย ลานภายในของอาคารใหม่จะถูกล้อมรั้ว และจะมีการรักษาความปลอดภัยโดยบริษัทรักษาความปลอดภัยส่วนตัว

เขต

อาคารใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่จัดตั้งขึ้น บริเวณใกล้เคียงมีโรงเรียนหลายแห่ง โรงยิม ศูนย์การศึกษาและการพัฒนา วิทยาลัย โรงเรียนอาชีวศึกษา โรงเรียนอนุบาล ร้านอาหาร ร้านค้า และห้างสรรพสินค้า ผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์จะสามารถใช้เวลาว่างใน Apple Orchard ซึ่งมีศาลาสำหรับพักผ่อนหย่อนใจและสนามเด็กเล่น สวนสนุก และ velodrome

ถนน

มีรถประจำทางวิ่งไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Seligerskaya บน การขนส่งส่วนบุคคลสามารถเข้าถึงได้ตามทางหลวง Dmitrov

รูปแบบที่นิยมของยุโรปเกี่ยวข้องกับโครงสร้างพื้นฐานที่เป็นอิสระอย่างสมบูรณ์สำหรับชีวิต นันทนาการ การทำงาน และกีฬา: พื้นที่ออกกำลังกายที่ทันสมัยสำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง พื้นที่ทำงานร่วมกันที่มีสไตล์สำหรับฟรีแลนซ์ และพื้นที่นันทนาการเชิงแนวคิดสำหรับผู้พักอาศัยในคอมเพล็กซ์และแขกทุกคน ชั้นแรกจะถูกครอบครองโดยร้านค้า ร้านกาแฟ รวมถึงแผนกบ้านและแผนกบริการ คอมเพล็กซ์มีโรงเรียนอนุบาลและห้องเด็กเล่นที่ปลอดภัยสำหรับเด็ก

ใกล้กับย่านที่พักอาศัย "เมือง" มีเส้นทางคมนาคมขนส่งเช่น Dmitrovskoe shosse และถนนวงแหวนมอสโกซึ่งทำให้ง่ายต่อการเดินทางไปที่ใดก็ได้ในเมือง ใน 15-20 นาทีโดยระบบขนส่งสาธารณะ คุณสามารถไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน "Petrovsko-Razumovskaya", "Altufievo", "River Station" นอกจากนี้ ถัดจากคอมเพล็กซ์ในระยะที่เดินได้ มีการเปิดสถานีใหม่ของสาย Lyublinsko-Dmitrovskaya - "Seligerskaya" และในปี 2019 สถานีอื่นจะปรากฏขึ้น - "ถนนครบรอบ 800 ปีของมอสโก"

ใกล้กับคอมเพล็กซ์มีสวน Dmitrovsky ที่สวยงามซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเขตธรรมชาติ Angarsk Ponds ในอาณาเขตมีสนามเด็กเล่น สนามเทนนิส สวนสนุก สนามวอลเลย์บอลและบาสเก็ตบอล สถานีเรือ ร้านกาแฟสำหรับครอบครัว และเส้นทางจักรยาน ในระยะที่สามารถเดินได้จากอาคารใหม่จะเปิดขึ้น ศูนย์การค้า"RTS", "ซิกแซก" และ "XL" นอกจากนี้ บริเวณใกล้เคียงยังมีศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิงที่ใหญ่ที่สุดและเป็นที่นิยมมากที่สุดแห่งหนึ่ง - "RIO" พร้อมโรงภาพยนตร์มัลติเพล็กซ์และพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำขนาดใหญ่

อพาร์ทเมนท์พร้อมกล่องสีขาวจากนักพัฒนาเป็นโอกาสที่ดีในการประหยัดเวลา เงิน และความพยายามในการซ่อมแซม ประตูทางเข้า, เติมพาร์ติชั่นและผนังในห้อง, การติดตั้งสายไฟ, น้ำประปา, ระบบทำความร้อน, การระบายอากาศตามธรรมชาติ, อุปกรณ์ปาดพื้น - ทั้งหมดนี้จะพร้อมเมื่อคุณย้ายเข้า

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับที่อยู่อาศัย "Gorod" โครงการออกแบบพิเศษของกลุ่มทางเข้าได้รับการพัฒนา การตกแต่งภายในจะใช้สีอ่อนพร้อมส่วนแทรกที่สวยงามตระการตาที่ทำจากไม้ธรรมชาติ วัสดุตกแต่งหลักจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนที่ทนทานต่อการสึกหรอ ซึ่งจะใช้สำหรับปูพื้น เช่นเดียวกับรายละเอียดภายในบางส่วน มีพื้นที่ต้อนรับที่มีสไตล์อยู่ตรงกลางห้องโถง